职工宿舍管理范文

职工宿舍管理范文（精选11篇）

职工宿舍管理 第1篇

宿舍管理协议书 甲方：中冶建设静海项目部

乙方：

进入冬季天气寒冷为了解决职工取暖问题和职工宿舍安全用电管理，为职工创造更加良好、安全的住宿环境，规范管理行为，项目部与各班组，本着平等互利的原则就职工安全用电问题，签订以下协议：

1、宿舍住宿人员及工作人员不得擅自改、加装、拆卸室内供电设施。

2、寝室内或寝室之间禁止私拉乱接，电源网线禁止在灯具上晾晒衣物、节日装饰物。

3、宿舍内禁止使用电取暖、热得快（所有烧水电器）、电热毯、电磁炉、宿舍区严禁使用电器或其他设施烧饭。如有违反上述行为，一经发现没收违章物品不得返还并处以2000元罚款，情节严重者给予严肃处理。

4、住宿人员禁止动用和损坏公共场所配电箱、开关、灯具等用电设施，如有违反规定造成损失或事故的，处以加倍赔偿追究相应责任：管理人员对上述行为发现不予制止而造成的后果同样负重要责任。

5、当宿舍内的灯具、插座等用电设施发生故障时，应立即报告管理人员及时维修，其他人员不得自行拆修发现重罚、发生故障后果自负。

6、发现寝室长时间超负荷用电时，项目部有权停止供电：住宿人员做到人走断电以免超负荷用电或长时间供电散热受阻而导致火灾等以外事故。

7、住宿人员必须严格遵守安全用电制度，对违反制度者追究责任，并严肃处罚。

8、宿舍经常打扫保持干净整洁，无乱挂乱堆现象。

9、宿舍供电时间：晚6点至早上6点其它时间停电，配合项目部、监理的安全用电检查；

以上各项各班组严格遵守，如有发现违章用电人员，项目部将严肃处理；（罚款金额2000元起步）

甲方负责人：乙方负责人： 年月日年月日

职工宿舍管理 第2篇

各单位：

为进一步加强职工宿舍管理，为职工创造一个良好舒适的休息环境，经研究，对职工宿舍实行包干管理。现将有关事宜通知如下：

一、成立职工宿舍考核评比小组

成立职工宿舍考核评比小组，由×××任组长，××××为成员，具体负责对职工宿舍进行检查和综合评比。

二、评比时间、方式及奖罚

（一）评比时间

每月底对各宿舍进行月度综合评比，每栋楼评出一个“文明宿舍”和“最差宿舍”。

（二）评比方式

采取周五专项检查和不定时抽查相结合的方式，主要查各宿舍的环境卫生、生活秩序。

（三）奖罚规定

对“文明宿舍”奖励××元，对包干人奖励××元；对“最差宿舍”罚款××元，联责包干人××元。

三、具体要求

1、入住人员要自觉维护公共秩序，杜绝不文明行为。严禁在公寓内大声喧哗，吵闹。

2、入住人员要保持好宿舍内卫生，认真落实“物品定置化规定”。做到宿舍无杂物、烟头；床上物品洁净，叠放整齐。

3、入住人员除日常用品外，严禁搬入公司统一配备以外的任 何杂物。

（后略）

三、落实包干责任

各包干责任人要不定期对包干管理的宿舍（详见附件）进行检查，督促宿舍人员整理好环境卫生、保持良好的生活秩序，（后略）

职工宿舍管理 第3篇

1 对大一新生宿舍卫生管理的必要性

现在的大学新生都是90后的孩子,他们大都是家中的独生子女,家庭条件相对都很好,很多新生在高中时代没有住在学校的集体宿舍中,而是住在家中或者父母在学校周围租房子陪读。因此,他们很多人进了大学之后不能够很好地适应大学宿舍的集体生活,不知道大学宿舍的和谐环境是需要他们自己去创设的。这些将会给大学宿舍管理部门带来了很多不必要的麻烦。所以,为了使新生能够更快更好的融入到大学生活中去,对大一新生进行宿舍卫生管理是非常有必要的。

2 新生宿舍环境卫生管理中存在的问题

2.1 新生对宿舍卫生打扫标准不清楚

大一新生刚住进集体宿舍,很多方面都在适应中。适应着在集体宿舍里睡觉、吃饭,适应着和别人公用一间房子……对于宿舍的卫生打扫他们不知道从何做起,不清楚怎么收拾才符合学校的卫生检查标准。比如:他们会按照学校的标准在宿舍里张贴值日生表,但是当去宿舍检查时会发现很多宿舍卫生间没收拾,甚至地也没扫,询问他们原因时他们很多表示值日生就是提醒舍友检查卫生前把把被子叠好,没说要值日生扫地等。这些表明那些没住过集体宿舍的新生对集体宿舍生活的不了解,对大学宿舍卫生管理标准的认识不足。

2.2 新生对宿舍卫生检查时间不了解

从学校每周宿舍检查反馈表中可以发现很多新生宿舍被批评的原因往往都是地面未打扫、被子未叠、宿舍整体很乱。为了更好的体现学生是教育的主体,不随便批评她们,辅导员一般都会依据宿舍检查反馈情况找相关的宿舍了解具体原因,通常会得到这样的结果——学生不是不愿意打扫宿舍,而是不知道哪天学校会检查宿舍。

2.3 新生不会叠军被

叠被子对新生来说是个比较麻烦的事情,他们很多人都喜欢起床后直接掀开被子不叠或者把被子卷到一边去;不知道被子到底怎么叠才算正确,至于学校要求叠军被那更是难以做到。在每周的宿舍检查中发现很多新生宿舍即使打扫了地面、卫生间等公共地方但是仍然没被表扬,可能原因就是因为军被不合格,没有叠出学校卫生检查所规定的四四方方的军被。在和学生交流中他们都反应不是他们不想叠好被子,是因为刚领的被子太厚不好叠,还有就是他们不知道怎么叠军被,虽然军训期间教官教过叠军被,但是那只是泛泛的教,只有少部分人掌握了要领。

