四大产业未来发展趋势（精选11篇）
四大产业未来发展趋势 第1篇
Gartner近期发布了《BI技术成熟度曲线报告》从中我们看到每到年末，许多企业都开始为新一年的BI分析部署做计划，但是，不少计划都和去年相差不多。报告中显示，分析师和研究人员选择了最热门和最实用的BI技术，通过图表的方式运用时间点标注出了它们成熟度的峰谷值。
“这是一次整体BI形势的纵览，也是一个衡量企业项目的基准。”此次报告的分析负责人兼Gartner的研究副总裁Andreas Bitterer表示。与去年的技术成熟度曲线比对，我们发现今年的移动BI发展迅速;另外，Gartner新增了两个项目：逻辑型数据仓库，和信息能力框架，与企业数据架构阵列有关。
新增的两个项目都脱离不了多年以来BI分析的重点问题“如何有效管理数据和如何在企业中保持一致性”。
尽管企业对BI流程十分熟悉，在开发处理语义模型时仍然会遭受挫败。如果没有业内通用的精确术语，企业在具体定义诸如客户、产品或供应商这类简单名称的时可能都会遇到困难。
Bitterer表示, 基于对于语义明晰化的需求促使企业进行对话, 为BI平台定义术语、创造词汇。但这是一个说来容易做来难的浩大工程。许多企业所面临的问题都是无法梳理的, 他们不知从何开始, 更不确信通过技术能够解决这些问题。
此外，Gartner还在报告中对于BI明年的发展趋势给出了四大趋势：信息、移动、社交和云计算。社交和云计算技术的讨论度很高，但部署率很低。虽然很多大厂商都在推广云计算BI，但是真正实施的企业却很少，这是由于大多数企业仍然处于信任度、技术化和法制化的观望期。除此之外，企业持续质疑社交媒体的舆情分析价值，不过为了让自己被不淘汰，并不会排斥这样的技术。
从移动BI的视角看，BI分析技术会呈现出不同的面貌。Bitterer认为，“移动BI会是今后BI最大的发展方向。”报告指出，越来越多的厂商开始推出移动应用，尤其针对平板电脑。移动设备为仪表盘和报表提供了一个直观的平台，为特定用户适时提供了所需数据。
未来饮料机械行业有四大发展趋势 第2篇
尚普咨询机械行业分析师指出：近年来，随着居民消费者意识及购买力的不断提升，国内饮料行业的发展有了长足的进步，市场规模不断的扩大，产品也逐渐的向多元化发展，逐渐从单一的汽水发展成为包括碳酸饮料、果汁饮料、功能饮料、饮用水等在内的饮料体系，为消费者提供了更加多元化的选择。饮料市场的不断细分也对饮料机械行业提出了更多的要求。
饮料机械行业是伴随着饮料工业的产生而产生的，也是伴随着软饮料工业的发展而发展的。饮料机械从原来的需要操作工人操作逐渐实现了全自动化。未来，饮料机械行业有四大发展趋势。
一是未来，饮料机械设备生产效率将越来越高。这样可以降低产品的成本，满足交货期。二是饮料包装机械要拥有很高的柔性和灵活性，因此未来饮料机械行业将拥有可适应产品的更新变化这个发展趋势。
三是未来饮料机械设备常见故障将会得到迅速排除。解决方案预先输入电脑，当设备出现常见的故障时可以自行诊断，亦可实行远程诊断并排除故障。
四是未来饮料机械设备要求具有自动识别功能。
纵观整个饮料机械行业，其总体的发展趋势是向着更加高的质量以及速度、更高的精度且向着大型化饮料设备流水线的发展，为了适应饮料工业大生产，以获取最佳经济效益的需要，饮料机械设备的发展也将越来越趋向于大型化;对于饮料设备的多功能机电一体化，一体多用也会慢慢成为将来饮料机械设备的发展重要发展趋势。
大数据产业发展现状和未来趋势 第3篇
在大数据时代，数据量呈几何级增长，数据类型多样化以及用户对于数据访问、分析与应用的苛刻需求，让传统的数据存储与管理难以应对。大数据时代的到来对国内客户的存储技术升级与革新提出了更高的要求。
一、中国大数据产业市场规模
随着各行业对海量数据存储和应用的需求日益迫切，信息科技特别是大数据应用技术在加速发展。中国政府已经颁布了面向未来十年的国家信息化发展战略纲要，立足于全面打造国际先进、安全可控的核心技术体系，带动集成电路、基础软件、核心元器件等薄弱环节实现根本性突破，着力构筑移动互联网、云计算、大数据、物联网等领域发展优势。
“互联网+”时代下，人类所产生的数据量呈爆炸性增长，大约每两年就翻一番。据中国产业信息网发布的报告显示，从2011年至2015年，中国大数据市场规模以30.1%的复合增长率高速增长。预计未来3年，中国大数据市场规模仍将以36%以上的速度增长（见图1）。其中，在大数据市场中，增长率最高的是存储市场，将以50%以上的速度增长，远远高于其他非大数据产品相关的市场。
二、中国大数据市场发展趋势
中国在大数据领域具有巨大的市场潜力，越来越多的IT供应商将中国大数据业务作为发展的热点。总的来看，未来大数据市场将呈现以下发展趋势：
一是开源软件为大数据市场带来更多机会。大数据市场开源软件的盛行不会抑制市场的商业机会，相反将会给基础架构硬件、应用程序开发工具、应用、服务等各个方面的相关领域带来更多的机会。
二是大数据推动软件公司间的并购。大数据概念覆盖范围非常广，包括非结构化数据从存储、处理到应用的各个环节，与大数据相关的软件厂商也非常多，但是又没有哪一家厂商可以覆盖大数据的各个方面，因此大型IT厂商将为了完善自己的大数据产品线进行并购。
三是针对大数据的一体化设备市场迅速增长。自云计算和大数据概念被提出后，针对该市场推出的软硬件一体化设备就层出不穷。我们认为，在未来几年里，数据仓库一体机、NoSQL一体机以及其他一些将多种技术结合的一体化设备将进一步快速发展。
四是出现打包的大数据行业分析应用。随着大数据逐渐走向各个行业，基于行业的大数据分析应用需求也日益增长。未来几年中针对特定行业和业务流程的分析应用将会以预打包的形式出现，这将为大数据技术供应商打开新的市场。
五是大数据推动基础架构横向拓展。为了支持大数据非结构化、不断刷新的特点，大数据的基础架构层面也会在未来发生变化。大数据的基础架构支撑已经不仅限于高性能计算层面，而且需要硬件产品更好的支持虚拟化和分布式架构的软件。同时，基于固态存储的分层存储解决方案、智能化的负载均衡网络结构也都会得到更多应用。
六是中国成为全球最重要的大数据市场之一。中国的互联网用户和移动互联网用户数量全球最多，这些终端设备每时每刻都在互联网上创造数据。同时，近年来中国企业级存储的出货量也达到全球第二位。庞大的数据容量不但令众多国际厂商重视中国市场，也使得中国的大数据应用具备了不同于国外的特点，我们有理由期待中国的大数据市场将会出现本土化的创新型解决方案。
三、大数据发展面临的挑战
中桥国际调研咨询针对中国455家企业所做的一项研究表明，当前企业在大数据存储方面面临诸多挑战。首先，巨大的数据量将给企业的存储容量带来压力，现有存储容量往往不能满足需求。其次，传统存储资源配置不合理和传统IT分层管理的方式，导致系统IT资源配置和管理的复杂性较高。购买新存储虽然可以满足海量数据和应用多元化对存储容量和性能的需求，但造成了企业存储采购和运营成本高的问题。企业在实现应用多元化的同时还要保证业务处理速度，因而对系统的并行处理能力也提出了更高要求。此外，大数据数据类型的多样化和复杂性，增加了企业非结构化数据分析的难度（见图2）。
四、大数据相关企业案例分析
2016年9月8日，紫光集团旗下紫光股份与美国西部数据举行紫光西部数据有限公司成立庆典活动。紫光西部数据有限公司（以下简称紫光西部数据），是由紫光股份持股比例为51%，西部数据持股比例为49%共同成立，其总部及研发中心位于南京，市场及销售总部位于北京。紫光西部数据将通过本地研发团队，结合西部数据和紫光集团在技术研发、设计生产、市场推广等方面的领先优势，为各行业客户提供更加符合中国市场需求的大数据存储解决方案及服务。
紫光西部数据的价值观
一个企业的价值观是决定一个企业能否长期生存的关键因素。紫光西部数据首席执行官缪刚先生表示，紫光西部数据的价值观在于，注重自主研发，在遵循标准化的基础上，致力于对行业进行深化创新和优化，提供真正适合于中国本土情况的全面的数据解决方案。
紫光西部数据未来发展方向
软件定义一切的最明显的特征就是硬件的标准化，同时高可移植性。缪刚先生表示，紫光西部数据未来将从封闭架构转向开放架构，拥抱先进技术。在未来的路线图上承诺将无厂家限制，希望通过这样的方式还给市场一个自由的未来。具体来说，紫光西部数据将从以下四个方向深入着手：
一是行业优化。由于每个行业都有自己的特点，以互联网为例，互联网今天的发展已经脱离了最早的美国模式，而迅速地进入了一个自主创新的新商业模式，所以深入理解行业的应用，针对具体行业进行开发、推广的应用方案是其未来的发展方向。
