建筑工程概预算例题

建筑工程概预算例题（精选10篇）

建筑工程概预算例题 第1篇

「典型例题」

1.下列各项经济业务属于应计入经营活动产生的现金流入项目的有（ ）

a.收到出租固定资产的租金收入 b.购货退回而收到的退货款

c.收到出口退回的增值税款

d.取得债券利息收入所收到的现金 e.接受现金捐赠

答案：abc

解析：abc均属于应计入经营活动产生的现金流入项目，收到出租固定资产的租金收入。购货退回而收到的退货款属于收到的其他与经营活动有关的现金，收到出口退回的增值税款属于收到的税费返还。取得债券利息收入所收到的现金属于投资活动产生的现金流入，接受现金捐赠属于筹资活动产生的现金流入。

2.甲公司发生的管理费用为2200万元，其中以现金支付退休职工统筹退休金350万元和管理人员工资950万元，存货盘亏损失25万元，计提固定资产折旧420万元，无形资产摊销200万元，计提坏帐准备150万元，其余均以现金支付。假定不考虑其他因素，甲公司度现金流量表中支付的 “其他与经营活动有关的现金”项目的金额为（ ）万元。

a.105 b.455 c.475 d.675

答案：b

解析：其他与经营活动有关的现金＝2200－950－25－420－200－150＝455（万元）

建筑工程概预算例题 第2篇

背景：

某工程业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定：设备由业主供应，其他建筑材料由承包方自行采购。

施工过程中，发生如下事件：

事件一：施工过程中，承包方未经监理工程师事先同意，订购了一批钢材，钢材运抵施工现场后，施工单位通知监理工程师进行进场检验。检验中监理工程师发现承包方不能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单，且这批材料外观质量不好。监理工程师要求清退出场。

事件二：业主经与设计单位商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品，并向承包商推荐厂家，承包方与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场，进场时经检查，该批材料颜色有部分不符合要求，监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换，厂家要求承包方支付退货费用，承包方不同意支付，厂家要求业主在应付给承包方工程款中扣除上述费用。问题：

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1．事件一中，施工单位、监理单位的做法是否正确，分别说明理由。

2．事件二中，业主指定石料材质、颜色和样品是否合理?承包方要求退换不符合要求的石料是否合理?并说明理由。

3．简述材料质量控制的要点，材料质量控制的内容有哪些? 4．事件二中，厂家要求业主在应付给承包方的工程款中扣除上述费用是否合理?说明理由。参考答案：

1．承包方自行采购钢筋的做法正确；

理由：合同中规定除由业主供应的设备外，其他建筑材料由承包方自行采购，承包方采购钢材，不需要事先得到监理工程师批准。监理单位做法正确；

理由：对于进场验收不符合要求的材料，监理工程师有权要求清退出场。

2．事件二中，业主指定石料、颜色和样品合理；

理由：业主有权推荐经与设计单位选定的样品材料，至于选定哪家供货商供应，由施工单位确定。

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承包方要求厂家退货合理；

理由：厂家供货不符合购货合同中的质量要求。3．进场材料质量控制要点：(1)掌握材料信息，优选供货厂家；(2)合理组织材料供应，确保施工正常进行；(3)合理组织材料使用，减少材料损失；(4)加强材料检查验收，严把材料质量关；

(5)要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；(6)加强现场材料管理。

材料质量控制的内容主要有：材料的质量标准，材料的性能，材料取样、试验方法，材料的适用范围和施工要求等。

4．厂家要求业主在应付给承包方的工程款中扣除上述费用不合理；

理由：退货因厂家提供产品质量不合格而发生，为厂家责任，理应退货；厂家与业主无合同关系，从合同关系上讲，其无权直接要求业主扣除承包方工程款项。

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建筑工程概预算造价的构成 第3篇

1 概预算造价的构成

1.1 设计概算的构成

设计概算是在初步设计或扩大的初步设计阶段, 根据设计要求和以投资估算为依据编制的综合性概算, 是设计文件的重要内容。

设计概算的构成可由三部分构成, 即建设项目设计总概算费用, 包括单项工程综合概算、工程建设其他费用概算和预备费等三大项费用。设计概算又可分为三级, 即单位工程设计概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。

单位工程概算是确定单项工程中各个单位工程建设费用的文件, 是编制单项工程综合概算的依据。单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算还可细分为一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算和特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算也可分为机械设备及安装工程概算和电气设备安装工程概算。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需要的建设费用的文件, 是根据单项工程内各专业性单位工程概算汇总编制而成的。

综上所述, 建设项目设计总概算三大部分费用的第一部分费用, 是以单位工程概算为基册的单项工程综合概算的汇总, 是设计总概算中的主要组成部分, 显然其他两部分所占费用比例较少。此外, 当一个建设项目只有一个单项工程, 甚至只有一个单位工程时, 则设计总概算的编制主题, 便成为编制单项工程综合概算或单位工程设计概算。

1.2 施工图预算的构成

施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的技术经济文件。它是以施工图为依据, 并由施工单位编制, 因此称为施工图预算。施工图预算, 也类同于设计概算一样, 可分为三级, 即单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目建筑安装工程预算造价。建设项目建筑安装工程预算造价, 是建设项目总概算的第一部分费用。其施工图预施的分类及其费用构成, 只是用单项工程施工图预算、单位工程施工图预算, 分别替代单项工程综合概算、单位工程概算, 此处不再重复。

1.3 施工预算的构成

施工预算是施工企业编制的一种内部控制的计划成本费用, 用来作为编制施工作业计划、安排施工任务、限制领料、限制用工、计算劳动工资, 以达到控制施工成本的依据, 也是进行经济活动分析和施工图预算与施工预算“两算”对比的依据。在一般情况下, 施工预算只涉及到直接费, 包括人工费、材料费、机械台班费, 不考虑或只考虑间接费和其他费用。

2 设计概算与施工图预算的主要区别

2.1 首先是编制的费用内容不完全相同。

设计概算包括设计总概算的编制, 它包括建设项目从筹建开始至全部项目竣工和交付使用前的全部建设费用。施工图预算的内容, 一般包括建筑工程和设备及安装工程两项建设费用。建设项目的建设总概算除包括上述两项外, 还应包括与该项建筑安装工程有关的“设备及工器具购置”和“其他基本建设”两项费用。

