改造与维修范文

改造与维修范文（精选11篇）

改造与维修 第1篇

一、房屋维修的现状与困境

房屋维修改造是对居住质量和居住功能不满足现代居住标准的要求, 从而在一定经济条件下, 对居住环境、房屋质量和居住功能进行改造和完善。

目前我国仍处于社会主义初级阶段, 在今后相当长的一段时期内, 基础设施的建设仍将是建筑业的主体。但我国房屋维修体系却严重滞后, 使得大量服役多年的房屋无法维修。更为严重的是, 中国大中城市建设, 已经由大规模新建逐步转向新建与旧房改造并重。但不少城市对旧房改造并不重视, 一味的进行拆迁新建, 造成了大量的短命楼。这不仅浪费了宝贵的资源, 也不符合节能环保的理念。

1. 我国房屋维修基金的管理严重滞后

先以江苏南通市区为例, 目前房屋维修的主体仍是以政府为主导, 维修项目多为屋面防水, 下水道、落水管疏通, 墙面粉刷等。而对房屋结构的维修加固以及建筑使用功能的完善, 则很少触及。在社会上大量存在的多层砖混结构房屋多为上世纪70~80年代建造, 这些房屋多为福利分房时期的公房, 在90年代的房改中基本转为私有住房。

一方面原有的住房维修基金的管理大多以存款的方式由地方房管局或者住房公积金管理中心管理。由于年代较久, 通货膨胀率, 以及多次维修使用, 使得这部分资金的剩余部分出现了严重的萎缩。一旦维修基金用完, 住户与政府部门的维修合同将自动解除, 房屋维修将面临无钱可用, 无人来修的困境。

另一方面, 这些房屋将在不远的未来进入大规模维修阶段, 再加上业主在装修中不同程度的存在拆除承重墙的问题, 使得原有就较为老旧的房屋不同程度的带病工作。

再以上海为例, 据统计, 目前上海住宅维修基金的归集总额已超过200亿元, 在收取与使用等环节都已步入正轨。现行的《上海市商品房住宅维修基金管理办法》规定, 维修基金实行统一归集、专款专用, 明确了其使用原则。但经济发展过程中存在的通货膨胀, 使得大额维修基金在收取后的保值增值正成为摆在每一位业主面前的现实问题。而目前大部分新建小区, 由于入住时间尚短, 小区未到应大修的年份, 大额的维修基金基本都处于“沉睡”状态。有专家指出, 维修基金全部存入银行, 虽然非常安全, 但却过于保守。每年的通货膨胀会吃掉全部的利息, 并由于物价上涨等因素, 这些资金的真实价值将逐年减少, 无法实现保值增值。住宅维修基金改革势在必行。

2. 我国建筑维修企业严重空缺

由于我国现阶段建筑市场还以新建建筑为主体, 房屋维修的市场化运作体系还远未建立。目前房屋维修的主体主要由两部分组成:

(1) 街头游击队形式的流动施工队进行一些简单的维修

维修项目主要是屋面防水, 下水道、落水管疏通, 墙面粉刷等。这些流动施工队既缺乏相应的施工资质, 也没有相应的技术条件。就拿屋面防水来说, 由于流动施工队之间恶性竞争压价, 导致维修价格极其低廉, 维修所用的材料大多质量低劣, 以至维修质量无法保证。这不仅影响了房屋的正常使用, 还因为维修不当对房屋的安全带来隐患。再如就是在70~90年代中建设的多层砖混结构房屋由于防水层和隔热板老化严重, 使得住在盛夏和雨季期间的顶层住户苦不堪言。部分住户自行改建, 在平顶屋面上增加尖顶阁楼。这虽然增加了使用面积、改善了房屋的使用功能, 但由于未经严格的承载力计算, 也未得到相关部门的同意, 增加了房屋安全的不确定性, 也引发了与其他住户的矛盾。更使得这些改建部分拿不到房屋产权证, 属于违章搭建。极有可能遭到强行拆除。改建住户与有关政府部门强行拆除此类建筑发生的暴力抗法的报道每年不知多少, 由此引发了不必要的社会矛盾。

(2) 由政府主导的房屋维修

由政府主导的维修, 大部分针对的是70~90年代中建设的房改房及部分公房。

房改房, 也可以叫做已购公房, 是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。这些房屋大多是在90年代初的住房改革中由公有转为私有。其原有的公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修大多由各级政府职能部门管理。主要是针对公有住房出售后共用部位、共用设施设备维修, 但对房屋结构维修加固仍较少触及。而且这些维修受限于房改房维修基金, 并且由于时间流逝、多次使用、通货膨胀等因素, 维修基金的日益枯竭。所剩维修基金已无法应对较大的维修项目。

(3) 不重视房屋维修改造产生的严重后果

房屋维修改造可加层扩建, 内部结构维护加固, 完善旧房的使用功能和设施, 提高使用标准。然而目前国内不少城市对旧房改造并不重视, 一味的进行拆迁新建。全国各地的短命楼现象已经非常普遍, 据统计每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业。而每年20亿平方米的新建面积, 相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材, 而房屋寿命只能持续25~30年。很显然, 如果这种趋势继续发展, 短命的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾, 给中国, 乃至世界带来巨大的环境威胁。

另一方面由于不少城市不重视旧房改造, 一味的拆迁新建, 致使大量代表地方风格的建筑群正迅速的消失, 而取而代之的是大量多层高层建筑。这在某些地方领导眼中是业绩, 政绩的标志。但却给城市内涵、城市的文化带来了负面的影响, 致使国内大多数城市面貌千篇一律, 没有特色。更为严重的是这些大量代表地方风格的建筑群几乎是一种不可再生资源, 一旦拆除就很难再完全恢复其当年的风貌。

二、发达国家的做法和经验

当今世界上经济发达国家的城市建设大体分为三个阶段:即大规模新建→新建与旧房改造并重→建筑业除新建外逐步转向旧房维修、更新、改造并使其现代化。在上世纪七十年代以后, 相关国家逐步重视房屋维修业在城市建设中的重要作用。如今发达国家建筑的大规模建设期已经过去, 房屋维修已经成为发达国家建筑业的主体。专业的建筑维修市场已经成熟, 建筑维修的规范已基本建立, 建筑维修的连锁企业已发展壮大。

例如:英国很重视旧房充分利用, 认为保持城市中旧居房屋, 并使其充分发挥作用是符合国家利益的, 也是节能的有效途径。

在美国, 公共维修资金的管理是完全市场化的操作。业主缴纳的住宅专项维修资金都是由基金公司来负责管理的。如果房屋需要维修, 就由物业公司报到基金公司, 基金公司到市场上寻找维修公司进行维修。而在资金的闲置期, 在留足15%的资金后, 可以进行投资理财。而政府要做的只是对维修进行监管, 制定相应的维修规范。而并不直接参与维修。这些都是值得我们借鉴的经验。

目前, 中国大中城市建设, 已经由大规模新建逐步转向新建与旧房改造并重。但不少城市对旧房改造并不重视, 一味的进行拆迁新建, 这不仅浪费了宝贵的资源, 也不符合节能环保的理念, 应该摒弃这样的做法, 加大对建筑维修的推广。据估计中国未来将有2500亿美元的房屋维修市场空间, 而目前基本还没有大型专业公司承揽与开发。市场空间相当巨大。

三、我国房屋维修的出路

1. 如何解决维修资金的的不足

对于房屋维修资金的管理, 让其保值增值, 这个问题一直是困扰房屋维修的老大难问题。将维修资金全部存入银行虽然非常安全, 但用发展的眼光看, 资金无法实现保值增值, 若干年后必将严重萎缩, 其长期经济效益却是最不安全的。这就像温水煮青蛙, 刚入水时很舒服, 但时间一长就无法挽回了。

