第一篇：证明对象和证明内容
证明对象
证明对象，又称为待证事实或要证事实，是指司法机关和当事人在诉讼证明活动中需要运用证据加以证明的事实。明确证明对象，才能确定举证责任承担的范围，才能在诉讼证明中目标明确，集中注意力，准确、及时地查明案件事实。
刑事诉讼中的证明对象有两个特点：一是与案件有关，具有诉讼意义。与案件有关的事实构成刑事案件处理的事实基础。与案件无关的事实不具有诉讼意义，不能成为证明对象。二是具有证明的必要性。某些事实如属于众所周知的事实或者已为法律确认的事实，为保证诉讼的效率，没有必要运用证据进行证明。
刑事诉讼中的证明对象应当包括两个方面：
(一)实体法事实。指对解决刑事案件的实体处理即定罪量刑问题具有法律意义的事实。这是刑事诉讼中基本的、主要的证明对象。案件的实体法事实，由有关的刑法规范所规定。具体内容包括：1.有关犯罪构成要件的事实。这是证明对象的核心部分。包括犯罪客体、犯罪主体、犯罪的客观要件、犯罪的主观要件。2.影响量刑轻重的事实情节。量刑轻重，包括从重、加重、从轻、减轻及免除处罚。这些事实情节有法定情节和酌定情节。法定情节如主从关系、未遂既遂、自首立功以及是否累犯等。酌定情节如动机、手段是否恶劣，认罪与否等等。凡对量刑有影响的事实情节均应举证证明。3.排除行为的违法性和可罚性的事实。排除行为违法性的事实，如正当防卫、紧急避险以及行使职权等。排除行为可罚性的事实，指法律规定的犯罪已过追诉时效期限的，经特赦令免刑罚的，依照刑法告诉才处理的犯罪没有告诉或者撤回告诉的，被告人死亡的等。4.被告人个人情况。包括姓名、性别、年龄、籍贯、民族、文化程度、职业、住址以及有无前科等。确定被告人身份，对于案件处理具有一定意义。
(二)程序法事实。指对于解决案件的诉讼程序问题具有法律意义的事实。由于程序问题对案件的实体处理产生重大影响，而且诉讼过程中，司法机关有责任正确解决案件的程序问题，因此，关系到程序法适用的事实也是证明对象。在刑事诉讼中视案件的具体情况需要加以证明的程序法事实主要有：1.关于应否审理和管辖的事实;2.关于申请回避的事实;3.关于对嫌疑人和被告人采取人身强制措施是否符合法定条件的事实;4.关于对案件采取搜查、扣押等强制性侦查措施是否合法的事实;5.关于其他取证程序合法性的事实;6.关于诉讼期间延长或被延误的事实;7.其他关于程序法的事实，如延期审理是否符合法律规定等。
在司法实践中，某些事实属于不用证明的事实，即免证事实。对这些事实，不必用证据加以证明即直接确认，英美证据法将这种确认方式称为“司法认知”。这些事实主要是指属于常识的事实，因众所周知而不必证明。此外推定的事实和法律已经确认的事实，也不需要运用证据予以证明。
第二篇：交通事故的证明对象
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交通事故的证明对象
查明交通事故基本事实，首先必须明确交通事故的证明对象。那交通事故的证明对象是什么?接下来为你详细介绍。
一般认为，证明对象是指证明主体活动所指向的客体，有学者称之为“待证事实”或“要证事实”，也有的称之为“证明标的”或“证明客体”。交通事故处理实践中，证明对象是指公安机关交通管理部门应当提供证据加以证明的交通事故事实。
根据我国《道路交通安全法》的规定，交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。根据上述定义，可以认为交通事故的发生，其实质就是人、车、路在一定的时空条件下发生矛盾、冲突而造成人身伤亡或者财产损失，交通事故办案人员应重点针对时空条件、驾驶人、车辆、道路、后果、交通违法行为或意外等因素进行调查。因此，交通事故事实的证明必须紧紧围绕上述要件进行。交通事故处理工作中，证明对象主要包括以下几个方面：
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(一)事故发生的时、空情况：包括事故发生时间、地点、天气情况
事故发生时间、地点属于交通事故基本事实毋庸置疑，其中交通事故发生时间还与车辆保险、人寿保险的生效与失效等法律问题密切相关，如涉及到同一家族中多名人员死亡的，则还涉及到遗产分割、继承等相关法律问题;而交通事故发生地点除涉及到交警部门的案件管辖权(事故发生地点如发生在两个不同交警部门之间，往往会引起管辖权争议)外，还涉及到公安机关内部分工的管辖权问题，如在刑事案件中，交警部门只负责办理发生在道路上的交通肇事罪，发生在路外(公共交通管理范围外)的与机动车有关的刑事案件，如过失致人死亡(重伤)罪、重大责任事故罪、强令违章冒险作业罪等案件，则由公安机关刑侦部门负责办理。因此，对于事故发生时间、空间的调查并非只是形式上的需要，还涉及到其他相关法律问题，应多方收集证据加以确认，绝不可敷衍了事。
(二)机动车驾驶人情况
在引发交通事故发生的人、车、路、环境各因素中，交通参与人尤其是机动车驾驶人是最主要的因素。驾驶人的驾驶资格、驾驶能力、临危处置措施、发生事故后的所作所为，对于分析交通事故成因、确定当事人责任具有重要意义，都是依法处理交通事故必须查明的基本
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事实。因此，对驾驶人需要查明的基本事实主要包括：驾驶人基本情况、驾驶人生理情况、车辆行驶情况、车辆操纵情况、灯光使用情况、险情处置情况、事故发生后的行为及心理情况。
除机动车驾驶人外，对其他当事人需要查明的事实包括：
1、非机动车：骑行、推行，行驶路线，行驶方向，行驶动态，险情处置情况;
2、行人：行驶路线，行驶方向，行驶动态，险情处置情况。
(三)道路通行条件