3 提高新生宿舍卫生质量的对策

大学生的宿舍管理是高校学生工作的重要组成部分,因此我们要充分利用学校的各种条件来改善新生宿舍管理的情况,提高新生宿舍的卫生质量。

3.1 向新生讲明学校宿舍卫生管理的有关政策

要使新生尽快适应大学的集体宿舍,提高他们宿舍环境卫生的质量,我们首先应该让新生在思想上重视学校每周的宿舍检查,以积极的心态整理宿舍内务。所以,学校应该向每位新生讲明学校宿舍卫生管理的相关条例,让新生了解整理宿舍不仅是为了使他们自己住的舒适和养成良好的(下转第254页)(上接第215页)生活习惯,同时宿舍卫生情况的好坏将直接影响到他们学期末的评奖评优。通过这些政策的宣传,让新生在思想上开始重视宿舍卫生管理,并落实到行动中去。

3.2 将宿舍卫生检查标准告知每个新生

学校对学生宿舍卫生考核是按照一定的标准来进行的,其中包括表扬的标准和批评的标准,只要学生遵照学校的宿舍卫生检查标准来整理宿舍的内务,就不会出现不合格宿舍。而在检查新生宿舍过程中,发现很多新生宿舍内务整理不规范、不全面,比如:他们床铺整理的很标准,地面却不干净或者宿舍的卫生间没打扫到处挂满东西等等。从中可以看出,新生在整理宿舍内务过程中,不是不认真而是不知道到底要整理哪些部分;因此,高校应该有针对性的向每位新生宣传学生宿舍卫生检查标准的细则,张贴到每个班级每个宿舍。

3.3 告诉新生学校每周宿舍检查的时间

大学讲究的是自由是让学生自主安排自己的大学生活,一般不会每天都检查学生的宿舍,而是在某几天固定的时间集中进行;同时在宿舍卫生检查过程中新生反应他们有时候宿舍被批评就是因为不清楚学校检查宿舍的具体时间。所以,针对这些情况我们应该在开学之初就明确的告知新生学校检查宿舍卫生的具体时间,好让他们有所准备,进而提高新生宿舍的表扬率,调动他们整理宿舍内务的积极性。

3.4 请高年级的老生教新生叠军被

通过交流发现在宿舍卫生管理中,新生宿舍没有被表扬的部分原因是因为军被不合格,检查的人员进入宿舍首先进入他们眼里的就是学生床上摆设的被子,被子叠的合格与否也是宿舍卫生检查的重要标准之一。针对新生的被子比较厚以及他们在叠被技巧上的欠缺等情况,学校应该请高年级的老生给他们做示范,告诉新生叠被的各种技巧,在此基础上再让新生动手操作,有针对性的指导。通过这一举措,新生军被的合格率将会大大提高,同时也使新生学会了叠被的技能。

3.5 利用网络平台公布每周宿舍检查的反馈情况

现在的学生每个人都会上网,网络是他们获取信息的重要渠道,学校应该充分利用网络这一方便快捷的平台,将各种信息发布到学校的网站上。对于学校的宿舍卫生管理,学校各二级学院应该将每周的检查情况汇总发布到学院的主页上,以供所有学生查看,写明各班被表扬的宿舍和被批评宿舍及被批评的原因。

总之,宿舍卫生环境管理是创设和谐宿舍的重要指标之一,针对新生的各种情况,学校应充分考虑新生在整理宿舍内务中的种种困难,帮助他们克服,使他们能够在思想上和行动上都重视学校宿舍卫生环境的管理,进而创设和谐的宿舍环境,成就和谐的校园。

摘要：宿舍是大学生业余休闲、平时自习、晚间休息的多功能场所,是大学生活的重要组成部分;同时,宿舍卫生环境管理也是创设和谐宿舍的重要指标之一。因此,我们应有针对性地引导大学新生学会整理宿舍内务,创设良好的宿舍卫生环境。

关键词：大学新生,宿舍,宿舍环境管理

参考文献

[1]胡和平.新时期高校辅导员理论与工作指导手册.中国教育出版社,2009.6.

[2]王梅.浅谈大学生寝室卫生管理.宁波广播电视大学学报,2009(1).

[3]熊小秋,何建文.试论学生宿舍的内务卫生管理.大众科技,2005(2).

集资建房成了职工宿舍 第4篇

2009年3月18日下午2点，浙江金华中级人民法院，一起涉及集资房产权的案件正在审理。原告律师正积极辩护，逐条陈述，被告席却空无一人。

三月的江南已是春意浓浓，午后开庭，法官有些犯困，不停地打哈欠。在不足45分钟的庭审过程中，“他打了不下六个哈欠。”俞长祈的妻子对法官的表现很是不满。她有些紧张，坐在旁听席上不停地抖腿。她不知道下一场法官会不会还打哈欠，被告是不是仍旧不露面。因为在接下来审理的案件中，坐在原告席上的将是自己的丈夫俞长祈。

俞长祈所告的对象正是本次庭审中没有露面的浙江东华通用航空有限公司（以下简称东华公司），他请求二审法院撤销一审判决。如果二审维持原判，则意味着他九年前参与的集资建房将被东华公司收回。这是他和家人所不能接受的。

福利分房取消集资建房解困

东华公司是俞长祈的老东家。1998年，俞长祈从部队转到东方航空下属的东华公司当飞行员，与他一起进公司的还有另外两名飞行员。当时，公司刚刚组建，他们可谓是元老。公司主要从事农林作业，比如撒农药、灭虫害、山林播种等，后来也发展航拍等业务。

东航是国有企业，飞行员一直享有福利分房，直到1998年，国家取消了城镇职工福利分房。俞长祈等人没能搭上福利分房的末班车。他们向公司提出了住房问题，公司商议后决定采取集资建房的方式解决。在义乌市政府的支持下， 计划很快付诸实施。

