办公设备维保合同

办公设备维保合同（精选6篇）

办公设备维保合同 第1篇

甲方:

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就乙方为甲方提供单击此处输入文字。设备维护保养事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一 维修保养的设备

二 维保期限及质量保证

1、设备维保期限：单击此处输入文字。。

2、保证单击此处输入文字。正常运行状态并达到附件内容相关标准。

三 维保费用及付款方式

1、维保价格：单击此处输入文字。。

2、付款方式：单击此处输入文字。。

四 维护保养范围与标准：见附件一《单击此处输入文字。设备维保技术标准》

五 双方权利义务

(一)甲方权利和义务

1、维护保养中，甲方应提供满足设备运行的环境和稳定的水、电力系统，并向乙方提供设备的工作运行情况和详细工作记录;

2、甲方必须严格按照《操作规程》进行设备的操作;

3、合同维保期间，甲方不得自行对机组进行维修或零配件拆换;

4、甲方应按时付给乙方维护保养费用，甲方未按照协议规定的时间向乙方支付维护费，乙方将停止为甲方服务，造成机组故障的责任由甲方承担。

5、如乙方没有按照规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度规定，甲方应书面通知乙方，乙方应立即整改;

6、在特殊情况下，甲方可提前3日通知乙方调整保养时间。

(二)乙方权利和义务

1、在开始维护服务前，乙方应向甲方的维护部门提供维护计划;如有变更应提前通知甲方，乙方对设备的保养工作应尽力不影响甲方的正常使用。随时为甲方提供技术指导及服务。

2、在规定时间进行维护或检查后，乙方应向甲方提交书面的服务报告，由甲方工作人员签字确认后，双方各留一份存档。对整个设备的任何零部件或附属设备所进行的检查中所发现的任何缺陷应向甲方报告。

3、负责设备的故障维修工作：

(1)乙方开通24小时服务专线，收到甲方的通知后，乙方到达现场进行维修工作的时间为：工作时间内(8点—17点)1小时，非工作时间2小时。必要时乙方应加班抢修，以确保维修工作尽快完成。如因乙方联系电话改变未通知甲方，故障时甲方不能及时通知到乙方出现的损失由乙方负责。

(2)乙方在现场服务期间必须严格遵守甲方的各项规章制度。

4、免费更换损坏的、市场价格在单击此处输入文字。元以下的设备材料、配件，更换时必须经甲方物业部项目经理和物业公司现场维修人员签字确认。

5、承担如因未按照附件1中的内容进行设备保养、未及时更换材料、配件或更换的材料、配件质量问题出现机组故障造成一切损失的责任。

6、每半年对物业公司相关人员进行一次业务培训。

7、如设备由于以下原因发生故障，乙方只提供帮助性的技术支持和系统恢复工作(如产生费用，费用由甲方负责)：

(1)由于甲方使用不当、不慎造成的故障问题;

(2)因为自然灾害或人为破坏;

(3)故障是因为未经乙方授权的单位人员维修造成的。

六 违约责任

1、乙方未按照合同约定的内容进行保养，或违反甲方的有关制度规定，经甲方书面通知后30日内仍未整改的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2、甲方未按合同约定付款，且经乙方书面催告后15日内仍未付款的，乙方有权停止服务。

3、任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，并向对方支付合同总额的10%作为违约金。

七 不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方书面通知不能履行或不能完全履行的理由;经甲乙双方协商是否允许延期履行，部分履行或者履行合同。

1.不可抗力的确认：不可抗力是指甲方和乙方在订立合同前不可预见，在合同履行过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。

2.不可抗力的通知:合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人，以便减轻另一方可能遭受的损失，并应书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况并提供必要的政府证明文件。

3.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

办公设备维保合同 第2篇

乙方：

甲乙双方本着使用安全、网络流畅的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的网络设备达成维护服务关系，特订立本合同。

一、甲乙双方关系

甲方为网络及相关设备使用者，即维护服务使用方。 乙方为网络及相关设备的拥有者和维护服务提供方。

二、服务内容

乙方定期上门维护，内容包括：

1.网络设备使用环境检查;

2.客户网络需求调查;

3.网络结构扩展实施;

4.查杀毒及局域网畅通检查。

乙方除以上基本服务外，提供服务期内工作时间无限次电话咨询服务;