二是加强数据安全。相当一部分中国客户的数据是具有商业敏感性的，甚至一些客户的数据具有国家机密性，对这些数据使用基本的存储功能和服务是远远不够的，紫光西部数据将立足于本土，致力于为客户提供安全、可控的加密技术，真正做到让客户的数据自主、安全、可控。
三是提升数据质量。由于大数据数量巨大、来源多样化、处理要求及时（基本上30%客户的数据被用于实时处理），这要求整个IT技术架构由堆站式向扁平和融合方向发展，这样才能更好的对大数据进行存储、分析。紫光西部数据将在此基础上提供进一步的融合，从而提高数据的质量。
四是协同合作。展望未来，为更好的服务好本土市场，紫光西部数据将秉持一种开放的态度，以更加灵活、更加长远的策略，在技术研发、市场推广、客户服务等方面和各类合作伙伴一起合作，共同打造双赢的局面。
紫光西部数据未来发展举措
对于紫光西部数据未来发展举措，紫光西部数据董事长章雷先生、紫光西部数据首席执行官缪刚先生、紫光集团联席总裁齐联先生、西部数据全球高级副总裁Dave Tang给出以下答案。
一是打造集合所有知识产权的优秀平台。首先，紫光西部数据和秦淮区签署了在南京成立数据和存储研发中心的协议，这是一项重要举措。其次，加强与大学的合作。南京有很多优秀的大学，紫光西部数据将充分加强和大学的合作，希望将更多的优秀技术转化成产品。此外，加强中美合作是另一项重要举措。紫光西部数据有计划在硅谷设立分支机构，把世界的先进技术通过这个平台引进到中国。
二是协同发展。紫光股份拥有国内很好的各类客户关系，和遍布全国的分销系统网络，这个系统将对紫光西部数据的产品、服务的推广和应用都有很好的促进和帮助作用。紫光股份对紫光西部数据的支持作用，实际上体现在协同效应上，这是一个最大的支持。而西部数据在存储领域的优秀能力，提升了紫光的整体竞争能力，这对紫光西部数据又是一个最有利的支持。未来，紫光西部数据、紫光股份、西部数据三者将协同发展，共创辉煌。
三是实现创新。紫光西部数据将使用西部数据的系统，针对中国市场做一些定制和增强。中国市场有很多软件开发的工作和机会，比如在媒体和娱乐业，对于这些视频播出公司、电视台，他们需要有更多的资源来管理他们的数字媒体、素材，它们的核心是由西部数据来设计的。这其中需要很多的软件来过渡，而且非常复杂，这正是紫光西部数据的机遇所在。因为中国的解决方案和世界上其他地方还是非常不一样的。此外，在数据安全方面，要给中国客户提供数据保护，需要很强的软件开发能力，这也是紫光西部数据需要创新的领域。
传统家居产业的未来发展趋势 第4篇
一、产业现状
众所周知, 对于广大消费者而言, 传统的家装市场服务模式往往是:消费者自己找施工队、自己跑建材、家具、家电卖场, 跑装修公司, 还要抽空学习装修知识, 防止被坑被骗, 这显然是一件非常费时费力的事情, 而且最让许多业主不放心的地方是这种传统的模式装修的质量并不能让业主满意。
面对这样的现状, 我们试着思考一下:大家为什么越来越不热衷于传统家居和家装形式了呢?
个人认为可以从三方面分析这个问题:
1、是消费者群体的变化
人群主体由6070后变成了8090后的年轻群体, 他们更追逐时尚、追逐流行。
2、是生活习惯的变化
年轻消费群体与互联网密不可分, PC和手机成为8090后日常必需品。之前阿里做过统计, 中国约有1.2亿的PC端消费者、1.5亿的移动端消费者, 这更大大影响和改变着这家居产业的格局和发展。
3、是购物习惯的变化
8090后倡导自由, 更喜欢网上购物, 或者至少要先在网上浏览、比较、查阅商配, 然后下线针对性的购买。每年的双十一、双十二线上成交量和交易额不用列举大家也都比较清楚, 可见网上购物方式已经是现如今大众必选的购物方式了。
二、发展趋势
传统产业需融合科技进步, 是未来智能家居核心所在。
2016年, 被称为智能家居的元年。众多国际科技巨头开始涉足智能家居领域, 一年间苹果发布Home Kit、三星拿下Smart Tings、谷歌收购Nest推出Google Home……国内各企业也以不同的方式切入智能家居市场。
随着科技和网络的发展, 智能家居单品已经出现在人们的视野和家庭中, 面对这一现状, 传统家居也必须跟随潮流发展趋势, 秉承“以人为本”的理念, 致力于帮助用户将众多智能单品一个一个的连接起来, 为人们提供更加便捷舒适的人性化环境。
以某一品牌的鞋柜为例, 在鞋柜外表看来, 和其他产品并无大异, 打开里面则包含了擦洗鞋和杀菌功能的机器。另外的一款餐桌产品, 玻璃表面实木框架, 看起来也并无“机关”显现, 但等插上电后, 就可看到中间部分有一圈亮色, 原来在餐桌中间就装着一个电磁炉。对此, 调查发现, 如果消费者家中已有擦鞋功能的电器或电磁炉产品, 其中产品在某些程度上就会略显多余, 但如果恰巧家中还没有相关产品, 这一体验则具有一定吸引力。
比如电视柜产品内嵌入了路由器, 并包含1千G的内存, 人们可以用手机操控进行图片传输, 或与电视机进行内容互通;还有, 外表无特别的床头柜, 实则包含一个“隐形”的充电器, 手机放在那可以自动充电;另一款边几, 蓝牙系统可连接的音响就嵌入在其中……
以上种种“智能”性暂时来看, 或许属于较为先进的科技。但, 业内人士认为, 时下产品技术更新速度较快, 而家具又属于耐用型产品, 如果嵌入的系统无法跟上科技的换代和升级, 那么其中的千G的存储或者充电功能或许将在某天就不再匹配人们的家居生活。如果家具中的智能系统无法在不破坏家具的前提下取出来更新换代, 那么对消费者来讲, 购买时的初衷则就没有被真正满足。在未来, 智能家居一定是科技端作为主导, 目前出现的产品也仅仅是成熟技术的罗列, 不是未来的核心方向, 智能家居需要很长时间的科技进步和传统产业的磨合, 才能更新变化。
另一品牌的产品, 则是把电视柜、书柜或梳妆台等家具都设计成电视“墙”, 在原有柜体的基础上加入或可移动, 或可固定的电视盒子, 消费者可以打开其中放置挂式电视, 另盖上“玻璃”盖则可避免辐射, 对人体进行保护。此外内置音响或插头等均可以为丰富的影音效果服务。但是, 这类产品的问题, 在于需要电视安装和家具安装的同步进行, 稍显不便。
目前, 国内智能家居行业主要面临两大问题:
1) 最懂用户感受的传统家居制造企业, 对产品本身的创新科技利用率不高;2) 技术型企业常常站在自己的角度思考问题, 忽略消费者本身的感受;
其次, 国内用户对于智能家居的接受程度还是比较高的, 而且国内需求市场不仅保持国际前沿的需求标准, 市场需求也空前旺盛。智能家居产品要深入消费者心中, 预计到2020年超过2500亿元。尽管国内智能家居市场渗透率如此庞大, 但普及率却非常低。要解决这些问题, 当务之急, 唯有通过行业整合, 将优质的产品与合作商都集中进来, 形成一个强大的联合, 才能带领国内智能家居市场真正的向前行进。
虽然在智能家具中出现了种种问题, 但对于传统家具业的未来发展, 未来智能家居肯定会占有重要的市场份额, 但是不会颠覆原有传统生产企业的地位。并且, 在成本控制和市场推广方面, 还需要不断探讨, 随着科技和传统企业生产的融合, 逐渐成熟的市场也需要明确的标准出现。
基于此, 对比科技端所描绘的未来智能家居的蓝图, 家具端的“智能”还略显简单。对于消费者来说, 可选择的智能家居品牌和产品还不算丰富, 对于市场来说还没有颠覆性的产品出现, 所以, 未来智能家居的发展, 除了核心科技的加入和引领外, 还需要一段时间与传统制造业相互磨合。
摘要：近年来, 由于信息技术的飞速发展和网络的快速普及和人们生活水平要求的的不断提高, 传统家居产业受到了前所未有的挑战, 不得不加快发展和改革, 在如今的社会背景下, 传统家居产业只有孜孜不倦的进行思考和探索未来的道路, 才能不被新科技的洪流所湮没。随着“互联网+”时代的到来, 传统家居产业将不得不进行智能化转型。
关键词：传统家居,智能家居,现状,发展趋势
参考文献
[1]刘树老.住宅户型与室内设计的新发展[J].家具, 2006
家居建材产业成为行业未来发展趋势 第5篇
家居建材产业成为行业未来发展趋势
福建省“十二五”规划纲要提出，在十一五期间，福建已经发展壮大成具有区域特色的建筑陶瓷、水暖器材和石材、橱柜、安防等优势建材产业，在地产闽商全国化的征途中，这些产业集群中的代表企业拓
福建省“十二五”规划纲要提出，在十一五期间，福建已经发展壮大成具有区域特色的建筑陶瓷、水暖器材和石材、橱柜、安防等优势建材产业，在地产闽商全国化的征途中，这些产业集群中的代表企业拓展步伐也一直未停。在“十二五”期间打造50家年销售收入超百亿元企业，建成10个以上产值超千亿元和一批产值500-1000亿元的产业集群或基地。
南安水暖器材产业集群
