外墙涂料劳务合同书（精选13篇）
外墙涂料劳务合同书 第1篇
编号：
北京建磊国际装饰工程股份有限公司
施工劳务分包合同
工程名称：乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修
施工工程
劳务承包人：
合同总价（金额大写）：
（小写）：￥元整落
劳务发包人：北京建磊国际装饰工程股份有限公司（以下简称发包人）
劳务承包人：（以下简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
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第一部分
1、劳务分包工程基本情况
1.1工程名称：乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程1.2建筑面积：1.31.4发包方有权根据需要，可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，且不得因此作为对其余项目合同单价和总价做出调整的理由。
1.5劳务作业内容：
2、合同价款
2.1 本工程的合同价款采用 固定单价合同（按17.5元/㎡计算，脚手架式升降机由劳务承包方提供）。2.2 本工程的合同价款中的固定单价，除经发包人和承包人双方书面确认的变更以外，不再调整。2.3合同价款中的固定单价包含内容：分包方为完成承包范围内的工程实体项目而必须消耗的人工费、中小型机具费、安全文明施工措施费、环境保护费、冬雨季施工增加费、夜间施工费、赶工费、成品保护费、发包方采购材料及甲供材料的保管费、竣工清理费、施工期间垃圾清理费、施工人员保险费用、劳动保护费、自行解决饮食、以及分包方的管理费、利润、风险等费用。分包方应当充分理解合同中的固定单价为包含上述各项费用的全费用固定单价。合同价款元（人民币），大写元整。2.4 施工中发生的零工单价： 现场洽商。
2.5 承包人委派的合同价款收取负责人为，身份证号码：，职务：，联系电话：，在内蒙古乌审旗住址：家庭住址：。
3、工期
开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历天数为：天
4、质量标准
工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》
本工程必须达到质量评定优良等级。
安全文明施工要求：按建委有关管理规定及公司规定。
5、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；
（2）标准、规范及有关技术文件；（3）图纸及工程量清单；
（4）其他。
6、图纸
发包人应在分包工作开工3天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸1套。
7、项目经理
7.1 发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为徐惠乃。身份证号码： ***03X。委托权限： 全权负责工程项目施工管理及与之有关的一切事宜。
8、材料、设备机具、构配件供应
8.1承包人应及时如实向发包人提供所有材料规格、型号及用量清单(所用材料损耗按3%计，超出损耗部份从工程款中扣除)，发包人应按照合同约定向承包人提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、构配件。如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。
8.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。
8.3施工中所需的周转、低值易耗材料由承包 方提供，并出具清单双方确认（详见附表3）。
9、合同价款的调整
9.1采用固定单价方式的合同：(1)合同执行期内固定单价不变。
（2）工程量按发包人项目经理及项目预算员审核的工程量，据实调整。
（3）经发包人签认的工程变更洽商、经济签证调整方法：○1合同已有的项目，执行合同单价；○2合同中没有的项目，双方协商解决。
10工程款支付
10.1 本工程无预付款，按承包方施工进度付款，每月验工计价工作完成后支付工程进度款的50%，待工程结算审计通过后向承包方支付47%工程余款。同时发包方财务部门按3%留取质量保修金，保修期满 后向承包方结付，保修期限为壹年，保修金不计利息。
11工程结算
11.1 整体工程完工并经验收合格后，承包人应在10日内向发包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行结算审核，并按发包方有关规定办理分包工程结算手续。
11.2承包人和发包人对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。
11．3 承包人向发包人报送的结算应真实有效：包括工程量清单计价表、发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，并取得有效的书面签证单或书面洽商变更。所有书面签证必须由项目部负责人
12、违约责任
12.1发包人不能按时提供附件1中约定的质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件；导致工期延长时，工期顺延。
12.2发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，发包人顺延延误的承包人工作时间。12.3 当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：
（1）承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，按合同总金额的 1 %支付违约金。
（2）承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，发包人可以要求承包人返工，承包人无法完成的，发包人可以委派其他分包方完成，产生的费用由承包人承担，且承包人应按合同总价款的30%向发包人支付违约金，延误的承包人工作时间不予顺延；如上述违约金不足以赔偿发包人因此受到的损失，则发包人有权要求承包人赔偿上述损失。