甲方需在服务期内做到以下几点工作：

1. 确保网络设备周围无杂物堆放，保证网络设备空气畅通，散热量好;

2. 未经甲方许可，不私自接入其他网络设备

3. 保证甲方网络设备存放安全。

三、本合同签定所适用之服务内容及方式为

甲方现提供的网络设备如下：

四、服务标准

1.保证甲方网络设备运行正常。

2.如因为以下人为或不可抗力的自然原因而造成乙方设备的损坏的，甲方负责赔偿：

a.甲方设备使用人不按正常操作程序、自行拆机或委托他人维修而造成的设备损坏。

b.甲方用电系统未有良好接地，因雷击或用电系统原因造成设备损坏。

c.因不可抗力所造成的损坏。

3.以后甲方如有增加维护新的网络设备，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。

六、合同终止条款

甲乙双方若无法在本合同执行期内按合同有关内容进行服务和接受服务，且双方协商不成，甲乙双方均可终止本合同。

七、违约责任

1.若一方出现违约情况，另一方可终止合同并有权拒绝提供网络服务。

2.如因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。

3.在合同有效期内，双方应按本合同执行，如有争议应友好协商解决。

八、其他

本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 负责人(签字)：_______ _________年____月____日

市政机械设备的管理和维保 第3篇

1 机械设备管理存在的问题

1.1 重使用轻保养管理, 忽视机械保养管理

在工程当中, 很多人员都忽视机械的使用和保养, 认为机械设备只要能干活能施工就行, 没有分配时间进行机械保养和维护, 往往造成机械设备的提前损坏。

1.2 忽视人员培训和管理, 机械人员素质参差不齐

市政部门由于历史的原因, 技术操作类的人员比较少, 人员培训主要为自行锻炼, 比较少接触外面的先进技术和经验, 缺少交流, 很多流于形式, 没有形成适合自己发展的人员培训措施。

1.3 忽视故障处理, 没有形成自己的技术维修队伍

市政部门的故障处理基本上靠的是厂家的售后服务, 缺少视情维修, 什么问题都需要靠厂家的解决, 这样造成成本高, 而且自己的人员也得不到提高。

1.4 缺少激励机制, 人员生产积极性和创造性不高

市政部门为事业单位, 而且目前全员聘用制度刚刚开始, 但工资不高很难留住人才, 在工作机制上缺少激励机制, 造成人员生产积极性和创造性不高。

2 机械设备管理与维保的建议

2.1 高度重视机械设备前期管理工作

购置机械设备对任何一个市政单位 (企业) 都是一件大事, 因此机械设备前期管理工作尤为重要。那么前期管理工作包括哪些工作呢?主要有调研、招标、合同协议签订、供货和验收、安装调试与人员的培训等工作。作为机械设备的管理工作者, 应充分了解单位 (企业) 需求和发展方向, 对要购买的机械设备在市场的行情, 性价比和使用情况要做到烂熟于心, 给决策者充分的决策依据。交货验收时不仅对机械设备的本身加以验收, 还要保证设备技术资料的全面和完整。特别是维修资料 (零件手册、维修手册、保养手册、设备结构图、电气控制原理图、气压液压原理图、部件装配图、易损件清单等) 。

2.2 人员的管理与培训是机械设备管理的重点

再好的机械设备也要人员的保养和管理, 目前随着市政行业的不断发展, 应用于市政工作的机械设备不断出新, 种类更加齐全, 功能也相对复杂。因此对机械设备管理人员的要求也相对提高, 加强机械设备操作和保养维修人员的培训, 使其掌握机械设备的结构组成、原理、性能和对故障的诊断及维修是一项重要工作。 (1) 操作人员的工作状态和工作积极性、责任感对机械设备的使用性能有着很大的影响。一个合格的操作人员应该具有高度的责任感和职业荣誉感。 (2) 操作人员所不仅要懂得操作设备的技术性能、安全技术操作规程和保养规程。还要力求做到“四懂三会” (懂原理、懂构造、懂性能、懂用途, 会操作、会保养、会排除故障) 。

