建筑工程中的防水措施

建筑工程中的防水措施（精选12篇）

建筑工程中的防水措施 第1篇

1 建筑防水材料的种类和生产使用情况

1.1 防水卷材类。

(1) 沥青卷材类。 (2) 高聚物改性沥青防水卷材类。高聚物改性沥青防水卷材主要包括沥青纸胎油毡和高聚物改性沥青防水卷材。 (3) 高分子卷材类。我国的高分子防水卷材主要包括三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯等防水卷材。

1.2 防水涂料。

防水涂料可分为沥青类、改性沥青类和高分子涂料类。改性沥青防水涂料主要有乳胶沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料、水乳再生胶沥青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料等。高分子涂料类又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡胶防水涂料。

1.3 密封材料类。

我国的建筑密封材料包括塑料油膏、沥青油膏以及聚硫、硅酮、聚氨酯、氯丁胶、丁基密封腻子、氯磺化聚乙烯等弹塑性密封材料。

1.4 刚性防水材料 (用于防水混凝土及防水砂浆) 。

刚性防水材料包括外加剂防水混凝土和防水砂浆两类, 如UEA型混凝土膨胀剂、有机硅防水剂、BR系列防水剂、无机铝盐防水剂。UEA型膨胀剂推广速度最快, 年销售量达到25万t。

1.5 堵漏止水材料。

我国使用的堵漏材料包括无机粉状防水堵漏材料、水溶性及油溶性聚氨酯、橡胶止水带和遇水膨胀橡胶等。

2 各类防水工程的施工工艺要求及施工要点

2.1 屋面防水

屋面防水多以卷材防水为主, 尤其是对于平屋顶。卷材的种类可分为:沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

卷材铺贴的一般工艺要求: (1) 工艺流程:基层表面清理一修整一喷涂基层处理剂一节点附加增强一定位一弹线一试铺一铺贴卷材一收头处理一节点密封清理一检查一修整一保护层施工。 (2) 铺贴方法:防水卷材一般用满粘法、条粘法和空铺法来进行铺贴。 (3) 铺贴方向:当屋面坡度小于3%时, 宜平行于屋脊铺贴;当屋面坡度在3%~15%之间时, 卷材可平行或垂直于屋脊铺贴, 应优先采用平行;当屋面坡度大于15%或受振动时, 油毡应垂直于屋脊方向铺贴;当屋面坡度大于25%时, 一般不宜使用卷材作防水层。 (4) 搭接方法与铺贴顺序:当卷材平行于屋脊铺贴时, 应按从排水口、檐口、天沟等屋面最低标高处向上铺贴至屋脊最高标高处的铺贴顺序进行施工。

2.2 地下防水

(1) 排水减压法。排水减压法是在建筑物底下做出盲沟, 创造自流排水的条件, 当无自流条件时, 可通过盲沟将水引入集水井中, 再用水泵抽排引走, 减小水对地下工程的渗压, 起到防水作用。 (2) 防水混凝土结构防水。这是采用提高混凝土密实性的办法。提高结构混凝土的抗渗性, 还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。 (3) 刚性抹面防水。这是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。 (4) 卷材防水。 (5) 涂膜防水。此法价格低廉、施工方便。 (6) 金属层防水。这是在防水建筑的内部, 焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。 (7) 注浆防水。这是在地下工程周围岩石地层内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液以提高岩石的抗渗防漏能力的一种方法。

2.3 卫生间、厨房间防水

卫生间、厨房间的防水方法应采用柔性涂膜防水层、刚性防水砂浆防水层或两者复合防水层的防水方法。涂膜要翻至墙面上并高于地面150mm以上。

下面以聚氨酯涂膜施工为例加以说明。

2.3.1 基层要求及处理。

(1) 防水基层按设计要求用1:3的水泥砂浆抹成1/50的泛水坡度, 其表面要抹平压光, 不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层, 以便排除积水。 (2) 所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固, 接缝严密, 收头圆滑, 不得有任何松动现象。 (3) 施工时, 防水基层应基本呈干燥状态, 含水率小于9%为宜, 施工时防水基层要处于干燥状态, 含水率小于9%为宜。 (4) 施工前, 先以铲刀和扫帚将基层表面的凸出物、砂浆疙瘩等异物铲除, 并将尘土杂物彻底清扫干净。

2.3.2 施工要点。

(1) 将聚氨酯甲料与专供的乙料按规定比例配合, 搅拌均匀后方可使用。小面积的涂布可用油漆刷进行;大面积的涂布, 可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂一遍, 再用长把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀, 不得过厚或过薄, 更不允许露白见底。底胶涂布后要干燥24h以上才能进行防水涂层施工。 (2) 根据施工需要用量, 将聚氨酯甲、乙料按规定比例配合均匀后方可使用。在底胶基本固化干燥后, 用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料, 要求均匀一致不得过厚或过薄, 以1.5mm左右为宜。开始涂刮时, 应根据施工面积大小, 形状和环境, 统一考虑施工退路和涂刮顺序。在第一度涂层固化24h~72h内 (以手触不粘为准) , 再在其表面涂刮第二度涂层, 涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。在第二度涂层固化前, 在其表面均匀稀撒干净的黄砂 (直径为2m m) 。 (3) 当涂膜完全固化后, 做蓄水试验。24h后无渗漏现象即可进行面层铺贴。

2.4 外墙防水

外墙易产生渗漏的部位有以下几处: (1) 门窗与外墙交接部位渗水; (2) 散水坡渗水; (3) 外墙预埋件根部渗水; (4) 变形缝部位渗水; (5) 外墙镶贴饰面块材灰缝处渗漏; (6) 铝合金门窗的渗漏; (7) 特别值得指出的是, 随着现代高层建筑的大量发展, 外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间的渗漏也成为日益突出的问题。

3 结语

防水工程是建筑工程中的一个重要分部工程, 防水工程质量与设计、施工、材料等方面都有密切关系。材料为基础, 设计为前提, 施工为关键。为了搞好建筑的防水工程, 我们必须选择质量可靠的防水材料, 做出合理的构造措施, 严格按施工工艺组织施工, 这样才能彻底根治这一“建筑通病”。

参考文献

[1]余洪.浅谈屋面防水工程的设计与施工[J].房材与应用.

[2]冷卫兵.高层建筑细部构造防水施工技术措施[J].基建优化.

防水工程施工安全管理措施 第2篇

1、防水材料进场后，存放在远离火源的安全地点，易燃易爆油料专库存放，设置严禁烟火警告标志，配备灭火器材。

2、高压输电线路下方严禁堆放防水材料。

3、施工前口头对防水作业人员进行消防专项安全教育，使之了解及掌握防水材料的性能特点及防火、灭火常识，会使用灭火器材，会扑救初起火灾。

4、施工时设置防火警戒区域及防火警示标识，配备灭火器材，设专人监管；警戒区域周围严禁一切明火作业。

5、防水作业人员按规定佩戴和使用劳动防护用品，穿着防静电的衣物和软底鞋，防止产生静电火花，夜间施工照明设施一律采用防爆灯。

6、患皮肤病、眼病、刺激性过敏者，不得参加防水作业，施工过程中，发生恶心、头晕、过敏者立即停止作业。

7、施工中只准存放当班使用数量的防水材料。吊运油桶及防水材料，使用吊斗，装放不得超过吊斗边沿，防止落物伤人。

8、使用汽油喷灯，点火时火嘴不得对人，汽油喷灯加油不得过满，打气不得过足。

9、防水卷材采用热熔粘结，使用喷灯明火操作时，必须开动火证，方可明火作业。并设专人监护，配备灭火器材。防水作业区严禁电气焊施工在此交叉作业。

10、装卸汽油容器时，配备软垫，不得猛推、猛撞。使用后容器及时盖严。

11、当天施工结束后，将剩余易燃材料及喷灯及时入库，不随意放置。

12、包装材料及时收集放入垃圾池，防止留下火险隐患。

建筑工程中的防水措施 第3篇

关键词：地下防水工程；渗漏原因；防水措施

地下工程防水是一个复杂的系统工程，施工过程中的任何一个因素都可能影响工程的防水效果，地下工程防水可分为结构防水和附加防水两大部分，结构防水是地下工程防水的重要环节，增加结构自防水的设计是提高结构防水的基本途径，附加防水是结构防水的重要补充，研究表明提高结构防水的设计、提高混凝土质量、控制施工顺序、合理选择防水材料、防水施工质量控制是提高地下工程防水的基本途径。

一、地下防水工程渗漏原因分析

1、注意混凝土的问题

按照标准进行使用，使混凝土的作用发挥到最佳。对混凝土施工质量的把握，从根本上决定了漏水问题的发生与否。

2、注意因地适宜

自然界是有规律的。顺应其规律施工如顺水行舟；破坏自然求得一时的施工，是对工程隐患的埋藏。例如，混凝土在过于寒冷的季节是不能凝固的。但是有的施工团队，因为要赶工期，即使天气已经很冷了，依然从事混凝土的作业工作。可想而知，在严寒的天气条件下，混凝土是不可能很好地凝固的，这就为建筑工程投入使用以后发生漏水现象埋下了隐患。

3、施工材料问题

材料自选取过程就应慎重。无任何残次、禁摩耐用，是对施工材料最基本的要求。在使用过程中，一旦发现材料有问题，应立即更换，切不可糊弄了事。材料在工程建成后难以更换，给工程留下的隐患是永久性的。材料导致漏水造成的损失是最难以弥补的。

4、手工施工造成

施工人员专业素质的不同导致施工的严谨度不同，致使施工效果不同。高素质人员将成就高标准工程，对施工人员的要求就是对建筑质量的要求。现阶段的很多施工团队缺乏机械作业的条件，仍然采用传统的手工施工的方法。众所周知，手工施工是有一定的局限性的，尤其遇到对防水效果要求比较严格，手工操作起来又很难达到要求的时候，就很容易出现手工施工不达标的现象，造成建筑工程在以后使用的过程中出现漏水的现象。

二、地下防水工程的防水措施

1、提高结构防水的设计

结构防水是地下工程防水的重要环节，改进结构自防水的设计是提高结构防水的基本途径，加强结构防水建设是地下工程防水的重点，结构防水的自防水设计和施工质量控制是地下工程防水的重要保障。做好结构防水首先要加强建筑物设计的合理性和准确性，对建筑物的用途、外部环境等进行详细研究，避免因设计缺陷导致的变形缝、后浇带、施工缝预留不合理导致的裂缝、配筋不合理导致的竖向裂缝、防渗标高要求较低、防渗要求不够详细等。

2、混凝土配比

原材料中采用的水泥应符合地下结构工程的品种。在混凝土施工前，要对混凝土的配制进行专项试验，待试验结果满足工程的防水质量要求后，严格按照配合比进行配制。原材料中加入的砂石等材料的含泥量应符合规范要求。

