内墙涂料承包合同

内墙涂料承包合同（精选13篇）

内墙涂料承包合同 第1篇

内墙涂料施工承包合同

甲方：山东建华土木有限公司 乙方：

兹有山东建华土木有限公司将

工程内墙涂料分项以包清工的形式承包给乙方，双方就有关事宜自愿、公平协商达成以下协议：

一、工程名称：

二、工程质量：

乙方要严格按现行施工规范，工程质量验收规范及甲方工地项目部的技术交底进行施工，工程质量要达到优良标准。乙方在施工期间要有专人自检，单位面积施工完成后以书面的形式报甲方项目部进行验收，对施工质量达不到要求的部位，乙方要无条件的进行整改返工，所用人工及材料均由乙方负责。

三、承包价格：

按所施工涂料面积计算

元/㎡（此价格包括基层处理、刮腻子、修补腻子、施涂涂料等），工程量计算以施工的涂料的净面积计算，扣除门、窗洞口及面积大于0.3㎡的过墙洞口。

四、工期要求：

乙方施工严格按甲方、建设单位对工期的要求进行施工，乙方应根据工期积极组织人员，若乙方人员素质及数量不能满足工期要求甲方有权进行处罚。

五、安全文明注意事项：

1．乙方对所参与施工的人员，必须进行安全知识教育，提高工人的安全意识和责任感，严格按照安全规程进行施工。

2．乙方所使用的架材，用前应进行检查，要严格按照安全规程进行搭设，确保安全施工。

3．乙方因违章操作造成的一切不良后果及安全事故负全部责任，甲方概不负任何责任。4．参与施工的人员不准打架斗殴、恶语伤人，否则甲方有权进行处罚。

5．乙方应爱惜、节约甲方的各种材料，当日拌和的腻子当日使用，如乙方有浪费现象甲方有权进行处罚。

6．乙方所参与施工的人员应遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，如需停送电，必须通知甲方电工，严禁随意开关电闸。

7．乙方施工期间要加强安全管理工作，若乙方施工人员施工期间发生安全意外，医药费和赔偿款在1万元以内的由乙方负责；1万～3万元乙方承担40%；3万元以上乙方承担30%。

六、付款方式：

乙方施工期间，甲方工地借给乙方人员每人每月450元生活费，如有特殊情况乙方可向公司另行借款，其余款项按公司统一规定年底进行发放，不少于承包款的80%，余款在工程竣工验收合格后2个月内付清。

本合同一式三份，自签订之日生效，承包款结清后失效。

甲方：山东建华土木有限公司

代表： 乙方：

日期：

内墙涂料承包合同 第2篇

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规，为明确双方之间的权利和义务，保证工程质量、工期及安全文明施工，双方本着平等、互利、自愿的原则，经协商达成以下协议，以共同遵照执行。

1、工程名称： 宜阳县第二高级中学小学部（女生宿舍楼、食堂）

2、结构类型： 框架结构 3.承包范围：本工程施工图纸、设计变更等所包含的内墙涂料工程全部内容。

1、天棚无水泥砂浆粉刷直接刮腻子，乙方负责处理基层，天棚阴角顺直。内墙面及梁柱水泥砂浆粉刷后交乙方刮腻子二遍，乳胶漆二遍。

2、阳台、通道、楼梯、室内等所有做内墙乳胶漆部分。

3、乙方施工中所用的脚手架级一切机具由乙方自行负责，所有乙方施工人员应听从甲方管理人员指挥，不得违章作业，不按甲方要求施工所发生的返工费用由乙方承担返工费用及甲方损失，甲方指挥造成的返工费用由甲方负责

4、承包方式； 包工不包料；甲方提供白水泥、内墙漆、，拌合白水泥用的胶液，现场所需工具乙方自带。前款约定的承包方式内，全部工程的施工人工及除甲方供料（设备）清单以外的所有设备、辅材、人工。（附甲方供料清单）

5、单价及计算方式:女生宿舍楼内墙涂料按实际施工面10元/m³计算，食堂内墙涂料按实际施工面积 13 元/m³计算。（层高4.2米）

6、工期：本工程自2018年6月20日开工，2018年8月20日结束，总日历天60天。若遇不可抗力及政策、甲方等原因造成停工，实际天数计算按甲方有效签证扣减。

7、质量：符合设计要求，达到优良（），合格（）。

8、安全文明施工：进场前甲方必须进行安全、技术、质量、环保交底，必须同乙方一起组织施工人员、管理人员进行安全文明施工、规范施工教育，施工过程中有针对性的定期不定期召开安全、质量、环保会议，解决施工过程中发现的问题。必须遵守甲方的安全、文明施工制度；杜绝违章指挥、违章作业；严格遵守甲方现场扬尘治理制度，并安排专人负责扬尘治理工作。

9、甲方权利和义务：甲方根据工程进度要求，及时向乙方提供施工图纸及相关施工技术资料，并明确各施工阶段工序的质量、工期、安全、环保等方面的要求。甲方所有管理人员均有权对工程质量、施工进度、安全文明施工等进行监督检查并通过甲方现场负责人提出整改意见。在施工过程中，甲方发现乙方在人员组织及工程质量上不能达到甲方对工程进度及质量要求时，甲方有权更换施工班组，乙方无条件服从。

10、乙方权利义务 服从甲方的管理，遵守甲方的施工现场的所有规定，按照甲方的要求及时完善、整改存在的问题。严格按施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量、安全、环保达标。乙方每道施工工序完成之后必须认真做好班组自检，并会同甲方复检。乙方应将施工过程中发现的工程设计或技术交底中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知发包方。承担由自身原因造成的工程返工、各种事故、工期延期、环保超标的全部责任。乙方必须听从甲方的统一安排及指挥；大面积施工前应先做样板间，经业主、监理、项目部共同验收认可后，方可进行大面积施工。乙方必须在甲方安排的工期内保质(按设计和施工验收规范)保量的完成施工任务； 乙方必须做到工完料清，负责对施工的建筑垃圾运输至甲方指定的堆场； 乙方自行解决乳胶漆施工所有的工具和配套设施； 乙方必须对每班的施工的落地灰腻子灰及落地乳胶漆清理干净，在施工乳胶漆时必须对室内的管道、开关插座、设备、地面砖、墙砖、踢脚线等保护，防止乳胶漆对设备及管道的污染，如有污染的应及时清理并经甲方验收合格，对甲方验收不合格的地方应及时整改清理。乙方必须做到工完料清并清洁卫生打扫干净。乙方负责对管道安装的后设口补涂乳胶漆。

11、甲方提供的设备、材料使用约定 甲方提供的设备由乙方使用并负责维修保养，需要专业人员持证操作的设备，乙方必须提供证书到甲方备案方可使用；工程完工后由甲方按清单验收并收回；丢失的按原价赔偿，损坏的按损坏程度补偿或维修后交付甲方。甲方提供的材料，乙方应妥善保管，竣工后按照设计要求计算实际使用量及合理损耗，超出部分按原始进价从乙方工程款中扣减。

