第一篇：公司劳务承包合同
工程劳务承包合同(建筑公司对劳务公司的).
XXX公司
建筑工程劳务承包合同
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《四川省建筑管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利互惠的原则，结合施工生产需要，经双方协商一致，特签订本劳务合同。
一、 工程概况
1、工程名称： 工程。
2、工程地点： 。
3、建筑面积： m2(按实际工作量结算);
4、工作内容： (1)、工程(劳务)承包的区域：从基础地梁开始包括钢筋工程、模板工程，砼搅拌、浇筑，砌体、抹灰、土方回填及所有垫层，地坪面层，室外散水，屋面放坡找平，所有防水打底及防水后的保护层浇筑，外墙砖粘贴及清洁，内、外架搭拆，四口五临边防护，安全设施的搭拆和防护以及交房时的清洁工作等。 (2)、具体承包范围： 1)、人工费：指承包本工程承包范围施工图(含建施、结施设计变更单、工程增减、审图纪要、设计补充说明等)的工作内容。主要分部分项为砌筑、抹灰、钢筋、砼、模板、脚手架子、地坪、屋面、公共部分装饰并含室外散水以内的环境工程等。立面范围从地梁下口到房屋顶总标高，至竣工交付使用除水电安装、内墙涂料、室内地砖、防水、门窗安装、楼梯栏杆、玻璃、铝合金卷帘门以外的所有工作。以及安装文明施工用工，相关工序的配合工作。 2)、辅料费：各种型号的铁丝、钢筋绑扎丝、电焊条、焊剂、铁钉、抬杠、各种绳、灰桶灰盘、尺枋、靠尺、切割机、切割片、冲击钻、防雨水所用的工人身穿雨衣、彩条布等辅材的费用。 3)、机械费：包括砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机具、木工加工机具和塔吊等设备的租金或购置费。 4)、模板费：指各种模板及扣件租赁和购置运输等费用以及各种对拉片和对拉螺栓由乙方自行负责购买费用。
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5)、脚手架费：指钢管和配套扣件的租赁和购置运输等费用等。超定额损耗的赔付、竹跳板的搭拆按规定堆码，各种安全防护架、砌筑架、装饰架、四口五临边防护，上料平台和卸料平台的搭拆，日常维护以及需要反复搭拆的各种架子，因施工中出现异常情况确保施工能继续进行需要搭设辅助生产设施的便道，提供安装及其它相关工序的脚手架等费用。 6)、安全文明施工费：指工程必须购置的安全帽、安全带、职工劳保安全保护用品和发生工伤事故处理及连带的行政经济处罚的专项费用等以上费用，施工通道维修清洁、车辆冲洗，因工地安全文明施工未达到安全文明条例而被市、区相关部门及监理、业主的经济处罚，同时承担包括业主对总承包公司签订总承包合同中相关的经济处罚条款中的相应责任。 7)、管理费：指乙方保卫人员、施工员、安全员，质检员、材料员等的工资，办公桌椅、电脑、笔墨纸张、各种技术表格等办公用品采购费和职工个人劳保等不可预见费、工人暂住证费用等。 8)、税金：本工程税金由乙方向甲方提供税票。 9)、工程质量、安全验收标准：本工程质量等级为合格并一次性验收通过。各分部分项工程的工程质量，按施工图及有关技术文件要求以及国家现行建筑规范文件为准。乙方完工后必须提供所完工作的自检记录与施工记录报甲方质检部门复审，经甲方项目经理、管理人员到现场对各分部分项工程进行检查，认定质量安全检查结果符合验收规范后方能进行结算。各分项工程及单位工程验收必须一次性合格，否则因此发生的相关费用均由乙方负责，业主对甲方质量、安全有约束的合同条款对乙方具有相同的约束力。 10)、 对乙方的违约责任及处罚：乙方在施工过程中如发生材料浪费现象，甲方论其情节轻重对乙方违反合约的行为进行每次100—500元/次的处罚，同时乙方必须全额赔偿材料费。乙方在施工过程中如发生不服从甲方管理人员提出来的正确意见现象甲方论其情节轻重对乙方违反合约的行为进行100—500元/次的处罚，同时要求乙方当事人必须对甲方管理人员道歉。乙方在施工现场发生打架斗殴，甲方论其情节轻重对其进行每次100—500元/次的处罚，同时要求乙方必须对当事人予以开除不得在本施工现场继续工作。乙方凡有不适应高处作业者(心脏病、高血压、癫痫、贫血病等)以及16周岁以下未成年者、55周岁以上的老年工及女工，不准随队入现场施工，儿童不准进入施工现场，如有违反，甲方对
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乙方违反合约的行为进行每次100元/次的处罚并将当事人立即驱逐出场。乙方施工人员在施工场地不准私自烧火煮饭，更不允许烧柴火或电炉、电饭锅，如被甲方或保卫人员发现将处以200—500元/次处罚。以上处罚内容在乙方签订合同后已表示同意，如以后施工过程中发生上述现象甲方不需乙方签字认可，可直接从乙方合同履约金或工程进度款中扣出。 (2)、材料控制及奖罚：钢筋损耗按甲方管理人员审核后的配筋表总量加2%损耗作为全部使用量，废钢筋允许量为甲方审核后的配筋表总量的0.6%，节约钢材按市场价的40%对乙方给予奖励，超用部分按市场价的100%给予赔偿。其它材料限额使用，超出施工预算量由乙方向甲方按市场价格予以赔偿。 (3)、劳动力与施工管理：乙方按甲方施工组织设计与施工计划书合理组织劳动力。必须完成甲方指定的月、旬计划。乙方施工人员参与月计划的编排，参加项目部技术人员质量安全工作会议，作为甲方项目部在编管理人员。乙方劳动力不能满足施工进度时经甲方三次书面通知仍未改变，甲方可代为乙方安排劳动力，所产生费用由乙方支付。工人工资按议价开支计算。乙方现场配备的施工员、安全员、质检员等管理人员除必须具备个人资格外，还应落实岗位职责独立完成相应的技术岗位工作并签订岗位责任书。如乙方不按规定安排此相应的管理人员，由甲方代替管理，但工资在乙方工程款中扣除。 (4)、工程量计算规则：按施工图建施与结施图面积计算。 (5)、工伤事故处理：乙方在施工中必须做好安全生产，文明施工，如在施工中出现一切大小安全事故问题，概由乙方负责，甲方不负任何法律责任及经济责任，如有人员伤亡现象，由乙方承担伤亡名额。 (6)工程质保金：甲方按乙方所承担本工程合同暂定总价的3%收取工程质保金，待工程竣工交付使用壹年后全部无利息由甲方返还给乙方。在工程保修期间乙方接甲方维修通知24小时后无任何措施，甲方可以聘用其它人员进行处理，所发生费用双倍从乙方工程质保金中扣除。
