想必大家在写论文的时候都会遇到烦恼，小编特意整理了一些《旧工业建筑论文范文(精选3篇)》仅供参考，大家一起来看看吧。【摘要】随着我国建筑行业的不断发展，现在人们越来越关注旧工业建筑的改造问。旧建筑的改造不是简单地对其进行保护及维护，而是具有创意地进行改造，以赋予旧建筑新的生命力，从而有效利用地利用资源。因此，研究旧工业建筑之创意改造具有非常重大的意义。本文介绍了旧工业建筑再改造的意义，分析了国内旧工业建筑改造现状分析，最后阐述了旧工业建筑创意改造的原则。
第一篇：旧工业建筑论文范文
旧工业建筑再生改造
从工业时代走向后工业时代，城市的功能和结构发生了显著的变化，以服务业为代表的第三产业逐渐取代了传统制造业成为城市经济结构的主体，原本机器轰鸣热火朝天的厂房、仓库等工业建筑变得异常安静。在许多西方国家，对其进行改造再利用已日趋成为开发这类建筑的主导方式。本文以重庆坦克库·当代艺术中心为例，从文化创意产业与旧工业建筑再生改造的关系，旧工业建筑改造成文化创意产业园区的可行性分析，以及旧工业建筑创意改造的方法和原则这三个方面着手，探讨旧工业建筑再生改造的模式与设计
方法。
伴随着工业经济向信息经济再向创意经济迈进的过程中，城市演绎了从繁华到衰落再到城市振兴的起伏变迁。以机械化为主要特征的工业经济造就了大量标准化的城市建筑，当被工业革命抛弃已久的个性化卷土重来，原有的建筑形态似乎不再适应现代生活的需要，对旧工业建筑大规模进行改造已然不可避免。原本预计使用寿命超过五十年的旧工业建筑在不到三十年的时间就面临被拆除的命运，是大规模推到重建还是翻新修葺逐渐成为城市建设的热门
话题。
文化创意产业与旧工业建筑再生改造的关系
旧工业建筑“再生改造”包含了保护和再利用两层含义。“改”就是对原有建筑的各种不合理因素进行变换，“造”就是重新建构，它是指通过对原有建筑形态的外立面、内部结构以及使用功能等进行适当的调整以适应新的生产生活需要，赋予旧工业建筑新
生命。
建筑遗产是人类文化的重要表现形式和载体，堪称人类历史的“第二史书”。中西方就如何处置旧工业建筑遗产有着截然不同的设计理念。由于中国对旧工业建筑的再生改造起步晚，缺乏系统、正确的理论方法指导，依附于商业利益的大拆大建残酷无情的隔断了城市的建筑文脉，旧工业建筑独特的建筑韵味及其作为文化载体的功能正逐步丧失。而西方讲究建筑设计的延续性，通过研究、消化、吸收传统建筑的优点，勇敢的将传统建筑置身于全新的社会环境，形成具有历史文化、政治影响、社会愿望的新式建筑思维模式。特别是近二十年来出现的“旧工业建筑再利用”的设计理念，并成功指导了许多优秀作品问世，比如纽约苏荷区、德国鲁尔杜伊斯堡主题公园、柏林哈可欣区、日本北海道由二战时期陆军仓库改造而来的小樽市博物馆、伦敦泰晤士河畔由废弃的火力发电厂改造而来的泰特美术馆等等，这些在19世纪制造业辉煌时期建造的工厂和仓库因为创意元素的注入，从废弃的“制造工厂”摇身变成了门庭若市的“创意工厂”，艺术家聚集的旧工业建筑变成了孕育创意的原生态
土壤。
在国内也有许多由旧工业建筑改造而来的创意产业园区，如以包豪斯建筑为特色的798艺术区，被誉为“东方的塞纳河”的上海苏州河畔艺术仓库区，沈阳市铁西工业区旧厂房改造，上海8号桥创意产业园以及重庆坦克库·当代艺术中心等等。坦克库·当代艺术中心由废弃的军事仓库改建而成，依托四川美院的优势资源，在以罗中立为代表的艺术家群体的努力下，这个以军事武器命名的非赢利性艺术机构逐渐成为艺术家创作场所和当代艺术的发展、展示与交流平台。如今的坦克库已然成为重庆乃至大西南的文化地标，是国内知名创意人才的摇篮和创意产业观光区域。