12、奖惩：按期交工，按标准结算；提前交工1---5天奖励壹仟元,六天以上奖励贰仟元；逾期交工1--5天扣减工程款壹仟元；6--10天以上每天扣减工程款壹仟元。因乙方原因返工工程，按实际损耗原材料价格从工程款中双倍扣减。鼓励厉行节约和利用新技术、新工艺、抓管理的作风，在利用新技术、采纳新工艺、认真抓管理的基础上节约原材料，且工程质量达到合同约定标准，按实际节约原材料价格双倍奖励。树立安全生产意识，全部施工过程不出现安全事故的，奖励壹仟元；出现安全事故，按事故实际损失，从工程款中双倍扣减； 建立施工环保体系，积极执行环保规定，施工过程中环保达标，没有违反环保规定的，奖励壹仟元。被有关部门罚款的，按罚款数额，从工程款中双倍扣减。发现设计误差、漏洞、缺陷、错误及安全隐患及时反映并得到认可的，视实际情况每次奖励50--500元。

13、结算方式：施工期间完成本栋楼 两遍涂料，（付款应完成所有涂料，具备乳胶漆施工条件）支付人工费（工程量总价款的60 %），本栋楼乳胶漆全部完工验收确认后，扣减罚款部分或加上奖励部分，按甲方要求办理结算手续，支付人工费（工程量总价款的 90 %），剩余 10 %款项竣工验收合格后一个月内付清。

内墙涂料饰面通病及防治 第3篇

内墙涂料在全国建筑涂料总量中, 约占60%, 它是量大面广的建筑装饰材料。目前市场上内墙涂料品种有:合成树脂乳液内墙涂料 (俗称乳胶漆) ;水溶性内墙涂料是以聚乙烯醇和水玻璃为主要成膜物质, 包括各种改性的经济型涂料;多彩内墙涂料, 包括水包油和水包水型两种;此外还有梦幻涂料、纤维状涂料、仿瓷涂料、绒面涂料、杀虫涂料等。在众多的内墙装饰涂料中, 乳胶涂料以它高雅、清新的装饰效果, 无毒、无味的环保特点而倍受青睐, 成为当前内墙涂料的主要品种, 特别是高档丝面乳胶涂料的问世, 更为乳胶涂料的发展增加了活力。不同的内墙涂料, 展示出不同的装饰效果, 多彩涂料色彩丰富、造型新颖、立体感强;梦幻涂料显现出高贵、华丽, 给人以类似“云雾”、“大理石”等梦幻感觉;仿瓷涂料饰面光亮如镜;乳胶涂料清新淡雅等等。

1 内墙涂料饰面的通病及产生的原因

涂料饰面在使用过程中, 特别是经历较长时间后, 饰面会产生一些通病, 破坏了饰面的整体效果, 严重的还会给居民生活带来诸多烦恼。因此找出饰面易产生的通病及原因是十分重要的, 只有这样才可能有的放矢地采取相应的治理措施。

1.1 饰面发花, 颜色不均匀

(1) 涂料本身质量原因。如涂料本身有浮色。这是由于在涂料中使用颜料密度相差过大, 造成密度小的颜料颗粒漂浮于上面, 密度大的颜料颗粒在下部产生聚集, 使颜色分离。虽然施工时经过充分搅拌, 但在涂刷及干燥过程中, 涂层仍易产生色泽上的差异, 也可造成颜色发花。颜料分散不匀, 也可造成颜色发花。颜料分散不好或几种颜料分散不均匀, 在刷涂或辊涂施工时, 在刷、辊方向上易产生条纹色差。

(2) 施工不当造成涂刷不均匀、厚薄不均匀, 施工技术不熟练也会造成颜色深浅不一。颜料与基料比例不合适, 颜、填料过多, 树脂成分过少, 展色不均匀。基层碱性过大, 涂料中使用不耐碱的颜料也易造成色泽不均匀。

1.2 涂料饰面起皮、开裂、脱落

(1) 涂料本身成膜不好, 如乳胶涂料施工时温度过低, 乳液本身不能形成连续涂膜造成龟裂, 遇水或湿气即会脱落。再如多彩涂料在高温高湿条件下施工也易造成涂膜不好, 以至脱落。

(2) 涂料组分中, 颜、填料含量过高, 树脂含量过低, 造成涂膜附着力差。

(3) 基层疏松、有浮尘、油污等不洁物, 涂膜与基层粘附不好。

(4) 基层找平处理时, 所用腻子强度低, 易粉化, 特别是在厨房、卫生间等湿度大的场合使用纤维素大白腻子、腻子强度低, 耐水性很差, 遇水易膨胀, 以至起泡、开裂进而脱落。

(5) 基层过于平滑, 易造成涂膜附着力不好。

(6) 施工不当, 第一道涂层未完全干燥, 即施涂第二道涂料。由于内外干燥速度不同, 造成涂膜开裂。

2 内墙涂料饰面通病的治理

2.1 为克服涂料发花、色调不均可用如下预防措施

(1) 选用适宜的颜料分散剂, 最好将有机、无机分散剂匹配使用, 使颜料处于良好的稳定分散状态;

(2) 适当提高乳胶涂料的粘度偏高时, 即使密度相差较大的颜料也会减少分层的倾向;

(3) 施工前要充分搅拌涂料, 使之均匀, 没有沉淀或浮色。施工时, 不要任意兑水稀释;

(4) 施工涂布力求均匀, 涂膜不宜过厚, 涂膜越厚, 越易出现浮色、发花现象;

(5) 为使基层吸收涂料均匀, 最好施涂封闭底漆。

2.2 为防止内墙涂料膜起皮、脱落, 可采取如下预防措施

(1) 施工温度应遵守不同涂料的施工要求。如乳胶漆涂料应在5 ℃以上 (最好10 ℃以上) 施工, 成膜助剂选用要得当, 加量适宜, 以保证乳涂形成连续涂膜, 不发生龟裂。多彩涂料应在5 ℃以上、湿度不越过85%的环境下施工。如在雨天等湿度高的环境下施工, 涂膜易泛白, 不易产生连续涂膜, 附着力也降低;

(2) 根据不同使用场合及要求, 选择合适的颜、基比。不能为降低成本而过多增加颜、填料用量;

(3) 基层应处理好, 将疏松层铲掉, 将浮尘、油污清理干净;

(4) 根据墙体的具体情况及所用涂料品种, 选择粘结强度好的腻子, 特别是在厨、厕间条件较为苛刻的场所, 应选用耐水腻子。腻子层不可太厚, 通常以找平墙体为准, 一定要等腻子干燥后再施涂涂料;

(5) 过于光滑的表面应用界面剂处理或采取其它措施, 以增强涂附着力、减少脱落;