（3）非因发包人原因，承包人不履行或不按约定履行合同的部分或全部义务时，对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。
12.4 承包方违约后，如果发包方要求承包方继续履行合同时，承包人承担上述违约责任后仍应继续履行合同，如不继续履行合同，发包人有权不予结算和支付工程价款。
12.5承包方严重违约或故意不履行合同或自动撤场，发包方有权中止合同，承包方应无条件在3日内退场，对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。
12.6施工过程中如出现人员伤亡事故，发包方概不负责。
13、合同份数
本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份。
14、合同生效
14.1 双方签字盖章后本合同生效。
14.2合同附件为本合同不可分割之一部分，与合同具有同等效力。合同订立时间：年月日
合同订立地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗施工现场项目部办公室
发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）
声明：本公司、本公司的法定代表人、签字代表已详细阅读了本合同、本合同的附件，不存在对合同部分条款及文字没有注意或不理解之处。
地址：
法定代表人：
委托代理人：
邮政编码：
联系电话：
声明：本公司、本公司的法定代表人、签字代表已详细阅读了本合同、本合同的附件，不存在对合同部分 条款及文字没有注意或不理解之处。
住址：
法定代表人：委托代理人：邮政编码：
联系电话：
附件5：
工程质量保修书
发包人（全称）：北京建磊国际装饰工程股份有限公司承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程（工程名称）签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：具体保修的内容，双方约定如下：。
2、质量保修期
2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：装修工程：贰 年。2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修责任
3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3质量保修完成后，由发包人组织验收。
3.4在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
4、保修费用
4.1在保修期内保修费用由承包人承担、保修期过期后保修责任由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项：
保修期到期后，承包人仍需无条件承担保修责任，但发包人应补偿非因承包人施工质量缺陷导致的保修费用。
5.2、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）： 法定代表人（签字）：年月日
承包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日
外墙涂料劳务合同书 第2篇
甲方：
乙方：身份证号码：家庭地址：联系电话：
甲方经过对乙方的综合评审，决定本项目的批嵌、涂料工程由乙方负责施工管理和经济责任承包。为对乙方的施工质量、安全、进度及文明施工、成本管理实行有效的控制，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合劳务清工经济责任承包的具体情况，经甲乙双方协商一致，订立本劳务承包经济责任协议。
一 工程名称：华城地产中梁天御工程地点：312国道江宙路西侧
二 施工部位：号楼承包工种：外墙涂料
三 经济责任范围：质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理和材料控制。包工具、包维修、包除吊篮之外的其他劳保用品（如吊绳、滑板、安全带等）。
四 本承包项目的工作范围：
架的搭拆、规范施工；施工过程的现场清理以及做好每天完工后的落手清工作；完成甲方项目部布置的包括文明施工、质量验收、安全检查、用工管理的各项工作要求。
方造成的返工材料费乙方自理。
五 工费计算方法：
5.1 本项目工费按外墙涂料的展开面积计算：乙方批嵌腻子施工单价为/㎡，要求一遍腻子，第一遍必须用大板将墙面刮平。以上价格包括所有人工费（含打磨、阴阳角修补）、工具费、材料装卸费、劳保用品等一切费用。涂刷底漆施工单位为元/㎡，以上价格包括所有人工费、工具费、材料装卸费、劳保用品等一切费用。标准层处 GRC之外的墙面每60公分弹一道水平线施工单价为元/㎡，以上价格包括所有人工费、工具费等一切费用。共计施工单价为元/㎡，结算时以乙方实际完成的施工面积为准。
5.2 中途退场批腻子按2.0元/遍，刷涂料按0.5元/遍。
5.3 因设计变更或其他原因发生工程量变化，工程款调整的，由甲乙负责向总包方项目部办理变更签证手续，结算时调整乙方的承包总额。
六 工期要求：乙方应根据总包方项目部的施工进度计划和甲方现场代表下达的施工任务指令，在规定的期限内完成每个节点施工任务，如乙方原因每逾期一天罚款 500 元，甲方将罚款从应付乙方每月的工费中扣除，乙方没有异议。
七 付款方式：
7.1 进场15日在无工作量之前，生活费及其它一切费用由乙方自行调节。
7.2 第一次付款在每月的1日和15日左右，甲方向乙方支付劳务人员的生活费用；每人每月1200元，期间甲方中途不向乙方发放各类借支；
7.3 第二次付款是在乙方承包的劳务工程全部完工（外架全部拆除）后的15日内，甲方根据对乙方完工成品的工程量核实、质量评定、经建设单位、监理单位和总包验收合格后，再向乙方支付劳务承包款的70%。其时，乙方如无后续工程，其所属的全部人员必须撤离甲方的施工现场；
浅谈外墙涂料取代外墙面砖的趋势 第3篇
关键词：墙涂料,外墙面砖,保温节能效果,安全隐患,保温系统,建筑节能事业
1 外墙面砖受各因素的限制