二、工期：乙方在施工中必须按甲方所安排的工期按时保质保量完成任务，具体工期安排待工程开工后，由甲方再做具体工期安排。
三、单价情况： 单价按建施、结施图纸建筑面积进行结算：按包干价每平方米 元 结算 。
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四、付款方式： 按甲方与建设单位的合同执行。
五、双方责任：
1、甲方责任： (1)、向乙方进行图纸(含设计变更通知单、技术变更核定单)施工方案、定位放线、测量、试验等技术交底以及下达该工程安全质量措施和技术标准，并做好相应记录。 (2)、随时进行质量检查、监督、评定。 (3)、负责处理因设计变更、质量不符合要求等因素造成的质量事故。 (4)、甲方应向乙方提供住宿、饮食、卫生、文化等生活设施。 (5)、甲方对乙方支付农工工资进行监督，督促乙方依法支付农工工资。
2、乙方的责任： (1)、乙方从事劳务作业应接受甲方的统一管理并对所承包的劳务作业的施工质量向甲方负责，乙方必须由自有作业人员完成该合同所有承接的劳务作业，不得分包或转让。 (2)、乙方必须每月造农工工资表，在甲方按合同未到付款时间时乙方必须垫资按月发放农工工资，乙方应按月按时造农工工资表，按当月实际发生的农工工资的100%支付农工。农工领取工资后所签名加盖手印的工资表交项目部一份保留底备查。 (3)、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图(含设计变更通知单、技术变更核定单)和技术交底要求。操作规程偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故由乙方承担相应的经济责任。对管理人员和监理单位、建设单位提出的整改意见认真落实。 (4)、乙方在工程中无故完不成任务，不服从甲方安排，无理取闹，有意找甲方麻烦，在甲方教育罚款等均无效的情况下甲方有权勒令乙方强行退场，并由乙方承担由此造成的一切损失，甲方有权扣留乙方工地的一切设备作为对乙方债权债务的清理及赔付。 (5)、乙方必须确保农忙和节假日期间的施工所需劳动力，否则甲方有权要求乙方退场、更换队伍，并由乙方承担由此造成的一切损失。 (6)、乙方必须保证在甲方交待的时间内完成指定的工作任务，延误工期自
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愿接受甲方处罚。 (7)、乙方必须按照进度计划要求配备相应的保障任务的施工人员及措施。 (8)、乙方有责任配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并尽量为后续工序的施工创造条件。 (9)、接受甲方的质量检查评定，如质量不合格造成的返工，应在甲方规定的时间内无偿返工，人工费超支及材料损失均由乙方自行负责。 (10)、指定专人负责质量监督，作好质量自检工作，自检合格后向甲方申请复检，复检合格后方能进行下道工序施工。 (11)、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作，乙方在施工过程中如有损坏施工物资的现象，甲方有权对乙方进行罚款处理。 (12)、乙方在施工过程在每一道工序应做到工完场清。 (13)、按计划耗用各种材料量，材料量按图算加定额损耗。超量全赔，节约奖励。 (14)、环境和文物保护：乙方应在施工中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和噪声扰民。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定严格处罚。在施工作业中发现文物或有考古地质研究价值的物品时，乙方应采取有效措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后及时与建设单位及有关管理部门协商形成处理意见。 (15)、乙方应将农工工资直接发放给农工本人。乙方支付农民工工资应编制工资支付表，如实记录支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况以备甲方以及国家相关部门审查。
六、工程质量 乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准，尽量做到没有返工现象，给甲方施工员及监理部门检验后，如有需要返工的应立即返工，并承担甲方所损耗的材料损失。
七、安全： (1)、甲、乙双方分别确定甲方 ，乙方 为安全负责人。 (2)、在施工中，甲方应贯彻执行JG59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章操作，有权制止施工现场的违章操作，违章作业。
