别墅家装公司管理制度（精选8篇）
别墅家装公司管理制度 第1篇
家装工程体系-别墅工程细节管理标准
一、水电篇
1.别墅类工艺体系采用专业机器开槽，确保（横平竖直边口光滑）； 2.别墅类工艺体系采用专门定制的（PVC D18）穿线管，市面上买不到，开槽深度不小于（3.5cm），保证水泥砂浆厚度不低于（1.5cm），确保开槽处水泥粉层不会开裂； 3.别墅类工艺体系首创（斜角开槽），方便电线能自如抽动，也便于日后维修；
4.别墅类工艺体系弯头必须用（弹簧弯管），角度必须大于90°,禁止直角弯管，保证穿线方便灵活，便于维修；
5.别墅类工艺体系先布管再进行穿线，避免出现无法抽动电线的现象，方便后期维修。管距（10mm），强电弱电管距（200mm）;6.别墅类工艺体系在水电工艺施工阶段，因地域不同分为南北方,南方水电工艺要求横平竖直不需要顺着墙边排布；北方因天气寒冷基本是集中供暖，已预埋暖气管线为了避免破坏暖气管道，所有强弱电管（顺着墙边排布），非常人性化;7.别墅类工艺体系强弱电交接处用（锡纸包裹），避免信号干扰； 8.别墅类工艺体系所有的电箱均为（机器开孔），再用（锁扣固定），确保安全和美观；
别墅类工艺体系所有的灯头线必须预留（50cm）并（卷成弹簧状），底盒预留（15cm），保证后期灯具插座开关安装有足够的电线长度。零火线必须使用（压线帽），保证用电安全；
10.别墅类工艺体系所有的支线分线全部使用（接线端子连接），避免用黑胶布带来的安全隐患；
11.别墅类工艺体系水管（全部走顶），确保万一漏水能第一时间发现，维修处理更安全便捷，使客户损失降至最低； 12.别墅类工艺体系所有水管全部（先弹线再安装），用管卡固定，确保后期使用时不会出现脱落现象；
13.别墅类工艺体系水管穿墙必须加（套管），避免因（水压的冲击）导致水管与墙壁直接摩擦而破损漏水，有效延长使用寿命； 别墅类工艺体系现场给水管路全部进行（保温、防结露）处理，并用（扎带）进行分色处理，确保后期能及时辨认冷热水管，并在（接头、转角）等处用保温材料缠好，确保热能不流失；
别墅类工艺体系管头开孔必须使用（专用开孔器套割）开孔，确保平整美观;在别墅类工艺体系，排水管铺设完毕，采用专用的保护盖对（管口）进行保护，有效避免（渣土掉落）造成堵塞； 别墅类工艺体系电路施工时，（2.4米）以下灯具电源线改造，必须设置（接地线），确保后续安全用电；
18.别墅类工艺体系给水布管时，室内主管使用（25管），分支管使用（20管），使其能够逐级增压，加大出水力度;19.别墅类工艺体系卫生间排水主管使用（75管），并设置一个沉水弯，再变径使用（50管），分布到各排水点位，既确保卫生间无返臭现象，也避免排水管堵塞；（此工艺在别墅类工艺体系南方区域公司使用）
20.别墅类工艺体系管道连接好后必须固定牢固，水平、垂直铺设的水管固定间距不得大于（600mm）。管道转角、水表水龙头或角阀及管道终端（100mm）处应设管卡，管卡必须牢固；
21.别墅类工艺体系所有水管不得在（卫生间、厨房阳台墙根处）打孔穿墙，应在内墙向上返（30CM）打孔铺设；
二、木工篇
22.别墅类工艺体系不使用木龙骨吊顶，全部使用目前市面上最好的（可耐福60型）轻钢龙骨吊顶。
主龙骨间距不大于100cm，副龙骨间距（30cm）至（40cm）； 23.别墅类工艺体系使用专业的（吊筋）对主龙骨进行固定，确保吊顶的牢固性；
24.别墅类工艺体系在轻钢龙骨吊顶时，在连接部位采用（双铆钉固定）连接工艺，保证整体框架更牢固，安全系数更高； 25.别墅类工艺体系在中央空调出风口采用（轻钢龙骨）或者（OSB板）做加固处理，再覆石膏板做吊顶，确保出风口处吊顶的牢固； 26.别墅类工艺体系木工石膏板封板（先弹线），确保螺丝位置准确，采用（可耐福磷化）处理螺丝，不生锈；
27.在别墅类工艺体系，石膏板接缝处不允许通缝，采取（错缝）工艺，避免乳胶漆漆面后期开裂；
28.别墅类工艺体系首创吊顶灯槽处理工艺，内外各敷（一张石膏板），在保证吊顶牢固的同时便于日后卫生清理；
29.别墅类工艺体系厨房采用（防水石膏板）吊顶，在烟机排烟口全部预留（检修口），方便日后检修；
30.别墅类工艺体系木工施工纸面石膏板吊顶拐角处采用（L型）连接，有效避免转角处出现裂隙；
31.别墅类工艺体系木工施工石膏板拼接之间，留（3-5mm）拼接缝，确保后期能够充分填充专用填缝石膏，作防开裂处理，拼接缝采用（V型槽）留缝工艺；
32.别墅类工艺体系木工施工木作基层采用（OSB板）或者（奥松板），具有较高的强度以及良好的环保性能；
33.别墅类工艺体系木工施工吊顶边龙骨与（墙顶面）连接处采用（软连接），起到减震作用，防止吊顶开裂；
34.别墅类工艺体系木工施工吊顶内局部使用（木质基层材料），别墅类工艺体系工艺要求，必须先（涂刷防火涂料），作防火阻燃处理，确保安全；
35.别墅类工艺体系门套基层处理采用OSB板制作，卫生间及地下室潮湿位置下口离地面（5-10cm）以确保门套不因受潮而发霉变形； 36.别墅类工艺体系护墙板基层制作与地面留空（10cm）距离,如果不与地面保持这一距离，那么铺设地暖时水泥回填带来的湿气，可能会导致木质基层受潮变形；
