委托办理房屋抵押按揭贷款协议书

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书（精选14篇）

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书 第1篇

委托办理房屋抵押按揭贷款协议

委托人(甲方)

受托人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商，就甲方委托乙方代办房屋抵押按揭贷款事宜达成如下协议，并承诺严格遵守：

一、委托代办事项

甲方因购买位于xxxxxxx房屋的需要，现委托乙方办理以上房屋低押按揭贷款事宜的相关手续。

二、完成委托事项所需费用

1、本协议签订之日起三日内，甲方应按照金融机构的规定，向乙方提供办理上述房屋贷款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方预付办理抵押贷款办证费用人民币（大写）元整（￥ 元）

3、委托代理拥金的收费标准和期限

甲乙方签订本协议同时，甲方须向乙方支付委托代理拥金人民币（大写）元

（￥ 元）。

三、违约责任

1、本协议书签订以后，如果甲方中途悔约，则乙方不退回代理拥金。

2、甲方对乙方的各项工作给予配合，如因甲方不及时履行协助义务或不是乙方的原因而发生延误的，乙方工作期顺延。因甲方自身原因而导致上述委托事宜不能完成则乙方不退代理拥金。

3、乙方如自身原因没有完成上述委托事宜则应退还全部代理拥金给甲方。

四、其它约定（此约定需双方另签字盖章确认后生效）

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

委托方(甲方)： 受托方(乙方）：

地址： 电话：

经办人：

签订日期： 年 月 日

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书 第2篇

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，甲方委托乙方对甲方拥有处分权的房屋，进行办理银行贷款手续事宜达成如下协议，并承诺共同遵守。

一、房地产基本情况：

甲方的房地产位于重庆市_____________________________________，产权证号：___________________，建筑面积：__________

三、结算方式：

1.客户资料前期预付包装费__________元

2.银行放款的结算方式：甲方提供房屋贷款资料给乙方之后，乙方开始办理银行贷款申请手续，如甲方申请通过银行审批贷款，待银行审批通过后，甲方必须先行支付担保服务费的50%给乙方；剩余部分的代理服务费，待款项到达甲方申请贷款银行的账户之日必须开始进行结算。如应自身征信或材料不真实原因审批不通过资料包装费不予退还。

四、担保服务费：甲方支付乙方代办服务费总额________元。乙方为甲方提供贷款金额_________（以实际审批金额为准）

五、代理期限：

从签订本协议之日起两个自然月内把甲方的银行贷款办理完毕。

六、双方的权利义务：

1、甲方应提供该房屋的合法资料，保证该房产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷或其他纠纷给乙方造成办理不成功的，由甲方自行负责。

2、乙方应按照甲方提供的上述房产资料和有关情况进行办理。

3、委托期间甲方不得自行中止办理要求，除非甲方不符合银行贷款条件被拒绝审批或乙方通知甲方的其他原因而中止办理。

七、违约责任：

甲方：甲方与乙方签订本协议之后，银行发放贷款到达甲方账户之日起，甲方必须将剩余部分佣金以转账或现金的方式支付给乙方；如甲方违约，甲方应按照上述代理佣金的10%作为每日的违约金支付给乙方，并承担因此给乙方造成的相关经济损失，甲方负责赔偿。

乙方：甲方与乙方签订本协议之后，如乙方未按照甲方的贷款要求进行办理，甲方有权单方终止本协议，对乙方前期产生的相关费用不负责赔偿；如乙方未在上述代理期限里办理完毕，必须限期继续履行办理义务，超出代理期限的部分时间将每日支付壹仟元人民币违约金给乙方。

八、解决争议方式：

本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款：

本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章与本协议具有同等效力。

十、本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章后生效。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

联系电话：

联系电话：日期：

农村房屋抵押贷款 第3篇

在云南省农村信用社服务辖区内, 有完全民事行为能力的自然人, 以其依法拥有的农村房屋抵押向云南省农村信用社借款的行为。

抵押物的规定

用于抵押的农村房屋必须具备《房屋所有权证》和《集体土地使用证》或《宅基地使用证》, 且房屋状况良好, 无权属纠纷。抵押物评估可采用云南省农村信用社与借款人双方协议评估或委托具备房地产评估资质的中介机构进行评估两种方式, 抵押率原则上不超过50%。农村房屋抵押的登记部门为当地政府指定的房管部门。