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(3)、甲、乙双方应严格遵守重庆市人民政府关于加强承包生产和工程中的规定，坚持承包生产安全的原则。乙方在施工生产中所发生的违规、违章作业造成的伤、残、亡等事故，由乙方自行负责和处理，甲方不承担任何责任和费用。甲方应向乙方人员进行入场教育，并就安全技术措施等相关事宜向乙方进行交底。 (4)、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册并符合相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制订出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。 (5)、乙方必须对所属人员进行经常性的安全教育、法律教育和操作规程学习，提高对安全生产重大意义的认识，增强自我能力，自觉遵章守纪，严格按规程办事，不违章操作。所有人员进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业必须配备好安全带，否则甲方将罚款处理。 (6)、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素，应立即向乙方代表提出并监督整改。乙方违章作业按甲方管理制度执行(停工或罚款)。 (7)、凡属甲方使用的机械设备、电气设备乙方一律不准私自动用，违者甲方有权追究责任令其赔偿全部损失。 (8)、乙方在施工中如发现存在不安全因素，要及时向现场负责人报告，整改后方可施工，严禁违章冒险作业。 (9)、乙方凡有不适应高空作业者(心脏病、高血压、癫痫、贫血等)以及16周岁以下未成年者，55周岁以上老年工及女工不准随队入场施工，违者自行负责。
八、治安、防火： (1)、甲、乙双方分别确定甲方 ，乙方 为治安防范负责人、防火负责人。 (2)、凡在甲方施工现场施工作业的乙方人员，必须在进场三天内由乙方负责人向甲方提供队伍人员情况，人员身份证原件或复印件，计划生育证等有关证件，填报市建委所要求的人员登记表。 (3)、乙方入场一周内，必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育。 (4)、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故由乙方自行查办，如涉及甲方人员则必须派员配合甲方查处。私拿、盗窃甲方财物的人员，由甲方项目部按规定处
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罚。丢失借用的器具，由丢失方照价赔偿。 (5)、甲方项目部有权对乙方进行防火安全检查，督促，查处防火违章行为，乙方人员因违章引起火警、火灾除对责任人员处罚赔偿因火灾造成的实际经济损失外，发生一次未遂火警罚款200元/次，一般火灾事故罚款1000元/次。
九、违约责任：
1、本合同签订后双方必须按合同约定执行。
2、如甲方未按甲方与业主单位的施工合同付款方式支付乙方工程款，则甲方按未付工程款银行同期贷款利息的四倍支付乙方资金利息。
3、如乙方原因没按合同执行，甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。
4、由于本工程属乙方垫资施工，乙方应结合本工程实际充分考虑各种因素及自身资金情况，如乙方严重拖延工期或无力施工时，甲方有权单方解除合同，乙方无条件退场，已完工程量按已完工程量的70%结算。
十、其它
1、乙方如因工人素质等原因未能过到质量、工期要求以及有违法乱纪等行为，甲方有权不经乙方同意单方面终止合同，以保证业主工期与质量要求。
2、乙方应按规定购买进场施工人员的各项保险。
3、治安费、暂住费等行政事业费由乙方自行承担。
4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效，工程完工甲方付清乙方工程款后失效。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 7
第二篇：陕西省第五建筑工程公司劳务分承包劳动合同书
陕西省第五建筑工程公司
劳务分承包劳动合同书
陕西省第五建筑工程公司第三项目部（简称甲方）因施工生产需要，遂与（简称乙方）建立劳务关系，双方在遵循平等自愿、协商一致的原则下，订立劳动合同。
一、 工程全称：省南郊体训基地—体校办公、教学楼
二、 工程施工地址：西安市丈八路
三、 承包方施工项目及操作工作内容：
1、 体校办公、教学楼基础、主体模板制作、安装、
拆除。
2、 扣件、回形销必须过数领用，发生丢失，则按
原价赔偿。损耗根据定额。
3、 所用方木、竹胶板按数量领用，如需锯割时，
必须经主管工长书面通知，否则交回数量不够时，按原价赔偿。
4、 模板拆除后，必须清理刷油，按指定地点堆放
整齐。
5、 必须保证每日有4人清理打扫现场卫生，否则
每天扣除肆个工日工资。
四、合同期限自年月日至年
1月日止。
五、质量标准
1、 必须按《施工及验收规范》进行施工，质量必须
达到《质量检验评定标准》。因施工质量原因造成
返工所浪费的工料均由乙方负责赔偿，并视情节
处罚500-1000元工期损失费。
2、 顶板必须达到无粉刷要求，否则所发生的费用均
由乙方负责。
3、 梁、板、柱必须支撑牢固，保证相对位置正确，
如发生一处跑模罚款500元。
六、安全生产
乙方人员必须遵守《安全操作规程》，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。乙方负责人担任劳务分承包方第一安全责任人，并设专职安全员。违章操作及发生伤亡事故，按有关规定对乙方处以罚款。
七、劳动报酬
1、 实物量计件单价：
2、 计时、估工单价：技工元/工日；普工元/工日。
3、 人工费含劳务管理费%，必须上交公司。水、电、
房、治安费按2%上交项目部。
4、 结算及支付形式：
① 模板以接触面积按13.5元/m²结算。
② 结算方式：当月结算，次月末按80%付款。
③ 如甲方资金不到位，必须保持继续施工，不间断。
八、甲方的权利和义务
1、 为乙方有偿提供劳动安全卫生条件和必要的劳动保
