以下是小编精心整理的《二手车评估相关论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助![摘要]本文运用特征价格模型，以沧州市二手房为研究对象，调查收集沧州市主城区二手房交易数据，运用SPSS190软件对调查数据进行分析，得出影响二手房价格的特征变量数据，构建沧州市二手房价格估价模型。
第一篇：二手车评估相关论文
高职二手车鉴定与评估专业人才培养模式初探
[摘 要] 人才培养模式是高等职业教育领域的基本问题。以新疆交通职业技术学院二手车鉴定与评估专业为背景阐述了二手车鉴定与评估专业人才培养模式的构建过程，最终确立了适合本专业具有一定特色的“五结合”人才培养模式。
[关 键 词] 二手车鉴定与评估;人才培养模式;课程体系;职业能力
一、概述
随着我国汽车保有量的逐年增加、市场经济的不断完善和国民经济的发展，消费者换车的需求愈发彰显，未来二手车交易量与新车销量差距将进一步缩小，近几年各主要汽车厂家、经销商、服务商都纷纷上马二手车业务，越来越多的汽车行业人员选择从业于二手车领域，中国二手车市场在未来三五年内将出现爆发式增长态势。
二手车交易中最重要的一环是价格评估，由于二手车价格构成有一定特殊性，需要有一套科学、统一的鉴定估价标准和方法来客观反映旧机动车的现时价格。按照国家相关部委规定，为提高旧机动车鉴定估价人员的素质，统一鉴定估价职业标准，规范旧机动车鉴定估价行为，将对旧机动车鉴定估价人员进行职业技能鉴定，实行职业资格证书制度。
新疆交通职业技术学院作为全疆唯一一所专业培养二手车鉴定与评估专业人才的高职院校，在开设专业初期通过全面细致的专业调研和市场分析，与企业专业技术人才共同研讨开发了基于学院现有办学条件，适合本专业发展的“五结合”人才培养模式。
二、二手车鉴定与评估专业职业能力分析
通过细致深入的企业和市场调研，我院确定了二手车鉴定与评估专业毕业生的四大就业岗位，并将每一岗位的工作内容、典型工作任务和所需的基本技能与素质进行了一一归纳和分析，具体情况如下：
(一)二手车评估师
1.二手车评估师的工作内容：①能够鉴别二手车辆当前状况;②查验二手车辆手续;③根据二手车交易流程，办理二手车交易。
2.二手车评估师需要的基本技能和素质：①运用路测、目视及借助相关仪器设备对二手车的技术状况进行综合检验和检测;②结合车辆相关文件资料对二手车的技术状况进行鉴定;③根据评估的特定目的，选择使用的评估标准和方法进行二手车价格评估工作;④提供公平的鉴定信息，尽量满足买卖双方的技术要求。
(二)二手车销售师
1.二手车营销师的工作内容：①汽车市场调研、分析与竞争研究，为企业生产经营决策提供咨询，并可进行汽车产品营销策划;②汽车营销市场策划;③汽车品牌市场宣传;④汽车市场促销策划的专业人员。
2.二手车营销师需要的基本技能和素质：①对汽车市场善于捕获灵感，抓住时机;②良好的心理素质;③对汽车市场有一定的认识;④懂得营销的技能，并能将技能用于銷售过程中;⑤懂得宣传工作的重要性，并会突出产品特点。
(三)事故车辆鉴定专员
1.事故车辆鉴定专员的工作内容：①车辆损伤程度鉴定;②车辆零部件损伤鉴定;③根据事故现场判断事故合理性;④能够统计事故中车辆受损的零件;⑤能够估算事故损失价值。
2.事故车辆鉴定专员的基本技能和素质：①能够判断、查明车辆出险原因; ②熟悉事故车保险理赔程序和事故勘查方法; ③了解汽车保险的相关法律法规，正确理解常规保险合同条款; ④根据事故现场，对事故车的受损情况进行分析; ⑤能够熟悉事故车的修理工艺和流程; ⑥能够估算事故车维修的零件费、工时费;⑦熟悉估损单或维修任务单的填写方法和要领。
(四)机动车资产评估贷款专员
1.机动车资产评估贷款专员的工作内容：①对机动车价值评定;②能够对车辆信息及合法性进行鉴定;③能够谈判、办理抵押贷款流程。
2.机动车资产评估贷款专员的基本技能和素质：①掌握当前车辆状况;②能够估算车辆当前价值;③熟悉银行抵押贷款流程，及规章制度、掌握沟通技巧;④能够运用谈判技巧;⑤掌握办理抵押贷款的流程，熟悉流程，解决抵押过程中的问题。
三、“五结合”人才培养模式构建
根据市场调研、职业岗位能力及典型工作任务分析，并充分利用校企合作平台，我院与乌鲁木齐多家二手车经纪公司共同确立该专业人才培养目标、共同开发课程体系、共建校内外实训基地、共同建立“双师型”师资队伍、共同探讨出具有一定特色的“五结合“人才培养模式。