2.3 安全管理是机械设备管理的一项重要工作

认真落实单位第一负责人的安全责任, 以带动全体员工安全责任的全面落实。要坚决贯彻“管生产必须管安全”和确保各自管理范围内的安全以及对整体安全负责的安全工作责任原则。认真贯彻执行“预防为主, 安全第一”的原则, 做到常抓不懈, 制定《机械车辆安全管理制度》并将制度上墙做到安全管理工作有章可循。同时, 要与机械设备驾驶人员签定安全责任书, 从安全行驶, 安全操作, 安全使用等方面明确义务和责任。加大对安全生产的日常监管力度, 重点要加大施工现场的安全管理, 加强对车辆、机械设备的检查和保养, 杜绝机械设备带病作业, 定期开展安全生产检查, 对达不到安全生产要求的, 坚决予以淘汰和停用, 对机驾人员要进行培训, 坚决杜绝无证上岗现象。增加安全生产的投入, 改善危及安全的设施, 消除安全事故隐患, 绝不允许威胁职工生命财产的陈久设施运行。

2.4 建立机械设备保养和配件管理制度

机械保养必须贯彻“养修并重, 预防为主”的原则, 做到定期保养、强制进行, 正确处理使用、保养和修理的关系, 不允许只用不养, 只修不养。维修保养是保证、提高机械设备使用性能的重要途径。制定完善的运行、停用、换季、封存等使用维护保养制度。管理人员要加强设备的日常保养、换件、运行和机械故障记录的检查, 根据《设备保养手册》建立一机一档 (表1) , 按照用油品牌、换油周期、定期离线检查和保养等项目, 每月及时下达《月度设备保养、检修计划》, 并根据运行小时数下达保养维修任务。按时、按级、按项、按质进行设备维护保养, 要防止以修代保, 发现问题应及时排除, 防患于未然 (表1) 。

维保人员要及时做好保养、换件和故障记录, 按规定项目和要求逐项进行, 防止误保、漏保。许多机械设备应在运回停放场地时, 应及时作保养。比如沥青混凝土拌合设备, 稳定土拌合机, 沥青混凝土摊铺机等。 (沥青混凝土摊铺机、沥青洒布车均须在料、油还是热的状态才能搞好清洁) 。保养人员和保养部门应做到“三检一交 (自检、互检、专职检查和一次交接合格) ”, 不断总结保养经验, 提高保养质量。

建立配件仓库管理制度, 规范配件仓库的基础工作, 根据设备原有资料和易损件更换的周期, 准确地做出《设备配件采购计划》并说明需采购的配件的型号、数量。合理安排购买保证配件及时更换。

2.5 机械设备的定期检测和专业化的维修

管理人员要全面掌握机械设备购买时间、使用年限、保养情况与运行情况, 及时安排机械设备的定期检测。 (如:摊铺机的发动机速度检测、压力检测、气压油压检测等) 与专业维修人员通过检测情况和检测数据的分析研究, 判断设备的健康状况。对有故障的设备参照维修资料, 找出设备的故障原因采取有效的措施, 变“被动维修”为“主动维修”。

制定维修管理制度, 形成良好的维修机制, 委托专业维修单位, 建立完整的维修技术档案 (包括维修后运行质量跟踪记录) , 根据《设备维修手册》制定维修质量标准和维修质量验收制度。努力提高维修质量, 延长设备检修周期, 降低检修成本。

总之, 要搞好机械设备综合管理, 需要各级单位领导重视, 各部门的配合。作为机械设备管理人员要掌握机械设备的各种性能和运行情况科学合理的管理与保养才能提高机械设备的使用率, 降低生产成本, 使其取得更大的经济效益和社会效益。

办公设备维保合同 第4篇

关键词：港口设备 性能 维护 保养

中图分类号：G6 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2012）12（a）-00-01

1 港口设备使用性能的影响因素分析

港口设备的使用性能对于港口的生产作业效率有着直接影响，设备使用性能高，作业效率自然就高，反之不仅作业效率低，而且还存在安全隐患。影响港口设备使用性能的因素主要有以下几个方面。

1.1 设备磨合

由于港口都是一些大型的机械设备，这些设备在投入使用初期都需要经过一段时间的磨合，这样才能使设备各方面的机械性能达到最佳。然而，因各相关部门对于该环节重视程度不够，当获得新的设备以后，并没有进行严格的磨合，甚至有些部门为了赶任务对这些尚未磨合好的设备进行超负荷使用，这就造成了设备在磨合期未能得到良好的磨合，从而导致了设备零部件的初始间隙被严重破坏，这对设备日后的使用会带来非常严重的影响，轻则缩短设备的使用寿命，重则会使设备提前报废。