2.2 编制阶段和编制单位不同。

建设项目设计总概算的编制阶段, 是在初步设计阶段或扩大的初步设计阶段进行, 由设计单位编制。施工图预算是在施工图设计完成后, 由施工单位进行编制。

2.3 审批过程及其作用不同。

设计总概算是初步设计文件的组成部分, 一并申报由有关主管部门审批, 作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据。只有在初步设计图纸和设计总概算经审批同意后, 施工图设计才能开始, 因此它是控制施工图设计和预算总额的依据。施工图预算是先报建设单位初审, 然后再送交建设银行经办行审查认定, 就可作为拨付工程价款和竣工结算的依据。

2.4 概预算的分项大小和采用的定额不同。

设计概算分项和采用定额, 具有较强的综合性。设计概算采用概算定额, 而施工图预算用的是预算定额。预算定额是综合概算定额的基础, 例如一个基础工程在预算定额中, 应分为挖土方、做垫层、砌砖、防潮层和回填土等五项分项预算定额的全部内容。由此而决定了设计概算和施工图预算有着不同的分项内容。

3 编制建筑工程概预算造价的一般程序

以单位工程为编制对象的设计概算和施工图预算以及施工预算的编制有着共同的编制步骤和顺序。概括起来, 首先是编制准备工作, 如收集、整理设计图纸;概预算定额;取费标准;设备、材料的最新价格信息等资料;熟悉施工图纸, 参加图纸会审和技术交底, 及时解决图纸上的疑难问题;了解和掌握施工现场的施工条件和施工组织设计 (或施工方案、施工技术措施) 的有关内容。第二步是确定分部分项工程的划分, 列出工程细目。第三步按工程细目依次计算分项工程量。第四步套用概 (预) 算单价, 需要时还应编制经审批使用的定额单价。第五步是利用第三步、第四步的结果计算合价和作直接费小计。第五步是进行工、料、机分析。第六步是复核, 第七步是计算单位工程总造价及单方造价。最后编写说明并装订签章。以上的编写步骤, 关键在于充分做好编制预算的准备工作, 正确确定与概 (预) 算定额分项内容相适应的工程细目和准确地计算工程量。此外, 在做第七步时, 应当坚持按标准取费。总之, 在编制概预算工作中, 能够认真做好上述几项工作, 就能够编制出质量高、数字准确的概 (预) 算来否则, 会欲速则不达, 出现漏项、错算、冒算的错误。

结束语

总之, 对建筑工程造价构成的探讨是有效控制建筑投资的重要环节。在实践中, 要不断提高造价管理工作的质量, 让建设单位的建设资金发挥最大的投资效益。

参考文献

[1]梁思德.论施工过程中的工程造价管理[J].建材技术与应用, 2006.

建筑工程概预算控制措施初探 第4篇

关键词：建筑工程；概预算；预算

引 言

建筑工程概预算的是指，在建设工程的时候，按照工程开始前所区分的不同设计阶段，根据每个阶段的的设计文件要求的具体内容和各种技术指标，对工程所需费用进行预先的估计和计算的技术经济文件。作为工程建设过程中的重要环节，概预算不仅有利于工程投资控制，而且对建设时间的缩短和业主投资效益的提高具有十分重要的意义，同时也有利于工程造价管理的加强。

1 建筑工程概预算存在的问题

虽然目前建筑工程概预算的相关管理部门对如何做好项目概预算工作作了详尽的规定，然而在实际的管理过程中仍存在如下一些问题：

1.1 建筑工程概预算编制不合理

如今，面对竞争日益激烈的市场环境，严谨合理的工程概预算对提高自身的竞争力有着非常重要的作用，但就目前的情况来看，许多项目的概预算做的不到位，存在着纰漏或多算、少算的问题，其内容也不够详尽但是现阶段许多施工项目的工程概预算内容不够详细。为了使投资的回收期减短，部分建设单位大量减短勘察设计周期，导致设计工作不够深入全面，在设计阶段缺乏时间进行深入的调查，工作态度不够端正，加之设计水平有限、缺乏严格的审查制度导致设计存在缺漏，最后在施工过程中不得不补漏掉的列建设内容，所以，“概算超估算、预算超概算，决算超预算”的三超现象时有发生，这一系列的问题都将会导致工程的超预算问题。

1.2 建筑工程项目管理较为混乱

项目管理是建立在被普遍接受的管理原则上的一种管理方法，工作活动的计划的制定、工作的评估和控制就是依靠这些方法来进行，而其最终目的是按照时间要求、概预算和技术指标顺利完成项目。项目管理的目的是在满足相关的技术指标的前提下高效的利用所拥有的资源完成既定的目标。做好项目管理主要包括以下几个方面：做好项目成本管理、确定项目管理任务、建立项目管理制度、制定严谨的项目计划、做好目标管理和计划的监督执行、落实风险管理、加强业务参与、实施文档化管理、明确项目组人员组织和安排、建立完善的激励机制。但是，在对建筑工程概预算进行管理的时候大都缺乏连续性，部分建筑工程项目不能严格落实制定好的项目管理程序，甚至在不经过审批的情况下擅自将建筑规模扩大，无视程序和规定，在初步设计审查中规避概预算，甚至于把概预算工作置于工程开工之后，使得概预算工作全无控制和指导作用。

1.3 项目招投标不够规范

招投标活动的进行旨在维护国家利益，确保公众利益，保障活动当事人的合法权益，在保证项目质量的前提下提高经济效益。首先，在招投标活动进行的过程中必须要保证招投标双方所签订的合同价格为符合事实并且具有竞争力；其次对于在建设过程中差生的纠纷，合同必须具有一定的约束力，并且对对工程造价具有可控性。然而，在实际的招投标活动中，一些项目有利用不公开招标等特殊手段规避招标的行为，在一些本应该公开招标的项目中以议标等方式来代替招标，或者签订违反招标文件的合同，对工程量清单不做详细审查等各种不当行为，使工程项目产生很多不必要的支出。

