消防施工单位进场方案

消防施工单位进场方案（精选9篇）

消防施工单位进场方案 第1篇

施工单位进场须知

一、进场流程

1、承包工程的施工单位进场，要接受业主及监理单位统一管理，遵守安全文明施工。

2、施工单位需统一到业主工程部办公室办理工程施工证，人员出入证等相关证件。

3、及时与业主沟通开工前的事项。

二、施工准备

1、食宿准备：必要时租房或建造板房，做好后勤的保障。

2、施工单位开工前应提交《施工进度计划表》、《项目人员组织架构图》，必要时提供详细的组织设计施工方案。

3、经审批的施工方案是组织施工的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。

4、组织施工人员学习设计文件、图纸等施工要求，传达合同质量工期要求，做好施工人员的安全教育。

5、施工单位要用电时，必须提交《施工用电申请表》，施工单位接电设备必需安全、可靠、无破损，电箱带有电度表，符合现场施工用电标准，经相关负责人审批后，方可进行送电。

6、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。

7、工程开工前，施工单位应根据工程量，严格根据审核《施工进度计划表》，组织足够的施工人员及机械进行施工，确保工程的质量及工期。

8、施工单位需提供施工人员相应施工证件如：电工证、特殊岗位操作证等。

9、提前做好主辅材料准备，必要先将材料样本送甲方，经甲方认可后再大量购买入场。

10、所有资料，文件呈送业主审阅，经相关负责人审批后，方可开工。

三、施工现场管理

1、及时做好施工记录、施工日志、质量评比等技术资料。

2、各工序工程施工完毕后，先进行自检，并接受甲方或监理检查。如出现质量问题，马上整改，否则将进行扣款及经济处罚。

3、各施工人员必须对自己的工作任务内容、施工地点、施工方案、技术措施和安全措施完全了解。

4．施工要动火时，并配备好足够的灭火器和其它措施，并指定专人进行监护。

5．施工人员在工作中不得擅自离开自己的工作地点和岗位到其它地点进行与自己工作无关的任何工作。

6.施工必须安全、文明、清洁。如：高空作业防坠落，立体交叉施工防物体打击；临边作业的防护，预留孔洞口，竖井处防坠落；脚手架工程安全措施等；各种电动工具施工用电的安全等；现场消防等工作；

7、定期组织施工人员召开总结施工会议，并邀请甲方及监理单位参加。

8、对于需增减工程，必须接受甲方相关签证。施工后按照实际工程量签证，经有详细的工程描述。否则不予签证付款。

9、工程收尾，做好相关的标示，现场清洁等工作。

四、工程验收

（一）验收条件

1、单位工程已按批准的设计文件及承发包合同内容完成。

2、质量符合国家工程施工质量验收统一标准及合同条款有关规定。

3、竣工资料完整，且审查合格。

（二）竣工初验

1、单位工程达到验收条件，施工单位自检合格后，应提前业主提交完整的竣工资料并提出初验申请。

2、业主办理审批手续后组织有关人员初验，并提出限期整改意见。

3、施工单位应对初验提出的问题按期完成整改。

（三）竣工验收

1、施工单位对初验提出的问题整改完成后，向业主提出竣工验收申请。

2、因施工单位原因未及时办理工程竣工验收及其质量等级不满足合同约定时，业主将追究施工单位质量及进度违约责任。

3、最后施工单位需提供工程的竣工资料等工程相关资料。

附件：

1、《工程结算表》

2、《竣工验收流程及相关表格》

消防施工单位进场方案 第2篇

经与我集团公司沟通联系，贵我双方就王宫项目施工合同已基本达成一致，合同流程己进入签字阶段。根据实际情况，贵公司可提前进入施工现场作临设等准备工作，以确保贵公司在合同开工日期能正式开工。

特此通知

xx文化旅游投资有限公司xx项目部

施工单位进场通知书 第3篇

我方(成都润宏府置业有限公司)投资建设的中铁·金花城项目工程，已做好前期各项工作。现要求你单位(四川亿博工程项目管理有限公司)于20XX年8月10日正式进场，履行监理各项职责。

建设单位：成都xx置有限公司(盖章)

施工单位进场协议书—总承包单位 第4篇

八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程 进场协议书

（安全管理、环境保护、用电、消防、文明施工）建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司 承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司 施工现场安全管理协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，在本公司所属的工程项目中承包工程时，必须签订“进场协议书”并与“工程承包合同”具有同等效力。

一、甲乙双方的责任、权利和义务

1、贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部“建质[2004]213号通知”、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》、延庆县八达岭特区办事处安全生产与文明施工的相关规定。

2、在施工现场和工程施工中，加强安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故。贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，确保工程施工全过程的安全生产与文明施工。

3、进入施工现场的作业人员需符合北京市劳务用工规定，按有关规定办理劳务注册和相关保险等。

4、进入施工现场上岗作业前，要对作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核，未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

5、工程开工前要编制施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案，要按规定履行审核、审批手续经总监理工程师签字后实施。

6、工程开工前要按分部分项工程逐级的进行安全技术交底，并履行书面签字手续。

7、必须坚持“验收合格，才能使用”的原则。对各类脚手架、模板支撑、基坑与沟槽支撑及支护、支搭好的水平安全网和立网、暂设电气设备设施、各种机械设备、安全防护用品（安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、防护面罩与防护镜等），有监理公司进行验收，验收合格后才能使用。

8、甲乙双方须另行签订“消防安全协议”、“临时用电协议”“环境保护协议”。

9、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故要全力抢救伤者并保护现场，按规定时间和程序上报。配合上级主管部门及当地政府相关部门做好事故的调查工作。

