审核技巧范文

审核技巧范文（精选9篇）

审核技巧 第1篇

建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程结算审核,指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,是核实工程造价的重要手段,对办好工程竣工结算有重要的现实意义。建设工程竣工结算是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的,经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中,由于编审人员所处的地位、立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异,因而编审结果存在不同程度的差距。我们在实际审核工作中发现较多问题,如刻意压低造价或高估冒算等。本文就建设工程结算审核工作中存在的一些问题进行分析,并提出相应对策,期望对同行有借鉴作用。

2 工程结算审核的方法

2.1 全面审核法

全面审核法其实与施工图预算一样,它就是审核人员,再一次的进行施工图预算。它将建筑工程的工程量套取定额,从头到尾又重新进行了一次预算。它要求审核人员必须全面、细致地进行审核施工单位的造价结算。由于已经进行了一次施工图预算,所以它其实是对以前工作的一个检查,工作量非常大,相当于是重复劳动。

2.2 重点审核法

重点审核法只针对于预算中容易发生错误的或是对结算结果影响比较大的一些部分。而全面审核则是整个预算重新进行,它们的审核范围不一样,但是重点审核仍然是在做重复劳动,相对于全面审核来说,它的工作量要少一些,审核的结果却相差不多,不失为一种有效的审核方法。

2.3 对比审核法

如果审核进度要求比较紧,以上两种方法就显得有些不可取。我们在审核工作也是不断地摸索与总结,对比审核法就是在这种环境下应运而生,审核人员在总结相类似的工程结算资料的基础上,找出同类的工程造价以及人料机的消耗规律,再进行整理分析,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。虽然这种方法比较节省时间,但是准确度不高,不能很好地反映自己的工程,仅仅限于审核进度紧的工程,有一定的局限性。

2.4 分组计算审核法

它把结算项目给划分开,并且利用同组中的一个数据审查分项工程。现在的建筑工程设计要求标准化,施工单位也要求进度,因此,在建的好多项目例如33层的住宅就存在标准层,每一层的结构都相同,我们把分部分项工程按一定得内在联系进行编组,然后进行一层的面积计算,最后利用这个系数就能快速地得出整个楼的造价。这种审查方法工作量小,但是结果精确,审查速度快。

随着社会主义市场经济的发展和建筑业改革的不断深化,现行的建设工程价款结算办法应及时改革,出现了“标价支付、竣工清算”的方式,要求行业管理部门负责全过程管理监控工程价款结算与支付、竣工工程结算等职能业务,对中标工程进行跟踪管理。这既体现了建设工程项目招标投标形成全过程管理,又显示出以建筑行业管理为主体进行统一管理的必要性。

3 工程造价结算失真原因分析

导致工程造价审核工作出现失真的原因有以下几个方面。

第一,建设单位在现场签证以及发包合同中用词不准确导致审核工作出现失真,导致该种问题出现的原因是由于送审结算是建设单位委托审核的,中介机构与建设单位是站在不同的角度上,这是导致施工单位出现费用偏颇的主要因素。

第二,由于现场签证引发的失真问题,部分现场管理人员盲目签证,很容易影响签证的准确性,这也会影响工程造价结算审核的准确性。

第三,结算编制人员素质水平引发的误差,在各种因素的影响之下,结算编制人员的综合素质水平还存在着参差不齐的问题,这也是导致工程造价结算审核工作出现误差的重要因素。

第四,工程量计算因素引发的误差。工程量的计算需要严格地根据竣工图纸与国家的规范进行计算,工程量计算作为结算编制工作的基础,对于后续的计算审核有着重要的影响。工程量计算误差包括个人理解不一致、小数点错误、目录计算不一致等方面。

第五,套用定额因素的误差。导致套用定额出现的问题主要由缺项套用子目与换算理解出现出入产生。

4 工程造价结算审核技巧分析

工程项目审核工作会涉及大量的内容,审核难度大,如果未严格遵照相关的标准,就很容易出现错误与遗漏,这就会严重地影响到审核工作的质量。为了保障审核质量,提升工作效率,审核人员需要把握好以下审核技巧。

4.1 工程量审核技巧

在对建筑工程进行审核时,首要的工作就是确定好工作量,这能够为确定后续的施工材料、施工人员与设备数量提供准确的参考,防止出现浪费情况。同时,在实际的工作过程中,需要重点审核工程量,准确地分析工程造价,为此,审核人员需要细致地查看设计图纸与工程内容,看两者是否相符,并根据具体的实施细则来确定工程量。此外,在具体的审核过程中还要多使用对比、验算等方式来分析数据的精度,以上流程完成后即可计算子工程环节。

4.2 机械准确性审核技巧

机械准确性审核技巧即审查工程造价中的文字与计算是否符合标准要求,对工程造价进行审查能够帮助企业详细了解工程项目多花费的费用,及时发现造价工作中存在的不合理问题,并以此为基础制定出完善的解决措施,避免出现浪费的情况。同时,机械审核还能够帮助企业对各项费用进行精准的分配,提升投入成本效益。基于以上的因素,在开展机械准确性审核时需要对计算过程进行详细的检查,看是否存在符号出错的问题,子工程总造价与总工程造价是否存在偏颇。

4.3 工程费用审核技巧

工程费用会受到建设标准、建设规模、具体用途等多种因素的影响,不同地区的费用标准也存在差异,此外,工程项目中涉及的费用也很多,这就给工程费用的审核带来一些难度。考虑到这一因素,在审核工程费用时需要详细地分析合同的内容,看工程建设情况是否与合同规定的标准一致,同时还要做好市场调研工作,详细了解材料与设备的价格,保障审核结果的正确性与合理性。

4.4 分析性审核技巧

分析性审核就是以工程项目建设过程中各种资料作为审核对象,对其进行系统、合理的分析,看是否存在隐瞒工程量的情况,分析性审核的内容包括工程设计方案的审核、合同的审核以及工程投标资料的审核,在具体的审核过程中,需要将重点放置在工程量的问题上,看是否存在偷工减料的问题。

4.5 定额选用审核技巧

在开展定额选用审核工作时,需要确定施工单位定额套涉及的人工、单价与工程量、定额子项目是否一致,若出现不一致问题,就需要编写相关的说明书。同时,还要看采购发票与合同是否准确无误,定额选用对于工程造价有着直接的影响,因此,各个单位必须做好定额选用审核工作,提升工程造价的准确性与含理性。

5 结语

综合上述,工程造价审核是一项既综合又专业性很强的繁杂细致的重要技术工作,其主要是根据建筑工程施工图纸,同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证等内容确定合理的工程造价。总的来说,建筑工程造价审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等。在建筑工程造价结算审核工作中,工程结算的审核人员应不断提高业务素质和思想素质,不断总结经验,严把工程预结算的审核关。只有这样,工程造价才能得到合理的确定与有效的控制,从而提高工程投资的使用效益。

参考文献

[1]翟阳.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中国房地产业,2011(3).

