双层楼房房屋租赁合同（精选11篇）
双层楼房房屋租赁合同 第1篇
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
在平等、自愿、协商一致的基础上。甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：该
房屋位于浚县东后街东头路北，门面房四间，上下两层整体出租。
1、租赁期限为年，自月日起，至年月日止。
2、租赁方式：
（1）年房费元，□方案一：地板、门、墙面由甲方安装，元。
□方案二：地板、门、墙面由乙方安装，在原房费的基础上减去元。（此方案任选其一，以上两方案仅限第一年第二年按原房价收取租赁费）
（2）租赁到期后地板、门、墙面归甲方所有。
3、本合同生效之日起乙方向甲方一次性付清一年房租（房费从装修之日起），甲
方将该房屋交付乙方使用。从租房之日起两年不涨房费，两年后根据市场行
情上调房费。
4、乙方如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构形象的设备，需征得甲
方同意，费用由乙方自理。
5、在房屋租赁期间，一切杂项费用由乙方支付。
6、租赁期满后，如要求继续租赁，乙方须提前二个月向甲方一次性缴清下一年
房费。（如有违约房屋收回，合同自行终止）
7、乙方不准擅自将租赁房屋转让、转借他人，不准擅自拆改租房结构或改变承
租房屋用途；如利用房屋进行违法活动，故意损坏房屋情形之一的，甲方可
终止合同收回房屋，造成损失由乙方负责赔偿。
8、租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前三个月通知对方。
9、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向相应管
理部门申请仲裁，或向人们法院起诉。
10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
11、本合同签字之日起生效，未尽事宜，由双方另行议定，本合同未规定的事项，参照国家有关法律、法规和政策执行。
甲方签字乙方签字
年月日
双层楼房房屋租赁合同 第2篇
(乙方)承租方：
甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。
一、甲方出租的楼房位于___________________各一幢。
二、甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及等使用。
三、租赁期限：自20__年月日起至20__年月日止，租期为十五年。
四、租金及付款方式：
1、主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角计算， 前三年租金每年共约：元。
附属楼1-3年内每平方米捌元伍角计算，前三年租金每年共约：元。
二幢合计前年三年每年租金合共：元
2、租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计 算，即。
3、付租金方式：租金首付二年二幢共计为：元，后每 年付租金一次，在每年的`第一个月内付清二幢一年全部租金。
五、有关事宜：
1、乙方可在楼房内及周围进行装修，但应做好防火防盗等工 作。
2、乙方以经营酒店等业务为主，一切债权债务及其它 法律责任均与甲方无关。
3、承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。
4、楼房之前不可拆移的 必留给乙方无偿使用。
5、在租赁期满如甲方还要继续出租，乙方还要承租，甲方要 优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。
6、租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室 内固定设施拆除。
7、如果甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提 前三个月商议供双方确认后方行生效。
六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。
甲方签名：
乙方签名：
双层楼房房屋租赁合同 第3篇
庞巴迪运输公司和德国联邦铁路签署了一项供货800辆双层客车, 总价值15亿欧元的框架合同。德国联邦铁路打算利用新一代客车参与本地公共交通运输的竞标。这是德国联邦铁路与一家供应商签订的最大列车框架合同。
德国联邦铁路将首次把双层客车用于动车组。庞巴迪公司在2008年轨道交通技术展览会上展出了一种端部驱动列车的初步模型。框架合同的条款包括向德国联邦铁路提供个别品种的客车 (单节车或中间车, 或带司机室的拖车) 。最新一代的双层客车采用了新型列车前端, 满足了目前车端碰撞标准。每个固定编组的端部自动车钩可以更方便连接和分离不同始发站和不同目的站的列车。新列车兼容了目前已在营运的各种双层客车, 交货期大约从2011年中期开始。
自1994年德国铁路开始改革以来, 德国联邦铁路已从庞巴迪公司购买了超过1 600辆双层客车, 如今德国联邦铁路的Regio公司已拥有超过2 000辆双层客车的车队。
