外墙保温施工协议(外包工)

2024-06-04

外墙保温施工协议(外包工)（精选6篇）

外墙保温施工协议(外包工) 第1篇

外墙保温施工协议

甲方：

乙方：淮安通佳建材有限公司

甲乙双方经友好协商，决定由乙方负责甲方楼外墙保温材料的供应及外墙保温系统工程施工，现有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1、工程总建筑面积约平方米，具体按实际施工面积结算。

2、该工程采用岩棉保温板外墙保温系统，保温板厚度为，耐碱网格布120g/㎡，钢丝网网径为0.6㎜。

3、工期要求：年日至月。（如遇连续阴雨天或其他不利施工情况的出现可适当推迟工期）

4、工程造价：预估万元，结算时按实际施工面积计算，使用耐碱网格布单价每平方米元（包括主、辅材料及施工费用），注以上均不含税单价。

5、工程总量包括黏贴保温板，安装锚固钉，玻纤网格布。

二、甲方责任

1、按本公司要求对乙方施工人员进行全面管理；督促施工人员严格按照乙方提供的施工方案进行施工，发现违规施工有权立即责令停工整改。

2、负责对所有施工保温部位按要求刮糙找平且平整度符合验收标准。

3、提供乙方施工用水、电、同意乙方免费使用脚手架。

4、甲方承担所有材料检测费用。

三、乙方责任

1、服从甲方管理，按甲方要求确保材料和施工质量。保证工期，不得影响甲方总体的工程进度。

2、乙方必须提供有效的资质，施工方案，产品合格证等文件，并配合甲方做好材料的复检等工作（材料复检费由甲方承担）。

3、如因乙方提供的材料质量和施工质量问题以及无故推迟工期造成的损失均由乙方承担。

4、乙方须对其施工人员进行日常安全生产教育与管理，不得带病及酒后上岗并服从甲方的安全管理，注意在外脚手架上的施工安全及用电安全，不得在明知存在安全隐患的部位强行施工，做到三不伤害，如因乙方自身原因造成的一切安全责任后果均由乙方自行承担。

四、工程款的支付：材料进场后付总造价的30%，施工结束付清余款

五、违约责任：如乙方无故推迟工期每天罚款3000元人民币，如因甲方原因造成乙方施工工人停工的则由甲方每天赔偿乙方务工费3000元人民币，如甲方不能按期付款，按所欠工程款总额每天加收1‰滞纳金直至结清所欠工程款之日止。

六、本协议从签订之日起生效，协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成可向人民法院诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方乙方

单位名称（章）：单位名称（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话（传真）：电话（传真）：

开户银行：开户银行：中国银行

帐号：账户：546959212330

开户名：开户名：王志兵

签订日期：年月日签订日期：年月日

外墙保温施工协议(外包工) 第2篇

陕西省西安市思琪装饰科技有限公司方园保温材料厂方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖目录

1、施工组织管理机构

2、施工条件

3、工艺流程

4、操作规程

5、施工安全措施要求

6、文明施工守则

7、质量保证措施

8、进度计划

方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖 XPS挤塑板外墙内保温工程（石膏系统）

一、施工组织管理机构：

我公司在神木县农村合作银行职工住宅楼工程（建筑面积：35000平方米）、花园小区6＃住宅楼工程（建筑面积：16500平方米）成功的施工安装了近2万平方米的挤塑板外墙内保温系统，现神木县农村合作银行职工住宅楼工程已接近施工尾声，可供考察参观。

