工程量清单核对

工程量清单核对（精选9篇）

工程量清单核对 第1篇

温州空港新区天城北园土地平整工程(温州民营经济科技产业基地控制性详细规划B-07、B-02、A-

24、A-18地块)

工程量清单核对报告

浙江兴业建设项目管理有限公司

2016年4月8日

温州空港新区天城北园土地平整工程(温州民营经济科技产业基地控制性详细规划B-07、B-02、A-

24、A-18地块)工程量清单核对报告

至：温州空港建设投资管理有限公司

我公司接到温州空港新区天城北园土地平整工程(温州民营经济科技产业基地控制性详细规划B-07、B-02、A-

24、A-18地块)的中标单位温州隆盛市政建设有限公司关于该工程量清单核对反馈资料收悉，我单位立即组织该工程编制专业人员依据原招标图纸及相关资料对施工方提出的工程量进行了核对。

经核对，施工单位提出的经五路处河道工程量问题，系理解错误，不存在工程量增减问题。现特作详细描述：原清单编制总说明第四条第9点说明：“本工程清单工程量包括经五路处河道”，所指工程量系经五路南侧东西方向河道平整场地工程量，但不包含纬五路处，也不包含经五路南北方向河道，经五路南侧东西方向河道工程量内容为利用B-02地块和B-07地块开挖土方，不足部分利用外来消纳的土方回填至黄海高程4.5m整理平整的工程量，本工程清单工程量所指经五路处河道具体施工界限点分别为：X=3081681.404，Y=515595.166 ；X=3081669.323，Y=515605.351；X=3081873.130，Y=515810.140；X=3081909.539，Y=515852.691；X=3081899.433，Y=515863.172；X=3081993.339，Y=515945.476；X=3081976.907，Y=515953.261。

编制单位（盖章）：

编制人（盖章）：

浙江兴业建设项目管理有限公司

2016年4月8日

工程量清单核对 第2篇

招标清单核对反馈意见

泉州市鲤城房地产公司：

一、针对鲤城区审计局提供的《鲤城区东浦危旧房改造项目工程预算标后核对》，我司反馈意见如下：

核对说明“根据桩基设计说明，沉管灌注桩施工时应采用机械引孔穿透卵石层，并无详细的作法及施工方案，现根据地质勘查报告暂按每根桩引孔长度5m，每米综合单价65元计算，结算时以实际签证为准。”我司有疑议，依据陈述如下：

1、根据地质勘查报告，卵石层所处位置为地面以下约15～20M处，卵石层厚度约5M。按照桩基设计说明及通常施工方案，应采用引孔机械施工穿透卵石层后再采用静压沉管桩机进行沉管桩施工，故引孔机械施工桩长应暂按每根桩引孔长度20～25M计算。

2、引孔施工每米综合单价80元为泉州市场价，审核按每米65元偏低，请审核单位市场询价核实。

二、桩基现场施工的有关资料附后，供审核单位参考使用。

三、其余同意鲤城区审计局审核意见。

恒亿集团有限公司

工程量清单核对 第3篇

关键词：工程量清单,项目特征描述,标前核对

在招标代理单位发布工程量清单之后, 施工单位投标之前, 招标代理单位要组织有关单位答疑, 各投标单位在施工图纸的基础上, 对工程量清单项目特征的工作内容与图纸内容不符的, 描述不清的、漏项等问题进行核对、澄清、修改和统一, 形成标前会议纪要, 避免中标单位在按工程量清单内容投标报价后, 在今后的施工过程中和工程竣工结算时产生意见分歧, 引起建设单位和施工单位相互扯皮。然而事实上工程量清单核对这一程序或过程被大多数建设单位所忽视, 或根本未认识其重要性。本文所述工程量清单项目特征的标前核对, 主要针对由招标代理单位编制的工程量清单一级子目中的工作内容而言。现举例说明没有认真进行清单核对而造成后续工作中产生的一系列矛盾:

举例一, 某污水处理群体土建工程的内墙涂料, 一级子目的工作内容项目特征描述为“刷喷涂料;内墙面;内墙防霉涂料二度”, 施工单位在投标报价的二级子目只报了刷涂料的费用, 没有报批嵌费用。在施工过程中, 施工单位要求对批嵌费用进行签证, 理由是原清单工作内容没有说明要求批嵌, 现建设单位和监理单位要求批嵌, 属变更增加内容, 理应结算费用。建设单位和监理单位则认为刷涂料就必须进行批嵌, 投标报价未报批嵌费用应属于施工单位的让利行为。

举例二, 某高层住宅楼, 施工图纸中显示有较多部分砖和混凝土墙面以及梁面与板面为圆弧形, 但投标时清单中对此项并未进行描述, 清单子目中对弧面和直面部分也未加以区分。在工程结算时建设单位和施工单位产生了分歧。施工单位认为清单中对上述内容既未描述也未加以区分, 所以投标报价中也不另行考虑因圆弧面施工而需要增加的人工、材料等费用, 现实际做法与施工图纸要求一致, 理应按定额规定增加相关费用。建设单位则认为原施工图中有说明, 施工单位投标报价时未按圆弧情况计算费用应视同让利。

举例三, 某大厦二层人防地下室, 施工图纸说明中要求对所有砼必须加入添加剂, 而清单描述和标底中均没有列入此项内容, 施工单位的投标报价中也没有计算该项费用。实际施工中按图施工必须要发生此项内容, 这又引起了施工单位和建设单位的争执。施工单位认为, 清单内容中未列入添加剂, 投标报价时肯定不会考虑该项费用, 因造价高了会影响其中标的机率。而建设单位则坚持施工图纸中包括添加剂的内容, 不论投标报价中报价与否, 都应按图纸施工, 而且不接受施工单位增加这笔费用的要求。

以上诸如此类的事例在工程量清单中标的工程中频频出现, 均因清单描述含糊不清而导致的, 而且多数是施工单位早就发现故意不提而为之的。笔者分析其产生的主要原因为:

(1) 建设单位在投标前没有组织对工程量清单特征、内容进行分析和讨论, 忽视了清单核对环节的必要性和重要性。

(2) 建设单位的开工前期工作准备不充分, 急于开工而忽略招标在的重要性。尤其是一些开发商的项目, 恨不得“今天发清单, 明天出报价, 后天就开工”, 认为招投标只不过是过过场的形式而已, 住宅的单方造价再熟悉不过了, 不愿意花时间来对工程量清单进行认真讨论和核对, 导致施工过程中的矛盾和工程竣工结算时的扯皮频出。

