XPS外墙保温施工合同

XPS外墙保温施工合同（精选6篇）

XPS外墙保温施工合同 第1篇

XPS外墙保温施工合同

甲方：河北信远工程公司天洲沁园3#楼项目部

乙方：石家庄汇众新型墙体建材有限公司

根据《合同法》、《中华人民共和国》的有关条款，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，由乙方承揽XPS外墙保温工程，并达成以下协议；

第一条 工程概况

1、工程名称：天洲沁园3#楼

2、工程地址：北二环东路

3、承包工程范围：墙体保温包工包料，实际施工以图纸为准。

第二条 工程工期

1、开工日期：月 日

2、竣工日期：月 日。

第三条 施工材料要求1、2、3、4、5、提供材质检验报告、合格证。挤塑板：厚度6cm、8cm、两种。玻纤网：标准耐碱网格布。锚固钉：长度120cm、140cm、两种铁质钉。一网两胶。

第四条 工程质量

XPS施工严格按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300----2001等相关规范标准施工，乙方确保施工达到优良标准。如若工程质量达不到质量标

准，整改造成的工料损失均由乙方负全部责任，乙方负责质量保修工作。

第五条 价格

1、单价：按实际施工表面积，6公分的每平米元。8公分的每平米92元。

2、保温面积：按实际施工的表面积结算，洞口全按4公分展边，抹保温颗

粒部分和空调板每平米40元。

3、工程计算方法：以实际施工表面积计算为准。

第六条 甲方的权利和义务

1、为乙方无条件提供使用自己的水源、电源、垂直运输工具。

2、有权对乙方的工程材料、质量、进度、安全生产和文明施工进行管理，不服从甲方管理，甲方有权对其进行处罚，直到将其清退出施工现场。

3、最终工程以实际施工表面面积双方决算为准。

4、甲方负责各种校差协调施工管理安排。

5、按合同及时向乙方拨付工程款。

6、甲方有权不定期抽查乙方使用的材料，如发现不合格由此产生的一切后

果均有乙方承担。

第七条 乙方的权利和义务

1、乙方对前道工序做好交接验收

2、乙方成立现场项目部设立施工负责人质量检验员安全员，保证工程质量、进度及施工安全。

3、乙方在施工过程中应遵守有关安全、技术交底、操作规程及工地安全制

度组织施工，发生一切伤亡和财产损失均乙方负责，甲方无任何责任和连带责任。

4、乙方使用的所有材料，均由乙方负责保管并应堆放整齐、剩余杂物应及

时清理，做到文明施工。

5、乙方负责所有材料的报验及所有的检测费用。

第八条 付款方式

保温工程完工并由甲方及监理验收合格，拨款后，付工程款总价的95%，余5%作为质保金，保修期满一年后全部付清。

第九条 竣工验收

工程完成后，乙方提交验收申请报告，由甲方及监理共同验收，保修期内由乙方的原因造成的工程质量问题由乙方负责。非乙方的原因造成的损失乙方负责有偿维修。

第十条 补充条款

此价格为固定价格，不按市场价格变动。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章后生效，保修期满后自动失效

甲方：河北信远工程公司 乙方：石家庄汇众新型墙体天洲沁园3#楼项目部 建材有限公司 代表人：

代表人： 年

XPS外墙保温施工合同 第2篇

合同项目： 发包单位： 承包单位安徽昊磊建筑工程有限公司第二分公司 联系人：朱家龙 合同编号：

XPS 挤塑板外墙保温施工合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：安徽昊磊建筑有限公司第二分公司（以下简称乙方）、根据《中华人民共和国经济合同法》及其他相关规定，综合本工程特点、为明确双方权利、义务和经济责任、本着平等、互利、公平和诚信的原则，经双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守，严格履行，内容如下；

一、项目概况

1、项目名称；

2、承保范围；

3、工程内容；外墙面XPS 板保温系统，内容详见外墙保温建筑构造

（一）02J12-1相关要求，做法为外墙保温基层（甲方提供粉刷合格的基层墙面）粘贴XPS 挤塑板面，塑料膨胀双向@500锚固件固定-抹面胶浆嵌压耐碱网格布-薄抹一层面胶浆找平面。

4、承包方式；包工包料。

5、合同款价；

（1）本合同执行单价承包，合同价款=实际施工面积*单价+经济签证（如有发生）；

（2）单价 20 mm 厚XPS 挤塑板外墙保温 元每平方米（涂料饰面）；单价厚XPS 挤塑板外墙保温元每平方米（瓷砖饰面）；（含检测及实验费用、不含税金和施工配合费）

（3）工程暂估量； 8000平方米，结算时按实际面积计算。

6、结算面积；按实际施工展开面积计算。

7、单价部分；不含总包单位管理费、税金、垂直运输费及脚手架使用费和搭拆费、水电费。

8、其他单价；如有发生其他事项另签补充协议，补充协议与本合同同时具备法律效力。

二、工期

计划开工日期 年 月 日；计划竣工日期 年 月 日。具体开工日期以甲方开工令为准，如遇天气或其他不适宜施工的恶劣气候或甲方原因造成的停工，工期顺延。

三、质量标准

1、工程质量；达到合格标准（总包方、监理公司确认的符合规范质量标准按02J121-1图集）

2、承包方使用的保温材料必须提供符合质监部门要求的有效证明文件；

3、外墙保温系统质量及主要组织材料性能应符合《外墙保温工程技术规程》及《外墙外保温施工及验收规范》要求。

四、付款方式

1．乙方工人和材料进场一个星期，付工程款30%给乙方

2、外墙挤塑板粘贴完，经甲方现场负责和监理单位认可后，付工程60%价款给乙方

3、抹面层施工结束(不含吊篮口 内部验收合格，付至暂估工程造价 85%价款；

4、外墙保温分项验收合格后，付至95%价款；剩余5%为质保金。

5、自外墙保温工程单项验收合格之日保质期为一年，质保期满，一个月内付清5%质保金

6、外墙保温单项验收合格后。一个月内甲方为乙方决算。

7、工程款由甲方直接支付现金给乙方。

五、工程质量检查及验收

施工方的每道工序施工完毕，必须向监理部门进行报检，监理部门应在一个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下到工序施工。外墙保温工程具备竣工验收条件，施工方按国家和本市有关规定，各种试验合格后，向总包单位提供完整竣工资料和竣工验收报告，监理方组织有关人员初验合格后。发包方向质量监管部门申请外墙保温系统单项验收。

六、设计变更合同价款的调整

施工中总包方对原设计进行变更，经批准后，总包方在变更前10天施工方发出书面通知，否则施工方有权拒绝变更。

七、施工方与总包方的配合

总包方提供脚手架、垂直运输。甲方代表，电话，乙方代表，电话。

八、甲方责任和义务

1、甲方对乙方的质量、进度、现场协调等负有管理责任。

2、负责协调乙方和现场其他施工单位的关系；

3、甲方负责墙体外墙面找平，平整度应符合验收规范要求，对不符合要求的外墙保温基层，在乙方提出意见后，甲方在1个工作日内负责修正完毕。墙体基层清理干净无油渍，浮沉等。

4、在施工方进场开工前，总包方给与协调，提供相应的施工便利，并承担所有的安全管理责任。

九、乙方责任和义务

1、施工方施工前需向甲方和监理方提供施工工艺及施工方案（组织设计），并经甲方、监理方和相关部门确定后方可组织施工。

2、施工方材料进场必须向监理单位进行报检，提供产品的质量检验，实验报告和产品合格证书等证明产品品质的相关资料。

3、遵守工程管理有关规定，自行办理工程进点施工有关手续除外出经营证明并承担费用。

4、施工方在整个施工过程中做好现场的安全文明施工，不准拆卸脚手架拉杆扣件等，严格按照安全规范。如发生安全事故，由施工方自行承担责任。

十、工程保修

本工程保修期为一年，保温系统施工结束后一年内由于施工或材料的原因出现的质量问题，由乙方免费负责维修（认为损害除外）一年保修期过后如有发生质量问题，乙方仍可负责维修（需收取材料非、脚手架、人工等相关费用）。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生了的争议，由双方协商解决，也可以由当地 建设主管部门协调，协商或调解不成的，按下列两种方式解决。

