一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《房地产活动促销方案》，仅供参考，希望能够帮助到大家。
第一篇：房地产活动促销方案
房地产促销活动-促销活动方案
& & 项目进行首次教师团购优惠活动，通过邀请安徽& & 大学教师，将由项目开发商 领导、房地产专家、媒体朋友所组成的活动人群汇集一堂，在轻松、惬意以及充满朋友相聚 的欢畅氛围中，完成项目现阶段针对教师团体购买住房所推出的具体优惠措施及指标的最终 目的，为项目建立一个良好的居住人脉基础，以教师的大量购房而带动、激发更多目标客户 对& & 项目的购买意愿。 !" 活动座谈
%)专家坐谈本市房地产发展的现状(重点是与大城市相比下的差距和不足)和未来发 展趋势(城市住宅的高层化);
!)项目大致价格区间的发布，现阶段针对教师团体购买住房所推出的具体优惠措施及 指标;
’)关于本案技术经济指标的讲解(如地块指标，住宅建设指标及未来工期安排); ()关于楼盘建设团队的组合(工程设计方、施工方等); #)项目物业管理的介绍(未来安防管理的硬、软件); ))项目近期的销售安排。 ’" 活动时间
!**# 年%* 月%# 日+,(*—%%,(*。
活动选择于星期六上午进行，利于所要邀请的来宾拥有空暇时间出席活动，确保活动的 邀请出席率以及活动效果。 (" 活动地点
安徽& & 大学学院内礼堂。
#" 活动形式房地产促销活动-促销活动方案
本次活动的以专家座谈、整体互动的形式贯穿其间。教师、嘉宾、以及所有与会人员采 用“边吃边了解”的模式，完成此次活动。这种活动形式可以充分地调动起与会人员的参与 积极性，吸引他们对项目的关注度，保证活动现场与会的人数和活动氛围。 )" 活动格调
高雅、轻松、惬意、舒适以及通畅的交流氛围。 · #"! ·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案 !" 场地装饰
运用简约而又充满高雅格调的装饰元素及装饰手段，营造氛围浓郁的聚会空间，力图愉 悦到场的每位来宾，于酣畅的情景中完满的完成产品推介活动。 #" 活动内容
$) % % 项目推介。除了现场设置大量楼盘展示信息外，由项目负责人或专业人员借助 视频系统的演示配合将% % 项目的规划设计理念、人文塑造等相关信息向来宾予以明晰、 详尽的表述，使来宾全面了解项目的特色与特质，完成团购的先期工作。
&) % % 项目互动环节。为充分调动来宾的情绪，特意设置互动游戏环节。以游戏互 动、家庭互动等互动环节，充分的调动起教师购房的积极性。
’) % % 项目现场认购。进行项目的现场认购，完成项目先期入住精英人脉资源的确定 (当场认购者可享受购房优惠)。
()友谊地久天长等经典影视歌曲欣赏。在欣赏的过程中让教师填写问卷调查表。 来宾之间相互熟识或欣赏，在突出“友谊”的视听中，让来宾更加酣畅地享受“朋友式 的聚会”。在广为流传、经久不衰的经典影视旋律中，填写客户问卷调查表，以浓郁的亲切
氛围递增项目开发商与教师间的友谊升华。
))**+ 美味自助。,*+ 自助餐，在优美而熟识的愉悦视听中畅享美食。 -" 活动流程
-.(/—$/.// 来宾进场，教师签到， % % 项目发放楼书0 纪念礼品0 手拎袋(印刷广 告)和问卷调查表，业主领取抽奖号码 $/.//—$/.$/ 会议开始，主持人致辞，嘉宾介绍
$/.$/—$/.&/ % % 置业发展有限公司领导发言，致欢迎辞，介绍项目销售工程进展情 况等
$/.&/—$/.’/ 政府领导致辞，体现政府重资投入本区域基础设施和对本项目的支持， 更具权威性
$/.’/—$/.() 专家教授致辞，从专家教授的中立角度，隐性突出% % 项目的优势，对 消费者更具说服力 $/.()—$/.)/ 主持人串辞
$/.)/—$$./) 抽奖活动，由政府领导、专家、业主代表分别抽取一等奖$ 名、二等奖 ’ 名、三等奖1 名，现场颁发奖品以及客户调查问卷的填写