二、甲方的责任、权利和义务

1、及时宣传贯彻国家、建设部和北京市政府与行业部门的法律、法规、规范、规程、规定、标准和企业的安全生产与文明施工规章制度等。

2、监督、指导和协助乙方对管理与作业人员进行经常性的安全生产教育，规定与准备安全教育方面的学习资料和发放安全生产教育片等。

3、按北京市的有关规定办理相关保险。

4、对施工现场实施定期与不定期的安全生产与文明施工监督、检查、指导，发现有隐患或重大隐患有权责令限期整改或立即停工整改。对不接受整改或逾期不改的乙方有权进行经济处罚。

5、对安全生产与文明施工管理不严、未按本协议相关规定对作业人员进行安全教育培训考核、违反甲方的规章制度及安全生产操作规程、使用无任何手续的零散工等、如发生或连续发生四级以上（含四级）事故的乙方，有权终止“工程承包合同”，其经济损失由乙方承担。

7、负责施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案的编制审核。

8、负责组织各类安全防护设施、临电设施、机械设备、安全防护用品等检查验收工作，经验收合格后才能使用。

9、对未经书面批准而擅自拆除安全防护设施等行为，有权对乙方进行经济处罚。

三、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须具有相应的“资质证书”与“安全生产许可证”；管理人员必须持有关部门颁发的有效证书；50人以下的设1名专职安全员；50人～200人的设2名专职安全员；超过200人的设3名专职安全员。

2、乙方的作业人员必须符合北京市劳务用工规定与办理“劳动保险”及签订“劳动合同”，所报人员花名册应与实际相符，不得擅自更换。作业人员调换时，应提前报甲方，经同意办理有关手续和安全教育培训考核合格后才能上岗作业。严禁私招乱雇无任何手续的零散工上岗作业，否则有违规行为与发生安全生产事故由乙方负主要责任及承担一切损失。

3、落实甲方的安全生产责任制，将安全生产责任制按相关人员一式二份各自签名后报监理一份，相关人员自留一份。

4、负责对所有作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核的具体工作及时间安排，将考核后的人员按甲方的“建筑工人安全生产及基本操作培训考核花名册”（同项目部安全员或资料员领取）列表报甲方项目部专职安全员。对未进行教育培训或教育培训考核不合格的作业人员不能安排上岗作业。

5、对特殊工种（架子工、电工、电气焊工、信号工等）的劳务作业人员必须持有效的操作证上岗。

6、负责定期或不定期对乙方的管理人员与全体作业人员进行安全教育工作，每月至少2次。报监理单位存档。

7、服从甲方项目部或甲方安全部门对施工现场的监督、检查、指导，对检查出的安全隐患立即进行整改并根据隐患程度接受相关的经济处罚。

8、对甲方项目部不安全的指令有权拒绝。在危及人身安全与设备或建筑设施时，有权采取停工措施，并有权书面要求甲方项目部提供符合安全生产的条件和安全防护设施。

四、安全事故处理及报告

1、施工现场一旦发生伤亡事故及其它安全事故，按调查组的责任认定进行处理。属乙方责任或工人违章操作发生各类安全事故，由乙方对其伤者和家属按有关规定进行经济赔偿；属甲方责任，由甲方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由甲乙双方协商解决。经济赔偿采取一次性方式。

2、乙方的管理人员与作业人员发生伤亡事故后，不分责任属哪一方，其伤亡者的具体善后工作均由乙方负责安排和处理。

3、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故，乙方须及时向甲方报告，甲方要立即启动应急救援系统进行救援。由甲方在规定时间内按程序上报。

五、本“安全管理协议书”一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章签字生效，至乙方承包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）承包单位（签字）签订日期：年月日 环境保护协议书

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，确保项目施工生产符合国家和地方环境保护标准要求。经甲方与乙方协商一致达成如下协议：

一、甲方所发包的八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程按合同要求为乙方提供施工条件。

二、乙方为建筑施工承包方。

1、乙方向周围生活环境排放建筑噪声时，应符合国家的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生产环境的影响。

2、承包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3、承包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害，施工现场有防扬尘飞散的措施。

4、承包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。

5、建筑施工竣工后，承包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6、乙方有义务保护场区内树木及植被，禁止乙方人员对场区内树木进行

7、如果承包方有食堂、生活区应严格遵守国家和地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

三、如承包方违反上述协议条款，造成的后果由分承包方自行承担。

四、本协议经双方签字盖章之日起生效，至承包工程项目完工验收后终止。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后自行终止。

建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日

施工现场临时用电管理协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保证施工用电安全，根据甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》，特制定本协议。

一、甲方的责任、权利和义务

1、甲方应按照《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》和《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》的标准及２００３年《北京市建设工程施工现场安全防护标准》，为乙方提供符合标准要求的电源。

2、甲方在为乙方提供的电源箱应设置第一级保护线路和设备的漏电保护装置，并经甲乙双方技术负责人验收合格后并单独签定电气设备设施移交单后，交由乙方使用。

3、甲方应乙方要求提供专用B箱（含箱内专路专闸）时，甲方应同乙方单独签定电气设备设施移交单，该移交单经双方对电源验收合格交接签字后生效。

4、甲方负有对乙方安全用电进行监督和检查的责任，对发现乙方用电中存在的问题或隐患用书面形式提出整改要求，乙方有义务按甲方提出的整改要求进行整改，如乙方未按要求进行整改或拒绝整改，甲方有权停电并用书面形式通知乙方，对乙方严重违章行为有经济处罚的权利。

二、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须严格执行《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》、《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》、２００３年《北京市建设工程施工现场安全防护标准；生活区设置和管理标准》、甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》。