贷款额度

农村房屋抵押贷款最高限额为70万元。

贷款期限

最长不超过10年。

贷款流程

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书 第4篇

一、小额贷款公司设立的背景及其业务性质

为解决“三农”问题，扶持农村经济的发展，2004、2005、2006年三个中央1号文件都提出，要加快改革和创新农村金融体制，有条件的地方，可以探索建立更加贴近农民和农村需要，由自然人、企业法人与其他社会组织出资成立小额信贷组织。2008年《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出“加强监管，大力发展小额信贷，鼓励发展适合农村特点和需要的各种微型金融服务”。据此，银监会和中国人民银行于2008年下发了《关于小额贷款公司试点的指导意见》（以下简称《指导意见》）。之后，一批小额贷款公司纷纷成立。

根据《商业银行法》、《非法金融机构和非法金融业务取缔办法》等法律法规规定，我国境内（不含港、澳、台地区）的金融机构必须是由金融监督管理机构批准设立并监管、领取金融业务牌照、从事特许金融业务活动的机构。包括银行业金融机构和非银行业金融机构。非银行业金融机构是指除商业银行和专业银行以外的其他金融机构，主要包括信托、证券、保险、农村信用社、财务公司等。银监会在《贷款公司管理暂行规定》（银监发[2007]6号）中将“贷款公司”界定为：经银监会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。

按照《指导意见》的规定，小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织依照《公司法》投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。

从以上规定可以看出，小额贷款公司既非银行业金融机构，也非贷款公司（非银行业金融机构），而只是可以从事贷款业务的一般工商企业。但是，从小额贷款公司的设立和审批来看，也非一般工商企业，而是可以从事贷款类金融业务的特殊企业，其特殊性在于以下几个方面：首先，设立条件高于一般工商企业。《指导意见》明确，小额贷款公司要向省级政府主管部门申请，经工商部门登记注册后，需要向当地公安机关、银监会派出机构和人民银行分支机构报送相关资料。其次，监督管理严于一般工商企业。《指导意见》要求，小额贷款公司应向注册地中国人民银行分支机构申领贷款卡。要建立审慎规范的资产分类制度和拨备制度。《指导意见》还要求省级人民政府承担小额贷款公司风险处置责任，并明确一个主管部门（金融办或相关机构）负责对小额贷款公司的监督管理。再次，小额贷款公司主要从事的贷款业务属于金融业务。在部分政策处理上，财政部和人民银行也参照金融企业对其进行管理。2009年，财政部发文，明确小额贷款公司应当执行金融企业财务规则和呆账核销管理办法等相关金融财务管理制度。人民银行建立了小额贷款公司金融统计制度，将小额贷款公司纳入金融统计范畴。

综上，小额贷款公司作为引导民间资本有序投资、解决小微型企业融资难等方面有其积极意义，其虽然不是金融机构，但从事的业务在性质上属于金融业务。

二、可否为小额贷款公司办理房地产抵押登记的法律探讨

《物权法》规定，以房地产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而1996年颁布实施的《贷款通则》第21条规定，贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的金融机构法人许可证或金融机构营业许可证，并经工商行政管理部门核准登记。第61条规定，企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。最高人民法院1996年《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定，“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”。同时规定“企业以借贷名义向社会公众发放贷款的，应当认定无效”。由此可见，一般企业不得向其他企业及自然人发放贷款。

然而，2007年实施的《物权法》第171条规定，“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的。可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权”。第172条明确“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外”。1986年实施的《民法通则》第84条规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人”。1999年实施的《合同法》第196条规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还供款并支付利息的合同。并规定，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定”。1995年实施的《担保法》第33条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。2006年开始实施的《公司法》第149条第3项规定，公司董事、高级管理人员不得有下列行为：违反公司章程的规定，未经公司股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。从以上法律法规可以得出以下结论：一是民事主体之间可以按照相关法律签订借款合同，主要包括自然人之间、企业与自然人之间、企业之间均可以依法签订借款合同。其中自然人之间、企业与自然人之间的借贷关系在高法的相关司法解释中并未禁止。对于企业之间的借贷，从以上法律规定看，也并未禁止。二是为了保证债权的履行，债权人可以要求债务人以自身或第三人财产设定抵押。由于房地产价值量大，再加上抵押权有优先受偿的权利，故现实中常常以房地产设立抵押来担保债权的实现。三是借款合同是主合同，担保合同是从合同。若借款合同无效，则担保合同无效。

