创办幼儿园策划方案重点讲义资料

2024-07-28

创办幼儿园策划方案重点讲义资料（精选5篇）

创办幼儿园策划方案重点讲义资料第1篇

对外事务部策划书格式要求及其模板

一、字体具体要求

1.标题字体用黑体，二号

2.正文以及举办组织单位的落款为宋体，四号 3.正文行间距为固定值23磅 4.字体可以因实际侧重点加粗

5.PS：落款时间格式如下：二○一四年八月十二日

一、基本格式部分一：策划书封面

1.活动名称（名称用横排，但“策划书”三字用竖排）2.右下角注明举办单位及时间

部分二：策划书基本内容（可依具体情况增添条目）

1.活动背景 2.活动主题 3.活动目的 4.活动口号 5.活动时间 6.活动对象 7.举办单位

8.活动流程（策划书的重点所在，力尽详细）

9.经费预算（明确分支，总计，最好以表格形式呈现）10.附：活动细节及注意事项

部分三：附件

上交策划书时记得附带活动相关材料，比如活动报名表，比赛细则标准等

2014.09.25

移动图书馆启动仪式报告会

策

划

书

图书馆学生服务中心二○一四年四月十五日

移动图书馆启动仪式报告会

一、活动目的及意义：

当代社会是一个信息化的社会，信息检索这种科学高效的学习方法，是获取已知知识信息、创造新知识，不断改善自身知识结构的重要途径，已为当下社会所共识。其中手机平台这种高效、迅速的平台正逐渐占据我们的生活。

本次活动的目的是为了增进我校学生对移动图书馆的了解与应用，提高我校师生的学习能力，培育大学生的信息素养，提升我校大学生运用文献知识解决问题及参与科研创新的能力，并使我校图书馆的电子资源得到充分的利用。

二、主办单位：安徽农业大学图书馆

协办单位：图书馆学生服务中心

三、活动对象：具有安徽农业大学学籍的全日制在校学生

四、活动时间及地点： 4月23号，1号报告厅

五、活动开展： 1、4月21号在北二门进行展台分发入场券，4月22号、23号上午转移至图书馆内大厅宣传。

2、在前期利用中心现有的微博、空间等新媒体进行广泛的宣传。3、4月23号13:50开启1号报告厅大门，组织参与人员凭入场券入场。中心工作人员组织签到。14:10分关闭1号报告厅正门，个别工作人员从后门入内。

4、报告会开始，中心工作人员全面配合报告会的各项事宜。

5、安排人员进行拍照、摄像。

6、后期整理：报告会结束安排后场人员打扫场地；活动结束及时写好活动总结，上交图书馆办公室，为下次活动开展奠定基础。工作人员写新闻稿。7、4月26、27日晚7:00到9:00与图书馆学生服务中心收取参与活动人员的论文。并提前与图书馆老师沟通明确具体内容及步骤，以及报告感悟的要求，要求感悟不低于1000字。

8、图书馆学生服务中心将报告会感悟整理归纳过后以及活动参与人员汇总表电子挡、纸质档各一份交至校素拓，进行加分事宜。

六、加分细则：参加加科研分0.3

七、经费预算

海报2*5=10元报名表：20*0.1=2元入场券：450*0.1=45元

八、注意事项

1、有预备的后场人员及服务人员，防止应到人员未按时到场；

2、人员的准备应充足，临场应变的人员数量足够，如：主持人、摄影人员、后勤工作人员等；

3、确保活动顺利的进行，在活动前前，排除一些不稳定因素，如：话筒、音响设备是否完好等；

5、安徽农业大学全体在校学生（每场讲座的人数根据活动地点的大小来规定）；

图书馆学生服务中心

世界读书日精品书籍推荐及海报展

策

划

书

图书馆学生服务中心

二○一四年九月

一、活动名称：

安徽农业大学世界读书日精品书籍推荐及海报展

二、活动背景:

“世界读书日”全称“世界图书与版权日”，又译“世界图书日”，最初的创意来自于国际出版商协会。1995年正式确定每年4月23日为“世界图书与版权日”。其设立目的是希望散居在世界各地的人们，无论你是年老还是年轻，无论你是贫穷还是富裕，无论你是患病还是健康，都能享受阅读的乐趣。

三、活动目的：

本活动旨在提倡大学生远离网络，提高大学生对读书的重视，让更多的人漫步于书廊下,畅游于书海中，从而学得更多的知识。安农大勤工助学管理中心与图书馆服务中心举办此次活动，以不同的形式向大家展示读书的魅力！也让更多的人了解“世界读书日”并培养对阅读的兴趣，加强读书学习的交流，打造良好的校园读书氛围。

四、主办单位：

安徽农业大学图书馆安徽农业大学学生处

五、承办单位：

安徽农业大学勤工助学管理中心安徽农业大学图书馆学生服务中心

六、活动内容：

1、海报展：由勤工助学管理中心与图书馆学生服务中心联合发出邀请，邀请各学生组织参与活动，即制作两份与世界读书日（主题为世界读书日、精品书籍推荐）有关的海报，在4月23日、24日两天在图书馆西门阶梯统一展出。现场组织学生进行投票并结合图书馆老师意见选出十幅优秀作品。选出的优秀作品将在图书馆内进行为期一周的展放。并择期对这十幅优秀作品的单位颁发证书和奖品（馆长签名的精美书籍）

2、精品书籍现场推荐：海报展当天以展台的形式开展，设置推荐墙。参与活动的安农师生添加中心微信，并在推荐墙上写上自己喜欢的书籍名称和推荐理由（写上姓名、年级专业、联系方式等），将获得一份小礼品。其推荐书籍中如若出现图书馆暂时没有，经图书馆学生服务中心将推荐意见上报图书馆采编部后被采纳购买者，将有机会获得附有馆长签名的精美书籍一套。