道路通行条件不同，则对交通参与人的注意要求不同，其在交通事故中所起的作用也不同，直接影响当事人所承担的责任大小。同时，公安交管部门也可以通过对发生事故的道路通行条件进行调查分析，从中发现事故多发路段、隐患路段和危险路段的特点，为制定整改措施、预防事故提供决策参考。因此，查明事故地点的道路通行条件，不仅是依法处理事故的基本要求，对事故预防工作也有着不可忽视的重要意义。需要查明的道路通行条件主要包括道路基本情况(如道路线型，路幅、路宽，护栏，交通标志、标线、信号灯、监控设备，路灯照明情况，人行横道、人行过街设施、人行道的设置情况，弯路、
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桥梁、窄路、坡路，道路通行状况及障碍物的状况)、路面性质、路面状况、视距及天气状况等方面。
(四)车辆基本情况
如前所述，交通事故的实质是人、车、路在一定的时空条件下发生矛盾冲突所引发，车辆要素是构成交通事故必不可少的要件之一。车辆技术状况、车辆装载情况对分析事故成因意义重大;肇事车辆的登记所有人、实际所有人的确定，涉及到交通事故损害赔偿责任的承担问题;肇事车辆是否投保机动车第三者责任强制险，不仅涉及到其交通违法行为的认定，也与交通事故损害赔偿问题息息相关。因此，事故处理过程中，必须查明车辆基本情况，主要包括车辆牌证取得情况、保险情况、登记车主、实际车主、车辆运行安全技术情况、车辆装载情况等方面。
(五)事故后果情况
交通事故不能离开损害后果而独立存在，无后果当然不成立交通事故。当事人是否因交通事故致死、其损伤程度是否构成重伤、财产损失数额多少，在某些情况下，还涉及到当事人是否涉嫌构成交通肇事罪。当然，当事人是否因交通事故致死，也涉及到事故损害赔偿项目和标准的计算。因此，在交通事故处理过程中，必须查明交通事故
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所造成的人员伤亡、财产损失情况。尤其对于在交通事故死亡的人员，应重点查明其死亡与交通事故之间的因果关系，确定其是否因交通事故而致死，还是因其他原因致死(如自身疾病致死或生理性死亡)。对于伤病关系并存的，除确定死因外，如疾病属于主要死因的，还应查明事故损伤对于其死亡的影响度即参与度问题。
总之，在交通事故处理实践中，办案人员都应当明确具体的证明对象，紧紧围绕证明对象调查收集证据。如果遗漏了证明对象，就会导致事实不清，一旦时过境迁，失去取证条件，就会造成难以弥补的损失，甚至导致冤、假、错案的发生。因此，办案人员应提高对证明对象重要性的认识，有目的地针对交通事故当事人的基本情况、肇事车辆安全技术状况及装载情况、交通事故的基本事实、当事人的道路交通安全违法行为及导致交通事故的过错或意外情况、与交通事故有关的道路情况、其他与交通事故有关的事实等证明对象进行调查，以科学还原交通事故事实真相。
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辽宁省工商行政管理局关于加强全省运输市场管 http://s.yingle.com/y/jt/1071151.html
交通事故赔偿举证指引
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交通部关于庆祝“航海日”船舶挂旗并统一鸣笛 http://s.yingle.com/y/jt/1071149.html
四原告与被告宫X http://s.yingle.com/y/jt/1071148.html
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上下班途中发生交通事故，可以将谁列为被告 http://s.yingle.com/y/jt/1071147.html
青海省人民政府办公厅转发省交通厅等部门关于 http://s.yingle.com/y/jt/1071146.html
交通事故赔偿标准以及如何计算交通事故赔偿 http://s.yingle.com/y/jt/1071145.html
法院终审满分司机驾车出险该赔
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国家经委 对外经济贸易部 交通部 国家商检 http://s.yingle.com/y/jt/1071143.html
原告罗X与被告王X强
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公交车未停稳下客大嫂摔伤奉贤客运赔80%计11.7万余元 http://s.yingle.com/y/jt/1071141.html
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处理交通事故步骤是什么
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个案具解“交通肇事罪(逃逸)”应当如何定罪量刑 http://s.yingle.com/y/jt/1071137.html
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中华人民共和国船舶和海上设施检验条例 http://s.yingle.com/y/jt/1071136.html
中华人民共和国水路运输管理条例 http://s.yingle.com/y/jt/1071135.html
最佳的交通事故处理方法是什么
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机动车交通事故保险公司与侵权人的赔偿顺序和份额认定
(一)律师意见 http://s.yingle.com/y/jt/1071133.html
