wifi业务介绍（精选6篇）
wifi业务介绍 第1篇
WIFI
有不少港货等诺基亚5800XM是可以设置wifi实现免费无线上网的。到底5800XM应该如何设置呢？请按照以下步骤设置，你的诺基亚5800XM就可以在麦当劳、星巴克等提供免费wifi的地方实现免费上网了。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤一：
进入诺基亚5800的菜单栏目，进入“设置”选项，找到“链接功能”。再进入“承载方式”菜单，在这里你可以设置手机与互联网或者WAP、彩信等进行设置。我们需要设计的wifi应该选择“互联网”项目。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤二：
接着点“增加新接入点”，这里是为机器本身增加一个新的接入点，以后要增加别的无线路由器也是在这里增加。也就是说，我们外出在别的地方遇到了无线局域网，找到了无线路由器，都要从这里进行新增连接的设置。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤三：
根据步骤二点“增加新接入点”后，机器将启动自搜索功能，对范围内的无线路由器信号进行扫描，这里最好是选择“是”的命令。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤四：
点选是后，搜索会开始，等搜索完毕后，诺基亚5800XM将显示搜索到的无线局域网个数。一般无线局域网都要靠密码认证才能进入。如果你知道密码可以直接输入，如果是在公共地方，可以询问店员获得密码。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤五：
输入密码后会提示选择承载方式，我们接着选择“互联网”，当前面的选择完成后，在菜单上会显示已经全部完成，新的接入点已经增加。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤六：
现在手机上已经添加了无线路由器的接入点了，接着要进行具体的设置。接着选择“互联网”，选中无线局域网这个选项（不要选择GPRS链接互联网），选择后进入编辑，按照以下数据填写：
连接名称：WIFI
数据承载方式：无线局域网
Wlan网络名称：这个得看你注册的无线路由器的名称了
网络状态：公开
WLAN网络模式：基础网络
WLAN安全模式：这个也是看你的无线路由器使用的加密方式了
WLAN安全设置，这一项里面就是填写无线路由器密码的地方
主页：无
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤七：
如何进行进行IP地址设置？点选高级设置栏目，进入IP地址设置栏目，IP4静态IP设置192.168.0.xxx或192.168.1.XXX，X随便填。网关：192.168.0.111或192.168.0.254；子网掩码一般是255.255.255.0。
诺基亚5800XM设置Wifi上网步骤八：
连IP地址也设置好后，就能重新进入诺基亚5800功能菜单键，找到浏览器试试能否用Wifi上网了。
wifi业务介绍 第2篇
住房按揭贷款的证券化是美国“影子银行”的核心所在。这种住房按揭贷款融资来源方式的改变，不仅降低了住房按揭者的融资成本，也让这种信贷扩张通过衍生工具全球化与平民化，成了系统性风险的新来源。
美国“影子银行”产生于上世纪60－70年代，这时欧美国家出现了所谓脱媒型信用危机，即存款机构的资金流失、信用收缩、赢利下降、银行倒闭等。为了应对这种脱媒型信用危机，不仅政府大规模放松金融部门的各种管制，而且激烈的市场竞争形成一股金融创新潮。各种金融产品、金融工具、金融组织及金融经营方式等层出不穷。
影子银行-基本特点
1、交易模式采用批发形式，有别于商业银行的零售模式。
2、进行不透明的场外交易。影子银行的产品结构设计非常复杂，而且鲜有公开的、可以披露的信息。这些金融衍生品交易大都在柜台交易市场进行，信息披露制度很不完善。
3、杠杆率非常高。由于没有商业银行那样丰厚的资本金，影子银行大量利用财务杠杆举债经营。
“影子银行”有几个基本特征：第一，资金来源受市场流动性影响较大；第二，由于其负债不是存款，不受针对存款货币机构的严格监管；第三，由于其受监管较少，杠杆率较高。说白了，它具有和商业银行类似的融资贷款中介功能，却游离于货币当局的传统货币政策监管之外。
我国“影子银行”有三种最主要存在形式：银行理财产品、非银行金融机构贷款产品和民间借贷。(2013年4月一份报告因银行表外业务受到监管，而把其剔除影子银行，专家说：)中国的“影子银行”包含两部分，一部分主要包括银行业内不受监管的证券化活动，以银信合作为主要代表，还包括委托贷款、小额贷款公司、担保公司、信托公司、财务公司和金融租赁公司等进行的“储蓄转投资”业务；另一部分为不受监管的民间金融，主要包括地下钱庄、民间借贷、典当行等。
从全世界范围来看，“影子银行”体系主要由四部分构成，分别是：证券化机构，主要功能是将传统金融产品证券化； 市场化的金融公司，主要包括对冲基金、货币市场共同基金、私募股权投资基金等;主要从事在传统金融机构和客户之间融通资金；此外，还有结构化投资机构及证券经纪公司。
投资银行是影子银行中最重量级成员之一，往往人们提及华尔街，指的就是投行。在同商业银行的较量中，投资银行从人才、创新手段和技术水平都胜出一筹。不仅在资本市场上独领风骚，在衍生品和大宗商品交易方面也是占据主流。尽管人们习惯上称之为投资银行（Investment Bank），实际上所有投行机构的英文名称都叫“×××公司”，比如，Goldman Sachs & Co.、Morgan Stanley & Co.。这种公司注册的主要原因就是为了绕开监管。但是金融风暴发生后，情况发生了改变。除了倒闭的投资银行，像高盛这样已更名为银行控股公司Goldman Sachs Group Inc，也因得到了政府的有力救助，同时被列入监管范畴。实际上，金融风暴后原来意义上的投资银行并不是不复存在，只是改头换面。在过去20多年的时间里，投资银行业务随着市场的变化，发生了战略性调整。其中最重要的，一是从代客交易向自营交易的业务重点转移；二是从股票市场交易向金融衍生品交易的业务重点转移。而这两项给其带来丰厚回报的战略性转移也将投资银行推向了金融市场的风口浪尖。
表外业务（Off-Balance Sheet Activities，OBS），是指商业银行所从事的,按照通行的会计准则不列入资产负债表内，不影响其资产负债总额，但能影响银行当期损益，改变银行资产报酬率的经营活动。表外业务有狭义和广义之分。
狭义的表外业务指那些未列入资产负债表，但同表内资产业务和负债业务关系密切，并在一定条件下会转为表内资产业务和负债业务的经营活动。通常把这些经营活动称为或有资产和或有负债，它们是有风险的经营活动，应当在会计报表的附注中予以揭示。
广义的表外业务则除了包括狭义的表外业务，还包括结算、代理、咨询等无风险的经营活动，所以广义的表外业务是指商业银行从事的所有不在资产负债表内反映的业务。按照巴塞尔委员会提出的要求，广义的表外业务可分为两大类：一是或有债权(债务)，即狭义的表外业务，包括：（1）贷款承诺，这种承诺又可分为可撤销承诺和不可撤销承诺两种；（2）担保；（3）金融衍生工具，如期货、互换、期权、远期合约、利率上下限等；（4）投资银行业务，包括证券代理、证券包销和分销、黄金交易等。二是金融服务类业务，包括：（1）信托与咨询服务；（2）支付与结算；（3）代理人服务；（4）与贷款有关的服务，如贷款组织、贷款审批、辛迪加贷款代理等；（5）进出口服务，如代理行服务、贸易报单、出口保险业务等。通常我们所说的表外业务主要指的是狭义的表外业务。
