建筑工程智能化

建筑工程智能化（精选12篇）

建筑工程智能化 第1篇

1 建筑工程智能化的价值和作用

建筑工程智能化是建立在当前网络科技和信息科技发展的大背景下,人们的生活和工作效率以及质量强烈依靠信息的处理和功能的完善,这就产生了大量的智能类型的电气、建筑和设备,而建筑工程智能化就是将上述的器件和设备转化为建筑工程的功能部分,使其为建筑物的使用者提供自动化和智能化的便利与服务。根据发达国家的先行经验,社会越发展对于建筑工程智能化的需要就越明显,同时,建筑工程智能化的实现有利于社会的不断进步,二者属于相互促进和互为因果的关系,新时期应该进一步发挥建筑工程智能化的价值,使建筑工程智能化能够有效地提高建筑事业的发展,进而加速社会和其他行业的持续进步。

2 实现建筑工程智能化的技术要点

2.1 做好建筑工程智能化施工的技术准备

在建筑工程智能化施工前应该将图纸的会审工作作为建筑工程智能化施工前期准备的重点和核心,要正确理解建筑工程智能化施工图纸的意图,熟悉施工图纸中主要的应用技术,通过施工图的编制达到对建筑工程智能化施工的目标明确和责任明确。

2.2 做好建筑工程智能化施工的基本环节

建筑工程智能化施工过程中应该严格规范技术标准和相关规范,特别对于施工中与其他工种和环节相交接和相联系的部位更应该做好相关技术交接与技术过渡。建筑工程智能化施工中要对每一道工序和过程进行控制,特别要对进场的相关材料、设备与器材要进行严格的质量和技术检验。建筑工程智能化施工的过程中隐蔽部检查和验收占据着重要的地位,要在相关工程结束前认真对设备、管路和网络进行检查,以认真的态度和扎实的技术实现建筑工程智能化施工的质量保证。

3 当前存在于建筑工程智能化建设中的主要问题

3.1 建筑工程智能化建设的单一问题

当前建筑工程智能化的建设大多集中于建筑领域,这会大大降低建筑工程智能化的进程,特别是在没有多种技术与多种的状态。

3.2 建筑工程智能化的技术不同步问题

在建筑行业提出建筑工程智能化的同时,而大部分其他部门和相关技术却没有进步与发展,这会打乱建筑工程智能化建设的节奏与步骤,难于形成全面突破,导致建筑工程智能化的进程变慢。

4 建筑工程智能化的发展措施

4.1 做好建筑工程智能化施工的前期检查

建筑工程智能化施工应严格按照施工图纸和规范标准进行施工,对设备和材料严格进行进场检查,看设备及材料的安全性、可靠性及电磁兼容性是否满足系统的要求。

4.2 做好建筑工程的机房建设

机房是建筑工程智能化的控制枢纽,应严格控制机房的施工质量,机房在敷设架空防静电地板时,其高度要满足能敷设地下管线的要求,机房高度要留有足够的配线空间,以满足配线施工时的需要。

4.3 做好建筑工程智能设备的安装

在建筑工程的管道上的传感器的开孔和焊接,必须确保被测量的管道的压力试验满足要求后,进行清洗、防腐和保温处理后开始施工,保证设备安装的整齐和牢固,便于加强维护和管理。

4.4 做好建筑工程智能化的光缆施工

在进行连接硬件、跳接线前应该对光缆进行检验,主要运用测试光纤衰减常数和光纤长度进行绞线确定,综合布线的对绞线缆端接时,每对绞线要保持扭绞状态,非扭绞长度要小于规范规定的长度要求。

4.5 做好建筑工程智能系统的检测

智能化系统安装完成后,可根据事先制定的检测方案进行初步调试,火灾自动报警及消防系统与其他系统要建立联动关系,以保证智能化技术控制的整体性等检查数量、检测项目和检测方法符合系统要求。

5 结语

综上所述,建筑工程智能化是国际建筑行业的趋势,也是我国社会发展的必然结果,在建筑市场和建筑技术与国际相融合的今天,必须将建筑工程智能化作为发展的突破口,从更广的范围和更深的层次,以专业性和科学性的角度重新对建筑工程智能化施工进行解构与重建,加快我国建筑工程智能化的趋势与方向发展,达到以专业技术和能力的提高实现建筑工程智能化,同时将传统分割的专业、部门和工种进行有效统一,达到相互协调，共同形成对建筑发展和社会进步的保障主要和基础价值。

摘要：本研究根据建筑工程中技术智能化应用的实际方法,对建筑工程智能化发展进行了展望,描述了建筑工程智能化能够起到的价值和作用,列举了建筑工程智能化实现的技术要点,并对当前建筑工程智能化存在的问题进行了分析,提供了新时期以做好建筑工程智能化施工前期检查、做好智能建筑机房建设、搞好光缆施工、做好智能化设备安装、加强智能系统检测等措施,以达到建筑工程智能化的应用,实现建筑工程智能化的应用型发展。

关键词：建筑工程,智能化,前期检查,机房建设,光缆施工,设备安装,系统检测

参考文献

[1]杨小炜.建筑工程中应用信息技术通用性探讨[J].科技信息,2009,(17):31-32.

智能化建筑工程监理研究论文 第2篇

一、智能化建筑工程监理执行上存在的不足

1.1设计环节存在建立空白

由于智能化建筑很多基础设备和设施都是从国外进口,并且各个设备分别属于国外不同的供应商或开发商,相互之间联系性不密切。建筑公司和装修公司只是简单的按照设备使用说明进行操作安装,再加上建筑公司和装修公司分数与不同的部门,因此,部门与部门之间、设备与设备之间区别都很大,协调配合能力非常薄弱,造成在工程设计环节经常出现错误和漏洞。而我国建筑工程监理工作还不够完善,设计环节存在大量空白,无法成功保障设计阶段的工程质量。

1.2各个子项目之间配合难度大

智能建筑系统涉及通信网络系统、警情自动预防报告系统、电视广播系统、自动化安全防范系统、远程监控等众多项目。不同的项目分属于不同的部门,比如说安保系统由公安负责,火警预防属于消防负责,电视广播由文体部门负责。建筑工程监理师在对智能化建筑进行设备选型、报批报建和安装队伍检查时常常受到以上各方的牵制,监理工作难以正常进行。再者,智能化建筑的工程开展中涉及众多的专业项目,每个专业项目又有不同的子项目,每个子项目甚至需要几个施工团队,各个队伍之间相互扯皮、缺乏交流、各自为政、互补沟通的问题也时有发生。

1.3智能化建筑工程监理人员素质有待提高

监理行业在我国还属于新兴行业,发展前景非常广阔,同时也十分紧缺高素质的监理人才。大部分拥有监理上岗资格证书的监理人员虽然能够通过考试,获得一部分监理理论知识,但都普遍欠缺理论与实践相结合的能力,实际工程监理经验不足,岗位责任意识和法律意识也很薄弱。尤其是智能化建筑中涉及专业性较强的.计算机网络知识、办公自动化知识、机电知识和自动控制知识,对监理师提出了更高的要求。智能化建筑工程监理师必须综合掌握专业知识、管理经验、建筑知识和组织能力等综合反面的素质。因此面对如此之高的要求,智能化工程监理队伍人员素质亟待提高。

1.4智能化建筑验收存在难度

智能化建筑系统分别由不同的承包商负责开发,检测验收过程中由于各项系统相互干扰制约,导致检测时间跨度大、验收时间长、安全隐患排查困难、质量检查工作量大、数据整理程序繁琐。一个完整的智能化建筑工程监理环节要横跨项目规划、项目开展、设备安装、设备调试、系统验收,一直到工程竣工验收以后一段较长的时间。

二、智能化建筑执行工程监理的几点措施与建议

2.1协助业主做好设计规划工作

协助业主明确智能化建筑的功能选择,确定智能化系统工程的总体目标,按照业主实际需求制定设计规划;科学评估设计院的系统规划书,实施方案评审;参与整个设计阶段的工程监理和合同谈判,提供技术支持,并核算工程预算方案,降低工程成本。帮助业主合理选择智能化建筑系统的功能,不盲目追求奢侈性和高档性,保障各项已安装的设备能充分发挥该有的功能。总而言之,在设计监理环节,工程监理师应该根据业主的对建筑物的实际需求和需求程度制定智能建筑的设计方案,帮助工程业主实施好设计技术交底和设计技术变更,为后期工程质量控制做好前提工作。

2.2做好智能化建筑系统承包商投标招标工作

监理师在招标投标环节的主要职责是严格审核项目招标书,规范项目投标程序,提供招标信息服务和技术支持,对项目承包商的岗位资质、业界信誉、企业规模和工程业绩以及系统方案的设备性能进行审查、评估。对设备供应商和工程开发商的合同款项、承包商的工程进展技术书、设计院的系统深化设计图进行审核、考察。在施工前期,监理师要编制或者辅助制定智能化系统实施纲要,查看承包商的施工计划,并在此基础上协助业主合理划分承包模式和各个承包商的工作量。尽量避免由于施工团队多导致的工程交接困难和权责不明、相互推诿等不良现象。

2.3控制好施工调试和测试阶段

智能化建筑和现代楼宇系统中,消防自动报警系统是消防安装的核心内容,工程监理师必须要控制好施工调试和测试过程中消防系统的运行。要严格检查消防系统线路巡检和报警现显示是否符合正常标准,检查烟雾感应器和温度感应器探头是否灵敏高效,检查消防警情报警电话线路是否畅通无阻,检查消防广播能否与背景广播正常切换,检查排烟风机和消防电梯等系统能否满足远程监控,检查闭路监控系统画面是否清晰、屏幕记录是否完整平稳。

