置业顾问考核办法（精选8篇）
置业顾问考核办法 第1篇
置业顾问绩效考核管理办法（2011修订版）
根据集团公司的发展战略及房地产项目的销售情况，现对策划营销部置业顾问绩效考核作如下调整：
一、职级和薪资标准：
置业顾问分为四级，薪资由基本工资和销售佣金两部分构成，各职级对应的基本工资标准和销售佣金率如下表：
二、定级及考核：
实行绩效考核制，按照考核标准升降级，并在职级升降后自动套接对应待遇。
1.定级管理：
(1)、由集团内部调动至该岗位的员工，直接定级为置业顾问并享受相应薪资待遇。
(2)、外部招聘人员，直接定级为见习置业顾问。
(3)、外部招聘人员，条件特别优秀有工作经验的，可直接定级置业顾问。
2.晋升考核及维持考核标准：
晋升及维持考核的考核期，从职级确定的当月起连续三个自然月为一个考核
期（若到岗时间为每月的15日以后，该月并入下一自然月计入考核期）。
具体考核条件（即考核期内需完成指标），如下表：
3.考核说明：
(1)、若在考核期内提前达到晋升考核标准，可提前晋升，即底薪按次月起享受更高职级的相应待遇，佣金即时享受更高职级的佣金率计提标准。
(2)、原则上不允许跨级晋升，但置业顾问（含）以上人员若在考核期内，各项指标均达到晋升更高职级的晋升考核标准1.5倍以上的，可直接跨级晋升到更高职级。
(3)、考核期内未达到维持考核标准的，则从次月起，下降一个职级，其薪酬待遇相应调整；降级考核以见习置业顾问职级为最低标准。若连续两个考核期内未达到见习置业顾问维持考核标准，则解除劳动合同或转岗。
(4)、见习置业顾问若在为期2个月的考核期内通过考核的，给予晋升并在次月起享受更高职级的相应待遇（即置业顾问职级），未通过考核的，则从次月起取消试用资格。
(5)、置业顾问工作满一年以上或晋升为高级置业顾问（含）以上人员的，公司为其办理社会保险。
4.其他说明：
(1)、置业顾问考核以银行交首付款的时间为准，销售佣金的发放则按该售房款实际到帐金额和时间（银行按揭付款方式按二次计发：交首付款计发一次，发放首付款比例对应佣金；银行放款计发一次，发放银行放款金额比例佣金；）确定，每自然月统计一次，并在次月的发薪日进行核发。
(2)、不准以换单、替单等行为冲抵考核业绩。经检查发现违纪一次，则每人罚款100元/次；情节严重者，则解除劳动合同或转岗，并追究相关领导责任。
(3)、其他福利待遇参照本公司的相关要求执行。
⑷、集团有权根据实际工作需要对置业顾问进行岗位调整，调整后的薪资待遇根据新岗位的标准重新确定。
三、本办法从2011年6月1日起开始执行。
房地产事业中心策划营销部
二○一一年五月十二日
置业顾问考核办法 第2篇
第一条 为充分调动各法律服务机构和法律工作者积极参与法律服务、当好法律顾问的积极性，推动全区法律顾问工作深入开展，根据区政府《关于实施法律顾问制度推进法治东港建设的实施意见》，制定本办法。
第二条
考核机构。全区法律顾问绩效考核工作由区司法局法律顾问工作指导小组（下称指导小组）负责。指导小组下设办公室，办公室设在区司法局律师公证管理科，律师公证管理科科长兼任办公室主任。
第三条
考核对象。法律顾问及其所属法律服务机构。第四条 考核内容。法律顾问工作考核实行百分制考核，内容包括基层评价、信息公开、工作日志、定期服务、限时服务、工作档案、加分项及一票否决等内容。法律服务机构考核成绩由其所属法律工作者考核成绩的加权平均数确定。
第五条 考核方法。考核工作每半年进行1次，由“听”、“看”、“查”、“评”四部分构成：
（一）“听”。听取法律顾问个人汇报和顾问单位对法律服务的反馈结果
（二）“看”。查看法律顾问工作室及法律顾问姓名、照片、联系方式、工作职责等信息的公开情况。
（三）“查”。查看法律顾问工作档案、案卷的制作情况及规范程度，从中查出法律顾问的工作量、工作质量和工作效果。
（四）“评”。召开单位职工（社区群众）代表会，向顾问单位、职工（群众）发放《法律顾问工作情况评分表》，以召开职工（居民）评议会的形式由顾问单位和职工（群众）对法律顾问业务开展情况进行无记名打分。参加评议会的人数达到规定要求（机关单位不少于5人，社区、企业不少于10人）评议有效，达不到规定人数，评议无效。
具体考核评分标准见附表。
第六条
区司法局法律顾问工作指导小组将不定期对法律顾问工作情况进行抽查，对工作不符合标准和规范的，给予红牌警告，督促其限期整改，再次抽查不合格的，取消其法律顾问资格，由其所在法律服务机构另行指派。考核结果合格的，发放绿牌，给予肯定，作为考核的重要依据。