其实这种变革也正在逐步展开。根据去年底建设部出台的《住房专项维修资金管理办法 (征求意见稿) 》中指出, 在保证住房专项维修资金正常使用的前提下, 代管单位可以按照国家有关规定将专项维修资金用于购买一级市场国债, 以实现住房专项维修资金闲置时的保值增值。

同时, 政府需鼓励组建房屋维修基金投资管理公司或委托专业理财机构。由它们受托对维修基金进行保值增值的运作, 提高维修基金的抗金融风险能力。维修基金投资的收益, 全额记帐于各业主帐户。不得提取现金, 只能归并于维修基金, 或经业主代表大会通过, 用于日常维修与房屋功能更新。基金投资管理公司或专业理财机构, 按季或按年公布收益, 做到账户公开、透明。此外, 业主委员会可设立个人维修基金补充帐户, 鼓励业主自主补充缴纳维修基金, 收益归各业主, 收益部分不能提取现金。另外可以将小区物业的各类收益, 如停车费、广告费、门面房租等设置最低比例, 归入维修基金。只能用于支付业主自主房屋的大修理费用, 或自主申请房屋修理费用。对于维修基金已严重萎缩的住房, 应由政府有关部门从土地收益中划拨支出与住户自行补充缴纳并重, 并统一管理, 使其保值增值。

2. 扶植培养建筑维修市场

目前发达国家的房屋大规模建设已经过去, 房屋维修已经成为发达国家建筑业的主体。而我国房屋维修的市场化运行模式尚未建立, 各级政府职能部门的监管还未到位, 从事房屋维修的建筑企业还未成熟, 房屋维修的人才队伍还未建成。依据我国权威部门对住宅建筑质量的调查报告中显示, 只有32.75%的住户认为质量良好。而漏水、墙面龟裂损坏的情形于国内各地区普通住户中:住宅有漏水情形者普遍占41.53%;至于墙面龟裂损坏方面, 有四成以上住宅存在这类情形, 其中轻微龟裂者占42.04%。其实, 房屋修缮就如人一生中会因生病而去买药和找医生一样, 只是问题的大小和忍受时间长短而已, 问题最后还需要修缮来解决。目前房屋的维修改造还是以零星住户自发, 自愿为主。规范的、有目的的, 有规划的维修改造模式尚未推广。由于我国建筑维修改造市场刚刚起步, 况且建筑的维修改造不同于新建建筑筑, 它有许多现实困难, 主要是改造工程不同于新建工程。改造工程一般工程量较小, 利润相对较少, 而协调住户与住户之间不同的维修要求, 及各项行政审批手续的繁杂性事务工作确很多。所以各级政府应给予更多地鼓励扶持政策, 可简化建筑维修改造审批手续 (特别是维修基金提取手续) , 减免税收, 并对初始涉足维修改造的建筑企业给予政府补贴, 还可以引导商业银行提供低息或免息贷款和社会资助等。

3. 重视建筑维修的重要作用

中国正在倡导建设“节约型社会”, 要求善用社会资源, 走可持续发展的道路。类似“短命建筑”等隐性浪费现象同样与建设节约型社会的精神相悖。急需从制度手段遏制他们的产生和泛滥。

这要求我们在城市规划和建设中真正树立科学发展观, 树立正确的业绩观, 政绩观, 树立建设节约型社会, 避免资源浪费的理念。在城市建设中需进行科学的中长期规划, 对需拆迁的建筑进行严格审查, 并实行听证制度, 倾听广大市民和规划专家的意见, 避免因个别领导的喜好和短期利益的影响而导致不必要的拆迁。

另外需大力倡导建筑维修在提高房屋居住质量和居住功能, 及提升城市内涵上的巨大作用。国外的经验告诉我们, 千篇一律不是美, 百花齐放才是春。现代化的高楼大厦并不是一个城市发展的固定模式, 每个城市都应有其独有建筑的特色。对建筑进行维修改造既是对既有建筑的延寿, 也是对文化的传承。这是件利在当代, 功在千秋的事。

结语

综上所述, 鉴于我国房屋维修改造的现状, 笔者认为不能单靠政府一方的力量来解决, 应该在政府的引导帮助下, 借鉴国外先进的维修管理理念和技术, 坚持走市场化道路。特别是维修基金的管理方式更需要改革创新, 进行市场化的保值增值。现有的建筑企业需转换角色, 挖掘房屋维修改造中的商机, 主动进入房屋维修市场, 并在维修中规范操作, 在技术上开拓创新, 加快我国建筑维修业的发展。

参考文献

[1]高剑平, 国内外既有房屋加层改造发展概况, 华东交通大学学报, 2006, 02-0001-04.

[2]http://news.sina.com.cn/c/2008-01-15/125614747970.shtml.

[3]http://house.hexun.com/2008-01-30/103358753.html

[4]http://www.fwwx365.com/web/viewarticle.asp?userid=1258350&lanmuid=8922855&contentID=2295792.

[5]王晓鸣, 国外城市房屋维修理论的发展, 住宅科技, 1986, 09.

小型改造维修合同 第2篇

建设单位：  （以下简称甲方）

施工单位：  （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：校区维修改造工程。

2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。

3、工程承包范围内容：

a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；

b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；

c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；

d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；

e、教学楼二、四楼天井封闭处理；

f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；

4、质量要求：优良工程

5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期7月21日，竣工日期为20 月 日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）

二、工程承包方式及价款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工程量有增减按清单报价增减总造价。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%，办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%，其余5%作保质金壹年后无息返还。

三、质量要求

1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作

为管理目标。

2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用。

四、甲方的权利和义务

1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。

2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。

3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。

4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。

5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。

五、乙方权利和义务

1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。

2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约。

3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。

4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。

六、质量保修

质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。

七、安全施工

1、安全施工与检查

（1）、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。

（2）、承包人应对其在施工场地的.工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用。

八、合同生效与其他

1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。

2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。

3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。

甲方（盖章）：  乙方（盖章）：

代表签字：

建筑住宅屋面防水维修改造技术浅谈 第3篇

【关键词】建筑住宅；屋面防水；维修改造技术

建筑住宅的质量问题一直是业主关心的焦点，而屋面防水施工由于具有较高隐蔽性，因此屋面漏水成为建筑住宅最容易发生的一类质量问题。文章首先分析了导致建筑屋面漏水的原因，进而有针对性的提出了几点解决措施。

一、建筑住宅屋面漏水的原因

1、防水材料质量偏差

防水材料自身的质量直接决定了建筑住宅屋面防水效果的好坏。但是在建筑施工过程中，由于多种因素的影响，导致一些质量、性能不过关的防水材料用于住宅建造，给屋面漏水埋下了隐患。首先，建筑材料市场不规范，假冒伪劣产品大量存在。长期以来，我国建筑市场缺乏有效的監督与管理，导致市场上充斥着大量以次充好、假冒伪劣的建筑材料，一些采购人员如果自身的辨别能力不强，很容易受价格因素的影响，购买不合格的防水材料。其次，采购人员缺乏应有的专业性。在购买防水材料时，没有按照规定要求销售厂家出具产品合格证书和质量检验证书，而是盲目追求低价产品，导致劣质材料进入施工场地。

2、防水施工技术落后

一直以来，国内许多住宅建筑企业都注重建筑美观程度、建筑稳定性，但是对于屋面防水施工的重视程度严重不足。在这种情况下，建筑企业没有安排专业的防水施工团队，而是让常规建筑人员进行屋面防水施工。这些施工人员往往对防水技术的掌握程度不高，加上实际施工过程中缺乏有效的监督与管理，因此很难保证防水施工的质量。除此之外，目前国内的多数建筑施工企业，都没有配备专业的防水检测仪器，往往是等建筑投入使用后才发现存在严重的漏水问题，给房屋业主的正常生活带来了严重困扰。近年来，随着建筑行业的不断完善和发展，在防水施工技术优化方面的资金投入有所增加，但是这些新技术仍然处于试验阶段，没有发挥应有的防水作用。

