合作项目概况范文（精选9篇）
合作项目概况 第1篇
南平好当家公司与厦门夏商集团签订合作协议
经过几个月的接触、洽谈，目前南平市好当家商贸有限公司与厦门夏商集团已签订了框架性的合作协议。根据协议，夏商集团将注资好当家公司，双方通过优势互补、强强联手的合作模式，打造以南平为基地，辐射三明和龙岩地区的集超市、百货、现代农业为一体的商业集团。
南平市好当家商贸有限公司成立于2001年3月，是一家以连锁超市为经营主体，集物流、百货、酒店于一体的综合性大型企业，现为闽北地区规模最大、经营商品品类最齐全的龙头连锁零售企业。公司立足闽北市场、精耕细作十多年，累积了良好的品牌形象和对闽北市场的深度认识，并且建立起了优秀的现代企业管理体系，打造了一支优秀的管理团队，形成较为成熟的经营和管理模式，其遍布延平区以及延伸至闽北各县市的超市网点资源，将成为闽北农产品绝佳的流通和展示平台。厦门夏商集团有限公司（原厦门商业集团有限公司）成立于1993年，为厦门市直管的十大国有企业集团之一，是一家以农产品、商业零售、旅游、物产物流、贸易、地产等为核心产业的现代大型企业集团。公司正稳步实施专业化经营、精细化管理，深化“立足厦门，布局福建，辐射海西，服务两岸”的跨区域拓展，用心践行“致力民生，创造价值”的企业使命，努力成为民生服务业的卓越典范。
好当家与夏商集团的合作项目是2014年南平重点招商引资项目，得到了省、市有关领导的高度重视与支持。好当家与夏商集团项目合作成功后，计划在三年内投资十多亿元用于商业网点的拓展及现代农业基地的建设。项目的实施，将加快推进合作公司在南平、三明、龙岩地区各县市及乡镇网点的商业布点，并通过大力发展现代农业、物流基地，实现农超的无缝对接，为消费者提供更新鲜、绿色、健康、安全的农副产品。同时，好当家还将引进夏商集团百货连锁系统，在延平区及闽北各县市开发中高端百货连锁业态，并将好当家会员卡的使用扩展到夏商集团旗下的所有自有及联盟商业网点，给消费者带来更灵活、便捷、实惠的消费体验。
合作项目概况 第2篇
福建**家园养老项目位于福建省福安市，福安市资源丰富，人文生态景观独特，产业特色明显，投资环境优良，福安是“中国电机电器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中国茶叶之乡”、“南国葡萄之乡”形成了以电机电器、船舶修建、食品加工为主导，电力能源冶金铸造、建筑建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系。福安电机电器和船舶修造先后列入全省重点扶持的产业集群。
第一期征地75亩，49999.8平方米，总体布局为老年别墅、老年公寓、商业中心写字楼、老年护理中心、项目总建筑面积67392.8平方米，低层老年别墅65幢（其中：300平方米15幢，260平方米35幢，180平方米15幢）建筑面积为16300平方米；多层老年公寓建筑面积为18621平方米；中高层老年公寓建筑面积为14568平方米；商业中心写字楼建筑面积5895平方米；综合楼建筑面积3480平方米；老年护理中心建筑面积8528平方米。公司介绍
福建**家园养老服务有限公司成立于2015年9月2号，注册资金1000万元，法定代表人：陈长眀，公司地址：福建省福安市秦溪中村，公司主要从事提供老年养老服务，公司净资产4390万元。项目情况
项目名称：福建秋诗家园养老院
项目所在地：福建省福安市
项目发展阶段：项目总投资2.8亿元，目前已投入资金700万元。项目介绍：
1、人口老龄化问题
进入21世纪人口老龄化问题严重，自1953年第一次人口普查开始，老年人口以年均2.1%的速度增长，1982年以来，老年人口增长速度进一步加快，年均3%的速度增长，几乎每20年左右就翻一番。福建省人口年龄结构不断趋向老龄化，据人口变动情况抽样调查资料显示：2004年全省人口中，65岁及以上人口比重为8.5%达到298万人，年平均增加17.5万人，我省已进入人口老龄化社会，老年人口基数大，增长快，今后一个时期人口的老龄化进程还将进一步加快。
2、项目建设的必要性和可行性
社会福利事业，这是我国社会保障制度的重要组成部分，社会福利事业的发展水平直接关系到党和政府在人民群众心目中的形象，也是衡量一个国家一个地区文明进步程度的重要标志，养老服务机构匮乏是当前福建省发展老龄产业的一个突出问题，目前全省城乡共有为老年服务床位1.7万个，仅占全省老年人总数的百分之零点四五，与民政部的要求比相差较远。为了使老年人老有所居，老有所依，老有所学，老有所敬，老有所乐，老有所为，老有所养，福建省人民政府就下发了《关于印发加快实现社会福利社会化实施意见的通知》指出：要通过政策扶持、大力推进社会福利社会化，实现投资主体多元化、大众化，鼓励发动社会团体、企事业单位、个人和外商采取独资、合资、民办公助等形式，创办养老院。
3、秋诗家园区位条件
福安市位于沿海开放城市，温州与福州的中间地带，是闽东地区的经济文化中心，是闽东的水陆交通枢纽，是闽东北、浙南的重要物资集聚地，是环三都澳经济圈的重要组成部分，福安市区位优势，水路交通便捷，全市总面积1880平方公里，总人口63万人。福安地处我国东南沿海的中点位置与台湾隔海相望，毗邻港澳，北承长三角，南接珠三角，距台湾基隆港160海里，离上海866公里，温州220公里，福州188公里，厦门506公里，广东768公里，水陆交通便捷，是海峡西岸东北翼的交通枢纽和闽浙赣内陆的重要疏港通道，国家一级开放口岸——白马港，沈海高速公路、温福铁路，宁武高速公路，福泰高速和建设中的宁衢铁路交叉贯穿全境，构成铁路、公路立体交通体系，并将成为福建沿海通向内陆省份的重要通道。