七、参与对象：

海报征集对象：各院学生会及其他学生组织活动当天对象：安农大在校师生

八、活动时间:2014年4月23日—4月24日

九、活动地点：安农大图书馆西门

十、活动流程：

1．前期准备工作：

（1）邀请函的发放，在4月1-4日完成。由图书馆服务中心制作，勤管中心发放，邀请各校组织参与本次活动，各大组织以“世界读书日”和“好书推荐”为主题制作海报两张，并留下宣传部部长号码，提醒其在活动前期完成海报，同时也能加强与各宣传部联系，互相交流学习；

（2）主办方海报制作，在4月20日前，双方分别制作5-10份海报，准备活动，并由勤管中心制作总海报；

（3）前期宣传，提前一星期在图书馆内张贴海报宣传，提前两到三天，双方及各参与组织，利用自己的新媒体进，以及校广播台等进行宣传；

（4）海报收集整理，在4月20日晚九点前全部交到欣苑409,4月22日晚九点之前，由双方共同做好装框，编号等工作；（5）由图书馆服务中心提前借好海报展架，并统一管理；（6）准备活动用品，例如值班表，桌子，板凳，遮阳篷，工作证，横幅（赞助用的），海报纸，马克笔，便利贴，投票箱，推荐墙，胶带等。

2.活动当天安排

（1）23日早上7点40之前，由勤管中心与图书馆服务中心共同将海报展出，并摆放值班台及推荐墙;(2)在图书馆两侧设置展台：

A投票展台：①现场投票：放置投票箱，进行“优秀海报评选投票”，由展台发放选票。②新浪微博投票:编辑“@安徽农业大学图书馆学生服务中心或安徽农业大学勤工助学管理中心”+“海报编号”的进行投票。

B推荐墙展台：参与活动的同学添加中心微信并在推荐墙上写上自己喜欢的书籍名称和推荐理由或某本书中最喜欢的话（可写上姓名、年级专业、联系方式等），将获得一份小礼品，感谢其参与。3.活动后期工作

（1）、海报评选最终结果将在25日发布，评选出最优秀的十副海报作品，发放“世界读书日优秀海报”证书，并可在图书馆展放一周供学生观赏。剩余海报可作为纪念在图书馆保留，也可以返还各个组织。

（2）、海报架子在26日前全部送还社管会（由图书馆服务中心负责）。

（3）、在微博微信，QQ空间中向参与活动的各个学院组织以及兄弟部门的大力支持表示衷心感谢。

（4）、由图书馆学生服务中心负责将同学们推荐的书籍汇总至图书馆采编部，并在采编部老师的指导下进行后期的赠书事宜。

（5）、工作总结，对此次活动反响以及不足做出总结，考虑下次活动的展开需要注意的细节。

十一、活动注意事项：

1．活动过程中应礼貌用语，多多了解活动流程；

2．一定要编好每个学院及校会的海报编号，告诉同学们投票方式，借此宣传中心微信微博； 3．务必佩带工作证；

4．提前了解天气信息，要下雨时，及时将海报搬到图书馆里，图书馆内保持安静；

5．赞助事宜：拉得的赞助勤管中心与图书馆方面互不干涉，拉得赞助需符合中心规定。

十二、活动经费预算：

预算项目宣传横幅单价 60

数量 2 若干若干若干 5

金额 120.0 100 30 200 125 575 马克笔、海报纸

固体胶、便利贴

小礼品邀请函总计

图书馆学生服务中心

创办幼儿园策划方案重点讲义资料第2篇

一、常规性公共服务

1、房屋管理及维修养护

（1）栋号、楼层、房号等标志明显，设立引路方向平面图。

（2）物业外观完好、整洁、外墙无脱落，无乱贴、乱涂、乱画现象。（3）空调安装统一。

2、公共设备管理，保证设备与机房环境整洁，设备良好，定期保养无事故隐患。

（1）供电系统。保证正常供电，停电提前1天通知用户，备用应急发电机可随时起用。

（2）弱电系统。保证系统正常工作。故障及时排除。

（3）消防系统。24小时值班；设备设施齐全、完好无损，可随时起用；组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人；消防疏散通道畅通；保证无火灾安全隐患。

（4）给排水系统。每半年清洗水池1次，保证水质符合国家标准；水池、水泵周围清洁卫生，无二次污

染；停水提前1天通知；消防泵每月进行1次操作，每年进行1次全面检查；排水系统通畅，汛期道路无积水，地下室、设备房无积水、侵泡发生；遇有事故，维修人员在20分钟内到达现场抢修，并无长时间停水；制有应急处理方案。

