前言:当土建工程确立, 监理方获得工程监理权以后, 必须尽快和施工方以及建设单位建立紧密的联系, 直至工程竣工。在整个工程项目的流程当中, 监理方不仅要负责项目的质量监理, 同时也需要做好施工方、建设单位的联系。因此监理必须充分意识建立作业的重要性, 从而制定合理的部署策略, 提高土建工程监理效果, 发挥监理岗位作用。
一、土建监理重要性分析
监理在土建工作中发挥着巨大的作用, 具体表现在这样几点:首先监理工作是监控施工方的工作, 能够确保施工方的工作流程、技术更加严谨, 是提高工程施工质量的关键。其次监理在土建中, 严格要求施工方的操作流程, 可以有效提升施工作业的安全。此外, 在监理的过程中, 有效杜绝了施工材料浪费问题, 保障了施工进度, 因此可以提升投资方和建设单位的投资效益。最后良好的施工氛围以及施工质量, 确保了土建行业整体行业的健康发展。上述作用都是土建监理在工程项目中的价值体现。因此可以说, 在土建工程中, 监理的作用与意义非常巨大。尤其是目前国内的监理市场体系还不够完善, 监管制度还不够成熟, 我们更是需要加强监理单位的工作水平。在土建工作中, 发挥监理工作价值, 为市场提供价格、质量、性能更好的土建项目服务于社会。
二、土建施工中的土建监理具体作用
(一) 确定与监督检测环节
在结束了项目的准备计划, 就可以开始土建项目具体的施工作业[1]。作为土建监理的重点工作, 质量监管将直接决定工程的整体性能和质量。为确保工程的结构, 包括材料更加合理, 监理方有必要安排工作人员监督土建施工流程, 负责工程项目的全部施工流程监督, 确保施工方能够更加认真仔细的完成施工作业。旁站监理应将施工方在工程项目中的所有施工要点, 包括施工进度进行记录[2]。这样做有助于改善一些施工单位在工程施工中的不规范操作行为, 从而预防土建项目质量问题隐患, 切实提高工程整体质量。此外, 为针对并解决项目中的一些常见性施工细节问题, 监理方也要对工程中的问题常见部位进行重点管理, 推动参考与监理工作展开。在不同项目的不同作业阶段, 监理人员有必要做出针对性的管理流程方案, 以便工作流程与项目具体情况吻合, 提出有价值的意见和问题解决策略。重点项目监理作业, 必须加强研究工作的落实, 通过反复推敲, 为工程的有序开展提供必要性的数据资料支持。值得注意的是, 监理作业应当加强建筑材料的把握, 即提高施工原材料的质量管理。这样施工方才能够建设性能更优, 质量更稳的土建项目。在此基础上监理方应做好施工各项环节的控制, 当项目完成以后, 必须及时地总结工程中出现的问题, 并借助于施工图纸反复检测作业内容, 以保施工细节处理的更加科学, 各项数据指标达到国家的具体规定。当然, 即便是普通土建项目, 监理方同样要予以足够的重视, 加强细节的操作管理, 全面提升土建项目的质量。不同阶段制定不同的监理方案, 以便进一步提高监理管理能力。
(二) 控制施工原材料质量
土建工程前期作业最重要的工作就是处理好原材料和土建质量的关系。优质的土建工程离不开性能良好, 品质卓越的原材料衬托。作为一名监理人员, 必须在遵守国家有关法律法则的基础上, 明确施工作业的材料质量要求。当然监理方也有必要结合市场条件, 包括企业经营自身利益等关系合理选择施工材料, 以免出现工程收支不平衡问题。原材料的审核作业, 必须进行详细的处理, 反复进行检查, 禁止未审核材料流入施工现场, 切实保障工程的整体质量和建设单位利益。在实际过程中, 监理单位还要明察现场材料应用具体情况。深入分析并调查施工条件[3]。此外, 施工方也必须根据合同要求内容展开现场作业, 确保现场作业安全, 根据项目计划展开施工进度。因土建项目涉及范围较为庞大, 因此经常会出现不同施工队与班组共同工作情况, 这会导致工程变得更加复杂。对此, 监理人员必须把握项目整体运营情况, 做好基建作业的排查, 防止操作与施工环节互相干扰, 做好现场工作记录, 以便后期施工参照和对比。
(三) 保障后期施工水平
绝大多数的土建工程质量问题都发生在项目主体即将竣工时, 对此监理方必须做好后期施工水平的监管, 保障工程质量全程得到有效监督, 高度重视管线铺设、钢筋结构等质量。此外, 还要针对管线常见问题提出科学的保护措施。做好电力设备的安装开关位置、焊接行为的排查。此外, 土建工程中的消防设计与安装, 同样必须保持和图纸设计要求的完全吻合, 防止出现图纸与实际项目不符的问题。在结束检查作业后, 应将工程中存在的问题告知施工方, 一同探讨问题解决方案, 缓解并减少施工纰漏与矛盾。当工程进入重要阶段, 监理方应指派人员做项目的全天候监理, 防止工程细节出现质量问题。在结束工程后, 必须对项目的质量, 稳定性等进行多次检查, 确保实际工程质量与设计指标相同。
(四) 科学评估施工状况
监理工作贯穿于土建工程的全部流程, 不仅涉及到项目的图纸设计, 以及施工过程, 同时后期的工程交付, 自己工程养护同样需要监理单位的协调。当土建项目竣工后, 必须及时进行项目的质量评估, 根据预初设计要求和监理方案, 核对施工进程和施工材料质量。在结束施工评估后, 需将核对结构交付施工单位。从而使施工单位可以根据监理方建议改进施工技术及施工方案, 为以后的施工提供数据资料, 提高施工方作业能力。
结语:站在建设单位的角度来看, 监理的价值是非常巨大的, 能够监督施工单位从而建设出质量更高, 性能更好的土建建筑, 切实保护建设单位利益。而站在施工单位的角度来看, 监理的价值同样巨大, 能够帮助与提高施工单位的施工标准性, 保障施工进度, 确保施工单位获得更好的市场口碑。为确保监理行业可以在土建工程中发挥更大的作用, 我们就必须加强每个阶段中的监理工作强度, 凸显监理工作智能, 保障工程的进度和质量。
摘要：监理是土建工程必不可少的工作, 是实现土建质量的关键。为保障监理工作能够在土建施工中发挥更显著的价值, 监理人员就必须意识到监理工作的价值, 采取针对性措施消除土建工程问题隐患, 发掘土建监理作用, 获得客户的信任和尊重。本文以这一目为出发点, 从土建中的监理工作重要性入手, 分析土建监理在土建工程中的有效工作方式。笔者希望通过本文的研究, 能够让外界重新认识监理工作, 并对监理工作产生更加科学的了解, 以便监理人员在施工中发挥出真正的作用, 为人们提供质量更高的土建工程。
关键词：土建监理,土建工程,施工
参考文献
[1] 张剑, 包纯.土建监理在土建施工中的重要性分析[J].中国住宅设施, 2017 (02) :125-126.
[2] 程守志.土建监理在土建施工中的重要性分析[J].门窗, 2016 (04) :231-232.
[3] 肖海洋.土建监理在土建施工中的重要性[J].江西建材, 2015 (07) :289+291.