商务楼宇范文

商务楼宇范文（精选12篇）

商务楼宇 第1篇

“今年, 我们将要在全国范围内开办近1000场次的‘商务楼宇拓展实战练兵大赛’, ”一位来自中国联通集团客户部的人员满脸自信地告诉记者, “预计到2010年底, 全国各分公司平均利润增加2%, 北京市分公司增加5%。”

抢占商务楼宇高地

在全球性金融危机之后, 利用信息化手段提高竞争力成为各中小企业恢复经济增长的重要手段之一, 而三家运营商在信息化领域对中小企业客户的竞争也由此展开。

2010年, 中国电信在全国范围内大力推广“2M到村, 100M到楼宇”的光迁提速计划;截止到2009年底, 中移动基站光纤接入比例超过96%, 通达或临近国内绝大部分办公和商业楼宇。在此背景之下, 中国联通将光纤与3G网络结合, 推出了面向企业客户的品牌——“沃在商埠”, 预抢占商务楼宇领域高地。

2009年, 在广州、深圳、佛山、东莞等地举行的“商务楼宇拓展实战练兵大赛”已经让中国联通看到了商务楼宇市场的大好前景。而今年的大赛是在2009年的基础之上, 进一步面向全国企业用户展开的“商务楼宇计划”。

据中国联通集团客户部人员介绍, 此次大赛以商务写字楼宇为场所, 面向企业用户重点推广宽带管家、商务总机、销售管家、4006、宽视界——神眼、集线通、综合集群网以及3G移动等业务, 旨在为众多企业用户提供贴身、有效的信息化服务。

>>中国联通“商务楼宇拓展实战练兵大赛”正在全国上演。

中国联通集团客户经理李某告诉记者:“此次大规模的商务楼宇推广活动主要有三个目的, 第一, 稳定原有企业客户;第二, 发掘新客户;第三, 争夺异网客户。”

地方开展效果显著

“异地开展活动是本次商务楼宇竞赛的特色, 这样既能有效开展活动, 又能充分提高客户经理的营销能力。”李某告诉记者。

所谓“异地开展活动”, 即处于同一省不同城市的联通分公司相互交换场地, 让客户经理在对方所在城市进行商务楼宇的拓展。例如, 在河南省, 郑州市和许昌市相互交换, 在山东省烟台市和临沂市进行交换。这种方式旨在让客户经理在完全陌生的环境下拓展商务楼宇, 真正提高其业务拓展能力。

目前, 地市级联通公司正在大力发展商务楼宇计划, 并取得了一些显著的成果。2010年4月初, 中国联通山西分公司在全省投资150亿元, 用于信息化基础设施建设, 同时积极推进重点行业的企业信息化建设。预计到2011年底, 城区内1.3万栋楼宇将实现光纤覆盖, 宽带速度达到4Mbit/s至100Mbit/s。

据了解, 信息化建设项目涉及太原市经济社会多个方面, 其中包括电子政务、应急联动、劳动保障、社区卫生、治安、百校兴学等19个行业, 其中有6个项目已开始实施。

此外, 伴随着WCDMA网络在全国285个城市同步启动3G正式商用, 中国联通为企业提供包括3G手机、3G上网卡以及结合3G技术的增值服务, 包括移动办公、物联网、电子商务和移动视频等多项服务, 极大地丰富了企业的信息化手段, 提高了企业经营的效率, 为企业在激烈的市场竞争中占领先机提供了信息化保障。

与解决方案提供商合作共赢

在此次商务楼宇推广活动中, 有一款被称作“宽带管家”的业务颇受企业青睐。

据了解, “宽带管家”是中国联通针对商务楼宇企业客户量身打造的一款信息化业务, 其中的解决方案部分由BMC软件公司提供。主要能实现两大功能, 一是对上网流量进行控制, 一是对员工上网行为进行管理。

“丰田汽车因为油门优先导致刹车故障, 造成了无可挽回的损失, 网络也一样, P2P是速度优先效率居次, 容易造成网络塞车甚至中断。”客户经理李某形象地描述道, “宽带管家通过对网络中P2P下载工具的带宽限制, 保证企业工作中核心业务和应用的正常进行。”

这种与行业解决方案提供商合作推出信息化业务的模式, 也开创了中国联通在中小企业信息化领域合作的新模式。BMC公司销售人员告诉记者:“在我们与中国联通的合作中, 中国联通负责策划推出业务, BMC公司则提供解决方案。”

BMC销售部人员告诉记者, 早在2009年初, 中国联通宣布采用BMC软件的“服务保证与服务支持”解决方案管理公司的增值服务系统。

可见, 通过与行业解决方案提供商的合作, 对企业量身定做信息化产品是中国联通进行中小企业信息化的重要途径。在此次商务楼宇推广活动中, 这种模式得到了很好的验证, “宽带管家”也被众多企业选择, 用来提高自身信息化水平。

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宽带管家是通过对带宽资源进行通道划分, 为企业客户提供CBR固定宽带服务、V BR可变带宽服务、U BR尽力而为带宽服务, 从而在单一链路上实现多种业务的混合运行。

商务总机是将联通固定电话号码作为企业总机号码, 以企业员工的联通移动电话号码为分机, 整合了其他业务的通信业务, 提供虚拟总机、无线分机号码、短号互拨、电话会议、短信群发、人工秘书等全方位服务方案。

销售管家是中国联通依托G S M/W C D M A移动通信网络, 通过手机SI M卡的菜单预置功能, 写入企业终端数据的采集程序, 从而在任意一部手机上实现终端数据的统计上报, 将终端数据实时送达业务管理部门, 最终实现企业对终端数量的集中管理。

商务楼宇经济形势分析 第2篇

今年以来，我区商务楼宇经济在区委区政府的高度重视下，开局顺、起步好、基础实。主要呈现以下特点：

一是开发势头趋旺。到9月底为止，已建商务楼宇7幢共27.2万平方；在建商务楼宇43幢共124万平方。到2007年底，将达到10幢共42.3万平方；2008年，将达到16幢共58.7万平方；2009年，将达到49幢共151.9万平方，为我区商务楼宇经济发展奠定了扎实的物质基础。

二是租售速度趋快。目前，已建楼宇可租售面积为23.54万平方（可出售面积15.07万平方，可出租面积8.47万平方），已租售21.25万平方（已出售14.57万平方，已出租6.68万平方），空余面积2.29万平方，租售率为89.8%（出售率96.7%，出租率78.8%）。已开盘销售的楼宇已基本售完。

三是入驻形势趋好。已有322家企业分别入驻我区商务楼宇，入驻面积为12.8万平方，入驻率为57.9%，其中今年入驻206家，入驻面积7.4万平方。企业入驻我区的愿望比较强烈，对我区商务楼宇的需求是比较大的，给我区商务楼宇经济发展提供了有利的发展条件。

四是发展氛围趋浓。为加快推进我区商务楼宇经济发展，区委区政府审时度势，出台了优惠的扶持政策，专门成立了区商务经济协调小组等相关组织，建立了“一站式”服务的绿色通道，大力营造发展氛围，并正在抓紧制定发展规划，为我区商务楼宇经济发展营造了良好的发展氛围。但是，我区商务楼宇经济发展也面临着一些问题：一是区域竞争日益激烈，海曙、江东发展商务经济起步早、基础好，并相继出台新的力度较大的扶持政策，东部新城即将开发，在商务经济领域的竞争必将加剧。二是楼宇售驻比例不协调。据我们统计，到目前为止，已建成的商务楼宇的出售率为出售率96.7%，出租率78.8%，但入驻率却只有57.9%。可见，楼宇销售势头较好，但入驻率相对较低。我们分析，产生商务楼宇售租率较高与入驻率较低的矛盾的原因主要有二个：一个是楼宇开盘销售时间较早，但投入使用时间不长，企业入驻前还需对楼宇进行装修，真正入驻还要一个过程；另一个原因是部分客商只售不驻，等待机会再卖出或者租给其他企业，从中获利。三是入驻企业异地办公比较多。据我们了解，已入驻的322家企业中，有125家企业不在我区注册，占入驻企业家数的38.8%，可见，注册当地化与税收属地化的问题必须引起足够的重视。四是管理服务尚需改进，楼宇开发还需有效引导，企业引进的品质还需不断提高，为商务楼宇经济服务的配套设施还需不断完善，服务保障工作还需不断加强。