37.别墅类工艺体系在使用轻钢龙骨隔墙工艺时，采用专用的隔音材料成品（阻燃岩棉）进行填充，确保隔音效果好，施工及使用更环保；
三、泥瓦篇
38.别墅类工艺体系独有工艺：卫生间止水档槽，在门口制作（U型槽），内外涂刷（防水），阻隔潮气从地面渗透至其他居室，防止门套腐蚀、防止（起皮脱落）；
39.别墅类工艺体系新建墙体时，以（混凝土浇筑）为地枕基，禁止轻体砖直接落地，新老墙体连接处每（60公分）打孔植筋增加墙体牢固性，超过（3米）的新建墙体会以建筑等级加建内嵌混凝土横梁增强墙体牢固度，加强安全性；
40.别墅类工艺体系在新建门洞时，门洞洞口上方预制梁混凝土过梁，过梁两侧与门洞立柱两端各搭接（20cm）以上，保证其稳定性，安全性。而其他传统公司为省工、省料使用槽钢过梁，容易腐蚀，产生承重力不足，在后期使用中对您的生活安全造成危险；
41.别墅类工艺体系使用薄贴法，是继传统贴砖工艺后研发的新工艺，使用的是（成品瓷砖粘结剂），有效避免因工人经验不足所带来的（瓷砖空鼓、脱落）等问题，而且占用空间更少，在视觉、空间感上有很大的提升；
42.别墅类工艺体系独有工艺：卫生间新建墙体下加（混凝土地梁），比传统家装直接用轻体砖或红砖直接接触地面更加牢固耐用，更有耐水防潮隔湿气等作用，也有效防止卫生间外侧墙体因潮气外渗而造成的墙纸、漆面脱落起皮，减少您以后生活中的损失和麻烦； 43.在别墅类工艺体系的施工工艺中，所有新建轻体墙与原墙面的交界处必须（剔除原墙粉刷层）至原结构层，并在交界处使用钢丝网加固后再进行粉刷，有效防止新建墙体开裂；
44.别墅类工艺体系在墙砖铺设完毕时，在墙面有（隐蔽管线）的位置作明显的标注，防止后期安装造成的破环而减少客户的损失； 45.别墅类工艺体系木工封板时对（磷化自攻钉）做防锈处理，杜绝施工工具破坏磷化层造成返锈；
46.在别墅类工艺体系凡是有排水要求或有地漏的房间及阳台要按排水方向找坡，坡度（≥2%）；
47.墙面找平时别墅类工艺体系使用（满贴网布格），并且网格布之间会有（10公分）的重叠搭接部分，有效防止墙面开裂； 48．别墅类工艺体系卫生间防水全部涂刷高度（≥2.1m），防止后期使用过程中墙体受潮。
四、油工篇
49.别墅类工艺体系石膏板缝隙批刮腻子保证（顺直、平滑），防止开裂；
50.别墅类工艺体系施工阴阳角贴处理，采用（PVC角条）确保平滑美观，阴阳角方正；
51.别墅类工艺体系乳胶漆涂刷前要做（成品保护）；
52.别墅类工艺体系阴阳角垂直,顶面平滑,用激光仪测量,误差控制在（±2％）；
53.别墅类工艺体系油工在对墙面打磨时使用（专业打磨灯），在灯光下对每一寸墙壁打磨，确保墙面（平整度）；
54.别墅类工艺体系通过专业仪器对基层和成品墙面进行检查，确保墙面平整，平整度误差（≤±3mm）；
55.别墅类工艺体系乳胶漆使用的是纯进口最环保的（舒纳沃恩），并且在粉刷前要对现场加以保护，确保成品的完整干净；
56.在验收时，别墅类工艺体系用（反光镜）对吊顶灯槽进行检查，确保（吊顶灯槽内）内无异物；
五、工程管理篇
57.开工仪式：让客户认识相关施工人员，有助于日后的沟通，（鲜花红酒），动土第一锤，图个好彩头； 58.竣工仪式：施工结束以后，设计部经理组织项目（设计师），（交付经理），（质检），（项目经理），带着鲜花，礼物，感谢客户对项目的配合，共同举杯庆祝客户新居即将入住，开启美好新生活； 59.质检每周（必到项目现场1次）工地巡检，交付副总/交付经理每周工地抽检，定期的排查施工进度，检查施工质量，及时发现问题并解决，保证客户利益； 60.工地环境：（材料码放整齐），施工环境保持干净，不脏乱，让业主随时看到一个干净的工地；
61.设备保护：施工前把客户工地上（已有设备）进行保护，搭建围挡并达到美观的效果；
62.警示标示：时刻提醒工人（安全施工），文明施工，让客户感觉我们别墅类工艺体系的专业和用心； 63.精准放线：为使设计更符合居住空间，提前排查出（设计漏洞），及时改善，避免后期损失；
64.工人着装：在职的施工工人必须穿着公司统一服装（区别于现在的轻奢装工装），体现我公司的专业度和职业化； 65.施工管理手册【系统具体分解到各节点】：（分阶段性）验收合格后由别墅类工艺体系相关工作人员及客户从集团OSO信息系统（手机端/PC端)确认；
66.环保材料：开工交底以后，客户在现场验收别墅类工艺体系辅材配送中心统一配送的（德国）、（瑞士）、（美国）、（新西兰）等国际、国内知名辅材。别墅类工艺体系用全球最高环保等级材料服务客户；
67.新型项目经理制：公司直接管理现场施工的（项目经理），没有其他传统家装（层层分包）和中间层，工程管理更简化，项目经理利益更有保障；
68.工人培训及保险：别墅类工艺体系施工工人上岗前必须接受公司（专业培训），购买（人身保险）；
69.施工项目微信群：每一个客户都建立专属微信群。（质检、项目经理）每周用水印相机把施工照片上传至群里，并配备（验收标准文字），清晰明了，客户远程第一时间清楚施工进度，验收标准，沟通无障碍，有痕可查；
70.总裁办回访在施工客户：每天集团总裁办专人回访全国各地在施工客户，客户工地存在的问题能第一时间让（集团总裁）知道，总裁会督促总经理/交付副总第一时间解决； 71.“感恩行”：每年11-12月份，（总经理/交付副总）携交付经理、设计师、项目经理带着鲜花、礼物，拜访在施工或竣工客户，倾听客户对公司的建议，感谢客户对别墅类工艺体系的认可、支持。