3、缺少后期维护管理

事实上，随着建筑住宅使用年限的增加，建筑材料会出现不同程度的老化现象，屋面防水材料也会在风吹日晒等自然因素的影响下出现磨损和破裂。通过加强建筑维护与管理，不仅能提早发现存在的质量问题，还能在最短时间内采取相应的维修措施，将建筑损失降到最低。但是我国房屋管理普遍存在“重建设、轻管理”的现象，建筑单位完成项目施工后，对建筑住宅的后期维护与管理没有及时跟进，也没有安排专人进行定期的维护与管理，导致一些小的建筑质量问题不能及时发现，错过了维修改造的最佳时期，最终导致屋面漏水。

二、建筑住宅屋面防水维修改造措施

1、选用优质防水材料，严格材料选购机制

优质防水材料是保证建筑住宅屋面防水性能得以实现的关键。对于建筑企业来说，首先要重视优质防水材料在建筑防水施工中的作用，避免在材料选购时一味追求低价格，忽视防水材料的质量。同时，加强人员素质教育，提高专业水平，采购人员一方面要增强自身对材料优劣、真伪的辨别能力，防止以次充好、以假乱真材料进入建筑场地；另一方面，在购买材料时，必须要求厂家出具完整的材料说明书、质量保证书以及产品合格证书，最大限度的保证方式材料质量不出现问题。

2、革新屋面设计技术

屋面防水施工作为建筑施工的一部分，也必须严格按照标准的施工流程进行。首先要根据建筑整体特点，制定详细的防水设计和规划，并在规划图纸上标注详细信息，例如屋面坡度、排水管直径等，以便于使屋面雨水能够顺利排出。其次，完善屋面找平层的技术。在屋面找平层的设计过程中，首先要按照3%的机构找到坡，然后在结构层上用1∶6水泥炉渣找坡。在建筑找坡的时候，要找准流水方向和泛水坡度，把泄水口和最高点拉直。在浇砌的过程中，要用滚筒和尺方滚，从而能够更好的保证屋面的结实度，防止雨水渗漏。再次，优化屋面隔离层的施工技术。第一，在基层上涂抹基层处理剂，做到均匀薄滑，在处理剂干燥之后，在铺贴卷材；第二，在卷材防水层铺贴的过程中，一定要由层面最底标高处向上平行屋脊施工，能够保证卷材按照水流的方面进行有效搭接。如果建筑屋面的坡度高于10%的时候，卷材就应该垂直于屋脊的方向进行铺贴；第三，在铺贴的过程中，卷材长边搭接要保持5厘米，短边要保持7厘米，不应该拉的过紧，垂直的部分应该敲实，防止屋面漏水。

3、加强施工管理维护

首先，在建筑屋面施工过程中，要加强施工管理，确保防水工程质量。建筑施工单位要积极建立防水工岗位培训制度，加强对施工技术人员的培训力度。对没有资质进行防水工程的公司，要严禁承包工程。要加强施工管理，在施工进行之前要编制防水工程的操作说明和施工方案，在施工的具体过程中，要对主要的部位进行严格的质量控制，更好的保护防水成品；其次，加强建筑屋面施工的维护管理。相关物业部门要积极制定我国的屋面维护保养规程，做到维护保养管理的科学化，从而能够延长屋面的使用周期。在房屋投入使用之后，物业相关部门要派专门的人员进行负责，定期清理，定期检查，避免问题的严重性。再次，要根据季节和天气的变化，对屋面进行维护。夏季要防止雨水，冬季要及时清扫积雪，防止屋面防水层冰冻现象的发生。

结语

建筑住宅屋面漏水一直是我国建筑使用中的常见质量问题，给人们正常的生活和工作秩序都造成了很大的影响。通过分析，导致建筑住宅出现屋面漏水的原因是多样的，在解决此类问题时，只有找准导致屋面漏水问题的主要原因，才能“对症下药”，通过优化设计、提高施工技术水平、加强后期管理维护等一系列措施，从根本上解决屋面漏水问题。

参考文献

[1]汤春华，李继业.屋面工程渗漏原因及防水工程施工质量监控要点[J].建设监理，2013（07）：154-155.

[2]金文，胡志浩.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防止措施[J].工程与建设，2013（26）：77-79.

数控机床维修改造中的问题与对策 第4篇

关键词：数控机床,维修改造,问题与措施

数控机床技术的快速发展, 对现代企业的快速发展有着重要的推动作用, 随着数控机床的应用范围越来越广, 再加上其本身结构复杂, 维修和改造方面的不足就严重制约了企业的发展。因此, 加强对数控机床维修技术的培训及改造方面的研究就变得十分紧要。该文将对近年来企业中存在的问题进行全面的分析, 然后就这些问题提出相应的解决对策。

1 数控机床维修改造中存在的问题

(1) 缺乏相对安全的操作环境。数控机床需要在一个恒温的环境下进行工作, 温度变动过大会导致设备的运行不正常甚至损坏。与振动较大或与有电磁干扰功能的设备放在一起同样会导致数控机床内部构件毁坏。没有在易喷散的设备处安装防护门加以保护;一些特定装置的安装人员没有按照规定进行安装, 且对部分构件没有安装完全;未注意电源问题, 导致电压在故障下处于非额定值状态引起更严重的后果;车间内漂浮的灰尘和金属粉末都很容易导致元器件间绝缘电阻下降, 从而致使数控机床发生故障甚至损坏某些内部构件。

(2) 乱接中线到PE。依据数控机床操作的有关技术要求, 保护接地线与电器内部的中线不能连接起来, 也不能在机械电柜的内部安装PE兼用端子。但是由于企业的一些维修人员缺乏这方面的知识, 在对数控机床进行维修的过程中, 将机床中的两线相接, 形成了强电压, 导致操作人员自身的生命安全受到损害。

(3) 电源不处于单一状态。由于数控机床对电源的要求非常严格, 所以在机床运行时, 需要准备专门的电源。然而实际工作中, 为了贪图方便, 工作人员通常会在电气设备所在的电源处另外引线, 这就导致了在机床发生故障进行维修时, 由于只是切断了设备的电源, 总电源并没有断开, 不仅电气设备容易受损且维修人员的人身安全也得不到保障。

(4) 对电气设备的保护不到位。电动机的热度如果达到一定程度, 将会导致电动机的烧毁。因此, 对连续工作达500W以上的电动机应当采取相应的散热保护措施, 而实际工作中, 散热保护装置通常与所要保护的电动机并不相配, 对热度的感应达不到要求, 在电动机的热度已超出临界值之后, 保护感应装置的时间并没有同步, 这种差异严重影响了保护装置应急反应, 保护作用发挥不出来。

(5) 数控操作人员没有足够的防范意识。数控设备结构十分复杂, 危险系数较大, 而数控操作人员在安装使用中并没有引起足够的安全防范意识和自我保护意识, 不按照规定的技术和要求进行操作, 不仅容易对设备造成损坏, 对自己的人身安全也极没有保障。对已经维修或改造过的设备不进行登记标注, 对日后的设备维修和改造造成了二次障碍。

2 数控机床维修改造的方法

(1) 大型专用数控设备的技术要点。大型的专用数控设备应将坐标轴分化成不同程度的高低轴, 密切注意其放松和夹紧的细节方面。一般情况下, 为了提高恒定大功率区的变速, 使得齿轮在低速运行时同样可以传送比较大的转矩, 规模大一些的数控机床会采取利用齿轮运动的传送为主轴的方式。为了避免挂档时候的齿轮顶针现象, 一般齿轮变速的挂档问题, 可以利用自动化电动设备的瞬动特性来得到解决。时间继电器则用来对大惯量机器部件是否延时进行检测, 而这个时候, 用于回答计算机是否挂档成功的挂档限位开关, 需要在瞬间进行口令的输入, 而PAL系统对于这一操作是难以完成的, 并不能有效的处理这一问题, 因此, 就需要时刻关注面板上的手动挂档来解决这一疏漏。为了实现机床数控改造的具体化功能, 只有将参数宏在调用PLC程序和零部件程序中间信息传送的功能加以实现。