护用品。
2、 协同乙方联系办理人口暂住及其它手续，费用由乙
方承担。
3、 协助乙方解决宿舍及生活用水用电问题。
4、 为乙方办理务工许可证及其相关手续。
5、 乙方不服从生产指挥或不能胜任工作，甲方有权令
其退场。
6、 甲方提供二间库房。
九、乙方的权利和义务
1、 遵守甲方各项规章制度，接受各级有关部门的监督
和检查。
2、 严格执行安全卫生规范，努力提高生产效率。
3、 积极做好本职工作，爱护甲方财产，遵守职业道德。
4、 服从甲方务工管理，对违纪违章人员，应果断处理，
令其退场。
5、 甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，乙方有权
拒绝。
6、 必须保证衣帽整齐、服装统一。
十、其它
1、 签订合同时，乙方必须具备下列条件：
① 所在乡镇政府准许外出务工证明。
② 营业执照（未经年检或过期的执照无效）。 ③ 非企业法定代表，必须附法人授权的委托书。 ④ 进场人员花名册和《劳务分承包方考察表》。
2、 乙方不得使用童工，不满十八周岁的未成年工以及
伤残疾人员，每发现一次除令其退场外，罚乙方500元。
3、 乙方租（借）用甲方工具，如有损坏或遗失按价赔
偿。
4、 乙方委派同志为代表，负责乙方现场及住宿
管理工作，施工人员如中途变动，应及时通知甲方。 十
一、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，签字后生效，该工程承包项目结束自行终止。本合同未尽事宜，双方可以协议形式增补条款，做为合同附件。
甲方签章：乙方签章：
甲方代表：乙方代表：
立合同时间年月日
第三篇：劳务承包合同(劳务队)
劳 务 承 包 合 同
甲方：西部华旗建筑工程股份有限公司第六项目部 乙方：
根据国家《经济合同法》和《建筑安装合同承包条例》有关规定，本着互相协作、互惠互利、平等自愿的原则，经双方友好协商，甲方愿将承建的西安市胡家庙家和小区1#、2#楼工程劳务分包给乙方施工;为明确双方各自责任，议定如下条款、共同遵守。
第一条
工程名称、地点及规模
1.工程名称：西安市胡家庙城中村改造1#、2#楼; 2.工程地点：西安市新城区胡家庙2村;
3.工程规模：两栋26层塔楼(剪力墙结构)及裙房、地下室等建筑，总建筑面积约50000平方米：其中地下室约5889平方米，两层裙房约4606平方米。
第二条
承包方式
劳务大包承包，包括下述“第五条 材料机具配备”中乙方自备的施工用辅材费和工具、小型机械设备的使用费等。
第三条
工程承包范围
图纸范围类的所有钢筋、模板、混凝土、架子、文明工地防护等工程。
第四条
工程承包内容
1.钢筋工程：包括进场内材料装卸车、看管、堆放、加工制作、绑扎安装、各种接头的焊接及机械连接、支撑定位筋的焊接、预埋插筋(含建筑插筋)的制作安装、保护层支设、废料分类归堆等全部内容。
2.模板工程：包括用料进出场装、卸车及倒运归码，进场钢模除锈刷油、木模制作，模板和支架安装、刷隔离剂，砼浇注中模板看护及拆卸后清理刷
- 13.混凝土工程：甲方供应商品砼、养护用的塑料薄膜、麻袋片和草袋，并提供砼泵、泵管、接头配件及砼布料杆。乙方自备其余辅材(如砼表面改善剂等)和砼振捣设备及机具，并负责机具的日常保养及维修。
4.脚手架和文明工地建设：除乙方自备铁丝、圆钉和手头工具外，其它材料(如架管、配件、架板、安全网、油漆及稀释剂等)由甲方供应。
第六条
质量、安全和文明工地标准
1.结构质量为：合格，(国家现行质量规范标准)并达到甲方要求的清水混凝土标准。
2.杜绝机械设备及人员安全事故发生。
3.文明施工达到省级文明工地标准，保证通过省级文明工地验收。
第七条
工程结算及支付
1.工程量计算：
(1)地下室按建筑面积的1.8倍计算(含桩头修补); (2)±0.000以上按正常建筑面积计算。 2.工程款结算：
(1)主体结构：按上述办法计算的建筑面积
元/㎡标准结算; 以上结算标准包含了前述“第四条 工程承包内容”和“第五条 材料机具配备”中自备辅材及机械设备、工具的全部费用。 3.工程款支付：
(1)10层以下按施工人数每人每月支付400元生活费;
(2)10层封顶按完成总量支付结算额的70%，以后每月5号前上报上月完成工程量，甲方确认后在十日内支付70%，结构主体封顶后支付到80%， (3)完成合同约定工程内容、经监理部门和甲方验收达到合同约定标准后支付到85%，
- 3(7)负责技术、质量、安全、文明施工的检查和监督工作。 (8)负责结构优质主体和文明工地的申报和验收组织工作。
2.乙方责任
(1)爱护甲方提供的办公、生活房屋和水、电设施;严格控制水电用量;并安排门卫负责进场材料的看管工作，丢失、损坏或出现事故乙方自理。 (2)负责甲方供到场物资设备的装卸、搬运和整齐堆放;协助完成大型设备的基础施工。
(3)保证自备机具、材料的按时足量到场;负责施工区二级配电箱至三级箱的电缆铺设和三级箱安装，以及三级箱至设备的自备电缆供应。 (4)负责施工区地面供水点至楼层供水点的管路铺设，各供应点至用水作业面所需的塑料管(或胶管)自备。
(5)负责施工区及乙方生活区(垃圾自行处理)的环境卫生和安全保卫工作;对现场所有机械设备和水、电设施的安全使用负责。
(6)负责结构构件的现场定位(弹)线工作;认真领会施工技术交底、质量安全交底和进度计划安排，详细制定各项的落实措施，并对施工过程中的质量、安全意外事故及事故处理负全责。
(7)负责劳力组织和管理，加强施工人员的安全质量、遵章守纪、职业道德教育，自觉接受甲方和工程监理的检查、指导和监督。
(8)严守社会公德，搞好文明施工和宿舍文明，积极配合市容创卫、文明工地、优质主体等的检查和验收工作。
第十条
其他相关约定
1.领用甲方所供有材料、机具，乙方需专人在甲方库管员处办理出库手续，并负责现场管理。构成建安工程实体的材料(如钢材、水泥)办理出库领用手续，辅助材料(如模板和脚手架材料等)和小型机具办理借用手续。
