小编精心整理了《外墙防渗漏施工技术分析论文(精选3篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。摘要：在当下环境中，我国经济与发展正在逐渐走向市场化，市民对于生活质量与要求的提高促使各个行业对于质量要求与标准也在优化改进当中，建筑行业更是如此，建筑外墙作为建筑施工中的重要组成部分，对于整体施工完成度与美观都有着极高的技术要求，因此在施工技术上的优化改良将极大程度提升房屋建筑的整体质量。
外墙防渗漏施工技术分析论文 篇1：
建筑外墙防渗漏施工技术分析
摘要：质量一直建筑工程中的重点问题，随着人们生活水平的提高，人们对于建筑的关注程度也逐渐提高，为此提出了更高的质量要求。今天我们要说到的则是建筑外墙的防渗透技术对于建筑工程质量的影响。建筑外墙作为直接与外界接触的物质，其质量要求必须过关，否则在日后投入使用以后，就会导致外墙出现渗透的情况，进而威胁建筑工程的质量问题。可以说现阶段建筑工程中最重要的当属于建筑外墙的防渗透技术，也是我们现在需要去克服的问题。下文我们将针对建筑外墙的防渗透施工技术进行进一步的论述。
关键词：建筑外墙;防渗透;施工技术
引言：建筑工程的发展在一定程度上促进了城市化进程的加快，与此同时，在城市发展的过程中，建筑工程的数量和类型也在不断的增多与扩大。城市内部的施工队伍在一时间无法有效地应对如此庞大的建筑数量，进而使得建筑工程的质量出现问题，尤其是以外墙防渗透技术的问题最为突出和严重。外墙渗透问题的出现，严重破坏了建筑物的安全性和耐用性，进而降低了建筑物的使用时间，严重损害了建筑企业在居民心中的信誉度，降低建筑企业在市场中的竞争力。目前的当务之急，就是对建筑物外墙采取相应的防渗透施工处理，进而保证建筑工程的整体质量。
1、开展外墙防渗漏技术的重要意义所在
外墙作为直接与外界接触的物质，其质量的好坏直接与整个工程的耐用性与使用寿命息息相关。由此可见，外墙防渗透技术对于建筑工程质量的影响十分的深远，如果稍有不慎会直接降低建筑物本身的使用寿命。通过对外墙出现问题的地方进行分析，我们发现外墙最长出现的便是裂缝，这也是直接导致建筑工程使用寿命降低的直接原因。虽然在建筑工程驗收标准中指出可以存在少量、较小的裂缝，但是如果不稍加注意，便会导致裂缝加剧，进而使外墙出现渗透问题。这些细小的裂缝经过风吹、日晒、雨淋，会逐渐的扩大，进而使裂缝扩大，导致外墙的问题变得更加的严重。如果碰到南方的雨季，导致裂缝中长期存在雨水，雨水就会对裂缝产生一定的腐蚀，进而加大裂缝的产生，导致外墙渗透情况的出现，严重的甚至会导致楼体出现坍塌的情况，危害人们的生命健康。尤其是近几年，随着高层建筑的兴起，一旦发生严重的渗透问题，会严重影响城市的发展，对于城市的形象极为的不利。为了避免外墙渗透情况的出现，我们必须要保证外墙的质量，预防裂缝的产生，给城市营造一个积极的、健康的形象，促进建筑行业长久地发展下去。
2、外墙容易产生渗透的位置
