住宅小区的优化设计

住宅小区的优化设计（精选12篇）

住宅小区的优化设计 第1篇

1 优化住宅小区项目的设计方案之前, 要有一个清晰的思路

一定要搞清楚朝着什么方向去优化?优化的目标是什么?对优化设计方案的人员有什么要求?优化设计的方法以及从哪些方面、哪些环节着手?

1.1 优化设计的方向应以用户为导向, 不断“满足用户需求”。

任何产品都是为用户而服务的, 设计是为产品服务的, 所以设计最终是为用户服务的。设计文件的职责是要能指导实施者把图纸变成产品, 又要让产品满足用户需求。这里所说的用户包含的是两个意思, 一个是物业享用者 (住户) , 另一个是物业服务者 (物业公司) 。

1.2 优化设计方案的目标是使得设计更加全面、更加合理。

全面是指用户需求范围内的系统和功能的全覆盖, 该体现的内容全部在设计文件中体现出来, 没有缺项;合理是指既要便于施工单位按照设计文件要求将设计内容转变为实物产品, 又要保证最终按照设计文件要求所建造的产品能够满足用户需求。

1.3 优化设计方案是一项技术要求很高的任务。

优化设计的人员须具备丰富的经验和较全面的专业知识, 不但知识面要广, 而且要能将知识与实际生活相结合。设计是一个整体, 优化设计, 我们要用整体的眼光看待。设计文件中存在的问题, 很多都是因为各专业之间不协调而产生的矛盾, 此时优化就是要使之协调。所以优化设计人员应对住宅建筑设计所涉及的各相关专业知识 (尤其是建筑、结构、水、电、消防、人防、防雷等专业知识) 均须有一定了解, 此外还应对不同目标用户 (不同年龄、性别、职业、健康状况、收入状况等) 的喜好和使用住宅产品的方式有所认知并能换位思考, 这样才能发现设计文件中存在的问题, 并予以解决和优化。

1.4 优化设计首先要发现设计方案中存在并需要优化的问题。

而发现这些问题最为有效的的方法有两个:一是要换位模拟穿行试验;二是要换位模拟产品生产。换位模拟穿行试验, 就是分别把自己当做不同年龄、性别、职业、健康状况、收入状况的人, 按照设计文件所设定的产品, 全方位地感受一遍, 以便发现不同的人们如老人、小孩、妇女、残疾人、低收入者、各类职业人群使用该产品是否会有不便、不安全或不舒适等问题;换位模拟产品生产, 就是把自己当做产品的建造者, 全方位地感受一遍, 从而发现是否有不便施工建造、设计错误、内容不全或者设计要求不明确、系统之间有矛盾和冲突、影响验收、结算或维保等问题。

1.5 一套完整的设计文件是由各不同的专业设计文件共同组成的。

它是包括园林景观、建筑、结构、水、电、燃气、暖通、消防、人防甚至建筑风水等诸多专业的集合体。

2 优化设计重点

根据实践经验的总结, 在具体的设计方案审查和优化时, 以下所列应重点关注的内容是设计方案存在问题较为常见的部位, 须在审查和优化设计文件时多加注意:

2.1 总平面图应重点关注:

图纸说明、建筑平面布置、防火间距、道路 (尤其是消防车道) 、人工水景、场地标高和坡度、各出入口、地下建筑物和构筑物、管理人员公共卫生间设置、会所、永久性设施设备场地和管理用房, 室外综合管线布置。

2.2 建筑图 (含节能设计) 应重点关注:

图纸说明、出入口和走道、楼梯和电梯、无障碍设计、房型布置、建筑外形、空调位 (大小和位置) 、外立面、栏杆扶手、门窗、节能措施、厨房卫生间墙面做法、屋面做法、防水做法、各类值班室位置, 通风、日照、采光, 太阳能及采暖设备的摆放位置, 各种设备井道, 消防要求的实现情况。

2.3 结构图应重点关注:

图纸说明、基础形式、防雷措施、混凝土等级 (结构砼必须C20及以上) 、柱网布置、结构标高、拐角窗等建筑意图的实现情况、施工缝留设、后浇带设置、卫生间防水反梁、墙体材料及砌筑材料的要求, 住宅质量通病防治的构造措施。

2.4 电图 (强弱电) 应重点关注:

设计说明、主接入口位置、箱变或配电房位置、供配电系统及其接地方式、防雷措施、电缆敷设方式、线制、电缆清册、管道井及桥架、各类配电箱和开关的位置、厨卫间防水插座, 强弱电系统设置和回路情况、计量情况;10层及以上住宅建筑的消防供电不应低于二级负荷要求。

2.5 水图应重点关注:

设计说明、主接入口位置、计量情况、管道敷设方式、管材、管径、井、标高、坡度、水箱、水池、泵房、喷淋系统、消火栓系统、屋面排水、地下室排水, 人工水景严禁自来水补水。给水总立管、雨水立管等不应布置在套内。

2.6 燃气图应重点关注:

设计说明、主接入口, 庭院管道布局、登高点和入户点位置、室外防爆挡墙设置、敷设方式、调压站, 空间距离, 室内立管位置, 计量方式。

2.7 暖通和空调图应重点关注:

设计说明、材料与设备、标高和坡度、排气点和排水点, 冷凝水处理、管道保温、热膨胀补偿措施, 竖向通风防回流和防泄露措施, 计量方式。

2.8 园林景观图应重点关注:

设计说明、小区入口景观、尊重自然与以人为本相结合、合理植物配置、整体协调、日照、视觉卫生、树不能影响一楼窗户采光, 与配套设施和地下管线等相协调、景要方便人赏, 也要方便人管 (灌溉、清洁等) , 安全要兼顾 (尤其水景等) 。

总之, 优化住宅小区项目的设计方案是一项复杂的系统工程, 如何做好这项工作需要不断完善和探索, 只有不断学习和丰富专业知识提高自身业务能力, 不断吸取教训和总结经验, 扬长避短, 以人为本, 与时俱进, 才能使设计文件的质量不断提高, 满足人民的实际需求, 创造出经济效益。

新建住宅小区给水设计优化探讨新 第2篇

【摘 要】为了能够适应新建住宅建设的新需求，国家和地方有关设计规范的部门层多次修改和点缀设计规范的内容，来满足新的需求、解决新的麻烦,而当今绿色建筑设计中最重要的四点是节水、节能、低碳、环保。因此，规范越来越充实完善、设计越来越合理升级、材料越来越更新替换、管理方式不断坚持以人为中心的设计理念和管理体系结构。

【关键词】泵房加压问题；室内管道问题；室外管道问题；

1.住宅泵房加压系统设计中需要考虑的问题

(1)在水泵房生活水池的进水管上应加装过滤器，遥控电池阀 和液体位置控制浮球阀，一方面过滤器尽可能的避免浮球阀损坏问题的发生，另一方面即使在浮球阀损坏的情况下也可以通过液位控制警报和遥控电动阀关闭阀门，来防止水泵房在排污泵故障时被淹没，造成巨大经济能源损失。泵房内的所有阀门都应安装在可以方便使用或操作的位置，泵房的进出水管一般要加装总阀，是为了方便在发生室外爆管、泵房验收、系统调试等特殊情况下顺利使用。

(2)例如采用变频系统或采用不锈钢潜水泵供水是住宅生活泵房给水加压系统的两种方式，生活水池是一分为二的，是因为保证水泵的正常保养和维修和水池在清洗时可以不间断供水，以便减少对居民用水的影响。当水泵房的建筑物墙体一侧的进出水管线在三根以上时，就不应该布置在同一水平位置和同一个侧面(除非三根都是进水管并且都是从同一根市政给水管道接出时)，如果管线布置在同一侧和同一高度时，会对今后的管线养护造成严重的后遗症。因为公用管线 十分密集，交叉复杂，施工是很困难的，即使当时勉强施工了，这些进出管道之间的水平净距离应在0.5m 以上，垂直的净距离应在 0.3m 以上。地下车库的泵房位置问题，特别是消防喷淋系统的泵房，应靠在地下车库四周的内壁或靠在地下车库的人行出入口附近。集中泵房和独立泵房的位置都应尽量靠近小区市政供 水环管附近，减少管线的布置和防止给水管内死水问题发生。

(3)水箱和水池一般都采用不锈钢成品现场氩焊焊接组装，如果是屋顶水箱，在不影响景观的条件下，建议最好设置在屋顶采用不锈钢水箱产品组装，既经济节约，又减少结构的承载力，也清洁环保，施工方便。(5)由于小区的地下车库和人防系统是由不同的设计院设计的，如果泵房布置在地下车库，建设单位应叮嘱人防设计人员在进行消防和喷淋系统设计时，和给排水设计人员协调好泵房的位置以及管线的进出口位置，并做好泵房内减震降噪措施。

(4)生活供水系统在采用变频系统供水时，应注意水泵，在布置主泵时采用以二合一的方式。不赞成使用稳压罐来稳压，而改二合一的小流量稳定压力，但在主泵流量特别小的时候可不考虑设稳压泵。不赞成使用稳压罐的原因是：①稳压罐里的水停留时间过长，是因为最早进去的水不一定是最早出来，例如不定时的清洗排出也会造成水质污染；②稳压罐的内壁与隔膜和焊接缝隙是隐蔽工程，组装后无法保证对水质不受影响；③稳压罐更容易加剧水泵水管道的水锤现象发生，从而造成水表不用水时也会走动的尴尬局面；④造价较高等弊病⑤稳压罐的隔膜由于使用寿命无法保证，应及时方便更换；⑥稳压罐的体积较大问题，特别是在地下车库，安装和更换极为不方便；

2.室外管道系统设计中应注意的问题

(1)小区的供水管线尽可能设在小区的绿化带、人行道下面，不宜排在小区的车行道路中间；不可以将小区的管线排在小区控制线之外的市政规划范围； 不可以穿越私家花园以及地下车库的进出口通道；在穿越地下车库上方时，应建议

