论文题目：西安市既有建筑改造型社区养老服务设施改造路径研究
摘要：2020年第七次全国人口普查的数据显示,全国60岁以上的老龄人口占到总人口数的18.7%,十年之间中国老龄化比例上升近5.5%,养老问题严峻。在十四五规划时期,我国提出了构建“居家、社区、机构”三者协调发展的养老服务体系,并鼓励利用社区存量资源发展嵌入式养老,旨在通过这样的方式来解决城市既有社区中老年人口大量增长带来的养老问题。西安市目前在利用存量资源改造建设社区养老服务设施的方面尚处于早期摸索阶段,目前已投入使用的改造实践案例类型繁杂,改造方式多元,设施的功能标准、服务对象和服务内容均不统一。在这样的背景下,本文通过系统调研,全面收集并整理目前西安市各类改造型社区养老服务设施的基础资料,充分了解西安市该类设施的整体现状,对其改造路径进行初步的研究和探索,为西安市改造型社区养老服务设施的发展进行了框架搭建和基础研究的工作。本文筛选了西安市范围内具有代表性的62个样本案例,对其改造路径从以下几个方面进行研究:首先进行既有建筑原功能类型、改造方式类型、改造后设施类型三方面类型化的研究,总结出4种建筑原功能类型,2种改造方式类型以及6种改造后设施类型,并对各类型养老服务设施特性及空间分布特征进行初步研究。之后分别对6种不同类型既有建筑改造型社区养老服务设施的现状进行研究,包括了设施所处行政区域、在社区和建筑中的位置、改造前建筑类型、改造方式、功能配置、空间布局、设施规模等多方面特征,总结出各类型设施的现有改造路径。最后结合运营使用中的现存问题,提出西安市改造型社区养老服务设施的改造原则,并针对各类型设施理想条件下更适宜的改造路径提出了初步的策略,为西安市既有建筑改造型社区养老服务设施未来的研究发展提供借鉴和参考。
关键词：西安市;既有建筑改造型社区养老服务设施;改造路径;社区养老
学科专业：建筑学
摘要
abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.1.1 西安人口老龄化背景
1.1.2 我国养老方式及社会现状
1.1.3 西安市社区养老服务设施发展现状
1.2 研究的目的及意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外研究综述
1.3.1 国外研究与实践
1.3.2 国内研究与实践
1.3.3 国内外相关实践案例
1.4 相关概念界定
1.4.1 既有建筑
1.4.2 社区养老服务设施
1.4.3 既有建筑改造型社区养老服务设施
1.4.4 改造路径
1.5 研究对象和研究内容
1.5.1 研究对象
1.5.2 研究内容
1.6 研究方法与论文框架
1.6.1 研究方法
1.6.2 论文框架
2 西安市既有建筑改造型社区养老服务设施整体现状调研与分析
2.1 调研计划
2.1.1 调研对象和内容
2.1.2 调研方法
2.2 调研数据采集
2.2.1 改造前既有建筑相关信息
2.2.2 改造后社区养老服务设施相关信息
2.3 调研样本概况
2.3.1 西安市既有建筑改造型社区养老服务设施现状
2.3.2 调研样本概况
2.4 样本特性及空间分布特征研究
2.4.1 样本所处区域空间分布
2.4.2 样本的运营性质空间分布
2.4.3 样本在社区中位置空间分布
2.4.4 样本在既有建筑中位置空间分布
2.4.5 改造前既有建筑原功能类型空间分布
2.4.6 改造前既有建筑原结构体系空间分布
2.4.7 样本所在社区建成年代空间分布
2.5 本章小结
3 既有建筑改造型社区养老服务设施类型化研究
3.1 改造前——既有建筑原功能类型
3.1.1 住宅类建筑
3.1.2 办公服务类建筑
