写论文没有思路的时候，经常查阅一些论文范文，小编为此精心准备了《房地产税务筹划风险控制论文(精选3篇)》，希望对大家有所帮助。[摘要]房地产行业如何保持自己的竞争优势，业内企业如何提高自己的核心竞争力，是当前众多房地产企业面临的难题。文章从房地产税务筹划的角度分析其面临的风险，并解释了风险产生的原因，最终提出了控制房地产税务风险的有效措施。
房地产税务筹划风险控制论文 篇1：
房地产企业税务筹划风险的防范措施
【摘要】税务筹划是在合法范围内对企业涉税交易事项进行事前运筹，以达到减轻企业税负目的的一种经济管理活动。随着房地产企业内外部经营环境的不断变化，增加了房地产企业税务筹划工作的不确定性因素，使得该项工作面临着多样化的风险。本文对房地产企业面临的税务筹划风险进行分析，在此基础上提出几点风险防范措施。
【关键词】房地产企业 税务筹划 风险
一、房地产企业税务筹划风险
对于房地产企业而言，其税务筹划工作受多种因素影响，如税收政策、投资环境、经营战略等，使得房地产企业的税务筹划活动存在一定风险，主要表现为：
（一）法律政策风险
近年来，我国房地产行业发展速度过快，成为了我国国民经济中的支柱产业。但是，针对于房地产行业税收法律文件的完善程度却滞后于房地产行业的发展，大部分属于规范性文件，同时各地区对房地产行业税收的法律细则制定也不尽相同，使得企业税务筹划人员难以准确掌握法律政策。一些房地产企业为了追求最大化的税后利润，会采取铤而走险的方式使税务筹划行为游走于法律边缘，导致房地产企业税务筹划面临着违法风险。
（二）经营性风险
房地产企业税务筹划方案的制定需要紧密结合企业的生产经营活动，并使税务筹划活动具备一定前瞻性。但是从另一层面上来看，税收筹划方案的选择会限制和约束房地产企业的经营活动，尤其对于投资活动而言，影响程度较大。如，房地产企业为了达到降低税负的目的，需要满足特定的税收优惠政策条件，在这种情况下，企业投资项目所产生的风险有可能会超过企业自身承受范围，并且背离预期的收益水平，从而导致项目投资决策失误，使得企业陷入经营困境。所以，房地产企业必须根据内外部经营环境的变化以及生产经营需要，对税务筹划方案进行优化调整。
（三）操作风险
操作风险主要产生于房地产企业税务筹划人员的实际操作行为。主要表现在以下两个方面：一方面，企业管理者对税务筹划工作的认识存在误区，将其视为谋取经济利益的手段，使得税务筹划方案存在着被税务机关认定为避税、偷税、逃税的风险隐患；另一方面，税务筹划人员的业务素质不高，税金核算不准确，加之其没有全面掌握税收政策，使得企业税务筹划活动难以享受到优惠政策，同时还有可能产生核算风险，给企业带来利益损失。
（四）执法风险
房地产企业的税务筹划活动必须在税法的规定范围内开展，并得到税务机关的认可，才能认定为合法。但是在实际执行过程中，由于税务机关拥有一定的自由裁量权，对尺度标准的主观认定存在一定偏差，使得同一税务筹划行为，在不同的执法人员看来，可能会出现不同的认定结果。此外，企业自身认为是合法的税务筹划行为，有可能被执法人员误认为是逃漏税的违法行为，不仅导致企业税收筹划失败，而且还会给企业带来严厉的经济处罚。
二、防范房地产企业税务筹划风险的措施
（一）准确把握和合理利用税收政策
房地产企业在进行税务筹划时，必须对国家现行的税收政策加以准确把握和合理利用，这样能够避免造成不必要的经济损失。首先，应当在密切关注政策变化的同时，强化对政策的学习。房地产企业要不断增强财务人员在税务筹划风险方面的防控能力，并提升他们的政策敏感性，通过定期组织学习，让财务人员了解并掌握税务新政策。同时在税务筹划正式进行前，房地产企业应对与自身有关的税收政策加以关注，并构建起完善的筹划风险预警机制，为正确筹划方案的制定提供依据。比如在十二五期间，房地产行业将全面实现“营改增”。而正确应对“营改增”带来的风险，尽早制定完善应对策略，对房地产企业而言意义重大。其次，要对税收的优化条件加以利用。由于我国各地区的税收存在较大的差别，所以房地产企业在税务筹划过程中，应对这些差别进行合理利用，并在了解税收优惠条件的基础上，为企业减轻税负。此外，对于税法中的缺陷和不足之处进行利用时，必须谨慎，以免因运用不当给企业造成损失。