为提高混凝土结构的密实性而增加混凝土的比重，可以采用粗细集料两级配制和掺入外加剂的方法。常用的外加剂有U 型膨胀剂、多功能微膨剂等，按照配合比的允许量来控制外加剂的用量。

3、混凝土施工过程质量控制

在混凝土施工前，防水混凝土施工前所用的模板应具有足够的刚度、强度和稳定性，并且要便于装拆，最好以钢、木模板为宜，防止水沿缝隙渗入。混凝土攪拌时间的长短以搅拌均匀为准。在混凝土的施工过程中，应重视混凝土的浇筑和振捣环节。混凝土在运输和浇注过程中严禁出现分层离析。为减少由于间隙和漏振引起的混凝土不密实等问题，应分层分段浇筑，每层高度不超过40cm～50cm，适当缩短相邻两层混凝土浇筑的时间间隔。混凝土浇筑超过2m 时应采用串筒或溜槽等工具浇筑。振捣过程中采用机械振捣充分，有效排出气泡，保证混凝土的密实度。在振捣边梁和中梁处时要采用侧面插入式振捣，钢筋密集处用细棒振捣。在混凝土浇捣完毕后，在混凝土初凝时，就应开始浇水养护。另外由于水泥水化热的影响，混凝土表面的水分迅速挥发，为防止表面产生干缩裂缝，应在混凝土表面铺设塑料布、麻袋等材料进行保温保湿养护处理。

4、合理选择防水材料提高防水性能

防水材料是提高地下工程防水性的重要保证之一，因此防水材料的控制尤为重要。想要提高防水工程的质量，其中最有成效的一种方法就是采用性能良好、质量可靠的防水材料，要做好防水材料的控制首先在工程施工之前，必须对市场进行详细的调查，及时掌握市场内各种防水材料、尤其是新型防水材料的信息，在此基础上选择合适的防水材料。其次采购防水层建筑材料必须严格进行质量控制，所选材料必须具有产品合格证书和相应实验报告单，现场使用前必须进行实地防水试验，不合格者坚决弃用。严格按照工程设计要求的规格型号采购防水材料，严格按照材料及工程相关规定组织施工。最后随时对防水材料的施工工程的每个环节质量进行监控检查，只有合格后才能开始下一个环节。

5、防水施工质量控制

地下工程防水的设计，材料的选择、施工顺序的选择、工艺流程的选择是提高工程防水质量的前提，要彻底有效的提高工程质量，必须要有严格的质量实施标准并严格执行质量检验，这样才能提高工程防水质量，一般来说在工程的开始，施工管理（监理方和施工方）要对设计图纸进行详细审核，发现问题及时处理，提高工程结构的自防水功能；施工管理人员应掌握防水材料基本性能，严格对防水材料进行现场复试，在施工过程中进行全程质量监控。施工过程中要加强重点部位防水处理，对变形缝、止水带、施工缝、各种交接部位（阴阳角、排水口、管子根部等）容易发生渗漏部位加大监控力度，应督促施工人员严格按工艺要求施工，防水工程施工结束后，施工质量管理人员应及时进行蓄水验收，严格执行防水层工程分项质检。

6、混凝土的拆模及养护、保护工作要做好

养护防水混凝土必须按照严格标准进行，使混凝土的表面湿润得到保持。最好要延长防水混凝土的带模养护时间，具体施工过程中，存在一些工地为了使施工赶进度，刚达到1～2 d就拆模，由于这个时间的混凝土处于水化热温升最高的阶段，拆模过早就容易导致散热快，墙内外温差就增加了，就很容易导致成温差裂缝的出现。应于第5d对墙体宜进行拆模，养护应带模慢淋水进行，当拆模之后必须以麻布贴墙同时淋水保湿养护10～14d。由于建筑物的底板通常则同时为大体积混凝土，这就需要依据施工季节及现场的施工的条件，将合理的养护方案制订出来，以确保硷中心温度与表面温度的差值、混凝土表面温度与大气温度的差值均处于≤25℃；在夏季就应采取蓄水或湿麻布养护措施，而冬季则需要以塑料薄膜和保温材料做好保温保湿的养护工作。

综上所述，良好的地下防水工程，为使用者提供安全保证。重视地下防水工程，推进施工技术，消除建筑漏水的隐患，是每个工程的义务。工程要做的是服务人民，使人民的人财不受威胁。

参考文献：

[1]王丽娟，王宝仁.试述地下防水工程的设计与施工[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2008（11）

[2]吴从国，曹琼.浅谈地下防水工程补漏措施[J].山西建筑.2009（23）

[3]冯玉书.地下防水工程综合施工技术[J].科技信息.2010（04）

高层建筑工程防水处理措施分析 第4篇

在社会经济日益发展的今天, 土地越发珍贵, 为了提高土地的利用率, 合理利用土地是必要的, 也是必然的, 因此在我们的生活中出现了越来越多的高层建筑, 地下室的数量也随之增多, 而高层建筑的地下室是构成高层建筑的重要部分, 地下室又是低于地坪的那一部分, 因此防水措施显得十分重要。

1 高层建筑防水处理的重要意义

高层建筑在建筑产品中其防水要求较其他更为严格, 防水工程又是建筑产品较为重要的功能之一。高层建筑的地下室及地下构筑物相对于其他建筑产品更长时间存在于潮湿阴暗的环境中, 其墙体与底面长期浸泡在地下水中, 为此必须要做好防水处理.而防水处理一直是人们技术上的挑战, 能力上的体现。在高层建筑建设施工中, 由于深基础的设置或建筑使用功能的需要, 防水处理显得格外重要。

2 高层建筑工程渗水的主要原因

2.1 在工程设计方面

工程设计人员对防水设计认识不足:一般的工程设计人员在进行设计时, 只想到了将钢筋混凝土的厚度达到要求的指标并没有过多考虑到渗透水的影响, 如果在施工过程中, 施工人员只是按照普通的标准进行施工质量的监测与检查并没有过多的考虑关注, 就会使后期的混凝土出现裂缝及碳化速度加快, 从而使高层建筑结构中的钢筋发生腐蚀生锈, 最后产生裂缝, 产生渗漏现象。

在进行建筑施工时, 如果施工技术人员没有进行实时把关, 不注重施工现场工人的工作, 并且对于建筑中重要部分和防渗要求不做严格要求, 致使工人在施工时随意施工, 导致高层建筑严重渗水。工程设计人员进行设计时如果没有考虑周全, 例如出现洪涝灾害或者地下水位突然增高时, 超过了防渗设计标高, 此时原结构的防水无法发挥作用。在进行工程设计时, 各个部门的设计人员交流配合过少, 致使进行施工时发现施工人员发生理解错误也会给防水带来一定的影响。

2.2 在施工过程方面

高层建筑发生渗漏与否主要是受到施工质量的影响.在实际的施工过程中, 施工单位只是按照一般结构进行施工计划, 没有将其作为特别对象进行特殊处理, 仍然按照一般的结构进行施工, 这就会使一些关键的施工过程得不到严格的控制, 防水效果降低。在搬制混凝土的过程中, 施工单位缺少混凝土设计配合比的抗渗性能试验和在进行混凝土浇注时缺少供料速度和浇注速度之间关系的计算从而影响到混凝土的抗渗性能。

3 做好高层建筑工程防水工程质量控制的重要因素

3.1 防水混凝土的施工

在防水混凝土的施工中, 材料的质量控制是必要的, 在选材过程中, 水泥的选取很重要, 尽可能选取水化热较低的矿渣硅酸盐水泥, 在进行配合比设计时要严格按照比例及步骤进行;在拌制混凝土时, 要集中拌制, 如果可能的话可以同时使用多台搅拌机, 持续进行, 不停浇灌, 缩短混凝土浇灌时间, 保证混凝土整体性;为了增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力, 进行混凝土配合比优化时, 要严格遵循混凝土的设计强度和抗渗等级要求, 其中在混凝土中掺入催化剂可以提高混凝土的抗渗和抗压能力。采用混凝土泵运输时, 混凝土坍落度宜控制在14cm~18cm, 并合理选择泵送剂或高效减水剂。在进行混凝土浇注时, 尽量不留或少留施工缝。施工缝是整个防水处理中的薄弱环节, 对结构的耐久性和强度产生巨大影响。如果不能恰当处理就会使结构在使用过程中出现漏水的现象, 导致整个结构不能够正常使用。

3.2 防水卷材的应用

在选材过程中采用3mm厚双面自黏聚合物改性沥青防水卷材;准备铺贴过程中, 一定要在施工前清理混凝土垫层表面和永久保护墙表面的杂物, 基层应清洁、平整、牢固, 干燥率控制在10%以内.保证卷材的材性要与基层处理剂相容, 涂刷时要均匀一致, 卷材防水层施工结束且检查验收合格后, 应及时做好卷材防水层的保护层。

3.3 组织好设计图纸会审和施工队伍审查

设计是工程防水质量的核心, 将想法绘制于图纸上并且应用于实践, 正所谓, 有合理的设计才有优质的防水工程。但是, 对图纸的会审工作也不容小觑, 严把图纸设计关多方面了解有关防水知识, 深入体会防水构造, 辨别防水材料的优劣, 严格遵守施工方法的具体要求, 以确保图纸设计的科学性和可靠性。在设计时设计方应根据建设单位的具体详细要求, 遵循防排并举、刚柔结合的原则, 在采用复合防水, 多道设防等多种防水方案中, 迭择最佳的设计方案。要精心选择, 严格审查施工队伍的人员, 协调工人之间的默契, 确保其能严格按照程序设计及规范要求精心施工。

4 在防水施工后出现渗漏可相应采取的处理措施

当防水施工后出现混凝土表面局部缺浆粗糙, 酥松, 砂浆少, 石子多, 石子间形成蜂窝;混凝土内有空腔, 没有混凝土时查明情况, 进行堵漏和修补处理, 不严重的可采用水泥砂浆抹面法, 严重情况下可采用水泥压浆和混凝土浇筑方法, 当发生水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水时, 采用快凝砂浆或胶浆堵漏;当防水混凝土裂缝渗水时可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法弥补, 还有好多种渗漏的类型, 防水混凝土施工缝漏水, 水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏, 管道穿墙或穿地部位渗水, 卷材防水层空鼓, 水泥砂浆防水层表面起砂等等, 面对种种的渗漏出水我们应该采取不同的措施来应对, 要在保证不破坏原结构的基础上进行改良、修补、完善, 将损失降到最小, 但是为了不浪费时间与精力, 施工人员应该尽最大限度的减少不必要的失误, 在施工中认真完成每一个步骤, 与其他成员一起配合完成任务。

5 结束语

综上所述, 随着我国建筑行业的兴起与高层建筑的市场需求, 高层建筑工程防水处理关系着整个建筑的使用寿命, 而且高层建筑工程防水工程与人们生活的环境和建筑物的使用功能有着密切的联系。所以签署建筑工程合同双方一定要自觉履行合同中的条款内容, 在施工过程中一定要注重每一道防水环节, 保证建筑结构的防水功能, 共同维护建筑行业的秩序, 保证工程顺利进行, 也就是保证自己的生活环境以及卫生条件, 带动其他行业共同发展, 共同促进企业的经济发展与繁荣富强。

摘要：近年来, 随着国民经济的迅速发展, 人口密度的增加, 高层建筑将逐步成为城市发展建设的方向。然而, 为了满足整个高层的整体稳定和抗震抗风的要求, 高层建筑一般都设有一层或多层地下室, 这样高层建筑地下室的防水问题浮出水面, 并且其防水性能的好坏直接影响人民居住的环境和高层建筑使用的寿命。

关键词：高层建筑,防水,处理措施

参考文献

[1]钱春芳, 魏忠泽.建筑施工安全技术手册[M].北京:中国建筑工业出版社, 2000:105-121.

