第一篇：分部工程质量验收依据
分部工程质量验收程序
一、地基与基础分部
1、地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位项目负责人组织相关人员检查，在自检评定合格后，向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收的报告。
2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师在地基基础分部验收申请上签署意见，并于验收前二个工作日报送质监站。
3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。
4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建五方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见，相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。
5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。
二、主体结构分部
1、主体分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。
2、主体分部工程验收前，施工单位应将分部工程质量控制资料整理成册报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在主体分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。
3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。
4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对主体分部工程进行验收，验收合格后应填写主体分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章，并附分部工程观感质量检查记录。
5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对主体分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。
三、建筑节能分部
1、节能分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。
2、节能分部工程验收前，施工单位应按图纸审查节能部分内容编制工程质量控制资料，整理成册后报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在节能分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。
3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。
4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对节能分部工程进行验收，验收合格后应填写节能分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章。
5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对节能分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。
四、单位工程质量验收
1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。
2、监理单位及时组织专业监理工程师，施工单位技术质量负责人进行竣工预验，达到设计和合同约定的质量标准后，监理单位应及时向建设单位提交竣工验收报告及质量评估报告。
3、监理单位在出具工程评估报告后，施工单位应将工程竣工资料报质监站审查。在所有问题整改完毕后，建设单位和监理单位向质监站提交单位工程质量验收申请。
4、监督员在核查工程已具备验收条件后，在竣工验收申请上签署意见。在质监站办公室登记验收内容后，由质监站安排时间及人员参加单位工程质量验收。
5、质量监督站在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
6、单位工程质量验收，必须有以下人员参加：建设单位项目负责人，监理单位总监理工程师，设计单位项目负责人，施工企业技术质量负责人及项目经理。同时可邀请勘察单位项目负责人参加。
建设单位在组织社会验收后，在十五个工作日内持相关资料到宝鸡市建设工程质量安全监督站领取建设工程质量监督报告。
验收条件
一、
基槽分部
1、
工程各项报建手续齐全，各责任主体明确，技术人员齐全、到岗。
2、
建设工程质量、安全交底，监督计划齐全，填写规范。
3、
施工组织设计、施工专项方案审批程序符合相关规定，签章齐全。(由施工企业技术负责人审核，总监理工程师审批后实施。)
4、
工程项目计量器具检测合格，有相关证明文件。
5、
工程质量检测机构资质等级有效齐全。
6、
见证取样试件应有留置方案，能满足砼评定需要。
7、
基槽分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，整改报告书已送质监站归档。
二、
地基基础分部
1、
实物工程量已完成。
2、
地基验槽记录、桩基工程检测报告、施工记录齐全。
3、
各种材料合格证及复试报告齐全，砂浆、砼试件留置齐全，钢筋连接试验报告齐全。
4、
隐蔽工程验收记录齐全。
5、
各责任主体对该分部工程自评合格。
三、
主体分部