2.4提高工程监理人员职业素质

智能化建筑工程项目管理系统的研究 第3篇

关键词：智能化；建筑工程；系统；管理；研究

智能化建筑工程项目管理系统是一种全新的管理方式，既融合了电脑的软件系统，同时也融合了工作系统上的各项成果，不仅能够推动建筑工程项目的合理发展，同时能够在一定程度上，促进当下工作的前进，博得一个更大的发展空间。由于我国目前处在一个上升期，所以很多的工作都需要更加系统和规范，单纯的凭借工作经验，很有可能造成一定的反效果。在此，本文主要对智能化建筑工程项目管理系统进行一定的研究。

1 管理信息系统开发的流行趋势

对于我国而言，建筑工程项目管理是社会发展当中的一项重要工作。①这项工作会带来丰厚的收益，对我国的经济发展具有一定的促进作用，并且可以推动城市化进程。②建筑工程项目管理涉及到的领域较多，对材料价格的变动、市场的宏观调控等工作具有一定的影响。③将此项工作规范化，能够最大限度的避免一些不必要的问题发生。在此，本文对管理信息系统开发的流行趋势进行一定的阐述。

1.1 典型的企业MIS结构

相对其他管理系统来说，智能化建筑工程项目管理系统是一个非常具有代表性的产品。典型的企业MIS系统结构可以算作是早期的智能化建筑工程项目管理系统，并且在一定程度上能够促进建筑工程项目管理的合理发展，对各项工作具有指导作用。在典型的企业MIS结构当中，客户/服务器结构和浏览器/服务器结构是比较常用的两种结构。C/S结构的优势所对立的劣势也比较凸出，单一的服务器模式使应用系统需要改变时，所有在客户端的应用程序都必须改变导致C/S结构扩展性差；客户端较多难以管理，维护成本较高B/S结构服务器负担较重，其接口的动态性、交互性、以及信息的实时性和功能实现的完备性都不是很强，而且它对服务器的要求也相对较高。由此可见，两种结构虽然能够在一定程度上促进管理工作的智能化、系统化，但由于劣势比较明显，所以并不适用于现阶段的管理工作。

1.2 基于WEB的企业MIS系统

在建筑行业迅速发展的今天，管理工作得到了很大的重视。由于建筑工程项目管理的各项工作涉及到最后的经济效益和社会效益，所以我们要对智能化建筑工程项目管理系统进行优化。图1是基于WEB的企业MIS系统，这个系统优化了过去的一些缺点，同时融合了当下建筑项目的各个因素。从图中可以看到，整个系统并不复杂，并且在一定程度上比较简单。当浏览器、Web服务器、数据库服务器建立一个良性循环以后，智能化建筑工程项目管理系统就得到了较大的改善，不仅提高了管理效率，很多的问题实现了智能化处理。

2 智能化建筑工程项目管理系统的研究

2.1 系统概述

建筑工程项目的管理系统不同于其他的工作系统，经过大量的讨论和分析，智能化建筑工程项目管理系统应该实现以下目标：实现各种信息的系统化、规范化；减少人力成本；降低管理费用；提供全面的信息等等。从现有的发展情况来看，智能化建筑工程项目管理系统成为了一个非常必要性的工作，它可以将一些琐碎的工作融合在一起，并且合理的划分工作时间和工作范围，为工作人员提供一个有力的参考。当我们对众多的数据、资料、人力分配、工作时间规定而烦恼的时候，完全可以将这些输入系统当中，结合目前的情况和最后的分析结果来决定，这样不仅达到了高效管理的目的，同时还在一定程度上促进了项目的快速进行，在工程质量和工程进度上获得双丰收。根据现有的项目情况，结合大部分地区的实际需求，智能化建筑工程项目管理系统主要包括项目成本管理、仓库管理、供应商管理等功能，全面覆盖建筑工程项目管理的每一个方面。图2是系统的主要结构。

2.2 系统参与者

参与角色是与系统交互的人或者事。通过对系统需求进行分析。得到参与系统及各个子系统的角色。系统参与者是智能化建筑工程项目管理系统的重要组成部分之一，从客观的角度来说，系统参与者指的是具体的组织和个人，可以详细到每一个作业工人的具体工作。从参与组织来说，比较普遍的有监理机构，还有一些建筑工程项目为了进一步保证工作质量和工作效率，会加入公证机构等部门，避免造成参与组织的矛盾和分歧。从参与人员的角度来说，一般情况下有技术人员、设计人员、工程组织人员、工程管理人员、工程审核人员等等，这些工作人员都是智能化建筑工程项目管理系统的参与者，同时也是子系统角色的具体体现。我国目前处在一个发展建设期，建筑是国家的支柱性产业，做好系统参与者的分配和组织工作，是研究智能化建筑工程项目管理系统的重要工作。

2.3 系统业务分析

目前的建筑工作相对于过去发生了较大的改变，比方说系统业务。目前的研究工作已经取得了一定的进展，并且大体的框架和结构都已经成型。系统业务作为整个系统的核心部分，对以后的应用和优化具有较大的积极影响。本文认为，我们可以对系统业务进行一个详尽的分析，建立相应的模型和例图，如果说某些项目比较复杂，则可以通过分层分解的方式，细化系统的各项功能。随着建筑行业的迅速进步，我们还可以对智能化建筑工程项目管理系统进行总体分析，不断的融入一些新的资料、数据和情况，提高系统的实用性和时效性。

2.4 供应商管理需求分析

供应商管理包括添加、查找、修改删除供应商等操作，以及对某个供应商所供应的材料信息进行管理等功能。相对来说，供应商管理需求分析是智能化建筑工程项目管理系统的保障工作，供应商对市场的行情比较了解，在把握价格的时候，既可以保证双方都获利，同时还能在一定程度上降低施工成本。值得注意的是，部分供应商依靠自己的货源广泛，市场链接多，故意抬高材料价格，导致建筑工程的各项工作不断拖延，成本也有所上升。此时，我们需要应用智能化建筑工程项目管理系统，对供应商管理进行一个系统的分析。不仅要了解哪些供应商的信誉好，哪些供应商的货源广，还需要和一些良好的供应商建立长期合作关系，保持智能化建筑工程项目管理系统的稳定。和供应商打交道最深的就是采购商，二者的联系可以直接影响建筑工程项目的进度和质量，甚至是能否投入使用。所以，智能化建筑工程项目管理系统还需要对采购商进行有效管理。

3 总 结

本文对智能化建筑工程项目管理系统进行了一定的研究，现有的情况还是比较理想的，虽然存在一些问题，但是都在可控范围之内，并且没有产生太大的问题。在以后的工作當中，我们需要通过合理的方式，对智能化建筑工程项目管理系统进一步强化，将项目管理的各项工作合理进行，争取获得经济效益和社会效益的双赢。

参考文献

[1]芦思文，蒋根谋.建设项目管理信息系统开发风险评价研究[J].工程管理学报，2010（03）.

[2]涂小京.建筑工程项目信息化集成管理技术及系统研究[D].武汉科技大学，2012.

建筑工程弱电智能化探究 第4篇

关键词：建筑工程,弱电工程,智能化

1 智能建筑弱电技术的定义

智能建筑的电气技术包括强电和弱电两类：强电指建筑及建筑群用电，通常在220V50Hz标准及以上，主要向人们提供电能源。智能建筑中的弱电主要分为两类：一类是国家规定的安全电压等级控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、计算机的信息。

2 智能建筑弱电技术

2.1 通信系统。通信系统包括电话通信系统、计算机网络系统、综合布线系统等。

2.1.1 以程控交换机为核心的电话通信系统

电话通信设施的种类很多。按传输媒介分为有线传输和无线传输。从弱电工作出发主要采用有线传输方式。有线传输按信息工作方式分模拟传输和数字传输两种。模拟传输则是将信息转换成电流模拟量进行传输, 如普通电话就是采用模拟语言信息传输的。数字传输则是将信息按数字编码 (PCM) 方式转换成数字信号进行传输, 程控电话交换机就是采用数字传输各种信息。

建筑弱电工程中的通信系统的安装施工主要地按规定在桉外预埋地下通信配线管道, 敷设配线电缆, 并在楼内预留电话交接间、暗管和暗管配线系统。

电话线路配线方式采用单独式, 其特点是故障范围小, 检修、扩建改造简单, 在各楼层电话布线采用放射式。这样不仅通话质量高, 又能满足用户上网的需要。

2.1.2 计算机网络系统。

计算机网络主要由通信线路、路由器、主机与信息资源等部分组成。通过计算机网络与国内外建立远程数据通信网络, 实现信息资源共享。

2.1.3 综合布线系统。

作为智能建筑的基础, 综合布线是一种具有全新概念的布线系统, 用以服务建筑物中所有通信和计算机设备, 满足现在和将来的布线要求。设计应以智能建筑的现时和计划需求为依据。

建筑物综合布线系统 (PDS) 是计算机和通信技术、社会信息化和经济国际化的需要, 为克服传统布线的不足而提出来的。也是办公自动化进一步发展的结果。采用组合压接方法, 星形布线拓补结构, 遵循EIA/TIA标准模块化设计思想, 使综合布线系统办有高度可靠、体系完整、维护方便、节省投资等多项优点。综合布线由工作区子系统、水平干线子系统、管理间子系统、垂直干线子系统、楼宇子系统和设备间子系统等多个子系统构成。

