承诺书合同备案

承诺书合同备案（精选14篇）

承诺书合同备案 第1篇

承诺书合同备案

篇一：合同备案合同承诺书

承 诺 书

四川东和欣包装科技有限公司：

XX 年 6 月 11 日，贵司与四川浦朝彩钢结构有限责任公司就

工程签订了一份临时性普通合同，合同的名称为 东和欣二期厂房土石方平场项目协议书。该合同为公司临时做资料备案合同，不是双方真实的意思表达，该合同双方不做实际履行。

我司就该合同向贵司做以下承诺：

因本合同引发的一切债权债务纠纷，均由我司承担，与贵司无关。

（盖章）

XX 年 6 月 11 日

篇二：备案合同承诺书

承 诺 书

致舜元建设（集团）有限公司：

年 月 日，贵司与我司就 工程

签订了一份专业分包合同，合同的名称为。该合同为备案合同，不是双方真实的意思表示，该合同双方不做实际履行。

我司就该合同向贵司做以下承诺：

1、该合同约定的工程是业主指定分包的，并且工程款是业主直接支

付我司，因此我司不会向贵司主张支付工程款；

2、我司在施工中严格遵守工期、质量、安全的要求，因工期、质量、安全等问题产生的纠纷，我司会积极解决，给贵司造成的经济损

失，我司承诺承担赔偿责任。

3、因施工产生的分包商和实际施工人的工程款、材料商的材料款、民

工工资等款项我司承诺会积极支付，如果给贵司造成经济损失，我

司承诺承担赔偿责任。

4、我司承诺承担本工程的保修义务，如果因工程质量、保修等问题给

贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。

5、因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担，给贵司造成

经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。

6、因本工程引发的一切债权债务纠纷及工程责任，均由我司承担；给

贵司造成损失的，我司承担一切赔偿责任。

（盖章）

年 月 日

篇三：备案合同承诺书

承诺书

XXXXXXXXXXXXXX公司：

本公司郑重承诺如下：本公司与XXXXXXXXXXXXXX公司就__________________________________项目签订的_______________________合同（合同编号：__________）为本公司要求XXXXXXXXXXXXXX公司签订的仅供本公司用于___________，该合同不作为双方结算的依据，且就此份合同本公司与XXXXXXXXXXXXXX公司之间并无任何的业务往来和经济往来，本公司无权以此份合同来要求XXXXXXXXXXXXXX公司承担任何经济责任和其他任何责任。双方之间的真实业务往来以双方另行签订的合同为准。特此承诺！

承诺人：（盖公章）

法定代表人：（签字）

年月日

篇四：(备案)施工合同承诺书

承 诺 书

公司：

我公司与贵公司于 年月日签订的 《青岛市建设工程施工合同》，其中合同价款：￥ 元（大写：），仅用于青岛市建设工程招标投标管理办公室备案使用，双方于 年月日签订的 合同，其中合同价款：￥ 元（大写：）为正式执行合同。

公司名称：

XX年月日

篇五：建设工程中标合同备案承诺书(施工)

中标合同备案承诺书

马鞍山市招标采购监督管理局：

1、招标项目编号:

2、招标项目名称：

3、项目经理（或总监理工程师）：

4、经招标人、中标人和招标代理机构共同审核，本项目的中标合同完全按照招标文件的约定签订，现将合同报送备案。

5、施工前期手续齐备后，依法开工。

6、中标人已提交低价风险保证金。

招标人：（盖章）

审核人签字：

中标人：（盖章）

审核人签字：

招标代理机构：（盖章）

审核人签字：

年 月 日

安徽省建设工程承包合同备案书

皖E0-11-XX-号

马鞍山市招标采购监督管理局：

工程施工（工程名称）的招标已经结束，依据《安徽省建筑工程招标投标管理办法》（省政府令第111号）第二十八条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第四十七条规定，我单位已于 XX年 月 日与招标人订立了书面承包合同，现将该合同副本向你局报上，请予备案。

附：（工程名称）承包合同副本

中标单位（章）经办人签字：联系电话： 二0一二年 月 日

安徽省建设工程招标投标办公室编制

中标单位项目管理班子及人员清单

发包人：（公章）中标单位：（公章）

篇六：建设工程中标合同备案承诺书

中标合同备案承诺书

马鞍山市招标采购监督管理局：

1、招标项目编号:

2、招标项目名称：

3、项目经理（或总监理工程师）：

4、经招标人、中标人和招标代理机构共同审核，本项目的中标合同完全按照招标文件的约定签订，现将合同报送备案。

5、施工前期手续齐备后，依法开工。

招标人：（盖章）

审核人签字：

中标人：（盖章）

审核人签字：

招标代理机构：（盖章）

审核人签字：

年 月 日

篇七：建设工程中标合同备案承诺书1

中标合同备案承诺书

XXXX市公共资源交易监督管理局：

1、招标项目编号:

