有关装修协议书范本

2024-09-20

有关装修协议书范本（精选7篇）

有关装修协议书范本第1篇

有关装修协议书范本

在现实社会中，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书可以使双方受到法律的保护。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编为大家收集的有关装修协议书范本，希望能够帮助到大家。

发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点：市区（县）路（村）_________巷号_________楼层_________室。

3、住房结构：

4、装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式：

6、总价款：_________元（其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。）

7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。工期为_________日。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的.以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、合同签订后，甲方支付总价款的_________%，计_________元；

20xx年xx月xx日前，甲方支付总价款的%，计元；20xx年xx月xx日前，甲方支付部价款的________%，计元；________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

（二）乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由―――仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

九、其它约定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方（签章）：_________乙方（盖章）

委托代理人：_________法定代表人：_________

住址：__________________地址：__________________

电话：__________________电话：__________________

邮编：_________邮编：_________

开户银行户名：__________________帐号：__________________

签订日期：_________年_________月_________日

有关装修协议书范本第2篇

1 标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

2 正文：条款内容

1协商目的

2 协商目的责任

3 协议的时间和期限

4协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}

5 履行条款期限

6 违反条款的责任处理

7 落款{签署}

8 签署日期

【范文】

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住所：_________

邮编：_________

联系电话：_________

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

第一条具体补偿范围

有关装修协议书范本第3篇

1 调解方式解决劳动争议的优势

1.1 调解解决纠纷具有经济、简便的优势

调解具有很强的灵活性, 场所、方式都可以通过协商确定, 调解的依据也可以由当事人自己选择, 包括道德规范、公序良俗、法律、人情常理和约定等, 双方当事人可以在法律的框架和公正合理的基础上, 根据各自的利益、实力, 灵活机动地寻找符合实际情理的解决方案。成本低是当事人选择调解的主要原因。

1.2 调解协议比判决便于履行

调解可以将纠纷涉及的多种复杂的劳资关系和问题合并在一起来解决, 将历史的积怨和未来的力量综合考虑, 发挥是非评判、解决纠纷、心理疏导和道德自律等作用, 并将履行的可能性和方式作为解决劳动争议的关键问题加以处理, 保证了纠纷解决的彻底性和履行的可能性。同时, 调解的非对抗性和自愿性等特点, 决定了争议当事人各方对调解协议的认同和自觉的履行的可能性比较高。

1.3 有利于劳动关系的和谐

调解以促进当事人之间达成合意为主要目的, 调解员在纠纷解决中的作用是促进当事人的达成和解, 采用的方式是非对抗的协商性的方式, 是当事人从对抗走向合作的过程。当事人充分自主地参与到纠纷解决过程中, 根据具体的情况选择处理程序、方式和规则, 自愿达成合意、决定解决的结果, 有利于从整体上和根本上解决纠纷, 促成劳动关系的和谐。

2 劳动争议调解协议缺乏法律强制执行力

在我国, 被法律认可的调解主要有:法院调解、仲裁调解、人民调解、行政调解和行业协会等社会组织调解, 其中, 法院调解由于在法院司法权的控制范围内而获得与判决一致的法律强制执行力, 仲裁调解依据《中华人民共和国仲裁法》的规定而获得强制执行力, 而人民调解、行政调解和行业组织调解所被赋予的最高效力是“具有民事合同的效力”。民事合同效力是指双方应当按照合同的约定进行履行, 一旦当事人违反合同的约定, 另一方可以向人民法院起诉, 要求人民法院根据协议的约定作出生效裁判来赋予强制执行力。但在法院审理中, 原有调解协议只能起到证据效力, 且还会遇到利益相关方提出无效、可变更或可撤销的抗辩, 不具有稳定性和拘束力。一直以来, 理论与实务界的共识是:调解协议缺乏应有的效力, 对当事人没有明确的约束力, 致使调解的作用大打折扣。因此, 如何提升调解协议的效力, 避免当事人单方面毁约是调解制度发挥效力的关键。