2、乙方需要B箱时，应将用电设备及负荷量上报甲方，负荷超过50KW及以上时；应上报用电管理方案交甲方备案。

3、乙方必须配备电气专业技术人员或操作人员；持有效证件并经有关部门安全技术培训经考试合格后上岗作业。严禁非电工私拉乱接电源线。

4、乙方应执行安全技术交底制度，对本方的用电单位或个人进行安全技术交底，避免违章操作和误操作，确保用电安全。

5、乙方应执行两极漏电保护的规定并定期对漏电开关进行检查，确保其完好。使用的交流电焊机必须装设专用防触电保护装置。

6、乙方的电气机械设备必须做到“一机、一箱、一闸、一漏”，不得使用各种多用塑制插座。

7、电气机械设备在操作人员离开时应拉闸断电，闸箱上锁。

8、乙方使用的电源线必须使用橡套缆线，不得使用塑料软线。

9、乙方使用220V及以上电压照明设备，室内高度不得低于2.4m，室外高度不得低于3m。现场使用的流动碘钨灯必须使用全封闭式灯具。在室内灯具高度低于2.4m和在潮湿及特殊场所必须使用小于36V安全电压照明。

10、乙方对甲方在安全检查中提出的关于安全用电方面存在的问题或隐患应按要求认真进行整改。

11、乙方因违反上述协议和违章使用移交设备设施造成的一切后果，由乙方负全部责任及经济损失。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，至乙方专业分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日 施工现场消防安全协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依据国家有关法律、法规、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2001年北京市人民政府令第84号《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》，本着“谁主管，谁负责”的原则，签订本协议书，双方应严格遵守和执行本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的消防安全。

一、甲方的权力、责任和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全有权进行全面监督、检查和指导。

2、对总承包单位（施工单位）违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》；有权对总承包单位（施工单位）限期整改或停工整改。

3、甲方如有直接分包的工程（专业分包等），分包单位违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》及不服从总包单位现场管理，一旦发生消防安全事故与生产安全事故所造成的经济损失及主要责任由乙方承担。

二、乙方的权力、责任和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规和北京市政府及行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全负总责。

2、施工现场成立消防领导小组，建立健全消防安全责任制，做到“谁主管、谁负责”。施工方项目经理为第一责任人全面负责施工现场的消防工作。定期检查及每周召开一次消防工作例会, 总结前一阶段消防工作情况，布置下一阶段的消防工作。

3、施工现场必须设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

4、施工现场要有明显的防火宣传标志。设置的消防器材、消火栓要做到布局合理，成组设置，水龙带齐全，要有明显的消防标志，并经常检查、维护、保养。消防干管、消防立管及消防栓口设置要符合标准规定。

5、电焊工、气焊工、防水工必须持证上岗，作业时要按规定开具用火证，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

6、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。

7、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。

8、易燃易爆物品，必须有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保存放与使用安全。

9、施工材料的存放、使用要符合防火要求。库房要采用非燃材料支搭，易燃易爆物品必须专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。

10、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施及明显的防火标志并有专人负责。废弃材料应及时清除。

11、施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料等，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。进场时要进行检验，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。

12、施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。

13、施工现场和生活区，未经批准不得使用电热器具。寒冷季节严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。

14、从事油漆粉刷或防水等危险作业时，必须有书面安全技术交底并有全体作业人员签字手续，同时要有具体的防火措施，必须派专人看护。

15、现场搭设的各种临时建筑，不得使用可燃材料，要有厂方及安装单位验收合格证明后方可使用。生活区的设置必须符合消防管理规定。

16、生活区的用电要符合防火规定。食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料（煤气罐等）不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

三、施工现场一旦发生火灾及其它生产安全事故，按《北京市建设工程生产安全事故责任认定若干规定》执行。

四、本协议如与现行的法律、法规、规范、规程、规定、标准等不符的，以其相关规定为准。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收（建设、设计、监理、施工）后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日 文明施工协议书

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和北京市相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方的权利和义务：

1、甲方有权对乙方进行安全生产教育。

2、甲方有权随时进行监督、检查，并有权责令乙方清除不安全隐患的权利。

3、甲方有权统一管理乙方驻地建设，并要求乙方维护好现场环境。

4、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规章，不服从甲方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。

5、工程开工前，甲方应履行向乙方进行安全和技术交底的义务。

6、工程开工前，甲方应向乙方提供经有关部门批准的施工用地及合格的施工设施。

7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品

二、乙方的权利和义务：

1、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方承担责任。甲方安全交底后，因乙方自身原因导致发生事故的，由乙方承担一切相关损失。

2、因甲方过错，造成乙方人员或财产的损害，乙方有权向甲方提出索赔。乙方负责人必须履行对其招收的全体务工人员进行入场前的安全生产教育的义务。

3、乙方必须为其招收的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件。

4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。情节严重的甲方有权终止合同。

5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。

6、乙方特殊工种作业人员必须依法持证上岗。

7、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。

8、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。

9、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。

10、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。

11、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及时报告。严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。

12、在施工过程中，发生交通、施工、机电、消防等安全事故，要立即抢救伤者，采取措施减少财产损失，保护现场，积极主动的配合甲方处理事故。

13、严格遵守国家法律法规的要求。

三、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被处罚，乙方应负赔偿责任。

四、施工现场的要求：

1、施工现场必须采用硬隔离围挡封闭，围挡板外挂设广告布且要求平整美观，围挡外侧摆放反光锥筒。

2、材料构件等物品分类码放整齐，拉运材料、运输土方，沙石等必须按照要求做好防护措施，避免沿途遗洒。

3、施工中产生的建筑垃圾必须整理成堆，每天及时清运，做到场清地净。

4、在场区内或施工现场的施工人员及管理人员必须统一着装且保持整洁、必须佩带安全帽、严禁吸烟和随地大小便。

5、现场施工人员必须按规定正确使用安全防护用品。施工现场需粘贴安全施工标牌。

6、科学合理地安排施工程序，避开游人高峰期。要求施工单位每天（17:30点-次日8:00点）运送主要或批量的建筑材料。

7、做好原有建筑物、构筑物和林木的保护工作。

8、施工中做好地下管线的保护工作。

9、施工现场需使用明火作业的，必须到相关部门办理动火许可证。

五、甲、乙双方约定的其它事项：

1、在施工期间未按规定佩戴安全帽，每人次罚款伍佰元。

2、在场区内吸烟、大小便，每人次罚款伍佰元。

3、破坏场区内林木，每棵罚款贰仟元。

4、破坏场区内文物，每次罚款贰万元；情节严重者，每次处以伍万元以上，壹拾万元以下（含壹拾万）罚款。

5、破坏场区内地下管沟、电缆等，每次罚款伍万元。

6、施工现场材料堆放混乱，清运渣土时沿路遗洒的，每次处以伍佰元罚款。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