2.2 广播音响系统。

智能小区广播系统属于有线广播系统, 包括背景音乐和紧急广播功能。合理设置这些系统是实现智能小区"安全、健康、舒适"必不可少的条件。公共广播通常特定的功能, 诸如背景音乐的连续播放、业务广播的定时播放、事故紧急广播的自动播放等, 这些特点决定了广播系统要特别考虑它的传输方式、功能要求和可靠性。广播系统根据实际要求应由计算机控制和管理, 实现智能化。

2.3 电缆电视接收系统和卫星电视接收系统。

电缆电视接收系统和卫星电视接收系统的应用和推广、解决了城市高层建筑或电视信号覆盖区外的边远地区因电视信号反射和屏蔽严重影响电视信号的接收问题。有线电视网可分为大、中、小型, 中、小型有线电视网通常采用电缆传输方式, 而大型有线电视网已从电缆向光缆干线与电缆网络相结合的形式过渡。

卫星电视接收系统要使用同步卫星。卫星电视接收天线安装前选择架设位置要慎重、先进行环境调查, 必须避开微波干扰, 在接收卫星电视方位角应保证接收天线仰角大于等于天际仰角5°。

2.4 安全防范系统。

安全防范系统包括电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统等。

2.4.1 电视监控系统。

电视监控系统是一种先进的、安全防范能力极强的综合系统。它的主要功能是通过摄像机及其辅助设备来监视被控场所, 并把监控图像、声音内容传到监控中心。电视监控系统可以对小区的住宅楼出入口, 地下停车场出入口、小区主要出入口、道路, 公共场所进行全方位, 全天侯实时中央监控, 实时录像及事后查询。

2.4.2 防盗报警系统。

智能小区的防盗报警系统通常由周界联动防越报警系统组成, 通过在小区周围建立必要的围栏, 辅以前端主动红外报警探测器构成小区外围防线, 当有非法入侵, 管理处的管理机和计算机就会发出报警声, 指出报警区域、时间、电子地图等。周界防范系统可有效防止非入口地方的擅自闯入, 避免各种潜在的危险。

2.4.3 出入口控制系统。

出入口控制系统的功能是控制人员、车辆的出入, 还能控制人员及车辆在小区内的行动。出入口控制系统由三个层次的设备组成。第一层是人机接口设备 (读卡器、出门按钮、地感线圈、栏杆机、电控门、门传感器等) , 用来接收进出人员、车辆输入信息, 第二层是门禁控制主机, 它将输入进的信息与存储信息比对, 比对后向第层设备发出操作指令。第三层是个局网络, 由各个控制器组成, 可以管理整个小区的各个出入口及楼宇的单元门出入。

出入口控制系统的特点是每个用户持有一个独立的卡, 这些卡可以受予不同的权限, 用来出入不同区城的出入口。这些卡的权限随时可以删除保证了因卡片丢掉再来的安全隐患。系统可以长时间计录人员出入信息, 使用这个系统很少的人就能在控制中心管理小区的所有出入口, 节省的人员, 也提高了效率。

2.4.4 楼宇对讲系统。

楼宇对对讲系统的作用是为来访客人与住户之间提供双向通话或可视电话, 并由住户遥控防盗门的开头及向保安中心进行紧急报警的一种安全防范系统。

对讲系统是智能小区的一个非常重要的系统之一, 从早期的简单的对讲, 发展到今天的直按式对讲系统、小户型套装对讲系统、普通数码是对讲系统、可视对讲系统、联网可视对讲系统等。

可视对讲系统主要通过观察监视器上来访者的图像, 可以将不希望的来访者拒之门外, 因而不会为此受到推销者的打扰而浪费时间, 也不会受到可疑的陌生人攻击的危险。只要安装了接收器, 甚至可以不让别人知道家中有人。联网可视系统还可以及时呼叫管理中心的保安人员。

2.4.5 电子巡更系统。

电子巡更系统是在规定的巡逻路线上设置若干个地点信息钮, 保安人员在规定时间, 按路线用巡更棒逐个依次读取地点信息钮, 并产生巡更记录。通过计算机中的管理软件可读取巡更棒中信息, 通过计算可以一目了然地观察到巡更人员的巡更情况。

2.5 防雷与接地系统与弱电电源。

防雷与接地是信息传输质量、系统工作稳定性、设备和人员的安全的保证。防雷工作是一种系统工程。建筑物的防雷的六项要素包括:接闪功能、分流影响、均衡电位、屏蔽作用、接地效果和合理布线。在建筑物内部总体的及雷措施可分为安全隔离距离和等电位联结两床。安全距离指在需要防雷的窨内, 两导体这间不会发生危险火花放电的最小距离。等电位联结的目的是使内部防雷装置所防护的各部分减小或消除雷电流引起的电位差, 包括靠近进户点的外来导体上也不产生电位差。

结语。

弱电工程是完成建筑智能化系统建设的一项新生的、综合性的、复杂系统工程, 涉及"A+4C"工程技术, 以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。随着现代社会高新技术要求也日益提高, 这就要求从业人员不断掌握新技术, 对系统中的各组成部分进行认真细致的设计, 只有这样才可实现一个理想的安全可靠的弱电体系。

参考文献

[1]邓峰.对智能建筑通信网络的探讨[J].科技资讯, 2008 (8) .

[2]金梅.浅谈智能建筑供配电系统[J].科技创新导报, 2008 (6) .

[3]王海标.智能建筑正当时[J].智能建筑与城市信息, 2008 (6) .

建筑智能化工程框架合作协议 第5篇

合作框架协议

甲方：

乙方：

本协议为顺利完成河口国际口岸联检验放中心弱电系统工程，并达到预期设计目标及满足通关条件设立本框架协议：

一、项目实施目标分析

河口国际北山口片区进出口查验货场联检楼是一幢综合性很强的集中办公楼，智能建筑的弱电部分有着它固有的特点。智能化工程设计要按照建筑综合功能的要点有的放矢，要结合建筑群的分区和功能特点来确定智能建筑弱电系统的分类和组成。以求联检楼和整个北山货场智能化工程建设适应现代化的发展要求，并随科学技术发展能不断升级和扩展的智能建筑场地，使之功能更加合理，系统更加完善，管理更加先进，北山货场的设备、管理等手段赶超国际先进水平提供有力的技术保障。基于以上要求及总体设计目标，项目设计及施工应满足联检、货场、通关大楼等的整体弱电智能化信息平台建设的硬件基础设施（办公自动化综合布线，网络综合布线、安防监控综合布线、周界安全防范综合布线及以上目标的核心设备选型、论证、定型、安装调试、使用保障、售后技术巡查、售后保障等方面要求），并达到通关验收要求。为顺利、按时、按质、按量完成整个系统基础硬件设置安装要求，必须制定周详严密的施工进度统筹安排，统一思想、跟

进度、听指挥，才能对本项目如期达标完成建立保障基础。

二、工程质量标准

1)《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）

2)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

3)《建筑智能化系统设计技术规程》（DBJ01-615-2003）

4）《大楼通信计算机网络系统行业标准》（YD/T926 1-2-1997）

5)《路由器安全技术要求》（GB/T18019-1999）

6)《信息技术应用级防火墙安全技术要求》（GB/T18020-1999）

7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

8）《安全防范系统验收规则》GA308-2001

9）《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94

10）《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

11）《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-1990

12）《电子计算机机房设计规范》GB50174-93

13）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

14）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

工程施工规范严格按照以上施工规范要求实施。

三、双方权利与义务

1、甲方权利与义务：

1）、工程现场必须具备施工条件及材料设备进场条件，施工单位之间的工程协调及工程阶段成果相互保护。

2）、施工单位及甲方间的定期工程进度会议，汇报施工进度，协

调并解决施工过程中问题。

3）、保障施工款项的顺利拨付；施工预付款机制及进度报验机制相结合，工程合同签订支付相应比例工程启动款项，施工设备及材料周期报验，定期上报工程进度及工程量拨付进度款项。

2、乙方权利及义务：

1）、乙方参与项目方案设计研讨，负责施工设备、材料定型，并按时按量进场，以保障施工进度顺利实现

2）、乙方必须实行项目经理负责制，实现现场负责人管理制度，严密安排施工人员顺利施工，保障工程按时按质按量顺利完成初期设计目标。

3）、施工现场会议及阶段工程会议必须到场，项目经理及技术负责人必须现场办公，跟进指挥部整体施工目标。

4)、所提供设备及材料严格遵守施工及技术要求，技术及参数资料留底，报验进场。

5）、工程进度与设备的调试安装相配合，工程进度资料、安装技术资料收集归档，以便施工阶段性报验与工程结束的工程验收报验。

6）、确保整体系统工程具备调试安装条件，参与并保障整体系统平台的硬件实施基础。

7）、施工质量严格按照相关标准一次验收合格。

8）、工程结束并投入使用后，实现系统巡查及回访机制，确保售后服务质量。

四、其他

建筑工程智能化 第6篇

关键词：智能化，建筑工程，系统，管理

作为全新的管理方式，智能化建筑工程项目管理系统融合了电脑软件系统与工作系统成果，可以促进项目的合理发展。同时，也可以为当下工作获得更大的发展空间。

1、智能化建筑工程项目管理系统概述

智能化建筑工程项目管理系统与其他管理系统相比，比较有代表性，其早期系统也是比较典型的企业MIS系统结构，企业MIS系统结构包括C/S 结构和B/S 结构，可以促进项目管理的发展，指导各项工作。但是企业MIS系统结构的两种组成结构都具有一定的劣势，比如C/S 结构具有较差的扩展性，对客户端的管理有一定难度，具有较高的维护成本。而B/S 结构的服务器具有较重的负担，该接口也没有很强的交互性、动态性、信息实时性以及功能实现的完备性等等。同时，B/S 结构结构对服务器提出的要求也比较高。因此，企业MIS系统结构不适合现阶段建筑工程项目管理工作了。如今，智能化建筑工程项目管理系统已经被广泛应用，但是还需要对其进行优化以适应发展快速的建筑行业对其提出的新要求。