（二）加强税务筹划风险控制
房地产企业可以采取如下措施加强对税务筹划风险的控制：首先，企业领导要树立起正确的风险管理意识，对税收筹划风险予以足够的重视，不要因为刻意追求短期目标导致筹划方案失败。同时，企业应当积极调动所有人员的工作积极性，围绕企业发展战略，编制多层次的税务筹划方案，使其中的风险降至企业能够接受的范围内。此外，企业要在现有风险管理机制的基础上进行改进和完善，使其能够满足税务筹划风险防控的要求，并通过风险预警机制的构建，对风险进行实时监督控制，降低风险的发生几率。其次，要保证筹划资料的完成性和真实性。房地产企业在编制税务筹划方案的过程中，相关的资料是不可或缺的条件，如果这些资料不真实或不完整，则会直接影响方案的编制质量。为此，企业应当建立内部会计核算系统，真实、完整地反映企业的各项经济活动，为税务筹划方案的编制提供可靠的资料。最后，由于税收政策会经常出现新的变化，所以要保证编制出来的筹划方案具有一定的灵活性，这就要求企业应当对筹划方案的编制过程进行动态的监督、控制，确保编制出来的方案合理可行，能够有效落实实施。
（三）提高税务筹划人员素质
税务筹划是一项较为复杂、系统且对专业性要求较高的工作，为使编制出来的税务筹划方案更加合理可行，要求税务筹划人员必须具备过硬的专业能力和良好的综合素质。为此，房地产企业必须不断提高税务筹划人员的素质。首先，房地产企业应当制定完善的税务筹划人员培训计划，并按照计划的规定要求，定期组织开展培训工作，可将培训的重点放在与税务政策有关的内容上，借此让筹划人员掌握政策的最新变化情况，使编制出来的筹划方案不会与现行政策相偏离。例如近段时间的培训重点就可以是“营改增”的相关政策，积极做好“营改增”财务核算准备工作和税务筹划工作。其次，企业可从社会上聘请口碑较好的专业化税务筹划团队，借此来优化本企业的筹划队伍，并以专业团队为主，筹划人员为辅，进行税务筹划方案编制，在这一过程中，筹划人员可学习专业团队的工作方式和方法，提高自身的业务能力。再次，企业可以督促筹划人员进行自我提升，多学习一些与纳税有关的知识，拓宽知识结构，逐步成为一专多能的复合型人才。
（四）加强对内和对外的信息沟通
房地产企业在进行税务筹划的过程中，信息是不可或缺的重要因素之一。为此，企业应当进一步加强对内和对外的信息沟通。房地产企业可以通过加强内部风险管理，来促进信息的有效交换，并对各部门及人员的沟通加以重视，利用内部信息的传达，使其了解并掌握税务筹划风险控制的目的和重要作用。同时，企业要积极与外部的中介机构进行沟通联系，这是因为税务筹划方案的编制比较复杂，如果仅凭借企业自身的能力，很难确保编制出来的方案最优，而通过与中介机构的沟通，能够提高筹划方案的专业性。此外，房地产企业还应做好与税务机构的沟通，让税务部门的信息能够及时传递到企业，为税务筹划方案的编制和筹划风险的预防提供依据。
三、结论
总而言之，房地产企业的税务筹划工作在给企业带来经济利益的同时，也存在着诸多风险。这些风险不仅有可能会造成企业税务筹划失败，甚至还会造成企业经济损失和名誉损害。为此，房地产企业要加强税务筹划风险管理，准确利用税收政策开展税务筹划工作，积极与税务机关进行沟通，保证税务筹划方案的合法性，从而将税务筹划风险降至最低，确保在合法的范围内减轻企业税负。
参考文献
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作者：李瑶
房地产税务筹划风险控制论文 篇2：
房地产税务筹划风险控制的措施分析
[摘要]房地产行业如何保持自己的竞争优势，业内企业如何提高自己的核心竞争力，是当前众多房地产企业面临的难题。文章从房地产税务筹划的角度分析其面临的风险，并解释了风险产生的原因，最终提出了控制房地产税务风险的有效措施。
[关键词]房地产；税务筹划；风险控制
