新房屋出租协议书（精选5篇）
新房屋出租协议书 第1篇
房屋交易买卖合同
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲乙两方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜，订立本合同，共同信守。
第一条
第二条
第三条
第四条
第五条
第六条
第七条
第八条
第九条
第十条
甲方：
乙方：
甲方所有的房屋坐落于武汉市______区_______________________________动迁安置房一套，建筑面积为_______平米，目前尚未办理产权证件。合同号：____________，发票号：______________。经甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）___________元，该价格为房产交易最终价格，至正式交易过户完成时止甲方不再就该交易价格向乙方提出异议。付款方式约定：签订的买卖合同在公证处做完公证后支付首付款人民币（大写）_______元，尾款于双方到相关房产管理部门办理上述房产产权交易过户至乙方名下时，乙方申请银行按揭并收到银行放款后，乙方向甲方一次性支付人民币（大写）___________元。本合同签订之日，甲乙双方须积极提供相关证件（购房合同、发票、夫妻双方身份证、户口本、结婚等证件）。甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。如甲方违约需解除合同，甲方应赔付乙方房屋成交价的100%；如乙方需解除合同，乙方应赔付甲方房屋成交价的100%。在国家相关政策允许上述房产上市交易时，甲方承诺配合乙方向银行办理贷款手续和在房产交易中心办理过户手续。甲方提供房产证、土地证后由乙方承担过户登记等所有相关费用。甲乙双方均以知晓交易所带来的风险和责任。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。身份证号：身份证号：合同签订时间：年月日
新房屋出租协议书 第2篇
N0： 填写说明：
l、在“□”内打“√”表示选择；三方不作约定时，应在空位内打“× ”以表示删除。2、合同中的印刷体和手写具有同等的法律效力。
卖方：身份证号码：地址：买方：身份证号码：地址：经纪方：长沙市雨花区名居房屋信息咨询服务部 电话及地址：长沙市雨花区曙光中路443号
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规及规定，合同三方在平等自愿，友好协商的基础上，一致达成如下协议： 第一条：买卖之房屋（以下简称该物业）地址为建筑面积平
方米（应以房地产证面积为准）房地产权证号。国土证号________。该物业是以现状售予买方，而买方或其授权代表已全面检查并清楚了解物业的所有情况，而并无异议。该物业现状是指 □【 吉屋 】□【 有家私和电器附清单 】 □ 【 附租约，租期为月，买方连租约一同购入】。
第二条：卖买双方同意该物业楼价为人民币大写：元整（￥元整）。此价
格己包括卖方买入该物业后及本次出售前已产生及己支付的一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、网络使用费、有线电视初装费、装修费用等等）。本次买卖交易按规定向有关部门支付费用的方式为□ 【 各自承担 】□【 买方承担 】□【 卖方承担 】，因公证各自文件而发生的费用由□【 买方承担 】□【 卖方承担 】，如签定本合同之后，遇到国家税率调整，___方应按新税率执行。买卖双方同意按以下付款方式进行交易：（付款顺序及时间补充条款）□ 【 一次性付款 】 □ 【 按揭付款 】（□ 【 商业性贷款 】 □［公积金贷款 】 □ 【 组合贷款 】 □【 转按付款 】）。
第三条：卖方持有该物业之房产权属证明。卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第三
人的权利，并保证本合同所载有关物业之情况以及所有提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因造成该物业不能办理交易过户手续或第三人产生纠纷，由卖方承担全部责任。
第四条：买卖双方同意该物业交付使用的时间：□ 【 卖方收齐楼款当天 】 □ 【 卖方收到首期楼款 】 买
卖双方应在收楼当天一并到房屋现场查验，查验后双方签妥 《 房屋交接确认书 》，卖方将房屋钥匙交付给买方，即视为房屋转移占有的标志。卖方同意在该物业成功售出 □（以签定 《 房屋买卖合同 》 时间为准）后天内将户口迁出，□ 卖方收到首期楼款为准后天内将户口迁出。否则，卖方应赔偿买方及经纪方由此而引起的一切损失。□ 卖方保证在交付使用前己付清上述物业之费用，买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责。□ 卖方同意在首期楼款中预留人民币大写：（￥元整）作为交楼时结清上述物业费用款项的保证金给买方，一旦卖方结清物业之前的所有欠费，买方应即与支付卖方其预留款。如预留款不足支付上述费用，则卖方必须补足此款项。卖方隐瞒欠缴费用则视为逾期交楼，买方有权拒绝收楼并向卖方追索赔偿。