义乌是一个县级市，一个县级市拥有航空基地，在全国还是第一家。为了引进东华公司，当地政府在税收、土地等方面给予了不少优惠政策。

在接到东华公司的申请后，义乌市政府很快作出批复，东华公司建停机坪、办公楼以及职工住宅楼，由地方政府行政划拨土地。1998年1月13日，义乌市人民政府办公室发布第1号《抄告单》，内容显示，东华通用航空有限公司建办公用房与生活用房用地政策可分别参照行政事业单位建办公用房政策和义乌干部职工集资建房政策执行。

“1999年8月15日之前，所有的手续都办完了，准备施工，公司在16日开了董事会。”俞长祈对这些重要的日子记得非常清楚。在董事会上，公司领导表态说：“为了稳定队伍，我们采取集资建房解决你们的住房困难。”随后，董事会下发文件，同意职工集资建房。

1998年10月8日，东华公司与俞长祈等职工签署集资建房协议，约定职工一次性交纳房费的20%，余款先由公司垫付，算是职工向公司的借款，然后公司按一定比例每月从职工工资中扣除，直到全部还清。“我们个人当时没有这么多钱，这就和买商品房类似，先付首付，然后逐月还贷。”因为没有土地费用，房价主要根据建筑等成本核算，并经义乌市房管局审核，定价780元/平方米。“当时商品房每平方米800元左右，不过，我们的房子质量要好一些，是砖混结构，在义乌还是第一家。”俞长祈说。

俞长祈和其他员工交完首付款后，房子很快动工。2000年9月，大楼建成。国庆期间，俞长祈拿到了钥匙，房屋面积约100平方米。

房产证难产 引发全员大罢工

入住以后，房产证迟迟下不来，住户们有些着急，他们找到公司，公司说办不了。于是，他们自己跑房管局、房改办、土地局、国土局、建设局等相关部门，得到的回复是，“可以办，但得提供材料，还需要公司打申请。”

“但公司一直拖着不办。”双方的矛盾不断激化，直到2004年5月，爆发了一场全员大罢工。“公司所有的飞行员、机务人员、还有市场人员，全部停下来了。在家的飞机不飞了；在外执行任务的飞行员，飞机停在外面，人回来了。我们当时是11架飞机，总共十六七个飞行员全部停工。”

全员罢工，影响太大了，引起了集团总部的高度重视。集团派出总裁特别助理及专管航空业务的负责人来调查。事实上，此时的东华公司已经易主，在2002年的时候，东方航空将东华通用航空卖给了浙江横店集团，东华公司由一家国有企业变成了民营企业。

集团领导做员工工作，希望尽快复航。员工提条件，第一条就是必须把房产证给办了，此外，他们还要求集团撤换董事长。

为了安抚员工，集团撤换了东华公司原董事长。新上任的董事长意味深长地说了一段话：“你们和东华公司矛盾之所以这么深，主要是房产证的问题。其实，房产证问题跟我们横店集团是没有任何关系的，是你们东华公司前任领导没有给你们办，我们可以不管这件事情。况且，我们在收购东华公司时，这两栋房子并不在收购资产之列。但是，你们现在也是集团的员工，我们要关心你们的切身利益。”

为了关心职工的切身利益，集团领导表态：“房产证的事情，我们保证办。新领导上任第一件事情就是办房产证。”集团希望员工尽快复航以免给公司造成更大的损失，“办房产证不是想办就能办的，等房产证办下来再复航，公司损失太大了。你们先复航，我们着手办。如果办不下来，你们再找我们，再停下来，那是我们的责任。”

约莫十天后，罢工事件终于平息。员工们开始恢复工作，公司也履行承诺，成立专门小组，跑部门、整理文件、打通关系。在年底的员工大会上，公司领导向大家通报了喜讯，“所有关系都打通了，房产证可以办了，接下来，大家填表、办手续就可以了。公司将房产证作为2005年的新年礼物送给大家。”如此珍贵的一份贺礼！员工们欢欣鼓舞，积极性更高了。

员工们填了一摞表格报上去了。眼瞅着到了春节，房产证却没有如期办下来。“年底了，政府机关比较忙，春节之后再办。”公司的解释倒也合情合理。

房价飙升与公司变脸

春节之后，意外又发生了。公司的态度发生了很大转变，房产证的事又没了下文。

俞长祁作为总经理助理，向公司反映情况，说员工意见非常大，公司应尽快把房产证给办了。后来，董事长找到他，和他推心置腹地说了一番话：“你现在也是公司的高管，如果你是公司一把手，你拿什么控制员工？把房产证全办给他们了，他们说不定明天把房子一卖，就走人了，你怎么办？作为公司领导，手上没有掌控员工的东西，你怎么做这个领导？”

俞长祈听明白了，但也不能说什么。“我心里知道，房产证不可能给我们办了，今年不可能，明年、后年都不可能。公司就是想控制我们，拿房产证作为牵制员工的一种方式。”

之前信誓旦旦，饼已经画得很大，现在又要改口，公司怎么下台？“公司找人给房管部门写匿名信，说审查资格不够。后来，房管部门说你们内部有人举报，这个事情暂缓，我们要重新审查。”作为管理层的一员，俞长祈了解一些内幕。

办房产证的事，至此告一段落。

俞长祈认为，公司态度转变与两个因素有直接关系。一是员工的情绪，“不少员工是看，看公司发展得好不好，好就留下，不好就走人。就算走人，辛苦这么多年，有一套房子也够了。”

另一个因素则是房价的飙升。2005年，义乌的房价已经非常高，俞长祈的房子价值80万～100万元，当初集资建的两幢楼，市值高达5000万元。公司后来在一些场合的表态更肯定了他的猜测，“他们（公司）自己说过，打官司好了，反正房子本来也不是我的，我拿出一套房子卖个100多万元，拿100多万打官司，我就把法院摆平了。”

职工宿舍管理制度 第5篇

为确保员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的换环境及公共秩序，使员工获得充分的休息以提高工作效率，特制定本制度。