$$./)—$$.$) 规划设计师或景观设计师致辞，对照三维动画片介绍% % 项目的产品和 景观规划优势
$$.$)—$$.&/ 教师以及校方代表讲话，表示对% % 项目的支持和感谢 $$.&/—$$.&) 会场设有专门人员负责回收申请表 $$.&)—$$.(/ 现场认购活动开始 $$.(/ 活动结束 $/" 媒体配合 $)报广。
&)软文。活动新闻通稿须在各大主流报纸媒体发布，并在一周时间内同期发布。活动 新闻尽可能在网络媒体、电视媒体同期发布。 · #"! ·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案 !)分众媒体。校园以及会场内外的装饰与布置。 ""# 活动关键点
")现场人气及氛围的营造;
$)主持人亮点营造，活动总指挥的现场控制能力; !)抽奖活跃气氛的把控; %)与会人员驻足时间的把控; &)媒体跟进炒作; ’)会场内部的宣传广告。
北京市某楼盘()*+ 学员聚会活动方案 !该方案重点借鉴内容推荐：,# 活动内容。 "# 活动主题
光阴·在一起———项目。借助切合()*+ 学员的精英阶层身份并且充盈着亲 切气息与惬意氛围的活动形式，让来宾于同堂学友欢聚间，体验项目的独特魅力。在来宾对 此次聚会产生美好回忆的同时，激发其对项目的良好印象及购买欲望。
!# 活动时间
$33& 年’ 月!3 日(星期四)"4533—$"533。 %# 活动地点条(& 元’ 条+& 元，制作 礼仪小姐- 名%(& 元’ 天-+& 元 礼花- 支$& 元’ 支%(& 元，购买 运输、安装费用#&& 元
签到薄及用笔( 支%& 元’ 支(& 元 剪刀- 把- 元’ 把%# 元 托盘- 只%& 元’ 只-& 元 剪彩用红花) 朵$& 元’ 朵%)& 元 工作证胸挂式(& 只) 元’ 只%&& 元
迎宾花篮%# 只)& 元’ 只.&& 元
贵宾胸花(鲜花) $& 支$") 元’ 支%&) 元 饮料$&& 元
主持人及记者费用-&&& 元 机动费用预估$&&& 元
请柬及封套可专门制作，也可临时购买 总费用控制在()&&& 元左右 · !"! ·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案 !" 有关人员的邀请及安排 #)比赛评委;
$) % % 项目预定客户; &)主持人$ 名(# 男# 女);
’)媒体记者：报社记者、电视台记者;
()工作人员：报名咨询工作由% % 项目物业公司安排社区服务工作人员# ) $ 人负责、 主持人$ 名、咨询区( 名( % % 项目销售人员)、后勤人员& 名、礼仪小姐$ 名、现场维护 人员& 名。
#*" 少儿夏威夷草裙舞表演报名及宝宝亮亮秀活动的通知邀请 报名时间：$**’ 年+ 月& 日—+ 月, 日; 报名地点： % % 物业;
报名要求：- 岁年龄以前的% % 项目小业主。 ##" % % 项目少儿夏威夷草裙舞表演报名表 #)主办方留存联 姓名性别出生年月 身高体重就读学校 籍贯特长
家长姓名联系方式 家庭住址
参加组别陪同人员编号 $)家长留存联 姓名性别出生年月 身高体重就读学校 籍贯特长
家长姓名联系方式 家庭住址
参加组别陪同人员比赛编号 #$" 活动说明和邀请函
#)“ % % 杯”第二届宝宝亮亮秀欢迎小朋友们的参加! $)活动说明：
“ % % 杯”第二届宝宝亮亮秀，是一次面向- 周岁年龄前宝宝的活动，$**& 年的首届 “ % % 杯”宝宝亮亮秀活动，得到大家的踊跃参与及充分认可，众多家长携自家宝宝前来拍 照，处处都有宝宝的可爱笑容。现场气氛热烈而温馨，亲子互动，其乐融融。 &)活动时间和参与办法：
“ % % 杯”第二届宝宝亮亮秀颁奖典礼定于+ 月$+ 日在水上公园“荷塘月色”楼前进
· #"! ·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案
行，广大小朋友可以在! 月"# 日至"$ 日参加专业摄影师的拍摄。"# 日周六上午% & ’’ 安排 在( 区;"$ 日周日上午%&’’ 安排在) 区拍摄。 *)竞赛奖项设置及奖励方法：
