防水施工工程范文

防水施工工程范文（精选12篇）

防水施工工程 第1篇

关键词：地下工程,防水卷材,孙方砼,施工

1 前言

目前建筑工程地下室部分防水施工主要有两个方法:一是防水卷材施工, 如APP和SBS等防水卷材;另一个是结构自防水, 即防水砼施工。一些重要的工程一般是两个方法同时采用, 以增强工程的防水效果和保障系数;但也有很多工程仅仅采用砼结构自防水一种方法。为了保证建筑工程地下室部分的正常使用功能, 必须做好防水、防裂和防渗工作;否则, 地下室部分甚至整个建筑物不仅无法正常使用, 发挥它的应有作用, 还会极大的增加后期的维修、维护费用。造成的原因是防水施工质量不过关, 主要是施工方面的原因。

2 防水卷材施工

防水卷材施工是采用APP和SBS等防水卷材, 用冷底子油和热熔法把卷材按一定的方法, 相互搭接粘在垫层、砖模或结构层上, 形成一个密闭的、不透水的整体, 再用土工布、砂浆、细石砼或保护板保护卷材不被破坏, 将建筑工程的地下部分包裹起来, 达到防水的效果。重点注意不要损坏防水卷材, 不要漏铺, 一定要保证卷材的搭接和粘帖良好, 处理好穿透卷材的地方如管道口、钢筋等细部。此法易于施工, 防水效果也较好, 但卷材容易损坏, 且卷材使用寿命也是一个制约的因素。

3 防水砼施工

防水砼不仅是工程的主体结构, 它的不裂不渗也是工程防水的基本保证和根本防线, 因此, 防水砼施工应是施工关注的重点。在施工中, 要分析影响防水砼自防水效果的相关因素, 采取相应预防措施, 改善砼自身的防裂和抗渗能力。

大量的工程实例表明, 影响防水砼的自防水效果因素主要有以下几点:a、原材料的质量;b、砼配合比设计;c、准确的搅拌计量;d、施工质量及细部结构 (施工缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管道和螺栓、桩头等) 的处理;e、砼的拆模及养护、保护。

3.1 原材料的质量是防水砼质量符合要求的前提

防水砼的主要原材料有:水泥、砂、石子、膨胀剂、粉煤灰、水等。水泥品种强度等级应≥32.5#;石子粒径宜为5~40mm, 泵送宜为5~32mm, 含泥量≤1%;砂宜用中砂, 含泥量≤3%, 泥块含量≤1%。

U型膨胀剂就是一种良好的防水抗渗材料。在砼中掺入10%~12%U型膨胀剂, 能使得砼抗渗能力提高1~2倍。

泵送砼通常需掺入粉煤灰, 质量必须达到二级, 掺量≤20%。

所有材料必须首先现场抽样检验, 先检后用, 达不到要求不得使用, 重点控制砂石含泥量及级配。只有合格的材料才能生产出合格的、符合要求的工程。

3.2 砼配合比设计

必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计, 水泥用量≥300kg/m3, 砂率宜为35~45%, 水灰比≤0.55, 入泵坍落度不宜大于180mm。

采用商品砼时必须考虑路途远近及道路运输状况, 适当延长砼的初凝时间, 避免浇筑过程中出现冷缝, 并推迟水泥水化热峰值出现时间, 减小温度裂缝。泵送砼还应考虑在砼中掺入泵送剂, 增加砼的润滑性能。

砼尤其是C40以上砼, 易于在地下室墙体上形成裂缝, 有的1~2d拆除模板就有裂缝, 这是砼内外温差引起的, 而此时的U型膨胀剂的膨胀效果还没发挥出来, 难以补偿收缩温差, 但膨胀剂应该防止和减少了裂缝的数量、宽度, 要设法降低水泥用量, 减少砼早期水化热。

3.3 准确的搅拌计量

砼如采用现场搅拌, 配料系统使用前必须进行校验。人工添加膨胀剂及粉煤灰时必须对操作人员进行交底和培训, 务必添加准确, 误差≤0.5%。加入粉煤灰和膨胀剂后的砼搅拌时间应比普通砼延长30s, 保证各种材料拌合均匀, 发挥作用。

砼开裂对渗漏水造成重大影响, 令施工单位十分头痛, 除了设计上保证合理配筋外, 施工管理中的准确计量是关键, U型膨胀剂能限制和补偿砼的开裂, 但搅拌站如不按配合比掺入足够的U型膨胀剂, 造成砼的膨胀和防水效应低下, 将不可能起到应有的作用而满足工程需要, 因此, 必须确保各种材料尤其是U型膨胀剂的准确计量。

3.4 施工质量及细部结构 (施工缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管道和螺栓、桩头等) 的处理

3.4.1 砼振捣时必须专人负责, 振捣时间宜为

10~30s, 以混凝土泛浆和不冒气泡为准, 确保不漏振、不欠振、不超振。并应严格按预先设计好的浇筑方法进行浇筑。

3.4.2 施工缝

按照规范的规定, 墙体水平施工缝应留在高出底板表面不少于300mm的墙体上, 施工缝防水的构造形式主要有设置BW遇水膨胀止水条和中埋钢板止水带两种。设置BW止水条是近年发展起来的一种新工艺, 主要有操作简单、施工速度快等优点。但由于现场施工条件复杂, 其可靠性及止水效果往往不及传统的钢板止水带。墙体一般不宜留垂直施工缝, 如确实需要时, 应采用中埋钢板止水带, 与水平钢板止水带焊成一个整体, 也可采用BW止水条, 但要处理好与BW水平止水条的连接。

墙体施工缝浇灌砼前, 其表面上的浮浆和松散砼必须清除干净。水平施工缝上铺30-50厚1:1防水水泥砂浆。防水水泥砂浆的铺浆长度要适应砼的浇筑速度, 不宜过长或者间断漏铺。垂直施工缝也应根据浇筑速度涂刷一遍素水泥浆, 以增强结合作用。当浇灌砼和砂浆在墙体中的卸料高度>3m时, 可根据墙体厚度选用柔性流管浇灌, 避免砼出现离析现象。

3.4.3 后浇带

由于工程施工的需要, 常在地下结构中留设后浇带, 而渗漏常出现在后浇带两侧砼的接缝处。后浇带的施工时间宜在两侧砼成型6周后, 砼的收缩变形基本完成后再进行。或者通过沉降观测, 当两侧沉降基本一致, 结合上部结构荷载增加情况以及下部结构砼浇筑后的延续时间确定。施工前, 应将接缝面用钢丝刷认真清理, 最好用錾子凿去表面砂浆层, 使其完全露出新鲜砼后再浇筑。施工时可根据砼浇筑的速度在接缝面上再涂刷一遍素水泥浆, 但每次涂刷的超前量不宜过长, 以免失去结合层的作用。后浇带砼应比两边砼高一个等级, 同时掺人更多的膨胀剂, 一般为15%, 在砼硬化时起收缩补偿作用。设计中往往会对该部位配筋进行加强, 针对配筋较密的特点, 砼浇筑应采用二次振捣法, 以提高密实性和界面的结合力。

3.4.4 钢筋撑角

尽量避免局部或个别钢筋落在垫层上, 或帖着砖模、模板。钢筋的绑扎施工中必须注意将撑环、撑角设置在双排钢筋之间, 对应的位置也应加设保护层垫块。撑环或撑角的每一端应有不少于2道绑扎。为了慎重可靠, 宜采取焊接的方法固定在钢筋上。

3.4.5 穿墙管道和螺栓

穿墙管道和螺栓必须按规范要求焊接止水环, 并要保证焊缝的质量, 以免漏焊和夹渣为渗水提供了通道。支模时, 应在穿墙螺栓端头迎水面侧设一方形木块, 宽约50mm, 厚约20~30mm, 浇在砼中的迎水面表层, 当砼浇完并达到一定强度后, 挖去木块, 再平砼截去穿墙螺栓, 用膨胀砂浆抹平墙面处理以保护水不锈蚀螺栓。

3.4.6 桩头

桩头及桩四周的垃圾均必须清理干净再按规范做相应处理, 否则将起不到应有的效果。在施工中, 必须严格按新版本的《地下工程防水技术规范》中的桩头部分防水条文施工, 于几种效果较好的方法中, 根据实际情况选用其中的一种。

3.5 砼的拆模及养护、保护

防水砼应进行更严格的养护, 保持砼表面湿润。防水砼最好延长带模养护时间, 有的工地为加快施工进度, 1~2d就拆模, 其实这时砼的水化热温升最高, 早拆模造成散热快, 增加了墙内外温差, 易于形成温差裂缝。墙体宜在第5d拆模, 带模慢淋水养护, 拆模后用麻布帖墙并淋水保湿养护10~14d。建筑物的底板往往同时是大体积砼, 因此必须根据施工季节及现场的施工条件制订合理的养护方案, 使砼中心温度与表面温度的差值、砼表面温度与大气温度的差值均不大于25℃;夏天宜用蓄水或湿麻布养护, 冬天要用塑料薄膜和保温材料进行保温保湿养护。

有的工程砼浇筑完成后, 不注意维修保护, 竣工之前就出现开裂渗漏, 这是气温和温度变化引起的, 因此, 地下工程完成后, 应尽快复土, 做好维护和保温工作减小温度裂缝的发生, 对砼的抗渗能力有极重要的意义, 以达到“不裂不渗”。

工程​防水施工工序 第2篇

为全面提升地铁车站防水工程质量，有效消除地铁车站侧墙渗漏水现象。在福州地铁机场站的施工过程中采用如下工序开展防水施工。

一、侧墙

1、基面处理：

为保证防水施工的质量，根据设计“多道防线”的防水原理，为充分发挥防水卷材功效，项目部在满足防水基面设计要求的基础上对防水卷材铺设区域采用挂网喷浆然后再进行砂浆抹面处理，既保证了防水基面的平整，围护结构的基面处理需达到如下要求；