旧工业建筑改造成文化创意产业园区的可行性分析
旧工业建筑作为中国二十世纪六七十年代的建筑遗产和审美符号大量存在，然而成功改造旧工业建筑遗产的案例屈指可数。那么是什么原因让这些被遗弃的不再适合大规模机械化生产的旧工业建筑为文化创意产业这样的朝阳产业所青睐呢？或者说用文化创意产业这种以盈利为目的开发模式来保护再利用旧工业建筑是否可行呢？
第一、情感因素。正如路易·康所理解的：“‘未来’要来自‘融化’的‘过去’，建筑不是抽象的玩弄无根的‘形’和‘饰’，更重要的是把握当地的文化精神并把它们灌注到设计中去”。即便当年川美财政状况窘迫，罗中立院长经过长期的深思熟虑后依然坚持“把这块曾经用于军事目的土地改造成一片艺术家工作室”的梦想，复原黄漂艺术家群体对川美最原始的记忆。
第二、经济因素。坦克库以其大体量的建筑结构，宽大的楼层空间，具有浓郁时代气息的墙体装饰都为坦克库的空间重塑提供了可能。旧工业建筑再生改造不但可以利用原有的基础设施，还可以缩短建设周期，快速实现资金回笼。如今的坦克库已经成为中国西部最大的当代艺术基地，在解决毕业生就业、培养艺术家创作群体以及发展重庆文化创意产业方面取得了令人瞩目的成绩。
第三、环境因素。曾经的黄桷坪以脏乱差而著名，如今的黄桷坪却因坦克库中包括罗中立、庞茂琨、钟飙、沈娜、陆琤等在内的四十多位当代艺术家而蜚声海内外，雕零不堪的环境和建筑物被划分成适合艺术家独立工作和群体展示的空间。据统计，全球超过50%的能源消耗和34%以上环境污染是在建筑的建造和使用过程中产生的，创意阶层进行适合创作的内部空间改造取得的环境效益相比开发商的推倒重来要大得多。
第四、社会效益。“买下坦克仓库后有人提出盖教学楼，扩招啊，见效最快嘛，要不做房产，也来钱。但更多的教师跟我的想法一样，建一个有利于人才发展与培养的艺术中心。”罗中立如是说。在当下“有大楼无大师”的校园建设诟病百出，坦克库不应当只是作为一栋学生宿舍或日常教学的现代化大楼而存在，而更应该是西南艺术对外交流的桥头堡和国内外艺术家、创意工作者和艺术机构理想的栖息地。
除了上述的情感因素、经济因素、环境因素以及社会效益这四个方面的原因之外，还有国家政策、经济形势、社会价值以及艺术家群体的社会责任与意识等主客观因素的引导，创意产业才能得以在旧工业建筑中生根发芽枝繁叶茂。但不管怎么说，采取何种开发模式对待旧工业建筑在某种意义上反映了一个城市乃至民族的文明程度，而通过创意产业来改造再利用旧工业建筑的方式是可行的，当然也是值得我们深入探索和研究的。
旧工业建筑创意改造遵循的方法和原则
建筑设计的实质并没有强调对象的新旧问题，建筑设计是指做好前期规划，并将这些计划付诸实践，以充分满足使用者的要求和社会期望。在将旧工业建筑改造成创意产业基地的过程中，我们要考虑的不应该只是全面的更换产品和包装，而是在保留原有建筑特色的基础上通过调整功能分区和内部装饰，让这些旧工业建筑具备全新的社会服务功能。
当然对旧工业建筑进行“博物馆”式原汁原味的保护是不现实的。我们不可能为了保护旧工业建筑遗产而拒绝城市的发展。需要考虑的是城市空间功能的连续性，而不是建筑物本身的永恒性。因此如何在保护原生态的文化氛围和商业化运作之间寻找平衡点是我们当前需要考虑的首要问题。
1.立项调查，做好前景规划，制定科学详实的改造方案
