简易厂房施工合同

简易厂房施工合同（精选12篇）

简易厂房施工合同 第1篇

简 易 厂 房 施 工 合 同

建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）

乙方施工，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：约2。

4、工程总造价：

第二条、工程造价及承包方式（以下单价均含税费）

1、承包方式按包工包料执行；地面铺设/ m2结算、砼12公分按40元/ m2结算、砼18公分按50元/ m2结算。

2、钢架棚按/ m2计算，按水平投影面积结算；

材料规格：柱子；φ125×2.0厚，上下弦；φ50×1.8厚，行条；φ20×1.6厚，盖0.326彩钢瓦。

3、封边按 / m2计算；材料用φ32管和φ15管。

4、砌墙40元/平方，（390×20×14水泥砖、不包含批灰）。

第三条、工程工期

1、本合同工程工期为连续的，自年日算起。

2、若遇不可抗力，停水停电工期顺延。

第四条、工程质量及保修

1、工程保修期为个月（，保修期从验收之日起计算（延期验收则从初步验收或交付使用之日算起）。

2、保修期内若工程出现问题需要维修时，甲方通知乙方，乙方应在接到通知之日起15日进行维修。

第五条、结算方式及付款方式：

1、付款方式：乙方材料进场3天内付工程总造价的30％，主体完工盖瓦前付工程总造价的50％，余款工程验收后以实际测量面积结算十天内一次性付清。

第六条、双方责任

1、为确保工程的顺利进行，甲方无偿提供水电给乙方。

2、乙方应全权负责工程施工安全，在施工过程中发生安全事故由乙方负责。

甲方：乙方：

法定代表人：

经办人：经办人：

签约日期：年月日签约日期：年月日

简易厂房施工合同 第2篇

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

一、甲方将座落于在珠 新青科技工业园东福街31号3号厂房西南侧单层钢结构铁朋及铁朋内水电等功能性设施（外观为蓝色，以下简称铁朋）转让给乙方（该土地房产权权属人为），详见附图。

二、转让费及付款方式：转让费为壹拾叁万叁仟元整（￥：133000元），铁朋面积为700㎡，转让单价为190元/㎡；甲方需在2011年7月15日（可以在此日期之前移交）移交铁朋予乙方。乙方在移交之日起7个工作日之内付一次性付给甲方转让费（￥：133000元）。转让费不含税，以现金方式交易。

三、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

（1）甲方必须保证对所转让的铁朋结构维护完整，不得破坏内部设施。

（2）甲方必须保证所转让的铁朋无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

2、乙方的权利和义务

（1）自签订协议之日起，铁朋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。

四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

简易厂房施工合同 第3篇

目前,南方地区很多企业为了快速发展经济,减少投入,往往采用一层钢屋结构,房面常采用有色波纹瓦,而此种瓦质轻、耐用、抗风能力也较强,因此在南方地区得到了广泛应用。但采用此种瓦后,在南方阴雨天气时间较长的情况下,也给室内采光带来不便,白天工作期间,还需要增加一些照明设施,这既增加了生产成本,又增加了一些不必要的能源浪费。鉴于此问题,本文根据节约能源,走低碳经济发展的思路,提出了使用一种透明波纹瓦与拉幕式遮阳网的方式,解决了阴雨天气及晴天室内采光的技术问题,经过在小范围的试验,实践证明该方法经济适用,符合当前提倡的发展低碳经济的思路,并具有一定的推广价值。

1. 透明波纹瓦结构及铺设方法

1.1 透明波纹瓦结构,如图1所示。

1.2 透明波纹瓦的铺设方法,如图2所示。

2. 拉幕式遮阳网的结构及工作原理

2.1 拉幕式遮阳网的结构:

如图3所示,拉幕式遮阳网主要由卷阳系统、导向系统、纵向钢丝系统、横向移动条、支承架等组成。

2.2 拉幕式遮阳网主要技术参数:

2.2.1

卷阳系统由电机及正、反卷筒组成,拉网移动速度V=8m/分。(电机(6级)0.5瓦千,减速器1:40)

2.2.2

拉幕式遮阳网最大移动距离≤20米,大于20米采用双边拖动。

2.3 拉幕式遮阳网的工作原理。

如图3所示,当需要遮阳网关闭时,遮阳网经卷筒1反转,拖动遮阳网左行,同时,卷筒2正转,放松钢绳,遮阳网行至左端,即遮阳网全部关闭。

当需要遮阳网开启时,卷筒2反转,并拖动遮阳网右行,同时,卷筒1正转,放松钢丝绳,遮阳网行至右端,即遮阳网全部开启。

3. 近几年南方地区日照时间大致规律

3.1

晴天约200天。

3.2

阴天约100天。

3.3

阴雨天约60天。

4. 透明波纹瓦与拉幕式遮阳网的采光分析

4.1

南方地区虽然每年有晴天约2 0 0天,但晴天的早、晚,即上午8~9时、下午5~6时,由于阳光的照射较弱,此段时间对室内采光带来一些影响,如不采用透明的波纹瓦调节,必然增加照明设施。