23、项目经理（或总监理工程师）：

4、经招标人、中标人和招标代理机构共同审核，本项目的中标合同完全按照招标文件的约定签订，现将合同报送备案。

5、施工前期手续齐备后，依法开工。

6、双方交易费已交。

招标人：（盖章）审核人签字：

中标人：（盖章）审核人签字：

招标机构：（盖章）审核人签字：

XX 年 7 月 日

篇八：企业备案承诺书

按照《国务院关于投资体制改革的决定》和黑政办发〔XX〕17号文件精神的要求，为进一

步核实（项目名称）提交资料的真实性、准确性和完整性，加强对备案项目建设

过程的跟踪监督，现郑重承诺如下：

一、本项目所填内容均真实、合法、有效，不存在拆分项目、夸大缩减项目投资或提供

虚假材料等问题。

二、本项目市场前景、资金筹措、设备选型、投资风险等由企业自主承担。

三、本项目备案确认书有效期为两年，自备案确认之日起计算。对超过备案时限未开工

建设但仍需开工建设的项目，需在项目确认书有效期满30日内向原项目备案部门申请延长，否则备案确认书到期自动失效。

四、本项目在实施过程中投资主体、项目产品和主要建设内容发生重大变更的，企业应

及时到原项目备案部门申请备案变更。联系人姓名：

联系电话：

企业盖章：

企业法人代表签章：

二○一 年 月 日篇二：建筑企业承诺书 建筑业企业承诺书

一、本人（身份证号码）系（企业全称）法定代表人，现代表本

企业郑重承诺下列行为，若有违反，本企业自愿接受相应处罚或撤销在厦门市的资质备案：

1、保证在厦门市区域内严格履行国家、福建省和厦门市有关建筑市场、工程建设管理方

面的法律、法规、规章和规范性文件规定的义务，诚实信用地履行合同约定义务。

2、本企业填报的《备案资料手册》及提供的一切材料的全部数据、内容（包括印章、签

字等）都是真实、合法、有效的。

3、保证在厦承揽的工程项目在签订合同后7日内，将工程项目的基本情况、项目管理班

子情况在“在厦建筑业企业备案信息系统”填报，并按规定及时报送统计报表。

4、保证备案资料内容发生变更的，在变更后10日内向市建设与管理局办事窗口办理变

更手续。

5、保证项目负责人一次性备齐，通过备案后本不再增加；任命的驻厦负责人和生产

经营、技术、质量、安全、财务负责人等通过备案后，半年内不再变更。

6、规范建筑用工行为。实行劳务作业分包的，使用本市注册的有相应资质的建筑劳务分

包企业；自带劳务作业队伍的，保证依法与每名农民工签订规范的劳动合同，并严格履行合

同，保护劳动者合法权益，自觉维护社会稳定，保证不以任何理由克扣工人工资，不发生拖

欠工人工资行为，主动自觉处理工人群体上访等事件。

7、做好安全与文明施工、环境保护，在施工作业中做到“便民、利民、不扰民”，施工

现场必须组织规范的“现场档案资料”，保证按投标承诺的项目管理班子及持证上岗人员到施

工现场履行施工合同。

二、为保证法律文书、文件的及时、准确送达，本企业特就送达事项做如下授权和声明：

本企业驻厦负责人（身份证号码）为本企业在厦有关法律文书、文件的

收件人，对该收件人的送达即为对本企业的送达；本企业在厦门市建设行政主管部门备案的

在厦办公场所（厦门市 区 路、街 号 室）为本企业在厦法律文书、文件的

送达地址，对该地址可适用留置送达，对该地址的送达即为对本企业的送达。法定代表人（签名）

企 业 公 章：篇三：重庆市企业投资项目备案承诺书 重庆市企业投资项目备案承诺书

重庆跨越隆豪汽车车桥有限公司（单位）拟投资建设汽车零部件生产项目，建设内容及

规模：（1）汽车零部件生产用工业标准厂房、科研楼、实验室；（2）管理用办公楼、门岗职

工食堂及倒班楼；（3）以及厂区内围墙、道路、管、绿化等生产生活设施（4）占地面积

55亩，修建建筑面积大约平方米；（5）总投资18000万元（人民币）。现向备案机

关作如下承诺：

1．我公司保证提供的法人代表身份证明、营业执照、填报内容、资信能力等附件均真实、有效、合法。

2．承诺按备案内容规模实施，若有变更将及时向备案机关报告并办理相关变更手续。

3．承诺两年内开工，开工前办理完成所有法律法规及政府规定的相关手续。承诺单位（盖章）： 法定代表人（签字）：(转载于:企

业备案承诺书)XX年 月日篇四：个人备案承诺书 个人备案承诺书 本人承诺：

本站（域名）是个人站，不含任何企业、单位、营

利性等非个人站的信息，若在核实中或者站运行中发现站中含有企业、单位、营利性

等信息，可视为虚假信息备案，通信管理局可要求关闭站，实施注销站备案，并将主体

和域名加入黑名单的处罚。填写说明：

1，打印出来用黑色水笔填写。2，域名要求填写本次备案的所有顶级域名。3，承诺书笔迹须与核验单笔迹一致。4，此承诺书需和备案材料一起提交。签字： 日期：篇五：食品安全企业标准备案承诺

书

食品安全企业标准备案承诺书 我公司郑重承诺如下：

一、饮用天然山泉水（q/tjx0001s-XX）食品安全企业标准文本中填写的内容，所附的

资料（包括配方、生产工艺、检验报告、生产许可证、营业执照、身份证明等）均为真实，并符合相关法律法规，如有不实之处，我公司愿承担全部法律责任。

二、按照本备案标准生产的食品不含未经许可的食品（包括食品原料）、食品添加剂和法

律法规禁止使用的食品（包括食品原料）、食品添加剂。

三、我公司将按照备案标准组织生产，并保证所生产的食品符合《中华人民共和国食品

安全法》的规定。

四、我公司随时接受卫生行政部门对备案标准实施情况的询问、检查、核实、调查、跟

踪评估等合法要求。

篇九：施工单位备案承诺书

备案承诺书

晋城市煤炭煤层气工业局：

我公司（单位）按照省煤炭厅《关于印发的通知》（晋煤瓦发[XX]199号）文件要求，到市局进行备案，并承诺以下有关事项：

一、我公司（单位）承诺按备案要求提交的资质证书、安全资格证书、营业执照、合同、人员证件等原件及复印件真实可靠并且有效合法，不存在虚假现象。任何一项如有伪造，我公司（单位）愿意承担一切责任。