附属工程施工单位进场须知 第5篇

施工单位进场须知提要：凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程（如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等），按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，工程部组织相关部门参加。

一、进场管理

1、独立发包工程的施工单位进场，要接受总承包单位统一管理，遵守安全文明施工及成品保护规定，签署保证协议，并按相关规定向总承包单位交缴押金。

2、总承包单位需提供以下条件：临时办公点、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用电接驳点（费用由分包单位支付）。

3、工程部负责总承包与独立分包单位之间的协调。

二、施工方案

1、施工单位开工前应编制《施工方案》，报工程部审批。

2、经审批的施工方案是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。

3、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。

三、场地移交

1、工程开工前，施工单位应按过程部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。

2、如果整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。

四、开工报告

1、当现场具备开工条件时，施工单位应向项目部提交《单位（项）工程开工报告》，办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。

2、合同工期应以《单位（项）工程开工报告》批准日期作为开工日期，且作为工期计算依据。

五、施工质量管理

（一）材料进场报验

1、材料、设备进场使用前，施工单位应填报《材料、设备报验单》，附上《产品合格证》、《质量检验报告》等产品质量保证资料，进口材料、设备应有海关商检证明及中文说明书，经项目部现场验收合格后方准使用。

2、主要装饰材料、构配件应按确认的样板验收合格后方能使用。如未确认样板，应由施工单位按设计要求提交样板和有关厂家资质证明及报价资料，经工程部办理审批手续后方可订货。

（二）施工样板报验

1、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应制作“施工样板”，报项目部验收。施工样板经验收合格后方可全面组织施工。

2、施工单位应随《施工样板报验单》同时提供小样图，提前三天报项目部验收。

3、具体单位工程由项目部在施工单位进场后进行交底，明确需做“施工样板”的分项工程。

（三）分部、分项（隐蔽）工程验收

1、分部、分项（隐蔽）工程完工，经施工单位自检合格后，填写《工程质量报验单》，并附质量保证资料及自检资料向项目部申请验收。

2、隐蔽工程应执行分层报验制度。

3、未经验收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。

六、进度管理

1、施工单位应按合同要求编制施工进度计划报项目部审批，并按计划组织施工；独立发包工程进度计划应纳入总进度计划。

2、当工期拖延三天以上时，施工单位应分析原因、制订赶工计划；项目部将按照合同对施工单位实施工期违约处罚。

3、施工单位在工程进度达到合同规定的进度控制点后，应在二天内向项目部报送《进度控制点时间签证表》或《工程形象进度确认表》，办理进度签证手续。

4、如因甲方原因发生工期顺延，施工单位应在事发七天内向项目部报送《工程延期申请》，办理签证手续，逾期不予确认。

七、图纸外工程量签证

1、图纸外工程量签证必须以《工程通知单》或工程变更、设计变更作为依据。

2、如因变更造成已施工而必须返工的工程量，须按规定验收合格后方可办理签证。因图纸修改超出招标范围内的主材，由施工单位将价格报审核部审核后方可实施。

3、对于隐蔽工程施工单位应在隐蔽前半天通知项目部验收，并将《工程量签证单》送项目部；对于非隐蔽工程施工单位应在工程完成后二个工作日内将《工程量签证单》送项目部，逾期不予办理。

4、因图纸修改造成已备材料不能使用的，须在两天内将材料清单报项目部审查。

八、工程款的支付

1、合同规定按工程形象进度支付工程进度款的项目，应以经过确认的《工程形象进度确认表》作为进度款支付依据，经审批后由项目部办理付款。

2、工程的竣工图纸及资料已审核并按规定办理竣工验收手续后，施工单位将《工程结算书》报送工程部，《工程竣工验收意见表》办理会签后，与《工程结算书》一起送审核部审核，再由工程部办理请款、付款。

九、工程验收

（一）验收条件

1、单位（项）工程已按批准的设计文件及承发包合同内容完成。

2、质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同条款有关规定。

3、竣工资料完整，且审查合格。

（二）竣工初验

1、单位（项）工程达到验收条件，施工单位自检合格后，应提前20天向工程部提交完整的竣工资料并提出初验申请。

2、工程部办理审批手续后组织有关人员初验，并提出限期整改意见。

3、施工单位应对初验提出的问题按期完成整改。

（三）竣工验收

1、施工单位对初验提出的问题整改完成后，向工程部提出竣工验收申请，工程竣工日期以《单位工程竣工验收证明书》签证日期或通过政府相关专业验收及取证日期为准。

2、因施工单位原因未及时办理工程竣工验收及其质量等级不满足合同约定时，工程部将追究施工单位质量及进度违约责任。

3、预算总造价在十万元以内的单位工程，可不办理竣工初验手续，直接办理竣工验收。

（四）政府主管部门专业验收

凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程（如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等），按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，工程部组织相关部门参加。

十、工程结算

1、工程竣工验收后两周内，施工单位须向工程部提交结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方核对工程价款通知书三日内与甲方核对工程价款，并于竣工验收后两个月内完成结算。