近年来, 随着建筑节能事业的逐步推广, 很多建筑物都采用了外墙外保温系统, 由于外墙砖的自重较大, 对保温材料的承重能力要求较高, 这无形中增加了保温系统的成本, 而且安全隐患更为严重。同时, 贴外墙砖的保温系统在面砖脱落后还会造成透寒, 影响建筑的保温节能效果。外墙面砖在环保、生产、装饰、施工、对建筑的保护等方面也存在明显的不足, 而且在生产过程中对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗也相当大, 价格相对来说也较高, 增加了建筑成本。
2 涂料发展的政策支持以及技术的进步
十一五规划提出“要把节约资源作为基本国策, 发展循环经济, 保护生态环境, 加快建设资源节约型、环境友好型社会, 促进经济发展与人口、资源、环境相协调。推进国民经济和社会信息化, 切实走新型工业化道路, 坚持节约发展、清洁发展、安全发展, 实现可持续发展。”而建设资源节约型、环境友好型的社会, 实现可持续发展, 就必须限制那些耗能大、安全性差的行业的发展。这无疑是外墙涂料与墙面砖此长彼消的力量抗衡中最为有力的支持。
而涂料有着墙砖无法替代的优势, 采用外墙涂料进行建筑装修已经越来越多地为各方面所接受, 北京、上海、重庆、江苏、大连等地方政府已明确规定高层建筑必须使用外墙涂料进行装修, 禁止使用马赛克。其实, 政府对涂料推广的政策支持早已有之, 只是由于涂料行业在早几年的发展极不规范, 涂料生产企业良莠不齐, 导致建筑涂料虽有好的前景却无好的口碑, 让本应退出主流市场的墙砖又卷土重来。
随着涂料行业的不断发展, 涂料市场的逐步规范, 涂料技术的不断进行, 国内涂料产品的总体品质有了明显的改善。一些新的功能型、高科技、高品质产品, 使外墙装饰涂料在耐久性、耐沾污性、抗裂性等方面有了充分的质量保障, 而且很多仿石材、仿铝板涂料令墙面的装饰效果日益丰富, 使外墙涂料取代外墙面砖成为可能。
3 外墙涂料涂装时的技能
随着一些新型涂料的出现, 外墙涂料的使用可以概括为八个字, 即估、刮、磨、调、擦、喷、刷和修。以下就对它进行具体分析:
估———就是要掌握涂料的遮盖力与涂覆面积的理论数据;掌握喷涂、刷涂、辊涂等不同施工工艺的实际材料消耗量;对不同类型的物件, 估算出用料数量与涂料种类品种, 以及施工所需要的时间;根据喷涂、刷涂、辊涂等不同施工工艺, 估算出各种辅助材料的消耗量。
刮———就是要掌握制作各种不同材料和刮刀、刮板;熟练掌握腻子的刮涂技巧和方法, 以及根据物件和形状不同, 选用适宜的刮刀、刮板;掌握腻子刮涂层次之间硬度的相互影响关系。
磨———就是要根据不同涂料种类与施工方法, 合理选用木砂纸、铁砂纸、水砂纸;掌握不同制品底层处理方法, 包括金属、非金属、纤维等, 选择适当有效的处理措施;腻子打磨时, 要掌握“以高为标, 用板磨平”的原则;根据加工件不同的要求, 掌握不同的打磨方法。
调———就是要掌握调配不同性质涂料所需的溶剂;根据色板或样品调配所需要的颜色时, 掌握该颜色大体组成的色素, 知道区分主色及副色;根据喷涂、刷涂、辊涂的施工工艺不同, 掌握所需粘度与涂覆后的质量及涂覆效率的关系。
擦———就是要掌握对装饰性涂层涂覆后擦拭砂蜡、光蜡等各种方法的作用, 以及注意事项;掌握对木制品底层擦涂水粉和油粉的两种着色方法的作用与效果, 在涂擦操作过程中熟练掌握快、洁、净三个标准。
喷———就是在对几何形状复杂的产品喷涂磁漆时, 要做到表面光亮、均匀、洁净, 不应有流挂、橘皮、针孔、结疤等缺陷;对几何形状复杂的产品, 在喷涂时正确掌握物件摆放位置与前后喷涂次序;对于不同材料的制品, 正确的掌握与选择化学稳定性好、附着力强、防腐蚀性能高的不同品种底漆。
刷———就是要掌握各种规格型号漆刷的使用范围, 并能正确地进行维护与保管;掌握刷涂基本操作方法及对室内与室外用漆的合理刷涂方法;了解与掌握刷涂口诀及其作用, 刷涂口诀即:多蘸少抹, 横刷竖顺, 先难后易, 先里后外, 先室内后室外。
修———就是要掌握对被涂物局部碰损的合理修补方法;了解掌握对旧漆层修理翻新的方法, 合理确定修复工艺的选择材料;掌握对美术漆修补花纹的方法;掌握对于几何形状复杂及深孔难于喷涂的部位的修复方法, 以及修复后与表面质量协调一致的要求。
4 国内外建筑涂料的应用现状
据有关资料统计, 就世界涂料市场而言, 外墙涂料每年的增长速度为7%, 高于涂料行业5%的平均发展速度。目前世界涂料总产量约2800万吨, 其中建筑涂料占40%~50%。在美国建筑涂料占涂料产量的52%, 意大利为57%、德国为55%、法国为55%、日本为40%, 建筑涂料是发达国家中消费比例最大的一类涂料。美国等发达国家人均消费建筑涂料为10kg以上, 而我国尚不足1kg。在发达国家, 内外墙装饰装修用得最多的是建筑涂料。西欧国家外墙几乎全用涂料装饰, 在美国, 70%建筑物外墙是用涂料装饰的;新加坡的住宅建筑外墙有85%以上采用涂料装饰。不仅在欧美、日本等发达地区大量使用外墙涂料, 泰国外墙涂料装修已经占装修量的50%。
在国内外墙涂料也被广泛使用。比如在北京工程建筑过程中为保证安全性凡是15层以上的高楼, 外墙装修禁止使用外墙砖, 将全部改用涂料装饰。上海:限制外墙砖禁止使用马赛克。上海市建设委员会《关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知》规定, 建设工程应当推广应用建筑外墙涂料, 限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料。鉴于外墙面砖脱落事件在重庆市屡有发生, 重庆市建委已明确规定, 重庆市主城区所有新建、改建、扩建的临街建筑严禁使用外墙面砖。同时, 凡是楼层超过20层或者高度超过60米的民用建筑外墙和临街或行人通行的民用建筑外墙也不得使用外墙面砖, 改用外墙涂料代替外墙面砖, 比如合成树脂乳液、溶剂性外墙涂料。江苏:推广建筑外墙涂料。江苏省建设厅《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知》规定, 建筑外墙饰面禁止使用马赛克, 住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖, 推广使用质量合格的建筑外墙涂料。大连市已发布通知, 禁止高层建筑采用墙面砖装饰, 目的是杜绝高层建筑墙面砖脱落产生的安全隐患。据目前建筑情况来看, 外墙涂料的施工已被高度关注, 由于它有面砖所没有的性能, 因此建筑师们也越来越看重涂料, 所以外墙涂料取代外墙面砖势在必行。
参考文献
[1]石清辉.外墙涂料应用的探讨[J].山西建筑, 2006.