[2]陈红.建筑工程合同管理及其风险防范[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012, (23) .

建筑工程中的防水措施 第5篇

摘要：高层建筑地下室渗漏问题是比较常见的质量问题，也是业主关注的焦点问题之一。本文简单阐述了自防水混凝土结构渗漏的成因，并从施工过程控制角度提出了对预防渗漏应注意的几个问题及相应的预防措施。

关键词：地下防水工程

渗漏原因

预防措施 渗漏成因分析

1.1材料的质量原因：混凝土拌和原材料质量不合格，特别是水泥安定性不合格，不仅导致混凝土开裂渗漏，甚至影响结构安全；混凝土水灰比大，致使混凝土收缩加大，引起混凝土收缩裂缝导致渗漏。

1.2施工工艺原因：混凝土中水分蒸发过快、未对混凝土及时养护；混凝土的搅拌、运输、浇注、振捣各道工序中缺陷和疏漏；模板构造不当，漏水、漏浆；钢筋保护层过小、过大，浇灌中钢筋移位；在极端恶劣的天气下施工等因素均会导致现浇混凝土结构裂缝产生，造成渗漏。

1.3混凝土的温度变形：混凝土具有热胀冷缩的性质，当环境温度发生变化时，就会产生温度变形引起附加应力，当其超过混凝土抗拉应力时，即产生裂缝。

1.4混凝土的收缩和徐变：混凝土在空气中硬结，体积会缩小，易产生干缩列缝。1.5荷载作用：混凝土早期受震、拆模方法不当、拆模过早、施工超载等原因造成裂缝。

1.6施工缝留设不当或后浇带处理不当，照成变形缝或后浇带处渗漏。2 预防渗漏措施

2.1做好混凝土原材料控制，严格控制混凝土水灰比。

混凝土选用早期强度高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，水泥安定性必须合格，以防水泥凝固过程中收缩不均匀引起裂缝；混凝土应掺入适量的粉煤灰、硅粉等掺合料，它们在水泥水化后期参与水化反应，掺加这些材料既可填充混凝土空隙，提高密实度，又可增强混凝土和易性和流动性，同时由于它们早期不反应，可降低水泥早期的水化热，减少裂缝的产生，但其质量、掺量对混凝土强度有一定影响，应通过实验室试配确定其掺量；混凝土中应掺入减水剂，减水率不低于12%，以降低混凝土收缩裂缝，混凝土坍落度不应大于150mm，施工中应随时抽查；做好混凝土供应协调工作，按现场实际施工速度与混凝土供应站沟通好混凝土供应速度，现场严禁二次加水搅拌。2.2做好过程控制，特别是做好混凝土浇捣工作。

现场管理人员应根据劳动力情况和振捣设备数量，严格控制浇筑速度，防止因浇筑速度过快而出现漏振情况。混凝土振捣人员应选用素质高、责任心强的人员，混凝土不得出现欠振、过振和漏振情况，混凝土的施工质量很大程度上取决于混凝土振捣人员，人的因素是最为关键的因素，实际操作中，很多振捣人员不按“快插慢拔”的方式施工，而是上下来回插拔，拔出混凝土时快速拔出，这样操作会因快速拔出而在混凝土中形成一个振捣棒留下的孔洞，对混凝土结构的整体性和抗渗性极为不利，所以说混凝土振捣质量是混凝土能否达到设计抗渗能力最为关键的因素。混凝土浇捣应连续进行，不留施工缝，如必须留置施工缝，应有可靠的止水措施。

2.3加强混凝土养护工作，减少干缩裂缝的产生。

抗渗混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，混凝土终凝前（正常气温下一般3小时左右），将混凝土表面的浮浆刮去后，用铁抹子反复抹压2遍，将表面的毛细孔封闭后，立即用塑料薄膜覆盖严密，对于竖向构件，则采取晚拆模的方法保证混凝土表面不失水，拆模后，立即涂刷混凝土养护液养护；养护时间不得少于14天，因为在密闭、湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，有利于水泥水化，特别是浇筑后的前14天，水泥硬化速度快，强度增长几乎会达到28d标准强度的80%，由于水泥充分水化，其生成物将毛细孔堵塞，切断毛细通路，并使水泥石结晶致密，减少了因早期强度不足时的收缩开裂。14天以后，水泥水化速度逐渐变慢，虽然继续养护依然有益，但对质量的影响已较小，所以应注意前14天的养护工作，特别是前7天的养护。

2.4控制好模板施工质量，防止漏浆产生混凝土不密实现象。

在模板接缝处，采用粘贴双面胶条的方法防止漏浆，漏浆会导致混凝土内部毛细空隙加大，在毛细孔内形成渗水通路；加固模板的对拉螺栓，应焊接止水片，止水片与螺栓应围焊严密，不得有针孔、烧透、夹渣等现象，拆模后，应将螺栓外漏部分全部割除，其留出的凹槽用防水砂浆封堵严密，并在迎水面刷防水涂料； 2.5控制好钢筋位置，保证钢筋保护层符合设计要求及规范强制性条文规定。钢筋保护层过大，混凝土结构受力后，混凝土先行开裂后，钢筋才开始受力，这时钢筋会暴露于空气和潮湿环境中，使钢筋锈蚀加快，钢筋锈蚀后，体积产生膨胀（体积膨胀为铁原体的2.14倍），终致混凝土结构破坏，形成渗水通路；钢筋保护层过小，随混凝土碳化深度影响，钢筋亦极易锈蚀，同样会照成渗水通路。同时，绑扎钢筋的低碳钢丝也不能紧贴模板，拆模后绑扎丝、预埋铁件等均不得直接暴露于地下潮湿环境中，对于预埋铁件应采取可靠的防腐措施。双层钢筋间如设钢筋马凳，马凳亦应加焊止水片。

2.6合理设置施工缝，加强施工缝、后浇带处细部防水构造。

后浇带留设位置及构造做法一般设计中均有专门要求，施工缝的留设应注意以下两点：对于水平构件，应连续浇筑，不留施工缝；对于竖向构件，其水平缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板300mm的侧墙上，拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留置在拱板墙接缝线以下150-300mm。

施工缝处防水加强措施：钢板止水带宜向迎水面方向折边，折边角度不小于30°；在地下室外墙钢筋绑扎前，应先将施工缝处混凝土全部凿毛，将浮浆及松动石子全部剔除并用水冲洗干净；浇筑混凝土前，浇水湿润，先浇筑50厚去石砂浆，然后再正式浇捣混凝土。

后浇带处防水加强措施：后浇带处宜采用300mm宽橡胶止水带，后浇带处两侧止水带上下均应凿毛处理，并将混凝土碎快等垃圾清理干净，但施工中，因凿毛、清理困难，往往忽视了这项工作，仅用水冲一下就进行了混凝土浇筑，造成混凝土内夹杂垃圾，新浇混凝土与旧混凝土之间不能很好结合等通病，从而成为防渗薄弱环节。另外，后浇带处混凝土必须采用补偿收缩混凝土，且其强度应比旧混凝土高一个强度等级。

2.7电梯井、集水井处细部构造

电梯井、集水井施工时，一般均采用吊模施工，井壁与底板接茬处，混凝土振捣容易出现烂根现象，此处为地下室防水的薄弱环节，施工时，应另外选用坍落度较小（5～7cm）的混凝土施工，另外浇筑此部位混凝土时，应特别注意振捣程度，不得过振。结论

建筑工程中的防水措施 第6篇

关键词：建筑工程；地下工程；防水施工；质量控制；建筑行业 文献标识码：A

中图分类号：TU761 文章编号：1009-2374（2015）18-0131-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.18.066

步入21世纪以来，我国城市化步伐越来越快，人民的生活水平也不断提高，这便对建筑行业提出了更高的要求。为满足群众对于建筑不断增长的需求，我们开始在建筑工程中建设地下室，且整个建筑业也在朝着高层、超高层的方向发展。建筑工程中一旦设立地下室，就极易受到地下水的侵蚀，可是现今我国建筑工程地下防水工作的质量还很差，相当一部分建筑内部都常常出现渗水、漏水等问题，使建筑工程的整体质量大大

降低。

1 建筑地下防水施工技术的特点

开展建筑工程的地下防水施工工作时，需要运用到许多种类的防水材料，所以在开展这项工作时，不能套用传统的图集标准法来进行，技术工作者一定要根据实际状况积极的开展创新工作，防止使用不科学、不合理的施工方式。在开展这一部分的施工工作时，通常会应用到水泥基渗透结晶型防水材料或聚硫嵌缝膏，这便要求建筑工程的技术人员对于地下工程的水文状况有一个深入的了解，事先确定好工作中要使用的材料，使防水材料的规格、性能等都能符合有关规定。结束建筑地下工程基桩桩头的施工后，经常会留有很多的浇带，特别是控制点底板和外墙处的防水浇带，它是由很多防水材料组成的复合防水材料，因此，施工企业一定要保证浇带的高质量。一些建筑工程的施工中还需要使用超前止水法，使用这种防水施工方式能够防止因地下水位过高而导致的工程质量降低，避免其影响建筑工程的正常使用，促进高层建筑的健康可持续发展。

2 建筑工程地下防水施工质量控制的重要性

建筑工程的地下防水施工难度是比较大的，因此必须严格开展质量控制工作，但实际工作期间，很多企业都没有做好这项工作，主要原因是地下防水施工有较强的隐蔽性，所以经常被监理机构、质检部门忽略。很多施工人员本身没有丰富的施工经验，在开展实际工作时也不能准确认识防水施工的重要作用，各个施工步骤与有关规定、技术要求等都不一致，这便会使建筑工程在使用过程中极易发生渗水或者是漏水问题。建筑工程地下防水施工的质量决定了建筑工程的整体质量以及建筑工程的使用寿命，所以我们要对地下防水施工提出更高的要求，若地下防水施工出现了质量问题，则极易导致渗a水问题，甚至还会使建筑工程围护结构中的钢筋被腐蚀，最终使围护结构的质量大大降低，影响其正常功能的发挥，鉴于此，施工企业一定要使用科学、高效的措施来完成地下防水施工的质量控制工作，更好地保证整体工程质量。