双层楼房房屋租赁合同 第4篇
关键词 合同 风险负担 租赁
我国合同法在买卖合同一章中，明确了买卖风险转移的时间界限和风险的负担。但在其他合同中，对此规定不是很明确。本文拟就租赁合同、融资租赁合同及承揽合同的风险负担做一探讨。
一、租赁合同
我国《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致租赁物部分或全部毁损灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁物全部或部分毁损灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。”依此规定，租赁物发生风险时，承租人可以请求减少租金或不支付租金，这说明由出租人承担租赁物毁损灭失所致的租金损失。这样规定不同于交付转移风险的买卖合同标的物风险转移的一般规则。笔者认为，是因为租赁合同转移的是使用权而不是所有权，承租人获得租赁物使用权是以支付租金为代价的，如果标的物毁损灭失，他便丧失了使用租赁物的机会，非归责于他的原因还要他承担风险，有悖于理。
关于租赁物自身的风险转移，我国合同法虽未明确规定，但自罗马法以来，就形成了物之所有人负担风险，即天灾归物权人负担的法律思想。故，当事人若无约定，由出租人按所有人主义承担该风险为宜。
二、融资租赁合同
融资租赁合同既有买卖合同性质又租赁合同性质，使得它的风险承担有一定的特殊性。是否既采买卖合同的交付主义一般原则，又采租赁合同的所有主义原则呢？
融资租赁合同中没有明确规定。如合同订立后，出卖人（承租人）交付租赁物前发生风险，因出卖人实际控制支配租赁物且负有交付租赁物义务，租赁物毁损灭失的风险由其承担应没有争议。但如出卖人已向承租人交付了租赁物后发生风险，由出租人还是承租人承担风险呢？笔者赞同按如下情况区别对待为宜。 如果当事人订立合同时明确约定租期届满后租赁物归承租人所有，则出卖人向承租人交付租赁物，等于向买受人交付租赁物。此种融资租赁合同中，买卖合同性质更强一些，承租人向出租人购买租赁物是为了解决自己一次性购买租赁物所需资金不足，目的是融资。而出租人向承租人融资，不是为了获取租赁物所有权，而是获取租金，最后取得租赁物所有权的是承租人。按买卖合同中交付主义原则，承租人是买受人，出卖人向其交付了标的物，风险自然移转其承担。这也正如有的学者认为的那样，融资租赁合同中，承租人享有对融资租赁物的占有、使用、收益的权能，出租人的所有权受到承租人租赁权的限制，风险由承租人承担。由承租人承担融资租赁物意外毁损灭失的风险，体现了“利益之所在，即风险之所在”的市场交易原则的要求。
如果当事人订立合同时对租赁物所有权无约定，则按合同法250条的规定，租赁物归属于出租人所有。此种融资租赁合同中，租赁合同性质更浓厚一些，出租人是租赁物的所有权人，出租人将租赁物租给承租人使用，目的是获取租金。按所有权主义，所有权归谁风险由谁承担。即风险应由承出租人承担。
三、承揽合同
关于承揽合同的风险转移，我国合同法第265条规定：“承揽人应该妥善保管定作人提供的材料和工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”，即承揽人仅在保管不善情况下才承担风险，若发生不可归责当事人的原因而引起的风险由谁承担呢？
我国合同法并未做出规定。笔者认为，不妨参照各国通用做法。如《法国民法典》第1789条规定：“在承揽人仅供给劳动力或操作的情形，材料灭失时，承揽人仅对于其本身的过失负担赔偿责任。”《德国民法典》第644条规定：“（1）工作验收之前，由承揽人承担风险。定作人迟延验收的，风险移转于定作人。对定作人提供的材料意外灭失或者意外毁损，承揽人不负责任。（2）经定作人要求，承揽人将工作送至履行地以外的其他地点时，准用第477条关于买卖的规定”，说明承揽人承担标的物交付前的风险，定作人承担所提供材料的风险。《瑞士债务法》第376条前2款规定：“在交付前，工作成果因意外毁损的，承揽方无权请求赔偿其完成的工作也无权请求赔偿其支付的费用。但定作方未及时接受工作成果的除外。因意外造成的材料毁损，由提供方承担后果”。《意大利民法》第167条规定：“在定作人接受成果前或者在检查成果时并未发生迟延，如果因不可归责于当事人任何一方的原因发生了灭失或毁损，材料是承揽人提供的，则标的物的灭失或毁损由承揽人承担。如果定作人全部或部分提供了材料，他要对其提供的标的物的灭失或毁损承担损失，其余部分由承揽人承担”。
可见，各国立法对于报酬实行交付主义的风险转移原则，而对于材料则实行所有人主义的风险转移原则。即在承揽人交付定作物前，由承揽人承担报酬的风险。定作人提供材料的，由定作人承担材料的风险。承揽人自己提供材料的，由承揽人自己承担材料的风险；在承揽人交付定作物之后，由定作人承担报酬的风险。由于定作物此时包含材料与已物化的承揽人的劳动，则定作人承担材料的风险，承揽人自担由于定作物毁损灭失所导致的承揽人物化劳动的灭失。
从立法技术上讲，这些规定在表述上所采用的技术是先一般性地规定整个工作物的风险负担问题，然后再例外地规定当材料由定作人提供时的该材料的风险负担规则。
参考文献：
[1]王利明.合同法新问题研究[M].中国社会科学院出版社，2002.