通过对改造对象进行深入细致的调查研究，明确改造目标，把建筑人文含义的体验与现代新型的体验经济学联系起来。规范旧建筑改造管理制度，维护创意阶层的主体地位，提高入驻旧工业建筑创意产业园区的门槛。通过减免税收、资金补助和优惠贷款等经济激励政策来帮助创意阶层自力更生，让创意阶层主动担当起保护旧工业建筑遗产的历史使命。
2.以艺术家群体自主经营为主，政府引导为辅，充分发挥创意阶层的专业优势
创意阶层有着丰富的专业知识，对旧工业建筑有着独特的改造理念。政府在旧工业建筑再生改造过程中应该将自己定位成“创意引导者”而不是“创意决策者”，通过制定相关的发展政策，确定其主题内容和产业形态，然后鼓励多种形式和渠道来开发利用旧工业建筑。也就是先写好剧本，让创意阶层自主编排。
3.明确旧工业建筑再生改造要遵循的原则
（1）体量控制。旧工业建筑再生改造的关键是要处理好原有建筑和新建筑体量之间的比例。尽量少破坏原有肌理，避免在原有基础上进行大规模的更新换代，尊重旧工业建筑本身所具有的历史文化意义。艺术家群体需要在在相关职能部门的指导和监督下进行对其租赁的旧建筑内部空间进行个性化翻修，但外部空间的改造必须在符合再生改造的长期规划。
（2）功能置换。灵活的组织利用旧工业建筑的内部空间，为各种不同的新功能的需求创造可能，完全展现出新旧工业建筑在形体、空间、功能和材料之间的差别，将原有的独栋厂房、多层仓库等灵活的建筑空间分割、重组，改造成画廊、艺术中心、展厅、办公楼、餐厅、住宅、娱乐场所等多种建筑形式，创造一个既能够满足创意阶层现代生活工作需要同时又能体会到旧工业建筑魅力的场所。
（3）色彩引导。通过选择性的保留建筑表皮来保留原有工业建筑的景观特征，利用色彩区分新老元素和不同空间是改造旧工业建筑常用的手法。如屈米在设计法国弗雷斯诺当代艺术中心时将建筑刷成黄色，新加入的交通体系刷为蓝色，同时通过补色、对比色给人以强烈的视觉冲击。
（4）现代材料和技术的应用。建筑和艺术品修复巨匠勒·杜克在十九世纪就提出“风格性修复”理论，即不赞成原封不动的对旧建筑进行修复，而是通过现代材料和技术在旧建筑改造中的利用，为旧建筑注入时代精神和生命力。并利用包括太阳能、地热能源、生物质能、风能等在内的清洁健康的可再生能源，实现对环境的最小破环和最大限度的节约资源。
4.通过立法规范，落实旧工业建筑保护政策
旧工业建筑的创意改造只是保护工业遗产的第一步，如何在保护原生态的文化氛围和商业化运作之间寻找平衡点才是旧工业建筑再生改造的关键。二十世纪九十年代的苏荷区由创意产业集聚区蜕变为高级旅游点，大规模的商业开发使得艺术家纷纷撤离，艺术的活力和纯度不复当年。其中苏荷区法规更是明确规定：“任何人不得破坏老房子的外貌，不能改变原来建筑的基本结构，改造只能集中于内部的现代化。”并试图通过在一系列法律规范的基础上建立起相互接驳的产业链条和高度市场化的产业交易平台。
旧工业建筑再生改造前景展望
1965年美国景观大师劳伦斯·哈普林提出“建筑再循环理论”，强调重新调整建筑内部空间并使其被人们接受。从某种意义上说，通过将“制造工厂”改造成“创意工厂”，既能满足人们在历史文化层面上的心理需求，塑造了与现代生活相符合的城市空间，同时也提高了建筑物在有效生命期内的合理使用性。然而即便是世界文化创意产业集聚区发端的苏荷区如今也是艺术家大量撤离，品牌时装店攻城掠地。因此我们不能简单的把创意LOFT模式作为改造工业遗产的不二法门，必须认识到仅仅依靠创意阶层的力量是远远不够的，政府、企业以及普通市民都应该是这场保卫战的主力。在改建方案论证和实施过程中必须要思考如何在留住艺术家群体，保护原生态艺术氛围和商业化运作之间寻找平衡点。
