1 系统设计阶段的监理
1.1 智能化设计招标文件编制的监理
选择设计单位时, 智能化系统工程的设计最好采用招标的方式, 尤其是那些投资或影响较大的项目更应如此。业主或招标单位在编制招标文件时, 监理工程师应该从旁协助。设计招标文件的具体内容应首先描述整个项目工程的概况, 详细介绍智能化系统的设计范围、功能以及智能化的建设规模。
1.2 设计单位选择的监理
一是监理人员协助业主做好设计单位的综合考察工作, 特别是对其建筑智能化设计方面的资质应进行重点考察。选择的设计单位必须完全符合相关规定, 着重查看其证书的许可范围, 是否与本工程要求相适应。二是由于建筑智能化系统不同于一般的建筑工程设计, 它具有科技含量高、专业性强、复杂性大、先进性强等特点, 因此, 建设智能化系统工程的设计机构的等级必须为甲级, 或是选择专项的符合资质要求的设计单位负责此项工作。
1.3 工程设计合同签订的监理
一是对签订工程设计合同进行监理是监理工作中非常重要的工作内容。合同必须严格按照要求, 确保其科学、规范、全面。监理时, 重点检查设计合同中是否有工程项目的概况介绍, 是否有设计依据, 对相关标准、智能化各子项目的名称、规模等是否进行详细的介绍, 是否对投资作出了科学的估算。二是在业主和设计机构签订合同时, 监理必须切实做好督促与协助工作, 确认合同中包括了以下内容:工程概况介绍、设计依据说明、相关标准、各个子项目的名称、规模大小、交付设计材料的时间、交付的设计文件份数、设计费用及支付办法、双方责任等。
1.4 设计方案的监理
一是监理人员应全程监理设计工作。在这个阶段, 监理人员应该按照合同中的有关规定, 重点监理设计的进度, 审核设计的质量, 必须确保设计方案符合合同要求。二是当业主对设计提出修改意见后, 监理应参与和设计单位、业主三方一起论证, 最终确定设计优化的具体措施, 督促和协助设计单位完成设计的优化。三是对设计概算相关文件进行监理。监理人员必须对智能化系统工程施工图造价预算进行严格的审查, 并提出相关的修改建议, 以尽可能地提高其价格概算的准确性。
1.5 设计合同实施的监理
一是监理人员有责任、有权利对设计过程进行全程监理。监理人员应在监理设计的进度和质量的同时, 为设计机构和业主提供相应的咨询服务。二是在设计方案成功交付后, 监理人员应对设计费用的支付情况进行督促, 确保业主和设计机构双方的合法权益不受侵犯。三是监理人员应发挥协调作用, 积极协调好智能化设计人员与建筑工程设计人员之间的关系, 确保建筑技术与智能化系统设计技术得到最佳的结合, 尽可能地达到和谐、统一和完美的境界。
2 工程招投标阶段的监理
一是在进行智能化系统工程的招投标工作时, 监理人员有权利和义务协助业主, 切实做好招标公告的制定和发布, 对招标文件进行审核。二是根据预审的规定, 对投标人进行综合评审, 主要评审的内容是:单位业务实力、财务实力、业绩状况、资质证明材料、将投入工程的技术实力等, 并组织进行投标答疑, 为业主选出最佳的投标人发挥协助作用。三是监理人员应作为评标委员会的重要成员之一, 对招标、投标的整个流程实行全程参与和监理
3 施工深化设计阶段的监理
一是督促工程设计单位切实履行对系统集成商的设计指导职责。同时, 督促系统集成商全面熟悉应设计单位提供的设计图纸、招标文、投标、中标等相关文件, 并对各个子系统进行深化设计。二是全面督促设计深化工作。系统集成商的设计深化必须符合设计方案的要求, 在这一前提下进行设计优化工作。
4 工柜程施工阶段的监理
在智能化系统工程的施工阶段, 监理人员的主要责任包括:一是切实发挥监理协助作用, 完成开工申请书的撰写。二是切实发挥监理作用, 严格审查系统集成商。监理人员应重点审核系统集成商的分包单位资质, 其管理人员、技术人员的专业资格。三是组织好图纸会审工作、技术交底工作等, 督促设计单位、业主、系统集成商等认真积极地参与图纸会审, 确保会审纪要的编写工作。四是当各项准备工程通过审核后, 由工程监理总负责人下达开工指令。五是对采购清单进行严格的审核, 确保其符合合同和相关文件规定的要求, 同时, 对象相关设备进行严格的审查验收, 并建立详细的验收检查台账。六是重点检查施工安全措施和施工技术及操作过程, 确保施工过程规范有序, 以保证施工工程质量。若在监理过程中发现施工违规或工程质量问题, 应及时责令相关责任人进行及时地整改。七是协调多方面的关系, 组织业主、集成商和设计单位进行设计变更协商, 严格按照质量要求, 及时整改, 确保工程的质量和进度均按照合同规定进行。八是对各方履行合同的情况进行有效的监督, 做好合同变更争议、工程索赔等方面的协调工作, 在验收合格竣工后, 按照规定签署工程的付款凭证。
5 系统检测调试阶段的监理
检查系统检测调试所用的技术文件、技术资料;审核检测大纲是否符合国家规定和满足设计要求;核查检测设备是否符合相关标准;监理整个测试过程, 签认测试报告;安装检测调试计划纠正检测调试进度中出现的偏差。
6 系统验收阶段的监理
督促系统集成商整理施工文件和技术档案资料;审核系统集成商的工程竣工资料的完整性、准确性;审核验收方案、验收程序, 并提出改进意见;审核系统操作规程、设备管理制度;组织实施系统试运行, 确认试运行记录;参与工程预验收、协助业主组织正式验收, 签署监理意见;审核系统集成商提出的培训计划并监督其实施;根据合同督促落实系统的维修保养责任;核查工程结算并签署审核意见;向业主提交监理档案资料。
总之, 建筑智能化系统工程的监理直接影响着工程的质量和进度, 也直接关系着工程交付后的建筑智能化作用的发挥效果, 因此, 我们应不断加强对建筑智能化系统工程监理的探究, 不断提高监理水平, 确保智能化系统工程的质量。
摘要：随着社会的发展, 在现代建筑中, 人们对建筑的功能要求日益提高, 建筑智能化系统工程的质量越来越受到人们的关注。本文从建筑智能化的概述入手, 主要分析了建筑智能化系统工程监理的重要环节, 旨在与同行交流, 不断提高监理水平。
关键词：建筑智能化系统,工程监理,工程设计,工程招投标管理
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