新版清单范文（精选3篇）
新版清单 第1篇
A办公楼工程位于D市S路13号, 是五层钢筋混凝土框架结构体系, 建筑高度为17.850米, 建筑面积为4895.74平方米, 建筑物南北朝向。东西长60.4米, 南北长17.4米。一层层高是4.2米, 二层以上层高为3.3米。抗震等级为三级, 抗震设防烈度为6度, 设计使用年限为50年。室外地坪高-0.600米。
2 A办公楼工程量清单下承包人投标前的询价
通过各种渠道, 各种各种材料的使用, 设备和其他资源的项目价格、质量、供应系统的了解, 这项工作称为项目的询价。询价是在工程估价的基础上, 不仅要了解生产要素的价格、生产价格的各种因素的影响, 应全面、准确的理解, 并为工程项目提供可靠的评价依据。
A办公楼项目的施工方案初步研究后, 询价人员小张立即发出材料询价单, 催促甲乙丙丁材料供应商报价, 得到回馈的询价单以后, 工作人员将从不同渠道所得知的材料报价和其他有关的资料汇总整理, 进行了比较分析, 选择最适合最可靠的材料供应商的报价, 并把结果提供给工程估价与报价人员使用。
3 A办公楼新版清单下承包人投标报价
承包人投标估价是指在主要施工方法、施工总进度计划、分包人和资源安排确定以后, 承包人根据工料实际消耗水平, 并结合工程询价结果, 对完成招标工程所需要的各项费用进行分析计算, 并提出承建该工程的初步价格。本项目采用“综合单价”法。综合单价=人工费+机械费+材料费+利润+管理费+其他项目清单中的材料暂估价+由投标人承担的风险费用。
以A办公楼采用综合单价法应用如下:
A办公楼基础的条形基础是160米的总长度, 上部370实心砖, 办公楼中条形基础的结构尺寸, 要明白工程量清单的部分 (投标报价) XX承包商拟对此项目进行投标, 依据本企业的管理水平, 确定管理费的费率为13%, 风险系数与利润率为4.6% (以管理费与工料机之和为计算基数) 。确定施工方案如下:基础土方采用人工放坡开挖, 工作面每边为300mm, 自垫层上表面开始放坡, 坡度系数为0.32, 余土全都采用翻斗车外运的方式, 运200m远。企业定额的消耗量、市场价格信息资料 (略) 。
计算过程:
(1) 计算基础土方工程量。
(1) 人工挖基础土方工程量:
(2) 基础回填土的工程量:
(3) 余土运输工程量:
(2) 根据企业定额消耗量, 计算挖基础土方 (含余土运输) 的工料机消耗量。
人工工日:1501.31*0.661+1096.83*0.294+404.48*0.100=1344.31工日
材料消耗:无
机动翻斗车:1096.83*0.008+404.48*0, 069=36.68台班
(3) 分析计算人工与翻斗车的单价:
人工的工日单价为35元/工日
机动翻斗车的台班单价=83.31元台班
(4) 计算工料费=1344.31*35+36.68*83.31=50106.66元
(5) 计算管理费=50106.66*13%=6513.86元
(6) 计算利润与风险费用= (50106.66+6513.86) *4.6%=2604.54元
(7) 计算挖基础土方的总费用=50106.66+6513.86+2604.54=59225.06元
(8) 计算挖基础土方的工程量清单
综合单价=59225.06/956.80=61.90元/m3
4 新版清单规范中注意事项在A办公楼项目中的应用
在2013版清单规范中, 未填写单价和合价的项目, 视为此项目费用已包含在已标价工程量清单中其他项目单价和合价中, 竣工结算时, 此项目不得重新组价予以调整。
若A办公楼挖基础土方的综合单价为51元每立方米, 该价格没有包括余土外运的相关费用, 但是根据新规范该施工企业需承担场内运输的相关费用, 且不得对工程单价进行调整。且投标报价不能低于工程成本, 即综合单价不得低于61.9元每立方米。
5 结论
通过分析新清单规范, 在A办公楼的投标报价过程中, 可以看到, 新的清单规范未填写单价和合价的项目, 视为此项目费用已包含在已标价工程量清单中其他项目单价和合价中, 竣工结算时, 此项目不得重新组价予以调整。而旧规范中并没有此规定, 这就对工程造价人员带来新的挑战, 要求其不仅要熟悉工程造价的相关规范, 还要熟悉施工工艺, 才能正确报价, 减少企业承担的风险。同时, 新清单计价规范中投标报价不得低于工程成本, 而旧规范并未强制规定, 这在一定程度上规避了串标、围标等违法行为, 减少了工程施工偷工减料的现象, 有利于合同的实施。
参考文献
[1]赵琪.展示工程造价管理控制浅析[J].建筑经济, 2011:84-86.