“五结合”的人才培养模式是指将学生的学习领域与工作领域有机地结合起来。学习领域包括培养目标、课程体系、课程标准、教学环境和实践环境。工作领域包括企业岗位能力要求、工作任务、企业岗位标准、工作过程、工作环境。“五结合”就是将上述内容一一对应，有机地结合起来，从而更好地满足企业用人需求。
培养目标应与企业岗位能力要求相结合，专业人才培养目标应结合岗位职业综合能力;课程体系要结合工作任务内容进行设计，以典型工作任务为基础进行课程体系设计;课程标准结合企业岗位标准，要分析岗位标准，确立课程标准;教学实施中，教学过程分别与工作过程相结合;在实践环境上，实践教师、实践设备、实践制度等与工作环境要求相结合。通过五个方面的结合，从而实现学习与工作的结合。
为建好“五结合”人才培养模式，二手车鉴定与评估专业主要从以下四个方面进行构建：
第一是明确目标。即以行业龙头、企业、行业协会合作作为着力点，依托新疆乌鲁木齐通汇二手车交易市场、乌鲁木齐广汇二手车经纪公司、新疆神龙汽车销售服务有限公司、车之翼二手车经纪公司等企业。共同分析行业内职业能力，以该能力作为人才的培养目标。
第二是课程设置。即以行业企业用人需求作为根本。通过参照行业职业能力标准体系，和企业开发课程门类及结构，从而形成课程体系，结合企业岗位标准共同制订课程标准，开发相关工学结合教材。
第三是教学内容。即以企业岗位作为重点。通过对岗位人员工作过程分析，设计教学过程;通过对岗位角色的分析，设计学习角色;通过对工作情境分析，设计教学情境。
第四是保障机制。即按照企业工作环境的要求进行实训基地建设，按照企业工作人员素质要求建设师资队伍，使学生在工作中学习，在学习中工作。
四、专业课程体系开发
(一)课程体系开发总体思路
本着遵循职业教育课程开发理念的原则，二手车鉴定与评估专业按“职业岗位分析→典型工作任务分析→行动领域归纳→专业学习领域转换”的步骤，将典型工作任务组成的职业行动领域进行教学化处理，根据思维发展、技术发展和职业成长规律进行重构，形成了行动体系的学习领域即课程。(如下图)
(二)专业核心能力培养体系设计
二手车鉴定与评估专业核心能力培养体系的构建和实施，直接关系到培养学生的能力目标。在专业核心能力培养的设计上，应该注重合理性和可操作性。通过对二手车、汽车售后服務等行业企业需求分析，确定本专业主要培养二手车评估师，对其工作领域的工作项目进行分解：主要有二手车评估、二手车营销等工作项目，结合其职业资格标准，对其工作岗位能力进行归并和梳理，确定其应主要具备针对二手车鉴定技能、二手车交易技能、汽车营销技能等三个职业核心能力，设立四门对应的核心课程，设计三方面核心技能的实训，构建二手车鉴定与评估专业核心能力培养体系。
(三)课程体系模块设计
围绕专业培养目标，构建合理的人才知识结构与技能结构，针对就业岗位群，将工作任务转化成知识能力，制定课程标准，合理组建课程结构，以适应课程特点的要求。
本专业根据岗位群与课程结构特点构建了“五模块阶段式”课程体系。主要课程分成五个模块，包括：公共基础课模块、专业基础课模块、专业核心课模块、专业拓展课模块和综合实践课模块。
首先，对岗位进行分析，岗位包括二手车评估师、二手车营销师、事故车辆鉴定专员和机动车资产评估贷款专员。其次是典型工作任务也就是二手车评估鉴定任务分析。再次是专业能力分析包括汽车外观检测能力、汽车构造掌握能力、二手车鉴定评估能力、二手车交易能力、汽车营销能力、汽车技术综合运用能力、管理能力与职业素质和外语运用能力。最后是专业学习领域课程设置，包括专业基础课、专业核心课、专业拓展课和综合实践课，而公共平台课程又包括思想道德修养与法律基础、形势与政策、体育、计算机应用基础、高职英语、应用数学等。五个模块相互渗透，学生在校完成通识能力和专业基础能力的培养，通过一年的企业顶岗强化专业实践能力，最终完成该专业人才培养过程，为企业输送高素质高技能型人才。
五、结束语
本文只是根据新疆交通职业技术学院二手车鉴定与评估专业人才培养模式进行了初步探讨，随着我国汽车工业的不断发展，汽车保有量的持续增长，二手车市场必将成为未来汽车后市场的重要组成部分。随着二手车市场更加规范化发展，二手车行业专业人才的培养必将更加系统化和完善化，在社会、行业、企业和学院的大力支持和重视下，二手车鉴定与评估专业必将会有更大更广的发展。
参考文献：
[1]靳光盈，韩东.高职院校二手车鉴定与评估专业人才培养模式探索[J].产业与科技论坛，2014(23).
