太阳能代理合同（精选11篇）
太阳能代理合同 第1篇
太阳能区域代理销售合同
甲方：聚福阳光太阳能制造有限公司
乙方：______________
甲乙双方本着诚信合作、平等、互利的原则，甲方特授权为市牌太阳能热水器的唯一经销商，合同期为年月日至年月日，此合同一年签订一次，在合同期内甲方不得在以上区域授权其他单位或个人为太阳能热水器的代理商，经双方协商，具体议如下：
甲方责任：
一﹑为了双方的权益，自签订合同后，各自都要履行自己的义务，互相配合，达到共赢的目的；
二﹑甲方为乙方负责产品三包售后服务，具体为主机保修期为三年（包括水箱、支架），真空管非人为损坏均可保换（如无真空、不集热、内管发白）。更换方式由乙方提供损坏的真空管内卡子和打标，向甲方予以等数更换同规格真空管。
三﹑甲方为乙方提供有关证件，以便经销商的工作进行，单机价格随市场原材料价格变化而变化，产品价格调整需提前10天通知经销商； 四﹑如甲方不能履行自己的合同，乙方有权解除合同
乙方责任
一﹑乙方在确定为甲方销售产品后，从第二次进货开始需提前一周报
计划；
二﹑首批进货在确定产品型号后，打全款后发货，运费由乙方支付，甲方负责配合工作（配货）；
三﹑乙方在经销甲方产品后，不准再经营同类产品，如有发现，甲方有权提前解除合同，取消乙方的代理资格。如甲方有不当行为，乙方有权解除合同。
本合同一式二份，双方各执一份，自签订日生效，双方自觉遵守并有权维护自己的合法权益。
甲方乙方：甲方代表：_______________乙方代表：___________________
地址_泰安市泰良路宅子工业园地址：
电话___________________电话_____________________ 农业银行账号
农村信用社账号
山东聚福阳光太阳能制造有限公司
2012.01
太阳能代理合同 第2篇
本着互利互惠、共同发展的原则，经双方协商一致确定乙方为甲方太阳能光伏发电系列产品在 ××省辖区 的加盟代理商。
一、加盟代理的申请资格
1.良好的商贸信誉，无不良记录，在当地商界具良好的口碑和一定销售网络的企业法人。
2.认同“日新”品牌运作的经营，自身具良好的开拓及组织的能力，具备有效的地区销售通路和相关产品成功经验。
3.一定的资金运作实力，一次交清加盟费用。
二、区域约定
销售区域为： ××省辖区 内，负责该区域日新太阳能城市灯光系统的分销、批发、终端销售和灯光工程施工。不得超出区域范围销售和承接灯光工程，否则视为串货。
三、任务量约定
半年任务量 300 万元销售额。扶持期为六个月。扶持期后，乙方连续三个月无法完成销售任务或六个月累计进货金额低于任务量的50%，甲方则自动将乙方视为重点帮助对象，并设立六个月考察期；若乙方仍不能完成营销任务，甲方有权中止乙方代理资格。
四、价格约定
乙方的进货价格和销售价格参照《日新产品价目表》中的价格约定执行。
五、甲方权利及义务
（一）权利及义务
1.保证产品质 >品质量，保证供货及时充足；
2.提供产品“合格证书”及有关证书复印件和书；
3.当退出加盟代理时，样品费按70%退回，加盟费不退。
4.在扶持期内协助乙方工程方案；
5.负责全国范围内整体的支持；
6.提供免费的技术支持，使乙方能够在最短的时间能够产生效益。包括：
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（1）、系统全面的产品相关基础知识培训；
（2）、太阳能灯光工程设计施工培训；
（3）、产品CI设计培训；
（4）、产品营销技巧培训；
（5）、全方位技术咨询服务。
7.免费向乙方提供100套精美册、宣传光盘、产品挂图等相关资料；
8.产品出现问题，乙方按有关规定退换；
9.甲方有权对乙方的销售进行监督管理；
10.甲方有权根据市场情况调整营销方案、价格政策；.甲方所辖的灯光工程公司，有权在全国范围内承接各种样板示范工程及新产品展示工程；
12．乙方连续两年（扶持期除外）没有完成营销任务，甲方有权发展第二家加盟代理商。
（二）市场保护政策
1.乙方是甲方最重要的合作伙伴，甲方将根据不同时期的营销策略给予各方面的全力支持，绝不向所辖区域另外发货（不含国家垂直领导的行业代理）；
2.甲方指定专人负责产品流向跟踪。出现问题及时处理。
（三）稳定政策
1.严格价格政策，确保乙方 >利润。价格体系分代理价、分销价、市场最低价、市场公开报价四部分组成，乙方必须严格执行甲方提供的销售价格，以维护市场的稳定。
2.为乙方利益，严禁低价倾销，串货倾销，加盟代理商之间货换货，扰乱市场秩序。