第五条：卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或不能履行合同的其他义务、又或者因违约，如逾期交
付该物业（每逾期一天，按该物业成交价的 l ‰向买方支付违约金，逾期超过 30 天，则买方有权不再购买该物业）而无法将该物业售予买方的，则应向买方支付该物业成交价 10 ％做违约金。买方收到违约金后卖方还应退回之前买方所交的所有购房产生的费用。买方不能按本合同的约定买入该物业或不能履行合同其它义务、又或者因违约如逾期支付购房款的（按每逾期一天，按成交价的 1 ‰天向卖方支付违约金，逾期超过 30 天，卖方有权不再出售该
物业）买方应向卖方支付该物业成交价的 10 ％做违约金。卖方收到违约金应退回除违约金外买方此次购房所交的全部费用。
第六条：基于买卖双方独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签定本合同，买方同意与本
合同签定完毕后即时支付经纪方中介代理费人民币元（￥）。卖方同意与本合同签定完毕后即时支付经纪方中介代理费人民币元（￥）。中介代理费每逾期一天，按应付款的 1 ％天向经纪方支付违约金．如买卖双方在签订本合同后因违约而未能买入或卖出该物业，违约方须支付守约方应付或己付的中介代理费，即违约方应向经纪方支付本条约定的买卖双方全部中介代理费，如守约方己向经纪方支付中介代理费的，则违约方应向守约方退还己付中介代理费。
第七条：为了保障卖买双方的权益，卖方在收取定金时须将权属证明原件交由经纪方或银行保管（如按揭买
卖的），直到交易递件当日，同时买卖双方保证在签署 《 房屋买卖合同 》 后__天内提供与该物业交易过户相关的完整资料给经纪方，并保证配合经纪方办理该物业的所有转让手续直到该物业交易过户完毕为止。本合同签定后双方应在天（即年月日前）内去房地产交易中心办理产权申请过户手续，并在受理申请回执规定的时间内由_________交纳国家规定的过户税费，未按时交纳税费导致推迟或不能办理产权过户的，违约方每推迟一天，应按房屋总价的 1 ‰天违约金赔偿给守约方（三方协商同意除外）。
第八条：本合同与过往三方的协议声明、承诺不一致的，应以本合同为准，合同三方履行合同发生争议无法
协商解决的，应向该物业所在地 □ 人民法院提起诉讼 □ 仲裁委员会申请仲裁。买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起两天内视为送达。本合同签订后如需更改、删除、补充，必需由三方在更改、删除、补充处签字盖章确认方为有效，本合同签订后，未经三方一致同意，不得擅自解除。
第九条：本合同一式三份，持有情况如下：卖方一份、买方一份、经纪方一份，各份具有同等法律效力。第十条：补充条款及三方其它约定： □一次性付款：
1、买方于 月元整（￥
2、首期楼款人民币元整（￥元整）存入房地局指定的资金监管帐户。
3、二期楼款人民币元整（￥元整）于产权过户后交税前付清。
□按揭付款：
1、于 年日支付人民币元整（￥
2、首期楼款人民币元整）（具体以银行承诺书金额为准）以银行按揭款存入房地局指定的资金监管帐户。
3、二期楼款元整（￥元整）于产权过户前存入资金托管帐户。
4、三期楼款元整（￥元整）于产权过户后交税前付清。
□ 其他付款方式： □ 附加条件：
备注：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。
卖方签字：买方签字：经纪方：长沙市雨花区名居房屋信息咨询服务部
经手人签名：
月日年年
新房屋出租协议书 第3篇
我不知道怎样给《RENT》归类, 但就我个人的观点, 它不是悲剧。尽管它的确拥有一个悲剧的结局 (死去的Angel) , 但体现出的人生态度是超越任何一部喜剧的。什么是波西米亚人?骨子里的坚强、高傲和乐观, 使他们没有向虚无的命运低头。热爱生活, 这样一件事不必等到明天来做, 而是此时, 此地, 此刻!这样强悍的, 压倒一切的生活信念, 出于身染绝症的十九岁少女Mimi之口:Nootherroad, Nootherway, Nodaybuttoday。
毫不夸张地说, 如果评选‘最短至理名言’, 非‘Nodaybuttoday’莫属。假如我们一定要从这部剧中找到某种“核心精神”的话 (波西米亚是一种精神么?有人并不以为然) , 也是这四个单词而已。还有比这更简单的信条吗?——活在当下, 别无他日, 惟有今天!