别墅家装公司管理制度 第2篇
一、所有进场施工人员必须遵守本公司的各项规章制度，服从管理人员的管理。
二、各级人员严格按施工图纸进行施工，听从技术人员的技术指导，服从施工管理人员的工作按排。
三、施工现场注意安全防火，不得乱拉乱接电源线，禁止在施工现场内到处大小便和吸烟，违者重罚。
四、做到文明施工，每日收工后现场要进行清理，垃圾杂物要及时清除，各种电动机具要摆放好，保持现场整洁。
五、施工现场材料要分类堆放整齐，不得乱堆乱放。
六、当甲方人员及管理人员对现场工作进行指导时，必须虚心接受批评和意见；如有异议应及时向项目经理或监理汇报，使问题得到妥善解决。
I.施工现场安全用电规定
一、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由专业电工完成。电工必须持有效证件上岗，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。
二、配电箱、开关箱须采用铁箱，符合绝缘要求，禁止用木板制作，并按规定安装在适宜的位置。箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱内应装漏电开关，箱门加锁，并由电工负责管理。
三、电器设备必须实行“一机一闸”，禁止用同一开关控制两台或以上电器设备。保险丝须按负荷要求由电工安装，严禁用金属线代替保险丝。
四、各种机具必须按容量选用电缆线，严禁用花线代替电缆。
五、施工照明线路使用花线时应悬空架设，不准拖地，不得与金属器械相碰。各种线路一律由电工接线，严禁其他人员乱拉乱接。
六、配电箱、开关箱及各种用电场所，须挂上明显的标志牌和操作牌。
J.施工现场安全防火规定
一、开工前按施工组织设计防火措施需要，配置相应种类数量的消防器材、设备设施。
二、施工现场有焊割作业的，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”的规定。
三、施工现场用电，应严格按照施工现场临时用电安全技术规范，加强电源管理，以防发生电气火灾。
四、负责定期向职工进行防火安全教育和普及消防知识，提高职工防火警惕性。
五、定期实行防火安全检查制度，发现火险隐患必须立即消除，对于难于消除的隐患要限期整改。
六、在喷涂油漆漆或其它挥发性、易燃溶剂稀释的涂料作业时，不准使用明火。
七、施工现场不准吸烟。浸擦过天那水、清漆等及有油的棉纱、擦手布等不得随便乱丢，须放在指定的地方并及时清走。
八、易燃易爆物品必须要分批进场，边用边采购，分类堆放。
九、施工现场安装的开关箱，接线盒距离堆放物品的外缘应大于1.5米，不准乱拉临时用电线路。
十、施工现场应安防爆灯，禁止使用碘灯，以免灯泡爆破引起火灾。
别墅家装公司管理制度 第3篇
一、中式风格介绍
现代中式风格也称新中式风格。是传统与现代的有机结合, 一是中国传统文化在现代背景下的演绎;一是在对中国当代文化的充分理解基础上的当代设计。现代中式风格并不是元素的堆砌, 而是通过对传统文化的理解和提炼, 将现代元素与传统元素相结合, 以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的空间, 让传统艺术在当今社会得以体现。这种风格在现在的室内、室外设计中都有较多的应用。
下面以苏州某别墅室内外设计为例来具体分析和介绍现代中式风格在别墅室内外设计中的具体运用:
项目背景:本案位于苏州向东岛某别墅区内的别墅及庭院设计
家庭成员:男主人 (51) 、女主人 (50) 、女儿 (25)
其它:保姆一名, 亲戚往来较频繁
要求:现代中式风格
二、现代中式风格在别墅室内设计中的运用
现代中式风格在室内设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华, 将其中的经典元素提炼并加以丰富, 同时摒弃原有空间布局中等级、尊卑等封建思想, 给传统家居文化注入了新的气息。
本案的室内面积为约476平方米。一楼主要布置了客厅、客房、娱乐室、厨房、餐厅、保姆房、洗衣房、储藏室和卫生间等;二楼主要布置了主卧、子女房、客卧、书房和卫生间等。
1. 别墅室内设计中的现代中式风格的布局
对称均衡, 端正稳健是中式风格布局的特点, 本案室内部分客厅中式组合沙发的选择, 沙发旁两个对称的落地灯的选择。餐桌、餐椅等家具的选择和布置, 顶部也是方正对称的中式吊顶。从整体到局部, 从区域的划分到具体的布置都规则、方正、均衡、对称显得端庄稳健。
2. 别墅室内设计中的现代中式家具的选择
现代中式风格的家具多有明清家具风格的特点:质朴简洁、豪放规整、工艺精湛、雍容典雅。本方案中厅里摆一套明清式的红木家具, 墙上挂一幅中国山水画;传统的书房里自然少不了书柜、书案配以文房四宝。其它选择的家具如餐厅的圆桌、主卧的衣柜和床、书房的书、案几等都带有明显的中式风格特点。
3. 别墅室内设计中的现代中式色彩的搭配