一 住宿须知

1、上班人员禁止酒后上岗。

2、公司宿舍一般不允许留宿外来人员，但如特殊情况而需留宿

3电灯、风扇等是否关闭。

4负。

7物，做好宿舍区的环保工作。

82发现卫生区域不干净，有积水、垃圾的。对此区域的所有人员进行每人次10元的处罚。

3、宿舍管理人员不定期对宿舍进行检查，发现有长明灯或者长开风扇等现象，对此宿舍内所有人员进行每人次20元的处罚。

职工宿舍管理制度 第6篇

第二条、住宿须知

1、宿舍内的一切物品是为了员工所配备，住宿人员有义务维护 其完好，如恶意破坏者，有其负担修理费或赔偿、并视情节轻重给予相应处罚。

2、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处， 不得以任何借口争吵，打架，酗酒。晚上23点后停止一切娱乐活动。

3、自觉养成良好的社会公德和卫生习惯、保持好宿舍内外环境 卫生清洁。

4、离开宿舍时检查水、电是否关好，避免不必要的浪费和造成的危险性。

第三条、公司宿舍住宿人员应遵守下列规定

1、服从公司的安排，监督和管理。

2、不得在宿舍内使用存放危险品，易燃品和违禁品。

3、使用电视，收音机或MP3不得妨碍他人休息、就寝后不得影响他人的睡眠。

4、贵重物品应存放妥当、否则出现丢失后果自负。

5、不准随地吐痰，乱丢东西，室内设施不准私自移动及拆卸。

6、严禁在宿舍内赌博，酗酒，偷盗及伤风败俗行为。

7、提高安全意识，注意防火防盗。

第四条、消防安全管理

1、自觉遵守宿舍各项消防安全制度。

2、不得私自乱拉乱扯电线，插座。

3、宿舍内禁止使用电炉，电饭锅，电熨头等交流电器。

4、人离灯熄、人走水关。

第五条、住宿人员发生以下行为之一者、立即取消其住宿资格

1、不服从公司安排，监督和管理者。

2、在宿舍内赌博，斗殴，酗酒者。

3、蓄意破坏宿舍物品及设施者。

4、有偷盗行为者。

5、严重违反宿舍管理规定者。

本制度从公布之日起执行。

职工宿舍管理规定 第7篇

第五条 职工宿舍楼设保洁员，负责本楼的公共秩序和卫生清洁。服务人员要尽职尽责，搞好服务工作，管理好所属公用物品，如有无故丢失、损坏的由本人负责赔偿，人员变动时要清查物品，做好移交手续，如出现交接不清，帐物不符，应由本人负责赔偿。

第六条 住宿人员要自觉遵守作息制度，爱护公物，讲究卫生，保持宿舍卫生清洁。宿舍不准擅自留宿他人，不服从管理者，一次罚款50元;出现殴打、谩骂、侮辱服务人员者，交由保卫部处理。

第七条 宿舍内严禁男女非法同居、酗酒聚赌、大声喧哗、打架斗殴等扰乱宿舍的生活秩序和治安秩序的行为，违

者交保卫部依法处理。

第八条 住宿人员不得损坏宿舍内配备的公共用品及门、窗、玻璃等公共设施，如有丢失或损坏按价赔偿。各类废旧、带有腐蚀、有毒气味的物品一律不准带进宿舍。

第九条 住宿人员要严格执行水、电管理规定，严禁私自乱拉、乱接电线;严禁使用电炉子和超出规定的大功率灯泡以及长明灯;严禁使用电褥子;严禁在宿舍内使用电饭锅或液化气做饭;不准偷电或出现长流水现象。对不按规定使用水、电或造成事故者，按《安全生产环境保护考核细则》进行考核，并按损失水电的数量或事故造成的经济损失进行赔偿。

第十条 对职工所使用的职工宿舍，不居住超过半年或年居住累计不足一个月而又不退房的，经后勤保障部逐月核实情况后，由保卫部、职工所在单位和后勤保障部一起将职工私有物品清理封存后(物品由职工所在单位保存)，收回宿舍。

第十一条 对不服从管理经教育仍不悔改者，后勤保障部责令其退房，如不搬出，加扣房租费20元/天，扣款由人力资源部从本人工资中扣除。

第十二条 宿舍楼统一调整按单位划分楼层房间，实行双层管理。任何人不得将入住的宿舍转租转借他人，只限本人入住，否则每查出一人次/日给予20元罚款;职工调动、

调离、退休、退职或离岗休养必须到后勤保障部重新办理住宿登记及退房手续，否则按每月60元收费，以上变动情况单位应及时上报后勤保障部，否则费用由单位负责。

第三章 职工宿舍分配条件及办法

第十三条 在本矿工作上三班倒的职工可申请住房，常白班作业的确因工作需要或其他特殊情况，可由本单位申请分配宿舍。

第十五条 申请住宿的职工，根据有利于生产和工作的原则，优先安排井下一线职工或确因工作需要急需住房的职工。

第四章 职工宿舍收费标准(暂定)

第十六条 职工住宿每房间安排三人，住宿收费10元/月〃人。

第五章 矿区内家属院管理规定

第十七条 双职工需安排宿舍的经分管领导批准，可持结婚证明由本人申请分配平房并按标准交纳房租费。在矿区家属院居住的职工每月交房租60元，电费据实缴费。

第十八条 未经领导批准现住家属院或住招待所的干部职工一律到职工宿舍楼居住。

第十九条 每月二十六日前后勤保障部将上月住宿收费明细表交人力资源部，在工资中扣除住宿费及水电费。

第六章 附则

第二十条 本规定由后勤保障部负责监督实施。 第二十一条 本规定自公布之日起施行。

职工宿舍管理 第8篇

一、中学宿舍管理的价值意义

教育离不开生活，学习离不开生活。宿舍生活，同样能长知识、增能力、培思想。在学校的宿舍管理中，能促进学生在思想、纪律要求、生活卫生习惯方面增长才干、发展素质。宿舍管理是对学生进行生动活泼的教育的最佳场所之一，是找也找不到的生活情景课堂，是可以蕴藏很多教育内容的活教材，是最好的素质教育基地。