4、资源条件
福安市资源丰富，人文生态景观独特，产业特色明显，投资环境优良，福安是“中国电机电器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中国茶叶之乡”、“南国葡萄之乡”形成了以电机电器、船舶修建、食品加工为主导，电力能源冶金铸造、建筑建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系。福安电机电器和船舶修造先后列入全省重点扶持的产业集群。
5、项目周边环境
离市中心直线距离1.5公里，闽东首家三甲医院1.2公里，直线距离中茵地产（上城国际）500米，韩阳煌都0.8公里，离沈海高速入口2.8公里。
6、总投资估算表
土地使用费用2000万元（其中包括省林业厅388万元林业费用，土地补偿综合费用375万元）；工程规划设计160万元，工程勘察42万元，工程监理200
万元，三通一平500万元，造价咨询30万元，土建工程11130万元，护坡700万元，道路停车场250万元，绿化景观工程160万元，灯光工程150万元，供水工程210万元，排水工程160万元，围墙及大门260万元，建设单位管理费200万元，变配电工程390万元，项目总投资为16575万元。
7、项目建设方案
第一期征地75亩，49999.8平方米，总体布局为老年别墅、老年公寓、商业中心写字楼、老年护理中心、项目总建筑面积67392.8平方米，低层老年别墅65幢（其中：300平方米15幢，260平方米35幢，180平方米15幢）建筑面积为16300平方米；多层老年公寓建筑面积为18621平方米；中高层老年公寓建筑面积为14568平方米；商业中心写字楼建筑面积5895平方米；综合楼建筑面积3480平方米；老年护理中心建筑面积8528平方米。
8、经济效益评价（第一方案）
老年别墅：180平方米×7500元=135万元×15幢=2025万元；260平方米×7000元=182万元×35幢=6370万元；300平方米×6888元=206.6万元×15幢=3099万元，老年别墅售价为11500万元。
老年多层公寓：建筑面积为18621平方米，每平方米按3660元，售价为6815万元。
老年中高层公寓：建筑面积为14568平方米，每平方米按3588元，售价为5226万元。
商业中心写字楼：建筑面积为5895平方米，每平方米按4668元，售价为2750万元。
综合楼：建筑面积为3480平方米，每平方米按3980元，售价为1385万元。
老年护理中心480张床位，每张补贴2.5万元，合计补贴1200万元。
以上老年公寓别墅商业中心，暂估售价为27676万元，老年护理中心财政补贴1200万元，老年护理中心（建筑面积8528平方米×4600元含装修）不动产暂估为3922万元，总价为32798万元，项目前期总投资16575万元，所得利润暂估为16286万元。
9、经济效益评价（第二个方案）
项目整体建筑面积为67770平方米，以按每户30平方米为标准，收取租户10万元租金，2万元装修费用，（平方米以此类推收取租户租金），此方案的可行性在于，当收到租房户10万押金和2万装修费用的同时我们会和租房户签订租赁合同，以租房户入住之日起到租户百年之后一个月内本养老院会将以上10万元押金返还租房户签订指定受益人（其中2万装修费用不给予返还），该方案是本养老中心花费一年时间做详细市场问卷调查的结果，真实反应了老人的心里需求。随着社会文明的进步，人们生活水平的提高，老人的思想意识也发生了转变，都想拥有独立生活空间，安享晚年。但是目前福安老人退休金在四千左右，昂贵的房价，微薄的工资，在这个物价上涨的时代，购买商品房顾虑太多，因此会放弃，现在本养老中心为了满足老人的心里需求推出这套方案，让他们即有自己的独立生活空间，又不会给子女增加压力，还避免了在一起生活因为代沟而产生的矛盾。很多顾虑迎刃而解，并积攒了一笔财产，百年之后留给子女。我们的方案设身处地的为他们着想，解决他们心中困惑，在这里他们仅需要每个月拿出几百块就可以过上想要的老年生活，养老院配备相应的医疗设施，超市，食堂，老人活动中心，住在这里子女放心，老人舒心，该方案在调查中得到了许多老人的支持和认可。本套方案实施的整体收益回报体现为：
本养老院项目以67770平方米收取的租金就是2.26亿元，(其中不包括我们收取的5000万左右的装修费用）在减去前期项目建设费用该项目剩下的无息资金就能够达到6000万左右，这套方案的实施真正体现了以人为本，互惠互利。是切实可行的社会福利事业。融资计划
融资额度2000万-3000万
融资方式：股权质押、股权转让。
可承担最高年利息：12%-25%
融资期限：1年-2年
融资用途：1200万做为项目土地款和福建省林业厅林业综合补偿款，万左右资金做为图纸设计和三通一平。
1000
项目前景