(3) 部分施工单位考虑自身的盈利因素较多, 明知清单内容与图纸不符, 也刻意事先不提, 以便今后作变更调整处理重新报价, 赢得另行增加费用的机会。

笔者从事工程造价咨询工作多年, 参与了多个项目的全过程工程造价控制咨询, 也承担了大量的工程竣工结算审核工作。从参与的全过程工程造价控制咨询项目来看, 我们一般从项目的前期招投标工作开始介入, 提醒和要求建设单位重视和进行标前工程量清单核对是咨询单位造价控制的基本职责之一, 上述问题一般很少发生。此类问题的更多地出现在我们承担的工程竣工结算项目中, 最终的处理结果也只是通过建设单位和施工单位的协商折中解决。往往是建设单位认为冤了, 不该出的钱多出了;而施工单位则认为亏了, 该算的钱没算到, 双方都很不情愿。但上述问题原本是不应该发生的, 是通过一定的前期准备工作完全可以避免的。为此, 笔者提出以下几点解决办法, 供有关单位参考:

(1) 建设单位不能急于工程的开工建设而忽视前期招投标工作的重要性。要花足够的时间在工程量清单的核对工作上, 避免一些因清单项目特征描述不清或与施工图纸不一致, 而带来的施工过程中的矛盾和工程竣工结算时的意见分歧。

(2) 招标代理单位要加强清单编制人员对施工技术和施工规范的学习, 了解和熟悉施工方法及施工规范, 把清单工作内容描述完整、描述准确。对清单的描述要全面、清晰, 与施工图内容保持一致, 避免因清单编制人员专业技术知识的缺陷导致建设单位或施工单位的经济利益受损。如上例一, 一级子目工作内容的适宜描述应为“刷喷涂料[内墙面防霉白色涂料在抹灰面上批、刷二遍801胶白水泥腻子]”。

(3) 建设单位对自身要有一定的保护意识, 要求施工单位认真参与清单工作内容的核对, 对通过核对的工程量清单形成标前会议纪要, 明确已对工程量清单内容进行了核对, 强调除工程变更外如有清单内容与施工图纸不符的, 以施工图纸内容为准, 以投标中的报价为准, 以验收规范的要求为准, 不得再行增加费用。

(4) 建设单位加强对施工图纸的审核工作。除要求设计人员尽量将施工图纸设计到位, 避免模棱两可、含糊不清的施工内容外, 还必须组织专业技术人员对施工图纸和清单内容的每一个细节进行详细审核, 把今后可能发生的问题解决在前期工作中。

参考文献

[1]卢靖春.分部分项清单项目特征描述原则的作用分析[J].才智.2011 (04) .

工程量清单核对 第4篇

2004年5月1日，卫生部就已明确要求医院执行患者住院“一日一清单制”制度，但医院收费到底有多少透明度？有多少不合理的成分？病人及家属又到底能了解多少？为此，记者专门走访了广州的一些大医院，对医疗账单展开调查。

调查中发现，在广州，省人民医院、中山一院、南方医院、广州市第一人民医院等，已经做到了一日一清单制。

但没有执行这一制度的医院仍不在少数。位于天河区某医院的解释是，住院病人多，每天治疗程序复杂，医院也是为了节约人力资源。而位于白云区的某医院负责人则表示，某些科室人手不是很充足，所以如果不是病人提出，他们也就不会主动送出清单。那到底有多少病人会主动每日索要清单呢？记者两天内在中山三院、华侨医院、越秀区人民医院门口随机询问了263位病人，其中有179位表示如果有家人住院，在住院期间不会主动向医院索要收费清单。

至于不索要清单的原因，这179位病人中有120位表示不敢，怕医院不高兴，影响对病人的治疗；有22位不知道还可以向医院索要清单；有27位觉得没有必要；有10位表示没时间，麻烦。

某三甲医院一位管理者表示，有些医院即使做到了一日一清单，但清单里也难免有虚假成分。比如虚报治疗难度、程序、次数等来提高收费，或者虚假用药等，这其中有些药品是医生“搭便车”把别的药开到病人的清单中去了，有的甚至是医生把药开到病人清单上之后，把实际的药高价转卖给别人，这样来牟取私利。

因此，住院患者及家属一定要索取每日的医疗清单，并认真核对是否与实际的治疗检查相符合，如有疑问及时提出。

（据《羊城晚报》张小磊/文）

看病当心假专家

目前，医疗市场虽几经整治，但仍秩序混乱，鱼目混珠。坑骗病人钱财的，除了“黑诊所”和“院中院”外，还有一些经过乔装打扮的假专家。为了帮助读者提高识别能力，特将假专家的几个特点归纳如下，供就诊时参考。

一、大多在“黑诊所”和“院中院”坐诊：假专家由于是假的，故一般不会到正规的大、中型医院坐诊，以免被该院真正的专家识破，或惧怕与真正的专家相邻而坐露出破绽来，他们多会选择到一些病源不多、经济困难、急于出租（包）科室赚钱的小型医院或乡镇卫生院坐诊。

二、大多看病不询问病史，不做体格检查：假专家由于大多是非医务人员或是非正规医务人员，且以坑骗病人钱财为目的，故他们看病大多不会问或不耐烦问病史、不会做或根本没心思做体格检查，而病人一来就直奔主题——开检查单、卖药、收钱，以求提高“工作效率”。

三、大多善于察言观色、巧舌如簧：假专家虽然不懂医或不太懂医，但却很善于琢磨病人的心理，抓住病人的弱点。他们往往通过病人的一个表情、动作，就能捕捉到病人的心理症结所在，随即投病人所好，鼓动如簧之舌，先使病人对所患疾病感到“失望”，然后再给病人以“希望”，使病人感到仿佛遇上救星一般，心甘情愿地掏出钱财。

四、大多来自外地、操外地口音：假专家由于是假的，故一般不会在当地（家乡）行骗，而会选择到人生地不熟，但经济比较发达的异乡“行医”。所以他们多操外地口音，且由于走惯“江湖”，能说会道。异地行骗目的有二：一为避免遇上熟人识破身份；二为日后一旦出了医疗事故便于逃之夭夭，因他们用的多是假身份证、假学历证和假职称证。

五、大多没有国家承认的学历、资格证书：由于假专家大多没有正式学过医，或虽正式学过医，但学历偏低；或没有取得其所声称的资格或职称，如“某领域专家”、“某学科带头人”、“主任医师”、“教授”、“博士”等。故他们大多忌讳病人及其家属询问其毕业院校、以往从业医院等，以免露出马脚。

六、大多信誓旦旦，声称包医某种疾病：假专家为了留住病人，大都对病人信誓旦旦，声称“包医”某种疾病，并诋毁其他医院的同道。总之，务求使不慎撞进“专家诊室”来的病人都给他们留下点血汗钱。