[2]刘文丽.浅谈市政工程结算的审核[J].科技情报开发与经济,2006(6).

[3]欧治国.准确办理现场签证若干问题的探讨[J].当代经理人(中旬刊),2006(11).

[4]李爱华.谈如何做好工程结算的审核[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2009(5).

审核判标技巧 第2篇

1、未识别外包过程，对外包过程不管不问，未予以控制。判4.1

2、对外包过程的评价选择方面存在问题。判7.4.1

3、对外包提供产品的验证存在问题。判7.4.3

4、将设计和开发外包，组织没有参与评审、验证和确认。判在7.3的相应条款。

5、“纠正措施”实施规定，漏了评价实施措施的有效性。判8.5.2（f）

6、至于某个过程应该有记录，但没有保持记录。应该违反该过程，而不应判4.2.4（哪个过程缺少记录就判哪个过程 的相应条款。如：产品的监视和测量记录不全，就判8.2.4

7、体现了“以顾客为关注焦点”的标准条款。7.2.1、7.5、8.2.1

8、组织未对质量目标完成情况进行检查。判8.2.3条款

9、职责和权限规定不清，相关人员不明确其职责和权限的情况。判5.5.1（特定条款对职责和权限有明确的规定，如8.2.2、8.3等条款的职责和权限未规定，判在相应的条款上）

10、内部沟通事宜都可纳入5.5.3，但标准在某些条款中有特定要求时，应判在特定条款中。（与产品有关要求的发生变更7.2.2，变更后的信息未传答到相关部门。也属于内部沟通，但7.2.2有明确的规定，如出现不符合，还是判在7.2.2）

11、未按决策的要求实施改进措施，是纠正措施，判8.5.2;预防措施，判8.5.3；其它的判8.5.1。

12、生产和服务提供过程对设备的要求，关注设备能力和精度方面等。判在7.5.1C

13、对生产和服务提供过程的设备，进行维护。判在6.3

14、形成产品所需要的工作环境。判6.4（保持产品现有的状态，属于产品防护，判7.5.5）

15、该编制作业指导书、检验规范，但未编制或编制的不够清楚，充分，或者与法规要求相冲突。判在7.1

16、未制定作业指导书，或规定不当。判7.1B;未制定检验规范或规定不当、不充分判7.1C

17、文件规定适宜充分，但未按文件规定去做，分别判在7.5.1和8.2.4的相应条款。

18、关于产品要求发生变更，进行内部传答，属于5.5.3，但存在不符合，还应判在7.2.2（就近不就远）

19、产品交付后，如顾客反馈产品有问题，能找到相关部门，相关部门积极配合，查找问题原因而不是推诿回避。属于7.2.3.20、对交付后产品的不合格，具体的处置措施。属于8.3 顾客反馈①----组织接受信息②-----对信息进行分析，了解真实情况③-----作出处理决定④------对不合格品进行处理⑤ ①-④属于7.2.3； ⑤属于8.3

21、设计更改后未提交批准直接进行实施，不用理会，未进行批准的理由。直接判7.3.7

22、如果在现场发现工作人员私自更改工艺要求，不按工艺要求实施，属于有章不循。判7.5.1

23、顾客指定供方或上级组织指定供方的情况，因此组织就没有对其进行评价，未考虑其按组织的要求提供产品的能力。判7.4.1（组织应根据供方按组织的要求提供产品的能力评价和选择供方。）

24、如果现场该有的监视和测量设备而没有，或精度达不到要求，都应判在7.5.1d(如果在设备的管理方面出现问题判在7.6)25、7.5.1e实施的监视和测量是在检查生产和服务过程有没有在受控条件做，做的情况怎么样。（8.2.4监控的对象是过程的结果，产品的质量特性是否满足要求）对完成品或半成品的质量特性进行检验，确认是否符合标准的要求，8.2.4

26、对产品包装上标识防雨淋，防太阳直射，堆放限高等，属于7.5.5.（7.5.3是识别产品特性的标识；识别产品的监视和测量状态，主要是防止误用不合格品；确保可追朔目的的唯一性标识。）

27、当顾客财产发生丢失或不适用时，要及时报告顾客，这种交流也是属于7.2.3，但判标是，仍判在7.5.4.28、内审提出的不符合项，都应采取“纠正措施”。判在8.2.2（其它的不合格，需要根据不合格的程度确定是否需要采取纠正措施，判在8.5.2）

29、在一个检验现场缺少检验规范，或检验规范不合理，判7.1（未按检验规范进行检验或记录不全，判8.2.4）

30、违反法规的要求，未进行检验的，即使有组织和客户的批准也不行，直接判在8.2.4

31、组织知道售后反馈的不合格，逃避责任或处理不当，判8.3；组织缺少这种顾客反馈问题的渠道，判7.2.3

建筑工程造价管理中结算审核技巧 第3篇

关键词：工程造价；结算审核；审核法

随着我国建筑行业的不断发展，建筑企业为了提高自己的经济效益，对工程造价进行了严格的控制和管理。工程结算是控制整个工程造价的最后环节，在结算阶段的审核对工程造价的控制有很大的帮助。在工程结算审核中涉及的内容比较多，能够使用的方法也比较多，所以要求审核人员要有相关的知识和科学的审核技巧，这样工程造价结算审核工作才能更加有效。