我爱这种达观的生活态度。在笑声中体味命运凄凉, 细细琢磨时, 便发现这种价值观的可取之处:即使看透了人生的悲哀, 生命的渺小与短暂, 依然要乐观地去爱, 去生活。尽管卡夫卡说:“有无限的希望, 只不过不属于我们”, 有希望总比没有好。由此观之, JonathanLarsen有着普遍神经脆弱的美国人少见的旷达坚强。老美们热爱大团圆的结局, 迪斯尼动画果然也部部是喜剧 (据悉连《巴黎圣母院》都改成喜剧) , 说悲剧会打击孩子们的身心健康, 云云。百老汇的剧不同于英国剧、法语剧, 自然也是轻松愉快, 喜剧居多。无怪乎Larsen生前从未相信该剧能如此卖座—一部讲述非主流生活的悲剧题材音乐剧, 拿下普立兹奖和四项托尼奖, 除去音乐本身的魅力, 应该还有别的原因吧?对黑暗的蔑视, 对生命和爱情的歌颂, 以及剧中无处不在的生命激情—这是《RENT》的灵魂。
这种可贵的生命激情, 在听过《LaVieBoheme》后感受尤为强烈。这是全剧的高潮, 波西米亚的年轻人们一进餐厅就发现了Benny及其岳父等中产人士, 后面的表演自然也是围绕着一个目的:赶走他们。剥去资产阶级的虚伪, 繁复而无味的食物, 衣冠楚楚的装饰, 矫揉造作的品性, 抛弃这一切!留下自我的张扬, 率真, 音乐, 食物, 性, 电影, 时装秀, 摇滚, 政治, 想象, 创造。即使面对贫穷和疾病, 对未来的绝望, 也要大声喊出“ActualReality—Actup—FightAIDS”这般强硬的口号。即使抛开电影版的精彩表演, 《LaVieBoheme》的音乐也给人以过耳不忘的强烈震撼, 你能感受到那喊出来的爆发的激情, 感受到年轻艺术家们的抗争, 爱情与眼泪。贫困, 疾病, 被人误解的创痛, 都不能成为不热爱生命的理由。爱在此刻, 生活亦在此刻!