第七条 有以下情况之一的，给予额外加分：
（一）对法律事务把关严、参谋效果好，有效地防止、化解法律风险或为顾问单位有效避免经济损失的；
（二）积极服务顾问单位重大工程项目，帮助顾问单位化解重点、疑难问题或历史遗留法律难题，取得良好效果的。
第八条
区司法局将不定期对法律顾问工作情况进行抽查，对服务不及时、不到位，档案材料不完整、不规范的，每发现1次扣5分。
第九条 有以下行为之一的，直接定为不合格：
（一）法律顾问为顾问单位提供的法律服务不及时或未提供法律服务，贻误工作，造成顾问单位经济损失的；
（二）向顾问单位吃拿卡要或接受顾问赠送的礼品、土特产、纪念品的；
（三）向顾问单位收取顾问费以外的服务费或向职工（居民）收取法律咨询费等违反公益性服务规定的行为；
（四）缺乏政治意识和大局观念，支持、操纵有关人员上访或者参与集体上访的；
（五）在协助处理矛盾纠纷和信访问题上不能正确履职，导致问题进一步复杂和恶化的；
（六）法律顾问在绩效考核工作中向区司法局提供虚假材料或有弄虚作假行为的，取消其法律顾问资格，并予以通报批评。
（七）法律顾问被顾问单位投诉两次以上的。第十条 考核结果的运用。
（一）考核90分以上为优秀，60—90分为合格，60分以下为不合格。对考核一次不合格的进行通报批评、公开曝光，并限期整改。考核不合格的，取消其法律顾问资格，永不录用，并向全区各部门单位、社区、企业进行通报；
（二）顾问单位根据区司法局的考核结果兑现法律服务费，法律服务费每半年兑现一次。考核结果为优秀的，全额兑现法律服务费；考核合格的，按得分情况按比例兑现；考核不合格的，不予兑现，并调整更换法律顾问；
（三）区局指导小组根据考核成绩评选法律顾问工作先进单位和先进个人，予以表彰奖励；
（四）考核情况及时在东港区司法局网站和东港148法律服务网进行公示。
第十一条 本办法及其附件《东港区律师顾问工作绩效考核量化标准》由区司法局负责解释。
贵州出台食品流通监管考核办法 第3篇
考核评价由省食品药品监督管理局统一组织实施,按照“统一、公平、客观”的原则,以事实为依据,以数据为支撑,实行分级分类考核、定期进行排名,通过半年、年度两个周期的考核评价,对各市(州)、县级食品药品监管部门食品流通监管工作进行考核,考核评价结果通报各市(州)人民政府、贵安新区管委会、仁怀市、威宁县人民政府。
考核办法中,设置了专门的评价指标、权重及评分办法,考核评价指标分为日常监管考核指标和群众满意度考核指标两大类,其中,日常监管考核指标又分为查办案件、日常管理、抽样检验、监管经费、事故发生、材料报送和工作落实等七个单项指标。
置业顾问考核办法 第4篇
关键词：风险管理；产生背景；业务管理；业务流程管理
一、企业风险管理顾问公司产生的背景
COSO委员会提出，企业风险管理是企业的董事会、管理层和其他员工共同参与的一个过程，应用于企业的战略制定和企业的各个部门和各项经营活动，用于确定可能影响企业的潜在事项，并在其风险偏好范围内管理风险，从而对企业目标实现提供合理保证。
目前国外发达国家中，多数大中型企业已实施了不同程度的风险管理。根据德勤2003年的调查，80%以上的世界性金融机构已设立了风险管理师（CRO）工作职位，CRO职位比例居首位的为南美洲金融机构，已达95%，居末位的为亞洲金融机构，仅为29%.在目前欧美的部分金融机构中CRO的职位职能仍然由企业的风险管理委员会行使。普华永道2004年对全球1400位CEO进行了调查，其中70%的CEO将发展与提高企业的整体化风险管理能力提高到他们当前工作内容的首位。调查还显示38%CEO认为，企业已经建立了行之有效的企业整体化风险管理体系，另有46%的CEO表示将在1-3年内建立与发展企业整体化风险管理体系。
从国内来看，相对于发达国家先进的风险管理理念、技术、方法和手段来说，中国对风险管理的深入是从规范内部控制体系开始的，2005年10月中国证监会出台了《关于提高上市公司质量意见》。国内企业在监管单位的要求下拉开了全面风险管理体系建设的工作，监管部门于2006年出台了《中央企业全面风险管理指引》、《上海证券交易所上市公司内部控制指引》、《深圳证券交易所上市公司内部控制指引》等一系列法规。此外，2006年7月15日企业内部控制标准委员会也在北京正式成立。我国证监会、保监会、银监会等机构相续发布了相应行业的风险管理指引，企业相应建立了风险管理委员会实施风险管理；财政部并提出了《企业内部控制应用指引》、《企业内部控制鉴证指引》、《企业内部控制评价指引》等指引性文件予以征求意见，并颁发了《企业内部控制基本规范》，规定上市公司必须在2009年7月1日开始实施，其他国有企业参照实施。目前，大中型国资企业，各地方国资部门都很重视风险管理体系的建设，并在积极推动和实施之中。
