第一篇：申请银行房屋抵押贷款
北京申请房屋抵押贷款银行注重查哪些
国信安邦
北京申请房屋抵押贷款银行注重查哪些?在生活人总会遇到一些挫折，自主创业生意不景气，要学习深早资金不足等等....这时候怎么办?更多相关内容请关注我的个性签名!我们会想到在银行贷款，在生活中我们总会与贷款打上点交道，那么在北京申请房屋抵押贷款银行注重查那些呢?相信这点大家都不是很了解!下面就让小遍我为大家解决这个困惑吧!
北京申请房屋抵押贷款银行注重查哪些?
首先要了解申请房贷时银行要查什么?银行审批需要多少时间?银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是十年，那么银行批准的可能性不大。
北京申请房屋抵押贷款银行注重查哪些?注意事项
银行有贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
全款房屋：直接办银行贷款，银行贷款国信安邦只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款，我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。
第二篇：《个人经营贷款》中山工商银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、(精)
中山工商银行贷款申请条件、流程 个人经营贷款 产品说明 银行名称
工商银行办理城市中山产品名称 个人经营贷款抵押类型
抵押贷款额度范围30~1000 万元期限范围 12~120 个月还款方式分期还款 放款时间
20个工作日(审批为7个工作日产品特点 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mw8g 申请条件 经营年限:1年以上; 注册资金要求:100万以上; 流水要求:月开票金额10万以上; 房龄要求:最长不超过20年(商用房最长不超过10年; 抵押物坐落区域:中山及珠三角地区; 抵押物类型:普通住宅、别墅、办公楼、商铺。所需材料
1、提供身份证件、户籍及婚姻状况证明,有固定住所,单位出具的收入证明及半年以上的银行流水账单;
2、用款企业的经年检的营业执照、公司章程、验资报告、组织机构代码、税务登记证;
3、最近连续六个月个人或企业的主要结算银行往来记录、日记账、结算凭证、纳税证明、水费电费缴纳凭证、出入库单据等能够客观反映企业经营状况的资料;
4、符合贷款人规定的购销合同、装修合同、发票或其他有效用款凭证等贷款用途文件。
费用说明 贷款金额
50万元贷款期限12个月总费用
2.14万元月供43448元在线申请地址http://t.cn/zH6mw8g
第三篇：《企业经营贷款》佛山招商银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、(精)
佛山招商银行贷款申请条件、流程 企业经营贷款 产品说明 银行名称
招商银行办理城市佛山产品名称 企业经营贷款抵押类型
抵押贷款额度范围300~3000 万元期限范围 12~36 个月还款方式分期还款放款时间 22个工作日(审批为15个工作日产品特点 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mwqp 申请条件
房龄要求:最长不超过20年; 抵押物类型:普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房; 经营年限:1年以上; 注册资金要求:10万以上。所需材料
1、身份证、结婚证,户口本的原件及其复印件;
2、个人最近半年的银行流水账。或您所拥有或控制企业的资产证明材料,银行对帐单、税单证明;
3、抵押物的归属证明原件。
4、您可以提供的其他财力证明材料,如股票,定期存款,理财产品,保单,汽车等;
5、担保公司的其他相关材料(选择提供。 费用说明 贷款金额
300万元贷款期限12个月总费用
11.83万元月供259857元在线申请地址http://t.cn/zH6mwqp
第四篇：《企业抵押贷款》无锡邮政储蓄银行-房屋抵押贷款-申请条件、材(精)
无锡邮政储蓄银行贷款申请条件、流程 企业抵押贷款 产品说明 银行名称
邮政储蓄银行办理城市无锡产品名称 企业抵押贷款抵押类型
抵押贷款额度范围200~1000 万元期限范围
12、24 个月还款方式循环授信,随借随还放款时间 30个工作日(审批为15个工作日产品特点
2年授信、 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mwqe 申请条件
房龄要求:最长不超过20年(商业房产不超过15年; 抵押物坐落区域:无锡(含江阴、宜信; 经营时间:连续经营满3年以上; 注册资金:100万以上; 收入要求:月均开票金额160万以上,月均销售额250万以上,
负债要求:生产加工类企业资产负债比小于70%,贸易类企业资产负债比小于80%,其他类型企业资产负债比小于75%。所需材料
1.企业的营业执照(正副本、组织机构代码证(正副本、税务登记证(正副本、贷款卡、开户许可证、特殊行业许可证或企业资质登记证书(若有、环保许可证明(若有、具有股东签字的公司章程和历次的验资报告
2.企业法人代表及其配偶的身份证(正反面、户口本、结婚证 3.企业股东及财务负责人身份证(正反面
4.近三财务报表、近三个月月度报表; 近三增值税纳税申报表;近三企业所得税纳税申报表
5.近一年银行主要结算账户对账单
6.企业近12个月的水电费缴费发票或单据(贸易类企业可不提供 7.现办公地的租赁合同(若为自有房产,需提供房产证及土地使用证 8.抵押物权属证明文件,即房产证、土地证、共有证 费用说明 贷款金额
200万元贷款期限12个月总费用
15万元月供随借随还在线申请地址http://t.cn/zH6mwqe
第五篇：《个人经营性贷款》南京工商银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料(精)
南京工商银行贷款申请条件、流程 个人经营性贷款 产品说明 银行名称
工商银行办理城市南京产品名称 个人经营性贷款抵押类型
抵押贷款额度范围50~1000 万元期限范围 6~60 个月还款方式循环授信,随借随还放款时间 27个工作日(审批为10个工作日产品特点
5年授信、 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mww7 申请条件
1.经营年限:1年以上; 2.企业注册区域:南京; 3.房龄要求:最长不超过20年; 4.面积要求:最少60平米以上; 5.估值要求:最少100万以上; 6.抵押物坐落区域:南京;
7.抵押物类性:普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房。所需材料
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件; 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件; 3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等; 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料; 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人同意抵押的证明文件。
6. 贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料; 7. 银行要求提供的其他资料。 费用说明 贷款金额
50万元贷款期限12个月总费用
4.05万元月供随借随还在线申请地址http://t.cn/zH6mww7