从债的合法性和担保的从属性两个方面分析，担保物权成立的前提是须存在一个合法的债。不论是借款合同还是担保合同，均属于当事人的民事活动，属于私法自治的范畴，按照民事行为“法无禁止即可为”的原则，应当充分尊重当事人的意思自由，本文所讨论的小额贷款公司，其发放的贷款显然是一个合法的债，为担保该债务的履行而设立的房地产抵押显然也是合法有效的。由于《贷款通则》颁布的时间较早，相关法律法规还不完善，第61条的规定已经不能适应目前的法律环境和经济形势。实践中也早已被突破，如小额贷款公司、典当行均为国家允许从事融资业务的机构，担保公司提供融资担保等需要将房地产设定抵押。

综上，不论从法律规定，还是从小额贷款公司设立的背景以及所发挥的作用来看，小额贷款公司可以作为房地产抵押权人，房地产登记机构应当予以办理。

三、登记机构在办理抵押登记中应当注意把握的几个问题

在实践中，一些新形式、新类型的房地产抵押登记不断产生，房地产登记机构对于错综复杂的借款、抵押关系，应抓住主线，理顺关系，既要依法登记，也要加强研究，为当事人解决问题，更好地发挥抵押这个“担保之王”的作用。

从以上分析可以看出，登记机构可以为小额贷款公司办理抵押登记，按照《房屋登记办法》第43条，申请抵押权登记应当提交下列材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同、其他必要材料。除此之外，还应当注意把握好以下几个问题：

一是对申请主体的审查。要求抵押人和抵押权人（小额贷款公司）双方共同申请，同时，可以参照对金融机构办理抵押登记时所收的要件，要求按照当地贯彻《指导意见》的实施办法，经过相关程序合法设立的企业出具相关审批证明材料和企业营业执照。

二是对申请设立抵押的房地产的审查。特别要关注是否有查封行为，若有要及时告知当事人相关事实，不能在其上设定房地产抵押。还要关注是否已设立了其他抵押，若有要告知抵押权人（小额贷款公司）设立的抵押权顺位。同时，登记机构还要特别注意，如果是以在建工程设定抵押，还必须进行实地查看，并做好相关的实地查看记录，拍摄有关形象进度的照片存档。

三是做好房屋登记簿的记载。对符合规定条件的抵押权登记，登记机构应当将抵押当事人、债务人的姓名或者名称，被担保债权的数额以及登记时间记载于房屋登记簿。

办理个人房屋抵押贷款事项 第5篇

目前很多人需要办理个人房屋抵押贷款，针对这样情况，特拿一个经典案例来分析，希望对您有帮助

问：我目前有一套自有的房子，我想用这套房子办理抵押贷，请问我可以获得１０万元１０年期的贷款吗？如果可以，利息是多少，每个月需要还多少钱呢？ 答：您好。个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。具体情况如下：

1、招商银行：

如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格（注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价）的７０%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是３年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过３０年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮１０%，如果您想贷１０年，那么利率就是８.６１３%。

您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款１０万元的话，贷款１０年，使用等额本息还款法每月需还款１２４５.９１元，如果选择 等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为１５５１.０８元，第二个月为１５４５.１元．．．．．．具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。

2、中国银行：

工商银行房屋抵押贷款如何办理 第6篇

北京六行万通担保有限公司金融顾问介绍，在现阶段买房貌似已经成为人们努力工作的最大动力了，通过贷款进行购房的朋友绝对是占大多数的，那么选择一家比较好的金融机构进行合作是非常有必要的，接下来我们就来了解一下工商银行房屋抵押贷款吧!

工商银行房屋抵押贷款，是指工商银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、戶口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.在工商行开立个人结算账户;

8.有贷款人认可的有效担保;

9.工商行规定的其他文件

贷款要求的资料：

一、身份证明(夫妻双方);

二、婚姻证明;

三、戶口本;

四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)

五、房產证;(或复印件)

六、贷款用途证明;

七、收款方的身份证明以及收款帐号;

八、近一期的房產的水电费单。

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书 第7篇

农业银行办理房屋抵押贷款条件及流程

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;在深圳地区的可以通过三九金服的免费评估系统自动评估一次。4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

相关材料：1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

按揭抵押贷款委托协议书 第8篇

委托方（以下简称甲方)______________________证件号码：_________________________ 受托方（以下简称乙方)_______________________________