地下车库的覆土厚度在 1.1m 以上。小区内给水管线的覆土厚度一般应大于 0.7m，小口径的为 0.5m 以上。

(2)由于现在小区的规模较大，天然的河道或人造河流很多，就给小区给水管网的布置带来一定的难度和困难，为了减少给水管线穿越河道和河流的困难，要求开发商和有关小区的规划设计部门事先考虑好过河管线的布置方式。如果河道的河床深度在 1.5m 以内，可以考虑在河床底部预埋套管，在给水管线施工时直接用 PE 管穿越套管。

(3)小区内多样的压力和功能的供水管线不可布置在一起，应该用道路或建筑物来相互隔离，在发生爆管漏水时能迅速判断出何种管线漏水，从而准确判断所需关闭阀门。在与其他公共管线并行布置时应有 0.5m 以上的净距离(特殊情况下至少 0.3m)。在与其他管线交叉时，应有 0.3m 以上的净距离(特殊情况下至少 0.15m)，相互之间做好隔离保护措施(一般使用木板)。在遇到雨水管和污水管时，一般让污水管，不让雨水管，在征得建设单位的同意后，在雨水管交叉处 砌筑雨水井。

3.室内管道系统设计中应注意的问题

(1)多层建筑与多层公共建筑物内的给水管道，如采用镀锌钢管应有食品级的环氧树脂内衬，高层建筑的生活给水管道应采用热镀锌衬托塑钢管。

(2)给水立管的最高点应加装自动排气阀，原因是小区变频给水系统或市政直接供水系统(无论是生活系统还是消防系统)。采用屋顶水箱供水的供水系统，除非消防水量过大，一般自来水公司建议生活和消防水箱合用，不赞成分开。同时为了保证居民的不间断供水，建议屋顶水箱一分为二或两个水箱的生活出水管联通，且水箱之间的消防出水管道也联通使单个水箱的消防蓄水量可以减半或更少，从而使得屋顶水箱占用的体积减少、构筑物的结构承重量减少，投资也减少，而且不必为消防水箱考虑安装消防监视表。注意保证顶层居民正常的生活用水 点的压力和消防用水压力。

(3)住宅内的给水立管应按秒流量计算，管道的流速控制在 1m/s之内，同时尽可能采用两根或者多根立管供水(根据每个楼层的户数考虑)。

(4)嵌在墙上的表箱上尤其是两个表箱上应有明确的用户门牌标示，防止抄表记录有差错。管廊井内的水表也应挂有明显的用户标示挂牌，水表前后应采用生料带的丝带口连接，不可采用白漆和麻丝的丝带口连接。4.建议

住宅建设经过近多年的不断发展和创新，新建住宅小区的布局从以前单一的市中心以高层建筑为主和郊区以多层建筑为主的格局，到最近几年特别是郊区的住宅小区的建筑布局有了十分明显的改观，由高层、小高层、多层、联体别墅、独立别墅、会所、商业用房、地下车库和人防等多层次的建筑群体交叉混合的建筑布局。为了科学合理地解决这些小区的供水问题，保证小区的给水系统达到最优化，即管线合理、投资较少、施工容易、养护方便、水量充足、水压稳定、水质可靠的最佳设计供水效果。这对于每位给排水设计工程师是一个给水设计工程新的挑战和质量的飞跃，它要求每位设计工程师既要有创新发展意识，又要有丰富的实践探索经验，还要有实事求是开拓进取的科学态度和不断接受新鲜事物的理念。

5.结语

综合以上所述，不仅要考虑在修改设计规范和标准时要考虑解决实际遇到的问题，还要考虑自来水公司的养护管理部门的行业要求，并且还要尊重物业管理部门的意见。在给排水设计中作为相当重要部分是给水泵房的设计、室内外管道

设计布置，一般考虑建筑的方案阶段，结合建筑方案提出给水泵房及管道布置的各种方法,给排水专业等应该积极参与。由于每个设计人员的资历、经验不同，同一小区不同的人员设计出各种各样的不同的方案。为了达到最优化的方案，随着设计的不断深入，结合当地自来水公司的实际情况，根据项目运转周期与建筑专业协调，并在实施前期与其他公用配套管线（如强电、煤气(天然气)、电话、雨污水、弱电等）进行平衡协调一致，一起设计出一个最为经济合理的给水系统方案，这是一套合理的行之有效的工作思路和方法研究。

【参考文献】

[1].徐业晟;王琳.浅析小区两路供水方式中的问题[J].科技信息.2009(27)

[2].护.2003(03)

[3].[4].业.2009(24)

住宅小区项目景观设计优化研究 第3篇

在现代化社会里，将目光从单纯的重视视觉感官效果来提升楼盘价值转移到更高层次的住房景观已经是大势所趋，高品质的住房要求需要聚焦绿色美观的住房景观设计，并且体现生态性、整体性、空间多样性、参与性和以人为本的设计理念。更值得一提的是形成人与自然和谐相处的空间模式已经逐渐侵入大众选购喜好，成为风靡人群的第一住房要求。

1 充分体现“以人为本”的设计理念

“以人为本”不仅是当代科学发展观的核心要求，也是对于城市建筑合理规划所需要遵守的第一要义，反思过去盲目城市化的过程，把握核心，重视人的生活住房质量。根据这个理念，在设计和建筑可控范围内满足人们对于生产生活的一切正常要求，了解个体特征，站在住房者的角度，保障人民大众的心理生理需求，落实“以人为本”的设计初衷，为人们建造适宜的住宅小区，尽可能达到住房者的身心愉悦。

（1）将自然景观和人文景观融合，最重要的是以人为衡量标准，把个人的喜好倾向作为重要参考，结合本地的风土人情和地貌植被，研究并顺应自然景观变化状况，建造合理的绿化布局，布置合适的游览线路。

（2）在园林景观的设计方面，应注意满足居住者对自然舒适的居住地的要求，计量出该区域的住房密度，按照一定的舒适程度的比例设置道路条数和距离，便于居住者游路行走，由于人们自我安全意识的提高，可以尽量少的设置围栏，主要是为了让人们能够更加亲密的接触绿地，感受大自然的珍贵赐予。必须设置围栏时（如在变电站，水泵房等危险触及地），可以用绿植缠绕，增加美观度，并且要与周围环境协调一致，以此达到令居民赏心悦目和安全居住的效果。

2 追求环境设计的生态性

走进自然、贴近自然成为现代化都市许多人的小小愿望，面对厚重的水泥气味和密集的高楼大厦，视线受阻，人们的压力和烦恼迅速集聚，因此渴望大的自由活动空间和轻松自然开阔的生活理念，为了解决这类人群的苦闷与困惑，现代的住宅小区景观设计也应该注重生态性和自然性。

（1）根据基地的形态特征，在了解生态环境特点的基础上，保持原来水流、土壤、气候、生物、植被等元素不被破坏，再对地面进行改造设计变化。

（2）自始至终遵守生态环境保护原则，并且充分发挥创新性思维和主观能动性，尽量做到人工景观的放入不会破坏原有的和谐生态的程度，达到人工景观与自然景观和谐一致的效果。

（3）为了满足嘈杂都市里人们渴求回归自然的愿望，住宅小区设计者可以在材料的使用上减少原来的人工建筑物等硬质的物体，增加软质景观的设置，提高标志自然的绿色元素，例如在运动休闲区设置上靠近树林，用“假藤蔓”做秋千，既具有安全性又完美的与自然和谐一体。在地面可以大面积的采用嵌草铺装，能够大大提高住宅小区的美观程度，为居民营造绿色自然的小区环境。

3.重视环境设计的整体性

把握住宅环境的整体性特征，把每间住房、每座建筑结合起来看，切忌将空间分裂开来，才能更好的构建出现代住宅区这个有机整体。

（1）注重居住环境特色整体性是景观设计的基础性工程，每个区域的地貌特色不同、风俗习惯不同，做到具体地域具体分析，不能一概而论或相似区域的生搬硬套，提前做好研究功课也是对当地风土人情的尊重，同时能够更好的了解区域的潮流风尚和个体的特别需求。从该区域的总体布置出发，应情应景的为其设计合适的园林环境、建筑实物，形成整体的整洁美观效果。

（2）良好的景观结构建筑设计有利于提高整体的住宅品质。以住宅小区环境设计视角，从住宅地中心公园绿化、道路旁绿化、住房周围绿化来看，它们相互呼应相互联系，又各自分离结构分明，采用辐射式形成整个的绿化空间，最终达到各个空间的协调共处、资源共享，形成各空间的全方位、多类型、多主题的场所空间。以此提高住宅小区的质量，美化小区环境，为住宅者提供舒适安逸的休憩场所，提高住宅的市场竞争力。

结语

总而言之，园林景观的结构层次的构建，是突出住宅小区整体性的重要手段，合理布置大大小小的物体，达到和谐统一的状态，形成稳定的格局，才能更好的满足居住者的住房要求，提高小区美观度，增加住房对客户的吸引力。

（作者单位：湖北民族学院）

谈住宅建筑的优化设计 第4篇

1 住宅建筑的优化-房型

随着经济的高速发展,住宅在房型方面的优化与人口结构的组成逐渐密不可分。简单的住宅房型不再能够满足当今人们的生活需求。由于人口的快速增多以及人口结构组成的多样性,住宅房型的多样化正在被被越来越多的人们所追求。人们在购买住宅时,首先第一时间会考虑到家中人口结构的组成,会根据自己家庭的实际情况来选择适合自己的房型,在这一基础上才会考虑其他的住宅要求。因此,在这一的大背景下,就需要住宅设计者站在用户的角度,细致的考虑用户的实际居住需求,并将这一需求完整的体现在房型的设计当中[1]。