为了进一步防止外墙渗透问题的出现，不仅要对造成渗透情况的原因进行分析，还要对外墙容易出现渗透的位置进行了解。通过我们的分析发现，外墙出现渗透的位置主要可以分为以下的三个方面：首先，就是外墙装饰面的位置极易出现渗透情况。外墙的装置面直接与外界基础，在施工的时候要尤其的注意。在实际施工的过程中，我们可以先对其进行适当的清洁，保证装饰面的厚度以及抹灰的面积，如果施工的工艺能够得到有效的保证，那么就可以避免裂缝的产生。其次，就是外墙的混凝土构件容易出现问题，导致外墙出现渗透的情况。在对混凝土构件进行施工的过程中，我们需要对构件的结构进行相应的处理，以免后期对构件进行填充的时候出现空隙，导致漏水情况的发生。最后，就是对外墙的变形缝进行严格的设计，并在实际施工的过程中，保证设计的合理性和操作的规范性，如果操作不当会导致外墙结构开裂，导致渗透情况的出现。
3、造成建筑外墙渗漏的原因
3.1材料选择不合理。材料作为建筑工程中不可忽视的问题，对于建筑工程来说尤为的重要，因此我们要避免材料选择上的不合理性，进而保证建筑工程整体的质量。混凝土毫无疑问是建筑工程中使用最广泛的材料，如果混凝土的质量无法得到有效的保证，则很容易导致建筑物的内部、外部出现渗漏的情况。当然，除了材料本身有问题之外，还要注意使用过程中的施工方法，否则也有可能导致建筑工程出现问题。在实际施工的过程中，保证混凝土配比过程中的科学性，避免在后期使用中混凝土出现支撑不足以及裂缝等问题。为了进一步避免渗透情况的出现，我们还可以将混凝土中按照一定的比例混入防水材料，但是在选择防水材料时，注意防水材料要选择大品牌，以免后期使用过程中出现性能的问题。
3.2设计过程中因为疏忽导致的渗漏。建筑工程的施工量十分的庞大，且施工的步骤繁琐、复杂，很多问题由于施工中的疏忽而产生，因此，避免施工过程中的疏忽也是提高外墙性能的关键。在施工现场，我们需要混凝土对其进行浇筑，进而将其连接在一起，在浇筑的过程中要避免形变的发生，否则就会影响外墙的保温功能，导致建筑的裂缝以及张力进一步加大。为了避免温度的影响，我们对外墙设计了保温层，但是外墙仍是建筑工程中最脆弱的位置，当外界温差较大时，就会导致建筑物出现形变的情况，进而导致裂缝的产生。在对门窗进行安装与设计的过程中，如果稍有不慎还会影响窗框的强度，进而降低了窗框本身的承载性能，加大了形变出现的概率。
3.3房屋建筑外墙施工人员素质不高。施工人员对于建筑工程的影响同样是巨大的。建筑工程规模大，所需要的人员众多，因此在实际施工的过程中，有计划地培养和提高施工人员的施工技术与安全防范意识。每一种材料都要符合国家的规定的同时，还要注重施工中的细节问题，避免因为疏忽以及施工技术的好坏的问题影响外墙的施工质量，使得外墙出现一系列的问题。
4、建筑工程施工中外墙防渗漏技术应用
4.1严格控制材料质量。材料质量问题的影响刚才我们已经说过，课可以预见如果不严格控制材料的质量，必将再次导致外墙渗透问题的发生。对于外墙建筑而言，其中最重要的便是防水材料，所以对防水材料进行严格的管控就显得格外关键。在防水材料的选择上面，我们要选择国家认证的大品牌，并结合当地的气候以及自然条件选择相应类型的防水材料，同时，对防水材料进行相应的检测，确保其自身的质量得到有效的保证。除了防水材料以外，水泥的选择同样重要。既然是外墙防渗透技术，那么防漏功能认识我们要重点关注的。为了保证防漏功能的发挥，我们需要减少对火山灰水泥、矿渣的使用，因为这些材料会跟随温度的变化而出现形变，所以尽量减少这些材料的使用。同样的，还要科学地配比混凝土，为其选择合适的配合比例，提升外墙的防水性以及耐用性。