（作者单位：四川美术学院）
作者简介：杨林（1989-）男，汉族，湖南怀化人，艺术硕士，单位：四川美术学院设计艺术学院设计史论专业，研究方向：文化创意产业、绿色设计理论与实践。
作者：杨林
第二篇：旧工业建筑之创意改造研究
【摘要】随着我国建筑行业的不断发展，现在人们越来越关注旧工业建筑的改造问。旧建筑的改造不是简单地对其进行保护及维护，而是具有创意地进行改造，以赋予旧建筑新的生命力，从而有效利用地利用资源。因此，研究旧工业建筑之创意改造具有非常重大的意义。本文介绍了旧工业建筑再改造的意义，分析了国内旧工业建筑改造现状分析，最后阐述了旧工业建筑创意改造的原则。笔者一方面希望能起到抛砖引玉的作用，另一方面希望能给相关的工作人员提供一点参考借鉴的材料。
【关键词】旧工业；建筑；创意；改造
前言
随着我国经济建设的不断发展，我国的社会结构也发生了很大的变化，同时，我国的城市建筑也发展到了相当大的规模。尤其是对于一些发展较快的城市，仅仅依靠进行新建筑的建设，已经无法解决城市的建筑建设问题。因此，现在人们开始将注意力转向对一些旧工业建筑的改造，这样不仅能够提高旧工业建筑的使用价值，在功能利用、节能减排及感官意识上与城市发展步伐保持一致，以提高城市的整体生态建设。对城市旧工业建筑进行改造显得很有必要，也是我国城市更新的主要方式。在我国实行可持续发展的理论体系下，改造旧的工业建筑是促进资源可持续利用较好的选择。当然，旧建筑的改造不是简单地旧工业建筑的保护及维护，而是指通过创新的方法赋予旧建筑新的生命力，从而使得旧工业建筑具有更加深层和广泛的创新意义。
一、旧工业建筑再改造的意义
旧工业建筑之创意改造具有以下几个方面的意义，第一，具有保护历史的意义。把旧的工业建筑进行再改造而进行重新利用或仍在运行使用的陈旧工业建筑加以推陈出新，从而赋予其新的生命力，这样不仅能够使破旧工业建筑持续其功能使用或赋予新的使命。第二，具有一定的环保意义。将旧的工业建筑进行改造不仅避免了因拆毁旧工业建筑重建而导致的资源浪费，还能减少垃圾和粉尘污染。同时，将旧工业建筑进行改造能够提高环境的质量，也是加强城市环境的有效环保措施。第三，具有一定的经济效益。对旧工业建筑进行再改造，可以大大降低进行建筑重建的费用，尤其是对于具有创意性的改造设计还能吸引更多的投资，从而提高改造旧工业建筑的经济效益；工业建筑的使命应该是其功能性，不必为了迎合领导政绩及城市建设统一发展的借口，使原本完全满足结构性能及使用功能的情况下推到重来，这应该是旧工业建筑改造的意义所在吧。
二、国内旧工业建筑改造现状分析
2.1国内对待旧工业建筑态度的转变
一直以来，我国很多旧工业建筑虽仍在使用，但已破旧不堪，甚至与城市及乡镇周边发展显得格格不入，甚至被形容是“城市边角的障碍物”；而对于废弃不用的旧工业建筑就更觉的没有存在的必要，都没有得到较好的应用。大多数人认为旧工业建筑应该直接拆掉，进而为建设新建筑提供用地。然而，近年来一些西方发到对旧工业建筑采取的态度是尽量保护和再改造利用，我国很多人也受到了这方面的影响，开始重视对旧工业建筑的改造。
2.2国内旧工业建筑再利用的新动向
我国现在已经开始对旧工业建筑进行大规模地规划和改造。然而，对旧工业建筑的保护和改造主要表现在以下几个方面，第一，人们对旧工业建筑保护和改造的态度极大地改善，主是由传统的民间自发式自下而上地实施改造，转变为自上而下全面系统规划、设计和运作。第二，对旧工业建筑保护和改造的范围进一步扩大。