基于住宅房型中的多样化形式,不同人口结构组成的家庭有着不同的要求。根据人口调查发现,有很多家庭有别于传统家庭,他们对房子样式的要求与以往的家庭房型不同,在调查中发现,有为数不少的多代一起生活的家庭,比如最近新兴的SOHO型家庭和DINK型家庭等。这就要求住宅设计者不仅要根据家庭的组成结构来设计房型,还要充分展现每个居住者个体差异的存在。例如,当有一个家庭是多代式家庭,住宅设计者就要求设计一种有老人看管小孩的三代同堂双主卧室,这样,这个家庭就会有足够的居住空间,不会显得拥挤,老人与年轻人也能够和睦相处[2]。当一个家庭为新兴的SOHO式家庭时,设计者就要充分考虑家里的主人要到居住的环境中进行办公这一特殊性,因此就要在设计的时候,设计一个相对独立的家庭办公区间。随着时代的进步,设计者还可以增加建筑空间的设计,比如可以为有孩子的家庭增设婴儿房,保姆间等。

住宅房型的丰富性是设计者的人性化设计,它可以让购房者有很多选择的方向。住宅设计的方法也要随着时代的变化而改变,设计者在设计中还要与用户相互沟通,以更有针对性的满足用户的需求。

2 住宅建筑的优化-功能与设计

2.1“以人为本”,打造适宜的居住空间

一般,住宅建筑的居住空间、活动尺度具有一定的比例,假如一个房间居住空间过大,就会显得房间冷清,毫无生气,没有任何的生机与活力,但如果一个家庭的居住空间过小时,则会显的这个家庭的空间过度拥挤,过小的设计空间则会影响家庭成员正常的日常生活,使家庭和睦受到严重影响。所以,住宅设计师在对建筑住宅进行设计时,就要在他的设计理念中,很好的贯彻以人为本的设计理念,不仅要注重对建筑空间的一般使用性设计,还要重点对居住空间尺度进行实际的测量和深入的研究,将居住者的日常生活习惯与工作状态贯穿于设计当中,对空间的尺度进行合理的设计。使每个空间都打造成适合居住者习惯,符合居住者身份的建筑空间,并根据居住者日常的交往程度和频繁度来进行居住空间活动范围的合理设计。

2.2 提高住宅建筑的舒适安逸度

住宅建筑的空间是用来满足人们生活和学习的一个空间,它不是单单满足基本的生活需要就可以了,它的最终目的就是要满足居住者的幸福度和生活质量,且在居住中给人带来欢乐。在人的一生中,人们多数时间会与自己所居住的房屋空间相处,因此在住宅建筑的舒适度方面要比其他建筑的设计更加合理。住宅的舒适度不仅要求房屋空间的娴静惬意,还要求建造房屋时所用到的材料要符合现代环保理念。建造的材料应该选择环保科学、节能的材料,再加入先进的工艺技术的运用(如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术等),这样,房屋的居住者就可以在这种环境中体验房屋所带来的舒适感和辛福感。

2.3 不断健全、完善住宅建筑的功能要求

住宅建筑不仅要有舒适感,更重要的是全面性。例如,在现在一些发达地区,由于城市的不断扩张,人口不断的涌入城市,房屋的供应变得尤为紧张。在没有大的空间进行设计的情况下,全面就是设计房屋的唯一标准。这些房子虽然面积小,但它所具备的功能非常齐全。俗话说:“麻雀虽小,五脏俱全。这些房屋除拥有普通房子基础的功能外(供水、供电),还有独立的洗漱空间和杂物储藏空间等。这种房子的设计十分注重环保,比如在座便器上配置有专门的水龙头,洗手水可以回收,用以冲洗厕所,这样不但解决了空间小,难以安放两件套的问题,也十分节水。目前房屋的设计越来越多元化,在设计小型住宅时,设计师要多开动脑筋,结合实际空间进行合理的规划布局、并且有效的考虑如何在有限的空间上来规划空间层次、加强各区域的合理性。

3 住宅建筑的优化

人们在购买房子的时候,不仅要看房子的内部装饰,房子的套型,还有一个主要因素就是住宅建筑的环境是否符合他们的要求。这就包括住宅建造的位置及朝向设计、方便的地理环境、和睦的居民关系等。住宅的设计应改充分融入可持续发展思路、以人为本的理念。住宅设计者应从这方面着手,不断加强对其的优化,从而提高它的建筑品质。

3.1 优化住宅建造位置及朝向设计

住宅建造设计涉及的方面很多,其中住宅建造与采光、日照通风等息息相关。因为这不仅关乎着房屋建设的合理性,更关系着房屋的实用性。阳光对于房屋建造的环境十分重要,是影响用户日常生活的重要组成部分,人们在购房时候也会着重注意房屋的采光是否良好。阳光不仅对人的身体健康有着很大影响,对建筑的节能也有着十分重要的意义。建造住宅时重视日照合理运用,科学的确定建筑位置与朝向,使每幢建筑都能够最大程度的接收更多的太阳辐射热能,因此建筑的方位与节能有着直接关系。

3.2 方便的地理环境

人们在购房的时候往往会注重住宅及其周边是否具备优秀的交通体系,良好的交通体系可以为居住者提供生活、工作的快捷方式,为住户提供行车、停车等方便。设计者需要合理的设计住宅小区的交通体系,在设计中要充分考虑住宅小区的住户在上下班高峰时期对小区交通的影响,设计最好的方案来避免小区内交通的拥挤状况。住宅区建立地下停车场,小区内的车位设计不可以在入口的交叉处,车位数量不可过多或过少,住宅区道路设计也不可以过窄或过宽,要根据实际情况来进行设计[3]。

3.3 和睦的居民关系

俗话说“远亲不如近邻”,和睦的邻里关系会给居住者带来舒适安逸的生活感受,没有了人与人之间的交流,生活就会变得乏味。传统的住宅商品设计都是单元制,在设计上都是一梯多户制,但是这种设计模式在一定程度上限制了住户的交流,住户大多只能在自己的单元层里进行交流,甚至常无法不交流,所以设计师要科学合理的布置住宅空间,尽可能提供给大家交流的环境,比如建造为住户共同休闲娱乐的场所等。

4 结语

综上所述,住宅建筑优化设计的核心理念就是“以人为本”。设计者在设计时要充分考虑到现代人生活所必需的环境,设计时要充分体现居住者的个性,因为它不仅是一个生活场所,而且充满活力与朝气。在住宅设计优化中,设计者是整个流程中的关键部分,因此必须坚持对住宅建筑的优化设计,才能打造出精品的住宅生活。

摘要：随着社会的快速发展和人民生活水平质的不断提高,我国由原先简单的遮蔽风雨似地普通住宅建筑正朝着商业精品住宅的方向发展,它标志着一个很好的发展动向。但是,相应伴随而来的是人们对住宅品质的要求越来越高,这不单单是看住宅的实用性,而且要对住宅建筑进行一种全新理念的诠释,因此,对住宅建筑的优化设计就十分重要。目前我国的建筑技术正在不断完善,因此,在不断完善建筑技术的基础上,如何优化建筑设计,创造优质精良的住宅建筑,提高人民的居住水平,优化人们的居住环境,是当今建筑设计师的一大课题。

关键词：住宅设计,室内设计,舒适安逸,以人为本

参考文献

[1]张巨璟,张永胜.浅谈住宅建筑节能优化设计[J].山西建筑,2007,(31):227-228.

[2]付荥,梁春燕.浅析住宅建筑的优化设计[J].江西建材,2015,(22):55-59.

关于零能耗太阳能住宅优化设计论文 第5篇

1.1研究对象

该零能耗太阳能住宅位于天津市天津大学26号教学楼旁，北纬39.1°，东经117.2°，海拔5m。运用Airpark2.1模拟软件模拟参赛建筑室内通风工况，作为建筑设计前期的室内风量预测，优化设计方案。首先建立住宅物理模型和数学模型，然后划分网格和求解。建筑布局：建筑风格以“徽派民居”为原型，空间布局吸取中国传统的“庭院”布局，既可作为整个空间布局的视觉中心，又可成为建筑空间的“环境调节区”，同时解决建筑的采光、通风问题。建筑空间布局围绕中庭南向依次布置餐厅、客厅、书房、卧室，在北向布置卫生间、厨房，成为“温度阻尼区”。住宅采用木结构体系，墙体采用欧松板和聚苯乙烯复合的SIP结构板。室内家用电器齐全，根据生活需求配置相应的工作任务来考核室内的物理环境控制情况，为住宅的平面图。

该零能耗住宅建筑面积为74m2。建筑北侧卫生间窗户为1.2m×0.35m，厨房窗户为1.35m×0.6m；建筑南侧书房的有效通风面积为0.8m×0.8m，餐厅窗户为1.4m×1.2m，所有侧窗距地板高度均为0.9m；在中庭上空安装了3扇1.4m×1m的天窗，天窗距室内地面高度为2.5m。住宅为3口之家使用，室内家电齐全：1台笔记本电脑、1台电视、烤箱、电磁炉、冰箱、5盏荧光灯等。数值模拟方法分别对人坐、站立、行走高度的风环境进行模拟，使室内空间具有良好的通风组织。根据零能耗太阳能住宅原型的自然通风特性和内部布局，进行大气边界条件的设置并建立室内不同工况的自然通风模型，再选用k-ε两方程湍流模型进行模拟求解。室外送风口送风风速为5.5m/s，送风温度为20℃，送风湿度为30%，相对湿度为40%。根据居住设计要求，室内四季恒温24℃±1℃，并且始终保持40%~55%的湿度，室内空气悬浮颗粒物、CO2浓度等均有严格的指标控制。本课题研究的是住宅室内自然通风，选择标准k-ε湍流模型。动量松弛因子和压力松弛因子取值分别为0.7和0.3。

1.2网格划分

网格的划分质量决定计算结果的精度和运算时间。网格单元最大X、Y、Z尺寸为该空间相应方向尺寸的1/25，Airpak2.1软件自动生成模型中各个区域的网格，调整网格的疏密和网格质量，网格数48175，检查最小网格单元容积，网格质量划分良好。根据运行求解，迭代次数适中，计算收敛良好。

1.3模拟方法模拟条件

送风风速为5.5m/s，室外空气温度为30℃，笔记本电脑开启，1人坐在电脑桌前，室内共3人活动。室内冰箱、电脑热源开启。室内风压、热压共同作用的自然通风常出现温度分层，模拟取X=4.8m、Y=2.5m、Z=2.8m处的测试断面，测点选取离地板高度H=0.8m、H=2m的位置，这些测点能较全面反映该住宅内的温度场和速度场分布情况。