下一步打算

（一）抓好招商工作。在招商要求上，按照“突出主业、延伸产业、加速集聚”的思路，着力引进总部企业及高科技研发机构、著名中介服务机构、大型外包企业。在招商方向上，要由量的扩展向质的提高转变，由已建楼宇招商向在建楼宇招商转变，由面向周边地区招商向全国范围招商转变。在招商方式上，树立新的招商理念，不断拓宽招商渠道，积极创新招商办法，又好又快地引进高品质入驻企业。一是突出专业招商。充分发挥商务招商服务公司专业招商队伍的作用，大力推进市场化招商。加强专业招商队伍建设，打造一支懂政策、会服务、善招商的专业招商队伍；加强对招商人员管理和考核，充分调动招商人员的积极性；加强与楼宇中介代理机构、楼宇推介网站的协作，扩大租售信息来源；加强租售信息跟踪、意向客户跟踪，特别是做好规模较大企业的跟踪和服务工作，提高意向客户的入驻率，想方设法引进高品质企业。二是抓好重点招商。10月份，扎实做好“北京招商会”的各项准备工作，争取在此项招商活动中，引进一批大型企业来我区开发投资。三是开展网上招商。利用“鄞州商务经济网”信息平台，对已建楼宇进行全面推介，对在建楼宇进行提前推介；及时收集网上客户信息，积极开展网上招商。四是促进部门招商。按照6号文件的要求，积极协调相关部门按各自的招商方向和目标，做好针对性招商，努力促进部门招商任务的落实。

（二）建好信息平台。首先，抓好信息采集。利用楼宇开发企业联络员网络，及时收集楼宇开发信息；抓紧建立楼宇物业联络员网络，通过物业联络员建立入驻企业相关信息月报制度；发挥招商人员的作用，上门做好商务企业相关信息的收集工作。其次，抓好数据库管理。加强商务楼宇、入驻企业等相关信息的统计、汇总和管理工作，每月及时将相关信息录入数据库，实现对所有商务楼宇及入驻企业的信息实行动态管理，确保信息可靠、统计准确、管理有序；完善数据库查询功能，按照查询权限，确保各级领导、各类人员能随时查询到最新商务楼宇及入驻企业的相关信息。再次，抓好网上宣传推介。利用这个平台，进一步加大我区商务楼宇经济发展环境、优惠政策的宣传推介力度；着力做好商务楼宇网上推介、网上招商工作，充分发挥这个平台在我区商务楼宇经济发展中的信息传输作用。

（三）做好服务保障。提升“窗口”服务，按照“保姆式”服务的要求，认真为商务企业代办相关立项、企业审批注册、登记手续，做到服务周到、办事高效。推进随机服务，采取上门服务、网上服务、跟踪服务的形式，及时了解商务企业的困难和要求，积极为商务企业排忧解难。协调部门服务，主动协调相关部门帮助商务企业解决楼宇开发、企业入驻过程中的困难，尽最大努力给开发企业创造最佳的开发环境，给入驻企业提供一流的入驻保障。

商务轰趴 以“商务”的名义放松 第3篇

商务轰趴：轰趴的一种形式，参加者以工作伙伴和商务合作伙伴为主，是主人在特殊的日子里或者闲暇时间，与有共同志向和兴趣的同事及朋友们放松工作压力，增进合作友谊的一种派对形式。它并不是一种纯商业化的派对，不需要你在派对中达成什么工作协议，它最主要的作用是：让你摘下工作中的各色面具，放松身体，做最真实的自己。当然，商务轰趴既是一种工作之外的同事聚会，也是拓宽社交的途径之一。

6月2日是意大利“共和国日”，今年适逢意大利统一150周年，为此意大利政府当天在首都罗马的帝国大道举行了隆重的阅兵庆典活动。与此同时，身在中国成都的全职太太Cindy，也为自己的意大利老公和同事们，精心准备了一场以“意大利150周年庆”为主题的商务轰趴。别被“商务”两个字吓到，那不是重点，重点是“Party”！“所以，我们可不希望客人还带着POKER FACE（扑克脸），紧张又严肃地来赴宴。”

◆邀请客人有学问

整个派对邀请了近80名客人，大部分都是Cindy老公工作上的同事和合作伙伴，而好朋友和邻居也成了座上宾。提前两个星期，Cindy以电子邮件形式发出了邀请函。她并没有选择制作纸质邀请卡片，“因为既不环保，又麻烦。其实无论是外国人还是经常参加派对的中国人，都不会很在乎邀请的形式。尤其是外国人，一封邮件，只要言辞有理有序，既表达了主人的诚意，客人也方便回复。”

【注意事项】

1.请根据家中的面积大小制定派对规模，“我的派对是在花园举行，所以可容纳的人数较多。”

2.无论选择哪种形式的邀请，请至少提前两个星期通知被邀请的对象，并在派对要举办的前两天再次电话确认。

3.邀请函中务必注明相关事项，如着装要求，是否需要客人带上喜欢的餐点或酒水，是否可以携带孩童参加等。若本次派对有特殊主题，也请一并注明。

4.名牌其实是可有可无的东西。制作名牌显得主人隆重又规范，但客观上会让宾客感到约束。若没有制作名牌，在人多的时候，主人就需要花更多的精力“周旋”在宾客丛中。

5.虽然是商务轰趴，但受邀人并不一定全是商务伙伴，邀请几位相熟的友人参加，既可以活跃气氛，又可以拓宽交际。

◆环境一定要放松

派对在Cindy位于麓山的家中举行，客人们提着红酒，带着冷餐，悠闲自在地踱步进屋。“因为在国外，没有一个员工愿意在休息时间里还让西装领带皮鞋来束缚自己。”宾客们刚进门，主人便为他们戴上了精心准备的礼物：一枚意大利胸针。露天的花园里搭起了小帐篷，帐篷之间用绿、白、红三色沙幔连接，象征着意大利的三色旗。帐篷边角和栏杆处挂着清新淡雅的吊兰，五彩缤纷的氢气球也很合适宜地点缀在其中。花园正中，烧烤架已经就位，“当晚的主食之一，就是意大利的经典烤乳猪。”作为女主人，在派对正式开始前，Cindy并没有过多的时间与宾客们交流，“我都在厨房里忙活，做些我拿手的意大利菜。”

【注意事项】

1.在装饰上，花与蜡烛是最常用的，最好用素雅的小型花束做点缀，太大的花会挡住视线。特殊装扮要根据派对主题和所邀宾客文化背景而定。

2.小型的商务轰趴中，对餐具要多用心，选择成套订制的高品质餐具最宜。大型且主题轻松的轰趴，为方便客人使用和清理，环保质地的一次性餐具就可以了。

3.餐点选择上，可采取自制和安排主厨制作两种方式，根据派对的主题和受邀人群制定具体餐饮标准。作为“派对文化”的组成部分之一，有派对精神的受邀人都会自觉携带酒水和餐点参加，客人带来的酒水和食品，主人要第一时间当面打开，并邀请众宾客品尝。

4.目前，星级酒店、专业家政公司等都推出了家宴服务，而主人亲自下厨的一两个拿手菜，自然也会起到不同凡响的效果。不易腐烂的食物尽量在一周前就备好，新鲜食物可在派对开始前再采购。

5.酒水以红酒和香槟为主。

◆商务轰趴的派对精神

几个小时的时间里，所有的客人几乎一直站着，和着音乐跳舞，品尝各类意大利美食，或者围成圈开心地聊天。“我们并没有刻意准备致辞或者表演节目，那显得有些拘束。”而Cindy的小儿子却自告奋勇地秀了一把，当众为宾客们做了电子鼓表演，立刻赢得赞美声一片。

【注意事项】

1.男女主人分工一定要明确，至少需要1人迎接和招呼宾客。可适当准备一些大家感兴趣的话题，以供新朋友作为谈资。

2.千万不要有过于正式的致辞。“大家是来放松的，不是来听你长篇大论的。”

3.为客人的孩子做好准备。要给小孩准备除正餐外的玩具、零食等，有必要的话，还可以请家政公司的钟点工照顾和陪伴小孩。另外，如果家里有不利于孩子触碰的危险物品，请尽早转移到孩子看不到的地方。接近地面的插座等要尽早拿胶带封起来，以防止孩子捅摸出现危险。