1.4 建设单位对工程预算管理不善

在进行建筑工程概预算工作上，必须要实现全面化的管理机制，通过一系列的预算和审计工作，来对工程概预算工作进行合理编制。然而，目前很多建设施工单位对做好工程的概预算工作缺乏足够的重视，想当然地以为只要可以制定出在各个施工阶段的生产计划，就可以做好工程的概预算控制。这种概预算控制意识的缺失，将会严重影响概预算工作的实施和落实，使其流于表面。概预算控制意识的缺失，不仅会使资金的有效利用用率降低，同时也会导致不合理的概预算编制。

2 控制概预算的措施及建议

2.1 优化设计方案，细致编写工程

在进行概预算编制之前，工作人员必须提前做好相关的准备工作，在进行设计之前要先做好资料的收集工作，对项目的可行性、施工场地的地质条件、周边环境、地形地貌、所需的工艺设备建筑材料和性能等进行充分的了解，尽力设计出最优的解决方案。与此同时，还要结合相关的理论知识进行深入的研究和分析，通过对施工现场实际地质环境的勘探结合理论方面的相关知识，来选择最为可行有利的施工方式。除此之外，还必须对市场需求和趋势进行准确的把握，全面完整地掌握建材的价格和本行业当前的收费标准。

2.2 落实责任制，强化项目管理

落实责任制，强化项目管理需要做好以下几个方面的工作：①应该积极推行责任制，选取工作能力较强且有责任心的人来从事项目管理工作指。与此同时，在管理过程中，明确划归各自的责任，赏罚分明，进而使概预算目标得以实现；②要强化项目合同管理，对于施工单位应该严格遵守和执行相关的合同内容。在整个清算过程中，施工单位在接到结算工程款清单后应做好各项条目的核实工作，确认无误切与合同相符后，方可进入到支付环节，这样可以防止超概预算的问题。

2.3 规范招投标工作

规范招投标工作作为控制建筑工程概预算的关键举措之一，必须得到充分的重视。相关部门应做好招投标的监督工作，参与招投标的各个单位必须严格遵守招投标的程序，在充分现有的信息资源和专业人才的基础上，认真做好工程的概预算及实施定额研究，对工程造价信息进行权威分析，在保证质量的前提下不断优化解决方案，合理地应对招投标评选办法，进而做好建筑过程中工程的概预算工作。

2.4 加强建筑工程概预算的监督和校核

在对建筑工程进行概预算的过程中，不但在思想上要给予足够的关注和重视，而且要落实在实际的行动中，加强建筑工程概预算的监督和校核，从而避免因为人的失误而导致的不合理。在控制建筑工程概预算的过程中，校核工作有着重要的意义，是工程概预算工作的必要组成部分，有利于科学合理地确定有助于工程造价，保障投资者的经济效益。而监督工作的开展，不仅有益于维护建筑市场的秩序，同时也捍卫了国家的财经纪律，十分有益于建筑领域的长期繁荣与发展。

3 结束语

总而言之，建筑工程的概预算在整个建筑工程项目成本管理的过程中起着十分重要的作用。对建筑工程概预算进行有效的控制，有利于控制工程造价，在很大程度上提高了工程投资效益。通过不断的工作实践中来探寻控制建筑工程概预算的新途径、新方法，切实有效地解决在建筑工程项目实施过程中可能遇到的工程造价问题，保障建筑工程造价行业健康发展，確保建筑工程概预算得到有效地控制，工程的建设目标得以顺利的完成。

参考文献

[1]徐占发.建筑工程概预算与造价控制[M].北京：中国建材工业出版社，2004.

[2]盖丽华.工程概预算浅析[J].黑龙江科技信息，2011（3）.

风荷载的计算例题高层建筑结构 第5篇

建筑荷载的计算

三大力学：理论力学，材料力学，结构力学。三大力学是设计建筑结构的理基础。只有熟练的学习好三大力学才能灵活运用到建筑结构设计方面。

以下为计算试题，仅供参考。

建筑工程概预算例题 第6篇

1.背景：

A公司中标排水管道工程，管线全长6.8km，管径DN800，管材为聚乙烯双壁波纹管，沟槽开挖深度4.o～5.0m，沟槽底宽1.2m，边坡为1：0.33。现场土质为粉质黏土，除个别地段有浅层滞水外，其他地段施工不需要降水。

项目部按照有关规定办理施工占地手续并设置围挡，现场门口放置工程概况牌、安全生产文明施工牌、安全记录牌等企业标识和管理制度。

项目部对挖掘机司机进行安全技术交底，讲解了沟槽开挖宽度、坡度和深度等技术要求，按照原方案采用液压反铲挖至设计标高。受临时交通限制，土方堆在沟槽一侧，堆土高度超过3m，距槽边0.5m。一天夜间降中到大雨，次日上午波纹管安装作业时，沟槽发生坍塌，有一名工人被砸伤。

2.问题：

(1)项目部施工标识牌设置是否齐全?如不齐全，请予补充。

(2)沟槽开挖是否符合相关规范的规定?如不符合，给出正确做法。(3)槽边堆土是否有违规之处?应如何纠正。(4)分析沟槽坍塌的可能原因。3.答案：

(1)不齐全。施工现场门口处应有整齐明显的“五牌一图”，还应补充： 1)五牌：管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌等标识。

2)一图：施工现场总平面图。可根据情况再增加其他牌图，如工程效果图、项目部组织机构及主要管理人员名单图等。

(2)不符合。《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268--2008规定：机械开挖时，应预留200～300mm土层，由人工清底挖至设计标高。沟槽开挖宽度计算：管径DN800柔性接口的聚乙烯双壁波纹管应按管外径每侧加400mm工作宽度，沟槽底宽应为1.6m。

(3)有两处违规。应进行如下纠正： 1)根据规范要求：槽边堆土高度不宜超过1.5m，且距槽口边缘不宜小于0.8m。若不满足要求，应通过边坡稳定性验算确定边坡坡度，或按照《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268--2008规定，至少将边坡坡度由1：0.33变为1：0.50。

2)施工方案遇有情况变化，需变更时，应办理变更手续。(4)产生坍塌的可能成因有： 1)槽边堆土过高，超过3m，且堆土距槽边过近，仅有0.5m，边坡顶荷载大，致使边坡失稳;