1.2 人为因素的影响

人为因素对设备使用性能的影响主要表现在使用过程中的不合理。对于同一个设备而言，使用的合理性直接关系到设备的整体性能和使用寿命，设备使用的合理不仅能够使其各方面的性能得到最大程度地发挥，而且还能进一步延长其使用寿命，如果使用的不合理，那么设备可能未到使用年限便会提前报废。对设备的不合理使用主要表现在以下几个方面上：其一，不按设备的操作规程和操作工艺进行作业，并经常使设备处于超负荷的状态下运行；其二，在进行装卸作业的过程中，由于工艺安排的不合理，从而导致设备使用不当。如用轮式装载机充当吊车使用，这会造成装载机前后铰接轴、套的磨损加剧；其三，经常以生产任务重为由，不对设备进行正常的维护和保养，致使设备中一些潜在的问题得不到及时处理，久而久之这些问题便会不断扩大，最终导致设备故障；其四，野蛮作业。一些部门为了抢任务，不考虑设备结构的合理性和安全性，常常多装快装、野蛮作业，这不但影响了设备的安全性，而且还会造成设备使用寿命大幅度缩短。

1.3 环境因素

由于港口的作业环境基本都是露天，而绝大多数机械又都是由钢铁制成，受海洋气候的影响，这些设备很容易出现锈蚀，同时还有许多货物也都带有腐蚀性，这也加速了设备的锈蚀。虽然设备在出厂时也都做了防腐蚀处理，但这种防腐涂层在长期的日常照射和海洋气候的侵蚀下回，慢慢发生老化，从而失去保护的作用。当这些防腐蚀涂层遭到大面积破坏后，便会导致设备的结构强度下降，严重时还会使主要零部件损坏，这样一来设备使用性能也会随之大幅度下降。

2 港口设备的维护与保养

2.1 加大设备使用中的维修与保养力度

加大设备使用过程中的维修与保养是确保其正常运行的关键，也是充分发挥设备最大效能的前提和基础，为此，必须对该环节的工作予以高度重视，具体可从以下几个方面着手进行：（1）在设备使用过程中，各部门必须要杜绝重生产轻保养维修的现象，日常养护工作应当到位，并确保维修养护及时，以免设备带病作业的情况发生。（2）在对设备进行维修时，必须确保在维修条件允许的前提下进行，严禁勉强拆修。这样不但无法达到维修设备的目的，而且还有可能造成设备上重要的零部件损坏，从而起到反效果，这是非常值得注意的一点。（3）在设备维修的过程中，拆卸下来的零部件应当妥善保管，尤其是设备上的一些偶合件，以免零部件丢失或损坏造成不必要的麻烦。（4）在对设备进行拆卸维修时，必须严格按照出厂说明书中的相关规定进行，采用的工艺必须合理，禁止野蛮拆卸，以免导致零部件损坏，从而影响维修速度、增大经济损失。（5）应对设备拆卸维修过程中的可测数据进行详细记录，这样不但能够进一步确保维修后的组装质量，而且还可以为日后的故障诊断提供参考。（6）应针对防腐涂层损坏的设备进行重新涂装，在对设备进行涂装时，应确保作业区域的空气干燥、环境清洁，一旦空气或环境中的灰尘附着在防腐漆上，会造成其抗腐蚀性能下降，建议最好在天气晴朗、气候干燥的季节进行涂装。（7）要定期检查并更换液压油品。液压油对于机械设备的液压系统非常重要，其质量优劣直接影响设备的整体性能，为此，必须对液压油进行定期检查，需要更换的应及时进行更换。在更换液压油时，应先将旧油全部放净，并对液压系统进行清洁，然后方可注入新油。（8）机械设备润滑油的选择也同样重要，机械设备运行状况良好与否在很大程度上取决于润滑油品的质量，所以应当慎重选择润滑油，尽可能使用大厂家生产的品牌，并且要针对不同的季节选择不同型号的油品。（9）通常情况下，有些机械设备会随作业种类的变化而暂时不用，为了确保这些设备再次投入使用时各方面性能良好，应对其进行妥善保管，防止设备因风吹、日晒、雨淋而出现锈蚀。可对设备外露的活塞杆涂抹甘油，并对液压管路进行包裹