寄宿制中学，学生在宿舍中生活的时间超过八小时，一天中三分之一以上的时段在宿舍。从某个角度看，中学宿舍管理甚至比教学管理、学生的学习管理、后勤管理更重要。学生的宿舍生活不同于课堂、教室生活，学生在课堂、在教室一般都有教师陪伴、约束和管理，身边不离成人，人来人往，相互约束。而在宿舍，完全是他们自己的天下，什么事都可以想，什么事都可以做，不受约束，毫无惧怕。如果缺乏引导和管理、服务，对他们的成长极为不利。不少学生是刚离开家庭，就像放出笼子的小鸟，天空一下子大起来，不知道方向和路线了，容易迷失。

一方面，宿舍生活对学生的成长很重要，另一方面，中学宿舍管理却在弱化。现实的情况很不乐观，各种情况应有尽有。可以说，中学的宿舍管理是学生成长生活中的荆棘地，是学生成长道路上的危险地带。中学生宿舍应该管理，应该强化，应该突出。

中学宿舍管理不应该承包给物业公司，公司是一个企业，它的追求是利润最大化。学校是公益单位，教育人的单位，它的存在价值是促进人的成长进步，两者的目的价值相悖，不能互相替代。宿舍管理，是学校育人的一个环节，放弃了，是一大损失;宿舍生活是学生生活的一个部分，不良因素多了，不利于学生成长。

二、中学宿舍管理的价值内容

像课堂教学一样，宿舍管理管什么内容，怎么管理，是宿舍管理的永恒主题。宿舍管理管哪些内容最有意义、最有价值?即宿舍管理内容的价值问题。一个家庭，开门七件事：柴米油盐酱醋茶。宿舍管理不外乎是四项内容：卫生、内务整理、纪律和宿舍文化或宿舍精神。

1. 管理宿舍卫生――基础工程扎实抓。

现在的学生，多数是独生子女，不会扫地，不会洗衣服，不会拖地，过惯了饭来张口、衣来伸手的日子，迫切需要锻炼的机会。每天扫地，从扫一屋开始，才可能扫天下。个人卫生讲究了，才有可能兼顾到大家的卫生。让学生每天打扫卫生，墙壁四面、走廊、阳台、橱柜、床铺等，培养学生生存能力，卫生工作做好了，才会有身体的健康和思想的健康，才会更好地生存和发展。

2. 整理宿舍内务――常规工程常态抓。

看到军队里的内务整理，学生除了称赞外，很少想到其他的内容。我们的学生强调自由，带来了散漫;追求幸福，带来了懒惰。这样的状况，很难适应社会需要，很难在社会上立足，也很难创造个人的幸福生活。社会是由人组成的，需要秩序，需要美丽，需要和谐。学生每天整理好床铺，整齐划一，毛巾、牙刷、脸盆和鞋子等物品整齐摆放，就是一种秩序，一种美丽，一种和谐。宿舍内务整理，看似小事，但小事不小。应该把宿舍的内务整理这个常规工程常态化抓、常抓不懈。

3. 严明宿舍纪律――养成工程细致抓。

宿舍是休息的场所，每天晚上都开“卧谈会”，天南海北，一直到很晚，学习怎么能好得了;扑克、象棋、围棋，应有尽有，想玩就玩，怎么能好好休息;手机、MP3、MP4、小电脑，随时打开，怎么能不互相影响，甚至还有外出上网吧、校园内早恋等现象。宿舍就是个小社会，不抓纪律，就像社会没有公检法机关一样，什么事都有可能发生，什么结果都有可能出现。宿舍的状况，最能反映出一所学校的学风和校风。再加上习惯养成，本身就很难，更需要细致有效地抓。

4. 营造宿舍精神――文化工程特色抓。

宿舍是人的生活场所，理应有一种文化充斥其中。什么样的文化造就什么样的人。宿舍中的装饰名人格言、正面榜样、书法绘画、健康作品等，对学生能起促进作用的、形式多样的文化装饰，作用不可小看;各种各样的文化活动能润物无声。不同的年龄层次，不同性别的学生，不同宿舍的学生，不同文化程度和班级的学生，不同学校的学生，应各有特色，宿舍文化也应不同。宿舍文化作为特色工程，应抓有特色，抓出特色。

公司作为企业，也有文化，但企业文化不同于校园文化和宿舍文化，企业文化追求的是效益，如何利用最少的投入，创造出最多的产出。宿舍交由公司管理，企业的特点决定他们不可能建设健康的、充分的、特别有利于学生成长的文化。

二、中学宿舍管理的价值手段

明确了宿舍管理的意义价值，认清了宿舍管理管什么，最难的是怎么管，用什么手段去管理最有价值，就会避免管理难到了一批人，吓倒了一批人，导致宿舍管理的异化或荒废。

1.管理内容制度化。把宿舍管理的内容制度化，让学生、宿舍管理人员、班主任有“法”可依，有“法”必依。制定宿舍管理量化细则、评分标准，让学生生活条理化;制定宿舍管理人员工作细则，让宿舍管理人员照章办事;制定宿舍奖励条例，激发学生向上;制定班主任宿舍工作考评细则，与班主任形成合力管理宿舍。这些制度系列，本身就是一种价值引领，是一种纪律约束，也是一种目标要求，更是一种动力压力引擎。通过这些制度，推动中学宿舍卫生好、纪律好、内务整理好、精神面貌好。

