第一篇：修缮承揽合同范文
403修缮合同
李沟矿业公司403楼修缮施工合同
正本
发包人(全称)：义煤集团李沟矿业公司 (简称：甲方) 承包人(全称)：洛阳市宜阳建安工程有限公司(简称：乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：403楼修缮及配套 工程地点：李沟矿区
工程内容：层面工程、水电、一般装饰，具体情况见设计书。
二、工程承包范围：403楼修缮及配套。
三、合同工期： 开工日期：08.04.28 竣工日期：08.06.8 合同工期总日历天数40 天。
四、质量标准 工程质量标准：合格 质量保证期限：另签协议。
五、合同价款：
按河南省建筑和装饰工程2002定额,安装2003定额，预算加签证结算，四类工程取费.税前结算基价整体下降17%。
六、工程价款支付：
该工程按进度支付工程款，15天为一个支付周期，最高支付10万元停止付款，待工程竣工验收合格后，按工程实际结算数额，扣除质量保证金的余额进行付款,一个月内付清。
七、甲方的权利和义务：
1、甲方向施工现场派出施工员一名，行使合同约定的自己的职权。
2、施工员严格按设计要求，监督检查乙方的施工质量，对不按要求施工的，及时提出整改意见，通知乙方进行整改。
3、对该工程的隐蔽工程情况进行记录。
4、原工程拆除的隐蔽工程在拆除前由甲方组织进行验收，并在乙方的隐蔽工程单上签字确认。
八、乙方的权利和义务
1、乙方严格按工程设计要求进行施工，接受甲方施工员和其它人员的监督，接受集团公司质检站的监督。
2、对甲方提出的整改意见，如无异议，必须无条件服从。有异议时，在于24小时之内向甲方有关部门和人员进行反映。
4、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
5、工程质量达不到约定标准的部分，按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
6、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
九、安全
该项工程发生任何事故，由乙方承担事故造成的一切损失。
十、材料设备供应
材料设备等一般由乙方自供，上级部门有规定的除外。除水泥、沙子、石子外的其它主材，进货时必须经甲方确认。
十一、竣工验收与结算
1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工验收报告。
2、甲方收到竣工验收报后10天内组织有关单位验收。并在验收后10天内予以认可或修改意见。乙方按要求修改。并承担由自身原因造成修改的费用。
3、工程竣工验收报告经甲方认可后15天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照约定的合同价款及约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
4、甲方收到乙方递交的结算报告及结算资料后15天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
十二、违约、索赔和争议
1、甲方、乙方在履行合同同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，向宜阳县仲载委员会申请仲载;或向宜阳县人民法院起诉。 十
三、合同生效：
本合同一式六份，其中正本二份，副本四份，合同自签订之日起执行。
甲方：李沟矿业有限责任公司 乙方：洛阳市宜阳建安工程有限公司
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人：张会谦委托代理人：张新康
008年5月1日
工程质量保修书
发包人(全称)： 李沟矿业有限责任公司 承包人(全称)： 洛阳市宜阳建安工程有限公司
为保证403楼修缮及配套工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
土建工程、电气管线、上下水管线的安装工程、一般装饰及其它
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为 1 年，屋面防水工程为 5 年;
2、电气管线、上下水管线安装工程为 2 年;
3、外的上下水和小区道路等市政公用工为 1 年;
4、他约定：
装饰装修工程1年
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5% 。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 (大写)。质量保修金银行利率为 ∕ 。
五、质量保修金的返还
根据工程保修书中第二条规定，发包人在单项工程质量保修期满后28日内，按照单项工程造价的比例，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 另行协商 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日
第二篇：修理修缮合同
定作方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
承揽方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限
二、修缮修理的质量要求、技术标准
三、承揽方对修缮物的负责条件及期限
四、验收标准及方法
五、包装要求及包装费用负担
六、运输方式
七、结算方式和期限
八、交付定金、预付款数额及时间
九、违约责任
十、技术资料、图纸提供办法
十一、定作方供料
十二、解决合同纠纷的方式
十三、双方协商的其他条款
定作方：________________________
法定代表人：____________________
____年____月____日
承揽方：________________________
法定代表人：____________________
____年____月____日
第三篇：房屋修缮合同
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________(以下简称甲方)
住所：_________市_________区_________路_________号
身份证号：_________乙方：_________(以下简称乙方)
住所：_________市_________区_________路_________号
法定代表人：_________
电话：_________
鉴于：_________
1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮;
2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条 本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。
第八条 双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人或授权代表(签字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
第四篇：修缮修理合同
定作方：____________合同编号：
承揽方：____________签订地点：
一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限签订时间：年 月 日
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│││ 价款或酬金││
│修缮修理品名或项目│计量│数量或任务量├──┬───┤交货期限及数量│