4.可适当准备娱乐节目，如K歌、电影鉴赏等。但切记不要“硬逼”来宾现场表演节目。

5.可适当为宾客们准备小礼品。礼品不一定贵重，但最好有一定纪念价值，且方便携带。

6.有些客人可能会提前离去，但为了不至于冷落剩下的客人，夫妻双方可一人陪送到楼下，另一人只陪送到门口便回来继续应酬其他客人。

TIPS>>>

商务轰趴的其他形式

1.品酒会。既然是品酒会，主题当然是各类美酒。但别忘记配上应景的音乐，和好吃的冷餐。

2.鉴碟会。如果你的家里有超大的背投电视，有舒适的地毯和沙发，有好吃不上火的各类小食，还有典藏的经典影片。搞一场观影会，真是再合适不过了。

隐藏在商务楼宇中的新经济形态 第4篇

天津城区高楼林立, 鳞次栉比, 商务楼宇多种多样, 既有近年来投入使用的现代化办公楼, 也有超过百年的“洋楼”, 构成了天津美丽的街景和独特的楼宇资源。

从楼宇规划看, 着眼点是打造高层次的产业定位。天津市全面提升中心城区的战略中, 明确了六个中心城区的功能及产业定位, 即“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”。根据定位, 各中心城区正在确定提升改造和发展楼宇经济的空间布局规划和业态规划, 促进商务楼宇的合理集聚和优化布局。帮助各楼宇结合自身优势和产业特点, 合理确定产业定位, 明确主导业态。

在自身条件上, 这批楼宇目前基本上还是三级资质的物业, 二级、一级物业凤毛麟角。部分楼宇存在产权分散的问题, 配套环境还欠完善, 一些楼宇存在车位紧缺、周边拥挤、智能化办公条件不足等问题。各城区正积极按照亿元楼宇内在质量和外部环境的高要求, 改善现有楼宇的质量, 提升物业管理能力, 提升服务水平, 势在必行。

在招商引资工作上, 天津计划大力引进一批总部经济企业, 引进一批金融、保险、律师等高端服务企业, 引进一批包括软件开发、新闻出版、影视传媒、动漫网游等创意智慧型企业。部分楼宇闲置面积大, 需要加快提高楼宇出租率;一些楼宇虽然出租率较高, 但是产业能级不高、高级业态不多, 急需通过“腾笼换鸟”引进符合产业定位要求的高档次企业。

5月12日天津亿元楼宇工作推动会上, 来自中心城区的商务楼宇代表介绍了各自的下一步工作计划, 目标明确, 措施有力, 各具特色。

和平区天津国际大厦熊雯

天津国际大厦是天津市第一座中外合资的综合性商务楼宇, 自1991年开业以来一直是各国际跨国公司、中外资企业首选办公地点, 是天津市的地标建筑, 也是天津市对外开放的窗口和涉外活动的中心。目前, 大厦吸纳百余家知名度较高的外资企业进驻, 已成为天津市知名度最高的楼宇之一。

自1997年来, 我们相继投入数千万元多次对建筑内外进行改造提升, 使国际大厦历经20年始终保持着很高的信息化、时尚化、现代化的水平。随着社会发展和企业经营需要, 我们计划投入3000万元, 将现车库原址改扩建为津门首座垂直升降式的智能停车库, 工程将于今年10月份开工, 明年上半年完工。

国际大厦计划以和平区重点发展的主导产业为依据, 加强对外资企业、金融企业和结算中心的引进。凡是符合条件的客户, 我们将在提供同等优质服务的基础上, 再给予适当内部协议优惠。我们将对已入驻的企业进行系统分析, 为发展较快客户的扩租需求提供便利。

加快楼宇经济发展, 政府与企业的密切配合是一个关键要素。我们对此有深刻的体会。在打造税收亿元楼宇这一工作中, 我们要继续密切与政府部门的配合, 加强政府与企业之间的沟通交流。

河西区万顺国际经济贸易中心袁学义

万顺国际经济贸易中心坐落在马场道59号, 建筑面积9.2万平方米, 是5A智能型楼宇, 被评为“全国物业管理示范大厦”。目前, 大厦内入驻企业92户, 以金融、保险、商务服务等现代服务业为主, 汇集了通用电气、康捷空、德迅、壳牌、平安保险、农商银行、五矿钢铁、振华物流等多家国内外知名企业。2010年完成税收6800万元。

我们高度重视培育“亿元”楼宇工作, 下一步要加大工作力度, 力争提前两年达到纳税亿元的目标。为此, 我们将组建20人的专业化、专职化的楼宇招商团队, 组建100人的楼宇企业服务团队, 充分发挥政府、街道、中介、业主、物业在楼宇发展中的作用。

目前的入驻率已达到80%以上, 我们要动员、协调业主, 采取置换等多种方式, 对租赁面积小、纳税少的企业进行整合, 优化楼宇企业结构, 本年度计划整合出5000平方米的办公面积, 依托本楼内金融、保险、商务服务等优势产业、特色产业, 有重点、有目标地加强与国内外投资者的联系、沟通, 引进高端企业进驻。

计划引入仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯等世界知名品牌物业公司的服务理念和服务标准。采用聘请顾问、实地学习和定期培训等方式, 全面推行国际化物业服务标准, 为楼宇企业提供“保姆式”服务。

南开区慧谷大厦母泽权

慧谷大厦是国际化标准的甲级写字楼, 2009年投入使用, 具备较好的硬件基础。结合自身特点, 我们计划尽快实现亿元楼宇目标。

建立区级主管部门、街道办事处、工商、财税部门和楼宇管理方“三位一体”的工作机制, 形成楼宇经济工作组, 形成共同推进、紧密合作的联盟。

加大招商力度, 提高楼宇企业入驻率、工商注册率和税收贡献率。一是运用政府招商部门招商渠道和优势, 结合企业招商定位, 帮助企业推荐、筛选优质税源企业入驻;二是在津洽会等各种有影响力的招商活动中, 对慧谷大厦进行专题推介;三是带领楼宇管理者走出去招商、推介项目, 学习先进楼宇管理经验。

未来慧谷大厦内部提升改造的方向, 是随着更多大型企业总部的入驻进行量身定制, 充分利用自身硬件优势打造涉外总部聚集的标志性写字楼。政府部门将从周边环境、服务环境、政策环境和市容环境等方面, 努力创造有利于楼宇发展的软环境。

河东区天星河畔广场杨珂

天星河畔广场是1998年建成投入使用的现代化综合性商务办公楼宇, 位于十一经路大光明桥旁, 建筑面积5.7万平方米。2004年被河东区政府授予经济产业园区称号, 此后经过七年多的开拓创新, 积极运作, 逐步形成了“物流货代”的产业特色, 聚集了全球第二大船东——地中海航运 (香港) 有限公司以及济润石油海运、泰达股份、华电股份、华夏房地产、中天建设、万盈基金等百余家中外企业, 2008年、2010年两次被河东区政府评为“金牌楼宇园区”。

今年, 我们又很荣幸地成为天津市第一批重点支持亿元楼宇项目。为此, 我们的管理团队经过认真思考, 决定重点采取5项具体措施, 打造高品质的亿元楼宇。

一、把招大引强作为招商工作的全新主线

我们的招商工作重点是引进国际大型物流企业, 并向引进国际、国内知名企业的目标努力。计划未来三年每年引进1~2家全球排名前20位的船公司和大型物流企业。对年纳税1, 000万以上的入驻企业, 给予减让租金。

二、把腾笼换鸟作为培育特色楼宇的首要抓手

目前已着手进行客户升级规划, 准备清退部分小型货代企业和非属地纳税企业, 拟调配出7, 000平米商务办公用房, 为引进现代物流企业做好场地预留, 要将天星河畔广场打造为天津市具有影响力的现代物流特色楼宇经济园区, 提高行业聚集效应。计划到2013年, 现代物流业入住比例不低于65%, 另外35%也是与物流业相关的总部经济、金融机构等高税收企业。

三、把改造提升作为打造优质环境的基础条件

计划在2011~2012年间, 进一步提升硬件设施, 打造更优质的招商环境。

四、把加强服务作为提升整体品质的重要保障

以打造亿元楼宇一流物业管理为目标, 进一步深化优质服务理念和服务意识, 完善服务能力、服务水平, 提升大厦整体品质。同时, 依托政府相关职能部门, 在楼宇内设立企业服务平台, 提升综合服务水平。

五、把扶持政策作为提升纳税贡献的工作指南

充分发挥政府亿元楼宇的支持政策, 促进招商工作, 吸引税收高发展潜力大的企业入住, 使入住企业及楼宇用足用好政府的优惠和奖励政策, 使引进企业安心发展, 确保楼宇整体纳税额逐年大幅提升, 提前完成亿元楼宇发展目标, 为天津市经济发展做出贡献。