2模拟结果分析

建筑室内送风口的形式、数量和位置、排（回）风口位置、送风参数（送风温度、送风口风速）、风口尺寸等均会影响气流流动模式，通过不同工况的模拟，预测流场来指导设计和探讨紊流模型的准确性。由于自然通风气流运动具有不可控制性，模拟计算均是在特定的通风模式下进行稳态模拟。比较建筑有无天窗对室内温度场和速度场的影响分布为了验证设计方案的合理性，运用Airpark2.1模拟软件对有无天窗2种工况的室内通风情况进行比较，以期将室内的平均温度控制在热舒适度范围内，3结语

(1)通过简化室内自然通风模型

应用Airpak2.1软件对零能耗太阳能住宅原型室内气流组织进行数值模拟研究，速度矢量图、PMV云图可以有效预测室内的风环境，通过对建筑有无天窗、窗户开启方式和位置进行设计，从而优化室内气流组织，提高人体热舒适性。

(2)自然通风物理模型的模拟结果

住宅小区的优化设计 第6篇

住宅建筑设计方案评价体系的设置包括建筑功能效果和社会劳动消耗两部分。评价体系指标分为一级指标和二级指标。一级指标属控制指标，对功能效果各方面的重要程度起控制作用；二级指标为表述指标，直接反映功能效果各方面的具体特征。

原体系一级指标中建筑功能控制，是指住宅满足居住者对于适用、安全、卫生等方面基本要求，考虑到现代社会对建筑环保和建筑节能等方面的重要性，应增设“节能环保”指标；为反映现代社会建筑科技和技术（包括厨卫设施、安全监控、数字通信等）对住宅使用功能的重要性，增设“建筑设施”指标；更改原单纯反映结构外形的“建筑艺术”指标为体现现代社会住宅建筑内外整体环境“建筑环境艺术效果”指标；取消“厨卫设置”单独指标，用“平面空间布局”指标和“建筑设施”指标代替。

综上所述一级评价指标调整为“平面空间布局、平面指标、建筑设施、物理性能、节能环保、建筑环境艺术效果”。

各级指标权重设置方法还采用原体系办法，即一级指标总和为“1”，二级指标总数为“100”。各级指标权重可按照价值工程中定性比较方法 “一对一强制评分方法”。即按其相对重要程度定性比较，重要的得1分不重要的得0分，各加1分修正后按其所占总分比例计算出功能评价系数（即权重）。下面用“强制评分方法”计算一级指标的权重：（总分21）

同理二级指标也应比照一级指标的内容及现代梯间式住宅特性并充分反映住宅功能需求做出相应调整，调整如下：

一级指标“平面空间布局”中，应增设“门厅及起居室布置”二级指标，用来反映居室重要活动场所的特征；保留原来“家具布置”指标“用以反映各个房间（包括厨房<餐厅>、卫生间、卧室）平面使用的适宜程度；增设直接影响工程造价且显著描述住宅空间的“层高”二级指标；增设“阳台或露台面积”用以反映住宅内外环境交流活动场所；更改“贮藏面积”指标为“贮藏布置”反映结构性贮藏设置。

一级指标“平面指标”中，保留“使用面积系数”和“平均每套建筑面积”指标；取消“良好朝向面宽”并入“采光”物理性能指标中；增设表述整栋住宅及室外配套（包括绿化）的土地平均利用率指标“平均每套占地”。

一级指标“物理性能”中，保留“采光”、“通风”、“保温（隔热）”、“隔音”指标；故取消结构“安全性”指标，保留“安全设施“指标，并入“建筑设施”指标中。

新增一级指标“建筑设施”中，设置“基本设施”指标用以表述水、暖、电、信等现代生活居住基本设施；设置“运输通行”指标用以表述电梯（或楼梯）间设置的功能特征；设置“安全设施”指标用以表述住宅建筑的安全监控和消防报警设施；设置“室外设施”指标用以表述建筑室外配套给排、交通、休闲活动等功能性设施的设置。

新增一级指标“节能环保”中，设置“建筑节能”指标用以表述住宅建筑能源节约消耗和能源利用量（如太阳能）；“建筑节地” 指标用以表述该单位住宅建筑土地节约利用量（包括室外配套）；“建筑环保”指标用以表述住宅建筑环境保护措施及效果。

一级指标“建筑环境艺术效果”中，保留“立面效果”、“室内装饰效果（公共间）”指标，增设“室外配套环境”、“高层视觉环境”指标用以表述住宅区室外园林绿化及高层景观等的环境效果引入设置。

消耗费用应包括建造期费用和使用阶段能耗及维修保养的费用，鉴于目前施工技术及组织水平，方案变化对工期影响不大，取消原“工期”设置考核指标。价格的可比性。应采用同一时期的价格水平进行计算。

按照以上各技术性能加权评分汇总同总消耗费用比调整优化原评价体系。通过评比了本地区一些梯间式住宅的设计方案后，经实施调查反馈总结，该评价方案各级权重设计合理，评价方法容易可行，能够充分反映现代梯间式住宅设计方案的功能和经济效果评价。

高层住宅剪力墙的优化设计 第7篇

关键词：剪力墙结构,优化设计

1 高层建筑剪力墙结构设计原则

1.1 剪力墙结构优缺点及优化设计的意义

高层建筑按照所用结构材料可以分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构和混合结构。由于砌体材料的抗拉强度较低, 抵抗水平荷载作用的能力和延性较差, 在高层建筑中很少使用。高层结构的基本受力单元包括框架、剪力墙和筒体。伴随着高层建筑的迅速增加, 原来的框架结构因为露梁, 露柱现象已逐渐被剪力墙结构所替代。剪力墙是以承受水平荷载为主的竖向构件, 其宽度可达几十米甚至上百米。剪力墙结构的优点主要有:

(1) 剪力墙结构刚度大, 整体性好, 用钢量适中;

(2) 剪力墙外观整齐, 解决了框架结构露梁、露柱现象, 减少承重墙数量, 降低成本。

剪力墙结构因其明显的优点而成为目前高层住宅中主要采用的结构形式, 但是剪力墙结构的设计中仍要解决以下几个问题:

(1) 剪力墙结构要求抗侧刚度大, 使得上部结构和基础费用增加, 地震反应也越大;

(2) 剪力墙结构墙体多为构造配筋, 配筋率过低会造成结构延性差。

为了保证结构的安全性, 设计师往往采用较为保守的设计方案, 加强结构配筋, 提高结构刚度。刚度大的结构一般震灾较轻, 但是造成工程费用增高, 这样做既不经济也不能真正保证结构安全。因此, 近年来工程界对于剪力墙的优化设计给予了很多关注, 对剪力墙结构的优化设计对于节约成本有重要意义。

1.2 剪力墙结构设计的控制因素

剪力墙平面内的刚度很大, 而平面外的刚度很小。为了保证剪力墙的侧向稳定, 各层楼盖对它的支撑作用相当重要。剪力墙的下部一般固结于基础顶面, 构成竖向悬臂构件, 习惯上称其为落地剪力墙。在抗震设防区, 水平荷载由地震作用产生, 因此剪力墙有时也称为抗震墙。由于纵横墙相连, 高层住宅楼通常利用楼梯、电梯及竖向管道井等部位设置剪力墙, 形成相对完整的筒体。对于单个剪力墙构件, 通常有一字形、L形、T形、十字形等。剪力墙上常常因建筑要求开设门窗洞, 开洞时应尽量使洞口上下对齐, 布置规则, 洞到墙边的距离必须满足一定的要求。有时在旅馆和住宅建筑中, 底层需要大开间用作门厅、餐厅、商场或车库, 这时底层用柱支承, 形成框支剪力墙。

对于高层结构控制剪力墙设计的关键因素包括i.结构水平位移, 结构水平位移必须满足《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 (JGJ3-2002) 中有关结构水平位移限值要求 (见表1) 。因为过大的侧移会使填充墙、装修等开裂甚至损坏, 造成电梯运行困难;而且过大的侧移会产生较大的附加弯矩。ii.剪重比, 剪重比一般控制在表2所列范围内较为合适。因为在地震作用计算值偏小的情况下, 有时也会出现结构顶点位移满足要求, 构件无超筋的情况。所以只有在水平地震力在合理范围内检查位移, 内力, 配筋情况才有意义。此外剪力墙布置应尽量均匀、对称, 贯通全高, 并尽可能使结构的刚度中心和质量中心重合, 以减少扭转对结构抗侧刚度的影响。

剪力墙结构的水平地震剪力系数λ=水平地震剪力/结构重力荷载代表值

高层剪力墙结构设计中既要满足规范中关于结构水平侧移和地震力的要求, 又要做到经济合理, 节约成本。下面结合一个工程实例来讨论具体剪力墙设计分析。

2 工程概况

本工程我公司赣州开发的滨江.相府B号楼, 为一高层住宅楼, 其中地上11层, 层高3.9米, 11层以上设置坡屋面。建筑总面积11200, 建筑高度45.9。本工程建筑安全等级二级, 基础设计等级乙级, 建筑物场地类别II级, 设计基本风压。混凝土设计使用年限50年。剪力墙结构平面布置如图2-1所示。

2.1 剪力墙方案介绍

按照传统的设计方法, 20层以下的高层住宅多采用短肢剪力墙结构体系, 短肢剪力墙体系由于将部分钢筋混凝土墙置换成其他砌体结构, 混凝土用量较省, 结构自重减轻。但在抗震设防烈度Ⅶ度地区短肢墙的抗震等级要提高Ⅰ级, 墙柱轴压比控制更为严格, 构造措施也要加强。短肢剪力墙厚度一般为4-6 (为剪力墙厚度) , 尽量避免出现小于3.5的小墙肢, 否则应加强配筋率。由于短肢剪力墙配筋率要求非常严格, 用钢量相对较多。故本工程采用框支剪力墙体系。这种体系上层剪力墙抗侧刚度大, 而下层框支剪力墙抗侧刚度较小, 根据规范要求, 楼层刚度不得小于上层刚度的, 且连续3层总刚度下降不超过。因此, 本工程为了满足设计要求, 其中上部剪力墙结构仍设计为短肢剪力墙体系, 底部为全落地剪力墙和框架剪力墙形成的大开间剪力墙体系。这样既减少了上下层刚度差, 又降低了工程费用, 经济效果十分明显。