一、建筑工程造价结算审核内容

1.工程量的审核

工程量是影响工程造价的最主要的因素，在工程施工的很多时候会因为一些其他方面的影响，导致实际工程量与施工图纸中的工程量之间存在一定的差距，所以在结算审核中要加强对工程量的审核。对于建筑工程各部分计算工程量的时候都应该按照有关标准进行，在参考施工图纸的基础上，与工程技术人员之间进行有效的沟通，因为技术人员施工中的各种变更情况比较熟悉，可以帮助审核人员对没有进行的部分扣除工程量。这样可以有效防止一些错算或者是漏算现象的发生，从而保证建筑工程总的工程量的准确度。

2.套用单价的审核

在套用单价审核中需要注意以下几个方面：第一，要保证设计图纸中项目名称与实际项目中的名称是一致的，看工程项目是否存在重复套用的现象，以及定额主材料的价格套用是否合理。第二，换算单价审核，要对定额中的各种材料和人工的组成应该有清楚的认识，对定额单价的换算方法也应该进行检查，看是否合理。

3.费率的审核

在费率审核中主要应该按照工程建设当地物价部门制定的各种规定以及招标书和合同中的相关条款进行，还需要注意取费的时效性，关键是对取费计算的正确性要进行严格的审核，对于取费的基础应该明确，在费率进行变动的过程中需要对相关项目的浮动情况认真审核。

二、建筑工程造价管理中结算审核技巧

1.全面审核法

全面审核法顾名思义就是对工程造价管理中的各个方面和各个环节进行审核，也称为逐项审核法。在审核中先根据工程竣工图进行工程量的计算，然后按照审核对象工程量标准，与自己计算出来的工程量进行比对。这种审核法主要适用于工程建设单位对施工单位的结算审核中，审核比较全面，审核结果也比较准确，但是由于在这种审核法中工作量较大，所以一般在一些工程量较小，施工工艺比较简单的工程中使用。在审核中需要注意两点：第一，对工程的实际情况要足够熟悉，熟悉工程图纸，对建筑工程结构以及各种部件尺寸都应该有足够的了解。第二，在審核中要根据工程的具体情况现则合适的定额单价套用和单价系数，对各个项目进行逐一审查。

2.重点审核法

重点审核法是相对于全面审核法来讲的，不是对工程全方面的审核，而是选择一些对工程造价结算产生影响较大的项目或者是在结算中容易出现失误的地方进行审核。重点审核法中主要的审核内容包括以下几个方面：建筑工程中工程量大，工程费用投入较多的项目；以往审核中容易发生错误的项目；费率标准；费用计算标准。在重点审核中需要对以下几点内容进行重视：第一，对材料价格组成的合理性和准确性进行审核。第二，对补充单价进行审核，补充单价是由于在施工图预算中没有，施工单位在施工中根据相关规定编制的。在审核中需要对编制补充单价的依据和方法进行审查。

3.筛选审核法

筛选法其实质就是一种对比法，虽然在目前随着我国建筑行业的发展建筑工程的形式多样，规模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造价以及用工量都是比较接近的。所以根据这些相同部分的数据，进行相应的加工处理之后制定一个有关用工、造价以及工程量的建筑标准，在对其他建筑工程进行造价审核的时候，就按照这个标准进行，与此标准一致或者是接近的就没有必要进行审核，主要是对存在差距较大的进行详细审核。使用筛选法进行审核 速度较快，审查方法简单，能及时发现存在的问题。

4.分析对比审核法

分析对比审核法中主要的步骤有两个，首先是分析，就是要能对结算资料进行总结和分析，总结出同类型工程在功耗和造价指标进行整理。其次，在审核中要针将具体工程的实际情况与根据整体出来的各种指标进行对比，找出建筑工程中与其不相符的项目，然后对这些项目进行重点审查，找出存在的原因。

5.常见病审核法

在进行工程造价计算的过程中不可避免的会出现各种计算误差，例如，工程量计算正误差、定额单价高套正误差、项目重复误差以及综合费用计算误差等等，所以在审核的过程中应该针对这些具有普遍性的审核常见病，找出工程结算中不合理的地方，并且进行相应的修改，做到准确计算工程量，合理使用定额单价，从而保证工程造价结算审核的准确性。

三、结论

建筑工程造价审核是对工程建设的各个方面的费用进行的严格的审查，通过审核，可以发现在工程造价管理中存在的问题，并且及时进行纠正，保证工程造价的准确性，对进行工程造价控制有很大的帮助。

参考文献：

[1]符 合：建设工程造价结算审核探讨[J].现代经济信息, 2010(02).

[2]寸益生：论提高工程结算的审核质量[J].水利水电工程造价, 2010 (02).

土建工程预算审核的技巧分析 第4篇

(1)相关建设部门对于预算的重视程度不够。由于很多建筑公司缺乏对造价预算的合理性认识,对于土建工程施工中的预算工作没有加大力度,只是将关注点放在公司的招投标工作以及竣工结算环节的工作上。因此很容易忽视土建工程施工环节的造价预算,尤其是在原材料方面,预算工作不到位,不能完全地掌握资源成本,一旦材料成本上涨,就会导致土建工程造价超预算。

(2)土建工程造价预算在编制中存在着一些不足。造成土建工程预算编制出现问题的一个主要原因就是人为原因。其主要有如下几方面的表现:1工程造价预算编制上,相关人员的综合水平较差,自身能力无法充分满足公司预算工作的需要,造成预算问题层出不穷;2由于工程造价预算人员的实践经验相对缺乏,很少进行实际的调查,对土建工程的了解也不够透彻,最终造成预算信息的把握不顾全面。

(3)土建工程施工技术管理存在较大误区。由于土建工程施工中,没有明确的技术管理目标,导致无法落实义务,也没有专业的机构和组织对义务进行分工,对于土建工程施工中遇到的种种纠纷和问题不能有效地解决,出现施工进程与预期严重脱离的状况,预算问题越酿越大。为尽量避免以上问题的发生,应在前期加大对预算编制的审核。

2 土建工程预算审核的方法

(1)全面审核法。采用这种预算审核的方法,主要是审核人对施工图预算进行重新编制,通常重新编制的主要是初学者审核的施工图预算以及一些维修工程等,有的工程内容相对比较简单,没有过多的分项工程。采用全面的预算审核方法,优势是重新审核后,施工图预算的精确度有效提高,但是存在的缺陷就是这种方法实际上工作量较大,属于重复性劳动。