二、XPS挤塑板安装条件

1、主体或已刮槽墙体（填充墙）基层垂直、平整应满足规范要求达4mm已内；贴体表面应有一定强度，以不掉砂为准。

2、内墙安装件及窗框应安装到位；

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三、工艺流程

基层墙面清理（界面处理）板表面打磨板面界面处理配制粘结石膏粘贴边缘板翻包布安装紧固件配制打底石膏砂浆粘贴纤维网格布粉刷抹面石膏。

四、工艺规程

1、先将适量水倒进桶内，加入石膏干粉搅拌，搅拌必须使用专用的电动搅拌设备；

2、待干粉加入完毕，停止搅拌，静置1分钟后再搅拌即可使用配制好的粘结浆应在20分钟内用完。

3、板面打毛：为了增强挤塑板与墙体的粘结强度，应将XPS 板表面用钢刷进行打毛，并清除板面碎屑。

4、贴板：

（1）首先对墙面进行排版，按照XPS挤塑板工艺要求准确理地确定贴板位置。（2）贴板时应从上往下，从左到右的顺序进行，板材必须横向粘贴，相邻两板竖向错缝，错缝缝距应为板长的1／2，最小不小于200毫米。（3）粘结按框点法粘结，具体见图一

（4）在门窗洞口、墙体边角、XPS板端处粘贴200㎜宽玻纤网格翻包布加强。（5）对门窗洞口边角位置，应用整幅板套割粘贴边缘顺直、方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖平整，决不许用碎板样拼贴。

（6）在阴阳角处粘贴，应咬茬互锁。

5、安装固定件

固定件安装是对XPS粘贴加固质量，安全上的一个重要保证措施，要求操作中固定件锚和基础墙体深度为50㎜，+5㎜螺钉必须用电动或手动螺丝刀旋入，决不可用锤直接敲平，其板面的固定位置见图：

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6、打底石膏砂浆配制，粘贴耐碱网格布（1）配制打底石膏砂浆方法同粘结石膏。

（2）将配制好的打底石膏砂浆用力刮抹在板面上，厚度为4-5㎜。方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖

（3）在板面抹打底石膏砂浆的同时，再门窗洞口四角加贴一道增强耐碱网格布的200×300㎜，并沿水平方向边抹边贴大网布，并将网布压入砂浆内。

（4）网布粘贴搭接横向为100㎜，竖向为80㎜，在阴角部位应转100㎜，阳角应转过200㎜。

7、粉刷抹面石膏的配制

（1）在打底石膏砂浆与粘贴网格布凝固后方可粉刷抹面。

（2）将抹面石膏与水按一定比例（一般为1：52）倒入搅拌桶用电动搅拌器充分搅拌使其均匀。

（3）将抹面石膏抹在墙面2㎜，要求表面平整、光滑、阴阳角方正、顺直、无网外露、平整度≤

4、垂直度≤4。

方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖厨房、卫生间XPS聚苯板外墙内保温

聚合物系统

（一）XSP内墙保温安装条件

1、主体或已刮糟墙体（填充墙）基层垂直平整顿秩序应满足我公司做内墙保温规范要求达4mm以内

2、内墙安装件及窗框应安装到位。

（二）XSP聚苯保温板的裁剪及板面打毛

为增强挤塑板与基层墙体的粘结强度，应将XSP聚苯板表面用钢刷或本锥进行打毛，并清除板面碎屑。

（三）保温板板墙打磨找平的技术要求

保温板粘贴，锚固后，用2m靠尺和线坠检查平整顿秩序垂直度，对不达标的地方须用钢刷或木锥将保温板打磨找平，平整垂直不大于3mm内。

（四）配制聚合物面层抗裂砂浆，翻包预留纤网布及门洞口加贴纤网布要求。

1、配制聚合物面层抗裂砂浆方法同聚合物粘结砂浆。

2、在保温板墙上抹3-4mm聚合物抗裂砂浆找平。

3、翻包预留纤网布，翻包时一定要压实。

4、门窗洞口，加贴45度200×300的纤网布（见第四页图2）。

（五）粘贴中碱纤网布的技术要求

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在整体XSP保温板抹聚合物抗裂砂浆，找平后立即将裁好的网布用抹子压入石膏砂浆内。要求网布粘贴平整，不外露，不得有皱、空、现象。网格布上下搭接不小于80，左右搭接不小于100。