除此之外，假专家的特点还有很多，但只要大家在就诊时多长个心眼儿，注意观察，就一定会看出点蛛丝马迹来。

医保卡“透支”咋回事

医保卡内的钱丢得精光

前不久的一天，家住抚顺市的退休职工李女士来到抚顺市成大方圆药店新城路分店购买药品。李女士同往常一样，掏出医疗保险卡交给营业员刷卡付账。扣除这次消费的金额，李女士看到收据上显示卡内还有余额102.71元。第二天，当李女士再次来到这家药店购买药品时，一件奇怪的事情发生了。当她再次用这张医保卡交费时，被营业员告知卡上所剩余额仅有2.61元。

“不对呀！昨天的余额是100多元，睡一宿觉怎么就剩2元多了？”对于李女士的疑惑，药店负责人回答说：“我们药店的对账系统没有问题，我们解释不了你的问题。”李女士告诉记者，每次去药店买药后都没留意过余额，也没保留收据，这次把卡里的钱丢光了才发现问题。“我到底丢了多少钱？”李女士的心里没了底。

抚顺市的公务员刘先生告诉记者，他也遇到过同样的问题。前一段时间，他在抚顺市某医院第一次使用医疗保险卡时，竟被告知“你的卡欠300多元钱了，必须先把欠款补齐才能继续使用。”刘先生被弄得哭笑不得，他对记者说：“这是我第一次用卡，却说我的卡欠费了，你说这事怪不怪？”据刘先生说，他身边的不少同事、朋友都遇到过这样的问题。

准确余额一年显示一次

难道医疗保险卡内的钱被盗了？为了“破案”，记者来到抚顺市社会保险局事业管理局医保中心寻找线索。医保中心的邓国成主任得知情况后，十分肯定地对记者说：“我们医保中心不可能存在盗取医疗保险资金的情况。如果持卡人手中的医疗保险卡没丢，卡里的钱就不会丢！”

邓国成向记者介绍说：“持卡人在消费时，收据上显示的余额是不准的。”持卡人在药店、医院刷卡后，消费的情况并不能及时通过终端计算机传输给社保中心，这主要是计算机传输的速度过慢导致的。

“持卡人在一家药店刷卡后，再到另一药店买药，结果却显示不出刚刷掉的钱。这并不能表明持卡人没有消费，只是卡中的信息要过一段时间才能真实显示。”邓国成告诉记者，医保中心只是每年的12月31日才能进行最终结息，只有次年的第一次刷卡才能显示出真实的余额。如果参保人已经把卡里的钱花“冒”了，只有把欠款补交之后才可以继续使用。

透支医保资金问题严重

由于许多参保人员不能及时掌握医疗保险卡内的资金，导致出现了严重的非恶意透支现象。去年年末，抚顺市医保中心进行了详细的统计，结果显示，该市的4155名持有医疗保险卡的参保人一共透支了近20万元医疗资金，整年透支超过500元的有30余人。而抚顺市参加医疗保险的职工共有41.5万人，透支医疗资金的参保人就占到了全部参保职工的1%。

20万元的漏洞该如何弥补？邓国成表示，20万元的巨额透支给医保工作带来很多负担。医保中心会在今年与存在透支情况的参保单位进行联系，如果参保者不能补交这部分已经多花掉的费用，那么参保单位要代为缴费，否则将影响整体的医保工作。

三种查询方式结果不一致

参保者不能清楚地掌握手中医疗保险卡内的金额，必然会在用卡的过程中遇到问题。对于触摸屏、网站、终端计算机等三种查询卡内余额的方式，许多参保人抱怨“三种方式查询结果不一致”。

邓国成对此解释说：“由于采集参保人的账户信息的时间不同，导致出现了各种查询结果。”为了防止黑客的攻击，抚顺市医保中心不能允许参保人进入数据库进行查询，而三种查询方式都处于一种静态查询，做不到实时更新。

邓国成告诉记者，如果参保者对自己的卡存在疑问，可以到医保中心服务大厅要求进行详细查询，这样可以查询到参保者的消费情况，但是这仅限于有限的查询，不能像银行卡那样成为一项业务。(据《辽宁法制报》文/李肃）

工程量清单 第5篇

23.适用范围：新疆 扩建 改建等建设工程招投标的计价活动

特点：强制性 实用性 竞争性 通用性。

内容：工程量清单封面 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表 主要材料价格表。编制依据：招标文件的有关内容 设计施工图 施工现场情况 统一的工程计量规则 分部分项工程分类 计量单位。

填表须知 P83

24.工程量清单计价：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费 措施项目费 其他项目费和规费 税金。

程序：1.计算分部分项工程费 2.计算措施项目费 3.计算单位工程报价 4.计算单项工程报价

5.计算建设项目总报价。

25.工程量清单计价方法：综合单价法 P93

26.标底价格的编制依据：1.《建设工程工程量清单计价规范》2.招标文件的商务条款 3.工程设计文件 4.有关工程施工规范及工程验收规范 5.施工组织设计及施工技术方案 6.施工现场资料 7.工程造价信息

27.应用统筹法P107

28.基本要点“三线两面两表”三线式指建筑平面图中所标示的外墙中心线，外边线和内墙净长

两面是指建筑物的底层面积和室内净面积

两表是指根据施工图所做的门窗工程量统计计算表和构件工程量统计计算表

29.设计概算的内容：(P216 图6-2)1.单位工程概算 2.单项工程综合概算 3.建设项目总概算

30.施工图预算的编制依据：1.施工图及说明书和采用的标准图集。通用图集等资料 2.现行预算定额或基础定额及单位估价表 3.施工组织设计或施工方案 4.材料 人工 机械台班预算价格及调价规定 5.工程承包合同或协议书 6.工作手册及有关工具书等资料

内容：单位工程预算，单项工程预算和建设项目总预算。

编制方法：定额计价法和清单计价法。

工程量清单1 第6篇

已标价工程量清单

按照招标人第五章“工程量清单”的要求，逐项填报工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。

5.1工程量清单说明

(1)本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。

(2)本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。

(3)本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15．4 款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额。

(4)工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。

(5)对作业和材料的一般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。

(6)工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

(7)图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。

5.2投标报价说明

(1)工程量清单中的每一子目须填人单价或价格，且只允许有一个报价。(2)除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