关于颁发《水路货物运输实行保险与负责运输相 http://s.yingle.com/y/jt/1071132.html
交通部公安部印发关于维护水上客运治安秩序， http://s.yingle.com/y/jt/1071131.html
交通事故救助基金或年内出台
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内蒙古自治区人民政府关于加快新农村新牧区公 http://s.yingle.com/y/jt/1071129.html
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第三篇：房屋租赁合同的证明对象
篇一：房屋租赁合同及证明模板
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
甲方将位于 平方米租给乙
方，经协商达成协议如下：
一、租房时间：
房屋租时间为 年 月 日起至 年 月 日止。除不可抗因素外，甲方无权收回房屋并不得有其他干涉乙方正常经营之行为。房租到期之后，乙方在同等条件享有优先续约权。
二、租金及支付方式：
房租一次性付清一年，共计： 元整。
三、水电费：
水电费用由乙方负责。
四、其他：
1、甲方负责保证乙方下水管道、水、电等基础设施的畅通运行，乙方如因经营需要对甲方房屋进行装潢、改造时不得改变甲方房屋结
构。
2、合同期限暂定 年。
3、甲乙双方必须认真遵守上述协议，如有违反以上协议的一方
须向另一方支付一定的违约金额，以双方商讨为准。
4、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，以此为凭。
5、本协议自双方签订日期生效。
甲方签章：
电话：
年 月 日 乙方签章：电话： 年 月日
证明
肥东县地税局：
现有 古城镇人民政府，有房屋 三间 ，现租给： 合肥祥鑫建筑劳务服务有限公司 做为办公及经营场所。此房屋不属于违章建筑，房产证、土地证等相关手续正在办理中。租房期限XX
年2 月20 日至 XX 年 2 月 20 日止。租金为每年伍仟元整。
特此证明。
古 城 镇 人 民 政 府
二〇一四年二月二十日
篇二：房屋租赁合同及证明模板
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
甲方将位于北海市铁山港区兴港镇石头埠村委竹仔塘村43号租给乙方，经协商达成协议如下：
一、租房时间：
房屋租时间为 年 月 日起至 年 月 日止。除不可抗因素外，甲方无权收回房屋并不得有其他干涉乙方正常经营之行为。房租到期之后，乙方在同等条件享有优先续约权。
二、租金及支付方式：
房租一次性付清一年，共计： 元整。
三、水电费：
水电费用由乙方负责。
四、其他：
1、甲方负责保证乙方下水管道、水、电等基础设施的畅通运行，乙方如因经营需要对甲方房屋进行装潢、改造时不得改变甲方房屋结构。
2、合同期限暂定 年。
3、甲乙双方必须认真遵守上述协议，如有违反以上协议的一方须向另一方支付一定的违约金额，以双方商讨为准。
4、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，以此为凭。
5、本协议自双方签订日期生效。
甲方签章：
电话：
年 月
乙方签章：电话： 年 月日日
篇三：房屋租赁合同填写样本
GF-XX-0602
房屋租赁合同
出租方：山东****有限公司
承租方：淄博****有限公司
山东省工商行政管理局监制
房 屋 租 赁 合 同
合同编号： 出租人：山东****有限公司 签订地点： 承租人：淄博****有限公司签订时间：2*** 年 **月**
日
第一条 租赁房屋坐落在**区**路88号**大厦*层XX室间数 3 、建筑面积 **平方米 、房屋质量 良。
第二条 租赁期限从 **** 年**月 **日至****年**月 **
日(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分
无效)
第三条 租金(大写)： **万元/年(季、月)
第四条 租金的支付期限与方式： 每年(季、月)**日前
以现金(支票)缴纳下一(季度、月)租赁费 。
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、
电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途： 办公、经营
第七条 租赁房屋的维修： 由出租人负责。 出租人维修的范围、时间及费用负担： 全部。 承租人维修的范围及费用负担： 无。
第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修
或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：无。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 无。
第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条 定金(大写) 无 元。承租人在∕ 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达∕个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写) ∕元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋∕个月以上;
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3. ∕ 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 期满前5日内不办理续租手续的，期满后5日内日返还房屋。
