第一篇：中介独家协议范文
中介公司独家代理说辞
独家代理说辞
根据您房子的情况我特别推荐你做我们的独家代理业务，这个业务从我司开展以来已经对许多卖房子的业主实现了快速有效的售房案例，我们店上个月光我销售出去的5套房子里就有4套属于独家代理业务，这个业务最大的好处就是覆盖面广，针对性强，并且比传统的售房更有分析化与灵活性，我们***四家店覆盖了从昌路到汉路，盟路到建路周边的所有小区，并且还有三家店在正在筹备开业，(我们老城有四家店覆盖了明街到定路，九路到北路周边所有小区，新丰县还有三家店正在筹备开业)举个例子来说，现在你这套房子在我们店登记后，然后别家的公司您也进行登记了，在多家中介公司相互竞争的同时会产生恶性压价的可能，这个我是深有体会的，同一个客户别的中介公司把这个房子报价故意报低，然后客户会认为同一房子这个中介比较低会考虑那边的，也可能会对您房子的价格水分产生质疑，而对于您来说不仅价格上面您没有做主，另外客户在挑选房子的同时对您房子因为价格各个不相同而有疑虑不敢做选择，这些还是比较积极的想法，再说不好一点的，每天登记的房源量那么大，登记完之后因为对您房子的不重视然后便石沉大海了，即便有看房的，看完后也不会对看您房子的客户的反馈意见有个针对性分析，您房子始终卖不出去也找不出原因到底在哪，这对您来说可是利益上的亏损，假如你做独家代理业务的话，首先我们在我公司的各项广告推广上会把您的房子给登在头条，比如洛阳晚报，DM单，彩页，大型活动现场，因为这些推广都是要收费的，会收费的推广都是效果非常明显的，所以我们只针对做独家代理的客户给予登记推广，另外我们在各个区域的连锁店覆盖面非常的广，每个店面人员配备都在-10名左右，独家代理就是我们每个置业顾问的任务考核，所以您的房子的推广就成为我们每个员工每天都要去完成的任务，这样不仅增大您的看房访问量，而且我们每天会做出看房分析，将这些看房的反馈信息告诉您，有不合适的及时作出整改，无需多久您就可以卖出您的房子，另外每天店面的来访客户都会第一时间看到您的房源情况，首先您的房子会出现在店面展示房源条的显眼位置，其次每个员工都会首推您的房子，刚才已经强调了，这是我们对签过独家代理房子的下达任务，而对于您这边这项业务没有任何费用，只需要将您房子的钥匙和证件由我们保管，然后和您签订一个周期的合同，下来您就可以忙您的事情，等着您房子有人要买的好消息就行了。
第二篇：独家代理独家代理协议书的应用
独家代理协议书
本协议于 __年__月__日签订。
甲方：美国，纽约，ABC贸易有限公司;
乙方：日本，东京，DEF公司，甲方指定的合法代理人。
协议条款如下：
1.甲方(简称公司)授予乙方(简称代理人)在日本东京经销陀螺仪的独家 代理权，自本协议签字日起3年为期。
2.代理人保证竭力履行其向公司之订货，非经公司同意，代理人不得违背公司关于装运订货的任何指令。
3.本协议履行期间，代理人将收取佣金：
订单额少于______美元，按___%收佣;
订单额超过______美元，按___%收佣。
4.代理人提供的发票金额，包括佣金和除邮寄、小额杂费以外的开支，公司将开具不可撤销跟单信用证予以支付。
5.任何一方提前3个月用挂号信书面通知对方或任一方在任何时候违背本协议任何一款，无须通知，本协议即告终止。
协议双方于上述时间签字盖章为证。
ABC贸易有限公司代表
签字：_________________________________
DEF公司代表
签字：_________________________________
注：独家代理是委托人根据独家代理协议，在一定期间，在一定地区内给予代理商代销某种商品的专营权，并按销售额的比例付给佣金，这种贸易方式，称独家代理。委托人与代理商的关系，是委托代理关系，不是买卖关系。委托人自负盈亏，
自担风险并不得再向该地区其他客户直接推销该项产品。代理商则以委托人身份与买主洽谈交易，并以委托人名义或由委托人与买主签订买卖合同。在协议执行期间内代理人应完成最低销售额并努力开辟市场以完成协议规定的独家代理业务。
第三篇：独家委托协议
甲方(委托方)：___________ 乙方(受托方)：___________
标的物：甲方位于___________的房产。 委托期限：双方签订本协议起__个工作日。
房屋价格：经双方协商及评估出售价格为：__万元(扣除佣金、税费净得价)，乙方认可此价格。 甲方义务
1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合法律，甲方有权出售此物。如房屋有瑕疵，甲方有义务告知乙方，如有故意隐瞒不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。