(3)工程量清单中投标人没有填人单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。

(4)符合合同条款规定的全部费用应认为已被计人有标价的工程量清单所列各

子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。

(5)承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。

(6)工程量清单中各项金额均以人民币(元)结算。

(7)暂列金额(不含计日工总额)的数量及拟用子目的说明：第100 章至700 章清单合计减去暂估金额的10%。

(8)暂估价的数量及拟用子目的说明：本合同段仅列第102-4 项为暂估金额。

5.3计日工说明

本项目不按计日工计量支付。

5.4专项说明

(1)第100 章总则：

102-1“竣工文件”，报价不高于3 万元； 102-2“施工环保费”，报价不高于1 万元；

102-3“安全生产费”，根据规定按第100 章至700 章清单合计减去建筑工程一切险和第三方责任险保险费的1%计；

102-4“工程管理软件（暂估价）”：专项暂定5 万元。本项费用包括硬件设备和相关耗材的购置、软件的购置及维护费用以及网络使用和维护等一切可能发生的费用。相关设备的配置和其它费用支出由业主统一办理，承包人在获得开工预付款后立即按照业主的要求支付费用。该费用在第一次工程计量中按实际发生金额计量支付。费用若需增加必须由业主同意并统一办理，以票据为准给予计量。承包人的常规办公设备、软件及维护等费用包含在第104-1 项中，不属此项计量范围。

103-2“临时工程用地”，报价每亩每年不高于2000 元；

103-3“临时供电设施”，-a 设施架设、拆除，报价不高于3 万元；设施维修，报价不高于每月500 元；

103-4“电讯设施的提供、维修与拆除”，报价不高于1000 元； 103-5“供水与排污设施”，报价不高于1 万元； 104-1“承包人驻地建设”，报价不高于5 万元；(2)第200 章路基

204-1-b“利用土方”，报价中必须充分考虑土方的调运费用，远距调运不另计费。只有经监理和业主同意并由承包人承担费用的借土场（取土坑）取土的填方才能以

204-1-e“借土填方”计量。挖方和沿线取土范围内土方没有全部利用的，除经监理和业主研究确有必要的，不批准借土填方。

204-1-g“结构物台背回填（8%灰土）”，本项仅指400 章中桥梁的台背回填和搭板垫层（图纸中标明的，超出部分按路基土方计量），涵洞的回填包含在每米报价中不单独计量。

(3)第300 章路面

304-3-e“土工布贴缝（聚酯长丝土工布）”，该项用于5%水泥稳定碎石基层施工后的锯缝和贴缝。锯缝深度一般为结构厚度的1/2-1/3，土工布宽度50 厘米，缝间距暂定20 米。报价中应考虑锯缝、贴缝、灌缝及与此相关的所有费用

(4)特别说明：

专项条款数据表中已对第16.1 款规定合同期内不调价，各投标人应充分考虑市场价格可能出现的波动。招标人认为价格波动的影响投标人已在报价中进行了考虑，将不接收投标人以任何理由提出的调价申请。

(5)固化清单

招标人编制了工程量清单电子文档（固化清单），可使用Microsoft Excel 2000 或以上版本打开。根据你单位单价分析的结果填入各清单细目的单价，金额或合价等由程序自行计算并显示。除单价栏外，其它栏目程序拒绝访问和更改。请在每页右下角“填入页码”处根据该清单页在投标文件的页码顺序填写，一式八份分别装订在投标文件正、副本中。该电子文档在标书售出时存储在优盘中发售给各投标单位。在递交投标文件时，将存储填入单价后的电子文档优盘与投标文件正本一同密封后递交。递交的电子文档必须与投标文件内装订的清单内容完全一致，二者有偏差的视为无效标，电子文档样式和内容与业主发送的有任何更改均视为无效标。投标人必须保证文件的顺利读取，无法读取的视为无效标。

5.5工程量清单表(21441859.7)

表5-1 工程量清单

清单 第100章 总则 子目号 101-1-a-b 102-1 102-2 102-3 102-4 103-1 103-2 103-3-a-b 103-4 103-5 104-1

保险费

按合同条款规定，提供建筑工程一切险 按合同条款规定，提供第三者责任险 竣工文件 施工环保费 安全生产费

工程管理软件(暂估价)临时道路修建、养护与拆除 临时占地 临时供电设施 设施架设、拆除 设施维修

电信设施的提供、维修与拆除 供水与排污设施 承包人驻地建设

清单100章 合计人民币8361605

子目名称

单位

总额 总额 总额 总额 总额 总额 总额 总额

总额 月 总额 总额 总额

数量

单价

合价 2130000 2000000 2000000 1 130000 1 25000 1 100000 1 69020 1 50000 1 30000 1 260000 120000 1 26000 1 120000 1 69000 1 120000

130000 25000 100000 69020 50000 30000 260000 146000 120000 26000 120000 69000 120000

表5-2 工程量清单

清单 第200章 路基 子目号 202-1-a 202.2-a-c 202-3-b 清理与掘除 清理现场 挖除旧路面 水泥混凝土路面 碎石路面 拆除结构物 混凝土结构

子目名称

单位

m2 m2 m2 m3

数量

111721

10000

5320

8000

362918880

14396

12028

32990

9.25 12.93

579828.65 335710.25 244118.4

单价

7.16 127．77 14.42 22.31 14.42-c 203-1-a-e 204-1-a-b-e

砖、石及其他砌体结构 路基挖方 挖土方

挖除非适用材料(不含淤泥)路基填筑(包括填前压实)换填土 利用土方 借土填方

m3 m3 m3 m3 m3 m3

合价 799922 799922 1287433.5 1277700 9733.5 122499.2 7139.2 115360

9.35 13.61 2.47

379788.98 134602.6 163701.08 81485.3

清单200章 合计人民币3169472.33

表5-3 工程量清单

清单 第300章 路面 子目号 302-2-a 302-4-b 303-1-a 304-3 a 310-2 312-1-a 313-5-a 中粗砂垫层 厚30mm 石灰稳定土垫层 厚150mm 10%石灰 石灰稳定土底基层 厚150mm 10%石灰 水泥稳定碎石基层 厚150mm 5%水泥 封层

水泥混凝土面板

厚30cmC15素混凝土基层（超高及渐变段）混凝土预制块路缘石、花坛石 路缘石

子目名称

单位

m2 m2 m2 m2 m2 m3 m

数量

单价

合价 390865.125 390865.125 1491084 1491084 1491084 1491084 2610998.25 2610998.25 107443.875 108094 108094 2684950.08