2.管理主体层次化。宿舍管理是学校对学生的一种生动活泼的教育，管理主体的多层次，实际上就是教育的多层次。让学生自己管自己，是一种自我教育。第一层次管理是学生干部管理。学生干部权责统一，塑造良好的宿舍集体润育学生，把大量的问题消灭在学生层面。第二层次管理是宿舍管理人员的管理，在日常的生活中，管理工作常态化，通过他们的评分、约束、提醒、批评、教育、服务和管理等多种方式，养成学生的习惯，促进学生进步。第三层次管理是班主任管理，班主任宣传班级价值观、学校纪律，批评不服从前两层次管理的出格学生，形成坚强的后盾。加上时时约束，事事教育，防火于未然，效果才好。第四层次管理是学校德育处的管理。方向性的制度，宏观上的要求，突出问题的处理，阶段性的任务等。多层次管理，形成合力，才能促进学生成才成人。

3.管理手段现代化。宿舍管理应该网络化，把管理状况及时在校园网上披露，在不同层次和范围形成舆论的力量，发挥透明度高、威力大、影响广、时效快等作用。在家校路路通上，向家长反馈宿舍成员信息，及时利用家长的力量，提供服务和管理帮助，促进学生全面成长。进出宿舍刷卡，外出请假，严格约束。校园广播、校园电视台、版报、画廊等，这些现代工具，各具特色，效果各异，都可利用。也可制成PPT，在教室播放，激励先进，鞭策落后。

4.管理方式多样化。每一所学校都应有多样化的管理方式。但带有共性的东西还应坚持下来：在每一个宿舍的门上开一个窗口，把宿舍的内容和状况呈现在“阳光”之下，不允许暗箱操作;在每一个宿舍的门上，有先进宿舍、文明宿舍的标志;有通气、通声、卫生记录公布等设备;不间断，定期或不定期地评比优秀宿舍，批评不良宿舍，完善硬件设施，健全组织，构建机制等，多样化方式管理才能有积极的效果。

公司的管理强调成本的节约、过程的简便、效率的提高，而宿舍管理是育人的一个环节，根本目的是育人，所有手段都应服务于这个目的，不能过多地考虑节约、简便、效率。

职工宿舍设计方案的探讨与研究 第9篇

关键词：职工宿舍；设计方案；探讨与研究

1.研究背景与目的

近年来，随着城市大中型企业的数量与规模不断扩大，企业职工数量相继增加，职工的住房问题不单是企业的问题，也是社会的问题。职工宿舍作为企业提供的福利设施，是企业维持运转的基本前提，职工宿舍的建设不仅影响着企业的发展，而且对区域稳定有着重要意义。

八桂绿城·富康园项目作为南宁市政府吸引外资企业、发展区域经济的政府工程，有着鲜明的典范意义。为引进富士康入驻南宁建设工业园，政府需满足为富士康员工提供宿舍的要求。但富士康在入驻过程中由于人员、资金等各方面存在的许多不确定性，因此，政府为避免企业不入驻时所造成的土地资源与建筑资源浪费，要求所设计的建筑要满足宿舍的功能和可供其他类建筑改造的功能，即可改造类建筑。

2.研究方法

在职工宿舍的研究与设计中，首先通过网络、刊物、以及设计资料等信息渠道收集基础资料，对过去常见的各种宿舍案例进行收集整理与比较分析。

然后，对已竣工的南宁市沙井区富士康工业园区宿舍（富康园一期）进行现场调研。调查对象包括宿舍建筑、宿舍使用者、以及宿舍所在区域的现状等。

其次，与职工宿舍使用者进行交谈采访，采访内容包括职员基本信息、对现使用宿舍的评价、企业福利状况、所遇到的问题等。

最后，总结分析资料，在过去常见宿舍设计方案的基础上，结合项目的特点与使用者的意见与建议，做出有针对性的设计方案。

3.宿舍现状与常见问题

一般常见的宿舍可分为学生宿舍与职工宿舍，两者的性质基本相符，都属于集体所有，按级别划分，人数都以1～8人间为准，普遍采用走廊式布局。

2012.11月中旬，通过对八桂绿城·富康园一期项目现场调研，调查对象为富康园2号楼及部分职工宿舍使用情况。从对员工的采访中了解到，宿舍在使用的过程中存在许多问题，主要集中在楼道、寝室、厕所。在楼内，部分使用者认为面积利用率不高、房间面积大使用面积却很小、管道位置不合理、消防箱过于凸出、空间不合理占用、饮水机放置不当、无防火感烟器等问题需要改进；寝室，入口处框架储物空间无锁、插座位置不合理、阳台门口与床太近等问题比较凸出；厕所内，使用者对于厕所通风问题、隔墙过厚、洗脸盆数过多、布局不合理等提出了较多建议。从整体上来看，使用者对一期宿舍的评价不高，需要进一步改进。

4.宿舍设计内容

4.1 设计概要

设计针对将要启动建设的富士康园2期5、6、10、12号高层宿舍楼。一方面在符合设计规范的前提上使宿舍楼满足可改造为其他类建筑的要求，另一方面在一期的基础上，对各种出现的问题与不足加以改进并结合使用者的特点，完善设计方案。

4.2 方案构思

根据项目的特点，从科学性、实用性、针对性出发，以居住环境五项基本原则为基础，推究合理的平面布局，提高空间的灵活应用，实现设计的人性化与多元化。

4.3 设计方案

4.3.1宿舍设计

设计为可改造成酒店或者写字楼的内廊式宿舍楼。建筑共26层，1～2层为商业建筑，3～26层为住宅，住宅层层高3.6米。户型为两室一卫，房间为35.34平方，阳台厕所21.66/2平米，每层22户，每户10人，总容纳人数可达5280人。内设2个疏散楼梯，6台电梯。该方案的优点如下：

一、方案平面采用宿舍常用的内廊式布局（如图），东西79米，南北18.6米。内廊式一方面成本较低，另一方面可使平面更紧凑，增加户数，在南北面都能获得开阔的视野，符合企业的利益与职工人数多的特点。在一期的基础上，走廊进深改为2.4米，解决了一期2.1米通道略显狭窄的问题。

