1、实施工程造价全过程管理控制的重要性
建筑工程造价管理工作的有效开展能够保障工程项目的经济利益。建筑工程造价管理, 既可以将其看作是对建设项目价格的管理, 也可以理解成对工程建造所投资的费用。管理建设工程中费用的投资工作就是指, 借助工程设计方案以及相关规章制度, 对工程造价活动进行监控、预测以及确定, 从而实现计划中的投资目标。建设工程项目价格的管理就是指, 通过借助施工行业的市场价格信息, 对工程的成本进行竞价、定价以及控制的管理工作。
2、建筑工程造价的影响因素
2.1、建筑企业不重视建筑工程造价
在现如今这样的市场经济大环境背景之下, 很多建筑企业的管理人员并没有对工程项目的造价管理工作引起足够的重视, 而总是过多地关注与经济利润的获取, 甚至还存在部分企业只是一味向钱看的管理目标, 所以对建筑工程造价管理工作没有引起关注, 这种想象严重影响着企业未来的发展, 而且还会引起后期施工过程中出现各种各样的问题, 严重影响建筑企业在市场当中的竞争力, 对企业的发展也会造成一定的阻碍作用。
2.2、国家政策对建筑工程造价的影响
在工程建设执行过程中, 施工单位通常沿用以往成功企业的管理方案来对工程进行管控, 并没有根据工程自身特点和目前市场环境的需求制定出适合该项目的管理方案, 导致管理工作存在漏洞。再加上, 受市场经济体制的影响, 政府已经不再对市场材料进行定价, 导致材料价格多变, 因此, 政府应该对市场材料价格依据当地物价水平做出合理的调控, 在调控市场材料价格的时候, 应该遵循“有的放矢”的原则, 既要做到价格管理顺应市场经济变化, 还要注重其对造价的影响。但是, 目前政府受计划经济时代的影响, 对市场材料的价格仍然是盲目干预, 导致材料市场依旧呈现出混乱状态, 从而严重影响了工程造价的管理工作。
2.3、设计人员对建筑工程造价的影响
就我国目前的情况来看, 部分建筑企业管理人员为了眼前的利益, 舍不得高薪聘请一些优秀的设计者, 而选用那些不具备相关专业知识又欠缺实操经验的设计者对工程进行施工图纸的设计, 这便很容易造成建筑工程造价过高现象的发生。想要很好地避免此类现象的发生就需要设计者在具体设计过程中可以充分结合企业和工程的具体情况, 在确保建筑工程质量的前提之下降低工程的报价, 从而为企业创造更大的经济效益。除此之外, 还应该注意, 设计图纸一旦成稿就不要随意改动, 并根据图纸对工程进行成本预算, 但是在实际操作过程中, 总是会出现不得不对设计图纸进行更改现象的发生, 这种情况下就要及早进行以尽可能降低给工程造价所带来的影响。
2.4、企业管理对建筑工程造价的影响
造价管理工作是整个工程建设管理的重中之重, 要将工程造价管理工作落实到工程施工的各个环节才能实现管理的效果。然而, 就目前我国工程造价的管理工作而言仍然存在很多问题, 比如, 管理人员管理观念落后, 在开展管理工作的时候, 只是循规蹈矩, 确实做到了施工过程的管控, 但是却忽略了项目开展前设计阶段的管理工作, 设计阶段是整个工程开展的前端环节, 对整个工程造价影响极为严重, 忽略这一阶段很容易产生工程最终造价超过预算的现象, 从而浪费大量工程资金。
2.5、施工中不确定因素对建筑工程造价的影响
在建筑工程施工过程当中, 会受到各种不确定因素的影响, 即使将造价预算工作做得再合理, 在具体施工过程中也还是会出现一定的变更, 所以一定要对施工图纸进行严格的把控, 因为其将作为后期施工过程的主要依据。整个施工过程都需要严格按照施工图纸来进行操作, 一旦其出现任何偏差都会严重影响工程的施工进度和工程造价。
3、建筑工程全过程造价控制措施
3.1、建筑工程投资阶段造价控制
在对建筑工程进行造价控制管理的过程中, 首先应该得到相关管理人员的决策同意, 这就要求在决策过程中应该充分结合工程的实际情况来对造价进行更加有效的管控。在投资决策阶段, 很多企业总是将注意力过多地放在对项目的必要性和可行性研究工作当中, 但其实应该对各个方面的影响因素进行综合性的考虑, 进一步提升整个工程项目的成功率。另外还应该对决策准确性进行重点关注以更好地开展效益的估算工作。在这些工作都完成之后, 还应该落实好投资方案的实施, 从而为以后的造价管理工作提供坚实的前提保障, 也有利于企业的可持续发展。
3.2、建筑工程项目设计阶段的造价控制