[2]中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范[M].北京:中国计划出版社, 2013.
[3]中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范[M].北京:中国计划出版社, 2008.
[4]裴健平.招标控制价运用中的问题简析[J].中国招标, 2009, (39) :12-15.
新版清单 第2篇
一、授信审批资料
□1.授信申报资料目录
□2.授信审批表（业务部版）
□3.授信调查报告
□4.风险评价报告
二、申请人及一般保证人相关资料
□1.营业执照复印件
□2.税务登记证复印件
□3.组织机构代码证书复印件
□4.开户许可证
□5.法定代表人身份证复印件
□6.验资报告复印件
□7.公司章程或合伙、联营协议复印件
□8.贷款卡复印件、贷款卡密码及近期查询结果
□9.最近三年的年报和当期报表（如有审计报告，应一并提供；对于续授信，上期授信已提供的报表，不需重复提供）
□10.与主要上下游企业近期购销合同复印件各5份以上(最好能够提供上全年及近期的所有购销合同，如果合同过多，可要求企业提供合同清单，调查人员按照清单抽取上及近期的合同各5份以上)
□11.能够核实企业上经营情况的材料（若不能提供，应进行说明）：
上12月份的纳税申报表、对应税单复印件
税务机关出具的上缴税记录查询结果
上海关进出口数据查询结果（仅适用于进出口企业）
上水费或电费单复印件（仅适用生产型企业）
企业主要结算银行上对账单复印件
企业主个人主要结算银行上对账单复印件
其他经有权审批人同意、能够核实企业上经营情况的材料
□12.能够核实企业当期经营情况的材料（若不能提供，应进行说明）
申报期前三个月的纳税申报表、对应税单复印件
税务机关出具的申报期前三个月缴税记录查询结果
申报期前三个月海关进出口数据查询结果（仅适用于进出口企业） 申报期前三个月的水费或电费单复印件（仅适用生产型企业） 企业主要结算银行申报期前三月对账单复印件
企业主个人主要结算银行申报期前三月对账单复印件
其他经有权审批人同意、能够核实企业当期经营情况的材料 □13.实际控制人身份证复印件及简历
□14.实际控制自然人个人征信报告查询授权书及近期查询结果
三、抵质押担保相关资料
□1.抵押物内部或外部（预）评估报告
□2.抵质押物购置或自建成本证明材料（仅适用于房地产抵押）□3.抵押物租赁协议（仅适用于已出租的抵押物）
□4.进口设备报关单、完税（免税）凭证（仅限于进口机器设备抵押）□5.抵质押人为受信企业以外的第三方企业的，应提供：
营业执照复印件
组织机构代码证书复印件
税务登记证复印件
公司章程或联营、合伙协议复印件
法定代表人身份证复印件
贷款卡复印件
□6.抵质押人为自然人的，应提供：
抵质押人身份证复印件
婚姻证明复印件
抵质押人配偶身份证复印件
以上材料已收集齐全，系经办人双人上门搜集，已核对原件，表面真实。
新版清单 第3篇
关键词：工程量清单计价,工程造价,规范
建设工程造价的计价方式经历了几次重大的变革，即定额计价方式、2003清单计价、2008清单计价、2013清单计价。
建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，并可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。
1 2013清单计价规范与2008清单计价规范的不同
1.1专业划分会更加精细
将原2008清单规范中的六个专业(建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山)，重新进行了精细化调整，调整为九个专业。其中，将建筑与装饰专业合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业，由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。
1.2章节划分更加详细
2013新规范将2008清单规范第4章中9个小节重新进行精细化调整，编排成独立的新的章节:
1)招标工程量清单;2)招标控制价;3)投标报价;4)合同价款约定;5)工程计量;6)合同价款调整;7)合同价款支付;8)竣工结算与支付。
同时新增章节:1)一般规定(分计价方式、计价风险两部分);2)合同解除的价款结算与支付;3)工程计价资料与档案。
1.3术语定义区分更加明确
新增了招标工程量清单、已标价工程量清单、工程量偏差等的阐释，术语定义区分更加明确。
招标工程量清单:招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，供投标报价的工程量清单。
已标价工程量清单:构成合同文件组成部分的投标文件中标明价格，经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。
工程量偏差:承包人按照合同签订时图纸(含经发包人批准由承包人提供的图纸)实施，完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。
1.4划分原则更加明确
08规范未对措施项目清单是否采用综合单价计价做出说明，13新规范对措施项目清单增加了明确要求。2013清单规范规定分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。
1.5原则说明更加清晰明确
13新规范对非国有资金投资的工程建设项目执行计价方法的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文，更加清晰明确。