2.2 剪力墙构件配筋

剪力墙共有四种, 可以分为整截面剪力墙、整体小开口剪力墙、联肢剪力墙和壁式框架。本工程剪力墙结构配筋情况见表3, 剪力墙分布钢筋以及端部加强区和非加强区的构造配筋要求见表4。

由上表可得, 墙体以及暗柱配筋全部满足要求, 但是暗柱配筋偏高, 从节省成本并且保证安全的角度考虑可以合理减少暗柱中纵筋布置的数量, 降低工程造价。

2.3 结构的侧移特性

框架与剪力墙结构的侧移特性是不同的。框架结构的侧移曲线凹向初始位置, 自底部向上, 层间位移越来越小, 与悬臂梁的剪切变形曲线相似, 故称“剪切型” (系列3) ;而剪力墙结构的侧移曲线凸向初始位置, 自底部向上, 层间位移越来越大, 与悬臂梁的弯曲变形曲线类似, 故称“弯曲型” (系列1) 。对于框架-剪力墙结构, 由于刚性楼盖的连接作用, 两者侧向变形必须一致, 结构侧移曲线为 (系列2) 。

框架-剪力墙的侧移曲线, 随着其刚度特征值的不同而变化。当值较小时 (λp1) , 结构侧移曲线接近剪力墙的侧移曲线;当值较大时 (λf6) , 结构的侧移曲线接近框架结构的侧移曲线。

本工程采用框架-剪力墙结构设计兼具了框架布置灵活、延性好和剪力墙刚度大的优点, 二者通过水平刚度较大的楼盖协同工作, 比纯框架结构侧移小, 非结构性破坏轻, 其中剪力墙为主要抗侧力构件, 是一种抗剪性能较好的结构体系。

2.4 结构顶点位移

根据房屋底部弯矩相等的原则, 将楼层处的地震作用换算成倒三角形分布荷载, 分布荷载最大值:

顶点位移: (满足设计规范要求)

2.5 地基处理

本工程基础为人工挖孔桩基础, 微风化岩持力层。地面以下及墙体使用强度等级为实心砖, 强度等级水泥砂浆砌筑。基础, 承台浇筑完毕后, 及时回填土并按规定分层压实 (压实系数0.9) 。

3 结语

剪力墙结构设计的关键是:既要发挥这种体系刚度大、抗震性好等优点, 又要克服其工程费用高等缺点。在高层剪力墙结构中, 剪力墙的数量既不能过多, 也不能过少。如果剪力墙的数量太多, 就会使结构的刚度和重量都增大, 这样既增加成本, 又增加了地震作用;反之, 墙体数量过少, 结构的变形过大, 非结构构件容易损坏。通过以上分析可以看出, 大开间剪力墙结构与纯短肢剪力墙结构相比, 结构性能和经济指标都更合理。因此, 在高层住宅的结构方案选择中, 应优先考虑这种结构型式。

参考文献

[1]《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002

住宅给排水设计环节的优化 第8篇

在日常工作中, 住宅给排水工作的开展, 需要具备一系列的应用条件。比如进行卫生器具的选型优化, 以方便排水。这需要根据日常的流量及其工作压力环节, 展开给水管道的配置, 要确保给水管道符合住宅给排水的应用需要, 以此实现其最大的功能效益。比如进行延时自闭式冲洗阀的应用, 可以解决现实生活中的诸多问题。就我国的城市经济状况及其农村地区供水状况来说, 需要进行一些高位水箱供水模式的应用, 从而降低其水压较低的情况, 在建设应用过程中, 也往往出现水箱的不合理的设置。

对于一些具备高供水压力的地区来说, 很多区域的底部设备都处于一种超压状态, 这样就导致水量的浪费, 并且其工作过程中, 测出水噪声是比较大的, 也影响了居民生活的舒适性。因此在日常的住宅给排水设计模式中, 需要进行与之对应的技术手段的应用, 进行压缩管径的合理设置, 确保分区供水模式、减压调压模式等的协调。为了满足上述工作的条件, 进行卫生器具工作压力的控制是非常必要的。这需要我们做好分户水表的集中化设计工作, 这本是用于低层住宅给排水管道改造中。一般一个单元设一个集中水表井, 分户水管沿室内适当部位引入户内, 自来水公司直接对用户负责。较好地解决了原有老式住宅的水表管理问题。但用于新设计建筑明显是不合理的:水表设在室外表井内使用条件较差, 多根给水立管同时敷设管井内, 既不经济, 又不便于管理和维护。

为了满足现实工作的需要, 进行水表各个层的管道集中设置是非常必要的, 从而确保分户水表的有效应用, 实现其整体外观的美观性, 由于其应用过程中阻力比较小, 维修起来比较方便, 成本也比较低, 是非常有利于日常工作模式开展的。远传水表或IC卡智能型水表也是一种发展方向。由于价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题, 目前工程中应用尚不多。另外, 这类设备的优点基本上在于方便水管部门的管理, 却要由用户买单。

2 水箱、水池及其相关环节的优化

目前来说, 我国一些城市及其农村地区水压不足的情况都是普遍存在的, 需要我们进行水箱及其水池的设置。这几年来高层建筑越来越多, 其二次供水也不断增加, 这就又涉及到一个二次水污染的预防问题。这主要针对其设计环节及其管理环节。根据我国建筑给水排水规范的需要, 在日常生活中, 饮用水池需要与其他用途的水池进行分离, 并且在应用过程中, 不能进行分隔墙的公用。但是在实际工作流程中, 受到传统的应用模式的影响, 建设单位为了节省造价, 往往仍采用饮用水、消防合用水池。这样虽然加大了小区的消防安全储备, 但造成水在池中停留时间过长, 使水质降低, 达不到生活饮用水卫生标准。有些溢流排空管道直接接人污水管道, 造成病菌污染;溢流、通风管口未注明防护措施, 导致虫、鼠、鸟等进入池内造成水质污染。池内管道及爬梯等钢制附属设施甚至水箱钢板的防腐材料采用防锈漆, 漆膜脱落影响水质。

为了更好的进行住宅给水排水环节的优化, 进行设计改进体系的健全是非常必要的。这需要住宅排水设计工作人员按照标准规范需要, 进行消防水池及其生活水池的有效分离, 避免生活用水在池内的过长停留时间, 从而保证其水池的水质卫生。在应用过程中, 要根据水的不同价格、用途等, 进行分表计量模式的应用, 从而满足日后水资源管理的需要, 当然我们也要做好与分建工程相关的工作。分建以后, 还应注意消防用水的水质问题。所以, 还应尽量考虑消防用水与道路喷洒、绿化等其他用水合用。按照新颁布的防火设计规范, 蓄水池的有效容积可减去水池进水管火灾延续时间内可补给的水量。所以, 建议设计人员在设计时积极与自来水公司联系, 取得相关的供水资料, 充分利用所在地域管网供水能力, 从而缩小水池容积, 改善经济指标。

为了满足日常工作的需要, 在日常建筑物设计工程中, 要避免进行普通镀锌钢管的应用, 要进行管材选择的严格把关, 进行塑料给水管材的积极应用。有些对给水水质有特殊需要的项目, 可以进行铜管的应用。在溢流排空管及其地下污水管道中进行空气隔断方案的应用。不得直接相连, 溢流管口和通风管口应设防虫网罩等。池内检修爬梯可考虑用不锈钢材料制作。二次供水水池投入运行后, 其产权单位或其委托的管理单位, 应当建立水质管理制度, 配备专职人员, 加强水质管理, 定期进行常规检测, 并对蓄水设施清洗消毒。

目前来说, 塑料给水管材的应用范围是比较广泛的, 也与其良好的耐腐蚀性、美观性、卫生性等都具备一定的联系。当然, 这些管材也具备一些应用的缺陷, 比如较差的力学性能, 较大的热膨胀系数、较差的阻燃性等。需要引起我们的重视, 在日常工作中, 进行配套措施的应用。我们要按照建筑给水排水设计的需要, 进行塑料给水管道体系的健全。明设时立管应布置在不易受撞击处, 如不能避免时, 应在管外加保护措施。塑料给水管道明装易变形, 影响美观, 易受碰撞损坏, 防火性能也较差。暗装不但可以从根本上解决这个问题, 同时还可提高其耐老化性能。因此, 在条件许可时, 应尽可能采用暗装。

在新建设的住宅中, 受到地板采暖方式的限制, 弱电管线也会在垫层内设置。而其分户的支管及其用水点间管道也在垫层内设置, 需要我们进行相关作业环节的协调。在给水管道应用环节中, 要注重装修环节及其其他环节对给水管道的破坏。相对于铸铁管来说, 塑料排水管材具备更高的应用效益。但也有其不可避免的缺点。其噪声问题就比较突出。降噪的方式:一方面是采用低噪声管材, 如芯层发泡管、空壁管、螺旋管、芯层发泡螺旋管和空壁螺旋管;另一个方面是将管道暗装在管井、管槽内。如条件限制达不到时, 明装管道应避免靠近卧室。

按照我国住宅建筑设计的相关规范规定, 进行厨房内部地漏的设置是没有必要的, 一般来说, 当代的住宅厨房地面很少情况要进行水冲洗, 大多是利用抹布进行清除, 所以厨房内地漏的设置是比较多余的。针对这一环节, 可以进行厨房地漏设计模式的取消, 当然在洗涤池排水支管的应用过程中, 需要进行排水立管的计入, 避免地漏排水支管的不合理应用。卫生间地面楼板下沉, 污水横管设于本层下沉板以上的户内。这种方式对排水管道的施工较为方便, 但检修管道则十分不易, 这就要求在实际施工过程中, 严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理, 所有给排水管道应经严格的注水试验后方可隐蔽管道, 以避免上层卫生器具漏水影响下层用户。