(2) 需要掌控数控机床结构。想要对数控机床进行维修和改造, 有效快速的发现并解决其中的故障, 就需要从根本上了解数控机床的构造问题。对于从国外引进的先进设备, 国家和企业不能只想着如何去用, 而应该积极对其进行研究, 掌握国外的先进技术, 了解数控机床设备的内部构造, 吸取国外的先进经验, 并纳为己用。只有这样, 才能在数控设备出现故障时, 快速准确的找出原因所在, 并对症下药。

(3) 数控机床设备的导轨。为了避免数控机床在生产加工的过程中出现导轨变形的现象, 从而影响加工的精度, 在生产操作中不仅要注意车床导向系统的精准度和功能作用, 还应注意导轨的耐磨性和抗摩擦性能, 随时准备利用润滑剂和一定的防护措施来保护导轨。由于普通机床的齿轮大都集中在主轴箱和变速箱内, 而数控机床对精准度的要求要更高一些, 所以为了保证数控机床的精准度, 在改造时, 就需要满足无间隙转动的这一严格要求。

(4) 数控机床维修改造的调试与验收。在对数控机床进行维修改造时, 一个必要环节就是对与数控机床相关的设备进行科学合理的调试, 通过专业的技术人员, 按照由简及难、由外而内、从小到大的调试顺序对相关设备加以精确地调试, 使机械、液压、光学及传感达到科学的范畴。并且依照数控机床的结构特点, 遵照实事求是的原则, 对数控设备的维修标准加以制定。

(5) 培养专业数控设备维修改造人员。自改革开放以来, 我国的经济快速发展, 为了满足机床产业快速发展的需要, 各企业从国外引进了许多先进的数控设备, 但即便有了这些设备, 企业本身的在数控机床的维修技术方面并没有得到提高, 这就导致了在设备出现故障的时候, 需要由外部人员进行维修, 这一局限性大大增加了企业的生产成本。而且由于企业内部的维修人员技术水平不过关, 在进行紧急维修时, 不能及时准确的找出故障所在并对症下药, 这样不仅不能顺利解决设备的故障问题, 还可能导致其他的安全隐患发生。因此, 培养一批专业的数控机床维修技术人才, 是十分重要且十分迫切的事情。对数控设备维修人员的技术培训, 应该由专门的人员进行参与, 企业和国家都应予以大力支持, 设立专门的培训机构, 发行专业的技术刊物, 引进相应的机器设备, 对高素质、高能力的技术人才加以培训提升, 使其具备机电一体化知识, 提高对数控设备的维修和改造能力。

3 结语

综上所述, 现代制造业的发展很大一部分将得益于数控机床设备的改进, 针对目前我国数控机床改造维修中存在的操作环境不安全、电源不单一、乱接中线到PE、对电气设备的保护不足、维修人员技术不到位等问题, 需要企业对此加以重视, 尽快对技术人员进行专业培训, 对操作环境、设备保护设施加以完善, 坚持理论联系实际、从简及深由内而外的原则, 制定切实有效的改善方案, 掌控数控机床的技术要点、整体结构、导轨及维修改造的调试与验收, 提高我国企业在数控机床的维修与改造方面的能力, 而不是一味的只引进设备, 以实现我国制造业的现代化与快速发展。

参考文献

[1]孟咏梅.数控机床维修改造中的问题与对策研究[J].科技创新与应用, 2014 (3) :83.

[2]郝庆波.数控机床可靠性及维修性的模糊综合分配与预计[D].长春:吉林大学, 2012.

食堂维修改造合同 第5篇

甲方：XX县XX镇XX小学 法定代表人：XXX 乙方：XX镇XX村XX组村民XXX

根据上级安排，白果镇发营小学决定维修改造食堂一间。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，甲乙双方就食堂维修改造工程有关事项，达成如下协议：

一、工程概况

装修食堂工作室一间21.42平方米，储藏室一间15.68平方米。金额共计20000.00元。

二、双方责任

甲方负责施工用水用电，在施工中的一切安全责任由乙方负责。

三、工程内容

1、房间隔断墙，约15立方米；

2、地板砖，工作室及储藏室铺80cm×80cm地板砖，共计37.1平方米；墙砖23.3平方米；

3、工程结束后，乙方负责把工作室及储藏室清理干净。

四、工期

所有工程必须在2011年12月20日完工，超期甲方有权不付工程款。

五、承包方式

本工程采取包工包料的方式。

六、工程价格

1、土建工程，每立方米500元，共计7500元；

2、地板砖37.1平方米，每平方米85元，共计3513元；

3、墙砖23.3平方米，每平方米85元，共计1975元。以上合计20000元整。

七、付款方式

所有工程完工经甲方组织验收合格后，乙方出具税务发票，甲方于2012年3月以前一次性付清所有工程款，工程所产生的税收由乙方负责。

八、违约责任

乙方如不能按期完成工程，甲方有权不付工程款。

九、未尽事宜，甲乙双方协商解决

十、本合同自双方签字捺印后生效

十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，XX镇中心小学留存一份

甲方代表签字（盖章）：

乙方代表签字（捺印）：

改造与维修 第6篇

【关键词】压力容器；改造；维修监督

一、引言

在目前，我国还没有一个关于压力容器改造和重大维修监督检验这两项工作的监察系统，对于这两项工作，每个单位执行的标准都不一样，每个检查机构都有自己的检查体系，检查完毕后形成的检查报告也都基本上是按照同样的模式制作的，虽然有些检查机构制定了一些检查报告的标准，但是这些标准都不全面，不够系统和完善。检查机构应该对现有压力容器改造和重大维修中存在的问题进行全面的分析和研究，在对这两项工作的监督检查中需要完整的反应这两项工作中存在的问题，不能只是把重点放在反映使用方式和检查重点上。目前，许多生产发生事故发生的原因都是设备出现问题。压力容器的改造与维修是十分重要的两项工作，对于安全平稳的运行压力容器有着重要的作用。下文将介绍压力容器改造和重大维修监督管理的程序和相关要求。

二、压力容器改造和重大维修监督检验的程序

（一）改造和维修前期。首先，进行压力容器的改造和重大维修这两项工作之前需要取得相关单位的许可，得到规范的制造许可证，还要取得安装许可证。需要对压力容器进行改造和重大维修的单位，在进行这两项工作之前，需要向单位所在的直辖市或市级安全监督部门上交书面申请报告，申请报告应该按照相关标准进行书写，还要向当地的监督检验机构提交书面申请报告，并且接受监督检验，给监督检验机构提交的相关资料包括压力容器改造和重大维修的具体告知书，进行这两项工作的承担单位的专业资格证明，和施工方签订的合同证明，设计资料和施工方案，压力容器的出厂相关资料和维修改造的具体资料。需要提交的材料一般包括以下几个方面：1、重大维修承担单位及压力容器改造的告知书；2、重大维修承担单位及对压力容器改造所具有的资格证明；3、施工具体合同证明；4、重大维修承担单位及压力容器改造的施工方案及设计资料；5、压力容器出场时的相关资料及以往维修和改造的相关资料。

（二）提交申请后。监检机构收到相关单位的压力容器改造维修的申请之后，要制定监检档案，监检档案的制定要根据实际情况合理制定，材料准备完毕，对需要监检的压力容器进行了解之后，就要安排相关人员进行相关的监督检查工作，进行监督检查的人员一定是具有检验资格的，这些人员将进行具体的监督检查工作，包括向承担压力容器改造维修的相关单位提供监检方案，将监检项目告知相关单位。