（一）提供仲裁委员仲裁；

（二）依法向当地人民法院起诉。

XPS外墙保温施工合同 第3篇

1XPS板薄抹灰外墙外保温体系的基本构造

1)XPS板即挤塑聚苯乙烯泡沫板,是以聚苯乙烯树脂加上其他的原辅料与聚合物,通过加热混合同时注入催化剂,然后挤塑压出成型的硬质泡沫塑料板。XPS板具有完美的闭孔蜂窝结构,这种结构可以有效阻止包含水蒸气的水分子的渗透,即使在遭到机械破坏或表面处于拉毛状态,也能有效地维持较低的吸水性,很少发生老化现象,它具有很低的导热系数和很高的抗压强度,属于高效保温材料范畴。

2)XPS板薄抹灰外墙外保温系统是以XPS板为保温隔热材料,采用粘结为主,辅以机械锚固的安装方法,玻纤网增强聚合物砂浆抹面层和饰面材料为保护层。适用于各类砌体、混凝土外墙外保温工程,具有导热系数低、隔热性能好的优点。

2原材料的质量控制

1)外保温材料应由供应商成套供应,提供由法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证、形式检验报告。材料进场后施工单位应按规定取样复检,严禁使用不合格产品。

2)主要材料性能指标。

a.XPS板燃烧性能等级为B1级或B2级,陈化时间应符合要求,表面宜进行拉毛处理。XPS板主要技术性能指标见表1。

b.粘结剂应与XPS板配套,粘结剂的性能指标见表2。

c.尼龙胀栓由专用螺钉和带圆盘的尼龙膨胀套管两部分组成,金属螺钉采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成,尼龙膨胀套管应采用聚酰酯聚乙烯或聚丙烯等制作,不得使用回收后再生材料。

d.玻纤网格布应选用耐碱玻纤网格布,主要性能指标见表3。

3施工技术要点

3.1 施工工艺流程

施工准备→基层墙面处理→配制粘结剂、粘贴网格布→粘贴XPS板→安装锚固件→刷界面剂、配制聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆、铺设网格布→抹面层聚合物砂浆→饰面。

3.2 施工准备

1)建筑工程主体按照国家现行验收规范验收通过。外墙面的阳台栏杆、消防梯、预埋件应预先安装好,伸出外墙的设备和管道应固定在基层墙体上,并应做好密封和防水处理。墙面脚手架洞、穿墙孔及墙面缺损处用基层相同材料填补好。外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计要求,门窗框安装完毕。

2)根据建筑立面设计要求,在墙面弹出外窗水平、垂直控制线,在外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制XPS板粘贴垂直度和水平度。

3.3 基层处理

墙面应清理干净,墙表面凸起物大于10 mm时应剔除,基层平整度偏差较大时应进行墙面找平,按普通抹灰标准检查垂直度和平整度,找平层应与墙面粘结牢固,不得有脱层、空鼓、裂缝等。

3.4 粘结XPS板的质量控制

1)粘结剂按照专业厂家提供的配合比进行配制,不能加入其他任何材料,配好的胶料应注意防晒避风,宜在1.5 h内用完。为了增加XPS板与基层及面层的粘结力,宜先在XPS板面刷薄界面剂一道,晾干至粘手后使用。

2)XPS板侧外露处、门窗洞口、变形缝、勒角、女儿墙檐口等处应做网格布翻包处理,总宽度为200 mm,翻包部分宽度为80 mm。

3)XPS板粘贴可采用点粘法或条粘法,粘结剂的面积不得小于XPS板面积的40%,应分段自下而上沿水平方向横向铺贴,试排后进行粘贴。上下排板错缝1/2板长,最小错缝不小于200 mm,墙角处XPS板应交错互锁,门窗洞口四角处不得拼接,应用整块板切割成L型,接缝距离四角不小于200 mm。

4)XPS板接缝应紧密、平齐,缝隙不大于1 mm,大于1.5 mm的板缝应现场用聚氨酯发泡填缝,不得用XPS板薄片填塞。

3.5 锚固件的施工质量控制

1)锚固件在XPS板粘贴8 h后开始安装,一般在其后24 h内完成。按设计要求的位置冲击钻孔,锚固件锚入基层墙体的长度不小于50 mm,以确保牢固可靠。

2)锚固件设置数量要求每平米大于6个,任何面积大于0.1 m2的单块板必须加固锚固件;当楼层不小于8层或墙面饰面层为面砖时,锚固件数量需适当增加。在檐口、阳角、孔洞边缘四周锚固应加密,间距不大于300 mm,锚固件距基层边缘不小于60 mm。

3)锚固件施工完毕后对板接缝不平处应用底层聚合物砂浆找平,找平前应刷界面剂。XPS板不平处不宜进行打磨处理,因为XPS板密度高,不易磨平,若打磨力度大,将破坏XPS板与基层的粘结。

3.6 聚合物砂浆施工质量控制

1)清扫XPS板面,滚涂界面剂,待晾干至不粘手后将配制好的聚合物砂浆均匀地涂抹在XPS板上,厚度约为3 mm,抹完砂浆后立即压入网格布。待砂浆凝固至表面不粘手时,开始抹面层聚合物砂浆,抹面厚度以盖住网格布为准约1 mm左右,使聚合物砂浆厚度约为3 mm～6 mm。

2)面层砂浆施工切忌不停揉搓,以免形成空鼓、裂缝,施工间歇处应留在自然断开处或留槎断开,以方便后续施工的搭接(如伸缩缝、阴阳角、阳台等部位)。在连续墙面上如需停顿,抹面砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,须与网格布底层砂浆呈台阶型坡茬,留槎间距不小于150 mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。

3.7 网格布施工质量控制

1)网格布水平搭接宽度不小于100 mm,垂直方向搭接宽度不小于80 mm,不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。

2)在墙面施工预留孔洞四周100 mm范围内仅抹底层聚合物砂浆并压入网格布,暂不抹面层聚合物砂浆,待大面积施工完毕后再进行修补。在门窗等洞口四周网格布翻包,四角均应附加一层300 mm×200 mm的网格布加强,整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上,在洞口及网格布翻包部位的XPS板正面和侧面均涂抹聚合物砂浆,将预先甩出的网格布沿板厚翻转,并压入聚合物砂浆中。

3)在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200 mm,首层墙面应铺贴双层耐碱网格布,第一层应铺贴加强型耐碱网格布,铺贴加强型耐碱网格布时,网布与网布之间采用对接方法,然后进行第二层普通耐碱网格布铺贴,两层网格布之间抗裂砂浆应饱满,严禁干贴。

4XPS板薄抹面外墙外保温施工质量验收

4.1 主控项目的质量检验

1)所用材料和半成品进场后,应做质量检查和验收,其品种规格性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法:检查产品合格证和出厂检测报告,现场抽样复验报告。

2)XPS板与墙面必须粘结牢固,无松动和虚粘现象。粘结面积不小于40%,加强部位的粘结面积应符合设计要求。检验方法:观察检查和用手推拉检查并做记录。

3)锚固件的数量、锚固位置和锚固深度应符合设计要求。检验方法:观察检查,卸下锚固件,实测锚固深度。

4)XPS板的厚度必须符合设计要求。检验方法:用钢针和尺量检查。

5)抹面抗裂砂浆与XPS板必须粘结牢固,无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺陷。检验方法:用小锤轻击和观察检查。