类型：1.担保类业务，是指商业银行接受客户的委托对第三方承担责任的业务，包括担保（保函）、备用信用证、跟单信用证、承兑等。2.承诺业务，是指商业银行在未来某一日期按照事先约定的条件向客户提供约定的信用业务，包括贷款承诺等。3.金融衍生交易类业务，是指商业银行为满足客户保值或自身头寸管理等需要而进行的货币（包括外汇）和利率的远期、掉期、期权等衍生交易业务。风险：
1、在担保中，被担保人由于破产而无法履约，银行作为担保人就要承担债务。
2、客户违约。
3、由于市场条件的变化，银行对客户的保证变为银行实际资产的配置。
4、在期权、期货和调换交易中，银行的风险的不确定性更大。
中间业务，是指商业银行代理客户办理收款、付款和其他委托事项而收取手续费的业务。是银行不需动用自己的资金，依托业务、技术、机构、信誉和人才等优势，以中间人的身份代理客户承办收付和其他委托事项，提供各种金融服务并据以收取手续费的业务。银行经营中间业务无须占用自己的资金，是在银行的资产负债信用业务的基础上产生的，并可以促使银行信用业务的发展和扩大。中间业务占银行收入比重逐年加大。
商业银行中间业务广义上讲“是指不构成商业银行表内资产、表内负债，形成银行非利息收入的业务”（2001年7月4日人民银行颁布《商业银行中间业务暂行规定》）。它包括两大类：不形成或有资产、或有负债的中间业务（即一般意义上的金融服务类业务）和形成或有资产、或有负债的中间业务（即一般意义上的表外业务）。我国的中间业务等同于广义上的表外业务，它可以分为两大类，金融服务类业务和表外业务。
金融服务类业务是指商业银行以代理人的身份为客户办理的各种业务，目的是为了获取手续费收入。主要包括：支付结算类业务、银行卡业务、代理类中间业务、基金托管类业务和咨询顾问类业务。
表外业务是指那些未列入资产负债表，但同表内资产业务和负债业务关系密切，并在一定条件下会转为表内资产业务和负债业务的经营活动。主要包括担保或类似的或有负债、承诺类业务和金融衍生业务三大类。
中间业务分类：
支付结算类中间业务：支付结算类业务是指由商业银行为客户办理因债权债务关系引起的与货币支付、资金划拨有关的收费业务。
（一）结算工具。结算业务借助的主要结算工具包括银行汇票、商业汇票、银行本票和支票。
1.银行汇票是出票银行签发的、由其在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据。
2.商业汇票是出票人签发的、委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。商业汇票分银行承兑汇票和商业承兑汇票。3.银行本票是银行签发的、承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
4.支票是出票人签发的、委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。
（二）结算方式，主要包括同城结算方式和异地结算方式。
1.汇款业务，是由付款人委托银行将款项汇给外地某收款人的一种结算业务。汇款结算分为电汇、信汇和票汇三种形式。2.托收业务，是指债权人或售货人为向外地债务人或购货人收取款项而向其开出汇票，并委托银行代为收取的一种结算方式。
3.信用证业务，是由银行根据申请人的要求和指示，向收益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭规定的单据在指定地点付款的书面保证文件。
（三）其他支付结算业务，包括利用现代支付系统实现的资金划拨、清算，利用银行内外部网络实现的转账等业务。
银行卡业务：银行卡是由经授权的金融机构（主要指商业银行）向社会发行的具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。银行卡业务的分类方式一般包括以下几类：
（一）依据清偿方式，银行卡业务可分为贷记卡业务、准贷记卡业务和借记卡业务。借记卡可进一步分为转账卡、专用卡和储值卡。
（二）依据结算的币种不同，银行卡可分为人民币卡业务和外币卡业务。
（三）按使用对象不同，银行卡可以分为单位卡和个人卡。
（四）按载体材料的不同，银行卡可以分为磁性卡和智能卡（IC卡）。
（五）按使用对象的信誉等级不同，银行卡可分为金卡和普通卡。
（六）按流通范围，银行卡还可分为国际卡和地区卡。
（七）其他分类方式，包括商业银行与盈利性机构/非盈利性机构合作发行联名卡/认同卡。代理类中间业务
代理类中间业务指商业银行接受客户委托、代为办理客户指定的经济事务、提供金融服务并收取一定费用的业务，包括代理政策性银行业务、代理中国人民银行业务、代理商业银行业务、代收代付业务、代理证券业务、代理保险业务、代理其他银行银行卡收单业务等。
（一）代理政策性银行业务，指商业银行接受政策性银行委托，代为办理政策性银行因服务功能和网点设置等方面的限制而无法办理的业务，包括代理贷款项目管理等。
（二）代理中国人民银行业务，指根据政策、法规应由中央银行承担，但由于机构设置、专业优势等方面的原因，由中央银行指定或委托商业银行承担的业务，主要包括财政性存款代理业务、国库代理业务、发行库代理业务、金银代理业务。
（三）代理商业银行业务，指商业银行之间相互代理的业务，例如为委托行办理支票托收等业务。
（四）代收代付业务，是商业银行利用自身的结算便利，接受客户的委托代为办理指定款项的收付事宜的业务，例如代理各项公用事业收费、代理行政事业性收费和财政性收费、代发工资、代扣住房按揭消费贷款还款等。
（五）代理证券业务是指银行接受委托办理的代理发行、兑付、买卖各类有价证券的业务，还包括接受委托代办债券还本付息、代发股票红利、代理证券资金清算等业务。此处有价证券主要包括国债、公司债券、金融债券、股票等。
（六）代理保险业务是指商业银行接受保险公司委托代其办理保险业务的业务。商业银行代理保险业务，可以受托代个人或法人投保各险种的保险事宜，也可以作为保险公司的代表，与保险公司签订代理协议，代保险公司承接有关的保险业务。代理保险业务一般包括代售保单业务和代付保险金业务。
（七）其他代理业务，包括代理财政委托业务、代理其他银行银行卡收单业务等。担保及承诺类中间业务
担保类中间业务指商业银行为客户债务清偿能力提供担保，承担客户违约风险的业务。主要包括银行承兑汇票、备用信用证、各类保函等。
（一）银行承兑汇票，是由收款人或付款人（或承兑申请人）签发，并由承兑申请人向开户银行申请，经银行审查同意承兑的商业汇票。
（二）备用信用证，是开证行应借款人要求，以放款人作为信用证的收益人而开具的一种特殊信用证，以保证在借款人破产或不能及时履行义务的情况下，由开证行向收益人及时支付本利。
（三）各类保函业务，包括投标保函、承包保函、还款担保履、借款保函等。
（四）其他担保业务。
承诺类中间业务是指商业银行在未来某一日期按照事前约定的条件向客户提供约定信用的业务，主要指贷款承诺，包括可撤销承诺和不可撤销承诺两种。