4.2增强建筑项目外墙砌砖的施工质量。对于外墙砌砖的质量而言，其中最应该注意的便是控制温度对其产生的影响。就比如，我们首先要避免的就是在气温低的季节中进行施工，也就是冬季。另外，对于外墙砌砖而言，还应该对建筑工程的平面进行规划，保证砌筑的原料与相应的体积比，确保外墙的保温层能够起到节能、保温的作用。如果经过测试发现未能达到我们的实际要求，则需要重新将保温层进行构建，否则将会影响后期的使用效果、施工中不可避免会出现一些裂缝，对于这些裂缝我们要给予修复，并在投入使用前不定期进行检测，否则问题会在竣工后体验出来，到时候问题将变得更加的麻烦。在大体完工后，定期的维修和保养必须要进行，要让整个建筑适应温差之间的變化，进而保证后期的正常使用。
4.3加强外墙防水设计。除了内在原因外，还有外在因素，这些外部因素是外来水分的入侵。在防水层的设计中，设计者没有考虑防水层的真正作用，这直接让外部因素侵蚀了墙的内部。
因此，在选择防水材料时，应选用更好的防水材料，如聚合物水泥基防水涂料，这种涂料水溶性很强，能更好地与水泥相容。防水材料在施工过程中也要注意其施工技术的标准，尽量选用一些比较简单的防水材料。其主要原因是：一是保证外墙施工进度;二是希望外墙质量能由施工人员控制在范围内，只有在进度和质量合并的情况下，才能减少外墙渗漏。
4.4外墙门窗的防渗漏施工技术。门窗的安装是一项重要的任务，在安装门窗之前，必须仔细检查门窗上的留得洞，以确定门窗洞的尺寸和门窗之间是否有很大的偏差，如果有比较明显的差别，则应采取相应的措施。此外，在门窗框定位过程中，应进行塞缝工作，塞缝应采用聚合物防水砂浆，并应严格按照标准执行塞缝，避免塞缝出现裂缝现象。在窗框抹灰工作时，应该留一个5mm左右的凹槽，凹槽应用密封剂密封，以确保窗框的抗渗性。此外，在安装门窗期间，保证门窗和窗框之间的紧密结合，以防止门窗和窗框之间的缝隙产生渗漏风险。安装后如门窗之间有缝隙，应及时采取有效措施处理缝隙，然后进行外墙、窗的淋水试验，检查外墙的防水质量，找出问题，尽快解决问题，不要留下隐患。
总结：综上所述，上文主要论述了外墙渗透技术出现的原因以及相应的解决办法。质量问题一直困扰着建筑工程的发展，尤其是近几年较为严重的外墙渗透问题的出现，大大地降低了建筑企业在用户心中的形象，不利于企业的长久发展。外墙渗透问题看似简单，实则不然。在外墙渗透问题上，如果处理得稍有不慎，就会导致影响整个建筑物的质量，严重的甚至会威胁用户的生命安全。对于此类问题，我们一定要给予高度的重视，将问题扼杀在摇篮里。
参考文献
[1]俞一慎，吴云峰.对建筑外墙防渗漏技术的探讨[J]. 房地产导刊，2014，（31）.
[2]张铁睿.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].黑龙 江科技信息，2011，（7）.
[3]栾婷.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].城市建 设理论研究（电子版），2014，（20）.
[4]柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2014，（14）.
[5]林卫平.建筑工程施工中外墙防渗透技术的应用[J].江西建材，2019（1）：90-93.