（三）相关单位提供的资料。在压力容器的改造和重大维修工作进行时，在现场施工的相关单位需要向监检机构提供工作的资料，这些资料首先是质量体系相关文件。质量体系相关文件中包括质量手册，施工管理制度手册，工作人员和检验人员的名单以及设计资料，包括具体的设计方案，施工中相关的工艺资料，焊接工艺的评定报告。还有相关人员的资料，从事压力容器改造和维修的相关人员需要持有相关的资格证书，比如焊接人员需要具有焊工证，并且要将证件内的相关内容制作成表格。无损检测相关人员需要具有相关的从业资格证明，制成具体的人员名单，名单中要包含证件项目和有效期。还有就是需要提供受压元件的具体资料，尤其是重要的受压元件，还有焊接材料的具体资料，包括质量证明书等。最后是整个改造和维修的具体流程的记录，还有进行这两项工作的质量证明等。压力容器改造和重大维修的监督检验的程序大致为以上几步，主要就是工程进行前的申请和资料准备环节，提交申请后的受理环节还有工程施工中的具体监检环节，这三个环节环环相扣，相互间严密配合，是做好压力容器改造和维修工作的必经之路。

三、压力容器改造和重大维修监督检验的相关要求

（一）施工时按照相应的要求进行操作。压力容器的施工和重大维修工作需要按照一定的技术规范进行施工，这样能够保证整体的施工质量，施工方的法人代表需要对整个工程负责，包括在施工中出现的相应问题，施工的质量和效率。在施工的过程中应该能够随时出示质量证明书，质量证明书的内容包括压力容器的自身形式和规格参数、改造后的运行参数、项目使用的材料质量证明等。在施工时要严格按照相关的技术规范进行施工，这样对项目整体的质量会起到稳定的作用。

（二）监督检验的相关要求。在整个改造和维修的过程中，所有的单位都应该严格要求自身，对自身的施工质量进行检验，自检合格之后还要接受监检单位的监督抽检。维修工具的安全性，对项目进行监督检验工作，对整个施工过程进行监督。关于监督检验工作，不光是监检单位要对项目进行严格的质量监察，同时施工单位还要进行相应的自检，对监督检验工作的严格执行也对工程的质量有了保证。

（三）规章制度的要求。我国有相关的规章制度对压力容器的施工和重大维修工作的操作有具体的要求，需要结合自身的实际情况进行方案的设计，执行具体的施工操作，在具体的执行时根据实际情况进行相应的调整。

（四）现场检验。现场要对压力容器进行检查和修理，而且改造部位要委派持证焊工进行焊接，焊接完成之后还需要对焊缝外观和几何尺寸进行检查。对于改造、修理部位还需要对其进行X底片抽查，主要查看是否存在焊接损伤。修理、改造完成之后，还需要对压力容器进行耐压试验，而且委派专业的监检员到现场进行对整个试验过程进行检查。对于有气密性标准要求的压力容器，对其改造完成之后，还需要根据设计图纸对其其气密性好坏进行检查。修理、改造部门要对其修理、改造资料进行分析和汇总，并将最终结果提交给监检员审查。监检员在对相关资料进行检查之后，还需要填写监检报告，从而避免维修监督检验出现差错。

（五）监督检查记录要求。进行监督检查的相关人员需要进行详细的检查记录，记录的内容要根据相应的标准进行书写。在监督检查的过程中如果发现违反规定的行为，要结合问题本身的性质发送建议通知书，进行完善和整改工作。

（六）监检结束后。在监检结束后，对于监督检查合格的项目要在一定的时间内制定相关的验证书，对于不合格的项目不能颁发合格证书，这样的项目是不能够投入使用的。

四、常见问题分析

（一）质量体系问题。质量体系的责任人员流动较大，会对质量体系的运行造成影响。有些责任人员不是本单位人员，经常无故缺岗。有关责任人员的变动手续不完整，没有向监检机构备案。还有就是相关的质量体系文件不完善，指导书不符合实际的操作环境。还有运行记录不完善等问题。

（二）材料问题。首先，材料的堆放不符合要求，受压元件和非受压元件用的材料堆放在一起，十分混乱；其次，对材料也没有进行标识，造成管理不方便，在取用材料时也会造成不能及时找到合适的材料的情况；第三，材料的标记模糊，对于有些材料要进行特殊的标记，比如碳钢材料，不能在材料上用粉笔进行标记，很容易变得模糊，可以采用钢印的形式进行标记；第四，材料在使用后剩余的边角料没有及时清理，材料在使用时，如果标记处被使用，没有进行标识的及时移植，就又会导致标识问题；第五，对于元件的质量控制不严格，主要是外购件，这些元件也没有入库记录，也没有相应的检验。

（三）制造问题。首先是在进行施工前，监检资料没有及时送检，所以也没有得到签名认证。然后是对图纸的审查不严格，没有能够及时发现问题，图纸中有些地方没有标注清楚，材料选用等方面会出现不符合要求的情况。

（四）产品档案问题。首先是产品档案的相关资料不全，内容不完整，修改后没有经过签名确认。还有就是产品文档不能反映产品的实际制造情况。

五、结束语

不同的压力容器有着不同的特性，对于压力容器进行改造和重大维修是压力容器进行升级维护的重要途径。在进行相关的操作时，一定要严格按照相关规定，根据压力容器的实际情况进行方案的设计。做好项目进行前的准备工作，包括方案设计、提交申请、提交资料等。在施工过程中，要进行严格的自检，同时也要接受监检机构的随机检查。严格检查项目中的每一处细节，保证工程的整体质量，确保压力容器能够平稳的运行，减少危险事故的发生。

参考文献

[1]郑慧仙.浅谈压力容器的修理与改造[J].科技创新导报，2013，（4）：59.

[2]陈一刚.压力容器使用维修检验与安全管理措施的探讨[J].能源与节能，2013，（12）：175-176.

[3]李皓.压力容器使用维修检验与安全管理措施探讨[J].中国高新技术企业，2015，（12）：71-72.

作者简介

改造与维修 第7篇

1数控机床维修改造中存在的问题

在数控机床长时间的使用过程中经常会出现一些故障, 这些故障对数控机床的正常使用产生很大的危害, 因此这就需要对数控机床进行维修。而且在数控机床长时间的使用中, 内部的零件和功能也不能满足社会的发展需求, 这就需要对数控机床进行有效的改造。在研究过程中发现数控机床的维修和改造的过程中还存在一些问题, 这些问题的存在限制了数控机床维修和改造的正常进行, 因此这就需要通过合理的方法对这些问题进行有效的解决。以下就针对于数控机床在维修和改造过程中存在的问题进行深入研究。

1.1数控机床缺乏安全操作的环境

由于数控机床的体型比较大, 这就导致在发生故障进行维修或者改装的过程中只在数控机床平时所处的位置进行维修和改造, 这就会出现在维修的过程中数控机床内部的零件中进了粉尘和碎屑等物质, 不仅会造成数控机床内部零件发生摩擦, 对数控机床的正常使用也会造成很大的问题。而且在对数控机床的观察发现, 很多数控机床在使用的过程中都存在着一些问题, 主要表现在三个方面。第一, 很多数控机床在涉及液体喷射的过程中, 对喷出的液体没有进行防护门等连锁保护功能的保护。第二, 在操作人员进行数控机床的维修和改装的过程中必须在安全的区域内才能进行数控机床的维修和改造, 这种情况下相应的数控机床设备并没有安装合理的预防装置, 或者在进行改装的过程中没有按照数控机床的构成原理和相应的规定进行安装。第三, 还有一部分数控机床在发生故障的情况下就会造成内部零件发生烧毁的情况, 针对于这种情况的研究发现发生内部零件烧毁的根本原因在于缺少联动断路器。另外需要说明的是数控机床中有一种非常重要的零件叫做滚珠丝杠副, 但是在进行数控机床的维修和改造的过程中经常会忽视对这一精密零件的保护, 这就导致在维修和改造的过程中对这一零件造成严重的损坏。