3.针对各地情况不同，乙方在依据甲方制定的价格范围如需调节，最高不许高过市场公开报价，工程不许超出市场报价的30％，最低不得低于市场最低零售价。
4.为对乙方利益负责，甲方代理价格作为保密价格，只针对乙方。
5.对出现违反上述条款的，将视为扰乱价格稳定，甲方有权取消向乙方提供的优惠条件及加盟代理资格。
六、乙方的权利及义务
1.加盟代理期间，应遵守国家有关法律法规、经营；
2.应严格遵守合同所签署内容，严格执行甲方制定的价格政策，不得有任何损害甲方及产品声誉的行为，严禁出现合同外任何违规操作行为（色括窜货、低价倾销等），挠乱市场秩序；
太阳能代理合同 第3篇
销售人员相对于一般的员工有其特殊性, 一方面他们并不是在企业的内部工作, 而是常年在自己的辖区内同自己的客户接触[1], 另一方面, 由于他们与顾客直接接触, 故其工作能力和工作热情直接影响着企业的形象[2]。随着竞争的激烈, 吸引并留住优秀的销售人员是公司获得竞争力的重要方式之一, 而留住这些人才的一种重要的手段就是有吸引他们的销售提成。较高的销售提成额会增加企业的成本, 而提成额的过低会降低销售人员的推销产品的积极性[3]。故企业应该确定一个合适的销售提成额对企业至关重要。
建立科学的奖金激励机制, 对于激发销售人员的积极性, 提升企业的竞争力十分的重要。传统的一些模型研究过奖金的一些发放方法, 但是这些模型往往是在信息对称的假定下进行的, 而现实的销售中, 管理者很难能完全取得想要的信息。本文针对以往的不足, 以委托代理理论为理论基础提出了优化的模型三, 对奖金的激励方案有进一步的描述和改进。
二、激励合同的优化设计
(一) 传统模型
模型一、企业以销售额的总数为基础给销售人员发奖金。该模型的合同公式如式 (1) :
其中@为提成的比例, Q为总销售额, W为奖金
这种激励计划可以估计销售人员使他们的销售额最大化, 但因为不同产品成本的差异性, 直接导致一些销售人员的净销售额不高的现象, 故相应的销售提成也上不去, 直接影响日后的工作积极性。
模型二、企业管理者通过观察销售人员的表现以及市场的需求情况, 并且询问销售人员的销售情况, 来估计他们可行的销售水平, 然后根据此估计的销售额与销售人员实际的销售额的一些情况来发奖金。该模型的合同公式如式 (2) :
其中Q是实际的销售额, Q*是管理者估计出来的销售额, a是达到估计水平时的奖金, @是奖金W对销售变动额 (Q*-Q) 的变化率, 即每增加或减少一个单位的销售额, 奖金减少或增加一个@单位。
销售人员可能会偏向低估自己的销售能力而使上报的销售额偏低, 因为只要完成的销售额超过上报的销售额就有可能得到一份奖金。因此这种激励模型没有获得销售能力的准确信息, 且不能促进销售人员销售效率的提高。
(二) 优化设计的模型
模型三、该合同公式的前提与模型二相同, 合同公式如式 (3) :
其中Q是实际的销售额, a、b、r都是大于零的参数。其选择应保证每个销售人员具有透露真实的销售水平以及销售额度, 并且是实际的销售额尽可能的大。
假设销售人员实际的销售极限 (假定的市场需求、客户数量等不变, 销售人员具有最有效的销售能力) 为Qmax, 如果销售人员能估计出的可行的销售额为Q*等于Qmax, 故当Q=Qmax时, 即销售人员真实的估计了自己的销售能力, 并且付出了自己最大的努力。此时, 其也最大化了他的奖金, 这样企业也最大化了其利润, 这时奖金为Wmax=bQ*=bQmax。
假设销售人员的可行的销售额度Q*
三、结论
模型一和模型二都是在信息对称的前提下建立的, 在对称的信息结构下, 委托人可以通过观测到代理人的行动信息对其进行奖惩。但是在现实的销售过程中, 企业是不能完全掌握销售人员所拥有的私人信息的。模型三是在模型一、二的基础上改进和完善得到的, 这种奖金激励计划是在信息不对称的条件下进行的, 委托人 (企业) 不知道销售人员的一些私人信息, 这样在利益分配方面就存在博弈的局面。
摘要：奖金激励是激励销售人员的重要方法之一。该研究针对传统的奖金激励模型的不足, 以委托代理理论为理论依据, 建立新型模型, 并分析了在信息不对称条件下如何进一步完善企业与销售人员之间的奖金激励机制的优化设计问题。
关键词：销售人员,奖金激励,委托代理理论
参考文献
[1]张立, 张德常.销售人员线性激励合同的信息经济学分析[J].财经理论与实践, 2006, 2 (24) .
[2]王慧.企业销售人员激励机制设计[J].商业时代, 2007, 23 (27) .