作者：张风雷
外墙防渗漏施工技术分析论文 篇2：
建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策分析
摘要：在当下环境中，我国经济与发展正在逐渐走向市场化，市民对于生活质量与要求的提高促使各个行业对于质量要求与标准也在优化改进当中，建筑行业更是如此，建筑外墙作为建筑施工中的重要组成部分，对于整体施工完成度与美观都有着极高的技术要求，因此在施工技术上的优化改良将极大程度提升房屋建筑的整体质量。本文将结合建筑房屋外墙的防渗漏施工技术进行有效的分析与研究，为建筑行业的发展形成有效推动。
关键词：建筑外墙;防渗漏施工技术;对策分析
前言：建筑的外墙结构将清晰对外展示房屋的建设水准，在工程中对于外墙的建设将直观体现建筑物的整体形象与外表，如果在建筑外墙的施工中出现渗漏的隐患发生，不仅对于工程质量与竣工交付时间造成影响，同时也将极大影响施工企业与房地产企业的社会不良影响。因此，在建筑外墙的防渗漏施工技术上专业技术人员应该予以重视，通过对现有问题的分析与处理，结合实际情况通过对应的技术来预防这一现象的发生。
1建筑物外墙渗漏的隐患
在实施建筑外墙的施工环节当中，因施工技术人员操作纰漏或原材料使用不恰当导致外墙渗漏的现象发生，将极大程度上损害建筑施工中的整体效益并缩短建筑物的使用周期。对于建筑外墙出现裂缝或渗漏是建筑施工环节当中经常出现的施工隐患问题。在正常情况下，建筑物出现细小的裂痕对于建筑的居住与正常使用与使用周期是不会发生影响，对于居住者与企业将处于长期紧张的精神情绪中，担心出现不良现象影响生产生活或对于企业声誉的影响。若外墙渗漏的情况长时间未能有效消除，对于室内环境将一直处于过于潮湿的环境中，长期居住与工作的用户身体与正常生产生活都将受到影响，另外对于建筑物的部分功能性将丧失作用，房屋的使用寿命也将缩短。建筑物外墙渗漏情况出现对于居民的生产生活、身体健康或其他方面的隐患与影响是无法忽视的，因此对于建筑施工环节当中，通过技术改良与合理的施工管理不断优化并完善建筑物外墙防渗漏技术的推动是至关重要的。
2建筑物外墙渗漏因素
2.1自然环境与气候原因
在自然环境与气候出现温度变化时，相对于墙体感受的气温也随之发生变动，由于外墙结构是砖体与混凝土混合制成，各自对温度差下膨胀系数不同，从而出现因温度影响下出现收缩不均衡而出现开裂的现象发生。建筑施工中无法预测未来长期的室内外温度与气候变化，因此建筑外墙必然要接受因自然天气变化而触发的挑战与考验，面对这一类外墙渗漏原因，施工方也无法逆转自然气候规律，因此施工单位只能选择接受这一方面带来的影响，并积极从其他可解决的因素上探究外墙渗漏的有效处理方案，对于引发外墙渗漏的问题的全部因素助，自然气候原因只能占据极小一部分因素。
2.2墙体自身出现裂缝
目前我国对于建筑行业的发展，许多问题已通过技术优化改良从而得到有效提升，面对外墙的处理中自身出现裂缝导致渗漏的隐患方面仍存在许多尚未解决的技术要点。对于砖体混合混凝土的传统建筑结构，极容易发生开裂的现象发生。在前期建筑物施工环节，由于对于浇注混凝土的环节施工技术人员对于混凝土的振捣效果不足，从而对于混凝土的紧密性上留有隐患，出现建筑物墙体中存在不够密实的缝隙，导致存在墙体中保有易于渗透的管道。其他方面，一部分箭组的墙体是应用墙体与板质材料两种不相容的结构同时开展浇注等有关工艺的，此类状况中，由于浇注混凝土完成施工后，时间过短为完全凝固指最佳状态，出现混凝土层密实度不足以墙体的应用，最终在工程项目竣工后因墙体保养任务完成不完善，从而出现裂痕，引发渗漏隐患。