3、共用设施管理。共用配套服务设施完好，道路、楼道等公共照明完好，道路通畅，路面平坦。

4、保安及车辆管理。

（1）专业保安队伍，24小时值班，保安文明执勤，言语规范，处理突发事件。

（2）出入车辆有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。

（3）车辆出入管理严格，有登记。

（4）停车场停放整齐，场地整洁。

（5）危及人身安全处设有明显标志和防范措施。

（6）联系群众，搞好群防群治。

（7）在公安派出所指导下搞好治安管理。

5、环境卫生管理。做到定人、定地点、定时间、定任务、定质量。

（1）环卫设施完备。

（2）实行标准化清扫保洁。

（3）垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀。

（4）共用部位保持清洁，无乱贴、乱画现象，大堂、楼梯等保持洁净，共用场地无纸屑、烟头等废弃物。

（5）做好环卫宣传工作，提高人的清洁卫生意识。

6、绿化管理

（1）绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象。

（2）花草树木修剪整齐美观，无病虫害，无折损。

（3）绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。

（4）绿化完好率达到95%以上。

7、房屋租售管理。

（1）督促外来人员在三天内办理《暂住证》手续。

（2）配合派出所、居委会对小区内租户、流动人员的调查，并登记在册，确保小区的生活安全。

8、社区文化

（1）设立学习宣传园地，开展健康向上的活动。

（2）制有居民精神文明建设公约。

（3）配合团、派出所开展各项工作。

三、公司拟采取的管理方式

“对物业进行严格管理，为业主提供优质服务”是本公司的根本理念，规范化管理，贴心服务，铸造品牌物业公司的信誉与形象。

（一）标准化管理

物业管理涉及面广，一般住用户对物业管理服务内容、标准、档次很难进行全面了解，业主对服务质量与收费关系的误解是当前物业公司与业主关系僵化的一个主要原因。房屋及设备保养不及时、日常管理松懈、随意是物业管理水平低下、业主怨声载道的根本原因。本公司从项目前期管理、房屋维修与养护、给排水及电气设备管理、消防、安全、保洁、绿化以及便民服务，均实施全面的、标准化质量管理，使本公司物业规范化在内部管理上自律、制度上创新，以达到管理严格有序、服务质量高的管理目标，使团领导放心、业主满意、公司信誉度得到提高。

（二）沟通服务至上

组织、沟通、协调能力是物管企业的一项不可或缺的重要素质，具备这项素质，工作中的各项矛盾往往可以大事化小、小事化无；反之，则误会重重，隔阂加深。目前大多数物业公司受投诉主要在于沟通不畅所致。为此，本公司专门设置业主联络处，通过礼貌走访、接待业主投诉、较好解决业主提出的问题（合理要求）、答复业主疑问、设置业主交流箱、公示栏、宣传栏等方式，发展与业主的良好关系。同时，鉴于物业管理是一项具体、繁琐的业务，公司要求管理人员亲力亲为，实行走动式管理，亲临服务一线，直接了解业主需求，认真负责，讲道德，重诚实，对业主有求必应，保证服务质量。凡是业主提出的涉及有关的问题，我们将利用规范物业公司的耐心、亲切的服务优势对业主进行沟通、疏导和抚慰，有效化解部分业主似懂非懂的怨气、误解或投诉，并按物业管理的规范要求登记下来，书面呈报团领导。绝对禁止加剧业主与团、团与物业公司、物业公司与业主之间错综复杂矛盾的做法与行为。

五、物业管理的具体操作

公司贯彻“以人为本、业主至上”的服务理念，从项目前期管理、入伙、房屋维修与养护、给排水及电气设备管理、消防、安全、保洁、绿化以及便民服务，均实施全面的、标准化质量管理。逐步建立完善的安全保卫系统、设备设施维护系统、环境保结系统、绿化维护系统、共用设施管理系统、社区文化活动组织系统。

3.规章制度制定

制定严谨、科学的管理文件（各项守则、管理规定，各级员工岗位职责及工作程序）并在入伙前完成。

(二)物业管理的启动

1.物业的接管验收

1、产权资料（项目批准文件、用地批准文件、建筑执照）。

安全防范管理。装修施工人员须按政府规定办理证件，接受管理处管理，施工人员由业主或代理人书面担保，防范治安事件发生；进行二次装修中用电、煤气、明火安全管理，消除消防隐患；二次装修与入住并存期间，加强安全防范重点宣传，有针对性地采取措施，确保不遗留安全隐患。

环境卫生管理。规范二次装修材料及垃圾的运输和堆放，严禁投入下水道，确保楼宇内道路通畅及环境整洁；加强噪声控制，限定二次装修施工时间或进行噪声隔离，最大限度降低对周边居民正常生活及工作的影响，控制入住和二次装修期交叉时造成的环境影响。

共用设备设施管理。确保二次装修中水电主干线、消防设施等户内外设备设施不受破坏，严禁任意动用消防设施，使其正常运行。

外二次装修管理。严禁破坏外墙整体美观，不得在外墙凿洞；禁止安装雨阳蓬或作任何形式的封闭；窗户、落地窗防护栅应设在窗扇内侧；公共部位严禁安装、架设私家物品及构筑物，尤其是私自在楼梯口加装铁门。

(三)完善的日常物业管理服务

A、安全保卫系统

1、总体安全环境管理

在社区四周、社区出入口，电梯轿厢内设置闭路监控系统，建立24小时不间断监控资料。

在出入口处对来访客人进行登记，控制楼宇内流动人员数量，防止推销人员散发广告传单或无关人员流窜；建立我公司覆盖全且末的物业保安呼叫系统，遇有突发事态，可以立即调配全公司人力和物力集中支援；制定应急准备和应急措施，如沙尘、防地震方案等。

2、对出租户管理

租户的社区角色不同，人员流动性大，社会背景、身份也极为复杂，因此，出租户管理成为当今物业管理中较难处理的问题。我公司将从提倡亲和社区文化入手，对租户进行分类拜访与重点关注；配合派出所、居委会对小区内租户、流动人员的调查。确保楼宇内业主、租户的生活安全与人际和谐。

3、车辆交通及道路管理

楼宇停车场有专人疏导，管理有序，排列整齐，机动车辆出入有登记；非机动车车辆按规定位置停放；每天巡查楼宇内道路，确保道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行及业主的日常生活。

4、科学管理

记录全面的事件日志，针对事故多发地加强巡逻及监控，消灭安全隐患。

A、设备设施维护系统

1.房屋管理与维修养护

主出入口设楼宇平面示意图，幢、单元（门）、户标号标志明显；定期检查外墙，发现破损及时修补，确保房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹；空调安装位置统一；设立小告示板，开展与业主交流，及时通报相关事项。