3 建筑工程地下防水施工的质量控制措施

下文论述了地下防水施工中质量控制工作的三个

要点：

3.1 设计阶段的质量控制措施

不断提高地下工程设计方案的科学性、高效性，这样才能从根本上保证建筑工程的整體质量，也就是说，在进行建筑工程的设计工作时，我们就必须严格开展地下防水工程的质量控制工作，建筑工程地下防水施工的质量取决于工程设计方案的高效性、科学性以及可行性，因此，进行建筑工程设计工作时必须严格开展质量控制工作，设计企业要保证地下室的防水性能、抗渗性能和抗渗构造符合有关规定的前提下（安装地下室底板的后浇带时，一般规定其宽度为0.8m，还要在超过底板0.2m的地方设立3mm的止水钢板），开展建筑工程地下结构的设计工作，设计工作者在进行设计工作时，必须要保证地下工程排水以及防水工作的质量，可以设立盲沟或者集水坑，这样能使地下水所产生的浮托作用大大减小，还可以借助多道设防的工作方式来提高地下室防水工程的质量，防止由于设计的失误而使建筑的地下防水工程产生薄弱环节，更好地保证建筑工程的整体质量。

3.2 施工阶段的质量控制措施

笔者提出了建筑工程防水施工中质量控制工作的重点，希望能更好地促进建筑工程地下防水施工的质量的提高：

3.2.1 保证防水工程地下防水施工中各种原材料的高质量。进行地下防水施工时，最主要的材料是防水混凝土、防水卷材，这些材料的质量对于防水工程的最终质量有很大的影响，所以必须严格地把关防水原材料的质量。质量控制的重点包括材料购买、入场验收、存放及应用等各个环节，更好地保证防水材料的性能符合防水施工的相关规定。

3.2.2 严格开展建筑工程结构施工的质量控制工作。进行混凝土浇筑工作时，常常会出现混凝土裂缝等普发问题，因此施工企业一定要做好多方面的工作以减少这种情况的发生，可采用的施工技术有减小混凝土入模的温度、设置施工缝等，分层浇筑期间还要进行二次振捣工作，以更好地提高混凝土的密实度，防止混凝土浇筑期间出现离析问题，砼凝固前需使用抹浆机来完成地下室地面的磋毛压平工作，避免产生砼裂缝。施工企业在结束混凝土的浇筑后还要高效进行保养工作，要科学地控制混凝土的养护时间（地下室底板抗渗砼养护时间通常要超过14天）以及养护次数，这样才能更好地保证混凝土养护的质量，还要结合混凝土的实际状况来确定养护及拆模时间。

3.3 地下防水施工细部构造的质量控制措施

由于建筑的地下施工是隐蔽性施工，所以在很多施工区域常常出现渗水、漏水等问题，笔者建议，要对这些渗漏多发的位置进行重点控制，以使地下防水施工的质量符合有关规定，满足人们对于地下防水工程质量的要求。

3.3.1 严格开展地下施工施工缝的质量控制工作。目前，大部分的建筑工程内都不需要留有混凝土施工缝，而是借助连续浇筑成型来保证整体的防水性能，若实际施工要求预留施工缝，就要把受力、形变小的区域作为施工缝的预留位置，还要在完成两侧混凝土浇筑工作后再使用防水混凝土开展预留缝的浇筑工作。另外，地下室外墙的施工缝通常都是超过20cm的底板，且施工缝一般都是水平施工缝，为更好地满足地下室防水施工的标准，必须在预留施工缝时设置一些沉降缝、后浇带处等，技术工作者不能在剪力最大的区域预留施工缝，这能够大大促进建筑工程地下防水施工质量的提高，浇筑后浇带时，可以使用大于地下室底板砼一级的砼完成浇筑工作，要加入水泥总量12%的微膨胀剂。

3.3.2 做好防水工程围护结构的质量控制工作。在建筑地下室的防水工程中，穿墙螺栓部分极易出现质量问题，这便需要我们对其进行特殊操作，以更好地提高防水性能，施工者需要在螺栓的根部砸出大约20mm的漏洞，并用氧炔焰把暴露在空气里的部分切除，然后使用沥青料将防水砂浆的缺口进行密闭抹平操作。

3.3.3 做好穿墙管区域的防水控制工作。在建筑的地下防水施工中，在电气、排水系统及留有的洞口、管道区域也极易出现问题，因此，进行混凝土的浇筑工作时必须要留有套管，并使用止水环来连接外部和混凝土的基础结构，还要使用膨胀止水带来对套管内部和管道实行处理。

4 结语

综合本文论述，在建筑施工中我们必须要做好建筑工程的地下防水工作，这样才能保证建筑工程的整体质量，保证建筑工程正常使用功能的发挥。因此，施工企业必须意识到防水工程质量管理工作的重要作用，建立科学、高效的质量控制制度，这样才能不断提高防水工程的质量，使地下防水工程的质量与有关规定相符。

参考文献

[1] 张宏涛.建筑工程的地下防水质量控制措施分析[J].科技与企业，2012，（5）.

[2] 余跃进.关于建筑工程的地下防水质量控制措施分析[J].民营科技，2013，（6）.

作者简介：郭建新（1974-），男，河南焦作人，工程师。

建筑工程中的防水措施 第7篇

随着建筑业的不断发展, 我国大中城市新建建筑物多向高层和地下发展, 在地下兴建地下商场、地铁、停车场、人防、变电站等, 这些地下工程对防水要求提出很高的要求, 尤其在沿海地区, 工程地质、水文地质条件差, 地下水位高, 地下工程常年处在地下水中。为保证地下工程的结构安全、使用功能以及使用寿命, 做到地下工程不发生渗漏, 很有必要对地下防水工程渗漏原因进行分析, 并在设计、技术、施工过程、成品保护及使用和维护方面采取相应防水措施, 做到防患于未然。

1 地下防水工程渗漏原因分析

1.1 混凝土结构裂缝引起渗漏

1.1.1 结构受力分析

(1) 虽然大部分工程在勘查、设计阶段考虑了工程地质、水文条件, 但建筑物地基的不均匀沉降仍然存在, 这种不均匀沉降可导致地下结构变异, 某些部位产生应力集中区, 使混凝土产生裂缝。 (2) 在基础回填以后, 地下墙体承受来自土体、水体及地面荷载作用产生的侧压力, 同时地下工程长期处于较为复杂的环境中, 在此期间会对整个结构产生影响, 导致结构变异, 一旦变异发生, 结构会出现裂缝。

1.1.2 化学、物理分析

温度、湿度的变化以及化学反应都可引起混凝土收缩变形、开裂。其中地下工程中大体积混凝土施工比较常见, 由于水泥水化热引起混凝土内部和表面、表面和环境之间存在较大温差, 这种温差引起混凝土结构开裂。

1.2 选材不当引起渗漏

1.2.1 防水材料选择不当

目前建筑防水材料大体上可分建筑防水卷材、防水涂料、堵漏和密封材料等。每种材料又可根据材料成分分为多种类型, 每种类型的防水材料各有其特性, 如果未根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要, 选用适当的材料, 发挥各类材料的特性, 在工程中也容易出现渗漏情况。

1.2.2 外加剂选择不当

目前防水混凝土外加剂成百上千种, 这些外加剂中有些作用很突出, 有的作用很微小, 有的根本就没有什么作用, 甚至有害。即使作用突出的外加剂, 使用不当也会带来相反的效果, 因此使用外加剂必须谨慎, 方法必须得当。

1.3 防水体系失效引起渗漏

1.3.1 基础底板防水失效

基础工程防水做法一般采用在基础底板下做防水层, 并将基础底板做成抗渗自防水混凝土。由于自下而上的施工顺序, 防水层职能做在基础下部混凝土垫层上。防水层赖以存身的垫层是为方便施工所做的辅助工程, 它的上部是工程桩支撑的建筑体, 其沉降量和沉降速率都很小;下部是无均匀压实土体, 当土体受到扰动或长期浸泡在水中时, 很容易出现较大沉降和局部较快沉降[1]。当下部沉降大于上部沉降时, 防水层与上部基础脱离。且上部建筑压力是不均匀、不规则的, 沉降是不平衡的, 产生的不平衡力造成垫层折裂, 这将最终导致基础底板防水体系失效。

1.3.2 节点构造防水失效

(1) 地下结构设置的变形缝、伸缩缝、沉降缝以及“后浇带”是结构防水的关键部位, 在处理地下防水事故中, 变形缝处漏水很大一部分, 凡是这种部位漏水都比较严重, 有时形成水流沿缝而出, 难以处理。这些部位漏水多半是因变形缝间止水设施失效。 (2) 由于干缩和冷缩拉动钢板止水带 (止水条) , 致使止水带 (止水条) 与混凝土交界缝变成活缝, 从而出现漏水现象, 首都机场T3A地下室局部渗漏就是这种情况[2]。 (3) 后凿与后埋会破坏已做好的防水层, 使防水层成为不连续的整体。另外在凿洞、凿槽时的冲击、振动会使洞、槽周边的混凝土产生裂缝, 形成渗漏水隐患。

1.4 施工过程不当造成渗漏

1.4.1 基础不均匀沉降

施工过程中地基处理不好, 基础将会产生不均匀沉降, 造成基础底板和墙体开裂以及防水材料与结构脱离, 容易出现渗漏情况。

1.4.2 回填土不密实

“外贴法”施工的地下墙面防水卷材由于回填土未夯实, 未形成防水帷幕, 造成工程周围汇水区, 且回填土大量下沉, 回填土与卷材之间存在粘结力, 使防水卷材在接头或与基层处被撕裂, 导致柔性防水材料被破坏, 一旦结构出现弊病, 容易导致地下外墙出现渗漏。

1.4.3 混凝土浇筑缺陷

主要浇筑混凝土时, 由于钢筋过密、操作不当等, 造成振捣不密实, 引起蜂窝、麻面、孔洞, 形成抗渗薄弱部位。施工缝处捣实不佳, 新旧混凝土结合浇筑时清除不净, 有的是在冬季钢筋带冰绑扎, 融化后留下孔洞等, 这些为渗漏留下隐患。施工缝处漏水完全是由施工原因造成的。

1.5 使用不当、维护和管理原因引起渗漏

当排水系统出现堵塞、排流不畅等情况时, 若维护不善, 将会致使水压长期积累, 从而引起结构的开裂, 破坏地下工程防水系统[3]。在较为严寒的地区, 由冰冻所产生的冻胀力是导致地下工程结构开裂, 造成排水管堵塞和破裂的重要原因, 因此对地下工程的进行维修和养护是十分有必要的。地下防水工程防水措施

2 地下防水工程防水措施

随着防水科技的创新发展, 地下工程防水技术不断改进, 在《地下工程防水技术规范》 (GB50108—2008) 总则中指出:“地下工程的防水, 应积极采用经过试验、检测和鉴定并经实践检验质量可靠的新材料、新技术、新工艺”。规范还明确规定地下工程防水的设计与施工应遵循“防、排、截、堵相结合, 刚柔相济, 因地制宜, 综合治理”的原则。