(2)重点审核法。该种方法与全面预算审核法比较相似,最大的区别就是审核的范围存在着不同。重点审核法具有一定的侧重点,根据施工图计算部分投资比例较大或者价值较高的部分。一般在工程进度比较紧张的状况下,多用重点审核法,此种方法适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。而且与全面审核法比较来说,这种方法的工作量也比较的少,效果也相对较为显著,但是仍旧属于重复劳动。

(3)分析对比审核法。造价人员在全面审核法与重点审核法的基础上,摸索出新的一种审核方法,即分析对比审核法。分析对比审核法是在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。

3 土建工程预算审核的技巧探究

(1)深化思想重视,注重完备性文件的收集。审核人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件和材料,这些文件主要包括:结构和建筑专业提交的全部施工图、总图专业提交的土石方工程和道路、围墙等构筑物的平立剖图;工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。

(2)把握预算审核的重点内容。土建工程施工预算审核中,应当充分重视审核工作,审核的主要内容有:材料开支、工程量的计算等各种方面。审核过程中需要相关工作人员有严肃认真的工作态度科学判断和评估各个预算项目,通过这些判断和评估得知项目是否与建筑工程相适应。另一方面,预算书的编制过程也需要引起足够的重视,对定额规定的各种工程量应该进行严格的审核,保证各个材料与单价一一对应,保障预算审核工作可以有条不紊地展开。

(3)工程量与工程单价的审核技巧。土建工程预算是对土建项目在将来的一段时期内收入与支出的具体情况所做的计划,工程预算主要通过货币形式对工程投入的经济效果进行反馈,良好的工程预算是建筑企业加强管理、落实经济核算以及成本考核的重要依据,同时还是确定工程造价和招投标报价的一个重要依据。以下几个方面是必要加以重视的:1确保预算编制中所采用的综合预算定额与建筑工程项目是一致的;2重视在预算报告中是否存在综合预算定额未涵盖的工程量项目;3工程量的计算有没有落实预算定额的相关规定;4预算编制报告中的每一工程项目有没有存在着单价错套的现象。除此之外,造价预算审核人员还应具备不同的审核技巧和把握不同的审核重点,对于不同审核部分的内容要进行差别化对待。

(4)土建施工中各项费用的审核技巧。针对土建工程预算审核而言,相关费用计取基数应当按照装修项目、打桩项目以及土建工程项目这三大类别进行差异性计算。下面就针对上述三大施工项目各项费用的审核内容展开具体的叙述:1针对土建工程中的装修项目来说,预算审核中需要按照整个土建工程项目工程取费率的40%计算装修项目的间接费用;2针对工程中的打桩项目而言,审核时需要按照打桩施工项目的施工方式来加以划分,单独式打桩施工项目和装修项目是一致的,都是根据土建工程项目收取费率的40%计算间接费用。而对于制作与打桩合并的施工项目来说,其费用金额计取基数应当按照土建项目工程取费率的80%进行计算。

(5)落实好土建工程的预算复核工作。建筑工程土建预算审核工作不仅要重视审核阶段的各项工作,还要进行科学的复核,只有这样才能确保土建预算审核工作的万无一失。预算审核的复核工作是审核工作的重要组成部分,可以有效的制止审核的疏漏之处,为审核工作的推进保驾护航。

4 结束语

综上所述,土建工程造价预算审核是一种综合性、系统性的工程。实际的工作中,需要对细枝末节进行重点的考量和核实,最终才能有效确保土建工程预算的准确性和可靠性,才能为建设成本的控制发挥必要的作用,切实提升土建工程预算审核的质量。

参考文献

[1]万助椽.土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].建筑与预算,2016(4):28-30.

关于安全审核和日志分析技巧浅谈 第5篇

首先谈审核的对象，在系统中，有安全审核策略，但默认是关闭的，需要手工

在安全策略中打开，在打开时需要定义审核的对象，在这里，你要定义好你所需要

审核的对象。不要一骨脑全选上，结果是在日志中有一大堆的记录，都不知道看什

么好。

其次是审核的方式，除了系统安全审核(如用户登录、注销、目录访问等)，系统

还有访问审核和文件审核。你可以对重要文件加以严格审核，可以审核到哪些人什

么时间使用了该文件，做了什么操作等。这些需要在资源管理器里自己设置(必须

是NTFS格式)。

日志的位置和分析：

事件里的安全日志是系统安全审核的记录所在，应根据你选择的审核对象和记录产

生速度定义好大小，一般建议为1024M，也就是1G，并定义处理方式为覆盖30天前

的数据，这样日志中就可以保存30天的数据资料，应该够用了，如果你选择了按需

要覆盖，则系统记录满后将自动覆盖最早的数据(不建议)，如果你选择了手工清

除，请确保你的日志大小足够大，

安全日志记录满后如果不能自动处理，将禁止用

户使用计算机的。安全日志不能正确记录时，系统将立即关闭计算机。这些也可以

在策略中修改。这里需要特别注意的是，当发现一个审核失败时，并不一定意味着

是一个安全问题，在正常操作中，偶然也会发生目录访问或特权使用失败的情况，

应特殊问题特殊对待。

IIS(WEB管理)的日志是在IIS中设置的，你可以在IIS管理器的站点中设置日志的

位置、周期和记录内容。这里特别要强调一下，协议状态是很重要的参数，它指示

着协议是否正确有效的被执行了。这是判断是否有人通过IIS执行过特殊命令的有

效方式。同样记录的内容不要太乱，否则将给日志的分析带来困难。

TS(终端服务)的日志默认是没有的，需要在终端配置管理中启用日志审核。

对于日志的分析，应注意时间、地点和行为的关系，根据行为的严重性判断和分析

。要特别注意的是，多数日志是不能记录来访人的IP地址的，只能记录下来访人的

计算机名(这是没有意义的)，所以，应该将多个日志结合分析，以便得到有效的

证据，当然，日志分析是一门学问，并非象你想象的那样简单。具体的还是要你自

自动站月报表数据文件审核技巧 第6篇

1 审核A文件

1.1 对台站参数方位的正确性进行检查

在台站参数中经常出错的观测数据包括:积雪、冰冻、降水、冻土、电线积冰等。我省自动站2013年1~3月检测降雨量的传感器停止使用, 一切采用人工记录方式, 自动记录降水量的区域使用“=”代表, 系统检索自动设为“有-人工”。所以, 第1行降水量的标示要设为0, 然而有的台站忽略了对此相互的修改。在A文件中, 用ZO=、GO=、AO=代表从来没有进行过观测, 只有当台站从来没有对该要素进行观测时, 才会在其后面加上“=”。即便在夏季产生冻土、积雪等不观测要素, 也要在相应的要素后选上, 要素的标志只能为0, 不能是9。

