大楼范文（精选12篇）
大楼 第1篇
那蛰伏了已久的种子, 在泥土里浸润着的我的思念不断发芽, 带着我的脚步寻找一幢幢深藏心里的建筑。我的此次纽约之行是寻着新“世贸大楼”的模样前行的。
三月的纽约就像清婉秀丽的姑娘, 将春天的气息播撒在每个人的心中;又像是晨雾中的一缕白雪, 在空气中打着旋地将城市浸染。我知道, 这是一个与纽约约会的好时节。
2001年9月11日, 四架美国国航民航班机被恐怖分子劫持, 之后有两架飞机撞击位于纽约曼哈顿的世界贸易中心, 一架袭击了位于华盛顿的美国国防部“五角大楼”, 还有一架在宾西法尼亚洲坠毁, 其中有两千六百多人丧生在世界贸易中心大楼 (双子大楼) 中, 两幢110层高的摩天大楼燃烧后倒塌化为尘土。这是继珍珠港事件后对美国造成最大伤亡的一次事件, 也是美国人不愿提起的黑色记忆。
站在新“世贸大楼”前, 思绪一次次将我拉回十年前的画面, 虽然没有亲历这场伤痛, 但是我相信行走到此, 或是居住在此的人对“世贸大楼”都会有说不完的感受。用当地人的话来说, 在纽约的上空, 看到世贸大楼就能找到家的感觉, 人们亲切地将世贸大楼叫做“纽约的天空”, 我难以想象这是怎样深厚与质朴的情感。
时隔十年, 两幢标志性的建筑将从9·11 (纽约世贸大楼) 的废址上拔地而起, 新建的纽约世界贸易中心 (双子大楼) 就像新生的婴儿在母亲怀里发出的第一声哭啼。
纽约世界贸易大楼 (双子大楼) 位于曼哈顿市区的西南端, 临近哈德逊河, 新大楼还将维持原世贸大楼的外观和高度, 建成之后, 将继续担任纽约标志性建筑与摩天大楼的角色。新世贸大楼于2005年公开设计方案, 2006年开工建设, 预计将于2013年竣工, 世贸中心一号楼是核心组成部分, 大楼加上天线部分刚好是1776英尺, 代表着美国独立的年份, 因此又被称为“自由塔”。大楼的重建是由结构技师Kenneth Gardner和已故的建筑师Herbert Belton提倡的重建计划, 世贸大楼一旦建成将会重现纽约世贸大楼昔日的宏大壮观, 同时还将环保与节能的理念融入到大楼的建设中, 它将是名符其实的“环保大楼”。
新“世贸大楼”在建筑材料和安全性能上都是采用环保节能产品, 比如:世贸中心一号楼, 它就是严格按照能源与环境设计领导的金质标注设计建造, 大楼的35%的电源都是可再生能源, 70%的电力都是采用绿色能源发电。一号楼还安装了氢燃料电池组, 能在每小时提供几百万瓦的电能, 据了解, 这套氢燃料设备是世界上最大的氢燃料电池组。世贸大楼在利用“日照射”方面, 全部采用智能的“日光系统”, 在距离大楼15英尺范围内的空间装上光线自动调节装置, 利用超清玻璃打造的窗户, 将大量的光线搜集到大楼, 以减少室内灯光的使用量, 并且能一定程度地控制大楼的温度。这对于经济发达人口稠密的纽约来说, 是一个不小的成就。
在节水方面, 世贸中心大楼利用纽约丰富的降水量, 将搜集的雨水储存到高效蒸发的冷却塔中, 以用于制冷, 消防和植物的灌溉。这里不得不提到的是1.25万吨的高效中央制冷工厂, 工厂全部采用哈德逊河水, 不仅能为世贸中心大楼提供便利, 还能为世贸中心的公交站、纪念馆、周围的一些商店提供制冷。这座工厂在每分钟循环的水就能满足装满750个浴缸、冲刷1万次马桶, 其制冷量相当于2500台家用空调。
在绿色环保方面, 世贸中心楼群的新广场前将种植大量的树木, 以便更多的二氧化碳被吸收, 在设计时, 将树木移栽在9·11纪念馆, 树木的根部将帮助调节位于广场下的9·11纪念馆的温度。同时, 世贸大楼中心楼群所采用的木材都是经过国际林业管理工会认证的, 所用的木材都是来自可持续性方式管理砍伐的森林;世贸中心大楼的建筑均采用“绿色水泥”, 除了增加水泥的稳定性外, 它还可减少排放二氧化碳约1200万磅, 减少能源消耗800万千瓦时。
为了缓解世贸大楼上人流量的压力, 让交通自由畅通, 在一号楼还建立了气候控制长廊, 连接着世贸中心公交站、地铁、地下停车场等, 为人们的自由出入提供了便捷。
受到9·11事件的影响, 新世贸大楼在增加安全性能设计方面也很突出, 首先是位于大楼中央位置的电梯, 在电梯的外面设有加厚的防护层, 被扩宽的楼梯宽度也能很好地满足残疾人的需求, 每幢楼都设有专门的楼梯给消防人员和其他救援人员使用。在世贸大楼还有一套紧急通讯系统, 一个专为世贸大楼服务的现场警察指挥中心, 能做到实时监控并及时发现问题, 这样的安全设计理念对于摩天大楼的建设来说是一个很好的典范。
在其他的废旧物品回收、废弃循环使用、空气质量检测等方面, 世贸大楼也是根据节能减排理念严格设计, 确保整个大楼安全且对城市和人群的健康没有任何影响。
大楼房(建构游戏) 第2篇
准备：
1.散步时带领幼儿观察幼儿园周围的建筑。2.按形状分放的积木。
3.边长分别为8厘米×8厘米、8厘米×20厘米、10厘米×10厘米、10厘米×24厘米的正方形、长方形木板若干（也可用彩色塑料板）。过程：
1.组织幼儿谈话：说一说自己见过的大楼房有几层，是什么形状的。2.鼓励幼儿尝试用积木搭出自己见过的楼房。（1）出示新提供的木板，介绍其用途。
（2）教师参与幼儿游戏，在搭建中指导相关的技能。
① 积木与木板边角对齐，保持建构物的稳定。② 注意楼房外的装饰——房顶、墙面等。3.游戏：数高楼。
（1）引导幼儿参观同伴建造的高楼，从稳定和美观两方面给予讲评。讲评中以表扬为主，让幼儿提出不足和需改进的方面。
（2）对于未获成功的幼儿也不要批评，鼓励他在下一次活动中再动手尝试，并注意在下次活动中给予适当的帮助。指导要点：
1.发展幼儿的空间感知，初步尝试用木板等辅助材料搭建立体的结构物。
世贸大楼依然挺拔 第3篇
我坐电梯登上帝国大厦顶楼远眺四方景致；又坐旅游巴士到下曼哈顿的金融区；还到上曼哈顿的高级住宅区转了转，用脚丈量34街到57街的中城；然而无论是川普大厦、洛克斐勒中心，还是克莱斯勒大厦，都没能给我震撼的感觉。这些建筑没有一个能够挑起纽约的风景线。
我开始理解，世贸双厦对纽约的重要性，绝不仅是摩天大楼中的两个点，而是一篇乐章中的最强音；是一座建筑城中的顶梁柱；是一幅画作中的点睛之笔。她们带动了整条风景线的婉转起伏，凸显出世界之都壮丽迷人的韵味。“9·11”毁掉的是纽约的整道风景线。
遗址被铁丝网围得严严实实，网缝小得连架相机都塞不进去。铁网里的巨大空洞，却大得异常沉重，像张开大嘴择人而噬的巨型怪兽，令人恐慌，也使人不敢估量，那里吞噬了多少痛苦与辉煌。
大厦钢架残骸做成的破旧十字架被“禁闭”在铁网里，悲怆地矗立在一片空荡之中，格外苍凉。显然，那种悲怆仍使人沉重得透不过气来，多年过去，心里仍被痛惜之情充满。到这里来的游客比其他景点都少，人们脸上带着抹不去的肃穆，它虽然是美国人胸口永远的痛，但无论你是哪国人，当你看着人类相互无情残杀留下的巨大创伤时，都无法轻松。
穿梭而过的纽约客，漠然无情，不乏边走边高谈阔论，甚至爆出一阵大笑的人，也许是看得太多，变得麻木，也许这就是纽约客冷漠的本性。亲历“9·11”的美国朋友说，当时世贸范围内浓烟滚滚，砖石乱飞，场面混乱不堪，但几个街区之间的小贩，依然不慌不忙地做着生意。街上少有的空荡，然而小贩们还是坚守岗位，不管生意如何，赚钱与否。朋友在感叹纽约客处变不惊的大将之风时，我却在想，这难道不是纽约客极度冷漠的体现？
我围着铁丝网转了一圈，无法看清那个庞然大“洞”里的情形。我不甘心地绕到遗址西面的世界金融中心二楼，透过玻璃墙从高处望下去。深洞里面却是另外一派景象。许多施工人员穿梭其中，各自忙碌着份内的工作。洞内井然有序地排列着施工用的发电机，一些地方已经重新打好了地基。原来，纽约并没有让遗址寂寞地空洞着，而是要用更伟大的辉煌填满。整顿与重建工作在紧锣密鼓地进行着。如果抛开它悲怆的外表，绝对会被深洞里的热火朝天所感染。
这个曾展示人类最丑恶一面的杀戮场，如今又展示了人性中最值得赞美的一面：每次被击倒，每次都重新站起来，并且一次比一次站得更稳、更挺拔。
世界并没有绝望，虽然美与丑常常共生，而希望却也往往孕育在绝望之中。在这片空荡之地，不久后又将会有再次令人惊叹的辉煌。想到这里，我一直沉重的心情，有了些轻松。