16012.5 24.41

16012.5 93.12

16012.5 93.12

163.0

16012.56 16012.5

1098.4

2179

6.71 98.41

317.2691222.38 2

664575.9-c m

2095 317.2花坛石 317.21329151.8-d m

4190 人行道侧石

续表5-3 314-1-b-c 314-2-a-b-c 排水管

HDPE管(∮110)混凝土预制送水槽 纵向雨水沟(管)D1000mm D800mm D600mm

m m m m m

1130

791

7.94 10.79 97.95 97.95 97.95

17507.09 8972.2 8534.89 87665.25 3918 2448.75 3918-d 314-3-a-b 314-4

D500mm 混凝土集水井 检查井 集水井

中央分隔带渗沟(200mm x300mm)

m 座 座 m

清单300章 合计人民币9155133.15

表5-4 工程量清单

790

1130

97.95 898.82 985.2 97.95

77380.5 54757.98 35053.98 19704 110683.5

清单 第400章 桥梁、涵洞 子目号 419-2-a-b

子目名称

多孔钢筋混凝土圆管涵(D1000mm)单孔 双孔

单位

m m

数量

100.3 100.1

单价

145.87 97.25

合价 24365.486 14630.761 9734.725

清单400章 合计人民币24365.486

表5-5 工程量清单

清单 第600章 安全设施及预埋管线 子目号 604-2-a-c 604-5-b 双柱式交通标志 434×312cm 486×324cm 单悬臂式交通标志 △110×110×110cm

子目名称

单位

套 套

套 数量

单价

合价

105051.66

52525.66 2525.66

52526

52526

50965.91

305795.46 203863.64-d 604-8 604-9 288×144cm 里程碑 公路界碑

套 个 个 个

m3

清单600章 合计人民币427535.73 2 7 21

780

50965.91

101931.82

88.07

176

57.52

402.64 10.17

213.57

20.38

15896.4 15896.4

604-10 百米桩 605-1-a

热熔型涂料路面标线 反光型

表5-6 工程量清单

清单 第700章 绿化及环境保护设施 子目号 704-1-a-b-e 人工种植乔木 悬铃木 银杏 大叶女贞

子目名称

单位

棵 棵 棵

828 414 828 数量

单价

19.66 23.02 20.68

合价 42931 16278 9530 17123 704-2-a-b

人工种植灌木 日本女贞、龙柏

金叶女贞、大叶黄杨、百日红、月季、桂花等

m2 m2

8280 11384

13.31 13.23

260817 110207 150610

屋面防水工程量清单 第7篇

1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，

⑴斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。

⑵不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟的面积。

⑶屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

2、屋面刚性防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等的面积。

3、屋面排水管计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计无标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。

4、屋面天沟、沿沟计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。

5、适用范围

⑴“屋面卷材防水”项目适用于利用胶结卷材进行防水的屋面。

⑵“屋面涂膜防水”项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有增强材料或无增强材料的涂膜防水屋面。

⑶“屋面刚性防水”项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面，

⑷“屋面排水管”项目适用于各种排水管材：铸铁管、PVC管、玻璃钢管等。

⑸“屋面天沟、沿沟”项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等;塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢沿沟等。

6、有关项目说明

⑴抹屋面找平层，基层处理(清理修补、刷基层处理剂等)应包括在报价内。

⑵檐沟、天沟、落水口。泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。

⑶浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。

⑷水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。

⑸屋面涂膜防水需加强材料的应包括在报价内。

⑹刚性防水屋面的分割缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。

⑺排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。

⑻埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。

⑼天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。

工程量清单核对 第8篇

1)工程量清单,是招标人按照GB 50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)的统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则,根据设计图纸、设计说明、图纸会审记录、招标人的要求及工程项目的特点,计算工程量并予以统计、排列而得到的清单。它作为招标文件的重要组成部分提供给投标人,目的在于统一所有投标人报价中的工程量,而把计价的竞争留给投标人。

2)工程量清单计价是指投标人以招标文件、招标人提供的工程量清单和投标人自行编制的施工组织设计为依据编制的“工程量清单报价”进行投标。投标方清单报价必须对拟建项目工程成本、利润进行分析,根据工程特点和现场施工环境,统筹考虑、精心选择技术先进可靠、工艺合理的施工方案,并根据企业自身的施工能力和管理水平,参照市场各种要素的价格水平,合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入,合理确定投标价。工程量清单计价一般采用综合单价法计价。

2 工程量清单的作用

2.1 确定工程造价方面的作用

工程量清单是招标人确定招标标底的依据或确定最高限价的依据;工程量清单是投标人确定投标报价的依据。

工程中标后,工程量清单也是承、发包双方签定工程合同的依据。

2.2 控制工程造价方面的作用

1)工程量清单是计算合同价款和确认工程量的依据。工程量清单中的工程量是计算投标价格、合同价款的基础,承、发包双方必须依据工程量清单所约定的规则,最终计量和确认工程量。

2)工程量清单是处理工程变更和费用的依据。建设项目施工过程中发生工程变更而影响工程造价时,合同双方应按照工程量清单和相应单价及合同其他约定调整合同价格。

3)工程量清单是支付工程款和工程竣工结算的基础。施工过程中,发包人按照合同约定和施工进度支付工程价款,依据已完项目工程量和相应单价计算工程进度款。工程竣工后,承、发包双方按照合同约定办理竣工结算,依据工程量清单约定的计算规则、竣工图纸对实际完成工程量进行计量、结算工程价款。

2.3 工程量清单是索赔的依据之一

在工程合同履行过程中,对于非己方的过错造成的实际损失,一方可根据合同向过错方提出工期和费用补偿。工程量清单作为承、发包双方共同认可的合同文件的组成部分,在合同履行中,当承包人按照设计文件和施工技术规范要求进行施工,如施工内容超出工程量清单范围,则承包人应向发包人提出索赔;当承包人履约过程不满足工程量清单要求时,发包人也应向承包人提出索赔。

3 工程量清单合同

3.1 工程量清单是建设项目施工合同的组成部分

我国现行的建设工程施工合同是建设部和工商行政管理局联合印发的GF 1999—0201《示范文本》。《示范文本》规定,除专用条款另有约定外,组成合同的文件及优先解释顺序如下:合同协议书;中标通知书;投标书及其附件;合同专用条款;合同通用条款;标准、规范及有关技术文件;图纸;工程量清单;工程报价单或预算书。

《计价规范》颁布实施后,建设市场上采用工程量清单计价模式进行招标与投标,工程量清单是招标文件的重要组成部分。中标通知书发出后,投标方依据工程量清单做出分部、分项工程量单价与合价是承、发包双方必须共同履行合同的主要内容。承、发包双方所签订合同也通常称为“工程量清单合同”。因此工程量清单是施工合同的主要内容。