3.1.3 商业类建筑
3.1.4 医疗类建筑
3.2 改造后——既有建筑改造型社区养老服务设施类型
3.2.1 界定我国社区养老服务设施现行相关参考标准
3.2.2 西安市改造型社区养老服务设施的六种基本类型
3.2.3 西安市改造型社区养老服务设施的服务模式特征——居家访问型与照料托养型
3.2.4 西安市改造型社区养老服务设施的服务时间特征——日间服务型与全日服务型
3.3 改造方式——既有建筑改造方式
3.3.1 功能重置
3.3.2 空间重组
3.4 各类型养老服务设施特性及空间分布特征研究
3.4.1 设施的行政区域空间分布
3.4.2 设施选址关系研究——在社区、建筑中的分布
3.4.3 既有建筑原功能类型空间分布
3.4.4 改造方式空间分布
3.4.5 设施规模研究——设施床位数、总建筑面积
3.5 本章小结
4 既有建筑改造型社区养老服务设施现有改造路径研究
4.1 改造型社区养老服务中心类设施现状
4.1.1 设施的行政区域空间分布
4.1.2 设施选址关系——在社区、建筑中的分布
4.1.3 设施改造原功能类型
4.1.4 设施的改造方式
4.1.5 设施规模与功能配置、面积配比关系
4.1.6 设施功能构成与空间布局关系
4.1.7 设施现有改造路径
4.1.8 典型案例——纸坊南村社区居家养老示范站
4.1.9 现存问题
4.2 改造型社区老年活动中心类设施现状
4.2.1 设施的行政区域空间分布
4.2.2 设施选址关系——在社区、建筑中的分布
4.2.3 设施的改造原功能类型
4.2.4 设施的改造方式
4.2.5 设施规模与功能配置、面积配比关系
4.2.6 设施功能与空间布局关系
4.2.7 改造路径
4.2.8 现存问题
4.3 改造型社区日间照料中心类设施现状
4.3.1 设施的行政区域空间分布
4.3.2 设施选址关系——在社区、建筑中的分布
4.3.3 设施的改造原功能类型
4.3.4 设施的改造方式
4.3.5 设施规模与功能配置、面积配比关系
4.3.6 设施功能与空间布局关系
4.3.7 改造路径
4.3.8 典型案例——汉城北路居家养老服务站
4.3.9 现存问题
4.4 改造型社区全日照料中心类设施现状
4.4.1 设施的行政区域空间分布
4.4.2 设施选址关系——在社区、建筑中的分布
4.4.3 设施的改造原功能类型
4.4.4 设施的改造方式
4.4.5 设施规模与功能配置、面积配比关系
4.4.6 设施功能与空间布局关系
4.4.7 改造路径
4.4.8 典型案例——康源和意全日照料中心
4.4.9 现存问题
4.5 改造型社区家庭式养老院类设施现状
4.5.1 设施的行政区域空间分布
4.5.2 设施选址关系——在社区、建筑中的分布
4.5.3 设施的改造原功能类型
4.5.4 设施的改造方式
4.5.5 设施规模与功能配置、面积配比关系
4.5.6 设施功能与空间布局关系
4.5.7 改造路径
4.5.8 典型案例——宫园壹号社区家庭式养老院
4.5.9 现存问题
4.6 改造型社区老年康复中心类设施现状
4.6.1 设施的行政区域空间分布
4.6.2 设施选址关系——在社区、建筑中的分布
4.6.3 设施的改造原功能类型
4.6.4 设施的改造方式
4.6.5 设施规模与功能配置、面积配比关系
4.6.6 设施功能与空间布局关系
4.6.7 改造路径
4.6.8 现存问题
4.7 本章小结
5 既有建筑改造型社区养老服务设施适宜改造路径
5.1 改造原则
5.1.1 适宜的选址
5.1.2 适宜的既有建筑
5.1.3 合理的空间改造
5.1.4 合理的功能和规模