2.1 地下工程防水设计要合理

防水设计过程中要充分考虑地下水的影响、确定防水等级、细部构造、现场条件、施工条件、防水材料的选择、地下水浮力的危害、软保护层、膨胀剂、柔性防水层等, 并且防水设计要达到一定的深度, 能够具体操作且能够保证质量。

2.2 刚性防水技术应用

目前建筑中大量、常用的刚性防水材料主要为防水混凝土和防水砂浆两大类, 也包括渗透结晶型防水材料等[4]。积极推广使用添加膨胀水泥或膨胀剂的补偿收缩混凝土, 其具有抗裂防渗功能, 构建结构自防水体系。补偿收缩混凝土在养护期间产生体积膨胀, 在钢筋或邻约束下, 可在混凝土中建立0.2~0.7MPa预压应力, 这种限制膨胀可补偿混凝土的限制收缩, 抵消混凝土结构在收缩过程中产生的大部分拉应力, 从而使结构不裂或把裂缝控制在无害裂缝范围内[5]。

2.3 刚柔结合的防水技术应用

对主体结构应采用混凝土结构自防水与卷材或涂膜等柔性材料作全外包防水相结合, 进行多道设防的防水构造设计, 使其共同组合成一个能够优势互补、扬长避短、刚柔相济、防水工程质量可靠的防水系统。对于易发生渗漏的部位, 应设置附加柔性防水层。附加柔性防水层的材料应具有优异的耐水性、抗裂性、温度适应性、耐老化性及良好的施工性等。

2.4 细部构造防水

细部构造的防水是地下工程防水的薄弱环节, 处理好节点处的防水问题至关重要。节点防水主要包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、桩头等部分的防水。

(1) 变形缝宜按“多道设防”的原则选用合适的材料及工艺; (2) 施工缝在施工中要做到:整个底面、侧壁避免预留施工缝, 只需在底、壁交叉处和个别纵、横壁交叉处留设;留设直施工缝时, 在混凝土浇注后终凝前, 用高压水将混凝土表面冲洗至露出石子, 在新混凝土浇注前, 先浇注同混凝土强度等级减半的石混凝土, 以保证新旧混凝土豁结牢固[6]。 (3) 对桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料和缓膨型遇水膨胀橡胶条防水。 (4) 穿过围护结构的孔洞、围护结构上的埋设件等在建筑结构施工时宜先预留和预埋, 以保证防水层的连续性和围护结构混凝土的防水性能。 (5) 对于基础底板防水体系中可采用嵌联式卷材, 在基础混凝土下设柔性防水卷材, 让其与上部混凝土相连接, 摆脱对下部垫层的依赖[1]。 (6) 对柔性防水层的表面, 宜采用粘贴约6m m厚聚乙烯泡沫塑料片材代替传统砌砖而做成软保护层的新工艺[7]。 (7) 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工, 后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑, 其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土, 后浇带混凝土应一次浇筑, 不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护, 养护时间不得少于28d。

2.5 施工过程控制

(1) 选择专业防水队伍, 提高专业施工人员素质, 禁止违规操作。 (2) 严禁劣质防水材料进场, 把好材料进场验收关, 坚决防止厚度不足、填料多、有效成分少或采用代用品等不合格防水材料用在地下防水工程中。 (3) 变形缝处施工时, 必须保证混凝土施工质量, 止水带应设置牢固正确。先预埋安装止水带的铁件, 后安装止水带, 焊接时要焊紧焊牢, 封闭性好。 (4) 穿墙管道采用金属套管预先埋入混凝土中, 套管中部预焊止水片, 埋入混凝土时, 应将套管与构件中的钢筋焊接牢固。安装穿墙管道时, 管道与预埋金属套管焊接, 焊接要达到密封防水的目的。 (5) 施工缝设置与处理, 底板与剪力墙间的施工缝应留设在基础梁顶面处。采用预埋金属止水片或凹槽形止水带。后浇带处理先将后浇带两侧混凝土凿毛, 然后用高出原结构一级强度的细石混凝土 (干硬性膨胀混凝土) 浇筑。 (6) 对于大体积混凝土要采取延缓水泥水化放热速度, 降低混凝土内部温度峰值;根据施工期间温度情况, 选择相适宜的混凝土养护方案。通过温度应力计算和温度监测, 确保混凝土内外温度差控制在25℃以内;或通过不同龄期的推算, 防止混凝土致裂温度的出现。 (7) 施工期间必须设置系统的降排水措施, 且施工降水应延续至主体结构及回填土完成后方可停止。

2.6 加强成品保护

防水工程质量还和完工后的成品保护密切相关。为此必须采取有针对性的措施, 防止将已完工的防水层破坏成为渗漏的隐患。例如防水层完成后, 严禁穿钉子鞋踩踏或双轮手推车铁架和钢脚手架等物的磕碰[8]。

2.7 正确使用及维护

地下工程不同于地上建筑, 它们所处的环境较地上建筑要复杂的多, 所以正确的使用和维护可以有效地提高地下工程的使用寿命。其中做好排水工作则更为重要。

3 结束语

地下工程实践表明地下结构裂缝的发生的原因比较复杂, 工程中渗漏情况时有发生, 我们要根据工程实际情况, 分析渗漏的原因, 针对工程裂缝的特点制定出合理的防水处理施工措施;并总结分析出现渗漏的根源, 制定出类似问题的预防措施, 应用到以后的工程中, 做到事前预控。

同时随着防水材料的更新和防水技术的不断发展, 地下工程防水将由以往纯刚性或纯柔性防水向优势互补、扬长避短、刚柔结合、细部增强的防水方向发展。最重要的是要从以往工程中汲取经验和教训, 不断提高地下防水工程的质量, 达到良好的防水效果。

摘要：通过分析地下防水工程渗漏产生的原因, 从工程防水设计、技术、细部构造、施工过程、成品保护以及使用和维护方面提出了防水措施, 为相关地下防水工程的渗漏防治提供参考。

关键词：地下防水工程,渗漏,原因分析,防水措施

参考文献

[1]冯建荣.地下工程防水现状、存在问题及解决措施之研究[J].隧道建设, 2010, (1) 增刊:69-72.

[2]孙福江, 王斌, 段先军.首都机场T3A地下室局部渗漏治理[J].中国建筑防水, 2009 (12) :35-38.

[3]罗勇.浅谈地下工程的防水措施[J].科协论坛, 2009, (10) :6.

[4]高延继.工程防水有关问题的思索[J].中国建筑防水, 2009, (6) :11-15.

[5]刘绪光, 游宝坤, 赵顺增.我国刚性防水技术的发展[J].中国建筑防水, 2009 (12) :9-12.

[6]周方游.地下工程防水技术优化[J].山西建筑, 2007, 33 (14) :127-128.

[7]叶林标.新时期我国防水技术的新发展[J].中国建筑防水, 2010, (3) :32-35.

浅谈房屋建筑工程的防水措施 第8篇

关键词：建筑工程,防水,措施

建筑防水工程质量低劣, 是造成防水工程渗漏的直接原因。造成防水工程渗漏的原因很多, 材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量, 除要以材料为基础, 以设计为前提, 以施工为关键外, 更重要的是, 在防水工程设计和施工中, 对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层, 以提高防水层的整体设防能力, 延长整个防水层的使用寿命。

1 提高防水工程质量的常用措施

影响房屋防水工程质量的因素是多方面的, 因此治理措施也应该是综合性的。

1.1 在防水材料方面。

从工程需要的角度出发, 对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求, 只有满足这些标准和要求, 才允许在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证, 只有通过检验的产品才允许进入“市场”。同时, 为了控制进入“现场”的防水材料质量, 还要由施工单位按要求进行抽样复试, 这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场”和“现场”。如一经发现不合格的防水材料已进入现场, 则决不允许使用到建筑防水工程上。

1.2 防水设计方面。

为了使设计人员在进行屋面防水设计时切合实际, 设计人员应针对各种不同的工程提出不同的“设计要点”和“细部构造”。同时, 设计人员还“应根据工程特点、地区自然条件等, 按照防水等级的设防要求, 进行防水构造设计, 重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定, 而不能只凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。

1.3 施工质量方面。

施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审, 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求, 并应编制好防水工程的施工方案或技术措施。此外, 防水工程必须由专业的防水队伍或防水工施工。防水工程施工中, 应按施工工序、层次进行检验, 合格后方可进行下道工序、层次的作业。只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了, 才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。

2 设置增强层, 加强防水

建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中, 变形频繁, 雨水冲刷严重或外力损害, 会较早地出现局部损坏, 导致整个防水层未到耐用年限即需返修。因此, 在防水工程设计和施工中, 对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层, 以提高防水层的整体设防能力, 延长整个防水层的使用寿命。需增强部位有:水落口、过水孔、防水层收头、天沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出入口、阴阳角、板端缝等。

根据结构和选材, 附加增强层设置可有下述几种作法。

2.1 水落口、地漏、过水孔。

这些部位处在两种材料交接处, 由于混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同, 会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。另外它也是雨水集中且容易积水的部位, 而且所处位置工作面狭小, 施工工序又多, 施工质量难以保证。根据节点设防原则, 应进行多道设防和节点密封处理, 所以在水落口、漏斗和套管的周边, 预留10mm。

2.2 防水层收头。

柔性防水层的末端 (卷材和涂膜) 收头处, 由于防水层的收缩, 再经雨水和风力作用, 常常提前翘边、脱层, 在大面防水层之前渗漏。因此在卷材收头处必须用压条钉压固定, 再用密封材料封口;在砖泛水处预留凹槽, 收头压入槽中, 再用水泥砂浆保护;混凝土泛水处理, 收头上部要用卷材或金属覆盖保护;涂膜的收头, 则要求每遍涂膜层错开, 不可集中于一处。

2.3 屋面天沟、檐口。

天沟、檐沟和檐口处不但容易变形, 而且受雨水严重冲刷, 沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层, 首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏, 因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变, 施工工作面小, 采用卷材是很不利的, 当今许多设计以涂膜防水予以配套, 这完全是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强, 有一布三涂和二布四涂作法, 即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料, 再铺增强胎体, 再涂涂料1~2mm厚;在檐口处, 构件断面形状复杂, 可采取增强空铺层处理, 或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

2.4 穿过防水层的管道和预埋件。

由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同, 在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。因此抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封, 管子中部加1圈遇水膨胀橡胶条。

2.5 分格缝。

为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝, 分格缝有全分格、半分格 (诱导缝) 、埋置塑料模条分格等, 作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常在变化, 因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料, 表面再用涂料加胎体覆盖。