海运代理合同条款不该模糊 第4篇
万力太阳城招商代理委托合同 第5篇
甲方（委托方）：伊金霍洛旗万力房地置业有限责任公司
乙方（受托方）：
依据《中华人民共和国合同法》及其它有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利和协商一致的基础上，就甲方委托乙方负责为该公司在伊金霍洛旗“万力太阳城”项目，总招商建筑面积东区约20万平方米，西区约28万平方米招商代理委托事宜特签订本合同，供双方共同遵守执行。
第一条 委托项目：
项目名称: 伊旗“万力太阳城”以下简称该项目。
位置:中国内蒙古鄂尔多斯伊金霍洛旗
第二条委托期限：
东区招商自2012年4月1日至2013年10月30日；西区根据工程进度情况另行商定。
第三条 委托内容：
甲乙双方通过友好协商，甲方委托乙方负责为该项目进行招商。（东区2012年12月18日部分区域开业,2013年10月整体开业）。
第四条甲方的负责内容：
1、负责及时向乙方提供本案基本情况和数据，如乙方招商、策 划、宣传数据等，并及时进行广告媒体（双方认可）的发布。
2、配合乙方在合法有效代理期间签订招商合同以及商家各项 收款等事宜。
3、负责安排专人与乙方进行招商对接和招商销控、招商基础工 作的建立、客户资源的整理、招商档案管理等工作。
4、负责工程不完善之处的施工，达到商户进场装修开业的条件。
5、负责提供招商接待中心和接待中心所需的办公设施及用品。
第五条乙方服务内容
1、乙方对伊旗“万力太阳城”项目按甲方确定的商业业态定位开展招商工作（对部分业态乙方征得甲方许可后可以变更）。
2、乙方配合甲方对招商所需的策划宣传、广告媒体、企划之设计工作。
3、乙方对招商接待中心的包装设计、布局等诸项准备工作提出建议，促使本案顺利开始招商工作。
4、乙方负责完成客户签约和协助甲方财务收取定金及商铺租金收取工作。
第六条费用分配：
1、甲方：外地举行招商新闻发布会、招商手册、招商单页、媒体广告、开业庆典活动等重要事项所需的费用。以上费用由甲方负责。
2、乙方：招商策划人员和招商人员的薪资、提成、补贴、奖励、保险、补助费、差旅费、交通费、通讯费等；以上费用由乙方负责。
第七条招商租赁价格：
项目的招商租赁价格由甲、乙双方共同认可后实施。按照甲、乙双方确定的招商租赁价格，经甲、乙双方签字确定后执行。乙方可以根据招商需要对部分商铺价格进行调整，但调整后的租赁总金额不能低于双方确定金额。
第八条招商费用的确定：
1、考虑项目的特殊性和项目的实际情况，乙方不收取策划费。
乙方招商人员的差旅费、交通费、招商费、通讯费等均由乙方自行承担。意向性主力商家或大的品牌商家需到项目考察、签约等如需发生住宿费、招待费、交通费等由甲方负责。
2、甲方整体按乙方完成招商每平米人民币50元支付乙方招商佣金，作为乙方招商费用。此费用在甲方与商家签订合同，并收取甲方规定或甲方同意缴纳的定金后，甲方15日内给乙方计提人民币15元/㎡，但计提佣金额度不能超出商家缴纳定金额度的15%，在甲方收到商家合同约定的首次全额租金后15日内支付给乙方人民币35元/㎡。
第九条商业秘密及知识产权保护
1、乙方在向甲方提供服务期间，如果涉及甲方内部资料、相关资讯内容以及关键信息等事宜，乙方有保密义务。并对甲方独有的竞争策略，信守沉默的原则。如因乙方泄密，甲方有权追究其责任。
2、乙方在对甲方提供服务期间，所运用的有关核心知识资料之版权或技术专有权，属于乙方所有之知识产权，只能由甲方内部使用，非经乙方授权，不得以任何方式泄露。
第十条违约责任：
1、如甲方未能按合同约定时间内支付乙方招商费，每逾期一天，甲方须支付应支付款总额万分之五的滞纳金予乙方。若甲方逾期10天仍未支付应该支付乙方之合同款项，则视为甲方违约，乙方有权单方面终止本合同。甲方须即时付清应该支付乙方在本合同规定内已完成部分的招商费及滞纳金。
2、非甲方原因，如果乙方在合同期内未达到合同规定要求，或
三个月内乙方无招商成果，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并不支付给乙方相应费用。
3、本合同自签订之日生效，非经双方书面同意，任何一方不得 擅自更改或解除本合同，本合同有效期内，如有增减之条款，均应 经双方协商同意后生效。
第十一条合同终止
1、本合同履行完毕自动终止。
2、一方违约并承担责任后自动终止。
第十二条争议：
合同执行过程中若有异议或其它未尽事项，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可向伊金霍洛旗人民法院提出诉讼。
第十三条其它事项：
本合同一式二份，签署及盖章后即时生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同内容如有增减及修改，经双方同意后，可另签定合同附件或补充合同，其附件及补充合同与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）伊金霍洛旗万力房地乙方（盖章）：
置业有限责任公司
签署代表（签字）：签署代表（签字）：
太阳能代理合同 第6篇
甲方：乙方 ： 河南银基律师事务所
地址：地址：民航路15号企业一号18层
身份证号：电话 ：0371-66665923
电话：传真（投诉）：0371-67375635
甲方因与（简称本案），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为本案阶段的委托代理人。甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，以昭信守。