[2]杨晶晶.浅谈高职院校培养二手车鉴定评估人才的必要性[J].企业导报，2014(4).
[3]江帆.中等职业学校汽车专业二手车评估人才培养探讨[J].工业和信息化教育，2013(2).
作者：苟春梅 张玺
第二篇：基于特征价格模型的沧州市二手房价格评估
[摘要]本文运用特征价格模型，以沧州市二手房为研究对象，调查收集沧州市主城区二手房交易数据，运用SPSS190软件对调查数据进行分析，得出影响二手房价格的特征变量数据，构建沧州市二手房价格估价模型。
[关键词]特征价格;二手房;价格;评估
[DOI]1013939/jcnkizgsc201535170
1问题提出
目前，国内在二手房地产评估中，广泛使用成本法、收益法、市场法三种传统方法;这几种方法存在着主观随意性、无法反映市场实际情况、资本化率不容易确定等问题。故将特征价格模型引入到房地产估价中，并从住宅类房地产特征价格的角度出发，分析影响住宅类房地产价格的各种影响因素，构建出基于特征价格模型的沧州市二手房价格估价模型，对其特征价格进行分析。
2特征价格模型及应用
hedonic是因为商品价格取决于商品属性的系数值以及属性带给消费者的愉悦和满足感，其实质是从产品的异质性出发，把产品价格分解为特征价格，并通过市场交易数据估计出产品特征的隐含价格。住宅特征价格模型主要研究的是住宅属性的隐含价格。住宅特征价格是指在竞争性市场的均衡条件下，住宅购买者所支付的价格购买住宅各种属性特征所带来的满意程度。
23数据来源
本文主要是以沧州市主城区二手房为研究对象，沧州市主城区分为运河区和新华区，根据沧州市主城区交通道路，划分为14个均质区域，选取280个二手房价格数据。同一均质区域内的价格相对在同一水平上。本文样本数据主要是沧州房地产交易中心、沧房经纪、搜狐沧州房产等信息网，结合小区实地调查获取。
24特征变量的选取及量化
本文在住宅区位、结构、邻里三大特征的基础上，主要选取的特征因素有繁华程度、交通情况、基础配套设施、生活服务设施、教育配套设施、物业管理、房龄、楼层、景观、建筑结构、朝向、室内装修12个因素(见下表)。
25二手房特征变量回归分析
本文将样本数据输入特征价格p=a0+aiXi+ε模型，利用SPSS 190软件对样本数据进行计算，进行多元回归，可得到模型参数。选取最小二乘法作为进行模型估计的方法。
通过SPSS 190软件计算，得出线性模型相关系数R=0945，拟合优度R2=0893，这就说明了模型具有较强能力。线性模型的方差分析的显著性检验值 Sig=0000，其小于 001，说明了该回归方程是具有高度显著的，F=34634，表明了多个自变量与因变量(评估价格)之间存在线性关系。
模型D-W=1703，其值小于2，根据序列相关检验的原则，可以得知模型的残差不存在序列相关。
26模型结果
从上面估价模型得出：
繁华程度、房龄、楼层、装修程度与二手房的评估价格呈负相关。随着房龄的不断增加，表明了住宅类房地产所剩余的价值是在不断地减少，所以评估价格降低;繁华程度的增加使居民生活更便利，但环境变得嘈杂，噪声、汽车尾气等污染，反而使得生活质量降低，引起评估价格的降低;多层二手房楼层越高其价格越低;装修程度受到个人喜好程度制约，对于二手房来说，即使是豪华装修，但与购房者的兴趣爱好不符，从而增加了装修拆除重新装修的成本，无形中增加了其后期成本，使得交易价格降低。
交通情况、基础配套设施、生活服务设施、教育配套设施、物业管理、景观、建筑结构、朝向等特征变量与二手房的评估价格呈正相关。这些因素与日常生活息息相关，人们在购买二手房时均会着重考虑这些因素，模型中的系数水平比较符合实际的情况。
3结论
本文运用特征价格模型来定量分析城市房产价格，通过特征价格的视角，理解房价之间的差异和共性，建立沧州市区二手房的特征价格模型。由于使用价格数据比较真实可靠，特征价格分析评估的结果更接近实际应用效果，对于二手房价格评估有一定的借鉴意义。
参考文献：
[1]施建刚，白庆华，戴金波三种房地产估价方法相互关系的研究析[J].中国房地产，2000(10).