(6) 施涂不同涂料时, 最好采取封底措施。

3 内墙涂料的正确施工方法

3.1 基层处理

(1) 普通腻子的施工方法:

涂料施工前, 需用腻子将墙体找平, 目前多使用821石膏腻子, 也有使用纤维素大白腻子或107胶水泥腻子的。后者已较少使用, 但施工方法一样。

1) 首先将基层污垢, 油迹等除去, 涂刷一道稀释的107胶, 待干燥后再施涂腻子。

2) 将腻子粉加水 (通常水量有一定要求) 搅拌均匀后使用。

3) 通常批刮二道完活, 应打磨平整。

4) 石膏腻子应在规定时间内使用完。

(2) 耐水腻子的施工方法

1) 基层表面要求坚实、干净, 不得有油污。

2) 批腻子前在基层涂刷一道封底液 (乳胶稀释液或封底胶) 进行封底处理。

3) 通常批刮二道, 不需批刮过厚, 要力求均匀。

4) 耐水腻子一般不需特别打磨, 如有局部需要修补, 可轻轻打磨;打磨后将表面粉尘及时清除干净。

5) 应用不锈钢或橡皮刮板, 避免铁锈的产生。

3.2 封闭底漆

过去内墙涂料施工往往不需要封闭底漆。但从实际使用过程及国外的先进经验看, 封闭底漆的使用对保证工程质量有很大的帮助。封闭底漆的作用有:①避免墙体过于干燥;②增加基层强度;③提高面涂附着力延长饰面使用时间。

3.3 各类涂料按其规定的施工方法施工

在内墙涂料中, 乳胶涂料占有较大比重, 通常采用辊涂、刷涂的施工方法。除此之外, 还可采用喷涂、抹涂、刮涂、蘸涂等多种方式。可单独使用, 也可相互结合使用。如梦幻涂料施工比较复杂, 一般除用喷涂、辊涂外还要配合使用擦涂、刮涂等方法才能做出理想的花纹, 达到预期的装饰效果。

辊涂施工操作简便, 非专业施工人员可自行操作。采用不同种类辊子可辊涂出多种花纹图形。

辊涂时要注意毛辊上的吸浆量。不能太多或太少。最好备有蘸料槽, 使毛辊吸浆量均匀、合适。

内墙涂料工程的质量通病解析 第4篇

1内墙涂料饰面的通病及产生的原因

1.1涂料饰面起皮,开裂、脱落

1)涂料本身成膜不好,如乳胶涂料施工时温度过低,乳液本身不能形成连续涂膜造成龟裂,遇水或湿气即会脱落。

2)基层找平处理时,所用腻子强度低,易粉化,特别是在厨房卫生间等湿度大的场合使用纤维素大白腻子,腻子强度低,耐水性很差,遇水易膨胀,以至起泡、开裂进而脱落。

3)基层过于平滑,易造成涂膜附着力不好。

4)施工不当,第一道涂层未完全干燥,即施涂第二道涂料。由于内外干燥速度不同,造成涂膜开裂。

5)涂料组分中,颜、填料含量过高,树脂含量过低,造成涂膜附着力差。

6)基层疏松有浮尘、油污等不洁物,涂膜与基层粘附不好。

1.2饰面发花,颜色不均匀

1)涂料本身质量原因。如涂料本身有浮色。这是由于在涂料中使用颜料密度相差过大,造成密度小的颜料颗粒漂浮于上面,密度大的颜料颗粒在下部产生聚集,致使颜色分离。虽然施工时经过充分搅拌,但在涂刷及干燥過程中,涂层仍易产生色泽上的差异,涂料中颜料分散不好或不均匀,也可造成颜色发花。颜料分散不好或几种颜料分散不均匀,在刷涂或辊浮施工时,在刷、辊方向上易产生条纹色差。

2)施工不当造成涂刷不均匀、厚薄不均匀,施工技术不熟练也会造成颜色深浅不一。颜料与基料比例不合适,颜、填料过多,树脂成分过少,展色不均匀。基层碱性过大,涂料中使用不耐碱的颜料也易造成色泽不均匀。

2内墙涂料饰面通病的防治

2.1防止内墙涂料涂膜起皮、脱落的预防措施

1)根据不同使用场合及要求,选择合适的颜、基比。不能为降低成本而过多增加颜、填料用量。

2)基层应处理好,将疏松层铲掉,将浮尘、油污清理干净。

3)根据墙体的具体情况及所用涂料品种,选择粘结强度好的腻子,特别是在厨、厕间条件较为苛刻的场所,应选用耐水腻子。腻子层不可过厚,通常以找平墙体为准,一定要等腻子干燥后再施涂涂料。

4)施涂不同涂料时,最好采取封底措施。

5)过于光滑的表面应用界面剂处理或采取其他措施,以增强涂料的附着力,减少脱落。

6)施工温度应遵守不同涂料的施工要求。如乳胶涂料应在5℃以上(最好10℃以上)施工,成膜助剂选用要得当,加量适宜,从保证乳液形成连续涂膜,不发生龟裂。多彩涂料应在5℃以上,湿度不超过85%%的环境下施工。如在雨天等湿度高的环境下施工,涂膜易泛白,不易产生连续涂膜,附着力也降低。

2.2防止涂膜发花,色调不均的预防措施

1)施工前要充分搅拌涂料,使之均匀,没有沉淀或浮色。施工时,不要任意兑水稀释。

2)施工涂布力求均匀,涂膜不宜过厚,涂膜越厚,越易出现浮色、发花现象。

3)为使基层吸收涂料均匀,最好施涂封闭底漆。

4)选用适宜的颜料分散剂,最好将有机、无机分散剂匹配使用,使颜料处于良好的稳定分散状态。

5)适当提高乳胶涂料的粘度,如果粘度过低,浮色现象严重,粘度偏高时,即使密度相差较大的颜料也会减少分层的倾向。

3内墙涂料的正确施工方法

1)基层处理普通腻子的施工方法涂料施工前,需用腻子将墙体找平,目前多使用821石膏腻子,也有使用纤维素大白腻子或107胶水泥腻子的。后者已较少使用,但施工方法大多一样。①首先将基层污垢、油迹等除去,涂刷一道稀释的107胶,待干燥后再施涂腻子;②将腻子粉加水(通常水量有一定要求)搅拌均匀后使用;③通常以批刮二道完活,应打磨平整;④石膏腻子应在规定时间内使用完。

耐水腻子的施工方法:①基层表面要求坚实、干净,不得有油污;②批腻子前在基层涂刷一道封底液(乳胶稀释液或封底胶)进行封底处理;③通常批刮二道,不需批刮过厚,要力求均匀;④耐水腻子一般不需特别打磨,如有局部需要修补,可轻轻打磨,打磨后将表面粉尘及时清除干净;⑤应用不锈钢或橡皮刮板,避免铁锈的产生。