2013清单规范规定，非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价方式的，应执行本规范。不采用工程量清单计价方式的，除工程量清单等专门性规定外，仍应执行本规范。
1.6责任划分会更加明确
13新规范对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为强制性条文。2013规范规定建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。
13新规范对实行工程量清单计价的工程合同约定的说明，由以前的适用性条文修改为强制性条文，并增加采用非单价合同的条件约定，更加清晰、明确。13新规范规定实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建筑可以采用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程可以采用成本加酬金合同。
1.7条文说明更加清晰、明确
08规范中对招标控制价的错误未做复查说明，13新规范新增了对招标控制价复查结果的更正说明，处理了可能引起争议的地方。13新规范规定当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应当责成招标人改正。招标人根据招标控制复查结论，需要修改公布的招标控制价的，且最终招标控制价的发布时间至投标截止时间不足15 d的，应当延长投标文件的截止时间。
08规范对工程量偏差的说明，只是给出了解决方式，但未明确给出调整比例和计算过程，13新规范则给出了明确的计算说明。13规范规定合同履行期间，若实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且超过15%时，调整原则为:当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
1.8可执行性更加强化
13新规范取消了工程定额测定费，新增了工伤保险，可执行性更加强化。13新规范规定规费项目清单应按照下列内容列项:1)工程排污费;2)社会保障费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费;3)住房公积金;4)工伤保险。
13新规范明确规定承包人在发包人催促后14 d内提交或明确答复竣工结算文件，发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后28 d内审核完毕，承包人在收到该审核意见后14 d内按照发包人提出的合理要求补充资料，发包人提出的合理要求补充资料应在收到承包人再次提交竣工结算文件后28 d内予以复核，发、承包人对复核结果无异议的，应在7 d内在竣工结算文件上签字确认。
1.9责任划分更加明确
13新规范新增了对计价风险的责任划分说明，对发承包双方应承担的责任尽可能明确，减少了可能出现的争议。
13新规范规定下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担:1)国家法律、法规、规章和政策变化;2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊。1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。2)施工机械使用费涨幅超过招标时基准价格10%以上由发包人承担。由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等影响工程价款的由承包人全部承担。
1.10术语定义区分更加明确
13新规范新增了对投标报价的清单组价的限填规定以及未填的处理说明。工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包括在工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。
2013规范新增了工程计价资料与档案，具体内容包括计价资料、计价档案(包括保存期、文件类型、如何移交档案)。
2 2013新清单规范的原则
1)以原有规范为基础进行延伸和扩充，改进和完善了约束和管理功能;
2)严格遵守国务院、建设部颁布的有关文件规定;
3)坚持中国特色的建筑业运行模式;
4)以现有的建设工程造价管理的行业认识，实施水平为基础;
5)广泛吸收国内典型企业的新思想、新理念和新做法，同时也大量地吸收和借鉴了国外相关国家和地区适应我国市场的管理理念和做法;
6)最大限度地体现与国际通用模式的融合，参考和采纳了大量的有益成果，充分体现了造价管理的国际化发展方向;
7)为全过程、全功能和全方位的项目运作模式完善和将项目工作范围扩展为相对的全寿命周期奠定基础。
3新清单规范的主要技术要点
1)注重管理的程序化。注重加强了造价管理各个层次和环节的程序化要求，并就主要内容规范了严密的程序。
2)强化了以人为本的基本原则。
3)体现建筑业生产方式改进和提高。
综合了二十多年建设工程造价管理的经验和改革成果，学习和借鉴了国外建筑业生产方式变革的经验，提出了全过程管理原则。从全寿命周期的角度，按照责任一体化、利益一体化、项目功能一体化的原则，提出造价管理理念。
4)注重建筑业文化建设。文明运行、高效实施、规范推广、和谐竞争。
5)按照科学发展观，积极鼓励节能、节地、节水、节材、环保技术的应用。
6)公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
总的来说，新规范对工程造价管理的专业性要求更高，对争议的处理也更明确，可执行性更强，2013清单计价规范在工程造价领域的应用将会迈上一个新台阶。
参考文献
[1]GB50500-2008,工程量清单计价规范[S].