二、建筑层高3.6米，即满足了宿舍的高度，又适于各类建筑的改造，为土地资源与建筑资源的节约创造了条件，提高了设计的灵活性。

三、宿舍采用两室一卫的布局，卫生间设在房内是趋于社会化与人性化的设计，方便就近使用。每20人公用4个厕所6个洗手池，避免了公共设施在数量不足上的问题。

四、各功能区集中阳台，将晾晒、采光、洗漱空间集中在5.7×8.1米的空间里，大大的减少了交通面积的浪费，同时凹型设计避免了厕所味道进入房间。

五、楼内两端各设一个饮水进与洗衣间，方便了职工在生活中的需求。楼道中间的休闲室为92.34平方，人均达0.42平方。内侧玻璃墙的设计，解决了内廊式建筑内部光线不足的问题，减少了狭长楼走廊对职员心里的不良影响。

六、房间布局紧凑，面宽3.8米，进深8.1米，在35.34平米的10人空间里，不仅人均面积达到了3.5平方，还保证了每人一床一橱一桌的个人空间。同时床之间保持0.9米以上的间隔，提高了居住者的隐私性。

4.3.2宿舍改成酒店

改造后酒店建筑（如图）同样为26层，1～2层为商业建筑，3～26层为酒店住房，层高3.6米。一室一卫标间，房间面宽3.8米，进深8.1米，统一为38.22平方，每层31户，设2个疏散楼梯，6台电梯。

4.3.3宿舍改成写字楼

改造后写字楼建筑（如图）为26层，1～2層为商业建筑，3～26层为办公写字楼，层高3.6米。每个办公室面宽11.4米，进深8.1和18.6米。有91.2平方和212平方两种户型，每层10个办公区，设2个疏散楼梯，6台电梯。

5.概括与结语

通过对宿舍的研究与设计我们可以了解到，宿舍作为住宅中的一部分，它在企业与社会中地位越来越重要。宿舍质量的好坏直接影响着企业的形象。

企业的宿舍环境虽然有所改进，但仍然存在的较多的问题。在当今近于泛滥的房地产市场，更多人由于金钱的利益只将目光放在了商品房的研发与设计上，却忽视了这些低保人群的住房问题，出现了一边倒的现象。这不仅引起了多种社会问题，还阻碍了居住环境健康的、多元化的、全面的发展，对此人们需要深思。

另一方面，通过对项目的研究和设计探讨，优化了过去设计中的不足。笔者认为作为一个建筑设计师，不仅要掌握专业方面的知识，还要更多的去了解使用者与建筑之间的关系，从而才能设计出更专业的，更人性化的设计。

参考文献：

[1]柏云松，《我国大学生社会化居住空间环境研究》

[2]夏金国，《天富士康科技集团战略研究》

[3]李 力，《富士康的企业文化》

[4]莫建华，《公租房建设项目可行性研究报告》

[5]杨奇峰，《经济适用房建设项目可行性研究报告》

职工宿舍管理制度 第10篇

第一条 为规范员工宿舍管理，为员工营造整洁、舒适、安全、有序的住宿环境，特制订本制度。

第二条 本制度适用于公司所有住宿职工。第三条 职责分工

（一）企管部后勤科负责公司宿舍在各单位间的统筹分配，负责女工楼、夫妻间和外协单位（租）住宿舍的管理。

（二）各单位负责内部职工宿舍的统一管理，配备专职或兼职宿舍管理人员（宿管员）做好分管宿舍的调配、维修及检查等工作。

第四条 员工申请住宿条件

（一）公司员工距离公司15公里以外或无适当住所及交通不便者，可以申请住宿。

（二）凡患有传染性疾病或有吸毒、赌博等不良嗜好者，均不得住宿。

第五条 公司提供员工宿舍以现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职（包括自动辞职、免职、解职、退休等）时，对宿舍的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起3天内迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。

第六条 宿舍分配

（一）职工宿舍按4人/间进行分配。

（二）各单位内部可根据职工住宿实际情况进行调整： 1.厂（部）中层干部及专家、骨干可安排2人/间；

2.对不经常或偶尔住宿舍的职工可适当增加单间住宿人数，但最多不能超过8人/间。

（三）各单位职工宿舍安排以入住率在96%左右为宜，入住率超过98%时，可向后勤科提出增加宿舍申请，后勤科应予协调、解决；

入住率低于94%时，应将富余宿舍退回公司。

入住率=实际住宿人数/（4×分配宿舍间数）×100% 第七条 每间职工宿舍安排一名宿舍长，负责宿舍日常管理，工作任务如下：

（一）分配清扫，监督轮值人员维护环境清洁及门窗的关闭。

（二）维持秩序，负责管理公共物品及用水用电。

（三）有下列情况之一者，应通知主管及管理部门： 1.违反宿舍管理规则，情节严重者。2.留宿亲友者。

3.宿舍内有不法行为或外来灾害时。

4.员工身体不适应负责照顾，病情重大者应通知其亲友及公司领导并送医院。

第八条 住宿员工应遵守以下要求：

（一）服从宿舍管理人员的安排与监督。

（二）宿舍内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。

（三）宿舍内不得使用或存放危险及违禁物品，不得于床上吸烟，烟灰、烟蒂不得丢弃地上。

（四）爱护公共物品、设施，不得随意改造或变更房舍，不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品。

（五）个人棉被、垫被起床后须叠放整齐，洗晒衣物需按指定位臵晾晒，换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内。