建筑工程概预算例题 第7篇

PDCA循环(图1Z204013)，是人们在管理实践中形成的基本理论方法。从实践论的角度看，管理就是确定任务目标，并按照PDCA循环原理来实现预期目标。由此可见PDCA是目标控制的基本方法。

● 计划P(Plan)可以理解为质量计划阶段，明确目标并制订实现目标的行动方案。

在建设工程项目的实施中，“计划”是指各相关主体根据其任务目标和责任范围，确定质量控制的组织制度、工作程序、技术方法、业务流程、资源配置、检验试验要求、质量记录方式、不合格处理、管理措施等具体内容和做法的文件，“计划”还须对其实现预期目标的可行性、有效性、经济合理性进行分析论证，按照规定的程序与权限审批执行。

● 实施D(Do)包含两个环节，即计划行动方案的交底和按计划规定的方法与要求展开工程作业技术活动。计划交底目的在于使具体的作业者和管理者，明确计划的意图和要求，掌握标准，从而规范行为，全面地执行计划的行动方案，步调一致地去努力实现预期的目标。

● 检查C(Check)指对计划实施过程进行各种检查，包括作业者的自检，互检和专职管理者专检。各类检查都包含两大方面：一是检查是否严格执行了计划的行动方案；实际条件是否发生了变化；不执行计划的原因。二是检查计划执行的结果，即产出的质量是否达到标准的要求，对此进行确认和评价。

● 处置A(Action)对于质量检查所发现的质量问题或质量不合格，及时进行原因分析，采取必要的措施，予以纠正，保持质量形成的受控状态。处置分纠偏和预防两个步骤。前者是采取应急措施，解决当前的质量问题；后者是信息反馈管理部门，反思问题症结或计划时的不周，为今后类似问题的质量预防提供借鉴。

例题：在建设工程项目实施中，处置分两个步骤。其中第一步骤的工作内容是：（）

A．核对是否严格执行了计划的行动方案；B．评价计划执行的结果；

C．采取应急措施，解决当前的质量问题；D．信息反馈管理部门为今后类似问题的质量预防提供借鉴。

答案：C。

例题：目标控制的基本方法PDCA的中文解释为（）

A．计划-实施-对比-处置；B．计划-实施-检查-处置；

C．计划-实施-对比-纠偏；E．计划-实施-检查-纠偏；

答案：B。

(2)三阶段控制原理

就是通常所说的事前控制、事中控制和事后控制。这三阶段控制构成了质量控制的系统过程。

● 事前控制 要求预先进行周密的质量计划。尤其是工程项目施工阶段，制订质量计划或编制施工组织设计或施工项目管理实施规划(目前这三种计划方式基本上并用)，都必须建立在切实可行，有效实现预期质量目标的基础上，作为一种行动方案进行施工部署。目前有些施工企业，尤其是一些资质较低的企业在承建中小型的一般工程项目时，往往把施工项目经理责任制曲解成“以包代管”的模式，忽略了技术质量管理的系统控制，失去企业整体技术和管理经验对项目施工计划的指导和支撑作用，这将造成质量预控的先天性缺陷。

事前控制，其内涵包括两层意思，一是强调质量目标的计划预控，二是按质量计划进行质量活动前的准备工作状态的控制。

例题：目前，工程项目施工阶段的计划方式有（）

A．施工组织设计；B．质量控制计划；C．质量保证计划；D．质量管理体系；E．施工项目管理实施规划；

答案：ABE。

● 事中控制 首先是对质量活动的行为约束，即对质量产生过程各项技术作业活动操作者在相关制度的管理下的自我行为约束的同时，充分发挥其技术能力，去完成预定质量目标的作业任务；其次是对质量活动过程和结果，来自他人的监督控制，这里包括来自企业内部管理者的检查检验和来自企业外部的工程监理和政府质量监督部门等的监控。

事中控制虽然包含自控和监控两大环节，但其关键还是增强质量意识，发挥操作者自我约束自我控制，即坚持质量标准是根本的，监控或他人控制是必要的补充，没有前者或用后者取代前者都是不正确的。因此在企业组织的质量活动中，通过监督机制和激励机制相结合的管理方法，来发挥操作者更好的自我控制能力，以达到质量控制的效果，是非常必要的。这也只有通过建立和实施质量体系来达到。

● 事后控制 包括对质量活动结果的评价认定和对质量偏差的纠正。从理论上分析，如果计划预控过程所制订的行动方案考虑得越是周密，事中约束监控的能力越强越严格，实现质量预期目标的可能性就越大，理想的状况就是希望做到各项作业活动“一次成功”、“一次交验合格率100％”。但客观上相当部分的工程不可能达到，因为在过程中不可避免地会存在一些计划时难以预料的影响因素，包括系统因素和偶然因素。因此当出现质量实际值与目标值之间超出允许偏差时，必须分析原因，采取措施纠正偏差，保持质量受控状态。

● 以上三大环节，不是孤立和截然分开的，它们之间构成有机的系统过程，实质上也就是PDCA循环具体化，并在每一次滚动循环中不断提高，达到质量管理或质量控制的持续改进。

(3)三全控制管理

● 三全管理是来自于全面质量管理TQC的思想，同时包融在质量体系标准(GB／T19000一ISO 9000)中，它指生产企业的质量管理应该是全面、全过程和全员参与的。这一原理对建设工程项目的质量控制，同样有理论和实践的指导意义。

例题：三全控制管理中的“三全”是指（）质量控制。

A．全面；B．全过程；C．全员参与；D．全部。

答案：ABC。

● 全面质量控制 是指工程(产品)质量和工作质量的全面控制，工作质量是产品质量的保证，工作质量直接影响产品质量的形成。对于建设工程项目而言，全面质量控制还应该包括建设工程各参与主体的工程质量与工作质量的全面控制。如业主，监理，勘察，设计，施工总包，施工分包，材料设备供应商等，任何一方任何环节的怠慢疏忽或质量责任不到位都会造成对建设工程质量的影响。例题：全面质量控制指的是（）