1.2 对上下降水量的连接输入值进行检查

根据气象检测数据以及记录表格条文规定, 上下降水量的连接值通常由三部分组成:下个月1号晚20:00到次日早8:00的降水量、跨月连续的降水量、上跨连续降水量。有的气象站通常将下跨越降水量产生的数值输错。所以, 在月末输入降水量值时要由人工进行输入、核对上下降水量的连接值, 保证B文件的正确性。

1.3 对控制数据质量的部分进行检查

在A文件中的数据格式增加了控制数据质量这项内容, 质量的控制码代表控制数据的质量情况。质量的控制码由3位整数代表, 分别标志台站、省、国家。通常人们认为台站中产生的数据是准确的, 用099代表。B文件转换成A文件产生的初始质量的控制码是999, 审核员使用“维护A文件”功能, 输入封底、封面等附加信息, 同时对其数据进行维护, 在对数据进行存盘时, 软件会将质量的控制码自动处理成099, 一些台站对A文件数据的质量控制出现错误, 出现问题的原因可能有两点:审核员在将B文件转换成A文件时, 忘记对台站进行维护;在软件中使用“记事本”等工具时, 直接对A文件进行编辑和修改工作, 进而使质量的控制码产生错误。

1.4 对人工的观测数据进行检查

天气状况和云状是否相配, 能见度和天气状况是否相配。一些站台的日照、天气状况与云状不相配, 甚至出现错误。在全天日照缺少观测记录时数时, 要在日出到日落直接的几小时内都记录成“—”, 不可以按自己的想法, 从有日照时间开始输入“—”。日出和日落的小时数倘若大于计算日出和日落小时数的最大值, 则代表审核出现错误, 要使用计算机软件提供的核算功能, 计算出本气象观测站本年度每天的日出和日落时间, 同时找出产生矛盾的原因, 保证没有记录的观测数据的正确性。

1.5 自动检测站对缺测记录的定时处理办法。

缺测自动站的定时检测记录, 要优先选取接近正点前后10钟的观测数据代替记录。检测软件从版本3.0.8就增加了每分钟的全要素数据资料, 可以选取控制质量软件找出接近正点前后的分钟数据, 同时用它来代替自动站的正点缺测数据。

自动观测数据与人工观测数据在记录观测同类数据时可以互相替换, 在没有其他数据能够替换情况下, 使用缺测或内插法进行处理。内插法的等级是最低的, 内插法不是用在缺测降水量、风速、风向的记录处理中。

要对不完整记录与缺测数据的处理办法进行记录。

1.6 对设备审核时产生的疑误信息进行分析、判断

分别使用自动站控制质量软件与地面检测软件对Z文件、A文件、J文件的数据进行审核。对计算机软件产生的疑误信息及时排查、处理。值班人员要按照有关要求对提高对人工检测数据和自动检测数据的对比, 对出现的问题及时处理。

2 审核Y文件

2.1 制作选择A文件月份的年度报表

在对年度报表进行制作时, 一定要在维护Y文件的同时加入半年度1~12月A文件和J文件以及上半年7~12月中的A文件, 这样制作出来的Y文件才是正确的。

2.2 对本年度的天气状况进行填写

在填写本年度天气情况时一定要按照有关规定认真填写, 不能太过简单, 要结合有关资料对本站的天气状况进行整体分析, 对本年度中产生的主要气候特点、重大灾害、异常天气、对农业生产以及人们生活造成重大影响的天气进行详细记录。对于本年度的天气状况, 可在每月的天气概况基础上综合得出。

2.3 备注栏目输入的内容

年度统计值中想要表述的问题;选取毛发湿度计对冬季产生湿度的月份进行查算;对日照记录有影响的最大仰角;从月报表的备注栏中摘取和年报表资料有关的说明情况。

2.4 目前所使用的仪器栏

录入对本年度所使用的主要仪器的规格、检定时间、出厂名称、型号、号码等内容。本年内倘若这种仪器被替换过, 那么就录入年后替换仪器的型号、名称;冬季回收的仪器也要录入。检定时间使用的字符是8位, 其中包括日期2位、月份2位、年代4位, 没有检定证书但有合格证书的, 将合格证书录入。

3 结语

综上所述, 自动气象检测站中的数据量很大、数据文件较多。对审核数据的技术人员有较高的要求, 审核技术人员一定要熟练掌握有关气象检测数据的行为规范中各项技术规定和数据资料的格式规定, 同时对设备审核中产生的疑误信息展开深入推销、判断, 通过不断总结经验, 使地面自动气象站中审核月报表的质量得到提高。

摘要：结合我国河北省唐山市气象局自动站的气象观测数据月报表中经常遇见一些问题和产生的错误, 分别从A文件和Y文件两种月报表的数据审核上提出一些具体的解决办法。

关键词：自动站,月报表数据,审核技巧

参考文献

[1]黄晨, 吴继芳, 刘敏, 乌兰图雅, 等.自动气象站月报表数据文件的审核与处理[J].现代农业科技, 2010, 17 (11) :139-141.