等等。

2.2 加强对设备的使用管理

为了进一步延长设备的使用寿命，应建立专人专机制度，以此来使每一台设备的管理、使用、保养、维修、检查等工作都有专人负责。同时还应加强对大型机械设备操作人员的培训，提高他们对设备使用方面的认识，不但要做到会用，还要做到用好。此外，由于港口设备大多是在露天环境中作业，为此，还应加强现场作业的协调管理，使现场调度人员能够时刻对设备的运行状态加以关注，这有利于及时发现故障，并解决处理，避免问题进一步扩大影响设备正常运行。

2.3 合理编制维护保养计划

生产与停机维护有着十分密切的关联，设备停机维护会导致生产暂停，如果不维护又可能导致设备潜在的故障不断扩大最终无法使用，这样一来可能会使生产中断。解决该问题最好的方法就是编制科学合理、切实可行的设备维护保养计划。该计划的编制应以生产作业的实际情况为依据，并充分考虑设备自身的工作状况，安排最合理的时间对需要维护保养的设备进行维护，这样既可以保证正常生产，又不耽误设备维护

保养。

参考文献

[1]苏传良.综述现代港口机械设备存在问题与维修管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（15）.

[2]祝顺英.延长进口港机设备使用寿命的几点做法[J].港口科技动态，2011（5）.

[3]高建森.增强机械设备保养意识，提高设备维护水平[J].商品与质量·科学理论，2011（3）.

2022年设备维保服务合同范本 第5篇

地址：

邮编：

电话：

乙方：__x工程有限公司(以下简称乙方)

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邮编：

电话：

一、合同的签订及合约期限

经甲乙双方友好协商，决定由乙方__工程有限公司为华能大厦弱电系统提供维护保养服务，合同期限自20__年01月01日起至20__年 12 月 31日(下称“维保期间”)。

二、维修保养工作范围

1、本项目为华能大厦弱电系统维保服务，主要由集成系统、安防监控系统、门禁系统、弱电系统专网布线系统、公共广播系统、停车场管理系统、安防报警系统、冰蓄冷系统、消费系统、有线电视系统、可视对讲系统、、热力站监控系统、光伏监控系统、变配电监控系统、太阳能监控系统、精密空调系统监控系统组成。

2、各系统的具体维保服务内容将严格按照投标文件执行。(详见附件一、二)

3、弱电系统维护界面划分

(1)中控室除消防系统、楼控系统、互投柜、1层大屏控制柜以外的其余弱电系统各工作站、交换机、线路由弱电系统二维护厂家进行维护。

(2)各弱电子系统通讯线路由弱电系统二维护厂家进行维护。

(3)各弱电子系统控制箱(柜)电源供给部分由机电维护厂家维护，弱电控制柜内部各种控制主板、模块由弱电系统二维护厂家进行维护。

(4)楼宇自控系统集成7个子系统(热力站、冷站、光伏、太阳能、配电、电梯、智能照明系统)的数据监视，弱电系统一与弱电系统二维护厂家维修界面如下：

a) 以上各子系统(除智能照明系统、电梯监视系统)工作站、服务器、控制设备、传感器、执行器、控制程序、系统软件由弱电系统二维护厂家进行维护，

b) 弱电系统二维护厂家提供正常的软件运行功能及通讯接口(除智能照明系统、电梯监视系统)，

c) 各子系统与楼控系统工作站通讯线路由弱电系统二维护厂家进行维护(除智能照明系统、电梯监视系统)，

d) 弱电系统一维护厂家负责以上各子系统在楼控工作站的图形数据显示，

e) 弱电系统一厂家需向上级系统集成提供正常的通讯服务及数据传输，

因各子系统出现问题导致楼控工作站系统集成出现故障，由弱电系统一维护厂家与弱电系统二维护厂家共同解决此类故障(如各子系统通讯接口的设置，数据的重新绑定等)。

三、乙方提供的服务内容

1、根据华能大厦工程维保服务商管理考核办法，双方约定每月甲方对乙方进行一次考核，考核结果经双方确认后双方备案。

2、乙方提交月度，季度、半年度，年度保养报告，保养报告内容包括维护工作单，紧急维护工单，维护内容，存在的问题总结以及建议等。

3、定期维护：乙方应严格按照维护保养方案中各项维修保养服务标准执行，完成各项工作，同时乙方还应委托2名有经验的具备专业资质的工程师对弱电系统进行每年度四次每次一周(7日)的定期维护保养，对系统软件、硬件功能进行全面检查，解决系统运行过程中出现的问题，保证系统现场设备处于完好状态，计算机系统及各子系统应用软件的正常运行。时间安排在1月、3月、7月、11月中旬(或根据甲方安排的时间进行)。