1）围护结构表面应清理干净，平整度符合要求。对表面凸出部位应进行凿除，基面应平整、洁净、坚实，表面无尖锐物，不得有疏松、起皮、起砂现象。

2）基层表面可潮湿，但不得有明水流，否则应进行堵水处理或临时引排。

3）所有阴角均用水泥砂浆做成5cm×5cm的钝角，阳角做成R≥5cm的圆弧。

4）基面凿毛后采用人工喷射混凝土，然后再使用砂浆进行抹面收光。

基面清理 基面凿毛

喷射混凝土 砂浆抹面

抹面收光 基面抹面平整度检查

2、防水施工：

主体结构纵向、环向施工缝防水施工，均采用外贴式止水带+中埋式镀锌钢板止水带+水泥基渗透结晶型防水材料+缓膨型遇水膨胀止水条；

1）基面处理完成后，采用1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材进行防水层施工。

2）卷材长边应采用自粘边搭接，短边应采用搭接，卷材端部搭接去应相互错开。立面施工时，在自粘边位置距离卷材边缘10~20mm内，应每隔400~600mm进行机械固定，并应保证固定位置被卷材完全覆盖。

3）防水层采用机械固定法固定于地下连续墙墙面，固定点距卷材边缘2cm处，钉距不大于50cm。钉长不得小于3cm，且配合垫片将防水层牢固地固定在基层表面，垫片直径不小于2cm。

4）防水卷材按照上幅压下幅进行搭接，搭接长度不小于10cm。

主体结构纵向、环向施工缝防水施工，均采用外贴式止水带+中埋式镀锌钢板止水带+水泥基渗透结晶型防水材料+缓膨型遇水膨胀止水条，具体施工要求如下：

（1）施工缝面混凝土浇筑完毕后，在达到2MPa强度时，进行凿毛。凿毛采用电镐进行，凿毛标准为：凿去混凝土表面浆皮，凿毛深度15～20mm，表面露砂微露石，表面无坑洞、沟壑，无松动骨料。凿毛时不得损伤止水带。

（2）水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，再铺30～50mm厚的1∶1水泥砂浆，安装止水条后并及时浇筑混凝土。

（3）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面凿毛并清理干净，涂刷混凝土界面处理剂或1.5kg/m2水泥基渗透结晶型防水涂料，安装止水条后并及时浇筑混凝土。

（4）施工缝中部设置一道镀锌钢板止水带，镀锌钢板止水带燕尾朝向要求为：顶、底板燕尾朝上，侧墙水平施工缝朝背水侧，侧墙竖向施工缝朝迎水侧。

（5）所有止水条均采用缓膨型遇水膨胀止水条，采用PZ-400型30mm×20mm，宽度为30mm，厚度为20mm，体积膨胀率≥400%，具有遇水膨胀性能。

施工缝及止水胶条 侧墙竖向施工缝

侧墙防水铺贴 侧墙防水卷材搭接

侧墙防水加强层

3、模板施工：

标准段侧墙支模架系统使用自行式定型模板台车进行施工。其由行走机构、台车门架、钢模板、钢模板侧向升缩机构、液压系统、电气控制系统等6部分组成。相比于传统三角桁架大钢模比较具有整体性强和刚度大、工作操作简单、施工速度快、经济适用、安全性高等优点；

负一层侧墙模板台车 负二层侧墙模板台车

模板打磨 模板涂刷水性脱模剂

4、混凝土施工

1）施工缝处理

在混凝土浇筑前按要求对施工缝进行处理。侧墙封模后，采用高清工业内窥镜探测仪入仓检查施工缝部位清洁情况，根据需要或要求留置影像资料。

内窥镜检查施工缝清理情况 施工缝清理情况

2）混凝土浇筑层厚控制

混凝土浇筑前由项目部联合对混凝土班组进行仓面设计交底；

混凝土浇筑前，采用工业内窥镜探测仪检查水泥砂浆坐浆效果。

混凝土浇筑层厚采用测杆测量或用水平拉筋进行控制，在测杆每隔50cm刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外露测杆的长度来检验分层厚度。

混凝土浇筑过程安排专人旁站盯控，要求旁站人员配备激光测距仪不定时复核混凝土浇筑分层厚度。

混凝土仓面设计交底 混凝土浇筑实名制牌

控制混凝土浇筑高度标尺检查 控制混凝土浇筑高度标尺

激光测距仪复核混凝土浇筑分层厚度

3）下料部位及高度控制

在钢筋上标识下料的平面位置；通过接长软管控制下料高度。

4）混凝土振捣

振捣手分工明确，责任落实到人，要做到定人定位，振捣器采用插入式振捣器。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行，振到该层混凝土表面泛浆，不冒泡，不下沉为止，达到均匀密实。移动间距不大于振捣作用半径的 1.5 倍(一般为 30～40cm)，且每棒要插入下部混凝土不少于50mm，振捣棒要与侧模保持一定距离，一般为5～10cm。

钢筋绑扎完毕后在钢筋上标识振捣棒的下棒平面位置，严格按照设计下棒位置振捣，采用秒表测定振捣时间。

5）混凝土温度控制

侧墙封模前按要求在内部预埋测温线，混凝土浇筑完成后测量养护期混凝土内部中心问题；用红外测温仪测量混凝土入模问题和脱模后混凝土结构表面温度；同时用测温计测量环境温度并形成记录。

红外线测温仪检测混凝土入仓温度

6）混凝土养护

为提高侧墙混凝土养护质量，使用新型高分子养护液及节水保湿膜进行侧墙混凝土养护。养护液和节水保湿膜能够延缓混凝土水分的挥发速度，以帮助混凝土完成充分的水化，可以取代传统淋水覆盖土工布或薄膜养护，具有良好的保水性能。

喷洒新型高分子养护液 覆盖节水保湿膜

二、顶板

1、基层处理

1）顶板结构混凝土浇筑完毕后，应反复收水压实，使基层表面平整，只允许平缓变化。

2）基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水；当基层上出现大于0.3mn的裂缝时，需采用砂轮沿裂缝线路切槽，须作灌注化学桨液处理。

3）柱帽与顶板阴角部位为采用5×5cm的1:2.5水泥砂砂浆进行倒角处理。

裂纹部位切缝 切缝宽度大于5mm

板面浮浆打磨 板面平整度检测

顶板阴角部位涂刷环氧加强层 柱头阴角设置倒角

施工缝位置灌缝 裂纹位置灌缝

2、防水层施工顺序及方法

1）基层处理完毕并经过验收合格后，先在阴阳角和施工缝等特殊部位涂刷防水涂膜加强层，加强层厚1mm（加强层采用环氧树脂防水涂料），加强层涂刷完毕后，立即粘贴增强层（增强层采用30cm宽无纺布），严禁加强层表干后再粘贴增强层材料。

2）加强层实干后，开始涂刷高渗透环氧涂料[按照甲组份：乙组份=5:1（重量比）配料，电动搅拌2-3分钟混合均匀，静置熟化3-5分钟，即可涂刷使用]，第一道涂刷用量（0.2-0.25kg/㎡），待其凝固半小时后，涂刷第二道（用量0.2-0.25kg/㎡，两道用量合计0.5kg/㎡），上下两道涂层涂刷方向应相互垂直。

3）高渗透环氧涂料完全硬化后再在其上涂刷聚氨酯防水涂料。防水涂料采用多道（一般3-5道）涂刷，上下两道涂层涂刷方向应相互垂直。当涂膜表面完全固化（不粘手）后，才可进行下道涂膜施工。

4）涂刷第一道：在前一道涂料加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂料；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂料，然后进行第一层涂料施工。涂刷第一层聚氨酯涂料防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致。顺序均匀地涂刷在高渗透环氧涂料表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致。

5）涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。

6）涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

7）涂料涂刷以3～5遍为宜，涂刷总量为3.8kg/m2。防水涂料的总厚度以不小于２.5mm为合格。

8）聚氨酯涂膜防水层施工完毕并经过验收合格后，应及时施做防水层的保护层，平面保护层采用7cm厚的细石混凝土，在浇筑细石混凝土之前，需在防水层上覆盖一层200g/㎡无纺布隔离层（搭接10cm）。

环氧防水涂料第一层与第二层垂直涂刷

聚氨酯防水涂料分层垂直涂刷

聚氨酯防水涂料涂刷厚度检测

3、顶板蓄水试验

顶板防水施工完成后进行顶板蓄水试验，检验顶板防水质量，确保主体结构顶板渗漏

顶板蓄水试验 顶板防水施工后效果图

防水工程施工技术浅析 第3篇

【关键词】建筑工程；防水技术；加强措施；探讨

防水工程是房屋建筑的一项重要组成部分，在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，其质量优劣涉及材料、设计、施工和使用保养等方面，关系到建筑物（构筑物）的使用寿命、使用环境及卫生条件。防水材料包括刚性防水材料、柔性防水材料、涂膜防水材料和密封材料等。

建筑工程使用中，除了要求其结构稳定、质量要有所保障之外，还要求建筑的防水性能要良好。不管是建筑屋面防水，还是建筑内部结构，如卫生间、厨房等结构的室内防水，其防水技术的好坏都将对建筑构件的质量产生严重影响。为了保证建筑结构的稳定性以及建筑工程的整体质量，避免建筑结构因水分侵蚀而出现质量问题，进而发生建筑漏水现象，就必须做好建筑防水工程的施工管理工作，采用科学、合理，且行之有效的防水技术来进行防水工程的施工，并严格控制好施工质量，以达到延长建筑工程使用寿命的目的。