2.6 压顶。

压顶处于屋面的最高处, 直接暴露于自然环境中, 受气候影响大, 受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大, 因此即使是配筋混凝土压顶, 其横向裂缝也是不可避免的。一般在3~5年内裂缝均会明显地开展, 配筋混凝土压顶, 在5~8m之内就会有1条裂缝开展, 不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝到墙内, 绕过防水层漏到室内, 所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下, 如果选材不当, 可能会造成压顶与女儿墙分层, 目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶上面, 采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

2.7 屋面出入口。

屋面出入口因人们活动频繁会造成提早破损, 出入口处防水层收头应处理妥贴, 此外, 应适当作增强层, 并要求表面作保护层, 如水泥砂浆保护层等。

2.8 阴阳角。

屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成阴阳角。这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂, 有些裂缝宽度可扩展到5mm。阴阳角的增强层可采用卷材条, 即在交角处铺贴1层100~150mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺, 在交角处难以铺平、铺实, 往往采用涂料加增强胎体布作为增强层, 即在交角处涂150~200mm宽、厚1~2mm的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧, 应松弛不皱。在3面交角处采用涂料增强, 效果就更好了。

2.9 板端缝。

屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板, 由于荷载作用产生板端负弯矩, 板面下挠而板端上部裂开, 再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响, 会使板端产生较大的板端裂缝。装配式板的板端裂缝更为明显, 根据推算, 6m大型屋面板的板端将产生12mm左右的裂缝, 实地调查中5~8mm的预制大型屋面板的板端裂缝是常见的。现浇结构板由于钢筋连续, 裂缝要小得多, 但一般二三年后都能发现可见的板端裂缝。因此, 板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力, 可采用以下方法处理:

2.9.1 卷材增强层。

采用卷材作增强层应采取空铺的方法。可采用200~300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性沥青卷材单边点粘在板端处, 或用压敏型粘结剂, 然后铺贴大面积防水层。

2.9.2 涂膜增强层。

浅谈房屋建筑工程的防水措施 第9篇

建筑行业作为我国国民经济的支柱产业之一，举足轻重。建筑工程的施工质量，对保证建筑产品在我国的经济建设中的地位的安全和使用功能有着非常重要的作用，它涉及到人员、财产、物品的安全性，涉及到使用者的生活环境质量和工作条件的质量，涉及到建筑产品的使用功能和社会功能，因此，我们要重视建筑工程的质量。防水工程是土木建筑工程中的一个分部工程，是建筑产品应具备的基本功能之一。古人建房是为“躲避风雨”，可见防水工程在建筑产品中的重要地位。防止水的渗漏是提高居住质量的基本要素，但由于过去对建筑产品的功能要求不高以及坡瓦屋面非常容易出现渗漏的情况，人们已经对渗漏水是“见多不怪”了。我国建筑普遍存在着严重的渗漏现象，虽然已经采取了许多治理措施，但是由于在诸多方面仍存在的问题，建筑产品的渗漏至今得不到根治，仍然严重地影响着人民的生活和经济建设的顺利进行。随着社会的进步和发展，人性化要求越来越高，人们对建筑产品的质量及舒适度要求也越来越高，所以应提高建筑防水工程的质量要求。

一、对卷材屋面防水施工技术的探讨

卷材屋面防水是一项与各环节联系紧密的系统工程，从工程的设计、材料选择、施工技术、施工管理到工程竣工、验收再到后期的维护，哪一个环节出现了问题都会对整个工程的质量造成影响，致使屋面出现漏水、渗漏等问题。下面我们就来简要探讨一下这项技术。

1. 工程设计以及材料的选择

在防水工程设计的过程中，更多的设计人员将重点放在了建筑的外观、造型以及空间利用、平面布置、工程造价、抗震性能上，对于其防水功能往往重视程度不够高。因此，在防水的工程设计的过程中我们应该综合质量、造价等进行全面的考虑。而对于选材上要持谨慎的原则，对于一些不符合质量标准或者是未经质量验证的材料，一律不准应用到工程建设中来。

2. 防水卷材材料的验收与使用

防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种。高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等;沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在进场之前我们要进行检验的项目应包括材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。

3. 卷材屋面防水施工技术中应该注意的问题

首先，注意因为结构层施工不到位产生的裂纹、预制屋面或者是现浇屋面本身存在的裂纹，这将会直接拉裂上层防水卷材，从而产生渗漏。此外，如果保温层、隔热层的保温效果不良，就容易使基层经常处于温差较大的作用下，从而使卷材变形、开裂，这也是需要我们重点注意的问题。其次，注意因为结构层、保温层以及找平层含水量较大致使防水层受潮引起的起泡，进而产生的破损。因此在施工的过程中一定要保证各个结构层的干燥以及屋面的整体排水、防潮。最后，加强工程竣工后的使用维护管理工作。后期的维护管理对于保障工程的综合质量水平、延长使用寿命，有着重要的意义和作用。因此，做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。

二、对刚性屋面防水施工技术的探讨

刚性防水工程是以水泥、石、砂作为原料，并适量掺加少量的外加剂、高分子聚合物等材料，然后，通过科学的调整配比，以较少孔隙率加强密实度从而构筑成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆或者是混凝土防水材料做防水层的屋面。其详细的内容主要包括以下几个方面。

1. 屋面结构层施工技术探析

当屋面结构采取装配式钢筋混凝土屋面板时，我们一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且混凝土强度不能低于C20级，同时还应该掺加微膨胀剂，板缝还要设置构造钢筋，最后对板端缝镶嵌密封性的材料。而在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度通常应该为百分之二到百分之三。天沟、檐沟应该使用水泥砂浆找坡，当找坡的厚度超过20 mm时，我们应该采用细石混凝土材料，同时刚性防水屋面的结构层应该为整体浇注的钢筋混凝土结构。

2. 关于隔离层施工技术的分析

在结构层与防水层之间通常会构造一道隔离层，以使得结构层和防水层变形时互不制约，从而尽量减少防水层受到的拉应力，有效地避免遭到破坏。隔离层的制作材料通常包括石灰粘土砂浆或者是纸筋灰、麻筋灰，卷材、塑料薄膜等。下面我们就来简要探讨一下两种比较常用的隔离层施工工艺。

(1)卷材隔离层施工。在干燥的找平层上铺一层3～8 mm的干细沙滑动层，再铺一层卷材，搭接缝用热沥青马蹄脂胶结或者是在找平层铺一层塑料薄膜作为隔离层。

(2)石灰粘土砂浆隔离层施工。首先我们应该将基层板面清扫干净、洒水湿润后，将石灰膏、砂、粘土以1:2.4:3.6的重量比例的配置料铺抹在板面上，铺设厚度约为10～20 mm，表面压实、抹光、平整、干燥后进行防水层施工。

3. 刚性防水层施工技术分析

(1)刚性防水层施工技术简介。首先刚性防水层应该设置分格缝，一般情况下会将其设置在屋面板支撑处、屋面转折处或交接处。分格缝的间距不应大于6 m，或者是采取“一间一分格”的施工方式，缝宽通常为20～40 mm。此外，我们还应该在分格缝中嵌填密封材料。刚性防水层与山墙、女儿墙、两侧墙体交接处应该留有宽度为30 mm的缝隙，同时要用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头和变形缝做法应该符合设计或者是规范要求。

(2)补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层施工通常是在细石混凝土中掺入膨胀剂，硬化后产生微膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又使混凝土产生预压自应力，从而提高了混凝土的密实性和抗裂性，提高了防渗能力。

(3)现浇细石混凝土防水层施工工艺。首先，清理干净隔离层表面，支分格缝模板，不设隔离层时，可以在基层上刷一遍1:1素水泥浆。之后，放置直径为4 mm双向冷拔低碳钢丝网片，间距约为100～200 mm，并且要在分格处断开。其次，混凝土的浇筑按先远后近，先高后低的顺序，一次浇完一个分格，不留施工缝，防水层厚度不宜小于40 mm。混凝土在初凝之后，我们应该及时去除分格缝隔板，修补缺损。最后，进行二次压光，在终凝前进行第三次抹光。此外，还应该对其进行科学、合理的养护。

三、结语

关于房屋建筑中防水施工技术的探讨，本文主要从以上几个方面进行论述。具体技术措施还需要根据工程的实际需要以及工程施工的相关条件来综合性制定。屋面防水作为一项伴随着建筑工程事业发展而不断提出发展新要求的动态性施工技术体系，我们不断的对其进行研究与分析是建筑工程事业不断发展的基本要求。

参考文献

[1]苗洪武,连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业,2012(04).

[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发,2011(20).

浅析建筑楼房屋面防水措施 第10篇

关键词：建筑楼房,屋面防水,影响因素,常见措施

建筑屋面按其坡度一般可分为平屋面和坡屋面,其中坡屋面由于具有坡度大、屋面不易积水、屋顶阳光照射角度大、立面美观丰富等特点,近年来被广泛采用,目前很多城市也在进行“平改坡”工程。但是由于坡屋面施工相对复杂,难以控制施工质量,加上设计、材料等方面的原因,很多建筑在使用不久就出现不同程度的屋面渗漏。房屋建筑的渗漏问题是多年来一直困扰设计、施工及居民用户的工程质量通病,它影响建筑物的正常使用,侵蚀建筑物结构主体,并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是一项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因,影响渗漏的因素是多方面的,在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略,以至给工程质量留下后期隐患,下面我们将对其中的部分主要因素进行重点阐述。

1 防水质量的影响因素

1.1 设计质量对防水效果的影响

屋面防水工程质量设计不高,是造成屋面渗漏的主要原因之一。长期以来,我国没有制订屋面防水设计规范,应如何进行屋面防水设计,应用何种防水材料,有哪些具体的规定均没有明确。《屋面工程技术规范》(GB50207-94)的发布和实施,使设计人员有章可循,对材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。通过近几年的贯彻实施,使屋面的防水工程质量有了很大的提高。但是,仍然存在一些具体的问题。目前,有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用一道设防,不符合《屋面工程技术规范》的要求;有的虽采用二道设防,但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透,不能根据建筑物的具体情况选用防水材料;有的在一道防水材料上进行二道热融防水,以致造成一道材料热烤融化,无法起到二道设防的作用。更有甚者设计人员指明选用材料厂家,而该厂家产品在该地区采用较少且又不充许更换;有的屋面节点构造大部分内容陈旧,有些图纸对节点处无标注、不明确,造成节点处理不当;有的高计仅考虑造型,排水位置不合理,造成排水不畅或排水线路过长,使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。

1.2 施工质量对防水效果的影响

施工方面的影响因素是造成屋面渗漏的主要原因。

在施工中主要存在以下问题:

(1)找平层施工。对于作为防水工程的第一道工序的质量要求,还没有引起施工人员的足够重视。有的只是在砼板上作一次性抹光,厚度不足,不设分格缝,以致引起脱皮起砂,空鼓开裂。设计时,应将找平层作为一道防水措施来考虑。如果采用水泥砂浆或细石砼作为找平层时,只要施工时掺入一定量的防水材料,如UEA微膨胀剂,就可使找平层具备一定的自防水功能。