1.2维修难

数控机床是当代高新技术机、电、光、气一体化的结晶, 电气复杂, 管路交叉林立, 数控系统五花八门, 产品从20世纪70年代到90年代, 不能互换, 故障现象也是千奇百怪, 各不相同, 特别是大型、重型数控机床, 在无恒温厂房条件下使用, 环境的影响很容易引发故障。为此, 数控机床“维修难”的问题就放在我们的面前。我们厂引进了许多数控机床, 如何能迅速找出故障、隐患, 并及时排除之?首先要有高度的责任心和不怕困难的精神;第二, 要努力掌握数控技术, 要多看、多问、多记、多思、多练, 逐步提高自己的技术水准和维修能力, 才能适应各种较复杂的局面, 解决困难的问题, 修好数控机床。

1.3数控设备日常维护保养不当

数控设备维护保养是正确使用数控设备的关键因素之一。例如润滑、保养、合理使用能够防止机床非正常磨损, 避免突发故障;做好日常维护保养可使设备保持良好的技术状态, 延缓劣化进程, 及时发现和消灭故障隐患, 从而保证安全运行。

1.4数控操作人员规范意识较低

数控操作人员在安装和使用设备的过程中, 规范操作意识较差, 没有按照规定的操作要点进行操作, 结果导致数控设备容易出现故障。尤其是对于已经维修改造过的设备, 如果操作人员没有将器件标志粘贴在维修器件上, 一旦设备出现问题, 则很难确定故障来源, 不利于设备的维修和改造。

2改进数控设备维修改造工作的措施

2.1掌控数控机床结构

由于数控机床出现故障, 所以需要进行维修和改造, 要想有效地解决数控设备改造中的问题, 需要从根源上杜绝设备故障的出现。首先, 对于制造商而言, 应该借鉴和吸收国外先进经验, 不断完善数控机床生产技术, 制造出高性能、高密度的数控设备, 掌控数控机床机构, 当设备出现故障时, 才能及时找出故障源头, 并进行维修和改造。

2.2数控设备导轨

数控设备导轨不仅需要具备普通车床导向的精度与性能, 同时还需要具备较高的耐磨性。因此, 需要提高数控设备的精度, 避免其导轨变形影响加工精度。在操作时, 可以使用导轨润滑和防护来提高其加工精度。一般情况下, 机床齿轮主要集中在主轴箱和变速箱中, 所以, 数控机床的齿轮精度高于普通机床。在改造数控机床结构时, 需要充分满足无间隙转动的技术要求。

2.3数控机床维修改造的调试和验收

在数控机床维修的过程中, 需要对相关设备进行合理调试, 合理验收维修标准。在调试数控机床的过程中, 应该指定专人负责机械、光学、传感以及液压等操作进行科学调试, 按照从简到难、从外到里、从小到大的顺序进行调试, 结合数控设备的结构特征开展系统考核。

2.4培养专业数控设备维修改造人员

数控机床是机电一体化高科技产品的典型代表, 如果维修改造人员的专业知识较差, 则无法快速地找出机床故障, 并制定解决措施, 那么数控机床改造也就无从谈起。因此, 对于数控机床行业来说, 培养一批专业性强的维修和改造数控设备人才具有非常重要的意义。国家和企业应该建立专门的数控设备维修和改造机构, 负责数控设备维修的人员应该具备机电一体化知识, 且素质较高。以下人员可以参与到数控机床维修改造培训:电气工程师、机修钳工以及机械工程师。

结束语

综上所述, 数控机床维修改造中存在许多问题, 数控机床缺乏安全操作的环境, 维修难, 数控设备日常保养不当, 数控操作人员规范意识较低。因此, 企业需要制定有效措施进行改善, 掌控数控机床结构, 进行数控设备导轨和数控机床维修改造的调试、工作验收, 培养专业数控设备维修改造人员。

参考文献

[1]孟咏梅.数控机床维修改造中的问题与对策研究[J].科技创新与应用, 2014, 12 (3) :83-84.

[2]姜天根.数控机床维修改造过程中存在的通病及技术措施[J].数字技术与应用, 2014, 01 (8) :33-34.

管模维修设备的实用化改造与探索 第8篇

1设备技术改造

1.1运行程序改造

磨削打点机由磨削打点机构、磨削打点小车、打点头、托轮装置、隔音罩及高压空气管等部件组成。其基本原理为:管模置于可调速的托轮装置上面,调整好与磨削打点机的相对位置及高度,托轮装置带动管模按要求速度匀速旋转,磨削打点小车沿管模内壁轴向前(后)匀速移动,完成对管模磨削、打点维修工作。

实际运行过程中,会出现以下问题:(1)管模停转或小车停走而磨削或打点没有停止,从而导致管模在同一位置重复磨削或打点,严重的甚至会导致管模报废;(2)管模打点时,由于用时较长,操作者容易疏忽而不能及时停止小车行走导致设备撞损。

为了解决以上问题,对磨削打点运行程序进行了改造,其主要的做法是:(1)在高压空气管道上加装电磁阀门,并对管模旋转、小车行走、高压空气开关进行连锁,要求管模停转或小车停走,高压空气开关就会自动关闭;(2)在小车行程的两端安装行程开关和报警提醒装置,当小车触碰到行程开关时小车停止行走并发出鸣铃声提醒操作者。

1.2托轮改造

磨削打点机托轮装置(图1)由轴承室、轴、轮毂、橡胶外皮。这种托轮可以降低托轮与管模滚道之间的磨损,有效地保证了管模滚道的径跳精度,延长了托轮轴承的使用寿命,并能吸收管模置于托轮上及打点时产生的冲击、振动。但是这种托轮外层所挂的橡胶容易磨损和侧滑脱落。据统计,平均每台磨削打点机一个月需更换一次托轮,其中80%都是由于外层橡胶侧滑脱落造成的。更换下来的托轮还要去专业的厂家进行维修,从而对公司的生产和成本造成了严重的损失。

针对托轮表面橡胶容易损坏的问题,“提质增效”攻坚小组对磨削打点机托轮进行了改造(图2),主要做法是:(1)将轴承由轮子外部改为轮子内部,将轴的两端改为方头,这样更换托轮时不再需要调整圆锥滚子轴承的轴承间隙,而且更换也更为方便;(2)将托轮表面挂橡胶改为外部镶尼龙66树脂,并且在两端增加凸台和挡盘防止尼龙套侧滑,在托轮表面增加6组尼龙定位销防止尼龙套与轮毂打滑。经过测试,改造后的托轮完全能够满足DN80-DN1200mm规格管模维修的使用要求,并具有吸收冲击、振动的功能,管模维修时的径跳远远小于改造前,管模的打点质量也有了明显提升。改造后的四组托轮尼龙托轮已经使用了1年的时间,除了尼龙套厚度磨薄了2~3mm外,没有出现轴承损坏或尼龙脱落现象。预计四组托轮至少还可以使用6个月。

1.3打点机构改造

管模打点是靠高压风吹动打点头高频上下锤击管模内壁。同时打点机构沿管模内壁轴线方向前(后)匀速移动,使匀速旋转的管模内表面被打出有规律排列的麻点。而由于打点机构(图3)设计原因,支撑轮位于打点头前端导致管模承插口处很难进行有效打点,且管模的主要部位承口脖子处打点深度浅、直径小,造成浇铸过程中铁液与管模内表面摩擦力不够,“超前流”的流动距离长、凝固快,落入管模内的铁液极易飞溅,铁液掉在已经凝固的“超前流”内表面上,如未能与“超前流”金属熔合在一起,则在铸管的外表面形成螺旋线状的冷隔型重皮缺陷。为了改善铸管外表面质量,提高管模上机出管支数,降低吨管加工费用,“提质增效”攻坚小组对打点机构提出了以下改进方法(图4):(1)将支撑轮由顶端该到打点头的后面,成功的解决了管模承插口打点难的问题,并通过实验得出当支撑轮底线高于自然下垂的打点头6mm时打点效果最佳;(2)加大打点头直径,DN80-DN100mm管模打点头由原来的31/32型改为37/32型,DN200-DN1200mm管模打点头由原来的44/38型改为56型;(3)对DN200以上打点,通过长期的使用发现将打点机构前端下探,使打点机构与管模形成1~2℃夹角,打点效果更为明显。改造后,经过1个月的使用,管模内壁深度加深、直径变大,特别是承插口及承口脖子处打点明显好于过去,铸管表面质量显著提高。据统计,改造后管模一次上机平均出管支数比改造前提高了27%。