2)底漆。过去内墙涂料施工往往不需要封闭底漆。但从实际使用过程及国外的先进经验看,封闭底漆的使用对保证工程质量有很大的帮助。

3)涂料按其规定的施工方法施工。在内墙涂料中,乳胶涂料占有较大比重,通常采用辊涂、刷涂的施工方法。除此之外,还可采用喷涂、抹涂、刮涂、蘸涂等多种方式。可单独使用,也可相互结合使用。辊涂施工操作简便,非专业施工人员可自行操作。采用不同种类辊子可辊涂出多种花纹图形。辊涂时要注意毛辊上的吸浆量。不能太多或太少。最好备有蘸料槽,使毛辊吸浆量均匀、合适。在墙面上辊涂时,应将毛辊自下往上,一下一下地辊涂,滚动的大小随毛辊中涂料的减少而加大,这样不会造成流淌。当毛辊中的涂料用掉1/3至1/2时就应蘸料后再进行辊涂,这样有利于长时间操作。

作者简介

内墙涂料合同 第5篇

8、乙方人员在施工期间造成伤亡、火灾、机械等重大事故等由乙方负责，乙方应全力进行紧急抢救，保护现场并按程序逐级上报。

9、乙方在施工中严禁自上而下抛垃圾或任何材料，否则每次罚款200元，因此而造成的一切责任和损失由乙方承担。

10、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。在施工过程中，乙方必须做到落地灰及时清理，并对落地灰进行回收利用，达到工完场地清。确保达到标准化工地，否则发现一次，甲方给予罚款200元/次。

11、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，不得打架、斗殴、偷盗，否则罚款1000元/次，情节严重的移交公安机关处理。进入施工现场，必须戴好安全帽，使用安全带，违章者每人次罚款100元。严禁酒后作业，违者每人罚款200元。

12、施工现场乙方必安排专职安全员，防止出现安全事故。

13、除上述约定外，凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按200-元/次处罚乙方。

十一、工期顺延

因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、设计变更较大和工程量增加较多;

2、不可抗力(以甲方与建设单位签订的施工合同中约定);

3、另有约定或建设单位同意工顺延的其他情况。

乙方在上述情况发生后当天，以书面形式向甲方提出报告并办理签证。乙方未在约定日期报告视为无顺延情况。

十二、中间验收、完工验收与质量保修

1、中间验收根据甲方及建设单位要求进行。乙方完成每道工序后，需由甲方验收合格后方能进行下道工序的施工。

2、乙方完工后向甲方提交验收报告，甲方以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，进行验收。

3、验收完成后双方办理验收单。乙方在 日内清理完现场将工程移交给甲方。

4、甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延;

5、质量保修期为年，自整体工程竣工验收之日起算。

6、甲方在工程结算时预留结算价款的之日起满 一年内无质量问题后30日之内付清。

7、质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

8、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累计2㎡以上)，再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修合格后再保修 2 年)。

9、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

10、其他情况工程保修情况按甲方与建设单位签订的施工合同中的相关条款和中华人民共和国建设令第80号文件规定执行。

十三、违约责任

1、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更合同内容和解除合同，否则，须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。

2、工程施工过程中，如出现质量、安全事故等违约时，乙方除承担经济损失赔偿及责任外，甲方有

权单方面解除合同，根据事故严重程度对乙方处以5000—50000元罚款。甲方如解除合同，甲方对乙方已完工合格部分按合同价款的70%予以结算。

3、甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按所拖欠进度款或工程款的同期贷款利率支付乙方违约金。

4、非因甲方原因，乙方不能按合同约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金;延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。

5、如乙方进入现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算，其余部分作为甲方再联系施工队伍的延期、窝工补偿。

6、因乙方原因交工验收时评定的质量等级未达约定的等级时但合格时，甲方按按合同价款的70%予以结算。

7、多次验收和返工后达到合同约定标准的，乙方承担

8、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，乙方向甲方支付转包违约金人民币拾万元整(￥100,000.00)，并赔偿由此给甲方造成的损失。

十四、纠纷解决方式

甲乙双方发生争议时进行协商。协商不成时，采用下列方式解决。

向人民法院起诉。

十七、本合同一式 4 份，甲方 2 份，乙方 2 份，自双方签字盖章之日起生效，保修期满，保修金支付完毕后合同终止。本合同未尽事宜，双方另行协商。

十八、补充条款

甲方有权利监督乙方发放民工工资，乙方应每月10日前将上月应发工资明细表报甲方备案。甲方拨付工程款后，乙方首先要解决工人工资发放问题，应及时足额发放，工资发放乙方应建立发放台帐，领取工资必须由本人签字，在拨付工程款后10日内报甲方备案，否则甲方停止拨付以后应付的工程款。如出现由于工资发放不到位，而引起民工上访等事件，造成对承包人的经济罚款及一切经济损失和相关责任由乙方承担。

发包方：(章) 承包方(章)

地址： 地址：

电话： 电话：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

内墙涂料合同 第6篇

乙方：

经甲、乙双方在有关法规的前提下，对襄垣县聚福源小区的内、外墙涂装工程项目协商一致，达成共识，内容如下：

一、承包范围：1#、2#、3#楼

二、承包内容：外墙涂料及楼梯间的内墙仿瓷涂料。

三、承包方式：包工不包料的方式;甲方提供水、电及施工场地，其他一切专用工具由乙方自行安排。

四、双方的责任：

1、甲方提供乙方的住宿问题，施工用的材料采购到位;负责协商解决施工中存在的问题。

2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人员，乙方必须在2015年5月21日前内、外墙涂装全部完工，如因乙方人员不足出现停工、工期延长等现象，属自行退场，工程不再结算。如出现无故停工或返工现象由乙方承担一切责任，并赔偿一切经济损失

3、乙方在施工中出现人中伤亡事故，由乙方负责。

4、乙方必须为甲方节约材料。

5、乙方施工质量必须达到验收合格，如因施工而造成的验收不合格及质量问题，所造成的一切经济损失由乙方负责。

五、质量要求：优良工程。做到平整、干净、观感好，施工一切程序按现行新规范要求规范施工，必须符合图纸要求及国家施工质量验收规范。

六、工程量：外墙按实涂面积计算施工面积，外墙包工单价为 10 元/m2，以实际验收数目为准。

七、付款方式：按工程进度付款，外墙二遍腻子完成后付单位工程总造价的50%;每栋外墙涂料全部完工，甲方应付每栋工程总款的 90% (其中包括：工人每支付的生活费)，余下的工程款在工程验收合格后三月内全部付清。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