3.2 工程量清单合同的类型

当前,最典型的工程量清单合同有单价合同和固定总价合同2种。

1)单价合同是最常见的合同种类,运用范围广泛。招标人应提供详细、准确的工程量清单,所列工程项目应完全真实地反映工程内容,做到不缺项、漏项。对大、中型或结构复杂的建设项目应要求投标人对工程量清单进行复核,计算错误的应及时修改,经双方确认后,签字盖章,以减少工程结算时的遗留问题。投标人以招标人提供的工程量清单和投标人自行编制的施工组织设计为依据,编制“分部、分项工程量清单综合单价与合价”进行投标。中标后的工程项目合同价款按实际完成的工程量和承包人所报的单价计算,工程款结算以综合单价计算,由单价不准确或其他因素引发的单价风险由承包人承担。因此,在单价合同中应明确编制工程量清单的方法和工程量计量方法。

2)固定总价合同以发包方确定的总价委托给承包人,合同价格不因环境的变化和工程量的增减而变化。在合同中承包人承担了全部的工作量和价格风险,除设计有重大变更外,一般不调整合同价格。由于承包人承担了全部风险,报价中不可预见风险费用较高,承包人报价的确定,必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。

4 工程实施阶段工程量清单合同的管理

1)建设项目施工过程中发生工程变更而影响工程造价时,合同双方应按照工程量清单和合同其他约定调整合同价格。

2)工程量清单作为承、发包双方共同认可的合同文件组成部分,在合同履行中是双方核价及索赔的重要依据。

3)上海市《建设工程工程量清单计价规范上海市政工程操作指南》规定,因设计变更等引起的工程量调整,在合同约定幅度内的,按原有综合单价执行,新增及约定幅度外的,由承包人提出综合单价,发包人确认后作为结算依据。

5 工程量清单合同注意事项

5.1 确定合同类型

在工程量清单招投标中,因为工程量已统一,使合同类型成为报价人选择投标报价策略的最重要因素。由于工程量清单为预计值,清单的工程量与实际工程量的差别带来合同双方的主要利益风险,所以恰当选择合同类型有利于取得竞争性报价,也可合理分担合同履行过程中的风险。

大、中型工程一般采用单价合同为主,总价合同为副的合同形式,即合同中主体工程项目是单价合同,其他部分项目采用总价合同。

5.2 签定合同注意事项

1)招投标过程中形成的补遗、修改、书面答疑、询标纪要、各种协议均应作为合同文件的组成部分。

2)在编制合同条款时,应注重有关风险和责任的约定,将项目管理融入合同条款中,尽量将风险量化,责任明确,公正地维护双方的利益。

(1)程序性条款。编写时注意明确具体步骤,约定时间期限。目的在于规范工程价款结算依据的形成,预防不必要的纠纷。

(2)有关工程计量条款。注重计算方法的约定(一般按净值计量),严格确定计量内容,加强隐蔽工程计量的约定。

(3)有关价款的条款,应特别注意价格调整条款。如约定合同中未标明价格的,或无单独标价的计价方法,或计价公式、计价原则;工程量变化综合价格的调整,约定工程量变化超过规定幅度值时综合单价的调整公式;对材料价格较大幅度变化等因素造成的价格调整,约定分担原则或调价公式。

(4)双方职责条款。为了能进一步划清双方责任,量化风险,应对双方的职责进行恰当的描述。

(5)索赔条款。明确索赔程序,索赔的支付、争端解决方式等。

6 结语

建设市场招投标采用工程量清单计价模式,以及承发包双方采用工程量清单合同(单价合同)进行计价的方法,是体现“控制量、指导价、竞争费”的工程造价计价改革思路的一项重要措施,是建设工程承发包价格走向由市场来形成价格的必然趋势。这将确保建筑市场健康有序全面地发展,是确保建设项目安全、优质、高效的百年大计。

摘要：当前建设市场上招标与投标全面推广和采用工程量清单计价模式,承发包双方相应采用工程量清单合同进行计价。执行的标准为GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》。分析了工程量清单计价方式与作用,工程量清单与工程量清单合同的特征、内容、相互关系与作用及注意事项;指出:建设市场招投标采用工程量清单计价模式和承发包双方采用工程量清单合同(单价合同)是体现“控制量、指导价、竞争费”的工程造价计价改革思路的一项重要措施,是建设工程承发包价格走向市场形成价格的必然趋势。

工程量清单1说明 第9篇

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1.为准。

2.应在工程量清单的每个项目中填入单价、价格或费率，无论工程量是否给出。中标人没有填写单价、价格或费率的项目的费用将视为包含在工程量清单中其他项目的单价、价格或费率中，或视为中标人免费给予实施或提供。在合同实施中，对于没有填写单价、价格或费率的项目，工程量增加或未发生变化，中标人必须实施并完成该项目，价格不予计取；工程量减少时，则按招标人核定的单价、价格或费率予以核减。3.在计算或汇总中标合同价款时，招标人将对算术错误进行如下改正：

a)当单价与数量的乘积与细目总价不一致时，通常以该行填报的单价为准。除招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以填报的细目总价为准，并修改单价； b)在满足本款a项的前提下，如果合计与各部分小计的和不一致时，以小计为准，修改合计；

c)在满足本款a项和b项的前提下，当用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字为准。

4.除非另外注明，工程量清单中的货币单位为人民币元。

一、综合单价

1、综合单价的定义

1）工程量清单中的单价为综合单价，系指完成工程量清单中一个规定计量单位项目并修补其中任何缺陷所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及合同中指出的或隐含的全面的风险、义务和职责。

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2）综合单价中不含暂列金额和措施项目费中包括的费用。

3）除非合同另有规定，综合单价在合同履行过程中不允许调整。

2、人工费

1)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。2)人工单价包括：

A.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

B．工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

C.生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

D.职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

E.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购臵费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

3)人工用量应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的： A.材料、半成品加工用人工；

B.自材料、成品、半成品和构配件现场堆放地点至永久工程操作地点的场内水平运输用人工；

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C.安装用人工；

D.调试（如果有）用人工； E.试运行（如果有）用人工； F.工序交叉、搭接停歇的时间损失； G.配套机械相互影响的时间损失；

F.施工中不可避免的故障排除、机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失； I.工程检验影响的时间损失；

J.施工用水、电管线移动影响的时间损失； K.临时停水停电影响的时间；

L施工收尾及工作面小影响的时间损失； M.工程开工或结尾工作量不饱满的损失时间； N.工程完工、工作面转移造成的时间损失； 0.修补其中任何缺陷所需的全部各类机械台班用量。

4)材料加工、场内水平运输、安装、调试（如果有）、验收、由中标人原因导致的所有施工间歇、由非中标人原因导致的合理施工间歇、并修补其中任何缺陷所需的全部各类人工用量，但不包括：

A.建筑材料、成品、半成品和构配件等价格中包含的运至现场堆放地点的场内外运输所需的全部各类人工用量；

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B.建筑材料、成品、半成品和构配件等采购和保管发生的各类人工用量。C.措施项目费中二次倒运费所含人工用量； D.措施项目费中垂直运输费所含人工用量； E.措施项目费中临时设施所需的人工用量。