3 加固劳动争议调解协议效力的途径

3.1 司法确认

3.1.1 法律法规依据

司法确认模式, 即民间调解协议的效力经法院依法审查、确认, 而取得强制执行的约束力。其最早的规范性文件依据是最高人民法院《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》 (法发[2009]45号) 的规定。根据其第1条和第25条的规定, 经《劳动争议调解仲裁法》规定的调解组织调解达成的劳动争议调解协议, 由双方当事人签名或者盖章, 经调解员签名并加盖调解组织印章后生效, 对双方当事人具有合同约束力;双方当事人可以不经仲裁程序, 直接向法院申请确认调解协议效力;法院依法审查后, 决定是否确认调解协议的效力;法院不予确认的, 当事人可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;法院确认调解协议效力的决定送达双方当事人后发生法律效力, 一方当事人拒绝履行的, 另一方当事人可以依法申请法院强制执行。此后的最高人民法院《关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》 (法释[2011]5号) , 对人民调解委员会主持下达成的调解协议司法确认程序作出具体规定。

3.1.2 司法确认的操作

司法确认需要由调解协议双方当事人自愿共同申请。法院需遵循简易程序, 对调解协议进行合法性审查。调解协议经司法确认, 具有强制执行力。法院决定不予司法确认的, 当事人仍可以就劳动争议向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

3.1.3 司法确认存在的问题

司法确认的工作依据目前仅有最高人民法院的司法政策和司法解释, 仅人民调解协议有较完整的司法确认程序规则即《法释[2011]5号》, 而其他调解协议的司法确认则缺失程序规则, 实践中对其它调解协议有进一步明确的必要。

3.2 仲裁置换

3.2.1 我国现行的关于仲裁置换的地方立法

仲裁置换模式, 即民间调解协议经劳动争议仲裁机构依法审查, 置换为可依法申请强制执行的仲裁调解协议。其依据多见之于地方部门规章。最早者如, 广东省劳动争议仲裁委员会《关于加快劳动争议仲裁案件处理的若干意见》 (粤劳仲[2005]3号) 第5条第2款规定:“对各级劳动仲裁机构授权或指导设立的劳动争议调解组织主持双方当事人达成调解协议的案件, 劳动争议调解组织或双方当事人可持已达成的调解协议, 到有管辖权的劳动仲裁机构置换《劳动仲裁调解书》。《劳动仲裁调解书》一经送达, 就立即发生法律效力。”目前, 许多地方都有仲裁置换的实践, 有些地方还制定了专门的实施细则, 有的地方文件虽然将这种模式称之为“仲裁确认”, 但从其中规定的程序看, 与仲裁置换没有实质区别。

3.2.2 仲裁置换的操作模式

与司法确认操作模式相类似。 (1) 仲裁置换由调解协议双方当事人自愿共同申请; (2) 仲裁置换遵循简易程序且对调解协议进行合法性审查; (3) 调解协议经仲裁置换的, 具有强制执行力; (4) 决定不予确置换的, 当事人仍可以就劳动争议向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