3 结论

高层住宅给排水优化设计的探究 第9篇

关键词：给排水,建筑排水,优化设计

引言

资料显示, 我国城镇居民及农村人民的人均收入一直持续保持稳定的增长, 消费能力也有了显著的提高。基于此, 人们对安全舒适的建筑环境的要求也越来越高。因此, 建筑业经营者应不断创新, 创造出更多高质量的建筑。其中, 给排水设计是建筑设计中不可或缺的组成部分。只有将建筑给排水设计技术安全、经济地运用于建筑设计中, 才能满足人们对建筑的需求。

一、高层住宅给排水的设计要点

1. 在每一幢建筑物里, 应为每幢建筑设计一个独立给水系统。

对于给水加压区, 采用水箱——水泵——用水点的方式进行供应。此为高层建筑供水较为节能、节地、又方便管理的方案, 能解决市政基础设施跟不上高层建筑发展速度所带来的弊端, 防止其对市政的给水管网产生冲击。同时, 多幢建筑可合用加压系统, 可将设备及水箱设在地下车库, 从而具有灵活、独立、方便管理及有利销售的优点。对于市政条件好的地区, 可采用无负压叠压供水方式加压供水, 无负压供水具有全封闭、无污染、无负压、节能、占地少、安装快捷、运行可靠、维护方便等优点。

2. 对于排水系统来说, 传统的楼板下排水会造成上下户维修的不便及物业的不明晰。

因此, 如何实现同层排水就显得尤为重要。厨房的排水横支管可以在本层楼板上接入排水立管, 这样整个厨房的排水支管就不会落在下层空间。既可增大厨房的使用空间, 也便于住户维修。在卫生间, 排水横支管在本层敷设具体措施具体如下。

(1) 卫生间楼板下沉, 污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管适的施上较为方便, 但检修管适则十分不易。在实际上的使用过程中, 经常在下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因, 上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修。因此, 应严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理, 卫生间内所有给排水管应经严格试压注水试验后方可暗封管适。建议在下沉室侧面设置侧排地漏, 以排除可能出现的积水。

(2) 卫生间采用后出水式的座便器, 同时使用侧排地漏, 垫高淋浴房或浴盆, 各个卫生器具的排水横支管应沿卫生间的地面墙脚引到外墙, 然后接人立的排水管。在采用这种设计安装时应该注意, 必须将卫生器具尤其是座便器设置在靠外墙处。另一方面, 对于此类住宅的上下楼层之间存在的厨房、卫生间不对应的情况, 或者部分客厅和卧室的上方正是厨房或卫生间以及厨房或卫生间的下方是露台或阳台情况, 就不允许在下层的空间上部安装横的排水管, 同时也不能对卫生间的地坪进行降低处理。此时, 应对横的排水管的设置做特殊方式处理。将排水管安装在卫生问的靠外墙面上, 并使用后出水式的坐便器和采用侧墙式地漏或者出墙式排水的方法来解决这样的问题。

3. 建筑给排水工程中, UPVC管道消防的设计质量通病

当建筑物中发生火灾时, 如果建筑的设计结构不能对烟气和火焰的蔓延起到有效的阻止作用, 将会给人们的生命和财产安全带来巨大的危害。但无数的工程实践证明, 建筑给排水的工程管道经常会在火灾发生时成为建筑的消防薄弱点。由此可知, 当建筑物在采用明的设立管并且管的直径较大时 (d≥1l cm) , 立管在穿越楼板的位置时应该运用避免火灾的措施进行贯穿;当建筑物采用明设排水横支管且其管径较大时 (d≥1l cm) , 在其与管窿或管井内的立管相连接的位置也应采取措施避免火灾的贯穿;而当建筑物的横干管必须穿越防火墙或者防火分区的隔墙时, 则应在其管道穿越墙体位置的两侧采取相同的措施以达到避免火灾贯穿的效果。除此之外, 当UPVC管道采用防火套管乃至阻火圈来进行消防保护措施时, 其防火套管乃至阻火圈的耐火极限至少不能小于该UPVC管道穿越位置所在的建筑物结构构件的自身材料耐火极限。

二、给排水立管的敷设设计

立管宜布置在用水量大的卫生器具或设备附近。在住宅设计中, 多采用明装或暗装两种方式。给水管是暗装, 一般是放在公共管道井内;排水立管是明装, 安装在厨房、卫生间的墙角处, 应尽可能减少对厨房、卫生间使用的影响。

三、给水支管的敷设设计

住宅室内给水支管管径小且热稳定性差, 所以住宅室内给水支管提倡采用沿墙敷设在管槽内或在楼地面的垫层内敷设。敷设在垫层或墙体管槽内的管材不能用卡套或卡环式等接口, 且管径不得大于25 mm。管道外侧表面的砂浆保护层不得小于10 mm, 必要时可加装套管。柔性塑料管、复合管敷设在楼地面垫层内或墙面管槽内时, 宜采用分水器向各用水点配管。配管应为中间无连接管件的整支管道, 以最短长度进行连接, 且两端接口明露。如给水支管敷设的墙面为钢筋混凝土剪力墙, 可采取管道贴于墙表面, 用管卡子固定于墙面。待土建墙面施工时, 再用水泥砂浆抹平的方法进行敷设。

四、屋面及阳台雨水的系统设计

屋面雨水排出应优先选用既安全又经济的雨水系统。高层住宅建筑由于汇水面积小, 故一般采用重力流, 屋面一般应采用87型雨水斗屋面雨水系统。对于处在住户上部的屋面, 宜采用侧墙式雨水斗。为杜绝屋面雨水从阳台溢出, 阳台雨水系统应单独设置, 而不应该接到屋面雨水立管上。为防止阳台地漏泛臭, 阳台雨水排水系统不应与庭院雨水排水管渠直接相接, 应采用间接排水。当阳台设有洗衣机时, 可利用洗衣机地漏兼做地面排水地漏。这可以减少阳台的排水立管和地漏数量。另外, 排水立管应接入污水管道。

五、热水供应和太阳能利用的节能设计

太阳能作为一种取之不尽、用之不竭的新能源, 被越来越多的应用于热水供应系统。利用太阳能的直接加热设备有真空管式和热管式, 其集热效率高、保温性能好、受环境影响小、全自动运行, 操作简单、维护方便, 可全年使用。在太阳能热水系统设计中应注意以下几个方面的问题:集热器的选用根据实际情况考虑其抗冻性能、抗热冲击性能、承压能力等因素;寒冷地区应采取可靠的防冻方式;集热应因地制宜综合应用串联、并联方式使水流平衡;必要时, 可采取辅助加热方式。

六、减压节流设计

在建筑给水系统中, 如果进行竖向分区之后, 部分配水点的水压会过大, 我们在实际操作中往往容易忽视这一问题。因此, 如果缺乏必要的减压节流措施或是减压节流措施不当, 出水流量将超过额定流量的5倍之多, 会造成水量极大的浪费。出现振动或水击而产生的噪声, 也会严重影响人们的生活起居, 还容易损坏管件, 造成管件破裂等问题。因此, 我们可以采取一些必要的减压节流措施, 即将孔板安装在给水支管上、将压力调节阀安装在给水支管上、在给水支管上采用减压阀等措施。这样可以有效降低供水点的水压, 避免出现超压的问题。在竖向分区的水压设置方面, 应该注重确保水压分布的均匀性。特别是在高层建筑的给水系统中, 竖向分区后的水压超高问题更加突出, 因此必须做好减压节流的处理。

七、结语

总而言之, 只有科学合理的给排水体系才可以有效保证高层住宅建筑的经济性能与给排水安全性能。因此, 给排水设计人员应当根据相关规范的要求和建设单位的需要, 来对其高层住宅给排水体系进行合理的选择与优化。而在高层住宅给排水优化设计过程中, 其整个给排水体系布置以及调整的过程归根到底就是一个逐渐优化的过程。只有遵循设计原则将高层住宅给排水体系控制在最为合理的范围内, 才能令整个给排水体系发挥出最大的功效。

参考文献

[1]唐艳勤, 吴大群.浅谈高层建筑给排水系统[J].科技风, 2010 (07) .

[2]武璞.高层建筑给排水系统的设计[J].科技资讯, 2011 (08) .

住宅建筑节能优化设计 第10篇

建筑节能就是采取保温、隔热、密封等措施,让建筑在使用过程中减少对煤、电等能源的消耗。数据显示我国住宅能耗是同类气候地区发达国家的三倍左右,而且现有建筑中95%达不到节能标准,新建建筑达到节能标准的仅不足20%。因而,节能成为我国住宅建设的当务之急。

建筑节能是缓解能源紧缺矛盾,减轻环境污染,促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的根本措施。掌握住宅建筑节能技巧成为当代建筑师的一门必修课。

1 屋顶保温隔热的节能设计

在有条件的情况下,可以采取以下手段:

1)高效保温材料屋面同架空型保温屋面相结合,即聚苯板保温屋面和架空隔热板同时使用。

2)倒置型保温屋面:外保温屋面,此种屋面保温层在防水层之上,使保温层还起到了防水层作用,这些材料必须保证防水和耐气温性能好,不易老化,以聚苯乙烯板为好。再在其上用混凝土预制块压住,不需粘结,方便维修,其价格也比较便宜。

3)屋面的隔热构造一般采用封闭空气层的做法,间层的厚度为50 mm～60 mm时,阻值最大,但不便于施工,因此实际施工常用100 mm～150 mm的间层厚度,其隔热效果也很好。

4)可采用通风屋顶、阁楼屋顶、吊顶屋顶、植被屋顶、蓄水屋顶等进行隔热处理提高屋顶的隔热能力以起到节能作用

5)注意浅色坡屋面。平屋面隔热效果不如坡屋面,而且平屋面的防水较为困难,且耗能较多。若将平屋面改为坡屋面,并内置保温隔热材料,不仅可提高屋面的热工性能,还有可能提供新的使用空间(顶层面积可增加约60%),也有利于防水,并有检修维护费用低、耐久的优点。