[2]温海珍，贾生华基于特征价格的房地产评估新方法析[J].外国经济与管理，2004(6).
作者：高园等
第三篇：企业并购中资产评估相关问题研究
摘 要：目前，很多企业为了获得更好的发展，取得最大化的经济效益，而考虑选择与资金实力比较雄厚的大企业并购作为新的出路。在企业并购中，无疑要涉及到双方资产的重组，资源的重新整合等各个环节，所以，这也就对企业的资产评估提出了更高的要求。本文在分析了资产评估对企业并购的重要性基础上，并结合我国现代企业并购中资产评估存在的一些问题进行深入分析，从而提出了一些有效的建议和措施。
关键词：企业并购;资产评估;财务管理
目前，随着国际经济竞争的日益加剧以及国内经济的迅速发展，很多企业都面临着重大的发展压力，特别是一些中小型企业都积极寻求合作伙伴，希望通过资本运作而获得转型和升级。由于企业并购不仅涉及到资产评估机构是否专业、并购前企业的资产情况以及并购后企业的财务管理等多方面的内容。因此，企业的成功并购离不开科学的方法和指导思想，只有充分了解和掌握了企业并购中资产评估中存在的种种问题，并针对这些问题做好预测和部署，才能顺利推动企业的并购行为。
一、资产评估对企业并购的重要性分析
企业并购涉及的是与并购企业有关的资产交易，而交易资产的定价是否合理将直接关系到交易能否成功。因此，企业并购活动要求企业双方要对资产进行公正而又科学的评估。然而，在企业并购行为中，由于并购的双方企业并不了解各自的真实资产等情况，所以，难免会存在信息不对称的情况，双方企业往往会对同一项资产的价值评估会存在一定的差异，在该种情形下，并购双方企业都担心资产评估价值不够公平从而产生争执。因此，公平合理的市场价值评估对并购企业来讲就显得十分重要。由此可见，在并购交易中资产价值评估的重要性。资产评估在一定程度上不仅积极推进了企业之间的并购行为，而且理顺了被并购企业的财务管理，为并购后企业的发展奠定了基础。
二、企业并购中资产评估存在的问题
目前，我国并购企业越来越重视资产评估问题，逐渐完善了评估手段和方法，但是，在并购过程中，仍然存在很多的问题，严重阻碍了我国企业并购的顺利开展。例如，我国相关的评估法律、法规不够完善、缺乏对被并购企业的统筹管理、评估人员的综合素质不高等方面。
1.我国相关的评估法律、法规不够完善
完善的评估法律及一系列法规是资产评估机构人员进行评估的可靠依据，它同时也是维护评估行业有条不紊进行的重要保障。然而，随着全球经济一体化的不断发展，我国越来越缺乏有关资产评估的有效文件和制度规范，而旧有的一些法规制度早已不能适合现代企业并购活动的新要求。因此，这直接造成参与评估的人员在工作中经常面临有法难依的局面，甚至有些评估人员会利用法律的一些盲区做违法的事情，这严重阻碍了我国资产评估行业的健康发展，更不利于我国评估机构与国际评估水平的接轨。
2.缺乏对被并购企业的统筹管理
企业并购是一个长期的漫长过程，它涉及到并购前企业的各种资产及财务管理，以及并购后的企业管理等各个方面的问题。然而在实际并购过程中，往往被并购企业都存在以下问题，例如，财务管理比较混乱，会计信息失真严重，内部的制度不够健全，管理水平较低等现象，這些问题都将影响评估工作的顺利开展，直接导致评估机构在开展具体工作时需要投入更多的时间、金钱、人力以及物力才能理顺企业的资产、账目等问题。因此，在开展资产评估工作以前，需要先完善被并购企业的财务制度、审计制度，才能提高企业会计信息的真实性，缩短并购时间，提高工作效率。
3.从事具体评估工作人员的综合素质不高
评估人员素质的高低将直接影响评估质量，进而影响评估结果的真实性和准确性。目前，由于受多种因素的制约，我国评估机构中的很多评估人员在工作中存在职业道德不高的现象，他们往往会为了自己的利益，不惜通过一些违法的手段来改动资产评估的价值。所以，评估人员的素质和能力将直接影响评估结果。