建筑外墙涂料的质量控制技术 第4篇
【关键词】建筑外墙涂料；质量控制；技术
0.前言
随着现代建筑的不断发展，墙面装饰材料已经成为建筑装饰材料中不可缺少的组成部分，墙面装饰材料越来越受关注。尤其是外墙涂料因具有施工简便、成本低、色彩多样化、可创造无限多重质感的效果、便于维修更新等特点，取代了造价高、易破损坠落的外墙面砖，马赛克，广泛应用于建筑外墙装饰中。尽管外墙涂料的优点众多，但在实际施工中仍然存在一些问题，如外墙涂料选择不当，施工者对产品性能了解不全面，在施工中基层处理不好或操作不当，就会对涂层质量、外墙美观造成不良影响。
1.建筑外墙涂料存在的质量问题
目前，建筑外墙涂料存在很多质量问题，既有涂料自身存在问题，又有涂料施工方面的问题，主要有以下几个方面：
一、外墙涂料面层或基层裂缝。在城镇建筑中经常会出现外墙的龟裂或部分结构性开裂的情况，尤其是一些增加保温功能的外墙，其抗裂砂浆的厚度不够或柔韧性不够，均会造成外墙出现结构性开裂，在一定程度上降低防水性能与保温效果。
二、墙面变色和褪色。一般普通涂料和弹性涂料的使用时间分别为五年和十年。但在实际应用中，许多建筑外墙都无法达到此标准，在使用涂料的建筑外墙中，经常会出现不同程度的变色或褪色的现象，如阴阳面出现色差或颜色变淡泛白等。其原因主要有涂料产品的耐候性不强，容易受紫外线照射的影响或冷空气侵袭，其次是有些工人为了降低成本在涂料施工的过程中兑水比例过大，导致涂料的附着力不够，再次是外墙基层碱性大，底漆质量不符合标准或兑水过多，施工时未选择抗碱封闭底漆。
三、墙面起皮、脱落和粉化。由于有些外墙涂料附着力不足，从而引起建筑外墙的墙面起皮、剥落和粉化。
四、施工质量差。由于施工人员参差不齐、施工水平低，喷涂时为了节约成本，施工遍数少、喷涂面较薄而形成学习漏涂或透底的现象，以及缺乏有效的监督管理机制等均会引起建筑外墙质量问题。
2.为确保外墙涂料饰面的质量，施工中必须做好如下工作
2.1为了确保施工质量，在施工过程中首先要保证涂料产品的进货质量
在充分理解施工意图、总体要求的基础上，优先选用通过质量认证的优质产品和绿色环保产品，坚决禁止使用假冒伪劣产品。对所进外墙涂料进行严格的抽样检查，对不符合设计施工要求的原材料，一律不准放行进入。另外，要对原材料进行严格标识，由专人负责管理，切实把好材料质量关，从而保证外墙涂料的施工质量。
2.2为了确保施工质量，在施工过程中重点是要控制好基层的施工
基层施工的好坏决定了外墙涂料施工的质量。第一、因为不同类型的涂料对基层含水率的要求不同，所以要控制好基层的含水率。我们在施工涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于百分之八；在施工涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于百分之十。第二、在施工时，要控制好被涂表面平整度。如果外墙施工表面平整度不够，在进行喷、滚、刷等工序后，因为表面不平整，易造成涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀。第三、在施工过程中，要控制好基层表面的清洁。如果基层表面受到污染，例如浮灰、泥土、油污等附着物，也会因涂膜与基层黏附不好造成装饰表面出现破皮、变色等现象。
2.3为了确保施工质量，要控制好施工过程中各种涂料的温度和湿度
每种涂料都需要在特定的温度下才能形成连续膜，所以控制好温度，将会非常有利于涂料成膜。如果施工过程中，没有按照规定的温度进行施工，会造成涂料的成膜不良，以致无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化等现象，严重影响建筑物外观和建筑物外饰的使用寿命。正常情况下，涂料工程的施工温度为五摄氏度到三十五摄氏度之间。在通风良好的情况下，能够加快结膜过程，减少对施工人员的伤害。 另外，在施工过程中要严格按照规定参数进行，不能随意改变。涂料成膜的过程不是一次成型，需要施工后的一段时间要严格控制湿度。如出现任何情况，则必须要采取相应的保护措施，保证涂料成型的温度与湿度，保证涂料成型的质量。
2.4为了确保施工质量，所有施工人员要严格按照操作流程进行施工
首先、施工人员必须做好施工前的准备工作。如全面学习施工方案，根据施工要求选择适合的涂料产品。其次、为了避免出现色差，要一次备足所需的原材料。在调配完成后，必须搅拌均匀。最后、施工人员要高度重视抗碱封闭底漆的作用。为了提高涂料与墙面之间的附着力，增强涂料的遮盖力，节约涂料，施工人员在做外墙处理工作时必须经过合理养护，并进行封闭底漆处理。
2.5严格控制外墙涂料的稠度，以保证施工质量
如果外墙涂料的稠度过大或加水过多，均会使涂层成膜困难，其涂层的光泽度、遮盖底色的能力与持久性都会随之降低。因此，在外墙涂料施工之前一定要仔细阅读说明书，充分搅拌涂料，使涂料均匀一致，并让施工人员充分做好施工前的准备工作，严格按照外墙涂料使用说明书的标准来加水、添加涂料，计算好当天使用涂料的总量，所配涂料的数量切勿超过当天的施工量，尽量在规定时间内使用完毕，以防止因涂料配制时间过长而引起外墙涂料的技术指标降低，影响外墙的整体颜色效果，从而影响建筑外墙的施工质量。
3.结束语
随着城镇居民审美观点的不断更新，人们对建筑外墙美观要求也越来越高，对外墙涂料的质量控制也提出更高的要求，然而外墙涂料的品种多样，施工要求也不尽相同。因此，在外墙涂料施工的过程中，首先要选择合适的外墙涂料，其次是施工人员必须全面了解外墙涂料的性能指标及其适用范围后，再按照外墙涂料的相关要求进行施工，以防止用错涂料，或在施工的近程中因涂料的配制比例过于随意，技术处理不当而出现质量问题，一旦出现质量问题，不仅费时费力、延缓工期，还会给施工企业带来不可估量的经济损失。
总之，在外墙涂料施工的过程中，必须以建筑涂料操作规范的标准来要求每一位施工人员、以样板墙为标准，严格控制好施工工艺中的每个环节，为保证外墙涂料的质量提供有力保障。
【参考文献】
[1]周太行.如何控制外墙涂料的质量[J].决策与信息，2008，（07）.
