小区垃圾管理制度

小区垃圾管理制度（精选8篇）

小区垃圾管理制度 第1篇

为保证生产垃圾放置整洁、安全，治理乱倒垃圾行为，对车间现场放置垃圾及垃圾场存放垃圾做出以下制度：

一、各车间部门对生产现场存放的垃圾要进行分类放置，分为花毛、生活垃圾、易燃物三类。花毛必须装入编织袋，另外两类垃圾不得混入花毛中。易燃物是指易发生着火、爆炸等危险品，如自喷漆、螺栓松动剂、清洗剂等包装物。

二、对易燃物实行回收。各车间凡是使用二硫化钼清洗剂、自喷漆、清洗剂、螺栓松动剂的要以旧换新，开票时注明“以旧换新”，将旧的包装交仓库方可领新的。

三、垃圾场设分类放置区，各部门倒垃圾时按分类标志放，不得乱倒。倒垃圾时由里向外，不得倒在过道上。

四、编织袋、纸箱、纸管、塑料筒等可销售的废品，按存放标志分类放好，各部门在放置这些废品时要尽量往里放，摆放整齐，不得放在过道上。

五、废机件等铁类物品送到二岗东侧的废件库，不得倒入垃圾场。安装设备拆下来的包装，属于木材的送到食堂烧火;属于纸箱类的送到垃圾场存放纸箱处。

六、染色实验室、污水站使用的药品，用完后方可丢弃，此类垃圾放入指定地点，不得倒入垃圾场。

七、处罚

垃圾场安装有监控摄像头，对倒垃圾行为实时监控，发现违犯本规定的将给予处罚。发现一次考核部门负责人50元。

八、此制度自20XX年7月1日起执行。

小区垃圾管理制度 第2篇

一、认真贯彻执行国家和地方环境保护相关法律、法规、政策和制度。

二、对辖区范围的垃圾进行及时清运。

三、各村保洁员应按时集中本村垃圾做到所有垃圾必须全部集中到中转站。

四、垃圾清运员应做到每周两次清运到焚烧炉进行处理。

五、保洁员、清运员就及时对保洁、清运设施、运输车辆进行保养、维护。确保正常使用。

六、在清运工作中发现问题应及时向上级反映，及时解决。

住宅小区围墙与垃圾房的缺憾 第3篇

一、住宅小区围墙似扶梯

住宅小区围墙 (栏) 的功能是什么?装饰?透绿?防范?尽管某些新社区规划远景是要建成开放型无围栏社区, 但不可否认, 现阶段的主要功能是安全防范。纵览多个新社区的各个小区, 多半按这一功能设计, 同时也起到装饰与透绿功能。然而某些小区却本末倒置, 将标新立异放在首位, 片面追求新颖, 如上海某知名居住区的多个小区围墙都设计成梯子状, 极易攀爬翻越 (如图1、2、3) 。

显然, 弊端是酿成一系列不安全隐患, 不少业户贪图上下班搭车便捷, 早晚攀爬抄近路;一些拾荒者、推销者乃至盗贼, 大门进出常被安保盘问拦截, 改翻围墙轻而易举;小区内黑色广告屡见不止, 多次发生入室盗窃案。被盗居民由此而拒交物业管理费, 追根究底, 围墙网开一面, 引狼入室占相当比例, 且将该围墙戏称为“扶梯”。为此居民惶惶不安, 投诉接二连三。

虽设有周界报警, 此状已显无能, 警方亦多次督促整改, 迫于居民与警方压力, 开发商曾两次投资在围栏内侧栽种了一排黄扬绿篱, 起到一定的弥补作用, 但仍有一些口子被撕开, 仍有人借“梯”进出, 绿篱长密后, 围墙透绿的功能又丧失殆尽, 有失设计本意。

另外, 围墙 (栏) 焊接亦成存在缺焊、漏焊现象, 尚未交付, 已绣迹斑斑,

即便已采取措施, 但很快其锈蚀斑痕有碍观赏。

二、住宅小区无永久垃圾房

从目前在建或已建居住物业小区看, 除部分是精装修华外, 而大多均为毛坯房, 交房后, 业主进行二次装修时间集中, 工程量大, 且持续时间长, 由此产生的装修垃圾堆放何处待清运, 是一个令发展商与物业公司头痛之事, 但又必须面对的老大难问题, 处理不当, 必招致小业主投诉而陷于尴尬境地。其中关键因素在开发商, 但据了解调查, 不少开发商却对这一问题的严重性缺乏足够重视, 或考虑太晚, 或选址不当, 矛盾暴露后陷于被动, 或推倒重建, 重复投资, 花冤枉钱, 或仓促选址, 屡遭业主反对而难以实施。

某知名小区分三期开发, 先开发二、三期, 后开发一期。规划设计时未考虑装修垃圾集中堆放处, 业主持续装修时间大约4个月, 二期交房急需解决垃圾堆放问题。先是利用三期在建工地地库入口处场地, 搭建围护临时作为堆放地;后因三期室外场地竣工收尾需要开通地库, 而无奈移至小区门外对面将要开发的另一地块场地内;这时开发商才考虑设计永久垃圾房, 投资30万在三期外围外红线附近搭建了钢筋砼垃圾房。此举遭到三期刚入住业主投诉, 同时被规划监察部门以违章搭建为由责令拆除。

二、三期业主已入住, 在任何地方建造垃圾房都会招致反对声, 无奈, 在地库入口处选了一间管理用房改造做垃圾堆放点, 为防业主反对, 特铺设地砖, 安装空调, 接通清洁用的上下水, 尚未启用, 即毗邻业主联名抵制, 迫使该方案搁浅, 两度流产, 劳命伤财。但装修垃圾仍源源不断产生, 一天不清便堆积如山, 物业公司僻出大门西侧空地作为临时垃圾堆放点, 但未作遮盖, 晴热天苍蝇成群, 风雨天垃圾纷飞, 高处俯看有碍观瞻, 居民投诉无一日平息, 迫于压力, 发展商不得不再次投资在该处搭建了封闭型的垃圾房, 但在搭建过程中仍遭到不少业主抵制, 甚至聚众阻挠施工。入住5年来, 管理费欠缴率居高不下, 垃圾堆放点选此不合理, 也是部分业主欠缴的理由之一, 物业公司颇感冤枉。