2、工程竣工验收后，独立发包单位离场前，由工程部协调总承包单位将独立发包单位进场时预交押金进行结算。

消防施工单位进场方案 第6篇

为加强工程物资的管理，保证进场物资符合我项目质量、环境、职业健康、安全管理要求，项目部特制定此进场验收计划。

一、主要进场物资

主要材料：商品混凝土、建筑钢材、砌体材料、防水材料、工程用水等。

二、进场计划

主要材料进场前，由各施工队提材料申请计划，经其在工程部门审核、项目经理审批后下达材料供应计划至物资设备部，然后根据安排每天进场的主要材料数量，并提前 12 小时告诉各试验负责人材料的大约进场时间，做好现场取样准备。

三、见证取样

主要材料进场时，原材料供应商须提供质量证明书。项目部试验员应提前12 小时通知监理，约定具体的取样时间，由监理见证现场取样。

四、材料送检

进场主要材料由实验室在规范要求的试验时间再加 1 个工作日之内出具正式的试验报告。

1、如检测结果不符合专项技术标准要求，试验室应根据相关规范要求重新进行复检或委外检测，第二次检测结果仍不合格时，试验 1 室须及时上报物资设备部，物资设备部通知厂家及时到现场处理或直接将该不合格材料清理出场。

2、原材料检验合格后，试验室应在规定时间内，出具相应材料复检报告四份。

五、检验和试验

试验由外部具有资格的检验试验机构完成。业主提出要求时按照业主要求进行检验，并在采购合同/协议中规定。按规定需要经过试验的物资未经试验验证、或试验结果尚未知晓、以及试验后为不合格的，严禁发放和投入使用。

1、钢材的检验：钢筋进场时，实验室做力学性能和工艺性能试验，其中热轧光圆钢筋必须符合 GB13013 要求，热轧带肋钢筋必须符合GB1499 要求，同时要满足本工程项目技术标准的设计要求。检验数量：以同牌号、同炉号、同规格、同交货状态的钢筋，每 60 吨为一批，不足一批也按一批计。

六、物资标识

1、进场物资标识的范围：钢材、砌体材料、防水材料、半成品和成品。

2、进场物资标识的方法 对进场入库物资依据验证结果，采用标牌或记录形式进行标识，其内容：物资名称、规格、产地、进货时间、进货数量、检验结果：即检验状态标识、检验人和日期、产品编号。

3、检验状态标识

2（1）检验状态标识的内容：进场物资的检验和试验状态标识需进行下列确认： a)已检验和试验且合格的，在标识中注明“合格” b)已检验和试验属不合格的，在标识中注明“不合格” c)已检验和试验尚未出结果的，在标识中注明“待确定” d)未经检验和试验的，在标识中注明“未检”

（2）检验状态标识的规定：物资进场后，按照物资验收规范要求，需要进行复试的物资，由实验室进行复试，并进行标识记录。

4、各类进场物资标识应根据性能、状态，按类别做出统一设计和规定，并由物资部门实施。管库人员应按照局程序文件规定对物资进行标识。规定检验和标识的物资，而未经检验和标识的，不得发放和投入使用，且必须重新检验和标识。

5、物资部门对现场标识要有专人负责维护，物资负责人应督促检查，确保标识的准确、有序、完好。

七、物资台帐

物资在使用前，由相关部门填写物资台帐。内容包括：物资名称、规格、产地、进货时间和进货单号、进货数量、批号、检验复试报告编号、检验人、日期、检验机构；发料日期、发料单号、发料工程(部位)名称。

八、紧急放行物资

1.紧急放行的物资必须是能够可追回。

2.因施工急需来不及试验的物资，应由物资部提出物资紧急放行申请，经项目经理部技术负责人批准后方可发放。对紧急放行的物资应作好明显的标识和记录。

3.紧急放行的物资仍需按规定进行试验，凡经试验不符合规定要求时，应通知使用单位立即停止使用，并依据标识和记录予以追回。

4.本项目所有主要材料不实行紧急放行。

九、设备进场验收

1、按合同文件和施工组织设计的要求配置进场的特种机械，满足施工的要求,并造册登记。

2、机械设备进场安装前须认真检查特种机械的性能是否完好，有检查记录，产品合格证或法定检验检测合格证，不准将带病、残缺的机械投放到施工现场。

3、施工起重机械等自行式架设设施进场后，按施工现场的平面布置定位，并由持证上岗的安装人员按规定进行安装，安装调试完毕，须组织有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，使用承租设备的，由承租、出租和安装单位共同验收，报监理核准，合格后方能使用。

4、完善检测、验收的签证登记手续，验收合格后，将有关手续报建设单位统一备案。

附件：后附所需钢筋计划表

目录

一、主要进场物资....................................................................................1

二、进场计划............................................................................................1

三、见证取样............................................................................................1

四、材料送检............................................................................................1

五、检验和试验........................................................................................1

六、物资标识............................................................................................1

七、物资台帐............................................................................................1

八、紧急放行物资....................................................................................1

消防施工单位进场方案 第7篇

甲方)的工程，乙方就工程施工向甲方作出以下安全保证：

1、施工现场必须按施工方案布置，施工材料及设备、工具不乱摆乱放，做好文明施工；

2、施工期间乙方人员不得酗酒、闹事、打架，不做违法行为，由此产生的责任均由乙方负责；

3、乙方进场到施工撤场期间要做好防火、防盗及一切安全生产和质量事故的预防工作；

4、此项工程属高空作业，乙方应将高空现场进行防护、封闭，以免有东西坠落伤及行人；乙方进场施工不得影响商户正常营业，在此期间内因乙方原因造成的一切安全事故、质量事故以及给甲方和租户以及其他人员造成人员伤亡和财产损失、乙方财产损失和乙方人员伤亡等均由乙方承担，与甲方无关；