3.2.3 仲裁置换存在的问题

仲裁置换的来源于地方实践, 其依据主要来自地方部门规章, 不仅各地不一, 而且许多地方几乎没有程序规则。因此, 需进一步提高其地方位阶及完善规则。

3.3 司法确认和仲裁置换的审查标准:公正与效率的平衡

所有调解协议的达成, 都是让步性、自愿性、合法性一体化的结果。其中, 调解的效率价值主要体现在让步性和自愿性, 公平正义价值主要体现于合法性和自愿性。在劳动争议民间调解的实践中, 让步方一般多是劳动者, 故在立法中, 要求调解协议具有自愿性, 主要是保障劳动者让步的自愿性;要求调解协议具有合法性, 主要是让劳动者让步不违背公共利益、不损害第三人合法利益, 并且劳动者让步后的剩余利益不比法定底线低。无论是司法确认还是仲裁置换, 对于效率目标和公平正义目标都不应当偏重其中一种而忽略另一种。实践中, 这两种价值目标冲突的焦点在于如何对待民间调解协议的瑕疵问题。基于公平正义与效率并重的要求, 应着重考虑的要点有: (1) 对低于劳动基准的劳动者让步, 假如用人单位也有大致对等的让步, 那么就不必拘泥于其违反劳动基准而否认其效力。 (2) 对只是劳动者作出低于劳动基准的让步, 或劳动者让步大于用人单位让步的情形, 则要考虑劳动者让步是否出于真实的自愿或者关系到案外利益所得。假如劳动者为尽快结案而作出低于劳动基准的让步, 有利于其得到案外利益, 就可视为其出于真实的自愿, 不可否认其效力。 (3) 对有程序瑕疵的调解协议, 需看该种程序瑕疵是否足以影响劳动者的自愿和协议内容的合法。假如程序瑕疵未成为影响劳动者自愿的主要因素, 或协议内容的合法性未受到程序瑕疵的影响, 就可以不因程序瑕疵而否认调解协议的效力。 (4) 对足以影响调解协议效力的严重瑕疵, 假如法院或仲裁机构兼施调解主持人的职能, 当事人双方自愿协商达成变更原调解协议内容的协议, 再作出确认或者置换, 与其不予确认或置换而重新申请民间调解或仲裁, 更符合效率的目标。

4 加固劳动争议调解协议的配套措施

4.1 确定区域劳动争议调解委员会的法律地位

在《劳动争议调解仲裁法》中, 并没有规定劳动争议调解组织即企业劳动争议调解委员会与依法设立的基层人民调解组织、在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织必须要设立的, 因此有必要规定劳动争议调解组织的设立应当是强制性的, 而且必须要覆盖城市辖区与有企业的乡镇, 使劳动争议发生之后, 双方当事人都具有条件申请劳动争议调解, 保证所有的劳动争议当事人平等享有申请调解的权利。其次, 应当强调基层调解组织的严肃性和权威性。劳动争议双方一旦达成调解协议, 仲裁机构与法院一般应当尊重当事人之间的协议, 不得随意改变协议的内容, 但是协议内容违反法律规定的除外。这样能增强争议双方当事人选择调解的信心, 有利于劳动争议快速有效的解决, 维护劳动关系, 同时使当事人与调解员的价值能够得到充分的体现有利于增强社会的诚信意识。

4.2 明确仲裁阶段关于调解协议的效力认定

根据《劳动争议调解仲裁法》的规定, 调解协议书具有劳动合同的约束力, 不具有强制效力, 但可以申请人民法院审查调解协议书的效力。如果达成协议后一方当事人不履行的, 一方或双方向人民法院申请确认调解协议书人民法院不予确认的, 当事人可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。因此, 可以直接规定, 调解协议书可以向仲裁委员会申请仲裁, 仲裁机构可以依据调解书的内容直接制作仲裁调解书。生效的仲裁调解书具有强制履行的效力, 一方当事人不履行仲裁调解书的, 另一方当事人有权申请法院强制执行。

4.3 完善支付令在调解协议中的实施

对于达成的支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等四类金钱偿付类调解协议, 劳动者可持调解协议书向法院申请支付令。但由于我国督促程序中设置的支付令异议的制度中, 针对被申请人提出的支付令的异议, 人民法院只做形式审查不做实质审查, 导致无法避免被申请人恶意提出的异议而造成督促程序的终结, 申请人最后又不得不回到诉讼程序中。因此, 应当完善人民法院对该项支付令异议的审查, 不仅仅只限于形式审查, 也应当包括实质审查, 避免被申请人恶意提出异议。

摘要：调解方式解决劳动争议有着天生的优势, 但目前劳动争议民间调解协议不具有强制执行力, 影响了劳动争议调解效率的发挥, 可依据司法确认或仲裁置换来加固其效力, 实践中应把握公正与效率价值的平衡。

关键词：劳动争议调解,司法确认,仲裁置换

参考文献

[1]最高人民法院.关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定 (法释[2002]29号) [Z].关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》 (法发[2009]45号) [Z].

[2]洪冬英.论调解协议效力的司法审查[J].法学家, 2012 (2) .

