第一篇：购房发票承诺书范文
承诺书(开具购房发票)
承 诺 书
本人于 月认购童心缘号 楼单元号房，截止年月日付房款合计人民币整￥元(其中含按揭款 )。现因个人原因，提出向开发商*****集团有限公司开具该套房“销售不动产统一发票”。
购房发票一式四联(发票编号：，本人领取第一联：发票联;第二联：办证联)，因本楼栋未到集中办理房产证时间，房产局部分楼栋名称、房屋面积等信息未最终确定，因此现阶段无法保证发票信息与房产局最终办证信息完全一致，存在办证风险，已提醒客户知晓。如本人保管不善，损毁、遗失发票原件(例如发票遗失无法补办发票，导致无法办理房产证)，因此产生的后果由本人承担，与开发商无关。
特此承诺!注：同时由开发商收回之前开据的定金及购房收据，收
据编号为：
本人签名：
身份证号码：
日期：
第二篇：购房指南：购房发票丢失怎么办？
买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些购房者就犯了丢三落四的毛病。今天就讲讲有关购房票据的那些事儿希望介绍到的购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。 契税票
契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。
契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。
契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。 契税发票丢了怎么办?
购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。
二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。 购房发票
购房发票是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。另外，将来如果要出售这套房子，购房发票也是必不可少的资料。
购房发票丢了怎么办?
1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。
2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
开发商不给开购房发票怎么办?
购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
所以，契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以，大家在买房后一定要保管好购房的各种票据。
第三篇：契税发票_购房缴税_买房全攻略
买二手房莫忘索要契税发票
契税发票中介掌握?
近日，江汉区的王女士向记者介绍，今年初在一家中介买了套位于阳光花园的二手房，由于是非普通住宅，其营业税和个税全额征收要大几万元钱。这时，中介提出可以协商给予过户包干价。一套170多平方米的次新房，中介10万元包干办理完毕了所有过户手续。拿到“两证”的王女士感叹终于结束了半年多的买房之旅，并没有想到找中介索要各种税费的发票。上个月，王女士准备提取公积金还贷时被告知，需提供契税发票。这时，王女士去找中介，中介经纪人称一下子难以找到，要她等。这一等就等了一个月。
记者了解到，还有市民向中介素要发票时被告知要多缴3000元钱，一市民张女士就遇到了这种烦心事。
据介绍，她在两个月前看中了一套房产，以55万元购下此房，随后与该中介协商以3万元包干价让中介帮忙办理过户手续。本月初中介通知她过户手续已经办理完毕，让她去领取。于是，她跑到中介去领取“两证”和发票。
中介马上返还了“两证”，但是要求张女士另加3000元方提供契税发票。在她反复追问下，该中介经纪人才支支吾吾说，她给的3万包干价不足以支付后期费用。
业内人士介绍，少数中介所谓包干价主要是在评估价和担保费用上做文章。比如，故意告诉买方一个较高的评估价，让买方按这个价格支付税费，而实际上交易窗口的进件价并没有这么高;多出的税费就进了中介
的荷包。由于买方一次性支付的是包干价，中介不会把一项项详细费用算给买方，只要不给发票，买方也不知道具体花了多少钱过户。
中介应归还契税发票
那么中介有没有理由强行留存买方税费发票呢?针对这一问题记者咨询了多位业内人士。他们均表示，任何中介都没有理由不归还买方的契税发票。
武汉资深过户贷款专家陈卓表示，目前还没有听到有中介要求买方加钱才能返还契税发票的事情。对于该中介做法，他表示不能理解。“据我了解，中介与买方协商的包干价一般不会不足以支付后期税费，因此该中介的拒绝理由完全站不住脚。”
百居易过户贷款资深人士程红安也认为，中介公司没有理由不归还买方的契税发票。他表示，在三方当时的交易合同里应该有这方面的约束条款，买方完全可以拒绝该中介的无理要求。
亿房房地产咨询公司业务经理周游则强调，购房者首先在选择中介公司时，应当选择正规品牌中介，其次在签订合同时就将后期发票的事宜要写明，以免被少数不法中介钻了空子。
发票遗失可到房管局开证明
据专家介绍，契税发票的主要作用为两个：贷款时买方必须提供的材料;缴存有公积金的买方凭此可提取公积金冲抵贷款。
因此，专家表示，后期过户完成后，买方要把税费发票拿到手，如果中介不归还可前去索要。拿到契税发票后，买方要保存完好，不能遗失，一旦遗失很难补办。
如果找不到中介或者发票遗失，只能考虑开证明。
陈卓告诉记者，如果买方将契税发票遗失了，可到开具发票所在地房管局说明使用情况，如用于银行放贷或提取公积金。房管局工作人员将会为买方开证明，以备使用。“房产局开具证明只可使用一次，一般不需要支付费用。”他强调称。
卖方索要个税发票
买方可酌情处理
契税发票事件，其实只是所有后期发票中的一个典型。很多人在二手房交易时会碰到这样一个问题，契税发票怎么拿回来?卖方找我要个税发票该怎么办?契税发票丢失了怎么办?