1、
施工单位已完成主体分部施工图设计文件及合同约定的全部内容。
2、
地基与基础分部验收记录签章齐全。
3、
施工技术资料齐全，各类材料进场合格证及复试报告齐全，钢筋连接实验报告，商砼资料齐全，砌筑砂浆试件、砼标养及同条件试件留置齐全。
4、
隐蔽工程验收记录齐全。
5、
各责任主体对该分部工程质量自评合格。
验收内容
一、
地基基槽
1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。
2、验槽申请报告。报告中阐明地基形式，勘察单位及勘察报告编号，基坑开挖深度，放坡系数，深基坑防护形式，有无降水情况等。
3、钎探报告。要求必须有点数平面布置图，锤击数和入深度，有记录人及锤击人签字确认。
4、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。
5、实体质量检查要辅以必要的监督检测。
6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。
二、
基础分部
1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。
2、基础验收申请。附砼标养、同条件试件汇总表。桩基工程施工记录和检测报告，人工地基施工记录和检测报告。
3、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料，结构实体钢筋保护层厚度检验及结构实体检验报告。
4、抽查同条件砼试件留置是否规范，评定是否符合规范要求，抽查隐蔽验收记录。
5、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。
6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。
三、
主体分部
1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。
2、地基分部验收记录表，地基分部砼、砂浆试件汇总评定结论，结构实体钢筋保护层厚度检验报告，主体结构实体检验报告。(砼含同条件试件)
3、主体结构砼标养、同条件试件汇总表，各类施工技术资料，沉降观测记录报告。
4、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。
5、监理及监督员检查后提出问题和要求的落实整改报告。
6、各责任主体单位的自评和评估报告。
7、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。 竣工质量核查资料及监督档案资料目录
一、竣工质量核查申请资料
1、施工单位向监理单位递交的竣工申请书。(盖总包单位公章)
2、建设单位和监理单位共同向质监站递交的竣工质量核查申请书。(站制式表格，盖公章)
3、城建档案验收意见书。(复印件)
4、竣工照片。(建筑物四个外立面，包括散水)
5、门窗检测报告、室内环境检测报告(查原件留复印件)，消防验收合格意见书(按《新消防法》规定的适用建筑提交)，电梯检测报告，通风空调检测报告，高层沉降观测记录。
6、单位(子单位)工程概况表。(站制式格式需打印，内容详实准确)
7、监理单位对竣工资料预审单及整改报告。(总监签字盖公章)
8、监督员对竣工资料审查问题通知单及施工单位对应的整改报告。(施工单位盖公章，总监签字盖公章确认，监督员复核后签字)
二、竣工资料(全部原件)
1、验槽记录(陕ZTY-0060)，各分部工程质量验收记录(ZTY-0041)及各分部工程验收各方会签表陕ZTY-0027。(项目负责人签字，盖公章)
2、单位(子单位)工程质量竣工验收记录陕ZTY-0044。
3、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录陕ZTY-0045。
4、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查记录陕ZTY-0046。
5、单位(子单位)工程观感质量核查记录陕ZTY-0047。
6、基础、主体结构砼强度原位测试记录表。
7、基础、主体结构钢筋扫描测试记录表。
8、单位工程竣工初验记录及相应整改报告。(总监签字盖公章认可，监督员复核后签字)
三、监督档案(监督员收集)
1、建设工程质量安全监督注册申办表。
2、监督计划、监督质量交底、监督安全交底。
3、施工图审查合格书(包括建筑工程、地勘、节能、抗震、节水等)，规划许可证、施工许可证、中标通知书。
4、工程设计的重大变更文件及重新审查意见书。
5、开工报告陕ZTY-0004。
6、竣工报告陕ZTY-0005。
7、建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况陕ZTY-0006。
8、监理单位法人对总监委托书，监理部人员组成名单及相应的监理证书。
9、监理单位对见证取样人员委托书及见证取样和送样见证人资格证明，监理单位资质证书。
10、总承包单位法人对项目经理委托书，项目经理对施工、技术、质量、安全员委托书，以及相应的岗位证书，总承包单位资质证书。
11、检测机构资质证及计量认证证书。
12、工程质量问题通知单及整改报告。
13、停工通知书、停工整改情况反馈单，复工通知书。
14、监督员对工程巡查，抽查记录表及整改报告。(整改报告总监签字盖公章认可，监督员复核后签字)
四、评估书
五方责任主体单位对工程质量做总体评价。建设、监理、施工单位应对各分部工程分别做以评价，再做总体评价。
五、工程质量监督报告(附三份工程概况)
六、分户验收资料(统一表格)
七、其他需要保存的资料。
办理监督注册手续须知
一、办理程序
1、建设单位持建设项目报建表在宝鸡市建设工程质量安全监督站领取《宝鸡市建设工程质量安全监督注册申办表》五份。