三、结语

剖析个案, 给我们的启示是:

1.小区围墙除美观、通透、周界报警装置外, 设计时还应具有防攀爬措施, 围墙不是“扶梯”;

2.围墙是金属栏杆的, 应有较长足够的防腐功能, 而不是未交房先腐蚀;

3.垃圾房或装修垃圾堆放点并非可有可无的小事, 应在规划中统筹考虑, 不可缺少该项功能;

4.垃圾房的选址宜居小区中部, 有利于集中堆放也还要方便环卫车清运;

5.建造垃圾房宜早不宜迟, 最晚在交房以前必须完工, 建成即成事实, 万不可在业主入住后再搭建, 十搭九拆;

6.垃圾房体积要大, 要有遮盖, 最好有上下水, 便于清洗, 外观要尽可能美观, 与小区住宅建筑风格一致;

7. 重视物业前期介入, 立法可行。

实践证明, 让物业管理单位提前介入物业开发建设, 对完善物业功能、确保物业建设质量和顺利维护保养等方面, 有无可替代的重要作用。

摘要：通过从物业使用和管理角度, 对居住区围墙、垃圾房的设计建造缺憾概述, 启示开发建设有关单位应坚持“质量第一, 以人为本”的指导思想, 克服缺陷或通病, 减少避免类似缺憾再次出现。

小区垃圾回收系统 第4篇

目前，城市中老旧小区居民楼中的垃圾道经常堵塞、无人清理，而近些年来新建区楼道内多无垃圾道处理设施，居民倒垃圾极为不便，有时甚至出现居民从窗户丢垃圾等现象。这在很大程度上影响了城市的美观整洁，也不利于宜居城市的合理构建。

鉴于此，在马老师的引导和启发下，经过实地调研和综合思考，我特地邀请了我的小伙伴路遥同学共同研发制作了一套现代城市小区垃圾回收系统，以方便城市小区的居民倒扔垃圾。

二、整体构思

经过对小区的实地调研勘察，我们对小区垃圾回收的调查研究进行了分析论证。结合居民小区楼道特点、居民生活习惯、垃圾处理情况等综合因素，我们创意制作的小区垃圾回收系统分为三个体系，由垃圾道系统、垃圾桶系统和垃圾处理系统组成。各系统统筹协调、分工明确、便捷高效、可操作性强。

三、具体流程

我们所设计的第一个体系为垃圾道系统。该垃圾道系统采取直通通道的运作方式，这样，住在居民楼里的每层用户便可以在自己所在楼层的指定位置进行垃圾投放，继而，垃圾便可随通道下滑至回收区域。如此一来，可以使得居民不出楼便可倒垃圾，生活更加便捷。此外，为解决垃圾堵塞通道问题，我们还特别设立了一个履带终端，该终端可以保持通道畅通，以使垃圾不会滞留在垃圾道。

第二个体系为垃圾桶系统。针对小区垃圾长期积压无人清理的现象，我们所设计的垃圾道终端是循环使用的大型垃圾桶，而不仅仅是一个简单的固定垃圾站。我们在该垃圾桶上还特意设计了可以识别桶满与否的智能装置，在存放垃圾时该装置可以及时发出信号告知回收垃圾的人，达到垃圾及时清理移出的目的。

第三个体系为垃圾处理系统。为实现信息化、智能化、自动化的合理利用，我们所设计的垃圾桶在收满后垃圾后，可以接到信号的垃圾处理中心将派车前往指定位置更换垃圾桶。垃圾装满便可自动回收垃圾桶，以免垃圾回收工人多次重复劳动，同时也可以避免垃圾积压的现象。

四、创新性及实用性

1.创新性

我们所设计的垃圾回收系统结合现代城市小区楼房的特点创造性地将垃圾通道、垃圾桶、垃圾处理三个系统有机结合，弥补了现有垃圾处理系统的空缺，具有创新性。

2.实用性

我们所设计的小区垃圾回收系统的主要特点在于它操作简易、高效便捷，符合现代社会人们对于公用设施人性化、智能化、现代化的要求，无论对小区居民还是垃圾处理中心的工作人员都可以实现便捷化，提高了工作的效率，也更加适应当前社会的高速发展节奏和宜居城市的建设。

垃圾通道结构图：

上面视图

侧面视图

小区垃圾管理制度 第5篇

第一条 为加强我市住宅小区房屋装修、建筑、型煤垃圾的管理，创建“三优”文明城，实现“三气一亮”、“七城同创”目标，保障居民小区环境卫生，根据国务院《物业管理条例》、中华人民共和国建设部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》、《黑龙江省城市市容和环境卫生管理条例》等有关法规和规章规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于市区住宅小区范围内的居民个人、商户及企事业单位产生的装修、建筑、型煤垃圾治理活动。

第三条 居民个人、商户及企事业单位产生装修、建筑、型煤垃圾的，由物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位向其收取保证金1000-5000元。

第四条 装修、建筑、型煤垃圾必须采取密封方式，按物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位指定地点堆放，不得散放，不得同生活垃圾混装、混放。达到管理要求的，全额退还保证金。

第五条 物业服务企业承担卫生保洁责任的居住小区，装修、建筑、型煤垃圾的日常监督、举报、管理工作由物业服务企业负责，市住房保障局物业管理办公室负责监督检查工作。社区居委会、有关企事业房管单位承担保洁责任的居住小区，装修、建筑、型煤垃圾的日常监督、举报、管理工作由社区居委会和相关企事业房管单位负责，所在地街道办事处负责监督检查工作。

第六条 装修、建筑、型煤垃圾应日产日清，由物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位将装修、建筑、型煤垃圾归堆后，当日交给玉禾田公司进行清运。

第七条 新建居民区装修、建筑、型煤垃圾清运处置，按照《物业管理服务合同》约定履行，由市住房保障局物业管理办公室负责监督检查。

第八条 物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位，应负责划定居民住宅装修、建筑、型煤垃圾临时存放点，指定专人看管，设置明显提示标识，实行定点、定时投放，并将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知小区内全体住户和单位。