二、我公司（单位）承诺备案材料中所涉及的所有人员的职务、持证情况、工作职责等信息与实际工作或现场人员情况一致。接受并积极配合市局的监督检查，如发现实际工作或现场人员与备案资料不一致或违规进行施工、建设、生产等经营活动的，自愿接受市局的任何行政执法指令和行政处罚。

三、我公司（单位）承诺施工、建设、生产等经营活动与此次备案合同中约定的施工内容范围一致，合同中未约定的事项及经营活动与此次备案无关。

四、本次备案只针对于一级加压站以内的工程项目，一级加压站以外的工程项目不在此次备案范围内。

施工单位：

晋城煤层气项目部项目经理签字（盖章）： 201井队队长签字：

日期： 年月日

篇十：产权备案承诺书

承诺书

致广安区建设工程质量监督站：

我公司购买塔式起重机壹台，出厂编号。现今办理产权备案，本公司承诺对所提供资料的真实性负责。

广安市明居房地产开发有限公司二〇一五年四月八日

承诺书合同备案 第2篇

建设单位承诺书

报建编号：

嘉定区建设工程设计文件审查管理事务中心：

我单位投资建设的项目，现向你中心申请施工图设计文件审查合同备案。

项目情况如下：

1、立项级别：□市级□区级；

2、规划所属：□市级□区级；

3、建筑高度（最高）：□≥100米□＜100米；

4、最大跨度：□≥60米□＜60米；

5、单位工程建筑面积（最大）：□≥2万平方米 □＜2万平方米；

6、轨道交通保护区范围：□是□否。

我单位承诺：以上信息均属实，若今后被发现申报不实，导致合同备案被撤销等，后果自行负责。

（建设单位名称并加盖公章）

承诺书合同备案 第3篇

随着房地产市场的不断发展, 商品房预售合同的订立、变更和解除日趋频繁, 少数购房者因无力继续支付房款、对所购房不满意、履行合同发生纠纷等, 需要变更、解除合同去解决矛盾, 也不排除一些炒房者通过变更、注销商品房预售合同去牟利。由于商品房预售合同的特殊性, 一些开发商及中介机构利用其特殊性进行恶意操作, 签定假合同, 或囤积房源, 或哄抬房价, 或通过变更、解除合同乱收费用, 严重损害消费者利益, 扰乱了房地产市场正常秩序。

在实施国家干预中, 商品房合同登记备案是必需的重要手段。商品房预售合同作为财产性合同, 只要当事人依法签定合同, 就要履行备案登记手续, 以对商品房预售实施更为完善的监管。有些合同会发生变更、解除, 这就要求在管理中做相应的延续性、规范性的调整, 以维护合同的公正性和严肃性。根据实际需要, 各地实施了相应的商品房预售合同登记备案管理制度, 但对商品房预售合同的网上登记备案变更、注销的认识尚不够深入和统一, 以致各地的具体操作程序差异较大。

2 商品房预售合同登记备案制度的法律依据及意义

《城市房地产管理法》规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。《城市商品房预售管理办法》规定“商品房预售, 开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续”。

目前, 对预售商品房的监管手段发生了重要的变化, 从原有的纸质合同登记备案发展到网上登记备案, 信息更为公开透明, 使合同具备更多的公示性, 这也是完善预售商品房监管机制的具体表现。开展商品房销售网上合同备案工作, 有以下意义:

商品房合同网上备案可以提高商品房市场信息透明度, 建立公平有序的商品房市场环境。政府通过网络提供已经审核并许可销售的商品房房源信息, 起到公示作用。通过网上楼盘信息、楼盘明细表、销售状况概览图、房型一览等栏目, 给消费者提供了了解楼盘基本状况的便捷途径。通过网上签订商品房预售合同示范文本, 规范商品房市场交易行为, 从合同的内容上保障了当事人的合法权益, 从而遏制了开发商利用合同进行不合理约定, 损害购房者利益。实施商品房销售网上合同备案后, 通过网上楼盘销控表, 开发企业销售一户, 计算机自动注销一户, 销售情况一目了然, 已售房屋无法再次销售。

房地产市场预警预报分析离不开市场的交易信息, 商品房销售网上合同备案平台为其提供了及时的商品房市场交易信息。商品房的上市规模、成交量、成交均价、期现房比例、供应结构、供应区域分布、购房资金来源、平均购房面积等指标均能及时采集统计, 商品房市场信息数据的及时性和准确性有了极大的提高, 为动态监测商品房市场提供了技术保证。

3 对商品房合同网上登记备案的变更、注销情况的分类

3.1 真实需求

由于商品房预售合同履行的期限长的特点, 难免在这个过程中出现按揭贷款无法办理、家庭出现大的变故或开发商未能按合同履行义务导致纠纷等情况, 导致需要变更或解除商品房预售合同。

3.2 个人炒房

个人将未竣工的预购商品房再行转让的, 大多是利用房地产价格上涨的行情取得合同签订价格与转让价格的差价谋取利益, 也就是违规“炒房”。现目前由于个人提出变更或解除合同的请求, 大多开发商是给予配合, 原因就是开发商会在这个环节收取几千甚至上万的费用, 共同来分享违规炒房带来的利益。另外就是购房者个人的各种利益导致的鉴定假合同的现象, 比如地震灾区购房政府给予补助、单位给予补助, 由于个人原来有房或本无意买房, 签定假合同骗取补助款, 之后再注销商品房合同。