2、智能化建筑工程项目管理系统的实施分析

智能化建筑工程项目管理系统的优化目标应该是实现信息的规范化与系统化、人力成本与管理费用的降低以及全面信息的提供等等。如今智能化建筑工程项目管理系统能够融合琐碎的工作，对工作时间与工作范围进行合理划分，为工作人员提供可行参考。该系统可以将数据与资料、人力分配以及工作时间规定等相关信息结合当前情况对其进行分析，从而实现高效管理。同时，该系统加快了项目的进度，也提高了工程的质量。

在整个系统中，系统业务是核心，对系统未来的应用与优化产生积极的作用。因此，应该对系统业务进行全面的分析，从而建立起相应的例图以及模型。另外，应该对部分具有一定复杂性的项目采取分层分解的方法进行系统各项功能的细化。如今建筑行业在不断进步与发展，对该系统进行全面分析，将新资料、新数据与新情况融进去，可以将该系统的时效性与实用性提高，以实现系统的优化。

对供应商管理进行需求分析，可以为智能化建筑工程项目管理系统提供保障。供应商管理的主要内容是对供应商的添加、查找以及修改删除等方面的管理操作，同时还可以对供应商的材料信息进行管理。供应商比较了解市场行情，可以对价格进行很好的把握以达到双赢的目的。另外，还可以实现施工成本的大幅度降低。但是有些供应商有比较广泛的货源与比较多的市场链接，会故意将材料价格抬高，不但拖延了建筑工程进度，也增加了成本。因此，应该对智能化建筑工程项目管理系统进行合理的应用，实现对供应商管理的系统分析。在这个过程中，可以对供应商进行了解，包括供应商的货源和信誉度。确定供应商信誉好而且货源广之后，应该与其建立长期合作关系，以稳定该管理系统。采购商与供应商接触最多，其联系对建筑工程的质量与进度产生直接影响，也可以在投入使用决策时发挥决定性作用。因此，有效管理采购商也是系统应该做好的工作之一。

1项目管理中各環节的要点分析和质量评估

（1）功能需求分析和系统的总体设计。主要是把握该工程的设计标准和系统的功能定位，也就是从功能需求出发，其总体设计能反映该工程的功能特色或者某些“亮点”。

（2）弱电承包商的选择是工程成败的关键。根据弱电工程的特点和目前国内智能化建筑弱电工程成败的分析表明，通常由系统集成商（主承包商）或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多，选择一个称职的主承包商（集成商）是工程成败的关键。从某种意义上讲，系统集成商是技术能力、工程管理、组织能力三者有机的“集成”。

（3）弱电工程的系统维护和管理是工程业绩和投资回报的基本保证。弱电工程的开通运行是该工程实施成败的重要标志，而智能化建筑的业绩与成果、投资回报才是其最终目标。因此弱电工程虽然通过了验收、评估，但系统维护和管理是该工程取得成果的基本保证。

2项目管理的重点问题

（1）技术管理根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工程界面的修改调整和再确认工作。

抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业、工种面较广，必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质量和减少返工，尤其对弱电工程而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者一致，也就是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。

（2）工程管理除了满足常规的工程管理外，对弱电工程更应该重点抓好以下工作：

1）、加强专业与工种之间的协调配合弱电工程涉及土建、装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等专业，在某种意义上弱电工程是配合工种，因此在工程现场必须与上述专业密切配合与协调，尤其在阀门、水管温度传感器、流量计和水流开关及其安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的配合等，均须与相应工种协调配合。

2）、加强工序之间的检查与验收由于弱电工程的配管、线、槽和线路敷设设备安装及调试，可能是不同的施工单位施工，因此当每个工序或工种施工结束后，必须填写相应的施工记录或安装表格，进行单体设备安装和穿线、接线时，必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收，做好单体设备的测试记录，提交较完整的工程技术档案资料，以确保工程质量和防止扯皮。

3智能化建筑弱电工程的质量控制

（1）设计阶段质量控制检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型必须达到合同、业主及功能需求分析的要求；根据确定的工程界面要求，检查各专业、子系统之间技术交接互提资料是否达到要求，包括功能、信号匹配、设备配置、逻辑等；检查受控对象的设计管线到位，双方信号接口界面功能达到设计要求；对设计图纸进行全面审核，确保设备清单、监控点表与施工图三者完全一致。

（2）施工工程质量的控制按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制；按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制；做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收；按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格；按设计和产品技术说明书的要求做好单体设备的测试和调试记录。

（3）系统调试包括系统调试前文档检查；根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据，发现问题及时处理和提出措施，并经相关部分确认；严格按规范和调试大纲的要求进行检查。

结束语

智能化材料在建筑工程领域的应用 第7篇

1 智能化材料的概念

智能化材料就是其本身具有预知破坏并且自我诊断的能力, 根据外部环境的变化进行自我调节, 受到破坏时启动自我修复功能, 使建筑物或构筑物重新利用的一种智能化材料。当材料内部发生一些异常变化时, 材料本身可以将信息传递给人们, 如结构的位移变化和变形情况、损伤程度和剩余寿命等, 使人们有时间来采取措施进行修补和加固。这种材料是智能化材料中最简单并且最基本的功能。更高级别的智能化材料具有自我调整和修复的功能, 这些材料根据外部荷载的大小和分布情况等, 调整其承载能力和变形能力, 材料的这种性能称为自我调节功能。自我修复功能是指材料本身具有与生物类似的生长和新陈代谢功能, 当其受到小面积破坏时可进行自我修复。使建筑物和构筑物重新被使用, 减少了建筑垃圾的产生, 有利于环境保护[2]。但是目前智能化材料还只是处于初步探索阶段, 许多概念还只是一个设想, 去实现这些设想仍然需要我们用很长的时间去研究去探索。

2 具有自我诊断、预知破坏功能的材料

当有外部荷载施加至建筑物或构筑物时, 构件内部会发生一些变化。例如, 在拉力或者压力作用下会发生一定的变形, 在交变荷载作用下发生疲劳, 长期受荷载作用下会发生微小变形等。目前建筑物所使用的承重建材有钢结构、混凝土结构、木结构以及钢混组合结构, 这些结构所使用的建材弹性模量较大, 受到外部荷载时变形微小, 多数建材在达到极限荷载时发生脆性破坏, 使人们难以预防。为了使材料具有预知破坏的能力, 日本学者杉田稔根据材料的电特性对于材料的截面的变化非常敏感的这一性质, 以纤维增强混凝土材料为对象进行了智能化的研究[3]。

钢筋混凝土是为提高混凝土结构的抗拉性能和抗裂性能而开发的一种组合材料。但是钢筋的最大缺点就是容易生锈, 当锈蚀比较严重时, 钢筋表面保护层胀裂, 并失去与混凝土之间的粘结力, 最终使得结构破坏。为了提高混凝土结构的耐久性, 可采用碳纤维、芳香族聚酰胺纤维、玻璃纤维等高强度纤维进行不同组合, 制成各种复合的纤维增强塑料, 其目的是用来取代混凝土中的钢筋。图1为各种纤维材料的应力—应变曲线图。从图中可以看出, 单一成分的纤维材料其拉伸曲线为直线, 表现为弹性, 即塑性;将两种纤维材料混合使用时, 其应力应变曲线有一转折点, 和钢材的应力应变曲线中的屈服阶段相似。因此将多种纤维材料混合起来得到的复合纤维材料受到拉力作用时, 伸长率最小的纤维先断裂, 伸长率最大的纤维最后断裂, 以最后断裂的纤维强度作为复合纤维的抗拉应力。

这些复合纤维材料之所以具有智能化开发的可能性, 是由于其中的碳纤维具有导电性, 尽管碳纤维在外力作用下的变形量很小, 但是纤维材料微小的截面变化将通过其导电性明显的反映出来。研究中通过对复合增强纤维和使用了这种纤维的混凝土试件进行抗弯加载试验, 同时测定荷载、应变及试件的电阻值, 考察复合纤维的电阻值随着荷载值的变化, 如图2所示, 在加载初始阶段, 随着荷载增大, 应变量增大, 电阻值也逐渐增加。当荷载和应变达到某一数值时, 电阻值急剧上升。变换点A点为碳纤维的断裂点, B点为最大荷重点。从断裂点A到最大承载力点B, 纤维材料还可充分保持荷载, 但是通过电阻值的突变向人们预告该材料已经接近破坏。电阻值的变化可以通过万用表简单测试, 借助于材料的电测性可以实现预告破坏的功能。

研究中对材料曾经受过荷载的记忆功能也进行了试验, 如图3所示, 对三种纤维增强材料进行加载试验同时记录其应变—残留电阻值曲线。当卸荷后, 变形会在某种程度上得到恢复, 但电阻值依然残留。利用应变—残留电阻值曲线, 测定该材料的残留电阻值, 即能判断出该材料曾经的受力情况, 所产生的应力, 此为材料对曾经受过荷载或产生应变的记忆功能。

3 具有自我调整功能的材料

3.1 可硬化材料

人的手指如果经常用来写字和弹琴, 在手指上就会产生硬茧。这说明人体的某个部位在外部加压和摩擦等因素刺激下, 会产生局部僵化, 以适应这种外力的作用, 这种功能称为适应性硬化。