3、材料费

1）材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。2）材料单价包括： A.材料原价（或供应价格）。

B.材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

C.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

D.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

E.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

3）构成永久工程一部分的材料用量包括完成工程量清单中一个规定计量

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单位项目所需要的： A.各类材料实际施工净用量；

B.从现场堆放地点至现场加工地点或操作地点以及加工地点至安装地点的运输损耗；

C.施工操作损耗；

D.施工用周转材料和工具的用量为一次使用摊销量。4）综合单价中的材料用量不包括：

A.建筑材料、成品、半成品和构配件等价格中包含的运至现场材料堆放地点的各类材料损耗；

B.建筑材料、成品、半成品和构配件等采购和保管发生的各类材料损耗。C.措施项目费中二次倒运费所含材料损耗； D.措施项目费中垂直运输费所含材料损耗； E.措施项目费中临时设施所需的机械台班用量。

4、机械费

1）机械费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。2）施工机械台班单价应由下列七项费用组成：

A.折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购臵资金的时间价值。

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B.大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

C.经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

D.安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

E.人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

F.燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。

G.养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

3）机械台班用量应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的： A.材料、半成品加工用机械台班；

B.自材料、成品、半成品和构配件现场堆放地点至永久工程操作地点的场内水平运输用机械台班；

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C.安装用机械台班；

D.调试（如果有）用机械台班； E.试运行（如果有）用机械台班； F.工序交叉、搭接停歇的时间损失； G.配套机械相互影响的时间损失；

H.施工中不可避免的故障排除、机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失；

I.工程检验影响的时间损失；

J.施工用水、电管线移动影响的时间损失； K.临时停水停电影响的时间；

L.施工收尾及工作面小影响的时间损失； M.工程开工或结尾工作量不饱满的损失时间； N.工程完工、工作面转移造成的时间损失；

O.修补其中任何缺陷所需的全部各类机械台班用量。4）综合单价中的机械台班用量不包括：

A.建筑材料、成品、半成品和构配件等价格中包含的运至现场材料堆放地点的各类机械台班用量；

B.建筑材料、成品、半成品和构配件等采购和保管发生的各类机械台班用量。

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C.措施项目费中二次倒运费所含机械台班用量； D.措施项目费中垂直运输费所含机械台班用量； E.措施项目费中临时设施所需的机械台班用量。

5、管理费

管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： A.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

B.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

C.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

D.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

E.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购臵、维修和摊销费。

F.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休

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干部的各项经费。

G.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

H.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

I.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。J.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

K.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。L.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

6、利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

7、规费

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括但不限于： 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。社会保障费

养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

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合同编号：WZLWWD-CB(GC)-102

医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

8、税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

三．措施项目费

9、措施项目的定义

措施项目系指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

措施项目清单所列的措施项目是招标人根据一般情况确定的，投标人在报价时，可以根据本企业的实际情况增加措施项目报价。

措施项目清单中所有措施项目费用中均包含完成该措施项目所需人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、关税、按照当地政府要求需缴纳的规费（包括且不限于工程排污费、定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险）、以及合同中指出的或隐含的全面的风险、义务和职责。除非合同另有规定，措施项目在合同履行过程中为固定总价项目，任何情况下不允许调整。

在措施项目费中包含的费用不应包含在工程量清单的综合单价中。

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10、图纸设计费

本工程施工图纸由中标单位深化设计，投标单位的报价中应已包括深化设计、竣工图绘制费用及图纸的印刷费用。

11、环境保护费

环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

12、文明施工费

文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

13、安全施工费

安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

14、临时设施费 或摊销费。

15、夜间施工费

夜间施工费是指为确保工期和工程质量，需要在夜间施工或在白天需增加照明设施的情况下施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

16、垂直运输费

垂直运输费是指为完成合同范围全部永久工程及其他措施项目所需的垂直运输机

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械的搭、拆、运输、机上人工、燃料动力、养路费及车船使用税、折旧、修理、租赁费用等，垂直运输费应包括由于园林景观工程或园区管网工程需要，导致脚手架迁移、拆除、改用其他垂直运输措施的费用。

17、冬、雨季施工增加费

冬、雨季施工增加费是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。

18、大型机械设备进出场及安拆费

大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

19、二次搬运费

二次搬运费是指因施工场地狭小，建筑材料、成品、半成品和构配件等无法一次运到现场指定堆放地点，需从场外堆放地点运至现场堆放地点所发生的二次搬运费用。除此之外，建筑材料、成品、半成品和构配件等一次运到现场堆放地点和因二次搬运造成的材料损耗的费用包含在材料费中，从现场堆放地点到施工作业面的水平运输费用包含在人工费或机械费中。

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20、已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用，中标人应为确保工程质量和工期要求，合理安排施工工序，已完工程及设备保护费不因施工工序的任何变化而增加。21、22、23、幕墙四性（气密、水密、抗风压、平面内变形）试验费

脚手架费

超高施工增加费

超高施工增加费是指当建筑物檐高超过20米或层数高于6层时，发生的人工、机械降效、施工用水加压增加的水泵台班等。24、25、26、27、空气污染测试费 中标人应该办理的保险费 其他措施费 措施项目费的调整

在合同实施过程中，中标合同价款中的措施项目费任何情况下不作调整。

四、其他项目费

1、零星工作项目费

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1)零星用工表

（1）投标人所报的单价必须合理，对于招标人认为不合理的单价，招标人有权审核并与投标人磋商后更改任何不合理的单价。

（2）此单价表的任何单价只在下列情况下经招标人认可后才可使用：

（a）招标人以书面形式指示明确采用零星用工单价计算变更或执行其指示的有关费用；或

（b）特殊的工作内容，以致在合同内或招标人无法找到类似的可供参考单价；或

（c）不形成永久工程、无法计量、无质量含义的情况，例如由于招标人造成的窝工、搬运物料、看守等等。

（3）投标人于附表所报的零星用工(计时工作)单价须包括以下各项费用：

（a）基本工资

（b）国家规定的社会保险、养老保险金、住房公积金、生活补贴、保险、医药等等费用

（c）其他房屋、饮食、交通、差旅、服装、高温、医药等等津贴（d）各类奖金

（e）怠工、窝工、返工等等(非由招标人或其代表造成的费用)（f）往返工地所发生的一切费用

（g）使用普通工具(包括补修及磨利)、小型机械、设备、脚手架、棚架、7-14 温州龙湾万达广场SOHO外幕墙装饰工程一标段合同

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隔板及高架桥、照明设施、保护、储物设施及类似项目等等费用