3.3 开发商制造假象

一些房地产开发商利用网上数据更新较快、信息透明度高的特点, 在开盘时成交几套高价房, 哄抬房价。这一价格受某些人为因素的左右, 部分撤销合同价格畸高, 网上合同备案存在相当比例的撤销率, 导致网上发布价格不能准确反映市场状况。还有个别开发商通过假备案的方式制造热销的假象, 或捂盘惜售、囤积房源。

4 各地对合同备案变更、注销的规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定, 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。国务院办公厅《转发建设部等部门<关于做好稳定住房价格工作的意见>的通知》 (国办发[2005]26号) 明确规定, “根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定, 国务院决定, 禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让”。

但是, 买卖双方一旦因故解除合同需要办理商品房预售合同网上登记备案变更、注销手续, 各地方规定则各不相同。本文汇总了部分地区的现行规定:

4.1 办理合同备案更名范围

由于家庭发生突然变故等特殊原因, 属父母与子女之间、夫妻之间等直系亲属在无收益情况下需要更名的, 可凭相关证明资料办理合同备案变更手续。

4.2 购房者有下列情况之一的, 可办理合同备案注销手续:

a.房屋交付公告自公布之日起90日内, 购房者所购房屋因质量存在问题, 经有关部门认定的;b.开发企业与购房者之间, 因开发企业违约而发生纠纷, 经仲裁机构、法院裁定或判决的;c.退房者在本项目中另换购商品房的;d.购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的;e.购房者因出国留学或定居, 工作调出本地;f.患重大疾病急需资金等原因的。凡不符合上述规定备案后注销、变更范围的, 开发商与购房人所签订的商品房合同合法有效, 必须按照存量房交易转移登记程序, 交纳应缴的相关税费后, 方可办理合同备案注销手续。

5 建议与结论

建立个人档案, 杜绝多次变更或注销商品房预售合同登记备案情况的发生, 凡购房人所退房屋由房产主管部门统一控制销售, 防止个人炒房。同时, 建立企业档案, 对备案变更、注销率高的开发公司给予通报, 传递真实市场信息。严格商品房注销合同备案手续, 杜绝利用更名方式炒房的行为, 给真实退房者增加了难度, 所以建议购房者签定购房合同需谨慎, 避免备案后变更、注销引起的不必要麻烦。

加强退房销售监管, 制止假退房真转让的炒房行为。通过加强商品房合同注销管理, 利用行政管理与社会监督相结合的办法, 为开发商搭建诚信平台, 规范操作, 使商品房从合同签订之日起, 就纳入管理轨道, 以利于进一步规范市场秩序。

摘要：商品房预售合同由于履行周期长、可变因素多、约定的复杂性等特点, 双方在合同履行过程中经常会出现不可预计状况, 导致合同无法正常履行。同时, 也存在一些个人或开发商签定假合同谋取不正当利益, 最后再解除合同。这些情况在房地产市场行政管理中都要涉及到商品房预售合同登记备案变更及注销, 如何甄别各种情况, 维护合同的公正性和严肃性, 防范扰乱正常市场秩序的行为, 成为当前的一个突出问题。本文在分析商品房预售合同登记备案变更、注销各种情况的基础上, 总结了各地对此的系列规定并提出了一些建议。

关键词：商品房预售合同,登记备案,变更,注销

参考文献

[1]管建平.商品房买卖合同网上登记备案的注销[J].中国房地产, 2007, 2.[1]管建平.商品房买卖合同网上登记备案的注销[J].中国房地产, 2007, 2.

[2]郭丽梅.商品房预售合同登记备案法律问题研究[J].法制与社会, 2008, 11 (下) .[2]郭丽梅.商品房预售合同登记备案法律问题研究[J].法制与社会, 2008, 11 (下) .

承诺书合同备案 第4篇

关于预售合同登记备案，现有的《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等法律法规虽有所规定，但过于原则，适应性不强。因此，完善商品房预售合同备案制度，加强对商品房预售市场的监管，是新形势下加强房地产市场管理的必然需求，对保护购房人的合理利益、降低购房人风险、促进房地产市场的平稳健康发展都具有十分重要的作用。

一、杭州市预售合同备案的实践

根据相关规定，商品房预（销）售合同或定金合同经当事人双方确定后，由房地产开发企业将双方确认的商品房预（销）售合同或定金合同通过网上操作系统进行备案。因此从2004年12月16日开始，杭州市商品房预售合同都是通过网上自动备案，即网上合同信息提交的同时完成备案。需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的条款内容进行变更的，购房人在办理房屋所有权证前，当事人双方经协商一致的，可以持有关材料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理合同变更备案手续。需要解除商品房预（销）售合同的，当事人双方在协商一致后，可以持有关材料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理注销合同备案手续。

但在实际操作中，房地产开发企业未按要求操作、开发企业内部管理不严、当事人双方存在合同纠纷、合同备案系统不够完善等问题，造成诸多需要办理预售合同变更、撤销但又无法办理的情况。如开发公司提交合同备案信息并打印出商品房预售合同后，发现合同条款内容有错误，需要办理合同变更，购房人不肯在纸质合同上签字，也不配合开发公司办理合同变更手续。或者开发公司打印出合同后，购房人因各种原因不肯在纸质合同上签字并且要求撤销合同备案，但是开发公司不同意办理合同备案撤销手续。而根据相关规定，变更、撤销预售合同需要当事人双方经协商一致共同申请办理。因此，购房人或者开发企业有一方不配合，变更、撤销合同手续就无法办理。