情节在展开, 但无论Angel的逝去, 或是Mimi的苏醒, 都不是大喜大悲的故事。淡淡的忧伤, 淡淡的喜悦。“我爱故我在”或许是波西米亚人的信仰, 让他们永远淡定、执著地面对生活。结尾的Final把Withoutyou和NoDayButToday两种旋律融为一体, 男声的旷达坚定, 女声的柔情似水, 久久地回荡、交织在一起, 用共同的力度和决心阐释着生命的真谛。每当听到末尾, 我的思绪总是游荡到电影版的全剧开端—八个人站在明亮的聚光灯下, 笑着, 打着拍子, 高声唱那首著名的《SeasonsofLove》, 太短暂的生命, 太多的疑问, 生命又有太多的美好。用什么丈量你的生命?答案如此简单, 而又有力:用爱丈量, 用爱丈量生命。
随着电影版的上市, 越来越多的人接触到这个关于生命的故事, 而每个人的欣赏尺度良莠不齐, 我无从辩驳孰对孰错, 只是想就作品本身阐述一下我的想法:
改编带来的一个问题是, 这部电影只有两个小时多一点长, 却被填进了近三十首歌曲, 结果影片就像一个吃得快要撑死的人一样动弹不得。尤其是影片的前半部, 成了一段段MV的集合, 根本没有留出足够的空间来发展情节、酝酿感情, 结果使有些原本很能煽情的歌曲如‘I’llCoverYou’的效果也打了折扣。这种求全也许会使影片失去了充分发挥的潜力。
其实《RENT》作为一部电影再失败, 它在忠实原著上是没有问题的, 片中也确实有让人感受到歌舞片魔力的段落, 只是不多而已。
其中我比较喜欢的有:‘Today4U, Angel’的跳跳舞, 虽然影片的编舞并不出彩, 但这段独舞的热力实在难挡。
‘TakeMeorLeaveMe’精彩的二浪女斗牛舞, 从“宣叙调”转换过来的歌曲中最自然流畅的一曲。
‘Lightmycandle’则完全把暧昧轻佻恰到好处地藏到了音乐里。
‘LaVieBoheme’, 经典段落, 经常会让我想起《WestSideStory》里的某些段落, 但其实比那要热血自由, 挑衅放肆一百倍, 最能彰显这群人物的至性至情和理想追求的“波西米亚颂”。
真要跟舞台剧比, 电影里ROGER跟MIMI的感情发展要有逻辑的多。舞台上的ROGER怎么看都只有一副自怨自艾的表情, 而电影里ROGER这个人物更立体了, 看上去更真实, 到最后一幕也不会让人觉得他的感情是从天上掉下来的。
写到这里, 想到从网上看到的别的一些评论, 不禁要问问:“电影难道非要给出一个所谓光明的尾巴, 才算得上是优良的艺术品吗?”
其实说来说去, 这出戏不是什么寓言戏, 没有要教给人们如何去生活。它反应的只是一种生活状态, 一种生活态度。至于该采取什么态度去对待, 该采用什么样的心理状态来感受, 是留给每一个看戏人最自由、最充盈的思考空间, 它有着太多的可能, 有着这样那样、各式的结果。
《RENT》的编剧琼纳森·拉尔森 (JonathanLarson) , 是根据自己的亲身经历改编的。他写这部音乐剧, 足足用了11年的时间。为了生计, 一边在餐厅打工, 一边写作。生活得十分凄贫艰苦, 但却在自己理想的支持下完成了这部音乐剧。悲剧性的是, 在公演的前一天晚上, 《RENT》的创作者, 琼纳森·拉尔森, 突然病逝于心脏动脉瘤, 年仅36岁。
很遗憾, 拉尔森没有看到他的作品被译成16种语言, 在21个国家超过150个城市演出。获得过几十个奖项。如:1996年普利策戏剧、1996年获托尼奖中的:最佳音乐剧奖、最佳作曲奖—JANATHANLARSON、最佳剧本奖—JANATHANLARSON、最佳音乐剧男演员奖—WILSONJERMAINEHEREDIA、1996年获奥比奖中的:最杰出剧本、音乐和作词奖—JANATHANLARSON、最杰出导演奖—MICHAELGREIF、最杰出合唱表演奖等等。成为至今为止百老汇史上赢利的第一名。人们这样褒奖道:
“使你回到家时有一种受到过净化的感觉。”--MARGOJEFFERSON《纽约时报》SOURD《加内特杂志》
“近十年来最非凡、最原汁原味的美国音乐剧。”--RICHARDZOGLIN《时代杂志》, 这部他用生命谱写的音乐剧, 终于获得了它应有的地位和辉煌。拉尔森虽然已经逝去, 但是它的精神, 他的思想依旧留在这个世界上, 并将永久不衰的留传下去。
记得很久以前, 曾听过这样一个无聊的问题:如果不幸流落到荒岛上, 只准带一部书, 那么你会带……?据说大多数人的选择是《红楼梦》, 我不反对, 那是一部写尽人间百态的著作, 只不过太过悲凉, 不能打破荒岛的冷寂气氛。
若问题改成“只准带一部音乐剧电影版” (虽然这个假设有些荒谬, 荒岛上存在电源、DVD机、遥控器……这还是荒岛么) , 那么, 该选……不错, 通篇的论述仅为了这一个答案——《RENT》。
这看似“真实平淡”的《RENT》, 确向我们—不论是否置身于荒岛—提出了一个真实而又残酷的问题:“如果, 你被命运逼到绝境, 甚至, 知道你的生命很快将要结束, 你将如何面对生活?”