（六）聚合物抗裂砂浆抹面要求：

1、表面平整光滑； 2阴阳角方正顺直；

3、无网布外露；

4、平整度≤4，垂真度≤4。

六、安全措施要求：

为了确保施工安全，项目人员严格遵守安全制度和施工现场规定，同时须执行以下各条：

1、进入施工现场，必须戴安全帽；

2、严禁穿拖鞋上岗；

3、严禁酒后上岗；

4、乘工程电梯时，切勿将手指、头伸出网外；

5、严禁从楼上向下抛物，以防伤人；

6、严禁私自接电、如需用电、须经合作方同意并派人操作；

7、不熟悉或无照明场所及预留洞口毁勿进入，以防发生意外；

8、冲击钻等电动工具须指派专人使用，使用前看懂说明检查是否完好，以防在使用中伤人；

9、登高作业一定要检查梯子、马凳的牢固性，否则不得攀登；

10、登高作业，一定要检查脚手架的牢固性，否则不得攀登。方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖

七、文明施工守则：

1、服从合作方，监督方的管理；

2、进入施工现场，应做到衣帽整齐并佩带胸牌；

3、礼貌待人，严禁打闹；

4、严禁乱扔杂物，保持现场整洁；

5、板材、辅料统一按不同规格分类堆放整齐；

6、严禁随地大、小便；

7、每天做到完工清场，并将垃圾堆放在指定地点；

8、积极搞好与其它工种的配合工作；

八、质量保证措施：

建功立业立以项目执行经理为组长，项目现场质量监督员为副组长的项目质量管理小组，负责该项目全面质量管理，寮行项目质量管理目标责任制，按照谁施工，谁负责任的原则，将质量目标层层落实到人。同时应做到以下各条：

1、认真做好技术交底，图纸会审。严格按照施工图纸、施工规范、图集和施工方案施工。

2、严格材料检验制度，把好质量关，杜绝不合格材料流入施工现场。

3、所有施工人员在旗工前民用工必须进行技术培训和技术交底，增强质量意识，树创优惠意识，齐抓共管创优质。

4、强化三检制度的落实，实行自检、互检、专检的办法，每次检查均认真填写记录，除设专职质量检查员，各工种应设兼职质检方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖员。

5、在进行下道工序施工前，须经项目经理、质检员检查合格后交报监理工程师时行检验确认。

6、严格进行质量管理奖罚办法，质量管理与经济挂购考核，奖优罚劣。

九、进度计划：

我公司按照双方约定的工期（注：除物殊情况外），根据具体情况安排工作组保质、保量、按时完成任务。

方圆保温科技为本以人为先体现精神注送温暖质量承诺书

我公司以“为顾客服务、对顾客负责，让顾客满意”为宗旨，除对本公司生产的外墙保温隔热系统系列产品实行“三包”外，郑重地向用户作出如下承诺：

1、本公司产品质量保证体系是按照IS09001-2000版国际标准建立的并通过注册。本公司产品从设计、生产到服务均按照质量体系要求进行严格的控制。

2、凡使用外墙保温隔热系统系列产品，如因产品质量问题造成损失，经本公司确认后由本公司承担。（因自然害等不可抗力因素除外）。

3、按外墙保温隔执系统系列产品技术要求及检验标准检验产品，如出现不合格情况，经本公司验证无误后，所发生实际费用由本公司承担。

4、本公司如果接到客户质量问题反馈，48小时内赶赴现场处理问题。

5、凡由本公司提供的建筑外墙保温隔热系统系列产品均符合行业标准以及据此标准确无误制定的我公司企业标准要求。

外墙保温施工技术第3篇

某项目工程分为1、2、3、4、5号楼, 单栋建筑面积都在20 000 m2以上, 均是地下2层, 地上3层, 结构型式为剪力墙。

2 施工准备

2.1 技术准备

技术人员首先要对图纸熟悉, 并且对施工人员进行岗前的培训, 让其了解材料的特性和施工技术要领及施工工序, 参阅有关图纸并结合本方案进行施工技术和安全技术交底。

2.2 材料准备

(1) 使用的主要保温材料:50 mm EPS钢丝网架板 (腹丝非穿透型) , 钢丝用Φ2 mm的钢丝网片, 斜插丝Φ2.2 mm镀锌腹丝焊接;网卡固定, 间距500 mm梅花状布置。