二、完善预售合同备案建议与思考

随着《物权法》和《房屋登记办法》的出台，预告登记制度成为一个预购人维护自己的期待利益、保护自己的债权请求权得以实现的途径。但是预告登记制度是私法领域的登记制度，更强调当事人的意思自治，法律法规不强制当事人进行，预告登记可以由预售商品房的预购人提出申请。在实际操作中也存在预购人完成预售合同备案但不申请办理预告登记的情形，使得购房人的风险仍然存在，因此，仍需要对预售合同备案制度进行完善。

完善商品房预售合同网上签订系统。设置开发企业和购房人签订合同的权限，要求合同信息必须由购房人确认后方可提交打印。同时，开发企业要加强对员工的培训和管理，提高员工的工作效率和质量，减少提交合同信息的错误率。

规范开发企业销售行为。要求开发企业提供购房人签字确认已知晓合同内容的具结书，对未经购房人确认提交合同信息等违反规定的销售行为，行政主管部门应加强调查处理，督促开发企业规范销售。

借鉴深圳、长沙、天津等城市的做法，建议实行网上签订合同与纸质合同备案相结合的预售合同备案制度。双方当事人完成网上签订商品房预售合同后，再凭商品房预售纸质合同等资料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理预售合同备案。

网站备案承诺书 第5篇

本单位通过阿里云计算有限公司向住所所在地广东省通信管理局申请网站备案业务, 并就此次网站备案业务作出如下承诺。

一、填报的备案字段项信息与提交的文件、证件及有关真实性核验材料真实、合法、有效,复印文本及电子文档与原件一致,并对因提交虚假文件、证件和有关真实性核验材料所引发的一切后果承担相应法律责任。

二、网站备案信息将来一旦发生变更, 将及时进行更新。

三、若填报虚假备案信息、未履行备案变更手续、未经许可提供须经许可的项目等超出备案项目提供服务的, 自愿接受通信管理部门实施的注销备案号、停止域名解析、停止网站接入互联网以及列黑名单等行政管理措施。

国土备案承诺书 第6篇

xxx国土资源和房屋管理局南沙开发区分局：

我司属于境外(包括香港、澳门、台湾地区)企业，现申请竞买 地块的国有土地使用权，并在竞得后成立公司作为项目公司(投资人、投资额、投资比例等详见附件)负责开发该地块，现承诺如下：

一、成交后及时与xxx南沙区房地产交易登记中心签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10日内补齐地块出让价款50%的竞买保证金;

二、我司将严格按国家有关政策办理有关准入手续，签订《成交确认书》之日起3个月内完成项目公司成立、工商注册登记、外商投资房地产备案及外汇管理方面等手续，并定期向贵局函告进展情况。

三、项目公司完成工商注册及依法具备结汇支付条件之日起10个工作日内，与市国土房管局南沙开发区分局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》 ，自出让合同签订之日起5个工作日内缴清全部出让价款。

如未满足上述要求， 我司将承担出让文件规定的违约责任，我司缴交的该宗地的竞买保证金作为违约金不予退还。

本承诺书与成交确认书具备同等法律效力。 特此承诺。

附件：企业名称预先核准通知书

xxx

逾期备案承诺书 第7篇

发包人： 承包人 ： 工程名称：

我们未按照规定的时限要求履行分包合同备案手续，违反了《哈尔滨市建筑市场管理规定》，目前工程已开工，双方将按照所签订的分包合同履行各自的权利和义务，现申请建设行政主管部门给予分包合同备案，今后我们一定按照法律法规规定的要求在规定的时限内履行合同备案手续。

发包人（公章）：

法人代表（印章）：

年 月 日

承包人（公章）：

法人代表（印章）：

承诺书合同备案 第8篇

关于预售合同登记备案,现有的《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等法律法规虽有所规定,但过于原则,适应性不强。因此,完善商品房预售合同备案制度,加强对商品房预售市场的监管,是新形势下加强房地产市场管理的必然需求,对保护购房人的合理利益、降低购房人风险、促进房地产市场的平稳健康发展都具有十分重要的作用。

一、杭州市预售合同备案的实践

根据相关规定,商品房预(销)售合同或定金合同经当事人双方确定后,由房地产开发企业将双方确认的商品房预(销)售合同或定金合同通过网上操作系统进行备案。因此从2004 年12月16 日开始,杭州市商品房预售合同都是通过网上自动备案,即网上合同信息提交的同时完成备案。需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的条款内容进行变更的,购房人在办理房屋所有权证前,当事人双方经协商一致的,可以持有关材料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理合同变更备案手续。需要解除商品房预(销)售合同的,当事人双方在协商一致后,可以持有关材料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理注销合同备案手续。

但在实际操作中,房地产开发企业未按要求操作、开发企业内部管理不严、当事人双方存在合同纠纷、合同备案系统不够完善等问题,造成诸多需要办理预售合同变更、撤销但又无法办理的情况。如开发公司提交合同备案信息并打印出商品房预售合同后,发现合同条款内容有错误,需要办理合同变更,购房人不肯在纸质合同上签字,也不配合开发公司办理合同变更手续。或者开发公司打印出合同后,购房人因各种原因不肯在纸质合同上签字并且要求撤销合同备案,但是开发公司不同意办理合同备案撤销手续。而根据相关规定,变更、撤销预售合同需要当事人双方经协商一致共同申请办理。因此,购房人或者开发企业有一方不配合,变更、撤销合同手续就无法办理。