2、委托期间甲方应将标的物房屋所有权、土地使用证及其他能证明房屋权属之有限证件交由乙方管理。
3、委托期间内，甲方不得单方面解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方所支付押金，同时支付乙方押金双倍的违约金。
4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。
5、若乙方在代理期限内顺利卖出此房屋，则甲方应退还乙方押金，乙方认可甲方委托出售标的物之佣金标准为：1%
6、甲方在委托期限内，甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方应向乙方支付成交价*1%的佣金。 乙方义务：
1、 乙方应妥善处理受托事物，努力通过市场情况寻找客户，并制定专门经纪人负责受托事宜，随时向甲方汇报委托事项进展。
2、 乙方承诺在本协议生效之日起
日，顺利出售此房屋。
3、 乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以为的任何商业活动。 甲乙双方对溢价的约定
甲乙双方一致认为本协议所约定的价格是甲方成交最低价，若乙方代理最终收出高于评估价，则超出部分甲方同意按
和乙方进行分成，同时甲方应按照实际成交价支付佣金。 代理收取定金：
1、乙方全权代理甲方收取定金，甲方同意房屋买卖与乙方收取定金时成立生效，(乙方依照独家委托协议的约定，在委托期间代甲方收取的定金后，如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为委托完成，甲方应支付乙方全额佣金，并承担相应的违约责任。)
2、如因买方原因导致买卖合同不能履行时，没收定金，甲乙双方平分。
3、如因卖方原因导致买卖合同不能履行时，由甲方加倍返还双倍定金给买方。 特殊约定：
1、 甲乙双方就委托内容如有其它约定事项，可在本条另行约定：
2、 乙方声明：乙方仅对甲方委托标的物书面材料做文字审核义务，并不承担对对这些材料进行专业鉴定的义务。如因甲方原因导致销售无法达成，乙方有权要求甲方支付违约金。 免责：如在本协议约定期间，因国家政策调整、不可抗力原因导致本房屋不能或难以出卖，本协议解除，甲乙双方均免责，甲方应退还乙方所交押金，乙方应退还所收甲方所有资料。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字： 联系电话：
联系电话： 身份证：
省份证： 日期：
日期：
第四篇：独家合作协议
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为更好的发挥合作双方的优势，积极推进企业培训市场发展，全面推广企业培训产品，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本合作协议。
第一条、合作方式：甲方授权乙方为甲方在()范围内的独家合作培训机构，由乙方代理甲方与客户企业，及区域内其他机构签署合作协议。
第二条：甲方承诺
1、授权乙方以其独家签约合作机构名义开展宣传推广活动。
2、向乙方相关人员提供专业性的资料，辅导乙方研发培训产品。
第三条：乙方承诺
1、 确保甲方正常的工作安排不受干扰。
2、 确保甲方利益和名誉不受损害。
3、 妥善保存在合作过程中甲方提供的各种资料和信息的安全。
第四条、关于不竞争的保证条款
1、在本协议有效期内，甲方不得与其他培训机构开展相同合作，如有需要，由乙方代理。
2、同乙方合作研发的培训产品，知识产权为双方共同所有。
第五条、合作期限：本协议从协议签署之日起一年内效期，不论何方终止本协议必须提前三个月书面通知对方。
第六条：本协议未尽事宜，由双方协商解决;协议自双方签字/盖章之日起生效，双方对协议的修改必须以经双方确认的书面形式方为有效。
甲方：乙方：
代表签字 ：_____________
签订日期 ：20年月日签订日期：20年月日代表签字 ：_____________
第五篇：独家委托代理协议
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
一、 标的物：
甲方根据国家规定，现转让扬州市___________(区)_____________________________的商铺,建筑面积为______________平方米,实际面积为___________________平方米。
(出让设备清单详见附件一)
二、 委托事项：
1、 甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。