有关装修协议书范本第4篇

【关键词】室内装修；空气污染物；防治对策

一、室内污染物的来源及性质分析研究

1、室内污染物的来源。根据《室内装饰装修材料有害物质限量标准》的研究结果，装修工程用量较大的10 种材料产生的主要污染物。

2、室内污染物的性质。室内污染物主要指的是甲醛、苯、氨气、氡以及 TVOC（挥发性有机物）等，简称“四毒一放射”。了解室内污染物的性质有利于对其进行监测、分析及控制。综合《室内空气质量标准》（G B/T18 8 8 3- 2002）给出这五种污染物的性质、特征和它们在空气中的分布浓度标准值，来表征居室内空气质量的好坏。

二、室内污染物对人体健康的危害问题分析研究

室内污染对人体健康的危害远远超出人们的想象，危害可以即刻表现出来，也可以慢慢地表现出来。当污染物浓度超标倍数较大时，危害性很明确，感到不适，表现出急性作用。如果是慢慢地、一点一点地积累起来达到一定的量，然后突发病变，表现出慢性作用，到时就很难挽救，通常慢性作用的毒性远大于急性作用。根据室内空气质量综合评价的要求，要有各种有毒有害污染物对人体健康影响程度的数据，这些数据可以从美国EPA公布的200 种潜在毒物的危害等级中获得，由室内污染物的性质和毒理性实验，结合国内外近几十年出现的各种室内空气装修污染案例，现对室内主要污染物对人体健康的影响总结。另外，我国室内环境监测中心根据多年来进行室内环境监测和治理的实践，归纳和总结了室內环境污染造成危害的12 种主要表现，供大家进行自我判断。①每天清晨起床后，感到憋闷、恶心，甚至头晕目眩；②家里人经常易患感冒；③虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但经常感到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅；④家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降，新装修的房子孩子不愿意回家；⑤家人常有皮肤过敏等毛病，而且是群发性的；⑥家人共有一种疾病，而且离开这种环境后，病状就有明显变化和好转；⑦新婚夫妇长时间不怀孕，查不出毛病；⑧孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形；⑨新搬家或者新装修后，室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，特别是一些生命力最强的植物也难以正常生长；⑩新搬家后，家养的宠物猫、狗甚至热带鱼莫名其妙地死掉，而且邻居家也是这样；⑾一到办公室上班就感觉喉痛，呼吸道发干，时间长了头晕，容易疲劳，一离开办公室下班就没有这种感觉了。而且同楼或同房间其他工作人员也有这种感觉；⑿新装修的家庭和写字楼办公室，或新买的家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味，而且超过一年仍然气味不散。

三、室内装修污染的防治问题分析研究

1、专业防止措施。在室内空气质量监测过程中，发现污染物浓度超标时，可以考虑用物理、化学及生物的方法进行治理，以下几种方法仅供参考。

隔离法。原理是使用一些化学试剂让污染物与人们生活的环境相隔离，这样就不会危害到人们的健康。比如：有些木制的家具里面含有放射性物质，可以在家具外面用一些负离子涂料，这样既美观又可以阻止放射性的危害。但是污染物始终都还在人们的身边。一旦外用试剂失效，那么污染物同样会对人体产生危害。

活性炭吸附法。活性炭吸附法是物理方法中的一种吸附法。其原理是活性炭本身对污染物有吸附能力，放一些在室内，自然就会起到吸收有机污染物的效果。活性炭主要是吸附有机性污染物，其表面积大，吸附效果不明显，需要在长时间的积累才会有较好的效果。一旦吸附达到饱和状态后，效果很明显的有下降趋势，并且费用高。

生物法。生物法主要是在室内种植一些植物以及利用微生物对有机物的分解。因为很多植物都对室内空气有净化作用。如：吊兰、芦荟、兰花、均能对甲醛污染有去除作用；而常青藤、铁树等则对苯有净化作用。而微生物则主要是利用有机物中的碳作为能源，从而分解有机物为简单的二氧化碳和水。此方法比较简单、实用，是人们的首选。