1、建筑防水工程的重要性和必要性

建筑施工中，防水工程的施工一直以来就受到人们的广泛关注和重视，这不仅因为建筑防水工程的施工质量会对建筑整体质量产生影响，还因为防水工程质量关系到建筑物使用功能的发挥。拿建筑屋面防水工程来说，如果屋面防水工程的施工质量得不到保证，那么建筑物本身所具有的遮风挡雨功能将不复存在，建筑物的使用价值也有所丧失。因此，对于建筑工程来说，尽管防水工程只是其整个建设工程中的一小部分，但这一小部分工程所占据的地位却相当重要。如此，在工程的实践施工中，为了保证建筑物构件不受到外界水源或其他流质体的侵蚀，建筑内部结构不受到水源的侵袭和危害，就必须做好建筑防水工程的施工，通过对防水材料的合理采用，辅以防水技术的科学选择，全面做好建筑工程的防水施工，确保建筑物功能的充分发挥。

2、建筑防水材料

建筑工程优良防水效果的获得，从根本上取决于防水材料的特性。也就是说，除了施工技术之外，防水材料对建筑工程的防水效果起着决定性作用。目前，国内常用的几种建筑防水材料主要有以下几种：1）刚性防水材料。这种防水材料多由混凝土浇筑而成，具有结构层和防水层双重特性；2）卷材防水材料。卷材防水材料的主要采用沥青加工构成，沥青防水材料所具有的基本特点是温度低、柔性好、耐久性能强；3）高分子合成材料。这类型的防水材料多由合成橡胶或合成树脂制成，呈膜状，是一种新型的建筑防水材料。

3、建筑防水材料的选择

建筑防水工程施工时，鉴于施工材料种类繁多，且不同类型防水材料所具有的功能特性有所不同。所以在实际施工时，施工人员要根据建筑工程结构部位的不同，慎重选择防水材料。下面针对建筑工程屋面防水、地下室防水、厕浴间防水等分项防水工程防水材料的选择作详细分析。

3.1屋面防水材料的选择

屋面由于收到各种综合性因素的影响，如力学、物理、化学等方面的影响，主要是因屋面长期处理暴露下，直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、以及一些阳光，紫外线、臭氧的作用，和风霜雨雪的冲刷和风化的作用，以及一些机构性的结构性影响，温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层处于高应力状态下，可导致屋面提前损坏。因此需要选用耐老化性能好的，并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的材料。那么在屋面防水材料的选择上应该选择聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等方面特性的材料。

3.2地下防水材料的选择

地下工程由于长期处于潮湿状态又不怎么好维修，并且温差变化比较小等特点。需要具备的防水材料是优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性。还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。如当使用具有高分子防水基材时，需要选用耐水性好的粘结剂，其基材的厚度应不要求小于1.5毫米，亦如聚氨脂、硅橡胶防水涂料等等材料，其厚度应该不小于2.5毫米。

3.3厕浴间防水材料的选择

厕浴间面积一般比较小，而且多存在阴阳角，防水工程中所选用的防水材料应能基于这样的原则选择，一是适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，二是要无渗水性，无接缝的整体涂膜。这样做法是针对厕浴间面积小，阴阳角多，穿培管洞多、卫生设备等多种因素以及根据地面、楼面、墙面连接构造较复杂等等特点而提出来的。

4、建筑防水材料建筑漏水原因及处理措施

4.1屋面渗漏的现象和处理措施

如果建筑屋面防水材料或者防水技术应用不恰当，便有可能出现屋面渗漏问题。针对建筑屋面渗漏问题，现给出以下几种处理技术：1）柔性防水处理。建筑屋面发生渗漏问题之后，可立即采用柔性防水材料来进行屋面防水工程的二次施工，实际施工中多采用高分子合成卷材、油毡卷材等；2）涂料防水处理。采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用，并且直接涂刷在屋面基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。如塑料、橡胶和改性沥青三大类防水材料。

4.2地下室漏水的现象和处理措施

建筑物地下室出现漏水现象后，可采用以下方法加以解决：1）填塞堵漏法。一般采用速凝砂浆，在潮湿工作面上面做好施工，对于漏水途径不甚明确的部位，应该根据经验和判断进行施工，否则是无效的；2）化学灌浆法。主要采用憎水性聚氨酯灌浆料，因为缝隙的问题处理很重要，而憎水性聚氨酯灌浆料中含异氰酸根的聚氨酯预聚体，当与水接触后就会发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。

4.3厕浴间楼地面漏水的现象和处理措施

厕浴间渗漏问题多采用以下两种方法来处理：1）在楼地面管道的根部积水渗漏。其处理方法是在沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0毫米的沟槽，槽内嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料来达到防水效果；2）管道与楼地面间漏水时，其裂缝小于1毫米时，应绕管道和管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平宽度都有一定的原则，应该不小于100毫米，而且要求涂膜厚度不应小于1毫米。

5、结束语

建筑防水工程的施工质量关系并影响着建筑工程的整体质量，严重者还威胁着建筑居住者的生命和财产安全，甚至还会对国家经济造成损失。所以我们说，建筑防水工程施工是建筑施工技术中的一项重要内容，同时也是保障建筑工程整体质量的关键。本文通过对建筑屋面、地下室以及厕浴间三大分项工程防水技术的分析与介绍，得出建筑防水工程在实际施工中应该根据实际情况，选择合适、合理的施工防水材料，并配合科学的施工方法，切实保障建筑防水工程的施工质量，进而延长建筑工程的使用寿命。

参考文献

[1]张帅.浅谈建筑工程防水技术[J].华章，2012（20）

地下防水工程施工综述 第4篇

地下工程渗漏的出现就意味着地下混凝土结构存在缺陷, 随着时间的推移, 在地下水的侵蚀下, 这些缺陷会逐渐扩大, 导致钢筋锈蚀, 混凝土劣化等一系列问题, 损伤建筑结构, 危害到建筑安全。地下工程渗漏的最主要原因是有贯通裂缝的形成, 因此需要在防水施工中加以重视, 避免这种情况的发生, 更好地提高建筑工程施工质量。

2地下防水工程的渗漏原因分析

2.1防水材料使用不合理。目前防水混凝土多数为商品混凝土, 不在施工现场加工。但在生产过程和使用过程中仍存在材料计量、外加剂掺量不准确;砂石含泥量大、级配差;搅拌时间不充分, 混凝土和易性不好;防水混凝土运输到施工现场时发生离析, 二次搅拌时擅自加水等现象。这些因素的出现都会降低防水混凝土的性能, 容易形成防水工程的渗漏。对使用的防水卷材选材不当;防水卷材粘结不牢, 搭接不良, 接缝不严;复杂部位未做附加层;防水工程施工完没有进行妥善保护。这些问题的存在均会影响到防水效果, 致使地下防水工程发生渗漏。

2.2施工过程管理不到位。在地下防水工程施工中存在工序衔接不当, 浇筑不连续, 施工缝随意留设;部分构件钢筋设置过密, 导致混凝土浇捣困难, 振捣不密实;混凝土施工完毕后养护工作不到位。此外, 有些施工人员责任心不强, 不认真, 没有对施工人员进行技术交底或施工时不按交底内容施工, 施工组织不精心。这些问题没有及时正确处理, 就形成了防水工程质量隐患, 极易出现防水工程的渗漏。

2.3防水细部处理不得当。地下防水工程细部是防水的薄弱环节, 必须给予足够重视。有些工程中桩头防水处理不当;后浇带、变形缝、施工缝构造不合理, 杂物不清理, 新旧混凝土粘结不牢;止水钢板安装错误, 焊接不好, 没有封闭。这些防水细部处理不好, 就会导致地下防水工程渗漏的形成。

3地下工程防水混凝土施工

3.1材料要求。对结构自防水使用的防水混凝土其防水功能是很重要的, 目前施工现场防水混凝土大多使用商品混凝土, 需要强调以下三点:a.结构用防水混凝土, 后浇带用补偿收缩混凝土强度等级、抗渗等级, 外加剂品种及掺量应满足设计和规范要求。b.根据天气、温度及施工现场作业条件, 选定混凝土坍落度及对缓凝时间的要求。c.考虑防水混凝土施工的连续性, 应及时调整混凝土的供应。运输过程中如出现离析现象, 应进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时, 可加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌, 严禁直接加水搅拌, 改变混凝土水灰比。

3.2施工工艺。强调一下起模板固定作用的对拉螺栓及穿墙线、管所用的预埋套管应加焊止水环, 这些材料在进场时应检查其完整性, 止水环的大小、厚度, 有无破损、弯折等情况。对于模板应满足混凝土施工的强度、刚度和稳定性, 拼缝应严密、不漏浆、不变形、吸水性小等要求。钢筋应绑扎牢固, 钢筋及绑扎钢丝均不得接触模板。钢筋绑扎时, 应按设计规定留足保护层, 保证混凝土结构迎水面上钢筋保护层厚度不小于50mm, 采有细石混凝土垫块, 不建议使用塑料垫块。外墙钢筋定位不得使用梯子筋, 架设钢筋的铁马凳应设垫块或加焊止水环, 严禁以垫铁或钢筋头垫钢筋, 当其锈蚀时会在混凝土中形成缝隙。防水混凝土浇筑前, 应清除模板内的积水、木屑等杂物。因地下工程设备管线较多, 在施工中需加强人员对模板、钢筋、预埋管线的看护。经常检查所用的机械设备, 以保证混凝土的连续浇筑。防水混凝土的振捣是至关重要的, 振捣时应充分, 提高混凝土的密实度, 从而达到良好的防水性能。

4地下工程防水卷材施工

4.1材料检验。防水卷材按品种、规格、技术性能等参数选用合格产品, 应符合设计要求和国家或行业标准。材料进场后进行外观检查, 具有出厂检测报告和使用说明书, 各项资料齐全, 经复试检验合格后才可使用。