第九条 业主及小区内其他装修人，需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业、社区居委会和有关企事业房管单位。对因日常管理服务不到位而产生的无主装饰装修建筑垃圾，由管理单位负责清运并承担清运费用。

第十条 严禁住宅小区内任何单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放装修、建筑、型煤垃圾，违者，由市城市管理行政执法部门，依据有关法规，予以处罚。

小区垃圾管理制度 第6篇

（2020 年 11 月 23 日）

同志们：

受 XX 州长的委托，今天我们召开全州推进生活垃圾分类治理、工程建设项目审批制度改革和老旧小区改造工作电视电话会议，主要任务是贯彻落实全国“两会”精神，落实中央、省、州的各项决策部署，特别是学习贯彻 XXXXXX 在“两会”期间重要讲话精神，全力做好“六稳”工作，落实“六保”任务，总结我州生活垃圾分类、工程建设项目审批制度改革和老旧小区改造工作情况，安排部署下步工作。

刚才，我们传达学习了 XX 州长对全州生活垃圾分类处理、工程建设项目审批制度改革、老旧小区改造的批示精神，XX 同志通报了当前全州生活垃圾分类、工程建设项目审批制度改革、老旧小区改造工作推进情况，XX、XX、XX、XX4 个县（市）作了书面经验交流发言。XX 州长的批示有期盼有要求，大家要认真领会，抓好贯彻落实。XX 同志的通报，总结回顾了三项工作的推进情况，指出了工作中存在的问题，并对下步工作提出来很好的意见建议。讲得很好，请大家认真对照，加快推进各项

工作落实。下面，我讲几点意见。

一、高度重视，坚决贯彻落实中央、省、州对有关工作的决策部署 今年以来，为积极应对疫情影响，努力把疫情造成的损失降到最低，中央、省出台了一系列的政策文件支持经济社会发展。全国“两会”期间，还将 XX 万个老旧小区改造、加快垃圾处置设施建设、推动更多服务事项一网通办等工作写入了《政府工作报告》，这充分说明了生活垃圾分类治理、工程建设项目审批制度改革和老旧小区改造三项工作具有重要的意义。当前，国家已出台明确指导意见，省州已制定了具体实施方案，各县（市）、全州住建系统要把学习贯彻落实全国“两会”精神作为当前的一项重要政治任务，切实把思想和行动统一到中央、省、州党委政府的决策部署上来，精准把握中央对于当前形势的科学判断，认真梳理近期中央、省出台的系列政策，结合工作实际，找准政策的结合点、切入点，明确“时间表”和“路线图”，切实把政策机遇转化为发展动力，千方百计抢时间、补损失，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，全力以赴有序推进各项重点工作，确保全年目标任务如期完成。

二、全面开展生活垃圾分类治理 按照国家统一部署，从 2019 年起，全国地级及以上城市要全面启动生活垃圾分类工作。去年 6 月，XXXXXX 对垃圾分类工

作作出重要指示要求：推行垃圾分类，关键是要加强科学管理、形成长效机制、推动习惯养成。要开展广泛的教育引导工作，让广大人民群众认识到实行垃圾分类的重要性和必要性，通过有效的督促引导，让更多的人行动起来，培养垃圾分类的好习惯，全社会人人动手，一起来为改善生活环境作努力，一起来为绿色发展、可持续发展作贡献。2019 年 6 月，州政府研究出台《XX 州全面推进生活垃圾分类的实施方案》，按照“加强领导、高位推动，试点先行、源头分类，末端分处、以‘处’促‘分’”的思路，确定了厨余垃圾以县集中、有害垃圾全州统筹、有用（可回收）垃圾回收进厂、其他垃圾分片焚烧的分类处置原则，以分类处置为目标，加大垃圾处置末端建设，倒逼前端源头分类，统筹推进全州生活垃圾分类，目前工作取得了一定成效。但在全省 2019 生活垃圾分类工作评价考核中，我州位列全省第七名（72.5 分），这充分说明我们离上级下达的目标任务和现实发展需要还存在明显短板与不足。因此，全州各级各有关部门务必要深化认识，提振精神，紧盯“分类投放、收集转运、终端处理”三个关键环节，以试点示范为抓手，尽快补齐短板弱项，加快生活垃圾分类工作进度，推动生活垃圾分类取得更大实效。

（一）强化试点示范。

一是充分借鉴好做法好经验。XX 已于 2019 年 6 月在全州率先开展试点工作，初步形成了一些经验

做法，请大家组织学习借鉴。XX、XX、XX（XX 已于 6 月 1 日启动）、XX 要于 2020 年 6 月底前启动试点工作，2020 年底前完成以点扩面；XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX 要于 2021 年 6 月前启动试点工作，2021 年底前完成以点扩面。各试点县（市）要选择 3 个以上条件较好的社区作为生活垃圾分类示范区，制定实施方案加以推进，确保试点早出成效。

二是党政机关、事业单位率先垂范。学校要教育引导学生参与生活垃圾分类处置，医院要严格落实医疗垃圾分类处理相关规定，力争通过试点示范、行业带动，实现机关事业单位全覆盖，居民小区覆盖 30%以上目标任务。同时，还要抓好车站、广场、公园、体育场馆等公共场所以及酒店、饭店、购物中心、超市、农贸市场、农产品批发市场、商场、写字楼等相关场所的生活垃圾分类工作，严格落实生活垃圾强制分类的标准要求，发挥好示范引领作用。三是分步实现生活垃圾填埋场禁填。2020 年底前 XX、XX、XX、XX、XX5 县生活垃圾填埋场实施禁填；2021 年底前 XX、XX、XX3个县生活垃圾填埋场实施禁填；2022 年底前 XX 县、XX 县生活垃圾填埋场实施禁填。

（二）精准推进垃圾分类 投放。

一是完善投放条件。要配备数量充足、标志清晰的分类收集设施设备，优化完善垃圾分类收集和转运站点布局，州住房城乡建设局要尽快研究，及时编制统一规范、清晰明了、通俗易懂的垃圾分类标志图例，指