(2)防水层的施工。有的在基层与突出屋面的连接处,以及基层的转角处、管道的根部、没有考虑做成圆弧而形成了死角。此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。规范要求在屋面防水层施工时,应先做好上述部位与之连接的圆弧。还应做好细部节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理。另外在细部构造处理时就注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴。天沟、檐沟,是雨水集中和受冲刷较多的部位,并易积水,排水方向多变,是需要特别注意的部位。

坡度的设置,垂直出口,水平出口,水落口的细部处理,也是不可忽略的地方。对于阳台泛水高度的处理要引起注意,有的在阳台处没有设置泛水高度,当阳台积水时就会从女儿墙根部渗入墙内。按照有关规定,阳台泛水高度不小于250mm。卷材收头应压入凹槽内密封,当为砼时,收头可用金属条钉压,并用密封材料封固。对于防水层的厚度,要特别引起重视。一定厚度防水层施工、使用过程中,对保证屋面防水工程质量起到关键作用。尤其是在涂膜防水屋面施工中,涂刷不均匀,厚薄不一,节点细部的增强层不做,有的即使做了宽度较窄,没有在天沟处起到加强作用。这就要求有关人员在施工中按规范标准要求,检查防水层的厚度,必须满足图纸设计要求。

2 防水质量的控制措施

根据建筑物的渗漏特点,若要使建筑防水工程达到不渗漏的处理效果,须从以下几个方面进行重点控制。

(1)优选防水材料,提高新型防水材料的应用率。新型防水材料品种繁多,并形成了高、中、低不同档次,分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件,选择适宜的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材,适用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后,形成无接缝的整体防水层,适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程,以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。

当工程可能出现变形裂缝时,应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料,当采用材料延伸率较低时,应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。

外防内贴的地下防水工程,不应采用防水涂料,尽量采用冷作业施工方法。严格控制防水材料的质量坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度,确认一批质量可靠的防水材料,在本地区推荐使用;选用新型防水材料应坚持高标准,有国家标准或行业标准的,一定要执行国家标准或行业标准,目前尚无统一行业标准的,也要执行地方或厂级标准;选用新型防水材料要注意技术配套,应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。且通过对进入现场的防水材料的抽样检测,杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品,以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。

(2)制定合理的施工方案防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前,还需根据现场的具体情况,如环境条件、季节条件、施工顺序,以及具体部位操作要求等,制定具体施工方案,并认真实施。

(3)选定专业队伍施工防水施工的专业性、技术性较强,必须由防水专业队伍(或防水专业施工人员)施工。防水工应经过培训,能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领,持证上岗,使防水工程质量得到保证。重视防水工程维护保养和管理防水工程往往和结构工程等互相结合,防水工程施工完成后,必须要有对成品的保护措施,杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查,以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度,防水工程竣工后,5年以内出现渗漏,施工单位必须负责返修,费用由责任方负责。

(4)设计要认真贯彻技术标准房屋建筑工程的防水工程设计,设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点;同时还应适应结构工程设计的特点和需要,坚持“因地制宜,按需选材,刚柔结合,综合治理”的设计思路,认真贯彻GB50207-94“屋面工程技术规范”,同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法,不断提高设计水平及标准化程度。

结束语

屋面渗漏、防水层的耐用年限短是目前房建工程中一个较为突出的问题,它的存在,给人民百姓的生产、生活带来了诸多的不便和不必要的经济损失。根据本人多年从事房建施工所积累的相关经验,本人认为,防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工,都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患,以致无法弥补。因此,要提高防水屋面的质量,必须从设计、施工两方面双重把关。

参考文献

[1]闫利军、马晓光,防止屋面渗漏的施工方法[J],山西建筑,2004,30.

[2]周长庚,建筑物防水补漏技艺[M],石家庄:河北科学技术出版社,2005.

建筑工程中的防水措施 第11篇

关键词：防水工程;材料控制;设计控制;施工控制

1 概述

建筑防水工程是指为防止雨水、生活用水、生产用水、地下水、滞留水以及其他人为因素引起的水渗透到建筑物或其内部，并防止蓄水工程向外渗透所采取的一系列建筑措施。建筑防水工程是建筑工程中的重要组成部分，防水性能的好坏直接决定了建筑物对水害的抵抗能力。建筑防水工程的功能是建筑物或构筑物在使用年限内，能够有效防止各类水质的侵蚀，为建筑内部结构及空间免受污损提供可靠的保障，为用户提供舒适、安全的生活环境。

2 建筑防水工程问题分析

建筑工程中防水工程的施工主要集中在以下几部分：屋面、室内、外墙板缝处、地下室的地面及墙面等。其中室内部位主要为盥洗室、厨房、阳台、给排水管道处，而外墙板裂缝处主要防水部位包括外墙面、窗台、柱边、钢窗和铝合金窗边等。据相关部门对防水工程渗漏现象统计，渗漏原因主要集中在材料不合格、设计存在的问题以及施工不达标，其中材料原因导致的渗漏问题占20%-30%，设计原因导致的渗漏占总数量的18%-26%，而施工不达标造成的渗漏问题占总数的45%-48%。解决好以上三方面因素的影响，就能有效解决建筑工程渗漏灾害的发生。

2.1 材料因素

材料质量是工程质量的基础保障，若防水材料质量不达标，或防水材料存在质量水平良莠不齐的状况，将直接影响防水工程的施工质量及工程防水功能的发挥。

2.2 设计因素

工程设计是施工的依据，是做好防水工程的前提。若防水工程在设计之初就不合理，则其他条件具备的情况下，也会降低防水工程的质量。常见的设计问题有缺少对屋面构件温差伸缩变形的防治措施;防水材料的选取不当;防水处理技术缺乏详细的指导说明等。

2.3 施工因素

施工是防水工程质量保证的关键，施工因素的影响主要表现在两方面，一是施工技术水平不高影响了防水工程的质量，二是对管理缺乏有效性，影响了施工质量。工程管理人员对建筑防水工程缺乏足够的重视，在对防水基层处理工艺的管控、进场材料的质量管控以及施工人员的管控上，缺乏有效的措施和足够的管控力度。

防水工程是建筑工程中的重要组成部分，需要投入的资金、人力和财力数量巨大，若防水工程的质量无法得到有效保障，则会影响用户的居住环境，严重时可能会发生重大的安全事故，造成难以挽回的经济损失和生命损失。因此，如何采取有效的措施提高建筑防水工程的质量，就成为我们当前面临的重大难题。

3 防水工程施工质量控制措施

3.1 建筑防水工程材料的质量控制

防水工程材料进入施工现场前，应对其进行严格的质量检验。主要从材料质量检测和材料供应商管理两方面入手：

一方面可加强对材料的抽样检测，确保防水材料的质量达标。在对材料进行检测时，应先按照质量标准对材料进行检测，检测依据可采用工程规范、标准或者工程合同。材料质量标准是衡量材料是否达标的尺度，也是对其进行检验的重要依据，不同材质的材料，其质量标准不同。因此工程监理可根据所取得的数据和厂商提供的材料说明进行对照，并对防水材料的可靠性做出准确的判断，从而决定该材料是否达到工程使用标准。抽样检测是防水材料进入施工现场前所走的常规检测流程，以防止不合格材料进入施工现场。材料检测方法较多，就目前来说，较为常用的检测方法有资料检测、外观检查、理化检测、无损检测等。不同材料可选用不同的检测方法，对于关键材料，可采用多种检测方法，以提高检测结果的可靠性。

另一方面应做好供应商质量控制。材料供应商质量控制是做好建筑防水工程质量的关键环节，材料生产质量控制主要由生产厂家控制，只有加強材料供应商质量体系的管理，才能从根本上解决防水材料的质量问题。建筑企业可建立供应商阶段性评价体系，对供应商的产品、服务、质量处理、改进等进行综合评价，各项素质较高的可列为合作对象，对于不合格的供应商应取消合作资格，以此促进材料供应商对材料质量的管控。

3.2 建筑防水工程设计质量控制

防水工程设计是施工的前提，合理的设计会将防水材料的优势发挥到最大，并能简化施工难度;而不合理的设计不仅会造成防水材料的浪费，还会增加施工难度，降低防水效果。

3.2.1 防水工程设计的要求

防水工程在设计过程中，应按照以下几方面的要求进行科学设计：防水工程设计应遵循可靠性原则，并按规定的防水等级进行设计。设计时要坚持以防为主，防排结合;自由脱离，互不制约;板块分格，刚柔并济;多道防线，防水可靠的原则，确保防水工程设计的有效性。在工程的细节方面，应对材料变形、构造防水和材料防水结合等因素进行综合考虑，以提高工程整体的防水能力。

3.2.2 设计质量控制方法

防水工程设计首先应按照国家颁布质量标准进行工程设计，设计方案应在满足实际功能的需求的同时，加强工程安全性和技术经济性能的管控;设计图纸应完整、准确，施工技术可行，便于后期的维修和管理;在满足可行性、安全性的同时，应采用新技术、新材料和新工艺，以满足防水工程的先进性。

其次，建立质量管理保证体系。一方面设计机构应成立监督机构，由法人和专家组成监督组，对每个设计项目进行严格的质量管控;另一方面，健全质量管理制度。制订具有可操作性的规章制度，对设计人员的行为和工作进行有效管理，并做好各项后期服务工作，对设计产品的反馈信息进行及时处理与更正。

再次，做好产品设计过程的质量控制。设计过程的控制要采取科学的管理方法，这是把好建筑防水工程设计质量关的关键环节。设计人员是防水工程设计的具体实施者，对设计人员的有效管理，可提高设计者的责任意识和创新思想。

最后，持续改进。持续改进是工程设计者需要不断追求的目标，改进是设计质量管理工作的出发点和落脚点，只有坚持持续的改进，才能满足客户的需求和现代建筑工程的需求，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

3.3 建筑防水工程施工质量控制

3.3.1 材料配置

防水工程施工时，应按照厂家提供的材料配比，对液料、粉料、水进行严格的调制，再添加水量时，应采取少量多次的原则，以调整涂料粘稠度达到最佳水平，满足立面或平面施工部位的要求。浆液应搅拌充分，坚决杜绝结块的存在，并将调整好的浆液在3小时内用完。不同层的涂料配比不同，不可混合使用。

3.3.2 施工注意事项

防水工程施工时，应先对细部附加层进行施工，然后对大面防水涂料进行施工。对细部施工时，应先对管根部位的凹槽进行密封膏的填充，填充时应先压嵌密封材料，对开裂、鼓泡、塌陷的情况进行排除，确保缝壁粘结牢固。在对易发生漏水的部位，如地漏、根管等薄弱环节进行施工时，应添加胎体增强材料，材料宽度最小为300mm，搭接宽度最少为100mm。施工时，应对浆液的涂刷时间间隔进行严格控制，两次涂刷时间至少间隔8小时左右，多次涂刷，直至达到施工标准。两次涂刷方向应为垂直关系，防止单向涂刷时产生漏缝。

3.3.3 成品保护措施

施工时，做好成品的保护措施。施工人员施工时应穿软底鞋，避免尖锐突出的鞋底对防水层的破坏;做好对成本的质量检查工作，发现破损，及时修补;减少在防水层处打眼凿洞，如有必要，应与技术人员进行沟通，采取有效的补救措施;绑扎钢筋或支护模板时，应设置柔性隔离层减少对防水层的冲击;避免其他破坏防水层的行为和物品进入施工现场。

4总结

防水工程是建筑工程中的重要组成部分，其质量好坏主要受施工材料、设计水平以及施工技术的影响。在对防水工程进行质量控制时，应针对以上三大影响因素，采取有效措施，以加强对防水工程的质量管控，提升建筑工程抵御水患的能力，延长其使用寿命，并为居住用户提供安全、舒适的居住环境。

参考文献：

[1]匡锡锋.对防水工程施工工艺及质量控制的探討[J].建筑工程技术与设计，2014（12）：439-439，440.