目前, 这种具有适应性功能的建筑材料还没有被研制出来, 但是工业上已经将具有适应性硬化功能材料适用于机器人、机器手臂等部件。自动生产线上常用的机器手臂通常采用柔软的橡胶材料制作, 由于机器手臂经常用于重复性的握裹和摩擦等工作, 容易在局部破损, 过去的做法是在经常受压和受磨的部位嵌入硬质材料, 以此解决局部破损问题, 但是这种硬质材料的使用往往会影响机器手臂的灵敏程度。如果采用具有适应性硬化功能的材料, 则机器手臂就会像人手一样, 随着外部的作用频繁程度逐步硬化, 适应客观的需要。如图4所示为具有适应性硬化功能的人工手指材料的模型。如图4a) 所示, 这种人工手指的中心采用硬质的棒材, 相当于指骨。在硬质棒材周围配置弹性材料, 与到目前为止所采用的人工手指的制造方法相同。为了使指骨周围的弹性材料具有适应性硬化功能, 该项研究中采用了两种微管状材料, 几乎以同一比例均匀的分布于弹性材料体内。其中, 在A微管内填充有不饱和聚酯树脂和硬化触媒混合物, 在B微管内填充该树脂的促硬剂。A, B微管内的材料单独存在时都不能发生硬化反应, 所以人工手指整体上是柔软的。但是如果该人工手指的某个部位经常受到挤压和摩擦, 相当于握笔写字或抓握东西, 则相当于在局部施加压力, 如图4b) 所示, 则该部位内的微管在外力作用下破裂, A, B两种微管内的树脂液和促硬剂混合发生反应而硬化, 即如图4c) 所示, 仅在受压力作用的部位发生局部僵化, 这就是人工茧。利用以上思路和想法可以研制建筑的材料或构件, 即所谓的具有自我调整功能的建筑材料。

3.2 软硬可变材料

如果能够开发出软硬可变的材料, 就可以制作出形状可变的弹性机械或建筑构件, 既方便使用, 又能够节省大量空间和资源。例如, 大型卡车的车厢如果其形状是可变的, 就可以解决轮距过大的问题, 弯曲的隧道、桥梁以及道路也就不需要开拓过多的剩余宽度, 可减少建设量。土木和建筑功能中的临时设施、抢修材料以及构件, 比如脚手架、大坝临时增高材料和临时性桥梁等, 如果采用软硬可变的材料制造, 则在平时不用时可以用较小的空间保存, 减小占地面积, 使用时恢复正常的刚度, 方便使用。

这种软硬可变材料还没有从材料的本身得到解决, 目前的研究成果有在材料本身体内增加机械或电子装置来实现这个构想。如图5所示是一根圆形截面的棒材, 它是将若干根很细的弹性管结合成一束, 外部用很强的薄膜包起来组成, 一端封闭, 另一端与加压源连接。加压源由液体储存器、激励泵及感知器构成。

通常情况下, 管内为空, 所以构件整体上刚度为零。当外部对其施加某种刺激时, 首先被感知器感知, 通过伺服阀激励泵的运动, 液体储存器中的液体被加压注入管内, 使构件硬化。但是这种装置的感知器、激励泵和储存器等仍是一种设置在材料体外的设备, 今后的研究方向是如何将这种构思在材料的微观组织内得以实现, 制造出像海洋中海面质体一样的材料, 体内充满液体变硬, 反之则变软, 而这种变化的感知系统来自于体内, 才能实现真正意义上的智能化, 这方面还有待于进一步研究开发。

4 结语

在建筑材料和建筑构件中加入智能化材料, 可以时时对建筑结构进行监测, 在建筑构件和结构尚未破坏时对其进行加固和维修, 大大提高建筑构件和结构的耐久性能。但是这种智能化建材还只是处于初步探索阶段, 使其在市场上推广还需要走很长的路, 需要我国投入大量的人力和物力去研究, 去开发。

参考文献

[1]蒋冬青.新型仿生建材及其应用[J].中国建材, 2005 (3) :62-64.

[2]姚武, 吴科如.智能混凝土的研究现状及其发展趋势[J].新型建筑材料, 2000 (10) :22-24.

智能化建筑与建筑电气研究 第8篇

关键词：智能化建筑,建筑电气,研究

随着社会经济和科技的不断进步, 人们的生活方式得到了极大的转变。对于建筑领域, 人们也提出了更高的要求。在当前社会当中, 建筑物除了具有艺术性和实用性功能以外, 还能够在一定程度上代表一个国家的科技水平发展程度。对此, 可以通过建筑智能化标准来进行衡量和评判。另一方面, 建筑电气在经历了电气化和自动化发展之后, 正在逐渐朝着智能化的方向发展。智能化建筑与建筑电气的共同发展和良好结合, 对于我国建筑行业的发展, 起到了十分巨大的推动和促进作用。

1 智能化建筑的内涵

智能化建筑指的是在建筑物当中, 融合了监控、网络、计算机、通信、建筑等多方面的先进技术, 从而形成最优的建筑整体。通过实践研究表明, 智能化建筑具有环境安全舒适、使用灵活便利、服务优质高效、信息管理科学、设备高度自控、工程投资合理等多种优势, 在信息化社会的发展当中, 是一种新型的现代化建筑形式, 能够更好的适应社会的发展和进步[1]。

在智能化建筑当中, 控制管理中心是以计算机为主体, 其与湿度、温度、压力、烟雾等传感器终端以及数据采集、传真、电脑、电话等终端设备之间, 通过结构化综合布线进行连接。这样, 就能够对建筑当中各个位置的信息进行掌握和了解。然后通过计算机软件处理, 执行相应的操作策略, 将命令发送到各类开关、电子锁、阀门等控制终端或通信终端设备, 使其能够执行相应的操作。如此, 建筑物就能够体现出高度的智能化, 建筑物当中所有的设施和设备都能够根据实际需求进行控制。从而能够让使用和管理建筑物的效率进一步得到提高, 同时降低能耗。

2 当前智能化建筑中存在的问题及发展策略

2.1 智能化建筑中存在的问题

近年来, 虽然智能化建筑在我国取得了极大的发展和进步, 但是, 由于其起步时间较晚, 因此很多方面仍然不够成熟, 还存在着很多方面的问题[2]。例如, 我国现有的智能化建筑存在很多盲目投资的情况, 正常运行率十分有限。相关的配套设备也十分缺乏, 还需要从其它国家进口主要的技术和产品。同时, 相关专业的人才十分匮乏, 在施工过程中往往难以有效的确保工程质量。而且施工单位的能力和素质参差不齐、档次不一, 存在着较为严重的跟风情况。行业中的规范细化程度较低, 在实际操作中, 存在着较大的难度。此外, 在宣传方面也存在着误区和过度的情况。

2.2 智能化建筑的发展策略

2.2.1 普及智能化建筑知识

在当前建筑领域当中, 建筑综合自动化管理、空调无极自控、水平垂直电梯、自动消防报警、楼宇特种保安、办公自动化、信息高速公路、自动监测与智能仪器、自动控制与电驱动等技术都将会得到普及应用, 因此, 智能化建筑一定会成为未来主要的建筑形式[3]。与传统建筑相比, 智能建筑对软控制、调软体系、服务功能、适应性、高效性、便捷性、舒适性、可靠性等方面更加注重。

2.2.2 制定智能化建筑发展规划

我国目前发展智能化建筑的条件已经相对成熟, 国家也开始逐渐重视智能化建筑的发展政策。不过, 目前真正得到落实的却很少。所以, 在智能化建筑的发展规划当中, 还需要相关产业建设的支持。基于智能化研究环境平台, 在建筑物当中融合相关的技术信息。

2.2.3 制定智能化建筑标准

在当前很多智能化建筑当中, 自动化系统正常运转率较低, 浪费了很多资源和能源[4]。对此, 政府部门高度重视, 已经成立了智能化系统工程设计委员会。不过, 在当前建筑领域的发展形势下, 智能化建筑标准的制定, 还需要大量的实践论证。如果按照建筑面积制定标准, 在投资充足的情况下, 实际需要的建筑面积可能不足, 因此难以进行相应的设计施工。对此, 应当充分结合市场经济发展的适应性, 来制定智能化建筑的标准。

2.2.4 规范智能化建筑设计

在智能化建筑的设计当中, 设计和建设单位必须要遵守相应的设计规范和标准。安全性是智能化建筑中最为重要的性能之一, 主要分为设备方面和人身方面的安全。尤其是对于人员密集、设备昂贵的智能化建筑, 更应当注重安全性的保障。所以, 在智能化建筑的设计过程中, 必须严格遵守设计规范和标准。由此可见, 对智能化建筑设计进行严格的规范, 能够确保智能化建筑稳定、长期的发展。

3 建筑电气系统

在智能化建筑当中, 建筑电气系统是实现建筑物智能化的关键核心, 在建筑艺术体现、安全性确保、建筑物灵活性、发挥建筑功能、选择建筑布局结构等方面, 都具有极大的意义[5]。如果没有建筑电气系统的支持, 建筑智能化将无法真正实现。在建筑电气系统当中, 主要包含了建筑信息传输、建筑电气自动化、电气安全、防雷接地、电气照明、电气控制、供电配电等方面的技术。随着数字化技术和信息化技术的发展和应用, 人们对于智能化建筑的要求越来越高, 对建筑电气系统的数字化、信息化改造也迫在眉睫。随着各项先进技术的发展和融合应用, 建筑电气系统必将会取得进一步的发展, 从而更好的匹配智能化建筑。