导全州统一规范使用；探索采用定时分类收集或采用“车载桶装”等收运方式，避免生活垃圾分类投放后重新混合收运。要落实垃圾分类收集责任主体，有物业管理的单位、小区，要建立物业与各类垃圾收运主体的链接，发挥物业作用推进垃圾分类收运；没有物业管理的单位、小区，属地街道要承担起落实垃圾分类收运的责任，委托或指定单位与各类垃圾收运主体建立链接。

二是加强宣传动员。要进一步加大宣传动员力度，充分利用新闻媒体，持续开展广泛宣传，提高生活垃圾分类知晓率，引导广大群众尽快形成分类投放的行为习惯。要充分动员社会团体、协会、志愿者等力量参与生活垃圾分类工作，推动形成人人参与的良好氛围。

三是严格投放监管。压紧压实生活垃圾分类收集各方主体责任，充分发挥媒体、群众监督作用，加强对分类收集责任主体的日常监管。要建立生活垃圾分类监控制度，探索推行互联网+监管模式，运用大数据对生活垃圾分类处理进行全过程监管，让生活垃圾分类工作可监督、可追溯。

（三）强力推进收运 体系建设。

一是加大生活垃圾转运站建设。XX、XX、XX、XX、XX5 个县要在今年 6 月底前与相应的县（市）签订生活垃圾转运处置协议，并在年底前完成城区生活垃圾转运站建设。XX 县、XX 县、XX 县的乡镇生活垃圾转运站要与 XX 生活垃圾焚烧发电厂同步建成。

二是开展农村生活垃圾收运体系建设整县推进。XX 县、XX 县、XX 县要于年底前完

成农村生活垃圾收运体系建设整县推进任务。

三是建立分类运输系统。要加快建立与分类品种相配套的收运体系，完善生活垃圾分类相关标志，配备标志清晰的分类收集容器。改造城区内的垃圾房、转运站、压缩站等，要适应和满足生活垃圾分类要求。要及时更新老旧垃圾运输车辆，配备满足垃圾分类清运需求、密封性好、标志明显、节能环保的专用收运车辆，统一车辆标识，便于社会监督。

（四）加快终端处理设施建设。加快完善与生活垃圾分类相衔接的终端处理设施，统筹推进生活垃圾焚烧发电设施、餐厨垃圾处理设施、危险废物处理设施建设，构建全州生活垃圾处理“焚烧发电为主、其它利用为辅、填埋处置保底”的体系。XX 县要于 6 月底前开工建设 XX 县生活垃圾焚烧发电厂，力争年底前建成投入使用。XX 市、XX 市要于 8 月底前建成餐厨垃圾处置项目；XX 县、XX 县、XX 县、XX 县、XX 县要于年底前建成餐厨垃圾处置项目；XX 县、XX 县要于 6 月底前将本县餐厨垃圾分别运至 XX 县、XX 县处理。XX 市、XX 市、XX 县、XX 县、XX县要于 6 月底前建成有害垃圾集中贮存设施，其余县（市）有害垃圾集中贮存设施要于年底前建成。州生态环境局要在 8 月底前与 12 县（市）签订有害垃圾转运处置协议，全州有害垃圾每半年集中运至 XX 市有害垃圾处置中心统一处置。

三、深入推进工程建设项目审批制度改革

工程建设项目审批制度改革是推进政府职能转变和“放管服”改革、优化营商环境的重要内容。XXXXXX 强调：要加快改善营商环境，清理废除妨碍统一市场和公平竞争的各种规定和做法，激发各类市场主体活力，实行高水平的贸易和投资自由化便利化政策，营造稳定公开透明、可预期的营商环境。2019年以来，我州改革紧跟省里步调，各项工作有序推进，审批事项进一步减少、审批时限进一步压缩、审批工作进一步规范、审批系统运行稳定，取得了一定成效。但问题与不足同样明显，在 2019 年全省营商环境评估，88 个县（市）“办理建筑许可”指标排名中，全州除 XX 县外其他县（市）均排在 55 名以后，反映出我州各县（市）、州直相关部门（评估指标涉及发展改革、自然资源、住建、生态环境、人防等 20 多家行政主管部门，还涉及水、电、气、通信等企业）工作重视程度不够，推动落实不力，也暴露出部分县（市）、州直部门大局意识不强，职责区分不清，配合协作不畅，措施不得力、不得法。为此，各县（市）、州直相关部门要认真学习、深刻领会 XXXXXX 有关建设项目审批制度改革工作的系列重要批示、指示精神，始终坚持问题导向，目标导向、结果导向，切实采取有力措施加快推进工程建设项目审批制度改革各项工作。

（一）紧盯目标抓好审批改革。各有关单位要按照“四个统一”要求和时限压缩至“80 个工作日以内”的总体目标，全

面优化政务环境、服务环境、审批环境，落实“减事项、减材料、减环节、减时间、减费用”各项措施，积极借鉴先进地区经验，认真解决改革中遇到的困难和问题，确保 2020 年改革工作取得明显实效，积极营造良好的市场发展环境。同时，积极推动其他行业审批改革。州工改办、州发展改革局、州交通运输局要加强与对应的上级部门汇报对接，按照省级要求及时开展交通、能源、水利的一般性项目的工程建设项目审批制度改革，将其纳入州级工程建设项目审批系统，对相关审批事项、审批流程进行明确，落实相关配套政策。

（二）完善“一个系统” 建设。州工改办、州大数据局要完善我州审批管理系统建设，通过工程建设项目审批管理系统加强对地方工程建设项目审批的指导和监督；要在州级系统的基础上，收集各县（市）办理事项流程清单，优化县级端口，满足县（市）的个性化需求。州直有关部门要协同配合打通审批系统壁垒，各单位的审批系统要与工程建设项目审批管理系统进行对接，实现互联互通，所有工程项目审批要全部集中到工程建设项目审批管理系统，真正实现“一网办理”。

（三）加快“一张蓝图”构建。州自然资源局要加强与上级对接，积极学习借鉴贵阳市“多规融合”经验做法，从满足现阶段工程建设项目审批制度工作基本需求出发，突出生态环境保护，结合实际构建“多规合一”的规划目录清单，加快推

进主要规划数据规整入库。其他领导小组成员单位要根据职责职能加强行业管理指导，提出行业要求、数据标准等，按照省政府的时限要求，加快构建“一张蓝图”，满足工程建设项目审批制度改革需求。