内墙涂料施工合同 第7篇

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

为了明确双方责任，保证工程施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

工程名称及工程地点：

1、工程名称：

2、施工地点：、承包范围及工程内容：承包范围为：内墙涂料和乳胶漆工程。

三、承包单价及计价规则：

2、计价规则：按平方实际面积计算，单价：内墙涂料元/㎡，乳胶漆元/㎡。

四、付款方法：

1、每月由乙方向甲方报工程量，经甲方核定后，经监理部门确认质量合格后，甲方根据工程情况及资金状况分批支付结算款。

2、乙方工程完工后付乙方工程款95%。

甲方：

乙方：

内墙涂料分包合同 第8篇

(内墙涂料)劳务单位：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同》及其他法律、行政法规，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经双方协商一致订立本合同。2.6标准、规范和其他有关技术资料、技术要求； 2.7施工过程中，双方签订的合同以外的劳务认定。5.3竣工验收按甲方审定的阶段工程割算值的 ﹪支付（扣除：①甲方当期代替的各种费用②由于乙方违章或质量不合格等原因的罚款③前期支付款，手续完善后7日内支付。）在付乙方施工款前乙方应承担税金。共同清点验收，履行书面领还手续。对工程承包人提供的机具，乙方须妥善保管，不得丢失损坏，如有丢失损坏，则按市场价赔偿甲方，并严格按照操作规程使用。

8.2乙方材料应合理使用，严禁偷工减料，发现一次罚款5000元。方承担。

10.11乙方进场人员须持有效证件签订劳务合同；办理暂住证明，并每月向甲方提供在本工程实际出勤工人工资发放表，由公司按规定统一出放人工工资，如有虚报、瞒报每人罚款1000元。

10.12乙方承担由于自己责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场赃乱造成的损失及各种罚款（在进度付款时扣除）。

内墙涂料施工装修合同 第9篇

1、整体墙面进行清理，铲除墙体表面遗留下来的灰砂，扫除灰尘。

2、用聚合物水泥砂浆作少量的修补，如墙体表面的缺损，影响施工后整体的效果的。达到平整、垂直。

3、用量线弹出整个墙面的柱、梁、阴阳角的直线，对不直处用腻子进行直线修补，达到横平竖直。

二、墙体表面批刮腻子

1、好以上基层处理后，对墙体进行第一遍批刮腻子工序。达到表面平整，不堆积，不漏刮。

2、待第一遍满刮腻子完全干燥后，对表面遗留的痕迹、粗糙部位剔除后，方可进行第二遍满刮腻子。达到表面平整，阴阳角线平直。

3、用砂布进行平砂光处理（腻子必须完全干透），清除浮灰。

三、墙体表面刷涂料

1、严格确认上述工艺符合要求后，进行第一道乳胶漆施工，颜色均匀一致，不流挂，不漏刷。

2、待第一道涂料完全干燥后，用细砂皮砂磨去表面的细微颗粒后，除净表面浮灰，再进行下一道工序。

3、上第二道乳胶漆，使之平整色泽一致，墙面平整光滑，阴阳角线垂直，平行，不流挂，不漏刷。

内外墙涂料装饰工程施工合同

甲方：

乙方：

甲方将 工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条 工程名称:。

第二条 工程地点:。

第三条 工程内容、涂料品牌、色号：

1、工程内容：

2、涂料品牌：

3、使用颜色号：

第四条 工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为 M2，单价为： 元/ M

2（此单价不含税金、配合费）

2、工程总造价约为：，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

第五条 合同工期

甲方发出进场通知后，天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

第六条 工程质量等级

1、甲方对工程质量的要求；，在保质期内不脱皮，基本不褪色。

2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

第七条 工程款支付

乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

第八条 竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

第九条 甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。

2、按第七条款支付乙方进度款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

第十条 违约责任及争议解决办法

1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第十一条 其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

3、合同签定地点：

甲方：（公章）乙方：（公章）

法人委托代表： 法人委托代表：

电话： 电话：

地址： 地址：

小工程内墙涂料合同 第10篇

劳务承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 内墙涂料 作业施工事项协商一致，订立本合同。

一、乙方资质情况(后附盖公章的复印件)

资质证书号码：

资质专业：

二、工程概况及承包范围

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围： 施工图纸设计范围内的所有内墙刮腻子内容。

4、工作内容： 根据施工图纸和甲方要求负责内墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;清理杂物、工完场清。

5、承包方式：包清工。

三、工期要求

开工日期： 年 月 日，交工日期： 年 4 月 15 日。

总日历工期为 天。

乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

四、工程质量标准及详细要求;

按照国家有关规范进行验收，达到国家验收标准 合格 等级。

详细要求：

1、工程样板制作：内墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下样板，样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

施工质量要求：

1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

2、内墙在涂料前必须腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子;

3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;

4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、基层腻子必须最少不得少于三遍，涂料面层最少不得少于三遍

6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象

7、施工主要工序应满足以下顺序： 修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底石膏——施涂主层石膏——滚压——第一遍罩面腻子——第二遍罩面腻子——第三遍罩面腻子。

8、施涂罩面腻子时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面腻子干燥后，方可施工 。

五、驻现场代表

甲方驻现场代表：

乙方驻现场代表：

六、甲方责任

1、在工程施工前，向乙方提供施工用水源、电源、变压器的接点，施工基面满足相关规范要求，提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合;

2、向乙方提供必要的施工及生活条件，包括工人彩板房住宿条件、生活及施工用水用电、工人食堂、指定垃圾堆放、设备材料放置地点;

3、对乙方进行施工技术书面交底，审批乙方提交的工期进度计划;

4、有权对乙方在施工过程中的工程质量、安全、工期进行监督检查，发现问题或不符合规范要求及合同约定时，责令乙方限时整改或停工整顿;

5、对乙方现进行场管理并有处罚权;

6、按照本合同约定支付乙方工程款;

7、组织工程完工验收;

8、协调处理施工现场与其他单位的关系。

七、乙方责任

1、乙方人员要严格遵守现场各项规章制度，服从甲方管理。否则甲方有权处罚或辞退乙方;

2、工程施工前，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方审定。乙方就承包范围工程的工期、质量和安全等向甲方负责;严格按照施工图纸、施工验收规范及质量安全及各项施工技术交底、设计变更、施工组织设计或施工工艺及甲方要求等施工，发现问题，及时自行解决。

3、乙方根据甲方要求和合同约定工期要求提供进度计划，并根据甲方批准的进度计划组织施工。

4、由于乙方原因造成的质量问题，乙方必须及时返工修复，并自觉承担返工修复的费用。

5、乙方现场代表必须坚守现场(特殊情况须向甲方现场代表请假)，否则甲方以每次500元处罚乙方。

6、甲方组织项目会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

7、乙方必须配合甲方中间验收工作。中间验收部位根据甲方及建设单位要求定。

8、乙方现场代表须陪同甲方现场代表一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次500元处罚乙方。