4 建筑电气的设计原则

在建筑电气的设计过程当中, 首先应当注重对国家相关法律法规和方针政策的遵守和执行, 同时要与国家相应的设计规范标准相符合。在一些特定的部门、行业或地区当中, 建筑电气设计还应当遵守相应的规定。对此, 应当积极树立良好的服务思想, 为规范设计提供良好的前提条件, 最大限度的对智能化建筑的实际需求进行满足。具体来说, 在进行建筑电气设计的时候, 对于以下几点原则应当严格遵循。

4.1 严格遵守国家相关规范标准

在建筑电气设计领域, 我国制定了相关的规范标准, 其目的是为了强化编制管理建筑工程的设计文件, 从而提高设计的质量。因此, 在实际进行建筑电气设计和施工的过程中, 对于国家的相关规范标准, 应当严格的遵照执行。设计文件的编制, 应当严格符合相关的制图标准和设计规范, 同时应当严格按照相应的设计程序来执行。

4.2 综合考虑短期和长期规划

建筑电气设计在满足短期目标的同时, 还应当考虑到长期规划, 从而更好的节约成本[6]。具体的设计标准和采用的设备档次都应当根据可靠的投资数目来决定, 例如装修的豪华程度、灯具的装修标准、相应电气设备的选用等。同时, 还应当考虑到所选设备的性价比, 及其与智能化建筑之间的匹配度。

4.3 建筑电气设计切合实际

在供电配电系统设计当中, 应当准确掌握设计规范, 结合供电分布、供电距离、负荷容量、设备特点等因素进行综合考虑。同时还应当采取先进的技术和有效的措施, 对环境保护、电气安全、能源节约等方面的问题进行处理。在智能化建筑的整体设计当中, 建筑电气设计具有重要的作用, 同时其与给排水、暖通、建筑、结构等方面的设计规划也具有十分重要的联系。

5 结论

在当前社会当中, 智能化建筑正在逐渐占据着越来越大的比例。相比于传统建筑来说, 智能化建筑具有很大的优势, 因此应当注重智能化建筑的发展。而在智能化建筑中, 建筑电气设计又是十分重要的内容之一。只有合理的进行建筑电气设计, 才能够确保智能化建筑各项功能的正常发挥, 从而推动智能化建筑更大的发展。

参考文献

[1]王旭, 雷杨.对建筑电气与建筑智能化技术热点问题的探讨[A].《世界家苑》 (2014) [C].2014∶1.

[2]曾小阳.智能化建筑电气节能优化设计的相关分析[J].科技风, 2013, 16∶156.

[3]王青.浅议智能建筑与建筑电气技术之间的联系[J].中华民居 (下旬刊) , 2012, 11∶124-125.

[4]王晓东.智能化建筑电气节能工程设计的相关问题探讨[J].城市建筑, 2012, 17∶54+59.

[5]王旭, 雷杨.对建筑电气与建筑智能化技术热点问题的探讨[A].世界家苑 (2014) [C].2014∶1.

浅谈建筑智能化工程的施工 第9篇

1 建筑智能化工程施工概述

建筑智能化工程施工是一个完整的施工设计, 在施工中也是有施工的目标和施工的技术方案的。在施工中, 进行硬件设备的安装以后要利用软件设备进行操作, 在设备使用的过程中, 可以使用操作系统对设备进行操作, 这样更能保证设备的使用效果。对智能化工程进行管理也是非常重要的, 在工程实施的过程中要制定一个管理的目标, 同时在工程实施的过程中, 施工的技术方案也是非常重要的。进行工程的技术目标制定是为了更好的保证施工的质量。为了更好的保证施工的质量, 在施工中, 一定要对施工的材料质量进行很好的控制, 同时对施工设计质量、安装质量和施工质量都要进行很好的控制。在进行智能化工程施工中也要采取项目经理负责制进行管理, 这样对保证施工项目顺利完成非常有帮助。

2 建筑智能化工程施工质量存在的问题

建筑智能化工程施工设计的专业内容非常多, 在智能化方面新产品也是非常多的, 这样就使得施工中要面临的问题也要逐渐的增多, 为了更好保证施工质量, 一定要对施工中存在着质量问题进行分析。

2.1 线缆工程材料出现混用的情况

建筑智能化工程在施工时, 由于系统使用的线缆是非常的多, 这样就使得很多的施工工程在线缆方面通常都会进行线缆定制来进行施工。但是很多的建筑施工单位在进行施工的时候, 为了在施工中可以尽快完成施工项目, 在进行施工的时候经常会出现偷工减料的情况, 在线缆的使用上存在着替代的情况。在施工中, 线缆的随意使用对施工的质量是影响很大的, 用规格较低的线缆代替规格较高的线缆, 在价格上是存在着很大的差别, 同时在使用的效果上也存在着很大的差别。这样智能化系统在使用的时候可能会出现严重的后果。

2.2 施工中构件材料存在的缺陷

在智能化工程施工中, 很多的电子设备在使用的时候不是进行直接安装的, 而是需要使用一些定制的支架来对电子设备进行固定。在施工中, 这样定制的材料经常会出现质量不合格的情况, 在定制时一定要确保材料的质量, 这样在施工中才能最大的发挥效果。在施工, 构件的质量不合格非常容易导致电子设备在使用的时候出现质量问题, 影响智能化系统的使用。

2.3 设备在接线上存在着不规范的问题

在建筑智能化施工中, 设备接线不规范, 在进行接线的时候可能会出现接线位置标志不统一的情况。在建筑智能化施工中, 接线的部位是非常多的, 而且在实际的施工中, 线缆的接线也会非常多。很多线缆在进行接线的时候存在着只是接通的情况, 对线缆的接头并没有进行相应的处理, 这样在智能化系统运行的时候, 可能会出现接线问题影响系统的运行。线缆在进行连接的时候要按照统一的标识来进行连接, 但是在实际的施工中, 施工的人员为了更快的完成施工, 在线缆连接的时候只是按照自己的喜好来进行, 这样就使得智能化系统在后期的工程维护中要面临更多的问题。

2.4 智能化中心机房施工存在的质量问题

整个智能化系统工程中, 核心的设备都是在中心机房中, 中心机房的施工质量对整个系统的运行情况有很大的影响。中心机房的施工质量对系统是否可以达到预期的施工目标也是有很大的影响。中心机房在施工质量方面存在的问题, 主要体现在设备布置上不合理, 设备的通风散热对设备的运行是有很大的影响, 在进行设备布置时一定要对通风散热情况进行考虑。同时设备在进行维修和养护的时候也是存在着很大的问题, 主要是因为工作人员的工作不够认真导致的。

3 建筑智能化工程施工质量通病控制措施

针对建筑智能化工程常见的施工质量问题, 施工企业作为工程施工质量的控制主体方, 既要遵循本企业质量管理体系的要求, 也要根据建筑智能化系统工程施工特点来制定相应的工程质量管理措施, 笔者认为建筑智能化工程质量通病的预防和控制主要应抓好以下几个方面:

3.1 树立良好的质量管理意识, 制定企业内部的专业工程质量管理制度

人的因素是形成工程质量的主要因素, 从企业领导者到具体的项目管理人员要提高质量意识, 树立工程建设质量第一的观念。作为工程施工的具体实施人员更应该形成高度的质量管理意识, 树立建设工程全寿命周期成本的观念, 不能只顾及项目建设成本而不考虑项目使用维护成本, 要正确认识质量、进度、成本三者之间的辨证关系。企业应制定专业工程质量管理制度, 编写建筑智能化质量管理手册, 并辅之相应的内部检查、激励、考核制度。

3.2 关注设计变更、有效进行施工方案调整

产品更新快、技术更新快是智能化工程的又一个特点, 有些项目建设周期长, 在建设过程中原设计的产品有可能会停产或技术更新。此时设计单位和建设单位会对原系统产品进行调整, 不同品牌的智能化产品外型尺寸、安装方式、接线方式、系统联网方式等具体工艺各有不同。施工单位应根据设计调整后不同产品在征得设计单位、建设单位、监理单位同意之后提出有效施工方案, 确保工程质量。

3.3 坚持标准原则, 严格执行按图施工

要想提升建筑智能化工程质量水平, 提升企业形象, 施工企业或工程项目负责人应结合各种不同类型的智能化项目编制高于国家标准的企业标准甚至是项目标准。严格执行按图施工原则, 严禁出现线缆类工程材料混用、各类标识、标签不规范不统一的质量缺陷, 杜绝以节约成本为由, 偷工减料、私自替代混用材料的情况发生, 建立项目部内部考核制度对不规范施工人员进行严格查处, 毫不手软。

3.4 实行动态的组织和计划调整

组织是项目管理成败的决定性因素, 建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主体的附属工程, 工程的推进必须依附土建及其他专业工程的总体进度。各类前端探测设备、传感器、执行器的安装必须取得其他专业工种的大力配合。智能化施工企业在实际施工过程中应密切关注相关配合专业工程的现场实际进度, 实行动态的组织和计划调整, 做好人、财、物的总体动态安排。取得建设单位、总包单位的协调支持, 紧跟建筑工程总体进度, 避免因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置而造成智能化设备的安装位置不符合产品安装规范及技术要求, 进而引发质量问题。

4 结束语

市场机遇的不断增多, 市场竞争的不断激烈, 使得建筑智能化系统工程面临的挑战也在增多, 为了更好的发展建筑智能化工程, 一定要在管理上进行创新, 同时要不断适应市场的变化。建筑智能化系统工程具有技术密集、施工工艺复杂、工期长的特点, 对施工的时候, 进行施工设计时要从使用方便性、可维护性、结构合理性、整体统一性、外观一致性等多方面进行全面考虑, 设计出一个完善的施工方案。

参考文献

[1]王柯.建筑智能化与节能设计[J].智能建筑电气技术, 2011 (1) .