2.共用设备管理

本公司设备保养与维修，一是以预防为主，坚持日常保养与计划维修并重，使设备始终处于良好状态；二是对房屋设备做到“三好”，“四会”和“五定”。三好是指用好、修好和管理好重要的房屋设备。“四会”是指物业维修人员对房屋设备要会使用、会保养、会检查、会排除故障。“五定”是对房屋主要设备的清洁、润滑、检修

要做到定量、定人、定点、定时和定质；三是实行专业人员修理与使用操作人员修理相结合。以专业修理为主，同时设备的使用操作人员参加日常的维护保养和进行部分的小型维修。四是完善设备管理和定期维修制度。制度科学的保养规程，完善设备资料和维修登记卡片管理，合理制定定期维修计划。

1、给排水设备管理

管理目标：细心保养，确保给排水设备、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏，方便住用户生活。

供水设备（包括蓄水池、供水泵、管网、屋顶水箱、水表、阀门等）。对生活水泵、给水管网定期检修及防腐保养，确保供水设备运行正常、设施完好、无渗漏、无污染；每天2次巡视水泵房、给水管网、屋顶水箱；水泵、水池、水箱有严格管理措施，无污染隐患；生活用水的水质符合卫生标准；对二次供水蓄水池、屋顶水箱每半年清洗、消毒一次，无二次污染，保存二次供水卫生许可证、水质化验单；停水提前一天通知住用户。

排水管理。每天巡视排水管道等设施，确保排水、排污管理通畅，无堵塞、外溢现象；汛期道路、车库、设备房无积水、浸泡发生；每年一次清理化粪池、污水井；遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。

2）供电设备管理

供电设备（变压器、电表、供电线路、总开关、户外型负荷开关、户内型漏电保护自动开关、避雷针等）。建立24小时运行和维修值班制度，及时排除故障；每天检查供电线路，确保正常供电，道路、楼道等公共照明完好；建立配电室巡查制度（每班巡查一次，每月细查一次，半年大检修一次），并做好运行记录；停电提前一天通知各用户；临时施工及住（用）户装修制定临时用电管理措施；发生地震、火灾、水灾等情况及时切断电源；备用应急发电机随时起用。

配电房管理。由机电技术人员管理和值班，无关人员禁止入内；建立配电运行记录，每班巡查1次，每月细查1次，半年大检修1次，查出问题及时处理，并做好记录；室内照明、通风保持良好；操作开头的标志明显，停电拉闸要挂标志牌，检修停电，更应挂牌；操作及检验时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。

供电设备的正常维护和保养。观察种类仪表、电压是否正常，使用电流的变化情况，高峰用电时的电流数值，三相电流是否平衡，对照值班记录检查分析有关差异；核对各个支路的实际负荷是否与装设的保护元件整定值相符合；配电箱固定是否牢固，箱内器件是否完好

无损，各闸具的接头有无松动，操作是否灵活，刀刃及接点有无烧伤，导线绝缘是否老化、变脆、熔断器有无焦痕；导线绝缘是否良好，各类绝缘导线的绝缘是否老化，各接头处无烧焦、变脆、绝缘包布有无失效，接头之间有无腐蚀现象；金属管连接的地线是否良好，有无虚脱或腐蚀，各种管路固定是否牢固。管子接头有无脱扣拔节现象，管路有无塌腰变形；各用电器具是否牢固；各种地板的接地电阻是否符合规定。

3）弱电设备管理

每天对门禁对讲系统进行维修保养，确保故障能及时排除。

4）消防管理

建立日常防火检查制度，每周一次检查消防系统设施设备，每月全部检查一次，及时发现并消除火灾安全隐患，确保消防设施齐全、完好，标识完整，可随时起用；在明显处设立消防疏散示意图。照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通无阻；全体管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题；组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人；建立义务消防队，制订突发火灾应急方案；每年举行一次消防演习，增强应急技能、提高业主消防意识。

C、环境保结系统

环境卫生管理的目的是净化环境，给住用人提供一个清洁宜人的工作、生活环境。我司对清洁卫生工作将严格“五定”管理，即定人、定地点、定时间、定任务、定质量。

管理标准：垃圾箱、果皮箱等环卫设备完备；标准化保洁（专职人员及清洁卫生责任制）；垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀；房屋公共部门共用设施无蚁害；楼宇内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物；房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画；楼梯扶栏、公共玻璃窗等保持洁净。

1、日常保洁

范围工作内容频次标准备注

扫地板及楼梯 1次/天无杂物，无积水

冲洗楼梯 1次/周无杂物，无积水

擦楼梯扶手 1次/周无灰尘

擦公共天花板 1次/周无灰尘、蜘蛛丝

擦消火栓 1次/月无灰尘路面循环清扫无杂物

路边绿地 2次/天无杂物

水泵结合器 1次/周无灰尘

路灯柱 1次/周无灰尘

11绿地清理 2次/周无灰尘、枯叶

2、四害消灭

在楼道、道路、绿地等公共区域，每月定期一次采取措施消灭老鼠、蟑螂，二次消灭蚊子、苍蝇，配合周围区域对四害滋生地消毒处理。

D、绿化维护系统

制定绿化管理标准，定期对楼宇绿化进行浇水、施肥、修剪、杀虫等工作；对楼宇绿化进行改进、栽种；绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损、无斑秃；绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。

项目措施标准

绿化浇水浇水（依气候变化）浇足浇透

草皮修剪（按季节进行）草皮美观平整

杂草清除（每周一次）确保基本无杂草

防虫病虫害防治（一年2次）无病虫害

养护施肥（一年4次）绿化生长旺盛

乔灌木修剪造型一年4次

E、共用设施管理系统

制定共用设施管理标准，对业主的共用设施：羽毛球场等制定相应的管理办法，定期对共用设施进行维护保养；团收益性服务项目，借助专业的物业管理服务对共用设施进行有效管理，并引入良好的运营机制充分