4.2

南方地区每年处于阴天时,由于厂房跨度大,室内采光受到了较大的影响,如不采用透明的波纹瓦调节,室内采光更暗,将增加更多的照明设施。

由上可知,在南方地区每年约有近50%的时间处于阴雨天气之中,采用透明波纹瓦与拉幕式遮阳网技术,每年可节约相当一部分照明用电。

5. 透明波纹瓦与拉幕式遮阳网节能效果分析

如表1所示。

6. 结语

通过在小范围试验,在简易低层厂房上铺设部分透明的波纹瓦与采用拉幕式遮阳网,较好地解决了低层房屋结构的采光技术,节约了部分能源。实践证明,该方法经济适用,符合当前发展低碳经济的需要。

摘要：针对南方地区阳光照射时间及规律,而使用一种透明波纹瓦来达到采光的目的,从而利用自然阳光照射的原理,为室内提供较好的采光条件,以达到节约能源降低生产成本,收到了一定的效果。

关键词：简易厂房,透明波纹瓦与遮阳网,应用

参考文献

大型工业厂房安装施工 第4篇

摘要：重点介绍了山东莱钢集团银山前区新建合金钢连铸机车间钢结构厂房的施工和安装中的难度、实际施工中的质量控制和施工方法等。

关键词：难点及特点测量方法精度要求

1工程概况

车间长126.1m，宽114m，分为钢水接受跨、连铸跨、设备维修跨、出坯跨四个区域组成；车间厂房柱全部采用格构式钢柱，连铸跨与设备维修跨之间的钢柱承担上下两层行车，屋架均采用梯形钢屋架。

2工程特点及难点

①本工程施工任务重、工期紧；②涉及专业多，工序交叉严重；③钢构件数量多，部分构件单件重、体积大，且现场无法提前放置即将安装的构件：④车间工艺对钢结构安装精度要求高；⑤钢柱在安装时，强夯后的区域回填不到位。

3钢结构安装施工方法

根据本工程的现场条件以及结构特点，结合现有起重、运输设备的能力，在确保质量、安全、工期的条件下，权衡综合经济效益，经过多方案的优化比较，决定采取以下施工方法：

格构式钢柱在工厂内分两段加工制做，现场组合后安装；天窗架在工厂内散件加工制做，至现场拼接组装；其余构件均在工厂内加工完成后，根据安装情况分批运至现场直接吊装就位。

所有散件、分段构件及成品构件必须在工厂内喷射除锈、涂装刷漆，最后一遍面漆待安装完毕后涂刷；需要焊缝开坡口的部位必须在工厂内加工完成，坡口处50mm范围内不准涂漆。

4钢结构现场组装

4.1钢柱现场组装在厂区南侧空地区域进行钢柱组装，组装完成后由拖车拖至场内吊装。为防止构件在组装过程中由于胎架不均匀沉降而导致的组装误差，确保构件组装精度，要求组装场地平整，下部铺设钢板，上部放置H型钢做马凳，根据钢柱尺寸，先测量放线，垫铁调整H型钢标高，画出控制线。对摆放在上面的钢柱反复测量钢柱牛腿到柱顶的距离。经复测无误后，用千斤顶及手拉葫芦控制柱身以防止其在组装焊接中变形。在组装时先进行定位焊，再进行全面焊接，在焊接顺序上一定要采用反变形方法。

4.2天窗架现场组装天窗架体积庞大，如果现场组装误差过大，会给后续的压型板安装作业带来极大的困难，虽然受场地限制，但在组装过程中必须严格控制天窗架的外形及尺寸，在组装时吊装组装，并采取必要的临时支撑措施。

5钢结构安装施工

5.1准备工作由于钢柱吊装时现场强夯完的地基尚未回填完，且其他地下构筑物正在施工中，吊装机械不能完全靠近基础，只能选用260t履带吊。吊车梁系统、屋盖系统按构件大小分别选用150t履带吊及50t汽车吊。吊装前所有构件做好标记，钢柱打出1m线及中心线，固定好直爬梯，准备好缆风绳、楔子、经纬仪及其他安装用具，复测好基础，打出基础中心线。