JonathanLarsen用他36岁的短暂生命和他7年创作出的RENT, 告诉了我们一切——光明在我们每个人的脚下;生活在此处, 不在别处。
也许, 会有另一些人如此作答:“当世界背叛了你, 你也背叛世界”。不错, 这是一条路, 可惜不免有些自欺欺人, 我们个人毕竟不能脱离社会生存。另一条路是被悲惨的命运彻底打倒, 跳楼、上吊、服毒、开枪……不一而足。面对诸多之疑问, JonathanLarsen只是淡淡一笑, 用他的音乐回答了问题:爱在此刻, 生活亦在此刻。
摘要：《吉屋出租》堪称全美音乐剧史上90年代的辉煌传奇, 它从音乐素材上打破了百老汇传统的剧场模式, 包含了丰富的音乐模式与元素, 把生活中不同的文化, 经济, 性向与音乐整合出了一部完善的作品, 呈现出了一场关于生命的爱的历程。
关键词：音乐剧,生命,历程
参考文献
[1]余丹红, 张礼引.美国音乐剧[M].合肥:安徽文艺出版社, 2002.
[2]廖向红.音乐剧创作论[M].北京:中国戏剧出版社, 2006.
[3]慕羽.西方音乐剧史[M].上海:上海音乐出版社, 2004.
[4]张旭, 文硕《音乐剧导论[M].上海:上海音乐出版社, 2004.
新房屋拆迁条例仍存三大软肋 第4篇
我们可以看到，由强制拆迁到今天取消行政强制拆迁，是一个很大的进步。这有利于加强对基层政府征收补偿活动的制约，有利于减少在房屋征收与补偿中的矛盾。试想，如果尽早地禁止行政强拆，也不会有那么多人陷入无助，甚至付出生命。
新条例的亮点
我们还可以看到新条例中有很多的亮点：公共利益征收与商业开发彻底分开,标志着“官商合谋”、征收与商业开发征收混为一谈的拆迁模式已成为历史；政府是惟一补偿主体意味着公益性征收、补偿的主体只能是政府，而不再包括开发商；征收争执可以提交司法裁决，从而突破了以往只能对补偿、安置提起复议或诉讼的局限；还有比如征收程序明确先补偿后拆迁原则；强调评估机构的中立；被征收人具有补偿选择权；强制搬迁取消行政机关自行强拆权；暴力迫使搬迁可追刑责等。特别是：第五条，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。第二十七条第三款，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这是前两次征询意见稿没有的，也根本区别于《城市房屋拆迁管理条例》。
我们知道任何一部法律不可能是完美的，这都是众多利益博弈的结果。在这部新条例中拆迁人、被拆迁人、利益相关方博弈的痕迹仍然清晰可见，拆迁事件的愈演愈烈证实了旧的《城市房屋拆迁管理条例》已经不符合我国当前的社会与经济发展的需要。在第一次征询意见稿中，被广泛热议“90%”、两个“三分之二”等，给了拆迁人及相关利益方当头一棒。可能是这样一步到位式的规定有些苛刻，在第二次征询意见稿中就把这样的规定删去了，代表私权、公权及相关商业利益在内的各方都各退一步，皆大欢喜。
局限性应改进和完善
不过，笔者认为其局限性有必要引起大家的重视，争取获得下一步的改进和完善。