发挥物业的使用价值，为业主及开发商获取收益也为良好的物业管理注入动力。

F、社区文化活动组织系统

1、社区文化建设

创造一个和谐、文明、舒适的生活与工作环境是我公司与业主的共同愿望。各项活动事先计划，争取有关部门支持，并发展与业主委员会、社区居委会以及有关部门的良好合作关系；在楼宇告示栏上设立学习宣传园地；配合、支持、参与社区文化建设，提倡高雅的社区文化。

2、便民服务

当住户遇到生活上或工作上的多方面问题而难以应对时，全公司员工都能够有求必应地提供服务，主动为住户排忧解难，积极开展临时性的、专项性的、业户自愿选择的特约服务方式。

1）、日常服务

设置业主联络处、服务专线，开辟为业主/业主委员会与本公司沟通交流场所，不但要接受住户的质疑、问询、投诉、求助、报修，还要求公司员工必须热情相待，及时处理和反馈住户的各种要求；建立回访制度并记录，定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理化建议及时整改；每半年公开一次物业管理服务

费用收支情况。

六、物业接管事项说明

（一）我公司一旦接受委托进行物业管理，保安、环境卫生等关系小区基本生活秩序的工作立即入场开展，各项接管工作一周内完成，以保障小区业主的切身利益。

（二）为了高效完成接管工作，公司领导成立专业团队进行接管验收工作。

创办幼儿园策划方案重点讲义资料第3篇

审计单位：四川精诚工程造价咨询有限责任公司项目名称：跟踪审计项目法定代表人：朱甫成项目负责人：刘智专业技术人员：谭英碧

一、我公司对本工程的服务承诺

结合以往跟踪审计的服务，根据我公司多年控制造价的经验，提出如下服务承诺：

1、项目部的运行要严格按程序进行，做到责权清晰、项目部个专业人员任务明确，审查成果性文件结果误差率确保控制最低。

2、结合本工程特点，司有派驻现场人员都具有工程跟踪审计经验及土建、装饰、安装专业相应能力。

3、我公司保证在造价咨询的过程中定期征求业主对我方派驻人员的意见，随时根据业主要求进行更换项目负责人或造价专业人员。

4、我公司保证对不在现场的人员随叫随到。

5、我公司将在现场办公室配备计算机管理系统及预算定额软件，及时处理有关工程造价业务文件。

6、我公司保证项目部司有执业人员能够严格遵守《工程造价专业人员执业行为准则》，工作严肃、认真、一丝不苟、热情服务。

7、公开公正的基础上最大程度的维护业主的利益。

8、审计时间严格控制在财政部、建设部（2004）369号文件《建设工程价款竣工结算暂行办法》。

9、做好业主的投资顾问、提供一流的咨询服务。

二、跟踪审计项目实施保证措施

（一）、工程结算评审工作的指导思想、目标

（1）以“服务性、公正性、独立性和科学性”为宗旨，在工程造价控制后期依法维护建设单位利益，确保投资效果的真实体现。（2）认真审查，确保该工程造价的真实，并通过造价工程师的努力工作，力争使工程总造价降低。

（3）严格按照国家和地方的有关规范、标准、法律、法规，以及公司的有关规章制度和《工程造价咨询合同》，对项目造价进行最终控制。

（二）、质量保证措施：

1、在项目审核期间将集中力量，抽调思想作风正派、业务素质高、审核工作经验丰富的强有力的专业技术人员投入项目审核工作。

2、跟踪审计人员现场办公，全程参加图纸会审、技术交底、隐蔽验收、材料核价、投资控制工作，做好各类资料的搜集整理，维护业主的合法权利，执行项目分管司长、部门主任、项目负责人三级复核制，对审计质量高、效益好受到客户好评的审计人员按我司规定给予奖励，对出现问题的审计人员追究责任。

3、对竣工结算，严格旅行审计程序，一是首先熟悉甲、乙方提供的结算书、图纸及变更签证、合同等有关资料，做到心中有数；二是在甲乙双方配合下勘察现场，全面了解现场情况，对下一步计算工作打下坚实的基础；三是认真进行工程量计算，做好工作底稿；四是计算工作完成后、将工作底稿交质量监管部进行复核，发现问题及时解决；五是认真和甲乙双方核对；六是经核对无误甲乙双方均签证确认的情况下出具审核报告。

4、严格遵守职业道德，坚持实事求是、客观公正、依法执业的原则，依据“中华人民共和国建筑法”等法律法规及有关定额进行审计，认真做好工作底稿，做到事事有理，件件有据，司做结论经得起