国际国内因风险管理不善或风险管理体系运行失效给企业发展造成严重危害的例子举不胜数，如：美国“安然公司”的丑闻、“房利美”、“房地美”的倒闭，法国“兴业银行事件”，中国“中海油事件”、“中储棉事件”、“三鹿毒奶粉事件”、“山西矿难事件”等。风险的严重危害性日益受到重视，它不仅给企业造成巨额经济损失、损害品牌声誉，甚至导致企业破产，人员失业。
风险管理的重要性和企业建立全面风险管理体系的迫切性，促使专业辅助企业建立风险管理体系的风险管理顾问公司应运而生。风险管理顾问公司是为企业建立全面风险管理体系，规范风险管理基本流程，培育企业风险管理文化提供专业化的建议和辅导，提高企业风险管理成效的专业服务公司，是顺应企业风险管理需要的新型公司形式。知识化、专业化、服务型是风险管理顾问公司的特点。
二、风险管理顾问公司的业务管理的具体研究
风险管理顾问公司是一种中小型的知识化、专业化、服务化的管理顾问公司，以风险管理为业务目标，这决定了风险管理顾问公司自身的管理方式具有特殊性。应该在哪些方面进行研究，加强此类公司的规范管理，保证服务的高效率、高质量，这是本文重点关注的内容。笔者经过对四川一家风险管理顾问公司的调查研究，并结合国内外关于风险管理建设方面的标准和相关文献，进行了理论上的分析、总结，对风险管理顾问公司在业务管理方面得出几点结论。
风险管理顾问公司在业务管理方面，应该达到下述要求：业务资源配置合理、业务知识储备丰富、业务流程设计规范、业务联系顺畅。下面分别论述各个方面的管理中重点采取的措施。
1.业务知识储备管理
（1）构建业务信息管理电子系统，对各类行业信息、经济政策信息以及企业战略风险、财务风险、运营风险、市场风险、法律风险等方面的信息资料收集、整理、存档。以小组讨论会的形式，定期进行已收集风险信息资料的总结，实现信息的消化吸收，并发挥头脑风暴的优势，集思广益，发现问题。
（2）加强风险管理顾问公司内部的专业知识交流。提高风险管理顾问对风险评估（风险辨识、风险分析、风险评价），风险策略，风险组织体系，风险信息系统，风险管理文化的理解水平，以相互培训的方式互相带动提高。从实践来看，这种培训方式提高了风险管理顾问的防范风险、转移风险，利用风险的专业知识水平。
2.打造通畅的业务外部联系渠道
业务外部联系渠道的开拓是风险管理顾问公司扩大业务的主要方式。由于风险管理顾问行业在我国还是一个新兴行业，国内企业对于风险管理顾问的了解不深，对风险管理顾问的作用认识很少。因此，风险顾问业务管理中，应重视外部联系渠道的拓展，通过举办、参办、参加风险管理论坛，风险管理培训讲座，或积极通过新闻媒体，宣传风险管理，扩大影响力，培育潜在客户。
通过宣传建立与各类企业的业务联系，不但可以与企业互通有无，相互了解，
也能促使相关企业主动邀请风险管理顾问辅导全面风险管理建设，帮助企业建立以内控为核心的风险管理三道防线（各有关职能部门和业务单位为第一道防线；风险管理职能部门和董事会下设的风险管理委员会为第二道防线；内部审计部门和董事会下设的审计委员会为第三道防线）。
三、结语
现代企业风险管理是一个系统化的过程，其目标在于降低企业实现目标的风险，从而实现企业价值最大化。已有文献对企业风险管理体系进行了系统化的阐述。要将全面风险管理建设理论转化为企业可操作的风险管理体系，是一个复杂又重要的工程，这也对风险管理顾问公司提出了更高的要求。风险管理顾问公司应该加强自身管理，特别是加强公司运作各个层面的业务管理，重点做到业务资源配置合理、业务知识储备丰富、业务流程设计规范、业务联系顺畅。
参考文献：
置业顾问考核办法 第5篇
第一章 总则
第一条 为进一步调动我县广大律师、基层法律服务工作者参加“村(社区)法律顾问”工作的积极性和主动性,更好地为群众提供便捷高效的法律服务,维护基层社会和谐稳定,制定本考核办法。
第二条 本考核办法坚持提高工作效率、改进工作作风、推进诚信建设、节约考核成本的原则，采取以村（社区）法律顾问承诺为基础、“月写实，年考核”方式进行，辅以必要的审核、抽查。
第二章 考核内容
第三条 考核内容分为两部分。