[DOI]1013939/jcnkizgsc201704064
市场经济发展的逐渐深入和国民生产总值的不断提高，表明了我国经济实力正在逐渐增强。在具有中国特色的社会主义市场经济体系中，房地产因满足了我国民众对房屋的强烈需求，获得了发展的良机，房地产事业在较长的一段时间内保持了稳定而高速的增长。但目前，我国房地产事业面临着一定的困境，并在税务筹划等方面存在较大的风险。不同类型和不同程度的税务筹划风险会导致我国房地产事业发生动荡。因此，我国应当保持对房地产行业税务筹划风险控制的高度重视，并总结出税务筹划风险的种类，发掘风险的产生原因，在此基础上提出控制风险的措施。
1房地产面临的税务筹划风险
11政策方面
我国房地产事业在一段时间内取得爆发性增长且持续了较长的时间，在很大程度上是因为有政府的政策支持。目前，我国以经济建设为中心，大力发展生产力，房地产事业在提高我国国民消费水平上做出了极大的贡献，同时促进了我国市场经济的发展。但通过考察我国市场经济的发展情况，发现我国现今运行的社会主义市场经济体系在经济体制上还存在较大的漏洞，对房地产事业的发展造成了一定的影响。
12法律方面
在房地产面临的税务筹划风险中，法律方面的风险占了很大的比重。在我国房地产事业取得不断进展的同时，关于房地产事业税收筹划的法律法规并未得到同步发展和完善。在房地产税务问题上，房地产事业的税务筹划工作人员和政府税务机关的税务人员产生了较大的分歧，主要原因就是在房地产事业发展的过程中，政府缺乏完善的税务筹划体制机制对房地产事业进行监督和管理，导致双方在税务问题上产生了较大的纠纷。
13财务方面
做好企业的财务是一个企业安身立命的根本，良好的财务状况才能保障企业得到长远的发展。与许多行业一样，房地产行业也在财务上存在一些问题，导致房地产行业税务筹划风险的产生。房地产行业在日常运行和经营中，对资金的使用有较高的把控能力，会高度重视企业资金的流动方向。房地产行业取得发展需要动用庞大的资金流，如果房地产企业的相关部门无法把握资金的流动方向，就会导致企业产生严重的财务危机，甚至破产。房地产行业在投资和运行中，对每个流程动用的资金都需要做好规划和记录，实现对资金的绝对掌控。
14运营方面
房地产行业作为带动经济发展的重要行业，许多行业依托房地产取得发展，因此房地产行业所投资的项目数量庞大，与多个行业的多种业务产生了紧密的联系。前期的房产建设、房产出售和后期的门面招商都会产生巨额的资金交易，也会产生数目巨大的税务资金。房地产企业在运行过程中并未重视对税务筹划的投入，使企业在经济上承受了不少的压力，最终导致财务危机的产生。
15行业方面
房地产行业的高速发展在一定程度上破坏了各行业稳定发展的格局，使众多企业在经济利益的驱使下，将资金投入房地产行业中。房地产行业作为带动经济发展的重要行业，与国家政策、其他行业和我国公民素质等方面有紧密的联系，一旦其中的一个环节发生变化，就会导致房地产行业面临巨大的危机，从而导致税务筹划风险的产生。
2税务筹划风险产生的原因
21房地产税收政策变动较大
随着我国市场经济的不断发展，我国的税收政策也处在不断调整优化的过程中。我国房地产行业税收政策也发生了较大的变动，取得了较大的进步。我国颁布了许多关于房地产税收的法律法规和政策，但总体上而言，房地产税收环境依然不够完善。同时因为国内外资金主体的合作和地域上的差别，我国在同一税种上无法实现计税的一致性，我国计税的复杂性导致了风险的产生。
22税务筹划工作人员缺乏风险意识
税务筹划是企业工作人员对企业应交税款的提前规划，税务筹划工作人员根据企业进度和国家相关政策预计税款，并通过规划在法律允许范围内尽量降低应交税款，减轻企业压力。但房地产行业的影响因素太多，社会变动情况也无法预计，对房地产行业的发展产生了极高的风险。
23对税务筹划的作用认识不够深刻
很多房地产企业对税务筹划的作用认识不够深刻，过度依赖税务筹划。这类房地产企业未认识到税务筹划受社会各个因素的影响，市场和法律政策的变动都可能对税务筹划产生极大的影响，最终引发房地产企业的危机。