4、应急服务：为系统运行管理提供应急服务，负责处理设备系统缺陷，当系统运行过程当中出现故障，接到服务要求后在规定的时间内到达现场，对出现故障的设备或软件系统进行应急维修服务。具体时间要求为：

周一至周五：2个小时内到达现场

周六、周日及国家法定节假日期间：4个小时内到达现场

对环境、安全存在重大影响的系统故障：技术负责人及负责本工程维护的技术人员于1个小时内到达现场。

5、重大活动保驾：每年提供8次重大活动保驾服务，在甲方召开活动期间，派驻2名技术人员进行现场保驾，以确保活动的顺利进行。

6、派驻现场的所有工作人员必须统一服装。在每次周期服务中进行安全、技术、规范的学习和培训，现场培训一年四次，公司培训一次。培训内容为提供现行使用的系统、设备管理、设备的软件操作以及故障的排除等。

四、乙方的权利义务

1、合同签订后乙方应向甲方提供详细具体的设备系统保养计划。

2、乙方应根据合同付款条件于前月15日前向甲方提交付款资金计划。

3、乙方按照本合同约定的时间、范围及标准提供定期保养及维修服务，保养后系统应能够正常、可靠运行;提供定期保养及维修服务期间，不得影响甲方正常工作;

4、因乙方原因引起的系统设备损坏由乙方负责承担全部损失，如甲方先行承担的，有权向乙方进行追偿;

5、乙方免费向甲方随时提供与系统有关的技术咨询服务。

6、乙方项目负责人： 胡华 13____35

7、合同期满，乙方应向甲方提交维修保养总结及所有图纸、记录等技术资料。

8、当损坏的设备有维修价值时，维修产生的费用由乙方承担;若无维修价值更换新设备时，乙方必须出具此设备厂家盖章的无维修价值的鉴定报告说明。

9、不管是否由甲方购买或是乙方提供购买的备件产品，乙方应免费进行软、硬件的安装及调试工作，且设备能够正常使用。

10、下列诸项不包括在维修服务范围内：

l正常消耗材料，如打印纸、色带、电池等;

l设备的重新安装或规定改动，设备以外的电气工程，非由乙方所提供的辅材、备用件、附件或其它装置等;

l设备搬离工地，在其他建筑物内另行安装调试等。

五、甲方的权利义务

1、甲方应对乙方的工作进行监督管理，负责组织对乙方的定期考核和款项支付。

2、甲方应将设备故障情况及时通知乙方，允许乙方人员对有关设备进行检查，在设备地点使用必要的机器、通讯设施和其它设备;

3、甲方应维持适当的场地温度及湿度条件，以保证设备正常运行。设备正常运行的环境条件为：温度0-50℃，相对湿度10-90%RH，无凝露;

4、在乙方维修服务人员执行维修服务期间，甲方应委派相关专业运行管理人员在维修现场协助安排相关事宜。

5、乙方在合同执行期间，未按照合同要求及时完成维保工作、维保工作未达到规定要求，造成重大影响时，甲方有权利单方面终止本合同，并要求对方所造成的任何损失。在上述情况下，甲方有权要求乙方按照未提供服务的时间退还相应费用。

六、违约责任

1、未经一方事先书面同意，另一方不应转让本合同或移转其根据本合同规定的权利和义务，否则一方有权解除本合同。

2、倘若任何一方未履行本合同的任何条款而另一方未强制执行该条款，该情况不影响其它合约条款的继续执行。

3、除乙方有过错、过失的情况外，乙方对下述情况不负责任：由于甲方违反本合同有关规定使用数据而引起的任何损失;由于甲方不当使用或操作设备而引起的任何损害;及任何第三方基于上述原因而提起的索赔及诉讼。

4、乙方在提供本合同所述的服务时，应小心和熟练地按时进行，但对因甲方提供的外部条件而影响设备性能不作保证。

5、任何一方对由于自然灾害及其它不可抗力原因而造成的本合同延迟履行或不履行，均不应被视为违约，但应在上述不可抗力发生之后在合理的时间内通知对方。

假如任何一方疏忽或不履行本合同规定的任何义务，在有关书面通知发出之日起二十天仍不履行合同，另一方有权在不损害其根据本合同在法律上享有的任何权利的前提下终止本合同，并要求对方赔偿因疏忽或不履行本合同规定的任何义务而造成的任何损失。在上述情况下，甲方有权要求乙方按照未提供服务的时间退还相应费用。