9、乙方对甲方提供的施工现场条件负责保护，如有损坏乙方负责修复，费用乙方承担。

10、乙方及时向甲方提供与工程有关的各种技术资料，配合甲方进行竣工验收资料的整理。

11、工程完工后，乙方应及时办理工程交接手续，工程在移交甲方前，成品保护由乙方负责。期间发生丢失或损坏，乙方承担修复责任。

12、乙方不得将其承包的工程再转包。

13、乙方应配备专职安全、质检人员，并且服从甲方管理。

八、合同单价及结算

乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，根据工程承包范围及工作内容以合同约定综合包干单价进行合同结算：具体包干单价如下： 地上部分(含楼梯)7 元/m;地下室 12 元/m发生零工时 120 元/工日，综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。 根据实际使用天数按天计算，该单价不再调。 结算单办理：完工后办理结算，核对完工程量办理结算，结算经甲方代表和技术负责人签字并盖公章后生效。

工程量计算规则:工程量计算以图纸为依据，根据设计变更及实际完成面积计算

九、工程款支付

1、工程款支付方式：每月付至已完成工程量的80% ，工程完成后办理完结算手续后付至90%， 留10%为质保金，自整体工程竣工验收合格之日起满 一年内无质量问题后30日之内付清。

内墙涂料施工合同书 第11篇

甲方：

乙方：

为了保证工程质量，按时完成施工任务，根据中华人民共和国《合同法》的相关规定，本着自愿、平等的原则，经甲乙双方友好协商，特订立如下合同：

一、工程地点：

二、工程内容：内墙做漆做花(含基础)

三、承包方式：由乙方包工包料。

四、工程价格：单价为22元/平方米，约2550平方米，总价为56500.00元（大写伍万陆仟伍百元整）。

五、付款方式：按施工进度付款，进场时支付工程总款的20%，做花前再支付工程总款的50%，工程完工时付完余款。

六、工程期限：施工时间原则为一个月，宽限一个星期。（如甲方原因或自然灾害，工期顺延）。

七、甲方责任：甲方提供用水、用电、协调各方面的关系，与乙方协商解决施工中出现的问题。

八、乙方责任：乙方人员按时完成施工任务，如达不到质量要求，造成返工一切损失由乙方负责。若乙方不按照安全规范施工，造成安全事故一切责任由乙方负责。

九、未尽事宜，双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执壹份，签字生效，并具法律效应。

甲方：乙方：

车库内墙涂料装饰工程施工合同 第12篇

甲方： 西安市建筑工程总公司华宇凤凰城项目部乙方：甲方将华宇•凤凰城地下车库内墙涂料工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程名称:华宇凤凰城地下车库内墙涂料工程

第二条工程地点:西安市、三桥镇

第三条工程施工范围：

本工程图纸要求以内的所有内墙涂料工程（墙、柱、梁、板等），包括所有墙、板、梁、柱表面的打磨。

第四条工程承包及结算方式

1、本工程承包方式：包工包料，单价为/M2（此单价不含税金、配合费）

2、本工程结算方式： 按实际完成工程量进行结算

3、工程竣工验收合格后一个月内，由乙方负责将工程结算书送交甲方审核办理结算手续，结清余款，扣除工程总造价3%的质量保证金，三个月后

全部付清。

第五条合同工期

甲方发出进场通知后，5天内乙方必须安排工人进场施工，有效工为天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

第六条工程质量等级

1、工程质量的要求：合格

第七条付款方式

1、本工程按施工进度付款，每完成涂料施工面积1万平方米后，付总造价80%

第八条竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

第九条甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方提供施工用水、用电设施。

2、按合同要求支付乙方进度款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、负责与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程

进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付

使用。

2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方

材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方

应负责。

3、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

4、做好文明施工、工完场清工作。

第十条违约责任及争议解决办法

1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问

题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

2、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第十一条其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同壹式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

补充协议：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人委托代表：法人委托代表：

电话：电话：

地址：地址：

华山内墙抹灰加涂料合同样板课件 第13篇

建设工程施工劳务分包合同

（内墙抹灰、内墙保温、内墙及顶棚涂料）

总包单位（甲方）：

山东天拓建设有限公司

分包单位（乙方）：

济南正基工程劳务有限公司

工

程

名

称：

中海华山珑城C2地块

工

程

地

址：

济南市历城区华山北路北侧

签

订

日

期：

****年**月**日

建筑工程劳务分包合同

总包单位（以下简称甲方）： 山东天拓建设有限公司 分包单位（以下简称乙方）： 济南正基工程劳务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，经甲乙双方通过招（议）标选定乙方为 中海华山珑城北区C2地块 楼内墙抹灰、内墙保温、内墙及顶棚涂料、水泥砂浆明踢脚 工程的劳务队，为了明确甲乙双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，签订本合同，双方遵照执行。

第一条、工程概况

1、工程名称： 中海华山珑城北区C2地块

2、工程地点： 济南市历城区将军路以东、济青高速以南

3、施工范围：

墙面基层处理、喷浆、楼地面开间尺寸控制线清理标示、墙面灰饼打点冲筋、抹灰、楼梯间及分户墙和图纸设计保温墙面：抹玻化微珠保温颗粒（胶粉聚苯颗粒）挂网抗裂砂浆抹灰找平、墙根部水泥砂浆明踢脚、室内墙门窗口阳角抹水泥砂浆护角不低于2米、厨卫间墙面打底抹灰防水保护层找抹、电梯前室贴砖部位喷浆抹底子灰、电梯前室非贴砖部位抹灰、水泥砂浆名踢脚，飘窗台水泥砂浆压光；个别剪力墙石膏腻子找抹，厨卫间带水阳台防水抹面砂浆保护层，其余室内及公共部位墙面、顶棚两遍腻子、公共部位顶棚为乳胶漆；工完场地清、楼地面卫生清理达到下道工序施工及项目要求，由乙方出具墙面无空鼓裂缝施工措施材料、并对成品进行保护。

4、承包形式：内墙抹灰包清工（手头工具、辅材自理）包验收，内墙保温包工包料包验收，内墙涂料（腻子/乳胶漆）包工包料包验收。甲方仅提供施工电梯、送电至三级配电箱。外架、组合架、架板、铝合金靠尺、施工线、电缆、个人安全防护用品、筛子、施工照明灯具、钉、门窗口成品保护护角条、水泥踢脚线护角条、喷浆用胶、灰槽、小推车、切割机、其它材料、设备、工具及劳保用品等由乙方负责，电梯司机工资、维修工工资、电工工资由现场同期施工队伍按使用工期，参考产值按比例分摊。

2、工期要求： 按项目部技术交底要求

第二条、工程结算方式：

1、结算方式：据实计量结算

2、工程质量等级： 优良

3、承包价格：内墙踢脚 10 元/m（包清工）；砌块墙抹灰 16.5 元/㎡（包清工，用于房间内墙除有保温要求的内墙）；内墙胶粉聚苯颗粒保温抹灰 34 元/㎡（包工包料）；内墙玻化微珠保温抹灰 34 元/㎡（包工包料）。