光催化净化法。“光催化”的工作原理是采用纳米级的二氧化钛通过紫外线的催化，产生游离电子及空穴，进而产生极强氧化作用的氢氧自由基，它可氧化分解各种有机化合物和部分无机物，使之分解成为无害的 CO 、H 20 和矿物酸，起到净化环境作用。但是此方法主要是靠紫外光线，如果光线不好，相应的效果也明显下降。还可能产生二次污染，但是除臭效率高、净化效率高，还有灭菌作用。普通的房屋很少用到此方法、其费用也比较高。

臭氧法。臭氧是强氧化剂，可以把空气中的甲醛等有害气体氧化分解成二氧化碳和水。其工作原理是臭氧中的氧分子与有机物中的双键结合，生成臭氧化物。但臭氧对人的呼吸道有很强的刺激性，同时具有使室内物品退色的作用，其本身也是一种污染物，不适合推荐。

高压电负离子法。原理是利用高压电离苯、甲醛的一种方法，将一些有热点效应的矿物质加入到材料中与空气结合，使甲醛、苯电离氧化成为负离子，再与空气结合生产水和氧气。此方法无二次污染，见效快。在未来的日子里，高压负离子净化空气将会得到广大发展。

化学反应法。其原理是利用某些物质与污染物发生化学反应而出去污染物从而达到净化空气的一种方法。如：甲醛消除剂、苯消除剂等等可以直接消除室内的部分甲醛与苯。

2、住户注意事项

提高绿色装修意识，营造健康环境如果正准备进行装修，则一定不要盲目追求豪华装修。其实，越是豪华的材料其存在污染的可能性越大，污染叠加的效应越严重。消费者应该改变观念，装修应以舒适、安全、方便为标准，不应该过度装修以减少不必要的污染。

提高居室装修的成品化。提高居室装修的成品化，可以减少装修材料的使用，选购成品门、成品窗、成品柜，可减少包门、包窗等。这不仅可以减少油漆涂刷过程中的溶剂挥发污染，同时还可缩短装修时间，质量也可以确保。

加强居室通风。居室装修工程竣工后，不要立刻入住，尤其不要在夏季入住。因为夏季甲醛挥发量较大，新装修而未入住的消费者，应错开夏季入住，以避开家具和建材中甲醛释放的最高期。注意经常通风，通风换气可降低室内空气污染物的浓度，是改善室内空气质量的最有效的措施之一，自然通风的方法既经济又有效，对于自然通风条件不好的房间，可采用空调或电扇。

四、结语

目前，我国城市家庭市内环境污染问题主要来自建筑材料、装饰装修和家具。其中，混凝土防冻剂造成的氨气污染占19 % ，装饰装修造成的甲醛和苯污染占 51% ，家具造成的甲醛和苯污染占29 % ，其它污染占1%。事实表明：装修污染已经成为一个严重的环境问题。本文以上谈了谈自己的观点和看法。

参考文献

[1]朱明华.室内装修空气污染的危害及防治措施[J].能源环境保护，2006

[2]秦海山，黄鲁宁.新居装修引起的室内空气污染及防治对策[ J].青海环境，2006

住宅项目装修管理协议书范本第5篇

单元编号：号楼号房（住宅/商铺）

丙方（装修施工单位）：

为了维护业主/住户的公共利益，保障楼宇结构安全，管线、设备的正常使用，及外观统一，以利于业主/住户以后的正常使用，三方特签订以下条款，共同遵守：

一、甲方权利与义务

1）审核乙方或乙方委托的装修施工单位的资格证书和营业执照、税务登记证等证明文件，申报的装修设计图纸(含平面图、给排水管、电线管的安装设计图等)、装修工程预算总价及其他有关的申报资料，对不符合政府相关规定及物业公司相关管理规定的设计提出整改意见，直至乙方或丙方整改符合装修管理要求后方可进行装修施工；甲方必须对乙方、丙方所提交的个人、公司、设计方案、造价等资料信息进行严格保密，不得向第三方泄露。