6、乙方应按照本合同约定进行维保，乙方怠于履行合同义务的，甲方有权另行委托第三

方进行维保服务，由此产生的费用从乙方后期的服务费中相应扣除。如乙方怠于履行

本合同项下任何义务逾期5日，甲方有权解除本合同，乙方需按照未提供服务的时间

退还甲方相应费用。

七、合同总价

合同总价：人民币 700000 元，大写人民币：柒拾万元整

注：在正常维保时，乙方承担在维保期间内3000元以内的元器件更换费用，整个维保期间更换的元器件累计费用不超过合同总额的5%。3000元以上元器件更换需经甲方认可并由甲方承担费用。

八、支付方式：

本项目维保服务费分五次支付：

1、预付款：合同签订后7日内甲方向乙方支付预付款125000元，即大写人民币：壹拾

贰万伍仟元整。

2、进度款：按季支付。甲方按照每月考核情况，每季度对乙方进行考评后，分四次支付乙方进度款，分别于20__年4月、20__年7月、20__年10月、1月支付进度款， 前三次支付额度分别为：125000元，大写人民币壹拾贰万伍仟元整。最后一次支付额度为：00元，大写人民币贰拾万元整。

九、其他

1、乙方应按安全文明施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保维保工作安全、操作人员安全及设备安全、第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告主管部门并通知甲方代表。乙方应积极采取抢救措施，发生的费用由上述重大伤亡事故的责任方承担，如乙方未能及时采取抢救措施，则乙方应对因其未能及时采取抢救措施而导致的甲方的损失承担相应赔偿责任。

3、乙方在进行维护过程中应采取一切合理的步骤，保护现场的环境，避免由于防护方法不当引起的污染、噪声或其它不良后果。

4、安全文明标准：

零事故，即“不发生人身死亡及群伤事故;不发生重大及以上设备事故;不发生重大火灾事故;不发生特大交通责任事故;不发生特大环境污染事故;轻伤频率控制在1.5‰以内”;

5、本合同经由甲乙双方指定业务代表签署并加盖甲乙双方公章后生效。

6、本合同书未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7、如双方对本合同履行有争议应协商解决，协商无法解决时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，每份具有同等法律效力。

本页为签署页：

甲方： 乙方：

单位公章： 单位公章：

业务代表： 业务代表：

办公设备维保合同 第6篇

委托单位（甲方）维保单位（乙方）

为保证 弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此协议。

一、维保项目：

□无线覆盖 □手机覆盖 □周界防范 □周界监控 □远程监控 □电话网络 □网络电视

二、服务内容：

负责各个系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保各个系统的正常运行。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

2、对维保项目每月不低于1次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

3、每季不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排除修复。

4、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业

主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。

5、维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。

6、维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内

修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取

相应的应急措施

7、系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

8、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向甲方报告，由甲

方同意后后，方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既

更换设备或配件的，必须在事后及时向甲方报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的

设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）

记录单。

9、维保单位应切实加强现场管理，确保安全工作，在检修保修中发生人身、设备及

由乙方承担。

2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每

月一次。

3、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方别墅所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

4、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内8

小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因

素），乙方须提供整改方案，并保证在2个工作日内交由甲方确认并协商解决。

5、乙方对维修过的设备负责半年的免费保修，对更换的新设备负责壹年的免费保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。

6、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员工伤事故及其他责任事故

均由乙方承担，甲方概不负责。

四、违约责任

甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价 5 % 的违约金给对方。如因乙方维保不力造成的责任事故，给甲方或

六、维保费用

1、乙方在维护保养费用总价为每月0000元，每年00000元整（大写：00000元整）

2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担（如电工胶布、水晶头、跳线等）

3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收

合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费无

需再次支付人工费。

七、付款方式及结算办法

维护保养费支付方式：每半年支付 00000 元（大写：0000元整）。

甲方在合同签定后将维护保养费用以每半年一次的支付方式支付给乙方，并由乙方开具

正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。

八、争议处理

本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。甲、乙双方因本合同所产生的

争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民

法院提起诉讼。本合同签字或盖章均有效。

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）