以中宇、申鹭达、九牧等为龙头的400多家生产企业形成水暖器材集群，继续巩固和和发展现有的水暖器材、卫浴洁具、工业阀门等主导产品;积极开发陶瓷片密封水咀、感应水龙头、新型结构自动制阀等具有高节水、安全性能好的新产品;进一步提高锻造、模具生产技术水平，引导五金、铜制品、模具、刀具等主辅材和电镀配件专业生产企业投资落户，逐步形成配套完善的产业集群。打造家居建材产业集群成为行业未来发展趋势
闽南石材产业集群
重点发展深加工高附加值墓石、石雕制品、异型石材、大理石、花岗石大板、薄板、复合板等，研发仿古、防欧式建筑等高档石材产品;鼓励和发展与石材加工业相关的机械设备、金刚石锯片、磨具磨料、钢砂、锯条等配套产品的生产和销售;加快废渣、石粉等废弃物再利用的研发;建立石材荒料和原辅材料配送中心。积极打造区域品牌和行业品牌。
厦门橱柜产业集群
经过十多年的不断发展积累，厦门形成了以整体厨柜为主导，包括衣柜、浴柜等家居产品在内的橱柜集群产业。如今，厦门的橱柜产业不仅在全厦门家居建材行业独领风骚，更成长发展为全国橱柜行业四大基地之一，一批企业从中脱颖而出，依靠雄厚的产品研发、生产能力和品牌营销能力，走出福建走向全国，品牌综合竞争力在全国均位居前列，橱柜产业已经发展成长为海峡西岸家居建材产业中一颗耀眼的明珠。
晋江—南安建筑陶瓷产业集群
集中在晋江磁灶、南安水头、官桥的建筑陶瓷产业集群，已拥有国内最大的压机、建筑陶瓷专业市场，形成机械、模具、色釉料、辊棒、坯料、网版、贸易、市场信息、研发等相对完善配套体系。重点是整合专业园区，提高生产集中度，调整产品结构，发展技术含量较高、附加值较高的地板砖、内墙砖;开发自洁陶瓷、抗菌陶瓷、保健陶瓷等有益于改善生活环境和身体健康的建筑陶瓷制品;积极开发助溶剂、减水剂等节能的陶瓷外加剂;加快完善研发中心、信息和技术服务中心等公共服务体系。
http:///News/NewsItem/914495
责任编辑：周云
四大影响未来十年的国际美容趋势 第6篇
在将来，人类自身和通过科技产品的协助之间的界限将愈加模糊，水将越来越成为受保护的资源，体能问题更显突出，天然成分成为重中之重，美容品牌将以此不断进行革新。
英敏特全球美容及个人护理总裁Jane Henderson表示，“我们身处于一个令人兴奋的时代——技术的高度革新、品牌的互相合作及产品的不断发展。如此，我们认为在未来的十几年中，个体差异定制及自然原料将主导美容业的创新。诚然，生产厂商已经开始关注美容化妆的新一代产品，以更好地满足消费者对于速度及效率的需求。”
更加注重自身监测
由于智能科技的注入，消费者在更大程度上可以控制其自身的健康及满足美容需求，如此，人类自身和科技产品的界限越发模糊。或许会有些不可置信，其实随着不断发展的虚拟现实技术，诊断技术及个性研究，概念浴室实验室几近成为现实，穿戴技术整体帮助了消费者进一步监管自己的身体。英敏特研究表明18%的中国消费者已经拥有可穿戴设备，近一半（48%）的英国防晒品消费者会有兴趣安装8pp来追踪自己的皮肤状况。
英敏特美容及个人护理用品洞察总监，Vivienne Rudd表示，“越来越多消费者使用科技产品来追踪自己的健康，他们也在看美容品牌可以推出具有相同功能的产品。新产品的下一步发展可能会出现虚拟镜子及护肤品及头部产品的实时效果可视化。甚至，可穿戴设备会继续成为身体的一部分，比如当需要追踪一个美容品在身体的反应状况，可以把胃部所监测到的数据通过可嵌入的信息传感器，进一步反映到皮肤的吸收中。不过，为了保证新技术得到消费者对于追踪美容产品效果的认可，品牌一定需要花费很多精力去证实其有效性。”
水：新型的奢侈品
水将成为一种珍贵的商品且供不应求。美容品牌将需要针对如何生产和制定产品进行变革，以减少其对水的依赖。随着水将成为一个高度保护的资源，消费者现在对其的使用、消费方式将在今后几年不再可行。在英国，三分之一（33%）的消费者表示，他们愿为节省水和能源费用的固定装置付出更多的钱。当消费者削减他们的使用量时，他们希望品牌也能做到这一点，其实一些品牌已经开始注意到了这点。对于功能而言，水是美容生态圈中不可或缺的重要组成，但新的环境规划需要减少用水及规避浪费水资源。
“我们的研究表明，消费者的兴趣点开始转向现有资源之外的替代性水资源，我们同时看到品牌厂商们也在地球上寻找这样的资源，寄望于获得竞争优势。这些产品可以定位为环保，或者是独家来源地。品牌不仅将从不同的海洋、湖泊和冰川寻找可用水源，他们也会从高山上或者浓雾中获取过滤的纯露。美容品牌成功的关键在于年轻消费者通过这些创新措施，呼唤出了他们的对于青春的理想主义、激情和欲望，从而共同改变现有的产品，同时了解他们如何解决水源短缺问题，这样，品牌也会觉得有必要来帮助消费者管控其用水量，如此的透明度简直前所未有。”Vivienne继续说道。
能量比赛
随着现代生活节奏的加快，消费者正面临着一场能量危机。当他们意识到需要做出对于生活方式的长期改变之时，美容品牌们也是时候可以把他们的产品贴上能量标签了。当能量水平已成为世界各地的消费者关注的重点之时，英敏特研究表明近五分之四的英国成年人（79%）厌恶低能量的感觉，甚至在美国，疲累或疲乏是排名第二健康顾虑。
Vivienne继续解释道：“我们的研究表明，消费者总体上希望改善他们的身心健康。美容品牌可以与食品、饮料和休闲品牌进行合作，创造健康的生活产品范围与成分，并与品牌商进行互补。高效能量的标签也将在未来十年成为关键，帮助消费者对抗疲劳。对于品牌而言，可以与消费者说明他们的产品如何更好地提高其能量水平，目前，在护肤及护发产品上提高能量的产品已经开始投入研究，我们可以寄希望于看到更多的护发品牌通过刺激细胞能量改善头发的状况和寿命。新代的彩妆产品也会出现提高皮肤的能量水平以及它的外观。”
内在的个性发展
俗话说内在美更重要，只有当你自己准备的时候才是最好的一种了解产品成分的方法。美容产品自此走出实验室，进入消费者平时的居家台面上。对于天然成分态度的改变，也自然成为了“台面上的美容产品”的趋势的催化剂，比如消费者可以在家中的大厨房的桌子上自己制作美容品，作为最新的美容消费方式——让消费者亲身感觉自己是在掌控自己的美容品。英敏特数据显示，近一半（48%）的意大利和西班牙消费者购买天然和有机的个人护理产品，因为他们相信这些产品更健康。
浅析我国房地产业未来发展趋势 第7篇
一、我国房地产业的现状
(一)房地产开发投资完成情况
2014年1-2月份,全国房地产开发投资7956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。其中,住宅投资5426亿元, 增长18.4%,增速回落1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.2%。
数据来源:国家统计局, 1-2
1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积529593万平方米,同比增长16.3%,增速比去年全年提高0.2%;其中,住宅施工面积380952万平方米,增长13.5%。房屋新开工面积16693万平方米,下降27.4%;其中, 住宅新开工面积12279万平方米,下降29.6%。房屋竣工面积12418万平方米,下降8.2%;其中,住宅竣工面积9266万平方米,下降10.6%。
数据来源:国家统计局,2014-3-13
1-2月份,房地产开发企业土地购置面积4062万平方米,同比增长6.5%,土地成交价款1000亿元,增长8.9%。
(二)商品房销售和代售情况
1-2月份,商品房销售面积10466万平方米,同比下降0.1%。其中, 住宅销售面积下降1.2%,办公楼销售面积下降8.0%,商业营业用房销售面积增长8.4%。商品房销售额7090亿元,下降3.7%。其中,住宅销售额下降5.0%,办公楼销售额下降17.1%,商业营业用房销售额增长7.9%。
数据来源:国家统计局,2014-3-13
2月末,商品房待售面积51397万平方米,比去年末增加2102万平方米。其中,住宅待售面积增加1770万平方米,办公楼待售面积增加64万平方米,商业营业用房待售面积增加233万平方米。
3、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数为96.91,比去年12月份回落0.30点。
二、从两会看我国房地产业未来发展