[2]史尚宽.债法各论[M].中国政法大学出版社，2000.
楼房租赁合同 第5篇
甲方（房屋出租方）：
乙方（房屋租用方）：
甲乙双方本着公平、互利、协商一致的原则，达成本协议：
一、甲方将地处（楼房、平房）租给乙方使用，双方协商租期为年。年月日至于年月日止，租费元/月，其中不包括水、电、暖和其它费用等。
二、双方协商租费按在本协议签订生效后，一次性付给甲方租（大写：）甲方将该房交乙方使用，乙方使用期间，应按时交纳房租费用，否则甲方有权收回房屋。
三、甲、乙双方在租房期间，不得随意将房屋转租他人，如遇特殊情况、双方协商解决。
四、乙方在租房期间，必须合法居住，否则造成后果乙方承担。乙方不能损坏该房的一切设施（包括水表、电表、暖气、家具等用品），否则甲方有权要求乙方赔偿。
五、其他事宜：
六、本协议一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：电话：
乙方：电话：
楼房屋租赁合同 第6篇
楼房屋租赁合同1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条 租用工作用房地址、用途、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条 乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的.一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条 其他
_________________________________________________________________
第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：_________________
楼房屋租赁合同2
出租人(甲方)：______________
电话：________________________
承租人(乙方)：______________
电话：________________________
甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
八、乙方责任
(一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
(二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
(三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
(四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。
(五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。
(七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。
(八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。
(九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。
(十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。
(十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的`写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。
十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。
十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。
十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。
十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________
身份证号码：________________身份证号码：__________________
______年______月______日______年______月______日
楼房屋租赁合同3
甲方(出租方)：
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人
地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、租赁房产：
甲方合法拥有坐落于____市______区______大厦______层，建筑面积为：______平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元______平米出租给乙方。
二、租赁用途：
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租装修期为____个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金：
4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为____元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁(含第二个租赁)起，年租金在上一个租赁租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。
4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
甲方开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、物业管理费及其他相关费用：