二、完善预售合同备案建议与思考

随着《物权法》和《房屋登记办法》的出台,预告登记制度成为一个预购人维护自己的期待利益、保护自己的债权请求权得以实现的途径。但是预告登记制度是私法领域的登记制度,更强调当事人的意思自治,法律法规不强制当事人进行,预告登记可以由预售商品房的预购人提出申请。在实际操作中也存在预购人完成预售合同备案但不申请办理预告登记的情形,使得购房人的风险仍然存在,因此,仍需要对预售合同备案制度进行完善。

完善商品房预售合同网上签订系统。设置开发企业和购房人签订合同的权限,要求合同信息必须由购房人确认后方可提交打印。同时,开发企业要加强对员工的培训和管理,提高员工的工作效率和质量,减少提交合同信息的错误率。

规范开发企业销售行为。要求开发企业提供购房人签字确认已知晓合同内容的具结书,对未经购房人确认提交合同信息等违反规定的销售行为,行政主管部门应加强调查处理,督促开发企业规范销售。

浅析电子合同订立中的要约及承诺 第9篇

摘要科技迅猛发展的今天，网络已经渗透到我们生活的方方面面。电子合同作为新型的合同表现形式，其订立过程中的要约与承诺的发出、撤回与撤销在符合传统合同要件的同时，还存在特殊性。本文从上述方面着手，简要分析了电子合同项下的要约与承诺问题。

关键词电子合同电子要约要约邀请电子承诺确认收讫

合同的订立，指合同当事人根据某一缔约问题所进行的接触—磋商—达成合意的静态与动态相统一的过程。《合同法》13条“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”可以看出，订立合同首先要从要约、承诺开始，要约与承诺是缔约双方订立合同的必经之路，是合同订立的两个重要步骤，缺一不可。

电子合同作为新兴的缔约方式，其要约、承诺形式同传统意义的合同订立有所不同，但追根结底，电子合同的本质依然是合同，其只是被网络赋予了新型的表现形式，所以，电子合同的订立仍应遵守《合同法》的传统原则，同时还应适应电子缔约条件下的特殊规则。

一、电子要约

根据《合同法》14条，要约即指要约人向受要约人发出的，旨在缔结契约的一方意思表示。这一意思表示具有一定的法律约束力，是要约人发出的“许诺”。电子要约是指要约人以网络等媒介向受要约人发出的，以缔结合同为目的的意思表示，是要约的一种新型表现形式。

《合同法》的一般规则及电子合同的特殊性要求电子要约应包括以下要件：（1）适格的要约人。其包含要约人身份明确、具有相应的民事行为能力两个方面。电子要约中这一要件尤为重要，涉及要约人身份不明、年龄或智力未达到要约要求的要约无效情形。（2）具体确定的要约内容。对电子合同订立而言，即涉及物品详情、运输方式、售后服务等内容。（3）明示方式发出且明确受其约束。在现阶段我国尚不承认默示要约。

（一）电子要约与要约邀请

要约邀请，即缔约当事人为合同的订立发出的预备行为，法律意义上，其欠缺缔结合同目的的行为，应认定为是事实行为（是一种通知）而非意思表示，并不存在法律约束力。电子交易中，买卖物价格、规格、运输方式及相关服务具体明确时，商家对商品的展示应将其认定为要约，具有法律约束力。但在团购、秒杀等各类限时限量活动中，由于其售罄迅速，如果让其承担要约的约束难免权义失衡，因此这种商品展示应视为要约邀请。

（二）电子要约的撤回与撤销

要约的撤回，即要约发出后到达前，将其取消的行为。由于电子通讯的快捷性使得电子要约的撤回无法在有效的时间内完成，该权利行使存在阻断。

要约的撤销，即被要约人收到要约但未做出承诺时，要约人表示撤销，从而摆脱要约的法律约束力的行为。就电商下的电子合同而言，电子要约的撤销问题主要应参考其是否对要约信息进行确认。传统合同的受要约人无论是承诺还是要约撤销都存在一定的考虑时限，而这也是电子要约是否可以撤销的关键。在现阶段，电子合同中的受要约人总是以最快的方式进行承诺，这使得要约人对要约的撤销极为困难，但并不能因此剥夺电子要约人撤销要约的权利。

二、电子承诺

承诺，即受要约人接受要约，使合同得以缔结的意思表示。电子承诺主要运用阿里旺旺、微信等实时聊天工具、电邮等形式做出，在表现形式上虽存在差异，但其在法律约束力上等同于传统承诺。

《合同法》一般规则及电子合同特殊性要求电子要约应包括以下要件：（1）承诺的发出应为确定的受要约人。（2）承诺不得对要约进行实质性修改。（3）承诺的做出与到达存在合理期限。不符合以上要件的意思表示，应视为反要约或新的要约。对于电子承诺而言，特殊性就在于其做出方式依赖网络，缔约双方不存在任何其他方式的交流，因此，电话承诺、电报承诺等都属于传统承诺，不视为电子承诺。

（一）电子承诺与确认收讫

确认收讫，是为了增加电子交易安全而设立的一种对相对方原始信息进行收到确认的通知。它只是单纯的收到信息的响应，是不具有意思表示、不承担法律后果的行为，与电子承诺存在本质区别。