三、旧工业建筑创意改造的原则
3.1旧工业建筑功能的置换
目前，旧工业建筑功能置换主要包括以下三种方式，第一，将旧工业建筑的原有功能进行拓展。对旧工业建筑的原有功能进行扩展是随着时代的变迁而不断变化的，一般是将新功能取代原有的功能。如电厂中的一些旧建筑物，随着设备的更新，原有建筑功能被重新定义及命名。第二，将旧工业建筑的原有功能进行转释。旧的功能转释是从新的视角看待旧的使用功能，从而给旧工业建筑再改造的新思路，让旧工业建筑因使用者的变化而继续存在。第三，实现新旧功能的置换。由于不同的建筑要求不一样，因而这三种改造旧工业建筑的方式一般不是单独采用。新旧功能的置换是现在旧工业建筑再利用的最常见的形式，以新的功能取代旧的功能，重新赋予旧工业建筑新的生命力。
3.2旧工业建筑与新建筑的融合
旧工业建筑与新建筑的融合主要包括以下两个方面，第一，由于工业建筑占据了大量的城市及城乡土地，使得工业建筑也成为现代城市及城乡的一个组成部分，因此，加强对旧工业建筑的织补会给城市文化艺术性的再生。第二，实效新旧建筑体系的有效联接。实效新旧建筑体系的联接是指通过对旧工业建筑外部和表层进行改造，从而使得旧工业建筑获取新功能的一种改造手段，一般包括对旧工业建筑的顶部加建、地下增建和侧面扩建等形式。
3.3旧工业建筑的低能耗改造
在进行旧工业建筑的改造再利用的过程中，建筑工程师还应该考虑改造的能耗问题，从而处理好旧工业建筑的空间利用、形态把握、材质处理等问题。但是，在进行旧工业建筑的改造过程中，很少有人关注节能减排等生态问题，导致在后续的使用过程中不能给使用者提供一个舒适的室内环境。首先，设计改造。旧工业建筑的设计改造主要包括以下几个方面，第一，外墙的保温性能设计。外墙保温性能的高低将会直接影响旧工业建筑改造后的日常运营中的能耗量。一般情况下，建筑工程师通常把外墙作为厂区建筑的一个重要特征，然后采取清洗、修复和改善保温性能等措施对其进行保温保护。同时，利用原有厚砖墙的蓄热性也是降低旧工业建筑能耗的一个重要手段，从而还能提高室内环境气候的舒适感。第二，外窗的保温性能设计。一般情况下，旧工业建筑的外窗气密性、隔声性和保温性较差，因而需要将原有玻璃替换为中空低辐射节能玻璃，同时，也可以在窗台内侧增设一道窗，从而改善外窗的保温性能。第三，屋顶保温性能设计。目前，建筑工程师在设计旧工业建筑改造时，一般需要将生态节能与屋顶形式结合起来考虑，从而提高旧工业建筑的生态性。其次，技术改造。为了保证旧工业建筑改造完成后能够正常使用，在进行改造的过程中可以配备一些智能控制技术，主要包括墙脚干燥、墙体蓄热测定和红外线热辐射等技术，这些智能控制技术的综合运用可以有效地降低旧工业建筑的热能需求量。
四、总结
总而言之，我国还存在改造旧工业建筑的实践项目数量、比例较小和观念理解不深刻等问题。所以，我国应该建立起生态意识和再利用的观念，同时，我国政府也应该出台相关的政策来促进对旧工业建筑的创意改造。因此，现阶段研究旧工业建筑之创意改造具有非常重大的现实意义。以上是本人的粗浅之见，如有不到之处，还望批评指正。
参考文献
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[3]刘金为，周保卫.旧工业建筑改造再利用新进展[J].工业建筑，2012，38（8）：31-34.