4.2施工工艺。防水卷材施工前基层需干燥, 表面应平整、牢固, 对基层中凸出或凹陷的不平整处需剔除或修补处理。铺贴防水卷材的转角处、阴阳角等部位用水泥砂浆抹成圆弧, 以便于卷材粘贴。施工前涂刷基层处理剂, 要求其薄厚均匀一致, 不露底、不堆积。铺贴时在基层与立面转角处、阴阳角等特殊部位, 应先铺一层同质卷材附加层, 宽度不小于500mm, 两边各250mm。防水卷材为多层铺设时, 上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开。对于自粘防水卷材铺贴时, 应随放卷随向前滚铺、粘贴, 卷材应展平压实, 卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密。卷材接缝应粘贴封严, 满贴牢固, 卷材短边和长边的搭接宽度均为100mm。在立面与平面的转角处, 卷材的接缝应留在平面上, 距立面不应小于600mm。自粘防水卷材保护膜应清理干净, 保证防水卷材粘贴牢固。

4.3成品保护。成品保护工作的好坏直接影响防水的效果。关键是做好操作人员的管理工作, 对地下防水工程保护相关的工序都要足够重视, 如混凝土浇筑、模板安装、钢筋绑扎、水电安装等施工环节。对已铺贴好的卷材防水层, 严禁在其上放置材料及作为施工运输车道。防水卷材施工完毕验收合格后, 应及时做防水层的保护层。立面外贴预留的防水卷材, 一定要采取有效措施做好保护, 不被损坏, 以利于下道工序的施工。

5地下工程防水细部构造

5.1桩头处理。桩头防水采用的材料应具备强度高、粘结性能好的特点, 有一定的抗变形能力, 利于潮湿环境下固结、固化, 施工方便的材料, 通常选用聚合物水泥防水涂料或水泥基渗透结晶型防水涂料。桩受力钢筋采用遇水膨胀止水环, 桩头与防水卷材交接处用聚氨酯嵌缝。

5.2变形缝、后浇带、施工缝处理。变形缝处设置的止水带埋设位置应准确, 搭接良好。变形缝处的垫层在变形缝处断开, 并抹带有圆弧的找平层, 再铺设宽度不小于600mm附加层。后浇带停留时间比较长, 应做好相应保护, 在浇筑混凝土之前, 对后浇带处杂物、浮浆等清理干净, 浇水润湿, 不得有积水。后浇带混凝土选用补偿收缩混凝土, 强度等级、抗渗性和限制膨胀率应符合设计要求。墙体水平施工缝留在距底板不小于300mm处, 施工缝处的杂物、浮浆清理干净后浇筑混凝土。施工缝采用止水钢板时安装应准确, 焊接严密, 从而达到防水目的。

结束语

地下防水工程是系统工程, 仅重视地下防水工程的施工是不够的, 应从源头做起, 把勘查、设计、防水混凝土生产与施工、防水卷材供应与施工、细部构造、后期维护等环节作为整个防水体系联系起来, 在管理中高度重视、环环相扣, 在施工中精心组织、注意细节, 将防水的理念贯彻始终, 从而有效地提高地下防水工程的质量。

参考文献

[1]李伟.地下建筑工程防水质量的控制措施[J].科技创新与应用, 2015 (7) :158.

[2]董国彪.高层建筑地下室防水工程施工要点分析[J].中国新技术新产品, 2015 (7) :116.

防水工程施工合同 第5篇

甲方：陕西四建怡和梅苑项目部

乙方：陕西鸿基纺织科技有限公司

甲方施工总承包怡和梅苑住宅工程中防水工程分包于乙方，为了保证顺利施工，甲乙双方特定如下协议共同遵守。

一、乙方根据施工总进度及时采购主辅材料组织工人建厂施工，原材料必须使用合格产品，并要求对原材料复试合格，根据检验批出示合格复试报告。

二、施工前以设计蓝图要求编制防水工程专项施工方案，报甲方、监理建设单位审核通过后方可施工，在施工过程中必须服从甲方对管理安排，并听从建设单位监理方对对合理建议，工程质量达到国家标准合格要求。

三、工程质量未达到现场及施工标准要求，甲方有权对乙方进行经济处罚，并且乙方无条件进行返工。

四、乙方在施工过程中服从甲方管理人员安排指挥，反之进行经济处罚，严重者清除现场。

五、工程结算与付款方式

1）工程量按设计图纸如实结算。

2）单价价格平面以每平方米元，立面以每平方米元计价。（不含税）

3）付款方式：人民币现金或转账。

4）付款办法：施工至每阶段完工后一个月内付地下防水结算价款，留作为防水工程质保金。

5）质保金的退还：乙方所预留工程质保金在国家要求年限内无质量问题发生，全额退还质保金，若发生质量问题在甲方通知乙方三日内无条件修复存在问题，否则甲方有权自主修复所发生费用从质保金内扣除。

六、如果乙方预留对质保金不够时，甲方将追究乙方定额补齐，如乙方不预补齐甲方将以法律程序追究补齐。

七、未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

屋面防水工程施工质量的控制 第6篇

关键词：屋面 防水工程 施工质量 控制

0 引言

《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。提高屋面防水工程的施工质量是确保防水工程质量的根本，要提高屋面防水工程的施工质量，必须从以下几个方面注意。

1 建立专业化的施工队伍

防水工程推行专业化施工，施工工人经过专业培训，操作人员持证上岗，是提高防水工程施工质量的重要技术措施，不仅可以提高防水工程的施工质量，延长防水工程的使用年限，而且有利于新材料、新技术的推广应用，有利于防水技术向科学化、系统化、规范化方向发展。

2 实行图纸会审制度

设计图纸的会审，一般由业主单位主持，由设计单位和施工企业参加，三方共同对设计图纸进行会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程设计负责人向与会者说明拟建工程的设计依据，设计意图和功能要求，并对新材料、新工艺、和新技术提出设计要求；然后施工企业根据自已会审的记录以及设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审纪要”，由业主单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用技术文件和指导施工的依据，以及业主单位与施工企业进行工程结算的依据。通过图纸会审，听取各方专家的意见和建议，完善防水工程的设计方案，使防水工程的设计更合理、更完整、更趋于科学化、规范化。

3 确定和评估施工方案

施工方案设计是单位工程施工组织设计的核心问题。施工方案设计是否合理、科学，将直接影响工程的施工效率、工程质量、施工工期和技术经济效果，因此，必须引起足够的重视。

施工技术人员应根据工程特点和防水设计的要求，制定切实可行、先进合理的防水施工方案，并组织有关人员对施工方案的先进性和可行性进行评估，最后确定一个合理、经济、科学、可行的施工方案。施工方案设计的内容一般包括：确定施工程序和顺序、施工起点流向、主要分部分项工程的施工方法和施工机械。

4 严格对防水材料的检验

在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。

5 加强施工操作的控制

防水施工前，必须把基层清理干净，并保证基层是干燥，才能进行防水施工，保证施工质量，否则不能施工。把确定的防水施工方案，贯彻落实于整个施工过程，并满足各种防水材料的施工要求，施工及技术人员加强施工操作的控制是关键，应随时认真地检查每一个施工工序和施工部位，并修正操作人员的规范化程序。根据防水工程易出现质量问题的部位，应重点控制好沟、孔、根、边、角、缝等细部节点做法顺序和质量，这些细部结构的施工质量是屋面防渗的关键节点部位。

6 严格进行防水质量检查

进行质量检查是保证质量和提高质量的重要措施。在施工操作过程中，操作人员首先应进行质量自检，看所完成部分是否符合施工验收的标准。这是质量控制的基础，对所完成的分项工程，应有专业检查人员会同操作人员进行抽检，并及时做好检查记录归入技术档案，发现存在质量问题，应采取措施及时处理，合格后才能进行下一道工序；质量检查员，应根据防水工程质量评定标准，确定质量检查的保证项目是否完备和抽检项目是否合格，并填写好防水工程自检报告。

7 加强成品保护

由于施工过程中，人员比较多。所以屋面防水施工完后，必须加强对已做好的防水进行保护，防止在未干的防水上面走人，破坏防水，造成屋面漏水。

8 结束语

屋面防水工程，必须实行专业施工承包责任制，成立和完善防水工程专业承包公司，逐步推行防水工程质量保证其制度，把以往的保修期变为保证期，政策性强制提高屋面工程的造价比例，在定价上实行量价分离、优质优价的原则。通过艰苦努力、综合治理，逐步使防水工程及科研、材料、设计、施工、管理于一体建立具有中国特色的防水工程质量保证制度，彻底治理屋面渗漏质量问题。

参考文献：

[1]孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施.中国高新技术企业.2007年第11期.

[2]杜治良.屋面防水工程质量问题和预防措施分析.科技资讯.2008年第02期.

[3]饶兰，张霞，何东林.屋面防水工程施工质量控制.新型建筑材料.2008年第10期.