2.3建筑外墙抹灰层引发裂缝
出现外墙抹灰层导致的裂缝因素是外墙渗漏现象中较多的发生情况，其中最为需要注意的现象在于抹灰层施工原材料的配比参数不符合实际施工需求。在开展建筑工程的施工范围中，由于施工技术人员并没有选择相对防水性能较好与保温隔热性均衡的施工材料，当外墙抹灰结束后，出现下雨的自然天气现象，外墙因温差与雨水冲刷，从而出现裂痕或外墙抹灰层空鼓的状况出现。结构建造中，基本上外墙的砖体结构部分由于具有较好的吸水能力，在长期经过雨水冲刷后无法及时对外排除，砖体结构吸收大量水分，必然会导致向内墙面渗透，从而造成更大的破坏与建筑结构安全隐患。
2.4外墙对孔处理操作不规范
墙体施工内容中，由于进行水电的装配、设备架、脚手架等，会在前期施工当中通过打孔预留的方式，施工技术人员在后期处理环节对于墙体结构中预留孔的处理操作并轨，导致出现渗漏现象发生。
3建筑物外墙渗漏现象治理方案
3.1建筑墙体施工防治措施
在墙体施工对于混凝土材料的处理中，要保证施工的连贯性，恶意减少在施工当中有冷缝的残留出现。通过在施工环节当中通过水灰比参数的调整进行科学有效的掌控，关注浇注混凝土环节当中对于混凝土振捣效果的提升与竣工后日常墙体保养维护任务，可以充分发挥混凝土的防渗透特点，表面出现漏震或振捣程度不足的问题。砌筑墙体的材料选择方面，在成本控制允许范围内选择品质优良的砂浆，施工技术人员对于砂浆的灰缝涂抹要保持连续均匀，谨防透光与通缝的隐患，施工手法上不能一次完成砌筑，要进行两到三次砌筑。位于墙体与横梁底部，要利用斜砌的施工工艺进行完成，避免出现沉降缝侧与收缩现象。
3.2建筑墙体外层面的施工治理
针对不同墙体层面的处理方式在墙体施工中的具體操作也不相同分为以下几个方面：
（1）花岗岩面层施工。针对花岗岩层面的施工环节下满载板缝内可通过增加柔性水泥作为嵌缝的素材，或防水透气性较好的密封胶，在完成嵌缝后施工技术人员在第一时间认真完成密封质量的检验工作。
（2）镶贴面砖的施工。施工技术人员首先要检验平层，出现开裂墙体不平或空鼓等现象，若出现不良现象第一时间进行修补，材料选择方面要选择聚合物砂浆防水类型，保证进行中通过横平竖直的勾缝方向，保证采取凹缝的模式。
3.3外墙孔洞封堵中的施工对策
对于外墙体孔洞的封堵，施工人员要保证原有墙体的施工空洞堵缝前，将孔洞付汇完全清理干净，再利用砂浆关注将原有的孔洞与缝隙完成及时后再完成墙体展开施工抹灰，具有膨胀性的水泥砂浆利用聚合物防水堵实，同时确保墙体预留孔洞有效进行堵缝。如果使用膨胀性水泥砂浆将混凝土材料剪力墙体留下墙体的螺栓孔以及施工过程中预留孔洞进行堵实。在施工技术人员通过科学合理的安排方式完成施工墙体的砌筑与填缝。
结语
就现阶段而言，建筑工程的施工质量有了一定程度的提高，但仍存在不少问题，建筑外墙渗漏问题是一个较为关键的部分。导致建筑外墙渗漏的原因很多，很难有效控制。在这种情况下，施工单位需要充分掌握施工过程中相对薄弱的施工环节和墙体易发生渗漏的部位。严格按照国家颁布的有关标准、规范，按照建筑施工有关规范和设计有关要求，因地制宜，在建筑外墙防渗漏施工过程中，采用各种制度和科学合理的防渗漏施工技术，防止建筑外墙渗漏问题的发生，确保建筑投入使用后的使用效果和使用寿命。
参考文献
[1]谢刚.建筑外墙防渗漏施工技术与防治措施分析[J].建材与装饰，2016（23）：7-8.
[2]陈刚.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].科技创新导报，2015，12（03）：78+81.