事实和时间的检验。

（三）、造价控制措施：

为了将工程造价控制在合理的范围之内，针对该工程，确定如下造价控制措施： A、经济技术措施：

1、认真熟悉设计图纸，结合预算定额，在不改变原设计功能和标准的情况下，提出适当改变设计同时降低工程造价的方法和措施。

2、认真审核施工图预算，做到工程量计算书、定额套用、取费程序底稿清楚、明细齐全，确保审核后的预算造价控制最低误差范围内。

3、分析汇总工程司需材料，选择用量大、单价高以及其他需找补差价的材料作为控制材料费用的主要对象，建议建设单位自行供应或要求施工单位报价审批。

4、认真审核施工单位申报的施工组织经济技术方案，对可行的方案进行经济技术分析，对可能的多种方案进行优化，选择最经济、合理、可行的方案作为最终方案。

5、对应用于工程的新技术、新工艺、新材料、新设备进行事前测算，比较其性价比，分析由何方承担该费用，尽可能减少建设单位的额外支出。

6、于随时出现的设计变更，计算出其对总造价的影响，分析其经济合理性和费用的承担方，自主向建设单位提供参考意见，同时及时调整预算造价。

7、对施工单位申报的工程经济签证，分析其费用避免定额内已含的项目进行重复计算，并及时进行现场复核、调整造价；

8、认真复核经建设监理单位确认的工程进度结算，对于超出实际造价的部分，及时通知建设单位进行调整，并对其进度款支付提出合理化建议。

9、认真复核材料、设备计划，查对产地、规格和型号，核实价格，确定材料用量。

10、施工过程中发生的合约外报价，审核其依据，分析其适用的定额、套项、工程类别，确定合理的审批价。

11、考察材料设备市场价格，搜集材料设备价格信息，为建设单位进行材料选择决策提供参考。

12、认真审核施工单位提报的竣工结算，出具工程量计算底稿，对与施工单位产生分歧的问题，咨询市定额站、省定额站，并报建设单位最终确定。B、合同措施：

1、认真阅读施工合同、材料设备供应合同、分包合同等合同草拟文本，结合定额，对影响造价的条款提出修改参考意见；

2、对合同中约定不明确的事项，及时向建设单位提出合理解决建议，促使其做到事前控制，避免被动局面，从而造成不应有的损失；

3、参与合同修改、补充工作，分析其对工程造价的影响；

4、分析合同条款，对施工单位的违约事项，及时向建设单位提出索赔建议；对建设单位的违约事项及可能的违约事项，及时向建设单位提出反索赔建议或尽可能避免索赔；

5、根据合同条款，计算施工单位因工期、质量等造成的违约款项，在竣工结算价款中扣除。C、组织措施：

1、配备精兵强将，派足各专业人员（包括建筑装饰、水暖通风、电气等专业）进驻现场，落实好任务分工和职能分工；

2、建立健全审计责任制，责任落实到每个人，并进行量化，实行奖罚制度；

D、控制造价措施：

1、认真分析、执行影响造价的施工合同；

2、会同建设单位在预算审核阶段认真审计，确保造价“事前”合理最小化；

3、跟踪审计过程中影响造价的图纸会审、变更、签证、材料加

量等资料，并在结算时进行仔细核对，以便节省投资；

4、跟踪审计过程中了解施工工艺及程序，进行现场勘察测量，确保工程造价符合工程实际造价；

5、实行主管司长、部门主任、项目负责人三级复核制度和专业技术人员、专业负责人与建设单位专业人员的三级技术监督制度。

（四）工程的公正严谨化：

如果我司有幸参加工程的跟踪审计，我方将为加强工程项目建设期间的保密与廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工。

我方应保证有关人员了解有关保密管理的各项制度及规定严格遵守，并在造价咨询业务过程中对本协议约定的保密信息采取保密措施和制度。

在项目审核工作中要坚持廉洁奉公，遵纪守法，不吃请、不受礼、不请吃、不送礼，并对审计人员进行监督，一旦发现违犯纪律者，立即撤回，严肃处理。

三、项目实施方案

如果我司有幸中标，我们将实施如下审计方案：

（一）、咨询涉及工作内容1

1、复核经建设监理单位确认的施工图预算；

2、对整个项目施工阶段的现场跟踪勘察；

3、审查勘察设计合同、施工合同、监理合同、设备材料购货合同、分包合同；

4、复核施工组织设计（施工方案）中涉及造价方面的经济技术方案；

5、复核监理单位投资控制计划；

6、复核监理单位投资方面的咨询；

7、复核工程经济签证；

8、复核经建设监理单位确认的月结算、年度结算，为建设单位调整投资计划、动态控制工程款拨付提供参考意见；

9、为保证工程节约投资提供合理化建议；

10、审核工程最终结算。

（二）、审计方案

1、成立跟踪审计小组，配备土建、通风与水暖、电气等专业人员，都具有相应的中级职称、高级职称。

2、编制详细的切实可行的审计方案实施计划，特别是可能引起造价上升的会审、变更、材料选配、隐蔽验收等重点部位都亲自参加，做好相应的记录，并做好审计日志；

3、及时收集和整理图纸、会审、变更、实验、隐蔽验收、材料价格等各类工程资料，并仔细复核确保其真实可靠，为最终的竣工审计打下坚实的基础；

（1）采用先进完善的方法进行跟踪审计，每位工程师配备一台笔记本电脑，同事现场配备一台高保真数码智能照相机，对工程的相关程序，特别是隐蔽部分都进行拍照，并把图像储存在电脑中，为工程留下图像资料，也为以后的审计奠定了良好的基础。

（2）最终审计：对于工程的竣工结算，我们将对司有的资料都与建设单位、工程实物进行核对，首先保证了其第一手资料的有效性，然后仔细计算，实事求是，客观公正，极力维护好建设单位的利益，使我们的报告能反映出该工程的真实造价。

（三）、审计工作步骤：

1、资料收集阶段：

合同签订后，立即收集工程设计图纸、会审记录、设计变更、施工合同及有关分包合同、审批的施工组织设计（施工方案）及前期工程经济签证、洽商、补充协议等资料，并查验核对其它有关技术资料、会议记要。随着工程的进展随时备齐后续相关资料，做好实况记录，掌握现场第一手资料。

2、跟踪审计和初算阶段：（1）跟踪审计：

签订合同后，立即派一名工程师代表常驻工地，随时收集有关资料，解决现场遇到的有关问题，并做好现场跟踪记录，熟悉设计图纸，及时核实设计变更、隐蔽验收及其他相关资料。（2）初算：