本案中纯净的白色是奠定居室宁静文雅的最好基调, 明快的线条吐露出自由空间的气息, 客厅中白色的和谐与朴素缔造了结构上的稳定, 跳跃的红色沙发给人带来感官上的点缀, 造型别致的茶几透出的是几分浪漫的风韵。在中式风格的设计中, 木质材料是必不可少的元素, 本案中主体家具采用深色紫檀木, 地板也用深咖啡色的实木地板, 沉稳中尽显大方。
4. 别墅室内设计中的现代中式饰品的点缀
本案在客厅、卧室、走廊等有字画、书法等做墙面装饰, 拐角处有小盆景的设计作为点缀, 此外, 宫灯、紫砂陶、条案、屏风、圈椅等都是中式饰品的风格点缀, 在设计中有画龙点睛的作用。
三、中式风格在别墅室外庭院设计中的运用
现代中式庭院按其地形、路面、水系、植物配置等景点都仿照自然, 体现自然山水风景特色, 追求一种“虽由人作, 宛自天开”的自然境界, 人与自然和谐统一。
本案庭院面积约750平方米, 现代中式风格庭院中自然水系穿越了庭院的南院和西院, 水体周边设有假山、瀑布、水阶、小桥、景观亭和景观石再配以自然的绿化种植线条流畅、清新自然。主要可分为四个区域:东南角以木平台、假山、水池为主的观赏区;西南角由铺装地、亭子和小桥组成的休闲区;西北角以景石、绿化为主的种植区;东北角以晾衣场、停车场为主的铺装区。
1. 别墅庭院设计中的现代中式风格布局
本案的庭院布局自由且自然, 不规则但平衡, 自然的水系起、承、转、合, 环弯见长。园中小径蜿蜒曲折、曲径通幽。孤植、丛植、群植的自然种植方式也是中式风格的重要布局特点。
2. 别墅庭院设计中的现代中式元素运用
假山、瀑布、水阶、拱桥、景观亭和景观石和庭院树都是现代中式庭院的设计元素。本案庭院中开放的地坪铺满了庭院的各个角落, 庭院东面的景石、南面的水景、以及亭子等, 这些都可以塑造出视觉上的层次感与神秘性, 而适宜的亭棚也可以为家人或者客人提供休闲歇息的场所。
3. 别墅庭院设计中的现代中式植物配置
绿色植物是环境空间中令人健康、愉悦的重要因素, 在本案的设计中, 院子里周围成荫的乔木以及绿色的灌木搭配, 使整个空间有层次感, 也让人在其中得到喘息与宁静, 庭院中万紫千红的花卉, 可以从中寻找到灵感与创意, 四季分明的植物变化, 让人重新获得生命的能量。本案中式庭院最具代表性的植物梅、兰、菊、竹作为庭院的植物设计主题, 以此隐喻主人的虚心、有节、挺拔凌云、不畏霜寒的君子风范。在院子的南面种有一棵大银杏, 亭子旁边种植一些花草。后院景石旁种些湖州的特产竹子, 郁郁葱葱, 把建筑、山水、植物有机地融合为一体。
4. 别墅庭院设计中的现代中式小品点缀
宫灯、景石、盆景同样运用于室外庭院。纯实木结构的小桥, 保持了实木的原汁原味;凉亭同样是木质元素为主, 融合了户外景致, 使庭院具有浓郁的气息。假山石景将人们的思维引领至自然山材的想象, 有助于沉淀生活的焦躁。
四、中式风格在别墅室内外设计中统一运用的总结
现代中式风格并不是完全意义上的复古明清, 而是通过中式风格的特征, 表达对清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境界的追求。现代中式风格的庄重优雅的双重气质受到越来越多的人的喜爱, 现代中式风格单独应用于室内、室外设计中的出色案例很多。但是改革开放后大量仿西式风格建筑群的出现, 让曾经辉煌了数千年之久的传统建筑逐渐淡出人们的视线。所以笔者将中国古式风格提出来, 融合现代元素并运用到房屋的设计中, 并大力推广, 让现代中式风格再现往日光辉。那么如何在别墅室内外设计中做到内外统一呢。笔者归纳了一下几点:
1. 将室外的自然风景引入室内
在室内的空间摆上绿色的植物, 让人赏心悦目, 眼前一亮, 再配以小盆景, 画龙点睛。透过建筑的玻璃窗, 可以看到室外的景色, 亭子、长凳、自然的流水、茂密的绿色植物, 大面积的玻璃将室外自然环境与自然光引入居室, 使室内空间更加宽敞、明亮, 拓展了视觉上的范围, 让人在室内也能感觉回归自然。
2. 将室内风格延伸到室外
在室外庭院中实木、方砖等室内材料的运用, 四角亭、方形木平台、长条形小桥、矩形汀步等形状的运用充分将室内风格延伸到了室外, 这些都直接或间接传达协调和平衡信息, 以达到室内外品质高度的协调和统一。
通过以上的设计, 将更好的营造出自然、朴实、亲切, 简单却内涵丰富的别墅室内外设计, 使现代中式风格在室内外设计中得以运用。运用中国文化的内敛、深邃的意境, 将为现代中式风格在别墅室内外设计发展提供借鉴和依据。
参考文献
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[4]李洋, 周健.中国室内设计历史图说[M].机械工业出版社, 2010.
[5]陈易, 室内设计原理[M].中国建筑工业出版社, 2006
[6]郑署旸.室内设计思维与方法[M].中国建筑工业出版社, 2003.
[7]徐苏宁.世界独立式小住宅与别墅设计[M].黑龙江美术出版社, 2002.
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[9]布兰克 (Blanc) , 罗福午, 黎钟.园林景观构造及细部设计[M].中国建筑工业出版社, 2002.