（h）行政、管理和监督(指挥、管理、领导、行政辅助等人员)费用、总公司的费用,地盘管理费用

（i）（j）缴交于行政主管单位、政府和地方单位等等的有关税务征税与费用； 利润；

（k）假期及病假；（l）其他一切直接、间接或衍生的费用

（4）零星用工的用工情况（包括工种类别、各工种投入人数、工作时间等）须有招标人的当日确认签证方为有效。

（5）各工种的工作时间约定如下：各工种的工作时间为连续工作时间，连续工作时间中不足半小时（含半小时）的部分不做计算，超出半小时则按整小时计算。

2)零星机械设备表

（1）投标人所报的单价必须合理，对于招标人认为不合理的单价，招标人有权审核并与投标人磋商后更改任何不合理的单价。

（2）此单价表的任何单价只在下列情况下经招标人认可后才可使用：

（a）招标人以书面形式指示明确采用零星机械设备用工单价计算变更或执行其指示的有关费用；或

（b）特殊的工作内容，以致在合同内或招标人无法找到类似的可供参考单价；或

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（c）无工作量的情况，例如由于招标人原因造成的窝工、搬运物料、看守等等。

（3）投标单位于附表所报的零星机械设备用工单价和费用须包括以下各项费用：

（a）台班费（进场和出场费单独报）（b）折旧费（c）维修费

（d）能源动力费、燃料、油渣、润滑油（e）零配件费

（f）行政主管单位及政府和地方单位规定须缴纳的费用(如环保费、道路建设税费、执照费、税务、保险等)（g）司机或操作员和副手的费用

（h）安装、改装、搬移、拆除、贮藏等费用（i）行政、管理和监督、总公司及地盘管理(指挥、管理、领导、行政辅助等人员)费用

（j）利润

（k）其他一切直接、间接或衍生的费用

（4）上述零星机械设备使用的单价以“每小时”计算；（5）所报单价适用于本工程范围内的任何时间、任何地点；

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（6）零星机械设备使用时间须有招标人当日确认的签证方为有效。

（7）各机械的使用工作时间约定如下：各机械的使用工作时间为连续工作时间，连续工作时间中不足半小时（含半小时）的部分不做计算，超出半小时则按整小时计算。

五、工程量计算规则（计量方法）

按照工程量清单中所述工程量计算规则对相应工程内容进行计量，其他工程内容（如果有）均执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规定。

六、报价原则

1、投标报价应将所有组成本工程投标报价的项目的综合单价和合价详细列出。投标单位在提交标书前，应对本工程的有关图纸、工程规范和技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况等情况均详细研究明了，投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用，包括但不限于分部分项工程费（人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、企业管理费、规费、利润、税金、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）和措施费，投标单位应充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策调整确定风险系数计入报价。合同价款不随材料市场价格波动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。

2、本合同的承包方式为固定总价包干方式。

3、本工程合同由中标单位与总承包单位签订，并由业主予以见证、加签。

4、投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。

5、工程量清单中的数量均为参考数量。招标人不保证工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施项目清单等）数量的准确性和项目的完整性。投标人投标时需根据“图纸及技术资料”自行计算复核清单中的数量及项目，并根据招标单位提供的工程量清单格式填写增减清单，在参考工程量清单与增减清单内填报各项单价与合价。投标单位提交的报价表内的数量准确与否的风险归投标单位，结算时合同价款维持不变。为便于评标，不允许投标单位修

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改招标单位提供的参考工程量清单，如有任何项目增减、工程量调整，投标单位应根据招标单位提供的工程量清单格式在指定部位填写，即报价由两部分汇总：

○1按招标文件提供工程量清单报价；

○2投标单位自行复核增减报价（如投标单位认为确实存在），该部分工程量及子项经招标单位复核确认无误后。

一旦投标单位中标，上述两部分汇总造价即为包干价，结算时不作任何调整。

6、本工程的投标单价为包干综合单价，该综合单价应包括人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、企业管理费、利润、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，同时投标单位应充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策性调整以及施工条件确定风险系数计入综合单价。

7、投标人的投标综合单价是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。投标单位中标后，其综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。

8、投标报价中应包含与场地内各交叉施工单位的配合费用，但投标报价内无需考虑总承包单位收取的总包配合协调费用，上述费用已在总包合同中明确由招标单位支付予总承包单位。

9、措施费是投标单位在完全熟知施工现场实际条件下所采取的一切措施费用总和，即达到xx市安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和。措施费内容详见“工程量清单”中的“措施费清单”，“措施费清单”中所列不完全之部分，由施工单位补充填写。除合同另有规定外，中标后措施费包干使用。“措施费清单”中已有价款项目“图纸设计费”，由投标单位原样誊写，并包含在总报价中，一旦中标，由中标单位将此笔款项支付给图纸设计单位。

10、投标单位不得修改招标人提供的图纸，但应对图纸进行审核验算，并以投标疑问的形式提出图纸中不完善或需进一步深化的合理化建议。如对招标图纸无修改意见，投标单位需将投标图纸加盖公章随投标文件一并报回。

招标单位不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价。但投标单位可根据招标人下发的“图纸（另册）及技术资料”进行具体施工图纸专项技术优化设计，提交详图（包括不同材料交界面的处理大样图、防雨水渗漏等节点详图、变形缝（含伸缩缝、沉降缝等）以及其他主要构造详细节点图）及优化设计说明和详细的计算书，并按照各自深化的设计方案，结合投标须知、合同条件、合同专用条款、投标时有关承诺等一并考虑另行提供多方案建议报价，此建议报价将可能获招标单位采纳，并作为评标的重要依据。

11、合同价格的调整：

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（1）设计变更及现场签证调整价款的计算依据为经业主书面确认的设计变更、现场签证，工程量计算规则根据合同约定，综合单价按通用条款相关规定执行。（注：属于设计变更及现场签证计算变更价款范畴界定如下（无论现场签证及设计变更是否经过业主书面确认均按照本界定条款执行）：⑴、增减工程内容；⑵、改变使用功能；⑶、使用材料品种的改变。不属于设计变更价款范畴界定而应按《现场签证管理原则》执行的范围如下：⑴、建设单位对设计图纸的合理修改意见；⑵、原设计图纸中不详节点的细化和优化；⑶、设计遗漏和确有错误以及与现场不符无法施工非改不可；⑷、施工不当或施工错误引起的变更等。）

（2）工程量清单中注明的暂定价款的调整：调整价款=（在施工前经甲方书面认可的价格-合同暂定价款）*（1+税率）

(3)合同履约中发生主材替换，则材料价款的调整原则：

调整价款=合同清单数量X（替换后材料在施工前经甲方书面认可的价格-替换前材料合同价格）X（1+工程当地税率）