屋面防水工程施工探讨 第7篇

对于房屋建筑的防水而言, 设计是极其重要的, 也是工程质量实现的前提。建筑防水设计就是要保证技术方案的科学合理和实施过程的切实可行, 确保防水工程达到使用标准和设计年限。

建筑防水工程的重要载体就是防水材料, 通过对防水材料的处理和施工形成整体防水层, 通过抗渗能力的增强来达到建筑物的防水功能。由此可知, 使用了何种防水材料, 防水材料的质量性能如何, 在很大程度上决定了整个建筑防水工程质量的优劣。就我国目前的市场环境而言, 防水材料这一块是非常混乱的, 由于防水材料质量问题而引发的防水工程质量问题和质量投诉不在少数。现阶段防水材料鱼目混珠, 质量参差不齐, 而且规格品种纷繁复杂, 但就材料的生产企业来讲, 大多数企业技术力量并不强, 所用生产设备和生产线也是比较陈旧的, 甚至沿用了上个世纪的生产工艺流程, 使用的原材料质量也难以保证, 这种技术条件下生产的防水材料成品可想而知。就整个市场而言, 良莠不齐, 规格不一, 且以次充好, 违规使用的现象到处存在, 这就不难理解为什么防水工程质量问题这么普遍, 渗水漏水投诉屡见不鲜。防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水材料的选择直接关系防水工程的整体质量, 要对防水材料严格选取加强控制。防水材料的选择, 必须综合考虑房屋建筑的性质、结构以及功能和具体的环境状况, 做出最适宜可靠的选择, 因为防水材料种类型号较多, 各自具有不同的优势, 使用范围和条件也各不相同。比如, 对于地下防水或者屋面的防水工程而言, 选择高分子防水卷材或改性沥青防水卷材就比较适合, 而对于外露的工程而言, 就需要选择耐老化性能较好的防水材料。对于卫浴的防水或者其他不规则复杂形状的防水工程, 使用防水涂料较好, 因为防水涂料可在固化后形成无接缝的整体防水层。此外, 建筑工程的施工条件和方案也制约着防水材料的选择。如建筑工程可能出现变形裂缝的情况下, 那些具有高强度和大延伸率的防水材料就应该成为首选, 如果防水材料的延伸率较低或不足时, 可利用点粘条粘法或者空铺等技术对其缺陷进行弥补。

2 施工方面的影响因素

长期工程实践经验表明, 无论是国内还是国外, 房屋建筑渗水漏水最主要的原因是由于施工的操作不当造成的。换言之, 施工环节操作不当造成渗漏的比率是最高的, 比如, 在英国, 这个比率占到了70%, 法国占到了85%, 我国的比率约为50%。即使防水材料选用以及防水设计都做的很好, 但是由于施工环节的操作和控制不到, 就会形成难以弥补的质量问题。施工不当已成为形成渗漏的最主要原因。当前, 专业的防水工程施工队伍比较缺乏, 在施工期间缺乏有效的质量管控措施, 比如对防水设计精髓了解不够, 细部构造处理不到位, 不能严格按照设计和技术要求进行防水层的施工, 验收时没能按照既定要求对防水工程进行分工序、分层次的验收, 形成漏水隐患。此外, 要杜绝赶进度、抢工期而违背操作规程和施工工艺的现象。

3 做好屋面防水工程施工控制

房屋屋面工程质量对于房屋建筑而言是非常重要的, 建筑相关条例中就有规定屋面防水工程保修期为5年。屋面工程是实现房屋保温隔热和防水排水的结构载体。这就要求屋面在具有房屋美学要求外, 还必须能够防止渗水漏水以及积水的现象。同时, 屋面施工质量如何直接关系到民用建筑的使用年限和寿命。毋庸置疑, 如果屋面存在渗漏水现象的话给业主带的烦恼和不便是可想而知的。层面防水主要应做好预防, 在有积水时应能够将水迅速排空, 最大程度减少渗漏机会。尽可能的在条件许可情况下将平层面做成结构找坡, 坡度过小的话施工较困难, 形成3%以上的坡度最好, 材料找坡时, 为减轻屋面荷载, 坡度宜设置为2%。天沟, 檐沟纵向找坡不能过小, 过小的话不易施工, 且易积水, 加剧了防水层的浸泡并损坏。

在施工过程中, 对于混凝土要控制好配合比, 尽量选用的收缩性能低的水泥, 施工时做好混凝土施工控制。其他的技术要点控制如下:第一, 防水基层要做好, 保证抹平压光, 杜绝凹凸不平, 避免起砂掉灰和松动等等的问题。排水口和地漏的设置要低于防水层, 确保积水能够顺畅排光, 另外, 将阴角的部位处理为小圆角, 这样能更好的切合涂料施工。第二, 在做涂膜防水施工之前, 彻底清理基层表面杂物, 尤其要要将阴阳角清理干净, 将地漏和排水口等部位的杂物清除, 并将基层表面清理干净, 保证干净整洁、无明水存在。要保证地漏排水口等处的部件连接安装可靠, 做好接缝的处理, 避免松动产生漏水。第三, 要涂刷4遍2mm厚的高分子水泥基涂料。先对底层涂刷, 待底层固化后在进行无纺布铺贴, 待6~8小时后方可进行下一层的涂刷, 以此类推, 要注意每层涂刷前对固化程度进行观察。涂刷的步骤要遵循“由低到高, 由重点到整体”, 首层涂刷要起到覆盖基层的作用, 避免基层的暴露, 不宜太薄和太厚。对于较大面积的涂刷应采用滚涂方式, 对于地漏、排水口、管道的根部和阴阳角等部位应采取漆刷方式。第四, 涂刷要保证平直均匀和满涂, 涂层的厚度要均匀适中, 避免翘边和气泡气孔的出现, 防止破损的发生。下一层涂刷方向要沿着与上层垂直的方向进行。对于天沟檐口处的涂刮要沿同一方向, 避免出现频繁搭接。在进行最后一遍涂刷时, 要将无纺布增强材料铺设在落水口、透气管、排气道、女儿墙泛水、伸缩缝等部位, 进行密封防水处理, 搭接长度要满足施工规范要求, 搭接缝应保持相互错开, 收头处理要进行多遍涂刷或用油膏密封。

4 成品保护和管理维护

防水工程通常是与结构、装饰等工程同步或交叉进行的, 如果在做完防水工程后, 不进行有效的成品保护, 经常会酿成很多问题, 就此而引发的防水层破坏或渗漏的情况非常多见。我们要明确质量目标和责任, 提高成品保护意识。制定科学合理的防水工程成品保护工作计划和应急预案, 避免各专业交叉作业的影响和干扰, 确保防水工程施工顺利进行。在防水工程竣工并交付使用后, 不能放弃后期的管理和维护工作。使用单位应对防水层进行定期检查, 形成制度, 及时发些、及时修复, 避免局部缺陷导致的渗漏现象扩大化, 保证防水工程质量, 延长防水工程使用寿命。

参考文献

[1]季大洲.浅析建筑防水工程中常用材料及施工技术[J].陕西建筑.2011 (02) .[1]季大洲.浅析建筑防水工程中常用材料及施工技术[J].陕西建筑.2011 (02) .

[2]王卫东.浅析建筑防水工程在实施中的质量控制[J].科技信息.2011 (13) .[2]王卫东.浅析建筑防水工程在实施中的质量控制[J].科技信息.2011 (13) .

工程防水项目的施工管理 第8篇

工程防水项目可谓是一个系统管理工程。在这个系统工程中, 如果设计、材料、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题, 都会影响整个防水工程的质量, 致使工程发生渗漏。人们的普遍共识是:“设计是前提, 材料是基础, 施工管理是关键”。所以, 科学的施工管理不但可以保证工程防水的质量, 而且可以降低材料消耗, 节约成本费用, 提高工效。

1 施工准备

为创造有利的施工条件, 保证工程防水项目的顺利进行, 施工前的准备是必不可少的一环。根据工程防水的技术特点和工程进度要求, 应合理部署、组织、分配施工力量, 从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。

1.1 技术准备

(1) 设计人员应根据屋面工程的特点、建筑物的重要程度及所处的地理位置、环境等情况, 按照GB 50345—2004《屋面工程技术规范》、GB 50108—2001《地下工程防水技术规范》、GB 50207—2002《屋面工程质量验收规范》和GB 50208—2002《地下防水工程质量验收规范》等的规定, 进行防水的构造设计。

(2) 现场施工技术人员要通过图纸会审, 熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求, 编制切实可行的工程防水施工方案 (包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项等) , 明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施, 考虑工程防水的每个细节, 使设计意图得以贯彻落实。

1.2 现场准备

彻底清理施工现场的杂物和建筑垃圾, 保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层应平整牢固、清洁干净, 不得有空鼓、疏松、凹凸、脱皮、起砂等现象, 阴阳角处要做圆弧或钝角。

1.3 人员准备

工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、技术水平高的专业防水施工队伍来进行。在防水施工前, 应通过图纸会审或技术要求, 编制切实可行的防水施工方案和技术措施, 并及时、详细地向施工队伍进行技术交底, 必要时可进行施工前的技术指导培训, 以保证防水施工队伍能熟练地按照技术规范的要求, 保质保量地进行防水施工。

1.4 材料准备

(1) 根据防水工程所处地形、地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围, 正确选择、合理使用防水材料。

(2) 工程防水所用的防水材料及辅助材料必须有产品合格证和技术性能检测报告, 防水材料的性能、规格、品种等应符合国家标准和规范的要求。对于进场的防水材料要按规定进行复检, 防止不合格的防水材料混入施工现场, 同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。

(3) 防水材料应选用建设部推广应用的弹性体 (SBS) 、塑性体 (APP) 、改性沥青防水卷材 (Ⅱ型) 、三元乙丙橡胶 (硫化型) 防水卷材、聚氯乙烯防水卷材 (Ⅱ型) 、氯氨酯防水涂料和聚合物水泥 (JS) 防水涂料等环保型防水材料。

(4) 准备好工程防水所需的施工工具。

1.5 其他准备

根据工程防水施工现场的天气、地理环境及其他情况, 制定防水层的保护措施, 如防雨、防风、防火、防器械破坏等。

2 防水施工操作

在现场具体施工中, 要对施工质量、进度、用料、安全、工序协调等实行科学有效的管理和控制, 以保证防水工程的施工质量, 提高工效, 节约成本费用。

2.1 工程防水项目的施工工艺流程

工程防水项目施工的一般流程为:基层处理→清扫基层和制备胶粘剂→节点部位防水处理→铺贴防水材料→节点部位检查、处理→工程防水验收→蓄水试验→整个工程防水验收。

2.2 施工进度计划管理

通过现场施工进度计划管理, 合理分配、部署施工力量, 可分组分段进行防水施工, 以确保防水施工按期顺利完工, 降低成本费用。

2.3 施工操作技术

工程防水应强调“防排结合、以防为主, 刚柔结合、以柔适变”, 遵循“复合用材、多道设防, 协调变形、共同防护”的系统防水原则。

2.4 混凝土结构自防水

混凝土刚性自防水具有承重和防水两种功能, 具有材料来源广泛、成本低、施工方便、耐久性好等特点, 特别是在地下防水工程中可以优选。经常采用的防水混凝土有补偿收缩防水混凝土 (掺UEA、AEA) 、减水剂防水混凝土、密实剂防水混凝土、纤维混凝土等, 还有渗透结晶型防水剂混凝土、混凝土表面憎水剂刚性防水。