台北101大楼的故事 第4篇
这座华人创造的首座世界第一高楼,直到不久前,才把“世界最高建筑物”的桂冠让给位于中东的沙特阿拉伯“迪拜塔”。
“养在深闺人未识”
能够建成这座当时号称“世界最高”的摩天大楼,其背后与一个人有关,他就是台湾建筑世家宏国集团的第二代领军人物林鸿明。
在此之前,林鸿明的名字几乎可用“养在深闺人未识”来形容。直到101大厦落成后,台湾最为畅销的商业杂志《商业周刊》在报道林鸿明时,开场白这样写道:“翻遍台湾企业集团名册,从未出现宏国两个字。”
刻意低调的林氏家族在台湾几乎从不接受媒体采访,不过,林家背后的“三重帮”在台湾却是无人不晓。三重是台北的一个卫星城市,多年来一直是台湾中南部外地人到台北打天下的首个落脚地。而在这里衍生出来的多个互相结有姻亲的家族,因在政商两界都拥有广泛关系,而被人称为“三重帮”。林家便是其中最具影响的家族之一。
林家长期专注于地产开发,积累了庞大的财富。早在十几年前,林鸿明之母谢罕见就已被台湾媒体称为“台湾最神秘的女首富”。
1977年,林鸿明父亲病逝,作为长子,20出头的他不得不承担起家族的重担。最初,他并没有直接担任领导岗位。在母亲和家族企业内老干部的帮助下,他先从管理宏国集团的一个小项目做起。在小工地上,从建材的选择到工程图纸的绘制再到工程的跟进以及最后的验收,林鸿明回忆说,“一步一步地把每个环节都看到了。”这个“小工头”的工作给林鸿明带来了很大的收获,也让他明白必须时刻有自己的主见,才能做出正确的决定。
回忆起那段时光,林鸿明给自己的总结是:“现在我们都说要工作经验,但如果你每天都在柜台数钞票,那么7年这样的工作经验,和两个月也没什么两样,因为两个月就能把数钞票熟练了;相反,如果你是在做决策,哪怕你只工作了一年,但是你已经做过一百个决策,那么这个一年,肯定抵得过别人10年。因为每天你都必须要非常小心去决策,一旦做错决定,就要付出代价,这就逼着你去学习,逼着你成长。”
“将台湾推向世界”
在房地产家族长大的林鸿明,青少年时期就有了要盖一座流传给后代的建筑的梦想。1997年的夏天,林鸿明终于迎来了和自己梦想接轨的机会。这个过程,林鸿明用“失而复得”来形容。
当时,台北市当局希望通过民间投资的方式兴建“台北国际金融中心”大厦,寄出了很多投标单给当地的地产开发商。作为台北地界最具实力的地产开发商之一,尽管宏国集团是台湾的老牌建筑企业,但从未承建过规模如此大、规格如此高的建筑。林鸿明先后收到两次投标单,心想“我哪有能力做这么大的开发案!”他把这些标书都扔到了垃圾桶。
过后不久,林鸿明接二连三地碰到了“说客”。第一位是台湾证交所的董事长李仲英,李仲英对他说,“鸿明啊,这个项目(指台北国际金融中心)不错,你来做做。”第二位是台北另一家地产巨头中华开发的总经理胡定吾,胡定吾试探着和他说:“要不要一起来研究研究做这件事情?”
笃信佛教的林鸿明突然觉得,自己冥冥之中似乎与这座还未破土的大建筑有着某种缘分。1997年7月,林鸿明和朋友一起商讨后,决定由宏国建设集团与中联信托、中华开发、新光人寿、国泰人寿和信集团等企业共同组成团队,以206.66亿元台币的价格,打败其它团队,顺利拿下了标的,获得这座当时叫作“台北国际金融中心”的建筑物地上开发权。
很少人会知道,台北101大厦开始并非计划要建成101层。在台北市当局酝酿的方案中,这座承担台湾建设亚太金融中心任务的大楼,最初仅决定建66层。但林鸿明召集的雄心壮志的规划设计团队,决心“盖一幢世界第一高楼,从内到外都以最高规格呈现,提升台湾在全世界的能见度”。
目标确定后,林鸿明决定由台湾著名的李祖原建筑师事务所担纲负责大楼的规划设计。
关于到底要建多少层,股东们有过很长时间的谈论。设计师李祖原的建议是99层楼,寓意“长长久久”。
此时,一直在背后默默支持林鸿明的母亲谢罕见提出了自己的意见:“如果人家问说世界上有哪几栋楼是100栋楼以上的,那你99楼刚好被落下了。”
团队里有人提出,“那既然考试都要争取拿100分,就建个100层吧,既代表圆满,也代表顶峰!”
但谢罕见又意味深长地对着身边的“年轻人”说,“我们中国人讲究百尺竿头更进一步,今天在这样一个竞争的社会里面,你们不能这样自满。”
经过反复讨论和在智者的启示下,101层得到了共识。发誓要将这座建筑建成国际性地标的林鸿明和股东们决定,给“台北国际金融中心”取一个更响亮的名字,将台湾推向世界。
“全世界哪里没有‘国际金融中心’?用哪个名字大家认不出你来!”林鸿明说。
想了30多个名字,贴在黑板上大家一起讨论,逐个淘汰。最后,设计师李祖原的建议得到了大家的认同,“台北101”由此诞生。
与时间跑的竞赛
台北101大楼是一个以设定地上开发权70年办理的BOT标案,即由台北市当局通过合同授予私营企业以一定期限的特许专营权,许可其融资建设和经营特定的公用基础设施,并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款,回收投资并赚取利润;特许权期限届满时,该基础设施无偿移交给市当局。而这70年是从开标当天便开始起算,对得标者来说,绝对是一场与时间跑的竞赛。越早完工营运,才能越早收到钞票。每拖延一天,就要损失一天的营业与租金收入。
为了争取时间,林鸿明从一开始就决定采取“双轨制”的设计方式,也就是设计与营建发包同步进行。然而,台湾建筑企业一来没有足够的经验与技术,必须在这么短的时间完成这项工程,压力之大可想而知,因此决定运用项目管理的知识与做法,具体施工交给国外建筑公司。
宏国建设集团组成的团队中标后,3天内募集了100亿资金,成立台北金融大楼股份有限公司。1997年10月,金融大楼公司与美国端拿(Turner)国际实业有限公司签约,委由该公司执行项目管理,工程总承包商则由熊谷组、华熊、荣工、大友为等公司联合承揽。
端拿公司是一家拥有百年历史的企业,早年是一家美国本土建筑商,后来发展成业绩遍及全球的建筑管理公司,1965年起进人亚洲市场,在韩国、越南、新加坡、菲律宾、印度等地都有不少业绩。
1998年1月13日,台北101大楼工程正式举行开工典礼。第二年5月,包括基桩、连续壁在内的基础工程开工。1999年6月1日,主体工程正式开工;此后,结构施工、混凝土工程、钢构组装、通讯塔顶、风阻尼器系统安装、高速电梯装设等工作陆续展开。
由于施工项目多,由台湾本土和来自美国、欧洲、日本、韩国等国家的厂商构成繁复的管理接口,管理复杂度与日俱增。端拿公司凭借上百年的项目管理经验和项目管理信息系统专才,把一团乱糟糟的关系理出了头绪
以工程总包商来说,联合承揽的熊谷组(另一家华熊为熊谷组台湾分公司)、荣工、大友为等都是工程历练丰富的建筑企业,但它们文化背景不同,思考方式也不一样,熊谷组有自己的一套做法,荣工有荣工的一套,光磨合就花了很长一段时间。不过由于有端拿公司存在,在促成项目时程、品质和工作推动思维的一致性上,发挥了重要的调和作用,接口的冲突因而减少许多。
主体工程开工之后,随着建筑体从地面向上不断升高,施工风险也越来越大,风险管理的重要性愈发被突显出来。尽管有严密的风险管理,2002年3月“331大地震”时还是发生了塔吊车坠落事件。但是通过识别、分析、预防对策与监控等风险管理手段,善后处理得以井然有序地进行,把工期延宕的影响层面降至最低。
未预料到的冲击
1997年,当台北101埋下奠基石时,一场汹涌的金融风暴正席卷整个东南亚。其后漫长的建设工期中,林鸿明遇到了一个个接踵而来的难题。
1999年,台湾发生了“9·21”地震。这场台湾20世纪末最严重的天灾不仅夺走了2415条人命,也让人们对台北101这座擎天柱的信心动摇了。
林鸿明花了半年时间请各路专家证实了台北101大楼并没有地处地震带上,建筑本身也配备了良好的抗震性能。
2001年,美国发生“9·11恐怖袭击事件”,又一次让大众都对高层建筑望而生畏。人们质疑,台北101盖好了以后能租得出去吗?
“如果大楼盖了一半停下来,投资肯定收不回来。”艰难时刻,林鸿明说服自己,“先把楼盖好了,并不一定会发生袭击。台湾毕竟和美国不一样!”