1.4设计制作双打点头

2012~2014年我公司铸管产量大幅提升了30%,而管模维修设备由于场地原因并没有增加,因此管模的维修成为了限制公司进一步发展的瓶颈。面对这一困境,经过多次现场观察、测量、实验、分析,我们设计制作了双打点头机构(图5),两组打点头前后排列,打点时,第二组打点头打出的点状螺纹线恰好位于第一组打点头打出的点状螺纹线之间,当对管模承插口打点时则采取单打点运行参数,并通过多次计算机数据模拟和现场试验矫正,最终得出了双打点运行参数。双打点头的使用,使管模打点效率提高了40%,成功的克服了因设备不足造成的管模不能及时维修的困难。

2改造的效果

2013年6月对磨削打点机改造后,运行了近1年半的时间,从设备运行及管模维修情况来看,取得了以下效果:

(1)设备故障率明显降低,由原来的25%降低为现在的2%。因设备故障造成的管模报废支数由去年的3支减少为今年的0支;

(2)托轮改造后,由原来的平均每台磨削打点机一个月需更换一次托轮,到现在的0次更换。且改造后的尼龙托轮很好的降低了管模维修时的径向跳动,使管模磨削、打点比过去更为精确;

(3)改造后的打点机构,使管模承插口及承口脖子处打点深度增加,打点直径变大。管模上机后所生产的铸管表面质量明显提升,且一次上机平均出管支数比改造前提高了27%;

(4)双打点头成功应用后,使管模打点效率提高了40%,并成功的克服了管模维修不及时对公司生产运行的限制。

结论

根据实际生产运行情况,对磨削打点机进行了一系列的设备实用化改造,成功的改善了设备性能,提升了设备运行效率,提高了管模磨削打点质量使铸管表面质量也得到了明显提升,并且节约了大量设备备件及维护费用,降低了因设备故障带来的成本损失。

参考文献

[1]范英俊.离心球墨铸管工艺及装备.北京:中国科学技术出版社,2001.

改造与维修 第9篇

随着新技术和新工艺在口腔疾病手术和诊疗中的应用越来越深入,电动慢机底座的作用也越来越大。笔者结合多年来在口腔综合治疗椅故障分析和维修保养过程中积累的经验,特别是基于电动慢机底座技术的日常维修和保养,从故障分类入手,细说原因并提出修复故障的方法,以有效延长口腔电动慢机底座的使用寿命[1,2]。

1 问题的提出

电动慢机底座作为将电能转换为机械能的典型机器,其结构主要有2个部分,一是固定部分的定子,二是旋转部分的转子,在周边辅助电路、电源连线、机座等设施的支撑下,借助于电流的输入,产生感应电动势,在电磁场的驱动下,促动转子旋转实现电能量的有效转换。慢机底座在口腔综合治疗椅中的应用十分普遍,一旦出现慢机底座不工作或者慢机底座异响、过热等故障,直接影响口腔综合治疗椅的正常使用,严重时造成机毁伤人的危险。为此,从影响慢机底座正常功用的电性能、机械性能出发,对其常见故障进行分析和改进,做好保洁和检修工作,如定期检查碳刷的磨损状况,对转子工作性能进行及时更换维护,做好防水、防尘、防腐蚀等工作,以确保口腔综合治疗椅各部件功能的正常发挥[3]。

2 电动慢机底座在口腔综合治疗椅中的常见故障分类

做好接通电源之前的检查是有效防止慢机底座故障的途径,在使用口腔综合治疗椅电动慢机工作时,一旦出现异响,火花蹦出、振动强烈,启动缓慢或不能启动等现象,要及时切断电源,实施全面检查工作[4]。

2.1 故障一

2.1.1 故障现象

接通电源使用口腔综合治疗椅位进行打磨时电动慢机底座无法启动。

2.1.2 故障分析与维修

导致此种现象的主要原因为:现场电压不稳造成的启动困难;电源接线部位接触铜片位置偏移或脱落;慢机底座过载;慢机底座内部转子局部线圈出现烧焦或烧断。维修方法:对于启动时出现的异常,主要从电源电压稳定来进行分析;对各接线点进行检查,用万用表测量电源连线回路,对于开焊或断点现象进行修复和纠正;出现荷载过大要进行减载处理;对绕组线圈进行修复或更换等。

2.2 故障二

2.2.1 故障现象

电动慢机底座使用时有烧焦异味。

2.2.2 故障分析与维修

导致此种现象的主要原因为电动慢机底座在环境恶劣的环境下或者长期停放后,由于外界潮气、油污、灰尘以及腐蚀性物质的侵蚀,对慢机底座的绕组线圈造成锈蚀,在通电后容易击穿绕组线圈而发出烧焦异味。

维修方法:跑冒滴漏是机械设备常见的故障源,因此在对慢机底座进行日常检修时,要注意对各部位的密封情况进行专门处理,比如为防止滴漏,对于接线部位,要避免水、油污等液体对其的锈蚀。

2.3 故障三

2.3.1 故障现象

电动慢机底座运行中发热严重。

2.3.2 故障分析与维修

导致此种现象的主要原因为慢机底座在运行过程中因为转子的旋转对转轴的摩擦损耗容易造成碳刷的大量磨损,使得慢机底座内部含大量碳刷杂质等,从而引起定子温度的升高,严重时烧毁绝缘线、转子报废等,造成慢机底座的损坏。

维修方法:拆开慢机底座,将转子浸入汽油中2~3 d,然后再用软刷将其清理干净,去除其中的杂质,重新组装电动机即可;对磨损严重的碳刷更换即可。

2.4 故障四

2.4.1 故障现象

电动慢机底座在过载或长时间使用时发热烧毁。

2.4.2 故障分析与维修

导致此种现象的主要原因为电动慢机底座处于过载运行或长时间运行后,由于电流自身的散热而容易加速绕组的老化,导致线圈薄弱点出现碳化而短路,进而引起慢机底座烧毁。

维修方法:对于过载运行要尽量避免,尽量减少不必要的频繁启动关停。

2.5 故障五

2.5.1 故障现象

电动慢机底座启动后不转动且发出异常声响。

2.5.2 故障分析与维修

导致此种现象的主要原因为慢机底座定子、转子绕组线路发生断路,电源回路出现故障,电阻过大;慢机底座负载过大或转子被卡;电源电压过低或不稳定;慢机底座装配不协调出现卡死。

维修方法:使用万用表检测各接头是否存在虚接现象;降低负载;检查电源的性能是否达标;清洗转子,重新装配,确保灵活性。

3 解决措施

3.1 做好电动慢机底座使用中的监视工作

从电动慢机底座的日常检修和保养实践来看,做好看、听、闻、摸等监视工作,能够及时发现运行问题,为有效解决疑难故障,确保电动慢机底座的正常使用具有重要意义。

看:电动慢机底座在运行过程中,由于传动装置的稳定性问题,常常以振动的形式来表现,也常伴有黑色杂质渗出,因此,结合日常查看实际,加强对碳刷和转子工作中的振动情况进行分析,必要时停机进行检修,以防范磨损故障。