青岛这座城市正在飞速发展，老龄化人口每年呈增长趋势。高端养老被越来越多的人接受，另外青岛的环境适宜，冬暖夏凉，有别具一格的建筑风格，有逍遥自在的浪漫情怀。青岛是座魅力的城市，她年轻奔放又温文尔雅，适合高端养老产业的发展。闲暇时和朋友小聚一场，喝点红酒去海边吹吹海风、去八大关赏赏风景。青岛高端养老院发展形势一片大好。那个面朝大海、春暖花开的世界也一定会到来。项目介绍
大青岛北岸新城建设获国务院批准，距青岛胶州4A风景区湿地公园与政府有一个类似PPP合作的项目，项目占地262亩，已建成建筑主体，建筑面积达到13万平米，政府配套建立一个三甲医院（区域唯一三甲医院已立项6月开工建设），力求打造一个立足青岛辐射山东候鸟联盟全国的旅游、休闲养老基地。
打造综合服务养老产业链+休闲型产业链——欧洲镇，精装修公寓10年使用权及医养结合的养老入住资格，健康管理的方案及提升理念，通过餐饮、护理、配套基础设施、旅游旅居、金融等服务，解决六怕，全流程、全方位及全层次打造不老生活理念及生活方式，绽放第二生命的精彩。项目优势
1、交通优势：该区域距离青岛国际新机场8公里，距离青岛市45公里，距济南--青岛高铁，10分钟路程，青兰高速5分钟，青岛到机场地铁5分钟路程，距青岛未来行政中心20分钟的路程。整个核心区位于“海、陆、空”交通枢纽15分钟经济圈内，构建起“一港两站三高四铁”的立体化交通体系，全面对接轻轨、地铁、新机场高速等辐射半岛城市群的综合交通体系。
2、医疗服务优势：政府建设3甲医院，为项目配套服务。
3、环境优势：4A景区，自然风光秀丽，气候宜人，湿地公园适合养老。
4、商业优势：政府试点照护费用报销政策，具有良好的政商合作基础。融资需求
融资金额：1000万-5000万
融资方式：股权融资
资金方占股比例：5%-10%
资金用途：项目建设、推广。
投资退出方式：股权转让、股份回购。
项目详情欢迎有意向的资金方来电洽谈！企业简介
公司做为项目承担单位，具有雄厚的项目开发能力和经济实力。公司注册资本1000万元，总资产208亿元，职工562人，高级工程师32人。先后开发了北京CBD蓝园、海南天水湾、河北省新农村建设等十六个项目，总开发面积5376亩，建筑面积323万平方米，多个项目获得省部级优质项目。项目前景
养老产业是社会发展的必然产业，也是从各种具体需求延伸到第一、第二、第三产业托底服务，养老产业是生命存在的服务产业，并且养老产业绝对不可以只针对老年人群，应该是包含和覆盖老年人群，因为健康生命的延续是一项复杂、涵盖范围十分广阔的工程，所以OLDAGE提出了养老产业是生命开始的需求研发、设计、准备、应用产业是养老产业的定义，并且一切传统意义上的独立产业都是为了其服务的产业。
随着新中国成立后50年代出生高峰的人口即将进入老年，我国的人口老龄化速度将进入发展时期。预计到2017年我国老年人总数将达到2.2亿人，2027年超过3亿人，2044年将达到4亿人。在未来的近半个世纪中，我国老年人口将一直呈迅速增长的发展趋势。庞大的老年人群以及未来数十年不断增长的趋势，决定了老年人消费群体将支撑起一个庞大的老龄产业市场。
根据预测，2050年我国老年人口将达到4.8亿；2014年至2015年间，老年人口消费潜力将从4万亿元左右增长到106万亿元左右，占GDP比重将从8%左右增长到33%左右。
养老产业尚处于起步阶段。我国的养老产业才刚起步，发展还处于初级阶段。以养老床位测算，按照国际通行的5%老年人需要进入机构养老标准，我国至少需要1000多万张床位，而现在只有约550万张，缺口达450多万张。特别是要实现“老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的目标，养老产业发展空间广阔。
项目概况
公司为响应国家号召，适应当前经济和社会发展的需求，拟开发建设生态养老园区项目，项目规划概况如下：
项目总投资15亿元人民币，园区占地3000亩，园区分为：生态养老区、康复医疗区、休闲观光区三大板块。生态养老区投资5.6亿元，占地100亩，建筑面积37000㎡，床位8000张；康复医疗区投资6.6亿元，占地200亩，建筑面积26000㎡，康复医疗区拟引进解放军301医院、北京同仁医院等著名医疗机构设立分院或专家驻诊形式，以提高老年人生病治疗和康复的水平；休闲观光区投资2.8亿元，以期为老年人提供更好的休闲养老条件。项目优势
地域优势：项目地位于河北河南山西三省交界处，该区域人口密集，人口老龄化速度快，目前尚无大型养老机构，项目地作为国家著名的风景名胜区，自然环境优美，树木繁茂，具有“天然氧吧”的美称，是休闲养老十分理想的场所。因此项目初步选址定于市西郊。
环境优势：项目新增林木1.8万株，绿化美化2000亩，建设用地尽量占用荒坡、荒地，最大限度保护原有生态。融资计划
融资金额：1.2亿
最短退出年限：3年-5年
融资方式：股权抵押或其他合作方式均可
融资用途：项目建设。
公司简介
北京某养老投资有限公司成立于2014年，注册资金1亿元，总资产3亿元，是一家以解决中国养老难题为根本使命的社会企业，以中国文化为根本旗帜，已成功解决世界慢症难症重症绝症的原子弹震撼级“**医养大系统”和十年磨一剑、屡获殊荣的中国老年远程教育大品牌“幸福养老大课堂”为核心，以收购兼并重组参控股连锁加盟等复合手段与构建全链条全方位养老产业生态圈！
公司于2015年12月以总价3亿元收购北京某教育科技中心所有股权及资产（课程投资5000万，10万教学网点，1000万老年数据和品牌价值2.5亿）。公司聚合行政慈善公益力量，共同修筑古代大智慧与现代高科技融合的中国养老与医疗大难题突围之路，打造中国特色养老产业王国！项目概述