2、建设单位提交全部申办资料。(附表一后)
3、宝鸡市建设工程质量安全监督站委派人员检查该工程现场准备情况。
4、经审核申办资料全部符合要求、工程现场具备施工条件后，开具监督费缴费单。
5、经办人收到缴费回执后，在报建表上加盖监督手续申办专用章，该工程则在宝鸡市建设工程质量安全监督站注册。
6、建设单位办理完该工程施工许可证后，将定线成果表、规划许可证、施工许可证复印件送宝鸡市建设工程质量安全监督站留存。
7、站长委派监督人员，经办人填写监督注册编号、加盖监督手续申办专用章后，返回建设单位《宝鸡市建设工程质量安全监督注册申办表》三份。
二、办理地点
宝鸡市建设工程质量安全监督站 宝鸡市上马营同盟路中段
三、联系电话
0917-2833125
需 提 供 的 申 办 资 料
依据《建设工程质量管理条例》和《工程质量监督工作导则》规定，建设单位在申办建设工程质量安全监督注册手续时需提供以下资料：(查原件留复印件)
1、加盖图审专用章的全套施工图纸及地质勘察报告。
2、施工图审查合格书，应包括房屋建筑设计、勘察、抗震、节能、节水等部分。
3、土地使用证。(土地证未及时办理的可提供建设用地规划许可证)
4、建筑工程消防设计审核意见书。
5、发改委建设项目备案书或建设项目立项批准书。
6、中标通知书。
7、监理单位法人对该工程总监理工程师的委托书(总监需注明是否愿意接受委托及签名)，以及总监理工程师证书。提供两份。
8、该工程监理部组成人员名单及相应监理人员监理证。提供两份。
9、加盖备案章的施工合同和监理合同。
10、施工单位资质证书，加盖企业公章。
11、施工单位法人对项目经理委托书及项目经理证，项目经理对该工程施工员、技术员、质量员、安全员的委托书及相应岗位证。提供两份。
12、经过审批的施工组织设计和安全生产措施。
第二篇：建筑节能分部工程质量验收程序
建设单位收到施工单位提交的节能分部工程验收申请报告之日起10个工作日内组织设计、施工、监理、施工图审查机构等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。
由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量和技术部门负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加;施工图审查机构审查人员应参加。
监督站审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量。
当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织节能工程竣工验收。
建设单位自节能工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。
阿城区建设工程质量监督站
建筑节能分部工程质量验收备案需提交的资料
1、 建筑节能核查表
2、 节能分部工程施工质量竣工验收记录
3、 节能分部工程验收申请报告
4、 监理单位评估报告及影像资料
5、 保温板与基层和抹面层的粘接强度现场拉拔试验、后置锚固件现场拉拔试验
6、 外墙节能构造现场实体检验报告、外窗气密性现场实体检验报告、建筑设备系统节能性能检验报告
建设单位组织单位工程竣工验收程序
1、 建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告之日起10个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。
2、 建设单位组织竣工验收前，应当向城市规划、公安消防、环境保护、人民防空、土地等主管部门提出建设工程的竣工认可申请，城市规划、公安消防、环境保护、人民防空等主管部门应当在法定期限内出具是否认可或者准许使用的文件。
3、 由建设单位组织单位工程竣工验收。
(1) 建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量;
(2) 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量;
(3) 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量合格管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
(4) 建设单位应当按照规划设计对住宅小区附属设施组织竣工验收。验收时应当邀请业主代表参加，并由业主代表签署验收意见。 当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织工程竣工验收。
4、 工程竣工验收后，建设单位及时提出单位工程竣工验收报告
5、 建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。
单位工程竣工报验必备资料
1、 施工现场质量管理检查记录表(原件)
2、 单位(子单位)工程施工质量竣工验收记录(原件) 单位(子单位)工程质量控制资料检查记录(原件) 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(原件)
单位(子单位)工程施工观感质量检查评定记录表(加盖施工单位质量科和技术科公章)(原件)
3、 基础、主体核查表(原件)
4、 分部(子分部)工程质量验收记录(基础、主体、装饰、屋面、水、电、电梯、建筑节能等)(原件)
5、 建设工程竣工档案预验收通知单(原件)
6、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告(施工单位)(原件)