5、施工现场要做好安全防护措施，并设有护栏及警示标志。严禁使用易燃易爆物品施工，如需用明火，必须申报并做好安全防火措施，在确保安全的情况下施工；

6、施工撤场前，必须负责清理施工遗留的余泥、垃圾、临时围护等；

消防施工单位进场方案 第8篇

施工单位, 资料

施工单位进场需上报监理的安全资料

一、人员

1、进场人员三级教育；

2、平安卡；

3、特种作业人员报审（必须是建设行政主管部门颁发的证件）；

4、安全技术交底（需监理旁站，由专业技术人员交底）。

二、方案

1、安全专项施工方案（需专家评审）；

2、安全应急预案；

3、安全生产管理制度（安全管理制度、安全检查制度、安全生产资金保障制度、事故报告制度、安全教育制度和安全技术交底制度等）。

三、资质

1、公司资质证明资料（营业执照、资质证书、组织机构代码、安全生产许可证（副本）、项目组织管理架构）；

2、项目管理人员资质及名单（项目经理（国家注册建造师证书）、授权委托书、安全B证、项目技术负责人资格证书）

3、三类人员证件（专职安全管理人员证书（安全员C证））。

以上必须以《施工单位安全管理体系审查登记表》（安监A-17）的形式制作，上报监理需用《分包单位安全资格报审表》（安监A-18）表式。

四、机械

1、进场施工机械设备报审

2、进场验收表

五、其他

1、在开工后15天内报监理和业主安全生产措施费预付凭证（工程在一年内预付额度不得低于费用总额的50%）；

2、安全生产措施费总计划；

3、安全生产措施费投入明细表；

4、罗列重大危险源和危险性较大的分部分项工程清单（必须用安监表式），并针对性的编制专项安全技术措施；

物业管理对施工单位相关进场表式 第9篇

商铺/楼层号：______________________________________________________________________________

租户名称:

我们已经收到并承诺遵守上海大悦城《租户装修手册》中的所有条款及条件。

1.提示：在任何情况下，都不得在楼板、柱、墙、梁上面钻孔、切割、剔凿或雕刻。如果需要在楼板及梁上固定喷淋头、风道及吊顶天花等，必须在图纸上详细说明。

2.如果发生损坏，上海大悦城物业管理处保留装修停工的权利，直至做出估价。租户应对损坏修复工程承担全部费用。

3.装修期间，上海大悦城的公共区域发生任何损坏，无论是否意外事件，将由上海大悦城的承包商维修，维修费用由造成损坏的租户承担。

4.对于装修期间和竣工以后发生的任何损坏及索赔，租户将对上海大悦城做出赔偿。

5.租户应从政府有关部门获得必要的装修审核/验收。装修审核/验收所有条件和规定，特别是消防局的要求，租户应严格遵守。

6.上海大悦城对于装修方案的批准，并不意味着对于设计的效果负责任及对装修使用材料和规格的认可。特别是由此产生的结果，应由租户承担。

7.上海大悦城物业管理处保留要求租户变更装修方案的权利，必要时要求租户对于正在施工、甚至已经完工的工程做出变更。任何此类要求，必须在租户收到书面通知之日起的一个月内完成。

8.对于商场的设备，租户应安装足够的检修门/检修口，以便日常保养和更换这些设备时，不会破坏租户的装修。

9.所有工程必须严格按照已获批准的图纸及说明，由上海大悦城获准的承包商施工。

10.出租方将商铺交付租户之后，租户应签字确认已经收到并同意遵守《商业管理公约》、《租户装修手册》中的所有条款和条件。

租户授权代表签字/公司盖章:

姓名（正楷）:

日期: 安全协议书

甲方： 乙方：

为维护公司正常的工作秩序及社会治安 , 确保公司财产及人身安全,按照“谁主管，谁负责”的原则 , 签订本责任书。

（一）凡在我公司经营的乙方，必须签订本责任书 , 乙方有责任、有义务执行本公司的各项安全保卫管理规定。

（二）乙方必须在从业人员中指定一位安全负责人全面负责本单位治安防范工作, 并报我公司物业管理处备案 , 如果有人事变动, 须重新明确安全负责人,并通知我公司物业管理处。

（三）乙方在将员工派驻我公司上岗前, 须经过安全方面的培训,熟悉安全知识和我公司相关管理规定, 并自觉遵守。

（四）乙方法人或法人代表 , 应在其员工进入现场前为其办好全部进场手续。

（五）乙方应对自己经营区域内的治安情况负责 , 每日在班前、班后认真检查 , 发现隐患及时上报。

（六）我公司物业管理处负责检查本协议书的执行情况 ,对违反协议书的乙方,有权视情节轻重进行处罚或建议取消在我公司的业务活动和经营资格。对触犯法律的单位和个人送交司法机关依法追究法律责任。

（七）本协议书由我公司(甲方)法定代表人或委托代理人与租户(乙方)法定代表人或委托代理人签订。

（八）本协议书一式四份 , 乙方执一份，甲方执三份。

（九）本协议书自签订之日起执行。

甲方单位(公章): 乙方单位(公章〉: 法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人 : 签订日期 : 年 月 日 签订日期 :

年 月 日 装饰装修现场消防安全协议书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》以及上海市公安局和上海大悦城安全防范工作的要求，为确保甲方实施安全防范制度并保证乙方在上海大悦城内施工中的安全，甲乙双方签订如下协议：

1、乙方在施工期间 单元及相关区域为乙方的安全责任区域，并确定

为乙方施工现场的安全负责人。该负责人的职务为 ；身份证号码为 ；紧急联系电话为，施工时乙方要确保该区域的安全。甲方管理人员监督施工现场安全。

2、乙方在施工前，应将施工方案及相关施工单位的资质证明交甲方物业管理处备案，按二次装修工程消防申报程序规定，办理消防审批手续。并将公安消防机构的批准文件及装修图纸等有关资料交甲方物业管理处审批后，方可进行施工。未经书面批准不得在上海大悦城内施工。

3、乙方应将消防安全工作列入施工管理的内容，经常对职工进行消防安全知识教育，并负责组织所属员工进行治安、防火知识培训，提高防范意识。遵守国家有关法规和上海大悦城所有安全制度，将安全责任落实到人。