凡参与拍摄的宝宝，均可参加评选活动。我们将设立众多的奖项，所有宝宝的照片都将 在社区中展出。! 月#! 日上午%&’’ 举办颁奖典礼，地点在水上公园荷塘月色楼前，并颁发 奖杯及精美奖品。
第二篇：房地产促销活动方案
房地产的开发项目在推广销售过程中，为了在开盘和日后的销售工作的持续热销局面更好的聚集人气、吸纳准客户，达到快速销售、快速回笼资金、实现盈利的目标，通常采取以下促销方案：
一、 内部认购方案
1、
2、
3、
4、 认购时间：开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。 认购目标：积累人气为开盘造势，摸清价格的市场接受度。 认购对象：项目合作单位，政府机构，各职能部门或市场客户。 认购方式：
A、对本项目建设有贡献的个人和团体，给予认购期定房九折优惠。 B、对认购期的前一百位客户给予交1万抵5万的优惠活动。
二、 团购方案
1、
2、 团购时间：可以在项目的整个推广销售期、从认购到清盘。 团购目标：积累人气、缩短销售周期、快速回笼资金、节省成本。
3、 团购对象：各个企事业单位和各投资群体、及媒体组织的团购活动客户。
4、 团购方式：团购套数达100套以上的客户9折优惠、50套以上的给予
9、3折优惠、30套以上的给予
9、5折优惠、10套以上的给予
9、7折优惠。
三、 特价房方案
1、
2、 活动时间：可以是销售进度较慢时
活动目标：吸引目标客户眼球、提升来访量、销售出较差的房屋。
3、 活动对象：资金不充裕、对房屋品质要求较低的目标客户和投资客户。
4、 活动方式：把所谓位置较差的和朝向、楼层及户型销售的较慢的房屋以低于其他房屋每平米300—500的价格尽快出售。
四、买房送装修活动
1、活动时间：认购期和清盘期。
2、活动目标、在认购期积累人气、提出装修标准后可根据需要以现金折算
3、活动对象：对整体装修或现金折算都没有异议的客户。 4活动方式：对前一百个定房的客户给予买房送装修的优惠、实行拎包入住计划。(装修费用合计每平米1000元)
上述房地产营销过程中常见的几类促销方法，结合本项目的实际情况和市场行情，以上四种促销方案可根据销售需要同时采用、也可分开采用，视销售目标而定。我们应适时的对促销方法进行调整，推盘期为达到持续热销的销售状态，应积极推出刺激客户消费的优惠活动和促销政策，紧密结合整个区域的市场销售现状;热销期当预定的销售计划达到预期目标且客户的购买欲望呈上升趋势，重点则应在扩大项目形象宣传及产品质量宣传上，同时调整销售价格实现项目销售均价持续稳步上升趋势。 附例案:本公司服务其它项目的特价房开盘前认购活动方案细则
特价房执行方案
目标：
通过特价房2套，为区域内其它邻近项目的解筹制造麻烦 试探前期客户对降价的反应 降价势在必行，通过降价促进成交 时间节点：
10月7日至10月13日 特价房房源：
2-3-501 C1 110.37平米 元 1-2-301 A1 94.22平米 元 营销口号： 成本 说辞：
1、 处理存货：一期A区销售已经85%，对部分存货成本价销售。
2、 认购：一期B区即将销售，现正意向登记。销售前清理库存。
3、 特价房：公开对老客户宣传，特价房是钩子，吸引客流。对新客户承诺可以买到。
4、 房交会促销：即将开始的房交会认购
5、 数量少：最大供应量永远低于20套，并逐步减少
6、 不全面优惠：复式楼和部分单位不参加优惠活动。
7、 合法：对部分客户扯皮，明确告知其无法律依据。 销售部执行要点：
1、 明确对老客户的价格刺探，按照标准讲解解答。超出范围作出解答明确惩罚标准。
2、 统一对来电客户作出统一解答，超出范围解答做出明确惩罚标准。
3、 客户来电后明确告知特价房仅剩两套，现在还有，速来，
4、 客户到现场后根据客户的需要推荐房源，表现出意向后告知有若干优惠
5、 公开媒体上仅标示特价房两套，或者根本不提及优惠