该“**家园服务站”为一站式、方位幸福养老综合体，扎根社区与养老机构，将文化教育、养生保健、生活服务、生活照料、线下商圈、线上商城等六大服务融为一体，且以中华孝道文化为根本信念全链条贯通，以千万老人大数据和中华医养大技术等五大杀手锏优势，将国内外上万家养老用品与服务商家收入该“**家园大商城”，打造数千亿元消费与营收规模，具有中华文化特色的中国养老产业大平台与巨型生态圈。项目优势
1、“十年磨一剑”的老年教育大品牌（幸福养老大课堂《老年网校》）。
（1）大专家教学团队（百位名家名师）。
（2）大容量教学课库（“1359N”教学体系：一条主线、三大支点、五大教育、九大系列、3000小时课程）。
（3）大智慧教育理念（五千年中国文化）。
（4）大服务课堂模式（55553课堂模式）。
（5）大收益课堂成效（专业服务团队，全方位显著成效）。
（6）2012年，首届中国公益慈善大赛唯一获奖的老年实施项目，首届中国国际老年教育论坛唯一参与交流的中国老年教育品牌。
2、“十万基地千万学员”的集群消费大数据。
10万教学基地→1000万老年学员→4000万集群数据。
3、创造医学奇迹的“医养大系统”独特技术。
以儒释道医武相融合的“医养大系统”，经医学临床实验，可使70%以上的慢病重症难症绝症取得70%以上的显著改善，得到中国中医科学院、北京军区总医院、北京老年医院等机构专家的评审与认定，获得“创造医学奇迹”的认可与赞叹。2013年12月，联合国千年发展目标组委会授予“医学特别贡献奖”。
4、“15天实现脱胎换骨”的“全员全能训练营”独特系统。
全员全能训练营融合“医养大系统”和老年照护资格培训系统，培养又红又专卓越员工，其中老年照护员、老年照护师、老年照护师资、老年机构高级管理人才培训体系与国家人力资源和社会保障部中国就业技术指导中心合作，具有快速复制、快速连锁的巨大优势。
5、与全国老龄办、中国老龄事业发展基金会等国家级机构形成项目联合体的独特关系（有文件与协议），调动全国行政资源，低成本、快速度、高效益扩张，实现公益与商业的完美结合。融资计划
融资金额：5000万元
融资方式：股权融资
资金方可占股比例：15%-20%
最短退出年限：2年
浅议工程项目管理的发展概况 第3篇
每个阶段虽然每个阶段都有不同的任务和工作内容,但其前后联系、互为因果、循序渐进,最终形成建设工程实体,实现建设工程的质量目标。因此,为实现建设工整体质量的整体最优,应从建设工程的全过程角度出发,系统全面的分析建设工程各个阶段过程的任务和内容,从管理层面和操作层面角度分别分析, 最终实现工程质量的整体优化。
1工程项目管理理论形成与发展
所谓建设工程质量是指对于新建、改建或扩建的建筑工程、道路工程、市政工程等,依据国家相关的法律、法规、技术规范和标准,基于特定的设计文件及合同约定,通过项目建议书阶段、可行性研究阶段、勘察设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段后形成工程实体的质量,进而实现社会和建设单位一定需要的性能总和。
简而言之,全面质量管理是建设项目参与者全面考虑可能出现的质量问题, 可以克服传统的质量监督的不足。所述施工质量管理的特点和方法,对整个生命周期管理非常实用,在此基础上,创立建设工程全面质量管理的监管模式对于提升建设工程质量的管理水平具有重要的作用。
2建筑工程施工现场管理的有效执行内容
现场管理工作包括很多部分,几乎包括了整个工程的各个环节,主要有以下几个方面。
2.1工程组织机构的管理工作
建筑工程的组织机构保证了工程的顺利完成以及工程的质量,是工程建设的重要内容,保证着工程的顺利完成。由此可见完善工程的组织机构以及职能是现场管理工作的重要内容,具体工作内容是对工程建设阶段内的程序环节以及各个细节做出科学的控制,对人员以及工程用器械做出合理的调控。目的在于实现建筑工程项目整体上的质量。
2.2建筑工程成本管理
成本管理是所有项目展开时都需要重视的一个问题,因此建筑工程施工中对于成本管理的重视程度也是最高的,由此一来,成本管理就成为了施工现场管理工作中一个重要的内容。为了更好地管理建筑工程中的成本,首先就要做到明确施工中的各个主体的责任,也可以建立起有效的奖励机制,对于控制成本得力的承包单位予以相应的奖励。也要对工程建设中材料选购环节进行成本的优化管理, 切不可盲目的进行建筑材料的选购,要在进行充足的市场调研之后做出最后的选购方案,要选择性价比最为合理的建筑材料。在人工成本控制管理方面,要明确工程中用工人员的数量以及用工时间,明确细分每个工人的具体工作内容,做到不浪费人力资源,同时达到节约人工成本的目的。除了上述我们说到的几种情况以外,对工程工地上的固有资产的管理也非常重要,一些重要固定的资产,例如建设所用到的设备、工程所用到的建筑材料等,要做到具体实际数量与记录在册的数值无出入,还要保证工地上的建筑工具保持运行良好,以便更好的服务于工程的建设。
2.3建筑工程的质量以及工程安全方面的管理