（一）可撤销承诺附有客户在取得贷款前必须履行的特定条款，在银行承诺期内，客户如没有履行条款，则银行可撤销该项承诺。可撤销承诺包括透支额度等。
（二）不可撤销承诺是银行不经客户允许不得随意取消的贷款承诺，具有法律约束力，包括备用信用额度、回购协议、票据发行便利等。交易类中间业务
交易类中间业务指商业银行为满足客户保值或自身风险管理等方面的需要，利用各种金融工具进行的资金交易活动，主要包括金融衍生业务。
（一）远期合约，是指交易双方约定在未来某个特定时间以约定价格买卖约定数量的资产，包括利率远期合约和远期外汇合约。
（二）金融期货，是指以金融工具或金融指标为标的的期货合约。
（三）互换，是指交易双方基于自己的比较利益，对各自的现金流量进行交换，一般分为利率互换和货币互换。
（四）期权，是指期权的买方支付给卖方一笔权利金，获得一种权利，可于期权的存续期内或到期日当天，以执行价格与期权卖方进行约定数量的特定标的的交易。按交易标的分，期权可分为股票指数期权、外汇期权、利率期权、期货期权、债券期权等。投资银行业务
投资银行业务主要包括证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务。
基金托管业务
基金托管业务是指有托管资格的商业银行接受基金管理公司委托，安全保管所托管的基金的全部资产，为所托管的基金办理基金资金清算款项划拨、会计核算、基金估值、监督管理人投资运作。包括封闭式证券投资基金托管业务、开放式证券投资基金托管业务和其他基金的托管业务。咨询顾问类业务
咨询顾问类业务指商业银行依靠自身在信息、人才、信誉等方面的优势，收集和整理有关信息，并通过对这些信息以及银行和客户资金运动的记录和分析，并形成系统的资料和方案，提供给客户，以满足其业务经营管理或发展的需要的服务活动。
（一）企业信息咨询业务，包括项目评估、企业信用等级评估、验证企业注册资金、资信证明、企业管理咨询等。
（二）资产管理顾问业务，指为机构投资者或个人投资者提供全面的资产管理服务，包括投资组合建议、投资分析、税务服务、信息提供、风险控制等。
（三）财务顾问业务，包括大型建设项目财务顾问业务和企业并购顾问业务。大型建设项目财务顾问业务指商业银行为大型建设项目的融资结构、融资安排提出专业性方案。企业并购顾问业务指商业银行为企业的兼并和收购双方提供的财务顾问业务，银行不仅参与企业兼并与收购的过程，而且作为企业的持续发展顾问，参与公司结构调整、资本充实和重新核定、破产和困境公司的重组等策划和操作过程。
（四）现金管理业务，指商业银行协助企业，科学合理地管理现金账户头寸及活期存款余额，以达到提高资金流动性和使用效益的目的。其他类中间业务
包括保管箱业务以及其他不能归入以上八类的业务。
商业银行的中间业务和表外业务之间既有联系，又有区别。
其联系是：二者都不在商业银行的资产负债表中反映，二者有的业务也不都占用银行的资金、银行在当中发挥代理人、被客户委托的身份；收入来源主要是服务费、手续费、管理费等。其区别是：中间业务更多的表现为传统的业务，而且风险较小；表外业务则更多的表现为创新的业务，风险较大，这些业务与表内的业务一般有密切的联系，在一定的条件下还可以转化表内的业务。
杠杆化指的就是借债进行投资运营，以较少的本金获取高收益。这种模式在金融危机爆发前为不少企业和机构所采用，特别是投资银行，杠杆化的程度一般都很高。
当资本市场向好时，这种模式带来的高收益使人们忽视了高风险的存在，等到资本市场开始走下坡路时，杠杆效应的负面作用开始凸显，风险被迅速放大。对于杠杆使用过度的企业和机构来说，资产价格的上涨可以使它们轻松获得高额收益，而资本价格一旦下跌，亏损则会非常巨大，超过资本，从而迅速导致破产倒闭。金融危机爆发后，高“杠杆化”的风险开始为更多人所认识，企业和机构纷纷开始考虑“去杠杆化”，通过抛售资产等方式降低负债，逐渐把借债还上。这个过程造成了大多数资产价格如股票、债券、房地产的下跌。
“去杠杆化”就是一个公司或个人减少使用金融杠杆的过程。把原先通过各种方式（或工具）“借”到的钱退还出去的潮流。
单个公司或机构“去杠杆化”并不会对市场和经济产生多大影响。但是如果整个市场都进入这个进程，大部分机构和投资者都被迫或主动的把过去采用杠杆方法“借”的钱吐出来，那这个影响显然不一般。在经济繁荣时期，金融市场充满了大量复杂的、杠杆倍数高的投资工具。如果大部分机构和投资者都加入“去杠杆化”的行列，这些投资工具就会被解散，而衍生品市场也面临着萎缩，相关行业受创，随着市场流动性的大幅缩减，将会导致经济衰退。甚至有机构投资者认为，美国（即将）进入大规模去杠杆化的过程，这种影响将逐步向实体经济扩散，导致美国陷入衰退，整个经济调整期或许将需要十年。“去杠杆化”的影响：（去杠杆化将如何影响当前的资本品和资本市场呢？）
美国债券之王比尔·格罗斯的最新观点是，美国去杠杆化进程，已经导致了该国三大主要资产类别（股票、债券、房地产）价格的整体下跌。
格罗斯认为，全球金融市场目前处于去杠杆化的进程中，这将导致大多数资产的价格出现下降，包括黄金、钻石、谷物这样的东西。“我们经常说总有机会存在于市场的某个地方，但我要说现在不是时候。”
格罗斯表示，一旦进入去杠杆化进程，包括风险利差、流动性利差、市场波动水平、乃至期限溢酬都会上升。资产价格将因此受到冲击。而且这个进程将不是单向的，而是互相影响、彼此加强的。比如，当投资者意识到次贷风险并解除在次级债券上的投资杠杆时，那些和这些债券有套利关系的其他债券、持有这些债券的其他投资者、以及他们持有的其他品种，都会遭受影响。这个过程可能从有“瑕疵”的债券蔓延到无瑕疵的债券，并最终影响市场的流动性，进而冲击实体经济。面对“去杠杆化”，各路投资者的对策是什么呢？
部分机构投资者认为，考虑到去杠杆化导致的通货紧缩后果，在去杠杆化集中释放的阶段，应该尽量坚持“现金为王”的态度，如果要选择股票，也要尽量选择那些现金充裕，资产杠杆低的公司，因为，他们可能是未来兼并潮中的食人鲨。
wifi业务介绍 第3篇
移动互联网的飞速发展塑造了全新的网络社会形态,智慧城市、无线城市的建设推动了公共无线网络的普及,手机、平板电脑、智能电视推动了家庭无线网络的使用。根据《第37次中国互联网络发展状况统计报告》,截至2015年12月,使用手机上网的人群达到90.1%,网民通过WiFi接入互联网的比例达到91.8%。有线网络运营商逐渐重视WiFi业务的部署和开展,有线无线融合发展成为有线网络运营商业务转型的重要思路,借助有线电视网大带宽、低成本、高入户率的优势,开展WiFi业务运营,可实现与广电业务的相辅相成、相互提升。
传统的WiFi运营以经营公共热点为主要形式,以收取广告费为主要盈利模式。有线网络运营商应充分考虑自身业务和传输通道的特点,发挥视频业务运营优势,重视用户体验,实现差异化、精细化运营。因此在业务平台的设计方面应重视视频业务系统的建设,以高质量的视频业务赢得用户,增强用户黏度;设计完善的后向客户自主运营系统,为不同客户分配相应的虚拟资源和操作权限,提供个性化定制、广告发布、用户信息查询等便捷的功能数据分析系统;新建营销系统,结合用户画像等数据分析技术设计营销策略,实现和用户的深入互动,提供个性化的服务。
基于以上思路,本项目组设计了基于有线电视网的WiFi业务平台,并研究了业务运营平台的技术方案。
1 WiFi业务平台总体框架
WiFi业务平台包括业务运营平台、认证计费系统、用户管理系统、无线网络管理系统、日志管理系统、数据分析系统和安全防护系统。总体框架如图1所示。