[2]井爱勤，刘广欣.外墙涂料弹涂施工技术及质量通病的预防措施浅析[J].科技风，2010，（16）.
外墙外保温及外墙涂料施工合同书 第5篇
乙方：（有资质的企业）
经双方协商甲方将松山商业肉联厂学苑小区住宅楼（6栋）外墙外保温及外墙涂料等工程以包工包料的方式承包给乙方，双方达成如下协议：
一、承包方式：工程量计算及价格
承包方式：六栋住宅外墙外保温及外墙涂料，甲方以包工包料的方式承包给乙方，工程量计算以外墙外保温发生的实际面积计算（每平方米58元）。外墙涂料为柔性腻子、乳胶漆（颜色由甲方定）以实际发生的展开面积计算（每平方米15元）。以上外墙外保温及外墙涂料合计价格（为每平方米73元）含一切税费及各种检测费用。（注：窗侧口保温抹灰由甲方负责）
二、材料、工程质量及其他要求
（1）乙方所施工用的材料必须使用经检测合格的产品厚度及重量均符合设计要求（苯板为B2型阻燃板，板厚6.5cm容重20kg）。
（2）质量要求：乙方在施工中必须按照国家规定的有关施工规范、设计要求和有关主管部门的规定施工。施工质量必须达到分项工程验收标准规定的要求，否则出现一切质量事故及违章事故造成的损失及费用由以方承担。
（3）施工中由甲方无偿提供水电及临时库房，乙方所施工用料垂直运输由乙方负责。
三、安全事宜：
使用工具；乙方所使用的各种工具证件必须齐全检测必须合格，否则不能使用，使用过程中不得超载，上岗人员必须经过培训，工人进入工地必须进行安全教育，对每个施工环节及部位要进行安全技术交底，并随时服从有关技术人员及安全员的监督检查，每一位施工人员必须戴安全帽、扎安全带、另设安全绳，不得酒后上岗违章作业。否则出现一切安全事故由乙方自行负责。
四、付款方式：
甲方所承包给乙方的松山商业肉联厂学苑小区住宅楼外墙外保温及外墙涂料工程款双方协商，甲方将用学苑小区A1#住宅楼231户和A1#住宅楼261户两户住宅抵顶给乙方施工费。最后以实际发生的工程量计算，不足之处由现金互补，此房价按每平方米2298元，楼层差价及其它均按售房处所规定的执行。甲方按乙方的施工进度（超过50%工作量）给乙方办理房款部分手续，验收后办清此房手续。保修费按5%预留，到期退还，不及时保修 甲方可扣留此款雇人维修，涂料保持5年不变色。
五、违约责任：本合同自签订之日起，望甲乙双方共同遵照执行。如有一
方违约，赔偿对方工程造价10%违约金。另有冲突请人民法院解决。
六、开工和竣工日期：（如因甲方原因工期顺延）
开工日期：2009年月日
竣工日期：2009年月日
甲方：乙方：
外墙涂料施工合同书 第6篇
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，甲方将飞图混凝土有限公司四台水泥搅拌车交乙方进行油漆施工作业，为保证圆满完成油漆施工任务，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：包工包料施工
二、工程造价：尾部800元一台，全车2400元一台。
三、付款方式：工程完工验收后，甲方一次性付清工程款。
四、严格按施工操作规程施工，切实加强安全管理。若发生
安全事故乙方自行负责。
五、本合同一式两份，双方签字生效。
甲方：乙方：
外墙涂料施工合同 第7篇
甲方： 乙方：
根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方吉商签订本工程合同。
一、工程名称：西坵
#楼外墙涂料。
二、工程内容：外墙涂料包工包料施工。
三、开工日期：甲方通知为准。
四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。
五、合同价格：包工包料
元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为
元。
六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，工程完工后甲方应该及时验收。
七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后
天之内全部付清。
八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。
九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
****年**月**日
内外墙涂料施工合同
甲方： 乙方：
根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼内外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方协商签订本工程合同。
一、工程名称：西坵
#楼内外墙涂料。
二、工程内容：内外墙涂料包工包料施工。
三、开工日期：甲方通知为准。
四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。
五、合同价格：内墙包工包料
元/平方米（不含税），外墙包工包料
元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为
元。
六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，内墙顶面刮两遍，工程完工后甲方应该及时验收。
七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后
天之内全部付清。
八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。
九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
关于外墙涂料饰面的若干问题 第8篇
【关键词】外墙；涂料；饰面
1.基层问题
基层水泥砂浆抹灰层质量低劣，主要是平整度差，影响面层涂料饰面的质量，尤其是高层建筑从上到下要做到横平竖直难度确实很大，而涂料饰面如果平整度差十分影响感观。另外，若在混凝土加气块、陶粒空心砖表面上抹灰还容易发生空鼓、裂缝。即使水泥砂浆与基层粘结良好，大面积水泥砂浆抹灰的收缩裂缝也不可避免。要克服这些通病，可从以下方面着手。
（1）混凝土基层采用清水混凝土，加强模板刚度，拆模后不再抹灰，可以用聚合物水泥刮膏的方法找平，较大凹凸宜用手提砂轮进行打磨。
（2）实心或多孔粘土砖基层，首先要求按清水砖墙标准砌砖，不再抹灰，仅在勾缝后直接刷涂料。亦可先刷涂料后再勾缝，可以取得类似饰面砖外饰面的效果。
（3）高层公共建筑（如钢筋混凝土框架结构或钢结构的办公大楼）的围护结构，不宜用加气块、砌块、空心砖或陶粒空心砖，应推广两面光的钢筋混凝土保温外墙挂板，刷上涂料即可交付使用，保证了质量，且大大简化了装饰工艺，加快了进度，提高了劳动效率。为降低成本，这类钢筋混凝土保温外墙板宜在现场预制。