浅论建筑工程土建预算的审核技巧 第7篇

关键词：建筑工程,土建预算,审核技巧

工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件, 是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作, 将有利于提高设计水平和投资效益。

1 重视搜集完备的依据性文件

审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料, 包括:a.建筑和结构专业提交的全套土建施工图;b.总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图;c.工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;d.工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标 (供参考) 。

2 抓住审查重点

工程量计算、单价套用和同接费的计取是审查工作的重点, 应认真对待, 一丝不苟。

2.1 工程量和单价的审查。

审查时应注意:a.编制甚预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程;b.预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围;c.是否按定额规定的规则计算工程量;d.防止出现张冠李藏, 错套单价的现象。

各分部审核的重点不同, 现按分部分述如下:

2.1.1 土石方分部。应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

运士数量中是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时, 在计算承台成砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时, 不得把底板 (或承台) 的底标高作为挖土高度, 应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤类别, 以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

2.1.2 基础分部:打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程, 不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲 (钻) 孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用, 定额已包括, 不得重列。超过1米砍桩头及吊运机槭费用不得计。

人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量, 预算中不得重计, 人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

2.1.3 墙体分部。砧石墙定额仅适用于平墙, 非平墙每立方米应增加1.4工日。

墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架问墙应分别计算, 墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。

计算墙身长度中属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算, 墙顶是梁应扣梁高, 墙顶是扳瘟扣板厚;设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量, 一层砌体檐高在3.6m以下者均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

2.1.4 脚手架分部。

审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层;住宅底层层高低下2.2m的柴火间不能计算脚手架;六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费;临街房屋应增加防护措施增加费;大棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架;有装饰墙面 (天棚) 之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%;墙面和 (天棚) 均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。

砧砌女儿墙高度超过1.2m者应计算双捧脚手架。

在高层建筑中, 裙房和主楼由于标高不一, 应分别套用相应脚手架定额。

2.1.5 柱、梁、板分部。本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

审查钢筋砼圈梁、过梁与板, 圈粱、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚, 钢筋砼挑檐反口高度 (或者悬挂檐高度) 在1m以上者应按相应钢筋砼墙计算, 小于1m者, 按钢筋砼槽沟计算。

有梁板计算中要注意梁高必须扣除极厚, 主粱长应扣柱位, 次梁长应扣主梁宽。

柱与板交接, 当柱断面大于0.3m3者应扣板中柱位 (柱头) 体积。

钢筋砼阳台, 雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬, 不能按阳台、雨蓬套价, 应按有梁板计算。钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

2.1.6 门、窗分部。

门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符;不同种类的门、窗 (如门连窗) 应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗敬之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同, 否则必须换算。

2.1.7 楼地面分部。审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。

地面是水磨石, 防滑地砧面层时, 计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量。整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

2.1.8 屋面分部。

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量, 如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖 (12×12×18cm) , 如设计不同时应予换算。

屋面找坡:用砂浆防水层。找坡套用细石殁找平层不用砂浆防水层, 找坡就直接套细石破面层。

屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。

2.1.9 装修分部。

审查时应注意勒脚装修有否漏计, 檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费;严格区分普通、中等、高级抹灰。按类套价;刷“106” (或水泥漆) 等涂料时, 应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量;外墙面喷塑应增列打底于项;主粱冶高超过50cm或每个井面积在5m3内的井字架梁天棚和梁净距在0.7m内的有粱板天棚, 其抹灰工程量应乘1.4系数;块科面层接实铺面积计算。

2.1.1 0 构配件分部。应注意:不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价, 以引起造价增加。

审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

2.2 各项费用审查:

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。打桩:制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费;单独打桩 (不施工上部工程) 按土建取费率的40%计算间接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。高级装饰:按规定其取贯翠为土建工程取费率的40%计算间接费。

对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。

3 做好复核工作

完成预算审查之后, 为了检验审核成果的可行性, 必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较, 进行可行性判断。如差距过大, 应寻找原因, 如设计错误, 应予纠正。

浅谈建筑工程造价预结算的审核技巧 第8篇

由于新结构、新技术和新材料的不断出现, 导致定额缺项, 需要补充的项目与内容不断增多, 自然存在定额换算不合理的问题。一些施工单位为获得更多收益, 人为提高工程造价, 存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作, 不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识, 也包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识, 而且还要求有较高的预算业务素质。但是在实际工作中, 不论水平好坏, 总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理, 由于新技术、新结构和新材料的不断涌现, 导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增加。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料, 致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍, 一些施工单位为了获得较多收入, 不是从改善经营管理, 提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面入手, 而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价, 另外由于建筑工程造价构成项目多, 且变动频繁, 或是计算程序复杂, 计算基础不一等等均容易造成错误。目前, 施工方大部分都是在最低让利后中标的, 这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多报一点, 因此, 建筑工程造价结算时经常遇到以下问题:

1) 虚报工程量;

2) 重复报量, 重复报洽商, 同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;

3) 曲解合同条款;

4) 含糊洽商部位;

5) 涂改洽商内容;

6) 变换定额编号;

7) 对于人工费取费的工程, 更改定额人工费含量造成工程造价的加大;

8) 更改预算软件自动计算的工作量, 如高层建筑超高费等;

9) 虚增工程项目;

10) 其他情况。

针对上述情况, 就需要首先充分做好审核前的准备工作;其次要熟练掌握工程造价结算的技巧, 才能将工程造价控制在合理范围内。

2 审核前的准备工作

1) 收集齐全与结算有关的资料。建筑工程造价结算审核, 是在承包商上报竣工结算基础上进行的。在进行审核前, 应考虑各项影响因素, 做好充分准备工作。收集工程相关的文件资料、施工合同、招投标文件等工程相关文件资料是工程造价结算编制的指导性文件, 在进行工程造价结算审核前, 必须对其进行充分整理, 并进行详细地了解。

2) 熟悉竣工图纸。竣工图是结算审核分项的重要依据, 必须全面熟悉了解, 核对所有图纸, 清点无误后、依次识读。

3) 了解结算包括的范围。根据结算编制说明, 了解结算包括的工程内容。例如:室外管线、配套设施、道路以及会审图纸后的设计变更等。

4) 弄清结算采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围, 根据工程性质, 收集熟悉相应的单价、定额资料。

3 工程造价结算的技巧

1) 全面审查法。全面审查法又叫逐项审查法, 就是按预算定额顺序或施工的先后顺序, 逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。首先, 根据竣工图全面计算工程量。然后, 将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时, 根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价, 这种方法常常适用于以下情况:

(1) 初学者审核竣工图结算;

(2) 投资不多的项目, 如维修工程;

(3) 工程内容比较简单 (分项工程不多) 的项目, 如围墙、道路挡土墙、排水沟等;