2 建筑外墙节能设计

2.1 外墙内保温技术和外墙外保温技术

外墙内保温通常是指在外墙的内侧粘贴保温板材或粉刷保温砂浆2.5 cm～3 cm厚。其构造形式可分为:饰面聚苯板内保温复合外墙和纸面石膏板内保温复合外墙。其优点是施工方便,缺点是在房屋装修时内保温层易遭受破坏,并且内保温材料占用一定室内使用空间。

外墙外保温通常是指在外墙的外侧贴聚苯乙烯挤塑板,外侧再刷一层防裂砂浆后贴面砖或做外墙涂料。其特点是对室内热稳定有利,冷桥易于处理,且不易结露,但施工较复杂,施工质量难以保证。

2.2 空心砖墙及其复合墙体技术

空心砖墙保温效果优于实心砖墙,且节约制砖能耗。如再与高效保温材料复合,节能效果更佳。

2.3 混凝土轻质砌块墙体技术

可利用当地出产的浮石、火山渣及其他轻骨料或工业废料生产多排孔轻质砌块,宜就地取材,用保温砂浆砌筑,有节能、节地效果。

2.4 外墙自保温技术

外墙自保温技术是指采用墙体自身材料保温,优点是投资小,耐久性、耐冲击性好,使用年限与建筑物同步,适合应用在框架结构建筑中。例如:蒸压加气混凝土墙及条板外墙。在条件许可的情况下可考虑尽量选用自保温体系,少用外保温体系及内保温体系。

3 门窗节能设计

3.1 合理的窗墙面积比

窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅里面单元面积的比值。《民用建筑节能设计标准(采暖居住部分)》对不同朝向的住宅窗墙比做了严格的规定,指出“北向、东向和西向、南向的窗墙比不应超过0.25,0.30,0.35”。

因此,从地区、朝向和房间功能出发,选择适宜的窗面积,不能到处都设落地窗、飘窗、多角窗、低窗台等。同时应强调东西南北开窗有别,是通过减少北侧玻璃的面积来减少热量的损失。特别应当注意的是要慎用飘窗。飘窗的使用虽然丰富了建筑立面,但同时也带来了许多问题。

1)飘窗要比普通的平窗增加更多的玻璃面积。一个1.8 m宽的窗口采用凸出墙外30 cm的飘窗,就会增加1/3的玻璃面积,通过窗口损失的能量随之增加;

2)为了封闭飘窗上下口,从墙外伸出的两块钢筋混凝土悬挑板形成新的热桥,使室内能量的损失有所增加;

3)飘窗的三个玻璃面均吸收太阳辐射热,持续时间长,室内温度比采用平窗要高,降温所消耗的能量也相应增加。另外,飘窗很难实施遮阳措施,因而也无法降低太阳辐射热。因此过多使用飘窗不利于住宅节能。

3.2 加强住宅外窗的气密性,减少冷空气渗透

如设置泡沫塑料密封条,使用新型的、密封性能良好的门窗材料。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料(如毛毡)、弹性密闭型材料(如聚乙烯泡沫材料)、密封膏以及边框设灰口等密封;框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等;扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条等;扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。

3.3 改善住宅门窗的保温性能

户门与阳台门应结合防火、防盗要求,在门的空腹内填充聚苯乙烯板或岩棉板,以增加其绝热性能;窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗,这样可避免金属窗产生的冷桥,可设置双玻璃或三玻璃,并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃,有条件的住宅可采用低辐射玻璃;缩短窗扇的缝隙长度,采用大窗扇,减少小窗扇,扩大单块玻璃的面积,减少窗芯,合理地减少可开启的窗扇面积,适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。

3.4设置“温度阻尼区”

所谓温度阻尼区就是在室内与室外之间设有一中间层次,这一中间层次像热闸一样可阻止室外冷风的直接渗透,减少外墙、外窗的热耗损。在住宅中,将北阳台的外门、窗全部用密封阳台封闭起来,外门设防风门斗,防止冷风倒灌,楼梯间设计成封闭式的,对屋顶上人孔进行封闭处理等措施均能收到良好的节能效果。

4 住宅户型空间节能设计

4.1 合理的朝向

设计人员在住宅单体户型方案设计时,要从节能的角度、提高舒适性及家居生活的规律出发,合理进行各房间功能分区。一套好的户型设计应安排尽可能多的房间朝南,以确保足够的日照时间,而且起居厅更要尽可能朝南。

4.2 注意南北通透性

住宅户型设计时要注意户型的南北通透性,避免出现间接采光、通风,以保证夏季室内可形成通畅的穿堂风,这样通过自然通风可以降低室内温度,节约空调耗能。

4.3 合理的面积标准

合理的面积就是最大最有效的节能措施。因为住宅在建造过程中需要占用大量土地和消耗大量资源,在维护和使用过程中又需投入大量能源,可持续性能极低。而确定合理的住宅面积可以节约建材、节约劳动力和节约建造、使用、维护过程中的大量能源,因而应提倡节约型住宅。

4.4 合理的体形系数

体形系数是建筑围护结构的外表面积与其所包围的建筑体积之比。体形系数越大,说明单位建筑空间所分担的热散失面积越大,能耗就越多。研究资料表明,体形系数每增大0.01,耗能量指标就增加2.5%。在住宅平面布局中应采用紧凑的结构,避免过多的凹凸和错落,尽量减少外墙长度,使建筑物的外表面积最少,多选用长条形建筑外形,将建筑物的耗能量降到最低。

4.5 适当的长宽比

建筑物的长度与宽度之比对节能亦有很大影响。对正南朝向来说,一般长宽比愈大冬季得热越多,而夏季得热越少,就越节能。应当确定每个功能空间的合理面积和开间进深,并关注相互关系的紧凑性,避免与功能不匹配的空间尺度、出现过多的交通面积等。研究表明,住宅的进深和体量等适度增大,住宅的热耗有较大程度的下降因而适当加大进深减小面宽有利于节能

摘要：从屋顶保温隔热的节能设计、外墙节能设计、门窗节能设计、户型空间节能设计四个方面探讨了住宅建筑设计技巧,指出建筑节能是缓解能源紧缺矛盾,减轻环境污染,促进经济持续发展的最直接最廉价的措施,有利于推广建筑节能技术在工程设计中的应用。

关键词：住宅,建筑设计,节能

参考文献

[1]GB 50176-93,民用建筑热工设计规范[S].

[2]JGJ 26-95,民用建筑节能设计标准[S].

[3]GB 50352-2005,民用建筑设计通则[S].

[4]王董平.浅谈住宅建筑节能设计[J].山西建筑,2007,33(10):253-254.

住宅小区的园林设计探讨 第11篇

【关键词】住宅小区; 园林设计; 探讨

园林设计对住宅小区的生活状况有重要影响,因此从设计到布局,都要做好充分的考虑。

一、住宅小区园林设计注重以人为本

在住宅小区内建设园林的目的是为住户提供舒适的生活环境,在景观设计与城市建设中英充分考虑到以人为本,而绿化设计应以城市美化为指导思想,强调其机械性、展示性与形式性。实际上,小区的园林设计中心思想是为居民提供悠闲的生活环境,而不是以游乐为主题。如今小区建设中出现了以商业化利益为导向的园林设计,试图通过美感来招徕住户,将小区园林设计作为展示品,而不是真正适应居民生活起居需要的社区环境,只能将园林设计与居民生活的差距越来越远,失去了环境美化为居民日常生活带来的居住意义。

住宅小区内的绿地是为了住户提供休闲、交流、运动的场地,因此要创造出充满生活气息的环境氛围,让每一处园林景观都富有人情味。例如树荫可供人们乘凉、散步、聊天等,不管是住宅人口还是分户的人口,只要不影响通风透光,都要开展绿化工程,让人们尽量多与绿色接触、多看到园林景观,并且随时随地享受到鸟语花香的环境、呼吸新鲜空气,促进小区和谐的人际关系。

二、住宅小区的园林设计要合理布局

在住宅小区内的园林设计,其树种配置宜模拟自然的生态进行布局,讲求灌木、乔木及花草的科学合理搭配。应选择乡土树种作为园林的主要植物,另搭配一些观赏价值高、适应性强的外地树种,以搭配住宅小区的植物结构。住宅小区的园林设计应在充分发展地方品种的前提下,适当引鸟入园,让住户真正感受到鸟语花香的优美环境。

住宅小区不同于公园,公园内的绿化一般追求的是自然生态,而住宅小区的绿化更注重的是美化环境,所以对植物的搭配十分讲究。在进行布局时,遵循“先面后点”的原则,从整体看像一座化成,身处其中又是一个歇息的场地。另外,一个好的住宅小区,周围多用绿色或者彩色的植物来装饰,除了一些必要的公共设施及出入口,尽量使用绿化带或绿篱隔离,达到林中有绿的效果。同时所选择的植物,要具有一定观赏性,如居民喜欢的观果、彩叶及观花等树种,不仅能满足绿化的目的,还能唤起居民保护环境的公德心。

三、遵循因地制宜的原则

小区内园林设计的因地制宜,一方面是指对地理条件的科学利用,一方面是选择园林植物。所谓科学利用,就是在尽量少动土方、极大限度发挥地形与地貌的优势。不仅能够减少投入资金,降低维护的成本,还能做到朴实无华、自然亲切。自然的多变地形相比平整的地形,更让居民感觉到轻松与浪漫,充满诗情画意。人造地实际上能够增加绿化的数量,扩大绿化范围。同时,利用微地形起伏能够创造出阴阳相背,再加上水元素的衬托,形成干湿分别的景观。适当增加可供湿地生物、沼泽生物、水生植物等赖以生存的环境,也能够保证植物的多样性。

在选择园林植物时,要考虑到居民的健康问题,既要保证小区绿化树种的四季常青,又要选择无毒的乔灌木等易管理的植物。另外,还要注意把握植物季节性的变化,保证花草的穿插搭配,确保一年四季园林景观均能发挥作用。