A．过程质量；B．工程质量；C．工作质量；D．原材料质量；E．半成品质量。

答案：BC。

● 全过程质量控制 是指根据工程质量的形成规律，从源头抓起，全过程推进。GB／T19000强调质量管理的“过程方法”管理原则。按照建设程序，建设工程从项目建议书或建设构想提出，历经项目鉴别，选择，策划，可研，决策，立项，勘察，设计，发包，施工,验收，使用等各个有机联系的环节，构成了建设项目的总过程。其中每个环节又由诸多相互关联的活动构成相应的具体过程，因此，必须掌握识别过程和应用“过程方法”进行全过程质量控制。主要的过程有：项目策划与决策过程；勘察设计过程；施工采购过程；施工组织与准备过程；检测设备控制与计量过程；施工生产的检验试验过程；工程质量的评定过程；工程竣工验收与交付过程；工程回访维修服务过程。

● 全员参与控制从全面质量管理的观点看，无论组织内部的管理者还是作业者，每个岗位都承担着相应的质量职能，一旦确定了质量方针目标，就应组织和动员全体员工参与到实施质量方针的系统活动中去，发挥自己的角色作用。全员参与质量控制作为全面质量所不可或缺的重要手段就是目标管理。目标管理理论认为，总目标必须逐级分解，直到最基层岗位，从而形成自下到上，自岗位个体到部门团队的层层控制和保证关系，使质量总目标分解落实到每个部门和岗位。就企业而言，如果存在哪个岗位没有自己的工作目标和质量目标，说明这个岗位就是多余的，应予调整。

建筑工程概预算价格编制研究 第8篇

建筑工程概预算, 在建设工程执行过程中, 根据不同的可行性研究报告和规划方案, 不同的设计内容和定额, 取费费率等, 计算出每个新建、改扩建工程需要的项目资金的文件, 反应了项目建设各个阶段经济上的指标。是预先计算和研究项目资金分配的动态文件, 是工程建设这进行方案决策、规划、控制、实施政府监督的重要手段, 无论对于业主方、设计方、还是施工方而言, 对于投资控制, 工程项目建设、提高经济效益都具有重要的意义, 因此做好工程概预算的编制对于业主、设计单位、施工单位都显得尤为重要。

一、编制步骤和方法

1.工程概预算编制的主要依据

在进行工程概预算编制工作之前, 一般都需要准备和掌握一些和概预算相关的资料文件, 具体如下:

1) 经批准的可行性研究报告、项目计划书、建议书, 经济可行性论证方案:地质勘查报告等。

2) 设计资料主要包括经有关部门图纸会审通过的施工图纸以及设计文件的补充说明。以及设计时候参考的有关各类标注图集和设备、构配件选用的标准图集等。

3) 贯彻执行的有关的建筑工程概预算定额、费率定额, 地区材料单位估价表、以及经批准的其他有关文件等, 。

4) 经过审查批准的施工组织设计, 施工的专项方案, 进度计划, 安全应急预案, 施工平面布置图等对于编制概预算进行定额选取及费用计算都具有重要的指导作用。

5) 有关人、机、材台班的预算市场价格, 以及暂估价格表。

2. 工程概预算编著的主要步骤

1) 搜集资料、熟悉图纸

搜集和概预算编制有关的资料, 包括批复的可行性研究报告、建议书、计划书、工程地质勘查报告, 熟悉施工图纸, 包括是施工总平面布置图, 基础图、细部图等, 编制有关的施工方案,

2) 计算工程量

根基施工方案和工程量清单顺序, 按照先地下后地上, 先主体后装饰, 先内部后外部。

按照基础工程、通用土石方工程、钢筋混凝土工程、是、装饰工程、安装工程的顺序计算出重要的主要基础面积、土石方混凝土体积、钢筋吨数、预制构件的安装及运输工程量。

3) 计算综合概预算单价

根据计算的工程量数量和施工方案, 套用相关的概预算定额, 计算出分部分项工程的综合单价。

3 建筑工程概预算的方法

1) 预算单价法

预算单价法又称定额单价法, 根据批复的施工图设计文件和施工预算定额, 采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价 (基价) , 按照统一的分部分项工程划分顺序计算出分项工程消耗量, 然后再乘以对应的分项工程工料预算单价 (基价) , 求出分项工程直接工程费。再根据地区费用定额和各项取费标准 (取费率) , 计算出其他各项费用等;直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润和税金等就构成了单位工程施工预算造价。

预算单价法编制预算的基本步骤如下:

1.准备资料, 熟悉施工图纸

在编制预算之前, 收集准备编制预算所需要的各种规范、标准图集、材料价格表、施工定额, 工程量计算规则等, 认真阅读和熟悉土建施工图, 结构施工图, 给排水、暖通、电气等各种专业施工图纸, 熟悉设计说明、了解设计意图等, 校核图纸各部分尺寸是否正确。

通过阅读和熟悉图纸, 熟悉施工图等基础资料。进行现场实地踏勘, 了解施工组织设计现场施工情况。

2.计算工程量

工程量计算步骤一般按如下步骤进行:

a、根据工程内容和定额项目, 列出需计算工程量的分部分项工程;

b、根据一定的计算顺序和计算规则, 列出分部分项工程量的计算式;

c、根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据, 代入计算式进行数值计算;

d、对计算结果的计量单位进行调整, 使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

3) 套用预算单价。分项工程量计算完毕并复核确认无误后, 然后在单位估价表中查得相应的分项工程的定额编号对应的单价, 将分项工程的工程量和该项单价相乘, 即得出该分项工程的预算价值。

4.编制工料分析表

5.计算主材费并调查直接工程费。

6.按计价程序计取其他费用, 并汇总造价

7.复核

2.) 实物法

相对于定额单价法而言, 采用传统的实物法具有更好的适应性, 能根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划、建筑材料的预算价格的变动全面而准确的计算出实物量的消耗和资金消耗, 进行资源配置。

实物法概预算编制根据分项工程总体方案、进度计划、施工环境等因素通过计算人工、材料和施工机械等主要资源配置的消耗量, 然后分别乘以施工所在地人工、材料、施工机械台班的实际市场价格, 汇总求得分项工程的直接工程费, 再计算出施工管理费、规费, 风险费等间接费用, 将间接费和直接费求和汇总构成单位工程预算造价。具体的步骤如下:

(1) 准备工作, 熟悉图纸, 收集工程所在地人工、材料、机械的当时当地的实际价格, 建筑材料的运输条件, 进行施工现场踏勘, 获得预算编制有关全面、系统、真实、可靠的第一手资料。

(2) 计算工程量。具体内容与单价法相同。

(3) 套用预算人工、材料、机械台班定额。

(4) 根据人工、材料、机械消耗定额计算统计汇总单位工程所需的各类人工、材料、机械消耗量。

(5) 根据项目所在地工程造价管理部门发布的人工、材料、机械的指导价格, 计算并汇总人工费、材料费、机械使用费。

(6) 汇总直接工程费和间接费、利润、税金组成单位工程造价。

(7) 复核。检查人工、材料、机械台班的消耗量计算是否准确, 有无漏算、重算或多算;套取的定额是否正确;

三、结语

综上所述, 建筑工程概预算的编制是一个动态性、系统性、时效性、政策性、经验性综合的工作, 因此, 在进行建筑工程概预算编制工作的时候, 工程造价人员在具体实施过程中要从整体出发对工程设计及施工过程等环节对工程概预算进行全过程的控制。加强对建筑

市场动态的了解, 明确清单工程量计算规则, 选择合理的定额, 找到概预算编制价格控制的新方法和途径, 确定合理的概预算的价格。并在实践中对工程造价实施“动态”管理, 保工程造价得到有效控制, 才能更好、更有有效的控制投资建设规模, 防止经济浪费, 顺利完成工程建设目标, 从而获取最佳的经济效益与社会效益, 实现双赢。

参考文献

[1]马德兴.如何做好工程造价概预算的控制与存在问题[J].中华民居, 2012 (1) ..

[2]李泉.浅谈如何准确编制概算、有效控制投资.工程经济, 2000.6.

浅析建筑工程概预算的实施 第9篇

摘 要：在建筑工程中，预算对于建筑工程来说具有非常重要的意义。因此，要采取一定的措施，减少施工过程中预算超支的现象发生。对此，可以加强对工程设计及施工过程等环节的管理，提高预算管理人员的综合素养等措施，从而保证工程概预算中的成本的合理控制与管理。

关键词：建筑工程；概预算；控制措施

建筑工程的概预算在整个建筑工程项目成本管理的过程中起着十分重要的作用。对建筑工程概预算进行有效的控制，有利于控制工程造价，在很大程度上提高了工程投资效益。通过不断的工作实践中来探寻控制建筑工程概预算的新途径、新方法，切实有效地解决在建筑工程项目实施过程中可能遇到的工程造价问题，保障建筑工程造价行业健康发展，确保建筑工程概预算得到有效地控制，工程的建设目标得以顺利的完成。

一、工程概预算的重要性分析

所谓工程概预算就是指在工程进行当中，根据不同的工程、各阶段设计内容、费用与指标的不同，预先对工程项目的全部费用进行估算的活动。工程概预算是工程项目启动、投资、管理与核算的重要依据，工程质量的好坏，后续社会效益与经济效益能否有效实现，都取决于此。合理的工程造价是工程造价最重要的组成部分，也是其中的关键，而工程概预算能够卓有成效地控制整个工程的造价，甚至掌握工程规模的大小与完成的时间长短，这对于工程建造的投资起到了至关重要的作用。对于当今的建筑工程项目来说，工程的预算是其中重要的环节之一，作为基础造价的前身，它在工程的建筑工期和投资收益方面都有着不可替代的作用。工程项目实施之前，首先应该做好预算的编制和管理工作这是造价师应该预先做好的工作，也是当今项目管理的重要内容之一。工程的造价管理内涵丰富主要包括工程预算、节约投资、工程效益等多个方面的要素，其中工程的整体效益的提升是影响经济发展的重要方面池是最直接的手段。应该说建筑工程一般投资规模比较大，因此在工程造价方面要考虑到多个方面的要素，作为贯穿工程全程的造价问题，要严格按照国家的相关法规分阶段的进行整体的协调和管理。建设工程要按照实事求是的原则进行预算崖面进行控制。对于工程项目的费用方面，设计方案的优化程度和工程的造价之间有着巨大的联系，也是项目造价编制的关键。

二、建筑工程概预算存在的问题

面对竞争日益激烈的市场环境，严谨合理的工程概预算对提高自身的竞争力有着非常重要的作用，但就目前的情况来看，许多项目的概预算做的不到位，存在着纰漏或多算、少算的问题，其内容也不够详尽但是现阶段许多施工项目的工程概预算内容不够详细。为了使投资的回收期减短，部分建设单位大量减短勘察设计周期，导致设计工作不够深入全面，在设计阶段缺乏时间进行深入的调查，工作态度不够端正，加之设计水平有限、缺乏严格的审查制度导致设计存在缺漏，最后在施工过程中不得不补漏掉的列建设内容，所以，“概算超估算、预算超概算，决算超预算”的三超现象时有发生，这一系列的问题都将会导致工程的超预算问题。项目管理是建立在被普遍接受的管理原则上的一种管理方法，工作活动的计划的制定、工作的评估和控制就是依靠这些方法来进行，而其最终目的是按照时间要求、概预算和技术指标顺利完成项目。项目管理的目的是在满足相关的技术指标的前提下高效的利用所拥有的资源完成既定的目标。做好项目管理主要包括以下几个方面：做好项目成本管理、确定项目管理任务、建立项目管理制度、制定严谨的项目计划、做好目标管理和计划的监督执行、落实风险管理、加强业务参与、实施文档化管理、明确项目组人员组织和安排、建立完善的激励机制。但是，在对建筑工程概预算进行管理的时候大都缺乏连续性，部分建筑工程项目不能严格落实制定好的项目管理程序，甚至在不经过审批的情况下擅自将建筑规模扩大，无视程序和规定，在初步设计审查中规避概预算，甚至于把概预算工作置于工程开工之后，使得概预算工作全无控制和指导作用。