第十三条 违约责任： 无。出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此
造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第
(二) 种方式解决：
(一)提交 ∕ 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项： 无。 出租人(章)：(签字、盖章) 承租人(章)：淄博****有限公司
(设立时填写，其他情况加盖公章)
住所：**区*路*号 住所：**区**路**号**大厦*层XX室
法定代表人 法定代表人
(签名)：***(签字) (签名)：张**(签字) 居民身份证号码： 居民身份证号码：
370303************
37032119881001666
委托代理人 委托代理人
(签名)：(签名)：
电话：21***** 电话：1390533*000
开户银行： 开户银行：
账号：账号：
邮政编码： 邮政编码：
篇四：房屋租赁协议以及产权证明
房屋租赁协议 甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲方愿将 市 区(市/县) 街/路(乡) 号
(村)房屋租赁给乙方使用，根据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：
1.甲方租赁给乙方房屋间，面积平方米，供乙
方营业使用。
2.乙方每年(季、月)向甲方交纳租赁费元。
3.双方一致同意租赁期限为 年,自年年 日，至年年 日。
4.其他事项。
甲方：单位盖章(个人签字) 乙方：法定代表人签字
年年 日 年年 日
产权证明
的经营场所由
偿提供，租赁期限自年年 日
到年年 日，产权属 所有，因 ，房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由承担。
产权所有单位或个人盖章
年年 日
篇五：房屋租赁合同含工商局证明
房屋租赁合同
甲方： 乙方：
经甲、乙双方充分协商，甲方将位于 ( m)的房屋租给乙方有偿使用，就此达成如下协议，双方共同遵守：
一、20 年月日至20 年月日甲方将上述房屋租给乙方使用，租期 年。
二、房租每年 元整，乙方当年一次性将全年房租付给甲方。
三、租赁期间，逾期不交房租的，由乙方承担延期付款违约责任，乙方保证应及时缴纳水、电费、物业费等使用过程中的费用。
四、乙方在租用甲方房屋期间要爱护房屋，如需改造，要征得甲方书面同意，在乙方租赁期间对房屋装潢形成的费用甲方概不负责。
五、租赁期满后，如要继续租用，乙方应提前1个月向甲方提出。
六、乙方在租赁房屋经营期间所发生的一切经济纠纷或民事、刑事责任均与甲方无关。
甲方： 乙方：
XX年月日
关于同意将住宅改变为经营性用房的
证明
工商局：
兹有我居委会(村委会或 润森建工嘉苑 小区)业主 自愿将其位于 (具体地址)的 m 的住房租赁给(企业或个体户名称)，作为其住所(经营场所)使用，根据《中华人民共和国物权法》有关规定，该业主将住宅改变为经营性用房之行为，已经有利害关系的业主同意，现予证明。 公章
年 月日 2
篇六：房屋租赁合同的存在就证明法律行为的存在
房屋租赁合同的存在就证明法律行为的存在
房屋租赁，是指房屋所有人以出租人的身份将房屋租给承租人使用，承租人需向出租人支付租金。我国立法规定了房屋租赁合同需要办理房屋租赁登记。房屋租赁登记是政府为了加强房地产租赁行业的管理而设立的一项制度，实行房地产租赁登记的立法目的是为了加强房屋租赁的行政管理，有利于社会治安综合治理。
房屋出租人出租房屋，应该到房屋管理部门登记备案，领取房屋租赁证，房屋租赁证是房屋租赁行为合法有效的凭证。房屋租赁证只是一个凭证，是证明房屋租赁行为存在的一个证据，而不是房屋租赁合同的生效条件，因此，只要存在其他的证据足以证明房屋租赁行为存在就够了。
而房屋租赁合同是书面形式的合同，合同书本身就是最重要的证据，合同书的存在就证明法律行为的存在。我国法律并没有对房屋租赁合同设立了其他的生效要件，因此房屋租赁合同自双方当事人意思表示一致，签订房屋租赁合同时就生效了。
至于未办理登记备案的房屋租赁合同生效后，出租人再将房屋出租给第三人并办理了租赁备案，房屋承租人如果占有了出租房屋，就可以凭借其占有房屋的事实对抗第三人，拒绝搬出;如果承租人没有占有出租房屋，第三人已经先占有了房屋，那么因为两个租赁合同是平等的，出租人已经向第三人先履行，第三人有权拒绝搬出，原来的承租人可以向出租人主张要求承担违约责任。
对此，上海房产纠纷律师王洪成有以下几点建议：
(1)为了保护承租人的利益，当事人除了可以到房地产管理部门查看一下相关资料，最好到出租人的欲出租的房屋现场看一下，确定房屋是否已经出租。
(2)租赁合同签订后，如果发现自己租赁的房屋已经被出租人出租了，当事人可以向人民法院起诉，请求出租人承担违约责任。
(3)在签订房屋租赁合同后，督促房屋所有人及时办理房屋的租赁登记备案手续，更好地保护自己的权利。
(4)需要注意的是，我国的某些地区的地方法规对登记备案的效力作出了特别的规定，如上海市，希望承租人查看一下相应的规定。
相关法律咨询请找上海房产纠纷律师王洪成【/mlist2852/59092/】
篇七：房屋租赁合同登记备案证明
篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程
XX-05-13 来源：互联 作者：
内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