河北区意式商务区李朝阳

意式商务区占地近28公顷, 共有小洋楼137栋, 楼宇、街区完好地保留了意大利风情, 塔楼、露台、柱廊、坡顶等典型意大利文艺复兴时期的建筑元素, 历经百年, 具有很高的历史文化价值和商业价值。

2011年以来, 按照市委、市政府发展楼宇经济的要求, 结合意风区实际情况, 经与河北区政府共同研究, 在目前1、4号街区形成商业氛围的基础上, 以其为配套, 全力推进商务街区开发, 通过引入高端办公业态, 大力发展洋楼经济, 使意式商务区快速形成“亿元”楼宇经济区、总部企业聚集区。

我们将重点引进世界500强、金融、中介服务、销售研发中心、服务外包、创意产业等行业的龙头企业。意式商务区内的渤海商品交易所作为意风区“洋楼经济”的代表, 已初步显示出较强的“龙头”带动作用, 每年创造税收1800万元。为了进一步加快意式商务区洋楼经济区的开发, 近一个阶段以来, 按照“三位一体”的运作模式, 区政府、我们业主单位、物业公司密切配合, 重点开展六个方面的工作。

一、优化提升街区景观, 形成花园式办公环境

初步完成街区商业及绿化环境布置方案, 正在组织深化设计工作, 进一步提高整体环境布置水平, 打造花园式商务办公环境。

二、充实招商中心, 加大自主招商力度

以现有招商中心为平台, 设立样板间, 发挥窗口作用, 充实精干招商人员, 加快招商引资步伐。采取“走出去”战略, “点对点”考察一批项目, 尽快形成招商成果。

三、引进国际品牌物业管理公司, 提升物业管理工作

正在研究通过招投标方式引进国际品牌的物业管理公司, 为入驻企业提供个性化优质服务。

四、加大宣传推广, 扩大项目的知名度

一是将在天津“津洽会”期间, 布置意式商务区展位, 积极进行推介;二是正在策划北京招商推介会, 拟于7月中旬进行, 吸引在京各地知名企业关注意式商务区, 入驻洋楼。

五、广泛与专业中介组织协作, 全力推进招商

已引入迈驰博文、中邦地产、北京亚豪房地产等知名中介顾问公司, 以非独家代理的模式协助招商, 发挥出中介公司客户资源广泛、招商经验丰富等优势, 推动洋楼招商。

六、凝聚合力发挥各自优势, 实施洋楼招商政企联动

通过与市、区政府相关部门的对接, 扩大招商信息的覆盖面, 宣传好、用好市配套相关政策, 大力引进现代服务业总部企业入驻洋楼。

红桥区天鸿大厦张建

天鸿大厦在南运河南路, 地处天津著名的“大胡同”商圈, 2003年10月投入启用, 总建筑面积85000平米, 其中1~层是商场, 6层以上共有房屋776套可用于商务出租。周边的商业旺地, 决定了天鸿大厦是以中小企业租户为主, 我们3年努力打造“亿元”楼宇的定位, 也是为中小企业量身打造的电子商务楼宇。

天鸿大厦人货混居的现象十分严重, 被公安部消防局定为消防安全隐患重点单位。红桥区委区政府高度重视, 于今年初投入100万元启动资金, 开展了业态调整。

我们首先要完善管理机构, 明确职责, 提升管理水平;其次对楼层公共部分进行升级改造, 治理外部环境。

在大厦调整业态的工作中, 凡将用于仓储的房屋腾出、引进公司的产权人给予经济补贴3000元, 超60㎡ (含60㎡) 的每户给予补贴5000元;凡腾出仓储, 自行开办公司并注册登记的, 一次性给予3000元补贴;三年内对产权人房产税全额返还;凡进入大厦设立公司的, 三年内, 按增值税、营业税、企业所得税留区部分50%返还企业;对个人、投资中介机构引进公司进驻大厦的, 依据注册资本予以奖励。

团支部建在商务楼宇上 第5篇

——平湖市首家楼宇团支部在当湖街道汇银大厦成立

“很久没有听到团歌了，感到心潮澎湃！”在汇银大厦团总支成立大会上，青年工程师沈春林的兴奋之情溢于言表。

11月5日下午，汇银大厦团总支成立暨共青团汇银大厦总支部第一次团员大会在当湖街道四号会议室举行。嘹亮的团歌声中，共青团汇银大厦总支部委员会正式成立，全体团员以无记名投票差额选举的方式选举产生了第一届总支部班子，真正实现了“把团支部建在商务楼上”。汇银大厦的26名团员青年从此重新过上了团组织生活。团市委副书记沈强出席了成立大会，并提出了三点意见：一是街道团委要积极创新载体，切实提升团组织活力。二是团总支要带领团员青年发挥先锋模范作用，积极为企业发展做贡献。三是团员青年要注重积累，提升自身素质和形象。

商务楼宇 第6篇

【关键词】商务英语 英语知识 商务知识与文化

一、商务英语专业特点

随着经济全球化进程加快和我国对外交流的迅速发展，商务英语已成为新型的英语专业。到2015年为止，全国200多所不同类型和层次的高校设立商务英语本科专业。商务英语本科专业人才的培养过程中，商务英语综合教程的教学尤为重要，代表着专业的水平和质量。《高等学校商务英语专业本科教学质量国家标准》规定：高等学校商务英语专业旨在培养英语基本功扎实，具有国际视野和人文素养，掌握语言学、经济学、管理学、法学（国际商法）等相关基础理论与知识，熟悉国际商务的通行规则和惯例，具备英语应用能力、商务实践能力、跨文化交际能力、思辨与创新能力、自主学习能力、能从事国际商务工作的复合型、应用型人才。商务英语教学应立足语言基本功、商务知识与文化素养，把握好语言、商务与文化的有机融合，合理分配各方面教学内容的量，保证商务英语综合教程的教学效果。

二、商务与文化知识学习对商务英语学习的重要性

商务英语专业的人才培养不止是强调听、说、读、写、译的语言知识和技能，同时应具有较强的商务专业知识和丰富的文化知识。商务英语人才不但要具备熟练运用英语沟通和完成工作的能力，而且应具有国际视野，熟悉中外文化和对外交往礼仪，处理各种关系，还必须了解国际经济基本理论知识，熟悉经济、商务和贸易领域的专业术语，能用英语熟练地按国际惯例进行商务活动。因此，商务英语专业培养的人才应能在国际国内经贸、金融、银行以及相关产品进出口领域从事业务操作、管理和商贸谈判等工作。

文化差异对商务交流活动有着至关重要的影响。商务英语人才的语言能力培养离不开对社会文化知识的了解。语言不能脱离文化而存在，不能脱离社会继承下来的传统和信念。不了解英语语言所承载的文化，也就无法真正学好英语。商务英语教学不仅要着重语言知识和语言技能的训练，打牢语言基本功，更应该把语言知识学习与能力训练置于商务和文化背景之中。要想使学生深层次地了解西方文化，在教学中要有目标地扩大知识范围，多角度了解英语国家的文化，如经济、政治、宗教、伦理、道德规范、法律制度、史地、风俗习惯、艺术等各种文化现象。深入了解这些文化知识，不仅会扩大学生的知识面，拓宽国际化视野，还有利于培养学生辩证的思维。

三、商务英语综合教程教学中语言知识和商务与文化教学的内容

《商务英语综合教程》是由对外经济贸易大学和上海外语教育出版社共同策划，按照商务英语专业本科教学要求全力打造的第一套供商务英语本科一、二年级使用的英语教材。该教程着重打牢语言基本功，强调语言、文化与商务三者的有机融合，语言技能、商务知识、文化知识按比例分配，培养学生的跨文化交际能力，兼顾同其他商务英语技能课程和商务专业课程的衔接。《商务英语综合教程》共分4册，每册共8个单元，每个单元围绕一个紧扣社会热点的话题，围绕该话题选取3篇不同难度和文体的课文，兼顾语言学习、商务通识、中外文化，课文选材语言地道，思想内涵深刻，体现经济全球化时代特点，可读性强。1-4册中的语言、商务、文化按比例分配，第一册，语言知识、商务知识、文化知识比例为语言70%，商务、文化30%；第二册为语言60%，商务与文化40%；第三册为语言50%，商务与文化50%；第四册为语言40%，商务与文化60%。