5.2钢柱系统安装钢柱吊装采用单机旋转法。吊装顺序自南而北，自西向东，根据回填情况做局部调整。钢柱吊装就位后初步调整偏差，用缆风绳初步固定，再用楔子等精调。钢柱校正从以下几个方面入手：①安装前自牛腿项部(吊车梁支撑面)打出钢柱的1m安装线。②安装前用经纬仪在杯口基础画出的十字线及柱身上的中心线③经纬仪精确校正。柱间支撑、绕柱爬梯在钢柱安装完毕后安装。

5.3吊车梁系统的安装同一线上的3棵钢柱安装完毕灌浆料固化后，即可进行吊车梁的安装工作。钢吊车梁的校正调整是整个工作的重中之重，主要包括标高的调整、直线度调整、垂直度调整、轨距调整。①标高调整：待两轴线上的吊车梁全部吊装完毕后，将一台水准仪架在A1轴线南端梁上进行梁端高程引测，将所测定的各个点的高程加权平均，算出一个较合理的数值(此数值若不在标高误差允许范围内应重新在所测数值中选定其他合适的数值)，根据所选定的这个值计算出每节吊车梁两端应加的调节板厚度，在吊车梁端部设置千斤顶行程，对吊车梁逐个调整标高。②直线度调整：用经纬仪在柱子纵向侧面端部自柱基部控制轴线向上引至牛腿顶端，定出整列吊车梁中心线。端部的两个控制点定好后，在吊车梁顶部拉一道通长细钢丝，然后用工具将吊车梁逐个调整到位。③垂直度调整：在吊车梁上翼缘向下挂铅锤，测量线绳至吊车梁腹板上下两处的水平距离；或用水平尺在上翼缘检查，根据气泡的偏移调整吊车梁的水平度。④轨距调整：在两列吊车梁间拉钢尺，逐段检查两列吊车梁中心长度及垂直度。以上四项工作需反复测量，反复调整，直至误差在规范允许范围之内。A3列先安装下层吊车梁，再安装上层吊车梁。

5.4屋面系统安装钢柱、吊车梁安装后进行托架、屋架的安装。托架有12m、18m、24m三种尺寸，屋架有24m、30m两种尺寸。由于此种构件在吊装时变形大，必须采取四点对称吊装。安装时按从中心向两边，自西向东的顺序依次按工序安装，吊装就位后用安装螺栓固定，同时用缆风绳将屋架上下弦固定。在安装完第二榀屋架后即可安装上下水平撑等其他小构件，每小跨屋面系统安装完毕后，即可进行该小跨天窗架的整体吊装安装工作。

6安装过程质量控制

6.1钢构件的质量验收。钢构件的加工已实行工厂化生产，钢构件的进场质量验收就非常重要，构件进场我们除了按明细表核查数量，并进行外观感官、几何尺寸、合格证检查外，还应有钢材的材质证明、无损检测报告。

6.2钢构件安装质量控制。柱、梁安装时，我们主要检查柱底板下的垫铁是否垫实、垫平，柱是否垂直和偏移，梁的垂直、平直、侧向弯曲、螺栓的拧紧程度以及摩擦面清理，验收合格后，方可起吊。当钢结构安装形成空间固定单元，并进行验收合格后进行灌浆。

6.3螺栓安装质量的控制。钢结构工程中螺栓连接一般用高强螺栓和普通螺栓，普通螺栓连接，每个螺栓一端不得垫2个以上垫片，螺栓孔不得用气割扩孔，螺栓拧紧后外露螺纹不得少于2个螺距；高强螺栓使用前我们检查螺栓的合格证和复试单，安装过程中板接触面应平整，接触面必须大干75％，边缘缝隙不得大干0.8mm，高强螺栓应自由穿入，不得敲打和扩孔；高强螺栓不得作为临时安装螺栓，螺栓拧紧应按一个方向施拧，当天安装的应终拧完毕，终拧完毕应逐个检查，对欠拧、超拧的应进行补拧或更换。

6.4焊接质量的控制。钢结构使焊前，对焊条的合格证进行检查，按说明书要求使用，焊缝表面不得有裂纹、焊瘤，一、二焊缝不得有气孔、夹渣、弧坑、裂纹，一级焊缝不得有咬边、未满焊等缺陷。一、二级焊缝按要求进行无损检测，在规定的焊缝及部位要检查焊工的钢印。不合格的焊缝不得擅自处理，定出修改工艺后再处理，同一部位的焊缝返修次数不宜超过2次。

6.5涂刷工程质量的控制。钢结构涂刷前，涂刷的构件表面不得有焊渣、油污、水和毛刺等异物，涂刷遍数和厚度应符合设计要求。

6.6安装精度的控制。安装精度首先取决于工厂加工的精度，因此钢构件在制作过程中必须严格控制尺寸。除此之外，在安装过程中必须配备多测量专业人员进行把关，反复检测，直至合格。