三、控制概预算的措施及建议

（一）优化设计方案

在进行概预算编制之前，工作人员必须提前做好相关的准备工作，在进行设计之前要先做好资料的收集工作，对项目的可行性、施工场地的地质条件、周边环境、地形地貌、所需的工艺设备建筑材料和性能等进行充分的了解，尽力设计出最优的解决方案。与此同时，还要结合相关的理论知识进行深入的研究和分析，通过对施工现场实际地质环境的勘探结合理论方面的相关知识，来选择最为可行有利的施工方式。除此之外，还必须对市场需求和趋势进行准确的把握，全面完整地掌握建材的价格和本行业当前的收费标准。

（二）规范招投标工作

规范招投标工作作为控制建筑工程概预算的关键举措之一，必须得到充分的重视。相关部门应做好招投标的监督工作，参与招投标的各个单位必须严格遵守招投标的程序，在充分现有的信息资源和专业人才的基础上，认真做好工程的概预算及实施定额研究，对工程造价信息进行权威分析，在保证质量的前提下不断优化解决方案，合理地应对招投标评选办法，进而做好建筑过程中工程的概预算工作。

（三）加强概预算监督

在对建筑工程进行概预算的过程中，不但在思想上要给予足够的关注和重视，而且要落实在实际的行动中，加强建筑工程概预算的监督和校核，从而避免因为人的失误而导致的不合理。在控制建筑工程概预算的过程中，校核工作有着重要的意义，是工程概预算工作的必要组成部分，有利于科学合理地确定有助于工程造价，保障投资者的经济效益。而监督工作的开展，不仅有益于维护建筑市场的秩序，同时也捍卫了国家的财经纪律，十分有益于建筑领域的长期繁荣与发展。

四、结束语

随着社会的不断发展，建筑行业发展越来越迅速，建筑工程概预算在建中工程中起着越来越重要的作用。建筑者一定要在建筑工程建设中好合理运用概预算，尽力规避，改善其中出现的问题，从而保证建筑工程的质量。

参考文献：

[1]马桂宁.有关建筑安装工程造价概预算审核的问题[J]. 建筑工程， 2014.

建筑工程概预算例题 第10篇

建筑防火

防火防烟分区与分隔

〖必会考点〗

考点1 防火分区

一、厂房的防火分区

1、除甲类厂房外，规范允许采用防火分隔水幕或防火卷帘等进行分隔。

2、各类厂房的防火分区面积应符合表2-5-1 的要求。P71-72(《建筑设计防火规范》GB50016-2017 表3.3.1 注)

3、甲类厂房除因生产工艺需要外，应尽量采用单层建筑。

4、厂房内局部设置自动灭火系统时，其防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。

二、仓库的防火分区

1、库房防火分区之间的水平分隔必须采用防火墙分隔。

2、甲、乙类仓库内的防火分区之间应、采用不开设门、窗、洞口的防火墙分隔。

3、丙、丁、戊类仓库内的防火分区之间可采用甲级防火门、防火卷帘分隔，宽度不大于6.0m，高度4.0m 以下。

4、仓库内设置自动灭火系统时，除冷库的防火分区外，每座仓库的最大允许占地面积和每个防火分区的最大允许建筑面积规定值增加1.0 倍。

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5、仓库的层数和面积应符合表2-5-2 的要求。P72-73(《建筑设计防火规范》GB50016-2017表3.3.1 注)

三、民用建筑的防火分区

1、不同耐火等级民用建筑防火分区的最大允许建筑应符合表2-5-3 的要求。P73(《建筑设计防火规范》GB50016-2017 表5.3.1)

2、裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定

3、一、二级耐火等级建筑内的营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，每个防火分区的最大允许建筑面积可适当增加，并应符合规定。

4、当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积规定值增加1.0 倍;局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0 计算。

四、木结构建筑的防火分区《建筑设计防火规范》GB50016-2017 11.0.2)

1、建筑高度不大于18m 的住宅建筑，建筑高度不大于24m 的办公建筑或丁、戊类(库房)的房间隔墙和非承重外墙可采用木骨架组合墙体。

2、设置自动喷水灭火系统时，丁、戊类地上厂房，防火墙间的最大允许建筑面积不限。

3、采用木结构的自用车库的建筑面积不宜大于60m。

五、城市交通隧道的防火分区《建筑设计防火规范》GB50016-2017 12.1.10)

1、隧道内设备用房及辅助用房等，应采取耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和甲级防火门等分隔措施。

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2、隧道内地下设备用房，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于1500m。

考点2 防火分隔

一、放火分区分隔

1、高层建筑在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

2、所有建筑物的地下室，在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

二、功能区域分隔

1、歌舞娱乐放映游艺场所

(1)当其布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200 ㎡。

(2)厅、室之间及与建筑的其他部位之间，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和不低于1.00h 的不燃性楼板分隔，设置在厅、室墙上的门和该场所与建筑内其他部位相通的门均应采用乙级防火门。

2、人员密集场所

(1)观众厅、会议厅(包括宴会厅)等人员密集的厅、室布置在四层及以上楼层时，建筑面积不宜大于400 ㎡，且应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等自动灭火系统，幕布的燃烧性能不应低于B1 级。

(2)剧场、电影院、礼堂设置在一、二级耐火等级的多层民用建筑内时，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔;(3)布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不宜大于400 ㎡;设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层;(4)设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课 层，防火分区的最大允许建筑面积不应大于1000 ㎡;(5)当设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统时，该面积也不得增加。

三、设备用房分隔

1、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和不低于1.50h 的楼板与其他部位分隔。

2、设置在丁、戊类厂房内的通风机房应采用耐火极限不低于1.00h 的防火隔墙和不低于0.50h的楼板与其他部位分隔。

3、通风空气调节机房和变配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门，消防控制室和其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门。

4、锅炉房、变压器室等与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和不低于1.50h 的不燃性楼板分隔。

5、在隔墙和楼板上不应开设洞口，必须在隔墙上开设门、窗时，应设置甲级防火门、窗。

6、锅炉房内设置的储油间，其总储存量不应大于1m，且储油间应采用防火墙与锅炉间分隔;

7、必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门;

8、变压器室之间、变压器室与配电室之间，应设置耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙;