本套教材的编写特色在于注重商务知识和商务术语的导入、语言知识的输入与巩固、以及文化意识的培养。每个单元为五个部分：Part One：Activation，包括重要术语、人物背景、品牌公司等知识准备。Part Two：包括Warm-up Activities 和 TextI。Part Three：包括Pre-reading Questions、Text II和视听材料；Part Four：Text III和Group Assignment。Part Five：语言训练，包括重点词汇巩固与练习、理解练习、学习技能和写作。每单元五个部分围绕单元中心话题为教学提供了丰富的素材和任务，适合于运用任务教学法，通过丰富多彩的学习任务，训练学生的语言交际能力、阅读能力、自主获取信息的能力和合作学习的能力。以第一册第七单元为例，本单元话题为：Is There a Golden Rule in Business？

第一篇课文讲述嘉信理财的创始人查尔斯·施瓦布诚实地与客户做生意的商业伦理的重要性。第二篇课文讲述杜克大学工商管理硕士学生违反道德准则的事件，以此说明道德规范的重要性。第三篇课文涉及中国文化中思想方法、观念模式和面子的特征，展现了中西方文化的不同特点。在单元教学过程中，教师结合单元教学内容，精心设计每一教学环节，采用任务教学法，引导学生完成学习任务。下面是笔者对本单元主要教学环节的处理策略：

1.引入单元话题时，通过对照 “In everything，do to others what you would have them do to you..."（the precept in the Gospel of Matthew）和 "Never impose on others what you would not choose for yourself （己所不欲，勿施于人）."，以此引出话题，引导学生积极参与语言交流，激发学生去思考商务活动中的金科玉律。

2.要点词汇、关键术语教学时，要求学生借助词典、wikipedia等工具，查阅预习本单元所要涉及的关键术语，教师在课堂上检查预习效果，同时帮助学生准确理解术语概念。

3.要求学生利用英语网络资源（wikipedia）查阅Charles Schwab、Johnson and Johnson、KFC、Nestle、P&G和Sony等公司的主要产品和服务等基本信息，形成简介，课堂上由学生展示公司简介。

4.课文教学中，通过整体快速阅读把握主旨、细节阅读深入理解、重难点讲解、归纳要点、理解商务、文化信息等方式训练阅读技能、提升阅读理解能力，掌握语言知识、拓展词汇量、获取商务、文化知识。

5.单元第5部分内容为语言知识训练，包括词汇练习、语法要点、综合练习、学习技巧和写作，教学中要突出语言训练的基础作用。

6.单元的小组任务（group assignment）采取学生以4-6 人一组的合作小组形式完成小组合作任务。本单元小组任务为Case Study（案例分析），教师指导学生明确案例分析的概念、形式、和方法，每个小组学生按照老师的具体要求（结构、内容、语言），小组成员合理分工完成任务。学生完成任务后，再进行小组成果交流，教师给予评价。小组任务的完成过程也是英语知识和商务能力相结合的语言实际运用能力的训练过程。

7.每一单元都有视听说环节，教学中充分利用多媒体技术，通过单元相关的音、视频材料，加大语言学习的趣味性和语言输入的有效性，调动学生课堂参与的积极性。

四、商务英语综合教程教学感悟

1.把握人才培养方向，选用合适的教材。商务英语综合教程是商务英语专业课程中至关重要的课程，所选教材必须体现商务英语专业本科教学要求的培养目标，着重语言基本功，商务专业素质和人文素质并重，以语言为核心，商务为背景，兼顾文化信息，突出知识与技能训练，语言学习技能和商务沟通技能训练，尤其是商务背景下的跨文化交际意识和交际技能，体现商务英语专业特点，选材新颖，具有经济全球化时代特点，符合学生学习需要。

2.因材施教，采用灵活的教学方法。商务英语综合教程应符合当代外语教学思想和方法，采用讨论式、案例式，交际型、任务型等“以学生为中心”的教学方法，通过丰富多彩的学习任务强化听、说、读、写、译等基本语言技能训练，培养学生英语交际能力、多渠道获取信息的能力。指导学生优化学习策略，掌握科学有效的学习方法，提高学习效率。有效利用多媒体教学资源，运用相关音频、视频材料，丰富语言体验形式，为学生提供个性化学习空间，促进教学模式的转变。

3.不断学习，提升教师综合素养。商务英语综合教程的教学需要教师处理好商务英语语言知识技能和商务文化知识教学之间的关系，在语言知识技能教学中渗透商务文化知识，努力培养学生商务素质与文化素养，培养学生能在商务实践中运用语言的能力。如何有效地实现商务英语综合教程的目标，教师自身要有强烈的责任心，虚心进取，勇于迎接挑战，树立终生学习的思想，广泛涉猎商务知识，积极参与相关商务活动观摩、学习和体验，深入研究英语国家文化，掌握中西方文化差异，熟练掌握现代网络技术和信息技术，与时俱进地适应新型的教学发展需要。

参考文献：

[1]陈准民，王立非.解读《高等学校商务英语专业本科教学要求》（试行）[J].中国外语.2009（4）：4-11.

[2]胡文仲.文化与交际[M].北京：外语教学与研究出版社，1994.

[3]王立非.商务英语综合教程1[M].上海：上海外语教育出版社2010.118-137.

[4]王福祥，吴汉樱.文化与语言[M].北京：外语教学与研究出版社，2000.

商务楼宇 第7篇

赛纳河 (北京) 投资管理有限公司, 创建于1999年。公司立足于服务行业, 涉足休闲、洗浴、餐饮等多元化经营。经过十余年的拼搏进取, 赛纳河逐步成长为拥有创新经营理念、成熟的运营管理体系、专业高效的管理团队的行业品牌企业。

公司旗下营运分店有:赛纳河俱乐部 (天宁寺店) 、赛纳河休闲商务会馆 (立水桥店) 、赛纳河阿牛时尚涮肉店 (阿牛店) 、赛纳河御足堂 (金源燕莎店) 。公司旗下各分店凭借高档齐全的硬件设施、舒适温馨的消费环境、温情品质的精细化服务, 吸引了来自五湖四海的贵宾。随着中国经济的迅速发展和服务行业的日益规范, 赛纳河企业一定会充分利用自身优势, 继续开拓发展, 将赛纳河塑造成为行业最具竞争力、影响力、最受顾客喜爱的品牌企业。

扬帆领航在艺海

艺海国际酒店管理集团成立于2003年, 是艺海集团的全资控股公司。集团旗下现拥有艺海国际商务会馆 (联想桥店) 、艺海贵宾楼 (原会馆牡丹店) 、艺海商务会馆 (上地店) 和艺海商务酒店等多家经营实体, 员工达3000余人。

会馆集商务、洗浴、客房、桑拿、按摩及休闲为一体, 五星级国际酒店标准, 环境设施辉煌大气又不失浪漫、温馨。艺海一直倡导“绿色健康”和“全程跟班式”服务理念, 令客人尽享尊贵奢宠和舒适沐浴新体验。

作为京城业界起步最早的实力会馆之一, 艺海持续创新, 引领中国“商务会馆”新概念, 创造京城“酒店式洗浴”、“商务型宴请”连锁业态。2011年前夕, 经全新打造, 亮相京城的艺海贵宾楼, 更将传统宫廷礼遇极致呈现, 皇家沐浴、中式养生、仿膳自助等特色项目, 将带给客人绝伦的东方贵族享受。

绿色天然热公馆

好特热国际商务会馆 (热·公馆) 坐落在交通便利的北京市丰台区方庄商圈内, 是集酒店、餐饮、温泉洗浴、SPA于一体的四星级酒店, 热公馆提倡健康阳光的生活方式, 绿色, 回归自然的休闲理念, 整体建筑高贵典雅, 装修风格独特, 营造了热带雨林的休闲氛围。

热公馆:“神奇传说, 一流的管家式服务, 典雅舒适的休闲环境, 功能齐全的板块组合, 让您充分享受自然、绿色、健康;让您充分体验专业、雅致、品味。”

热公馆有着北京面积最大的温泉浴池, 以山为壁, 以树为屏, 身处其间, 感受刹那间的电闪雷鸣、时空轮换, 犹如天上人间, 尽享热带雨林自然风情。三温浴、冲浪浴、维淇浴、垂直浴、浮浴、涌泉浴、泡泡浴、鸭嘴浴、瘦身浴等多个浴种供您尽情享受。三千平米超大养生会所, 采用国际先进的专业SPA设备并由专业芳疗师, 为您提供全方位的身心治疗法, 同时享受世界各国专业SPA的风情, 如典雅希腊、热带南洋、欧式贵族、浪漫情怀、日式和风的SPA空间。更有引进异域专业疗法:土耳其维淇浴、音乐疗法、天然花草熏香疗法、色光疗法等, 让您享受风格各异的顶级SPA, 美丽您的身体, 美丽您的心灵!标准间、豪华间、商务套房、复式豪华房、贵族套房、自然温泉客房, 一流的设施, 一流的服务, 让您感受五星级的环境、五星级的待遇。