7结语

简易工业厂房租赁合同书范本 第5篇

承租方(乙方)：

年 月 日

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房位于 项目 号厂房，租赁建筑面积为平方米，厂房类型为 结构。

二、厂房租赁期限

1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同,新发生的租金通过甲、乙双方协商，随行就市。

三、租金及保证金支付方式

1、经甲、乙双方约定，该厂房每月租金为每平方米(建筑面积)人民币 元。一次性支付甲方全年租金合计为人民币 元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为三个月租金，为人民币 元。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、物业费、电话费等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按园区所聘物业相关规定缴纳物业管理费，暂定每平方米物业管理费为人民币 元。

五、厂房使用及维修

1、甲方保证租赁给乙方的厂房及其附属设施为正常可使用状态。租赁期间，甲方负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后如乙方不再续租，该厂房归还时，应保持现有装修设置状况不变(或按甲方要求拆除不合理装修部分)，符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。租赁期间由于乙方使用不当或人为发生火灾造成人员伤亡和财产损失由乙方负全责。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，如乙方需要增加水、电等设施，可由甲方协助聘请有资质的技工施工，一切费用由乙方支付，且装修原则上不得破坏原房结构。

5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

7、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，办理符合相关行业特种证件，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

8、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度;所有费用乙方应按时付清(具体单价以相关行业部门定价为依据附加园区平均损耗为最终价格)。如不按时付清被停用，重新开通的一切费用由乙方负责。

9、若承租方需在租赁物、建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金及有关费用，保证到期拆除。

10、自本合同签订之日起，乙方应自觉遵守工业园区内相关规定，如有违反需接受相应处罚。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，因甲方未取得产权证和办理网签销售合同，如影响乙方正常经营，由乙方自行协调解决，甲方予以协助。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式伍份，甲方叁份，乙贰份，合同经盖章签字后生效。

生产厂房施工合同 第6篇

发包人甲方（全称）：

承包人乙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：生产厂房

工程地点：

工程内容：建筑面积2010m2，2层框架结构。

二、工程承包方式及范围：

承包方式：包工包料，除钢筋甲供；承包范围：施工图纸内的所有土建工程，除涂料工程。

1、甲供盘圆钢筋，承包人应按规范要求调直（二级钢控制在3%以内，三级钢控制在1%以内），费用不计。

2、甲供钢筋，承包人应负责卸料，并堆放至钢筋场内，费用不计。

3、甲供钢筋数量按投标书中钢筋材料消耗量供应，由于投标人失误造成钢筋工程量少算、漏算或者实际施工过程中钢筋损耗量过大造成钢筋缺少，甲方不予增加钢筋量，且缺少部分由施工单位按甲方确认的品牌（沙钢、永钢）采购，费用自理。

4、涂料工程采用专业分包，外墙涂料工程所使用的脚手架可利用土建单位外墙砌墙外脚手架，承包人应给予分包人免费使用。内墙涂料脚手架由分包人自行考虑，费用包括在分包价款中。

5、由于涂料工程采用专业分包，因此土建承包人应保证提供的墙面、柱面、梁面、天棚面粉刷的平整度。由于承包人提供的上述工作面平整度不符合规范要求，土建承包人应进行修正，修正应达到规范要求。

三、合同工期：

开工日期：2012 年9月15日（具体开竣工日期以开竣工报告为准）

竣工日期：2012 年12月14日，工期： 90日历天。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款及调整方式：

1、经对外招标，本工程承包价为人民币万元 ；金额（大写）：壹佰壹拾捌万伍仟圆（人民币）。（注：竣工结算开票价为万+钢筋材料款，钢筋材料款发票由甲方提供）

2、本工程合同价采用施工图总价承包方式。（注：承包造价中不包括甲供钢筋材料款、不包括涂料工程款）

3、工程施工图所包含的施工项目的工程量无论是漏算、少算，结算均不调整。

4、施工图中包括的内容，但经甲方确认不要求施工的，应从合同价款中扣除相应价款。

5、工程由于设计变更、签证等新增加的子目（原合同无相应单价的），工程量按实计算，单价套用09费用定额、04计价表，措施费以费率计取的按投标费率计算，其他措施费按实际发生计取，总价按协商价与投标预算价比值下浮，即总价下浮17.62%（1-159/193）。地材单价按施工期间信息价格执行，无信息价的由施工单位报价经甲方确认后计算。

六、付款方式：基础完成至±0.00，经甲方验收合格支付合同价款的10%；一层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；二层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；建筑砌体、二次结构、屋面完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；建筑装饰完成后经甲方验收合格支付合同价款的10%；工程完工经甲方验收合格后支付合同价款的10%，并返还工程履约金2万元人民币。工程验收合格后承包人在15日提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后作为结算款。竣工结算款确认之日起两年内分期支付尾款（第一年支付50%，第二年支付40%，尾款的10%作为保修金，第三年付清），尾款不计利息。