││单位││单价│总金额││
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│││││││
├─────────┼──┼──────┼──┼───┼───────┤
│││││││
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│合计人民币金额(大写)│
└──────────────────────────────────┘
(注：空格如不够用，可以另接。)
二、定作方供料
┌───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬──┬───┐
│材料│规格│计量│数量│质量│提供│消耗│单价│总金额│
│名称│型号│单位│││日期│定额│││
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(注：空格如不够用，可以另接。)
三、修缮修理的质量要求、技术标准
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四、承揽方对修缮物的负责条件及期限
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五、技术资料、图纸提供办法及保密要求
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六、验收标准方法和期限
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七、包装要求及包装费用负担
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八、交(提)货方式及地点
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九、交付定金预付款数额及时间
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十、结算方式和期限
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十一、违约责任
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十二、如需要提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件
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十三、解决合同纠纷的方式
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十四、双方协商的其它条款
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第五篇：零星项目修缮工程合同
发包单位：
(以下简称甲方)
承包单位：
(以下简称乙方)
根据【中华人民共和国合同法】以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商，在平等互利的基础上，就本项目的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守。
第一条 工程内容： 1：合同名称： 2：项目地址：
3：承包范围： 第二条 工程期限
开工日期： 年 月 日， 竣工日期： 年 月 日 第三条 承包方式
第四条 合同金额
本合同为单价合同，暂定合同金额为 元人民币，大写： 最终造价以甲方结算为准。 第五条 付款方式
甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同总价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同总价款的 约人民币为：
工程量完一半后支付合同总价款的 约人民币为进度款，待工程完工验收合格后付清结算造价的余款。
甲方以对公转账方式支付工程款到乙方的收款账户;
开 户 行： 开户名称： 开户账号： 纳税人识别号：
甲方在向乙方指定的帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。乙方指定的账
1 户信息若有变更，应在甲方付款前提前以书面通知甲方，否则视同未变更，产生的责任由乙方自行承担。
第六条 甲方责任
1. 负责与建设单位、各管理部门联系工程有关事宜，协调乙方和施工现场的相关事宜。
2. 负责对乙方的人员进行资格审查，对于不符合条件的，甲方有权要求乙方更换施工人员。
3. 指派 (联系方式： )对工程实施质量、安全、工期进行监督管理，并有权要求乙方对施工不合格进行整改。 4. 负责协助施工人员办理及协调各种现场有关手续。 5. 按本合同的付款方法及时支付工程款。
6. 甲方提供临时仓库一间(面积不少于15平方米)用于施工期间临时堆放材料及工具。
第七条 乙方的责任和义务：
7. 乙方指派 (联系方式 )驻施工场地作为履行合同的代表。
8. 严格遵守本工程的有关制度、规定并承担因自身原因造成工期延误或不遵守建设单位工地的规章制度受到建设的经济处罚。
9. 严格按照甲方的要求组织施工，并保质量、保工期、保安全完成工程施工任务。如发生工程进度达不到建设单位要求时，应按照甲方要求安排加班或增加人员和工具。 10. 遵守甲方制定的有关工程管理、质量管理及相关的规章制度，不得损害甲方单位的形象和声誉。
11. 接受甲方项目负责人员对工程质量的检查和验收。施工作到落手清，及时清理施工垃圾。
12. 负责组织施工队伍及自备工具、机械，并将现场管理和施工人员清册报给甲方，同时应提供施工人员的有效证明。
13. 乙方必须为其在施工场地的工作人员进安全教育，为其在施工场地的工作人员安全负全部责任。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方必须立即上报项目负责人，事故由事故责任方承担发生的费用。
14.配合甲方做好工程施工范围中所有的内业资料、相关的工程签证文件以及竣工验
2 收的所有资料。
15.负责和配合甲方做好整个工程的中间验收、最终验收及决算的事宜。 第八条 工程保修
1、工程保修期为 3个月，自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。
2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。
第九条 其他因素引起的价格调整
1、非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法: 非因承包人原因引起的变更、现场签证的以现场签证为准。
2 、工程量清单外项目：
工程量清单外的项目的综合单价按本项目有关规定进行计算，以现场签证单为准。 第十条 不可抗力的确认
因不可抗力不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争应由发包人按合同约定负责补偿。不可抗力的范围：不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上(不含8级)台风、日雨量100mm以上暴雨，按工程所在地气象、地震部门公布为准。 第十一条 争议的解决
争议的解决方式: 向有管辖权的人民法院起诉。
发包人： (盖单位章) 承包人： (盖单位章) 地 址： 地 址： 法定代表人或委托代理人： (签字) 法定代表人或委托代理人： (签字)
电 话： 电 话： 传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：
年 月 日 年 月 日