现代工程建设首要考虑的问题就是工程质量的问题,如果质量存在问题那么在日后所造成的损失是不可估量的,同时这一问题受到了我们国家政府以及广大人们的热切关注。为了保证工程质量达标首先我们要做的就是要保证在工程开始之前做到各种测量以及技术问题的科学解决,要尽量避免误差给工程建设带来质量上的隐患。同时也要明确建筑队伍以及人员的质量安全责任制度,使之人人在工程建设中明确责任,以求达到整体上的工程质量。
建筑工程的安全问题在这里主要指的是建筑人员的安全问题,只要工地上发生不幸的事件,不论是对受害者以及其家庭,还是对工程承包方、工程建筑队来说都是巨大的损失。因此,要想保证工程建设阶段内各种安全问题都不会发生, 首先就需要我们端正工程建设的态度,切记不可以有浮躁、急躁的心态,要稳扎稳打,不可急功近利。其次就是要规范建设工程中的各个环节,对于违反安全规定的人员做出严肃的处理。
3目前土建工程施工现场管理工作中存在的问题
尽管我国有着多年的土建工程建设经验,但是从目前看来,还有很多的问题需要我们继续努力,下面就是一些主要的问题。
3.1土建工程所涉及的市场竞争不规范
这一问题主要体现在一些资质较浅的工程承建企业的投招标过程中。这些企业为了追求利益经济的最大化,而不及一切手段获得招标的胜利,之后便以较低的价格承包给别的建筑团体,这样赚钱较高的企业利益,但是这种方式下为了利益的最大化势必要减少在安全、质量检测环节中的工作内容,直接导致了工程质量隐患百出。
3.2土建工程设计方案变更过于频繁
土建工程建设中设计方法临时变更、频繁变更对于工程质量的控制有很大的影响。同时也很容易造成实际的建设尺寸数据与预期设想的不一样。总而言之这样的情况对工程建设中的成本控制、质量安全等内容有着非常显著的影响。
3.3土建工程施工现场管理体质组成混杂
这方面问题主要体现在土建施工现场的安全管理机构存在着多个相互不统一的部门,这样的现象广泛存在于工程建设中,由于多层次管理以及不统一的管理制度的影响导致安全管理工作进展很难有成效。
4几点对策、建议
4.1提高项目管理人员素质,加强人力资源储备
建设工程项目建设周期长、涉及面广,从项目建议书,可行性研究到建设项目实施及运营,建设工程项目管理工作等都涵盖了工程建设的各个阶段,要完成这些任务需要大量专业技术型与管理型相结合的人才。应根据不同层次人才需求, 制定人才培养计划,加快人才培养和知识更新速度,尽快培养一批具有现代学科知识、管理知识、具有较强市场预测能力和调控能力的复合型人才。
4.2积极与国际惯例接轨,引进先进管理模式
随着我国加入WTO及改革开放的深入,进入我国的外国企业越来越多,外资和合资项目在不断增加。我国项目管理公司要参与国际竞争,开拓国际市场就必须全面与国际惯例接轨,主要是从合同管理、工程管理、质量管理方面向国际惯例靠拢,同时,积极引进国际上流行的建设工程项目管理模式,如EPC项目总承包。由一家总承包商或承包商联合体对整个工程的设计、材料设备采购、工程施工、实行全面、全过程的“交钥匙”承包。
5结语
综上所述,要想优化现阶段的土建施工现场管理,就必须要与工程的发展相配合。随着当今社会对建筑行业的要求越来越多,优化现阶段土建施工的现场管理显得非常重要。本文中笔者对施工现场管理中普遍存在的问题进行分析,并根据问题提出有效的解决策略,希望能够引起相关人员的重视,可以根据策略将土建施工现场管理进行优化,从而拥有高水平的施工管理队伍。
参考文献
[1]吕岩,孙瑜.浅议工程监理向项目管理的转型和发展[J].民营科技,2009,06:138.
[2]张德红.浅议工程监理与工程项目管理的关系及发展过程中应具备的条件[J].中国科技信息,2009,17:82+84.
[3]曹明江.浅议我国工程项目管理的现状及发展趋势[J].四川建筑,2009,05:228-229+231.
世欧王庄项目概况 第4篇
世欧王庄地块位处福州中心城区，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路，总占地381亩，是福州市东扩南进的重要节点，也是福州旧城改造的重点区域。世欧王庄做为福州迄今为止城区规模最大的旧城改造项目，整个项目共分为7个大地块，总建筑面积约160多万平方米，其中商品房面积约59万平方米，安置房面积约70万平方米，地上集中式商业面积15万平方米，加上其它配套商业面积后，整个王庄商业面积近30万平方米，总体容积率为5.0。世欧王庄项目规划建设数十栋超高层的国际化摩天住宅及大型都市购物中心，建成后将形成海西规模前列的超高层城市综合体。在配套方面，项目位于城市繁华地段，有数十条公交线路经过王庄周边，地铁2号线也将经过项目北侧，区域升值潜力无限。计划王庄地块拆迁安置房两年内完工，整个项目也将在数年内完工，届时王庄将以全新的面貌呈现在福州市民面前，并成为福州的新商业中心及高尚居住中心。福州王庄世欧商业广场总体量近30万平方米，配套2000个商业专用车位，建成后将以福州新时尚中心的姿态展现在市民面前。王庄世欧商业广场的大型综合购物中心规划引进3万平方米的精品百货，以及由福州首家具备3DIMAX、4D动感视听体验的五星级国际影城、福建首个奥体标准室内真冰溜冰场、现代奢华KTV、精品生活超市、国际快速时尚品牌集群、儿童游乐园以及福州最时尚的由20多家主题概念餐厅组成的餐饮集群。这30万平方米的一站式购物休闲娱乐中心，将全力打造成福州的时尚之都，快乐之城。王庄世欧商业广场的落成，对提升福州城市商业形象，推动海西经济的发展将起到积极的作用。品味生活，感受幸福，世欧王庄欢迎您!