七、工程施工要求：

工，确保达到质量合格。甲方如果发现乙方不按照招标登记表（品牌、规格等），有偷工减料现象及出现施工错误，甲方有权拒付工程款并要求乙方按建筑施工规范及招标要求予以改正。由此产生的一切费用由乙方自行承担。造成工期延长的按每拖延一天处1000元的罚款支付给甲方。

2、本工程保修办法按建设部规定的建筑工程质量保修办法执行。

八、施工期间所有工地安全责任由乙方负全责，与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工单位应办理相关保险，费用由乙方承担。

乙方必须做好工程施工过程所有的手续材料，提供甲方存档备案，并协助甲方办理相关手续。

九、违约责任：

1、确定中标人后，中标人无故放弃合同，投标保证金将不予返还。

2、本合同经过双方确认签字盖章后生效，乙方如违反合同约定，无故拖延工期，投标保证金将不予返还并且甲方有权向承包人要求由于工期延长的经济损失。每拖延一天按1000元/天，支付违约金。

十、本合同是在邀请招标登记表要求的基础上签定的，合同内容如有未尽事宜，参照邀请招标登记表要求执行；其他未尽事宜，双方另行协商，协商不成按诉讼程序解决。本协议一式四份。

甲方：（盖章）

代表人：

乙方：（盖章）

代表人：

厂房施工承包合同 第7篇

承包方(以下简称乙方)：

兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致，特签定如下施工合同条款：

一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。

二、开竣工日期：基础开挖开始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。

四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合。

五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。

六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。

七、工程款的预付及结算方法。

1、基础及第一层完工

2、第二层完工

3、屋面完工

4、内、外墙粉好

5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。

八、安全生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。

九、违约责任：

1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。

2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担。

3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。

十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便。

十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未尽事宜协商解决。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电 话： 电 话：

年 月 日

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厂房设备基础施工质量控制 第8篇

【关键词】设备基础；大体积砼；施工质量控制

1.工程概况

本工程为多层混凝土框架结构厂房，建筑面积为15628㎡，由佛山南海城乡建筑设计有限公司设计，佛山南海黄岐进璟建筑工程有限公司承建。工程采用预制混凝土管桩基础、外墙为陶瓷块料饰面，内地面采用水磨石面层，首层设有平地面大型设备基础和地沟式设备基础，以及暗埋设备管线。鉴于设备基础比较复杂且具有一定的施工难度，在工程施工期间，我公司选取了适当的施工方法并通过技术管理确保设备基础工程施工质量以及施工工期，取得较好效果，本文将对其进行详细阐述。

2.施工技术及机械准备

1）组织项目技术、施工人员熟悉施工图纸及相关现行施工规范、规程、施工手册等资料，并制定设备基础详细专项技术施工计划。

2）全站仪、水准仪、墨斗、吊锤、20mm厚胶合板、48钢管及联结扣件、80mm×80mm木枋、脚手板、插入式振动器、平板振动器、铁铲、溜槽、撬杠、自卸汽车、挖掘机等。

3.施工方法和技术管理

3.1施工顺序

土方开挖→浇筑砼垫层→砌水平施工缝下侧迎水面砖模→底板迎水面防水卷材及砖模抹灰→防水保护层铺设→搭设外脚手架→底板及侧壁钢筋制作、绑扎→浇筑地坑底板砼→搭设内脚手架、安装外侧模板→安装预埋件、地脚螺栓及预留孔洞→安装内侧模板→浇捣侧壁砼（大型设备基础砼）→拆模→养护→池壁防水卷材→防水层保护层→土方回填。

3.2施工方法

3.2.1土方工程

大型设备基础和地沟式设备基础土方开挖采用机械大开挖。在开挖过程中要注意安全，对深基坑必须采取防护措施。根据地质资料及施工现场的实际情况计算，以确定土方开挖放坡坡度，必要时采取坑壁支护，并应考虑支模及搭脚手架的工作面；施工测量放线以全站仪为主，水准仪配合。施工过程中，按设计图纸及图纸会审记录要求，用全站仪、水准仪对地坑进行标高、定位等测量放样，如遇到超深部分应先回填级配砂石至砼垫层底。回填时，应按分层夯填法将回填砂石分层夯实，每层夯填不大于30cm；砂石垫层宽出基础每边不小于30cm。夯填后的土层压实系数达到95%。