第一部分为基本服务，包括：（1）法律顾问每月至少到每个村（社区）累计服务8小时；（2）每季度至少举办1次法治讲座，提前向公法一科报备，以便进行宣传；（3）法律顾问所在的律师事务所、基层法律服务所、司法所每年至少组织1次大型法律服务进村（社区）活动；（4）填写工作日志；（5）在完成工作的基础上及时填写一村（社区）一法律顾问APP系统的内容；（6）“每日一法”工作在工作日要求法律顾问每天进行转发，并截图至XX县法律顾问之家工作群。
第二部分为拓展服务，包括为村（社区）提供法律意见或建议、协助起草、审核、修订村规民约和其他规定、参与重要信访案件的处理、重大项目建设等涉及群众切身利益的涉法事务；微信普法、电话咨询、参与人民调解、帮办法律援助、发表信息、案例、入村（社区）走访宣传等各类法律服务活动。
每项活动尽量保留一定数量的照片或截图。
第三章 考核办法及方式
第四条 考核结果分一、二、三、四档次。
法律顾问完成第一部分基本服务的，评定为第一档次；未完成的，可根据第二部分拓展服务完成情况，折抵第一部分工作内容，确定考核档次。
第五条 村（社区）法律顾问承诺。每月初填写《XX县村（社区）法律顾问工作承诺写实报告》（附件一），3号前电子版报所在镇街司法所。
第六条 司法所审核，签署意见后每月10号前电子版报县司法局公法一科。
第七条 年终或补贴发放前，由各司法所以村（社区）为单位，评定村（社区）法律顾问工作绩效档次。填写《XX县村（社区）法律顾问工作考核档次评定表》（附件二），报县司法局公法一科审定。
第八条 县司法局局公法一科每月随机抽取15名法律顾问，对其承诺写实情况进行检查核对。
第四章 结果运用
第九条 根据考核结果，第一档次每村每年发放补贴3000元，第二档次发放2000元，第三档次发放1000元，第四档次不发放补贴。
第十条 县司法局在随机抽查中，年内发现有弄虚作假行为1次的，对法律顾问进行谈话提醒，亮黄牌，并促其改正；发现有弄虚作假行为2次的，对法律顾问及所在镇街司法所进行谈话提醒，对法律顾问亮橙牌，并促其改正；发现有弄虚作假行为3次的，对法律顾问亮红牌，将其列入法律服务工作者诚信榜黑榜，并按有关规定处理，对所在镇街司法所进行通报批评，作为年底评先树优的重要依据。对亮牌的法律顾问加大抽检频率。
第十一条 评定档次仅与发放补贴挂钩，不与律师、基层法律服务工作者其他荣誉、执业资格、年检等挂钩。
第十二条 本办法由县司法局公法一科负责解释。原考核管理办法自本办法公布之日起废止。
附件一：
XX县村（社区）法律顾问工作承诺写实报告
××镇（街）
××村（社区）
填写人：××
×
××年××月
一、基本服务：
司法所审
核意
见
1、××村：开展现场法律服务
小时；举办法律讲座
次；填写工作日志
页；走访照片
张。
2、××村：……
…………
本月所在律师事务所（法律服务所）举办大型法律服务活动
次，活动地点：，参加人员
人，接受法律服务对象约
人。
二、拓展服务：
1、××村：（1）提供法律意见书
份；（2）参与涉法事务
件；（3）微信普法
次，受众
人次；（4）帮办法律援助
次；（5）参与调解
次，当事人分别是，电话：
（6）提供咨询
次，当事人是，电话：
；（7）……（**）服务照片或截图
张。
2、××村：……
…………
本人保证上述事项的真实性。如不真实，愿按有关规定接受处理。
签名：
****年**月**日
附件二：
XX县村（社区）法律顾问工作考核档次评定表
××镇（街）
××村（社区）
评定人：××
×
××年××月
法律顾
问姓名
服务村
（社区）
服务完成情况
综合评定等次
备注
×××
1.××村
基本服务情况：
拓展服务情况：
2.××村
……
×××
1.××村
基本服务情况：
拓展服务情况：
2.××村
……
×××
1.××村
基本服务情况：
拓展服务情况：
2.××村
……
置业顾问考核试题 第6篇
姓名： 得分：2011年月日
一、填空题（每空1分，共40分）
1、本项目总占地面积是。总建筑面积。1期总销售房屋套数。
2、本项目一共几种户型，户型面积区间为。
3、现在最常用的付款方式有，三种。
4、本项目绿化率，容积率，层高。
5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地年；工业用地年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年；商业、旅游、娱乐用地年；综合用地或者其他用地年。
6、七通一平：是指、、、、、、及整；
7、房地产又称的总称，两者具有整体性和不可分割性。
8、五证：a.b c.；