（四）完善“一个窗口”建设。州政务服务中心要加强与省政务服务中心汇报对接，会同州工改办加快制定“我州综合服务窗口设置方案”印发实施，指导各县（市）加强综合服务窗口建设。各县（市）要加快完善“一个窗口”综合服务，制定“一窗受理”工作规程，完善工作机制，实现窗口统一收件、发件、咨询，帮助企业了解审批要求，提供相关工程建设项目的申请材料清单，提高审批效率。

四、大力实施老旧小区改造 老旧小区改造是党中央、国务院作出的重大决策部署，是加快补齐城市发展短板、拉动内需、提升城市内涵品质、全面实现小康社会的重大举措。XXXXXX 指出：要加快老旧小区改造，不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。2019 年，我州 65个老旧小区成功申报老旧小区改造项目，申报户数位列全省第一；2020 年 46 个老旧小区成功申报老旧小区改造项目，申报户数位列全省第三。尽管申报数较高，但开工率较低。截止 5月 31 日，全州 2019 年老旧小区改造开工项目只有 20 个，开工

率仅为 30%；2020 年老旧小区改造开工项目只有 2 个，开工率仅为 4.3%。按照省住建厅的工作要求，5 月底前 2019 年项目必须 100%开工，12 月底前 2020 年项目必须 100%开工，我州的开工情况距离这个目标还有很大差距。主要原因还是重视程度不够，推进落实不力，工作未形成合力。为此，大家要进一步提高政治站位，切实把思想和行动统一到中央、省、州的决策部署上来，研究拿出具体的措施办法加快推进老旧小区改造。

（一）因地制宜制定改造计划，尊重居民意愿合理确定改造内容。每个老旧小区的条件情况都不一样，改什么、怎么改、改到什么程度，必须因地制宜，结合实际，充分尊重居民意愿，不能一个标准管全县、一个方案用到底，更不能拍脑袋决策。对改造对象、内容和标准，省、州工作方案中已作了明确要求，这里我再强调下：老旧小区改造对象是 2000 年以前建成的环境差、设施缺、破损重、管理乱，且不宜整体拆除重建的居住小区以及住宅楼，已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建改造的，以及以居民自建房为主的区域和城中村等，不属于改造范畴。改造内容包括完善水、电、路、气等公共设施和社区养老、托幼、医疗、家政、商业等服务设施。各县（市）、州直有关部门要按照“先地下、后地上”“先解决房屋安全、后考虑功能提升”的原则因地制宜开展改造工作，特别要重点解决老旧小区污水横流、管线乱搭、屋面漏雨破损、环境脏乱差、缺

少安防、缺少电梯等群众关心关注的问题，在此基础上进一步完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业以及智慧社区等服务设施，既要满足居民改造需求，又要统筹考虑提升完善区域周边城市配套，让有限的改造资金发挥出更大的效率。

（二）严格把握好时间节点要求，加快项目开工建设。各县（市）、州直有关部门务必高度重视，加强工作调度，倒排工期，倒逼进度，抓紧完成工程招投标等工作流程，尽快组织施工队伍进场，把前段因疫情耽误的时间抢回来，扎实推进老旧小区改造项目开工建设。已经开工的项目，要统筹安排市政、道路、绿化、水电气讯等专营设施改造工程，所有专营单位的施工都要同步施工，要努力做到一次开挖、一次完成所有工程，提高施工效率，最大限度减少对群众生活的影响。要确保改造工程质量与安全，改造过程中严格执行有关制度和规程，特别在高空作业、井下作业中保证施工安全。项目竣工后，要组织有老旧小区居民参与，与各方责任主体共同进行验收，接受群众的监督。

（三）加强中央资金监管，积极拓宽筹资渠道。按照改造要求，老旧小区改造所需资金分别来自于财政、社会资金投入和居民个人自筹。但从目前情况看，社会投入还不成规模，居民自筹积极性不高，地方配套捉襟见肘，更多的还是靠中央资金补助。对此，各县（市）、州直有关部门一定要管好用好中央

资金，让资金使用在“刀刃”上，不做“面子”工程，让老百姓真真实实获得实惠。要注意资金使用范围，严格资金使用监管。比如，中央财政资金可用于覆盖小区内所有改造项目，包括加装电梯；发改资金可用于小区内除房屋建筑主体修缮和加装电梯以外的配套基础设施的更新改造；地方政府专项债券资金只能用于小区红线内，包括建筑主体修缮，小区内的配套基础设施和小区内养老抚幼、无障碍等公共服务设施；新增中央投资用于小区红线外，即与小区直接相关的配套基础设施和公共服务设施的新建和改造等，不可将中央资金挪作他用，或者随意减少改造内容套取中央资金。同时，要积极做好财政补助资金、中央预算内投资、地方政府专项债等资金的申报工作，争取得到上级更多资金支持；积极创新老旧小区改造投融资机制，利用小区停车、广告、门面等可收益部位，探索金融机构以可持续方式加大支持力度；对供水、供电、供暖、供气等专营项目改造，可以通过专营单位直接投资、获取收益等方式参与改造；探索运用市场化方式吸引社会力量参与，对加装电梯等改造可尝试通过购买服务、新增设施等有偿使用方式，引入专业机构、社会资本参与改造；充分调动居民积极参与，研究出台公积金、维修基金提取政策，让居民有更多资金参与投入改造。

（四）强化后续管理，建立长效管理机制。开展老旧小区

改造的目的和初衷是建立治理长效机制，完善社区治理体系，提升老旧小区居住品质，增强群众获得感、幸福感、安全感。对改造完成后的小区，要以党建引领城市基层治理为指引，指导小区成立业主大会、业主委员会或业主自治组织，明确管理模式、管理规约及居民议事规则，把维修基金、业主自治、物业管理等长效管理机制建立起来，落实好后续公共设施管养机制，有条件的小区要引进物业企业进行管理。要把老旧小区改造作为完善基层社会治理体系和提升治理能力的重要阵地和平台，统筹把基层党建、街道社区、物业企业有机结合起来，特别是要借鉴疫情防控期间做法，把各级党组织和党员作用充分发挥出来，把新的群众议事组织建立起来，积极打造老旧小区改造共建、共治、共享的社区治理格局，实现政府、社会和居民的良性互动。