对于房地产问题,总理在“两会”上表示房地产问题是个大问题,它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、 分城施策。政府还是要用更多的精力、更大的力度来解决好群众的基本住房需求问题。现在我们国家城镇集中连片的棚户区还居住着上亿人,可以说不具备基本的生存条件,几百个人一个旱厕,特别是北方,到了冬天居民入睡要带着棉帽、穿着棉衣,这可以说是政府心头之痛。所以今年我们要继续加大棚户区改造的力度,至少要再改造470万套以上。当然,我们也要推进公租房等保障房建设,并且实行公平分配,让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。在这方面,我认为“干一寸胜过说一尺”。对于合理的自住需求,也要有相应的政策支持,包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控,抑制投机投资性需求,重在建立长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
房地产市场因地制宜进行调控是当前市场发展的要求。从全国市场来看,房价涨幅不均衡的现象非常明显,市场分化明显,一、二线城市房价依旧稳中有升,而三、四线城市成交趋于冷淡,房价开始阴跌。中原地产市场研究总监张大伟认为,市场已经出现了明显的四不均:需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。一、二线城市相对集中了较多的资源,而人口密集,住宅需求旺盛,新增供给和存量流转相对短缺,所以在目前城市间经济发展不均衡依然存在的情况下,分类调控因地制宜进行调控是很有必要的。此外,建立房地产市场的长效机制也是房地产市场的迫切需求。至于“长效机制”的具体内涵,张大伟认为,房产税立法、不动产登记等都属于长效机制,建立了长效机制将改变过去十年楼市依赖的暴利基础。房地产市场依然要抑制投机投资性需求。张大伟表示,从最近的南京七条政策看,后续可能会有其他城市跟进,出台地方细则。2014年楼市的小阳春可能很难出现,部分城市的调控细则可能会出现,特别是类似南京这样房价上浮过快的城市, 出现的调整信号可能会加剧对市场的心理影响。
住建部副部长齐骥在今年“两会”期间表示,住房和城乡建设部准备在全国一些热点城市开展推进共有产权住房的试点工作。“共有产权住房不同于经济适用房、限价商品房,共有产权住房的主要供应对象应该是新就业职工当中的无房户,在满足户籍家庭需求的同时,也要把在城市连续工作多年、有稳定职业的住房困难家庭,也应该纳入范围。”齐骥还表示,在一段时间内,共有产权住房只允许自住,不能出售、出租。 如果在限定时间之后进行出售,则可选择政府回购限定的产权,或者选择在市场交易,按照比例留下自己所得,偿还政府部分的产权所得。
三、从2014年观点年度论坛看我国房地产业未来发展
3月12日,观点地产新媒体主办的2014观点年度论坛在广州正式开幕,论坛主题为“模式与革新”。
在论坛现场,中国房地产业协会副会长朱中一发表演讲时表示: “2014年以及今后一个时期,房地产的走势肯定是向着更加平稳的、理性的方向发展。”朱中一认为,原因是宏观经济,包括GDP的增速已经由过去的两位数到现在的7.5%左右;另外,房地产经过前十几年的快速发展以后,按照需求结构来说,由过去的普遍性需求,或者严重短缺,向部分需求在转变;还有,城镇化带来了大的机遇,但是2012年的时候的城镇化跟2013年的城镇化,尤其是去年的城镇化会议上讲的城镇化, 在调子上有比较大的转变。2012年讲的城镇化是要把城镇化作为经济发展的强大引擎;2013年我们强调的是要按规律来做,不能拔苗助长; 现在讲的城镇化,主要是讲2020年前解决“三个一亿人”的问题,这主要是想稳妥的发展城镇化。而对于房产税,朱中一在演讲中表示:“一是要清理原来的一些税负,该合并的合并,该取消的取消。要采取严征管的思路,减轻流通环节的税收。”基于以上这几点,我国房地产市场会向着平稳的方向发展。
从今年,实际上是从2012年开始,市场有些特点就逐步显现出来了,而且2013年更加明显,朱中一认为2014年以后这些特点将会延续。
第一,城市之间的差异性在逐步拉大。过去讲地区差异性,这次的政府工作报告讲的是城市差异性。关于城市差异,我们举个例子,长三角是经济发达的地区,但是长三角里头,上海、南京、杭州的市场是不一样的,上海可能现在还是供不应求的市场、南京的市场比较平稳、杭州的供应量比较大,正因为供应量大,所以才出现2月份的某一个楼盘降价的现象。当然,其它的地方,供大于求的城市也很多,所以现在就提出,按照城市来分类调控。当然,这个分类调控实际上跟我们过去讲的双向调控是结合起来的。所谓分类调控就是供大于求的城市,特别像北、上、广、深这些城市要继续原有的政策,严格执行限购的政策,同时要增加土地供应,这跟过去讲的双向调控基本上还是差不多的。
第二,非住宅类的比例会提高,这里就包括商业地产、旅游地产、文化地产等等,当然老年住区这一块看怎么分,也可以作为住宅类的,因为它的经营管理跟住宅也不完全一样。老年住区这块也会提高,现在大家劲头不小,但也要防止过剩的问题,要积极做好引导的问题。
第三,企业的分化明显。根据现在的预测,现在大型企业的集中度更加明显了,像万科、恒大、绿地、保利、碧桂园去年的年销售额都突破了1000亿,其中去年万科的销售额达到了1740亿。有些企业像万科、 绿地、中海、碧桂园还在积极拓展国外市场,这些企业一个是销售良好, 还有加强成本控制,所以这些企业的利润在2011、2012年的时候是下降的,2013年则在小幅回升。这说明强的企业在继续做强,但是有些中小企业由于融资、销售困难,所以日子比较难过,但是也不会像有些人讲的有多少企业会出现什么问题,因为咱们的房地产企业它很多是项目公司,它有的就不做了,有的跟大企业兼并,所以形势也不会像社会上讲的那么严峻,但这个问题是客观存在的。中国房地产业协会的经营管理委员会也有一个粗略的统计,现在的数字大概是4万多家企业作为独立法人,但是不是真正有那么多也不一定,咱们的小企业还是在逐步的减少,大企业在增加。
第四,将来房地产企业跟金融业、信息业、建筑业及相关产业的协作发展是一个大的趋势。这个大的趋势,作为模式也好,作为创新也好,我们要看到这个趋势。当今时代信息技术、电子商务快速发展,而且电子商务已经融合到了各行各业,电子商务对传统的商业地产的冲击已经成了不争的事实,过去多数的企业还只是将电子商务停留在传递信息的广告阶段,而有些骨干企业已经在跟互联网进行前期的合作, 包括销售、存量房的合作等等,下一步这种合作肯定会越来越明显。就像媒体说的,在2012年的时候,王健林和马云还打赌2013年要保持紧密的合作,今后这个紧密合作将会是一个趋势。
四、结束语
房地产业作为支柱产业,其发展有利于社会财富的创造,有利于促进区域经济增长和城市经济的进步。反之,国民经济对房地产业也产生巨大的影响,主要表现在两个方面:带动或制约。房地产业和国民经济之间的复杂关系表明,必须努力实现二者的协调发展。在保持国民经济持续快速健康发展的前提下,实现房地产业的健康和可持续发展。2014年我国房地产市场将会以分类调控、因地制宜的思路发展,建立房地产市场的长效机制,抑制投资性需求;同时住房和城乡建设部将会在全国一些热点城市开展推进共有产权住房的试点工作,以此实现我国房地产业的持续健康平稳发展。
摘要：本文将首先对房地产及房地产业这两个基本概念进行简要说明;其次,根据2014年3月13日国家统计局最新发布的数据分析我国房地产业现状;最后,本文将结合2014年“两会”和观点地产新媒体主办的2014年观点论坛浅析我国房地产未来发展趋势。
关键词：房地产,房地产业,现状,未来趋势
参考文献
[1]冯彬.房地产经济学导论[M].上海财经大学出版社,2009
[2]张红编.房地产经济学[M].清华大学出版社,2005
[3]麦肯齐,贝兹.房地产经济学[M].经济科学出版社,2003
[4]刘亚臣.房地产经济学[M].大连理工大学出版社,2009
[5]刘伟,黄桂田.中国都市经济研究报告200[M].同心出版社,2007
四大产业未来发展趋势 第8篇
随着国内人们物质文化水平的不断提高,人们的消费水平和能力也在逐步增强。对生活的品质要求也不断提高,汽车已经成为人们生活中出行的必需品,它促进了中国经济的开速发展。汽车行业及其附属产业的发展,对国内扩大内需、拉动消费及其城市的发展进程起到了功不可没的价值和作用。随着我国工业产业的快速发展,城镇化和人们生活水平的不断提高,人们对汽车产品的要求也越来越高,这就要求汽车企业要不断地完善自身产品,满足人们日益增长的需求。
一、中国汽车产业发展现状
目前,一方面,由于政府的政策倾向的原因,造成了汽车行业处于产能过剩的阶段。另一方面,由于整车制造商和供应商的资金源源不断地投入到汽车市场,使汽车市场的产品不断饱和。同时,产品与市场方面,目前中国市场中占主导地位的仍旧是外国品牌和外国企业与国内企业组建的合资企业品牌。我们预计在未来十年间本地和国外整车制造商将分道扬镳,逐渐形成各自的品牌。汽车的制造与总装将形成更大规模的企业,同时也将提供汽车零部件,不仅满足国内市场,也将发往海外。