2.5 柔性防水

柔性防水包括卷材防水和涂料防水。卷材防水具有较好的抗拉强度和韧性, 能承受一定的压力、振动和变形, 具有较好的耐腐蚀和抗渗能力;涂料防水施工方便、快捷, 不受防水工程结构形状的影响。

在大面积铺贴防水材料前, 应先做好节点、附加层和增强层、排水沟槽部位的处理, 遵循先高后低、先远后近的施工工序;对于墙体立面的施工, 应按照先低后高的顺序, 并尽量减少防水材料搭接缝。防水卷材的铺贴方向应根据防水工程的坡度或是否受振动来确定。当坡度<15 %时, 宜平行于屋脊铺贴;当坡度>15 %时, 应垂直于屋脊铺贴;当坡度>25 %时, 一般不宜采用卷材防水层, 否则应采取固定卷材措施。上下层卷材不要相互垂直铺贴, 平行铺贴时卷材搭接应顺流水方向。防水卷材的搭接宽度一般≥100 mm, 相邻防水卷材的搭接缝应错开1/3～1/2幅宽, 卷材的搭接缝要有10 mm宽的密封材料封口。对防水卷材收头处应钉压固定, 并用密封胶嵌填密实。

3 施工监理检查与工程防水验收

3.1 施工监理检查项目

(1) 工程防水施工工艺是否遵守设计要求和施工操作规程。

(2) 防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品质量管理规定。

(3) 要特别注意检查工程防水细部构造, 如落水口、管道根、伸缩节、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质量。

(4) 检查、抽查所用防水卷材及辅助材料的产品质量, 防止使用不合格产品, 避免偷工减料。

(5) 在防水层施工中, 每一道防水层完工后经检查验收合格, 方可进行下一道防水层的施工。

(6) 对于检查中发现的质量隐患应立即解决, 不留后患。

(7) 施工过程中要按安全操作规程进行, 注意人身安全和劳动保护, 注意防火、防盗。

3.2 工程防水验收

(1) 每个分项防水工程应经蓄水或淋水检验, 工程应无渗漏和积水, 排水系统通畅。

(2) 防水工程完工后, 施工单位要会同监理、建设单位检查验收, 合格后方可交工。

(3) 工程防水验收合格后, 要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复检报告、验收文件及记录一并存档。

(4) 防水工程验收合格后, 应派专人负责管理维护, 以免下道工序或其他因素造成的破坏。

参考文献

[1]GB 50207—2002, 屋面工程质量验收规范[S].

[2]中国人民大学.施工企业管理学基础[M].北京:中国人民大学出版社, 1987.

[3]王寿华, 项桦太, 杨扬.屋面工程[M].北京:中国建筑工业出版社, 1996.

[4]王洪立, 曲建强.防水卷材屋面渗漏的原因及防治措施[J].山东建材, 2004, 25 (1) :53-55.

建筑工程屋面防水工程施工技术 第9篇

1 SBS改性沥青防水卷材施工质量影响因素分析

1.1 SBS改性沥青防水卷材的设计

SBS改性沥青防水卷材的设计主要是指防水卷材层厚的控制。一些屋面防水工程施工中, 没有根据防水等级要求合理选择适合厚度的SBS改性沥青防水卷材, 导致屋面防水工程后期出现各种渗漏问题。对于层厚的选择可以参照表1进行控制。

1.2 材料质量的影响

由于SBS改性沥青防水卷材在我国屋面防水工程施工中的应用非常的普遍, 因此生产厂家也非常多, 不同的生产厂家产品的质量也参差不齐。在屋面防水工程施工过程中, 应该严格按照质量技术标准的要求对SBS改性沥青防水卷材进行全面的试验检测。要确保用于屋面防水工程施工的卷材具有质量合格证与卷材性能试验检测报告, 同时由监理单位按照规定的取样方法与取样数量进行复检, 通过多道手续确保材料质量的合格。

1.3 施工技术水平对防水工程质量的影响

首先, 在工程施工作业开始之前, 应该组织技术人员向施工作业人员进行技术交底, 重点明确施工质量控制的关键所在, 同时指导施工作业队伍严格按照技术规范要求进行施工。其次, 要对与质量有着关键影响因素的施工工序在施工方案中进行具体细致的质量控制标准说明, 并作为现场跟踪管理的内容。通过这些措施提高施工技术水平, 确保屋面防水工程的整体施工质量。

2 SBS改性沥青防水卷材施工工艺技术

2.1 工程概况

某屋面防水工程, 屋面防水等级为Ⅱ级, 防水层合理使用年限为15年。按施工设计文件要求, 防水材料采用防水性能好、抗老化能力强的4mm厚SBS改性沥青防水层一道, 并应严格按国家“屋面工程技术规范” (GB 50207—94) 等技术标准执行施工, 以确保施工质量。

2.2 防水卷材质量控制

为了确保屋面防水工程施工质量, 在屋面防水工程施工作业之前, 首先应该对进场的原材料尤其是卷材在施工现场进行全面的质量检查, 确保卷材材料质量合格后方可用于屋面防水工程施工。对于SBS改性沥青防水卷材材料质量控制标准可以参照表2进行控制:

2.3 施工技术准备工作

2.3.1 找平层施工质量的控制

由于找平层是屋面防水层的主要依附层, 因此找平层的施工质量会直接影响到屋面防水层的施工质量。在找平层进行施工作业之前, 首先应该对基层进行清理, 重点将基层上的杂物清理干净, 同时清除基层上的砂浆以及灰渣。

在进行大面积找平层施工作业之前, 应该首先将屋面的管根、变形缝等根部处理好;然后按照设计坡度要求完成标高坡度以及分格缝弹线的施工并洒水湿润;最后通过拉线找坡、贴灰饼、铺浆以及压实等施工工艺完成屋面找平层的施工。在找平层施工结束24h之后, 应及时进行养生, 养护7d后方可准备进行屋面防水层的施工作业。需要注意的是在屋面防水层施工之前, 应该对找平层的坡度以及表面平整度进行检测, 重点确保找平层坡度合理能够顺畅排水, 同时表面平整坚固没有起皮或者是酥松问题。对于找平层的坡度控制, 可以参照表3进行控制:

2.3.2 复杂部位的增强处理与基层处理剂的涂刷

对于屋面工程中的排水口、管道根部以及通风道底部等容易出现渗漏问题的薄弱部位, 在进行屋面防水层施工作业之前首先应该均匀的涂刷一层胶粘剂, 胶粘剂的厚度大约控制在1mm左右, 然后粘贴纤维无纺布, 在这些薄弱部位形成加强层。在对薄弱部位完成加强处理之后, 应该在干燥的找平层上均匀的涂刷胶粘剂, 一般选择是用氯丁胶粘剂, 涂刷施工注意控制均匀无露底。

2.4 SBS改性沥青防水卷材的热熔铺贴

现阶段在SBS改性沥青防水卷材施工中, 主要是采用热熔法进行卷材的铺贴作业。具体施工方式为采用加热器对SBS改性沥青防水卷材进行均匀的加热, 当卷材表面变为亮黑色时, 即表明卷材已受热应及时的进行铺贴。对于SBS改性沥青防水卷材的铺贴顺序, 应该按照平面屋顶或者坡面等不同形式的屋顶合理确定。卷材的铺贴方法以及搭接、对接方法可以参考图1进行施工作业。

在卷材粘贴施工过程中, 重点是确保铺贴的平整顺直, 严禁铺贴施工过程中出现卷材扭曲皱折问题, 滚铺过程中要及时将卷材下面的空气挤出, 并通过辊压确保卷材粘贴牢固。在施工过程中一般选择条粘法或者满贴法进行屋面防水卷材施工作业, 条粘法搭接宽度控制在12cm, 满贴法搭接宽度控制在8cm, 要严格控制搭接宽度偏差范围在10mm以内。如果分多层铺贴防水卷材, 一般是将上下层的卷材压边位置错开幅宽的1/3左右, 相邻卷材接头错开30~50cm左右。卷材搭接缝位置应在铺贴过程中及时刮接封口或者利用密封膏封口, 确保接缝位置粘贴严密牢固。

2.5 屋面细部构造的施工处理

屋面工程天沟、檐沟与屋面交接处、排水天沟与立墙交接处、排水檐口800mm范围内、变形缝、管道周围以及水落口周围等部位, 都是后期很容易出现渗漏问题的位置, 都应该进行特殊的施工处理。在施工过程中重点是将这些部位采用水泥砂浆做成圆弧或者钝角的形式, 然后对卷材的收头进行处理, 一般采用压条或者垫片固定处理后再嵌填封严。

2.6 成品保护措施

对于已经施工结束的SBS改性沥青防水卷材, 在施工结束之后应该及时做好成品的保护工作。如果需要在防水卷材层上进行施工作业, 可以在屋面上铺板, 以免造成屋面防水卷材层的划破。在SBS改性沥青防水卷材施工后, 应该注意保护屋面管道、地漏、变形缝、盖板等位置, 以免造成这些薄弱部位的变形与变位。在SBS改性沥青防水卷材施工结束完成后, 严禁在屋面上部进行凿眼、打洞、焊接或者是其他安装工程施工作业, 以免造成SBS改性沥青防水卷材破坏出现渗漏水的问题。