三、完善企业并购资产评估的一些措施
为了更好的促进企业并购，顺利完成被并购企业的资产评估工作，针对企业并购资产评估存在的相关问题，提出一些具体的完善措施：
1.加强对资产评估机构的监管
由于评估机构在双方企业并购中起着很重要的媒介和桥梁作用，因此，只有完善了资产评估机构的从业标准，不断加强对评估机构的监管力度，企业并购活动才能顺利的完成。在实际并购活动中，针对有些评估机构为了得到高额的利益而违反从业规则，从而造成企业评估资产与实际资产不符的现象，我国应加大对评估机构的监管力度，并建立起奖罚相符的评估制度，这对提高企业资产评估质量具有重要的作用。
2.保证被并购企业资产价值的真实性
企业并购涉及到双方企业的财务、资产、管理、内部经营等各个环节，但企业双方最关心的就是资产价值问题，因此，保证被并购企业资产价值的真实性，这不仅能够避免并购企业陷入严重的财务危机，又能顺利完成企业间的并购行为。为了合理评估被并购企业的资产价值，在进行并购前，就要通过一些科学合理的资产评估方法对被并购企业做详细的尽职调查，全面了解企业的管理情况、财务状况、生产能力、经营状况、无形资产等实际情况，才能更加准确的对被并购企业进行合理的估价。
3.建立并完善与资产评估相关的法规
法律具有强制性，完善的资产评估法律法规能够约束并购企业的行为。然而随着全球经济的不断发展，我国一些涉及到资产评估的法规早已不能满足现代经济发展的要求，因此，在实际并购案例中，很多企业会利用法律的一些漏洞来获得不正当利益。所以，目前，我国应该根据行业发展现状和经济发展水平，同时，再借鉴国外发达国家的资产评估法律的基础上，隨时更新和保持我国法律的实效性。只有这样，评估机构才能做到有法可依，才能督促评估机构认真、规范的评估企业资产价值，最终促进并购后企业的全面发展。
4.提高评估人员的全面素质
评估人员作为企业并购评估活动的直接操作人员，他们的职业道德素质对评估结果具有决定性的影响。所以，要想提高资产评估质量。首先，要制定完善的职业道德准则，加强对评估人员的培训和培养，从而提高他们的专业水平和道德修养，才能提高他们的综合素质;其次，加强对评估人才的培养，转变他们的思想。积极倡导他们爱岗敬业的思想，加强他们对工作的责任心;再次，要真正落实企业并购资产评估相关准则，不断规范评估机构的行为。只有在加强对人才培养的基础上，然后再完善资产评估的相关准则，才能提高企业的资产评估质量。
四、结束语
在企业并购行为中，由于并购企业一方并不能全面了解和掌握另一方企业的真实情况，这就产生了信息不对称的矛盾，对于同一资产的估价，双方通常会存在不同的评估差异。因此，资产评估机构的作用就不容小视。然而，目前我国资产评估还存在很多的问题，针对这些问题，我们应该树立正确的思想，将我国政府部门、并购企业以及评估机构相互联系起来，各自完善并购流程和规范准则，从加强对资产评估机构的监管、保证被并购企业资产价值的真实性、建立并完善资产评估相关的法规、提高评估人员的全面素质等方面逐步完善，才能促进企业的并购活动。
参考文献：
[1]李跃民.企业并购中存在的财务风险和应对措施[J].时代金融，2016(29).
[2]诸立.论企业并购财务风险与防范[J].财经界(学术版)，2016(22).
[3]陈丹荷.企业并购财务风险问题探讨[J].中国乡镇企业会计，2016(11).
[4]刘建丽.企业并购中资产评估存在的问题及对策[J].企业改革与管理，2014(15).
作者简介：郑红春(1978.11- )，男，云南曲靖人，北京中同华资产评估有限公司云南分公司资产评估师
作者：郑红春