于性质而言，确认收讫应该视为功能性的一种回执，它主要是为了减少电子商业的风险而设立的。而电子承诺则是缔约的明确意思表示，具有强大的法律约束力。但是若根据法律特殊规定或缔约人约定，确认收讫可以视为具有法律效力的电子承诺。

（二）电子承诺的撤回与撤销

承诺的撤回，即承诺发出后，承诺人告知被承诺人承诺归于无效的意思表示。其实质为终止承诺的法律约束力。对此，大陆法系均采用“到达主义”，这也为承诺的撤回创造了时间可能。但电子承诺由于传输速度以及“电子代理人”的参与，撤回存在很大困难。实际操作中针对对这一行为，我们可以分别对待。在使用实时聊天工具在对话中做出承诺时，我们认为它具有实时性，此承诺一经做出即到达，此时我们认为该电子承诺无法撤回。在使用网页、电邮等方式做出承诺时，由于该承诺的做出存在“合理期限”的界定，因此我们认为此种承诺存在撤回的可能。

承诺的撤销，即承诺到达生效后，承诺人做出使承诺归于无效的意思表示。传统合同项下，对于承诺的撤回，世界理论界一致持“否定说”，即承诺一经生效不可撤销。电子合同作为一种特殊的合同表现形式，理应持否定态度。对电子承诺的撤销应采取严格责任原则，认定承诺人违约，并承担相应的法律后果。

电子要约与承诺是电子合同订立中尤为重要的两个环节，只有既考虑到传统合同的一般性，又考虑到电子合同的特殊性才能充分有效地进行电子要约与承诺，从而订立合法有效的电子合同，保证电商交易得以高效、顺利的进行。

参考文献：

[1]孙占利.电子订约法研究[M].北京：法律出版社，2008.

[2]彭万林.民法学[M].北京：中国政法大学出版社，2012.

[3]魏士瘪.电子合同法理论与实务[M].北京：北京邮电大学出版社，2011.

[4]廖斌.论电子商务合同的特殊性—与我国传统合同相比较[J].黑龍江省政法管理干部学院学报，2010.

[5]周洪政.缔约人死亡或丧失行为能力时要约承诺的效力[J].同济大学学报（社会科学版），2011.

[6]李银凤.论强制缔约制度[J].知识经济. 2012

变更备案承诺书 第10篇

外商投资企业变更备案申报承诺书

根据中华人民共和国有关法律法规规定，现提交XXXXX（下称企业）变更备案信息并承诺：

一、已知晓备案申报的各项规定内容。

二、所填报的备案信息完整、真实、准确。

三、所提供的备案书面材料完整、合法、有效。

四、企业所从事经营活动不涉及国家规定实施准入特别管理措施范围。

五、申报内容是各方投资者或企业最高权力机构真实意思的表示。

六、遵守中华人民共和国法律、行政法规、规章规定，所从事的投资经营活动不损害中华人民共和国主权、国家安全和社会公共利益。

七、不伪造、变造、出租、出借、转让《外商投资企业变更备案回执》。

以上如有违反，将承担相应法律责任。

承诺人名称： 承诺人/授权代表签字、盖章：

年 月 日

承诺书做备案用 第11篇

本人出资购买的塔式起重机（规格型号：QTZ6510、出厂编号：F04-010、产权备案编号：粤BC-T00937），本人同意将塔式起重机转让给深圳市银广厦建筑工程集团有限公司，因转让塔式起重机所产生的税费和引起的一切经济及法律责任均由本人承担或贵司在本人与贵司的相关经济往来中扣除相关费用。

特此承诺。

承诺人：

河北营销人员备案承诺书 第12篇

药品营销人员诚信销售承诺书

本人在河北省境内从事药品经营活动，公开承诺以下三点：

1、认真执行国家药品及相关法律、法规及政策，诚实守信、依法经营、严格自律，自觉规范经营行为，决不销售假劣药品，尊重和维护消费者的合法权益；

2、保证所提供的登记备案材料真实、合法、有效。

3、若因提供虚假登记备案材料，引起的一切后果及法律责任由本人承担。

本人签字：

承诺书合同备案 第13篇

1 选定评价因素

列出餐饮业食品安全监管工作质量评价目标树(图1)。

2 拟定两因素比较相对重要性程度和比率标度

按照两因素相对重要性大小程度,重要性分5级,比率标度为1、3、5、7、9。不重要性分4级,其比率标度为1/3、1/5、1/7、1/9。若相对重要性(不重要性)介于两等级之间,可用偶数表示:2、4、6、8。

3 根据目标树和比率标度,逐层一一对比评分

3.1 建立第1层子目标权重判断矩阵

见表1。

3.1.1 建立判断矩阵A

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3.1.2 用方根法求评价因素权重向量近似值

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3.1.3 将评价因素权重向量近似值Wi近似作归一化处理,求评价因素权重向量

Wundefined(Wundefined=Wi近似/∑Wi近似)∑Wi近似=2.4662+1.0000+0.4055=3.8717

Wundefined=2.4662/3.8717=0.5166

Wundefined=1.0000/3.8717=0.2583

Wundefined=0.4055/3.8717=0.1047

3.1.4 用一致性指标CI检验评价因素判断矩阵有无逻辑紊乱

CI=(λmax-m)÷(m-1)<0.10 则无逻辑混乱

λi(∑aijWundefined/Wundefined)为特征值

λmax(∑λi/m)为最大特征值

λ1=(1×0.5166+3×0.2583+5×0.1047)÷0.5166=3.5134

λ2=(1/3×0.5166+1×0.2583+3×0.1047)÷0.2583=2.8827

λ3=(1/5×0.5166+1/3×0.2583+1×0.1047)÷0.1047=2.8092

λmax=∑λi/m=(3.5134+2.8827+2.8092)÷3=3.0684

CI=(3.0684-3)÷(3-1)=0.0342<0.10,无逻辑混乱。

3.2 用同法求第2层子目标权重

见表2、表3。

4 计算综合指数

先计算评价因素组合权重Wi(Wi=Wi1×Wi2),再计算出口加工区推行食品安全相关资料备案承诺管理模式前后餐饮业食品安全监管工作质量的综合指数V(V=∑Wifi)(表4),结果V实施后>V实施前,出口加工区推行食品安全相关资料备案承诺管理模式后餐饮业食品安全监管工作质量明显好于实施前。