同志们，生活垃圾分类治理、工程建设项目审批制度改革和老旧小区改造三项看似不同的工作，实际上都是当前各级领导高度重视、人民群众十分关注的焦点和热点，都是民生工程、系统工作，涉及部门多、程序相对复杂。各县（市）政府、州直部门主要领导作为第一责任人，要亲自过问、亲自部署、亲自推进，协调解决问题，理顺关键环节；分管领导作为工作的直接责任人，要切实担起责任，按照时间节点和要求，亲力亲为抓好各项工作。州住房城乡建设局要加强统筹调度和督促检

查，建立联动机制，形成上下贯通、左右联动、快速反应、协调运行的工作格局，确保各项工作按照既定目标加快推进，有关情况及时向州政府汇报。

五、关于当前几项重点工作 （一）持续抓好经济运行调度。今年，州级对经济运行提出两点底线要求，各项主要经济指标必须做到“两个不低于”：一是在全省位次不能低于去年同期，二是增速不能低于全省平均水平。优势指标要做到“两个决不能”：

一是在现在的基础上对 “保位争位”，排位决不能下滑后退，二是对 P GDP 的贡献决不能下降减弱。具体怎么做，请各位分管副县（市）长、州住房城乡建设局主要领导认真研究、细化措施、尽快破题。针对住建领域主要指标、重大项目、重点工作，州住房城乡建设局要建立完善定期不定期调度督查机制，按照“以旬保月、以月保季、以季保年”要求，层层压实责任，确保实现既定目标任务。同时，要积极向上对接，争取国家、省更多政策支持和项目倾斜，力争把更多的项目列入国家、省“十四五”规划和各专项规划中。

（二）持续抓好脱贫攻坚住房安全保障。当前正值汛期，我州还有强降雨天气，一定要加强木房透风漏雨的排查整改，确保脱贫攻坚、全面小康大局不受影响。

一是强化住房保障问题查找整改。抓好最后的“窗口期”，查找和整改住房安全保障

方面问题，特备是改后返危和因灾返危的住房问题，务必做到及时发现问题，及时解决。

二是强化住房保障动态监控。按照“发现一户改造一户”“改造一户销号一户”的原则，紧盯贫困对象住房情况，建立动态跟踪和问题接处机制。及时将符合条件的纳入改造范畴，并建立问题台账，派专人盯户，全程监管，现场鉴定和验收，确保高质量完成住房保障补短板工作。

三是强化住房保障巩固。紧紧围绕“四个不摘”政策，深入分析责任落实、监督管理、制度执行等方面存在的突出问题，举一反三，研究完善相关政策和工作机制，进一步巩固脱贫攻坚住房保障工作成果。

（三）持续加快新型建材推广应用。

一是扩大磷石膏建材应用范围。各县（市）要认真按照《XX 州进一步推广应用新型石膏建材工作方案》（XX 磷石膏综合利用办〔2020〕7 号）要求，提升磷石膏建材应用范围，全面推广使用磷石膏墙体材料及自流平材料。

二是加强宣传引导。各县（市）要继续加大磷石膏资源化利用有关政策的宣传力度，通过树立典型促进磷石膏资源综合利用产品的普及推广；积极引导建设单位、施工企业采用磷石膏建材产品，提升磷石膏建材产品在群众中的认知度。三是抓好奖补政策落地。各县（市）要充分利用磷石膏消纳补贴资金、税收减免等政策，引导设计单位、施工单位在应用中优先使用州内磷石膏新型建材；州直有关部门要统筹制定好州

级奖补政策，简化磷石膏奖补流程，推动实现“一站式办理”。四是推进项目示范。各县（市）要强化示范引领作用，2020 年XX、XX、XX、XX 要建设 2 个以上磷石膏建材使用示范项项目，其余县（市）建设不少于 1 个磷石膏建材使用示范项目。

（四）进一步抓好汛期安全生产工作。今年 4 月 10 日，在全国安全生产电视电话会议上，总书记再次就安全生产工作作出重要指示，强调“生命重于泰山。各级党委和政府务必把安全生产摆到重要位置，树牢安全发展理念，决不能只重发展不顾安全，更不能将其视作无关痛痒的事，搞形式主义、官僚主义”。各县（市）、全州住建系统要认真贯彻国家和省、州关于安全生产的决策部署，按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”和各级领导要履行“一岗双责”的要求，压紧压实安全监管责任。要深入开展安全生产专项整治三年行动，尤其是抓好州建筑工程（城乡房屋和市政工程建设、水利工程建设和水利设施、公路水路铁路建设）安全专项整治和城市建设安全专项整治工作，紧盯安全生产易发多发环节，持续开展排查整治，切实将住房城乡建设领域安全风险降到最低。同时，要全力抓好住房城乡建设领域污染防治、防汛减灾、信访维稳、债务化解、意识形态等工作。

（五）持续抓好党风廉政建设。全州住房城乡建设系统要深入学习贯彻《党委（党组）落实全面从严治党主体责任规定》，依法依规全面从严治党，全面落实党风廉政建设主体责任。要按照 XXXXXX 关于进一步纠正“四风”、加强作风建设的重要批示精神，认真查找本系统工作中的“四风”突出问题特别是形式主义、官僚主义新的表现形式，采取过硬措施切实加以解决；坚持抓具体抓深入，闻令而动、遵令而行，切实做到件件有落实、事事有回音。

小区垃圾处理 第7篇

现在住宅小区的垃圾处理方法分为以下几种：

1、生活垃圾：一般是在单元门外和路边设置垃圾桶，业主将垃圾袋装投入垃圾桶，物业公司从垃圾桶内将垃圾运至小区内的垃圾中转站或直接运送至附近的垃圾处理站（环卫局设立）。

2、装修垃圾：物业公司指定装修垃圾堆放地点，及时联系环卫局垃圾处理车对装修垃圾进行清运处理。

居民对垃圾处理完接下来就是对垃圾自身的处理了，这时候我们可能需要一些垃圾处理设备了。在小型垃圾转运站，清洁工阿姨正在将生活垃圾倒入垃圾收集口，一些小型垃圾处理设备入口把垃圾吞入，一会收集口的垃圾就被处理到垃圾处理储存箱中。一般小型垃圾处理设备必须具备以下特点：