7、 监理单位出具的有关地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程质量评估报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告(原件)
8、 单位工程验收申请报告(包括c9-01-c9-04四份用表)(原件)
9、 建筑节能工程备案证
10、 单位工程竣工报告
11、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告(建设单位)(原件)
12、 竣工验收申请表(原件)
13、 单位工程竣工验收通知单(原件)
14、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收质量检查报告(勘察单位及设计单位)(原件)
15、 规划、消防、环保、气象、土地等部门出具的认可文件或准许使用文件(原件)
16、 墙改、散装水泥基金缴费收据、社保基金缴费收据(原件)
17、 缴纳工程质量保证金
竣工工程验收备案所需提供的文件及相关规定
一、 需提供的文件：
1、 单位工程竣工验收备案申请表(原件)
2、 单位工程竣工验收报告(原件)
3、 单位工程竣工验收备案表(原件)
4、 建设工程工程质量保修书(原件)
5、 设计单位和施工图审查结构出具的认可文件(原件)
6、 住宅建设工程项目还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》(原件)
7、 竣工移交证书(原件)
8、 建筑工程施工许可证(原件)
9、 法规、规章规定必须提供的其他文件(原件)
阿城区建设工程质量监督站
第三篇：主体工程分部质量验收备案资料
一、施工单位用表
1、 钢材出厂合格证、试验报告
2、 钢材焊接试验报告、焊条(剂)合格证、焊工上岗证
3、 水泥合格证及试验报告
4、 砼外加剂及试验报告
5、 砖、砌块合格证和试验报告
6、 构件合格证及试验报告
7、 砼强度试验报告、汇总及评定
8、 砂浆强度试验报告、汇总及评定
9、 工程隐蔽检查记录及检验批质量验收记录
10、
11、
12、
13、
14、
15、
16、
17、
18、
19、
20、
21、
22、
23、
24、
25、 结构吊装记录 抄测记录 沉降观测记录 砂、石检验单及砼、砂浆配合比 施工日志、技术交底、图纸会审记录 设计变更通知单、技术核定单、材料代用签证单 工程质量事故处理报告及整改、停(复)工通知单 分部、分项工程质量评定记录 质量问题整改通知书及整改完成情况报告 钢网架结构安装检验批质量验收记录 钢结构防腐、防水涂料涂装检验批质量验收记录 钢、网结构材质证明书、抽样送检报告 钢结构分项工程检验批质量验收记录 材料、设备合格证、试验单汇总表 主体结构分部工程质量验收报告 主体结构工程质量文件汇总表
26、 建筑物垂直度检测报告
二、监理单位用表
1、 施工测量放线报审表
13、监理日志
2、 建筑材料报审表
14、工程暂停令
3、 整改复查报审表
15、监理备忘录
4、 技术核定报审表取
16、监理工程师通知单
5、 会议记录
17、旁站监理记录表
6、 不合格工程项目通知
18、工程施工进度计划报审表
7、 工程质量问题(事故报告单)
19、监理月报、周报或旬报
8、 工程质量问题(事故)处理方案报审单位
9、 工程报验单
10、 工程构配件报审表
11、
12、
质量保证资料检查记录表 监理单位对分部工程质量评估报告
第四篇：地基与基础分部工程质量验收报告
广西建筑工程有限责任公司南宁市建业房地产开发有限责任公司
框架人工挖孔灌注桩
1190.370
基础2004年12月31日
1、基础、基础梁砼密实、表面光滑、顺直、无蜂窝、麻面、孔洞、裂缝等不良现象;
2、基础、基础梁截面尺寸轴线标高均符合要求;
3、标准砖砌筑的平整度、垂直度均符合要求。
1、备有完备的基础工程质量保证资料及各分项工程检验批质量验收资料。
2、有设计图纸及岩土工程勘察报告。
符合设计要求及施工规范规定。
第五篇：地基与基础分部工程质量验收报告
主体工程质量评估报告
一、工程概况
盐池县润丰花园一期工程1#住宅楼，建设单位：宁夏豪德龙房地产开发有限公司;设计单位：徐州市民用建筑设计研究院宁夏分院;勘察单位：宁夏煤炭勘察设计研究院;监理单位：宁夏发展工程咨询有限公司;由宁夏德昌建设工程有限公司承建。地上八层，框架结构。
二、主体介绍
五至八层主体梁、板、梯混凝土强度等级均为C30，五至八层主体填充墙采用M3.5普通混凝土小型空心砌块，五至八层主体填充墙采用M7.5混合砂浆砌筑。
三、采用的原材料及施工方法
本工程混凝土施工采用P.0 42.5R宁夏青铜峡水泥;石子采用马儿儿碎石;砂子采用马儿庄水洗中砂，五至八层主体砌体采用M3.5普通混凝土小型空心砌块，所有原材料进场时做了取样试验。在施工过程中，严格按照规范要求施工，每一道五至八层主体构件施工时均有监理旁站的监督，严格控制计量，用塔吊运输连续施工。并设有专人定时浇水养护砼。
四、见证取样及试验情况
本工程进场的原材均在进场时做了取样试验，其中水泥
常规一组，见证一组，砂、石均为常规，钢筋共计11种型号均进行了试验，五至八层主体工程共计混凝土试块24组，其中拆模试块4组。标养试块12组，同条件试块8组，已全部试压合格。砂浆试块共计4组，试块均未到期，待到期后评定;
五、检验批及验收情况：
五至八层主体分部工程共分为钢筋、模板、混凝土、现浇结构、填充墙砌体共计5个分项，其中钢筋24个检验批、模板24个检验批、混凝土24个检验批、现浇结构12个检验批、填充墙体4个检验批，每个检验批均经项目部自检验收合格。
五、实体检查情况：
五至八层主体工程钢筋、模板、混凝土等分项工程在现场进行检查，均符合要求，观感质量良好。
以上各分项工程均经过项目监理检查合格后方可进行下一工序。现我施工单位已完成主体工程的工程量,根据各分项的验收情况及各环节的检测结果，评定该分部工程为合格。
宁夏德昌建设工程有限公司二O一一年七月三十一日