一是关于因非公共利益而发生的拆迁如何解决的问题。新条例中只是针对了因公共利益而发生的拆迁作出了规定，而对因非公共利益发生的拆迁并没有明文规定。起初建言全国人大的五位北大教授之一的法学院副院长沈岿认为，对“非公共利益”需要情况下的房屋转移、土地开发利用要单独规定。由于涉及“非公共利益”的征收补偿的基本原则是建设单位与房屋所有权人自愿、平等协商，因此可以按《民法通则》、《合同法》、《物权法》等法律首先解决双方的房屋买卖或置换问题。依此见解，因非公共利益发生拆迁的补偿就不能适用或参照新条例，而是由谈判协商而定。对于此种情况笔者认为，新条例的实施前后并没有发生改观，有待下一步尽快单独作出规定。
二是对矛盾突出的集体土地征收补偿方面还未作出规定。实践中，大量存在的“城中村”拆迁问题成为法律的真空地带，甚至有个别城市自行制定了既无须依据《土地管理法》进行征收审批和补偿，也不按照国有土地房屋的市场价标准进行补偿的“独特的”“集体土地房屋拆迁制度”，造成了大量社会矛盾。比如上面提到的除成都唐福珍自焚案之外，还有著名的自制燃烧弹的上海闵行区潘蓉拆迁案件。这两起拆迁案涉及的房产性质皆为农村“集体所有土地”，而非城市“国有土地”。笔者认为，对此应尽快对《土地管理法》、《土地管理法实施条例》中相关的条文进行完善，以解决集体土地和房屋征收问题。
三是条例中未明确补偿包括土地使用权价值的补偿。在第二次征求意见中学者提出了，国有土地上房屋的征收补偿，更多地不是补偿日益折旧的房屋本身，而是房屋所占的土地使用权价值。应该在补偿条款中明确被征收房屋的价值包括土地使用权的价值，从而有利于区别实践中土地使用权形成的不同方式，适当考虑历史因素，进行不同的评估。对于公布实施的条文中未予以明确，笔者认为有待相关配套制度进一步明确。
笔者认为仅有法律还远远不够，比如新条例将判断是否强拆的责任给了法院，法院是否能够不考虑受制于当地政府的种种因素，做到严格依法而行，保护公民的私权还很难说。希望新条例能够从制度和程序上杜绝暴力拆迁及暴拆惨案的发生，也希望新条例能够得到很好地贯彻与实施，让我们拭目以待！
问：我家的自留山因国家修建高速铁路被征用了，工程已动工好几个月了。可我们只领到几千块钱的青苗费，听说土地赔偿款已打到我们村的集体账户上，但这笔钱属于集体的，所以就是要大家都来分。为什么我的土地被占了，钱却要拿给大家分？那我家土地也没了啊。而我们同一个市的其他镇都是哪个的土地被占了，所有的赔偿款都直接给被占了土地的农户。
答：您好。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
另，根据相关法律，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
问：某开发区一块很大的土地，临街后进深1000多米。按政策规定，临街的按6元/平方收取，临路的按4元收取，不临街不临路的按2元收取。该土地临行街长400米，共400000多平方米，后面的土地不临街也不临路。请问该土地应该按什么标准征收土地使用税，依据是什么？
答：您好。若您所述是长沙地区，即依据《长沙市城镇土地使用税分级与适用税额标准规定》（长政办发〔2008〕12号）以及《湖南省财政厅、湖南省地税局关于城镇土地使用税地段等级税额标准方案的批复》（湘财税〔2008〕51号）精神来确定不同地段等级标准，进而确定税额标准。
问：有探矿证但并无采矿证，私自开采矿产品，造成国有矿产资源补偿费流失。请问，能否对其追缴矿产资源补偿费流失，法律依据是什么？
《吉屋出租》观后感 第5篇