四、中庭建筑的火灾危险性

1、火灾不受限制地急剧扩大。

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2、烟气迅速扩散。

3、疏散危险。

4、自动喷水灭火设备难启动。

5、灭火和救援活动可能受到的影响。

五、中庭建筑火灾的防火设计要求

1、中庭应与周围相连通的空间进行防火分隔

2、高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统

3、中庭应设置排烟设施

4、中庭内不应布置可燃物

六、玻璃幕墙防火分隔

1、对于不设窗间墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿，设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于1.2m 的不燃性实体墙或防火玻璃墙;当室内设置自动喷水灭火系统时，该部分墙体的高度不应小于0.8m。

2、为了阻止火灾时幕墙与楼板、隔墙之间的洞隙蔓延火灾，幕墙与每层楼板交界处的水平缝隙和隔墙处的垂直缝隙，应该用防火封堵材料严密填实。

3、防火墙不应与玻璃直接连接，而应与其框架连接。

考点3 防火分隔设施与措施

1、防火墙是具有不少于3.00h 耐火极限的不燃性实体墙，在设置时应满足6 个方面的构造要求。P79

2、防火卷帘是在一定时间内，连同框架能满足耐火稳定性和完整性要求的卷帘，由帘板、卷轴、电动机、导轨、支架、防护罩和控制机构等组成。★设置部位：点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课 电梯厅、自动扶梯周围，中庭与楼层走道、过厅相通的开口部位，生产车间中大面积工艺洞口以及设置防火墙有困难的部位等。

3、防火门，按耐火极限分类：甲级，耐火极限不低于1.50h，应用于防火墙;乙级，耐火极限不低于1.00h，应用于疏散楼梯门;丙级，耐火极限不低于0.50h，应用于竖井检查门。

4、防火分隔水幕，防火分隔水幕宜采用雨淋式水幕喷头，水幕喷头的排列不少于3 排，水幕宽度不宜小于6m，供水强度不应小于2L/s× m。

5、防火阀，防火阀平时处于开启状态，发生火灾时，当管道内烟气温度达到70 C 时，易熔合金片就会熔断断开而防火阀自动关闭。

6、排烟防火阀，当管道内烟气温度达到280 C 时，排烟防火阀自动关闭。

考点4 防烟分区

1、防烟分区不宜大于2000m，长边不应大于60m，当室内高度超过6m，且具有对流条件时，长边不应大于75m。

2、防烟分区分隔措施

(1)挡烟垂壁(距顶棚面50cm 以上)(2)建筑横梁(高度超过50cm)(3)隔墙(非承重墙)(4)建筑横梁(高度超过50cm)1

2017年一级消防工程师《技术实务》必备考点及典型例题（5）[ 2017年3月29日 ] 点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课 本文导航

〖典型习题〗

1、戊类工业建筑的耐火等级不应低于()。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

【精析】D。本题考查的是厂房的耐火等级。根据教材表2-5-1 可以看出戊类工业建筑的耐火等级不应低于四级。故本题答案为D。

2、一般情况下，未设置自动灭火系统的丙类二级耐火等级的多层厂房防火分区最大允许建筑

面积为()m2。

A.4000 B.4500 C.5000 D.6000 【精析】A。本题考查的是厂房的耐火等级。根据教材表2-5-1 可以看出未设置自动灭火系统的丙类二级耐火等级的多层厂房防火分区最大允许建筑面积为4000m2。故本题答案为A。

3、未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房防火分区最大允许建筑面积为()m2。

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4、建筑高度31m 的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为()m2。

A.1000 B.1500 C.2000 D.4000 【精析】B。本题考查的是民用建筑的防火分区。建筑高度31m 的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为1500m2，故本题答案为B。

5、大型商场中央空调系统的送、回风管穿过机房的隔墙和楼板处，均应按规定设置()。

A.防火阀

B.排烟阀

C.排烟防火阀

D.防火截止阀

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1)穿越防火分区处。

2)穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处。

3)穿越重要或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。

4)穿越防火分隔处的变形缝两侧。

5)竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上，但当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可不设置防火阀。

6)公共建筑的浴室、卫生间和厨房的竖向排风管，应采取防止回流措施或在支管上设置公称动作温度为70℃的防火阀。故本题答案为A。

6、建筑高度小于100m 的建筑，竖向管道井至少应每隔()层进行防火分隔。

A.2~4 B.2~3 C.2~5 D.2~6 【精析】B。本题考查的是管道井防火分隔。高度不超过100m 的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2~3 层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃性墙体作防火分隔，建筑高度超过100m的建筑物，应每层作防火分隔，故本题答案为B。

7、建筑高度大于100m 的建筑，竖向管道井至少应()进行防火分隔。

A.每层

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C.每3 层

D.每4 层

【精析】A。本题考查的是管道井防火分隔。建筑高度超过100m 的建筑物，应每层作防火分隔，故本题答案为A。

8、防火墙的材料必须是()。

A.可燃材料

B.难燃材料

C.不燃材料

D.不燃或难燃材料

【精析】C。本题考查的是防火墙。防火墙是具有不少于3.Oh 耐火极限的不燃性实体墙。故本题答案为C。

9、未设置自动喷水灭火系统的甲类单层厂房、耐火等级为二级，其防火分区最大允许建筑面

积为()m2。

A.2000 B.3000 C.4000 D.5000 【精析】B。本题考查的是厂房的分区。根据教材表2-5-1 可以得出未设置自动喷水灭火系统的甲类单层厂房、耐火等级为二级，其防火分区最大允许建筑面点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课 积为3000m2。故本题答案为B。

10、除了对仓库总的占地面积进行限制外，库房防火分区之间的水平分隔必须采用()分隔，不能采用其他分隔方式替代。

A.防火墙

B.甲级防火门

C.防火卷帘

D.乙级防火门

【精析】A。本题考查的是仓库的防火区。除了对仓库总的占地面积进行限制外，库房防火分区之间的水平分隔必须采用防火墙分隔，不能采用其他分隔方式替代。故本题答案为A。

11、剧场、电影院、礼堂设置在一二级耐火等级的多层民用建筑时，应采用耐火极限不低于()小时的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。

A.3 B.4 C.1 D.2 【精析】D。本题考查的是人员密集场所的防火分区的分隔。剧场、电影院、礼堂设置在一二级耐火等级的多层民用建筑时，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔;布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不宜大于400m2。

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