4.2 一般项目的质量检验

一般项目的质量经抽样检验合格,当采用计量检验时,一般项目的合格率应达到80%以上,且最大偏差不得大于允许偏差的1.5倍。

1)XPS板安装应上下口错缝,板间应挤紧拼严,碰头缝不得抹胶粘剂,拼缝平整;采用XPS板间留缝的方法,应使用聚氨酯泡沫填缝剂填塞。检验方法:观察,手摸检查。

2)XPS板安装允许偏差和检验方法应符合表4的规定。

3)玻纤网格布应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,搭接长度应符合设计要求。加强部位的玻纤网格布做法应符合设计要求。检验方法:观察检查。

4)外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合表5的规定。

5结语

严格进行原材料控制,采用正确的施工工艺和施工方法,强化质量验收,在外保温施工中可减少质量问题的出现,推动建筑节能的发展。

参考文献

[1]GB/T 10801.2-2002,挤塑聚苯板乙烯泡沫塑料[S].

[2]J 10816-2006,民用建筑节能工程施工质量验收规程[S].

[3]新03J1,聚苯板薄抹面外保温体系构造图集[S].

[4]新06J108,聚苯乙烯板外保温建筑构造[S].

XPS外墙保温施工合同 第4篇

关键词：(XPS)外墙保温系统施工工艺建筑节能

引言

挤塑型聚苯板(XPS)外墙保温系统以能够完全杜绝热桥，达到节能50％，减少外墙热应力负荷，施工工艺简单易行、稳定可靠等性能，逐渐成为外墙保温施工中采用的主要方法，挤塑型聚苯板(XPS)外墙保温系统施工工艺主要由：基面处理一附着力测试一粘贴挤塑型聚苯板(XPS)一接缝和窗框一铺叠普通型耐碱玻璃纤维网一铺叠加强型耐碱玻璃纤维网一施涂。

1、基面处理

检查基体表面的灰尘、污物和油渍等，应清洗干净。基体表面应平整，不平整度在2米内不得超过10毫米。检查门窗安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。

1.1新基面处理

基面状况必须良好干净，基面如有无附着力的杂物，可用扫、刮、磨等方法去除。基面必须保持干燥。根据当地气候环境，砖石基面至少30天，混凝土基面至少45天。

1.2旧基面处理

墙面如有裂缝或缺陷必须修补，其修补的材料和粘结剂相融。若外墙是混凝土基面而且已腐蚀老化，须做研究后确定是否必须做修补。凡是涂过有机涂料的砖石基面和水硬粘合剂的混凝土基面，包括各种现有涂料以及有机涂料(防水涂料、厚塑性涂层)都应当清除，清除方法有：化学和热处理刮掉、擦掉、用砂纸打磨掉、用水蒸汽或高压水喷掉。全部冲洗或除去后，墙面有必要做附着力测试。

2，附着力测试

墙的基面处理完后，方可进行附着力测试。测试方法：在经过处理的基面上，将涂层厚至少1mm的粘结剂均匀地涂在附着力测试面上，经过48小时后，用砂纸打磨粘结剂的粘附表面，然后再用电钻钻个洞，在金属样片上涂布混凝土粘结砂浆或环氧胶，贴在已打磨过的粘结剂表面上，待干了以后用测力计牵拉力来测试附着力大小。一般牵拉力不低于0.3Mpa，且粘结面不出现任何脱胶现象即可粘贴保温板。

3.粘贴挤塑型聚苯板郭德斌郭爽

渤船重工规划建设部

首先，以离地面30cm为准，按挤塑板的规格在墙的基面上做水平和垂直方向挂线，然后，在水平挂线下安装托架，托架用钉子与墙基面固定，钉子的间距一般为30cm，固定的位置离两端至少5cm，且托架的下面设有许多孔，以便使水蒸氣排出。为确保托架的水平度，安装时用水平仪。相临托架之间留有2 3mm间隙，以防热胀时不受影响。托架安装好后，用保温板丈量墙面，以确定切割尺寸。

其次，在挤塑板板上涂布配制好的粘结剂，每块保温板上至少均匀涂布16点(可按556或4×4制涂布)，覆盖率至少达到保温板面积的20％，并在保温板的边缘留出至少2cm以上的空白，以防碰到突出物及粘结剂蔓延到接缝处。

当底层铺贴完后，可按上述方法在其上依次进行铺贴。在上下层之间应留有不大于lmm的缝隙，如保温板各缝隙间有粘结剂溢出，须清理干净，上下层保温板竖缝要互相错开，保温板在墙角处应交错互锁，并应保持墙角垂直，而且保温板接缝处不允许与墙的基面缝隙重合(如预制板的接缝)。

保温板每排按顺序依次粘贴，每次必须用直尺检查保温板平面间隙，确保保温板平整。每两块保温板之间至少留有不大于1mm的缝隙。保温板粘贴完后，为使粘贴剂固化达到一定粘贴强度，须在48小时后方可进行后序施工。施工前检查保温板粘贴的牢固度、表面平整度(每2m不超过3mm)、阴阳角垂直度、立面垂直度和阴阳角方正等情况。如果表面不平整可进行打磨。经检查不超过允许偏差范围可进行下步施工。

4、接缝和窗框

4.1接缝

接缝是用配制好的粘贴剂将已在墙面上粘贴完的保温板之间的横竖缝隙(均为lmm)填补抹平。如果缝隙超此宽度，必须先用保温板窄条填补，然后再涂覆粘贴剂。在涂覆粘贴剂之前，保温板的接缝处必须平整，如不平整则需打磨，并用刷子清除灰尘及污物。涂覆的粘贴剂要均匀、平整。

4.2窗框

为提高粘贴完保温板阳角处的强度，必须在窗框及墙的拐角处用粘贴剂粘贴护角(墙拐角的两个相邻护角应留有2-3mm间隙)，粘贴护角时，须在保温板处做技术处理，以确保护角与保温板平面一致。保温板与窗框之间的缝隙不得超过5mm，以便用聚苯乙烯或硅酮类建筑胶来填补密封。粘贴上的护角要水平和垂直，不得歪斜。此项工序完成后，经检验合格停24小时可进行下步工序。

5、铺贴普通型耐碱玻璃纤维网

5.1在不易受撞击墙体的墙面上

按墙面尺寸切割好普通型耐碱玻璃纤维网，将配制好的粘贴剂，均匀地涂在保温板上，把玻纤网铺覆在粘贴剂上，用抹刀均匀抹平，挤出空气，使玻纤网贴紧苯板，以玻纤网不漏出粘贴剂为宜，停24小时，经打磨后再均匀地涂一层粘贴剂。两块玻纤网搭接应保持5 10cm重叠区，在搭接处对保温板应做技术性处理以使粘贴后的玻纤网平面与保温板平面保持一致。玻纤网在墙的拐角处不准搭接，必须用整块将拐角围铺粘贴。

5.2在底层不易受撞击墙体的墙面上

先在保温板上均匀涂一层粘贴剂，在粘贴剂上嵌入一层普通型玻纤网，用抹刀均匀抹平，不允许玻纤网漏出粘贴剂，停24小时，用专用工具打磨后再均匀涂一层粘贴剂。

6、铺叠加强型耐碱玻璃纤维网

在底层易受撞击墙体的墙面上，必须铺叠加强型玻纤网，显著暴露于易受撞击力的外墙墙面(主要指建筑物第一层底部)，在离地面至少2m处于开始铺加强型玻纤网(网格为4×4mm，