6、 推广方法按照产生的麻烦和销售效果逐步调整。
7、 以现行价格表为参考，以一口价出售，以每平米降低480元为基础。(原91折政策为均价2960)
8、 优惠房源优惠幅度不同，避免有统一的降价幅度描述，有的便宜2万，有的不减价，复式楼加价，有的便宜4万，让人摸不着头脑。
9、 避免以折扣方式计算价格，避免出现原价，全部以一口价25万或多少万出现，销售控制表一日一换，内控全部以公司内部通知出现(清盘房源清单)
10、 20套展示房源根据买3套报一套的速度逐步替换，少报销售，将存货分批上架出售，针对性零售(特价房与展示房源并非同一概念)
11、 对成交价格严格控制，在一定时间内保密，包括对银行保密，私下告知客户以送现金或实物的方式优惠，维持成交价格在原价格水平左右，为保证员工内购保留条件。
12、 一房一价表应该提前审定，给予现场更大的价格浮动支持。
13、 客户对目前房源无兴趣的，可告知其可登记为B区客户，明确告知B区(***组团)可能价格尚未确定。 价格下调幅度：
在现行价格 元的基础上平均下调480元。降价幅度为16.2%。 媒体预算： 10万 媒体排期：
平面广告：10月9号《**晚报、**都市报》半版 短信广告：30万条 工地包装费：2万
第三篇：房地产促销活动方案
楼盘的开发项目在推广销售过程中，在了在开盘和日后的销售工作的持续热销局面更好的聚集人气，吸纳准客户，达到快速销售，快速回笼资金，实现利益的目标，通常采取以下促销方案：
一， 内部认购方案
1. 开盘时间：开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。
2. 认购目标：积累人气为开盘造势，摸清市场价格的接受度。
3. 认购对象：项目合作单位，政府机构，各职能部门或市场客户。
4. 认购方式：A.对本项目建设有贡献的个人和团体，给予认购期订房九折优惠。
B.对认购期的前一百名客户给予交一万抵5万的优惠活动。
二.团购方案
1. 团购时间：可以在项目的整个推广期、从认购到清盘。
2. 团购目标：积累人气，缩短销售周期，快速回笼资金，节省成本。
3. 团购对象：各个企事业单位和各投资群体，及媒体组织的团购活动客户。
4. 团购方式：团购套数达10套以上的客户9折优惠、8套以上的客户给予9.3
折优惠、5套以上的客户给予9.5折优惠、3套以上给予9.7折优
惠。
三. 特价房方案
1. 活动时间：可以是促销活动进度较慢时
2. 活动目标：吸引目标客户眼球，提升来访量，销售出较差的房屋。
3. 活动对象：资金不充裕，对房屋品质要求较低的目标客户和投资客户。
4. 活动方式：把所谓位置较差的和朝向、楼层及户型销售较慢的房屋以低于其
他房屋每平米300-500的价格尽快出售。
四. 买就送方案
1. 根据客户买房面积大小，或付款多少可以赠送露台、飘窗。
2. 高层的一楼可赠送小院、顶楼可以赠送阁楼或空中花园。
3. 对于一次性全部付款的客户可给与9折优惠或赠送停车位。
4. 楼层或户型销售进度不好的也可赠送地下室。
5. 节假日期间，对于购房的客户可进行抽奖、砸金蛋，奖品可赠送旅游或家电。
6. 针对于开盘前10天购买的客户，也可赠送2年物业费。
第四篇：房地产促销礼品方案
南京房地产方案 http:// 以下六类促销方法在楼盘的操作进程中常常归纳运用，依据各楼盘的特性，在不一样的出售时间选用相应的促销礼物计划和操作方法，力求做到“人无我有，人有我优”，这样才干到达促销的底子意图——楼盘出售和形象宣扬。
开门见山式
方法：扣头优惠、特价单位、送车、送车位、现场抽奖、有奖游戏、送装饰、送家居用品、送管理费、有价票券等。
这一类促销礼物方法在中低档楼盘中最为直接，也最为常见，常被归纳运用，高级楼盘和大盘在内部认购期和尾盘期也常用这一类促销礼物方法。
这类促销礼物的方法归于以小广博的出资。经过给花费者必定的实惠，以较小的价值，摆开与周边楼盘的价差，加速出售速度，加速资金的疾速回笼。