四、住宅小区的园林设计要深透文化内涵

小区园林的设计除了要注重生态理论基础外,还要呈现出设计师的立意与构思,也就是园林本身的文化底蕴:一方面展现中国古典化园林的精华;另一方面则吸收国外先进的园林设计经验及表现手法,达到内外兼收的精神内涵。

住宅小区的园林设计需要灵魂,最重要的是要有明确的主题定位,大多数住宅小区内选取住户喜闻乐见的形式,太抽象或太具体的设计形式,会让住户不解其意,这样的园林景观缺乏含蓄美。现在很多城市盲目追求巴洛克风、欧美风等国外的形式,而忽略了自身环境的实际情况,有些小区内有过多的雕塑,照搬照抄外来的东西,失去了自身的文化内涵。外来文化只有与中国的国情相协调、相结合,才能起到互补的作用,真正提高住宅小区的园林品味。

另外,还可以利用植物被人们附有的特殊精神属性,来表达小区的意境美。例如梅花的傲雪气质,松树的坚贞、永恒,竹子的雅洁、清高,桂花的喜庆、高雅等。住宅小区的园林设计发展需要景观设计师不断渗入文化内涵,并且在实践应用中,将园林绿化与经济、生态及小区的使用功能等相结合,创造出即实用又美观的小区园林文化。

参考文献:

[1]刘博.住宅庭院园林设计的几点经验[J].南方农业(园林花卉版).2008(6)

[2]李甫科.建筑和园林设计在住宅小区的探究[J].时代经贸(学术版).2008(17)

[3]潘玉丽.住宅区绿化隔离带的隔音设计——以广州美林湖别墅社区为例[J].工程建设与设计.2008(z1)

[4]孙雪芳、金晓玲.行为心理學在园林设计中的应用[J].北方园艺.2008(4)

论住宅建筑给排水设计与施工的优化 第12篇

1 住宅建筑给排水设计与施工中存在的主要问题

笔者在长期的工作实践中, 发现住宅建筑给排水设计与施工中存在的主要问题有: (1) 卫生间给排水管设置不合理。由于人们对居住环境的要求不断提高, 当下除了要求居住面积、居住环境等指标, 对卫生间的合理化和方便化也提出了很高的要求。我国住宅建筑当前比较普遍存在的问题是排水管道设置不合理, 造成卫生间通常仅仅只有地漏、便器排水管、洗脸盆水管等设施, 住户进驻之后要进行淋浴装修、洗衣机连接等工程, 就必须对原来的结构进行改造, 难免对房屋的整体结构和质量造成影响, 为房屋安全埋下隐患。 (2) 上下水管经常出现噪音。给水管道、排水管道都有噪音, 即便是UPVC管在使用中也存在较大的噪音, 加之很多住宅建筑卫生间的隔音效果不好, 居民经常受到噪音的影响。 (3) 节约用水效果较差。我国是水资源紧缺国家, 且区域分布严重不均衡。近年来, 工业化进程中造成的环境污染, 更是进一步加重了我国的水资源紧缺问题。因此, 在建筑设计中必须高度重视水资源节约问题, 厉行节约用水观念。目前我国的现实是, 住宅设计在供水环节已经注意节约用水, 但是在排水环节对节水还很不注意, 排水管道、工具的设计都不能很好地节约用水。 (4) 坐便器排水口设置不合理。坐便器虽然不是住宅建筑的主要设施, 但是却和居住者的日常生活休戚相关, 所以在设计中要精益求精, 以适应大部分人的要求。但是在实际的设计与施工中, 很多住宅都存在坐便器与立面墙体距离不合适的问题。要解决这一问题, 就必须在设计的过程中对便器和墙体的距离进行详细的标注, 同时根据用户的要求进行调整, 大多数情况下距离宜为340mm。

2 住宅建筑给排水设计的优化

(1) 妥善解决给水压力问题。居家生活时刻离不开水, 给水压力关系到用户能否方便地使用自来水。如果水压不足, 住在上层的用户在用水问题上就会受到困扰, 因此设计师应当结合建筑物的高度设计水压方案。依据建筑物高度, 将给水系统分成几份, 在不同的区域根据相关规范设定系数。比如, 高层建筑的给水系统可以分成三个或者三个以上区域, 这样不仅能够保障供水, 而且能够在给水过程中比较有效地控制噪音, 减少静水压力。 (2) 科学安排给水管道。给水管道使用频繁, 所以要重视给水管道的管材选择和位置安排, 确保管道的卫生、耐腐蚀, 尽量安装在角落或者隐蔽部位, 这样的设计安排不仅可以保证视觉美观, 同时还能防止人为因素破坏管道, 影响使用, 如果有条件应该尽量采用暗装方式。暗装模式下如果出现了各种管道的交叉问题, 必须加以标记, 以防用户装修中对给排水管道造成破坏。 (3) 合理设置排水管道。根据住宅建筑结构设计的不同, 排水设计需要注意:一是, 当卫生间地面下沉时, 处理污水的管道大多是在地板之上的室内。这样的设计优点是方便排水, 但管道检修十分麻烦, 因此在施工中要认真做好卫生间地面防水盒下沉室的防水问题, 所有的给排水管道必须经过认真检验后才能进行隐蔽, 以防止卫生器具漏水对下层住户造成影响。二是, 如果采用侧排的方式, 可以使用后出水式坐便器, 地漏侧排, 垫高淋浴房, 卫生器具排水管要沿着地面墙角连接立管。这样能够防止下沉室出现积水。 (4) 注重节能。在节能减排的大环境下, 节能减排不仅是国家能源政策的要求, 也是住户节约生活成本的需要, 而负责建筑给排水设计的设计人员必须从防治水质污染以及节约能源等源头入手, 大力的推广并应用新材料、新工艺以及新技术, 有效的控制并实施各项节能减排的政策[2]。

3 住宅建筑给排水施工的优化

进行建筑给排水施工, 首先要仔细审核设计图纸、施工图纸, 保证设计内容符合施工现场实际, 掌握排水设计内容, 防止因施工条件不允许或设计不合理而影响工程施工进度和质量。同时, 防止管道、梁柱和缆线系统出现冲突, 注重预留部分, 做到对施工图纸的查漏补缺, 合理安排施工顺序、步骤, 确定施工技术。在审核图纸的基础上, 做好给排水施工的挖槽工程准备工作。在挖槽前, 需仔细调查地下构造物位置和水文土质条件。在施工中, 要合理设置沟槽两侧的安全设施。笔者认为, 给排水系统的施工必须注重如下技术要点: (1) 施工测量。施工测量是施工的重要环节。对于排水管道施工, 需严格施工测量精确度, 整个给排水施工的全过程都要贯穿测量工作, 以保证施工质量和施工进度。需要特别提醒的是, 对于测量结果必须给予二次复核。 (2) 沟槽挖掘。给排水管道挖掘分为人工开挖和机械开挖, 为减轻繁重的体办劳动、提高劳动生产率, 应尽量采用机械作业。土方开挖不得超挖, 减小对地基土的扰动, 应保证沟槽槽壁的稳定, 由专人负责掌握挖槽断面的尺寸和标高。开挖沟槽前, 需了解地下电缆和管道情况, 做好迁移、保护工作。 (3) 管基制作。按照设计图纸要求, 明确管基标号尺寸与中心线, 再制作管基。制作管基时, 需注意如下几点:施工区域土质地基的裸露时间不宜太长。综合考虑远距离运输、气候和保养因素, 特别是混凝土环节, 必须提高混凝土等级, 添加早强剂。同时, 进行下管工作, 需达到规定要求方可进行下管。 (4) 管材安装。一般而言, HDPE管材选择热熔连接方式, 热熔连接最为可靠、安全。在连接管材之前, 需清理管道连接处灰尘。待热熔之后, 采取旋转方式插入连接, 且达到一定预定深度, 确保接头处凸缘的均匀性。在整个接入过程中, 禁止旋转管材, 合理控制加热时间, 防止因过度加热而导致管壁变薄。完成连接工作后, 维持管材水平, 保证充足冷却时间, 进而保证管材牢固连接。同时, 对于UPVC管材可选择排水胶粘结。在粘结前先摇匀排水胶, 以提高排水胶粘结效果。认真清洗管材、承插口部位, 确保承插间缝为最小值。对于承插口, 还需给予打毛处理, 对于薄弱环节, 需均匀涂刷。对于插口处内部和外部, 均需选择排水胶处理, 当排水胶干后, 再插入管材。在给排水施工时, 施工人员必须仔细检验管材是否存在裂缝、孔眼, 若发现问题, 必须立即修补、更换, 以便于后期闭水试验。在安装管材时, 复测井基各项指标、管基中心线, 合理控制井距离和位置, 严格检查各部位施工。对于凸起部分砂浆, 必须拉平。对于大口径管材, 可选择人工钻入方式抹平, 选择砂浆填充不严密接缝处, 保证管道严密性。完成管材安装后, 需清理管道内杂物, 防止出现管道堵塞问题。另外, 在安装管道时, 必须将井基砌筑好, 开挖沟槽过程中, 需检查井中心桩, 接着将井基挖好。待一切准确无误后, 再实施浇筑, 预留井筒位置。放稳管材后, 调节直管管口, 保证准确无误后, 再实施砌井, 防止积水漏水、倒流问题。 (5) 闭水试验。管道安装后需实施闭水试验, 核实管道严密性。试验时要由专业监理协助, 发现问题给予及时补救。安装管道后还需进行试压, 试压前必须详细检查阀门、管道设备, 根据测试所需压力, 拆除不合格试压配件, 设置临时短管, 加强封闭工作, 接着由低处注入水, 由高处排除空气。在系统试压过程中, 需做好应急预案, 若发现异常问题立即停止试验。 (6) 施工验收。验收阶段必须检测管道安装、管基制作、闭水试验、管道回填的合理性。

参考文献

[1]王利生.建筑给排水设计常见问题与解决对策分析[J].门窗, 2013 (02) .