别墅家装公司管理制度 第4篇
随着国家政策支持，开发商集中开发精装房的数量增多，“即买即住”的概念被更多消费者接受。业主避免了装修麻烦，直接进入家具、窗帘、配饰等软装产品采购阶段，“硬装”后时代将来临，家装公司是否会改变“硬装”基因，整合“软装”市场？
据新浪家居记者了解获悉，精装房时代加速“软装“市场发展，但家装公司仍会以“硬装”服务为主营业务。业内人士认为，现阶段家装公司盲目整合“软装“市场将面临巨大风险及挑战，未来一批专业的“软装”公司将会脱颖而出，家装公司或仅存在合作而非整合的软装延展业务。
家装公司“硬装基因”难改
“设计师在硬装设计后期会为业主提供软装产品的购买指导，但公司还没有形成系统的软装产品库和经营部门”。记者在采访中发现，目前，北京各大家装公司均未将“软装”服务放入核心经营范围，“硬装”仍是主打，“软装”更多被看成附属内容。
“去年，业之峰在青岛分公司成立软装部，协助客户完成“软装”设计，但仅为试点，并没有进行全国推广”。在业之峰装饰运营管理中心副总监冀仕丰看来，“未来精装修房交付可能会达到80%，软装市场的长足发展是大势所趋，但是成熟的产业链或商业模式还没有哪一家做的很好”。
同样以“大店”模式见长的元洲装饰，对“软装”整合也采取相同态度，记者在在元洲装饰西坝河魔方家居馆内未见家具及配饰品牌。家装公司对于延展“软装”业务万分谨慎。
据博洛尼北京分公司软装业务部总监赵晓萌介绍，博洛尼虽在2012年推出软装馆，主要基于博洛尼的产品优势，运营方式及管理并没有归到家装范畴；而作为东易日盛旗下三大品牌的“爱屋集屋”，虽用整体方案涵盖了家具及部分配饰，但款式及数量仍有限。据东易日盛副总裁徐建安介绍，爱屋集屋是目前东易日盛为中层消费群体提供软装服务的主要形式。
“现在的软装市场更像十年前的家装市场，软装还没有成为消费者的必须品，集中购买力仍不强劲。”锦道世佳软装设计机构总经理林周勇认为，软装消费人群主要集中在高端消费群体。
记者调查发现，北京市场除尚层别墅装饰设计率先尝试整合配饰及艺术品外，其他公司，如东易日盛旗下定位高端客户的两大品牌原创和A6，均以设计师为主导，提供方案解决高端客户软装设计采买需求。
整合“软装”怎一个难字了得
“软装”市场像一颗烫手的山芋，前景一片大好，但家装公司吃起来却不容易。
“‘软装’产品线太丰富”，已成业内人士共识。据不完全统计，目前北京市场大小建材商场达100多个，软装产品品类达到百万种，品牌风格各异、价格区间大。业之峰装饰运营管理中心副总监冀仕丰称，“软装对产品展示的依赖性更大，但家装公司建材馆体量有几千平米，除了建材，软装没有多少展示区域。如果整合‘软装’O2O模式或许更有优势”。
“说白了软装市场太大，选择性太多”，徐建安认为，“客户选择的多样性和家装公司整合的局限性如何协调，这是整合面临的最主要问题”。元洲装饰执行总裁牵连山也表示，“家装公司如果整合‘軟装’，第一要需要有规模体量，第二要具备着相对多的客户资源”。
家装公司如果只是简单的设计是容易的，但整合产品非常难。林周勇认为，“首先家装公司的基因是做‘硬装’，长项是基础工程、隐蔽工程，软装对产品的依赖性更大、结构更复杂，需要新的运营模式和设计师，家装公司对于软装的理解深度还不够”。
近日，刚刚登陆北京一年的家居饰品专营卖场饰界风悄然停业，业内人士认为，解决体量问题的同时，还应认识到，饰品对于硬装来说更像锦上添花，刚性需求有限，集中购买力不强也是家装公司对整合“软装”敬而远之的重要原因之一。
让专业人做专业事
企业做大了需要精细化运作，马云拆分淘宝提出“小而美”的运营战略，无疑是将客户群体细分。几大家装公司目前的业务量仅占总量的千分之几，如何在差异化竞争中明确定位，分得更多客流是当下首要问题，而对于“软装”业务，业内人士纷纷表示，“让专业人做专业事”。
“家装企业都在探讨和尝试整合“软装”，未来的发展趋势有两种，一种是会有一些软装配饰公司也会在市场上脱颖而出；还有一种趋势是装家装企业自己组建软装团队”。
据钱连山介绍，4月28日元洲12000平方米的魔方家居馆落户郑州，由于体量够大，首次尝试将家具、配饰、灯具整合进体验间的一站式家装。
“这次我们整合进来的都是专业做软装的公司，元洲只负责提供平台、客户，我们只负责监督，保证软装设计公司把服务、质量、和价格做好，我们提倡的是专业的人做专业的事，”。
博洛尼北京分公司软装业务部总监赵晓萌认为，“家装与‘软装’的客户群体不同，家装客户主要考虑前半段空间布局水电路改造，软装强调的是生活方式。
家装强调实用性，软装强调生活方式”。‘软装’与‘硬装’完全是不同的运营模式。
家装公司工地管理制度 第5篇
1、现场施工人员必须遵纪守法，尊敬客户及所有到访人员，文明礼貌。对客户、到访人员均需使用敬语。
2、当客户或客户亲戚朋友等来工地参观的到访人员、公司工作人员等在工地现场考察或讨论时，大噪音的施工用具(如电锯、电钻等)应暂停使用。
3、现场施工人员应恪守诚实信用的职业道德，严禁出现不遵守时间，不兑现口头或书面承诺的现象
4、现场施工人员应着公司统一工作服上岗(工服到公司统一签字领取)。
5、进入小区施工人员必须遵守物业管理部门的有关规定，必要时须按物业规定办理小区出入证件。
6、施工人员不得向顾客索要、收受实物和现金以及提出和施工以外的其它无理要求。工作中不得同顾客或公司管理人员争吵或无理拒绝顾客及公司管理人员的合理要求。
7、施工时间内不得有睡觉、打扑克、酗酒、赌博等不良行为发生。
8、施工人员应和谐处理人际关系，严禁施工人员在工地现场争吵、打骂。
9、在材料卸货时应确保室外场地无遗漏物品，搬运结束后现场必须清理干净，严禁洒落遗留包装物等物品。
10、施工现场食宿必须注意清洁，严禁有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不准使用电炉、明火，临时食宿严禁有积水、生活垃圾堆积。