3 工程施工质量控制与验收标准分析

3.1 做好屋面防水隐蔽工程施工作业内容的管理

对于屋面防水工程施工中的卷材基层、密封防水处理部位、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法以及卷材的搭接宽度和附加层等隐蔽工程的施工内容, 应该在施工现场进行验收管理, 确保满足质量技术标准要求以后方可进行下道工序的施工作业, 以免由于隐蔽工程出现问题造成渗漏现象的发生。

3.2 施工过程中的质量控制与蓄水检验

在屋面防水工程施工中, 应该针对施工作业过程中找平层的施工、细部构造的处理、卷材的热熔铺贴以及嵌缝密封材料等施工内容作为质量控制的重点进行管理。同时, 在完成屋面防水层的施工之后应该及时进行蓄水试验, 蓄水试验的蓄水深度一般不低于2cm, 控制在3~10cm左右, 蓄水时间不得低于24h, 在蓄水试验过程中应该间隔2~3h到屋面防水层楼下进行一次检查, 确保没有渗水漏水情况出现。如果出现渗漏问题, 应该及时停止蓄水试验, 重新进行防水层的施工处理。

3.3 严格按照技术标准进行验收

在屋面防水工程整体施工作业以及试验检测技术后, 应该首先由施工单位进行施工质量的自检, 然后组织监理单位、建设单位进行验收。应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》以及《屋面工程质量验收规范》中的相关要求由技术质量人组织验收, 确保各分项与子分部工程施工质量合格。

4 结语

施工管理部门应该针对SBS改性沥青防水卷材施工的主要影响因素, 合理的制定施工技术方案与质量控制手段, 以提高SBS改性沥青防水卷材的施工效果, 提高建筑物的使用质量与使用寿命。

参考文献

屋面防水工程施工质量问题分析 第10篇

一个建筑物在建成之后常常会受到当地温度和湿度的变化或者是地基的沉降等出现不同程度的变化, 由此来影响着建筑物的质量好坏。所以位于房屋建筑物顶端的屋面防水工程的修建就有着十分重大的作用。它能够及时地调整由于气候或者是周围建筑对于房屋带来的影响, 将房屋建筑物的干湿度维持在相对适宜的范围内, 便于人们进行室内的生产和生活。但是, 就现在的房屋建筑物屋面防水工程的进展来看, 其质量还存在很多不如人意的地方, 本文就这个问题展开探讨, 重点分析了造成质量问题的相关因素和处理办法。

1 屋面防水工程质量问题分析

1.1 结构方面的原因

因为一个建筑物工程的建设往往是受到周围环境的影响, 要是建筑物所处的地理位置地基沉降比较不均匀的话往往会使得建筑物随着振动出现不同程度的破坏, 由此带来建筑物里面和外界的温差增大, 混凝土出现膨胀或者是收缩, 在房屋承载比较集中的地方会出现板的挠度变形, 小则可能使得建筑物出现裂缝, 大则可能使得承重墙出现偏斜。总之会造成一系列的安全问题。

1.2 设计方面问题

有的设计部门没有按照房屋建筑物具体的地理位置、地区的气候条件以及建筑物的相应功能等条件来进行规划, 所以在选择建筑物的材料和施工方案的时候不能够具体问题具体分析, 无法在有的节点处理或泛水做法上提出合适的方案。由此会造成房屋建筑物的防水出现问题。

1.3 施工质量问题

根据建筑物所在的地理位置来看, 要是其排水的坡度不够或者是建筑物里面没有依据规定修建分仓缝, 没有保证涂膜防水的厚度以及管根、水落口、天沟等的设计就会使得防水保护层出现故障, 比较常见的建筑物渗漏的原因就是屋面泛水做法以及细部做法等没有按照要求进行。

1.4 材料方面问题

现在很多的卷材屋面常常被用在屋面工程上, 这在一定程度上影响着房屋建筑的防水层质量, 缩短建筑物的使用时间, 减弱房屋的相关使用效果。因为卷材屋面所使用的沥青质量良莠不齐。因为油毡是使用沥青生产的, 要是其中的蜡含量比列比较大的话, 屋面就容易受到外界气温的影响, 温度较高或者较低都会让它变得很容易毁坏。这样质量的沥青油毡是完全不能保证防水工程的质量的。

1.5 使用中维护与管理问题

因为房屋长时间处在干湿度变化的环境中, 如果没有给予适当的维护和管理的话将会导致屋面的防水层随着温度的增高和降低出现膨胀和收缩而造成墙面出现裂缝或者破损。除此之外, 有的用户随意在防水层上打孔钻眼, 让防水层无法有效地防水, 出现不同程度的渗漏。从而影响到建筑物的使用寿命。

2 屋面防水工程质量通病防治措施

2.1 规范设计

屋面建筑物在设计的时候就要考虑到方方面面的问题, 比如说, 建筑物所在的地理位置, 周边的环境, 气候条件等等。这些自然因素都是涉及到建筑物的防水措施、选材以及功能的设计的。也就是说设计人员在工作之前必须做好相应的调查, 尽量在设计的时候按照建筑物的具体情况来提出比较规范的方案。除此之外, 技术人员还要有过硬的专业知识, 能够比较熟练地运用各项屋面防水技术、了解各种各样的防水材料性能还有相应的实践经验。这样设计出来的建筑物才能符合《规范》中导向性的细部构造规定。认真地按照要求进行用材选择、层次结构设计, 之后才能进行专项设计交底和施工图纸会审, 及时地发现问题并予以有效的处理。

2.2 屋面结构设计及施工

屋面的板厚能不能真正地起到防水作用最主要的一点就是保证配足负筋由此尽可能避免板端出现塑性铰。在防水层的板筋施工之前要注意在混泥土中适当地加一些附加筋和微量的膨胀剂, 这样一来, 板筋之间间隔会很小, 板筋的抵抗能力也得到提高。施工之前需要仔细地查核原材料是不是符合规格, 在施工进行的时候要掌握配置好混泥土的水灰比列、模板刚度、混凝土保护层厚度。

在施工完成的时候要在拆模之前做好相应的养护工作, 如果发现有施工缝要及时地修缮;其次就是观察防水结构需不需要加施工隔热层来避免日晒过长带来的不利影响;最后则是要仔细地检验结构层蓄水情况, 要是没有达到需要的蓄水要求要及时地进行维修。

2.3 排水坡度以及混凝土陡坡屋顶防水

防水层的排水坡度设计时其分水线的高度通常是横坡的3%, 建筑找横坡2%, 纵向找坡大于1%。设计的时候这些分水线都要精确地落实在平面图上, 然后在施工中按照要求布置好相应数量的水落管, 发现坡层较厚者, 可以适当的使用轻质材料找平层以控制好找坡层的厚度;对此类屋顶的防水工程, 按照实践经验, 有以下几个主要步骤: (1) 按墙体浇筑方法, 支双层模板; (2) 采用细骨料 (粒径为l0mm-30mm) 的抗渗混凝土, 处理好施工缝, 振捣密实, 形成自防水; (3) 浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土刚性防水层振捣密实, 收水后应二次压光; (4) 上面再铺贴装饰瓦。

2.4 涂膜防水层、附加层、隔离层、保护层

高聚物改性沥青进行防水措施, 防水涂膜的厚度需要在3mm以上, 如果是合成高分子的防水涂膜也需要在2mm以上;防水层容易发成渗漏的部位需要设置附加层;而在平层分仓缝处需要设置空铺附加层。对附加层的宽度也有要求, 需要超出易渗漏部位边缘的250mm;在柔性防水层与刚性保护层之间需要有一层隔离层;而在卷材防水层和涂膜防水层都需要设置保护层。

2.5 泛水收头

大量的屋面均是上人屋面, 通常的女儿墙高度都是在1m以上的, 在抗震设防的时候, 都是用混凝土墙板, 按照《规范》要求设计泛水收头。

2.6 屋面施工防水材料

在房屋建筑物的防水材料选择上需要有专业的人员按照施工要求和公司的规定进行采购, 而且在防水材料进入施工场地之前都要进行检验, 只有保证材料的质量才能为施工的质量提供保障。

2.7 维护管理

工程竣工、交付使用时, 施工单位要向建设单位做出有关使用、保养、维护的说明, 施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用, 非上人屋面绝不可堆放杂物、上人、饲养宠物, 否则不仅仅造成使用功能的烦恼, 还会造成经济损失。

3 结束语

为确保屋面防水工程的质量, 需综合考虑许多方面的因素。总体而言, 防止屋面渗漏, 设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 维修管理是保证。只有严把材料关, 精心设计, 才能保证屋面防水工程的质量, 才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。

参考文献

[1]何秀华.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].黑龙江科技信息, 2011 (08) .

[2]杜治良.屋面防水工程质量问题和预防措施分析[J].科技资讯, 2008 (02) .