2）按要求收取乙方、丙方的装修保证金、装修垃圾清运费、成品保护与公共走道修缮费、装修许可证工本费，办理装修施工人员出入证，通知乙方、丙方领取《装修许可证》后方能开始进行装修。

3）向乙方、丙方派发《装修手册》、相关装修承诺书等相关装修管理规定的内容。

4）施工过程中负责查验乙方、丙方是否按审批的图纸及项目施工。若乙方、丙方未按审批图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关规定及装修手册等装修管理规定对乙方、丙方进行制止、警告、处罚。

5）负责对乙方、丙方已完工工程进行竣工检查，或核验政府有关部门的竣工验收批复。

二、乙方、丙方权利与义务

6）乙方、丙方必须提前3个工作日向甲方提出书面装修申请，并办理相关手续，经甲方审批同意并签发《装修许可证》后方可进行施工。如需由政府主管部门审批的装修项目须向甲方提交政府规划、消防、环保等部门的审批意见。

7）乙方、丙方必须如实向甲方申报进入甲方所管理社区的装修施工人员相关资料，并办理出入证及相关手续。

8）乙方、丙方须向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，保证装修施工人员不留宿，并承担装修施工人员管理责任，接受物业公司对违规人员或违规事件的处罚。

9）确保严格按图纸及审批项目施工。

10）如乙方、丙方修改或增加装修工程项目，须重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续，否则，甲方有权按政府相关规定、物业公司制定的装修管理规定予以处罚。

11）如乙方或乙方物业变更之产权人须重新装修时，须向甲方提出申请，并重新办理审批手续。否则，由此而引起后果概由乙方或乙方变更之产权人全权承担相关责任。

12）乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员在施工过程中应遵纪守法，不危害他人利益，做好安全防护设施，并配备相关的消防器材。装修施工人员出入施工现场须佩带装修工人出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内用明火、做饭及留宿。

13）如因乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员的装修行为导致公共设施、公共区域及其他业主/住户利益受损，或危害其他业主/住户的正常生活，乙方、丙方需承担修复及相关的全部责任。

14）装修工程完工后，乙方、丙方应向甲方提交《装修竣工验收申请表》，并协助甲方对毗连部位、公共环境部分进行竣工检查，装修人员方可退场（若需经政府有关部门审批并验收的项目，须同时向甲方提交政府部门的验收合格证副本）。

15）乙方、丙方装修完毕后，首次验收完成，业户入住一个月后，须提前三天接受复检申请，未入住单位须在装修初验合格之日起三个月后方可接受复验，首次验收中发现的问题必须整改完毕后方可申请进行复检。经甲方复验合格无违返装修物业管理规定、无损害相关设施设备等，可向客户服务中心申请退还装修保证金，将在五个工作日内办理装修押金退还手续。

三、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。

甲方：XX物业服务有限公司

乙方（业主/单位）：

丙方（装修施工单位）：

装修协议合同范本第6篇

施工方 (以下简称乙方)

为装修房屋( )，经双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由起草。

一、工程项目：

1、个房间)

打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

3、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

年月日至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：

装饰装修管理协议(范本) 第7篇

房屋装饰装修管理协议

甲方：清远市统悦物业管理有限公司

乙方：海逸华庭A2号楼号梯房（业主姓名）丙方：（装修单位）：

依照政府有关法律、法规以及《业主临时公约》，为加强本小区管理，保证建筑物的完好和安全，保持小区内的美观和清洁，维护全体业主合法权益，特制定海逸华庭1、2、3号楼及地下室（海逸华庭A1-A3及地下室）《房屋装饰装修管理协议》