跟踪审计期间，一直到竣工验收之前，进行主体工程的工程量（包括基础和主体钢筋混凝土、钢筋用量、砌体等工程）初步计算工作。（3）竣工结算初审：

工程竣工验收合格、施工单位提交竣工结算报告并转交我方后，利用7个工作日对整个工程进行初审，期间将随时向业主、监理单位落实有异议的问题。初审完毕，向业主提交初审结果。（4）竣工结算会审：

初审完毕后进入会审阶段。由业主（监理）、施工单位、造价咨询各方进行会审，核对工程量及造价，形成完整的结算文件。对有争议的问题，将协调有关各方共同确认后定案。（5）出具最终审核报告：

在工程结算定案并由各方签字盖章确认后，出具最终结算审核报告。

三、审计必需资料

本工程审计需要下列资料：

（1）施工图纸及竣工图纸；（2）施工图预算资料；（3）图纸会审记录；（4）设计变更记录；（5）工程经济签证；

（6）工程隐蔽记录签证单（7）材料签价单；

（8）已审批的施工组织设计（施工方案）；（9）施工合同、分包合同及材料设备供货合同；（10）洽商、补充协议；（11）中标通知书、投标书等。（12）工程竣工验收资料

创办幼儿园策划方案重点讲义资料第4篇

为深入贯彻《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》（中发[2011]1号）、《自治区党委、自治区人民政府关于加快水利改革发展的意见》（新党发[2011]21号）和《中共喀什地委、喀什地区行署关于加快水利改革发展的实施意见》（喀党发[2011]17号）精神，健全完善科学合理的水价形成机制，稳妥推进我县水价综合改革工作，发挥水价对水资源配置的调节作用，促进水资源节约和合理利用，提高用水效率，根据《关于推进自治区水价综合改革的实施意见》，结合我县实际，制定本工作方案。

一、水价综合改革的重要性和必要性

***农业生产主要引用叶尔羌河水。叶尔羌河属季节性河流，年内径流受季节影响十分明显，来水季节分布不均，致使农业灌溉用水春旱、夏涝、秋缺、冬枯的特点十分突出。灌溉管理粗放，田间节水措施力度不大，大水满灌、串灌等现象仍然存在，灌水均匀度差、质量不高，农作物灌溉定额居高不下，灌溉水利用系数仅为0.47，农业用水效益低下，每方水生产的农业生产总值不到3.5元。农业用水比重占总用水量的98%以上，用水结构不合理。水资源忧患意识，节水意识、水商品意识不强。长期以来，水价运行机制不合理，水价不到位，水利工程管养维护经费得不到有效保证，大量水利工程长年老化失修，末级渠系“有人用，无人管，建管脱节，责任不明，管理粗放”，严重影响了水利工程效益的正常发挥，严重制约着水利事业的改革与发展。

随着我县经济社会发展对水资源需求量的不断增长，水资源紧缺矛盾日益突出，已成为制约我县经济社会又好又快发展的瓶颈。推进水价综合改革，是促进节约用水，有效解决水资源短缺问题的重要手段，是维护水利工程正常运转，促进水利改革与发展的迫切需要，是推进水管体制改革，加强水资源管理，提高水资源利用率的有效措施。充分发挥市场机制和价格杠杆在水资源配置、用水需求调节和水污染防治等方面的作用，对于提高全民节水意识，提高用水效率，建立节水型社会，促进水资源可持续利用，具有重要的意义。

二、水价综合改革的指导思想、原则和目标任务

（一）指导思想。坚持以科学发展观为指导，全面贯彻中央、自治区、地区关于加快水利改革发展的决策部署，结合***水利发展实际，积极探索、健全完善水价形成机制，充分发挥水价对水资源配置的基础性调节作用，促进节约用水和水资源可持续利用，构建节水型社会。

（二）基本原则。按照“一次定价、分步到位”的原则，农民承受能力和促进节约用水“两兼顾”的原则，水资源公益性、商品性实行差异化水价政策和超定额累进加价制度。

（三）目标任务。农业水价力争到“十二五”末达到水成本价的70%，“十三五”基本达到水成本价。农村二轮承包地、粮食生产之外的耕地实行资源水价。工业和服务业实行包括资源水价、工程水价、环境水价、农业节水补偿水价的完全水价制度。农村饮水安全工程逐步实行成本水价供水，城镇居民生活用水稳步推进阶梯式水价制度。

三、水价综合改革工作步骤

水价综合改革工作将根据中央、自治区、地区的要求，按照自治区、地区即将出台的水价综合改革指导意见，结合***经济社会发展实际稳步推进。

（一）农业水价综合改革

以2010年为基准年，在地区核定的农业成本水价的基础上，确定***的执行水价，通过地区行署审核备案后，分步执行到位。全面推行水管单位水价加末级水价的终端水价政策，末级水价由农民用水者协会“一事一议”自行确定，报县物价主管部门审核备案后执行。实行超定额累进加价水费制度，超定额50％以内(含50％)的，超过部分按照成本水价的1.5倍计收水费；超定额50％以上不足1倍（含1倍）的，超过部分按照成本水价的2倍计收水费；超定额1倍以上的，超过部分按照成本水价的2.5倍计收水费。

根据农业水价“十二五”末达到水成本价的70%的目标要求，成本水价确定后，现行水价与70%的成本水价的差额部分，从2012年起分四年到位，每年调整幅度为差额部分的25%。成本水价剩余30%的部分，在“十三五”期间逐步到位，到2020年达到成本水价。