三、需携带材料：
1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
2、房地产权证原件+复印件;
3、房屋租赁合同原件;
4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
4、委托书一般格式
委托书
兹委托xxx(身份证号：xxx)代为办理xxx(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx(身份证号：xxx)
xxxx年xx月xx日
注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;
5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;
6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
7、所有复印件都准备两套;
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;
10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料;
12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
五、办理流程：
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;
2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置);
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录
需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：
1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：(1)购买房产的，提供房地产权证;
(2)租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;
(3)居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;
(4)借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇二：房屋租赁合同登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明
( )房租登(xxxx)第xxx号
房屋所有权证号
出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同已登记备案。
房屋坐落：xx区xx大街x号x号楼xxx室
出租面积：xxx平方米 房屋用途：xx
租赁期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日
北京市xx区(县)xxxxxxxxxxx
xxxx年x月x日篇三：办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明
房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号(栖霞路路口)”的“房地大厦(”房地产交易中心)的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口(好象是25号窗口)，咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地产登记申请书》(原件)，在登记窗口领取。
2、当事人(出租人和承租人)身份证(原件+复印件)。
3、房地产权证(原件+复印件)。
4、房屋租赁合同(原件+复印件)。
5、委托书(原件)及代理人身份证(原件+复印件)。
注：
1、《房屋租赁治安许可证》不需要。
2、另外要注意的还有：
(1)当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明(复印件+原件)，
(2)房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。(谢谢gxy) 办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
应缴费用：登记费 50元/件。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
三、需携带材料：
2、房地产权证原件+复印件;
3、房屋租赁合同原件;
4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
4、委托书一般格式
委托书
兹委托xxx(身份证号：xxx)代为办理xxx(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx(身份证号：xxx)
xxxx年xx月xx日
篇八：房屋租赁协议及产权证明 产 权 证 明
的经营场所由提供，地址位于 。租
赁期自 年月 日至年 月日，房屋产权属所有，因 未办理房产证 房产证暂不能提供，房屋租赁
期间因房屋产权发生的纠纷其责任由 承
担。
产权单位盖章或个人签字
年 月 日
房 屋 租 赁 协 议
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方愿将 房屋租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：