作者：张馨月
外墙防渗漏施工技术分析论文 篇3：
建筑外墙防渗漏施工技术分析
摘要：建筑外墙防渗漏是建筑工程质量控制的重要内容，外墙渗水不仅影响建筑外观，而且还对建筑整体结构稳定性造成影响。然而，在实际的施工过程中，由于受到人为、技术等因素影响，使得建筑外墙渗漏问题较为突出，加强建筑外墙的防渗漏施工尤为重要。文章对建筑外墙防渗漏施工技术进行了分析。
关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；建筑工程质量；外墙渗水；建筑整体结构 文献标识码：A
建筑工程建设中，建筑物外墙渗漏是较为普遍的问题，不仅影响建筑物的美观，也降低了住户的生活质量，给企业、物业管理带来了麻烦，降低了施工企业的信誉度。为此，应重视建筑外墙的防渗漏施工，确保建筑整体质量。接下来分别从外墙防水、外墙空洞堵塞、外墙质量控制三方面进行阐述。
1 外墙防水施工
1.1 外墙防水的设计
目前我国建筑行业住宅防水设计规范与标准尚不完善，在建筑图纸设计中，防水设计无相关构造详图，也缺乏相应的施工指导，这对于建筑施工人员来说十分不利。外墙渗漏作为典型质量通病，与此也有一定关系，所以要从防水设计环节入手，尽快完善相关施工规范与技术标准，指导现场施工，在设计中深入调查，明确当地气候、防水材料性能等诸多因素，确保方案合理性。
1.2 防水材料的选择
实践中要尽量选择接近国际标准的防水材料，结合建筑工程的实际状况酌情予以选择，从而完成建筑外墙抗渗漏的切实保护举措。外墙饰面层涂料要尽量选择抗水能力强且具备一定弹性的高分子材料，提升抗渗漏能力。饰面层饰面砖施工时要做好勾缝处理，使用1∶1聚合物的水泥砂浆以形成有机复合网络结构杜绝砂浆间隙，做好彻底防渗漏。面砖施工时要精挑细选，墙面基层处理平整干净，施工前面砖清水浸泡2h左右，在中层灰达到合适强度再开始贴面砖，确保粘贴牢固，避免空鼓现象；保温板施工时堵严穿墙孔洞，保温板之间缝隙≤2mm，使用聚苯乙烯薄片填充保温板与装饰件缝隙并做密封处理，做好加强网的铺设工作。
1.3 阳台的挑选
阳台使用中，由于荷载的作用，会发生变形，由于挑阳台与墙体之间属于直接接触，因此就容易产生裂缝，进而导致阳台面漏水，为防止这种现象，墙边的阳台在进行施工过程中一定要保证阳台板灌缝要比板面低20mm，在阳台板灌缝完全干燥后，再使用柔性防水密封膏进行填实，为防止雨水深入到内墙，有必要在挑梁底做滴水线。砌体砂浆的饱和度一定要达到80%以上，禁止此处出现干缝以及瞎缝的现象。在找平层施工之前，需要先认真清理基层，清除掉残料木屑以及混凝土表面的浮浆，对板面先使用素水泥浆刷一遍，进而使用砂浆找平，在那之后再进行养护，完成后检查排水情况，若是出现倒泛水和积水现象，一定要查找原因，并及时
解决。
2 外墙空洞堵塞施工
外墙防渗漏施工要从各道施工工序的严格控制与把关入手。应用各类具备防水抗裂性能的聚合物水泥砂浆或掺入建筑纤维等举措避免因砂浆干缩或温度变化引起的裂缝，提升抹灰砂浆抗裂性能避免外漏。施工中需注意抹灰处理分两层，施工间隔要充足，两次抹灰厚度均不得>10mm。对墙体抹灰施工中，一定要在抹灰之前对墙体进行全面的清理，避免墙体出现黏着物。墙体清理干净之后，要对墙体进行充分的湿润。在抹灰进入接槎阶段时，要确保槎端抹实、压平及定浆后再进行反槎，并且注意接槎时对槎口位置充分洒水浸润，再涂刷素水泥浆，确保浆液彻底吸收之后再进行抹灰处理。如果此部位施工质量不过关，则会出现裂缝，导致外墙壁发生渗漏现象的出现。所以，施工的过程中一定要按照严格的标准对加强网和基体之间的缝隙宽度进行控制，一般要大于100mm，在施工中为了会有一个好的粘结，要把框架柱进行甩浆。最好要检查一下外墙的防水能力，还要用益胶泥进行勾缝。