一、管理权限

本小区内物业的装修由物业管理中心监督管理。业主需提交《装修申请表》，并经由物业管理中心审批备案方可进行施工。

二、报批程序（业主本人到物业管理公司办理）

1、业主（住户）应提前5天向小区物业管理中心申报，并办理相关手续。

2、必须详细如实地填写《装修申请表》，提供工程施工图。

3、经物业管理中心确认同意，业主领取“海逸华庭2号楼住宅装修施工准入证”后，才能进行房屋的装修。

4、装修施工人员需带好身份证及复印件一张和业主委托证明到管理中心办理施工人员临时出入证，施工期间须将出入证带在前胸。出入证超期的需办理延期手续。

5、业主、装修单位需到管理中心签订《室内装修消防安全责任书》。

6、业主转让或出租物业时，新旧业主或承租人必须与物业管理公司办理转名或出租登记手续，新业主或承租人按本协议内容交纳相关费用和办理有关手续。

三、装修责任

1.切实遵守中华人民共和国建设部第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中的各项条款，并遵守甲乙双方所签订的本《房屋装饰装修管理协议》，若有违反，承担一切责任。

2.业主（住户、装修单位）对装修房屋质量、安全、消防等责任负责，加强施工人员装修的安全施工和消防安全等意识，采取有效的安全防范措施，严格按照甲方审批同意的装修方案和图纸施工，并承担因本房屋装修引起的结构安全、工程质量、施工安全及消防安全的责任。

3.业主（住户、装修单位）不得拆改、损坏原房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主体结构及构件。不得擅自改动构件的受力形式，不得在楼板及屋面开着孔洞和发生损坏楼板及屋面的行为。

4.业主（住户）不得占用公共部位及影响其正常使用，如公共露台、公共平台、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，设置任何物体如空调、太阳能热水器等，不得以安装防盗门为由，私自占用楼道公共部位或违反消防相关法规的要求。不得在阳台、屋顶违章搭建，不得在天面楼板加层。

5.业主（住户）不得改动、拆除外墙原有的门窗、封闭外阳台等改变原建筑外观，不得损坏、涂改建筑外墙，确保建筑物外观的完整。

6.安装入户防盗门的门扇开关不得妨碍公共通道及消防设施正常使用。7.安装防盗网、铁栅栏需按照房屋建设单位指定的材料、规格、款式进行安制。防盗网、防盗闸门应安装在玻璃窗、玻璃门的内侧。

8.必须对厨房、阳台、卫生间及下水管等部位做好防水措施，并对上述部位进行72小时的浸水检测，确认无渗水后才进行下一工序的施工，沉池必须采用陶粒等轻质材料回填。

9.所有地漏口、下水预留口等，应在施工前进行通水检测。封闭排污立管时必须预留检查口，以方便检修。

10.不准擅自拆改燃气管道设施，管道煤气的报装，请与有关部门联系。11.不准擅自移动和接驳对讲门禁设施。

12.空调机必须安装在指定的位置，空调安装如涉及到高空作业安全的业主必须聘请相应具备安装资质的单位进行。空调出水须排入空调专用的排水管道，严禁悬空排放。在安装空调时，不得损坏外墙或其他设备、设施；在进场安装前需告知物业管理中心并接受物业公司服务人员的监督。

13.业主（装修人员）不得将建筑余泥、水泥砂浆等建筑垃圾倾倒入下水管道内，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，业主须负责修复（或承担修复费用），如影响到其他业主的，还须承担其相应的责任及费用。

14.切实加强对装修人员的用电管理，坚决杜绝盗电及私自乱拉乱接现象，防止触电事故的发生。

15.在装修中，如物品需要搬出小区，须提前到物业公司办理出入证明。16.装修期间业主必须设置一个临时厕所，供施工人员临时大、小便之用。17.装修单位或个人不得在小区内、装修住宅内居住。

18.业主（装修人员）必须严格按照申报批复的图纸施工，施工涉及到结构部分时，必须经房屋建设单位与物业公司验收后方可进行下一步施工。19.业主（装修人员）不得随意改动水、电等管线走向和封闭上述管线。20.在装修施工中业主或装修单位有违反本规定的行为的，物业管理中心有权按本管理协议的违约处理方法进行处理。

四、装修时间

1.装修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00进行。2.节假日（含周末），小区内禁止一切噪音施工的不文明行为。