扣头优惠和特价单位在楼盘出售进程常被运用，在内部认购时间，扣头优惠往往是最招引购房者的要素，而在尾盘期，特价出售往往能起“四两拨千斤”的作用，经过少量特价单位的出售股动其它单位的出售。
源源不断式
方法：会员卡、贵宾卡
这一类促销方法适用于闻名开展商和大盘，一些实力雄厚、后续开发能力强的开展商往往经过使客户变成沙龙成员或贵宾的方法，开展潜在花费群，这一类促销方法的作用是非常显着的，并且客户忠实度较高。
第一种会员卡或贵宾卡是开展商的会员卡或贵宾卡，会员常常会收到开展商的楼盘出售信息和一些活动信息，会员采办开展商开发的物业可获得优先权或扣头优惠，这一类会员对开展商的忠实较高，对开展商的公司文明有较高的认知度和认同感，往往呈现二次采办，乃至屡次采办。
第二种是花费会员卡或贵宾卡，闻名开发商往往与一些对比闻名的商场或饮食娱乐场所结成战略联盟，构成“双赢”，常见于商业面积较大，配套较完全的楼盘。花费者在变成业主后到指定花费场所花费可获得必定的扣头优惠，如超市、百货商场、高尔夫沙龙、西餐厅、咖啡厅等。这一类会员对开展商品牌认知度和忠实度显着不如上一类会员，但对盟友的品牌认知度和忠实度较高。
温火靓汤式
方法：长时间展销厅、巡回展现
这一类促销方法适用于开发量较大的闻名开发商和多期开发的大盘。
经过长时间展销厅或巡回展现的方法，发布楼盘出售信息，展现楼盘形象和开发商的实力，培养方针商场和品牌闻名度，长时间展销厅通常设在花吃力较强的城市和人流对比会集的商业中间，如修建展现中间、招商的售楼中间、红石的修建师走廊、奥林匹克花园等。运用此类促销方法的开发商实力雄厚、品牌意识高，有意识地培养方针商场，宣扬公司的运营理念，在花费者心目中已构成较高的品牌闻名度。
http://文明侵犯式
方法：社区文明、冠名资助各类社会活动，如音乐会、电视剧、专栏节目等。这一类促销方法多用于大盘和开发量较大的开发商。
在出售进程中，经过安排一些社区活动，如联谊会、运动会、酒会等，添加出售气氛，有利于增强已采办业主的决心和忠实度，发掘潜在客户，向外宣扬一种社区文明，建立楼盘的良好形象。
冠名资助一些文明品尝较高或与楼盘特质对比附近的社会活动，如音乐会、电视连续剧、财经节目、体育比赛等，关于方针客户群的喜爱，有意图发布楼盘出售信息，有利于宣扬楼盘形象和晋升楼盘的含金量。
盛装舞会式
方法：房地产展销会，如春交会、秋交会、港交会、住交会。
这是当前影响最为广泛的促销方法，作用也对比显着。
展销会就象一个大超市，会构成种聚光灯效应，为各个楼盘的会集展现供给一个展现渠道，便利花费者一次性观赏多个楼盘。各个楼盘在展销时间粉墨登场，八仙过海，各显神通，经过展位的精心安置和各式各样的优惠办法，充沛展现楼盘形象和公司品牌，招引观赏者前往楼盘现场观赏选购。
从近年各地的房地产展销会的作用来看，均取得了对比显着的作用，展销时间有大批置业者前往观赏，展销会的影响力越来越大。
温馨节日式
方法：各种节日，如情人节、妇女节、母亲节、国庆节、中秋节、圣诞节等。
特定的节日往往是促销的良机，各开展商充沛运用各个节日的特定意义举行各类促销活动，以“师出有名”，在特定的节日给予特定的目标以必定的优惠或赠送些小礼物，招引客户采办。
运用节日促销礼物表现了开展商对采办者的人文关心，关于楼盘的形象宣扬和出售不无协助，尤其是一些中小楼盘或小户型楼盘，往往能起到“奇兵突起”的作用，因而，节假日促销、礼物赠送常被运用，但由于节假日通常较短，因而，短期内作用并不非常显着。以上文章为礼品在线定制商城提供
第五篇：促销活动卖场超市促销活动方案
大部分以促销的名义来做活动都能起到良好的效果，但并不是全部，比如说超市，在大多数人的眼里，超市促销是能最大程度地刺激终端销量的增长的手段，只要降价、打折、买赠等尚方宝剑一出鞘，总会有所斩获。然而，超市促销活动就一定能带来产品的旺销吗?现实并不尽然，如果主题方向及方法错误，有可能会对超市起到一定的负面影响。那么，超市怎么做促销活动?下面就跟大家分享一些超市促销活动方案，希望能对你有所启发。
步骤/方法
1选择合适的卖场;