第一条委托代理事项
乙方接受甲方委托，委派律师在本案中担任甲方的委托代理人，委托事项如下：
1、提起并参加
2、根据案情需要开展与本案有关的调查取证工作；
3、向甲方解答与本案有关的法律问题；
4、为甲方草拟、审查与本案诉讼代理有关的法律文书；
5、接受甲方委托，处理与本案诉讼有关的其他法律事务。
第二条委托代理权限为本条所列第项：
1、一般代理；
2、特别授权（□代为参加调解、和解；□代为提起、参加诉讼，承认、变更、放弃诉讼请求；□代为申请执行；□代签法律文书；□代收款物；）
第三条乙方的权利义务
1、乙方委派师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可；
2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托事项；
3、乙方律师应当根据审理机关要求，及时提交证据，按时出庭并应甲方要求通报案件进展情况；
4、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人；
5、乙方律师对其获知的甲方的商业机密负有保密责任，非由法律规定或甲方同意，不得向任何第三方披露。
第四条 甲方的权利义务
1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料；
2、甲方应当积极配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当合法、合理、明确；
3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用；
4、甲方指定方更换联系人应当通知委托代理人；
5、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做的决定而导致的损失，非因乙方律师故意或者重大过失行为造成的，由甲方自行承担。
第五条律师费及办案费
1、律师费：双方自愿选择以下
A、乙方代理甲方就本案进行诉讼代理，根据《河南省律师服务收费项目和标准》规定，甲方向乙方支付律师费元，并在本合同生效之日起日内一次性支付。
B、根据甲方的要求，并经双方充分协商，乙方同意就本案实行风险代理：双方共同约定，甲方按照向乙方支付律师费，并在收到该款物□、判决生效□当日内一次性支付。
2、办案差旅费
根据《司法部律师服务收费管理暂行办法》的规定，乙方律师办理本案所发生的下列工作费用，应当由甲方另行承担。先由甲方向乙方预先支付办案差旅、住宿、复印等经费人民币元，待乙方律师代理工作结束后由双方凭票据结算。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。
（1）相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用；
（2）实际发生的差旅费、翻译费、复印费、交通费、长途通讯费；
（3）征得甲方同意后支出的其他费用。
3、出现下列情形，甲、乙双方同意按以下方式结算律师费：
如果本合同所述案件在未提起诉讼之前、诉讼中以和解方式解决或甲方决定以其他方式解决，视为乙方已完成代理义务，则乙方已收取的办案费不再退还，甲方仍应按约定比例向乙方支付代理费。
4、除非乙方另有书面同意，如因甲方未按约足额付清上述费用，导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理的法律事务的，乙方将不承担责任。
第六条诉讼费用由甲方负担。
第七条合同的解除
1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同；
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的；
（2）因乙方律师故意或重大过失行为导致甲方蒙受损失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
（1）甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范；
（2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的；
（3）甲方逾期日仍不向乙方支付律师代理费或/及工作费用的。
第八条违约责任
1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已经支付的律师代理费；
2、乙方律师因故意或重大过失行为导致甲方蒙受损失，乙方应当在其所投保的执业保险额度范围内向甲方承担赔偿责任；
3、甲方无正当理由不支付、逾期支付律师代理费及工作费用或者无故终止合同，乙方有权依据本合同第五条之约定，要求甲方支付未支付的律师代理费、未报销的工作费用及等同于约定代理费总额20%的违约金。
第九条争议的解决
本协议适用中国法律；因履行本协议而发生的争议，双方约定提交郑州仲裁委员会仲裁。
第十条合同的生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。第十一条 其他
1、甲方在任何时候均不得向律师个人直接支付任何费用，否则后果自负；
2、乙方不收取甲方材料原件。
第十二条 甲方承诺：我已认真审阅本合同所有条款以保证完全了解其详尽内容；本合同所有条款均属甲、乙双方平等且完全协商一致而达成。