五、装修垃圾的清运

1.装修垃圾须分类预处理，其中废弃木材类应当用绳子全部扎成捆，建筑装修垃圾（淤泥）要装袋或桶装，砖石块与木材不分流者、建筑垃圾不用袋装者不得出本装修居室，装修垃圾应按甲方指定的场地堆放，并按有关规定缴纳建筑垃圾清运费，由物业公司雇请专门人员统一清运到郊外政府指定的位置堆放。2.严禁向窗外、阳台外、以及楼梯、过道、天台等公共场所堆放抛掷建筑垃圾，严禁将剩余的砂浆废水向下水道及厕所倒弃或将生活污水由雨水管道排出。

六、电梯使用

1.用电梯垂直运输装修材料时，必须使用货运电梯进行。散装物品需袋、桶装处理方可进入电梯。电梯载重量不得超出电梯的额定承载重量。高层业主（住户）装修使用电梯时，不得以他人争先。2.超长、超重及易损坏电梯的建材、工器具、家私等物品须走安全通道（即楼梯）。

3.严禁装运易爆、易燃危险品。

4.乘搭电梯时，不可将身体倚靠轿厢门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电梯电眼视线，影响轿厢门的开启。5.严禁小孩单独使用电梯，以免发生意外。

6.电梯内严禁吸烟，吐痰、涂污、乱画、撕毁电梯内的物件和乱扔杂物等。7.使用电梯时不可击打按钮、撞击门板，电梯在维修保养时严禁使用。8.运送装修材料，对损坏电梯内及电梯间一切物件者，一律照价赔偿。9.电梯使用时若出现：电梯门的开关失去控制、运行时有明显的速度异常、动行时有异常的振动和响声、有漏电现象及其它异常现象，应及时报告物业管理中心。

七、装修管理费用

1.在申请装修手续时，业主须交装修保证金：2000元/户,装修垃圾清运费:按房屋建筑面积算:3元/㎡，房屋装修管理服务费:按房屋建筑面积算:2元/㎡，装修公司或装修队保证金:500元，.施工人员办理出入证须交保证金50元，出入证工本费10元.装修公司或装修队的违规行为由业主负责。

2.装修施工结束后，经物业管理中心验收确认，如无违反本规定以及其他管理规定的行为，没有对他人财产或公共场地、设施、设备等造成损害的，90个工作日后全额退回保证金（不计息）。

八、违约处理

根据政府有关法律规定，对违反本管理协议内容的，按下列情况处理： 1.因房屋装修发生违章行为，业主和装修单位均有责任者，均承担责任。业主或装饰单位如违反本《房屋装饰装修管理协议》的条款，除承担所有修复费用外并承担由此而产生的一切后果。

2.因业主原因引起，影响房屋结构安全等事故，使他人人身财产受到损害的，除负赔偿责任外，并承担一切后果。

3.凡因装修施工造成损坏公共设施、设备及公共部位、外墙或给他人财物造成损失的，以及有侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的责任。

4.业主或使用人擅自改变房屋使用功能的，责令限期改正，恢复原房屋使用功能，不在限期内整改的，报主管部门进行处理。

5.对任意占用楼内楼外道路、消防疏散通道、房屋共用部位的，责令限期改正，恢复原状，预期可由物业公司派人清除，清除费用由占用人承担并在装修押金中扣除，不足部分由业主另行补交。

6.侵占或擅自改变阳台、露台、公共平台、公共绿地等原有功能，责令限期清除，恢复原状，不在限期内整改的，报主管部门进行处理。

7.对在节假日（含周末）发出噪音不文明装修施工行为的第一次口头警告；第二次书面警告；第三次将装修违规单位清出小区并处300-500元的罚款。所罚款项在业主装修保证金中扣除。

8.凡业主、装修单位违反本《房屋装饰装修管理协议》屡劝不改的，物业管理中心将禁止其进场或取消其在小区的装修资格，并有权对其停水停电。对于拒不按本《房屋装饰装修管理协议》进行处理的，本公司没收其装修按金并作其违约金，情节严重或影响他人利益的将报告有关部门依法处理或向辖地人民法院提出诉讼。