听:异响是电动慢机底座故障的显著特征之一,当电动慢机底座正常运行时,其声音表现均匀、平稳,而一旦出现摩擦、啸叫、伴随振动等异响,要及时进行停机检修。

闻:对于电动慢机底座出现的焦臭味,通常因为温度急剧升高而造成绕组线圈等线路发生烧毁,因此须立即停机检修。

摸:有效的散热是确保慢机底座正常运转的前提,一旦发现机体或机座温度过高,也须立即停机检修。

3.2 做好电动慢机底座故障后的有效维修

在电动慢机底座的日常维修工作中,对于碳刷、转子等出现的磨损问题,要及时给予彻底维修。拆解慢机底座,用软刷清洁处理碳刷,对于磨损严重的碳刷要及时给予更换;对于转子的清理,可以放入汽油中浸泡2~3 d,然后清理干净碎屑,再重新组装完成。

4 维修体会与改造方法

对口腔电动慢机底座在实际维修过程中出现的电动机故障原因的分析,总结出有效的应对措施和防范策略,既能够及时排除日常故障,又能够降低维修成本,延长电动慢机底座的使用寿命。

在慢机底座的日常维修工作中,经常需要对转子以及碳刷进行更换,但由于整个更换成本比较昂贵,根据本人在日常维修工作中的经验可以对电动的慢机底座进行气动化改造,将电动连线更换成普通手机连线,再使用气动慢机底座即可实现整个改造过程。新更换的气动慢机底座常见问题:因为其内部轴承由于嵌套内轴承滚珠之间的间隙过小,从而造成轴承运转中的摩擦力过大,使得温度急剧升高;当轴承腔体内的油脂不够时,机体本身的温度也会急剧攀升,气动慢机底座无法正常工作;由于不同型号的油脂混用而造成的轴承磨损严重,导致发热引起故障;由于轴承本身的质量问题,如滚道有锈迹、游隙过大、保持架出现形变等造成磨损发热;长期不使用而引起腔体油脂变质,锈蚀轴承造成磨损严重,引起发热[5]。

改造与维修 第10篇

根据学会2011年工作安排, 第七届全国设备维修与改造学术会议将于2011年10月下旬与设备与维修工程分会七届四次委员会议、第十届全国设备润滑与液压学术会议同期召开。自第六届全国设备维修与改造学术会议以来, 随着科学技术水平的不断进步, 设备维修与改造的新工艺、新技术、新材料、新设备不断涌现, 及时了解、掌握和推广并因地制宜地应用好这些新工艺、新技术、新材料、新设备, 对提高我国设备维修、改造水平, 满足我国国民经济高速发展对设备素质提出新的要求以及节约能源、节约原材料有着十分重要的意义, 被誉为绿色再制造工程。

为加强设备维修与改造技术领域的学术研究、经验交流, 促进该项技术的深入研究和应用推广, 为做好本次学术会议的准备工作, 现将征集学术会议论文和有关征展的事项通知如下:

一、会议主题

研究探讨近年来设备维修与改造技术的发展与应用。

二、征文内容

1.设备维修与改造的理论;2.新型维修改造模式的探讨;3维修设计与常用维修技术;4.数控、电控技术与设备维修改造5.普通设备数控化改造的经验和体会;6.进口设备配套件用国产件替代;7.工业锅炉运行计算机集中控制;8.动力供应、动力工艺设备节能技术改造;9.设备润滑、液压系统的维修改造技术;10.粘接、喷涂、密封、堵漏、制冷技术在设备维修改造中的应用;11.利用新技术、新工艺、新材料对老旧设备进行维修改造的技术、经验和体会。

三、论文要求及有关事项

1.论点明确、条理清晰、图样符合国家标准;论文 (含图表) 用word文档提供, 设置成A4版面, 论文格式见附件, 论文通过电子邮件投稿, 电子稿件发至学会秘书处电子邮箱;2.字数不超过5000字, 作者最多4人;外文要译成中文;3.在论文题目下, 请书写200字左右“摘要”并列出“关键词”, 正文后列出参考资料及出处;4.论文应未在国内外刊物上公开发表过;对录用的论文编审人员有权进行删改;5.为便于与作者联系, 请在来稿中注明姓名、职务、职称、工作单位、科室部门、系别专业详细通信地址、邮编、E-mail、联系电话、手机、传真等;6.应征论文最迟于2011年6月30日前发至中国机械工程学会设备与维修工程分会秘书处, 以利评审、编辑、出版;7.论文录用后, 将在发会议通知时一并寄发“论文录用通知”;8.根据广大论文作者需求, 本次学术会议的论文集将由机械工业出版社正式出版 (有书号) ;9.请论文作者在撰写论文前, 认真阅读对论文的要求, 按论文层次格式书写, 以免退回修改耽误时间。

四、关于征展

邀请全国设备维修与改造的厂商、销售公司积极参加会议展销和宣传。要求参展商对会议进行赞助2000～8000元。部分展出商可在会议上宣讲产品。展出面积:一般为2m2 (可商议) , 供一桌两椅。这是一次有众多应用单位来会的全国性的展示设备维修与改造专业产品的良好机会, 欢迎积极参展 (团体会员参展有20%优惠价) , 电子邮件、电话、传真报名和联系。

五、有关会议时间和地点

第七届全国设备维修与改造学术会议拟在2011年10月份召开, 会议地点初定在安徽省合肥市。

六、中国机械工程学会设备与维修工程分会秘书处联系方法

改造与维修 第11篇

为加强设备管理、设备维修与改造技术领域的学术研究、经验交流和应用推广, 现将征集学术会议论文的事项通知如下:

一、会议主题

研究探讨近年来设备管理、维修与改造技术的发展与应用。

二、征文内容

1.在市场经济条件下, 不同行业、不同所有制企业设备管理模式和成功经验;2.国内外设备管理的新进展和发展趋势;3.设备国际、国内招投标的方法和经验;4.设备日常保养和现场管理的具体内容、方法和经验;5.设备故障管理的方法、体会和经验;6.设备备件管理、国外备件解决途径、国产化经验等;7.设备技术管理的重要性, 进口设备技术资料收集、积累方法等;8.设备的维修管理、维修体制、维修成本和质量控制, 维修市场化、专业化探讨;9.设备可靠性维修的体会和经验;10.设备寿命周期费用最优化的探讨和实践;11.设备的封存、调剂、报废、残值处理工作探讨;12.特种设备的管理方法和经验等;13.维修设计与常用维修技术;14.数控、电控技术与设备维修改造;15.普通设备数控化改造的经验和体会;16.工业锅炉运行计算机集中控制;17.动力供应、动力工艺设备节能技术改造;18.设备润滑、液压系统的维修改造技术;19.粘接、喷涂、密封、堵漏、制冷技术在设备维修改造中的应用;20.利用新技术、新工艺、新材料对老旧设备进行维修改造的技术、经验和体会。

三、征文要求

1.论文的论点要明确, 条理清晰, 字迹和图样务必清楚, 数据正确。图样符号符合国家标准, 一般不超过5000字 (包括图表) , 摘要不超过200字, 关键词3～5个。来稿概不退还, 请自留底稿。对录用的论文编审有权删改。

2.文章内容要围绕征文主题, 提倡实用性、创新性和前瞻性, 且未在国内外学术期刊或会议发表过。

3.来稿尽可能用电子文档, 发电子邮件到学会邮箱, 如有困难, 可用A4纸打印;若手写稿, 请用标准稿纸 (图表请用硫酸纸描成底图) , 稿件的图表务必清楚, 外文要译成中文后投寄。

4.来稿请注明姓名、职务、职称、工作单位和所在部门、详细通讯地址、邮编、联系电话、手机、传真等, 以便联系。

5.论文最迟请于2013年7月30日前发到设备与维修工程分会邮箱。论文入选《论文集》后, 将在发会议通知的同时发论文录用通知。被评为优秀论文将在大会作专题报告。

四、中国机械工程学会设备与维修工程分会秘书处联系方法