5.2 改造型社区养老服务中心类设施的适宜改造路径
5.2.1 设施运营性质——公办民营
5.2.2 在社区、建筑中的选址——社区内部、建筑首层
5.2.3 既有建筑原功能类型及改造方式——办公类建筑功能重置
5.2.4 功能配置与面积配比——以生活服务功能为主
5.2.5 设施功能与空间布局——走廊空间串联组织
5.2.6 设施规模——面积在200-300㎡的小型设施
5.3 改造型社区老年活动中心类设施的适宜改造路径
5.3.1 设施运营性质——公办
5.3.2 社区、建筑中的选址——社区外围、建筑首层
5.3.3 既有建筑原功能类型及改造方式——办公类建筑功能重置
5.3.4 功能配置与面积配比——以文化娱乐功能为主
5.3.5 设施功能与空间布局——走廊空间串联组织
5.3.6 设施面积及床位数——50-150㎡的小型设施
5.4 改造型社区日间照料中心类设施的适宜改造路径
5.4.1 设施运营性质——公办民营
5.4.2 社区、建筑中的选址——社区内部、建筑首层
5.4.3 既有建筑原功能类型及改造方式——住宅类建筑功能重置
5.4.4 功能配置与面积配比——以日间照料服务为主
5.4.5 设施功能与空间布局——公共空间串联组织
5.4.6 设施面积及床位数——100-200㎡的小型设施
5.5 改造型社区全日照料中心类设施的适宜改造路径
5.5.1 设施运营性质——民营
5.5.2 社区、建筑中的选址——社区裙房、建筑首层
5.5.3 既有建筑原功能类型及改造方式——商业类建筑空间重组
5.5.4 功能配置与面积配比——以全日照料服务为主
5.5.5 设施功能与空间布局——公共空间串联组织
5.5.6 设施面积及床位数——500-1000㎡的中型设施
5.6 改造型社区家庭式养老院类设施的适宜改造路径
5.6.1 设施运营性质——民营
5.6.2 社区、建筑中的选址——社区内部、建筑非首层
5.6.3 既有建筑原功能类型及改造方式——住宅类建筑功能重置
5.6.4 功能配置与面积配比——以全日照料服务为主
5.6.5 设施功能与空间布局——公共空间串联组织
5.6.6 设施面积及床位数——100-200㎡的小型设施
5.7 改造型社区老年康复中心类设施的适宜改造路径
5.7.1 设施运营性质——民营
5.7.2 社区、建筑中的选址——社区外围、建筑首层
5.7.3 既有建筑原功能类型及改造方式——医疗类建筑功能重置
5.7.4 功能配置与面积配比——以全日照料服务为主
5.7.5 设施功能与空间布局——公共空间串联组织
5.7.6 设施面积及床位数——1000-2000㎡的中型设施
5.8 本章小结
6 结论
6.1 研究结论
6.2 不足与展望
6.2.1 研究不足
6.2.2 研究展望
参考文献
图表目录
研究生期间研究成果
附录一 调研样本数据采集表
附录二 62 家改造型社区养老服务设施样本概况表
附录三 社区建成年代相关案例
附录四(A) 改造型社区养老服务中心设施概况
附录四(B) 改造型社区养老服务中心典型案例平面图及实景照片
附录五(A) 改造型社区老年活动中心设施概况
附录五(B) 改造型社区老年活动中心典型案例平面图及实景照片
附录六(A) 改造型社区日间照料中心设施概况
附录六(B) 改造型社区日间照料中心典型案例平面图及实景照片
附录七(A) 改造型社区全日照料中心设施概况
附录七(B) 改造型社区全日照料中心典型案例平面图及实景照片
附录八(A) 改造型社区家庭式养老院设施概况
附录八(B) 改造型社区家庭式养老院典型案例平面图及实景照片
附录九(A) 改造型社区老年康复中心设施概况
附录九(B) 改造型社区老年康复中心典型案例平面图及实景照片
致谢