业务运营平台是WiFi业务平台的核心能力层,负责业务维护上线、门户呈现、终端自适应、营销管理等功能。
认证计费系统结合现有支撑系统实现对WiFi用户、后向客户的接入认证和计费,包括接入认证系统和计费结算系统。接入认证系统需提供多种认证方式:账户密码认证、APP认证、手机号认证以及第三方认证。接入认证系统和门户系统的认证区域相结合,提供基于位置、用户组等多维度的认证页面。
用户管理系统结合现有支撑系统实现对WiFi用户和后向客户的管理,完成用户虚拟身份绑定关系的维护和管理。包括用户信息管理、用户权限管理和用户安全管理。用户信息管理重点维护用户终端与用户虚拟身份的绑定关系,实现无线用户的管理;用户权限管理负责对前向用户和后向客户进行基于角色和组的权限分配;用户安全管理确保用户对系统的合法使用。
网络管理系统负责无线网络、重点设备的状态监控、性能管理和故障管理等功能。无线网络管理系统包括WiFi热点管理、性能管理、软件版本管理、故障管理等功能。
日志管理系统全面记录WiFi环境下用户的各种网络访问行为(如BBS、论坛发帖、网页访问、邮件外发、聊天等),满足公安部82号令《互联网安全保护技术措施规定》的安全审计要求。
数据分析系统负责对用户信息、访问数据、行为数据等进行深入分析,为安全防护、审计及营销策略制定提供基础。包括数据采集、数据统计、数据分析和用户画像功能。
安全防护要求具备防火墙、IPSEC VPN、不良网页过滤、防DOS、防ARP欺骗、网关杀毒、恶意网址及脚本插件过滤等功能;基于应用类型、网站类别、文件类型、用户/用户组、时间段等进行细致流量管理,限制P2P、在线视频、大文件下载等不良应用所占用的带宽,具备上网流量配额、时长管理功能,保障用户网络访问体验。
2业务运营平台设计
业务运营平台是WiFi业务平台的核心,包括门户系统、业务系统、营销系统、基础组件和后向客户自助运营平台。其中,门户系统负责为用户登陆、认证、业务及广告呈现等各类功能提供个性化界面;业务系统负责业务上线管理、流媒体服务、内容分发以及第三方业务的接入;营销系统负责根据终端类型、认证方式、地理位置、业务类型、是否在线等各种维度进行营销管理,包括广告管理系统、客户营销管理、用户互动营销、定位系统、微信营业厅和第三方支付接口;基础组件事业务运营平台的基础能力;后向客户资助运营平台是通过建设统一的平台为不同后向客户分配虚拟资源实现定制化的专属运营平台。
2.1门户系统
门户系统负责为业务平台提供页面呈现服务,具备如下功能:
1.门户系统应具备识别终端类型、浏览器版本的能力,维护PC、手机、平板电脑等不同终端的页面,并根据终端类型进行自动适配。
2.门户系统应具备用户访问方式的识别能力,应维护网页、微信、APP等不同的界面框架,包括用户认证界面、用户登录界面等,并具备根据业务发展需求进行扩展的能力。
3.门户系统应具备个性化的服务能力,根据用户类型、用户位置、用户兴趣、时间等多维度为用户提供个性化的登陆界面、个性化的认证页面、个性化的业务推送、个性化的广告等。
4.门户系统包括登陆区域、认证区域、业务区域、广告区域和其他区域,具体说明见表1。
2.2业务系统
业务系统包括业务管理系统、流服务系统、内容分发系统和第三方业务接口。
1.业务管理系统
业务管理系统接收媒资库生成的元数据文件,进行业务包定义与管理,节目元数据的编排(包括节目与栏目绑定,节目与业务包绑定),实现业务包同步、EPG模板管理、节目生命周期管理(节目上线、更新、下线)、业务包生命周期管理(上线、更新、下线)、内容发布控制、实时流注入控制以及元数据发布功能。
2.流服务系统
流服务系统实现流服务功能,完成向终端推送用户所选择的节目或流,流服务系统需支持移动终端的内容编码格式、封装格式和传输格式。
3.内容分发系统
内容分发系统包含中心内容分发节点和边缘内容分发节点,负责视频文件和实时内容的分发,将内容从前端媒体库传输到边缘内容分发节点或流服务器为移动终端提供视频服务。
4.第三方业务接口
第三方业务接口用于接入其他平台的业务和第三方应用。
2.3营销系统
营销系统负责根据终端类型、认证方式、地理位置、业务类型、是否在线等各种维度进行营销管理,包括广告管理系统、客户营销管理、用户互动营销、定位系统、微信营业厅和第三方支付接口。
1.广告管理系统
广告管理系统负责广告的发布管理、上线/下线、业务信息推送、广告推送等。对整个平台在不同场景下的各个板块内容的发布、删除、修改及信息资源的增加、删改和修改。
2.客户营销管理
客户营销管理包括客户信息管理、客户权限管理、广告资源管理、客户互动营销、信息查询统计和广告信息接口。
1)客户信息管理:维护后向客户信息,具备对后向客户组的统一管理、统一配置和平滑升级;
2)客户权限管理:支持后向客户组下的客户管理功能,包括添加下属客户、添加用户组等功能;
3)广告资源管理:维护来源于各客户的广告资源,包括文字、图片、文案,对广告内容进行审查和入库,根据协议配置广告发布的时间、频度等信息;
4)客户互动营销:根据数据统计,为后向客户提供数据信息、宣传策略等,进行数据营销。
5)信息查询统计:
(1)查询统计不同区域、不同用户场景下的用户在线情况,包括上、下线信息、登陆频次等;
(2)按多维度查询统计广告的推广效果,如曝光率等;
(3)按多维度查询统计APP的下载率、热点下载排名等;
(4)综合分析各个区域用户的活跃度,分析有线电视用户的占比。
(5)广告内容接口:通过专用接口获取后向客户的广告内容。
3.用户互动营销
用户互动营销模块是基于用户行为分析和用户画像技术等,和用户开展互动,深入了解用户需求,为用户提供更精细化的服务,增加用户粘度。
用户互动营销模块包括用户特征管理和营销策略制定等功能。
用户特征管理是基于数据分析系统的结果对用户进行画像,获取用户的兴趣、访问行为等,为用户打上标签。从而提供个性化、精细化的业务推送、广告推送服务。用户特征管理模块可根据终端类型、手机号、微信、QQ等虚拟身份的绑定关系,提供更精确的互动营销。
营销策略制定是通过微信公众号营销、APP营销等渠道和用户进行互动。营销策略如下:
1)积分策略:包括签到送积分、充值送积分等,使用积分可兑换服务、兑换礼品等;
2)用户级别:根据用户在网时间、用户充值额度、用户需求等定义不同等级的用户,提供差异化服务;
3)用户特权:用户参加活动或用户生日赠送特权,例如赠送点播节目或时长等;
4)优惠活动推送:根据用户兴趣、用户所处位置等提供精细化的优惠信息推送;
5)用户调研及投票:通过微信公众号对目标用户进行业务类型、业务内容等调研和投票活动,深入了解用户,也加深品牌的认知度;
6)用户意见反馈:提供用户反馈的渠道,包括服务帮助、问题处理、投诉、建议等。
用户互动营销还应包括方便快捷的支付平台,为用户提供舒适的支付体验,WiFi营销也面临多种支付方式的选择问题,需要考虑提供安全的支付方式,提高用户的体验。因此,支付平台应选择第三方安全支付平台开展合作,采用用户双重身份验证,用户登录了支付应用后,仍需输入验证码才能完成支付;并设置账户更改警报,例如密码更改、支付、绑定手机终端等都开启消费短信、微信提醒服务。
4.定位系统
定位系统是营销管理系统的基础工具,基于定位系统可以统计用户在某一区域的访问习惯、停留时间并统计不同区域的用户热度,为客户营销和用户营销提供基础数据。定位系统具备以下功能:
1)用户量统计分析:基于区域统计用户量、用户峰值等信息,提供直观的用户流数据报表,提供以日、周、月等粒度的用户流量统计表;
2)用户轨迹呈现:提供单用户行为轨迹热图功能,可直观察看用户的停留时间、行为轨迹,分析用户的偏好行为和消费习惯等;
3)区域热度统计分析:基于某区域的用户轨迹,绘制区域用户热图,提供直观的区域人流分布情况,分析用户流量变化;
4)开放的API接口:对外提供开放的API,允许第三方应用基于位置或基于终端进行应用程序开发。
2.4基础组件
基础组件包括业务运营平台个功能模块所需的基本能力,包括:
1.Portal模板库:用于存储定制化个性化的Portal模板;
2.广告资源库:用于存储广告文字、图片、动画、视频等内容;
3.营销策略库:用于存储营销策略;
4.用户特征库:用于存储用户的兴趣爱好、访问行为、运动轨迹等特征信息,由客户营销管理模块进行管理维护;
5.终端自适应:为不同用户终端提供适配的页面。
2.5后向客户自助运营平台
后向客户自助运营平台是运营商对后向客户提供的专属运营平台,该平台可以为多个后向客户提供定制化的操作平台。
在后向客户的WiFi覆盖范围内,后向客户可以作为小区域WiFi运营商,不仅可以为大众用户提供WiFi上网服务,同时可以和广告运营商、互联网内容分发商进行合作,对不同的角色配置相应的权限,开展区域WiFi运营。因此,后向客户自助运营平台应具备如表2所示的功能。
3基于现有平台的改造思路
以上详细介绍了WiFi业务运营平台的设计方案,WiFi业务平台是提供服务、管理、营销和支撑的平台,在内容层、业务层和支撑层等各层面都需基于电视业务平台进行功能扩展,如何在现有电视业务平台的基础上进行有效、安全的WiFi业务平台建设是有线网络运营商需要重点考虑的问题。
图2展示了WiFi业务平台与电视业务平台的扩展关系。
在内容层面,现有电视业务内容主要包括高标清视频内容、政务信息、生活服务信息等,其中信息类业务可以与WiFi业务平台共享,视频内容需要进行转码形成移动终端适配的视频格式。此外,广告是WiFi运营的重要资源,因此在内容层面还需扩展建设WiFi广告内容。
在业务层面,重点建设视频业务为核心的服务专区,虽然现有电视业务平台具备视频服务能力,但是出于安全播出的考虑,WiFi业务门户和视频服务系统必须独立于电视业务平台进行建设,采取必要的安全隔离机制。同时为了实现WiFi业务的管理,需建设WiFi业务管理系统负责WiFi业务的发布维护;建设广告管理系统负责广告内容的发布维护和广告策略的制定;建设后向客户自助服务平台为后向客户提供个性化运营的开放平台;建设终端自适应模块为不同移动终端提供终端智能识别和服务的能力。
在支撑层面,认证计费系统、用户管理系统、网络管理系统和数据分析系统是电视业务平台和WiFi业务平台的通用支撑能力,WiFi业务平台需在现有系统基础上进行能力扩展。在现有认证计费系统基础上扩展无线用户认证能力;在现有用户管理系统基础上扩展管理用户虚拟身份的绑定关系,扩展后向客户管理能力;在现有网络管理系统基础上扩展WiFi网络管理功能。
此外,公安部82号令《互联网安全保护技术措施规定》对互联网服务提供者、联网使用单位明确提出了安全防护、身份记录、日志留存等要求,要求落实防范计算机病毒、网络入侵和攻击破坏等危害网络安全事项或者行为的技术措施。因此,WiFi业务平台的建设需重视安全审计、流量管理和安全防护的功能。
参考文献
[1]CNNIC第37次中国互联网络发展状况统计报告.
wifi业务介绍 第4篇
关键词：商业WIFI;商业价值;应用现状
一、商业WIFI价值介绍
根据市场调查，国内用户平均有46%的时间选择WIFI联网，通过3G，2G联网的占比仅为23%和21%。随着WIFI的普及，用户对WIFI有严重依赖。在移动互联网模式下，WIFI上网场景“免费WIFI+4G/3G”，中国8亿移动互联网用户数中，使用WIFI的用户比例高占51%，其中使用商业WIFI的比例占62%。免费WiFi这么热门，它到底解决了用户哪些痛点需求呢？它涉及三方参与者，分别是消费者、商家、平台运营方，而且各自都有不同的痛点需求。
对于消费者，他们在本地生活服务消费中最希望的就是获得更实惠的价格、更高质量的服务，这是他们的痛点。对于商家，他们打开门做生意最希望的当然是顾客盈门，日进斗金。具体点说就是如何获得更大客流量，如何做到更高营业额。对于平台运营方，同时为消费者及商家提供有价值的产品服务，通过解决他们双方的痛点需求，从而获得大批活跃用户，抓到一批有价值的数据，这是他们后续盈利的痛点需求。
免费WIFI倘若能为消费者带来更实惠的价格、更高质量的服务，为商家带来更大客流量、更高营业额，为平台运营商带来更多活跃用户、更有价值的消费数据，那么将是一个能让三方共赢的移动互联网生态圈，流量入口产生的商业价值无可限量。免费WiFi既不从商家身上赚钱，也不直接从用户身上赚钱，商业模式决定了免费WiFi的核心是运营，通过前期积累海量活跃用户，最终从第三方增值服务获利。诸多成功案例告诉我们，互联网单靠卖产品盈利的时代已经过去，增值服务才是王道。
二、商业WIFI的应用现状
（一）争夺移动互联入口。今年，中国平安推出重大服务举措，推出免费WIFI-平安WIFI服务，通过接入三大运营商
WLAN网络在内的1000多万个热点，为用户提供WIFI上网。阿里巴巴、腾讯、小米等众多互联网巨头开始瞄准线下免费
WiFi市场，各自以不同的方式投入不菲人力物力以争夺免费
WiFi流量入口。小米悄悄收购了国内最大的WiFi广告运营商迈外迪，推出2万个免费WiFi热点供小米手机用户使用;阿里支付宝联合杭州树熊网络在支付宝钱包上嵌入免费WiFi认证服务;腾讯则通过旗下高鹏团购打造通过微信认证上网的YeahWiFi项目。百度计划通过运营商的渠道，向商户免费提供路由产品并在其店内布设Wi-Fi，以完成WIFI入口的推广。
腾讯联合国内10家商用WiFi服务提供商，成立“腾讯安全WiFi联盟”，已实现对10000家商超、15000家咖啡馆、35000家餐厅及45%以上的机场、火车站的WiFi覆盖。用户“一键连接”免费WiFi的前提是“保证腾讯手机管家处于正常开启状态”。随后，微信推电话本，号称WIFI状态下可以免费通话。支付宝推出全民WIFI计划：1）支付宝钱包推送WiFi网络通知。2）通过支付宝钱包连接WiFi网络。3）网络连接成功的页面是商户展示页面。
在支付宝的构想中，在为某商户实体店铺设WiFi的同时，可以通过portal页将用户导入该品牌的天猫店、支付宝服务窗、App甚至微信公众账号。一旦导流系统完成，支付宝就可以通过portal页将实体店、天猫店、手机App、支付宝企业账号和微博等互联网产品进行整合营销。与目前行业中普遍应用的简单CPS广告相比，前者的针对性更强，转化率更高。
（二）商业WIFI的运营模式。目前多采用多元化的后向经营模式。自建自营：一般大型商家、连锁企业会建设运营平台，属于企业内部信息化的一种实现形式。主要用于用户行为记录与分析，广告分发等。一些互联网企业已看到其中的商机，力求开展整合式运营，形成综合的门户入口，进行广告分发，并汇聚数据，开展二次经营。他建共营：商家向WIFI运营商租赁WIFI资源，WIFI运营商通过广告收费获利。
（三）商业WIFI的运营难点。无法快速铺设商用WIFI热