抹灰墙面及顶棚刮腻子 13.5 元/㎡（包工包料，适用于无涂料要求墙面及顶棚）；混凝土墙刮腻子 17.5 元/㎡（含墙面找补、防水保护层，包工包料）；内墙及顶棚防霉涂料 15.5 元/㎡（包工包料，含腻子，仅用于有涂料要求的墙面、顶棚）。内墙保温及涂料施工提供发票挂账结算。

双方结算以甲方项目部会签单及公司预算部审计确认并加盖公章为准。

4、现场如发生其他零星用工，按每工日单价60元计取。

5、现场签证必须有甲方项目经理、项目工长、主管技术员三人共同签字为准，并加盖公章后方有效，否则无效。

第三条、工程质量验收及奖罚

1、质量标准：按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量验收规范》，GB50300-2001和济南市政府工程质量管理部门的有关规定，经济南市建筑工程质量监督站验收，确保优良，以济南市质量监督站验收结论及甲方验收评定为准。

2、乙方应认真按照施工组织设计、标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，由乙方承担责任及损失费用。

3、中间验收。乙方应在自检合格后，通知现场管理人员验收。

4、乙方应严格按照国家、山东省、济南市和甲方有关质量方面的规定执行。

5、乙方应按甲方制定的质量手册和程序文件执行。

6、施工过程中甲方有权按照本企业的《质量管理奖罚标准》及《施工现场安全文明管理规定》对乙方实行违约金制度。

7、竣工验收按《建筑工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量验收规范》，经甲方代表、监理，业主初验达到规定的质量标准后，填写竣工验收报

告，报请当地建筑工程质量监督站。

8、工程质量达不到合同标准，乙方向甲方支付总价10%的质量违约金。如局部质量问题达不到验收规范标准造成返工及影响下道工序所增加的一切费用均由乙方承担，费用数额以甲方与第三方签定结算数额为准。

9、乙方所施工项目的质量、工期等主要指标不能满足本合同规定，已经或即将影响甲方业主合同履行时，甲方有权终止合同，并及时向乙方下达终止合同通知，乙方所属人员必须在5日内撤出现场。若逾期未按要求撤出，则每拖延一天按壹万元扣违约金。若乙方原因造成中途更换队伍，乙方施工范围按已完工程量的70%进行最终结算，甲方在完成承包工程前，有权不与乙方结算，且终止合同并更换队伍所发生的调遣费、劳务增加费等全部由乙方承担。

10、乙方承包本工程范围内的工作内容，乙方执行甲方与业主的奖罚。第四条、工期约定

1、乙方按甲方网络计划及月旬施工计划严密组织施工，合理按排工人数量，并按甲方施工工期计划接受奖罚，如乙方达不到甲方工期进度要求，每拖延一天平方米扣总价 元。甲方有权采取果断措施，并加突击抢干等所发生的费用，按1.5倍的比例由乙方承担，以扣款的形式在结算中扣除，直至终止合同，因此造成的损失由乙方承担。接受甲方的检查、监督，保证按约定工期完工，如因缺少工人造成工期延误，视为乙方无期完工能力，甲方可以解除合同。乙方接到甲方书面通知后，两天内必须组织工人退场，如乙方不及时组织工人退场，在工地进行挑拔闹事的，阻碍工程的正常施工的，甲方不予结算工程量。乙方施工范围按已完工程量的70%进行最终结算，乙方负责现场清洁，每施工完一层后，楼内必须一天内清理完毕。

2、延期开工：乙方不能按协议条款约定的开工日期开工，应提前5日向甲方代表提出延期开工的理由，甲方应在3日内予以答复，批准后工期相应顺延，甲方不同意延期要求，工期不予顺延，且给甲方造成的损失均由乙方承担。

3、工期延误：对以下原因造成的工期延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延。

（1）工程变化和设计变更，并由建设单位认可。

（2）不可抗力（按GF-1999-0201第三十七条规定）及甲方同建设单位的约定。

（3）经甲方代表同意给予顺延的其它情况。

（4）工期延误的范围接受甲方与业主签订的合同的规定。

4、非乙方原因造成的工期延误，乙方不承担责任。如因建设单位造成的误工，应按建设单位签证给予相应的补贴。

5、乙方不能在合同工期内完工并核验完毕，每拖延一天乙方向甲方支付2000元的违约金，以及承担业主对甲方的工期罚款或违约金。

6、乙方承建工程完工后应以书面形式报甲方验收，验收合格之日方为最终完工日期。

第五条、付款方式及违约责任

1、付款方式：墙面抹灰：住宅墙面抹灰每完成11层，经验收合格按实际完成工程量的70%支付；单体全部完成达到竣工验收条件，支付总造价的80%；竣工验收后六个月付至95%，余款作保修金，待保修期结束后付清。

内墙及顶棚涂料：住宅墙面及顶棚涂料每完成11层，经验收合格按实际完成工程量的70%支付；单体全部完成达到竣工验收条件，支付总造价的80%；竣工验收后六个月付至95%，余款作保修金，待保修期结束后付清。

2、乙方必须提供工人用工合同书及身份证复印件。为贯彻政府有关农民工工资发放的文件，乙方必须每月足额发放工人工资。乙方工资表的人员必须与施工工人名单相符，若不相符，不予拔款。如出现工人因工资问题闹事上访，由乙方负责，与甲方无关。

第六条、文明施工、安全生产

1、乙方应严格按照《建设施工安全检查标准》JG159-99行业标准、《安全法》、建设部颁布的“一标五规范”和“安全生产条例”执行，遵守甲方制定的“施工现场安全、文明施工管理”、“施工现场消防管理”等制度和措施；承担自身安全措施不到位或违反安全操作规程等而造成的事故责任及安全指标和因此而发生的费用。

2、乙方应严格贯彻落实国家和地方有关安全生产和文明施工的法律、法规、标准及当地主管部门和甲方的各种管理规定，不得违章操作，如违章操作后果自负，杜绝死亡和重伤。

3、乙方施工现场必须达到文明工地标准，若达不到，乙方支付甲方总价5%的安全文明施工违约金。

4、乙方承担因管理不善，未按安全规章制度要求施工造成安全事故的扣罚违约金和由此而产生的一切费用（包括第三方损失）。

5、乙方不准使用童工和年老体弱、违法、违纪人员，施工现场不准住家属及小孩，以上每发现一次扣除人民币500元违约金。

6、乙方必须认真审查其使用人员身份，严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃人员，如发现立即离开现场，教育职工遵纪守法，遵守当地和甲方的各项规章制度，乙方进场管理人员和工人要固定，并将所属人员的花名册、身份证复印件、岗位证复印件、暂住证复印件一并交甲方项目部。由乙方直接与所管辖的派出所处理一切业务关系，办理暂住证等各种费用乙方自理。