- 5用;进场后按本人身份证登记造册报甲方。
10.乙方承包的工程保证不转包，并确保工程进度和质量达标。若转包或因质量、进度问题业主、监理严重不满意，甲方有权终止合同，另选队伍进场，乙方愿承担由此造成的一切损失及相关费用。
11.施工过程中，商品砼进场，乙方立即组织浇注;若因乙方行动迟缓，造成整车砼报废，乙方愿承担由此造成的一切经济损失。
12.合同约定的承包范围内一律不再出现零工;若合同约定外发生借用工，乙方保证积极配合，不分普、技工每工日按50元办理用工签证。
第十一条
乙方达到合同要求，总工期每提前或延误一天奖罚5000元人民币。
第十二条
本合同甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式六份，甲方四份、乙方两份，具有同等法律效力(正文完)。
甲
方(盖章)：
乙
方(盖章)：
代表人(签章)：
代表人(签章)：
2010年
月
日
2010年
月
日
第四篇：劳务承包合同
劳
务
承
包
合
同
发包方全称:
(以下简称甲方) 承包方全称:
(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权力和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定,遵守平等自愿、互惠、互利、公平诚信的原则,甲方将吉首市经济开发区公租房二期及配套设施项目工程的土建以及劳务清包形式发包给乙方施工,经甲乙双方友好协商特订立以下协议,并共同准守。 第一条、工程概况: 工程名称: 吉首经开区产业园公共租赁房及配套设施建设项目二标段 工程地点: 吉首市乾州东区市经济开发产业园区内
工程内容: 框架、砖混结构,地下室两层,建筑面积15800㎡,地上四栋,各六层建筑面积17300㎡,最终以实际面积结算为准。
第二条、承包形式
采用甲方负责项目管理,提供工程主要材料;乙方组织相应管理人员,提供承建劳务队伍包工、包临时水电安装、包架料、包模板材料、包辅材、包所有需要的机械设备、工程用具、餐具、包质量、包工期、包临边边安全防护、包临时设施搭拆、包材料运输装卸、包安全文明施工的大清包方式。
第三条、工程承包范围
1、本工程从桩基承台底至屋面构架的所有模板工程、钢筋工程、明沟散水、混凝土工程、墙体工程(地下室设备装拆),内外脚手架工程、内外装饰工程、图纸设计范围内的外墙贴砖,自身施工需要的预埋件制作,预埋、预留工程。
2、基础开挖、回填所需的挖机由甲方负责,乙方负责配合机械修整土方,砌、粉基坑承台,基槽的土方机械开挖有不到位的地方由乙方负责。
3、施工范围周边场地的硬化、给排水设施和水泵都乙方负责。
4、土方开挖、大型回填、消防、水电、通信、弱电设施安装、燃气、门窗、柔性防水、不锈钢栏杆扶手、保温、资料及实验费,轻质隔墙、大理石、花岗石、玻璃幕墙、绿化、亮化等工程不在乙方承包范围之内。
5、所有二级以下的配电箱及电线、电缆灯具由乙方负责,周边道路、场地、地下室排水及本工程土建部分的所有硬化,临建的劳务设施(主材由甲方提供),乙方不应另外计费。
6、民工食堂、厕所、澡堂、活动板房的平整及硬化等全部由乙方负责,生活区及项目周边的卫生由乙方负责打扫。
7、临时用水用电部分:每单元、每层留设接水口(甲方负责),每单元两层一个三级配电箱(由甲方负责安装),塔吊上固定大灯及其他的移动照明灯具等由乙方负责,但整个工程所有用水用电费用由甲方负责。
8、木工:模板制作、安装、拆除、预留、预埋、扣件、螺杆、螺帽、塑料套、材料卸车、码堆、清渣、刷脱模机、铁钉、铁丝、步步紧、跑模胀模的锤凿、电动工具(如图纸变更造成的返工,由甲方负责),扳手、电缆、清扫卫生、胶带等以及文明施工。
9、钢筋工:原材料取样、下车、钢筋下料、制作、绑扎、水平焊、电渣压力焊,止水带的焊接,墙体拉结筋安装(植筋下料、钻孔、吹灰洗孔、植筋化学胶),指挥材料卸车搬运、场内转运、摆料划线、绑扎放置保护层垫块、浇捣混凝土时的钢筋维护、预埋件;扎丝、焊条、电渣、手动工具、电动机械;切断机、弯曲机、调试下料机等一切机械电缆、所有机械设备带证操作。
10、泥工:混凝土浇筑、承台砌筑粉刷、砂浆调配、材料运输,现场垃圾清扫等工作,步料机与输送泵管拆装、清洗,做砼试件,找平搓光、砼表面保护措施,包括夏季、雨季、冬季覆盖保护膜、养护、防冻、清洗余浆砼渣。工具、电动工具,振动器、振动棒、斗车、施工人员的安全帽及雨衣、手套等用品。内外装饰:内外墙粉刷、地面找平压光、楼梯间踏步粉刷、室内公共区域、外墙面的贴砖或墙漆。明沟散水、台阶在乙方承包范围之内等,乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工规范进行施工,在确保安全、质量的前提下,不能超用和浪费材料,如有浪费者按材料用量及进价的三倍进行处罚。
11、机械设备、塔吊、施工电梯、输送泵、搅拌机等大型设备都需要带证专业人员操作,所有辅材(如钢管、扣件、安全网必须达到规范要求,按规范刷油漆,脚手架严格按规范进行施工,确保工人安全)。 第四条、施工工期
1、本工程工期(不包括桩基础工程)从开工日期
年 月 日至
年 _ 月 日止,合同工期
天,含节假日,具体开工日期以甲方的开工通知
单为准。
2、工期延误,因重大设计变更或不可抗力的自然灾害以及省、市、县政府通知的停工,甲方不承担因此造成的岩延期竣工和延期交付使用的违约责任,但工期相应顺延。
3、因乙方原因造成的工期延误,每推迟一天,乙方需按1000元/天向甲方缴纳延期违约金,工期每提前一天,甲方奖励乙方1000元/,按日历累计天数计算,如工地停水、停电超过三天的甲方应补乙方所有人员每人每天200元/天的损失及生活费用。如发生重大停工事件,甲乙双方另行协商。 第五条、质量等级