点：目前商用WIFI市场刚刚起步，一二线城市大品牌连锁酒店，商超，餐饮早已接入商用WIFI网络，高端市场估计已经被抢占完毕，而小商家还停留在家用路由器阶段，或根本没有宽带基础设施。相对于大品牌商家的收费安装，小商家更愿意接受商用WIFI运营免费铺设的无线路由设备。如果WIFI运营进行免费的铺设，资金压力会比较大。商业WIFI运营商盈利困难：在目前商用WIFI运营商中主要还是靠广告，移动应用下载分成来实现盈利，但不足以支撑企业更大的市场开拓及运营成本的支出。这也是包括迈万迪等商用WIFI运营行业先行者面临的困境。后期运维成本大：随着热点的扩大铺开，路由器的大小问题都需要线下强有力地维护团队。前期投入成本巨大：免费铺设模式需要垫入大量资金，但随着国家智慧城市建设的提出，一些城市会给予商用WIFI运营商很好的扶植政策。
三、商业WIFI行业应用示例
（一）无线定位。终端接入Wi-Fi网络后，商圈可以定位顾客的位置，并通过地图导航，指引顾客到想去的商铺、停车场;还可以通过Wi-Fi定位功能统计人流量情况，形成统计数据报表。
（二）情景推送。大多数店内商用WiFi可精准分析消费者动向与行为轨迹并由此判定其消费意向，为精准营销打基础。更深一步来讲，店内商用WiFi可以分析消费数据，但前提是商用WiFi必须与CRM打通。客户进入商户自动推送，进入品牌门店自动推送，指定地点自动推送和基于用户的个人信息及行为偏好进行个性化推送。
（三）定向广告。运营方可以设定portal页面内容;可指定跳转页面，也可在终端弹出广告。运营方可自主修改广告内容和显示频率，灵活性极强，并且可依据数据分析推荐他可能感兴趣的活动，优惠、广告以及商场的商铺，并可根据点击行为和广告效果进行优化调整。
（四）脚印。显示用户在附近留下的各种类型的脚印，晒货，晒优惠，特别想要的，有折扣的，新品，排队的地点排行等各种实用信息。一键留下你的脚印并自动记录你留脚印的位置。
（五）游戏互动。通过游戏化的活动运营来提升WIFI平台的平均逗留时间。可以增加基于位置的寻宝游戏带给用户更多奖励，增加基于脚印功能的任务设定。
（六）市场调查。商户或运营方还可以引导消费者进行一些互动活动，包括人物属性或者用户反馈。
（七）微营销。连接商家WiFi以后，可以清晰的看到运营方的详细介绍信息、产品服务展示信息以及最新优惠活动信息等，除了页面展示的信息之外，我们还为商家提供了强大的数据分析后台，通过后台数据，商家可以了解顾客的消费频率也可以了解顾客的喜好，并且可以通过数据的分析，将您的信息有效传达给顾客。例如星巴克，利用其WIFI作为营销平台，顾客可进行手机导航、积分兑换、手机支付。
（八）云服务。客户可通过移动终端，享受到运营方所提供的各项服务。云服务的内容可以包括获得商圈的活动宣传、语音查询及实时对讲、地图导航、电子邮件服务以及论坛服务等。客户和运营方之间的联系更加紧密，可实现品牌的情感积累。
舆情业务彩页介绍 第5篇
2011年7月 网络与舆情
Web2.0时代，网络具有传播快、成本低、联动性强等特点，传播环境、传播的人都发生了天翻地覆的变化。常规民意表达渠道不畅，而网络论坛、博客、SNS等给大家提供了可以尽情施展的渠道。网友参与热点事件，常常能够带来强大的舆论压力，这些网络上的声音是推动社会进步的力量。但也有谣言、偏颇言论、披露隐私和非理性的攻击。网络舆情已然成为影响社会持续有序发展、维护社会和谐与稳定的重要因素。
互联网舆情业务
业务介绍
互联网舆情监测系统是坚持自主创新的核心产品。该系统是以中文自然语言理解技术和数据挖掘技术为核心的应用产品，在新闻外宣、出版、政府、媒体、教育以及互联网管理领域具有广泛的用户基础和良好的用户口碑。
至今，已承接国内大部分网络舆情项目建设，包括国家级、省级、市级项目，用户数量和质量居全国首位。同时，在新闻、出版、教育、公安、安全以及政府等行业已积累众多的成功案例。
发展历程
2004-2005年，在多年基础技术研究上，设计了国内第一版网络舆情系统，并成功应用到国务院新闻办、上海市委宣传部、中宣部等多家高端用户。
2006-2007年，分行业推出专业舆情产品，进入到市场推广阶段，凭借领先的核心技术，迅速拓展市场，在国内舆情监测领域持续市场占有率第一。
2008年底，与人民大学成立了国内首家网络舆情研究基地，开创了网络舆情领域的产学研一体研究的先河。
2009年至今，面对微博客、手机报等新媒体出现，不断推出新的舆情产品，形成全面成熟的舆情监测整体解决方案，为政府、企业提供量身定制的舆情监测产品和服务。
研究发展 长期进行文字信息处理相关的研究和开发工作。在互联网信息采集与检索、文本挖掘以及自然语言处理方面已开展了十年多的研究工作，承担了工业和信息化产业部电子发展基金项目“以智能信息分析处理为核心的数据挖掘软件平台”、“互联网舆情精准搜索技术与产品开发项目”，国家高技术研究发展计划（863计划）的课题“互联网舆情话题检测与语义分析关键技术研究”，以及国家科技支撑计划项目和国家自然科学基金项目等多个科研项目。积累了丰富的研究经验和大量研究成果。发表研究论文30多篇，其中包括顶级国际会议论文多篇。已申请相关发明专利近40项，其中已授权15项。
产品与解决方案
互联网舆情业务整体产品线包括，基础类产品、应用类产品、服务类产品。在此基础上形成了面向多个行业的解决方案，全方位为网络舆情监测分析的需求用户服务。
用互联网舆情分析系统，够对境内、境外互联网信息（新闻、论坛、博客、贴吧、手机报、微博客等）实时监测、采集、内容提取及排重；并且对获取的信息进行全面检索、主题检测、专题聚焦、相关信息推荐；按需求定制主题分类；为舆情研判提供时间趋势，传播路径、话题演化等工具，统计舆情信息，生成舆情报告，为领导科学决策提供必要的依据。
解决方案图
针对各行业应用领域的解决方案
针对不同行业的互联网舆情监控业务提供全面的解决方案，如按舆情监控职责行业不同可以划分为新闻宣传、出版、政府、媒体、教育、公安和安全等整体解决方案；按照地区舆情监控工作，如省、地市、区县等各级政府关注全国性的热点事件和全省新闻热点提供从省级平台到地市再到区县的多级联合舆情监控共享整体解决方案；除以上行业，网络舆情监测分析系统在企业中获得广泛应用，例如钢铁、电力、家电、汽车、手机等大型企业，我们提供品牌监测，舆情咨询服务整体解决方案。
应用互联网舆情监测分析系统和舆情服务可以进行舆情预警、分析，对社会热点话题、突发事件、重大案情进行快速识别和定向跟踪，从而及时掌握舆情动向，对较大影响的重要事件快速发现、快速处理，从正面引导舆论和宣传；其次为各单位决策者制定政策法规提供大量的情报参考；第三是为课题研究，提供大量有价值的信息。新闻外宣行业解决方案：
——互联网舆情监控系统
方案介绍
互联网舆情监控分析系统是面向各级党委宣传部（省市县）互联网管理需求，解决网络舆情监控、舆情查处、舆情管理、舆论引导问题，具有智能分析特色的专业产品或解决方案。
方案特点
• 舆情监控、舆情查处、舆情管理、舆论引导
• 网站库、样本库、案件库、舆情报告
应用效果
互联网舆情监控分析系统助力新闻宣传单位了解网络虚拟社会中关于本辖区的社情民意，为做好对外宣传、协调和管理互联网站和舆论导向工作，并就网络舆情适时提出相应对策及方案。可以在重大事件期间提供信息挖掘、舆情深入分析，有效的提高了政府应对网络舆情的分析、上报能力。在新闻外宣行业市场占有率第一，备受用户好评。
新闻出版行业解决方案
——互联网出版监管系统软件系统
方案介绍
互联网出版监管系统是面向省级新闻出版局针对网络出版物监管需求，解决网络违规出版物审看、研判、案件查处问题，具有智能分析特色的专用产品。