7、乙方应按济南市标准化工地要求施工管理，承担因此发生的费用，乙方未做到，甲方统一按排整理，费用按1.5倍从乙方扣除。

8、乙方必须遵守甲方及建设单位的有关规章制度，并严格按当地安全监督部门、甲方综合部、甲方安全科到工地检查所下发的安全隐患通知认真整改，若整改不彻底或不整改出现的违约金罚款由乙方承担。

9、乙方必须按地方政府部门规定与每一位进场工人签定劳务合同。并且办理保险，否则甲方强制给办理200元/人，费用有乙方承担。

10、乙方必须配管理人员及其他人员等（如不配备甲方将根据情况从乙方人工费中扣除），主管现场的调度及其它，协调双方的关系和质量进度安全文明施工的检查工作。现场的安全文明施工必须达到红牌工地要求，特别是施工范围内从材料进场堆放到施工作业区，必须做到工完场清。施工现场每日清理，将垃圾堆放到指定地点。如达不到甲方有权安排人员出工整理，费用按人工费的双倍从乙方工程款中扣除（现场质量文明规定见工地标志牌的施工现场安全文明管理规定），乙方必须按照国家规范对工程操作，如有违反规范被上级部门发现，出现停工情况，违约金罚款甲方按双倍处理，停工损失由乙方负责。

第七条、材料、设备、机械周转工具供应

（一）材料供应：

1、乙方应做到文明施工、厉行节约，在材料消耗中乙方按定额消耗量进行限额领料，凭甲方限额领料单领料。工程完工后将根据各班组工程量及材料用量进行对比，材料用量不能超出《2003年消耗量定额》用量。若超出定额用量，则超出部分由乙方按实际价值的1.5倍承担。若有节余，则乙方享受节余量的一半。

2、如发现乙方浪费材料，按其价值的2-10倍进行扣除违约金。

（二）工具供应：

1、现场严禁切割脚手板、严禁野蛮施工，如发现人为损坏，按其原值的2

倍进行扣除。甲方提供搅拌机，其他手工工具乙方自备。

（三）机械供应

1、根据批准的施工方案，大型机械如吊车、人货电梯乙方不准擅自操作。

（四）临舍保管

1、乙方进入施工现场，甲方负责临舍及床铺的供应，但乙方负责签收保管及确保正常使用，若有损坏，按原价赔偿。

第八条、甲方驻现场代表： 乙方驻现场代表： 第九条、甲乙双方职责：

（一）甲方职责：

甲方应组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同和投标书中的承诺。

1、编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，按时提供图纸，组织图纸会审、技术交底。

2、对乙方施工的工程进行质量检查和验收。

3、组织审核乙方编制的工程预结算，按本合同付款办法的约定支付劳务费。

4、负责配置施工所需机械，供应施工需要的三大工具、材料、成品、半成品及其他施工所需设施，满足施工生产的需要。

5、负责对进场原材料试（检）验，施工试（检）验取样，委托试验。

6、负责提供给乙方生活、办公临时用房、场地必须得硬化（不包括用品）。

7、负责协调好外部关系。

（二）乙方职责：

乙方组织专门项目管理满足工程需要的技术工人。在甲方的领导下，对分包工程的技术、质量、工期、文明施工、安全等全面负责。

1、执行国家现行规范、规程、标准，按审定的施工组织设计组织及技术交底施工，执行甲方为施工制定的各项规章制度，接受和服从甲方管理人员的指令和监督。

2、按时每月20日向甲方提交施工作业进度计划表，材料、设备需要量计划、月完成工程实物量报表。

3、按照施工组织设计及甲方的要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生。

4、按照施工现场规划布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工，负

责已完工程的（指分包范围内的）成品保护，按甲方要求及时清理施工现场并达到工完场清（包括为迎接各种监督检查所进行的必要的清理）。

5、提供施工质量自检记录表，提供交工有关资料。

6、文明施工和CI标准必须达到公司的标准要求。

7、保护好甲方提供的一切设施，若有损坏按照原价赔偿。

8、加强对职工的纪律教育，遵守国家、地方政府及甲方和有关部门对施工现场管理的规定，处理好与周围单位的关系，杜绝治安事故的发生；在施工现场发现打架斗殴者，每次扣除所在队伍5000元违约金，并将肇事工人赶出工地。

9、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，出现安全事故由乙方承担。

10、工程未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品保护。

11、按规定应向当地政府有关部门上缴的有关费用（如暂住证、治安费、就业证费等）由乙方自行缴纳，承担违反地方政府管理规定的罚款。

12.乙方负责分摊垂直机械工.电工.维修工的费用。第十条、争议违约：

1、甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，则报请双方上级主管部门进行协调。协调不成时，由济南仲裁委员会仲裁。

2、一方违约应向对方支付违约金，如出现一方无履约能力时，可终止合同。第十一条、其它： 生活用水电由甲方承担（用电按每八人二十五瓦灯泡/天八小时，用水按每人0.05立方米/天，超出用量的费用由乙方负责），乙方必须服从甲方的管理，不允许使用电炉、电暖器及其它大功率电器，如每发生一次，扣除500元违约金，在每月劳务费中扣回。

2、乙方必须执行甲方质量、技术、安全生产等各项管理规定。

3、乙方自行承担乙方人员、财产的保险费用。

4、本合同中所有涉及违约金的内容，随时完善签字手续，在每次付款时根据甲方现场项目部出具的违约金收据扣除。如乙方拒不签字，加倍扣除。

5、施工过程中发生的一些额外零星用工及费用由各劳务公司按比例分摊。第十二条、环境保护：

在施工中注意环境保护，注意施工噪音对环境的影响。施工中不得乱打乱敲，使施工现场发出不应有的噪音，施工垃圾不得随意乱扔乱放，应集中到一起，堆

放到甲方指定地点，应注意施工中的扬尘，施工中清扫要洒水再清扫，否则若有违反此类事情的现象发生，甲方将对乙方进行每次扣除300元的违约金，因乙方原因造成的环卫环保部门对项目的罚款和损失由乙方承担。

工程保修：工程保修期为两年，保修期内出现质量问题，乙方在接到通知后必须在24小时内进场维修，如不能及时维修甲方将派人维修，乙方承担全部费用。

第十三条、合同生效与终止和合同份数

1、本合同未尽事宜，双方在友好协商的基础上增签补充协议，但必须经过甲方公司合约部的确认才具有法律效力；对于可能引起本合同主要条款变更的签证或会议纪要等文件，也必须经过甲方公司合约部的确认才有法律效力。

2、项目部施工技术交底、安全技术交底、安全考核制度、质量考核制度、进度考核制度、材料的合理使用与浪费考核制度,进度考核制度与合同有同等的法律效力。

3、招标文件与合同有同等的法律效力。

4、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效；在工程竣工交付建设单位后，办理完竣工结算、付清余款后终止。

5、本合同正本一式三份，甲方执三份，乙方执一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

合同订立地点：