4、乙方应按国家有关用人规定，将施工人员的身份证明材料报甲方物业管理处备案，并办理出入证件。

5、乙方人员因施工进入上海大悦城，必须佩戴证件，随时接受物业管理处人员的检查，按指定路线行走。不得私乘客用电梯，未经允许不得进入本工程以外区域，不得进入办公区域，不得违章作业并自觉接受甲方人员的安全查验。无证件人员，甲方有权谢绝其进入上海大悦城。

6、乙方施工的物品在出入上海大悦城时，需经甲方物业管理处的批准，并执甲方物业管理处签字确认的《出门许可证》方可出入，无签字的不予放行。滥用“出门许可证”偷运上海大悦城财物的作偷窃行为处理。

7、乙方在施工现场应配置不少于2个灭火器，施工区域面积超过50平方米时，每超过50平米，再增加配置灭火器一个。施工现场严禁吸烟，施工人员不得携带火种。上海大悦城内，施工人员不得留宿。

8、乙方在施工现场的临时用电线路与设备要符合国家安全规定，确保用电安全，严防发生触电事故，杜绝一切不安全隐患。

9、乙方在施工现场需要使用明火作业时，应遵守上海市消防局《关于加强电气焊割防火安全工作的通告》的规定，要向甲方物业管理处申办“动火证许可表”并制定安全措施，不准无证动火。

10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，必须提前向北京凯莱物业管理有限公司上海分公司相关部门提交《易燃易爆物品进场申报单》，并应有具体的安全防范措施，严格按照安全操作规范执行。乙方不准在施工现场存放超过当天使用量易燃、易爆物品，每天离场时需把易燃、易爆物品携离上海大悦城。

11、乙方在施工中要严防物体从高空坠落，以免伤人。

12、乙方要教育所属员工及分包单位遵守上海大悦城所有管理规定，如乙方所属员工及分包商的日常行为及操守违反上海大悦城相关规定，乙方须负责并赔偿对上海大悦城所造成的任何损失。

13、工程竣工时应有消防部门验收后方可交付使用。

14、甲方有权按照实际需要随时到现场进行检查装饰装修工作是否按规定及经审批的图纸进行。

15、本协议作为《租户装修手册》的有效组成部分，具有同等效力。

16、本协议一式两份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）：

（盖章）：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

装修管理责任书

（一）总则

为加强对上海大悦城商业装修工作的管理，维护双方单位的合法权益，根据《上海大悦城商装手册》，凡申请装修的施工公司在进场施工前均须与物业管理处签订本责任书，请认真阅读责任书的全部内容，并共同遵守。

（二）责任范围

1、施工公司必须具有主管部门颁发的装修二级以上（含二级）资质证明。

2、施工公司在装修前，必须将装修设计图纸和施工组织、营业执照、资质等级、主要装修材料的环保认证和防火检测报告（须加盖进驻厂商公章）等资料交物业管理部进行申报登记。在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防火安全的规定。施工公司要严格按设计施工，不得擅自更改施工方案。

3、装修施工必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照施工项目进行，并注意下列行为：

（1）施工公司禁止将施工现场用作生活居住；禁止在装修现场内堆放易燃、易爆、有腐蚀性危险品和有害物品。

（2）施工公司对本施工区域和仓库进行分割改造和内部安放施工设备时，不可损坏楼面或超过楼面允许的荷载（3.5KN/㎡，厨房部分4.0 KN/㎡），如有超载放置而引起楼层断裂损坏，物业管理处有权要求施工公司修复到正常状态，由此造成的损失由施工公司负责。

（3）因使用水电不当而造成的损失由施工公司负责。

对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样外，施工公司还需在7日内以现金形式向物业管理处缴付罚款、赔偿款，并应承担由此产生的法律责任。

4、施工公司装修、改动部分不得损坏基础结构和基础设施。

5、施工人员如要进入现场施工，应在物业管理部办理“出入证”，施工人员进出施工现场必须佩带“出入证”，否则不得进入。施工人员进出要自觉接受物业安保人员的检查，走指定路线，不得在非施工区域闲逛。施工公司的车辆、货物、人员须按照物业部指定的路线通行。

6、装修施工时间为：每天： ： — ：，开工时间：。完工时间：

。总工期

天。

7、施工公司负责人须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：（1）严禁使用砖头或其它物品顶住电梯或自动门。（2）严禁将装修垃圾、水泥浆、各类胶、漆等杂物、胶结性建筑涂料倒入下水管道，应同装修垃圾一起清运。

（3）严禁骚扰或影响其他施工公司的正常工作，或造成其他单位投诉和财产损失。（4）严禁在其他施工现场逗留、休息。（5）严禁在装修规定时间外施工。（6）严禁在公共区域加工作业。（7）严禁私自在户外接水、接电。（8）严禁将电源线直接接在漏电开关上。（9）严禁在店内抽烟或使用电炉。（10）严禁高空抛物。

8、施工现场电气设备需由正式电工安装，并设置配电箱，不得随意拉临时线，必要的临时线要使用规范要求的线缆。

9、施工过程中，如需进行电焊作业，须事先向物业管理处提出申请。经批准后，须由持合法证件的人员进行操作，并设置看火人员及灭火器、水、桶等消防器材，清理施工作业面，无易燃物时方可施工。

10、施工公司必须爱护公共设施，注意成品保护。对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、地面、管线等）的行为，按责任照价赔偿。

11、装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电或损坏他人物品等，均由施工公司负责修复并赔偿全部损失。

12、装修垃圾须及时按照物业部指定的方式、时间、地点进行入袋清运。在搬运过程中不得在地面拖拉以至造成地面损坏，不得损坏电梯等公共设施，否则将依照本责任书第四项处罚办法给予处罚。