农民定额内用水实行成本水价，超定额实行累进加价制度，超定额部分的水价，按照确定的超定额水量级数和相应的加价幅度计收。

农村二轮承包地、粮食生产、牧民定居饲草地之外的耕地

定额内用水实行资源水价，超定额用水实行累进加价制度。

资源水价的具体计收标准、每级超定额用水水量和加价幅度由县物价主管部门会同水利部门按照自治区、地区有关规定，结合***水资源量实际拟定，报县人民政府批准后公布施行，超定额部分水费纳入水利建设基金管理，用于水利基础设施建设。

（二）农村自来水水价改革

农村自来水水价按照补偿成本、合理收益、公平负担原则，实行农村居民生活用水（保本微利）和工业生产用水（成本加合理利润）分类计价，确保农村饮水安全持续健康发展。农村居民生活用水实行优惠政策，积极争取上级财政对偏远贫困乡村的自来水厂给予电费补助，农村人畜饮水（用水定额为40-60立方米/人·天）逐步实现成本水价，执行水价与成本水价差额部分由县乡给予补助。

工业生产用水按照成本水价加合理利润的原则核定。农村自来水基本定额、具体收费标准和管理办法由县物价主管部门会同财政、水利等部门根据自治区、地区的相关规定和要求拟定，报县人民政府批准后公布施行。对于农村公共供水管网供水、城镇规划区外使用城镇公共供水管网延伸供水的农村居民生活用水，暂不推行阶梯式水价制度。

（三）城镇公共供水水价改革

城镇公共供水价格分类简化为居民生活用水、非居民生活用水和特种用水三类。其中：非居民生活用水包括工业、经营

服务业用水和行政事业用水等；特种用水包括宾馆（饭店）、洗浴（桑拿）、游泳池、足浴、美容美发、洗车行业等以水为原料的生产企业用水。

城镇居民生活用水适时逐步实行阶梯水价制度，在基本定额标准以内的部分，按照基本水价交费；超过基本定额标准的，加价收费。用水量在基本定额标准以内的（用水定额为80-120立方米/人·天），供水成本计收(不包括生活类污水处理费用)，用水量超出定额标准20%以内的（含20%），按2倍成本水价计收，超出定额标准20%以上的，按3倍成本水价计收。具体收费标准由县物价主管部门牵头，会同城建、水利等部门根据自治区、地区相关规定拟定，报县人民政府批准后公布实施。同时，要兼顾城镇贫困户的实际困难，可实行优惠水价政策。

对非居民生活和特种用水严格实行定额管理，定额用水量以内部分执行综合定额水价（包括资源水价、环境水价、工程水价、农业节水补偿水价的完全水价制度，完全水价根据水资源稀缺程度和环境容量确定），超定额用水量部分实行累进加价制度。

火力发电、化工、纺织、果品加工等高耗水行业超定额用水量部分按照最高不超过综合定额水价的4倍执行。

其他非居民和特种用水超定额用水部分按最高不超过综合定额水价的3倍执行。

积极推进城镇绿化、公共基础设施用水（包括工矿企业绿化用水和行政事业单位用水）计量计价制度，参照非居民生活

用水确定的综合定额水价执行。

具体收费标准和加价幅度由县物价主管部门牵头，会同城建、水利、税务等部门根据自治区、地区相关规定拟定，报县人民政府批准后公布实施。同时要妥善处理招商引资用水优惠与水商品化利益补偿的矛盾，对国家、自治区明确的收费项目要做到严格征收，应收尽收。

超过基本定额标准加价部分的水费，由供水企业在收取水费时代收，全额上缴财政专户，纳入水利建设基金，实行收支两条线管理，用于供水、节水的相关工作。

四、保障措施

（一）加强组织领导

为保证水价综合改革工作顺利推进，成立以县人民政府主管领导为组长，水利、发改、财政、农业、城建等部门和各乡镇场为成员的水价综合改革工作领导小组。领导小组下设办公室，具体处理日常工作，负责做好水价综合改革中协调、监督和考核工作。同时各乡镇场也要成立相应的组织机构，主管领导亲自抓，分管领导具体抓，切实把水价综合改革工作作为经济社会发展的一件大事抓好、抓出成效。

（二）高度重视，密切配合

水价综合改革任务艰巨，涉及面广，社会敏感度高，因此，各有关部门、各乡镇场务必高度重视，密切配合，做好思想发动、政策宣传、各项工作的部署和落实，努力形成有关部门密切配合，各级党政大力支持，全社会积极参与的良好氛

围，为全面推进水价改革创造条件。

（三）加快推进用水计量管理

加快推进农业用水计量点的延伸工作进程，因地制宜科学合理设置量测设施和计量点，确保水量计量的规范、准确。加快居民生活用水一户一表改造,严格落实一户一表计量用水制度。积极推进工业、服务行业用水计量管理。

（四）积极推进末级渠系改造和农民用水者协会规范化建设末级渠系是农田水利设施发挥效益的关键环节，是保证粮食安全的重要基础，也是农业水价综合改革的必要保证。农民用水户是水价改革的主力军，农业综合水价改革的成功与否直接关系农民用水户的切身利益。《***末级渠系节水改造规划》、《***农业水价综合改革规划》、《***农民用水者协会规范化建设规划》已通过自治区水利厅审查，在抓好2011-2013年度中央小农水项目以及农业综合开发、扶贫农业、林业等涉水项目实施的同时，依托规划，积极争取项目、争取资金加大对末级渠系改造和农民用水者协会规范化建设力度，确保农业综合水价改革的顺利推进。

（五）扎实做好调查摸底工作

做好调查摸底是确保水价科学、合理制定，顺利推进水价综合改革的一项非常重要的基础性工作，由县水价综合改革工作领导小组办公室协调各成员单位共同开展，各成员单位务必密切配合，大力支持，为水价综合改革提供真实、准确的基础依据。

（六）把握政策，严格运作程序