3.2.2砼垫层

基坑土方经验收合格后浇筑H=100mm厚C15素砼垫层，用平板振动器振捣密实，并在地沟外，每隔2-3m设置一个30cm×30cm×30cm集水坑，以便收集清理。

3.2.3砌砖模

1）地沟水平施工缝下侧迎水面均采用M7.5水泥砂浆砌MU10标准砖做砖模，地沟壁砖模内抹20mm厚1∶2水泥砂浆。（见图1）

2）底板标高不同处砌砖模控制如图2。

图1 地沟水平施工缝下外壁砖模示意图

图2 底板标高不同处砖模示意图

3.2.4防水层施工

防水层主要施工步骤：涂布基层处理剂→复杂部位增加处理→涂布基层粘胶剂及铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工保护层。

地沟底板、外壁及过路顶板均做单层卷材防水层。设置防水层时，应使用与所选卷材相配套的基层处理剂；先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再以长把滚刷进行大面积均匀涂布。在铺贴卷材之前应对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理。按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。卷材搭接缝及收头处理：卷材接缝搭接宽度为100mm，在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材接缝。卷材收头必须用聚氨酯嵌缝膏封闭。卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层。底板防水层保护层为涂油毡保护层；侧壁为30mm厚泡沫塑料保护层；过路顶板为20mm厚水泥浆保护层。

3.2.5模板工程

1）装模前，用全站仪定出地坑的内、外壁的边线，用墨斗在垫层面弹线，根据墨线先搭好双排钢筋脚外架，再立外侧模板，临时用支撑撑牢，吊线锤校正模板垂直度，然后再用斜撑和平撑与脚手架固定。斜撑与水平线夹角应不大于45°，模板要求上下竖向拼缝错开，拼缝要严密，拼缝处用80mm×80mm木枋条联结，铁钉钉牢。先立两端，后立中间部分。

2）施工缝以下壁内模板采用吊模安装工艺。先安装与底板厚度等高的板凳筋顶住模板，然后将模板固定。

3）安装地坑壁侧模板。模板采用920mm×1840mm×20mm胶合板，80mm×80mm松木枋作立档，立档按@300预先与大模板钉牢待用。然后用双根φ48×3.5钢管作横楞，通过穿墙螺杆进行加固；穿墙螺杆采用φ14钢筋制作，长度为墙厚＋400mm，垂直坚向间距500mm，横向水平距离800mm。

4）对于所有的穿墙预埋管及拉结螺杆，均加焊一道止水环，具体做法如图3。

图3止水环做法模示意图

5）模板安装完毕，对其安装质量进行检查，轴线位置偏差在5mm以内，截面尺寸偏差在4mm～5mm以内。表面平整度偏差在5mm以内。

6）浇捣地沟侧壁砼时，木工要安排专人跟班，随时观察模板支撑情况。一旦发现有支撑滑落胀模现象，马上进行调整、加固。

3.2.6钢筋工程

制作、绑扎钢筋。钢筋必须实行双控，并检查表面不得有裂纹、结疤、折叠等现象。钢筋下料、加工制作应认真按照设计图纸及图纸会审记录进行。钢筋制作完毕，应进行校对，在校对半成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量无误后，方可进行钢筋绑扎。绑扎时，所有钢筋交叉点应扎牢，保证钢筋位置不偏移，确保壁板厚度。钢筋保护层40mm，用水泥砂浆制作垫块支垫。绑扎后钢筋网的允许偏差为±20mm。

3.2.7混凝土工程

该分项工程结构砼均为C25防水砼，砼配合比中按水泥用量掺3%EY-F防水剂（二元）。采用预搅拌砼汽车泵输送。砼浇筑前，应将模板内的垃圾、木屑、泥块等杂物清理干净，浇水湿润模板。在砼浇筑时，配备有上岗证的专业砼工操作振动棒。底板浇筑顺序应从低处开始，沿长边方向自一端向另一端浇筑。地坑底板面随打随光。侧壁砼按伸缩缝分段施工，砼应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在600mm左右。浇筑侧壁砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝前将次层砼浇筑完毕。振捣时，振动器要做到“快插慢拔”，分层浇筑每层不得超过振动棒长度的1.25倍；振动棒移动不应大于振动棒作用半径的1.5倍；距离模板不得大于振动棒作用半径0.5倍，且不宜紧靠模板振动，同时应尽量避免碰撞钢筋及预埋铁件，不得漏振。振动时间10s~30s。

对于大型设备基础，体积大，整体性要求高，要求砼连续浇筑，不得留施工缝；如必须留施工缝时，应征得设计单位同意，并应符合规范要求；为保证砼在灌筑时不发生离析现象、浇筑振捣密实和施工的连续性：浇捣时砼自由下落高度超过2米需采用串筒或溜管，分层浇筑时厚度应控制在200-250mm，并应保证在下层砼凝结前将上层砼振捣完毕。