5.1物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币______元，合计每月___元。
5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。
5.3物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
六、履约保证金：
6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年___月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
七、交房标准及房屋装修或改造：
7.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。
7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。
7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
7.5乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
7.6若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的.各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
7.8对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
八、甲方的权利及义务：
8.1甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
8.2甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。
8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：
①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。
②要求乙方恢复原状。
③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.6未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
九、乙方的权利及义务：
9.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
9.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
9.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
9.5甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
9.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
9.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
9.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
9.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
9.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。 9.9租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。
十、合同的变更、解除与终止：
10.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
10.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转借的;
②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
10.3租赁期满合同自然终止。
十一、违约责任：
11.1乙方未能向甲方按时支付应支付下一租金的，逾期一日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。
11.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
11.3乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
11.4租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
11.5本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。
十二、特别约定：
12.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函(需提供证明材料)，在其证明得到证实后，可不计违约责任。
十三、争议的解决：
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十四、通知：
14.1本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;
(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。
14.2下列情况下通知应视为有效送达：
(1)专人递送到对方约定的地址;
(2)通过邮件方式的，在寄出七日后视为送达;
(3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。
十五、其他约定：
15.1非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。
15.2.若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。
15.3本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人签字：法定代表人签字：
普通新建楼房房屋订购合同 第7篇
甲方：
乙方：
甲乙双方本着友好协商的原则，签订此合同，以便共同遵守。
一、乙方对甲方所要出卖的房地产做了充分了解，自愿购买甲 方座落在南部黛溪花庭内的住宅楼单元层户的住宅一套，住房建筑面积平方米，附房面积平方米，（东或西号），住房按建筑面积售价元/平方米，附房面积 元/平方米，层带阁楼，该房总价为元（元）。
二、付款方式：乙方签订合同时行向甲方交定金万元，办理房贷万元，期限15年，其余购房款在交付使用时一次付清。
三、房屋竣工后，办理土地使用证、房产证的一切费用（包括交易费、契税、评估费等）由乙方交纳，甲方应积极协助乙方办理。
四、各购房户在安装空调时，室外压缩机位置要按统一指定位置安装，做到整齐划一。
五、竣工入住后，乙方要按时交纳水、电、暖和物业管理费用，过期不交，甲方有权给予停水、电、暖、罚款等处理，一切损失由乙方负责。
六、该房屋于2007年9月底竣工交付使用，若甲方违约，乙方有权要求退房，甲方将退还所交房款，并按同期按揭贷款利率支付利息。正常使用下，房屋的墙、地面空鼓开裂、渗漏、门窗翘裂及水、电设备保修一年（易损件除外），屋面防水保修五年。
七、在甲方工程竣工验收且乙方付清房款后，甲方可将楼房交付乙方居住使用。甲方在乙方履行合同期内不得私自转让其订购房屋，否则，赔偿乙方损失。乙方必须按合同规定付款，否则，每迟付一日，交纳100元违约金，并赔偿甲方损失。逾期十日后，甲方有权解除本合同，并有权对其订购房屋另行处理，同时，乙方应承担合同违约金五万元及因此给甲方造成的损失。
八、未经甲方许可，乙方不得随意将房屋设施进行改造，否则将承担一切损失。
九、该房只能作为住宅使用，不得用于其他商业用途，否则，后果自负。
十、合同履行期内，任何一方不得私自终止合同，否则，应向对方支付违约金五万元。
十一、甲乙双方若有特殊要求，可提前通知，协商解决。
十二、附件一：房屋装饰标准；附件二：合同补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，盖章（签字）有效。
甲方：乙方：
地址：地址：
楼房租赁合同书1 第8篇
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________________身份证号：______________________
地址：_____________________联系电话：_____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：_____________________身份证号：_______________________
地址： ____________________联系电话：_______________________
为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、甲方同意将座落在四平市铁东区瑞星花园3号楼1单元403室，租给乙方住宿使用。
二、乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，如违约后果自负，与甲方无关。
三、租赁期限和租金：
1、本房屋租赁期限自_______年_____月_____日起至________年月日起租期为________年。
2、租金：___________________元，乙方要于合同签订之日起一次性交付给甲方。
四、关于房屋租赁期间的有关费用：
1、取暖费和物业费由甲方负责支付给相关收费单位。
2、水、电、气根据用量，由乙方支付给相关收费单位，与甲方无关。
五、交付房屋时间：于合同签订当日后的三天内交付给乙方。
六、房屋租赁期间的养护和损毁责任：
1、根据谁使用谁负责的原则，在租赁期间内的供电、供水、排污、排水、电器、家具、门窗、墙壁、地面等相关设施维修费由乙方承担，并及时通告甲方。
2、乙方承租房屋需向甲方交付用品破损抵押金500元，租期满后如无破损，全额返还给乙方，不计利息。
3、双方不得随意终止合同，如有一方提出终止合同，租金按月平均计算，同时还要向对方赔偿违约金壹仟元。
4、租赁期满后，本合同终止，届时乙方将房屋退还甲方。若房屋有损坏，乙方要修理完好后再交付甲方。乙方要把欠付的水、电、气费归零。
5、乙方在租赁期间内未经甲方同意，乙方不得把房屋转租他人。
6、甲方负责提供备品有：电视机顶盒、电热水器、浴霸灯、楼宇门钥匙6把、防盗门钥匙3把，电费卡、水费卡、燃气费卡于当日交给乙方，于终止日归还甲方。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。
8、合同的全部条款，在租期到期后自动失效。
甲方签字： _____________________乙方签字：______________________
证明人签字：_________________________
楼房、房屋装修协议 第9篇
甲方（房屋业主）：
乙方（装修工程承包方）：
经甲乙双方协商一致，现由乙方承揽甲方位于******室的房屋室内装修业务。该房建筑面积****平米，装修工程采取大包形式，即乙方在保证装修质量可靠、环保安全的前提下包揽全部的工、料，装修费用由甲方按协议根据工程进度分期支付，装修工程总价为￥元（人民币大写：）。
一、施工总体要求：
乙方承揽的装修工程从入户改水改电、做地面防水、室内找平、铺贴瓷砖起，到后期的吊顶、木工、油工、墙面乳胶漆等全部室内装修工序。
甲方要求的木工装修为白哑光喷漆，采用原子灰刮底，以保证底面平整耐用。改水采用金德牌铝塑管及配套配件，因其质量可靠、金德店家有协议保修的。万能胶、油漆、耐擦洗乳胶漆等均应选用质优环保信誉好的产品，建议选用立邦、三棵树儿童房专用漆等环保型产品，以保证装修后室内无污染、无甲醛挥发性等有害身体健康情况发生。对于以上管材、万能胶、油漆、乳胶漆等关键材料的购买，以及室内门样式、厨柜门料和颜色的选定，届时由乙方电话联系甲方一起前去选购；若甲方工作忙抽不开空时，可授权乙方选购，但材料进屋后，须甲方到现场进行品牌质量验证后，再进行安全施工。