24缺乏完善的税务筹划制度
房地产行业的发展并不是一蹴而就的，其发展过程中政府既对其有扶持作用，也对其有规制作用。但总体而言，政府并未出台较为完善的税务筹划制度，无法对房地产行业的税务筹划人员起到监管的作用，导致企业频频出现税务筹划上的误差。
3实现房地产税务风险控制的具体措施
31科学筹划，长远发展
房地产行业必须在法律法规的框架下运作，在进行税务筹划工作时，应当严格遵守法律法规。房地产企业的相关部门应当及早了解国家和政府关于房地产行业税收的政策和法律法规，税务筹划工作人员也应当根据法律和政策规定明确企业应当缴纳的税务及其基本要求。如果房地产企业想要实现企业的长远发展，就必须做好科学的筹划，在对国家和政府的法规和政策研究透彻的基础上，使房地产企业的经营方向向国家法律政策迎合，让房地产企业在遵守法律的前提下尽可能地节省成本。
32树立风险意识，提高筹划人员素质
房地产企业对税务筹划方面的专业人才需求极为强烈，这项工作对工作人员的专业知识有较高的要求，并具备相应的技术能力。房地产行业受国家政策、其他行业和公民等因素影响较大，一旦某种因素发生变化，房地产行业就会有极大的风险。房地产行业的特性要求从事该行业的工作人员树立风险意识，有较强的抗压能力和责任心。同时企业应当注意提高税务筹划工作人员的综合素质，注重增强工作人员的开拓能力和创新能力。
33正确认识并深入理解税务筹划的作用
虽然做好税务筹划工作能够降低房地产企业的运营风险，但税务筹划方案并不是万能的，还存在着一定的局限性。税务筹划工作人员根据企业所收集到的数据，结合当前房地产的发展情况，制订出符合当前社会发展状况的税务筹划方案。但社会处在不断的发展变化中，筹划方案中的关键因素和数据也处在不断的发展变化中，在进行税务筹划工作时应当时刻注意社会状况和相关数据的更新，并将其及时纳入筹划方案中去。
34建立健全税务筹划制度
在传统的企业税务筹划和政府税务机关的关系中，企业扮演着被监督者这一角色，而政府税务机关始终扮演着监督者这一角色，但如今，这种关系已经无法满足实际情况的需要了。企业税务筹划部门应当与政府税务机关建立良性的互动关系，并建立强有力的税务筹划管理制度。通过这种制度，税务机关能够顺利开展政府工作，企业的税务筹划工作人员也能在制度的监督下严格完成税务筹划工作。在该制度下，双方关系更加密切，能夠为对方的工作带来更多的便利。
参考文献：
[1]李瑶房地产企业税务筹划风险的防范措施[J].时代金融，2015（29）：141，143
[2]孙伟机场集团企业税务筹划风险财务控制措施探讨[J].新经济，2015（35）：106
作者：上官士全
房地产税务筹划风险控制论文 篇3：
关于房地产企业税务风险控制的相关研究
[摘 要] 作为资金密集型企业，房地产企业本身存在诸多涉税点，同时该类企业通常开发项目多、经营环节复杂、开发周期长，其涉及税种更加多种多样，相关税务风险相较其他行业亦更为严重，是税务机关长期稽查的重点对象之一。现阶段，房地产企业虽然已经逐步强化了税务风险控制意识，但实际操作中依然存在些许不足，导致其税务风险控制水平尚未达到预期，企业税务管理工作仍然风险重重，极不利于企业稳健运营发展。则当务之急，分析房地产企业税务风险控制存在的问题，并思考改进对策，极具现实意义和价值。
[关键词] 房地产企业;税务风险控制;问题;对策
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2020. 07. 058
1 引 言
房地产企业由于资金规模庞大，涉税种类繁多，长期以来都是国家的“纳税大户”，其税收也是国家财政的重要来源之一，对国民经济的贡献不容小觑。加强企业税务风险控制，促进企业合法合规纳税，于保持企业长足发展和国民经济稳定增长均具有重要意义。税务改革背景下，房地产企业税务管理迎来“新利好”，企业税负相对减轻，但同时，改革也对企业税务风险控制提出更高更具体的要求，促使企业高度关注、积极强化税务风险控制。在此形势下，很多房地产企业因税务风险控制不足，导致企业无法切实享受政策红利，企业税负依然居高不下，且面临更多风险隐患，严重危及企业的健康经营发展。且近年来，房地产企业平均利润持续下降，倒逼企业必须加强税务风险控制，以全面促进内部管理水平强化，从而提升核心竞争力，实现优化发展。基于此，房地产企业应该充分梳理税务风险控制工作中存在的不足，并做出优化对策思考，以期切实强化税务风险控制。