工程进行到一半,没想到又出现了“飞航风波”。
因为台北地处狭窄的盆地,建筑高度对飞行航线有影响,因此台湾“民航局”对台北市建筑规划有事先审核是否违反“飞航限建、禁建区”的规定。也因为此,台北的高楼并不多见,稍高点的建筑全部要依例向“民航局”申请准建证。
最早台北市当局运作“国际金融中心”项目时,最初的方案只是66层,因此只向“民航局”说明“楼层不低于60层”,“民航局”认为这一高度并不影响飞航,也就依法行事,批复准建。
1999年,101大楼修改设计后,林鸿明再次到“民航局”申请准建证。尽管林鸿明想建世界第一高楼的消息被媒体炒得火热,“民航局”的工作人员却竟然对此毫不知情,也没有仔细审核,便依据第一次台北市当局上报的方案给了准建的批复。
待到101大楼实际动工建设后,“民航局”才发现,飞机航道下竟然多了这么一座508米高的庞然巨物。
面对“民航局”不能批准的一句话,林鸿明急了。前期工作已完成了大半,一句话就停建了?
情急之下,林鸿明想了一个办法,跟“民航局”要“赔偿”。“既然土地是当局招标让我们来做的,现在钱投进去了,建筑任务也发包出去了,当局又不让建了,真这样的话,我们不建,给我们赔偿好了!”林鸿明振振有辞。
幸运的是“民航局”早有将民航线路迁出台北中心市区的安排,在这种情况下,也就顺水推舟修改了航道,台北101才得以顺利继续兴建。与“民航局”拉锯的三个月,或许是林鸿明一生中最漫长的时间。
打破世界纪录
经过不断地克服困难,101大楼一点点地现出了雏形。
2000年6月,塔楼区立柱典礼举行。2001年6月,裙楼上梁。2003年7月,塔楼上梁;10月,建筑物盖到508米,超越马来西亚双子星大楼,成为世界最高的建筑物;11月,作为配楼的台北101商场正式开业。
2004年12月,在开工之后的第7年,台北101大楼终于顺利竣工。
竣工典礼举行不久,12月31日时,工人们已经将塔楼全部清空,撤掉围墙挡板。第二年4月,德国拜耳公司作为首批客户,已经进驻办公大楼。在这么短的时间内,让堆满器具的工地变成美仑美奂的办公室,简直让人难以想象。走进大楼入口,迎面是挑高16米、面积达600坪的大厅,不仅宽敞舒适,先进的设备也令人目眩神迷,快速电梯等够在10分钟内,将客人带到距地面460米的楼顶观光台。
这座高耸云端的建筑一举打破了当时的三项世界纪录,即楼层地板高度最高,屋顶高度最高,建筑物顶端高度最高。直到4年后,前两项纪录才被上海环球金融中心打破。
大楼竣工交付使用了,新的难题又出现了。台北101大楼建成后,因办公室租金较高,许多台湾企业难以承受,不愿入住,导致大楼管理公司长期亏损。2008年10月,林鸿明接替陈敏熏担任台北金融大楼股份有限公司董事长兼总经理后,利用台湾新一届领导人开放“大三通”、大陆游客来台观光游览和吸引陆资入台等政策,凭借与大陆各方的友好关系,游说大陆四大国有商业银行以及北京万通实业集团等大型企业。双方已达成协议,两岸一旦签署金融MOU、ECFA后,即可进住台北101大楼,设立办事处或分公司。
梦见大楼倒塌 第5篇
【不同人或场景梦见大楼倒塌的寓意】
一、孕妇梦见大楼倒塌，这两天感觉自己状况相当好，处理事务上也能够做正确适宜的决定，与人互动时能够简单的表达想法让对方了解，而按照你需要的方式去做。忙完公务之后，留些时刻给自己做些私人的活动，看是要活络筋骨的做瑜珈或健身户外，还是思考未来的理财规划。
二、老人梦见大楼倒塌，将会卧床不起。
三、梦见大楼倒塌，是患病的预兆。
四、男生梦见大楼倒塌，需要签订契约文书捺印公证的事情宜在这段期间中进行。沟透过程也较顺利的预感。另外像是婚约等也蛮适合的，对已经感情成熟的情侣们而言，也是提亲缔结婚约的好时期喔。而这两天脸上如果还能多带著笑容，福气还会自动从远方跑过来。
五、病人梦见大楼倒塌，病情短期内不会好转。
六、梦见大楼倒塌，这天的你往往会受到两方甚至三方以上的托付，让你去办好某件事。每一方都对自己有利害关联，都不能得罪，让你相当费脑筋。
七、梦见大楼倒塌意味着，这两天你会因此那些不切实际的想法吃亏，想法也变得更加现实起来。和别人的接触中，你会感觉到差距，事业上的上进心重新回来。本就应是放松的.这两天，你往往因此前段时刻的松懈而变得紧张起来，加班加点也是有可能的，注意保证休息。
“自杀”的大楼 第6篇
一座意外跌倒的大楼，牵扯出了上海楼市背后若干处涉嫌违规的运作，也让人们止不住追问，高速成长的上海楼市，根基还稳吗？
上海闵行区莲花南路上的淀浦河桥，近来俨然成了热闹的观景台，自2009年6月27日开始，西侧桥栏边总是站满了翘首远望、议论风生的市民，在他们手指所向的400多米处，淀浦河南岸倒下了一座13层的商品住宅楼，楼体侧翼略带弧度，像在那里躺着一位腹部微微隆起的醉汉。
围观群众长久地站在那里议论着，建筑物坍塌在国内并非稀罕之事，就在这座楼倾覆两天之后，黑龙江铁力市还发生了大桥垮塌事故。不过一座高层建筑被连根“剪”断，笔直而完整地倒掉，无论对建筑界人士还是普通民众而言都蔚为奇观。
在更广义的范围内，全中国的“围观”群众也久久不肯散去。如此蹊跷的倒楼事件，为人们的猜测、调侃、忧虑都提供了足够的想象空间，有人调侃之为“自杀”的大楼。
就像一声闷雷
对于莲花河畔景苑的周边居民而言，6月27日的凌晨可真不平静，天上雷声滚滚，却遮不住工地上铲车和土方车的轰鸣，有人甚至打了投诉电话，抱怨夜间施工扰民。
这次的夜间施工情况有些特殊。此前一天，紧邻莲花河畔景苑的淀浦河南岸水泥防汛墙出现了70多米塌方险情，墙体裂成三截，裂缝从岸边一直延伸进水下，最大的缺口宽近2米。险情经沪上多家媒体报道，引起了重视。工地南侧罗阳七村的居民蒋建民看着电视新闻，还随口对妻子说：“我们这里也上电视了。”
专家分析，堆积在7号楼北侧的土方接近三层楼高，过度的负重导致地下土层沉降、位移，殃及防汛墙，必须尽快把土方清理掉。
可惜，大型机械的连夜冒雨作业，仍无法挽危楼于既倒。
在罗阳七村，一位姓罗的年轻母亲那天起得很早。大约5点半的时候，在临街的五金店里，她突然听到外面惊恐万状的叫声。循声望去，几个工人正在泥泞的工地上狂奔，他们身后，原本高耸的一栋楼像电影里的慢镜头一样，缓缓倾斜。“我眼看着楼倒下来，开始很慢，一共不到半分钟吧。(楼体)砸到地上，窗户里往外冒白灰。”
一位姓毛的小伙那天早晨睡在一层门市房里，他的耀华电动工具维修部与事发地的直线距离不足百米，他澄清了媒体关于当时“一声巨响”的说法，“声音很闷的，你想想，下面是空的啊”。
因为失眠，蒋建民的妻子凌晨3点多就起来了，坐在客厅的椅子上闭目养神。倒楼一刻，她家的屋子左右摇晃，致使她跌坐到地板上。
蒋建民跑到外面去看个究竟，作为徐汇区一家建筑公司的从业者，他对现场的描述带有几分专业分析的意味——桩的断面光滑得像被刀子切掉的一样，桩上很少看到有拖拖拉拉的钢筋留在外面。“倒下来的楼体掉进了坑里，虽然有点弯弯的，却仍然没有裂开，这么高倒下来，玻璃也没碎，”由此他初步判断，“房子的质量还可以，基础不行。”
蒋建民所说的“坑”，有近两个篮球场大小，深度达到四五米，是紧挨着7号楼南部、正在修的地下车库。挖出的巨量土方，与其他几处基坑的土渣一起堆放在7号楼的北面。
地下“剪刀手”？
是哪一双无形的手，推倒了7号楼？在楼体倒掉之前，地表以下的土层又发生了怎样不为人知却能量巨大的流动？
《中国新闻周刊》记者试图在工程各相关方寻求答案。
作为勘察方的上海协力岩土工程勘察有限公司，办公地点在普陀区一处老式写字楼里，十来张办公桌让办公空间显得很拥挤。6月29日的上午，这里格外忙碌，三位50岁开外的技术人员在翻阅莲花河畔景苑项目的勘察资料，其中一位头发花白的老者告诉《中国新闻周刊》记者，经自查，没发现勘察方面的失误，至于媒体上关于工程基础的猜测和指责，都是“乱说”，“很不专业”，他也否认该工程地下有流沙层。
在徐汇区蒲汇塘路的一座小型写字楼里，罗景富和他的下属倒没那么忙乱，他是莲花河畔景苑工程监理方、上海光启建设工程技术咨询服务部的法人，“我们有一个五六人的小组一直负责工程监理，现在他们都在现场协助调查。”罗景富表示，公司目前承担的监理项目有十多个，其他多为独栋，莲花河畔景苑是其中最大的项目。在此之前，他们与施工方不曾有过合作。
《中国新闻周刊》记者试图采访工程的设计方——浙江省当代建筑设计院，建筑所的一位负责宣传的女士以“领导出差”推诿，并拒绝提供任何其他信息。而工程的施工方——上海众欣建筑有限公司，同样拒绝了记者的采访要求。
拒访者近乎一致的说辞是：要等官方的结论。
好在公众的疑问并没有持续太久，6月29日下午，专家组初步形成了调查结论，认为7号楼倾倒属于施工组织问题，即在楼南侧开挖地库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土，导致楼房地基发生位移，像剪刀一样切断了基桩。