13、施工公司施工的堆料或垃圾不得圈占消防设施，不得堵塞消防通道和疏散楼梯间。

14、运输装修材料、垃圾不得使用客梯、扶梯，只能用步行梯。如遇特殊情况需报物业管理处，经批准后方可使用。

15、施工公司须严格按照物业部所划区域、运输路线进行施工，不得多占、乱占施工场地；不得损坏、污染公共装饰及公共设施；超大、超长材料应在进入施工场地前进行分割，以保护楼道的正常使用。若有两个以上施工公司同时装修或使用电梯，造成电梯损坏、污染不能分清责任的，各施工公司共同负责修缮或赔偿。

16、施工公司应加强消防管理，遵守消防规定，施工现场应按规范配备灭火器，并采取防火措施。对施工人员要进行经常性的防火安全教育，若违反规定造成施工现场发生火灾由施工公司负责，所造成的一切损失由施工公司负责赔偿。

17、进行动火施工时，施工公司持工作单到甲方物业部办理动火许可证，并严格执行消防安全规定。

18、施工公司施工中需使用易燃、易爆物品时，必须符合《化学危险物品安全管理条例》的规定，采取有效的安全措施。易燃、易爆物品要由专人专库保管。

19、施工公司施工中不得大面积使用易燃液体。进行喷漆作业时，要有良好的通风设施，不能和其它工种交叉作业，严禁明火。施工结束后，及时清理施工现场，严禁遗留各种易燃易爆物品。

20、施工现场严禁使用易产生电火花的砂轮锯、角向磨光机等电动工具。

21、施工公司必须在施工现场建立禁烟标志和防火安全制度牌。

22、施工公司必须指派专人负责安全工作，严密巡视，杜绝安全隐患，发现可疑情况应及时向物业管理处报告。

23、施工人员不得在施工现场内进行吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情、赌博等违法乱纪活动。一经发现，将严肃处理并交送公安机关。

24、施工公司进行施工时应根据现场情况在本施工场地内封闭进行；以避免相互影响。

25、施工公司若要搬运任何物资出装修现场时，须提前与物业管理处联系并填写携物出门条，经安保人员确认后，方可放行。

26、施工完毕后施工公司应负责清扫施工现场、生活垃圾及相邻公共区域的卫生，由物业管理处检查并在验收单中签字后方可撤离。

（三）工程管理

1、工程质量要符合国家验收规范及设计要求。施工公司对所装修项目一律保修壹年。

2、工程进度要严格按照上报的工程施工进度计划完成，如有变动要及时上报物业管理处，但总工期不应有变化。

3、工程施工的各项技术资料必须上报物业管理处备案管理。

4、工程主要材料进场前要上报物业管理处，经检查后方可使用。

5、各种隐蔽工程要及时上报物业管理处经验收合格后方可进行下一道工序。

6、装修完毕施工公司自验合格后，由施工公司向物业管理处提出验收申请，物业管理处会同监理公司、设计单位对装修工程进行验收，合格后在验收单中签字确认。

7、物业管理处负责监督、检查。如在检查中发现施工公司在施工过程中有违反消防安全管理规定或未办理应办的手续，有权停止施工公司的施工，并对施工单位给予经济处罚。

（四）处罚办法：

1对有以下违章现象的，上海大悦城管理处会对违规人提出警告或清离大厦： 1.1、在施工现场饮酒或饮酒后进入大厦。

1.2、施工单位人员在大厦内有赤膊光脚等裸露肢体不文明现象。1.3、在施工现场未佩戴安全帽。1.4、未经批准夜间留宿的。

1.5、带领未成年人或非施工人员进入施工现场。1.6、无《施工人员出入证》进入大厦施工的。

2对有以下违章现象的，上海大悦城管理处将对违规单位或个人处以500元罚款，并进行整改：

2.1、施工人员随地大小便。2.2、在施工现场吸烟或发现烟头。

2.3、施工垃圾在搬运过程中遗撒，随意遗弃的。2.4、擅自搭接使用消防用水的。

2.5、施工人员用物品顶住电梯门等方式影响电梯正常运行。2.6、在窗外、楼梯、过道等公共场所堆放、抛洒施工垃圾。2.7、冒用、涂改、伪造《施工人员出入证》的。

3对有以下违章现象的，上海大悦城管理处将对违规单位或个人处以1000元罚款，并进行整改：

3.1、使用电炉、热得快等高温取暖设备或偷电行为的。3.2、高空或高危施工安全措施不全面且不合格的。

3.3、擅自将电线直接插在插座或漏电开关上，或使用不符合规范要求的电器设备，造成停电而引起损失的。

3.4、施工单位应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场未能自行配备灭火器，在动火施工现场明显位置没有摆放有效灭火器做好防火措施，高空动火下方未作保护的，未安排看火人的。3.5、无专业操作证从事专业技能施工的。

3.6、将油漆、稀料、涂料等污染性液体倒入下水道或随意泼洒的。3.7、在大厦管理范围内焚烧物品的。

4对有以下违法现象的，上海大悦城管理处将对个人送交公安机关处理并对违规单位处以2000元罚款。

4.1、施工单位施工人员在大厦内打架斗殴、寻衅滋事的。4.2、盗用、挪用、破坏大厦公共设备设施的。

4.3、施工单位施工人员在大厦内盗窃、吸毒贩毒、传播色情淫乱等违法乱纪活动

（五）本责任书自签订之日起执行。

承租单位（盖章）： 法定代表人或委托代理人(签字)： 日期： 年 月 日 联系电话：

日期： 年 月 日

装修工程保证书

施工单位： 签字（盖章）： 装修位置：

今有我单位 租用的上海大悦城位置 , 因经营需要装修，如因装修、水电改造等项目影响楼宇的主体结构、导致渗漏水或确因违反规定引发其它责任事故 , 造成对上海大悦城运营以及相邻物业使用人的损失 , 我单位愿承担全部经济损失。

承租单位(盖章): 法定代表人或委托代理人(签字):

联系电话 : 身份证号码 :