——观《吉屋出租》有感
“Five hundred twenty-five thousand six hundred minutes，how do you measure a year？How about love？Measure in love，seasons of love„„”当一群生活在纽约街头的落魄的艺术家合唱起这首歌曲《Season of love》的时候，一种莫名的感动在心头涌动，歌词本身的意义和音乐柔美的旋律无不透露着一种人性的温暖，而将这首歌曲作为《吉屋出租》的主题曲更是相得益彰。
《吉屋出租》关注的是一个特殊的群体，除了电影制作人Mark，其余的人都患有可怕的艾滋病，他们当中有瘾君子，有双性恋者，有的是同性恋者。他们生活在社会的边缘，即便是在今天，这样的群体也无法逃避他人异样的目光。可是，他们却比任何人都珍爱生命，比任何人都懂得生命的意义。一年的短暂时光要用什么来衡量？他们回答，用“爱”来衡量。这里的“爱”不仅仅是男女间的爱情，还有朋友间的关爱，对艺术、对生命的热爱。
尽管戏剧触及了许多敏感的话题，讲述了艺术家们穷困潦倒、连住房都成问题的生活，剧情里还是透露着温馨。其中，给我留下最深的印象的是变装皇后Angel。他是个街头鼓者，有着独特的艺术天赋，他的鼓可以是一张桌子、一面墙，他设计的服装可以成为下一年的时尚。他是个快乐的天使，虽然患有艾滋病，但他依旧对生活充满希望，他一样的唱歌、跳舞，一样爱着别人。可能是他的乐观开朗感染了我，这样一个喜欢穿异性服装，似乎“另类”的人，并没有让我感到不舒服，相反，还让我感受到他的可爱之处。当看到他被艾滋病折磨时，我们忍不住心疼，但最终他还是无法掌控自己的生命。在追悼会上，Angel的爱人Collins深情地演唱，回忆与Angel一起度过的日子，空旷的礼堂再次响起了《Season of Love》的动人旋律，歌声中饱含了对朋友的怀念与不舍，饱含他们对生命的热爱。
还有一个人，她的勇敢和执着同样打动了我。她明白自己爱的是什么，更加可贵的是她敢于去追求她的所爱，尽管她屡次遭到拒绝，她还是坚定不移，从不放弃。她还多次鼓励对方要勇敢面对现实，帮助他走出过去的阴霾。同样身患艾滋，她比他更加勇敢，她懂得生命的短暂，懂得只有珍惜眼前的每一天才不会辜负生命，No day but today。是的，对于这么一群人，明天会怎样，没有人敢想象，下一
分钟会发生什么事，也没有人会知道，他们很可能没有明天，所以唯有活在当下。
刷得雪白的墙壁，没有任何装饰，艾滋病互助协会的成员围坐在一起，分享着对艾滋病的认识，分担艾滋病带来的恐惧。尽管他们每天按时吃药以控制病情，但是病情还是会不断地恶化。艾滋病互助会的成员一个个相继离开，可是又有多少人关心过他们？他们安静地离开了，没有引起社会的任何关注。他们得到的Life support，仅仅来自坐在身边的艾滋病病友。来自社会的关注实在是太少太少了，许多人听说这种病，就会不自觉地躲得远远的，还有人投来厌恶的目光。社会的冷漠让人心寒。或许，我们不能为他们做什么实际的事情减轻病魔带来的痛苦，但是，一个同情的眼神，一声关切的问候，一个友好的微笑对他们来说就是最大的鼓励。他们也有梦想，也希望像正常人一样地生活、工作，更加渴望得到社会平等地对待，可是，在高喊“平等、自由”的今天，社会又给了他们什么呢？