这与之前多数建筑学界人士的分析基本一致。
居住在事发地附近的“业内人士”蒋建民说，这个地块下面存在被填埋的河道、暗浜，并不适合建高楼。
事实上，脚下松软不仅是莲花河畔景苑这一地块的问题，也是现代建筑林立的整个大上海的堪虞之处。
《上海地基处理若干示例》有如下表述——
上海地区地基土为松软土，形成年代较新，固结度低，土质软弱，土层呈带状分布，有一定规律。解放前，建筑物大都是2～3层的普通民宅，高层建筑不多，大型工业建筑也较少，因此采用天然地基较多，地基的容许承载力，传统采用每平方米8吨(80千帕)，有“老8吨”的习惯用法。
在这种松软的土层上建高楼，自然需要更科学的勘察、论证，更严谨的施工程序。从7号楼的倒掉看来，事实并非如此。
一位工程师曾对媒体表示，按照粗略计算，八九米高的土方，将对地面产生每平方米17吨左右的重量。以“老8吨”说法考量，高填土的重量已经超过标准2倍以上。
而另一侧违反常规的深挖基坑，加之雨水渗透，诸多因素合力，终于让7号楼的基桩再难承受。
闷响背后的警钟
罕见的倒楼发生后，许多人都在谈论一些值得“庆幸”的情况——
幸好楼间距符合规范(即不低于楼高的1.0倍)，否则还不成了多米諾骨牌？在一个建筑专业的论坛上，有人如此感叹；
幸好还未交工，假如业主都已入住，很难想象会发生何其可怕的惊魂一刻；
幸好发生在清晨5点半，工人大多还没进入现场——正常开工一般为6点。
看起来，只有一个28岁的安徽籍工人没那么幸运，他与另外3个工友早早起来取工具。其中一位姓施的工人事后回忆，7号楼倒下前的一刻，工人们见到地面往上冒土，慌忙四散奔逃，那个姓肖的安徽工人跑向了大楼倾覆的一侧⋯⋯
除了庆幸与惋惜，也有人在那一声闷响里听到了警钟的轰鸣。
一位在上海建筑界工作多年的黄姓工程师对《中国新闻周刊》记者称，上海出现这样的事故，是“早晚的事”。在他接触的范围内，存在于工程诸多环节的违规操作、偷工减料已经“没有底线”。
政府随即发布的一些举措，似乎也在印证着这位工程师的说法。
比如，上海市建设工程安全质量监督总站在6月29日下发通知，针对本市建设工程钢筋混凝土用钢筋质量存在严重的短斤缺两现象，要求进一步强化相关检测管理。
曾到现场“实地考察”的蒋建民认为，河边的土地一般是沙质土，桩应该多一点、大一点、深一点，打到沙土下面的硬土里，“这栋楼的桩看起来有点少”。
他的另一个推测是，基桩的抗剪度不够，“按常理，钢筋应该是被拉断的，但看桩的断面，却是被切断的”。
7号楼的意外“跌倒”，从泥土里拔出了若干圆形中空基桩，另一个意外的结果是，牵扯出这个楼盘背后若干处涉嫌违规的运作。
上海城市规划管理局沪规划(2005)154号批文，该区域的规划名称为“罗阳河畔小区”，而非“莲花河畔景苑”，小区规划为10栋住宅楼，分别为6～11层，最终却盖起11栋，全部为13层。
另有罗阳七村居民向媒体反映，这个地皮本为绿化用地，这一说法还未得到官方信息证实。
2003年上海有偿使用地块一览表显示，“莲花河畔景苑”征用的梅陇镇26号地块，编号为闵字(2003)197号，土地出让日期为2003年10月10日，中标价格4600万元，以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米，仅占到目前房价的约4%。
交叉投资的庄家
意外倒下的7号楼，让公众开始关注这个楼盘背后的“庄家”。
根据《中国新闻周刊》记者在上海市工商局闵行分局查到的档案机读材料，上海梅都房地产开发有限公司(下称“梅都公司”)并非像之前媒体报道的那样只有800万元的注册资金，而是1800万元。这家1995年成立的公司由24位自然人投资组成，法人代表是其最大股东张志琴，他的注资额为1158.75万，第二大股东阙敬德的注资额为270万，其余22位股东的注资额都是11.25万或22.5万。
值得注意的是股东们的身份。在梅陇镇政府2007年发布的一份文件中，作为指挥部办公室成员阙敬德的官方身份是镇长助理、征地所(梅陇镇政府征地服务所——编者注)所长。在其余的22位小股东之中，投资额为22.5万元的张锦梁，为征地所现任所长；另外一位出资22.5万元的唐学诚，则是征地所副所长；剩下的股东中，也有多人的名字与指挥部办公室的名单重合。在上述《通知》中，他们作为办公室下设的工作组，负责该镇磁浮的重大工程动拆迁工作。此外，《中国新闻周刊》记者获知，22名小股东之一的阙建平生于1978年，为阙敬德之子。
围绕着这个楼盘的隐匿运作，由此得以窥见一角。
梅都公司的注册地址位于闵行区莘朱路968号，但《中国新闻周刊》记者发现，在该地址办公的企业为上海迅豪置业有限公司(下称“迅豪公司”)。工商资料显示，注册资金为1200万元的迅豪公司的两位股东分别为，出资240万元的上海梅陇实业总公司和出资960万元的梅陇镇征地事务所，而注册资金为2000万元的上海梅陇实业总公司为梅陇镇集体所有。迅豪公司和上海梅陇实业总公司的法人代表都是阙敬德。
此外，阙敬德还是注册资金为3000万元的上海梅陇资产投资经营有限公司的法人代表，该公司的两位股东分别为，出资2700万元的上海梅陇实业总公司和出资300万元的闵行区梅陇城乡建设发展公司。
楼盘的承建方、注册资金为2100万元的上海众欣建筑有限公司(下称“众欣公司”)，坐落在一栋破旧的二层小楼里，《中国新闻周刊》记者采访时发现，众欣公司的地址与阙敬德的身份證登记住址，仅相隔一条街。记者对比工商资料后发现，作为承建方众欣公司的法人代表，张耀杰同时还是开发商梅都公司的小股东，出资额为22.5万元。
“退房团”的远虑近忧
“我宁愿这次倒掉的是自己的房子，倒了还省心，等着赔偿就行。”6月28日下午4时许，在闵行区政府的临时接待点外，一位戴眼镜的女业主向《中国新闻周刊》记者表达着忧虑，她买的是楼盘里的其他房子，但已不敢再住进去了。截至当天，“退房团”已超过400户，接近整个楼盘已预售住宅的总数。
这位女业主的房子在银行贷了款，她在犹豫是否要断供，更难确定的是，这房可以退吗？“现在的债权关系是我们欠着银行的钱，银行早就跟开发商把钱结清了，万一开发商要跑了怎么办？”
接待点聚集着上百名像她一样情绪激动的业主。一位女业主告诉《中国新闻周刊》记者，当天上午，一个七八十岁的老人在接待点当场就晕过去了。
来自重庆的杨姓男业主提议，集体穿上印有中英文标语的衬衫，“媒体的热度过几天退下去了，但我们自己必须有所表达。”
下午5时左右，业主代表黄先生与区政府官员的沟通结束，他举着喇叭站在楼梯上陈述谈判结果：“第一，我们提出参与事故调查的要求，没有得到允许；第二，我们提的冻结开发商资金的要求，闵行区房地产局的负责人表态：已经冻结；第三，我们要求的集体退房和赔偿问题，区里答应下周六(7月4日)上午9点整给出答复。”
随后，这位代表对《中国新闻周刊》记者表示，事故调查对他们来说已经不重要了，“我们主要是要求退房和赔偿。”
焦虑的“退房团”能够如愿吗？
大楼 第7篇
建筑坐落于Neuer Tivoli足球场所在的一条城市主干道上，其简洁的外形与附近居民区建筑复杂的形体和鲜艳的颜色形成对比。该建筑的中轴线与足球场的中轴线平行，建筑漫长立面正对一小片树林，为人们提供了良好的景观视野。
水平的遮阳百叶窗和白色铝制立面装饰条使建筑外观简洁明快，突出了建筑形体，增加了建筑的辨识度。遮阳系统后面是大面积的玻璃幕墙，确保建筑内部有充足的光照和开敞的视野。
福州海关新大楼案例介绍 第8篇
随着我国改革开放进程的加快及深入, 尤其是2001年12月我国加入WTO组织后, 国家海关维护民族利益的责任显得日益重大。福州海关是直属中国海关总署管理的局级海关, 关区范围为福州、莆田、三明、南平、宁德5个地 (市) 及其所辖的37个县 (市、区) , 总面积65000km2, 辖区的海岸总线长1800km左右。
福州海关办公大楼位于福州市马尾经济开发区快安延伸区35号, 是由一栋主楼、两栋附楼、多栋专业附楼组成的建筑群系统, 结构体系为框架结构, 抗震设防裂度为7度。附楼建筑耐火等级为二级, 主楼为一级, 人防工程等级为六级。
主楼地下1层, 地上19层, 附楼均为地上6层, 总建筑面积32620m2, 各类信息点共计8000点。
2 项目需求
福州海关大楼整个工程的建设标准很高, 综合布线系统的结构、性能要符合国内、国际的标准和规范, 具有高性能和相当的超前性, 能够满足各个系统目前和未来新技术、新产品对传输的需求。
布线系统应采用符合国内、国际标准的布线产品, 技术上要领先, 同时要经过国内、国际广泛、较长期的使用, 具有良好的技术支持和服务。经过海关各部门和专家小组认真的评审、多次系统测试后, 最终采用法国耐克森综合布线产品。