二、各房间装修出包的具体施工要求：
1、主卧室：石膏线吊顶、壁式衣柜（木质推拉门）、墙面为配色乳胶漆（淡紫色）。
2、阳台：石膏线吊顶、墙面贴瓷砖（白色浅菱面）、地面铺瓷砖（木纹色仿古 1
砖，与木地板同色配套相衔接）、东侧打一地柜（为节省空间，柜门用与衣柜门同色的木质推拉门）、西侧把下水管包起来。
3、次卧室：石膏线吊顶、壁式衣柜（木质推拉门）、临窗处东边打一带弧度转角的书桌（墙上为带柜、架式书架），墙面为配色乳胶漆（天蓝色）。
4、书房：石膏线吊顶、墙面为白色乳胶漆.。临窗处打一个榻榻米的木工架（宽等同于房间宽度2.7米，长约1.4米，表面的木地板铺设由木地板店家负责）。榻榻米位臵的上方东面，打一矮柜（上面为二层隔断式不对称方格，下面为柜子，柜门还是用与卧室衣柜门同色的木质推拉门材料）。书房进门左侧东面，打一个整体书柜，上面带书架柜窗，下面为字台、电脑桌、柜等，具体样式届时沟通设计制作。
5、卫生间：吊顶采用轻钢龙骨架的30x30型的塑钢扣板，下水管道包起来、墙面、地面铺瓷砖（墙面砖铺设图的造型花色详见附图3）。
6、走廊：石膏板材立体吊顶（制作中可采用雕花玻璃、低瓦数节能灯泡管等作以装饰辅助）。走廊尽头的墙壁(即：主入户门直对，两个卧室门之间的那面墙)，作一个有点造型的背景墙（纯色，主要是避免空洞），墙面为白色乳胶漆。
7、客厅：石膏线造型吊顶，电视背景墙（主体底面铺壁纸、两侧作造型或柜架），设计打制一个电视柜。客厅西面拐角处，打一个柜子（一侧把管道遮挡包起来，一侧还是用与衣柜门同色的木质推拉门，可作实际贮物用）。柜子上方设计制作为博古架。墙面为白色乳胶漆。
8、餐厅：石膏线造型吊顶，主入户门的后面，打一鞋柜（连接客厅西拐角柜子，连接处采用弧度平滑拐角），鞋柜上方为衣物挂放处（底面究竟是选用砖块状木质墙面、壁纸，还是其他质地，请木工师傅届时根据房屋整体装修效果来定，以求和谐统一、大方美观）。墙面为白色乳胶漆。
9、厨房：吊顶采用轻钢龙骨架的30x30型的塑钢扣板，下水管道包起来（听
木工师傅建议，也可改造一下，把占地的一块打掉，管道凹进去再接回来，以节省空间）。墙面贴瓷砖（白色浅菱面）。开放式U型橱柜，外部设一透明玻璃推拉门（橱柜设计图详见附图4）
10、储藏间：折叠式推拉门，墙面贴白色普通瓷砖，入室打L型地柜，墙上打3-4层臵物架柜。
11、地板：主卧、次卧、书房三个房间室内地板铺木地板，乙方负责地面找平与打水泥面，后期由木地板店家负责安装铺设。其余地面（即：阳台、走廊、客厅、餐厅、厨房、储藏间的地面）铺瓷砖，材质为80x80的木纹色仿古砖，沙子、水泥、瓷砖由甲方负责购买，乙方贴铺地砖时须做好后期与木地板铺设时的衔接工作。
12、墙面：阳台、卫生间、厨房、储藏间墙面贴不同的瓷砖，主卧墙面为配色乳胶漆（淡紫色），次卧墙面为配色乳胶漆（天蓝色），其余房间墙面为白色耐擦洗乳胶漆。
13、其它：窗户要包窗套，窗台台面进行改造铺装，主卧与阳台之间土建隔断要包哑口套。若有其余未尽事宜，请按一般家庭常见装修方法处理。
三、施工期限：
施工时间预计总长在天，自年月日起至年月日。因开发商原因，目前4号楼水电未全通，施工时水电须由乙方与物业联系后从楼外接入，施工期水电费用由甲方承担。如遇特殊情况（如停水、停电等原因）造成工期延误，可根据具体情况与实际天数，据实通知甲方记录延误的天数，将完工期顺延相应的天数。
四、工程价款支付：
装修工程总价￥元，由甲方分次支付，即：甲方在总工程开工后支付乙方壹万元整，安装室内门时支付伍仟元整，喷漆活开始时支付伍仟元整，安装橱
柜时支付伍仟元整，墙面乳胶漆活开始时支付伍仟元整。待装修工程完工后甲方初验时付贰仟元整，初验后顺延两个月为质量检验期，交工两月后如甲方未发现有大的质量问题，付清最后的工程余款￥元整。至此，工程款全部付清。
五、工程质量与保修：
乙方在考虑成本效益、包工包料的前提下，应尽最大可能的保证装修质量可靠、装修用料环保安全，并确保推拉门、轨道滑轮、门吸、壁柜衣杆、裤架、拉手、合页、厨柜碗架、调料架拉篮等五金材料质量的可靠耐用性。甲方有权在装修结束后，就室内装修用料甲醛释放性是否合格达标，聘请专业机构与人士进行检测。装修工程结束交工的两年内，如出现工程质量问题，由乙方负责保修。
六、其他：装修工程中遇到的其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字（房屋业主）：
身份证号：
联系电话：
乙方签字（装修工程承包方）：
身份证号：
联系电话：
楼房租赁协议书 第10篇
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：电话：电话：
一、甲方现将座落在二、租期年。由年月日起至年月日止。
三、租金为
四、租赁期满时必须保持地面完好。
五、租赁期内取暖费、水电费、土地费等由乙方负责。
六、租赁期满后，如甲方同意继续出租同等条件下乙方优先。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：
乙方：
租赁楼房协议书（最终版） 第11篇
经甲、乙双方友好协商，甲方愿将位于交口县双池镇正光路1号，坐东向西五间七层的地下室、西侧门面房一间、西侧门面房一间、二层至六层楼房供乙方服务性经营，望双方共同遵守，照章执行。租赁楼房价格
付款方式：一年一交，每年期满前，一周内交清下一年房租。房租第一年为14万，第二年为15万，第三年为18/万至期满。租赁期为五年。（2011
月
日——）租赁期限
第二条：租赁期为五年，即从二0一一年
月
日至二0
****年**月**日止。
第三条：乙方租赁期间，甲方的供暖、供水由乙方负责，并承担产生的一切费用。
第四条：一层九间的门面房的供暖由乙方负责，每年由甲方负责付乙方取暖费捌仟元整。
第五条：乙方在租赁期间，产生的工商、税务均由乙方负责。所有经营手续甲方有义务协助乙方办理各项经营手续。
第六条：乙方有租赁期间，门前院内，地下室，灶房，厕所的卫生由乙方负责清理，并由乙方组织外排。