秸秆项目概况 第5篇
林木副产品或作物秸秆的全组份高附加值综合利用项目，我们称之为“SEAA计划”。
项目宗旨：全组份、高附加值、综合性利用。
项目产品：半纤维素、纤维素、木质素、低聚木糖、木糖（醇）、葡萄糖、膳食纤维、微晶纤维素、面料纤维、纤维板、邻醌、液态肥、生物有机肥、生物饲料、汽柴油等。
项目特点：对秸秆“吃干榨净”；经济效益高；无污染，零排放。项目原料：小麦、玉米、水稻、棉花、高粱、大豆、花生等农作物及苜蓿、沙打旺等牧草收获子实后的茎、叶、皮（壳）、蔓（藤）等；芦苇等水生植物；柳、杨、桉等木本植物的皮、茎、枝、加工碎屑等。
技术领头人简介
姓名：曹吉祥
出生：1964年2月28日
1992年至1995年，青岛海洋大学攻读博士学位，研究方向为水生生物的生理生化。
1995年至1997年，中山大学国家植物基因工程重点实验室，从事海洋生物基因工程的研究工作，在多个层面进行了开创性的研究；其中，螺旋藻的基因工程改造的方法，于1997年申请国家发明专利，2000年获专利证书，2002年获得日内瓦国际发明创造金质奖章。
1997年至1999年，接受联合国教科文组织的资助在以色列BEN GURION大学工作，主要从事海洋生物的基因克隆以及基因药物的研究。
1999年至2001年，在美国加州大学生物化学及分子生物学系做博士后，从事海洋生物的基因克隆以及基因药物的研究。
2001年至今, 在美国创办ILONGEN国际，从事基因工程药物、生物制剂、生物化学、能源化工等技术的研究与开发。
目前，已在国际期刊上发表论文21篇，申请发明专利28项。
目前企业架构
1、国内总公司：济南米铎碳新能源科技有限公司，注册于济南高新区，作为国内运作“SEAA计划”的中枢，为财务中心、销售中心、培训中心和管理中心。
2、泰安米铎碳能源科技有限公司：位于山东省新泰市，作为企业运作及上市平台，并承上启下，一方面作为济南米铎碳的子公司，另一方面作为下属企业（机构）的总部。
3、聊城米铎碳生物科技有限公司：位于山东省莘县，占地30亩，主要原料为糠醛厂（利用玉米芯）的废渣及生物质电厂（利用秸秆）的灰渣，主要产品为液态肥、葡萄糖、植物生长调节剂——邻醌等。
4、新泰市米铎碳新能源与新材料技术研发中心：占地20亩，主要作为公司的研发中试基地，目前使用原料为稻草，试验产品为半纤维素、纤维素、宣纸原料、纤维板、脱硫剂、液态肥等。
5、蒙阴金达生物工程制品有限公司：位于山东省蒙阴县，土地532亩，厂区占地30亩，具备植物纤维的生产资质，目前产品为桉树木浆；经改造升级后，原料为稻草、龙须草、檀树皮等，将形成以
稻草浆、龙须草浆、檀树皮浆等宣纸专用浆料的产品板块；为世界首家使用现代工艺生产宣纸浆料的制浆企业。
6、山东大自然农业科技开发有限公司：位于山东省莘县，占地260亩，具备纸制品、纸板的生产资质；经改造升级后，将以麦草为原料，生产半纤维素、膳食纤维、草浆、木质素、液态肥、生物肥、文化用纸、高端包装用纸等。
企业发展规划
1、尽速形成3、4个核心企业，成为盈利中心，以及干部和骨干的培训中心；3年内以核心企业为骨干在美国IPO上市。
2、目前，造纸厂、糠醛厂、木糖厂不仅污染严重，而且效益不佳；以上企业均利用秸秆为原料；以我们的核心技术为平台，改造或整合上述企业，使“SEAA计划”以较快速度实施。
3、企业发展及产品结构上计划达到三个层次：
第一层次：以秸秆为原料生产糖类、醇类、醛类、酸类等化合物，不仅充分利用了农业、林业废弃物，实现了循环经济，做到了环境保护，而且大大节约了石化资源；
第二层次：以秸秆综合利用中副产的液态肥、生物有机肥为基础，发展有机瓜、果、蔬、粮、油等食品，从根本上解决食品安全问题；
沼气项目发展概况 第6篇
近年来，我县在全县30个乡镇累计争取国家投资1580余万元建设8m农村户用沼气池6250余口，50－100m养殖小区沼气工程座，300—600m3沼气工程4座，乡村沼气服务网点57个，培训农民沼气工396余人次，这些项目的建设与实施常年可为我县广大农户提高265万余m3余新型清洁能源一沼气，可节电近30万KW/H，节煤3000吨；对推动我县农村能源事业的健康发展，促进我县农村经济、社会、文明全面进步起到较大推动作用。
今年我县沼气建设任务：
（1）户用沼气工程户。
（2）总投资 140万元，户均投资280元，着重实施以户用池建设为主同时附带进行改厨、改圈、改厕建设。大型沼气工程1座，总投资为400万元，着重建设800m大型沼气发电工程。
（3）乡村沼气服务网点3个，按照投资计划进行“六个一”建设。户用沼气建设主要分布在六十铺等6个乡镇，其中六十铺镇00户（高菜园村50户、五十铺村50户）、五十铺乡50户（公桥村50户）、润河镇100户（汪堂村100户）、新集镇00户（黄郢、韩庄各50户）、建颍乡100户（老家、圩沟各50户）、红星镇户（尹寨村50户）；3个乡村沼气服务网点（润河、红星、六十铺镇各一个）和1个大型沼气工程（六十铺纪纬循环农业有限公司），建设选址及内容按上级批复要求实施。