一、快速把生活垃圾塑料、有机质土、其他生活垃圾分类分选出来；

二、快速实现垃圾减量化要求；

三、快速把其他生活垃圾处理到垃圾处理储存箱里；

四、生活垃圾臭味快速处理，减小或消失；

五、占地面积小，用电量小；

六、全部自动化分拣；

七、生活垃圾处理设备产品通过ISO9001质量认证。

小区垃圾管理制度 第8篇

世界各国也在推进发展循环经济社会。循环经济社会是指“通过废弃物的抑制产生、资源的循环利用最终垃圾的适当处理等手段实现的能够节约天然资源、降低环境负荷的社会”。循环经济的原则是“减量化、再利用、资源化”。“减量化”是减少废弃物的发生量;“再利用”是废弃物的多次使用;“资源化”是废弃物中可作为原料的部分提供给生产部门。城市生活垃圾作为固体废弃物的重要组成部分, 其减量化、资源化、无害化处理是循环经济原则的体现, 是实现循环经济不可或缺的重要部分。

二、城市生活垃圾现状

城市生活垃圾产量逐年上升, “垃圾围城”成为各大城市迫在眉睫的问题。随着经济社会的发展, 垃圾量的增加是必然的, 如何处理快速增长的垃圾产量已成为我们急于解决的问题之一。单一的填埋和焚烧永远跟不上垃圾增长的速度。减量化才是首要任务, 也是缓解垃圾围城、解决土地紧缺难题的根本。然而垃圾的分类收集是解决垃圾减量化、再回收利用的关键步骤。

仅以北京市为例, 垃圾产量大致呈逐年上升趋势 (如图1) , 为了便于规范管理和指导各地开展垃圾分类收集工作, 我国出台了《城市生活垃圾分类方法及评价标准》, 把城市生活垃圾分为可回收垃圾、大件垃圾、可堆肥垃圾、可燃垃圾、有害垃圾及其它垃圾六大类。但是就北京的实行效果而言, 情况仍不乐观, 可见瓶颈并不仅在于分类标准是否统一, 也在于分类标准有否考虑到居民的实行能力。

因此, 针对现在居民生活垃圾分类实施现状, 我们选取北京示范、试点、非试点中具有代表性的生活小区, 以二干所小区、展春园小区、地质大院为例, 咨询相关居民和管理人员, 分析垃圾处理情况。

三、研究方法

1. 方法介绍

研究方法以调查问卷和实地询问为主。问卷内容分为四部分, 针对垃圾分类的现状和分类模式的提出而设计。本次问卷共发放200份, 以随访方式发放, 回收187份, 回收率93.5%。

我们根据示范、试点、非试点标准选择了二干所小区、展春园小区和地质大院为调查样本。

样本背景:图2和图3分别比较了三个小区的年龄组成和教育水平。

年龄构成上, 二干所小区的居民主要是中老年人口;展春园小区调查对象主要以青年为主;地质大院的特点是靠近中国地质大学 (北京) , 流动人口以学生为主, 常住人口还是以退休老人为主。

教育背景上, 以地质大院的调查对象的教育水平最高, 大专及以上水平达到64%;其次是二干所小区, 调查对象多是退休的老干部, 以中专和大专为主, 比例为58%;展春园小区中学和本科背景较多, 分别为39%和29%。

四、调查分析

根据采集到的数据, 利用统计分析的方法, 我们对不同小区的垃圾处理的现状进行探究分析。

根据采集的数据制成统计图。从饼状图中可以明显发现, 二干所社区中居民将垃圾分的较为细致。有超一半的居民能将垃圾分为三类及以上进行处理, 而在地质大院和展春园一区中的大多居民则是将垃圾分为两类进行处理。但同样也有不少的居民对于垃圾不进行分类处理, 只是简单的混在一起丢进垃圾箱, 这种情况在展春园一区较为常见。

从该统计数据不难看出, 在很明显的厨余垃圾选项上, 三类社区的选对比例相差不大, 并且拥有着很高的正确率, 代表了面对产生数量最多, 最明显的厨余垃圾, 人们均能准确将其划分到厨余垃圾类型, 但是对比“沾油的塑料带”“擦嘴的纸巾”选项时发现, 示范社区和试点社区相差不大, 但准确率不在很高, 代表大部分群众仍对比较少见的厨余垃圾不好分类, 但地质大院人员复杂, 在这两类垃圾的辨析与前两类社区拉开了差距。

不同的小区在垃圾桶设置的数量上有很大的差别, 这对垃圾的处理具有极大的影响。二干所社区设置较多的垃圾桶, 每一栋楼下都有一组分类垃圾箱, 居民投放垃圾方便快捷。而在展春园一区和地质大院, 几个栋共用一组垃圾箱, 垃圾箱数量有限给居民丢放垃圾造成麻烦。垃圾设施的数量和分布, 对居民对垃圾处理有直接关系。

根据实地查看还有问卷调查, 发现每个小区对居民垃圾分类的培训力度也是不一样的。垃圾分类达标小区的二干所社区, 物业每年对小区居民进行两次培训, 并发放垃圾分类知识手册, 同时小区设有环保置换水果店鼓励居民对垃圾进行分类处理。在展春园也对居民进行垃圾分类指导培训, 每年一次。但在地质大院, 未对居民进行任何垃圾分类的知识宣传。这一方面也对小区的垃圾处理产生了极大的影响。

对于厨余垃圾, 不同小区处理的也截然不同。由于地质大院对垃圾未进行分类处理, 厨余垃圾也没有进行单独的分类处理, 而在展春园一区和二干所小区对厨余垃圾进行单独分类处理, 并且每天有专门人员对厨余垃圾运输处理。

五、结论与建议

1. 结论

(1) 北京市推行的垃圾回收处理政策具有一定群众基础。

根据在示范小区、试点小区、以及在非试点小区的调研情况来看, 各小区居民比较认可要进行垃圾分类回收, 也愿意承担一部分的责任去进行垃圾回收工作。比较各小区, 示范小区在垃圾分类回收情况做的最好, 试点小区其次, 非试点小区最后, 其中就硬件设施方面非试点小区最短缺, 这影响了居民进行垃圾回收的积极性。