面密度为500-600g／)，以保护墙体。

7、施涂

1.施涂分二层进行，施涂时用专用滚子均匀施涂，第一层施涂完后，停24小时再做第二层施涂，涂料如发现粘稠适当加水稀释。

2.施涂表面如无特殊要求，在分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处等为分界线。

3.同一墙面应用同一批号的涂料，以使颜色一致。

4.施涂时根据建筑物外墙情况划分施涂范围，使该范围在“日”工作量内连续作业一次完成，达到按槎平整，颜色一致的效果。

8，结束语

XPS外墙保温施工合同 第5篇

编制人： 审核人： 审批人：

河南源骏固抹泥科技实业有限公司 2010年4月6日

目 录

一、编制依据及说明

二、工程概况

三、施工组织部署

四、施工准备

五、XPS聚苯板（面砖）饰面系统组成（钢网、玻纤网两种作法）

六、施工条件

七、施工工艺流程

八、外墙外保温施工方法

九、质量保证措施

十、保证工期技术组织措施

十一、安全施工技术组织措施

十二、成品保护

十三、验收

十四、建议

XPS保温板外墙外保温（面砖面）工程施工方案

一、编制依据及说明

1、编制说明 1.1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。1.2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程节能等一系列的具体化要求，依照建筑规范、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

2、编制依据

2.1、施工合同、施工图纸；

2.2、05系列工程建设标准设计图集05YJ3-1； 2.3、外墙外保温工程技术规程GB50411-2007；

2.4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-01 本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

3、适用范围：

XPS板薄抹灰外墙外保温系统适用于抗震设防烈度不大于8度的地区，建筑高度在100米以内的各类民用建筑的新建及既有建筑的改造工程。

二、工程概况

1、工程概况

本施工组织设计对蓝天商务花园工程进行现场勘察、统一施工策划建筑外墙外保温工程：

外墙外保温：XPS板薄抹灰系统（4cmXPS保温板）。

外墙饰面：底部为蘑菇石、上部为陶土劈开砖。

2、施工用电

根据施工现场临时用电设计的规定：

2.1、本工程施工临时用电系统采用220V正常电压,功率约10KW左右，需要得到总包方的配合，以保证安全用电。

2.2、施工电源由总包单位提供，直接引入我方施工临时配电箱。

三、施工组织部署

1、施工组织管理 公司组织机构图 项目管理组织机构

为了确保工程质量目标的实现我方拟成立专门的项目部，对本工程实行项目化管理。项目部组织机构和各岗位职责如下： 项目部组织机构图： 项目部各岗位职责

岗位 职责

项目经理 解决工程中出项的各种问题，确保工程的正常进行，达到我方向贵方承诺的各项要求

材料员 1.组织各种材料和机具及时到达施工现场 2.材料和机具的仓储管理 3.材料的定额发放 4.材料的消耗的核定 施工员 1.技术交底和操作前的培训

2.施工过程检查施工规范的实施并及时纠正 3.制订实施工程进度计划

4.根据工地情况，进行各种调整和安排 质检员 1.对每道工序的质量进行签字验收

2.及时发现施工过程中的质量问题，及时解决这些问题 3.检查安全和文明施工规范执行情况，做好记录，作为对施工班组进行考核依据

安全员 1.组织施工人员进行安全培训。2．认真执行安全管理制度。3．定期进行安全检查。

2、质量目标

确保本工程质量达到合格标准，争创同行业样板工程。

3、施工现场管理目标 确保本小区工程中文明安全单位。

4、施工工期

2010年4月26日至2010年5月20日总日历25天（施工进度表附后）。项目部将按分项工程控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。外墙外保温、饰面阶段: 外墙外保温工程在施工过程中，各项工程采用流水作业施工，及时报验。饰面工程在外保温施工一定工作面时可以插入施工、在保温完工后全面开始饰面工程。

5、管理目标及承诺

对于本项目，我公司将其纳入公司快速实施、重点保证工程，充分发挥我公司的灵活快速的综合施工能力，依照《建设工程项目管理规范》，实施编制“项目管理规范大纲”和项目管理实施规划、项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目人力资源管理、项目材料管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修等内容，一同实行项目法施工。

实施《建设工程项目管理规范》的各项条款，实行必要的人、财、物集中统一调度和供应。对本工程采用实用的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，并结合质量体系系列标准及本公司质量手册和程序文件要求现场进行施工管理，优化劳动组合，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度，确保工程顺利进行，以达到如下管理目标：

6、质量目标及承诺

本工程的质量目标为同类样板工程。公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织、精心施工，将本工程建成样板工程、精品工程，让建设方满意。

7、施工管理机构及相关人员资历构成

本工程所需材料、人员、设备拟由公司生产经理全面协调，并由公司总工对本工程实施技术直控，公司的各职能部门对本工程的相关专业进行监督检查、指导，根据公司管理目标，选派具有丰富施工经验和高度责任心的同志担任该工程项目经理。同时向建设方承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子成员一律经培训后才能上岗施工。

在项目经理的领导下，保证完成生产、质量、安全、文明施工等目标，项目经理负责进行全面领导和协调工作，根据进度计划，进行施工队伍、材料组织、工序搭接的总体安排，以保证现场合理的施工秩序。现场管理组织机构框图见附件。

根据项目的管理体系，结合本工程实际情况，在全司范围内通过岗位竞争，优化选择项目主要管理人员，该项目部采用老、中、青相结合的方式，将各方的优势有机的结合，形成强有力的项目班子。其项目部的主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且专业技术水平强。他们技术素质较高、施工经验丰富、思想素质过硬，并能吃苦耐劳、长期坚守在岗位上。

根据本工程各方面的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且其人员一旦经过甲乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以满足工程需要为前提。

根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权利，使全体管理人员有条不紊开展工作，从而较大幅度的提高项目经理部的工作效率，有效的促进整体管理实力，使项目经理部的管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个人的作用，使决策做到有的放矢。

以已制定的各项项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，作到项目管理“有章可循、执法必严、违章必究”，这样形成精诚团结的团队精神、赏罚分明的管理模式。

我公司的项目管理一向将项目的职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实施这一制度，具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到建设方是否在场都一个样，让建设方和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。其

二、我们也拟定了施工组织机构高效运作保障措施。建立健全项目经理、工长、内业、材料等岗位责任制，由公司的各相关部门定期对各专业进行考核。实施激励约束机制、工程例会、现场督办制度、继续教育培训制度、班前培训制度等等。

四、施工准备

1、材料准备：

1.1 XPS聚苯板：容重32㎏左右、厚度4cm符合GB10801-89-ZR； 1.2耐碱玻璃纤维网格布（160克/㎡）； 1.3耐碱玻璃纤维网格布（300克/㎡）；

1.4外墙外保温（粘结）砂浆符合JG149-2003要求；

1.5外墙外保温（抹面）抗裂砂浆符合JG149-2003要求；

1.6钢丝网网孔12.7mm、热镀锌工艺、丝径0.8mm符合JG158-2004要求 1.7锚固钉ø8×120mm、面砖部位专用钢网钉ø8×120mm。2、工具准备及投入主要施工机械：

2.1 搅拌工具：搅拌器、拌料桶、运料桶、水桶； 2.2 切割工具：电阻丝切割器或美工刀、剪刀；

2.3 抹灰工具：托板、平头抹子、锯齿抹子（镘刀）、灰铲； 2.4 检测工具：2米靠尺、线坠；

2.5 辅助工具：扫帚、抹布、白线、透明胶带、墨斗； 2.6 选用工具：冲击钻、钻头、手锤。

2.7 投入使用主要施工机械：电动冲击钻、电动搅拌机

五、XPS聚苯板（涂料、面砖）饰面系统组成

1、基层：加气块墙、混凝土柱、梁

2、粘结层：外墙外保温（粘结）砂浆用于板与基层之间的黏结材料；

3、保温层：4cmXPS保温板；

4、抹面层：外墙外保温（抹面）抗裂砂浆抹在保温层上，中间夹有（钢网或纤维网），保护保温层，并起防裂、防水和抗冲击作用的构造层；

5、饰面层：底部为蘑菇石、上部为陶土劈开砖。

六、施工条件：

1、保温层施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口的尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线等预埋件应安装完毕并按外保温厚度留出间隙；