[4]刘慧君.旧工业建筑改造中的表皮更新设计研究[D].青岛理工大学，2012.
作者：尚绪明
第三篇：旧工业建筑改造再利用新进展
【摘 要】广义上来说，旧工业建筑是指现已建成，并经过一段时间利用的工业建筑物。旧建筑涉及的规模较广，可大致分为具有历史文明价值的遗产类旧工业建筑和一般性的旧工业建筑。对于那些具有历史意义和文明价值的遗产类旧工业建筑，世界上很多的国家都拟定了相关的法律法规和措施对其进行积极的维护，利用现代的手段保持其原有建筑风貌。而对于旧工业建筑的改造和再利用，也越来越引起人们重视。本文重点针对旧工业建筑的改造再利用进行了阐述，并通过实例进行了分析和探讨。
【关键词】旧工业建筑；改造再利用；新进展
1关于旧工业建筑
1.1旧工业建筑的特点
（1）失去原有的建筑功能，已被废弃或闲置的工业建筑。（2）具有特殊形态的构筑物，可识别性高。（3）层高较一类厂房低，但空间开敞的建筑。
1.2旧工业建筑改造再利用的意义
（1）具有一定的社会历史价值和景观价值。工业建筑是工业文明的产物，对一些废弃或闲置的旧工业建筑进行改造再利用，保留了工业时代的印迹。工业建筑的改造再利用，不仅缓解了城市发展用地匮乏的困难，而且增加了城市的可识别性。（2）具有环保意义。将旧的工业厂房、库房的室内空间或外立面进行改造再利用，尽可能的延长了建筑的生命期限，同时也减少了废物及粉尘污染。将有效的减少对旧工业建筑周边的环境影响，与周边建筑、景观相协调。（3）具有一定的经济效益。对旧工业建筑进行改造再利用，降低了建筑重建的费用。同时成功的旧工业建筑改造设计，会吸引更多的投资商。优秀的旧工业改造建筑会推动地块内部和周边的经济，带来一定程度的隐性经济效益。
2改造的发展趋势
在以往的旧工业建筑改造中，抛弃建筑本身的历史文明性、空间特性、结构情况以及与当时城市环境等要素是实际存在的。在改造再利用的过程中遭到的制约要素相当多。旧工业建筑改造设计有必要从实际条件出发，因地制宜，发掘和利用有利的要素，探究再利用的可能方向，从而使其可以在城市發展中充当一个积极的因素。
3旧厂房再利用
3.1改造策划
当接触到一个旧建筑改造项目，应首先对其进行调查。例如年限、改造前后的利用功能、周边环境、建筑特性、历史文明等等。综合了其各方面条件，就要对建筑进行评价。当其具有很强的历史文明价值，对建筑的保护要求较高，以修复为主，尽量保留现状。在前期调研和大致改造方案都确定以后，就要考虑其可行性。例如成本核算以及未来的经济效益。就目前国内的成功案例，大多数的旧工业建筑都是对其进行立意定位，改造成创意工业园区、艺术工厂以及艺术氛围浓郁的咖啡、酒店等服务性建筑。
3.2改造设计
3.2.1艺术层面的改造