工程项目概况 第7篇
工程名称：墩头镇万顷良田安置区 建设单位：墩头镇人民政府
设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
监理单位：建业恒安工程管理股份有限公司 施工单位：南通海洲建设工程有限公司
工程建设地点：海安县墩头镇墩头村9组，204国道北侧 工程范围：一期29#，30#，31#，32#，33#，34#，35#，36#，37#，38#
结构类型与层次：砖混结构，5+1层。 建筑规模：本工程建筑面积4.925075万M2。
合作项目概况 第8篇
一、基本情况经常出现的问题
1、工程特性表中的问题
对项目的介绍往往过于简单, 甚至丢掉了项目优势的介绍:如煤矸石综合利用电厂不介绍煤矸石的资源情况, 热电厂不介绍供热面积和供热量, 坑口电厂不介绍厂址与煤源矿井的距离优势等;为减少水土保持技术文件技术咨询服务费将土建投资少列;对改扩建项目未交待与前期工程共用的项目内容, 未说明项目建设区中利用前期项目已征地的情况;对矿山类项目, 未介绍接替计划和首采区的情况;对供、排水管线的长度、管材、管径未进行介绍;对道路只介绍长度, 不介绍道路的宽度;未介绍施工力能情况;对项目的主要原料及运输方式未介绍;对项目可能产生的固体废弃物的量未进行交待。
2、项目基本情况介绍中的问题
对点型工程的介绍, 只介绍了平面布置情况, 未介绍竖向布置情况:未说明是否分台阶布设, 是否需修建挡土墙或护坡, 也未说明其设计高程与附近河流设计洪水位的关系;对燃料、原料的数量、来源以及运输方式交待不完整;对生产工艺的介绍未说明固体废弃物产生的数量及去向;对项目的用水总量、水源情况、供水管线 (管材、管径、长度) 情况交待不完全, 无水平衡表及水平衡图;对项目废污水的处理及排放情况, 特别是排水系统 (是否为分流制排水、管网、泵站、蓄水池及排水的去向情况等) 交待不清;对矿山类项目未介绍其范围、地质储量、可采储量、可采年限、开拓方式、开采工艺及首采区情况 (范围、地质储量、可采储量、可采年限等) ;对取土场和弃渣场未介绍上游汇水面积、储量 (或容积) 、取土深度 (或堆弃高度) 、地形情况、占地类型、终期恢复方向等;对弃渣场 (贮灰场) 的防护情况 (初期坝、场内排水、防渗、上游及周边洪水的排放设施情况) 介绍不完全;对项目的对外交通、供水、供热、供电、出线等交待不清 (对另行立项的铁路、供水、供热、供电 (输电) 线路等应加以说明) ;对施工便道的数量、长度未介绍或考虑不足;对线型工程的桥梁未介绍水中墩的数量和施工方法;对施工工艺的介绍未结合水土保持的要求进行 (如钻孔桩基础和定向钻施工不介绍钻渣、泥浆的情况) ;拆迁安置情况介绍不全, 只介绍拆迁户数, 未介绍拆迁面积和专项设施 (道路、输电线路、通讯线路、灌溉渠道等) 改移情况。
二、项目组成及布置经常出现的问题
主体工程介绍部分未按防治分区的顺序分别介绍, 造成思路混乱和漏项;对涉及土石方的施工营地、施工道路、贮灰场、取土场、弃渣场、拆迁安置等的统计不完全, 说明不到位, 不能为第五章的分析与评价打下基础;改扩建工程对上期工程的情况介绍不充分, 特别是对上期水土保持工程方案实施情况未交待。未列表说明本期与上期共用工程的内容, 利用上期已征占地的情况;对单项工程的立面布置未介绍, 如电厂未介绍地面标高, 未说明与附近河流设计洪水位的关系;生产工艺的介绍特别是涉及到水、土、渣等与水土流失有关的部分内容介绍不完全;对工程建设所需的供电系统、给排水系统、通讯系统、对外交通等介绍不完全;与项目组成及布置相关的图件不全。
三、工程征占地经常出现的问题
项目工程占地面积统计表中未列占地类型和相应的数量;只按项目组成未按行政区划说明占地情况;对改扩建工程未说明本期利用上期已征占地的情况。
四、土石方平衡经常出现的问题
土石方的计量方式不统一, 有的用自然方, 有的用实方等, 难以核实土石方的平衡;土石方平衡表与土石方平衡框图不一致;对线型工程不是按自然节点分段平衡, 而是进行全线总的平衡, 失去了土石方平衡的意义;为了实现土石方平衡, 硬性地使各分区 (或各段) 都实现了自身平衡;表土剥离、建筑垃圾和钻渣泥浆等未计入土石方平衡;将砂料、石料、碎石、混凝土等计入了土石方平衡;对“弃渣场和取土场等不参与土石方平衡计算”理解有误;土石方平衡流向框图中流线箭头所指示的流动方向不对;土石方平衡流向框图中的流线上未标明流量;各行数据不平衡;对水保监[2008]8号文的理解有误, 将表土全部作为弃方, 致使土石方平衡表及框图均不平衡。
五、施工组织经常出现的问题
施工工艺介绍部分应介绍所有用到的施工工艺, 往往有丢落 (特别是临时堆土的施工工艺、输电线路的架线工艺等) ;施工用水、电、通讯等情况介绍不全;未明确土、石、砂、砂砾料等建筑材料的数量、来源及其相应的水土流失防治责任。没有说明自采加工料的综合加工系统, 料场的数量、位置、可采量等及取料场、弃渣场的具体情况。
六、移民 (拆迁) 安置经常出现的问题