CBD专享八号温泉

北京八号温泉商务会馆有限公司地处北京中央商务区黄金板块, 毗邻碧波鳞闪的朝阳公园湖畔, 是一家为各界精英、社会名流和CBD商务人士提供商务休闲、养生保健的顶级专业温泉会馆。公司经两年时间紧张筹建、定位, 投资近2亿元豪华打造, 于2004年2月18日成立。经营场所内集露天温泉、餐饮、娱乐、SPA养生、商务酒店为一体的综合性商务会馆, 具备星级国际酒店的设施设备、彰显尊贵的空间环境、至臻至善的人性化礼遇服务, 为来自世界各地知名人士提供修身养性的一块绿洲!所有的沐浴水均采自地下2500米的温泉水, 它富含多种对人体有益的矿物质和微量元素, 真正体现出其品牌顶级专业的沐身沐德、养生保健之效。北京八号名副其实成为亚太地区温泉会馆的首席专业旗舰级场所, 开创了本行业的新纪元。

八号温泉商务会馆以超然脱俗、清新雅致、彰显尊贵的空间环境, 细致入微, 至臻至善的配置设施, 突显人性的礼遇服务, 屹立于行业前沿, 服务于时代精英, 为每一位贵宾提供至尊至贵的全程服务。

美食当道旺顺阁

旺顺阁商务会馆是集“休闲养生、保健治疗、社交娱乐"于一体的“SPA水疗养生馆”。经营面积约5000余平方米, 特聘外国专家精心设计, 备有穴位按摩池、旋涡池、涌泉池、漂流浴、躺椅泡泡浴等十几种专业水疗设施, 以及最新的韩国宝石桑拿、时尚的日式涌泉、纯正的泰式按摩, 提供十分周到和专业的美容、美体、美发服务, 绿色生态美食区和风格各异的豪华客房。旺顺阁商务会馆凭借前所未有的经营手法诠释京城高档商务会馆的新理念。沐浴在浪漫的东南亚风情, 去感受汉斯格雅洁具的高雅和德国威娜系列润肤美发用品的清香, 体验法国卡路华系列产品的温柔, 品尝美味健康的粤菜海鲜。竭尽全力让尊贵的客人在多方面得到最大限度的满足。

魅力度假温都水城

展开北京市地图, 温都水城像一颗明珠镶嵌在京城中轴线正北端。温都水城隶属于宏福集团, 地理位置优越, 交通便利, 并有唯一流经北京的天然河流——温榆河。温都水城的水上世界, 将引领中国水文化休闲品牌的新时代!

温都水城投资30亿元, 建筑总面积50万平方米, 有2000余套客房, 大小会议室50余间。是集高档商务会议、温泉健康养生、水上嘉年华于一体的生态型主题休闲水城, 多项建筑设计实现国内首创:Hi水空间可开启式的近百米跨度弓形天棚建筑、4600平方米的戏水池、可生成上百种人工造浪、大型水中升降舞台将艺术与科技巧妙的融合、温泉养生会馆采用国内首创的原生态造园理念, 通过各种亚热带植物营造出热带雨林的气候环境, 带给您集视、听、嗅味、触于一体的舒适享受。300年龙井古迹见证昔日康熙行宫悠久文化, 往昔皇族驻地, 今日大众休憩地, 尽显您尊贵身份。

一个关于水的故事, 一个关于水的文化, 一个关于水的度假胜地, 一个关于水的中西科技品牌, 都诞生在温都水城!

尊享新境颐派欧华

北京颐派欧华健身休闲服务有限公司是一家集商务活动、餐饮、健身休闲、沐浴等于一体的大型综合服务场所。有效营业面积一万余平方米。经营地址在北京市宣武区广安门外。

公司主营业区的风格以欧陆风情、皇室般尊贵为主线, 体现于各功能及配置中。绿色健康的“矿泉浴”彰显健康理念, 更是京城独家拥有, 内置的SPA水疗、有机干蒸房、玛瑙蒸汽浴房、光波沙浴、水晶火龙浴、巴斯克林美体、盐奶浴、蜜奶浴、冲浪浴、水疗拍打浴、玉石体验浴房、木炭浴房、中药泡脚浴, 体现了健康、精品、时尚的桑拿新概念, 器械健身、台球、乒乓球等适宜性功能将健身更为具体化, 美容美发、各类保健按摩将美与桑拿实现了完美的结合, 百科群书阅览室、棋牌室、网吧、影视厅等多元专业化设施增加了桑拿场所的休闲内涵, 八十余间标准标准星级宾馆式客房、商务会议室和VIP休息房, 带动着桑拿服务进入星级宾馆式服务, 专业化、特色化的丰盛中式自助餐进入桑拿, 是我公司对北京桑拿业的一大贡献, 从而满足了不同行业、不同阶层消费者的需要。

消费标榜权金城

北京权金城品牌管理公司, 创建于2002年, 是实施品牌管理创造新品牌的机构。涉足沐浴休闲业、餐饮业、酒店业、娱乐业、时尚运动业及旅游地产业等品牌产业链, 连锁店五十多家, 并创建了“中育权品商学院”为企业培养、输送大量的专业化的管理人才。2009年从权金城酒店管理公司正式更名为北京权金城品牌管理公司, 下属直管以权金城沐浴连锁为主的十几个自主品牌。2010年北京权金城品牌管理公司下属的权品贵宾汇科技发展有限公司, 根据消费者的生活需求, 联合自主品牌及京城众多实力品牌, 倾力推出权品e卡, 为京城消费者提供360度全方位健康休闲服务。

雍容华贵玉明珠

商务楼宇 第8篇

1 中国移动电子商务市场现状与问题分析

1.1 2012年度中国移动电子商务交易规模

随着手机用户数量和用手机上网用户数量攀升;廉价智能手机及平板电脑的大量普及;上网速度、无线宽带提升，资费下调;传统电商沉淀，为移动电子商务的发展奠定了基础等因素影响，截止到2012年12月，中国移动电子商务市场交易规模达到965亿元，同比增135%，依然保持快速增长的趋势。预计到2013年这一数字将超过1300亿元。

目前，我国移动电子商务用户规模约达25050万人，较2011年的15000万人同比增长67%。预计到2013年这个数据将增长到37250万人。

1.2 移动电子商务发展趋势分析

1.2.1 性能逐步提升

对于移动商务，快速、畅通的移动互联网是生存和发展的根本。以极高的数据传输速度和丰富多彩的多媒体业务为主要特征，满足了移动商务对带宽和速度的基本要求，为提高移动电子商务服务质量，开拓增值业务创造了条件。而4G的出现，标志着移动电子商务新一轮变革的来临。4G最大的数据传输速率超过100Mbit/s，是3G移动电话速率的50倍。4G强大的技术支持让移动电子商务变得更方便快捷，也让移动电子商务的发展如虎添翼。

1.2.2 业务内容不断丰富

移动电子商务最初以移动支付应用为主，如电信运营商的“手机钱包”、“手机银行”等业务。随着移动电子商务应用的实效越来越明显，移动商务产业链上的各个行业都跃跃欲试，开始参与到电子商务应用中，已经渗透到人们生活的方方面面，提供订票、购物、娱乐、交易、银行业务、无线医疗等服务，基本满足了人们的日常所需。随着技术的不断发展，行业的逐渐成熟，移动商务应用还将有更大的发展空间。

1.3 移动电子商务应用模式的分类

根据移动电子商务应用类型和特征的不同，以及大致应用内容，将移动电子商务应用模式划分为基于电信运营下的“通道+平台”应用模式、基于电子交易下的“品牌+运营”应用模式、基于网络营销和电子商务服务下的“联盟+平台”应用模式三大应用模式，从中国移动电子商务应用者或应用对象的角度，对移动电子商务应用按主体类型或特征进行的模式可划分如表1所示。