。
9、两书：；；
10、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的，商业用房最高可贷%。
11房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为层； 多层住宅为小高层住宅为层；中高层住宅为层；
二、判断题（每题1分，共20分，对的打“√”错的打“×”）
1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。（）
2、外地人到本地购房也需要担保人。（）
3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。（）
4、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。（）
5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。（）
6、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。（）
7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整（）
8、外地户口的客户，无本地收入证明和纳税证明，贷款首付比例为50%。（）
9、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。（）
10、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主人。（）
11、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。（）
12、银行规定，贷款年限最长可以贷20年，贷款人年龄不得超过70岁。（）
13、银行规定，住房贷款最长可贷30年，商业用房最多可贷30年。（）
14、本项目有2个园区入口。（）
15、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。（）
16、本项目是全封闭小区，并采用人车分流。（）
17、在未取得预售许可证的情况下，客户可提前缴纳契税。（）
18、项目平均价是指本项目最高价和最低价相加除以2。（）
19、容积率数值越大越好。（）
20、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。（）
三、问答题（每题5分，共20分）
1、建筑面积为81.06平方米，单价为3230元/平方米，算出总房款多少，3成首付多少？（5分）
答：
2、建筑面积为105.21，公摊系数为18.24%，公摊面积多少？实用面积多少？（5分）
答：
3本项目的10大元素（列出其中5条即可）（5分）
答：
4、名词解释：建筑面积，绿化率，容积率，？（5分）
答：
四、绘图题（20分）
简单在下方空白处画出本案附近交通和周边配套
答：
五、综合题
1、×先生（已婚），年龄35岁，看中了都市春天7栋2单元302 的房子，面积是156.81㎡，价格是元3658/㎡，（可以提供公积金按揭，夫妇月缴公积金500元）请回答以下的问题：
（1）若一次性付款优惠3%，此房屋的总价为多少？在后期办理相关权属证书的费用有哪些？
156.81*3658元/㎡*97%=556403元
后期办理相关权属证书的费用有：
1、契税（140平米以下为1.5%，140平方以上为3%）：16692元；
2、万分之五的印花税；
3、房产证工本费和土地证工本费约200元；
（2）若采用商业按揭，优惠1%，该客户首付三成，首付款为多少？贷款多少？
优惠后：156.81*3658元/㎡*99%=567875元
首付：567875元*30% = 177875元（银行按揭算整数）
按揭：39万元
（3）目前按揭贷款有几种还款方式？若该客户贷款10年，请分别计算出它们的月供是多少？并比较几种还款方式所产生的利息？
按揭贷款还款方式有2种：等额本金和等额本息，相对来等额本金要合算，每个银行都有利率表的，而且很多银行住房贷款有利率下限。这个在销售资料夹中是必备的，自己可以算。
（5）在置业顾问小杜的介绍下，张先生有意购买的18#—1—301，总价为581971元，经过交流小杜得知张先生今年46岁，在一家企业供职，收入3000元左右，爱人自己开服装店，生意还不错，每年纯利润在7-8万元。张先生每月公积金为920元。如果你是置业顾问，你如何帮助张先生做购房计划？