注:*“反向”指标作负值计算。

5 讨论

长期以来,食品安全卫生过分强调政府管理来保证消费者,忽略动员消费者的力量来强化监管[1]。昆山出口加工区80%的企业没有员工食堂,员工用餐以集体用餐配送单位配送为主,是我市近年来引发食物中毒的高危区域。集体用餐配送单位加工地点一般比较隐蔽,不会设置在街道和路口,如不主动申报,卫生监管部门很难掌握。我市率先在出口加工区实行备案承诺制度,极大调动了消费者参与食品安全管理的主动性和积极性,发挥了消费者只光顾有资质的食品企业、选择食品企业时充分考虑卫生情况、向政府部门举报等食品安全管理作用,起到了如下效果:①使消费者的知情权和选择权得到了实现,使职工知道了集体用餐服务单位的资质、品位、服务档次和内部管理水平,改变了企业职工以往模糊消费的状况,增强了职工对安全卫生的信任感;②增强了用餐企业参与食品安全管理的主动性和积极性,可借助用餐企业力量督促集体用餐服务单位领取合法手续并按时申请复核年审;③提高了集体用餐服务企业卫生服务质量和内部管理水平,加大了企业的管理压力,促使其想方设法提高自身的卫生管理水平,以过硬的服务面对职工的监督。

层次分析法是把复杂问题分解为各个组成因素,将这些因素按支配关系分组,使之成为有序的递阶层次结构,通过两两比较,确定层次诸因素相对重要性,然后综合人们的判断,确定决定诸因素相对重要性的顺序。层次分析法计算出的综合指数,不仅适用于同一地区不同时间的纵向评价,也适用于同一时间不同地区的横向比较,有较大的应用潜力[2]。

摘要：目的 对出口加工区推行食品安全相关资料备案承诺管理模式前后餐饮业食品安全监管工作质量进行综合评价。方法 将餐饮业食品安全监管水平诸因素先按支配关系分组,使之成为有序的递阶层次结构,通过两两比较,确定层次诸因素相对重要性,然后综合判断,评价食品安全监管工作质量。结果 出口加工区推行食品安全相关资料备案承诺管理模式后餐饮业食品安全监管工作质量明显好于实施前。结论 层次分析法有较大的应用潜力,备案承诺制度改变了企业职工以往模糊消费的状况,再次提升了集体用餐配送单位许可证、健康证持证率,食品安全隐患得到有效遏制。

关键词：食品安全,层次分析法,备案,承诺,评价

参考文献

[1]刘琪.试论三鹿奶粉事件中的政府责任[J].经济研究导刊,2009,48(10):98-99.

网站备案信息安全承诺书 第14篇

本单位郑重承诺遵守本承诺书的有关条款，如有违反本承诺书有关条款的行为，本单位承担由此带来的一切民事、行政和刑事责任。

一、本单位承诺遵守《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》和《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》及有关法律、法规和行政规章制度、文件规定。

二、本单位保证不利用网络危害国家安全、泄露国家秘密，不侵犯国家的、社会的、集体的利益和第三方的合法权益，不从事违法犯罪活动。

三、本单位承诺严格按照国家相关法律法规做好本单位网站的信息安全管理工作，按政府有关部门要求设立信息安全责任人和信息安全审查员，信息安全责任人和信息安全审查员应在通过公安机关的安全技术培训后，持证上岗。

四、本单位承诺健全各项网络安全管理制度和落实各项安全保护技术措施。

五、本单位承诺接受公安机关的监督和检查,如实主动提供有关安全保护的信息、资料及数据文件，积极协助查处通过国际联网的计算机信息网络违法犯罪行为。

六、本单位承诺不通过互联网制作、复制、查阅和传播下列信息：

1、反对宪法所确定的基本原则的。

2、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的。

3、损害国家荣誉和利益的。

4、煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的。

5、破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的。

6、散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的。

7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的。

8、侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的。

9、含有法律法规禁止的其他内容的。

七、本单位承诺不从事任何危害计算机信息网络安全的活动，包括但不限于：

1、未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的。

2、未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的。

3、未经允许，对计算机信息网络中存储或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的。

4、故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的。

5、其他危害计算机信息网络安全的。

八、本单位承诺，当计算机信息系统发生重大安全事故时，立即采取应急措施，保留有关原始记录，并在24小时内向政府监管部门报告，并书面知会贵单位。

九、若违反本承诺书有关条款和国家相关法律法规的，本单位直接承担相应法律责任，造成财产损失的，由本单位直接赔偿。同时，贵单位有权暂停提供托管服务直至解除双方间《云主机业务服务合同》。

十、用户承诺与最终用户参照签订此类《网络信息安全承诺书》，并督促最终用户履行相应责任，否则，用户承担连带责任。

十一、本承诺书自签署之日起生效并遵行。

单位盖章：