对于汽车的品牌、销售以及售后市场,也都要不断地完善,将为其品牌的确立、产品地位和产品营销中提供更多的资金。我国的汽车发展方向将倾向于中小型车辆,争夺低成本领先地位,整合整车制造与供应链,完善营销与销售体系四方面内容,来满足汽车行业的发展需求。但是汽车行业也出现了拐点,汽车的价值逐渐转向下游以及不确定的人民币价值调整风险因素,设计符合国民需求汽车行业产品和寻求在全球市场的发展机遇等,要逐步地完善定位社会需求和自身的发展方向。
二、汽车智能化的具体表现例举
1.车辆动力学控制
车辆动力学控制系统,与传统的系统相比,它能够实现左右纵向力的差动控制,直接对汽车提供横摆力矩,帮助矫正车身行驶方向和运动状态,保证汽车始终处于最佳运行状态,确保操控性能都在正常有序地进行工作。从而抵消了汽车本身的不稳定运动。确保了汽车行驶时的稳定性。更加安全,保护性更强。
2.智能速度控制系统
汽车智能速度控制系统的使用,是当今汽车发展更加智能化、现代化、人性化的具体体现。主要是指在某些特殊路段或者特殊条件下,通过对行驶中的车速进行限制来发挥作用。例如可以利用开关和定值的方式,为行驶车辆设定极限速值,在此基础上,即使随意踩油门,车速也不会过高。避免了超速现象,即可以有效地避免意外的发生。从而保障了驾驶者的生命安全。
3.智能轮胎
汽车智能轮胎,是针对传统轮胎的不足,进行调整和改进。它的功能主要表现在汽车正常行驶时,能够反馈出轮胎的温度和气压,当过高或者过低时,能够提醒驾驶员,提高行车的安全系数。更为高端的智能轮胎甚至可以感知地面的光滑程度和安全系数,可以根据实际行驶道路状况的不同和车辆安全的需要自动改变轮胎的纹路。
4.智能玻璃
智能化汽车玻璃,种类颇多,包括防光防雨玻璃、电热融雪玻璃、影像显示玻璃、防碎裂安全玻璃、调光玻璃等。能够实现一定的功能,比如防光防雨、电热融雪、影像显示、防碎裂等。保证驾驶员视线清晰,保证车辆能够正常行驶,不受外界干扰。对驾驶人的驾驶行为起到至关重要的帮助作用。
汽车的智能化体现还包括更多方面,例如音控技术、卫星电话系统、夜视功能、车上网络系统等诸多方面,希望通过汽车设置的改革和创新,不断提高汽车的性能,在人们享受汽车带来的方便快捷的同时,也能够更加安全化,人性化。
三、汽车产业未来发展趋势
随着汽车行业的产品的不断发展和功能完善,汽车智能化电子技术也在不断地得到应用,让人们体验到操控的简单性、动力性和经济性高、安全性好的汽车产品,享受到驾驶的乐趣。因此未来的汽车发展方向将是智能化控制。
在汽车制造商心目中的未来汽车更是一种能够避开交通事故路段,同时能够提供娱乐的场所。美国汽车研究中心的调研报告指出,下个汽车销售阶段将进入智能化阶段。智能化汽车能够更好地抢占全球市场,为人们提供舒适安全的乘车、休闲、娱乐的环境场所。
路漫漫其修远兮,汽车行业前方的道路可能并不平坦,在发展中必然还会遇到科学、技术、创新等各方面的难题。汽车行业的发展进步离不开研究者们刻苦钻研。只有不停地思考、探索和前行,通过进行大量的实验,不断精确数据、转化思路、创新技术才能制造出符合人们需求,适应时代需求的汽车产品。
摘要：随着中国加入世贸组织(WTO),国家营造有序开放的市场环境,汽车行业迎来如雨后春笋般的高速发展时期。目前,汽车行业经过多年的发展,已经形成了相当庞大的规模。但是随着人们生活水平和物质需求的不断提高,对汽车产品功能需求也在不断增加。因此,汽车行业应不断地开发研究新性能、新科技、新产品,以适应时代的发展需求。本文结合现今汽车行业发展现状,提出了几点汽车产业的未来发展方向。
关键词：汽车行业,发展现状,智能化,发展趋势
参考文献
[1]宋明状.未来汽车的发展趋势.无线互联科技,2014-01-15.
[2]何德高,谭炳耀,林昭宪.中国汽车2015年大趋势.中国新时代,2007-04-30.
四大产业未来发展趋势 第9篇
我国纺织服装产业已成为世界第一加工大国, 据权威部门统计, 2012年中国占了世界纺织服装生产总量的50%强;占纺织纤维加工总量的50%强;占国际纺织服装贸易供应总量的32%。与之相关联的产业人员、科研人员、高等院校、科研院所、纺织类期刊等数量庞大, 这使得纺织服装产业成为了中国重要的关系民生的支柱产业, 可以肯定的是服装纺织产业的未来发展前景与发展潜力巨大。但是, 我国纺织服装业进一步发展仍存在一些制约因素, 主要有: (1) 纺织服装行业的产品线单一。企业一般采取"大批量、低价格"的低端策略参与竞争, 款式单一、工艺简单、价格低廉。 (2) 工艺流程单一。许多企业仅负责生产环节中的简单加工这一薄利润环节, 对涉及前期面料的研发、款式设计、打样制版等高利润环节的企业为数很少。 (3) 具有知识产权的自主设计和创新能力较弱。我国大部分品牌服装企业的服饰风格不鲜明, 绝大部分设计都是跟随欧美、韩国等国的潮流。由此可见, 目前的中国是纺织服装产业大国, 但不是强国, 我国政府要求在在"十二五"规划期内纺织服装制造业要进入世界制造业强国行列。这一目标的实现, 还需要考虑一些现实困难。首先, 我国是相对资源低于全球平均值的国家, 有巨大人口压力, 纺织服装需求总量庞大, 纺织纤维供应源受到挑战。其次, 为保护环境木材砍伐被严格限制, 人造纤维供应源也受到限制。再次, 煤和石油是不可再生资源, 合成纤维的依赖前景受限。资源供应紧张会不可避免的导致纺织服装加工成本剧增, 劳动力成本、运输成本、环境治理成本、资源成本等都高于其他国家。使得我国生产粗线密度、低中档棉纺织品的竞争优势丧失, 在这种情形下, 我国纺织服装产业必须转型升级, 寻求未来发展模式。
2中国纺织服装产业谋求未来发展的几个方面
2.1走中国纺织产业创新发展的道路
(一) 谋求获取纺织纤维原料资源新途径。
(1) 天然纤维必须走向不用粮田、不用耕地, 用盐碱地、荒滩地、山坡地种植的道路。中国人口多, 可用耕地资源人均占有量很低, 如在多用耕地资源来种植天然纤维, 必将出现粮食产量下降的结果, 这显然不是好的选择, 天然纤维种植的方向是尽可能多的使用盐碱地、荒滩地、山坡地, 这类土地的使用对粮食生产可以说基本不产生影响, 同时, 可以最大限度增加天然纤维的供应量, 以保证纺织服装原料的供应量。
(2) 人造纤维不要依赖于使用木材, 要用目前废弃农作物。例如:甘蔗榨糖后的甘蔗渣、桑叶喂蚕后的桑条、各种麻剥皮后的麻杆芯、棉秆、稻草、麦草、玉米秆等。尽可能多的开发海洋废弃物。例如:海带提碘后的海带渣、海藻等提取海藻酸、虾皮、螃蟹壳等提取壳聚糖等等) 。我国的森林资源也是相对稀缺的资源, 过度砍伐树木会导致水土流失, 生态恶化, 因此, 人造纤维要走新途径, 必须转型, 少用、不用木材作为原料。尽可能多的使用废弃农作物, 增强资源再生能力, 优化生态环境。
(3) 合成纤维采用废弃农作物的手段:一方面;对玉米秆、稻草、麦草等农作物原料可以采用生物工程方法转化为化工原料, 如:乙烯、丙烯、乙二醇、丙二醇、丁二醇, 对苯二甲酸、丁二酸、戊二酸、已二酸、辛二酸、己二胺、辛二胺、对苯二胺等, 使之成为重要合成纤维的原材料生产合成纤维。这条道路可以命名为"采用可以再生的、可以降解的、可以循环的、对环境无害的生物质资源。另一方面:对当前我国废旧纺织品服装已达每年4000万吨以上, 如废弃不用, 肯定会造成不同程度的环境污染。废弃纺织品服装再生成纺织纤维再生利用应该是今后制造合成纤维的重要方向。但是, 废旧纺织品服装要再生利用, 要考虑到安全和防止病菌、病毒、有害物质传染, 必须消毒和清洗, 但消毒、清洗、分拣、处理成本很高, 而且再生纤维的大部分性能会略低于原生纤维。为此, 我们可以借鉴的是一些经济发达的原纺织大国, 十多年来重点宣传教育民众为保护地球和环境, 民众应该有义务用更高的采购经费购买性能略低的再生纺织品服装。例如:西方发达国家国会分别通过法律:鼓励生产再生纺织纤维纺织品服装, 虽然性能略差但比原生纤维生产的服装售价要高8%左右。但这已经得到了西方所在国民众的支持。中国现在废旧纺织品再用量已达300万吨。但再生纤维服装提高售价尚难得到民众的支持和认可, 政府在宣传及导向方面仍需做很多工作。
(二) "立足创新、质量优先、优化结构、绿色发展"是我国踏上纺织服装强国必由之路。
中国纺织服装业首先要超越近多年来集中注意的"引进、消化、吸收、再创新"的老路, 走"原始创新", 并在"原始创新"基础上"集成创新"的新路。这是抵御"双重打压"的关键。中国纺织服装产业必须放弃低、中档一般常规产品的大批量生产加工思路, 密切关注纺织服装行业出现的"高"、"新"、"特"、"精"、"优"和"小批量"、"多品种"、"快交货"的发展新趋势。使它具备以下一些优势特质;