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实的信用原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方办理抵押贷款达成以下事宜：

一、甲方委托乙方办理按揭抵押贷款的物业为：______________________。房屋所有权证编号分别为：______________________。契证编号：______________________。土地证使用权证编号：______________________，建筑面积：___________平方米。

二、乙方对甲方按揭抵押物预定贷款金额为_______元整（最终以银行贷款审批额度为准），年限为________年。

三、按揭抵押贷款的收费标准：甲方在委托乙方办理该按揭抵押物抵押时自愿按贷款金额的____作为咨询服务费支付给乙方（即计人民币：_______元），并在抵押资料齐全时支付评估费计人民币____________元，合计_______元。

四、按揭抵押贷款咨询服务费支付时间：甲方在提供办理按揭抵押贷款物相关资料的同时按约定预付服务费人民币_______元整，在银行放款同时按贷款金额与乙方据实结清。

五、乙方对甲方委托的按揭抵押办理未成功（即不能办理抵押）时，则乙方在三个工作日内退还甲方所预付的全额费用及相关资料。如甲方在协议书生效后提出终止委托协议则需全额向乙方支付50%的服务费和全额评估费。如甲方在银行受理后提出终止委托协议则需全额向乙方支付服务费。

六、甲方在委托乙方办理按揭抵押贷款期间，不得私下与乙方合作银行联系。

七、其他约定事项__________________________________________

八、协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。本协议未尽事宜双方友好协商解决。

甲方：乙方：

代理人：经纪人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

房产抵押贷款委托协议 第9篇

甲方（委托人）：身份证：地址：

乙方（受托人）：

一、甲方已征得房屋共同所有权人一致同意，自愿将自己拥有所有权的个人住房向银行申请个人住房抵押贷款，并正式委托乙方办理个人住房抵押贷款。

二、甲方抵押房屋坐落于南昌市区路号小区栋单元室，楼层楼，总楼层楼，建筑面积m,设计用途为的私有房产，房屋所有权证号为号，房屋共有权证为号。

三、甲方确保自己用以抵押的房屋其产权真实、合法、无任何产权纠纷，愿意提供产权证、身份证、婚姻状况证明及户口本，积极配合乙方完善抵押贷款程序，并承担以后还贷的责任和义务。乙方为甲方代办的贷款额度为元。

四、乙方接受甲方委托，积极为甲方提供个人住房抵押贷款代办服务，在甲方提供房屋产权证、身份证、婚姻状况证明及户口本之日起个工作日乙方承诺办结其提供的代办服务。乙方完成甲方委托事，由乙方全额承担抵押贷款规定费用。甲方向乙方支付代办服务费为元。

五、甲方在签订协议后中途撤销贷款，则算甲方违约，代办费照付。

六、其他事项：

七、本委托协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲方签字按手印，乙方签字盖章，即产生法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

签订时间：年月日

日照贷款公司借款用房屋抵押协议 第10篇

甲方：乙方（借款人）：担保人：（注：担保人是为乙方做的还款担保，如乙方不能按照合同的约定按时还款由担保人负责偿还）

一、乙方（借款人）及担保人的义务：

（1）乙方及担保人有义务提供真实、详细、合法、有效的身份证件和资料，确保甲方能够及时与其联系。凡因乙方及担保人登记的资料不详、不准确或资料变更后未及时通知甲方等原因，使得甲方无法将相关资料通知乙方，由此产生的后果由乙方及其担保人负责。

（2）乙方及担保人有义务按照约定的方式及时足额的向甲方缴纳所欠的款项。

（3）乙方义务提供借款抵押，抵押物品及相关有效证件暂由甲方托管。甲方在乙方还款之日归还乙方抵押物品及证件，如乙方逾期不还，甲方有权利收缴乙方抵押物品。

二、甲方的权利。

甲方有权向乙方追缴欠款，也有权以通知单、公告、登报、委托第三方（如法 院、讨债公司）等形式追缴欠款，甲方的上述措施不视为对乙方及担保方隐私权的侵犯。如因欠款引起的额外费用。乙方及担保人应承担由于追缴欠款引起的额外费用，乙方及担保人应承担由于追缴欠款所支出的费用。