2 移动商务是电子商务核心竞争力提升的关键途径

电子商务已经成为商业领域最活跃、最具影响力发展的模式，代表着商业未来变革方向，也影响着整个IT行业发展方向。

电子商务和传统企业区分的关键在于模式的创新。电商平台的竞争，最初阶段是价格竞争;接下来是营销竞争，即产品包装等方面进行竞争，在这个阶段会有各种各样的营销手段，刺激消费者的购买行为;第三个阶段是品质竞争，逐渐地建立起自己的品牌竞争力，就会成为一个具有优质品牌的电子商务企业。优秀电子商务企业在研究行业发展规律的同时，建立强大的精准营销的能力。基于数据技术，通过数据把海量用户上网行为数据，进行智能分析、研究。同时，根据客户细分模型，把客户分类，每一类设定如何推荐商品、如何沟通等。

电子商务发展一定要突破现在瓶颈，实现一个新的突破。这个新的突破就是要把电子商务和区域经济有机进行结合。电子商务如何与区域经济发展进行有机结合将是未来电子商务发展应该遵循的模式和路径，也是真正寻求盈利的方向，而解决这个问题的途径之一就是发展移动电子商务。

移动商务将是未来电子商务和区域经济结合发展的一个非常重要的方向，这种结合就是要把各个区域的商务和服务进行电子化。实际上电子商务是非常广泛的概念，是信息化的技术，互联网的通讯和各行各业的实体经济，包括政府的电子政务和企业商务以及各种社区居民老百姓的咨询、生活，形成有机统一的过程。

3 移动电子商务成为发展方向

3.1 较好的实现了准确营销

随着智能终端数量的快速增长，搭载iOS、Android系统的智能手机、平板电脑的市场占有率不断攀升，电子商务已全面进入移动时代，未来会给用户带来更为即时、便捷的使用体验，为商家提供更加精准、有效的营销和售卖模式。越来越多的用户开始将更多时间花费在移动互联网上。目前已经可以看到，未来互联网会变得更加碎片化，而且智能手机本身具备的触摸、拍照、定位、重力感应等特性，将给本地生活服务市场带来更大的生机，给电子商务行业赋予多元化的玩法。也给互联网市场、消费者市场带来了巨大的变革。

移动端最大的优势是便于形成闭环的交互，使用户更具黏性。黏性的基本原则是用户做了什么以后，要能得到反馈，这种反馈能加深印象，同样的事情多次重复以后就成为习惯。移动端一方面弥补了PC端的时间地点限制，当有些交易时间限制特别敏感，过期不候的时候，没有移动端就只能遗憾。另一方面，移动端能利用碎片时间，被某种情境触动，突然想到某个商品，可以立刻拿出来搜索，先加入收藏，回去在电脑上再慢慢分析，决定是否下单。

移动端可能很难“创造”出一些购买需求，正如很多人抨击的那样，这样小的屏幕，怎么会想买东西。但移动端能“挽回”很多原本丢掉的购买需求，时间限制很短的，或者一闪念的，或者暂时还没开始的。更可贵的是，当这些“一闪念”、“预约”多次重复以后，用户很可能养成移动端的使用习惯，大大减少网站的流量成本。偶尔也能带来超出PC的体验。

3.2 较好地解决电子商务存在的瓶颈问题

电子商务这些年的发展也还存在不少问题，比如第三方物流发展速度跟不上电子商务发展的需要，电子商务企业为了满足客户需要，自己去做物流。

像凡客诚品、当当网、京东商城等电子商务企业，都已经拥有自己的物流体系。未来电商竞争一定是供应链。自营供应链体系最重要的一点就是所谓“最后一公里怎么样解决”。最后一公里配送直接决定了客户对整个服务的满意度，占很大的权重。移动电子商务能很好的解决这一问题。比如：一个配送人员接到一个配送任务，带一个车出去送20多单，在店里先形成一个最快捷的路线图。配送人员随身带一个移动设备，既能够刷客户信用卡，也能够做GPS，能够让公司管理团队知道这个配送人员的位置。有这个设备、这套系统和管理制度，我们可以很好实现所谓订单可视化。

4 移动支付前景广阔

十年前，对大多数中国人来说，信用卡还是新兴事物。十年后，网上支付、电话支付和手机支付等更电子化和非物理化的支付方式已经成为现代都市人生活中不可或缺的一部分。

从目前来看，移动支付尚处于起步阶段。其中，行业标准、平台、商业环境和产业模式等各方面都尚待探索。从宏观上看整个电子支付的孕育环境，还处于较恶劣和贫瘠的阶段。首先是整个社会诚信的缺失，这是对电子支付交易的最大障碍;第二是经济结构不够合理，我国经济结构虽然发展非常快，但还是更多以制造业为主，如电子支付新工具的价值未能完全体现。

移动支付将经历五个阶段：第一，NFC会成近场支付的首选技术;第二，iPhone、安卓将内嵌移动支付功能;第三，银联和银行发力，产业链各方利益趋于平衡;第四，线上线下融合为移动支付主力;第五，终端和平台简单化，应用多元化。

互联网的三大趋势：SOCO-MO，即社会化、电子商务、移动互联网，其中最关键的一环是支付。支付尤其是移动支付，将是未来互联网发展趋势的重要推动力。实际上，现在无论是银行、电信运营商、互联网公司，还是银联和第三方支付企业，都在加紧布局移动支付领域。据权威机构预测，2013年中国移动支付市场规模将超1300亿元。未来三年，移动支付将成为中国的产业热点，2015年移动支付将成为中国主流的支付手段。互联网支付和移动支付等会成为人们生活重要的支付方式。

5 结语

随着时代与技术的进步，人们对移动性和信息的需求急速上升，移动互联网已经渗透到人们生活、工作的各个领域。随着3G时代的到来，移动电子商务成为各个产业链竞相争抢的“大蛋糕”。因其可以为用户随时随地提供所需的服务、应用、信息和娱乐，同时满足用户及商家从众、安全、社交及自我实现的需求，而深受用户的欢迎。

参考文献

[1]梁莹.浅谈我国移动电子商务的发展[J].现代营销 (学苑版) , 2012 (12) .

[2]谢印成.移动电子商务在企业中的应用探讨[J].江苏商论, 2009 (10) .

[3]王剑峰.中国移动电子商务现状、问题及对策[J].中国商贸, 2012 (06) .

论商务英语和电子商务的关系 第9篇

In each manufacturer's website, the electron will propagandize material business to have massively about own do business, the product introduction, such reading material the material will be very many, has contained the massive commercial advertisement English knowledge and commercial specialized word collects, must enhance reading the speed and the quality, must understand the corresponding technical expression knowledge.But and, because the economic work activity develops the change unceasingly, an enterprise is engaged in the electron hands over the easy matter item is also changes unceasingly, along with the operational activities scope's expansion or new service the activity's appearance, will present the new technical expression, if cannot understand promptly these wil develop the change, will have the possibility to be airtight to the material significance understanding, will appear misinterprets.Duty's commercial English personnel speaking of name the, must raise own English proficiency unceasingly and is engaged in the profession the specialized knowledge, both can master the enough language knowledge, and has suitable specialized the knowledge, only then can achieve to the material speed reading, accurate extraction useful information.When reads reads the related information, does not need looking at word for word, but must enhance the information ingestion ability.commerce English when carries on the record o the introduction to each transaction activity or the product, will use the most simple and brief language generally.For example, product's introduction will possibly list this commodity trademark through standard commercial English to handset the, the brand, the company, the manufacturer, the specification, will look like the element, the bell sound support form, the video frequency form, the document processing function explains in detail, gets up subscribes the condition, will pay the way, freight transportation way and so on all these will be by the most simple and brief language will draf (Features Specifications) especially to product the description summary.This kind of concise summary's introduction regarding did no understand that the profession background, will not have the specialized knowledge person to say will possibly create cannot accurate understand the handset function firmly, even if because a similar identical word possibly will even have its specific meaning in here.

If commercial English's reading is one gain information effective way, then discusses the service English writing is expresses and transmits oneself information to be most common, the most effective way.to achieve the fast transmit message the goal, when introduces and the description product characteristic does not use the large writing to introduce, but uses the tabulation the form to list related commodity letter the rest, on the one hand the surface may facilitate the opposite party prompt gain to need the information, on the other hand also saves oneself time.The commercial English writing's language must make every effort to be comprehensive and to be concise, can use the common English abbreviation in many places, when application English abbreviation, one needs to guarantee that surely this kind of abbreviation is, is effective, cannot the chart which everybody recognizes be convenient, oneself make the abbreviation word randomly.In international in the electronic commerce transaction, the related product characteristic's description, both sides information often uses in view of transaction activity's exchange the“written”the form carry on, what is most common is E-mail this kind of side the type, its content one consults, ordering and the reply before the transaction, pays money with delivers goods as well as postsale the negotiation and so on various content.