工人在对外墙施工的时候一定要对墙体内的流水通道进行严格的堵塞，要把外墙中一切的空心和墙洞进行堵塞，在堵塞之前对墙洞一定要全面清理墙体缝隙中的所有砂浆，清理的标准是，宽度要大于8mm，深度要大于30mm，这样才能保证砂浆全面清理，便于下一步堵塞。有些墙洞的深度很深，用简单的清理方法无法全面清理就需要嵌补分层的方法，这种方法主要是对于深度比较大的墙洞，嵌补要保证每层的厚度小于8mm。在清理梁底的缝隙时，我们要先把裂缝去除掉，然后用水对墙洞进行整理清洗，再用砂浆进行填充，填充的要密。建筑门窗是检查墙洞是否填充到位的途径。一般大家在选择门窗质量的时候，要选择防水性能高并且不容易发生腐烂的优质材料。安装门窗是非常关键的，安装的第一步是先用硅胶对门窗的边缘进行压缩，这样做的目的是让门窗和墙壁的接触点有弹性，下一步就是对门窗边缘的缝隙的吻合，首先把缝隙边缘的垃圾清理干净，再清理周边的墙壁部分，之后需要补充一定的水分，以保持墙壁的湿度。门窗一定要按照严格的要求进行有效的安装。装完门窗之后，对窗台下部的灰缝进行施工，保证灰缝看着要均匀、美观。阳台也是容易产生裂缝的地方，在使用了一段时间之后，会有不同程度的变形，由于阳台变形，又因为阳台和墙面是直接连在一起的，这就直接导致裂缝的产生，致使阳台面出现漏水的情况，工作人员在对阳台施工的时候，要保证阳台板灌缝比板面低20mm，一定要等到阳台板灌缝完全干燥，才能使用防水密封膏，很多情况下雨水会流到内墙，要在梁底做一个滴水线。
3 紧抓外墙质量施工
建筑施工中，施工企业和施工人员在外墙的建筑质量上一定要把好关，把好的质量呈现出来。在对外墙材料的选择时一定要对砖的干度进行控制，要保持砖块的湿度，因为干砖具有很强的吸水性质，在下雨或者下雪天，干砖可以吸收墙壁上很大程度上的水分，这就造成了砂浆由于缺水的缘故很难形成均匀的分布，在砖与砖之间的缝隙在用砂浆填充的时候难度很大，这就造成了用砖垒起来的墙壁对外界的变化起不到很强的防御能力。在用砖的时候，为保持砖的湿度，要提前两天对砖进行浸泡，砖在达到一定湿度的情况下才可以使用。工人在施工的时候还需要在砖与砖之间用砂浆严密的填充，这样做的好处就是严格控制墙壁有裂缝产生。在填砖的时候对缝隙的要求也是很严格的，填充完了之后至少保留一个星期的时间，一个星期之后一定要对缝隙进行挤压、密集。依照GB 50203-2002文件要求，在进行上墙之前，砖一定要提前2天使用水进行湿润。因此在进行砌筑之前，应根据砖的特性进行湿润，对于多孔砖和空心砖而言，含水率应在10%～15%，对于轻骨料砼小砌块而言，含水量应在5%～8%，而对于加气砼砌块，含水量需要控制在15%以内，粉煤灰砖块的含水量要控制在20%范围内。施工中还需要用砂浆填嵌密实，严格控制填充墙的裂缝，在框架柱中要把拉结筋完全起砌到砖缝中，在填充墙砖时，还需要留有一定的裂缝，填充完毕后，需要在至少7天后再继续挤紧。
4 结语
建筑物的外墙防漏工作对建筑行业而言，一直是重点问题，同时也是施工单位苦恼的问题。要想提高建筑物防渗漏质量，应有一套较为完整的施工体系，并严格把握每一个施工环节，提高施工人员的施工工艺水平，严格遵循施工工艺流程，进而控制建筑外墙防渗漏施工质量，提高建筑整体质量，促进建筑业的快速发展。
参考文献
[1] 俞一慎，吴云峰.对建筑外墙防渗漏技术的探讨[J].房地产导刊，2014，（31）.
[2] 张铁睿.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].黑龙江科技信息，2011，（7）.
[3] 栾婷.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（20）.
[4] 柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2014，（14）.
作者简介：陈鑫（1978-），男，安徽阜阳人，安徽省建设监理有限公司工程师（中级），研究方向：土木工程。
（责任编辑：黄银芳）
作者：陈鑫