三、甲方借给乙方人民币大写:。

四、还款时间乙方借款应在年月日之前按约定期限还给甲方。否则视为违约。

五、还款每逾期一日乙方须向甲方支付，%的违约金，并按银行同类贷款的四倍支付借款期限的利息。

六、自甲、乙、担保三方确认，本协议自签字之日起生效。

七、本协议未尽事宜协商解决。协商解决不成时，可向甲方所在地法院提起诉讼解决。

兹声明本人、、承诺抵押物的合法有效，且在无法还清甲方本息的情况下，共同承担还款责任。还款期限超过一个月后，抵押房屋由甲方处理，我方有其他房产可以居住，绝对配合房屋过户及相关事宜。如有违反，愿承担相关的一切经济责任及法律责任。

甲方：日照宏昌投资咨询乙方（借款人）电话：189五三三三三三六零联系电话： 网址： 三www点0633tz点考木身份证号码

担保人：担保人：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

签约时间年月日日照宏昌投资公司座机0633加8987360登录网址：参考更多信息

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书 第11篇

甲方（卖方）： 身份证号： 联系电话： 身份证号： 联系电话： 乙方（买方）： 身份证号： 联系电话：

甲方有一房产及车库转卖给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，现就房屋买卖一事达成如下协议：

一、转让房产情况：

甲方所拥有的房产座落在 幢 单元 室，建筑面积共平方米。车库（杂货间）座落在 幢楼 号。（位置、面积、车库都以“甲方与 房产公司签订的合同”为准）。

二、成交价格：

该房产转让成交价为人民币 元整（元）、车库转让成交价为人民币元整（元），共计人民币 元整（元）。签订协议之后所有因房产所产生的任何费用由乙方自负。

三、付款方式：

1、由于甲方在 银行的房屋贷款 元尚未还完，故甲乙双方在签订本房屋买卖协议的同时，乙方同意向甲方先支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整用于偿还银行剩余贷款。该笔现金作为先期支付的费用。

2、剩余转让款人民币元（元），乙方在双方办理更名手续之后同时一次性支付给甲方。如乙方未按时支付该款项给甲方，甲方有权撤销对其的更名手续，前期乙方缴纳给甲方的费用不予退还。

四、其它事项：

1、乙方一次性付清全部转让款后，甲方必须将购买房屋及车库的所有相关手续全部交给乙方。

2、签订协议后，乙方须及时办理房产证，如果因乙方不及时办理房产证而产生的相关责任或经济损失由乙方自负。甲方必须配合乙方办理房产证，如因

甲方不配合办理房产证而产生的责任或经济损失由甲方负责。

3、甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，因甲方不提供相关资料，而产生的责任或经济损失由甲方负责。

4、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

五、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

六、本协议一式贰份，自双方签字付款后生效。双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）签字：

乙方（买方）签字：

在场人签字：

办理房屋抵押流程 第12篇

填写申请表----------叫号机拿号---------窗口受理并领收件单---------在规定时限领证缴费

申请人需要提供的资料及要求1、2、3、4、房屋登记申请书（房产局格式化表格，原件，1份）房屋所有权证（原件，1份）国有土地使用证（原件，1份）抵押合同（原件，1份，抵押清单要加盖公章、法人章，合同加盖骑缝章）

5、6、主债权合同（原件，1份，合同加盖骑缝章）申请人身份证明（身份证和户口本，查看原件留存复印件，1份.）

7、申请人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、无婚姻登记记录证明，原件1份）（注意房产证办证时间早于结婚证办证时间，需开具初婚证明）

8、9、单位提交营业执照副本（复印件，1份）单位授权委托书（原件，1份，盖公章、法人章，被委托人签字）

10、单位代理人身份证明（查看原件，留存复印件1份）

办理车辆抵押委托书 第13篇

兹委托办理(号牌号码或车辆识别代号)为 的机动车的受委托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达。本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

本委托书自签署之日起 天内有效。

委托人 受托人

(签名或盖公章)：(签名或盖公章)：

签署日期： 年 月 日

注：

1、受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

3、委托人、受托人的身份证或组织机构代码证等复印件作为本委托书的附件附后。

4、申请补领机动车登记证书不得代办。

5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

6、委(受)托人为个人的签名，为单位的盖公章。

委托办理房屋抵押按揭贷款协议书 第14篇

房改房之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。

我国房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录（信用记录）审核的比较严格。

另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。

二、如何办理银行抵押贷款？

办理银行抵押贷款需要按照下列流程来：

1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；