由于设备基础砼体积大，在水化热因素影响下，会造成砼内外温差较大，易使砼开裂，影响工程质量，在施工中可以采取以下預防措施：

（1）使用适当的缓凝减水剂，降低水灰比，减少水化热。

（2）降低砼入模温度。

（3）控制灌注层厚度，适当减缓灌筑速度以利散热。

（4）预埋冷却水管，设置测温装置，用循环水进行导热降温。

3.2.8预埋件、预埋管及预留孔洞

1）安装预埋件、预埋管及预留洞。为了控制预埋的准确性，必须采用专人负责测量和专人安装，确定一个固定测试点，用全站仪来控制设备基础全部的预埋件和预留洞、轴线和水平，以免造成累计误差，确保了预埋件和预留洞、留设的轴线和水平的安装精度。轴线允许偏差为5mm，水平允许偏差为-5mm。

2）安装预埋铁件、预埋管及预留孔洞时，先校对预埋铁件的形状尺寸无误后，在模板或底板面用画笔标出铁件和埋管的位置，然后用钢筋焊接固定好。中心线位置允许偏差为5mm；水平高差允许偏差为-5.0mm。

3）地坑壁预留洞口的留置可根据留洞的大小，用木板制作空心框，然后用铁钉固定在侧模上；对垂直预留洞，根据留洞的宽度和深度，用实心圆木制作芯模，顶钉两条轿杠在砼浇捣时，跟班人员用轿杠转动芯模，待砼初凝即可往上拔。拔模时，应压紧芯模周边，防止芯模拉脱孔洞边的砼。

4.施工安全管理

1）基坑四周设防护栏杆，人员上下基坑必须从挖运土坡道或专设钢管爬梯上下，严禁踩踏土壁及其支撑。操作时应随时注意边坡的稳定情况，如发现有移位、裂纹或部分塌落现象，要及时进行加固处理。

2）基坑外施工人员不得向基坑内乱扔杂物，向基坑下传递工具时要接稳后再松手；坑下人员休息要远离基坑边及放坡处，以防不慎；施工机械操作员一切服从指挥，其余人员尽量远离施工机械，如有必要，先通知操作人员，待回应后方可接近。

5.结束语

综上所述，设备基础的施工，必须先在技术、机械上有充分的施工前准备，选取适当的施工工艺和方法，通过严格技术管理，按照一定的施工顺序进行施工，每道工序都必須严格把关，特别是混凝土工序更应严格仔细把握。只有这样才能确保大型设备基础施工质量，才能更安全、高质、高效、顺利完成。

【参考文献】

［１］杨扬.厂房施工技术分析[J].黑龙江科技信息,2011,(06).

［２］关静.浅谈工业厂房施工技术[J].中国新技术新产品,2010,(08).

［３］刘军亮.浅谈设备基础[J].山西建筑,2007,(06).

［４］崔纪红.设备基础的几个构造措施[J].经营管理者,2008,(11).

［５］杜斌.论大体积混凝土设备基础施工技术与质量控制措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010,(08).

钢构厂房施工合同 第9篇

乙方:

甲方现需建设生产厂房一幢,由乙方承包施工建造,经甲乙双方协商达成协议如下:

一、工程概况：坐落金乡县王丕镇康桥产业园济宁江蓝建筑节能科技有限公司院内，建造结构为钢结构，面积约 ㎡。

二、工程时间：乙方在施工前必须上报给甲方施工组织方案以及工程进度计划安排表，确定现场施工负责人及质量监理人员，开工于1月2日至20月日结束，除不可抗拒的自然灾害等原因和甲方要求停工外，乙方必须按时完成交付，推迟一天罚款壹仟元。

三、工程所需建设用材料由甲方提供。工具及工具维修由乙方负担。所有原材料除锈、刷漆、焊接、拼装均由乙方完成。

四、质量要求：

乙方施工过程中必须严格按照国家行业标准要求施工，确保工程满足各项技术参数，对于重要参数乙方终生负责。乙方在施工过程中未按甲方要求施工，甲方有权终止施工，解除合同。保质期限为 1年，在保质期内如发现漏雨、下沉等质量问题，乙方必须在接到甲方电话后十二小时内赶到现场负责落实维修责任。

五、安全责任：乙方在施工过程中，必须按施工安全操作规范施工，如出现设备、物资、人生安全等事故责任都由乙方自行负责，与甲方无关。

六、工程造价：每m²单价25元。总价按完成验收后的实际建筑面积计算。

七、付款方式：主体结构完成付至工程总造价的40%，完工通过验收后付至95%，质保期满质保金一次性无息退回。

八、本合同未尽事宜的由双方协商处理，合同在履行过程中发生纠纷，均由双方协商解决，协商不成的任何一方都有权利诉人民法院解决。

九、本合同凭双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

盖章： 盖章：

厂房屋顶维修施工合同 第10篇

发包方（全称）： 黄骅市荣泰模具有限公司（简称甲方）承包房（全称）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就加工车间房顶维修一事项协商一致 订立本合同。