甲方：乙方：河南银基律师事务所
诉讼委托代理合同（出庭代理） 第7篇
一、乙方接受甲方的委托，指派_______律师为甲方与____________纠纷案的第_______审代理人。
二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。
三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实、弄虚作假行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。
四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退还。
五、甲方委托乙方代理权限：_______________________________________
六、根据双方协商，甲方应向乙方缴纳代理费_______元。
七、本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。
八、如一方要求变更合同条款，需再协议。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日
太阳能代理合同 第8篇
一、商品房买卖合同网上签约的未来———电子代理人的适用
“电子代理人”的出现, 是电子商务发展进程中的新现象, 代表未来发展的一种趋势。通过电子代理人订立的合同, 为一种“无人介入” (No Human Input, 简称“NHI”) 合同, 因其无需作为生物体的本人或代理人直接、即时地介入, 而只依赖于电子计算机即可完成交易行为, 故NHI合同成为电子合同的新形式。美国《统一计算机信息交易法》第2条对电子代理人的定义是“不需要个人加以审查或者操作就能独立地启动某个行为, 对电子记录或者履行做出完整或者部分回应的计算机程序、电子手段或者其他自动化手段。”这是对电子代理人概念的第一次使用。可见, 电子代理人实际上是计算机程序、电子手段或自动化手段, 既不是自然人, 也不是法人或其他组织。
相对于传统商品房买卖书面合同, 电子代理人适用于网上签约。因其依赖于Internet将具有不同的特征。
1. 从“面对面”到虚拟化。
传统商品房买卖合同纸面签约须经由当事人本人或其委托的代理人介入, 民事主体是“在场的”, 具有相当的真实性;但随着电子代理人的引入, 网上签约最终的发展过程将表现为电子代理人直接运用电子程序的“虚拟化”形式, 真实的当事人或其代理人完全存在于虚拟的网络空间。
2. 从纸面交易到无纸化交易。
商品房买卖电子合同形式是传统书面形式的发展, 其取代纸面交易而成为一种绿色交易。电子代理人适用后, 商品房买卖合同网上签约将使纸张不再是原始凭证, 信息已经变成了一组可以运算的电子数据。
3. 从封闭交易到开放交易。
电子技术的发展, 使得电子代理人商品房买卖合同最终能够突破时间和空间的限制、阻隔, 经济活动的时空差缩短, 甚至是信息的同步传递, 所以连续性增强, 频率加快。快速高效已成为各种经济实体或个人行为决策的基本要求;同时, 电子代理人的适用会使得房地产经纪中介的力量弱化, 社会交易成本递减。
可见, 电子代理人适用于商品房买卖合同不仅可以使签约双方突破时间和地域的限制, 提高房地产交易的效率, 更可降低交易成本, 促进房地产行业的发展。
二、电子代理人适用于商品房买卖合同网上签约将面临的法律困境
从民商法学的角度看, 电子代理人这种新型的代理模式适用于商品房买卖合同后, 会呈现出以下方面的问题。
1. 商品房买卖合同中电子代理人的本质与地位。
电子代理人作为“电子”这一技术和“代理人”这一主体的合成词, 其与人类代理人的区别和联系何在?电子代理人在商品房买卖合同中能否作为一种民商事主体?电子代理人在缔结NHI商品房买卖合同的过程中, 与传统商品房买卖合同缔结中的开发商、购房者或代理人, 具有何种不同或类似的法律地位?
2. 商品房买卖合同中电子代理的有效条件与主体认定。
商品房买卖合同中电子代理人本身应具备何种条件?电子代理支配人, 即购房者与开发商的代理人应符合何种条件, 才能使得商品房买卖这一电子交易活动有效?为保障商品房交易的高效、快捷, 兼顾民商事主体的自由活动空间和妥当的隐私权空间, 电子代理人及其支配人的主体认定成为保证商品房买卖合同电子代理这一NHI合同交易形式长盛不衰的唯一法门, 那如何实现这种有效认定呢?
3. 商品房买卖合同中电子代理人的缔约能力与缔约行为。
缔约能力是关涉可能的资格问题, 缔约行为则是关涉现实的商品房交易问题, 商品房买卖合同中电子代理人的缔约行为可能产生诸多与传统代理规则的差异之处, 如双方代理、表见代理以及电子代理人充当居间人的问题。商品房买卖合同中电子代理人是否具备缔约能力, 尤其是当未成年人等无民事行为能力人、限制行为能力人通过电子代理人缔结NHI商品房买卖合同时, 该合同的效力如何?另外, 商品房买卖合同中电子代理人的行为归属何在, 其活动范围有无限制?
4. 商品房买卖合同电子代理中的错误与欺诈。
商品房买卖合同电子代理中的错误包括技术错误和人为错误, 此二者与传统民事错误有何异同?如何认识和规制商品房买卖合同的网络欺诈, 也是电子代理人法律制度运用于商品房买卖合同中面临的又一具有实践意义的议题。
三、电子代理人适用于商品房买卖合同网上签约的法律困境之克服
商品房买卖合同网上签约是传统书面签约形式的新发展, 而商品房买卖NHI合同又是网上签约形式的新发展。通过电子代理人订立的NHI商品房买卖合同, 无论对于民商事交易的当事人, 抑或对于律师、法官, 都极具意义, 又面临挑战。