11、施工人员必须严格服从公司工程管理人员，设计师及其他管理人员的现场指令，有不同意见也不得当面驳斥或出言不逊。发生问题时应及时与项目经理及相关工作人员联系，并立即采取措施加以控制。
二、工地标识及标贴
1、XX装饰工地标识体系构成及张贴规范：
a、XX装饰门套：入户大门。
b、工地管理制度：室内醒目的地方。
c、施工进度表：室内醒目的地方。
d、工作人员签到表：室内醒目的地方。
功能指示牌：如“工具摆放区”“材料堆放区”“垃圾堆放区”等指示牌，张贴在工地相应区域。
e、安全指示牌2张：分别是“注意安全”“禁止吸烟”，张贴在工地显着区域。
f、窗贴1幅：张贴在户外主要人流通道可显着观察到的窗户上，字体朝外。
2、所有标贴应在开工之日张贴完毕，张贴时应注意粘贴牢固，高度统一，贴在墙面的标贴应完好保持到墙面开始施工当天，其他标识标贴应完好保持到施工结束。施工期间所有标识标贴应完整，无脱落、损坏现象。
3、《工作人员签到表》须在施工结束后随同〈XX装饰工程验收单〉缴还公司，并作为结帐的依据之一。
三、工地卫生形象
1、工地施工玑场应随时保持卫生整洁，保证每天晚上下班清理一次，所有建筑垃圾应当天装袋后运送至小区指定的建筑垃圾堆放处。严禁出现建筑垃圾不及时送离施工现场的情况。
2、工地卫生间使用时应及时冲洗，严禁出现异味或积水现象。
3、现场施工人员必须统一着公司工作服，不得不穿或穿其他公司工作服。
4、工地内不得吸烟，如果客户有意向在工地现场吸烟的，施工人员应委婉提示到指定区域。
5、水电工程中未做防水的房间不得有积水。
6、泥工施工时不得在地面直接进行水泥沙浆的拌合，必须在地面铺设保护装置。
7、地漏等下水管在施工期间须用硬物遮盖。垃圾，油漆等涂料不得倒入下水道。厨房，卫生间无脏物及异味。
8、木工油工施工时应注意不得污染到其他成品和设施。
四、现场食宿
1、施工工地原则上禁止在工地现场开伙和留宿。如果确实因工地距离过远或工期原因可能影响施工进度，需要在施工现场开伙或留宿的，在开工前须得客户的同意。
2、施工人员工作前应把个人物品整理放入指定的地方。
3、现场做饭不得使用煤气灶具，吃完饭及时收拾干净并把餐具放入指定区域内摆放整齐。
4、施工现场不得留宿无关人员及家属。
五、施工施工时间
1、施工施工时间为每天的8：00--18：00、可以根据小区的管理规定以及客户特殊需要适当调整。但有可能发出较大嗓音或影响其他住户休息的施工施工项目不得在8:00--18：00以外时段进行施工。
2、在装修周期内，工地须持续有施工人员正常施工，不得无故造成工地内无人的情况。如有特殊原因应提前向公司报备，并向客户请假，在取得客户同意后方可暂停施工。
3、当工地出现可能无法按合同工期交付的情况时，工地不得停工。
4、因工艺要求必须暂停施工的情况(如不具备施工条件、地暖施工、油漆等待干燥等)可向项目经理报备，必须提前向客户说明。
六、材料及物品摆放规定
1、每个施工工地须配备一个杂物柜，开工之日到场，并把杂物柜放到指定地方，施工人员的生活物品在非使用时间内应摆放入杂物柜内。
2、现场制作好的成品或半成品衣柜、鞋柜、电视柜严禁摆放施工人员的生活物品。
3、施工工地在开工之日至墙面乳胶漆施工开始前均应按规定张贴“定置指示牌”定置指示牌至少包括：“材料堆放区”“工具摆放区”指示牌。
4、施工材料及施工工具的堆摆放应按现场标识指示实行定置管理。施工材料须实行分区堆放，同类型材料应堆放在同一区域。
5、客户采购的材料应当签署书面交接记录并堆放在不影响施工的单独区域。有包装的材料在使用前不得自行打开包装，无包装的材料应妥善进行成品保护。
6、客户自购的甲供材入场时交由项目经理或由项目经理指定的负责组长代为管理，项目经理或组长应细心验收货物并进行必要清点，在验收单上注明签字。交接后，如出现物品的损坏、遗失或数量不符，由项目经理承担全部赔偿责任。
7、客户自购材料或器具的包装物(纸箱、泡沫塑料、包装袋、木框等)应根据客户指令由客户自行销售或作为建筑垃圾处理，如客户委托施工人员销售的，销售所得款须全额交还客户。在任何情况下施工人员均不得自行销售或占有销售所得。
七、现场人身及财产安全管理规定
1、现场施工人员必需着装整齐上岗，注意现场废弃材料的堆放，避免意外伤害事件的发生。
2、所有带电工具均应按装插头并使用插座面板接电使用，严禁直接将电线插入接线盒进行施工。所有电线接线处通电前均应实施绝缘保护，严禁通电时有线头裸露。
3、工地内所有未接面板、电线的线头须用胶带包好收入线盒内。
4、高空施工时，须采用结实可靠的支撑物并配备必要的安全防护装置。
5、工地现场在任何情况下均严禁出现明火，决不允许易燃物品做垫脚，严禁使用电炉、热得快烧水做饭。
家装公司单子管理制度 第6篇
我们知道家装设计师其实不仅是设计师,准确一点说,应该是家装营销师.设计师的主要任务就是营销,也就是签单;所以我们设计师为了这个目标在不断的努力，在整个与客户的沟通过程中我们要熟悉并掌控与客户交流的每个环节，并灵活运用设计师谈单的技巧，做一个家装设计的操盘手。
那下面我们就来分析一下如何做一个家装设计的操盘手：
那怎样接待呢？
首先分为两部分：设计部经理接待、设计师直接接待
一设计部经理接待
1．让客户了解公司情况可以通过：
A． 公司发展历程
B． 装修的流程
C． 公司的特点和优势(管理体系)
D． 公司设计作品
2．了解客户基本情况可以通过：
A.观察客户性格
B.询问客户喜欢的风格
C.掌握客户的需求层次
二分给适合的设计师
把客户需求的风格、客户性格、需求层次告诉设计师
三设计师第一次接待
A.设计师自我介绍
B.分析客户喜欢的风格
C.询问客户家装想法、设计想法、心里价位、主材情况，通过了解给客户提供家居规划
服务（基础工程规划+主材规划+初步设计想法）若有户型图做详细的规划，除深化设计已全部心里有数，并预约二次沟通方案时间；若没有，给出大概框架，说明下次细化，并预约量房时间。