2、施工环境温度24小时不得低于5℃,不得高于40℃；雨雪天气不能施工(雨后24小时或施工后24小时会下雨不易施工)；5℃以下的温度可能由于减缓或停止丙烯酸聚合物成膜而妨碍胶粘剂的适当养护；

3、外墙外保温系统工程施工前，各项隐蔽工程已经验收完毕。主体工程已经验收且工程质量符合《建筑工程施工质量验收标准》，基层墙及找平层应干燥；

4、结构构件超差部分已经处理完成（线条 主体墙面）；

5、预留洞口的规格和位置符合设计要求（窗洞口四周要横平坚直）；

6、调整脚手架，使脚手架或管头与墙面的最小距离为200mm，以便施工；

7、金属构件（铁艺栏杆）焊接已经完成；

8、作业现场应通水通电，并保持作业环境清洁；

9、外架牢固、正常符合安全规范的要求。

10、平台上垃圾清理干净，方便保温板一次贴到底。

七、施工工艺流程：

1、涂料面工艺流程：基层墙体清理—弹控制线—粘贴翻包网—粘贴XPS聚苯板(双面刷界面剂)—打孔插入锚固钉—刮涂抹面抗裂砂浆—铺耐碱抗裂玻璃纤维网格布—刮涂抹面抗裂砂浆—外墙饰面（附图）

2、面砖饰面工艺流程：基层墙体清理—弹控制线—粘贴翻包网—粘贴XPS聚苯板(双面刷界面剂)—打孔安装锚固膨胀管—铺钢网（U型夹压紧）—锚钢钉（加钢片）—刮涂抹面抗裂砂浆—（附图）

八、外墙外保温施工方法：

8.1 基层墙体清理：彻底清除基底上的油渍、浮灰、污垢等影响粘结强度的杂质用灰刀清理干净，并剔除墙体表面的突出物。由于外保温工程抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，所以保温层要求铺在坚实、平整的表面上，并保证无空鼓、脱层和裂缝等缺陷； 8.2 弹控制线：根据建筑的立面设计及外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗的水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等；

挂基准线：在建筑的大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平控制线，以控制XPS板的垂直度和水平度。

8.3 粘贴翻包网：在以下部位应粘贴翻包网，并进行密封防水处理。门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，变形缝及保温层不同构造不同材料结合处。以上部位称为系统终端。翻包网格布要求压入XPS聚苯板两面均不少于100mm。

8.4粘贴XPS聚苯板的施工方法：

8.4.1 粘结、抹面砂浆的搅拌：按相关产品说明书要求在搅拌桶内加水，再投入干粉。用搅拌器搅拌均匀（浆料中无干粉团，稠度一致），静置10分钟，再稍微搅拌即可，注意砂浆防止太阳直射表面产生干皮，搅拌后的砂浆必须两小时用完，超过两小时不能再搅拌使用。

8.4.2点框法粘贴：用抹子沿XPS（1000×600mm）聚苯板四周边涂敷一条平均宽80mm、厚5—10mm的梯形带状“源駿固抹泥”（兑水型）外墙外保温(粘结)砂浆，平均厚度视其墙面平整度而定，并同时在中间均匀分布6—8块厚5—10mm直径100mm点，考虑到风荷载、安全系数和现场施工的不确定性，混合砂浆与保温板最少粘贴有效面积60%。

8.4.3涂好混合物砂浆的保温板必须立即粘贴在墙面上并滑动就位，以防止混合物砂浆表面结皮失去粘结作用，粘贴时应轻揉，均匀挤压。为了保证表面的平整度，出现板面高差的用钢刷打磨平，应随时用一根长度不小于2米的靠尺进行压平操作。每块保温板都要保证其平整度粘贴牢固，板缝应紧密、平齐。

XPS聚苯板接缝严密，不得有明显的缝隙，保温板系统热桥的影响主要来自于板缝，所以为了减少板缝热桥的影响，同时避免由于板缝开裂造成抹面层和饰面层拉裂，板与板之间要挤紧，板间不留空隙，铺贴时挤入板侧的砂浆应及时清除干净；对下料尺寸偏差造成板间缝隙大于2mm的，应将XPS聚苯板裁成合适的小片塞入缝中，填实后磨平，不能用混合物砂浆填充板缝间隙。XPS聚苯板粘贴时应逐排水平方向依次排放。为提高保温层的整体性，自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。上下两层板错缝搭接且搭接长度不小于板的1/2板长且不少于200mm。在墙角处，应先排好尺寸，按所需尺寸裁剪保温板。保温板应垂直交错互锁，保证拐角处板垂直完整。

8.4.4 门窗洞口四角是应力集中的部位，为避免因板缝而产生的裂缝，门窗洞口四角处的保温板应采用整板切割成刀把形，不得拼接。板缝距洞口四角不少于200mm。

8.4.5 XPS板粘贴完成后应至少静置24h后才能在板面进行其他操作，以防止XPS板移动，减弱板与基层墙体的粘结强度。在进行下一道工序之前，将板缝不平处用砂纸打磨平整，检查板是否粘贴牢固，松动漏粘的板应重贴。8.5 安装锚固件：XPS聚苯板粘结牢固后安装锚固件。按要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度墙内不少于50mm，每平方不少于6个钉。面砖部位钻孔后先安膨胀管，在钢网铺好后用U型夹把网扣紧，钢网不能有翘边、鼓起现像然后安装钢钉及铁片，锚入深度不小于50mm。

8.6涂布抹面(抗裂)砂浆：抹面前首先应检查保温板是否干燥，表面是否平整，并地除板面有害物质、杂质或表面变质部分。抹面层一般采用两道抹面胶浆的施工方法。首先用不锈钢抹子在保温板表面涂抹一层面积略大于网格布的抗裂防水抹面胶浆，厚度约为2mm。然后立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待砂浆凝固于表面不粘手时，再开始涂抹第二道抹面胶浆，该道抹面胶浆厚度以盖住网为准，一般在1mm左右，使总厚度在3mm左右，抗裂防水面层抹平既可，不得收浆压光。抹面层的平整度应控制在4mm之间，抹面层施工后，应至少养护24小时，方可进行下道工序，在寒冷和潮湿气候下，可适当延长养护时间。

钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹抗裂砂浆，厚度控制在5-7mm，以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆中似露非露为宜。抗裂砂浆面层必须平整。

8.7耐碱玻璃纤维网格布的铺设：将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免耐碱玻璃纤维网格布褶皱。8.7.1 耐碱玻璃纤维网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向耐碱玻璃纤维网格布。

8.7.2耐碱玻璃纤维网格布的搭接：标准的搭接宽度≥100mm，耐碱玻璃纤维网格布不得搭接及弯折，网边须对接。

8.7.3阳角转角处耐碱玻璃纤维网格布要连续铺设相互搭接，包转宽度≥200mm。阴角转角处耐碱玻璃纤维网格布要连续铺设相互搭接，包转宽度≥100mm。8.7.4接槎处的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的耐碱玻璃纤维网格布在抹面砂浆外，并注意保持耐碱玻璃纤维网格布的平整与清洁，以便后续施工。

