1、建筑工程造价预结算审核过程当中存在的问题
1.1、项目核算不合理
建筑工程造价中存在很多的项目, 项目的种类相对较多, 具体的项目还会不断的变化, 并没有相对稳定的参考作为依据, 因此实际建筑工程造价的预结算的审核工作存在一定的困难。工作困难的基础上, 实际计算过程中出现的错误也会越来越多。近几年, 随着我国社会科学技术的不断发展, 新型的技术以及材料不断在建筑工程施工过程中被使用, 也会一定程度上对预算产生影响。所以在实际对建筑工程进行预算的过程中, 实际难度相对较大。新增的相关项目还会对定额产生影响, 导致其缺项, 最终导致项目核算出现不科学合理的问题。
1.2、审核凭证不足或失真
建筑工程造价的预结算的审核工作进行过程中, 还会出现相关资料以及凭证的缺失等, 除此之外, 还会出现建筑材料不具有真实性的问题等。建筑工程偷工减料问题的存在对于相关部门来说造成了非常大的影响, 存在很大一部分工程在实际施工记录的过程中比较简略, 并不能作为参考, 现场的签证也不够精确, 最终造成相关的资料以及签证不具有法律的约束。以上凭证以及相关的资料并不能作为实际审核的依据。由于签证的具体特征是流程相对比较复杂以及办理的实际周期相对较长, 所以在实际建筑工程施工过程中很难得到落实。
1.3、施工图与实际竣工图的差异
施工图以及实际竣工图存在一定差异也是建筑工程的预结算的审核工作常遇见的问题。为了能够达到业主的要求, 需要就竣工图进行修改。但是由于施工图以及实际竣工图存在很大程度上的不同, 这样就会造成建筑工程实际的造价与工程的费用出现不匹配的问题, 最终导致建筑工程的损失。
2、建筑工程造价预结算工作的技巧
2.1、工程量清单的审核
工程量清单的审核分为以下几方面:首先, 对工程量清单的审核是, 了解单价计算的原则, 了解施工图纸, 并实际考察施工现场的基本情况, 保证它与招标文件相符。同时, 造价管理者也要根据市场变化情况, 展开工作对材料市场价格的变化有全面的了解, 全面计算, 以增强企业的竞争力。其次, 对于中期付款是根据合同规定的内容, 选择相应的付款方式, 并按照项目工期的划分, 定期拨付工程款。同时, 其也会加强对现场各项工作的审核, 减少事中控制的随意性。最后, 预结算审核工作的要点是, 确保工程的预结算与合同、相关文件的内容相符, 保证使用材料与数据的真实与完整, 扣除原有设计图纸没有操作的部分, 以确保结算工作顺利进行。对于这几方面审核的技巧的使用, 是针对不同的工作内容选择相应的处理方案, 可以与重点审核法、全面审核法相结合。
2.2、提高工作人员的工作素养
造价预结算工作的展开, 对工作人员自身的素养很高的要求, 且它也与工程所在地区的经济、市场以及使用的技术有直接关系。由此, 要求负责审核的工作人员有充足的知识储备与大量工作技巧的同时, 必须增强自身的责任意识, 按照工作要求工作, 在工作中不断提升工作素养。这是从员工角度出发, 提高员工工作效率的途径与技巧之一。因此, 企业应建立内部的考核机制, 完善绩效管理机制, 引入新的工作理念与设备, 使工作人员掌握新的工作技能, 比如熟练操作计算机软件, 用计算机审核的方式操作, 并根据对工作人员绩效的考核, 发现其工作上的不足, 给出具有针对性的提升素质的方案, 确保审核工作顺利展开。
2.3、遵循工程预结算的相关原则
遵循原则是预结算审核工作进行的前提, 也是工作中使用的技巧之一, 保证审核工作的科学、合理。其包括以下几点:工作人员在工作前, 需全面阅读工作要求与有关规范, 了解施工图纸上的所有细节, 确保施工图纸的设计与真正施工一致。此外, 工作人员也要了解招标文件上的全部内容, 并有准确地理解, 熟悉各类材料市场价格的变化和计算利率, 以确保造价预结算算出的价格与市场实际情况相符。同时, 审核人员应参与工厂建设的所有活动, 包括项目合同的起草, 以及工程所属方与承建方签订合同, 尽力做到合同内容详细、完整。
2.4、使审核情况与实际工作情况一致
造价预结算工作的展开, 需把合同中规定的内容以及招标文件等作为工作依据, 以让最终审核工作的结果符合工程实际情况, 如果审核工作失误了依托, 可能增加工作的随意性, 降低工作效率。所以, 工作人员使用的方式与技巧是:全方位检查工程施工的文件, 分析文件包含的信息, 特别是合同中的文字, 以免双方在后续的合作中发生矛盾, 对设计方案做出更改, 影响造价预结算的结果, 确保各类文件的完整;了解过程建设资金计算需要使用的公式的利率, 严格按照国家制定的有关规范操作, 以规范、标准为指导, 按照施工图纸的设计施工, 并把没有落实的部分从预算工作中剔除, 做到不会漏算, 也不会高估。
综上所述, 存在于建筑工程之中的预结算审核工作本身所具有的专业性就极强, 因而要求现场的审核人员必须具备足够的理论知识和实践经验, 以便能够顺应市场的不断发展和变化, 力求创新、统筹兼顾, 从而使整个的建筑工程的预结算工作质量得到保证。
摘要：建筑企业在工程施工过程中需要投入大量流动资金, 因此, 建筑工程造价的良好控制是保障建筑企业长久发展的决定性因素。建筑企业严格审核工程造价预算过程, 改进审核过程中存在的问题是对建筑工程造价控制的前提。但是, 现今我国建筑企业在进行建筑工程造价预算审核过程中还存在很多问题, 影响建筑企业的长久发展。因此, 本文对新时期建筑工程造价预结算审核进行分析。
关键词：建筑工程,造价,预结算,审核问题,对策
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