若还没有留下深刻印象或自己还不够了解客户，在看方案，预算前带客户参观适合客户的样板房，但是最好还是不看。
四设计师第二次接待
A.两套方案，并把方案中每个空间都考虑好，B.一份适合客户的预算、详细的资金规划，C.收集相关图片
D.若客户注重设计，那在这次沟通一定要在设计上做充分的准备，若客户注重施工，那就说施工的重要性，特别在隐蔽工程，防水、管理体系等，体现设计师的专业性。
E.在高潮时推出优惠活动，若超出设计师的权限，申请部门经理。交定金。
五跟单
1.设计师继续跟单，A.交定金的:
三天内把效果图、施工图做出来，预约客户签施工合同，并交付首期款，确定
开工时间，把整套图纸（效果图、完整的施工图、预算）给部门经理审核、打印。
B.没交定金的若没有交定金，确定下一步怎么样进行。汇报到部门经理处。
2.返回到部门经理，3.返回到市场部，六做活动的单子
家装公司年终奖励制度 第7篇
企管制（2009）业务字第11号
年终业绩奖励制度
为加强公司企业文化建设与统一管理，表彰优秀团队、激励先进个人，实行效益奖惩机制，鼓励员工积极向上，努力提高业务水平和工作能力，特制定本规定：
一、家装业绩奖励
（一）、业务员奖励
1、凡在职业务员家装业绩全年累计签单总金额达到220万以上至280万（含）之间，在保证公司正常利润的情况下，取业绩第一名，公司奖励价值3.5万元的小轿车一辆。
2、凡在职业务员家装业绩全年累计签单总金额超过280万以上（不含），在保证公司正常利润的情况下，不定名额奖励，公司奖励价值3.5万元的小轿车一辆。
3、凡在职业务员家装业绩全年累计签单总金额达到140万，在保证公司正常利润的情况下，不定名额奖励，公司奖励价值3000元的电动车一辆，如有电动车的，兑换成现金奖励。
4、凡在职业务员家装业绩全年累计签单总金额达到110万，在保证公司正常利润的情况下，不定名额奖励，公司奖励现金1000元。
（二）设计师奖励
1、凡在职设计师家装业绩全年累计签单总金额达到280万以上至320万（含）之间，在保证公司正常利润的情况下，取业绩第一名，公司奖励价值3.5万元的小轿车一辆。
2、凡在职设计师家装业绩全年累计签单总金额超过320万以上（不含），在保证公司正常利润的情况下，不定名额奖励，公司奖励价值3.5万元的小轿车一辆。
3、凡在职设计师家装业绩全年累计签单总金额达到180万，在保证公司正常利润的情况下，不定名额奖励，公司奖励价值5000元的笔记本电脑一台。
4、凡在职设计师家装业绩全年累计签单总金额达到140万，在保证公司正常利润的情况下，不定名额奖励，公司奖励现金1000元。
二、业绩考核时间与奖励兑现时间
1、业务设计业绩考核均以工程结算价为准
2、业务、设计业绩考核时间规定：从2009年1月1日至2009年12月31日。
3、业务、设计年度业绩考核奖励兑现时间：2010年2月8日前兑现完毕。
三、本制度自2009年2月1日起执行，解释权和修改权归公司所有。
云南隆新安居建筑装饰工程有限公司
签发人：
二00九年二月一日
别墅家装公司管理制度 第8篇
装饰公司管理规章制度_办公室工作规范
为提升设计名家企业的形象，建立企业的品牌战略，给每位客户心目中留下本企业员工团队合作精神及认真的工作作风，制订办公室工作制度。
一、六不准1、2、3、4、5、6、不准旷工、迟到、早退和擅离工作岗位。不准在工作时间内做与工作无关的事。不准在办公室内上班时间玩电脑游戏、佩带耳麦、睡觉、串岗闲聊。不准在禁烟区域内吸烟。不准在上班前或上班中喝酒。不准未穿工作服不戴胸牌仪表不正上班。
二、四不走1、2、3、4、工作区域未整理清洁不走。部门负责人未同意不走。电脑、显示器、门窗未关好不走。最后离开公司的员工总开未关、门未锁不走
三、工作时间：8：30—11：30，12：30—17：00
注：①周一至周五轮休，双休日全部上班。
②午餐时间公司值班由前台负责，确定有用完餐的员工在公司后，前台方可用餐。
③由于季节变化，可适当调整时间，另行通知。
四、考勤规范
1、人性化政策
① 每次迟到5分钟以内按正常计算。
② 无迟到、早退、旷工、请假的视为全勤，每月全勤奖励20元。
2、考勤细则
① 公司所有员工均实行上下班打卡制，打卡由前台、办公室主任负责监督执行，无故不上班或故意不打卡者作旷工处理，并给予行政处分；员工因外出上下班不能按时打卡者，应告知部门负责人在考勤卡上签
字确认，并到办公室主任处备案，否则按制度执行。
② 实行员工外出登记制度，员工外出须在前台处登记，返回时在登记薄上填写返回时间，下班未回公司的次日补填，做到如实填写、有效控制，违者员工乐捐50元，由行政部经理、办公室主任进行不定期抽查
与考核。
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③ 考勤管理人员要妥善保管考勤原始记录，不得涂改、损毁或丢失，确属考核失实，需要修改记录应有部门或单位领导签字确认。
④ 考勤管理人员违反考勤制度，弄虚作假，对应该考核的迟到或旷工、请假等非出勤情况，不予考核或从轻考核，经有关部门核实后，将视其情节轻重给予警告以上处分，给予双方警告处分，并各乐捐100元。
⑤ 员工休病假一天以上的，应有区级以上医院证明，无误的不扣除底薪；员工休事价的，按日工资每日扣除。
3、乐捐条款
① 迟到每次乐捐20元，三次以上部分双倍乐捐。
② 早退每次乐捐20元，三次以上部分双倍乐捐。
③ 累计每月迟到、早退5次以上部分双倍乐捐。
④ 旷工每次乐捐100元（迟到在三个小时以上的计旷工处理），每月二次以上双倍乐捐。
⑤ 代打卡者乐捐每次50元。
⑥ 中午喝酒乐捐每次50元（请客人除外）。
⑦ 上班时间玩游戏，每次乐捐20元，每月二次以上双倍乐捐。
⑧ 在禁烟区内吸烟每次乐捐20元，每月二次以上双倍乐捐。
⑨ 未穿工作服，不戴胸牌上班每项乐捐20元，每月二次以上加倍处罚。（试用期内人员除外）