8.8热镀锌钢丝网的铺设：XPS聚苯板粘结牢固后安装锚固件。按要求位置及数量用冲击钻钻孔，钻孔后先安塑料膨胀管，锚栓间距每平方米不少于6个，钢丝网的搭接宽度应大于40mm，搭接处最多为三层钢网，搭接处每隔500mm用塑料锚栓锚固好，局部不平部位可用U型卡子把网扣紧压平，钢网不能有翘鼓现像。然后安装钢钉及铁片，铁片压紧钢网，用铁锤锚紧，锚入深度不小于50mm。在阴阳角处先用耐碱玻璃纤维网包角，包转宽度≥200mm。节点详图 其他节点

不详处施工前监理、甲方、乙方共同确定或选用现行图集节点施工；个别节点不详的，按甲方指定图集节点详图施工； 8.9施工案例：

面砖饰面工程案例：

加强型玻纤网：周口阳光澜岸工程、热镀钢丝网：安泰主语城、正商世纪港湾工程、利海托斯卡纳工程

九、质量保证措施 1 施工质量把关措施

1、严格按照国家标准质量管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好 “自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》以及新规范等（项目管理规范）确保工程质量目标的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。

2、《质量保证体系》及工程质保体系的要素职能分配表在工程实施施工时提供。

3、建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是有资质的检测部门核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经建设方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、材料，其品种、规格、均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程的材料，必须符合国家的有关规定，具有检验报告、出厂合格证、使用说明书等才可使用。

4、按不同工种作业的各小组，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。2 施工现场监督检查

2.1、在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。2.2、按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。

3、技术保证措施

3.1现场成立技术、质量管理小组，并建立以项目经理、项目技术负责人为首的质量保证体系，推行目标管理(工程达到承诺标准)，并开展全面质量管理活动。3.2严格执行各项技术管理制度各级岗位责任制，严格按照施工图、技术规范、规程和工艺标准施工，并贯彻“三级”技术交底制。对工程中使用的新材料、新工艺、新技术须经过批准、试验并经鉴定后方可采用。

3.3严格执行建设部颁发的质量检验评定标准，对进场原材料成品、半成品必须执行检验和验收制，不符合要求的原材料、成品和半成品严禁使用到工程上去。

3.4施工中加强技术指导与检查，各级质检员应认真执行“质量否决”监督权，加强质量监督，加强“三检制”，上一工序不合格必须返工重做。3.5严格贯彻工程质量奖惩制度，加强工程质量管理。

4、主要质量管理措施

4.1施工管理人员要熟悉各种施工有关规范，并根据施工组织设计中各分项工程的施工工序、工艺流程、操作方法等有关规定、规程分步骤地同操作班组进行技术交底。

4.2坚持“出手负责制”和“三工序”制度，即检查上工序保证本工序，服务下工序，做好工序质量的控制，搞好质量的现场跟踪检查和跟踪管理，并做好自检自查记录。

4.3所有进场的工程用原材料和半成品构件，必须要有出厂合格证并按检测规范先作材质检验，合格后方能使用。4.4搞好现场的计量管理工作，所使用的机具设备和检测仪器，尤其是检测仪器，必须经计量部门校验后再使用。

4.5因采用新材料、新技术、新方法的分项工程，必须先进行试验和做样板、试验后总结经验，拟定操作规程再详细向操作组作技术交底。

4.6操作过程中要经常检查并纠正偏差，特别是采用新材料、新技术、新方法的分项工程，或者对质量、安全影响重大的分项工程要严格检查。务使各道工序按施工组织设计和有关规范、规程和要求操作。

4.7搞好各分项工程的隐蔽工程验收，并作好记录，各层各段的分项工程的质量检查验收。

十、保证工期技术组织措施

1、建立严格的施工进度计划检查制度

施工中严格按照计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的周作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。

2、保证材料及外加工构件的供应

开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工设备的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划》确定材料进场时间。

3、总包与我方的配合协调工作

在施工中，与总包方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。

十一、安全施工技术组织措施

1、安全保障的部署

本公司实行公司、项目经理部、施工队组三级管理模式，各级分别由行政一把手任安全责任人，并按项目部设立“安全生产管理小组”，定期研究、协调、计划、布置、检查安全生产工作。

2、项目经理部体系构成

由项目经理任项目安全生产负责人，由项目安全员负责日常安全生产的布置、计划、协调、检查、指导，并协助公司技术安全部门，做好工地安全生产的宣传、教育和专业培训，实施公司具体的安全管理工作。项目经理部下属各施工队组则分别设立专职或兼职安全员，负责各自管理范围内的专业性的安全管理工作。

3、项目责任目标

3.1施工现场要执行标准化，安全文明施工达到JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》，并达到承诺的安全目标。负伤频率小于3‟，杜绝重大伤亡及责任事故。

4、安全生产管理

4.1公司主管安全的经理、安全科、安全员、项目安全员、施工队组长、专业工长、各专职兼职安全员形成公司安全生产项目管理体系。

4.2项目部及各施工队组严格执行国家有关安全生产的方针、政策、规范及有关标准，坚持安全生产“五同时”，即同时设计、同时施工、同时检查、同时总结、同时评比。

4.3坚持经常性安全教育和安全技术培训，工地每周四下午为安全技术业务学习日。

4.4切实抓好公司、项目部、施工队组三级安全教育和班前安全技术交底，各专业工种必须经培训合格上岗。

4.5工地必须使用好安全生产“三宝”（安全帽、安全带、安全网），对脚手架、脚手板、严格验收，严禁各种违章作业。

4.6公司、项目部定期或不定期对安全生产进行检查，提出整改意见，实施措施，督促、清除事故隐患。

4.7凡出现伤亡事故，必须尽快逐级上报，切实做到“四不放过”。

十二、成品保护：

1、对于已完成的外墙保温工程严禁其他工种破坏保温层；

2、在安装门窗时严禁踏踩保温层的阳角；

3、涂料工程完工后防止其他工种破坏饰面，严禁污染墙面。

4、不能用金属物和其他材料猛击墙面。

对于保温产品或其它建筑产品，无论是在施工过程中还是在完工后，都应对工程成品、半成品采取保护措施，特别是对于施工过程中的工序产品，要制定严格的保护措施，防止工序产品受到污染、损坏，避免不必要的返工返修现象，从而稳步提高工程质量。

十三、验收 粘结砂浆

项目 验收标准

产品外观 粉料无结块，基料无沉淀 包装 包装完好、标签清晰 重量 与包装上的重量相符 抹面抗裂砂浆

项目 验收标准

产品外观 粉料无结块，基料无沉淀 包装 包装完好、标签清晰 重量 与包装上的重量相符

2、外送检验标准

参照材料产品说明书性能指标的要求，按相关的行业标准及规范或企业标准进行外送检验。

3、施工过程验收 进入现场的各种材料的品种与技术性能应符合设计和产品质量要求。保温层厚度及保温系统各层的构造应符合设计要求及有关技术规程或图集规定。网格布与保温材料层紧密接触，无翘曲现象。

4、完工验收标准

1保温系统完工验收标准

项目 允许偏差（mm）检验方法

表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺检查 立面垂直度 2 用吊线测定 阴阳角方正度 2 用方角尺检查

5、节能达标验收

1.节能达标验收须具有有关审图机构核准的节能设计审核文件。2 保温层的用料、构造与厚度根据施工验收认定。传热系数根据采用防护热阻法或热流计法测试结果认定。热惰性指标根据计算认定，或根据对夏季内表面最高温度的验算结果认定。