（1）整旧如旧，对旧肌体进行保留，新肌体选用传统的材料与构成手法模拟旧的建筑形态。整旧如旧也就是把建筑风格与初始建筑相统一，复原原工业建筑所处阶段的历史文明风貌。例如关于一些旧工业建筑的改扩建，选用的材料和处理手法仍与旧建筑一致，使其成为一个整体，避免新建的痕迹。（2）新旧肌体的冲突对比。新肌体选用当代材料、构成方式、美学特征，与旧肌体构成鲜明比照。具体手法上，新旧比照可能存在于形体、颜色、材料、建筑构成形式等各个方面。新肌体选用能更好的符合现有功能需要的材料和处理手法。这样的处理手法出资少、工期短、技术简单成熟，对旧工业建筑的再利用改造的大规模普及有着极为深远的社会实践意义。 （3）新旧肌体的融合。主要是指有新肌体应在旧肌体的什么地方运用，二者所占的比例关系等。这需要在设计时进行合理的分配与掌握。一般的旧工业建筑如厂房、车间、库房等，都会赋予新的功能。在进行改造时，要根据其未来的使用功能而对其内部布局进行更合理的功能划分利用。同时在建筑外立面改造中可以融合原有旧工业建筑的代表性处理手法来突出其特有的工业时代的风貌。
3.2.2空间优化与再利用
（1）外部环境的优化与重组。外部空间整治目的：a.疏导交通，提高建筑更抵达性。创造更为人性、舒适的城市空间，如绿地、街道、广场等。b.使旧工业建筑的文化氛围更为清晰。（2）内部空间的优化与重组。在旧工业建筑（厂房、库房等）进行改建方面，为了满足其新的功能需求，对其内部空间进行改造。大体分为两种：a.不改动原有建筑结构，只对非承重墙进行调整。或者通过利用旧工业建筑的高层高增加夹层，垂直方向增加新的内部空间。b.重新组织内部空间联系，并对原有建筑结构进行部分改动。这种处理手段难度较大，但使用功能联系更为合理。同时经过一些新元素的外延，又会产生风趣的空间感。
4实例
北京市798工厂是原公营电子工业工厂，坐落北京市东北大山子区域。798工厂是20世纪50时代由苏联援建，东德设计建造的重点工业项目，具有较高的建筑艺术价值，近年来由于工业晋级工厂停产。798工厂在拆迁前期利用现已停产的厂房，出租给艺术家作为工作室。2003年该地段已初具艺术区雏形。LOFT这种时尚的居住与工作方式也成为798厂区的改造的代表性特色，为旧工业建筑改造发展提出了一个新的思路。
结束语：
总之，对旧工业建筑的改造是一项较为复杂的系统工程。其中所涉及的方面较多，范围较广。为了不使具有历史文化价值和再利用价值的工业建筑遭受大面积拆除的厄运，必须站在保护与再生的角度上去看待工业建筑的改造问题。这样能更好地引导投资者和设计师理解旧工业建筑改造的意义和价值，做好改造的评估与评价工作，探索合理可行的改造方法。消除废弃的旧工业建筑对城市环境的消极影响，协调统一旧工业建筑的改造与现有城市设计，焕发旧工业建筑承载工业文明的活力，充分体现旧工业建筑自身价值，是推动城市建设可持续发展的一个可靠依据。
参考文献：
[1]王海松，臧子悦.适应性生态技术在工业遗产建筑改造中的应用.华中建筑2010.9
[2]胡英，姜涛.旧工业建筑的保护和改造性再利用.工业建筑2010.6
作者：康晓慧