三、 标的物价格：
1、 经甲方认可，标的物转让(出售)价格为：人民币¥___________________元(大写人
民币:________________________________________________元整)。
四、 配合条款：
1、 甲方保证在委托期间，全力配合乙方在转让过程中的一切相关行为。
2、 甲方不得与第三方直接联系，交换联系方式，标的物所有委托事项必须全权交由乙
方处理。
五、 甲方义务：
1、 甲方保证所委托转让(出售)标的物的行为符合中华人名共和国法律及扬州市有关
政策及法规的规定，甲方有权转让(出售)标的物。否则，甲方应承担由此产生一切责任。
2、 甲方承诺所出让标的物不得存在债权、债务等相关纠纷。否则，甲方应承担由此产
生的一切责任。
3、 委托期间，甲方承诺上述标的物全权委托乙方转让(销售)，不得另行出让。
4、 委托期间，甲方不得单方解除本协议，否则在解除本协议之日支付乙方相当于标的
物转让(出售)价格10%数额之违约金。
5、 甲方承诺不擅自提高标的物售价，若因甲方擅自提高标的物售价或严重违反配合条
款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除协议之规定承担违约责任。
6、 委托期间，甲方应积极配合看房、洽谈等销售中间行为。
7、 如乙方在代理期间内，将受托房屋成功转让(销售)，则签订转让(买卖)合同之
日起本协议终止。
六、 乙方义务：
1、 乙方应妥善处理受托事务，并指派专门经纪人负责委托事项。
2、 乙方应利用自身社会团体资源、展会、宣传资料、媒体广告等多种渠道为甲方房产
进行宣传推广，因此产生的相关费用由乙方自行承担。
3、 乙方承诺在委托期间按标的物评估价或与甲方的协商价与买家签订转让(买卖)合
同。
4、 乙方不得利用甲方所提供的相关证件从事委托业务以外的任何其他商业活动，否则
一切后果由乙方负责。
七、 佣金协议：
1、
2、 若第三方在支付定金之后，如果其违约，其所付定金视为违约金不予退还，其违
约金由甲、乙双方各收50%。
八、 甲乙双方对委托成功日期的界定：
乙方通知甲方可以签订转让(买卖)合同的日期。
九、 其它约定：
1、 甲方声明：乙方对标的物代理事项具有全部权限，包括单不限于自由选择买卖类型、
付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移。甲方并不因以上原因而不签署相关转让(买卖)协议。
2、 乙方声明：乙方仅有对甲方委托标的物书面材料文字审核之义务，并不承担对这些
专业材料进行专业鉴别的义务。如在标的物转让(出售)当中产生纠纷或损失赔偿，并由甲方自行解决并承担。
3、 如因甲方其它原因导致无法成交，乙方有权要求甲方按甲方违约条款赔偿乙方。
4、 如乙方完成本协议之代理事项，转让(买卖)行为中的相关事项以最终签订之转让
(买卖)合同为准。
5、 此协议为文本协议，不得任意添加或涂改，任何口头承诺无效。
十、 补充条款:
1、 _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
2、 _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________ 十
一、 免责条款：
如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致标的物不能或难以成交，本协议解除，甲、乙双方均免责。
十二、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后
生效。
甲方：______________________________身份证号：_____________________________ 通信地址:_________________________________________邮政编码:________________ 固定电话：______________________移动电话:_________________________________ 委托代理人:__________________________身份证号:_____________________________ 固定电话:________________________移动电话:________________________________
乙方:
经办人:____________________________电话:_______________________________ 签定日期:____________年______月______日