[2]朱夏.建筑工程防水工程的质量控制[J].建筑工程技术与设计，2015（1）：701-701.

建筑工程中的防水措施 第12篇

关键词：建筑工程,地下工程,防水施工,质量控制

现代社会经济发展与城市居民生活水平的不断提高, 使城市空间内的土地资源紧张趋势越来越严峻, 现代城市规划及建筑行业为了满足城市人口增多对建筑物的需求, 开始将高层建筑与地下室设置来进一步提高城市土地资源的利用效率, 但是该种建筑产品在施工阶段与使用阶段容易受到地下水的影响。建筑工程地下防水施工的主要目的在于降低地下水对建筑物的影响, 但是当前建筑工程地下防水施工质量缺陷问题较为严峻, 导致很多高层建筑地下室会出现局部渗水或漏水问题, 在很大程度上限制了高层建筑地下室结构的使用性能, 甚至还会对建筑工程产品质量产生极大影响。

1 建筑地下防水施工技术的特点分析

建筑地下工程施工中需要采用多种防水材料来进行基桩桩头防水施工, 所以建筑地下防水施工技术已经打破了常规图集标准的做法, 技术人员需要结合地下工程实际情况来对其进行创新, 避免套用其他地下防水施工技术而出现质量缺陷问题。建筑地下工程防水施工中一般采用水泥基渗透结晶型防水材料或聚硫嵌缝膏等, 所以技术人员往往需要通过对地下工程地质水文条件的分析, 来确定出防水工程施工中将要采用的材料, 确保防水材料可以在最大程度上满足防水施工要求。由于建筑地下工程基桩桩头设计工作完成后往往会留下一些大量的浇带, 尤其是控制点底板与外墙后用于防水处理的浇带, 其一般都是通过采用多种防水材料来实现复合防水的目的, 所以施工单位要对该类浇带进行严格的质量控制。某些建筑地下工程施工中往往需要采用超前止水法, 这是因为该类施工场地下的地下水位相对较高, 如果施工单位在底板结构后浇带中不采用超前止水法则会导致其质量受到严重限制, 进而会对建筑产品最终的施工质量及综合性能产生极大影响。施工单位在建筑地下工程中针对基桩桩头和外墙的防水施工, 一般都是以4+4mmⅡ型聚酯胎SBS作为主要的防水卷材, 这样可以帮助施工单位进一步提高地下工程防水施工质量。建筑地下工程中有关底板防水卷材、外墙防水卷材的施工中, 都是采用满粘法来将其分别粘合到基础垫层与外墙基础垫层上, 而针对导墙卷材和基层的防水施工中则要采用点粘法, 这样可以进一步提高各类防水卷材在使用中的结构变形能力, 对进一步提高建筑工程地下防水施工质量有着重要作用。

2 建筑工程地下防水施工质量控制的重要性

本文首先对建筑工程地下防水施工技术在具体应用中的特点进行了简要分析, 通过各类防水施工技术我们可以看出地下工程防水施工是一项较为复杂的工程, 但是在建筑产品施工中施工单位往往会忽略地下防水施工质量控制工作, 这是因为建筑地下防水施工在整个工程中属于一个隐蔽工程项目, 所以很难得到监理单位、质量监督机构的重视。施工单位在建筑工程实践阶段管理人员也疏于管理, 导致地下防水施工技术应用中存在较大的弊端与不足, 最终导致其在施工阶段出现诸多质量缺陷问题, 但是施工单位如果要对其进行返工则会导致其成本上升, 甚至会导致整个建筑工程项目在规定工期内无法顺利完工, 所以大部分工程都严重匮乏对地下防水施工质量的控制。

本文在调查研究中发现大部分施工人员都不具备防水施工技术经验, 甚至其在地下工程实践阶段对防水施工没有一个准确认识, 导致部分建筑工程地下防水施工没有遵循相关技术标准与实施细则进行施工, 最终导致这一部分建筑产品在使用阶段因防水施工质量缺陷而发生渗水问题。建筑工程地下室防水工程施工质量决定了建筑物的安全性、耐久性以及使用寿命, 与地上建筑防水工程相比地下防水工程的质量要求更高一些, 如果因为地下防水施工质量缺陷而导致其产生渗水现象, 则会导致建筑物围护栏结构中的钢筋受到腐蚀, 进而导致建筑产品在使用阶段其整体围护结构的综合性能不断下降, 所以施工单位在建筑工程地下防水施工中要采取合理的技术措施对其质量进行控制。

3 建筑工程地下防水施工的质量控制措施

本文结合建筑工程地下防水施工技术特点提出以下多种质量控制措施:

3.1 设计阶段的质量控制措施

建筑地下工程设计方案的合理性、可行性将会对决定其防水施工质量, 所以在建筑工程设计阶段我们便要对地下防水工程质量进行控制, 设计单位需要在业主方提供的地下室防水功能、防水抗渗等级以及抗渗构造 (如在地下室底板设置后浇带, 后浇带宽度一般为80cm宽和在底板与外墙交接处高于底板20cm处设3mm厚的止水钢板) 的基础上, 对建筑物地下室的整体结构进行设计, 设计人员在设计阶段要充分考虑地下工程的防水与排水措施, 如设置盲沟和集水坑等, 以减少地下水对地下室的浮托作用, 或者通过多道设防的方式来满足地下室整体结构对防水功能的需求, 避免因设计缺陷而导致建筑地下防水施工出现薄弱环节, 确保建筑工程建设目标的顺利实现。

3.2 施工阶段的质量控制措施

本文认为施工单位应通过以下几个方面对建筑工程地下防水施工质量进行控制:

(1) 关于建筑工程地下防水施工材料的质量控制。防水混凝土、防水卷材等施工材料, 是建筑地下防水工程施工阶段的主要材料, 防水材料质量也在很大程度上决定了工程最终防水性能, 所以施工单位要通过合理措施对材料质量进行控制。工程管理人员要通过对材料采购、进场验收、储存以及使用等多个环节控制, 来确保进场的防水材料都能满足建筑地下防水工程施工要求。

(2) 关于建筑工程结构施工的质量控制。防水混凝土结构施工决定了建筑地下工程整体防水性能, 所以要求施工单位防水混凝土施工中要通过抗渗性实验等, 来确定出防水混凝土混合料生产过程中的原材料配比, 技术人员在防渗混凝土生产中要高度关注粗细骨料级配问题, 确保其达到设计抗渗性标准后才能进行结构施工。混凝土结构在浇筑施工中施工人员要避免其产生裂缝等常见质量通病, 所以施工单位一般可以通过采用降低混凝土入模温度、设置施工缝等多种施工技术, 并且在混凝土浇筑施工中施工人员应对振捣施工质量进行控制, 在分层浇筑施工中要通过二次振捣来进一步提高混凝土结构的密实度, 避免防渗混凝土在浇筑施工中产生离析现象, 在砼初凝前用抹浆机对地下室底板砼进行磋毛压平, 可减少砼裂缝。施工单位在防水混凝土结构浇筑施工结束后要对保养工序进行控制, 通过合理化混凝土养护时间 (地下室底板抗渗砼养护时间一般不少于14天) 与次数来进一步提高养护施工质量, 或者根据混凝土实际情况来适当延长养护和拆模时间。

3.3 地下防水施工细部构造的质量控制措施

对于建筑地下工程来说其在本质上属于隐蔽工程, 而一些较为特殊的施工部位往往容易产生渗水或漏水现象, 所以本文认为施工单位要对该类部位进行质量控制, 避免建筑地下防水工程质量无法满足建筑产品的使用要求。

(1) 有关地下防水工程施工缝处理的质量控制。现代建筑行业技术标准要求防水混凝土底板结构不宜设置施工缝, 通过连续浇筑成型来提高其整体防水性能, 如果工程特点要求其必须设置施工缝则要将受力或变形较小处作为主要选择位置, 在两侧混凝土浇筑施工结束后要采用防水膨胀混凝土对其进行浇筑。再者, 地下室外墙的施工缝一般都是在高于底板200mm进行设置, 而施工缝的形式也主要以水平施工缝为主, 为了满足整个建筑地下室防水设计标准要求, 施工缝在预设中要合理留置一些沉降缝、后浇带处等, 技术人员要避免其在受剪力最大的位置预设施工缝, 这对进一步提高建筑工程地下防水施工质量有着十分重要的现实意义, 而对于后浇带的做法, 则可采用高于地下室底板砼一级的砼进行浇筑, 且必须为补偿性微膨胀砼, , 微膨胀剂的掺量一般为水泥用量的12%。

(2) 有关地下防水工程围护结构的质量控制。建筑地下室防水工程中围护结构的穿墙螺栓是一个薄弱点, 如果施工单位没有对其进行特殊处理则会降低防水性能, 所以施工人员应在螺栓根部砸出一个大约20mm的缺口, 然后使用氧炔焰将螺栓露出的部分进行切割, 并采用沥青涂抹后再用防水砂浆将整个缺口进行封闭抹平处理。

(3) 有关地下防水工程穿墙管部位的质量控制。建筑地下防水工程施工中给电气、排水等系统预留的洞口或管道也是一个薄弱环节, 所以在混凝土浇筑施工中要合理设置预留套管, 套管外部与混凝土结构基础部位应采用止水环进行处理, 套管内部与管道之间的施工过程中应采用膨胀止水带进行处理。

4 结语

建筑工程地下防水施工质量控制工作会对建筑产品整体性能产生极大影响, 所以要求施工单位必须意识到地下防水工程施工质量管理工作的重要性, 通过制定良好的质量控制体系来进一步提高整个防水施工质量, 确保地下防水工程质量可以满足建筑行业发展要求。

参考文献

[1]张宏涛.建筑工程的地下防水质量控制措施分析[J].科技与企业, 2012 (5) .

[2]余跃进.关于建筑工程的地下防水质量控制措施分析[J].民营科技, 2013 (6) .