十四、建议

1．现在有很多保温砂浆采用乳液到工地现场，然后配砂及水泥做为粘结、抹面砂浆，这种现场配比工人随意性强，而砂的含土泥量比较高，所以会造成质量不稳定、耐久性差，通常会出现开裂、脱落等现象，而价格比较低廉，这种做法在北京已经90%不采用，而“兑水型”的干粉保温砂浆是工厂化生产，质量稳定，施工方便，兑水即可用，因干砂是通过水洗、干燥、分级计量等严格的工序研合而成，因此，价格相对比乳液到现场搅拌价格高。

2．现在因市场竞争混乱因素，部分厂家所用聚合物质量低劣，市场出现价格低廉的保温干粉砂浆很多，因此，建议采用正规厂家的产品，虽然价格相对略高，但质量稳定。

3．瓷砖粘结及瓷砖填缝：建议采用与抹面抗裂砂浆相匹配的柔韧性瓷砖粘结胶粉。

4.对于本工程（饰面砖重）我公司建议用热镀锌钢丝网。源駿固抹泥ST-801外墙外保温（粘结）砂浆产品说明书

1、产品说明：

本产品采用优质硅酸盐水泥、水洗干燥分级处理石英砂等无机材料及聚合物、添加剂等高分子材料研制而成，解决了北方地区冬季室内保温、屋面隔热及南方地区夏天东、西墙面、屋面隔热等新、旧建筑房屋的一种与EPS聚苯板或XPS挤塑板的粘结力强、环保、节能——外墙外保温（粘结）砂浆。

2、产品特点：

与EPS聚苯板或XPS挤塑板的粘结力强、柔韧性好、抗冻融、耐老化、环保、节能、兑水即用、施工简快、工厂化生产、质量稳定、无毒等„„

3、适用范围：

平整坚实的内外墙（如：混凝土、轻质砖、砂砖面及水泥砂浆面等各种墙体）、冷库地面、屋面的保温隔热及室内隔音等系统中基层保温板的粘结。

4、技术指标

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149——2003）

5、标准加水量

产品在标准环境（5℃~40℃）下加水量（重量比）。水：粘结砂浆=0.20～0.22:1

6、参考用量

粘贴用量4～6㎏/㎡,实际用量视墙体平整度及要求而定。

7、注意事项: 7.1 除特殊注明外，施工时环境温度应大于+5℃，风力小于5级。7.2 不同产品和材料严禁混用。

7.3 拌合用水符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63）规定。7.4 干粉及拌和料应避免爆晒、火烤等，防止损害干粉材料性能。

7.5 除特殊注明外，拌合好的胶粉砂浆应在2小时内用完。砂浆搅拌好后，若慢慢变干变稠，稍加搅拌仍可使用，但严禁二次加水稀释。

7.6 雨天室外施工，应有必要的防雨措施，防止雨水淋刷尚未干燥的涂层。7.7 夏季室外施工，避免阳光直射，当温度高于35℃时应采取必要的降温措施，如搭设防晒网、浇水降温等。

附注： 1.保温层若为挤塑板，保温系统施工前须预先在挤塑板两面涂刷专用界面处理剂。

2.本公司保留因技术进步而变更上述条款的权利，恕不再另通知。3.本册中砂浆厚度及用量为基本要求用量，用户可根据实际基底平整度、垂直度状况具体调整。

源駿固抹泥ST-801A外墙外保温（抹面）砂浆产品说明书

1、产品说明：

本产品采用优质硅酸盐水泥、水洗干燥分级处理石英砂等无机材料及聚合物、添加剂等高分子材料研制而成，解决了北方地区冬季室内保温、屋面隔热及南方地区夏天东、西墙面、屋面隔热等新、旧建筑房屋的一种与EPS聚苯板或XPS挤塑板的粘结力强、环保、节能——外墙外保温（抹面）抗裂砂浆。

2、产品特点：

与EPS聚苯板或XPS挤塑板的粘结力强、柔韧性好、防水、抗裂、抗冻融、抗冲击、耐老化、环保、节能、兑水即用、施工简快、工厂化生产、质量稳定、无毒等„„

3、适用范围：

适用于平整内外墙（如：混凝土、轻质砖、砂砖面及水泥砂浆面等各种墙体）、冷库地面、屋面的保温隔热及室内隔音等系统中基层墙体粘结保温板以及保温板表面粘结耐碱玻纤网格布及抹平。

保温系统中保温层采用EPS聚苯板或XPS挤塑板。

4、技术指标： 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149——2003）

5、标准加水量：

产品在标准环境（5℃～40℃）下加水量（重量比）。水：抹面抗裂砂浆=0.20～0.22:1

6、参考用量

抹平用量4～6㎏/㎡,实际用量视墙体平整度及要求而定。

7、注意事项: 7.1 除特殊注明外，施工时环境温度应大于+5℃，风力小于5级。7.2 不同产品和材料严禁混用。

7.3 拌合用水符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63）规定。7.4 干粉及拌和料应避免爆晒、火烤等，防止损害干粉材料性能。

7.5 除特殊注明外，拌合好的胶粉砂浆应在2小时内用完。砂浆搅拌好后，若慢慢变干变稠，稍加搅拌仍可使用，但严禁二次加水稀释。

7.6 雨天室外施工，应有必要的防雨措施，防止雨水淋刷尚未干燥的涂层。7.7 夏季室外施工，避免阳光直射，当温度高于35℃时应采取必要的降温措施，如搭设防晒网、浇水降温等。

附注： 1．保温层若为XPS挤塑板，保温系统施工前须预先在挤塑板两面涂刷专用界面处理剂。

2.本公司保留因技术进步而变更上述条款的权利，恕不再另行通知。3.本册中砂浆厚度及用量为基本要求用量，用户可根据实际基底平整度、垂直度状况具体调整。

源骏固抹泥ST-702混凝土界面处理胶粉产品说明书 1．产品说明

本产品采用优质425#硅酸盐（白）水泥、重钙等无机材料及合成树脂、聚合物、纤维、添加剂、高分子材料等研制而成，是解决水泥混合砂浆面与混凝土基面出现起壳的一种环保型界面处理胶粉。2．适用范围

内外墙地面、天棚、EPS聚苯板、XPS挤塑板等基层前的表面处理（如混凝土、砖墙等等）。3．产品特点

施工简易、粘结力强、可解决墙面起壳现象、用量少。4．基层处理

底层表面应结实、需铲除松散物。5．施工方法

在桶内先加水再加胶粉，用电动搅拌均匀成膏糊状，静置5分钟再搅拌效果更佳。再按常规方法喷涂、辊涂、刮涂或毛刷，厚度大约1～2㎜，等界面胶粉稍收浆（约20分钟后，视气温而定）即可批挡（抹灰）。6．建议配比

滚涂或毛刷----水：胶粉=0.4：1（重量比）刮 涂----水:胶粉=0.35:1(重量比)7.用量

每平方米用量大约1～2Kg 8.包装 25公斤/包 9．注意事项

XPS外墙保温施工合同 第6篇

陕西省西安市思琪装饰科技有限公司方园保温材料厂 方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖 目 录

1、施工组织管理机构

2、施工条件

3、工艺流程

4、操作规程

5、施工安全措施要求

6、文明施工守则

7、质量保证措施

8、进度计划

方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖 XPS挤塑板外墙内保温工程（石膏系统）

一、施工组织管理机构：

我公司在神木县农村合作银行职工住宅楼工程（建筑面积：35000平方米）、花园小区6＃住宅楼工程（建筑面积：16500平方米）成功的施工安装了近2万平方米的挤塑板外墙内保温系统，现神木县农村合作银行职工住宅楼工程已接近施工尾声，可供考察参观。