1. 商品房买卖合同中电子代理人的本质与地位。
电子代理人在本质上是一种工具或程序, 是人脑或人手的延伸。关于电子代理人对商品房买卖合同适用的思考方向, 并非本诸传统以代理人为人的法则, 而是将商品房买卖合同中的电子代理人视为开发商或购房者之物或工具。换言之, 将代理规则适用于计算机模式, 仅限于在计算机主体是执行本人意志的场合, 应该只有在开发商与购房者采用与传统使用代理人相同的方式来利用计算机之时, 法律才有必要赋予其与人类代理人相类似的地位。在这种电子代理模式中, 法律所侧重的是代理人的功能性意义, 电子代理人是一种拟人的称谓, 而唯一的、真正重要的人, 则是指导、支配电子代理人行事的开发商或购房者。
2. 商品房买卖合同中电子代理的有效条件与主体认定。
为保证商品房买卖合同中电子代理人充分发挥其代理功能, 电子代理人须具备一定的有效条件, 主要是商品房买卖合同中电子代理支配人的条件、电子代理人的内容条件和程序条件等。而只有以妥当的方式识别商品房买卖合同中电子代理人与本人的一一对应关系, 电子交易的高速、快捷、有效才有可能得以实现。
3. 商品房买卖合同中电子代理人的缔约能力与缔约行为。
商品房买卖合同中电子代理人是否具有缔约能力和缔约行为是对传统合同法理论的挑战之一。因其不具有独立法律地位, 故谈不上独立缔约能力或缔约行为, 但其有辅助商品房买卖合同双方缔约的能力。商品房买卖合同中电子代理人适用对传统双方代理规则突破的基础, 应当在于双方当事人的同意或事后得到了其追认作为双方代理禁止的例外。电子代理人的行为归属于程序使用人, 即开发商或购房者。
4. 商品房买卖合同电子代理中的错误与欺诈。
对于电子错误的规制应当从保护购房者交易安全的角度出发, 根据不同的商品房买卖合同签定情形确定不同的具体规则。对于电子代理中的欺诈应从公平交易出发采用过错推定原则。
四、商品房买卖合同中电子代理人法律规制的反思
笔者认为, 就商品房买卖合同而言, 在现有法律体系有具体可依据规则之前, 适用民法基本原则来解决商品房买卖合同中的电子代理人问题, 显然会造成民法具体规定的软化和对具体调控的规避。但要真正给商品房买卖合同中的电子代理人立法, 实际操作起来绝非易事。首先, 世界各国的法律不统一, 法律协调成为最大的难题。因为网上签约是开放性的, 可以超越空间的阻隔, 而各地的法律、法规又不同。其次, 技术的发展尚不足以控制网上的一切商品房交易行为。电子代理人在适用于商品房买卖合同中也会产生电子错误, 这些技术控制的盲点无疑需要法律规制。再次, 电子技术的发展日新月异, 而法律具有稳定性的特点, 以相对滞后的法律来规制变动不拘的科学技术, 尤其是以创新为目标的电子技术的运用, 无疑会产生手段与目的不合的问题, 立法本身可能会限制房地产交易的发展。所以, 面对商品房买卖合同中电子代理人这一新兴的科技法律争议, 将其纳入到传统法律制度中做一番考量和比较是有意义的。传统的法律制度原则上仍将适用于商品房买卖合同中的电子代理人, 只是需要对之进行适度的修正而已。笔者并不赞同制订专门的商品房电子代理法。
由此, 在更为深广的层面上, 电子代理人适用于商品房买卖合同的基本法律问题还会引发法律与科技的关系这一基本命题的思考。一方面, 对互联网所涉及的法律问题的研究, 其重心宜放在如何将现有法律适用于新的环境上, 而不是动辄制定新的法律, 导致法律资源的巨大浪费。不能以技术作为法律分科的分水岭, 否则将导致法律分析的简单化和片面化。或许, 当前电子代理人适用于商品房买卖合同的研究目标, 正是将之吸纳到传统的民商法或其他学科之中。另一方面, 网络民商事法律应奉行媒介中立性与技术中立性原则。媒介中立性的原则是指法律对于不论商品房买卖合同是采用纸质媒介进行的交易, 还是采用电子通讯形式进行的交易, 都采取一视同仁的态度, 不因交易采用的媒介不同而厚此薄彼;技术中立性的原则是指法律应当对商品房交易使用的技术手段一视同仁, 不应把对某一特定技术的理解作为法律规定的基础, 而歧视其他形式的技术。因此, 不论商品房买卖合同的双方采用何种电子通讯的技术手段, 其交易的法律效力都不受影响。法律所持守的这种技术产业政策, 既可满足开发商与购房者选择电子代理人的行动自由, 也不至于妨碍电子技术界以技术创新为核心目标。
参考文献
[1].林瑞珠.知识经济下电子合同之发展与变革.北京大学出版社.2005
[2].范晓宁.电子商务中消费者权益保护的若干问题.兰州大学学报 (社会科学版) .2003.5
[3].杜颖.电子合同法.湖南大学出版社.2002
[4].刘满达.电子交易法研究.知识产权出版社.2004
太阳能代理合同 第9篇
江阴丽尔雅针织制衣有限公司(下称丽尔雅公司)为履行其与韩国然宇公司的信用证结算的FOB合同,于2007年1月24日以传真形式向上海风航国际货运有限公司(下称风航公司)发出订舱通知。该通知单载明:出运货物为棉制针织女式运动套装;托运人为丽尔雅公司;收货人凭韩国工业银行指示;通知人为韩国然宇公司;目的港韩国釜山;运费到付。1月27日,货物装箱后,风航公司安排车辆将三票集装箱服装接运至上港十四区堆场。1月29日,风航公司代丽尔雅公司进行报关,报关单载明货物价值259084.80美元。