(1) 特种防护服装安全的重要和关键性能所要求的高性能:纺织服装行业的科研开发方向要使产品具备高强度、高模量、超高强度、超高模量、耐高温、耐低温、高摩擦因素、低摩擦因素、防高能辐射、防高电压、防磁力线等条件。使纺织服装产业能完全满足特殊行业的需求。
(2) 民众在各种生活环境条件下日益增强的各种希望所要求的新功能:纺织服装行业的科研开发方向要使产品具备导汗、透汽、快干、高吸水、保暖、凉爽、防紫外线、远红外辐射、恒温、抑菌、抗菌、防臭、避蚊、驱螨虫、防水、防油、防污染、挺括、抗皱、保形、可机洗、洗可穿、随便穿、抗静电、防电磁辐射、触感、遮蔽性、以及松、软、触感等条件。这些人群是服装纺织产业生存发展的支柱性群体
(3) 纺织服装产业还应该满足这样一些特种要求, 特殊环境、特殊人群、各种职业圈专用的特种要求, 例如各种不同环境条件下的工作服、职业装的多功能要求, 特别是油田开采、煤矿开采、医生护士人员、军警部队、航空、航海、航天、精神病痛、休闲旅游、各种运动员演员等服装的特种专用多功能要求。
(4) 服装纺织产品要注重精美细致:纺织服装产品另一重要特质是其时尚性, 行业产品开发必须具备时尚性, 这是满足民众审美、爱美心里, 因此, 时尚服装不仅在风格及款式上展现精美, 更重要的是细节及穿着舒适度中, 一款时尚的服装不仅仅以其独特的款式而可以被人认可, 更重要的是在布料、色彩、装饰的搭配中, 在服装的行业步伐中, 如果要发展就必须要创新, 而创新的目的就是展示时尚元素, 服饰时尚服装主要体现在布料及款式的结合与设计中, 服装一种文化的引领, 也需要用时尚来烘托精细、精美、精湛、文化、意念、适体。同时也要照顾到对特异体型人群的适体特性以及与品能的结合, 充分体现出产品的优异性能。
(5) 近年来纺织品服装发展的基本趋势是小批量、多品种、快交货。社会群众对新流行趋势也开始产生变化:对产品的新设计、新款式要及时推向市场, 人们的要求"你有了新的, 我也要新的, 并要和你的不一样。而不是和你一样的"。走纺织服装产品"标新立异"之路。近年来中国纺织服装生产企业对此已有所认识。
(三) 我国纺织服装产业必须走高端式发展道路, 其中纺织类尖端人才是关键。需要我们建立多元化人才培养模式, 切实提高人才对服装纺织业的效率作用。
目前, 我国急需纺织服装业工程类、创新性、现代企业管理型及具有国际大视野等方面的人才。在纺织服装领域, 我国有大量纺织服装专业的科研院所, 这是我们可以获取尖端人才的有利条件, 可以采取校企联合, 资源互用等方式, 培养出各类高质量人才, 使人才储备、人才供应、人才使用等为纺织服装行业服务。
我国服装行业已进入到一个全新变革的时代, 这是行业从数量到效益的转型期, 以及行业走向技术创新、组织创新和商业模式创新的变革期, 也是行业从大国到强国的锻造期。经过这样的调整、变革后, 未来中国服装行业将迎来一个全新的发展时期。
摘要：我国纺织服装产业现状分析, 纺织服装行业在生存和发展过程中需要解决的几个问题, 探求纺织服装行业发展趋势等方面的思考。
关键词：纺织服装产业现状,未来发展方向,谋求发展的途径
参考文献
[1]冯宪.世博会对纺织服装业创新发展的启迪[J].浙江纺织服装职业技术学院学报, 2011 (3) .
四大产业未来发展趋势 第10篇
活性炭根据其存在形态可分为粉末活性炭、粒状活性炭、活性炭纤维及活性炭棒四大类。不同存在形态下的活性炭其用途及性能存在差异, 如粉末活性炭广泛应用于食品、医药、脱色、结晶、过滤、物质提纯等领域, 粒径越小, 其比表面积越大, 过滤吸附效果越好, 但存在二次污染且不能再生复活等缺点[3]。随着生态环境的恶化及人们生活品质的提高, 对不同存在形态的活性炭应用需求越来越广泛, 如何最佳地发挥不同存在形态的活性炭的过滤吸附效果及拓展应用领域是我们面临的重要课题。如下将通过对活性炭棒过滤吸附机理, 产业应用现状进行分析, 从而提出该产业发展趋势, 为活性炭棒的产业发展提供一定思考方向。
1 活性炭棒的过滤吸附过程分析
1.1 粒状活性炭的过滤吸附
粒状活性炭, 粒径为500～5000μm, 其孔径结构一般是具有三分散态的孔分布, 孔径大小分三类, 即大孔 (>50nm) 、中孔 (2.0～50nm) 和微孔 (<2.0nm) [4]。
粒状活性炭粒径较粉末活性炭大, 其过滤吸附机理同样包括物理及化学过滤吸附, 因颗粒成形不易流动, 水中有机物等杂质在活性炭过滤层中也不易阻塞, 相对粉末活性炭其吸附能力强, 携带更换方便。但由于粒状活性炭的孔状结构所致, 其吸附速率较慢, 分离率不高, 尤其是它的物理形态使其在应用和操作上的诸多不便, 限制了粒状活性炭的应用范围[5]。
1.2 活性炭纤维的过滤吸附
活性炭纤维, 出现于20世纪70年代, 是继粉末与粒状活性炭之后的第三代活性炭产品, 是一种新型、高效的吸附剂[6]。
相比于粒状活性炭, 活性炭纤维具有比表面积大、微孔丰富、孔径小且分布窄、吸附量大、吸附速度快等优点[7], 且以物理吸附为主, 受温度的影响比较小, 在水及废水处理等方面有着广泛的应用前景[8,9]。活性炭纤维易再生, 不易粉化和沉降, 具有较快的吸、脱附速度, 且可根据需要制备成纱、布、毡和纸以满足各类用途, 但存在价格较贵, 易繁殖细菌, 不能吸附悬浮固体和不溶性染料等缺点[8,9]。
1.3 活性炭棒的过滤吸附
活性炭棒是利用某种粘合剂通过烧结压缩、热熔挤压等各种物理机械形式将某种粒径或几种粒径组合的活性炭固结成棒状, 以用于空气、水净化、有机物吸附净化等领域的一种过滤吸附材料。活性炭棒的过滤吸附机理同样包括物理过滤吸附和化学过滤吸附, 但与粒状活性炭和活性炭纤维过滤吸附过程相比, 易受粘合剂种类、加工成型工艺类型和活性炭颗粒间空隙等因素影响。如对高密活性炭棒而言, 成型过程大量活性炭颗粒间无效单元的减少或消除, 对提高单位体积的活性炭棒过滤能力最为有效[10]。同时介质在通过活性炭棒时, 与活性炭棒接触时间较长, 使杂质能较充分被过滤吸附。
活性炭棒具有制备成本区性低, 且克服了粉末活性炭二次污染问题, 能广泛应用于生活污水、工业废水等的处理等优点。然而固结粘合剂的引入将使活性炭颗粒比表面积下降, 导致其过滤吸附活性降低。如何在保证活性炭棒成型粘结牢度的基础上, 提高活性炭棒的过滤吸附能力, 是制备高效、高寿命活性炭棒亟待解决的重要课题。
2 活性炭棒制备原料、所需粘合剂种类及特点
2.1 活性炭棒制备原料种类及特点
不同原材料的活性炭的吸附性能和孔径分布不同[11]。因此活性炭棒的制备原料选择对活性炭棒的过滤吸附效果提升极为重要。活性炭棒的制备原料来源主要有煤质活性炭、木质活性炭 (如薪材, 木屑) 、竹质活性炭 (如毛竹) 、椰壳活性炭、果壳活性炭 (如稻壳、杏核、桃壳、核桃壳和枣壳等) 。张巍等[12]在前人研究基础上给出了表征活性炭对不同大小分子化合物的吸附性能及表面化学性能的吸附指标, 即苯酚、碘、甲基蓝和丹宁酸等的吸附值。表1[11]给出了不同种类的活性炭的吸附性能, 表明不同原料的活性炭及不同加工工艺获得的同类活性炭对不同大小分子化合物的吸附能力不同, 这就要求我们应根据活性炭棒的不同应用领域选择适合的活性炭原料种类。
造成不同原材料的活性炭吸附性能差异很重要的原因在于不同原料的活性炭孔径结构、分布存在差异。章建等人[13]比较分析了不同活性炭样品的物理结构参数 (见表2) , 并结合扫描电镜研究表明, 竹质活性炭的表面面积和孔结构数据接近椰壳活性炭水平, 优于木质活性炭和煤质活性炭;结构上竹质活性碳与木质活性炭相似, 具有较开放的致密结构, 存在较多的大孔 (5～10μm) , 从大孔延伸出中孔及微孔, 孔大都呈现针形形态;椰壳活性炭与其他活性炭结构上存在较大差别, 具有更为致密的结构, 呈现纤维状的孔分布。
常见的椰壳、果壳及煤质的活性炭原料特点如下。
2.1.1 椰壳活性炭
椰壳活性炭微孔结构发达, 具有最小的孔隙半径, 其对小分子 (芳环类) 和极性有机物的吸附性能较好;同时椰壳活性炭具备吸附速率快, 吸附周期短, 吸附容量大, 脱色、除臭快, 强度高, 使用寿命长的特点。但是目前国内椰壳资源短缺, 炭化强度偏低, 水分、挥发份含量较高, 活性炭制备工艺不精, 进口原料价格偏高。
2.1.2 果壳活性炭
果壳活性炭孔隙结构发达, 比表面积很大, 中小孔数量较多, 对于中型分子的吸附能力强, 机械强度高, 床层阻力小, 化学稳定性及热稳定性好, 吸附后固液分离简单、不存在二次污染, 且原料来源比较充足, 在饮用水净化和废水深度处理方面, 果壳活性炭具有非常重要的实用价值[14]。