一、工程内容: 乙方负责黄骅市荣泰模具有限公司加工车间厂房房顶破损彩钢瓦的修复。

二、工程质量及验收标准：修复完工后修复部位不漏雨，与原始屋顶彩钢瓦搭接一致。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成的材料费和其他经济损失由乙方赔偿。

三、工程计价：此工程更换的彩钢瓦按板材面积计算，单价为元 /㎡，施工面积，工程总造价为元，此价格不含税票。

四、工期为天。

五、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责为乙方提供优质的彩钢瓦，提供便利的施工条件。

2)负责给乙方拨付工程款。

2、乙方责任：

1)严格按照甲方的施工要求施工。

2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

4）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

六、付款方式:

1)甲方按乙方所完成之实际房屋维修的质量经验收合格工程后一次性结算工程款。

2)质保金：质保金按维修工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜另行协商解决，本合同自签订之日起即生效。

发包方：承包方：

厂房建筑施工合同 第11篇

乙方：

甲方在位于 建活动厂房 壹 栋，由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，承担本工程的施工。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

二、承包方式：

采用大包(包工包料)方式承包。甲方提供建设图纸，乙方包工包料。甲方提供水电到位。乙方负责按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，但其建设材料及电缆必须经甲方确认同意。

三、合同价款：

建筑面积按外墙计算，工程量约2880平方米，按建筑面积每平方米 1080.00 元计，工程承包款总价约为3110400.00元(含税票)，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。合同签订后，乙方向甲方交付工程款的12 %(373248.00元) 作为施工保证金，方可施工。工程完工一个月内甲方把施工保证金全部退还给乙方。

四、付款方式：

乙方进场，甲方付给50000.00元作为工人生活费;工程基础完成，甲方付给乙方工程款的30%;工程完工经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，甲方付给乙方工程款的80%;甲方从工程款中扣留20%作为建筑质量保证金，两年保质期满后，无质量问题或乙方处理好质量问题后，再全部付清。

五、质量要求：

1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工，按照国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。

2、乙方施工的工程必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。

3、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。

4、工程建成后，若出现施工质量问题由乙方负责。

六、安全责任：

乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。

七、工期要求：

施工期从 年 月 日起至 年 月 日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方(章)： 负责人：

联系电话：

乙方(章)： 负责人：

联系电话：

厂房建筑施工合同 第12篇

建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。

一、工程概况

工程名称

工程地点：

二、工程承包范围

根据工程建设需要，甲方，由丙方全面负责完成钢结构工程的施工，包括2#、3#厂房设计图纸范围内±0.000以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目（含埋件、门窗等）。

甲方并就此与乙方达成共识，由乙方按总承包合同之约定，全面负责钢结构工程施工的总承包管理（乙方应对丙方有效的管理，确保本工程顺利通过验收）。

三、工程承包方式：在总包单位的统一管理下，包工包料，包质量，包工期，包安全，包文明施工，包资料（资料确保甲方能通过质量验收），丙方不得分包，转包。

四、合同工期：

丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下，在签订本合同之日起 60 个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为2011年9月20日。丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期，五、质量标准

本工程质量要求标准为：合格。

为此甲方、乙方要求丙方所分包 钢结构工程必须达到合格标准，并应能通过质监站验收。

六、合同价款

总价包死，含制作，运输，安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整）

本工程固定合同总价为328万元整(即：人民币叁佰贰拾捌万元整)

（1）以本工程设计图纸做为本合同附件。

（2）如有重大变更双方以签证为结算依据。

七、付款方式

本合同签订后，即付工程预付款 32.8万元（总造价的10%）。钢柱、钢梁进场后付工程款98.4 万 元（总造价的30%）。板材进场后即付工程款65.6万元（总造价的20%）。

工程完工后即付工程款 68.6万元（总造价的20%）。

工程验收合格后即付工程款49.2万元（总造价的15%）

剩余 5 %做为质保金，即 16.4万元，一年后未出现质量问题时付清余款。

八、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，丙方负责免费维修；五年内丙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。工程交工后丙方负责工程的终生有偿维修及服务，丙方只收取成本费并负责甲方工程的改造。

九、甲方向乙方、丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用

十、丙方向乙方、甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按 5000元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按10元每平方米向甲方承担违约责任。丙方还承诺，上述违约金的支付并不影响甲方、乙方因丙方工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。

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十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中因丙方原因发生工伤事故及经济损失，由丙方负责。

十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

十三、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同甲乙丙三方签字盖章后生效。

发包方（甲方）：总承包方（乙方）

（公章）（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：