只介绍拆迁安置的户数, 忽略了拆迁建筑物面积和专项设施改建的量;对拆迁安置与专项设施复建不具体分析安置方式、专项设施复建方案以及生产、拆迁和安置责任, 统统以地方负责拆迁安置为由列入直接影响区;在水土流失防治责任范围内没有计算直接影响区面积。
七、投资及进度安排经常出现的问题
合作项目概况 第9篇
关键词：泰国易三仓大学；教师培训；合作
近年来，中泰之间的教育交流与合作随着中国和东盟国家合作关系的日渐紧密而不断深化和扩展。中泰交流与合作的频繁与紧密，不仅体现在中国已经在泰国建立了12所孔子学院和11个孔子课堂，使泰国成为亚洲地区拥有孔子学院最多的国家，还体现在中泰两国大学的交流与合作方面。
每年1～2月份和7～8月份，中国高校寒暑假期间，泰国易三仓大学都会迎来许多中国高校教师前来参加培训与交流。作为在易三仓大学教育学院工作的唯一中国籍教师，笔者参与了这种高校间的交流，并与易三仓大学众多外籍教师一起为国内高校教师提供培训课程。
一、培训项目的设计
中国高校教师到易三仓大学参加培训与交流，以学习易三仓大学的优秀教学模式和先进教学理念为主要目的。这种培训与交流一般由国内高校自行组织，与易三仓大学注册部取得联系，提出参观访问的内容和学习培训的要求和重点。易三仓大学相关学院在明确国内高校的具体培训要求以后，会挑选教职员工，组成专业的培训委员会，编写培训教材，设计相应的培训课程和整个访学计划等，并统筹安排食宿交通。
培训课程一般以学院的精品课和各个专业的特色和重点课程为主，结合中国高校教师的要求进行设计。每门培训课程由易三仓大学不同的教师（往往是不同国籍的教师）分别授课，每个主题的教学持续3个小时，采用各种多媒体教学设施，通过讲解经典案例、小组报告、设计演讲和各种丰富多彩的课堂活动等形式对来访的国内高校教师进行培训。培训课程持续4～7天不等，一般上、下午各3小时，涉及不同的主题，由不同专业的教师用英语教学并与学员进行交流。在培训课程中，学员可以做出及时的反馈。培训结束后，易三仓大学还会为来访的学员提供培训课程结业证书。
培训课程让来访教师不仅认识了易三仓大学，认识了泰国，还为中泰高校间的学习和交流提供了很好的渠道。此外，易三仓大学还为其他很多国家的高校提供专业的培训课程，例如斯里兰卡、菲律宾、越南等。
二、合作现状
易三仓大学与国内高校的培训与合作由来已久，自2010年以来变得更加频繁和深入。近两年来，选派教师前来易三仓大学进行培训的中国学校有黑龙江、北京、浙江和湖北等省（市）的一些大学和中学。培训涉及的专业包括教育管理、工商管理、信息技术、护理、旅游管理、建筑和英语等。2011年起，易三仓大学又与黑龙江省的一些职业技术学院签订了合作意向书，这些学院将每年选派教师赴泰国参加培训，并逐步选派优秀学生进行交流。2011至2012学年，已有2位来自中国高校的交换学生开始在易三仓大学建筑学院学习和生活。培训课程与交流合作增进了中泰高校间的相互认识和了解，促进了相互学习，成为中泰高校合作与互相学习的良好开端。
三、赴泰教师的感受
根据笔者对前来参加培训的中国教师进行的问卷调查，教师们对来易三仓大学参加培训课程表示非常满意，总体平均分为4.51分（满分5分）。调查显示，赴泰教师最关注的是学习易三仓大学的教学和管理经验。总体而言，教师们对课堂教学设计、教学理念与形式这两项的评价最高。
来访教师中，多数人（约90%）认为易三仓大学在教学方面，尤其是课堂教学方面做得非常成功，具体体现为以下几个方面：教师注重课堂教学设计，备课认真，能教授给学生实用、够用的知识和技能；教育理念先进，产学研合作全面；全体教师教学认真、严谨，教态自然，认真对待每一节课；教学形式多样化，互动性强。
在学生教育方面，易三仓大学也坚持明确的教育理念：提倡学生自主学习和预习，学生带着问题学习，教师帮助学生学习，培养学生分析问题、解决问题的能力；注重对学生的动手能力和创新意识的培养；将教育理念切实贯彻在实际的教学过程中并持之以恒。
问卷调查显示，教师们对易三仓大学的教学管理也有较高的评价。92%以上的教师在培训课后的反馈中提到，易三仓大学在管理方面表现突出：注重多种形式的评估、测试和反馈；注重使用网上资源；注重学生学习资料的积累、分析和整理；重视学生、家长和社会对学校的认可度；重视学生思想及习惯的养成。
对于参加这种培训课程和学习，95%以上的中国教师都感到“非常开心和值得”。中泰两国长期友好，交通方便，文化相近，物价相差不大，生活方式也无大异。因此，教师和学员容易达成共同认识，学员们在培训课程中也能很快感受、理解并领悟到可以活学活用的教育理念和课堂设计方法等。
当然，也有很多教师（约85%）表示，由于泰国易三仓大学是一所教会创办的学校，实行小班精英教学，采用全英文西式课程，以学生为中心（student-centered）设置课程和教学内容，在国情、生源和办学层次等方面和国内很多高校还存在差别。 因此，教师在泰国参加完培训后还必须结合中国的国情和各高校的自身情况，选择性地借鉴和运用在泰所学的经验。