(2) 垃圾桶没有分类回收成为居民垃圾分类回收的首要困难。

根据调查, 地质大院居民对院内只有一个垃圾车这件事情表示不满, 并有约70%的居民表示因为只有一个垃圾车的混装导致他们将垃圾分类这件事没有意义。与示范小区与试点小区相比而言, 示范小区与试点小区都拥有分类垃圾桶, 至少是将厨余垃圾与其他垃圾分拣, 避免在源头对垃圾进行污染。但在, 示范小区与试点小区中现也只是将垃圾分类分成厨余垃圾和其他垃圾。只在示范小区中有专门可回收垃圾的回收站点, 试点小区都并没有可回收垃圾与不可回收垃圾的分类。这使得非试点小区居民在进行垃圾分类时, 分类困难, 并且也不愿意将垃圾回收, 因为他们必将被进行混合。

(3) 只分出厨余垃圾和其他垃圾的分类方式并不是最适宜的方式。

大约半数的居民提及家中厕所垃圾和厨房垃圾是有专门的垃圾袋, 所以这两部分会直接丢到垃圾桶。也有少数居民把它当作垃圾分类的一种方式, 厕余垃圾和厨余垃圾。由于厨房用垃圾桶和厕所用垃圾桶中, 垃圾比较有特点, 厨房用垃圾桶就以厨余垃圾为主, 厕所垃圾桶则以卫生纸为主。一般居民都将垃圾投放进垃圾桶之后才放在一起, 可以分出厕余垃圾这一类, 可以根据厕余垃圾与厨余垃圾的特点直接进行处理, 减少了分选的步骤。

(4) 社区居委会监管不当, 导致垃圾分类回收产生困难。

除示范小区的居委会对垃圾回收十分负责, 并在社区门口主动设置了可回收垃圾的回收站点让居民可贩卖垃圾和将垃圾分类后可以到蔬菜站优惠买菜等奖励并开展一些讲座等实践活动宣传垃圾分类的好处以及如何分类。试点小区展春园一区的超过半数的居民, 都反映居委会除在10年时发过一些垃圾袋与垃圾桶, 便不再管理, 后续曾看到保洁员将厨余垃圾与其他垃圾混合放置, 私自将垃圾堆放在楼栋门口也没得到居委会的治理, 小区居民对居委会的管理很不满意。并且, 除了拉过横幅之外未做过任何宣传实践工作, 垃圾分类回收没有得到一定重视。而非试点小区在走访中发现不仅居委会推卸责任, 并且任何垃圾分类的工作都没有进行, 垃圾桶的设置也如地质大学宿舍楼下出现的单一垃圾车, 未有任何分类。

2. 建议

(1) 居委会应承担更多垃圾分类回收的监管责任

在调研中发现小区居委会的监管力度以及对垃圾分类的重视程度, 严重影响了小区居民对垃圾分类处理的积极性。很多居民都对此表示不满也影响了大家对于垃圾分类回收的信心。因此, 居委会应该将工作落实到实处不能只是拉个横幅诸如此类的表面工作, 而更应该实地走访发现小区垃圾分类回收、环境处理方面的一些问题, 并且协助居民与小区保洁员和绿袖标引导员的工作进行整改。

(2) 垃圾分类项目进行改善

现在示范小区试点小区与非试点小区, 垃圾分类也只分到了厨余垃圾与其他垃圾。这不是最适宜的分类方法, 可以将其他垃圾再细分出可回收垃圾, 使得分拣中心的工作更加轻松, 也保证可回收垃圾不在源头受到更多污染, 使得可回收垃圾的重生再制造之后的价值更高。

(3) 采取更多措施推广垃圾分类

示范小区的垃圾换蔬菜、可回收垃圾贩卖措施使得小区居民积极性高涨的措施提醒我们可以将之更为普及。对比试点小区与非试点小区, 有很大的借鉴意义。居委会可以通过举办一些活动比如垃圾分类积分购买蔬菜瓜果时抵钱活动, 可回收垃圾付费回收都可以增强大家的积极性。并且, 居委会可以根据小区居民对各类别所包括垃圾了解情况, 开展垃圾分类座谈会等一些活动。

(4) 增强保洁员与居民的沟通

在调研中, 有些居民反映一些保洁员并未将垃圾分开运输, 所以他们才不将垃圾分类投放。而保洁员同时也反映有些居民不将垃圾分开投放所以我们将垃圾放置在一起。这就形成了两方相互推诿的情况出现。建议在举办座谈会或者交流会的时候, 让保洁员与居民相会交流, 使得彼此都了解, 问题出现在什么方面也更有利于问题的解决。

(5) 政府应加大执行力度

根据试点小区, 非试点小区的反映。开始进行垃圾带派发以求促进小区居民的垃圾分类回收的进展, 开始时略有成效, 但后期政府松懈后, 居委会也随之松懈, 这些事情便遭到搁置。因此, 建议政府首先加大监管力度。其次, 继续深化与普及垃圾分类回收制度。争取更加全民化, 使得垃圾分类工作得到更好的开展。最后, 根据试点小区示范小区中一些措施的合理与不合理之处, 取其精华去其糟粕, 把一些有用的措施继续推广, 是垃圾分类回收普及度增加为社会国家创造更大的社会效益与经济效益。

摘要：对北京市示范、试点、非试点小区生活垃圾处理情况研究, 以二干所小区、展春园小区、地质大院为例。对三类小区生活垃圾情况进行对比, 找到相互间的差异, 并根据所发现的问题, 提出切实可行的建议。提出持续采用多种媒介提高垃圾分类宣传力度和深度, 并结合多种培养方式引导居民参与操作实践.此外, 构建软硬结合的垃圾分类评价指标体系, 建立完善操作强的监管机制, 长期持续对居民进行督促, 并将垃圾分类作为社区管理工作中的一项重要考核指标, 整体提高行政管理水平。

关键词：生活垃圾,北京,小区,社会效益

参考文献

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