（4）外墙必须用水泥砂浆抹灰时，建议采取以下措施。
1）基底除使用粘土砖（含多孔砖或空心砖）外，宜采用掺入胶液的各种界面剂，以提高抹灰砂浆与各种墙体的粘结力，不但能防止空鼓、开裂，还有一定的防水作用。
2）面层尽量不用1：1或1：2水泥砂浆。单方水泥用量过多，砂浆收缩大，易产生裂缝，建议在水泥中掺加粉煤灰。水泥砂浆不宜太稀，更不应在水泥砂浆表面撤干水泥压光。
3）水泥砂浆抹灰必须坚持分格。分格不宜太大，一般不大于5m2，分格后可利用拉缝调节水泥砂浆的收缩，分格缝宜用嵌缝膏嵌缝。
4）必须严格按照操作规程和工艺规定抹水泥砂浆。根据气候情况，养护时间不少于7d。
5）冬期不宜施工，一是不易保证水泥砂浆的施工质量；二是水泥砂浆内的水分不易蒸发；三是掺加防冻剂后对涂料有影响。由于冬施气温低，工人操作难度也大。
6）在水泥砂浆中掺加杜拉纤维和适量胶液配制成聚合物杜拉纤维砂浆，可起抗裂补强作用，不仅在表面涂刷涂料的水泥砂浆基层中可以掺用，即使在一般的水泥砂浆抹灰中也可掺用。据介绍，在水泥砂浆中掺加杜拉纤维，每10mm厚的水泥砂浆中掺0.05%体积掺量或每立方米水泥砂浆中掺0.7ks的杜拉纤维，其增加费用仅2元左右，却能对水泥砂浆的抗裂、抗渗、抗冻、抗冲击、耐磨、增强延性及其耐久性起很大作用。所以，为消除或减少质量通病，提高其抗裂性、可操作性和粘结强度等各方面的性能，应大力推广聚合物杜拉纤维水泥砂浆。
2.涂料档次及色调的选用问题
近年来外墙涂料品种繁多，价格差异很大，高层建筑涂料外墙翻修一次很不容易，建议采用中高档涂料。北京市颁发建筑物外立面限期保养维修的规定非常必要，但仅凭使用年限来判定并不是好方法，而应根据建筑物立面的实际陈旧、损坏程度评定是否翻修，以利于鼓励使用性能好的外墙涂料。
3.外墙涂料的污染问题
外墙涂料污染主要来自两个方面，一是从外面带来的污染，二是从内部泛出来的污染。
外部带来的污染很多，如风沙、尘土、大气中飘浮的微小颗粒污染与施工质量也有直接关系，若外侧窗台既无坡度也不凸出，窗台积灰后雨水会将尘土从窗台冲下，污染窗下墙。女儿墙顶部、凹凸的腰线、窗套、阳台等处的积灰也会随雨水流下，污染墙面。这些部位应在凸出部分底下做滴水线。不少工程已不设外窗台，窗户和墙面外平，女儿墙顶面做成内坡，使雨水流向屋面。
从内部泛出来的污染问题更为复杂，如泛碱现象很难避免，碳化、老化问题也不断发生，致使不少涂料经过若干年后就会变色。采用在正式涂刷涂料前，于水泥砂浆基层涂底料的方法来防止泛碱或析出的化学成分污染面层涂料，但不够理想，需进一步解决。清水混凝土外墙应在除污垢和油垢后刷界面剂并用水泥加胶的腻子刮平，但由于胶品种较多，且化学成分各异，这些材料的析出物会使表面涂料污染变色。若在水泥砂浆中再掺加抗冻剂等附加掺合料，则后果更不堪设想。
为了防止以上种种弊端，建议：
（1）最好待水泥砂浆干透后再施工面层涂料。
（2）必须涂刷基层处理剂（或叫底漆）。
（3）不要在冬期或低温阶段施工。
（4）水泥砂浆中不应掺入会析出污染面层的附加剂。此外还要适当增加涂料层的厚度（即多刷1-2遍），宜在涂料表面再刷一道使色彩保持鲜艳的涂层（尽管费用高一些，但是从长远综合效益来考虑还是值得的）。
4.维修问题
外墙涂料施工合同 第9篇
发包方（甲方）：贵州省广颢城乡建设工程有限公司 承揽方（乙方）：万锦全
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方就 乾宇春韵天城C栋门面 外墙涂料工程达成一致协议如下：
一、工程内容：
1、工程名称：乾宇春韵天城C栋门面
2、工程地址： 铜仁市跃进路1号
3、承包范围：暂估外墙施工总面积为： 280平方米，单价 42.00 元平方米，已实际现场测量收方为准。
4、外墙漆品牌：德国迪瓦STO-DINOVA外墙涂料。
5、外墙涂颜色：以效果图为准。
6、搭竹架：600.00平方米，单价 10.00 元。
二、工程工期
工程期限：乙方应在年月日以前完工。
三、施工工艺要求
1、基面处理：清扫、局部修补；（土建基层应达到中级抹灰标准）
外墙涂料合同 第10篇
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
兹因甲方委托乙方承接下述工程,为明确双方权利和义务,加强协作,相互配合,经双方协商,订立本合同，共同遵守。
一、工程项目名称:外墙涂料分项工程。
二、工程项目地点:。
三、工程内容:
腻子找平施工、底漆涂饰、面漆涂饰、保护与清理等工作。
四、工程量
工程量约㎡，最终以实际施工部位的展开面积计算。
五、单价: 单价为元/㎡，以施工部位的展开面积计算。
六、工程预算造价: 约元,完工后以实际施工工程量结算。
七、承包方式:包工包料。
八、工程期限:自年月日开始计算工期，总工期 12 天。如遇下雨雪、停水停电或其它非乙方原因造成的工期延误则相应顺延。
九、材料品牌：
材料品牌：海派克（HIPAC），底漆型号为ISD-300，面漆型号为ITW-100,颜色以
发包方认可的为准。
材料颜色：墙面，35B-1P；线条24B-4D；顶棚，白色。
十、付款方式:
1.乙方进场施工/天内，甲方按工程预算造价的/ %向乙方支付材料预备；
2.当底漆基本施工完成，涂刷中涂时，甲方按工程预算造价的/ %向乙方支付进度款；
3.当面漆施工基本完成，拆除脚手架后/天内，甲方按工程预算造价的向乙方支付完工退场款；
4.在工程完工退场后10天内办理完成结算，并付至结算额的97 %，剩余 3%作为质保金，在工程完工后一年期满如无乙方责任的质量问题时付清。
十一、甲方责任:
1、工地用水、电、堆放材料仓库、工人吃住宿场所由甲方解决。
2、确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及质量责任等内容。
3、对工程内容以外的施工内容给予办理签证，并给予结算。
4、负责协调政府管理部门、邻居的干扰。
十二、乙方责任:
1、乙方按国家有关规范同甲方对基层进行验收,如验收不合格,乙方提出方案经
甲方认可后按方案执行。
2、乙方接受甲方对施工中的监督与检查,并服从甲方监理人员的监督及指导。
3、维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方的要求有序开展施工。
十三、违约责任:
1、甲方应按合同规定按时支付工程款,乙方在施工期间按合同规定定期向甲方提出付款申请,甲方应在收到申请2日内及时支付工程款,因逾期付款影响的工程进展由甲方承担。若因甲方原因造成的停工超过7天,甲方应对已施工工程做验收结算。
2、乙方如出现质量问题必须返工,直到达到质量要求为止。