1月30日,风航公司给丽尔雅公司签发了抬头为H.O.S.T CO.,LTD 的三票货物提单,均载明托运人为丽尔雅公司;收货人凭韩国工业银行指示;通知人为韩国然宇公司;承运船舶为“天顺”轮;装货港中国上海;目的港韩国釜山;运费到付;WOOIN公司为承运人以及货物唛头等内容。同日,风航公司以自己为托运人将涉案货物交由“天顺”轮运输,并取得了上海振华国际船务代理有限公司代东进运输有限公司签发的三票货物正本提单。三票货物提单载明托运人为风航公司;收货人为WOOIN公司;承运船舶为“天顺”轮;装货港中国上海;目的港韩国釜山;付费到付以及货物唛头等内容。
1月31日,风航公司向丽尔雅收取了订舱费、装船费(THC)、码头操作费、报关费、运输费等共计8495元,并出具了国际货物运输代理业专用发票。2月5日,丽尔雅公司将上述费用电汇给迈得公司。
因信用证结算失败,三票货物提单被银行退回丽尔雅公司。4月23日,丽尔雅公司向风航公司发函查询货物去向,要求风航公司保全货物,将货物返运。后确认货物被风航公司韩国代理即WOOIN公司电放至美国,风航公司未履行保全货物的承诺,丽尔雅公司没有取得风航公司返运的涉案货物,也未收到然宇公司支付的贸易货款。
丽尔雅公司涉案货物的信用证第47A条中运输条款记载,货物运输由韩国WOOIN公司负责。事后查证,WOOIN公司在我国交通部门没有办理无船承运人登记和提单登记,没有缴纳保证金,属非法经营。为此,丽尔雅公司向武汉海事法院提出诉讼,要求风航公司赔偿货款损失259084.80美元,退税损失28787.20美元,折合人民币2250288元(按起诉时汇率折算),并承担诉讼费用。武汉海事法院审判认定:没有证据证明WOOIN公司系风航公司所选定,风航公司在提单流转过程中也没有存在失误,但风航公司与丽尔雅公司毕竟存在有偿代理法律关系,风航公司未尽善意管理人之义务就有关重要事项对丽尔雅公司进行必要提醒和报告,存在一定过错。因此酌情判令风航公司承担40万元赔偿责任,案件受理费24800元,诉前财产保全费5000元,共计29800元,由丽尔雅公司负担24503元,风航公司负担5297元。
二、原因分析
此案中,WOOIN公司卷走了货物,然宇公司也有合谋的嫌疑。丽尔雅公司收款未成、货物失控,分析其原因主要是其接受FOB合同、带有“软条款”的信用证及“影子”承运人的无船承运人提单所造成的风险结果。
1.丽尔雅公司对FOB合同风险认识不够。在FOB术语下,买方办理租船或订舱手续,并支付有关运费或租金。在杂货班轮运输中,在装运港办理此类手续,卖方比买方更为方便。因此,在买方的请求下,卖方可以协助办理此类事项。但即使是卖方协办订舱手续,通常承运人还是买方指定的,因为买方支付运费。承运人对货主而言非常重要,因为他在货物装船后就对货物有直接占有权,即使货主手中握有物权凭证——海运提单,但毕竟货在船上,已经离开了货主的直接控制,货主在拥有货物所有权的同时,却对货物只能拥有间接占有权。因此,当买方指定信誉不好,没实力的承运人,如果出现该承运人自己卷走货物或与买方串通无单放货,则货主就会遭受损失。这种情况下打跨国官司结果往往执行难,对方可能本就是没实力的皮包公司或即使有些财产也早就财产转移甚至申请破产保护了。本案中丽尔雅公司对买方指定的承运人WOOIN公司既不了解也没有调查核实,轻易接受FOB合同,导致货物失控。
2.丽尔雅公司忽视了“软条款”的审查。丽尔雅公司在没有对WOOIN公司作为承运人提出异议的前提下,如果能严格审证,发现信用证中的“软条款”并要求对方改证的话,即使对方拒绝改证,至少货物还在手中。可惜的是,丽尔雅公司没有做到,“软条款”的设置让信用证的银行信用化为乌有,导致了收款落空。
3.丽尔雅公司没有对运输代理行提单的风险足够重视。此案中WOOIN公司作为承运人向丽尔雅公司签发了提单,但由于WOOIN公司并不拥有或掌握运输工具,它只能通过与拥有运输工具的承运人订立运输合同,由他人实际完成运输。因此,WOOIN公司这个承运人只是个契约承运人,或称无船承运人。它以承运人的身份向货主(丽尔雅公司)揽货,接受货主的委托,签发运输代理行提单,简称货代单(House B/L,简称H B/L),实务中称为分单;另一方面,WOOIN公司委托它在装运港的代理——上海分航公司在分单的基础上,以托运人名义向实际承运人(东进运输有限公司)订舱,得到的船东提单(M B/L)在实务中也叫主单。按货代单的操作流程,本案的主单应由装运港货代(风航公司)寄给它在目的港的代理(WOOIN公司),分单则由货主(丽尔雅公司)背书后流转给买方(然宇公司)。正常情况下,然宇公司在支付对价取得分单后,凭分单向WOOIN公司换取主单,然后凭主单在实际承运人(东进运输有限公司)或其代理处换取提货单(D/O)报关提货。由此可见,实际承运人不向货代单的持有人交货,而向持有主单(M B/L)的货代公司交货,所以无船承运人的信誉对货主来说是至关重要的。它可以像信誉差的实际承运人一样,自己卷走货物或和买方串通无单放货。情况更糟的是,如果真的出现这种货物运输欺诈,追究签发货代单的货运公司责任的时候,它显然不像实力雄厚的船东那样有能力负责。为了保障接受货代单的货主的权益,我国规定只有取得无船承运人资格,在交通部进行注册和提单登记并缴纳80万保证金后,货代才能在我国合法开展无船承运人业务,签发H B/L。本案中WOOIN公司在我国属非法经营,提单无效,托运人丽尔雅公司的权益自然得不到法律保障。
三、教训与预防措施
1.争取由我方指定承运人并办理订舱手续。这在C组术语合同中没有问题,CFR、CIF、CPT、CIP合同就应由卖方负责订立运输合同并支付运费。
2.如果出于各种因素考虑选择FOB、FCA价格条件,可采取以下措施自我保护。先要尽量据理力争承运人由我方指定,F组术语买方的义务之一是自付费用订立运输合同,但没有规定运输合同的另一方当事人——承运人必须由买方指定。如果争取不到,承运人还是买方指定了,则必须调查核实承运人的信誉和实力情况,不能因为所谓的运费便宜而答应买方选择自己不了解的承运人。调查的渠道有:
(1)对世界知名的船公司应作为常识知晓。如MSK马斯基海陆、MSC地中海、EMC常荣、CMA达飞、APL美国总统、HANJIN韩国韩进、NYK日本邮船、OOCL东方海外、KLN川崎汽船、ZIM以星、MOL商船三井、HLD赫伯罗特、CSAV北欧亚、YML阳明、HAMBURG SUD汉堡南方、HMM现代商船这些船公司实力雄厚可以放心。(2)中国国际海运网 锦程物流网、班轮公会这些专业网站上有关于海运公司的评价,可供调查用。(3)如果是无船承运人,则必须向交通部核实其是否注册登记。如果无船承运人是菲亚塔(FIATA国际货运代理协会联合会)成员,则表明它实力雄厚,与国外的代理也有很多合作,可以放心。至于如何辨别承运人是实际承运人还是无船承运人,首先可以向买方询问,要求其提供该承运人的资料或网站。如果该承运人的业务包括兼办货物报关、货物交接、短程拖运,货物转运和分拨、订舱及各种不同运输方式代理,则它就是无船承运人。其次,看提单右上角抬头。船公司提单多是船公司(***shipping line),而货代提单是货代名(**logistic corp, ***forwarder ),如果是菲亚塔成员,则多数会在提单上标注。最后,货代单上往往有for delivery ,pls contact的字样,以便买方联系目的港货代换单。
代理合同 行纪合同(四) 第10篇
（四）合同编号：____________ 委托人：________________________ 签订地点：________________________________
行纪人：________________________
签订时间：____________年_________月______日
根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，行纪人接受委托人的委托，就代办________事项，双方协商一致，签订本合同。
第一条 代办事项
___________________________________________________（具体约定是寄售、代购代销货物，还是其他事务）
第二条 代办事项的具体要求
___________________________________________________（凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求）
第三条 货物保管责任及费用承担
___________________________________________________
第四条 酬金的计算给付方式、给付时间
___________________________________________________
第五条 违约责任：______________________________。
第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____________种方式解决：
（一）提交______________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项_______________________。
第八条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
太阳能代理合同 第11篇
甲方：＿＿＿＿＿＿
乙方：学校＿＿＿＿＿＿＿＿院系＿＿＿＿＿＿＿＿专业＿＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲方针对＿＿＿＿＿＿＿这一消费群体，委托其校园代理（乙方）为校园代理在校内进行宣传并介绍客户给甲方，双方本着互利互惠的原则，经友好协商达成协议如下：
一、代理内容
甲方授权乙方于代理期限内在＿＿＿＿＿＿＿以甲方代理的名义从事一切有关本协议规定的合法商业活动。
二、代理的期限
1、授权期限从本协议签订之日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起。
2、合作期间，甲乙任何一方单方面都有权力终止合同，但甲方要按乙方的业绩付清报酬。
三、甲方的权利和义务
1、权利
（1）甲方对己方在校园所进行的一切代理行为有直接控制和知情
权。
（2）甲方有权利时刻向乙方了解代理情况，以便能及时做出对策与
调整。
2、义务
（1）甲方应保证其代理工作的可靠性和安全性。
（2）甲方应按约定支付乙方薪酬（固定底薪＿＿＿元/月或乙方发
展的客户＿＿＿＿＿＿＿付给乙方，每月按本月的业绩结算算一次或按甲乙双方协商的其它方式结算）。
四、乙方的权利与义务
1、权利
乙方在其代理过程中，有权利按其业绩享受甲方的利润的＿＿＿作为回报。
2、义务
（1）乙方在代理过程中，有义务按甲方要求及时向甲方负责人汇报
其代理情况及业绩，不得掺假，否则后果自负。
（2）乙方在代理甲方产品的过程中不应有损害甲方的言行。
（3）乙方必须按照甲方的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护甲方的合法权益。
五、附则
本合同自甲、乙两方（盖章）签字之日起生效，合同壹式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。未尽事宜协商解决。
甲方盖章：乙方盖章：
甲方代表：乙方代表：