浅谈建筑智能化工程造价管理 第10篇

1 建筑智能化工程造价管理特征及发展趋势

当前, 有许多人对这种全新的建筑发展模式存有怀疑。由于不同地区之间的经济水平存在很大的差异, 所以智能化建筑的实现必然会受到不同程度的影响。通过对居民区的观察发现, 最明显的问题就是科技水平过低。所谓“建筑智能化”, 仅仅停留在表面上。然而, 尽管如此, 人们对于建筑智能化的运行模式与技术路线已经作出了相应的改变, 这代表当前的智能化已突破传统观念, 正朝着更好、更为广泛的方向发展。

如今, 人们已正式进入信息化时代, 数据信息得到广泛应用。这不仅彻底改变了人们的日常生活, 还影响到人们对于生活的认识与观念。基于此, 数字化社区、智能化建筑等新兴词汇逐渐出现在人们面前, 以期为人们带来更加便利、优质的生活。对于建筑智能化工程造价管理而言, 其流程可总结为需求研究→总体方案提出→系统规划设计→优化与深化设计。建筑智能化工程造价管理主要与市场价格、机械设备和材料种类等有关, 系统开发调试、软件二次开发成本组成了总工程费。从承包商角度讲, 其需要完成系统的优化设计、奢华设计等相关工作, 同时, 方案变更等能附加于招标文件或设计图当中, 最后由承包商在规定时间内完成设备与材料的选取工作。

2 当前建筑智能化工程造价管理的常见问题

近几年来, 我国科技水平不断提高, 出现了许多智能化工程。在为人们生活带来便利的同时, 工程造价管理不断暴露出很多问题, 例如缺乏专业的管理人员、工程计价等不够规范等。下面就存在的实际问题展开细致讨论。

2.1 系统基本功能定位标准

通过之前的分析可以看出, 建筑功能特征、管理体系和业主方的资金水平均为建筑智能化工程的决定性因素。由于业主在进行项目论证的过程中考虑不周, 未深入考察建筑的功能、要求与管理能力, 使得很多项目在完成建设以后, 没有得到充分的应用。究其原因, 也可能是管理人员自身缺乏足够的能力, 导致系统功能无法发挥。

2.2 工程计价不规范

就目前而言, 尽管智能化工程得到了快速发展, 但部分地区仍未编制健全的管理制度。虽然一些文件的提出对工程造价管理有一定的导向作用, 但其主要的内容还集中于技术层面, 检测与调试还没有得到规范。此外, 当前的工程报价依然为原有的行业习惯, 缺乏相关规定, 使得由不同招标人提出的报价存在很大的差异, 进而牵扯出招标人前期准备不充分、评标策略不合理等实际问题, 对造价管理工作的顺利进行造成了影响。

3 建筑智能化工程造价管理的有效措施

3.1 深入了解建筑功能及需求

建筑智能化工程是一项技术含量极高的系统工程, 根据工程特点分析结果可知, 产品与配置方案为造价中的核心因素。业主需要对建筑的功能、需求与使用状况进行细致的了解, 并采取科学化手段, 使工程和实际情况相匹配, 满足工程的日后发展需求, 实现预期目标。

3.2 积极引用社会专业力量

积极利用社会专业力量, 提升自身管理水平。对于目前很多智能化工程都存在人才储备不足或人员缺乏工作经验等问题, 在实际工作中, 必须聘请有经验、有资质的专业工程顾问, 这样才可以有效弥补企业的不足。基于此, 业主在开展工程建设初期, 就需要积极引用社会专业力量, 寻求专业的顾问机构来协助工作。工程开工以前, 这些顾问机构需要和业主一起对定位标准进行明确, 做好设计任务、投资预算等的规划工作;在设计工作中, 应承担设计质量监督管理等职责, 协助业主进行设计技术评审;在筹划招标中, 需对市场状况进行深入调查, 并从专业的角度提供合理意见;对工程深入设计进行监管, 参与施工图的会审工作, 工程完成以后需要和业主共同开展验收。

3.3 做好招标准备工作

首先要优化设计系统评审内容, 评审系统的兼容性、可靠性和经济性, 以免出现仓促招标的现象, 为日后的招投标与优化设计等奠定良好基础。除此之外, 业主要负责设备及材料的挑选工作, 选定的设备与材料需要是相同批次的产品, 价格不能有太大差异, 以满足技术要求, 同时确保报价方案具备可比性。深入调查大宗设备与材料的市场价格, 结合现有市场价完成投标限价, 避免不平衡报价等问题的发生。需格外注意的是, 投标人必须获取厂家提供的供货保证, 保证投标人不会失约, 防止承包商以厂家无法供货的缘由对工程进行变更。

3.4 选取适宜的合同价模式

针对建筑智能化工程而言, 其评标方法为综合评分法。评分标准的设计不仅要充分考虑技术方案与投标报价等影响因素, 还需对其他因素进行分析, 例如运行维护费用等。虽然这种评标方法增大了工作难度, 但能有效保证项目按照计划实行, 同时也对业主提出了很高的要求, 需对设计概算、投资估算、方案确定、设计预算等进行更为谨慎、细致的准备, 以免在工程中产生失误, 准确确定目标成本。

4 结束语

综上所述, 建筑智能化是建筑现代化的重要标志, 其普及速度日益加快, 借助计算机、网络与通讯技术, 实现了空调系统、防火防盗系统的高度协同工作, 为人们创造出更加舒适、便利的生活工作环境。然而, 伴随建筑智能化的深入, 其工程造价管理方面的问题越来越严峻。为避免这些问题对建筑智能化发展造成影响, 首先需要从思想上重视这些问题, 然后再根据智能化工程实际情况, 采取合理、有效的措施进行解决, 以此在充分发挥工程特点与作用的基础上, 进一步拓宽其应用范围, 促进建筑业的持续、稳定发展。

参考文献

[1]高航.建筑智能化工程造价管理[J].经营管理者, 2015, 10 (05) :339-340.

[2]亢变肖, 袁源.浅析建筑智能化工程造价管理[J].江西建材, 2014, 11 (19) :226-228.

建筑工程智能化 第11篇

【关键词】建筑工程；工程造价；短期预测；智能化信息处理

智能化信息处理技术的出现和应用，为当前企业实现现代化管理提供了可操作的平台。数据信息的流动是自动成为系统的，在很多时候需要管理人员花费大量的心思去进行收集和分析处理，以理清楚各个信息之间的关系，才能切实有效的共享和利用信息资源。所以，智能化信息管理人员在工作时，要突出其针对性，严格把控信息的质量关口，必须确保信息的来源真实，对各类信息进行系统的分类，科学有效的做好信息处理，在对待信息的每一个环节中的做到认真负责，从而构筑一个完善的智能化信息平台。

1.智能化信息处理建筑工程造价的主要内容

1.1采集工程造价信息

在工程造价中要想构建起智能化信息处理平台，其第一项任务也是最为核心的任务之一就是对工程造价的相关资料进行收集。在收集好工程造价资料后，对这些资料进行分类分析和归纳总结后，让管理者能够清晰的看到不同的技术环节有不同的特点，从为工程相关的设计、施工、管理等提供强有力的参考资料，为决策者决策提供详实的参考依据。

智能化采集工程造价资料的功能是十分特殊的，主要是为了服务不同的客服群体，帮助不同的客服实现对自身工程造价的短期控制。要想积累工程造价，需要做好以下几方面的内容：

（1）需要对工程不同阶段、不同类别的资料进行有效的收集和整理。

（2）要对工程每一个部分的结构特征等做出全面且客观的反应，特别是新技术、新设备、新材料、新公益等单项项目以及工程造价资料等等都必须在每一个环节上给予展现出来。在收集整理造价资料的过程中，必须保证收集的造价资料的内容是准确无误的，在确保收集资料全面的同时还要确保收集资料的质量是绝度可靠的。

1.2关键材料以及关键设备的价格管理

在一项建筑工程中费用中，建筑材料费所占的比重是十分大的，而建筑材料市场又始终处于一种不稳定的状态中，时常会受到国家政策调控、供需关系波动等影响价格的波动，具有不稳定等显著性特征。因此，在购买建筑材料时，必须提前了解所需要的材料的市场变化情况，尽量从多个方面进行了解和参考，做到货比三家，将不同厂家的相同规格的材料进行比较，进而选择出物美价廉的优质材料。当然，如果在流动资金允许的情况下，可以充分的根据材料市场价格的变化趋势，提前购置可能涨价的建筑材料，对于未来价格涨势不是很明确或者涨势可能性不大的材料，可以选择边使用边购买的方式。通过科学有效的采购材料，控制材料价格水平始终处于一个合理的水平线上，进而有效的管控了工程的造价成本。

相对于材料价格的变化来说，材料在使用方面要相对稳定得多，可靠性也要强一些，只要对材料的购买量和使用量有清楚的俩句，就可以借助智能化信息处理系统，结合材料市场的变化情况，分析市场最近的材料价格变化趋势，从而估计出建设所需要的设备以及材料的支出气你赶快。反之，通过对材料和设备的科学估计，进而能有效的调节材料的用量与价格之间的关系。

2.工程造价预测中智能化信息管理系统的作用

工程造价智能化信息系统在利用人际对话与计算机模型系统，对工程资料进行采集、储存、分类、加工、分享等作用。这种管理模式相对于传统的管理模式来说，管理的工作量减少了许多，出现错误的可能性大大的降低了，有效的提升了工作的可靠性以及信息处理的准确性，对相关的项目决策者以及管理者提供了真实可靠的参考资料。