(4) 建设单位审核施工单位的结算。

此方法的优点是全面、细致, 经审查的工程造价结算差错比较少, 质量比较高。缺点是工作量大, 实质是重复劳动。对于一些工程量比较小, 工艺比较简单的工程, 编制工程造价结算的技术力量又比较薄弱, 可采用全面审查法。对审核进度要求较紧的情况下, 这种方法是不可取的, 但建设单位为严格控制工程造价仍常常采用这种方法。

2) 分组计算审查法。分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法, 把预算中的项目划分为若干组, 并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组, 审查或计算同一组中某个分项工程量, 利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系, 判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

3) 筛选审查法。筛选法是统筹法的一种, 也是一种对比方法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同, 但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大, 我们把这些数据加以汇集、优选, 归纳为工程量, 造价 (价值) 用于三个单方基本表, 并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”, 用来筛选各分部分项工程, 筛下去的就不审查了, 没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本范围之内, 应对该分部分项工程详细审查。当所审查的结算的建筑面积标准与“基本值”所适用的标准不同, 就要对其进行调整。筛选法的优点是简单易懂, 便于掌握, 审查速度和发现问题快。但解决差错分析其原因需继续审查。因此, 此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

4) 重点审查法。重点审查法是抓住工程造价结算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是:工程量或造价较高、工程结构复杂的工程, 补充单位估价表, 计取各项费用 (计费基础、取费标准等) 。这种方法类同于全面审核法, 其与全面审查法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的, 有选择的根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。这种方法在审核进度较紧张的情况下, 常常适用于建设单位审核施工单位的结算或施工单位审核设计单位的预算。重点审查法的优点是重点突出, 审查时间短、效果好。这种方法与全面审查比较, 工程量相对减少, 而取得的效果却不是很差, 但仍属于重复劳动。

5) 分析对比审核法。该方法是在总结分析结算资料的基础上, 找出同类工程造价及工料消耗的规律, 整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后, 根据这些指标对审核对象进行分析对比, 从中找出不符合投资规律的分部分项工程, 针对这些子目进行审核, 分析其差异较大的原因。

6) 常见审核表。由于预算人员所处地位不同, 立场不同, 则观点、方法亦不同, 在结算编制中, 不同程度地出现某些常见病。

(1) 工程量计算正误差: (1) 毛石、钢筋混凝土基础T型交接重复叠处重复计算; (2) 楼地面孔洞、沟通所占面积不扣; (3) 墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣; (4) 挖沟槽、地坑土方常常出现“挖空气”现象; (5) 钢筋计算常常不扣保护层; (6) 梁、板、柱、交接处受力钢筋或箍筋重复计算; (7) 接地面、墙面各种抹灰重复计算。

(2) 定额单价高套正误差: (1) 混凝土标号、石子粒径; (2) 构件断面、单件体积; (3) 砌筑、抹灰砂浆标号及配合比; (4) 单项脚手架高度界限; (5) 装饰工程的级别 (普级、中级、高级) ; (6) 地坑、地槽、土方三者之间的界限; (7) 土石方的分类界限。

(3) 项目重复正误差: (1) 块料地面下找平层; (2) 沥青卷材防水层, 沥青隔气层下的冷底子油; (3) 预制构件的铁件; (4) 属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合额定预算的项目中, 这种现象尤其普遍。

(4) 综合费用计算正误差: (1) 措施手段材料一次摊销; (2) 综合费项目内容与定额已考虑的内容重复; (3) 综合费项目内容与冬雨季施工增加费, 临时设施费中内容重复。

而某些设计单位和建设单位的预算人员因施工单位的问题却常常犯有另一方面的常见病:

(1) 工程量计算量负误差。完全按理论尺寸计算工程量。

(2) 结算项目遗漏负误差。

(3) 缺乏现场施工管理经验, 施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。

由于上述常见职业病范畴具有普遍性, 审核结算时, 可根据这些线索而摸瓜, 剔除其不合理部分, 补充完善结算内容, 准确计算工程量, 合理取定定额单价, 以达到合理取定工程造价之目的。

7) 相关项目、相关数据审核法。结算项目数十、数百、数据成千上万, 对于初学者来说, 乍一看, 好像各项目、各数据之间毫无关系。其实不然, 这些项目, 这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析, 就可以摸索出它们的规律。我们可以利用这些规律来审核竣工数据错误等, 找出不符合规律的项目及数据, 如漏项、冲项、工程量数据错误等, 然后, 针对这些问题进行重点审核。当然, 也有一些工程量数据规律性较差, 如柱基与柱身、梁与柱等等, 我们可以采用前述的重点审查法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在结算审核工作中的应用, 应用这种方法, 可使审核工作效率大大提高。

4 结语

综上所述, 工程造价的预结算审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此除了不断提高工程造价执业人员的整体素质外, 还需要我们在工作中不断学习、总结和提高。做到既专业又细心, 当然更要在遵循法律、法规的基础上, 结合正确的工作方法和丰富的业务知识, 才能收到事半功倍的效果。工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节, 它直接关系到基本建设投资经济效益。因此, 工程预结算的审核人员, 应不断提高业务素质和思想素质, 不断总结经验, 严把工程预结算的审核关, 只有这样, 工程造价才能得到合理地确定与有效的控制, 从而提高工程投资的使用效益。

摘要：建筑工程预结算的主要目的是合理确定和有效控制工程造价, 规范预结算行为, 更重要的原因还是实现资源优化配置, 使投资效益最大化。目前, 在承包工程的造价结算中一般采用工程预算加设计变更、现场签证、按实际材料调价等进行计算。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核, 及时纠正所存在的错误和问题, 使之更加合理地确定建筑工程造价, 保证项目目标管理的实现。本文对建筑工程造价中的预结算审核的方法、技巧进行较详细论述。

关键词：建筑工程,造价,预结算,审核技巧

参考文献

[1]麦宇虹.浅谈工程造价中的预结算审核[J].广东建材, 2006, 22 (7) .

[2]刘万锋.做好预结算审核工作、合理确定工程造价[J].甘肃科技, 2006, 20 (3) .

