BIM技术显示了建设项目的完整生命周期。整个建筑过程从无到有。BIM既是一种建筑技术, 也是一种建筑方法, 同时也是一个建筑过程。BIM建筑信息模型技术在造价管理的开发与应用, 从客观上推动着建筑业的进步和发展, 从根本上促使工程造价管理在投资控制层面开辟新道路。基于此本文对BIM技术在工程造价管理中应用展开研究。
1 BIM技术概述
目前建筑工程的规模正在逐渐变大, 大众对建筑的功能需求也越来越多样化, 建筑体型也随之变得更加复杂多样, 所以, 建筑工程项目中包含的项目信息也越来越多。这些资源信息对建筑企业来说非常重要, 要是对其进行充分利用, 可以有效节省工程开支, 减短工期, 同时对工程质量保证和消除安全隐患都能起到很大的作用。因此, 在建筑工程项目中, 信息技术的优势越来越突出, 并且取得了建筑行业对其的认可。但是如何将建筑工程项目当中的各类信息合理规划应用, 从而有效控制建设成本并计划好工期, 另外能及时发现设计过程当中的不合理之处, 避免影响后期工程建设, 这就变得非常重要了。因此, 综合看来, 当代建筑企业必不可少的就是要综合全面管理施工建设全过程的信息数据。建筑设计作为工程信息的开端, 其始终处在核心位置, 同时也是BIM技术的重点关注对象。在建筑设计领域, BIM是一项革命性技术正发挥出其显著优势。
2 BIM对控制工程造价的作用
2.1 信息管理操作可视化
随着现代信息技术的不断发展, 信息技术已被广泛应用到各行业领域当中, 使行业当中的传统管理模式逐渐转变为信息化管理模式, 并使传统管理模式中存在的弊端得到有效改善。而通过在工程造价管理过程中应用BIM技术及其可视化特征, 使工程造价信息管理获得较大提升。在信息管理过程中, 可以有效建立相应的信息模型, 并结合工作实际情况做相应调整, 同时将数据与信息进行整合, 为工程项目提供各施工阶段与工程项目的造价信息, 从而实现全方位有效管理。通过工程管理可视化, 使工作人员更加快捷高效地获取工程相关数据信息与资料, 并为工程造价管理的决策方面提供有效依据。
2.2 投资控制管理
作为整个工程造价管理当中的重要组成部分, 投资控制管理主要包括预算、概算与结算等环节, 且对工程造价管理工作的整体具有重要作用, 若当中任一环节发生问题都将给造价管理工作造成严重影响。因此, 为保障工程造价管理工作的顺利进行, 应最大化发挥BIM技术的效用, 且深入明确建设项目中的不同阶段需求与不同方面的要求, 从而有效避免工程造价管理工作受其他因素所影响, 利于投资控制管理工作的顺利开展, 帮助工程造价管理工作的质量得到有效提升。
3 BIM技术在建筑工程造价控制中的应用分析
3.1 设计阶段
工程造价管理过程中非常关键的一个环节就是设计环节。工程设计阶段的造价影响占据整个工程造价的70%左右。设计阶段可以划分为以下三个过程, 分别是①初步设计;②技术设计;③施工图设计。上述三个过程分别对应着设计概算、修正概算和施工图预算。在初步设计以及技术设计过程中, 应该建立相应的BIM模型, 从而有效的提取工程量, 并在BIM数据库当中有效运用最新的概算指标以及定额, 从而合理计算工程造价。在施工图设计中, 建立详细的BIM模型, 利用软件算出施工图预算造价, 它为整个项目的造价管理提供数据基础。另外, BIM技术在设计阶段一个最大作用就是有碰撞检查功能, 它能够将整个建筑物所涉及其它专业模型合并成一个整体的模型, 比如将建筑、结构、机电模型等形成一个模型, 并且是三维的、可视的, 方便设计人员能够对各专业设计之间存在的错误及时发现, 减少后期的修改和返工, 优化设计更利于工程造价管理控制, 达到节约成本、提高企业效益的目的。
3.2 施工阶段
在工程造价施工阶段, 应用BIM技术能够有效的整合各方面的数据, 从而提升施工效率。以施工材料管控为例, 在建设项目施工过程中, 会涉及到大量的原材料, 不管是在使用但是配方方面, 随着耗材的持续增加, 使得材料配发缺少相应的数据支持, 只能进行大致的估算, 因此造价审核也不精确。而利用BIM技术, 相关材料管理人员可以对数据库的相关数据进行综合运算, 从而对建设材料进行精确的配方和输出, 从而有效提升资源的利用率, 实现节约成本, 降低造价的目的。
3.3 竣工阶段
BIM在建筑工程造价管理的所有阶段都具有非常重要的作用, 在竣工阶段也不例外。利用BIM技术能够促使工程造价的相关信息公开、透明, 这一方面代表了对工程造价的控制, 另一方面减少了竣工阶段可能产生的纠纷问题。通过BIM模型还可以提供详细、准确、完整的结算资料, 从而为竣工结算提供数据支持, 确保工程项目顺利竣工。同时在结算过程中, BIM技术还可以对工程的各项数据进行全方面的分析和对比, 进而分析出工程的投资效益, 建立内部数据库, 为后期工程造价管理提供有力的信息数据参考。
综上所述, 当前我国BIM技术的起步相对较晚, 而且技术理念和方法尚不成熟, 不过在持续的实践探索中获得了很大的成就。在建筑工程当中, 工程造价控制在建筑工程建设当中时一项非常重要的管理内容, 加强BIM技术的应用能够促使造价管理水平的不断提升, 有效降低工程成本, 推动我国建筑行业进一步的发展。
摘要：当前, 很多建筑工程项目都存在周期长、工程量大、工种复杂等特点, 这就给建筑工程造价管理带来一定的挑战。而在建筑工程造价当中应用BIM技术, 能够有效的整合建设过程中的各项数据信息, 从而促进各部门之间的配合, 减少造价失控情况出现。所以, BIM在控制工程造价中具有非常重要的作用。本文将对此进行详细的分析。
关键词：BIM,工程造价,作用,应用
参考文献
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