简析屋面防水工程施工质量控制 第11篇

关键词：屋面渗漏；防水；质量控制

引言

防水屋面的质量优劣与施工过程中的质量控制密切相关。如果施工中不能全面按照规范和设计的要求进行施工，就可能给屋面防水工程留下许多质量问题及隐患，后期弥补也相当困难。由此可见，加强屋面防水施工过程中的质量控制势在必行。

1常见的屋面防水工程施工质量通病分析

常见的屋面防水工程施工质量通病主要有：排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等。笔者分析了造成施工质量问题的原因主要有如下几点：

（1）缺乏专业防水施工队伍。防水施工人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工，如防水层搭接长度不足或逆贴，防水层厚度不足或防水层数不够，泛水处防水层外贴，收口处张口，天沟纵向找坡小，存有积水，以及未进行分工序、分层次验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

（2）不按程序施工。为了抢工期、赶进度，很多单位在施工中不按程序施工。例如：在空心板灌注混凝土未达到强度时，即进行下道工序施工，施工中的荷载及振动使板缝混凝土松散、开裂，形成隐患，使后续的防水工程质量难以保证，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。

（3）不按设计、规范要求施工。施工人员没有严格按照设计要求施工，没有适时进行相关检查和实测，造成找坡层的厚度不均，涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或涂膜过薄。

（4）防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程，竞标时尽量压低造价，而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料，或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。

（5）细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密，没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎，卷材防水接缝不够密实，搭接宽度达不到要求，涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均，刚性防水层与混凝土面接触不够牢固，空鼓有裂缝，分块缝后期防水处理不妥当，排水坡度不够而形成积水等，还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状，致使防水层在施工时就已出现裂纹。

2屋面防水工程施工质量控制措施

2.1卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。在卷材防水层施工时，应注意以下几点：

（1）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

（2）基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀，一般干燥后不粘手才能铺贴卷材。

（3）防水层施工温度高于5℃为宜。

（4）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸。将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm.，短边搭接保持70mm。卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。卷材铺妥后。应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

（5）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷。在掀开卷材接头2个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时，即可进行搭接粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

（6）卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，这方面要严加控制。

（7）注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

2.2涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工质量控制要求，屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5mm。含水率不大于90%，找平层上设分格缝，屋面采用水泥砂浆找坡，坡度为2%．聚氨酯防水涂膜厚度保证为2mm，且涂刷均匀。涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象，云母松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢固，红色彩釉地砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差不大于4mm。砖块间的接缝高低差不大于1mm。

涂膜防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料旅工。无论是薄质涂料采用的涂刷法、喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法、刮涂法施工，在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜施工时，都要做到：

（1）防水材料规格型号符合设计要求。进场后的防水涂料应随机抽样复验，包括断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，对密封材料应随机抽样复验柔性和粘结性。

（2）操作施工方法符合各项规定，严禁在结构层未达到设计强度时就上人作业、吊装屋面设备等盲目赶工期现象，严禁过早拆屋面梁板支撑，严禁基层未干燥就铺贴防水卷材或刷防水涂料等。

(3）防水涂料的配方应符合工艺要求。

(4）胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误。

(5）施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时问配料用量和顺序、搅拌强度、涂刷次数必须符合工艺规定。

(6）施工顺序必须按先高后低、先远后近的原则进行。

2.3刚性防水层施工质量控制要点

刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土，施工时应注意：

(1)改善混凝土级配保证混凝土的施工质量。刚性防水屋面混凝土的强度等级不宜低于C20，砂子应采用过筛后的中砂，灰砂比宜为1：(2~2.5)，砂率宜为35~40%，水灰比不大于0.55，在混凝土施工过程中，应从原材料、配合比、搅拌、运输、振捣、成型、养护等多方面严格控制质量，尤其应注意混凝土养护。

(2）混凝土中配置钢筋。宜适量配置钢筋（ф4~ф6钢筋，间距为150~200mm）来抵御混凝土产生的温度应力和收缩应力，钢筋设在混凝土中部，双向配筋，上下不得露筋．并在分格缝处断开。以保证分格板块内的混凝土能够自由变形。

（3）设置分格缝。配筋混凝土其分格缝纵横间距不大于6m,无配筋混凝土分格缝最大间距不超过2m，深度不小于混凝土厚度的2/3，缝宽10~20m，缝中填嵌密封材料，并在分格缝上骑缝铺设200~300mm宽的防水卷材盖条。

(4）设置隔离层。采用较广泛的是干铺防水卷材隔离层和低强度等级砂浆隔离层的作法，前者操作工艺是在找平层上干铺l层防水卷材，防水卷材的接缝应均匀粘牢，表面涂刷2、道石灰水或掺10%水泥的石灰浆．以防止日晒后防水卷材发软，待隔离层干燥并有一定强度后进行防水施工。后者采用黏土砂浆或石灰砂浆施工，黏土砂浆配合比为m（石灰膏）：m（砂）：m（黏土）=1：2.4：3.6,石灰砂浆配合比为m（石灰膏）:m（砂）=l:4，铺前先湿润基层，铺抹厚度为10~20mm，表面平整，压实，抹光后养护至基本干操。

(5）采用外加剂。主要包括减水剂、膨胀剂、防水剂等．旨在提高混凝土的密实性，减少用水量,抵消混凝土的收缩应力．阻水、隔水等，从而增强混凝土的防水抗渗能力。

（6）严格质量检查验收。施工完毕，应按主控项目和一般项目进行检查验收。其中，混凝土的原材料、配合比和抗压强度，防水层的渗漏和积水。防水层的细部作法等属主控项目。必须符合规范规定。其余的一般项目质量控制，也应严格检查验收。防止不合格项目出现。

2.4密封防水材料施工质量控制要点

常用的密封材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料2大类。施工方法报据材料各异。分冷嵌法和热灌法2种。为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制。以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化。加热温度一般在110~130°，最高不得超过140°。使用温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热后（温度不宜低110°）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3~5mm。冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起，防止漏嵌、虚填，注意不得产生混气现象，嵌填要密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

2.5防水层的保护层施工质量控制要点

保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层。同样材料，同样气候条件下。有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长l倍以上。所以在GB50207-94中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面設置保护层。

保护层材料应根据设计图纸的要求选用，保护层施工前．应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查。有条件的应蓄水试验，合格后才能铺设保护层。为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋。运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等，小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，要在其前面放上垫木或木板，以免小推车前端损坏防水层，在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或像胶板等，防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。

3结语

屋面防水工程施工质量控制要点 第12篇

屋面在房屋建筑的最顶端, 承提着围护和保温防水的重要功能。但在现实工程中, 由于设计、施工及材料选用等多方面的原因, 常会出现各种不同部位的裂缝, 渗漏水流入室内的墙体和顶棚等处, 严重影响到正常的使用功能, 处理又不易找到真正的渗水点, 成为屋面防水处理的多发病和难点。

1 细部构造处渗漏的原因

通过工程实践和检查发现, 细部构造节点渗漏的原因一般有以下几点:

1.1 屋面板目前采取整体现浇的较普通, 现

浇混凝土天沟是多层砖混结构住宅普遍采用的屋面有组织排水的形式, 天沟、檐沟与屋面交接处的变形量大, 若采用满粘的施工防水层, 防水层很容易被拉裂。天沟及檐沟与屋面交接处、阴阳角等细部, 由于结构件继面的变化和屋面气候影响的变形极易产生开裂。檐口部位防水层的收头和滴水处理不当, 也容易产生裂缝。1.2天沟及檐沟的混凝土在搁置梁部位也会出现裂缝, 裂缝会延伸至檐沟顶部;水落口与天沟及檐沟的材质不同, 环境温度变化引起的材料热胀冷缩会造成落水口与檐沟细部产生裂;天沟及檐沟的排水方向和坡度不顺畅, 屋面局部长期积水或干渴交替, 在天沟和檐沟的较低处霉变或积垃圾, 最终导致该处渗漏。1.3女儿墙用砖砌筑, 山墙常因抹灰及压顶开裂使雨、雪水从裂缝渗入墙休内, 沿砖缝涌入室内;防水层在女儿墙的泛水收头细部处理不到位产生裂缝渗漏;伸出屋面的排气孔、管道常采用钢管或PVC管道, 由于温度的变化引起材料的收缩会使管道同屋面结构层产生裂缝, 向上的泛水上部因温度变化也会产生裂缝, 该处防水层被拉裂, 水会沿管道外壁流入室内。

2 细部构造节点防水措施

用于细部构造节点的防水材料的品种较多、质量各异, 但用量较小, 其作用效果却非同小可, 所以对节点的材料选择和检查验收要按要求进行;同时, 对细部构造节点处的防水做法更应严格操作。

2.1 檐口节点防水施工处理。

在檐口宽度800mm范围内防水卷材应用满铺法, 卷材收头应压入凹槽贴紧, 用金属压条钉压、并用柔性防水材料封口;涂膜收头应采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严;檐口下端应抹出滴水槽。2.2落水口节点防水施工处理。落水口是屋面雨、雪水集中排出的部位, 为保证屋面雨、雪水能迅速排出, 应做好落水口上口的标高按设计确定位置并预先在保温层和找平层控制到坡的最低处;落水口周围500mm范围内的坡度要大, 一般在5%左右, 并用防水涂料或密封材料涂严, 厚度不小于2mm;落水口与基层接触处预留宽、深为20mm的凹槽, 用密封材料填满, 防水卷材要粘到落水口内。2.3天沟、檐沟节点防水的施工。天沟、檐沟的施工应一次浇筑完成, 不能在该处留施工缝, 或者将施工缝留置在天沟的伸缩缝处;混凝土的配合比和水灰比一定要控制好, 振捣压抹好该处的混凝土;在天沟及檐沟与屋面的交接处、阴阳角等细部要增铺卷材或涂抹附加层, 天沟、檐沟内的附加层与屋面交接处的卷材宜空铺, 空铺宽度大于200mm;天沟、檐沟与细石混凝土防水层的结合处应预留凹槽并用密封材料嵌填密实;卷材防水层铺设由沟底上翻至沟外檐顶上部, 收头应用水泥钉固定并用密封材料封严实。要保证天沟及檐沟的排水方向和坡度正确, 使雨、雪水能及时排掉, 不允许有积水的现象存在。2.4变形缝的节点防水施工。变形缝的节点防水处理是屋面防水的薄弱环节, 该处渗漏水的机率较高。对变形缝内用聚苯乙烯泡沫塑料或沥青油麻丝填充, 缝上端用两层卷材搭盖, 中间加放衬垫材料, 以适应沉降不均的变形需要;变形缝处的泛水高度不小于150mm, 防水层铺贴到变形缝两侧砌体的上部;顶部用混凝土或金属板扣盖, 混凝土板的接缝用防水密封材料嵌填密实。

3 屋面工程防水质量监理控制要点

3.1 认真落实设计交底和图纸会审。