1、 店方对该产品较重视，有较强烈的合作意愿，愿意配合厂方促销、备货、陈列、让利、宣传、定价等(尤对其素有砸价恶名的超市合作一定要小心);
2、 人流量大，形象好，地理位置好;
3、 超市定位及其商圈的顾客群与促销产品的定位、目标消费群一致。如：玻璃瓶汽水促销店最好选在家属区或学校附近;休闲用品促销最好选在市中心高形象超市或高尚住宅区、商务区超市。
定有诱因的促销政策;
1、师出有名：以节庆贺礼、新品上市之名打消变相降价促销的负面影响;
2、有效炒作：
① “活动名”要有吸引力、易于传播，如：某米酒厂家在酒店推广产品的加热饮用，促销命名为“青梅煮酒论英雄”;某加咖啡送咖啡杯名曰“红杯欢乐送(颂)”;
② 赠品绰号要响亮，如：某快餐连锁店的球星塑料人起名为“超酷球量派对”
③ 赠品价值要抬高，如：缤纷夏日防紫外线秘芨太阳扇;
④限量赠送做催化：消费者总是买涨不买落，让消费者在活动现场看到赠品堆放已经不多，旁边赠品空箱子倒是不少，这种“晚来一步就没有赠品”的感觉会大大促进购买欲;
3、尽量不做同产品搭赠(如“买二送一”)，免有降价抛货之嫌，结果可能“打不到”目标消费者，反而“打中了” 贪便宜低收入的消费群。
4、可用成熟品牌带动新品牌捆扎销售，但要注意两者档次、定位必在同一层 次上(如果老品牌已面临种种品牌危机、形象陈旧就不可取)。
5、 面对消费者的促销政策坎级不宜太高，而且要提供多种选择。如：买1袋/包送透明钥匙包一个;买2袋/包送荧光笔一支;买5包送飞镖玩具一套;买1箱送T恤衫一件。
6、 限时限量原则：与超市合作的买赠、特价促销，一定要注意在促销协议中明确限时限量，否则在促销期间出现赠品/特价产品供货不足，会面临罚款、清场的危险。
选择合适的产品品项和广宣品、礼品;
1、 广宣品设计原则
①广宣品风格应与目标消费群心理特点一致，如：运动饮料宣传品基调：与体育赛事结盟、活力、迅速补充体力;
中低价食品宣传方向：更实惠、更大克重、更多鸡蛋、更营养;儿童用品宣传风格：产品好吃/好用，赠品好玩，卡通化的诉求方式;②促销POP标价和内容：
促销价与原价同时标出，以示区别;
尽可能减少文字，使消费者在三秒之内能看完全文，清楚知道促销内容;
③ 巧写特价：
部分城市物价局规定不准在海报上标出原价特价对比字样、这种情况可把最不好销的口味写原价、其余口味写优惠价(如：海鲜味2元/包、其余口味1.8元/包)消费者自然明白;
④ 师出有名：冠以新品上市、节庆贺礼等“借口”;
⑥写清楚限制条件，如：限购5包/人、周末促销、限量销售，售完为止、××号之前有效等。
2、赠品选择原则
① 尽可能是新颖的常见用品。使消费者一看就知道是否实惠而且又受其新颖的造型外观所吸引(太“生僻”的赠品，如魔方笔、蹬山刀，消费者不知道用途或用途不广泛，难以接受);
②高形象，低价位，如：挂表、围裙、T恤、计算器等价值感较强，但采购成本又较抵;
③最好有宣传意义。如围裙、T恤、口杯;
④ 与目标消费群的心理特点及品牌定位相符，如：运动饮料赠奥运小纪念品;碳酸饮料赠变形摩丝、滑板、透明钥匙包;
⑤赠品价值在产品价值5%—20%之间，过低没有促销效果，过高会起负面作用。
4根据活动规模确定促销人员数量、产品储备数量及物料需求;
效果预估：指根据所选超市的历史销量，综合考虑促销政策对产品流速带来的影响，作出促销期间销量的预估。
费用预估：根据销量预估配备相应的物料：广宣品、礼品，并根据所选超市的规模和促销期长短，预估销量，准备相应的促销人员预算。5 规定业代回访频率，维护活动效果;
说明：如果促销期大于1天，那么及时补货、陈列、保证场内货品充足、陈列整齐标准就成了很容易疏忽，也很容易出问题的工作。所以有必要在促销案中将产品的备货、陈列、广宣品布置等责任落实到具体人身上;促销期内(如：业代对促销超市保持2天/次的回访频率，对超市全品项充足供货负责;驻场促销人员负责超市内的陈列、明码标价、广宣品推广、赠品管控和断货警示工作)
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