1、本工程为合格工程。
2、乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查标准和设计图纸评定,施工说明和设计变更等技术文件为依据,乙方所施工的分部、分项工程质量确保一次性验收评定合格。
3、乙方在施工中应根据甲方的要求进行自检、互检、随时接受甲方管理人员、监理单位、设计院、业主单位和质安监管部门的随时检查、检验,并为检查、检验提供便利条件。
4、如工程质量不能达到合格验收标准时,乙方无条件返工,必须达到合格要求,返工费用由乙方自行承担并承担甲方的材料费用,甲方提出整改还未及时进行整改到位,甲方有权另请其他施工队伍进行整改,所产生的的费用在乙方工程款中扣除。 第六条、工程承包价格
1、本合同的承包价格按建筑面积平方米计算,每平方米428元结算(不含税费)。
2、建筑面积计算标准以实际结算为准。
3、施工前设计变更增加的工程量不另外计费,施工当中或施工后变更按实际发生工作量并及时补给乙方。工程竣工后,甲乙双方按照合同约定结算工程款。
第七条、付款周期
1、正负零层混凝土浇筑完成后,甲方应按照合同约定及时付给乙方完成的建筑面积乘以合同总价的60%的工程进度款。
2、二次付款待乙方完成到三层屋顶砼浇筑完成时,甲方按实际完成建筑面
积乘以合同总价的60%工程进度款支付给乙方。
3、装饰装修款支付、外墙抹灰完成后,甲方按工程总建筑面积乘以合同价的70%支付乙方工程款。
4、外脚手架拆除完成后甲方支付给乙方按建筑面积乘以合同总价的80%支付给乙方工程款,待明沟散水完成以后甲方按照工程总建筑面积乘以合同总价的90%付款给乙方。
5、工程竣工验收后一个月内完成工程决算并由甲方支付工程总建筑面积成合同价的98% 支付给乙方,留质量保修金2% ,一年内由甲方把实际发生的维修费用扣除之后,将剩下保修金退一次性退还给乙方。(如需维修,甲方以电话或书面形式通知乙方,在三天之内,乙方若没派人维修,甲方可另找队伍维修,所发生的的费用在乙方保修金中双倍扣除)。 第八条、安全及文明施工
安全文明施工目标:杜绝安全质量事故发生,做到零工伤。为确保目标,甲乙双方在施工中需做以下工作:
1、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料,对乙方施工人员进行安全教育检查、监督和指导,协助乙方做好安全、质量事故工作的调查、处理和事故隐患的整改,并向乙方传达国家、省、州市和甲方有关部门下发的安全生产方针、政策、法规和其他文件。
2、按照业主及当地要求和公司企业文化的规定、规划,整个工程文明施工、编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案,并下发乙方。
3、甲方安全生产管理人员有对施工作业人员违章作业行使停工整改,经济处罚等权利。
4、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规,必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定,在施工期间必须接受甲方的监督和指导,并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况,乙方必须建立健全的安全生产责任制,配备专职安全员,并报甲方备案。
5、乙方特种作业人员(如电焊工、电工、塔吊司机、外架工、机械操作工、、机修工等)要持有效证件上岗,并做到认证相符。凡患有高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者,乙方必须立即予以辞退,否则甲方按照1000元/人对乙方进行罚款。
6、乙方在施工中,如有不听甲方指挥,故意为难甲方,在工地打架斗殴、闹事所造成的经济损失及法律责任等均由乙方承担,并每次罚款5000元/次。
7、甲方指定的安全、文明施工及生活区管理等相关制度及处罚条例与本合同具有相同法律效力,乙方必须遵守。
8、本工程项目施工人员的劳动保障及意外工伤安全保障费用由甲方购买保费,保单的免保部分由甲乙双方共同承担,甲方承担70%,乙方负责承担30%。
第九条、工程材料、设施供应
1、甲方提供主材,如(钢筋、水泥、砖砌体、砂、石、混凝土)以及挖机、混凝土浇筑天送泵机械设备、主体材料、装饰装修材料等,所有安装在建筑上的一切材料都由甲方负责,及时供应以免影响乙方施工。
2、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前向甲方提供所需材料计划,其中混凝土的计划提前24小时报给甲方。
3、乙方负责提供的材料、需要送检的由乙方采集,甲方、监理方共同见证取样,乙方应制定严格的材料领料和用料制度,严格控制材料的使用,杜绝浪费。
4、剪力墙的止水钢板、止水螺杆由甲方提供,乙方负责止水带焊接的人工工资及辅材等费用。在施工中若甲方、监理方发现乙方人员有浪费、占用、专用的按材料实际价值翻倍进行处罚,有偷盗行为的按材料实价的十倍进行处罚,若偷盗情节严重的,直接移送当地执法机关处理。 第十条、双方权利和义务 甲方:
1、开工前以书面形式向乙方提供本工程定位标高、水准和坐标控制点,并派专业测量人员对本工程标高、轴线全程控制并承担责任。
2、在开工前提供四套施工图纸给乙方,超过四份的由乙方自行负责,甲方在开工前组织设计单位、业主、质监部门进行施工现场范围内的技术交底和图纸会审,并做好各方签署的技术交底和图纸会审工作,做好各方签署的技术交底会议纪要,分发到有关单位,修改部分首先以甲方的补充说明,其次以修改图纸为依据。
3、甲方进行施工组织设计、组织施工技术方案和施工进度计划,提出意见并督促实施,检查工程进度和工程质量验收分部分项的工程。检查工程使用的材料、构件、设备的规格质量,负责本项目的所有试验费用及检查费用。