1. 甲方租给乙方房屋 间，面积 平方米，供乙方营业使用。
2. 乙方每年(季、月)向甲方缴纳租赁费 元。
3. 双方一致同意租赁期限为 年，自年 月 日至 年 月 日。
4. 此房屋为成套住宅，已经得到与其有利害关系的相关业主的同意，可以做为经营性用房。
5.其他事项
无
甲方：乙方：法定代表人
年 月日 年 月 日
篇九：房屋租赁合同 经营场所证明
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 出租方将座落在房屋，间 平方米，租给承租方使用。
第二条 租赁期限：从年月日至年月日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当 酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金按每年元人民币，交纳时间于每年 月 日交付。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应毎隔月(或年) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五条 出租方与承租方的变更
1、出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有 效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应 当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任
1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。
如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;
如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责
任。
第八条 争议的解决条件
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可
向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，
经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。
出租方：
法定代表人(或委托代理人)
承租方：
法定代表人(或委托代理人)
签约地点：签约时间：年 月 日
住所及经营场所证明
申请从事生产经者：，有办公住所面积 平方米，生产营业用房面积 平方米，仓库面积 平方米，其它用房面积平方米，共计
其中：
自有房屋面积平方米、座落在镇 号;租用 房屋面积平方米,使用期自____年____月____日至______年____月___日止,座落在镇路 (村
产权所有单位(人)签章
年 月日
证明单位(盖章)
年 月 日
备注：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件、及出租方
的产权证复印件;以上不能提供产权证复印件的，提交其他房屋产权使用证明复印件;未能交提交房屋产权使用证明的，由证明单位证明，证明单位系指村或居民委员会或房地产管理部门。
篇十：房屋权属证明和租赁合同
房屋产权证明
兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。
特此证明
年 月 日 租房协议
出租方(甲方)： (以下简称甲方)
承租方(乙方)： (以下简称乙方)
根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议：
1、甲方将位于***的***结构房屋___间面积为______平方米房屋租赁给乙方使用，租赁房屋用途**。
2、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营;双方应服从城市建设拆迁规定。
3、租赁费每年为**，租金按**结算，由乙方在每**前交付，付款方式为**，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。
4、租赁期为**年。自**年**月**日至 _____年 __月____日。
5、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
7、双方约定的其他事项：
甲方签字(盖字)： 联系电话：
乙方签字(盖字)： 联系电话：
年 月 日
第四篇：重点培养对象转出证明
关于某某同志入党发展程序的证明
某某，男，物理学院2008级物理1班学生，于2008年9月入读岭南师范学院。
在校期间，该同志积极向上，思想表现良好，无违纪现象，经过班级的推优，已完成了党校入党积极分子的培训，现已发展成为重点培养对象，特此证明。
岭南师范学院物理科学与技术学院党委
2015年
月
日
第五篇：新(预备)发展对象外调函证明格式
证明
******经济与管理系总支部委员会：
第一段：贵学院学生×××，介绍家庭情况。
第二段：说明家庭主要成员详细情况。(关系，姓名，性别，年龄，文化程度，政治面貌，职业)
第三段：以上家庭主要成员未参加法轮功等非法组织，政治清白，特此证明。
×年×月×日
×××村/居委会
(盖章)
注意：
吧…bye~ 开头称呼顶格(如无特殊必要，请直接在文本上修改，不需重新制作证明)，最后请务必将红色字体删掉。Ps： 各位假期愉快~~证明请尽量早完成，人家居委会也是要放假的…