审核技巧 第9篇

1 工程造价管理中结算审核的主要内容

预结算的审核, 主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点, 在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料, 按照有关的文件规定进行计算核实。

1.1 工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖地面标高, 设计室外高度, 计算时仍按图计;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等, 负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。

1.2 套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性, 任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准, 不能随意提高和降低。 (1) 对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致, 如构件名称、断面形式、强度等级 (混凝土标号、水泥砂浆比例) 等。其次, 工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层, 沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。 (2) 对换算的定额单价的审核。除按上述要求外, 还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。 (3) 对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确, 材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

1.3 费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定, 结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。

2 工程造价管理中结算审核存在的突出问题

2.1 设计出现变更

影响工程造价管理中结算审核质量最大的因素就是设计变更。在实际的建设工程项目中, 由于可能会遇到采用到新材料、新科技以及新方法的时候, 这个时候就会临时改变原先设计方案, 导致工程造价的变动。如果此时缺乏相关方面的资料, 就会使结算审核出现麻烦甚至差错, 使结算审计结果与实际支出资金出现极大的不相符。

2.2 验收把关不严

在建筑工程项目的实际施工过程中, 存在着很多的隐蔽工程, 若是在验收的时候不能做好详细的记录, 加之在在施工现场的管理不到位, 对于隐蔽的施工项目缺乏有限的监督, 就会给建设工程的结算造成不便。而且时候补缺的工程项目往往跟事实情况有很大的差别, 给结算审核的过程增添了出现错误的可能性。

2.3 计算工程量出错

工程项目的工程量是计算审核的基本审核单位, 同时也是结算审核之中非常易于出错的内容。在工程造价的汇报当中, 容易出现通过提高工程量的方法来获得更高的利润。而且在计算工程量的过程当中, 由于计算单位、计算方法的不同导致工程量计算不一致。

3 工程造价管理中结算审核的方法技巧

3.1 分组计算审核技巧

对于工程项目的工程量较多的情况, 适合采用分组计算审核方法进行工程造价的结算审核。这种计算方法能够快速的计算工程量, 提高计算审核效率;就是将工程量分成很多块, 然后利用各个块中相同或相似的内在联系逐个块进行审查核计。

3.2 全面审核方法

全面审核方法也叫逐个审核法。它是指按着预先的设定的施工顺序逐个进行审对核计。此方法必须对整个工程量进行全面计算, 并将审查核对的结果与工程项目各个进行比对。此方法得到的审核结果较为细致、误差较小, 但是所做的工程量比较大, 适合那种工程项目比较少、工艺相对简单的情况。具体情况如下: (1) 初学者要审核的竣工工程结算, 能全面了解审查对象; (2) 投资金额不多的项目, 例如建筑维修工程; (3) 建筑工程的内容比较简单的, 比如围墙、道路围栏、道路排水沟等; (4) 工程建设单位施工单位的结算。

3.3 重点审核方法

重点审核的方法比较适合那些工程量较大、造价较高或者工程结构较为精细的建筑项目。其特点为速度快、突出重点的特点。由于重点审核是对项目中的重点工程项目进行专项审核, 使结算审核有侧重点, 与全面审核方法相比其审计速度相对较快。但在审核的过程中, 注意审核收费的标准以及如何确定工程项目中的重点醒目。

3.4 对比分析审核方法。

对比审核方法是在对工程资料全面分析的基础之上, 根据相同类型的工程造价和工程材料消耗的一般规律性, 整理出用途不同、结构类型不同、地区所在不同的工程造价、工程材料消耗的标准指标。并以此指标为根据, 对工程项目审核对象进行对比, 并找到其中不合理的地方, 要进行详细的检查, 发现其问题出现的问题所在, 然后对其进行改正。

3.5 筛选审核方法

虽然建筑工程在建筑面积大小和高度有所不同, 但是它们在单位工程量面积的造价、用工量以及所用期限上都是差不多的, 于是我们把这些数据汇集在一起并且进行选择, 制作成一个由工程量、用工、面积单价三个方面组成的基本表, 并且要表明其所适用的建筑标准类型。这些基本表就好比是筛子一下, 用以筛选建筑工程各个部门的项目, 被筛子筛选下去的就不用再进行审查核计了, 而没有被筛选掉的那部分就说明是不符合我们所规定的基本表中的标准, 应当给予审查调整。筛选的好处就是简单容易掌握, 审核速度快, 发现问题的速度也快, 有足够的时间进行调整准备。但要对其进行调整还要进一步审查, 因而该方法使用范围有限, 只适合住宅建筑工程或者不具备全面审核条件的建筑工程。

3.6 常见问题审核法

由于预算人员所处的层次不同, 立场也就难免相同, 则其所持观点、所用的方法也就不大相同。在结算审核的时候, 要根据各个地方常见的问题进行审查。 (1) 工程量容易计算成正误差。诸如像毛石、钢筋水泥等基础材料T型交接处会出现重复计算的情况, 建筑地面空洞、梁柱所占的面积不扣除, 钢筋计算时没有扣除保护层, 接地面、墙面等处的各种石灰重复计算等. (2) 单价定额高套正误差。混泥土的标号、石子粒径不同, 价格也有所不同;构建断面、单件体积;砌筑、抹灰浆标号与其配料比;单个脚手架的高度界限;装饰工程的级别;土石的分类界限。 (3) 项目重复正误差。块料想面的平层;沥青卷材等防雨材料下面还是防水层;本就属于建筑物的排水系统。 (4) 综合费用计算正误差。定额已经考虑过了综合费用的内容;冬雨季施工增加费、临时费用已经包含综合项目的费用, 而这些不该算的费用却都计算在内。

4 结语

总之, 要根据结算中经常出现的问题进行针对性的审查, 依据不同的项目工程特点灵活地运用结算审核方法与技巧。因此, 做好建筑工程造价管理中的结算审核工作, 对于较为合理开展工程造价的确定, 对于资金的使用效果, 有着非常重大的现实意义。

摘要：本文主要阐述了建筑工程造价管理中结算审核的主要内容, 提出了结算审核存在的问题, 同时对造价管理中结算审核的方法技巧进行了详细的探讨, 仅供参考和借鉴。

关键词：建筑工程,造价管理,主要内容,结算审核,方法技巧

参考文献

[1]周建波.现代建筑工程造价结算方式概述[J].建筑工程信息, 2009 (11) .