(2) 保温板与墙体连接材料:聚合物砂浆胶粘剂。

3 施工工艺

3.1 夹芯聚苯板薄抹灰外墙外保温系统

(1) 弹控制线。依据建筑的立面设计和外墙保温技术的相关要求, 在墙面上弹出垂直、水平控制线。

(2) 挂基准线。每个楼层要在适当的位置挂水平线, 必要处还要挂垂直基准钢线, 这样可以控制聚苯板的平整度和垂直度。

(3) 配制聚合物砂浆胶粘剂。在配制聚合物砂浆胶粘剂的时候需要依据生产厂提供的说明材料对其进行配比, 并且由专人进行负责, 严格计量, 用机械搅拌均匀。拌好的胶粘剂需要停止10分钟后再次进行搅拌, 只有二次搅拌后方可使用。最后尤其需要注意的是配好的料需要防晒避风, 以免水分蒸发太快, 一次配置的胶粘剂应在可操作的时间内尽快用完, 避免搁置。

(4) 粘贴聚苯板。1) 施工中, 外保温用的聚苯板的尺寸为600 mm×1 200 mm, 如果不是标准的尺寸或者是不规则的需要进行裁切, 在裁切的时候还需要注意板面和切口垂直。2) 在阴阳角处, 要相互错茬搭接粘贴。3) 采用点粘法, 且要保证粘贴的面积大于45%。4) 聚苯板在抹完粘接剂后, 需要迅速的粘贴到墙面上, 从而防止粘接剂结皮而失去了粘接性。5) 在进行聚苯板粘贴的时候用力要轻柔, 进行均匀的挤压, 同时对版面的平整度和垂直度进行检查, 如果板边又溢出来粘接剂, 还需要清除, 从而使得板与板之间没有缝隙。

(5) 锚固件安装时入墙的深度要大于50 mm, 一般设在保温板和接缝处或者板中心部位, 对于安装的数量每平方米都要大于6个锚固件。

(6) 配制抹灰胶浆。抹灰胶浆的制作也需要按照厂家提供的配合比进行制作, 不仅要计量准确, 还要进行二次搅拌, 同样需要防晒避雨, 且在可操作的时间内使用完毕, 如果超过了可操作时间, 再度加水使用是不允许的。

(7) 抹底层抹面砂浆。聚苯板在安装完毕后, 检查验收合格之后方可进行聚合物砂浆抹灰, 抹灰有底层和面层两次, 底层抹灰厚度要在2～3 mm。

(8) 贴压网格布。聚合物砂浆抹在聚苯板表面时, 抹的面积要大于网格布的长、宽、厚度的大概2 mm左右。随后立即将网格布置于其上, 且凹面朝聚苯板, 然后再从中央向四周用抹刀抹平, 从而使网格布充分的嵌入砂浆之中, 并且保证网格布不要折皱。网格布不应外露, 需要完全覆盖, 其周边的搭接长度左右要大于100 mm, 上下小于80 mm, 在切断的地方, 还要采取补网搭接, 搭接长度两侧都不得小于100 mm。

(9) 抹面层抹面胶浆。底层抹面胶浆凝结之前还要再抹一道抹面胶浆进行罩面, 厚度1～2 mm即可, 标准就是以覆盖网格布, 微见网格的轮廓为宜。对于面层胶浆切忌不能揉搓, 以避免形成空鼓。