3 综合布线设计说明
福州海关大楼综合布线系统作为数据及图像通信等系统的传输媒介, 充分考虑大容量信息传输的需要。一方面, 要保持技术的领先性;另一方面, 要充分考虑到将来的可管理性、实用性、灵活性、安全性、可靠性、冗余性、经济性及便于维护等优点。
NEXANS综合布线系统根据相关国际及国内的布线标准进行设计、安装及测试, 是一个模块化、系统化的, 灵活性极高的结构化布线系统, 能够连接及支持现在及将来的语音、数据及多媒体信息应用。
4 综合布线主流技术应用
由于福州海关大楼的整个网络系统信息交换量大, 对网络带宽有较高的要求, 因此综合布线系统完全按照千兆布线标准进行设计。同时, 为保证技术的先进性和前瞻性, 采用法国NEXANS 6类非屏蔽、6类屏蔽及光纤综合布线系统, 传输参数可达到250MHz, 链路及信道满足各类系统要求。该系统完全能够支持当前的各种网络结构及协议, 其中包括千兆以太网和622M的ATM网。
福州海关大楼综合布线系统分为六个子系统:工作区子系统、水平子系统、管理子系统、垂直干线子系统、设备区子系统、建筑群子系统。
(1) 工作区子系统:为用户提供一个既符合ISDN (综合业务数据网) 标准, 又可满足高速数据传输的标准。工作区子系统由终端设备连接到信息插座的跳线和信息插座所组成, 通过插座即可以连接计算机或其他终端, 水平系统的双绞线一端在这里端接。每个面板有支持超5类、6类以及光纤模块混插的模块插座, 插座装在面板上, 安装在每一个工作位置上。插座选用8芯RJ45型, 跳线用于连接插座与PC, 跳线的两端带RJ45插头, 考虑配备双孔插座。电脑、电话可按用户的需要, 随意跳接。
(2) 水平子系统:将设备间子系统的线路延伸到用户工作区, 数据部分和语音部分均用采用超5类/6类非屏蔽/屏蔽双绞线;水平子系统的作用是将主干子系统的线路延伸到用户工作区子系统。水平子系统的数据、图形等电子信息交换服务同样采用超5类/6类非屏蔽/屏蔽双绞线布线。耐克森是FTP系列电缆的发明者, 其线缆综合运用了平衡和屏蔽技术, 大大提高了系统抵抗电磁干扰 (EMI) 和防止电磁辐射 (EMR) 的能力, 即系统具有非常高的电磁兼容 (EMC) 性能。耐克森屏蔽系列产品均获得了丹麦独立电子实验室DELTA、美国保险实验室UL及美国ETL检测机构的测试及认证。
(3) 管理子系统:配线架管理模块, 与水平双绞线连接选用先进通用的19〃标准模块化配线架。电脑配线采用单跳方式, 跳线在集线器与配线架之间跳接。跳线采用超5类/6类非屏蔽/屏蔽双绞线, RJ45接头。可用带黄色标号绳的Hub跳线, 考虑调节距离后定长制作, 每一根跳线均经过5类测试仪的多指标测试, 完全满足标准所规定的各项跳线指标, 支持超过1000M的数据传输速率。标号绳加在跳线的两端, 标号对应, 避免将来管理中查线的不便, 非常便于管理。
(4) 垂直干线子系统:垂直干线子系统实现数据终端设备、程控交换机和各管理子系统间的连接, 主要是由6芯多模室内光缆和5类25对大对数干缆组成。
(5) 设备区子系统:采用跳接式配线架连接交换机, 采用光纤配线架连接主机及网络设备。设备区子系统是综合布线系统中为各类信息设备 (如计算机网络互联设备、程控交换机设备等) 提供信息管理、信息传输服务的子系统。针对计算机网络系统, 它包括网络集线器 (Hub) 设备、网络智能交换集线器 (Intelligent Switcher) 及设备的连接线。我们采用了标准的19〃机柜, 可以将这些设备 (Switch和Hub) 集成到柜中, 便于统一管理。它将计算机和网络设备的输出线通过主干线子系统连接起来, 构成计算机网络系统的重要环节, 同时它通过配架的跳线控制所有总配线架 (MDF) 的路由。
(6) 建筑群子系统:采用6芯多模/单模带铠甲光缆连接各大楼中心计算机房的主机及网络设备;实施NEXANS综合布线后的通信布线系统将为数据语音通信提供实用的、灵活的、可扩展的模块化介质通路, 它具有以下特点:
(1) 管理性:由专利产品CLIP-ON电缆导线架管理水平电缆;跳线导线架管理跳线;还有辅助的系统管理软件;信息插座及配线架上都有非常方便的标记系统。
(2) 实用性:实施后的综合布线系统, 能够在现在和将来适应技术的发展, 并实现数据通信、语音通信及监视信号的传输。
(3) 灵活性:布线系统应能够满足灵活应用的要求, 即任一信息点能够连接不同类型的设备, 如计算机、打印机、终端或电话、传真机等。
(4) 安全、可靠性:设想采用集成的和机柜融合的接地解决方案, 以避免雷击事故;选择高阻燃等级的线缆, 以提高防火等级。
(5) 冗余性:综合考虑将来所需求的高性能和高带宽, 充分预留扩展空间。考虑线路的冗余, 采用模块化、可扩展的方式, 使布线系统美观、合理、实用。
综合大楼变配电设计探讨 第9篇
综合性大楼内实行供电部门供电到户, 每户签订供用电合同, 按其用电性质、行业确定电价, 单独装表计量, 其具体供电方式为:居民用户超过8 kW应三相四线供电, 其它用户报装容量100kW以下的, 可由大楼公用变供电;报装容量在100kW及以上的, 应设专变供电。高层电梯、消防水泵、监控、应急电源、中央空调等公用部分用电可设双电源专变供电。
公用变、低压配电柜、密集母线 (电缆) 、分支箱、到户大表箱等都由建设单位建成后将产权移交给供电企业。综合性大楼供、配电设施的责任分界点为:
(1) 由楼层分支箱低压直供的用户, 产权责任分界点在每层分支箱内开关下桩头。
(2) 由密集母线直供的用户, 责任分界点为母线插接箱内开关下桩头。
(3) 由公用变低压配电柜直供的用户, 责任分界点为该户低压开关的下桩头。
(4) 专变用户责任分界点为环网站该户环网负荷开关的下桩头。
一、综合性大楼配电设施的配置
(一) 电源部分
1. 高压环网:
采用两路独立的10kV电源同时供电。以提高其供电可靠性, 环网站的接线一般采用单母分段或双单环形式。电源进线尽可能全部采用电缆进线。环网柜尽量选用小型化、全密封的柜型。
2. 专变及高配配置:
由于高层综合性大楼的公用设施 (如电梯、水泵、地下室照明、消防设施等用电设备) 容量通常均超过100kW, 应另设专变供电, 可从环网站接入双回路电源供电, 高供高计。若大楼内另有单户装机容量超过100kW的商场或办公房, 也应另装专变。
(二) 配电变压器部分
高层综合性大楼实行供电到户, 其电力负荷计算可采用负荷密度法和需要系数法。考虑到用户产权及房屋用途的多变性, 其配变总容量应按大厦总建筑面积除去由专变供电的面积计算, 根据目前实际情况及用电水平, 高层综合性大楼的配变总容量宜按住宅60~80 W/m2、办公80~100 W/m2、商业 (会所) 按100~150 W/m2来配置。
由于高层综合性大楼大多在市区繁华地段, 寸土寸金, 故配电房基本上均设在地下室内, 面积不宜过大。考虑综合电压降、线损、安全经济运行及远期调大可行性, 每台配变的设计容量不宜小于630kVA, 但也不宜大于1250kVA, 否则, 一旦一台配变发生故障, 其余配变容易过载或造成较大面积的停电。变压器宜选用干式变。为改善三相电压的平衡及高次谐波电流对大楼内用户电子设备的影响, 配变的结线组别宜选用D/Yn-11型式。
(三) 低压柜与低压出线
可采用PGL2或GGD框架的低压柜, 如果配电房面积较小、深度较高, 也可采用抽屉式GCS型低压柜。对于带低压总干线的低压柜应配置万能式断路器, 设置瞬时、短延时、长延时三级过流保护。GGD柜架及PGL配置的优点是接线简单明了、低压电缆出线方便;缺点是柜体占地面积大、设备档次低。抽屉式GCS型的优点是柜体占地面积小;缺点是低压电缆出线不便、旋转式开关操作不便及容易造成开关接触不良, 价格较贵。从高层综合性大楼的供电要求和能提供的配电房面积来考虑, 今后低压柜的配置方向应朝小型化、智能化方向发展。与普通小区变电的平面式布置 (小区电房→电缆分支箱→表箱) 形式不同, 高层综合性大楼的低压配电形式一般采用垂直布置, 目前有4种垂直布置配电形式, 各有利弊。
(1) 绝缘型母线。母线桥架内各相铜排均有绝缘材料包裹, 每楼层内通过铜排接入表箱。其载流量大, 电压的压降损失小;是当前高层综合性大厦低压配电的主要形式。但其造价较高, 如果发生故障则停电面积大, 检修时间较长。
(2) 相分支电缆。各相 (包括零线) 电缆在电缆井内垂直布置, 每楼层内通过分支电缆接入表箱。优点是接线简单整洁, 造价较低。但电缆的载流量与母线相比较小, 一旦分支电缆有故障, 就需停用整条单相电缆, 维修较麻烦;且如有新增用户时无法再支接。