3、不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除合同。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如由甲方中途解除合同, 应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成的经济损失。
十四、合同及有效期:
1、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。
2、本合同自双方签字之日起生效,至全部工程验收完毕,工程款项结清后失效。
甲方：乙方：
乙方账号：
负责人：负责人：
联系方式：联系方式：
外墙涂料合同 第11篇
发包方： 淄博明新化工有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
兹因甲方委托乙方承接下述工程,为明确双方权利和义务,加强协作,相互配合,经双方协商,订立本合同，共同遵守。
一、工程项目名称: 厂区内指定 外墙涂刷分项工程。
二、工程项目地点: 明新化工厂区内。
三、工程内容: 厂区建筑物外墙底漆涂饰、面漆涂饰、保护与清理等工作。
四、工程量
工程量约 ㎡，最终以实际施工部位的面积计算。
五、单价: 单价为 元/㎡，总价以实际施工部位的面积计算。
六、工程预算造价: 约 元,完工后以实际施工工程量结算。
七、承包方式: 包工包料
八、工程期限:自 年 月 日开始计算工期，总工期 天。如遇下雨雪、停水停电或其它非乙方原因造成的工期延误则相应顺延。
九、材料品牌及质量要求：
材料品牌： ,颜色以发包方认可的为准。
材料颜色：墙面 ；线条。工程使用主要材料的品种、规格、名称，需经双方认可。
乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
施工基本要求：
（1）、修整基面时，必须细心注意修补，修整处接着要平整，与原基面胶接要结实。
（2）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，细部构造工艺要细致，符合操作规程。
（3）、施工过程中滴落飞溅污染粉刷本体以外设备或地面时由乙方负责清理，加强对栏杆、门窗、百叶窗、雨水管等成品的保护，不得有污染。
十、付款方式: 1.乙方进场施工 / 天内，甲方按工程预算造价的 / %向乙方支付材料预备； 2.在工程完工退场后 天内办理完成结算，并付至结算额的 95 %，剩余 5 %作为质保金，在工程完工后一年期满如无乙方责任的质量问题时付清。
十一、甲方责任:
1、工地用水、电、堆放材料仓库、场所由甲方解决。
2、确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及质量责任等内容。
3、对工程内容以外的施工内容给予办理签证，并给予结算。
十二、乙方责任:
1、乙方按国家有关规范同甲方对基层进行验收,如验收不合格,乙方提出方案经甲方认可后按方案执行。
2、乙方接受甲方对施工中的监督与检查,并服从甲方监理人员的监督及指导。
3、维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方的要求有序开展施工。
十三、违约责任:
1、甲方应按合同规定按时支付工程款,乙方在施工期间按合同规定定期向甲方提出付款申请,甲方应在收到申请2日内及时支付工程款,因逾期付款影响的工程进展由甲方承担。
2、乙方如出现质量问题必须返工,直到达到质量要求为止。
3、不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除合同。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如由甲方中途解除合同, 应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成的经济损失。
十四、合同及有效期:
1、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。
2、本合同自双方签字之日起生效,至全部工程验收完毕,工程款项结清后失效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表：
联系方式： 联系方式：
外墙涂料合同 第12篇
甲方：
乙方：
经甲、乙双方商定。甲方将西露天矿区小学外墙质感漆、真石漆承包给乙方。具体方法如下：
1、承包范围和内容。乙方必须用室外柔性腻子把墙面找平，不少于两遍腻子。口、角上杠找平，并上砂纸搓平，然后再进行画线、喷质感漆或真石漆，并进行罩光漆。
2、如腻子、漆落在地面、窗口、玻璃，由乙方自行清理，如乙方不清理，甲方将工程造价的10%扣除。甲方另行找人清理。
3、工程造价质感漆75/㎡。真石漆70/㎡。含10%税金管理费。以实际发生面积为准。
4、工程期限2012年4月15日2012年5月15日
5、工程拖延：乙方应在商定工期天内完成所承包工程。乙方拖延工期一天，按协议总价的200元/天扣除。
6、工作质量：严格按照施工方案及技术资料进行施工，并接受建设单位，监理单位、质检站的监管，施工中出现不合格处必须返工处理，所造成的一切经济损失，由乙方负全部责任。工程保质期2年，质保金为总造价的5%。
7、付款办法：交工后付总价位的50%，其余款项年末一次付清。
8、现场管理乙方在施工中应对建筑物及其它物品的保护，不得随意破坏。如若发现，乙方应按价赔偿。
9、安全生产：乙方在施工期间，自行搭设脚手架，乙方应该按相关安全生产规章制度进行施工。乙方在施工中出现一切安全事故均由乙方负责。乙方在施工期间，应严格遵守各项安全 规章制度。
10、乙方无偿给甲方安装落水管及钉伸缩缝百花铁。
11、附则
1、本协议一式两份。甲乙双方各执一份。
2、本协议自双方签字时起即刻生效。
3、本协议自签字起任何一方不得擅自修改或变更。
合同履行中未尽事宜，双方协商解决。如发生争执经劳动争议调解委员会调解。调解不成时，任何一方均可向有关部门申请仲裁。
甲方：
乙方：
外墙涂料工程合同 第13篇
发包方（甲方）：（以下简称甲方）承包方（乙方）（以下简称乙方）
为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。
一、工程概况
1、工程名称：五指山市锦程花园小区
2、工程地点：五指山市环市西路
3、工程内容承包范围：外墙涂料，内墙刮腻子粉（部分）4施工工艺：
1、外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。
2、内墙①刮两道内墙腻子、压光、打磨。
二、工程造价及承包方式
1、承包金额