2 房地产企业税务风险控制过程中存在的问题分析
2.1 尚未切实掌握新政策要求，税务风险控制体系更新不足
“营改增”税制改革力度空前，旨在整合企业涉税种类，降低企业税负，为企业创造更多政策红利，助力企业强化管理，优化发展。新形势下，企业必须依据新政策及相关规定及时更新税务风险控制体系框架，以保证企业税务风险控制导向正确、明确，即按照“营改增”政策及相关补充规定的具体要求更新完善企业税务风险控制体系。然而，房地产企业实施“营改增”政策至今不足四载，仍处于初步摸索阶段，且期间各项补充规定层出不穷，令企业应接不暇，导致很多企业至今尚未透彻理解、掌握“营改增”的一系列新规新政。企业在更新税务风险控制体系过程中对相关政策法规存在理解偏差、解读误区或各种遗漏，导致更新过的制度体系科学性和可行性不足，难以准准指导企业税务风險控制工作。
2.2 企业税务监督机制失效，税务风险控制缺失必要的约束
监督是企业税务风险控制的重要环节。现阶段很多房地产企业由于并未构建或完善内部的税务风险监督机制，导致企业税务风险控制缺失必要约束，控制效率难以提升。一方面，很多房地产企业并未针对税务风险控制建立配套的监督机制，只是将税务风险监督纳入企业现有的监督机制当中，然而该机制并未随着“营改增”的实施而更新，虽然存在普遍适用性，但缺少监督税务风险控制的针对性，其监督力度相对不足。另一方面，企业现行的税务风险控制体系中本身缺少监督环节，导致该体系主体框架不完整，无法切实发挥监督效力，税务风险控制后劲不足。此外，一些企业处于机密、安全维护，对外部监督存在一定的抵触情绪和消极态度，导致税务管理中的一些风险因素无法被及时发现并控制，继而造成更大的风险。
2.3 企业办税人员综合素质难以满足企业控税要求
现阶段房地产企业税务人员的综合素质水尚且难以完全税务风险控制需求。很多办税人员并未产生偷税漏税的主观动机，但由于专业能力不足给企业造成一系列逃税后果。例如，“营改增”背景下，国内的税法政策更加复杂且频发变化，很对企业税务人员虽已尽可能同步更新了税务知识，但实际操作中依然无法完全适应新变化，导致企业纳税中频繁发生错缴、漏缴等失误。企业不仅要承担经济上的损失，还要面临不同程度的法律后果。另有一些税务人员由于职业操守不足给企业带来诸多税务控制风险。例如，一些税务人员专业知识更新不足，且并未全面了解税收管理相关政策，对政策执行“阳奉阴违”，一味按照主观意图纳税，令企业产生逃税行为，大大损害了企业的效益、信誉和品牌形象。
2.4 企业尚未构建健全的税务沟通协调机制，税务风险管控受阻
房地产企业税务沟通协调不足体现在内部和外部两方面，很大程度上加剧了企业的税务风险。一方面房地产企业项目众多，且管理存在明显的阶段性，各阶段之间本身相对独立，联系较少，间接加大了税务沟通难度。倘若房地产企业并未设立内部税务信息沟通机制，也并未安排专业的税务人员或设置专门的岗位负责税务沟通工作。则企业内部税务沟通处于完全的“孤岛”状态，由于沟通不充分，企业将频繁出现少缴税或不缴税等税务风险，给企业造成严重的税务管理后果。另一方面，房地产企业与相关税务机构之间的沟通相联系不足，无法及时获取缴税纳税信息和纳税要求，导致企业长期存在税务信息落后的情况，纳税过程中频繁发生失误，加剧了企业的税务成本损耗，也不利于税务风险控制。
3 房地产企业加强税务风险控制的对策思考
3.1 关注政策法律变化动态，及时更新完善企业的税务风险控制体系