（六）电视、收音机的使用声音不得过大，以免妨碍他人安宁，就寝后不得有影响他人睡眠的行为。

（七）宿舍不得留宿外人或亲友。

（八）贵重物品应妥善保管，遗失由各自负责。

（九）各房间的清洁由住宿人员轮流打扫整理，垃圾应及时清扫

和倾倒于楼道就近垃圾桶内。

（十）对水、电的使用，应遵照下列规定： 1.水、电不得浪费，随手关灯及水龙头。

2.水电费用按照公司规定标准使用，多余费用需自理。

（十一）不得于宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或有其他不良、不当行为。

第九条 住宿人员信息管理

（一）各单位宿舍管理人员（宿管员）负责建立、完善本单位分管宿舍住宿人员信息台账，并于每月1日前将《职工宿舍住宿人员信息明细表》（附件1）交企管部后勤科。

（二）各单位分管宿舍新增、减少住宿人员或住宿人员房间调整后，应及时进行登记，并于一周内（每周一）将《职工宿舍住宿人员信息变更表》（附件2）交企管部后勤科。

第十条 各单位负责职工宿舍管理的部门、人员及住宿员工不得将宿舍之一部分或全部转租或借予他人使用，否则，停止其居住权利，或对相关责任人记过处理。

第十一条 宿舍物品的配臵与管理

（一）有关宿舍现有的物品（如电视、空调、衣柜、桌椅、卫浴用品、门窗、窗帘、床等）应以完好状态交与员工使用，后勤科、各单位宿管员应对宿舍物品配臵情况建账登记。

（二）住宿职工应爱护使用公司配发的宿舍物品，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由有关人员负担该项修理费或赔偿费（具体赔偿标准参见附件3），并视情节轻重予以处罚、处分。

第十二条 宿舍公用物品、设施维修管理

（一）宿舍公用物品、设施的维修管理实行“后勤科统一管理，各单位分担负责”的原则，一般损坏由宿舍分管单位负责维修，分管

单位维修不了的，由企管部后勤科组织维修或报请公司批复有关部门组织外委修复。

（二）宿舍公用物品发生损坏时，住宿员工应及时向分管单位宿舍管理员或企管部后勤科反映情况，以便及时安排维修。修复时间限制：一般损坏24小时内修复，较大程度损坏72小时内修复或外修报批，特殊急需修复的马上办理。

（三）宿舍物品的维修备件由后勤科统一管理，负责备品备件采购计划的申报，建立领用、消耗管理台账。

第十三条 职工宿舍用水用电管理

（一）职工宿舍用水用电实行限额制度，每间宿舍每月夏季（6月至8月）用电120度，用水8吨；其他月份用电50度，用水6吨。用水用电在限额以内部分公司负担，超出限额部分费用自理。

（二）水、电免费充值按自然月每月只能充一次，当月第二次（含）以上充值费用自理。

（三）住宿职工应当自觉做到节约水、电，水、电费余额不足出现报警时，应及时充值，以免影响正常使用。

（四）水表、电表出现故障时应及时报修，不得私自改动线路，否则，按偷水、偷电行为处理。

第十四条 职工宿舍租住管理

（一）公司每年（或视实际需要）对职工宿舍的空房进行租住申请分配，公司职工未购买生活区公寓楼者可以申请租住。

（二）职工申请租住宿舍，应当提交个人书面申请并经所在单位领导签署意见并加盖公章。

（三）职工租住宿舍应与公司签订“租住协议”（见附表4），并在租住期满前应主动办理退租，如需续租则需提前申请。

第十五条 职工退宿管理

（一）职工离职或购买公寓楼后应及时办理退宿手续。

（二）职工搬离宿舍应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经主管人员检查。

（三）企管部后勤科必须对离职员工宿舍物品进行检查，对缺损物品照价赔偿后方可给予办理离职手续。

第十六条 罚则

（一）宿舍卫生打扫不达标，垃圾、杂物未按指定位臵倾倒，或在宿舍外墙、楼道及宿舍乱写、乱贴、乱画的，处罚责任人或单位20元—50元/处，并责令恢复原状。

（二）在宿舍内私接电磁炉、电饭锅等大功率用电器或使用电炉、酒精炉者，处罚100元/次，并没收其违规使用的物品。

（三）职工宿舍分管单位未按要求报送《职工宿舍住宿人员信息明细表》和《职工宿舍住宿人员信息变更表》的，每延报1天处罚责任单位100元，处罚主管人员50元。

（四）职工宿舍检查过程中，发现住宿人员信息与报送信息不一致时，处罚责任单位200元，处罚主管人员100元。

（五）住宿职工不服从宿舍管理人员或后勤科的分配，无故要求或驱赶同宿舍其他人员搬离宿舍的，给予记过处分；记过期间仍不服从管理的，解除其劳动合同。

第十七条 住宿员工有下列情况之一者，除取消其住宿权利外，另按公司有关管理制度处理：

（一）不服从宿舍管理人员监督、指挥者。

（二）在宿舍赌博（打麻将）、斗殴及酗酒者。

（三）蓄意破坏公用物品或设施等。

（四）擅自于宿舍内留宿异性客人或留宿外人者。

（五）经常妨碍宿舍安宁、屡诫不改者。

（六）有偷水、偷电或其它偷窃行为者。

第十八条 本制度自下发之日起执行，公司2011年8月1日印发的《职工宿舍管理制度》同期作废。

第十九条 本制度解释权归企业管理部。

附件1：《职工宿舍住宿人员信息明细表》 附件2：《职工宿舍住宿人员信息变更表》 附件3：附件4： 2014

*****************有限公司

职工宿舍管理制度 第11篇

一、目的为使员工宿舍保持良好的环境及公共秩序，创造安全舒适的休息场所，规范员工宿舍管理，特制定本制度

二、日常管理

1、入住人员必须遵守公司要求，在规定房间、床位入住，每房间住3人。

2、各宿舍内应做到物品合理摆放，被褥叠放整齐，保持室内通风，晾晒衣服应统一挂在指位置。

3、住宿人员必须按时就寝，休息时间不得使用音量过大的音响设备或大声喧闹，以免影响他人休息。

4、住宿人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，应照价赔偿。

5、入住员工不得在公共场所（包括走廊、楼道、洗手间等）乱扔、乱倒垃圾。

6、严禁员工将饭菜带入宿舍就餐，严禁将杂物等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。

7、住宿人员应在上班期间或舍内无人时关闭空调。

三、安全管理

1、注意宿舍内安全用电，不得私接电线。

2、注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，及时排除事故隐患。

3、及时关好门、窗，保管好自己的贵重物品，防止丢失。

甘肃省长城建设集团总公司

佛山分公司项目部