关于商务英语教学中商务知识的探析 第10篇

当今世界, 经济全球化正在不断深化, 这是世界经济发展的一种不可逆转的趋势。加入WTO后的中国正在更深层次地融入全球化的经济发展浪潮, 在这一浪潮中, 国际商务活动的日渐繁荣对商务英语人才产生了巨大的需求并提出了新的要求, 即商务英语人才不仅应有扎实的语言功底, 还应具备相关的商务知识。但是目前高校培养的商务英语人才很难满足这一新的需求, 原因在于商务英语教学与实际需求的严重脱节。商务英语以英语为媒介, 为商务活动服务, 实用性是其核心。然而, 传统的商务英语教学中有一种偏向, 即使用英语作为授课或阅读语言, 系统讲授和学习商务学科知识。这实际上是在朝“英语商务”的方向发展, 与“商务英语”背道而驰。它培养的是懂商务的英语人才, 而不是懂英语的商务人才。这与新经济形势下的商务英语需求趋势是相矛盾的。

二、商务英语教学中导入商务知识的必要性

1. 商务英语教学凸显了商务知识的重要性

商务英语教材编排凸显了商务知识的重要性。以经济科学出版社出版的《新编剑桥商务英语》为例, 该书的每一个单元几乎都涉及相关学科专业的商务知识。其中第一单元团队工作、第五单元搬迁新址、第六单元工作权利和安全涉及组织行为学的知识;第三单元a课下订单、第十单元b课全球化涉及国际贸易的知识;第四单元品牌效应和公共关系、第十单元a课营销惨败涉及市场营销方面的知识;第九单元弹性福利和员工评估涉及到人力资源管理方面的知识等等。

2. 商务英语教学中, 商务是关键

商务英语, 是在商务场合中商务活动的参与人为达到各自的商业目的, 遵循行业惯例和程序并受社会文化因素的影响, 有选择地使用英语的词汇语法资源, 运用语用策略, 以书面或口头形式所进行的交际活动系统。换言之, 就是要在商务环境中使用英语, 客户与客户之间要对交易商品的名称、数量、质量、折扣, 对商品的包装、运输和保险进行不厌其烦的谈判与磋商, 直到双方满意为止。在这个过程中语言只是一种传递信息的载体, 而中心内容则是交易的每一个细节。这种谈判和磋商, 要求参与的人员必须能够了解和使用商务知识, 从而增加贸易利润。

3. 商务英语的本质决定了英语是手段, 商务才是目的

随着经济全球化的不断深入发展, 对商务英语人才也提出了更高的要求, 已经从过去的“商务翻译人才”需求向“懂英语的商务人才”需求转变。而商务英语教学因其本身的商务性质决定了英语是手段, 商务才是目的。因此必须以需求为导向不断地调整教学的方式、方法, 才能真正地培养出符合市场需求的商务英语人才。

三、如何有效加强商务英语教学中商务知识的传授

1. 建立科学的商务英语学习体系

商务英语学习体系包括三个组成部分:商务英语、商务知识和基础英语知识, 其关系如图1所示。它们组成了非常稳固的知识三角形, 从而使学生牢固地掌握商务英语知识。一年级重在打下扎实的英语基础, 同时通过中文学习这部分相关的专业商务知识和外国的文化习俗, 如国际贸易实务、电子商务概论、外贸单证实务、商务谈判、市场营销、报关实务和英美概况、东西方文化概论等课程, 这将为日后的学习打下牢固的基础。二、三年级, 学习商务英语精读、商务英语函电、商务英语口译、商务英语听力、商务英语口语等商务英语课程。这种方式, 可以为学生提供更多的理论和知识背景, 增加学生学习这门课程的兴趣, 提高学生学习商务英语的自信心。若对一年级新生直接传授商务英语知识, 再在后期讲解商务知识, 则会降低教与学的成果, 甚至会打击学生学习商务英语的积极性。

2. 建立模拟实训室, 实践商务知识

要把学生培养成英语语言功底扎实, 熟悉商务知识和技巧并具有跨文化交际意识、创新意识和实践操作能力的高素质英语人才, 仅靠课堂的培养是远远不够的。因此, 建立外贸函电与单证实训室对于实现我国高校商务英语专业人才培养目标, 弥补商务英语专业课堂培养途径的不足具有十分重要的意义。在专业老师的指导下可将学生分成小组组建模拟公司, 根据自己教学目的和要求, 模拟不同的商务活动让学生参加。比如可模拟贸易公司出口的工作流程, 从市场调查获取信息开始, 到建立合同 (询盘、发盘、还盘、接受) 、签订合同、履行合同 (备货、订舱、报检、投保、认证、进港、报关、装船、通知、核销、退税) 等基本流程, 模拟公司成员相互讨论后, 按照流程开展贸易往来。这一过程既可训练学生的听说能力, 又能使学生熟悉、掌握整个贸易流程。

3. 加强校企合作、工学结合

所谓实践出真知, 让学生接触公众性商务活动, 如参观外贸公司的日常活动, 去公司顶岗实习、去商品交易会、展览会工作等, 学生可亲身体验、了解商务活动日程和规范, 实践在课堂和书本上学到的理论知识, 使他们由感性认识上升至理性认识。

在全球经济发展的新趋势下, 有必要以需求为导向, 更新教学理念、改变传统的教学方式, 为社会培养出更多的富有创新精神、具备综合业务能力的复合型商务英语专业人才, 实现教学与用人单位岗位需求的无缝对接, 更好地为中国经济社会的发展服务。因此, 在今后的商务英语教学中我们应该不断重视商务知识的教学。

摘要：商务知识是商务英语教学中的一个重要部分。本文结合目前商务英语教学中的商务知识学习与商务英语需求趋势脱节的现状, 谈及商务知识导入的必要性及加强商务英语教学中商务知识的传授的有效途径。

关键词：商务英语,教学,商务知识

参考文献

[1]王兴孙.商务英语的学科建设:面临的机遇及要解决的问题[R].上海外贸学院, 1998.

商务部部署加强商务行政执法工作 第11篇

针对当前商务领域执法力量薄弱、分散，人员素质参差不齐的现状，《意见》明确要求，各地商务主管部门要整合、充实、加强现有执法力量，组建专职的商务行政执法队伍，做到人员、编制、经费三落实：充实熟悉法律、管理和商务等方面知识的人才，优化执法人员结构；加强执法人员法律法规、业务技能及相关知识的培训，提高执法能力。

借鉴农业、卫生、交通、文化等部门经验，结合有关文件要求及商务行政执法工作实际情况，《意见》提出将从2009年开始在部分城市开展商务综合行政执法试点，推动地方按照制定政策、审批许可等行业管理职能与监督检查、行政处罚等行政执法职能相对分开的原则，逐步将分散的行政执法职能集中起来，深入开展商务综合行政执法工作。

文明执法、高效执法是执法生命力的源泉。《意见》将规范执法行为作为加强商务执法工作的重要内容。除了商务部层面将适时出台《商务行政执法程序规定》、《商务行政执法文书规范》，以及执法考核评议、监督管理及过错责任追究办法等基本执法规章制度外，还要求地方建立健全内部工作管理、案件统计及档案管理制度，严格执行罚没款和执法经费收支两条线管理制度，切实加强内部管理，规范执法行为。

为畅通举报投诉渠道，便利社会公众参与，《意见》正式将保护知识产权举报投诉服务中心更名为“12312举报投诉服务中心”，要求各省会城市和地市级城市商务主管部门逐渐开通12312热线电话，建立举报投诉奖励制度，构建以“12312”热线电话、互联网在线举报等多种方式共同发挥作用的举报投诉服务体系，形成商务系统的市场监管公共服务平台。

商务楼宇 第12篇

为推进商务领域信用建设, 商务部以商秩发[2009]234号印发了《关于进一步推进商务领域信用建设的意见》, 明确提出了商务领域信用建设的主要内容。一是建设商务信用分类管理制度;二是完善商务领域信用信息管理系统;三是推动信用销售健康发展, 扩大贸易融资;四是促进和规范信用服务业发展;五是深入推行行业信用建设工作;六是继续开展诚信宣传教育;七是组织多种形式的“诚信经营”创建活动;八是加强对外资信用服务机构的引导和监督;九是加强与有关方面的沟通协调, 形成商务信用建设的合力。