二、XPS挤塑板安装条件

1、主体或已刮槽墙体（填充墙）基层垂直、平整应满足规范 要求达4mm已内；贴体表面应有一定强度，以不掉砂为准。

2、内墙安装件及窗框应安装到位；

方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖

三、工艺流程

基层墙面清理（界面处理）板表面打磨 板面 界面处理 配制粘结石膏粘贴边缘板翻包布安装紧固件配制打底石膏砂浆粘贴纤维网格布粉刷抹面石膏。

四、工艺规程

1、先将适量水倒进桶内，加入石膏干粉搅拌，搅拌必须使用 专用的电动搅拌设备；

2、待干粉加入完毕，停止搅拌，静置1分钟后再搅拌即可使 用配制好的粘结浆应在20分钟内用完。

3、板面打毛：为了增强挤塑板与墙体的粘结强度，应将XPS 板表面用钢刷进行打毛，并清除板面碎屑。

4、贴板：

（1）首先对墙面进行排版，按照XPS挤塑板工艺要求准确理 地确定贴板位置。（2）贴板时应从上往下，从左到右的顺序进行，板材必须横 向粘贴，相邻两板竖向错缝，错缝缝距应为板长的1／2，最小不小于200毫米。（3）粘结按框点法粘结，具体见图一

（4）在门窗洞口、墙体边角、XPS板端处粘贴200㎜宽玻纤 网格翻包布加强。（5）对门窗洞口边角位置，应用整幅板套割粘贴边缘顺直、方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖平整，决不许用碎板样拼贴。

（6）在阴阳角处粘贴，应咬茬互锁。

5、安装固定件

固定件安装是对XPS粘贴加固质量，安全上的一个重要保证措施，要求操作中固定件锚和基础墙体深度为50㎜，+5㎜螺钉必须用电动或手动螺丝刀旋入，决不可用锤直接敲平，其板面的固定位置见图：

方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖

6、打底石膏砂浆配制，粘贴耐碱网格布（1）配制打底石膏砂浆方法同粘结石膏。

（2）将配制好的打底石膏砂浆用力刮抹在板面上，厚度为4-5㎜。方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖

（3）在板面抹打底石膏砂浆的同时，再门窗洞口四角加贴一道增强耐碱网格布的200×300㎜，并沿水平方向边抹边贴大网布，并将网布压入砂浆内。

（4）网布粘贴搭接横向为100㎜，竖向为80㎜，在阴角部位应转100㎜，阳角应转过200㎜。

7、粉刷抹面石膏的配制

（1）在打底石膏砂浆与粘贴网格布凝固后方可粉刷抹面。

（2）将抹面石膏与水按一定比例（一般为1：52）倒入搅拌桶用电动搅拌器充分搅拌使其均匀。

（3）将抹面石膏抹在墙面2㎜，要求表面平整、光滑、阴阳角方正、顺直、无网外露、平整度≤

4、垂直度≤4。

方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖 厨房、卫生间XPS聚苯板外墙内保温

聚 合 物 系 统

（一）XSP内墙保温安装条件

1、主体或已刮糟墙体（填充墙）基层垂直平整顿秩序应满足我公司做内墙保温规范要求达4mm以内

2、内墙安装件及窗框应安装到位。

（二）XSP聚苯保温板的裁剪及板面打毛

为增强挤塑板与基层墙体的粘结强度，应将XSP聚苯板表面用钢刷或本锥进行打毛，并清除板面碎屑。

（三）保温板板墙打磨找平的技术要求

保温板粘贴，锚固后，用2m靠尺和线坠检查平整顿秩序垂直度，对不达标的地方须用钢刷或木锥将保温板打磨找平，平整垂直不大于3mm内。

（四）配制聚合物面层抗裂砂浆，翻包预留纤网布及门洞口加贴纤网布要求。

1、配制聚合物面层抗裂砂浆方法同聚合物粘结砂浆。

2、在保温板墙上抹3-4mm聚合物抗裂砂浆找平。

3、翻包预留纤网布，翻包时一定要压实。

4、门窗洞口，加贴45度200×300的纤网布（见第四页图2）。

（五）粘贴中碱纤网布的技术要求

方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖

在整体XSP保温板抹聚合物抗裂砂浆，找平后立即将裁好的网布用抹子压入石膏砂浆内。要求网布粘贴平整，不外露，不得有皱、空、现象。网格布上下搭接不小于80，左右搭接不小于100。

（六）聚合物抗裂砂浆抹面要求：

1、表面平整光滑； 2阴阳角方正顺直；

3、无网布外露；

4、平整度≤4，垂真度≤4。

六、安全措施要求：

为了确保施工安全，项目人员严格遵守安全制度和施工现场规定，同时须执行以下各条：

1、进入施工现场，必须戴安全帽；

2、严禁穿拖鞋上岗；

3、严禁酒后上岗；

4、乘工程电梯时，切勿将手指、头伸出网外；

5、严禁从楼上向下抛物，以防伤人；

6、严禁私自接电、如需用电、须经合作方同意并派人操作；

7、不熟悉或无照明场所及预留洞口毁勿进入，以防发生意外；

8、冲击钻等电动工具须指派专人使用，使用前看懂说明检查是否完好，以防在使用中伤人；

9、登高作业一定要检查梯子、马凳的牢固性，否则不得攀登；

10、登高作业，一定要检查脚手架的牢固性，否则不得攀登。方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖

七、文明施工守则：

1、服从合作方，监督方的管理；

2、进入施工现场，应做到衣帽整齐并佩带胸牌；

3、礼貌待人，严禁打闹；

4、严禁乱扔杂物，保持现场整洁；

5、板材、辅料统一按不同规格分类堆放整齐；

6、严禁随地大、小便；

7、每天做到完工清场，并将垃圾堆放在指定地点；

8、积极搞好与其它工种的配合工作；

八、质量保证措施：

建功立业立以项目执行经理为组长，项目现场质量监督员为副组长的项目质量管理小组，负责该项目全面质量管理，寮行项目质量管理目标责任制，按照谁施工，谁负责任的原则，将质量目标层层落实到人。同时应做到以下各条：

1、认真做好技术交底，图纸会审。严格按照施工图纸、施工规范、图集和施工方案施工。

2、严格材料检验制度，把好质量关，杜绝不合格材料流入施工现场。

3、所有施工人员在旗工前民用工必须进行技术培训和技术交底，增强质量意识，树创优惠意识，齐抓共管创优质。

4、强化三检制度的落实，实行自检、互检、专检的办法，每次检查均认真填写记录，除设专职质量检查员，各工种应设兼职质检 方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖 员。

5、在进行下道工序施工前，须经项目经理、质检员检查合格后交报监理工程师时行检验确认。

6、严格进行质量管理奖罚办法，质量管理与经济挂购考核，奖优罚劣。

九、进度计划：

我公司按照双方约定的工期（注：除物殊情况外），根据具体情况安排工作组保质、保量、按时完成任务。

方圆保温科技为本 以人为先 体现精神 注送温暖 质 量 承 诺 书

我公司以“为顾客服务、对顾客负责，让顾客满意”为宗旨，除对本公司生产的外墙保温隔热系统系列产品实行“三包”外，郑重地向用户作出如下承诺：

1、本公司产品质量保证体系是按照IS09001-2000版国际标准建立的并通过注册。本公司产品从设计、生产到服务均按照质量体系要求进行严格的控制。

2、凡使用外墙保温隔热系统系列产品，如因产品质量问题造成损失，经本公司确认后由本公司承担。（因自然害等不可抗力因素除外）。

3、按外墙保温隔执系统系列产品技术要求及检验标准检验产品，如出现不合格情况，经本公司验证无误后，所发生实际费用由本公司承担。

4、本公司如果接到客户质量问题反馈，48小时内赶赴现场处理问题。

5、凡由本公司提供的建筑外墙保温隔热系统系列产品均符合行业标准以及据此标准确无误制定的我公司企业标准要求。