⑩ 区域内卫生工作不到位，当天值日的每次乐捐10元，每月二次以上双倍乐捐，由区域负责人承担。
⑪ 下班电脑未关、显示器未关，该电脑使用人员每次乐捐20元，门窗未关的由区域负责人每次乐捐10元，每月二次以上双倍乐捐。
4、请假原则
① 部门内员工向办公室主任请假。
② 部门负责人向总经理请假。
③ 部门内员工请假必须先递交书面请假条说明事由，请假手续应提前一天办理，办公室主任同意后次日方可离开公司，请假两天以上的须由总经理同意后方可离开公司，未请假擅自离开公司的按旷工处理，连
续三日无故缺勤或未批准休假者，由直接主管亲自联络本人查明原因，到公司后交出“辞职处分报告”，调休手续同请假。突发原因事前电话请假，次日必须补上。
备注：以上所有的乐捐款项，公司建立独立账户，取之于民、用之于民，该款项用于所有员工的活动和奖励基金。
五、礼仪规范1、2、头发干净、无头屑、梳理整齐。上班时间必须佩戴工作牌。
3、养成良好习惯，避免如抓头、挖鼻子、掏耳朵、玩项链或戒指等不良姿态。在工作区，不得伸懒腰、打哈
欠、做怪相。
4、5、接待客人应握手或弯腰致意，握手时由女士、长辈、上司先伸手，交换名片时双手递接。进入他人办公室，必须经应允，打扰别人应说“对不起”“谢谢”。
六、服务规范
1、接待来客应主动起身迎接，目视来客面带微笑，热情问好，礼貌大方。若来客是找其他人，应主动帮忙联
络。规范用语为：“您好，这里是设计名家装饰，很高兴为您服务。”
2、客人离去时应起身送行到电梯口，并为客户按好电梯，引导客户进入电梯，目送客户离开为止。如在洽谈
区接待来客，客人离开后，洽谈区的卫生由前台人员负责整理清洁。规范用语为：“谢谢您的光临（来访），欢迎再来，再见！”
3、电话响铃不得超过三声，离电话最近的人应及时接听，接听时，规范用语为：“您好，设计名家装饰！”，当同事的电话没人接听时，应主动去接听；
4、接待公司内外人员的垂询时，要求在任何场合，应微笑应答，严禁与同事、来宾争吵。
七、卫生规范
1、公共卫生秩序由全体办公室人员轮流值日，部门区域卫生由该部门负责人值日，个人区域卫生由本人自行
负责，员工必须保持工位整洁，值日由办公室主任、行政部经理监督执行。2、3、4、任何办公室工作人员均应保持环境的整洁有序，各种办公用具和电器设备应码放整齐，指定专人管理。卫生清理时间：每天早上、下班之前，每月5日大扫除 卫生合格标准：桌椅整洁，椅子全部放到桌子下面，桌子上资料堆放整齐，不得乱堆乱放，乱写乱画；地
面清洁，无纸屑、烟头、水渍；窗门玻璃，通透无渍迹；办公设施无灰尘，垃圾一日两清。
八、保密规范
由于竞争的存在以及你对公司的责任，每个员工都有保守公司秘密的义务。这种保密的义务，不仅限于你
在公司工作的合同期内，而且还包括你是退休或离职后，你都将承担这种义务。1、2、3、4、5、你务必保管好你持有的公司涉密文件。未经授权或批准，你不得对外提供有机密的公司文件或其他未公开的经营状况、财务数据等。对非本人职权范围内的公司机密，应作到不打听、不猜测、不传播。公司的发文、资料等限定人员使用的文件资料要注意保存，其他工作人员不得随意翻阅。工资信息属公司保密内容，任何人不得向考勤人员、财务人员及公司其他任何员工打探工资信息，任何员
工均负有保守公司及个人工资信息秘密的义务，对打探他人工资信息、向他人或公司外部人员散布工资信
息者，一经查实，将给予降薪20%的处分，情节恶劣或造成严重后果者，给予除名处理。
6、发现了有可能泄密的现象应立即向有关上级报告。
违反上述条例规定者，视情节轻重乐捐100—500元，屡教不改处罚乐捐更多；严重者予以除名、辞退，触犯法律的移交司法机关处理。
九、行为规范
1、任何工作必须先有规章制度。当遇到无规章制度的工作时，应主动编制或申请编制，如时间不允许，至少
在事后抓紧编制，如以往制度不切实，应立即修改或提出修改。
2、办公区域应保持良好的工作环境和秩序。不准大声喧哗，工作时间严禁串岗聊天，严禁进行打牌、下棋、玩电脑游戏等娱乐活动。
3、工作时间不允许在工作场所接待私人朋友或长时间洽谈与公司业务无关的话题；工作时间不允许看报纸与
业务无关的报刊、杂志；工作时间不准打私人电话或与公司业务无关的上网，遇急事应简单扼要，切勿长
时间占用线路；工作时间不准在办公室吃东西；工作时间办公场所严禁吸烟，可到吸烟区或公司外面吸烟；工作时间不得中途外出办理与工作无关的事；工作时间员工通讯应保持电话畅通，通讯方式发生变动时，应及时告之相关部门备档；办公区域保持中音讲话或通话。4、5、6、在工作中，领导起带头作用，干部起带头作用，老员工起带头作用。因个人缘故造成的工作事故或损失，应主动承担责任。会议、培训时间不得迟到、缺席、随意离席、接听电话，会议开始后自动将手机改成静音状态，不做与会
议无关的事。
7、公事用车凭派车单，按公司用车制度用车，司机根据派车单地点行驶。用车人不得在车内大声喧哗，不乱
扔杂物、乱动车内设施，不得转道办私事，下车办事告诉司机大约需要的时间，时间久的可让司机先返回
公司，将车主动让给别人，提高车子使用率，尊重司机师傅的劳动。
8、员工要时刻维护公司的整体形象，对工作区域的各种广告宣传、装饰品、要保护好，不得损坏；谁损坏谁
赔偿的原则，并及时通知公司行政部，尽快修复。9、10、11、爱护公物，厉行节约；个人事务不使（占）用公司财物，不得随意将公司财物赠送与公司业务无关的他人。廉洁奉公，不准索取或接受他人财物、徇私舞弊或以公司名义私自从事经营活动。电灯、电脑主机、显示器、打印机、空调等带电办公设备，长时间人离开或下班前必须关机、关闭电源；
造成事故损失的，由使用或责任人照价赔偿。
12、对于领用的办公用具、制作用品应妥善保管、使用，正常损耗应及时上报，公司对于领用的办公用具、制
作品，将进行不定期的使用情况的核查，发现破损将按价赔偿；新进员工公司只发放一支签字笔，待写完
时公司只发放笔芯，遗失的自行购买。