在对建筑工程进行初步设计的时候, 相关的设计人员首先应该对投资估算的相关细节具有充分的了解和掌握, 把控好整个工程项目的总投资成本, 对于项目的最高投资额度具有一个明确的了解和掌握, 同时还应该对每个细节当中的最高限额进行准确的计算, 从而为企业创造出更大的经济效益。另外还应该对施工图纸的设计工作引起足够的重视, 也就是说在对施工图纸进行设计的时候, 一定要和预算数据进行充分的结合, 而且有关施工设备和施工材料的成本控制都应该在施工图纸中进行一定的体现, 在初步设计方案完成之后还应该经过专家的研究与分析, 然后再对其进行不断地修改与完善。还需要注意的是, 如果设计需要变更, 那么就应该尽早实施以避免由于由于尤其的变更而带来一定的经济损失, 总之尽可能降低工程的施工成本。
3.3、建筑工程项目招投标阶段的造价控制
随着社会经济和人们生活质量的不断提升, 大家对于建筑工程也有了越来越高的要求, 企业在建设过程中都想要选择实力更强的建设团队, 而招投标就是企业选择承包商的一个平台。这就要求企业在招标以前就应该制定出一套完善可行的招标方案, 同时还应该充分结合工程的实际情况来提出恰当的工程量清单, 并聘请非常专业的审核人员以更好地确保清单数据的合理性和准确性。
3.4、建筑工程项目施工阶段造价控制
建筑工程在具体的建设过程中包含了多方面的内容, 大多数项目的实际建设工程量都非常大, 而且施工工序比较复杂, 施工周期也相对比较长, 和其他工程相比较而言, 施工难度也有了进一步的提升, 在具体施工过程中很容易由于项目的变更而发生一系列的索赔现象。除此之外, 在施工过程中还需要大量的资金投入, 如果收到一些外界因素的影响还有可能会加大投入, 所以一定要对项目工程的造价进行严格的控制, 相关的工作人员应该对造价过程进行合理的管理, 及时发现管理工作中存在的问题, 并采取相应的处理措施以更好地控制工程造价, 保证工程施工质量。
3.5、建筑工程项目竣工结算阶段造价控制
建筑工程竣工结算阶段的造价控制主要是对工程造价清单的有效核算, 更好地确保总结算和前期的预算项符合。具体操作应该由一些专业的技术来实施, 排除工程当中所存在一些的高风险因素, 确保结算时的全部费用都在合理的范围之内, 有效控制好工程的造价。
总而言之, 市场经济的变化对建筑工程造价起着非常大的影响, 而建筑工程造价控制工作所涉及的内容又相对比较多, 可以说每一个施工环节都必然涉及到对施工造价的控制, 所以相关的管理人员不能一味盲目的太高价格, 而应该充分结合自身的情况最初最为合理的报价, 对每一笔资金的运用都做到心中有数, 不断提升企业的经济效益和社会效益。
摘要：随着我国社会经济的快速发展, 各行各业都取得了很大的进步, 建筑行业同样也不例外, 无论在数量上还是建设规模上都获得了巨大的发展, 建设质量也有了重大的突破, 我们在不断提升工程建设质量的同时, 还应该对施工成本进行有效的把控, 只有这样才能为企业创造出更大的经济效益。在具体的控制过程当中, 应该做到对每一个施工环节建设成本进行严格的控制, 同时还应该将工程建设的可持续发展与企业的经济效益充分的结合起来。鉴于此, 本文先分析了建筑工程造价控制管理的重要性, 然后阐述了控制过程中存在的问题, 并提出了每个环节中的具体控制措施。
关键词：建筑工程,造价,全过程控制,有效措施
参考文献
[1] 浦佳.工程造价成本控制方法探析[J].门窗, 2016, (03) :183-184.
[2] 戴雄锋.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].现代装饰 (理论) , 2016, (03) :27-28.
[3] 张香月.解析建筑工程项目管理中造价控制[J].低碳世界, 2016, (23) :219-220.
[4] 孔令国.谈建筑工程造价超预算原因与控制策略[J].经贸实践, 2016, (06) :56.
[5] 陈忠强.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].民营科技, 2016, (09) :159.
[6] 曹江红, 崔文静, 孙涛.基于BIM的项目施工全过程管理[J].项目管理技术, 2016, 14 (10) :76-79.