3.2 机械固定EPS不透型钢丝网架板外墙外保温系统

(1) 墙体表面要平整, 需要凹填凸凿的地方一定不能忽视, 如果墙体表面高低误差在2 cm之内的不用找平。

(2) 保温板安装:用粘结砂浆将单面钢丝网架聚苯板粘结至墙面, 用网卡固定钢丝网板。1) 墙体表面处理, 在凹的地方可以用水泥砂浆抹平, 凸的地方需要凿平, 从而达到墙面平整, 不用找平的情况是墙体表面高低误差5 mm之内。2) 每层建筑的标高处要弹出一条水平通线, 用来安装托架, 托架的间距在1.2 m, 焊接用5 mm×40 mm角钢, 固定用2×ф12×50膨胀螺栓。3) 用网板固定网片时, 先在EPS钢丝网架板面按网上的位置和尺寸挖出板洞, 放入卡后, 用金属锚栓将紧卡网片的网卡紧固在基层墙体上, 再用聚苯板块将孔洞填实。4) 聚苯板。将聚苯板穿透墙体上的ф6钢筋上弯曲90°, 用ф0.07扎丝双股绑扎, 达到保温板面与外墙面保持严密相贴, 保温板的安装拼缝应严密, 若出现缝没有结合, 则需采用膨胀聚苯棒填补, 避免缝隙出现冷桥现象。5) 接缝处用10 cm宽网片连接, 窗口洞口部位也应采用网片加固。

4 检验与验收

完工后, 表面要求整洁、均匀, 没有抹痕, 线角和灰线垂直平整, 没有明显的接茬, 基本上要达到初装修的要求。4角需要光滑平顺, 门窗和墙体之间的缝隙要密实, 所有的阴阳角、门窗和平台都要方正垂直。聚苯板必须上下错缝, 安装各2聚苯板之间应拼紧集严, 如果有超过2 mm的缝隙需要用同样宽度的聚苯板薄片进行填塞, 注意不能用砂浆进行填塞。面砖粘贴之前, 做水泥砂浆与钢丝网片的握裹力试验和抗拉拔试验是必须的。保温抹面砂浆总厚度应控制在2～3 mm。

5 工程成品保护措施

水泥砂浆面抹完之后的保温墙体, 就不得随意的进行开凿破冻, 如果确实因为需要安装物件, 也需要在砂浆达到一定的设计强度之后方可进行, 物体安装完毕之后还需立即修补洞口。

架子翻拆的时候, 要避免碰到已经修好的墙面、门窗洞口以及其他的边角垛处, 在进行其他作业的时候也不得随意踩踏窗台或者污染墙面。

参考文献

[1]方文.高层建筑外墙保温[N].房地产时报, 2004-10-25.

外墙保温施工协议(外包工) 第4篇

摘要：外墙保温技术是一项非常重要的建筑节能技术，只有建筑的外墙保温性能良好，才能减少热能损耗，提高其他建筑节能技术的节能效果。为此，我们必须要严格把关外墙保温技术的施工质量，积极采取措施预防墙体开裂等质量问题，完善外墙保温技术，发展新型保温材料，促使节能建筑更快发展。

关键词：建筑工程；外墙保温；施工技术

外保温既适用于北方需冬季采暖的建筑，也适用于南方需夏季隔热的空调建筑；既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温；既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温；既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。由于外墙外侧设计了保温层，这就大大减少了热桥问题的发生。对内保温而言，热桥问题显得非常严重，尤其在北方寒冷的冬天，热桥不但引起额外的热损失，还可能使外墙内表面结露。对外保温而言，不但能减少热桥问题造成的热损失，还能有效地防止热桥部位产生结露，所以，外保温既节约了采暖费用，又不使外墙因为热桥问题而受潮。