(3) 数层楼内设一电缆分支箱, 再分接至各个表箱。优点是故障时停电范围较小, 新增用户接线较方便;缺点是电缆分支箱分布在大厦各层楼内, 事故处理时查找不方便。
(4) 低压电缆从配电室低压柜直供至每层楼的表箱。优点是故障时停电范围较小、中间环节少, 故障概率低。缺点是当大厦楼层过高时, 电缆竖井内低压电缆数量过多, 布置不便。
综上所述, 分析各种配电形式的优缺点, 当大楼层高超过18层时, 宜采用绝缘母线;超过30层时, 至少需两条绝缘母线 (各供一半层楼) , 以保证电压质量。商业店铺多的大厦裙楼宜采用电缆分支箱形式, 以方便用户新接或增容。当大厦层高低于18层, 且供电基本能一次到位 (如单身公寓楼) 时, 也可采用单相分支电缆或低压电缆直供形式, 以降低造价与故障概率。
二、新供电模式的应用
某高层综合大楼, 其中一幢为办公楼29层;一幢为公寓33层;裙楼共三层, 一、二层为商业用房, 三层为办公用房。该大楼属一类民用建筑, 按《高层民用建筑设计防火规范》要求配置消防用电设备, 例如:消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾应急照明为一类负荷, 生活水泵及客梯等为二类负荷, 其余负荷都为3类负荷。按供电到户的新模式, 采用公用变与专用变相结合的供电方案 (见图1) 。
为满足一类负荷供电可靠性的要求, 从附近的2个区域变电站引入2路10kV电源, 2路电源同时供电, 沿市政道路以电缆穿管埋地方式引入环网室, 共设13个环网柜, 两端母线各预留一个环入环出柜备用, 环网柜采用SM6。设公用变5台, 2台1250kV, 3台1000kVA, 采用SCB9系列, 容量为5500kVA, 高层的低压出线采用KFM密集母线, 共10条 (每层设2只表箱) 每层要求预留2个插接孔。商铺的低压出线采用电缆经分支箱后到表箱。办公用电及公寓楼用电全部由公用变供, 计量到户。
设用户专用变电所, 2台400kVA专变仅用于高层的电梯、消防、水泵及大于100kVA容量的场所。高配采用双电源供电, 由环网室引入, 设SM6型高压柜共8个。配电干线采用封闭母线, 对消防水泵、消防电梯、防排烟设施等消防用电设备均由低配室的二段母线引出二路电源至用电设备线路末端, 经双电源自动切换装置后向其供电, 该大楼自投运以来, 运行正常。
三、结论
从应用实践情况看, 解决了原用户性质不分, 设备产权不清, 用电计量不明, 缴费不清等弊端, 并满足了用户产权变更, 用电容量增大的需求, 实践证明新供电模式行之有效, 对于规范营销管理, 满足用户对电力的需求, 提高供电系统的可靠性、安全性均具有积极意义。
摘要：为适应建筑用电特点及发展趋势, 笔者结合多年的设计经验, 对某综合大楼的配电设计作了简捷的总结, 以供参考。
某超限办公大楼计算分析 第10篇
某超限高层[1]办公大楼项目位于福州市, 由主楼 (31层, 钢管混凝土-钢框架-核心筒, 建筑高度149.9m) 、东楼 (7层, 框架-剪力墙, 建筑高度36.45m, ) 、西楼 (4层, 框架, 建筑高度23.05m) 及若干钢结构连廊组成。主楼在地上3层 (13.750m标高) 及5层 (22.350m标高) 设有3道伸臂钢结构连廊与东、西楼连接 (远端采用隔震支座) , 连廊跨度28m、36m, 形成建筑立面上的“门”式构造。
主楼建筑设防类别为丙类, 安全等级二级, 设计使用年限50年, 所在地区抗震设防烈度为7度, 设计基本加速度0.1g, 设计地震分组为第二组, 场地类别为Ⅲ类, 场地特征周期0.65s (安评) , 结构阻尼比0.04, 地面粗糙度为B类。
参照建设部2010《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》[1]本工程存在的主要超限情况为:
(1) 楼板不连续 (JGJ3-2010[2]) :本工程主楼南向入口大堂上空开洞面积大于30%, 造成楼板不连续。
(2) 刚度突变:本工程主楼一层层高9500, 二层层高4500, 层高高差较大, 根据计算结果, 一层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者X向为0.9533, Y向为0.8918, 不满足要求。
(3) 复杂连接 (大悬挑及连体结构) :主楼5层由于建筑立面造型需要, 平面南北向均向外悬挑8米, 并与东西楼采用钢连廊相连接, 连廊跨度28~36米, 连廊另一端与附楼相连接, 结构较为复杂。
2 主楼整体计算
鉴于模型的复杂性, 高层通用结构软件SATWE无法模拟大连廊和支座条件, 故作者用其他软件做了补充分析, 补充分析模型均为附带连廊的整体模型, 而SATWE模型中连廊仅作为荷载进行考虑。作者采用的补充软件共五种, 即PM-SAP、Midas Building、Midas Gen、ETABS、SAP2000, 其中Midas Building、ETABS及PMSAP侧重于整体指标计算, Midas Gen及SAP2000侧重弹塑性分析及屈曲模态分析。
2.1 整体指标计算 (Midas Building、ETABS、PMSAP)
几种软件计算结果基本吻合, 各项指标满足规范要求。其中PMSAP周期最短, ETABS周期最长, 基底剪力三个软件基本接近。主楼计入钢连廊后, 并未对结构周期产生明显影响, 可知连廊的低位连接及远端隔震支座的处理对结构整体特性影响不大, 后续施工图设计时可采用只计入连廊荷载的SATWE模型进行设计, 但相关连接区域的构件仍需比对Midas building、ETABS及PMSAP的计算结果进行设计。连廊的振动特性及分析设计也需在连廊专项设计中考虑与主楼的协同工作, 这里不再展开。
2.2 弹性时程计算 (Midas Building)
选取TH1TG065 (天然波) 、TH2TG065 (天然波) 、US-ER632 (人工波) 三条波对结构进行时程分析, 弹性时程分析所取地面运动最大加速度为35gal。结果见上图, 地震波选取满足规范要求。
3 主楼抗震性能分析
3.1 静力弹塑性计算 (Midas Gen)
中、大震作用下采用MIDAS进行结构静力弹塑性分析 (Push over分析) , 在MIDAS/Gen中使用ATC-40 (1996) 和FEMA-273 (1997) 中提供的能力谱法 (Capacity Spectrum Method, CSM) 评价结构的抗震性能。水平推覆力分布采用模态分布形式, 通过Push over法建立结构的能力谱, 由规范反应谱变换为结构中、大震作用下的需求谱, 找出结构性能点。
根据国内抗震性能要求, 两者关系大致如下:
A~B段:完好状态, 构件承载力按设计值控制。
B~IO段:基本完好状态, 承载力按不考虑调整系数的设计值控制。
IO~LS段:轻微破坏, 承载力按标准值控制。
LS~CP段:中等破坏, 承载力按极限值控制。
CP~C段:接近破坏严重, 承载力仍按极限值控制。
在大震作用下, 根据性能点时的结构变形, 对以下两个方面进行评价:
a) 层间位移角:是否满足抗震规范规定的弹塑性层间位移角限值;
b) 结构变形:由结构塑性铰的分布, 判定结构薄弱位置。根据塑性铰所处的状态, 检验结构构件是否满足大震作用性能水准的要求。
大震下对应性能点的层间位移角为1/138 (X向) , 1/136 (Y向) , 均满足规范1/100要求。
3.2 主楼抗震性能评价
从Push-over结构曲线可以看出结构竖向存在薄弱层 (对应7层为局部跃层) , 薄弱层及相邻层位移角出现峰值, 其余楼层刚度均匀变化。RC核心筒为主要抗侧力构件, 变形和出铰集中在核心筒, 钢框架未现出铰。同时钢连廊在中震及大震下均为弹性状态, 塑性变形主要集中在主楼薄弱层附近及耗能构件上。
结合塑性铰的分布及特性值大小, 可了解结构的塑性发展变化 (此处略, 仅给出结论) :即中震下结构整体基本保持弹性, 只有少量构件进入塑性 (主要集中在底部筒芯连梁和墙肢部位及中上部筒芯连梁处) , 且处于B~IO阶段, 即基本完好阶段;大震下结构塑性有所发展, 位移及整体刚度可控, 承载力仍具有延性富余。筒芯塑性区域从底部向顶部延伸, 底部及中部部分构件进入IO~LS阶段, 即轻微破坏阶段, 底部 (约总高的1/3高度范围) 少量墙肢进入LS~CP即中等破坏阶段, 个别墙肢进入CP~C阶段, 即接近破坏严重阶段, 但未出现剪切破坏。