4、如是甲方原因(缺少材料和进度款不能按合同约定支付等情况)造成的乙方无法施工或停工,为此产生的一切费用和其他后果都由甲方负责。 乙方:
1、乙方委派专业施工技术员和专业安全员为本项目的安全、质量、进度、文明施工等负责,乙方施工负责人代表乙方行使合同约定的权力,履行本合同的义务职责。每月25号向甲方提供月进度款拨付报表和下月的工程进度计划表。
2、严格按照施工图、设计说明及国家规定的技术操作规程、规范进行施工,确保工程按照合同规定时间如期完成,乙方必须根据甲方要求和相关规定,尽力配合第三方做好其他附属工程的施工。如第三方需要相关材料、机械设备,乙方可按实际收取适当的费用。为了使工程能顺利进行,乙方不得故意制造条件和局面来影响施工进度和质量,如因第三方影响乙方正常施工进度,则造成的损失由甲方在第三方工程款中扣除并赔付给乙方。
3、乙方无条件配合甲方资料员现场的资料收集、整理,并负责配合原材料取样。现场民工食堂、宿舍、浴室、卫生间由甲方提供场地,生活用具由乙方自行负责。
第十一条、其他约定
1、本合同系双方平等、自愿的基础上签订。
2、技术交底、检验费用及所有税费由甲方承担,乙方劳务合同的里的总造价不承担税费。
3、施工合同外所签证用工按200元/天工日进行计算由甲方补给乙方,乙方必须配合甲方总工程师的工作,所有劳务班组的劳务合同必须通过甲方工程师签字认可。
4、甲方规定的施工现场文明公约和规章制度,乙方须严格贯彻落实并加以遵守和维护,发现乙方有不按规定违反文明公约的现象,甲方有权按规定给与处罚。
5、乙方合同签订当日向甲方缴纳合同履约保证金 叁拾万元整,主体封顶后合同履约保证金一次性退还给乙方,本合同未交履约金的视为无效。 第十二条、
1、本合同未尽事宜,双方共同协商解决。
2、本合同一式三份,承建公司、甲、乙方各执壹份,都具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效,至本工程完工及所有劳务工程款付清后合同终止。
甲方(签章):
乙方(签章):
日期:
年
月
日
:
年月
日
日期
劳 务 承
包 合 同
第五篇：劳务承包合同
劳务分包合同
甲方：重庆正蓝装饰有限公司 (以下简称甲方)
委托代理人：
乙方：重庆畅优劳务有限公司 (以下简称乙方)
委托代理人：
甲方承建南川区隆化第三小学校扩建工程项目，经甲乙双方友好协商，甲方将该工程的劳务承包给乙方，双方各施展自己的长处，达到互惠双赢，分别承担责任，特订立如下条约。一经签订，共同遵守，如有违约，违约方承担对方的一切经济损失。
一、工程名称：南川区隆化第三小学校扩建工程
二、工程地址：南川区西城街道办事处长远居委5组
三、工程概况：综合楼的建筑面积3240.05 m2，其中地上建筑面积2959.08 m2 ,地下建筑面积280.97 m2 ;建筑层数为地上主体4层，建筑高度20.85m;建筑工程等级类别为二类，建筑的耐火等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅱ级;抗震设防：6度，建筑结构形式为：框架，建筑物合理使用年限为50年。、校大门建筑面积108.77 m2，建筑层数为地上1层，建筑高度5.4m;
四、工程质量：合格工程
五、工程工期：开工日期暂订 2017 年 6 月 30 日，以甲方通知进场的时间为准，并按甲方通知进场的时间计算工期。
六、承包范围：临时设施、钢筋的制作安装(含二次结构)、混凝土浇筑(含二次结构)、模板制作安装(含二次结构)、砖砌体、内外墙抹灰、屋面工程(含女儿墙)、地面工程、基础孔桩、附属工程等。
七、乙方承包工程内容
1、基础施工：基础孔桩开挖、钢筋制作安装、吊装、孔桩砼浇筑、井圈及桩头破碎;基础地梁模板支模、拆模、垫层浇筑、钢筋制作绑扎安装、砼浇筑、养护。挖机开挖基槽费用由甲方负责;清底、修边、等工序由乙方负责。
回填工程(外墙边线内)回填工程挖机费用由甲方负责、边角整理、收平、夯实、等人工回填由乙方负责;回填工程按计时工签单(技工220/天/人，杂工120/天/人)
3、主体施工： (1)、砼工：
乙方负责小型机具设备、人工费;浇筑砼前的卫生清理、模板湿润、刷脱模剂、浇筑、收边、收平、贴薄膜保温、养护、凿毛、修补、构件养护、工完场清等工作及耗材。 (2)、钢筋工: 乙方负责中型机具设备、人工费、钢筋的抽样、制作、绑扎、安装、植筋、焊接、机械连接、成品保护、材料保护、钢筋材料下车、吊运、吊装、转运、包括断钢机、弯曲机、调直机、弯箍机、滚丝机、切割机、焊机、断钢钳、电锤、电线、照明、扎丝、扎钩、手套、筒靴、安全帽、安全带，塑料垫卡、垫块、植筋胶、工完场清等工作及耗材。 (3)、木工：
乙方负责小型机具设备、支模、拆模、内脚手架搭设、剪刀撑、扫地杆、人工费、辅材、耗材、内撑、制作、安装、材料下车、吊运、转运、材料保护、堆码、对拉螺杆(止水螺杆由甲方负责购买，人工由乙方负责)、蝴蝶扣、刨木机、电线、照明、手提锯、切割机、套管、铁丝、钉子、扳手、手锤、安全帽、安全带、手套、筒靴、工完场清等工作及材料、辅材、耗材。 (4)、外架工：
外架搭设工程及配套工程(如外架搭设及拆除;安全网、踢脚装饰线、软架板挂拆;竹跳板铺拆;外架防护;临边洞口防护;安全通道、卸料平台搭拆等，材料到指定地点码好成堆及材料塔吊范围内的卸料和装车;制作预埋挑架拉环，安装挑杆及拉钢丝绳，外架坠落防护，宣传标语、牌挂贴、钢筋制作棚、木工制
作棚、灰工加工棚的搭拆，按照国家规范、规程所要求的外架和安全防护包含的全部内容。)
4、安全文明施工：
乙方负责安全文明施工管理、施工现场的卫生打扫、清理、材料的有序堆码、建筑垃圾、生活垃圾处理;具体详见安全文明施工管理制度。
5、砌体及装饰装修：
乙方负责小型机具设备、人工费、如：照明、电线、泥水工用的砖刀、尺方、沙板、灰桶、手推车、手套、安全帽、安全带;范围：填充墙砌体砌筑、室内地坪找平、内墙抹灰、钢丝网挂网(钢丝网由甲方负责)、顶棚、屋面盖瓦，外墙抹灰。