2.1.3 煤质活性炭
煤质活性炭原料丰富, 其碘值指标较高, 但因原料煤品种多, 如无烟煤, 肥煤, 黄化煤等, 使得制备的活性炭质量不稳定, 灰分很多, 质量较差, 因此需通过改变活化工艺参数制备高比表面积活性炭[15]。而通过KOH、NaOH活化的方法制备高比表面积活性炭容易腐蚀设备, 清洗产品的酸液还会造成环境污染。
2.2 活性炭棒制备所需粘合剂种类及特点
粘合剂的种类繁多, 按化学成分可分为天然类粘合剂和合成类粘合剂。常见的天然类粘合剂有淀粉、动物胶和天然树脂等, 然而天然粘合剂往往需要经过改性才能达到预期的效果, 如淀粉经水溶性改性后可用作活性炭棒的粘合剂[16]。合成类粘合剂, 种类较多, 有超高相对分子量聚乙烯 (UHMWPE) 、高密度聚乙烯 (HDPE) 、低密度聚乙烯 (LDPE) 、聚丙烯、聚酰胺、聚酯、乙烯-醋酸乙烯共聚物 (EVA) 和聚醚等粘合剂[17,18,19]。下面对几种常用于活性碳棒制备的粘合剂进行简单介绍。
2.2.1 乙烯—醋酸乙烯共聚物 (EVA) 粘合剂
它是由EVA乳液经喷雾干燥后所形成的一种可自由流动的再乳化性白色粉末。EVA乳液表面张力低, 具有永久的柔韧性、较好的润湿性和粘合性, 可用于制备粘合强度较高的胶粘剂[20]。EVA乳液呈乳白色或微黄色, 共聚物固含量为55%左右, pH值为4.0～6.5, 粘度范围在500～4000mPa.s, 乳液粒径范围在0.2～2.0μm, 乳液密度范围在1.03～1.08g/cm3[21]。EVA乳液及其胶粘剂具有干燥速度较快、胶膜柔韧性好、粘接强度高、耐水性较好、耐酸碱、耐油等优异性能[22]。EVA及改性EVA粘合剂具有的较高粘接强度, 且易在活性炭颗粒表面形成一层柔韧的胶膜, 使制成的活性炭棒具有较高的强度, 改善了活性炭棒的脆性, 使其具有较好的韧性, 备受活性炭棒制备企业的青睐。
2.2.2 低密度聚乙烯 (LDPE) 粘合剂
低密度聚乙烯 (LDPE) 粘合剂是在高压力 (100～300MPa) , 高温 (190～210℃) , 过氧化物催化条件下自由基聚合而成的, 具有支链结构。与线性低密度聚乙烯 (LLDPE) 粘合剂相比, LDPE具有熔点较低, 在较低温度情况下能达到优异的粘结性;同时LDPE较宽的相对分子质量分布使其具有较强的熔体强度;另外, LDPE还具有较均衡的物理性能, 韧性较好、冲击强度高、脆化温度低、水的渗适率低、稳定性好、耐化学品尤其是耐极性化合物性能好等特点[23]。与高密度聚乙烯 (HDPE) 相比, 其结晶度 (55%～65%) 和软化点 (90～100℃) 较低, 有良好的柔软性、延伸性、透气性和加工性, 其化学稳定性较好, 可耐酸、碱和盐类水溶液。低密度聚乙烯的熔点低, 能在较低温度下熔融, 并与活性炭颗粒混合制得活性炭棒, 工艺要求较低, 但使用受环境条件 (如温度) 的制约较多。
2.2.3 高密聚乙烯 (HDPE) 粘合剂
高密聚乙烯 (HDPE) 粘合剂是一种颗粒状白色粉末, 它是在中等压力 (15～30大气压) 有机化合物催化条件下进行Ziegler-Natta聚合而成的, 具有较高的刚性及韧性, 良好的力学性能及较高的使用温度。与低密度聚乙烯比较, 高密聚乙烯有较好的耐温、耐油性、抗环境应力开裂性和抗冲击性。由于其支链化程度较小, 分子能紧密地堆砌, 结晶度高, 所以在强度和劲度方面比LDPE好, 韧性也比LDPE高[24]。HDPE化学稳定性较好, 且具有良好的加工性能[25]。HDPE粉的良好机械性能、耐热蠕变性能和耐收缩性利于生产烧结活性炭棒制品, 但部分活性碳颗粒间易出现未粘结的现象。
2.2.4 超高相对分子量聚乙烯 (UHMWPE) 粘合剂
超高相对分子量聚乙烯粘合剂具有线性结构, 分子链长度是高密度聚乙烯的10～20倍, 分子量达到100～600万, 具有优异的耐冲击、耐磨损、自润滑性、耐化学腐蚀等性能[24]。由UHMWPE为粘合剂制备的常规活性碳棒具有结构紧密的特点, 很少适合制备高多孔结构的活性碳棒[26]。
2.2.5 改性聚乙烯粘合剂
EVA、LDPE和HDPE等粘合剂因具有高的流动性, 导致粘合剂在活性碳棒内分布出现不均匀分布等现象, Haftka等针对这一现象制备了一种新颖的改性聚乙烯粘合剂, 其熔体流动指数 (MFI 190/15) 为1.2～10.0g/10min, 多分散性Mw/Mn为3～30, 堆积密度为0.05～0.50g/cm3和粒度为5～300μm的聚乙烯均聚物[18]。该粘结剂具有高粘度, 较低的涂敷活性炭的倾向, 高多孔性, 低堆积密度和良好的热稳定性。它在很大程度上减少了对活性炭棒中活性炭活性表面的遮蔽, 使其充分发挥多孔结构的作用, 从而可以制得具有高吸附性以及具有良好的机械强度的活性炭棒。
2.2.6 水溶性改性淀粉粘合剂
水溶性改性淀粉粘合剂是一种水溶性丙烯酸和动物胶改性的淀粉粘合剂[16]。由于其选用天然原料, 所以对环境基本无污染, 而且成本廉价, 制得活性炭棒后, 在处理印染废水的过程中不会造成二次污染, 符合绿色环保的理念。经改性后的淀粉比天然淀粉的糊化热要小, 粘度增高, 满足使用少量的粘合剂也能使活性炭棒具有一定的强度又尽量不会堵塞颗粒活性炭的表面微孔的要求, 从而又保证了活性炭棒具有良好的吸附性能。
3 活性炭棒制备途径及存在的问题
活性炭棒的制备途径一般分两种, 一种为热压型活性炭棒, 即将颗粒活性炭与特定粘合剂以一定的比例混合经热熔挤压后, 切成一定长度的段状活性炭棒;另一种为烧结型活性炭棒, 即将颗粒活性炭与粘合剂以一定比例混合后灌注到特定的模具中, 将模具两端加端盖, 用压力机械将混合材料压实, 并放入干燥箱中烧结冷却后脱模制得。
活性炭棒的两种制备途径均利弊共存。对热压型活性炭棒制备而言, 粘合剂在碳棒成型中的均匀分布不易控制, 且滤芯粘结剂含量过少, 吸附过程中会出现漏粉现象。滤芯粘结剂含量过大, 堵塞活性炭的孔隙, 会明显降低活性炭的比表面积, 使其吸附、脱色、除异味等性能大大地降低, 但该制备方法具有效率高、制备成本低等优势;而烧结型活性炭棒制备而言, 同样存在粘合剂在碳棒成型中的均匀分布控制问题, 且制备所需模具数量多, 生产成本较高, 不利于规模化生产, 但相对热压型活性炭棒而言具有较好的过滤吸附性能。
活性炭棒制备过程表明:活性炭颗粒种类及粒径的选择、粘合剂种类与含量以及炭棒成型模式均会影响到其过滤吸附性能。如何解决活性炭棒制备过程中粘合剂在活性炭颗粒表面均匀分布、引入粘合剂后活性炭颗粒比表面积下降现象、炭棒物理机械性能提升、成型模式优化与制备效率提高等关键问题是活性炭棒制造业面临的重要课题。
4 活性炭棒的应用领域及展望
活性炭棒克服了或大大降低了活性炭颗粒过滤吸附中的二次污染问题, 提升了颗粒活性炭的过滤性能, 广泛应用在水处理、空气净化、溶剂回收、吸附分离、催化反应和储能等领域[16,18,26]。
活性炭棒在空气净化中应用主要是利用活性炭的物理吸附将空气中非极性有害气体及微小固体颗粒物进行吸附[26]。目前, 活性炭棒滤芯主要应用于饮用水及其它洁净水净化领域, 如在常压净水器中, 用于吸附水中的异色、异物和有机物, 提高出水口感[27]。在水处理上, 很少有用于染整废水处理领域的相关报道, 这将是一个较为重要的应用方向。纺织工业是我国的重要基础工业, 印染行业又是纺织工业用水量较大的行业, 染整废水水量大、色度高、成分复杂, 废水中含有染料、浆料、助剂、油剂、酸碱, 纤维杂质及无机盐等, 严重污染着环境。因此如何改进活性炭棒的制备工艺参数, 提高其过滤吸附效果, 探索印染废水处理的新途径, 降低印染行业废水处理的成本, 减轻印染行业废水处理的压力, 是今后活性炭棒在印染废水处理应用中应探讨的内容。
5 结语
四大产业未来发展趋势 第11篇
1. 房地产业的重要作用
由于房地产业具有关联度高、带动力强的特点, 因此, 房地产业的发展直接推动着我国经济的迅猛增长, 是增强国民经济实力和改善人民生活的重要产业。我国自1998年住房制度改革以来, 房地产业进入了一个持续稳定发展时期。由于房地产业在国民经济链条中处于中间环节, 具有很强的关联效应, 因此直接带动了建筑材料、冶金机电、机械制造、金融等产业, 同时也带动着装修、家电、金融、保险、仪表等相关产业的发展。房地产业的兴旺繁荣与发展能够强有力地带动许多产业的兴旺繁荣与发展, 当经济发展面临一些问题和困难时, 通常都会采取相应的房地产市场宏观经济调控政策, 以发挥房地产业关联度高、带动力强这一特点来拉动经济增长。改革开放以来, 我国经济一直处于高速增长状态, 人们的收入也稳步增长, 房地产市场呈现出供销两旺, 价格稳步上升的趋势。