结构抗震性能介于B~C等级, 略高于C级 (根据高规JGJ3-2010 3.11节) , 性能水准为小震下基本完好 (性能水准一) , 中震基本完好、轻微损坏 (性能水准二) , 大震轻度损坏、部分构件中度损坏, 个别构件接近严重损坏 (性能水准位于三~四之间, 更接近于水准三) , 满足抗震设防性能目标要求。
4 屈曲分析及动力弹塑性补充验算
4.1 屈曲分析 (SAP2000)
本工程主楼, 底层层高9.5m, 南侧入口位置处有两层局部大开洞, 致使南侧边柱净高14m。此排柱长细比较长, 其上楼层数及荷重较大, 且局部柱节点处有大悬臂钢梁外挑, 受力较为不利;另外主楼7层会议室处, 亦有局部两层局部跃层, 柱净高8.6m。为安全起见, 正常使用的重力荷载及侧向风荷载和地震荷载下结构均不能发生失稳, 同时设计时还须预留足够的安全系数。为此我们需要了解结构的稳定承载力及屈曲模态。
结构失稳 (屈曲) 是指在外力作用下结构的平衡状态开始丧失, 稍有扰动变形便迅速增大, 最后使结构破坏。稳定问题一般分为两类, 第一类是理想化的情况, 即达到某种荷载时, 除结构原来的平衡状态存在外, 还可能出现第二个平衡状态, 所以又称平衡分岔失稳或分支失稳, 在数学处理上是求解特征值问题, 故又称特征值屈曲[3]。此类结构失稳时相应的荷载称为屈曲荷载。第二类是结构失稳时, 变形迅速增大, 而不会出现新的变形形式, 即平衡状态不发生质变, 也称极值点失稳。结构失稳时相应的荷载称为极限荷载。
SAP2000的屈曲分析工况 (Buckling) 在于解决线性屈曲问题, 属于第一类失稳, 在分析过程中不考虑结构的非线性属性。为快速判断结构的稳定安全系数, 作者对主楼进行了重力荷载工况和侧向地震力工况下的屈曲分析。
由表三各屈曲模态可以看出, 屈曲主要发生于中下部位 (底部1/4~1/3范围) 的框架柱上, 失稳位置均为外榀及边榀, 与核心筒直接连接的框架柱未见明显失稳。第一阶屈服因子18.21, 有足够的安全系数。
同理, 我们进行侧向地震力工况的屈曲分析, 经分析可知侧向地震工况的屈曲模态类似于重力工况下屈曲模态, 只是屈曲因子不同, 其中X向地震下的第一阶屈曲模态同表三中的第1阶模态, 屈曲因子为110, Y向地震下的第一阶屈曲模态同表三中的第5阶模态, 屈曲因子为210。
如要准确考虑结构失稳则较为复杂, 需考虑材料非线性。但当屈曲因子远大于1时, 我们可以通过线性屈曲分析快速判断结构较易失稳的位置, 对工程判断上有较高参考价值。由上述分析可知, 本结构具有可靠的稳定系数。
4.2 动力弹塑性补充验算 (Midas Building)
因主楼附带大跨度钢连廊, 钢连廊的动力特性, 支座位移以及对主楼的连带影响也是应计入分析之中的。尤其是远端支座位移的计算对于支座的可靠性来说是十分重要的, 支座位移的计算可近似采用静力弹塑性的分析结果 (3.1节中已经介绍) , 也可以采用更精确的动力弹塑性分析结果。本节仅给出动力弹塑性分析的相关结论, 具体不再展开, 会将在连廊的专篇中予以阐述。
构件本构关系如下:
4R632 (人工波) 与设计反应谱最接近, 动力弹塑性计算时, 我们选择4R632 (人工波) 作为地震动输入, 并调整峰值加速度至220gal。由动力计算得知, 大震下顶点Y向最大位移为630mm, 层间位移角约1/200 (22F) 。由分析可知动力分析
5 结论
超限工程的分析计算中, 一个分析软件是不够的, 结构通用的分析设计软件SATWE对于复杂结构来说往往力不从心。本工程即属于超限复杂高层建筑, 钢管混凝土-钢梁-混凝土核心筒混合结构体系。鉴于模型的复杂性SATWE无法模拟大连廊和支座条件, 作者采用其他软件做了补充分析, 共采用PMSAP、Midas Building、Midas Gen、ETABS、SAP2000共五种软件建模计算。其中Midas Building、ETABS及PMSAP侧重于整体指标计算, Midas Gen及SAP2000侧重弹塑性分析及屈曲模态分析。通过分析可知, 本工程大楼各项指标满足规范要求, 具有较好的抗震性能。
本文介绍了此类超限结构分析的一般计算步骤, 及相关软件在分析手段上的侧重点, 希望能作为类似超限工程软件选取和计算分析方面提供参考。
参考文献
[1]超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点, 2010.
[2]高规规范编制组.JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程[S].北京:中国建筑工业出版社, 2011.
波音抗议五角大楼 第11篇
事情源于2008年2月29日，美国空军宣布，欧洲空客母公司(欧洲航空防务和航天集团，简称EADS)及其美国合作伙伴诺斯罗普·格鲁曼公司(Northrop Grumman)赢得价值350亿美元的空中加油机订单。
事实上，这不仅是一张史上最昂贵的单一飞机采购单，还是一条钓大鱼的长线。如果竞标成功，在350亿美元订单之后，还有未来30年内约600架空中加油机群的换代业务，这条大鱼价值超过1000亿美元。
竞标失败后，本已将订单视为囊中物的波音公司对美国空军“肥水外流”的做法又羞又怒。因为波音公司近50年一直在为美国空军提供空中加油机，堪称美国空军飞机的御用制造商。
如今美国空军不念旧情，翻脸不认人的举动让波音公司也不惜撕破脸皮，奋起抗争。
在抗议书中，波音指责美国空军初衷是要招标采购中等型号的加油机，客运、货运能力在其次，但竞标时标准前后不一，出尔反尔，以优先考虑运力为由放弃波音，最终选择提供超大型加油机的空客。此外，波音还认为军方在对波音提供的具体数据评估方面存在歧视和违规操作。
据悉，波音公司向美国政府问责局提交的抗议书将引发对竞标结果的审查，这一过程历时或长达100天，结果可能使空军对该合同重新招标。
《财经》对波音来说，提起上诉将比诉诸国会更有效。因为国会可能以贸易或国家安全为由，提出修正案，甚至取消这一项目。
堪萨斯众议员托德·迪尔哈特(Todd Tishrt)美国空军竟然给美国的制造商“下套”，去青睐对手EADS。如果美国还想保住国防工业，这事必须给掰过来。
美国著名国防军事分析专家汤普森(Loren Thompson)这仅仅只是波音公司与美国空军不光彩合作的开始，这是一场波音打不赢的战斗。
某办公大楼暖通设计浅析 第12篇
本项目位于厦门市某重要交通大道旁, 周边自然环境开阔优美, 为城市开放空间景观的重要组成部分。对于立面设计, 在表皮上采用金属幕墙与玻璃幕墙的组合, 简洁明快、现代大方。地上建筑面积约46500㎡, 建筑物总高度99.95m, 地上25层, 地下1层。地上为门厅、员工活动区、会议中心、办公室等;地下室平时为停车库及设备用房等。
2 暖通设计情况
2.1 空调冷源
厦门市位于福建东南沿海, 在我国建筑热工设计分区中属于夏热冬暖地区, 夏季空调室外计算干球温度33.5℃, 室外计算湿球温度27.5℃。对于空气调节系统本项目仅考虑夏季供冷。设计采用变频多联机中央空调系统, 室外机置于室外专用平台。
2.2 空调设计
(1) 室内机根据房间布局、层高的不同选用天花暗藏风管式室内机、天花机、高静压风管机上送上回。
(2) 新风:每层采用二或三套自带冷源的新风系统, 室内机置于新风机房内, 室外机置于室外专用平台。
2.3 通风防排烟
(1) 地上所有楼梯间和合用前室均采用自然防排烟;地下楼梯间为封闭楼梯间, 采用自然防排烟, 合用前室设机械加压送风系统。
(2) 地下车库按防火分区设机械排风及排烟系统, 排风、排烟量均按换气次数6次/h计算, 其中排风系统按3米高度计算;排烟系统按实际高度计算换气体积。每个排风、排烟系统分别在机房内设一台箱式离心风机及一台高温排烟轴流风机。并在车库上空设若干台智能型诱导风机。除由车道自然进风外, 其余防火分区均分别设置机械送风系统, 平时送风机兼火灾补风用, 送风量按平时排风量的80%及火灾排烟量的50%取大值。
(3) 裙房四层员工综合活动区, 每个房间设一个机械排烟系统, 排烟量分别按房间面积乘以60m3/h.m2计算, 每个排烟系统选用一台消防高温排烟轴流风机, 置于屋面。
(4) 主楼五~二十五层办公、会议室等及其内走道共设二个机械排烟系统, 排烟风量以最大防烟分区面积乘以120m3/h.m2计算, 每个排烟系统选用一台消防高温排烟轴流风机, 置于屋面。其中大于100m2的房间设板式排烟口, 其余排烟口设于内走道。
3 项目设计过程中的一些分析与探讨
3.1 新风系统的问题