政策法律法规是企业制定制度体系的重要依据。现阶段，房地产开发应高度关注政策法律法规的变化动态，并正确理解其内涵，以科学指导企业更新完善税务风险控制体系，明确企业税务风险控制导向。“营改增”实施期间颁布的法律条例日新月异，层出不穷，企业要对之前出台的所有相关政策法律及补充规定进行系统整理，梳理出各项对企业自身有理或企业可以从中获得优惠的政策条款、条例，助力企业合理避税降税，强化税务风险控制。并时刻关注政策及相关法律法规的更新变化情况，以此为依据，及时更新完善企业内部的制度信息数据库，为企业构建、更新、完善税务风险控制体系提供充分的、科学的依据。同时，要及时了解相关机构或专家人员对税务政策制度的“权威解释”，以此为参照，检验、评价企业自身对政策规定的掌握程度，从而助力企业更全面地解读、深刻地领悟政策内涵，以期进一步充实税务风险控制体系的构建依据。
3.2 加快构建动态的税务监管机制，助力加强税务风险控制
房地产企业要通过优化内部组织结构、优化考核方式、建立实时预警制度等途经促进完善税务监管机制，助力企业加强税务风险控制。要全面调整优化企业内部结构，对企业部门进行整合重组，及时取缔职能重复的岗位或部门，根据企业实际发展需求重设新部门或岗位，并充分明确各部门的风险责任，从而形成税务风险控制的合力，提升其控制效力。要着重对企业税务部门进行优化调整，将税务管理责任明确到个人，并明确设立税务风险监督职能岗位，保证风险控制的主要执行力。要优化考核方式，加强对税务风险控制的相关考核，例如设置科学合理的考核指标，将税务风险控制与员工个人的绩效挂钩，通过利益捆绑提升员工税务风险控制的积极性与主动性，并通过考核加强工作责任追究，提升企业人员的税务风险控制意识。还要加快建立税务风险预警制度，实时跟踪、发掘企业税务管理工作中出现的风险因素，并做出预警提升，以实现对企业税务风险的实时动态管控。
3.3 全面提升办税人员的综合素质，为税务风险控制提供充分的人才驱动
企业应通过加强教育培训、建立激励机制、加强文化感染等方式促进提升税务人员的综合素养，以强化企业税务风险控制的人才驱动。值得一提的是，很多企业在“营改增”等新政策正式实施之前，已经对相关人员进行了基础教育培训，帮助税务人员全面了解、理解政策及制度规定。因此，企业现阶段应将教育培训的重点转移到实际操作方面，要通过实际操作复盘和模拟训练，强化税务人员的实操能力，以更好地适应岗位工作。要创新制定激励制度，如调整薪酬制度、科学构建晋升机制并拓宽晋升渠道、拓展职业生涯等方式创新激励机制，充分鼓励税务人员加强自我提升，实现优化发展。要加强文化宣传，提升员工对企业文化的认同度和对企业的信赖感，在文化感染和引导下，助力税务人员端正工作态度，坚守职业操守，以更好的规避和控制税务风险。
3.4 及时健全企业的税务沟通协调机制，助力提升税务风险控制水平
房地产企业要从内部和外部两方面加强税务沟通协调，以充分捕捉税务信息，为加强税务风险控制奠定基础。要及时完善企业的信息化建设，依托先进信息技术搭建全覆盖式的内部沟通交流机制，保证内部各组织机构之间信息对称且传递及时，从而使企业税务管理部门获取全面、充分的税务信息。税务人员要定期深入企业其他部门，加强与企业各层级、各部门之间的沟通交流，使企业全体人员更好、更深入地了解、接触税务管理工作，以实现全面税务风险控制。要加强与当地税务管理机关的沟通联系，及时掌握税务政策发展情况，及时了解相关的优惠政策和规定，以此实现合理避税控税，强化税务风险控制。还要加强与兄弟企业及其他行业企业的沟通交流，通过经验交流、借鉴，进一步控制税务风险。
4 结 语
加强税务风险控制既是大势所趋，也是房地产企业加强内部管理、赢得健康发展的必然选择和迫切需求。现阶段房地产企业税务风险控制过程中面临税务风险控制体系不健全、监管失效、人才驱动疲软、税务沟通协调不足等问题，很大程度上限制了企业税务风险控制水平提升。因此，房地产企业应该在意识到以上问题的基础上，通过健全税务风险控制体系、更新监管机制、强化人才驱动、完善税务沟通机制等措施逐一破解以上难题，切实提升企业税务风险控制水平。
主要參考文献
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作者：魏晓娟