因为后期税费多数是买方承担的，而卖方只要净得价，因此卖方的相关税费自然也是买方支付的。但买方支付费用后发票一般留在买方手上。目前武汉市有个政策即个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。业内人士表示，不少卖方都会有再次买房的打算，因此他们可能会找买方索要发票，以抵充再次买房引发的部分契税。
程红安表示，买方可以根据自己情况酌情处理，可以赠送给卖方，也可以让卖方以部分报酬方式卖出。
业内人士提醒，购房者在后期过户手续完成后，切记要保证好契税发票等发票，谨防中介骗局。契税发票一旦遗失，立即到房管局开具证明以备使用。如果卖方索要个税发票，购房者可根据自身情况酌情处理，也可与卖方协商处理。
第四篇：购房承诺书
本人已详细阅读并清楚知晓陕西建工集团第二建筑工程有限
公司关于《关于公司北院3#新楼和办公商住楼职工分房办法及修
订办法》：
一、 本人同意并承诺：在挑选新房号后，以本人真实身份办理购
房相关手续，不以任何理由、任何形式更名或转让，如弄虚作
假、私下交易，公司有权以原价收回住房，并扣除壹万元人民
币作为承诺方的违约金。
二、 本人同意并承诺：在取得房产证后至少为公司工作11年，
在此期间因辞职、调动、违章违约等各种原因解除或终止与公
司的劳动合同，公司将此房原价收回，并向公司支付贰万元人
民币赔偿金。
三、 本人同意并承诺：在取得房产证发放之日起11年内房产证
由公司物业公司管理，不得上市交易，因私下交易所引起的一
切法律纠纷由本人承担，并向公司支付购房款的2倍作为赔偿
金。
四、 本人同意并承诺：公司1#、16#新楼购房职工，同样执行公
司北院3#新楼和办公商住楼《购房承诺书》;职工满45岁以上
及退休人员不执行“在取得房产证后至少为公司工作11年”规
定。
承诺人：
身份证号：
电话号码：年月日
第五篇：个人购房承诺书
本人就郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的,项目名称暂定名;信用联社商住小区的购房有关事宜,作出如下承诺:
一、本人自愿参予购买郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的,项目名称暂定:信用联社商住小区购房,同意推选购房代表.二、本人自愿委托购房代表行使购房实施方案中的职责.
三、本人同意并执行购房代表制定、公示的各项规定和具体实施方案及以后与房地产公司签订的相关协议,并按规定将购房的款项存入购房代表监控的账号、户名:郴州市旭日东方房地产开发有限公司,账号:9007210000521289601
2四、本人未执行购房代表公示的操作方案、流程及开发商签订的有关协议内容,所造成的后果自行负责.五、所购房屋原则上不允许转让.
六、所选户型(在所选中的户型上签名,没有选中的打X,只能选一个)
1、(五房二厅二卫)约188㎡,()
2、(五房二厅二卫)约178㎡,()
3、(四房二厅二卫)约168㎡-159㎡,()
4、(三房二厅二卫)约140㎡-138㎡,()
是否,购买地下车位
分房时,如果所选户型已被选完,则自愿接受户型调整
承诺人:2013年月日