采用智能化信息处理系统来实现工程造价的短期预测，能有效的提升工作的针对性，提升工作的效率性。能在最短的时间内获得想要的资料，比如：施工材料与施工设备的价格。同时，还有利于及时发现建筑市场的变化情况，保障施工单位根据市场的变化信息及时作出比亚的调整。进而为工程的造价控制和管理提供服务和支持。在工程造价短期预测引入计算机系统这一个过程中，非常方便于各个部门及时对工程的施工成本、工程的建设进度做好全面的监督，能在问题尚未出现时就发现问题，提前对问题作出处理。

3.控制建筑造价的措施

3.1制定完善的施工方案

一个完善的施工方案对控制工程造价来说具有重要的意义。不同的施工方案所需要的建设资金是完全不一样的，直接关系到工程最后的造价成本。因此，要想控制工程的造价，就必须选择最优的施工方案。在制定方案的过程中，要充分的考虑工程的规模、性质、设计图纸、施工环境等众多因素，保障所制定的施工方案是完全符合工程的建设实际的，是有助于降低施工难度和建造成本的。除此之外，各部门的工作人员在工作的过程中，要切实的认真履行好职责，保障各项工作切实落实到位，特别是在材料的采购和发放环节，必须严格把关，严格浪费，避免施工场地出现混乱等。

3.2加强工作总结，做好相关事后分析和评估

完善项目的各项考核制度，各部门各工作人员都必须严格完成自己本身所在需要的工作任务，根据最终的考核成绩来决定来实行奖励和惩罚。此外，在工程完工后，要努力做好经济结算工作，对此项工程中较为好的经验和出现的缺陷进行归纳总结，为下一次的工程建设和成本管理提供可参考和可借鉴的经验。

4.总结

综上所述，工程的短期造价预测对做好一项工程项目的造价管理是至关重要的，因此，在各种先进管理技术不断投入社会使用的大背景下，管理者应当顺应时代潮流，积极的引入智能化信息处理系统，为工程项目的造价短期预测提供方便，从而推动工程建设圆满完成，提升企业的经济效益，保障企业稳定健康向前发展。

【参考文献】

[1]谢颖，黄文杰，高犁难.基于智能化信息处理的建筑工程造价短期预测[J].数学的实践与认识，2007，06：24-31.

[2]谢颖.政府投资人对委托代建工程项目的管理理论与方法研究[D].华北电力大学（北京），2008.

[3]周付彦.水运行业建设项目投资价格指数研究[D].天津理工大学，2013.

[4]陶沛琳.嵌入TLPFGs的Mach-Zehnder干涉型智能化光纤传感器的研究[D].北京交通大学，2011.

建筑智能化系统工程的监理探析 第12篇

1.1 智能化设计招标文件编制的监理

选择设计单位时, 智能化系统工程的设计最好采用招标的方式, 尤其是那些投资或影响较大的项目更应如此。业主或招标单位在编制招标文件时, 监理工程师应该从旁协助。设计招标文件的具体内容应首先描述整个项目工程的概况, 详细介绍智能化系统的设计范围、功能以及智能化的建设规模。

1.2 设计单位选择的监理

一是监理人员协助业主做好设计单位的综合考察工作, 特别是对其建筑智能化设计方面的资质应进行重点考察。选择的设计单位必须完全符合相关规定, 着重查看其证书的许可范围, 是否与本工程要求相适应。二是由于建筑智能化系统不同于一般的建筑工程设计, 它具有科技含量高、专业性强、复杂性大、先进性强等特点, 因此, 建设智能化系统工程的设计机构的等级必须为甲级, 或是选择专项的符合资质要求的设计单位负责此项工作。

1.3 工程设计合同签订的监理

一是对签订工程设计合同进行监理是监理工作中非常重要的工作内容。合同必须严格按照要求, 确保其科学、规范、全面。监理时, 重点检查设计合同中是否有工程项目的概况介绍, 是否有设计依据, 对相关标准、智能化各子项目的名称、规模等是否进行详细的介绍, 是否对投资作出了科学的估算。二是在业主和设计机构签订合同时, 监理必须切实做好督促与协助工作, 确认合同中包括了以下内容:工程概况介绍、设计依据说明、相关标准、各个子项目的名称、规模大小、交付设计材料的时间、交付的设计文件份数、设计费用及支付办法、双方责任等。

1.4 设计方案的监理

一是监理人员应全程监理设计工作。在这个阶段, 监理人员应该按照合同中的有关规定, 重点监理设计的进度, 审核设计的质量, 必须确保设计方案符合合同要求。二是当业主对设计提出修改意见后, 监理应参与和设计单位、业主三方一起论证, 最终确定设计优化的具体措施, 督促和协助设计单位完成设计的优化。三是对设计概算相关文件进行监理。监理人员必须对智能化系统工程施工图造价预算进行严格的审查, 并提出相关的修改建议, 以尽可能地提高其价格概算的准确性。

1.5 设计合同实施的监理

一是监理人员有责任、有权利对设计过程进行全程监理。监理人员应在监理设计的进度和质量的同时, 为设计机构和业主提供相应的咨询服务。二是在设计方案成功交付后, 监理人员应对设计费用的支付情况进行督促, 确保业主和设计机构双方的合法权益不受侵犯。三是监理人员应发挥协调作用, 积极协调好智能化设计人员与建筑工程设计人员之间的关系, 确保建筑技术与智能化系统设计技术得到最佳的结合, 尽可能地达到和谐、统一和完美的境界。

2 工程招投标阶段的监理

一是在进行智能化系统工程的招投标工作时, 监理人员有权利和义务协助业主, 切实做好招标公告的制定和发布, 对招标文件进行审核。二是根据预审的规定, 对投标人进行综合评审, 主要评审的内容是:单位业务实力、财务实力、业绩状况、资质证明材料、将投入工程的技术实力等, 并组织进行投标答疑, 为业主选出最佳的投标人发挥协助作用。三是监理人员应作为评标委员会的重要成员之一, 对招标、投标的整个流程实行全程参与和监理

3 施工深化设计阶段的监理

一是督促工程设计单位切实履行对系统集成商的设计指导职责。同时, 督促系统集成商全面熟悉应设计单位提供的设计图纸、招标文、投标、中标等相关文件, 并对各个子系统进行深化设计。二是全面督促设计深化工作。系统集成商的设计深化必须符合设计方案的要求, 在这一前提下进行设计优化工作。

4 工柜程施工阶段的监理

在智能化系统工程的施工阶段, 监理人员的主要责任包括:一是切实发挥监理协助作用, 完成开工申请书的撰写。二是切实发挥监理作用, 严格审查系统集成商。监理人员应重点审核系统集成商的分包单位资质, 其管理人员、技术人员的专业资格。三是组织好图纸会审工作、技术交底工作等, 督促设计单位、业主、系统集成商等认真积极地参与图纸会审, 确保会审纪要的编写工作。四是当各项准备工程通过审核后, 由工程监理总负责人下达开工指令。五是对采购清单进行严格的审核, 确保其符合合同和相关文件规定的要求, 同时, 对象相关设备进行严格的审查验收, 并建立详细的验收检查台账。六是重点检查施工安全措施和施工技术及操作过程, 确保施工过程规范有序, 以保证施工工程质量。若在监理过程中发现施工违规或工程质量问题, 应及时责令相关责任人进行及时地整改。七是协调多方面的关系, 组织业主、集成商和设计单位进行设计变更协商, 严格按照质量要求, 及时整改, 确保工程的质量和进度均按照合同规定进行。八是对各方履行合同的情况进行有效的监督, 做好合同变更争议、工程索赔等方面的协调工作, 在验收合格竣工后, 按照规定签署工程的付款凭证。

5 系统检测调试阶段的监理

检查系统检测调试所用的技术文件、技术资料;审核检测大纲是否符合国家规定和满足设计要求;核查检测设备是否符合相关标准;监理整个测试过程, 签认测试报告;安装检测调试计划纠正检测调试进度中出现的偏差。

6 系统验收阶段的监理

督促系统集成商整理施工文件和技术档案资料;审核系统集成商的工程竣工资料的完整性、准确性;审核验收方案、验收程序, 并提出改进意见;审核系统操作规程、设备管理制度;组织实施系统试运行, 确认试运行记录;参与工程预验收、协助业主组织正式验收, 签署监理意见;审核系统集成商提出的培训计划并监督其实施;根据合同督促落实系统的维修保养责任;核查工程结算并签署审核意见;向业主提交监理档案资料。

总之, 建筑智能化系统工程的监理直接影响着工程的质量和进度, 也直接关系着工程交付后的建筑智能化作用的发挥效果, 因此, 我们应不断加强对建筑智能化系统工程监理的探究, 不断提高监理水平, 确保智能化系统工程的质量。

摘要：随着社会的发展, 在现代建筑中, 人们对建筑的功能要求日益提高, 建筑智能化系统工程的质量越来越受到人们的关注。本文从建筑智能化的概述入手, 主要分析了建筑智能化系统工程监理的重要环节, 旨在与同行交流, 不断提高监理水平。

关键词：建筑智能化系统,工程监理,工程设计,工程招投标管理

参考文献

[1]李龙江.浅析学校建筑智能化系统工程监理[J].科技信息, 2009 (4) .

[2]宋向东.建筑智能化系统监理工作的探讨[J].智能建筑与城市信息, 2008 (6) .