本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为10.5元，室内每平方米为7元，室外线条（水平横线）每米为1.5元。除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。
2、承包方式
按施工报价包工，即包工不包料，同时保证工期、质量和安全问题。
三、工期
1、工程的总工期为 日，自 年 月 日至 年 月 日完工。
1、工期不得顺延，除非遇有下列情况 A、因甲方提出施工图纸修改 B、遇到不可抗拒事件
C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。D、因下雨等不适合涂料施工的。
3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。
四、双方责任
1、甲方责任
A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。B、提供进行施工的场地。
C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。D、配合乙方在工程当地处理有关事项。
2、乙方责任
A、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期。
B、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第 三者的安全。
C、做好施工组织，管理维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施。
D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，工程保修期为一年。
E、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担。
五、工程款的支付和结算
1、每10天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度80% 工程款止，涂料工程完后2个月内支付至该工程95%的工程款，5%作为保修金，保修期为一年。从验收合格竣工日期算起，如果一年内出现质量等问题，乙方应自行无条件维修，如果乙方不维修，甲方可派人进行维修，但一切维修费用从保修金扣除。
六、工程要求及处罚措施
乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：
1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1000元。
2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。
3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的60%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充实施人员，单价按合同单价的2倍计取，从乙方结算中扣除。
七、保险办理
施工期间购买劳动保险由甲方统一办理，其费用由乙方负责。
八、证件办理
乙方人员在施工场地内作业，需有身份证、计生证等证件，每一个工人在进场的第一天，必须拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件。否则发生一切安全事故由乙方自己负责。若乙方员工违背安全操作规程及违背安全生产禁令作业而发生的安全事故由乙方负责。其它安全条例按原甲乙双方签定的《劳动安全协议书》执行，双方不得有异议》。附：《劳动安全协议书》一份。
九、乙方工人戴的安全帽必须自己购买，如没购买，甲方可代为购买，其费用由乙方负责。
十、违约责任
1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件），不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工内容的人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方应 返工，由此所产生的费用由乙方自行承担。
十一、仲裁与调解
如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法 院进行调解。
本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本合 同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自行失效。
甲方： 乙方： 身份证号码：
年 月 日
劳动安全协议
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
为保证乙方施工人员的人身安全以及施工顺利进行，争文明安全企业，提高乙方施工人员的安全意识，强化“安全第一，预防为主”的安全思想，结合本公司实际情况，经双方协商签定本协议书。
甲方应健立健全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。
甲方应定期或不定期对乙方进行安全教育和培训。甲方应在工作场所设立安全警示标语或图标。甲方应对乙方进行相关的设备操作培训。
乙方要本着高度负责的态度，施工中严格执行“安全第一，预防为主”的原则，将隐患消灭在萌芽状态。
乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。乙方应严格遵守甲方的各项劳动纪律和安全管理制度。乙方属新员工操作设备时应有专业技师进行指导，否则所造成的一切后果均甲乙方承担全部责任。
乙方未经乙方许可严禁在甲方工作场所内以及宿舍私自拉接电线以及增加电器设备，否则对于造成的一切后果由丙方承担全部责任。
乙方在工作期间未经许可不得私自外出，否则对发生的一切意外事故，甲方概不承担责任。乙方应严格遵守甲方的作息制度，对因私自出走和夜不归宿以及未经许可留宿外人所发生的意外事故均甲乙方承担全部责任。
乙方应本着员工之间互帮互爱，谦让礼貌。不得聚众赌博、酿酒闹事、打架斗殴，否则责任由当事人全部责任，对于造成严重后果以及恶劣影响者移交司法部门处理。
乙方因违反规定施工给甲方造成损失的责任由乙方全部承担。本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成协商的提交当地劳动仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方： 乙方： 身份证号码