方案特点
• 网络违规出版物审看、研判、案件查处
• 出版网站库、违规样本库、案件库
应用效果
互联网出版监管系统助力新闻出版局对本地区网站中的网络出版物内容进行有效监管，有效缓解工作人员对各种盗版、黄色、不良违规网络出版物监管的工作压力。系统通过实时监测网络非法、违规、不良出版物，做到及时发现及时处理，有效提高了对网络出版物发现、查处、管理的工作效率，有力的保证了净化网络文化环境，打击违规网络出版物，便于领导快速决策，促进和谐的互联网文化建设的工作，用户反映良好。
政府部委行业解决方案 ——互联网社情民意系统
方案介绍
互联网社情民意系统是面向各级党政信息中心新闻处（部委、检、法）对互联网舆情监测需求，解决网络舆情收集、分析、报告制作问题，具有智能分析特色的通用产品。
方案特点
• 网络舆情收集、分析、报告制作
• 舆情报告推送服务
应用效果
近些年政府经常因为本地区的一次突发性事件，被网络媒体推到了风口浪尖，给该地区政府形象造成很大负面影响。互联网社情民意系统实现全面收集网络社情民意，为政府领导决策分析提供必要的技术手段支持，成功案例众多，是政府客户不可缺少日常工作利器。
新闻媒体行业解决方案 ——互联网新闻搜索系统
方案介绍
互联网新闻搜索系统是面向报社采编、舆情分析等需求，解决在互联网上找新闻焦点、热点分析问题，具有智能分析特色的行业产品。
方案特点
• 新闻搜索、热点分析
• 采编选稿服务
• 广告管理
应用效果
报业集团应用互联网新闻搜索系统管理境内外网络信息内容的接收、审查、发布、转载的全过程，通过过滤并预警，违法、违规信息和敏感信息，全面监测国内、外突发新闻事件在互联网上的报道，分析网络信息热点和焦点，并对新闻热点事件的持续发展情况进行追踪分析。为新闻选稿、收集媒体资源提供强大的采集、搜索工具，在新形势下，媒体工作者利用新闻搜索系统可以对社会热点事件进行深入追踪分析，拓展了新闻稿件的题材库。
公安安全行业解决方案 ——互联网舆情采集分析系统
方案介绍
互联网舆情采集分析系统是面向公安、安全部门对敌对势力、非法组织、违法人员通过网络渗透涉及国家、社会、人身安全需求，解决互联网违法势力、危害国家、社会安全与人民问题，具有智能分析、深入追踪特色的行业产品。
方案特点
• 敏感采集、案件统计、超级搜索、热点聚焦 • 案件库、人员库
应用效果
公安、安全部门需要对涉及国家、社会的重要人物和事件进行监控分析，通过互联网舆情采集分析系统，实时监测网络信息动态和境外媒体的言论，把对社会的危害和影响降到最低，为保证社会稳定提供了技术保障。
企业集团行业解决方案 ——互联网信息采集分析系统
方案介绍
互联网社情民意系统是面向大型企业集团宣传部门对互联网舆情监测需求，解决网络舆情收集、分析、报告制作问题，具有智能分析特色的通用产品。
方案特点
• 网络舆情收集、分析、报告制作
• 舆情报告推送服务
应用效果
社会热点覆盖不同行业，我们关注舆情分析领域前沿研究成果，致力于为各行业提供最全，最新的整体解决方案。其中包括：国有大型企事业单位、电力、质检、海关、出版、工商、税务、药监等单位进行品牌监测，舆情咨询服务、竞争情报监测分析应用。企业能够通过舆情采集分析平台观察网络企业口碑，通过持续的数据定期采集和分析，第一时间获取关于公司的正负面新闻、泄密信息、公司领导的相关报道、近期的舆论热点等，以及深层次调研用户需求，改进自身的售后服务、借鉴竞争对手的核心竞争力情况等。
互联网舆情咨询服务解决方案 ——互联网舆情服务平台
方案介绍
网舆情服务平台以互联网为数据中心结合多种权威信息资源，面向政府机关、事业单位以及大型企业，提供舆情监测、舆情分析、舆情咨询等全方位网络舆情信息服务。
服务类产品作为应用产品解决方案的有效补充，满足不同用户的个性化需求。
方案特点
• 网络舆情收集、分析、报告制作
• 舆情报告推送服务
应用效果
满足政府机关、事业单位及大型企业对舆情咨询、分析服务，平台根据业务需求定制监测网络信息，由新闻专业人员对客户提供全面、准确的舆情报告，其中包括周报、月报、年报及个性化服务等。案例介绍
新闻外宣
国务院新闻办 中共中央宣传部 北京市委新闻办 上海市委新闻办 重庆市委新闻办 贵州省委新闻办 宁夏回族自治区党委新闻办 内蒙古自治区党委新闻办
浙江省委新闻办 浙江省杭州市委新闻办 江苏省委新闻办 江苏省徐州市委新闻办 江苏省常州市委新闻办 湖北省委新闻办 河南省委新闻办 河南省郑州市委新闻办 河南省许昌市委新闻办 辽宁省委新闻办 辽宁省大连市委新闻办 山东省菏泽市委新闻办 山东省诸城市委新闻办 山东省寿光市委新闻办 海南省三亚市委新闻办 „ „
政府部委
多个国家部委 北京市政府 山西省政府 吉林省政府 哈尔滨市政府 上海市公安局 北京市公安局 北京市文保局 上海市第一中级人民法院 河南省最高人民检察院 某安全部门 „ „ 新闻媒体
广州日报报业集团 文汇新民联合报业集团 郑州日报社 „ „
新闻出版
吉林省新闻出版局 云南省新闻出版局 山西省新闻出版局 上海市新闻出版局 „ „
教育
上海市教委 江苏省教育厅 西安交大 人民大学 „ „
企业
托管业务介绍 第6篇
名词解释：房屋托管（Housing trust）是新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值,业主方更实际的达到，省心，省时，省事优势。
概念;房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。
前景：房屋托管，不仅解决了空置房产的维护和管理问题，还充分利用了空置房产，确保了空置房产的保值、增值。同时，对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。
服务对象：
1、平时工作繁忙的人士。
此类房东的年龄介乎于30至45岁间，正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才最有意义。
2、常期在外的离岸人士。
此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。
3、不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士。
此类房东的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情，不想受租房的事打扰，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。
4、不善长打理出租房的人士。
此类房东多属第一次出租，不了解租房相关注意事项，不太懂挑选房客。对于一些装修好、配置新的物业错选房客会带有无法估量的损失。
管理成本：
1、多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;
2、筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;
3、追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力;
4、次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;