6、施工现场乙方管理人员人数：施工员至少1名、安全员1名，必须具备相应的工作能力。乙方应配合甲方施工员、预决算人员做好各个分部检测材料，材料计划，施工放线等工作。
7、施工现场需要抽检材料品种由乙方办理好交到甲方项目办公室，甲方送检。
8、乙方所有人员必须服从甲方现场施工人员的安排和调派，按图施工，按照甲方与建设单位签订的施工承包合同工期、进度，按时完成施工任务。
9、在质保期内的修补工作。
八、甲方负责：
1、甲方供应材料到施工红线范围内。(乙方承担施工红线范围内的转运费)
2、塔吊基础的混凝土及钢筋费用由甲方负责，辅材及人工费由乙方负责;塔吊、指挥人工工资由甲方负责。
4、水、电、排风、消防、室内外井道等土建项目，其它安装工程材料费由甲方负责，安装后吊洞，修补等人工费由谁安装，谁负责修补。
5、本工程主要使用商品混凝土，并混凝土送到各楼层面。二次结构、零星构件(构造柱、过梁、压顶、厨房卫生间翻边等)使用自拌混凝土，由乙方负责辅材、人工费。
6、甲方负责该工程坐标定点、其余放线、抄平、测量等工作由甲方和乙方共同负责。
九、承包单价：
1、承包单价为： 234.00元/㎡ (大写)：贰佰壹拾元整;基础地梁以下(含基础地梁)钢筋吊运、制作安装700.00元/t，砼养护浇筑、养护20.00元/m³、模板安装拆除30.00元/㎡(按模板展开面积计算);地面水磨石：26元/㎡;附属工程根据现场实际情况签证确定单价。
2、面积计算按照建筑面积加坡屋面投影面积的2/3计算(室内连廊、走廊、阳台按全面积计算、)。
3、本合同暂定金额为：3000000.00元整(大写叁佰万元整)，具体金额以工程结算为准。
4、乙方收取工程人工费造工资表领取。进场后乙方提取银行私人帐号报甲方，领取工资可采取现金或转私人帐户。
十、工程进度
1、甲方原材料到场的情况下，乙方必须备足辅助材料和技术工人，不能拖延工期，如因乙方的原因造成甲方被业主处罚的，由乙方承担全部责任，乙方不得有异议。
2、工程进度必须按甲方与建设单位签订的大合同一致。 十
一、付款方式：
本承包工合同的拨款方式与大合同(甲方与建设单位签订的合同)一致。
1、基础完工且验收合格后、甲方收到建设单位工程款后一星期内支付基础承包价的70%给乙方。
2、主体二层完工后，甲方收到建设单位工程款后一星期内支付负一层、
一、二层承包价的70%给乙方。
3、主体完工验收合格后，甲方收到建设单位工程款后一星期内支付
三、
四、屋面层承包价的70%给乙方。
4、竣工验收合格后支付至97%，余下3%为工程质量保证金。 质保期二年，在保修期内甲方通知乙方，如乙方不按时维修，由甲方找人维修，产生的人工费、材料费在乙方质保金中扣除。质保期满后1个月内甲方结清乙方尾款(无息)。
十二、安全责任
1、施工中如出现工伤事故，费用在贰万元以内(含贰万元)由乙方自行负责，工伤费用在超出贰万元以上的费用，保险以外的分别由甲方承担70%的费用，乙方承担30%的费用，以医院的有效发票为依据。
2、乙方人员在进场前，必须先交身份证及时参加工伤保险，由于乙方未及时交身份证的原因导致没能参加工伤保险而发生的安全事故，由乙方自行负责。
十
三、甲方要求：
l、 乙方进入施工现场后，乙方必须服从甲方现场施工人员的安排和调派，按照甲方与建设单位签订的施工承包合同工期、进展，按时完成施工任务，按图施工，作好竣工验收的准备工作。
2、乙方需自带施工员，严格按图施工，必须服从建设委员会、质监站、建设单位、监理公司等有关人员的现场检查与管理。
3、乙方须配合甲方施工员、预决算人员、资料员等做好各个分部、隐蔽工程的资料签字。
4、施工中，乙方要做到文明施工，节约用料，如造成浪费甲方原材料、质量事故，乙方要按实际赔偿甲方的损失，同时罚款处理(从乙方保证金或工程款中扣除)。
5、乙方在施工过程中，如有违反安全操作及造成质量不合格的，经甲方施工人员及业主、安监部门发现，造成工程返工和拖延工期(因乙方的周转材料、机具、架料不到位和因木工、钢筋工、泥工等做工偷工减料造成的工程返工和质量不合格)，甲方将对乙方重罚(罚金)并赔偿造成该工程的一切经济损失。
7、图纸变更增减工程量，按实际发生工程量计算。 十
四、违约责任：
1、甲方每拨到一笔工程款后十天内按比例如数拨付乙方。乙方应提前上报进度，待甲方审核后支付，甲方拖欠十天以上，应视为违约，并应承担人行活期存款利息的一倍违约金。
2、如乙方不听从甲方现场管理人员的指挥、安排，不能按工程进度完成工程量，质量、安全不能按规范施工，甲方多次通知仍不改正，视为违约，甲方有权单方面终止合同，以完工程量单价按承包单价的50%结算，乙方无条件接受并退场。
十五、矛盾、纠纷的处理：
1、甲乙双方都要各自教育和管理好自己的工作人员、工人。如出现矛盾，双方各自要教育，带离纠纷现场，本着和谐相处，大家都是为了工作的原则出发，自己妥善解决。
3、坚决杜绝在工地现场大吵大闹的场面发生。
4、较复杂的问题向人民法院诉讼解决。
5、乙方进场后，工程款拨付前，不得以任何理由向甲方索要工程款、生活费、等情况，若因此产生的停工、工期滞后、聚众闹事等一切损失，由乙方负责。
十六、主材的损耗计算规则：
1、钢筋损耗：总量的2%。
2、砼浇筑损耗：单次浇筑总量的1.5%。
3、砖耗损：总量的2%。
如工程完工后总材料用量超过该损耗，超过的部分材料费由乙方承担。 本合同一式贰份，双方各执一份。本合同为双方真实意志的体现，一经签订就具有法律效力，双方共同遵守，未尽事宜双方另行协商补充。
甲方： 乙方:
发包方(公章); 劳务公司(公章):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字手印)：
身份证号：
电话： 年 月 日法定代表人(签字):
委托代理人：(签字手印)：身份证号： 电话：
年 月 日