1.外墙保温技术分析

目前我国房屋建筑工程中外墙保温大多数采用具有轻型高效隔热、保温的功能，具有良好的节能保温效果的材料。因为，这种类型的材料不仅可以广泛的应用于北方的冬季保暖的建筑业。还能够被广泛的应用到南方的夏季隔热的空调建筑中，并且将会不断受到人们的推广与应用。外墙外保温施工技术的特点：是外墙建在建筑物外墙的外侧。给建筑施工带来一定的便利，它把整个外墙都用这种材料覆盖了，对建筑物进行保温时，不会对建筑物内部的结构产生影响，所以可以有效的清除每个部位的热冷桥的影响它不仅应用于新的建筑物的保温也同样应用于已有建筑外墙的保温改造这种外墙外侧保温技术相对于外墙内保温和夹心墙保温，所需要的材料更加的薄，节能效果也更好。能够很好地适应当今材料发展的趋势。

2.外墙保温施工要点

2.1粘贴聚苯板的施工

粘贴翻包网：在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理。门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，变形缝及基层不同构造不同材料结合处。以上部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于 100mm。点框法粘贴聚苯板：用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约 60ram，最窄处不少于 60ram，灰饼直径不少于 100mm，厚度 5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的 30%。

2.2保护层施工技术

用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长 300mm，宽 200mm 的 45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度 2 米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。

3.建筑外墙保护施工对策

3.1合理选择保温材料

在房屋建筑保温材料施工中，对于保温材料的选择非常重要，尤其是防火管理。因为，防火管理时整个房屋建筑保温材料施工的重点，必须给予高度重视，切实地提高房屋建筑施工质量。所以，在选择材料是应该以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。由于挤密苯板和聚苯板具有密度大、导热系数小、性能稳定、抗裂能力强，防火能力佳等优点，能够很好地满足保温材料的防火施工管理。此外，以聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料与挤密苯板和聚苯板相比，导热系数要小得多。单位面积材料的储能量较大。因而能够缓解热量在抗裂层的积聚。使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放。从而有效地提高了抗裂成的耐久性。

3.2加强建筑保温墙体的养护

对于房屋建筑工程的施工，验收合格后并不意味着整个工程施工的终结，还需要重视后期的养护工作，只有将后期的养护工作提升到重要的层面，才能切实地提高保温墙体的施工质量，并有效地延长其使用寿命。调查显示，裂缝主要是房屋建筑保温墙体的质量隐患，如果不注重养护将会使整个保温墙大打折扣。而裂缝的产生主要有以下几方面的原因：玻纤网格布耐碱度保持率低或者是玻纤网格布抗拉强度不够而导致的裂缝；设计时没有考虑到各方面的影响因素，使得保温面层腻子强度过高或者腻子、涂料选用不当而产生的裂缝；随着使用时间的延长，保温层和干缩变形，从而导致的裂缝；玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。

3.3加强保温墙体施工防火

对于房屋建筑工程的施工，应将火灾防火贯穿于整个房屋建筑施工过程，特别是在施工阶段，更要注重防火处理，才能切实地提高保温墙体的施工质量，并有效地延长其使用寿命。此外，养护中要认真检查保温墙周围是否有火灾隐患，要注意合理安排施工工序，严格按要求进行施工，避免与电焊、明火作业工种交叉作业；保温层夜间施工使用碘钨灯照明时，应采取防火安全措施；每阶段或部位作业完毕，清理现场，要认真检查，对剩余材料应及时退回库房，以便于下次施工使用。暂停施工时，对其暴露的泡沫塑料芯材部分应采取有效的防火保护措施，高度重视防火工作，下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除并切断电源。

4.结束语

房屋建筑保温墙质量的可靠性、实用性和节能效果等往往是受多方面因素影响的。所以，在施工中，尽可能按照柔性释放应力、逐层渐变的原则，合理地选择材料及施工方法，并重视对施工人员素质的培养，切实地提高施工水平，以便于更好地达到保温、抗裂的目的。

参考文献：

[1]林松泰.外墙外保温火灾原因及防治[J]，建设科技.2013