2. 房地产商品的特殊性
房地产作为一种特殊商品, 具有投资和消费的双重属性, 居民的收入支出主要分为消费支出和投资支出。人们在满足基本的需求基础上必然会去购买自己的住房, 正是由于这种消费需求, 以及房地产供给紧缺的相互作用, 导致了房地产价格持续走高。此外, 受投资支出影响人们也越来越多地开始投资房地产, 购房投资化已呈现出全球化的趋势。近些年来许多人在投资房地产中尝到了很多甜头, 也促使人们对于房地产投资处于乐观状态, 进而刺激了投资的增长, 使得房地产价格不断攀升。
3. 地价是房地产价格的重要组成部分
土地作为房地产不可分割的组成部分, 其价格会直接体现在对房地产价格的影响上。毋庸置疑, 土地价格对房价的影响是十分显著的。一般情况下, 土地价格在房价中所占比例为三分之一左右。越靠城近市中心, 房价中地价所占比例越大。随着国民经济和城市建设的发展, 尤其是随着我国城市化进程的推进, 城市土地日趋稀缺, 这造成土地出让价格的上涨, 土地含金量迅速增长, 也相应地导致了房地产价格的增长。
4. 房地产市场繁荣
开发商和需求者是影响房价的双重市场因素。就房地产来说, 开发商和消费者对未来收入的预期和房地产未来价格的预期都会影响其当时的消费行为。如果开发商和消费者对其未来自身的收入水平和未来的房地产市场有足够的信心, 就会提前消费, 加大房地产的投入, 从而促使房地产价格上升;如果消费者对房地产市场呈观望态度, 则需求减少, 房地产价格有可能下跌。
近年来, 由于我国经济增长, 人们收入水平提高, 居民储蓄存款利率下调、个人住房抵押贷款利率下调, 以及房地产开发建设贷款利率下调等都有利于房地产业的发展。加之人们投资房地产业得到了充分的回报, 使得房地产市场长期呈现出繁荣景象。因此, 房地产价格也出现了涨多跌少的现象。
二我国房地产业的现状分析
1. 从资产负债率看我国房地产业的现状
我国房地产业从20世纪80年代改革开放起, 经过三十余年的发展, 房地产固定资产投资快速增长。随着人民的生活水平不断提高, 购房需求不断增长, 房地产业得到飞速发展, 取得了令人瞩目的成就。但如今的房地产企业负债率成为业内最大的关注点。据统计, 截至2011年, A股上市房地产企业的平均资产负债率居高不下。截至2012年3月底, 沪深两市143家上市房地产企业已有74家发布了2011年财报。其中, 69家实现净利润391亿元, 但同期负债超过8000亿元, 比上年增长31%;存货达7230亿元, 比上年同期增长43%。开发商利息支出额度和增长幅度也居高不下。例如, 万科利息支出额度达到12.52亿元, 同比增幅为11.26%;华丽家族利息支出增长率达772.67%。开发商不得不直面资产负债率进一步升高的窘境。从数据来看, 2012年, 房地产业面临的不只是进一步增大的资金压力, 还有陡增的库存压力。各大房地产企业深陷资金窘境。
2. 从“房价收入比”看我国房地产业的现状
一个区域内的房价高低要看住房是给居民带来了沉重的负担还是处于一个可以接受的范围。这方面国际上有一个通行的计算模式, 即“房价收入比”, 就是指一个地方或城市每户居民的平均房价与平均年收入之比。据资料统计, 通过对数十个经济发展水平不同的国家和地区的城市居民住房房价的考察, 世界银行和联合国人居中心分别得出, 合理的住房价格“房价收入比”应该为3~6 (世界银行专家的说法为4~6) 这就告诉我们, 有利于房地产市场健康发展的房价应该只相当于每户居民3~6年的平均收入。而我国目前“房价收入比”为10~15∶1, 表明居民对住房的购买力已严重减缩, 高额的房价严重阻碍和制约着房地产业的发展。
3. 从商品房空置率看我国房地产业的现状
商品房空置率的高低直接影响着房地产业的发展。据研究资料表明, 商品房空置率4%~5%显示为适度范围, 当商品房空置率达到10%就会是一个令人堪忧的警戒值, 如果商品房空置率到20%以上, 就是房地产严重积压的状态。我国自2002年起, 商品房空置率始终处在20%上下。从数据来分析, 2012年, 房地产业面临的不只是进一步增大的资金压力, 还有陡增的库存压力。截至2012年1月, 我国10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米, 与去年同期相比, 新增了1701万平方米, 增长约40.5%, 库存量处于高位运行状态。
综上所述, 我国房地产业发展目前处于资金和库存的双重压力下。
三我国房地产业目前亟待解决的基本问题分析
1. 提升企业实力, 规范市场秩序
从社会总体的发展来看, 随着我国城市化进程速度的加快, 房地产业依然会在未来经济发展中占据重要的地位, 在长远向好的形势下, 当前同样面临众多的困难需要克服。当前, 应全面提升建筑品质, 延长建筑寿命, 促进产业结构调整, 实现房地产企业的转型与升级;应推动建筑业有效地节能减排, 倡导绿色低碳环保理念, 努力开拓国内和国际市场, 提升企业的国际竞争实力与能力;要解决本行业人才瓶颈问题, 提升工人的整体业务水平与素质, 推动行业建造技术进步和工业化水平;要加强房地产行业行为自律, 规范建筑市场经济秩序, 逐步缓解房地产业资金周转和商品房库存量大等问题, 使房地产企业摆脱当前的窘境, 在宏观调控的指引下健康稳步地发展。
2. 抑制投机行为, 引导合理消费
我国部分地区的房地产价格持续攀升并非是正常供求失衡引起, 很重要的原因是由于过度投资、投机、炒作等非理性消费行为所致。由于过去投资房地产的高额回报导致人们对房地产投资始终保持有较高的升值预期, 因此引发很多消费者非理性购房。当前, 应加强房地产业的宏观调控, 全面落实“管住地根, 管住银根, 遏制投机, 抑制投资”的方针;应以控制开发商贷款和提高首付比例等措施降低银行金融风险, 抑制投机行为, 引导合理消费, 促使房地产业良性发展;要稳定房价, 舒缓住房拥有者担心房价下跌, 沦为“负翁”的恐慌心理, 这些是房地产走上合理开发合理消费的渠道。
3. 适量提供经济性和保障性住房, 完善住房供给体系
我国城市化率与国外相差甚远, 房地产业依然是经济增长的重要动力, 适量建设经济性和保障性住房, 完善住房供给体系, 抑制房价的非理性上涨, 适量挤出房地产泡沫, 使房价保持相对稳定的形势, 有利于房地产业进一步发展, 有利于相关产业链发展, 有利于推动我国城市化进程, 有利于推动内需和消费的增长。
四我国房地产业未来发展趋势分析
1. 市场调节与宏观调控双重作用, 促使房地产业实现理性投资
社会主义市场经济下, 价值规律必然会在房地产市场中发挥作用, 影响房地产价格上下波动。在这种情况下, 国家及地方出台有关限购、限贷、限价等房地产调控政策逐步细化升级, 合理调控, 打击投机性需求, 抑制投资性需求, 避免房地产价格出现大起大落 (这是当前房地产业所呈现出的状况) 。由此, 居民购买房屋回归居住的基本功能势在必然。从现有数据看, 商品房市场表现出明显降温, 商品房销售面积同比增幅明显下降, 远低于近十年来的平均增幅。今后一段时间内, 房地产业面临的将不只是进一步增大的资金压力的影响, 还有进一步增加的库存压力的影响。据房地产上市公司年报显示, 多数房地产公司都出现了存货周转率下降、负债上升、资金链压力逐渐增大的状况。而当前商业服务性地产 (如各类物流园区、工业园区、文化旅游园区) 的发展给我国房地产业投资需求增加了机遇。只有那些专业能力强、信誉好的房地产企业才能在新形势下发展得更快更好。
2. 房地产开发企业积极寻求转型与重组
房地产行业与其他行业一样, 一定会遵循市场经济规律, 不会脱离市场而存在。而市场经济主要是靠供需关系作为杠杆来调节的, 供需关系决定市场的走势。目前, 房地产开发企业积极寻求转型与重组, 投资于文化产业园区、创意产业园区和工业产业园区等商业地产项目。商业地产不仅能为城市带来一个简单的城市景观改造, 也不是简单的城市环境的改观, 更多的是带来了就业、税收和整个城市周边土地价值的提升, 以及房产价值的提升, 同时, 带来了客流、物流、车流、商品流、经济流、信息流, 促进了人们消费品质的提升, 也使城市化率得到提升。
从一些新的趋势来看, 中国房地产仍然还是一个相对较好的产业。建筑房地产行业作为国民经济的重要支柱性产业, 受到宏观调控政策的影响尤为明显, 其行业兴衰也直接影响到我国经济的走向。
参考文献
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