首先计算首付：581971*30%大约在181971元贷款金额为40万
其次看张先生公积金可贷金额 ：一般月缴1000元以内的，可贷10万元
第三计算张先生家庭年收入：11万左右，按照4：6的比例来计算，60%用于生活日常开销，40%用于还贷，可用还贷的在5万元左右。平均每个月有4000多元可用于还按揭。
公积金贷款减10万，其余30万为商业贷款，30万按10年贷每月还款约为3400元左右+公积金贷款每月还款1030元左右（按贷10年计），总计为4400元，5万元还贷刚好吻合。贷款时间越长利息支出就越多。
（6）试说房地产销售价格由哪些部分组成？
房地产价格由土地成本、建安成本、管理成本、营销费用、财务成本（主要为贷款利息、各种税费）、利润等组成。
置业顾问考核试题 第7篇
考试时间：2013年12月11日，总分100分，70分及格
姓名：分数：
一、填空题（每题2分，共30分）
1、1公顷等于约等于亩；1亩约等于平方米。
2、融园国际的开发商是、施工单位是；
3、公司的核心价值观是：；；
4、融园国际项目总建筑面积为平方米，地上部分由栋高层建筑组成，形态包括、、、。
5、房地产土地使用年限按国家规定分类，居住用地年；工业用地年；教育、科技、文化、卫生、体育等行政用地年；商业、旅游、娱乐等经营用地年；综合用地或者其他用地年。
6、七通一平：是指、、、、、、及平整；三通一平:是指、、及平整；
7、五证：a.；b；c.；d.；e.。：
8、两书：；；
9、“五证、两书、一表”中的“一表”是指。
10、购第一套房,按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的，商业用房最高可贷。
11、按建筑高度分类：低层：；多层：；小高层：；高层：；超高层：。
12、现在最常用的付款方式有，三种。
13、项目的总占地面积平米，总建筑面积平米。
14、写字楼7楼706的面积为平米，1702室面积为平米。
15、武汉市第一高楼是。
二、判断题（每题2分，共20分，对的打“√”错的打“×”）
1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。（）
2、外地人到武汉购房需要一年社保或者纳税证明。（）
3、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。（）
4、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。（）
5、进深指一间房屋两面墙皮之间的距离。（）
6、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。（）
7、房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场，含一级市场、二级市场和三级市场。（）
8、入伙是指业主领取钥匙，接房入住。（）
9、消防避难层、为了整栋建筑物使用的配电房作为公用面积可以分摊。（）
10、现在银行5年以上基准利率是6.55%，上浮10%的5年以上年利率是7.21%。（）
三、问答题（每题10分，共50分）
1、容积率、绿化率、建筑密度、公摊比例计算公式。
答：
2、置业顾问接待客户的过程分为哪几个步骤？
答：
3、某客户购买写字楼，面积为471平米，表面单价9300元/每平米，价格需要在此基础上打9.7折，客户表示贷款可以首付60%，请做出客户的详细的置业方案，含（首付金额、贷款额度、月供等）
答：
4、简评你对武汉市楼市的概述？
答：
5、结合自身情况，简述如何做好一名置业顾问？
四川共建共享考核办法细则出台 第8篇
据悉, 该考核办法明确了全省电信基础设施共建共享工作实行企业负责制和“一把手”负责制, 并将各级电信运营企业分管领导作为直接责任人, 相关人员为具体责任人。
考核以“坚持公平、公正、公开、合理, 注重实绩, 有利于推进电信基础设施共建共享”为原则。考核的范围为省级电信运营企业及所属各市、州分公司。考核内容分基础工作、行为规范、实施效果三个部分, 并明确了考核标准, 建立了专项考核评分体系, 按照考核标准的各个项目分值和违规记录情况, 采用百分制扣减方式进行评价, 分为优秀、合格、不合格三个等次, 考核结果作为今后企业及干部任用考核、评优的依据, 并向社会公开。