5、维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;
6、承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;
7、承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。
以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而托管后，您的烦恼和成本全都没有了。
房租收入
出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期和费用，空置就意味着房租白白流失，而我们一旦与您签定托管协议，由我们定期支付给您房租，您将获得长期、稳定的房租收入。
房产保值增值
房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专业维护，您的房产不仅折旧最低，还会有增值的惊喜。
专业化管理
我们与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客纠纷承担责任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。
托管服务内容
1、代委托方出租，代办租赁登记手续;
2、代收代付租金/水、电、煤气、网、电话、有线电视/物业管理费
3、代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续;
4、代委托方查验清理退租房屋;
5、代委托方维修家用电器、居室保洁;
6、合同约定的其他委托事项。
托管条件
1、托管范围 高档新小区。
2、托管户型 以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅。房子为装修过的或者毛坯。
3、房屋设施 沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;家具齐全。
4、家用电器 彩电、空调、冰箱、洗衣机、热水器、饮水机;厨房设施 家电齐全。
5、有些公司也托管毛坯房，装修后在对外出租。
托管好处
1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担
2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入
3减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本
4、灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便
5、省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房，6、省心不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要查收租金即可
7、省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事
8、放心把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。
租赁托管 实现房屋
“保值、增值”最有效的手段，借助于中国房地产业的迅猛发展，来投资房产者多可获得丰厚回报。因此，选择投资房地产业的投资者也越来越多，许多投资者选择买房出租、以租待售谋利。但自营出租牵扯房主的时间和精力过多，也不易获得很好的收益。同时，单个房屋的管理维护成本远高于托管机构的统一管理和统一维护。两相比较，与其自己经营出租，不如放手托管。
有利于整合
有利于盘活整个城市存量闲置房产，使闲置房产得到科学有效的再分配再利用。房产属于稀缺资源，房产的闲置，是社会财富的巨大浪费。“房屋租赁托管”模式的出现帮助房主出租房产、打理房屋，让房主轻松收益，无后顾之忧，而承租者也能“居者有其屋”，避免了房产闲置的巨大浪费，更加合理有效地利用了社会资源。同时，“房屋租赁托管”模式也有助于形成一个有效的房产流通渠道，因为租房的人才是最直接的潜在购房群体，有些闲置房产很可能在租赁的过程中就销售出去了。
对于业主而言
最大的好处是收益稳定，省心、省力、省时间！自营出租很麻烦：找房客要一次次带人开门看房子；求租者形形色色，良莠不齐，难以挑选合适的房客；房客中途退租，房屋空置期遥遥无期，白白损失租金，让人无可奈何；租客拖欠房租、水电费用、损毁房屋，大烦恼！……而这一切繁琐与托管业主是没有任何关系的。一旦把房屋授权租赁托管机构代管，就可以不再过问出租房屋和后期管理的相关事宜，从此轻轻松松，坐收租金。同时，租赁托管机构还要确保房主稳定的租金收益，无论合作的房屋出租与否，都要按合同规定为房主划转租金。对房主而言，真正是实实在在的收益保障，省心、省力、省时的理财方式。
对承租者而言
租赁托管机构有大量优质房源，可以按需选择；合同做保障，居住安心，不必担心房东随意提价或赶人；还可得到方便、快捷、专业的后续服务。租房子最怕的就是遇上房东随意提价、赶人，当然，如果遇上“假房东”、“二房东”更糟糕。在租赁托管机构托管的房源都经过专业的权属核实，不必担心“假房东”、“二房东”问题；每套托管房源都与租赁托管机构签订了托管协议，托管期限至少三年，而且托管协议中对承租者租期超出托管期限有专门的条款予以说明，不存在突然赶人或提价的问题，可以放心使用；租赁托管机构对托管房源有方便、快捷、专业的后期维护、管理服务，房客居住时受益匪浅。业务渊源
房屋托管业务的渊源是20世纪初上海、广州、香港等地的房屋包租业务，即：包租人从业主手中将房子包租过来，包租期限视情况从1年至3年不等，包租人与业主签订包租合同，并按合同规定向业主分期或一次性支付房租。一般情况下，包租人向业主支付的房租比包租人向承租人收取的租金略少，而包租人的收益恰恰是这“一包一租”之间的差价。这种差价既符合罗马法系、又符合大陆法系、更符合英美法系规定的商业收益，其实质是业主通过包租规避了空租的风险，从而将空租的风险转嫁给包租人，而包租人在承担这种风险的前提下，依靠广泛的信息收集渠道和对租赁市场的深入了解，最大限度地压缩自身风险，从而将包租与出租之间的利益最大化，这部分利益就是各法系所共同承认的商业风险收益，而包租人所扮演的角色就是现在的托管公司。即使从当今中国大陆法系和日本法系的角度进行评判，包租人的这种商业收益也是无可质疑的。市场上的房屋托管业务的核心内容与早期的包租业务并无不同。
对于租客的优势：1.无中介费2.付款方式押一付一3.日后维修 有保障4.不随意涨价 不随意解约5.配备专业保洁 维修 搬家团队对于租房后服务有保障6.拎包入住 家具家电齐全生活品质有保障
目标房源：1.交通方便 生活配套齐全2.房龄不要太久 最好带电梯3.一室两室最好4.托管价格低于市场价80% 5.租期能接受最短三年 毛坯房最短五年（每年有一个月免租期）原则上租期越长越好
获取房源方法：1身边亲戚朋友介绍2.网络端口3.中介介绍4.物业推荐5.客户转介绍
签约流程：1.和房主讲明运营模式 托管给我们的优势 租期 价格 免租期等细节
2.约到公司或其他地点签订合同
3.与房东做好 煤水电交接（钥匙 卡）物业暖气交接 家具家电交接
4.交接装修部门 开始进行装修装配