本工程原设计考虑采用自带冷源的单向流新风系统, 风机设于本层机房内, 同时风机的进出风管上均设置消声器, 以尽量减小或消除风机噪音对室内和室外人员的影响。然而在设计过程中业主要求采用全热交换新风系统, 认为可以回收部分冷量, 节约空调能源。当时笔者也与业主进行了一番探讨:依据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中5.3.14.2条:“设计新风量大于或等于4000m3/h的空气调节系统, 且新风与排风温度差大于或等于8℃, 宜设置排风热回收装置”。而本项目位于厦门, 空调室外计算干球温度为33.5℃, 而《全国民用建筑工程设计技术措施》2009版暖通空调动力中表1.2.2规定一般办公室夏季空调设计计算温度为26~28℃, 若取低值26℃, 则新风与排风温度差为7.5℃<8℃;若取均值27℃, 则新风与排风温度差为6.5℃<8℃, 可以理解为该地区热回收效益较低, 回收年限长, 采用排风热回收意义不大。而带冷源新风系统, 具有新风机组体积小, 系统简单, 易于安装, 易于维护等特点。业主最终同意新风维持原设计。
空调新风的供给方式有很多种, 各种新风处理方式有着不同的特点, 应根据实际工程情况, 经过对比和分析, 尽量选用较为合理的新风方式。
3.2 地下汽车库采用智能型诱导通风还是传统风管通风系统的问题
相对于风管通风系统, 智能型诱导通风系统具有系统设计简单、占用空间少、造价低、空气净化效果好、维修保养简单等多方面优点。扩初设计时, 业主比较偏向于采用传统通风方式, 认为诱导风机实际工程中运用不是很广泛, 主要担心通风效果不是很理想。笔者针对此项目的具体情况从各个方面进行充分的分析和比较, 建议本项目车库设计采用诱导风机通风系统, 并介绍业主考察了另外一个采用诱导通风系统且已投入运行的地下室。最后业主果断采纳了采用诱导风机通风系统的建议。事实证明, 该项目投入使用后, 其通风效果受到广泛的好评, 同时少了庞大的通风管带来的压抑感, 换来了地下室开阔的视觉感受 (图1) 。
据悉早在2000年左右, 诱导通风系统已得到欧美等国家的认可, 并作为地下车库的首选通风系统。当然从最初的设计, 到品牌的选用, 再到施工安装, 每个环节都会产生不同的效果。虽然在国内的应用还不够普及, 但诱导通风系统作为一种成熟的通风方式, 因其具有的独特优势, 相信随着设计、安装以及产品生产的逐步规范化, 在今后的汽车库通风系统中会得到广泛的应用。这就少不了相关行业人员的共同努力。
3.3关于办公房间设置机械排烟的问题
随着2009年版《全国民用建筑工程设计技术措施》建筑部分之10.4.2条款“多层建筑 (小于或等于六层) 常采用外开或推拉, 高层建筑不应采用外开窗, 应采用内开或推拉”的实施, 各地已陆续不在高层建筑中使用外平开窗。
而考虑立面的美观, 本项目采用的是隐框玻璃幕墙 (金属框隐蔽在玻璃的背面, 室外看不见金属框 (如图2) 。而玻璃幕墙安全质量保障措施有规定:幕墙墙面活动部分面积不宜大于墙壁面面积15%, 宜采用上悬窗, 开启角度 (图3中的α) 不宜大于30°, 开启后的宽度不宜大于300mm。而2009年版《全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调.动力》第4.9.6.2条款:当开窗角度小于70°时, 其有效排烟面积为A=F×sinα, (F为窗面积) 。其有限的通风面积根本无法满足《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 (2005版) (以下简称《高规》) 第8.2.2.4条:“需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%”的要求。同时《高规》第8.4.1.2.条对需要排烟的部位的规定中:“面积超过100m2, 且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间。”本项目面积超过100m2的房间较多, 为了能优先采用自然防排烟, 与建筑专业及幕墙设计单位进行多次沟通, 最终没有更好的方案。只能在裙房以上的办公楼每层设置2个排烟系统, 竖向共用竖井, 排烟风机置于屋面。这就导致仅仅暖通专业, 在办公房间上空除了空调新风管、空调媒管、冷凝管等, 还设有庞大的排烟管。给原本层高就不高的办公空间控制净高造成很大的压力。
经过此过程, 明白了随着社会文化的发展, 艺术欣赏的需求, 建筑设计考虑的不只是简单的功能需求, 多元化的建筑美学在设计中考虑的比重也越来越大。希望不久的将来能有一种新型墙体, 将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来。
3.4 关于消防梯下地下室的加压送风
本项目上部消防电梯平时作为客梯下地下室, 而地下楼梯间为封闭楼梯间, 满足自然排烟要求。因此扩初阶段后, 笔者与地方消防部门沟通, 希望地下楼梯间和消防电梯的合用前室按电梯厅处理, 不考虑机械加压送风系统。笔者认为:消防电梯主要是火灾时, 由于楼高使得消防人员通过楼梯到达起火点的时候消耗了太多的体力 (体力仅能到达九层) 和时间而专门为消防人员设置的, 其在火灾时仅供消防人员使用。当地下室着火时, 消防人员通过楼梯就可以很方便快捷地到达起火点, 没必要通过消防电梯下去。《高规》6.3.3条文解释四:为保证消防电梯前室 (也可能是日常使用的候梯厅) 的安全可靠性, 前室的门必须是防火门或防火卷帘。可见:加压送风不是保证消防电梯安全的必要条件。根据《全国民用建筑工程设计技术措施-规划.建筑.景观》2009版, 防火设计要点, 第9.5.4相关规定:“消防电梯不下到地下室”。
笔者认为, 可以通过消防电气模块控制, 平时消防梯当客梯下地下室;火灾时控制消防梯不下地下室, 这样电梯前室实际为电梯厅, 无需机械加压送风。由于消防部门坚持电气控制很难完全保证消防梯火灾时不下地下室。施工图阶段, 该地下室前室最终设计采用机械加压送风系统。
3.5 综合活动区软环境的价值
裙房四层为员工综合活动区, 因偶尔组织大型会议, 为避免串音, 原设计考虑:平时送排风系统每个区域独立设置;排烟系统各个区域共用一个系统, 每个厅的排烟口前设置平时常闭排烟阀, 以节省造价。后期, 业主要求每个厅的排烟系统也独立设置, 以达到更高的隔音要求, 创造更高的人文软环境。当然这样屋顶就多出了好几台排烟风机, 增加了投资成本, 但是相信:由于建设舒适, 给公司带来的效益, 必定深有体会。
3.6 室外绿化空间通风竖井的问题
对于要求塑造高品质的室外绿化空间, 地下建筑出地面的通风井是一大制约因素, 当时该项目的业主曾以美观作为第一指标, 要求把地下室出绿化地面的所有通风井“隐形”处理。而该项目室外绿化均以矮灌木及草坪为主, 竖井不管以何种形式突出地面, 视觉上均会显得很“突兀”。经过与水专业及室外景观设计专业多次沟通后, 达成一致方案:通过结合路面排水沟暗装把竖井给予“隐身”。如图4所示, 把通风竖井及防雨百叶隐藏在地平线以下, 并且在竖井周边的水沟上方设置铁箅子, 以防止垃圾掉入。这种处理方式适用于竖井布置在室外绿地且无人员活动的区域, 以保证进入地下进风竖井的空气品质;排风竖井排出的地下污浊空气不会对人体健康造成影响。且达到了业主所需要“干净”的室外空间, 给室外的景观设计创造了有利的条件。
需要说明的是, 雨天水沟积水较大时, 雨水有可能通过百叶风口进入竖井内, 应配合水专业在地下室竖井底部设置集水坑作为预防措施。
结语
暖通设计, 同世界上的诸多事物一样, 追求的是规范、美学及各种效益之间的有机平衡。在这三者当中, 规范无疑放在首位, 尤其是消防规范, 因为它对应的是大于天的安全保证, 同时在满足规范的前提下, 消防设计也并不是越复杂越好, 我们也要考虑实际的可操作性和效率。在设计过程中, 大家面对最多的便是美学及各种效益之间的权衡。在市场经济下, 当长期的环境效益遇到了眼前的经济效益, 取舍之间, 责任二字不能丢在一边。如今, 我市高端的大型办公综合体, 如雨后春笋般纷纷上马。为了响应国家节能减排号召, 作为公共建筑耗能大户的暖通空调, 自然应以舍我其谁的心态, 为未来美好的城市低碳环境, 承担应有的责任与义务。
参考文献
[1]刘春华.空调系统新风方式及其节能的探讨[J].城市建设, 2012.
[2]徐剑平.关于诱导通风系统的研究与应用探讨[J].制冷空调, 2011.
[2]柴慧娟.高层建筑空调设计[M].北京:中国建筑工业出版社, 1995.